Kungörelse (1971:784) med tillämpningsföreskrifter för inskrivningsväsendet enligt jordabalken. Författningen har upphävts genom: SFS 2000:309

Inskrivningsmyndighets område

1 §   Bestämmelser om vilka inskrivningsmyndigheters område som skall ha annan omfattning än domsagan finns i förordningen (1975:1110) om vissa inskrivningsmyndigheters område, m.m.

Domstolsverket får förordna att inskrivningsmyndighets område skall vara delat i två eller flera distrikt. Förordning (1975:1120).

Inskrivningsdomare

2 §   Inskrivningsdomare förordnas av hovrätten, om ej regeringen för viss tingsrätt föreskriver annat. Kungörelse (1974:817).

Inskrivningsdag

3 §   Inskrivningsdag hålles varje onsdag eller, om helgdag infaller då, nästa helgfria dag eller, om denna dag är lördag, närmast därefter infallande helgfria dag. Lika med helgdag anses julafton och nyårsafton.
Inskrivningsdag avslutas klockan tolv.

På tingsrätts och inskrivningsmyndighets kansli skall finnas anslag med uppgift om när inskrivningsdag hålles. Kungörelse (1974:817).

Ansökan i inskrivningsärende

4 §   Sökande skall inge de handlingar som han vill åberopa till stöd för sin ansökan. Avser ansökan lagfart eller inskrivning av tomträtt, skall sökanden förete bevis om egendomens taxeringsvärde och typkod året närmast före det år då lagfarten eller inskrivningen sökes.

I ansökan eller annan handling som ges in i inskrivningsärende skall beträffande överlåtare, upplåtare och förvärvare anges person- eller organisationsnummer, där sådant finns, och namn.

Göres ansökan av flera sökande gemensamt och avser ansökningen lagfart eller inskrivning av tomträtt, skall ansökningen innehålla uppgift om hur stor andel av fastigheten eller tomträtten varje sökande innehar.
Sker det ej och underlåter sökandena att efterkomma föreläggande att komplettera ansökningen, skall den anses avse andelar efter huvudtalet.
Förordning (1975:1120).

4 a §   har upphävts genom förordning (1999:854).

5 §   Avser ansökan lagfart eller inskrivning av tomträtt, annan nyttjanderätt, servitut eller rätt till elektriskt kraft, skall handling på vilken ansökningen grundas vara åtföljd av två styrkta avskrifter.
Tillhandahåller ej sökanden sådana avskrifter, skall inskrivningsmyndigheten göra avskrifterna på sökandens bekostnad.

När ansökan fullföljes, äger första stycket motsvarande tillämpning i fråga om tillägg som har tecknats på handlingen.

Dagbok

6 §   Över ärenden om lagfart och om inskrivning av tomträtt föres dagboken (del A) på blankett enligt formulär som fastställes av domstolsverket.

Över ärenden om inteckning och om inskrivning av annan nyttjanderätt än tomträtt samt av servitut och rätt till elektriskt kraft föres dagboken (del B) på blankett enligt formulär som fastställes av domstolsverket.

Över ärenden som icke omedelbart leder till inskrivning i fastighets- bok eller tomträttsbok föres dagboken (del C) på blankett för dagboks blad i tvistemål. Över ärendena i del C föres kortregister med fastighetsbeteckningen som sökord.

Dagboken får föras i särskilda nummerserier för ärenden om fast egendom och ärenden om tomträtt. Är inskrivningsmyndighets område delat i två eller flera distrikt, skall dagboken föras särskilt för varje distrikt.
Förordning (1975:1120).

7 §   Ärendena tages upp i dagboken efter hand som de kommer in och numreras i löpande följd för kalenderår. Nummer och årtal anges på de handlingar som kommer in. En av handlingarna i varje ärende förses dessutom med uppgift om dagen då ärendet kom in till inskrivnings myndigheten.

För varje inskrivningsdag, då ärende förekommer, skall den som fattat beslut bestyrka vad som förts in i dagboken med sitt namn.

8 §   Anteckning i dagboken får ej strykas över eller ändras, sedan expedition i ärendet lämnats ut. När felskrivning i dagboken rättas, skall rättelsen bestyrkas av den som fattat beslutet härom.

Minnesbok

9 §   Hos inskrivningsmyndighet föres minnesbok, som dag för dag visar vilka uppskjutna ärenden som skall behandlas, vilka sammanträden som skall hållas och vad som i övrigt kan vara att iakttaga viss dag på grund av meddelat beslut.

Akter

10 §   Akt i inskrivningsärende förses med ärendets nummer i dagboken.

Sådan anteckning i akt som avses i 19 kap. 7 § jordabalken bestyrkes av den som gjort anteckningen.

Renovation

11 §   Inom sex veckor efter utgången av närmast föregående kvartal skall inskrivningsmyndighet till riksarkivet sända avskrift av vad som under kvartalet införts i delarna A och B av dagboken samt avskrift av handling som ligger till grund för ansökan om lagfart eller inskrivning av tomträtt, annan nyttjanderätt, servitut eller rätt till elektrisk kraft.

Lagfartssammanträde och sammanträde enligt 19 kap. 10 § jordabalken

12 §   Har inskrivningsmyndighet kallat annan än sökanden att höras upplysningsvis vid lagfartssammanträde, har han rätt till ersättning av allmänna medel.

Protokoll skall föras rörande vad som förekommer vid sammanträde som avses i 19 kap. 10 § jordabalken. Protokollet skall fogas till akten i ärendet, när det tages upp till ny handläggning.

Har någon som inskrivningsmyndigheten kallat och som ej är sökande inställt sig för att höras i ärende som avses i andra stycket, har han rätt till ersättning av allmänna medel, om ej särskilda skäl föranleder att sökanden eller han själv bör stå för kostnaden.

Ersättning av allmänna medel som avses i denna paragraf utgår enligt vittnesersättningskungörelsen (1973:262). Utgår ersättningen med stöd av tredje stycket, skall kostnaden alltid stanna på statsverket. Förordning (1975:1120).

Beslut m.m.

13 §   Inskrivningsmyndighets beslut skall införas i fastighetsbok eller tomträttsbok, om beslutet innebär att
   1. ansökan om lagfart, inteckning eller annan inskrivning i sådan bok bifalles, förklaras vilande, avslås eller förklaras förfallen, eller
   2. inskrivningsärende uppskjutes.

14 §   Om inskrivningsmyndighets beslut skall i de fall som anges i denna paragraf utfärdas bevis.

Om ett ärende uppskjuts enligt 19 kap. 9 § jordabalken, utgör underrättelse enligt 13 § samma kapitel bevis om beslutet. Detsamma gäller i de fall då en ansökan eller en anmälan avvisas, avslås eller förklaras förfallen.

Bevis om beslut i inskrivningsärende utfärdas enligt följande.
   ----------------------------------------------------------------------

Ansökan avser           Beslut                  Bevis

----------------------------------------------------------------------

Lagfart                 bifall/vilande-         särskilt bevis

                        förklaring

Inskrivning av tomt-    bifall/vilande-         särskilt bevis

rätt                    förklaring

Inteckning              bifall                  pantbrev

                        vilandeförklaring       vilandebevis

Utbyte

  av pantbrev           bifall                  pantbrev

  av vilandebevis       bifall                  vilandebevis

Utsträckning, samman- föring,

  av beviljad inteck-   bifall                  pantbrev

ning

  av vilandeförklarad   bifall                  vilandebevis

inteckning

Relaxation enligt       bifall                  bevis på ansökan

22 kap. 11 § tredje stycket jordabalken

Annan relaxation,       bifall                  bevis på pantbrev

dödning, nedsättning                            eller vilande-

                                                bevis

Anteckning om innehav   bifall                  bevis på ingiven

                                                handling eller

                                                särskilt bevis

Inskrivning av nytt-    bifall/vilande-         bevis på upp-

janderätt, servitut     förklaring              låtelsehandling

eller rätt till                                 eller särskilt

elektrisk kraft                                 bevis

Nedsättning, dödning    bifall                  bevis på upp-

av sådan inskrivning                            låtelsehandling

                                                eller särskilt

                                                bevis

Dödning enligt 13 §     bifall                  bevis på ingiven

lagen (1927:85) om                              handling eller

dödande av förkommen                            särskilt bevis

handling, inskriv- ning av förklaring som avses i 2 kap. 3 § jordabalken, an- teckning om intresse- anmälan enligt lagen (1982:352) om rätt till fastighetsför- värv för ombildning till bostadsrätt eller enligt lagen (1985:658) om arren- datorers rätt att förvärva arrende- stället, anteckning om anmälan enligt 2 § andra stycket lagen (1987:232) om sambors gemensamma hem, anteckning om ställföreträdare enligt lagen (1989:31) om förvaltning av vissa samägda jord- bruksfastigheter

I annat fall än som avses i andra och tredje styckena utfärdas särskilt bevis på begäran av sökanden.

Bevis undertecknas av den som fattat beslutet.

Om en felskrivning i ett bevis rättas sedan beviset lämnats ut, skall rättelsen bestyrkas av den som fattat beslutet om rättelse. Rättelse av pantbrev eller vilandebevis utan samband med beslut enligt 19 kap. 17 § jordabalken sker genom att ny handling utfärdas. Den tidigare utfärdade handlingen skall förstöras av inskrivningsmyndigheten. Förordning (1989:750).

15 §   Bevis i ärende om lagfart eller inskrivning av tomträtt utfärdas på blankett enligt formulär som fastställes av domstolsverket. Förordning (1975:1120).

16 §   Pantbrev utfärdas på blankett enligt formulär som fastställes av domstolsverket.

Pantbrev skall innehålla uppgift om
   1. inteckningens belopp med bokstäver och siffror,
   2. den eller de fastigheter eller den tomträtt vari inteckningen beviljats,
   3. datum och nummer för det beslut som ligger till grund för pantbrevets utfärdande,
   4. andra förhållanden som rör inteckningen och är av betydelse för bedömandet av den rätt inteckningen medför enligt lag.

Om innehållet i pantbrev efter utsträckning, utbyte eller sammanföring finns bestämmelser i 17--19 §§.

När en ansökan om inteckning som förklarats vilande har tagits upp till ny prövning och beviljats, skall vilandebeviset förstöras av inskrivningsmyndigheten. Förordning (1989:750).

17 §   Vid utsträckning skall i det nya pantbrevet anges samtliga fastigheter, i vilka inteckningen gäller efter utsträckningen. Det tidigare utfärdade pantbrevet skall förstöras av inskrivningsmyndigheten. Förordning (1989:750).

18 §   Vid utbyte skall i de nya pantbreven anges samtliga fastigheter, i vilka de inteckningar som svarar mot de nya pantbreven gäller. Det tidigare utfärdade pantbrevet skall förstöras av inskrivningsmyndigheten.

Begäres utbyte av pantbrev mot två eller flera nya pantbrev och i samband därmed dödning av inteckning som svarar mot ett av de nya pantbreven, skall pantbrev avseende dödad inteckning icke utfärdas. I det eller de nya pantbreven skall bevis meddelas både om utbytet och om dödningen. Förordning (1989:750).

19 §   Vid sammanföring skall i det nya pantbrevet anges den fastighet i vilken gäller den inteckning som svarar mot det nya pantbrevet. De tidigare utfärdade pantbreven skall förstöras av inskrivningsmyndigheten. Förordning (1989:750).

20 §   Vilandebevis utfärdas på blankett enligt formulär som fastställes av domstolsverket.

Bestämmelserna i 16 § andra stycket och 17-19 §§ äger motsvarande tillämpning i fråga om vilandebevis. Förordning (1975:1120).

21 §   Är intecknings kapitalbelopp angivet i riksdaler silver specie, riksdaler banco, riksdaler riksgälds eller riksdaler riksmynt och skall inteckningen ingå i sammanföring, skall beloppet omräknas i kronor enligt nedanstående tabell.

Äldre myntslag                     Motsvaras av

En riksdaler silver specie         fyra kronor

En riksdaler banco                 en krona femtio öre

En riksdaler riksgälds             en krona

En riksdaler riksmynt              en krona

Förordning (1977:162).

Ärenden om sammanläggning

22 §   När inskrivningsmyndighet avgivit yttrande i ärende om sammanläggning, skall anteckning härom göras i fastighetsboken.
Inträffar, sedan yttrandet avgivits men innan fastighetsbildnings beslut meddelats eller frågan om sammanläggning förfallit, ändring i förhållande som avses med yttrandet, skall myndigheten genast underrätta fastighetsbildningsmyndigheten. Vad nu sagts äger mot svarande tillämpning då inskrivningsmyndighet avgivit yttrande som avses i 11 § andra stycket lagen (1971:1037) om äganderättsutredning och legalisering.

Berör sammanläggning fastigheter som lyder under mer än en inskrivningsmyndighet, skall den myndighet som avgivit yttrande i ärendet underrätta den eller de andra. Bestämmelserna i första stycket gäller i sådant fall samtliga berörda inskrivningsmyndigheter.
Förordning (1975:1120).

23 §   Har, sedan beslut om sammanläggning meddelats men innan fastighetsbildningen fullbordats eller frågan därom förfallit, fastighet som ingår i sammanläggningen utmätts, belagts med kvarstad eller tagits i anspråk genom betalningssäkring, skall inskrivnings myndigheten genast underrätta fastighetsregistermyndigheten. Detsamma gäller, om fastigheten annars skall säljas i den ordning som föreskrivs för utmätt fast egendom. Förordning (1981:1018).

Ärenden om vissa gemensamma inteckningar

24 §   Avser sökt eller beviljad inteckning fastigheter som är belägna inom olika inskrivningsmyndigheters områden, göres ansökan om fullföljd av inteckningsansökan, som förklarats vilande före den 1 januari 1972, och ansökan om inteckningsåtgärd som avses i 22 kap. 8-11 §§ jordabalken hos en av inskrivningsmyndigheterna.

Första stycket äger motsvarande tillämpning på ansökan om nytt pantbrev eller vilandebevis enligt 10 § andra stycket lagen (1927:85) om dödande av förkommen handling och på ansökan om dödning av inteckning enligt 13 § tredje stycket samma lag.

Den myndighet hos vilken ansökan gjorts skall inhämta behövliga upplysningar från den eller de andra myndigheterna och prövar därefter ärendet i dess helhet. Den eller de andra myndigheterna skall genast underrättas om beslutet för införing av beslutet i fastighetsboken på samma inskrivningsdag som hos den beslutande myndigheten. Kungörelse (1972:279).

Övergångsbestämmelser

1971:784

Denna kungörelse träder i kraft den 1 januari 1972, då kungörelsen (1932:522) angående inskrivningsdomare och inskrivningsdagar och kungörelsen (1932:523) angående dagbok över inskrivningsärenden skall upphöra att gälla.

Avser utsträckning enligt 22 kap. 7 § jordabalken eller sammanföring enligt 22 kap. 8 a § jordabalken inteckning, som beviljats före den 1 januari 1972, skall inskrivningsmyndigheten förse inteckningshand lingen med påskrift att handlingen icke längre medför någon rätt i den intecknade egendomen och återlämna den till sökanden. Avser utbyte enligt 22 kap. 8 § jordabalken handling på grund av vilken inteckning beviljats före den 1 januari 1972 eller inteckningshandling som före nämnda tidpunkt satts i stället för annan inteckningshandling, skall motsvarande gälla i fråga om den handling som bytts ut.

Vad som sägs i föregående stycke skall äga motsvarande tillämpnig i fråga om inteckningshandling, när ansökningen om inteckning förklarats vilande före den 1 januuari 1972. Förordning (1977:162).

1981:1018

Denna förordning träder i kraft den 1 januari 1982. Vad som sägs om kvarstad i 23 § i dess nya lydelse gäller även skingringsförbud som har meddelats före ikraftträdandet.