SFS 2008:989 Lag om ändring i jordabalken
Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.
1
Svensk f�rfattningssamling
Lag
om �ndring i jordabalken;
utf�rdad den 20 november 2008.
Enligt riksdagens beslut
1
f�reskrivs att 2 kap. 4 � och 24 kap. 2 � jordabal-
ken
2
ska ha f�ljande lydelse.
2 kap.
4 �
3
F�rem�l som nyttjander�ttshavare eller annan �n fastighets�garen till-
f�rt fastigheten h�r inte till denna, om inte f�rem�let och fastigheten kommit
i samme �gares hand. Detsamma g�ller i fr�ga om f�rem�l som enligt 3 �
kan h�ra till fastigheten och tillf�rts denna av fastighets�garen utan att han
eller hon �gde f�rem�let. Har fastighets�garen tillf�rt fastigheten f�rem�l
som enligt 3 � kan h�ra till fastigheten och som han eller hon f�rv�rvat un-
der villkor att �verl�taren har r�tt att �terta f�rem�let om f�rv�rvaren �sido-
s�tter vad som �ligger honom eller henne enligt �verl�telseavtalet, h�r f�re-
m�let inte till fastigheten s� l�nge villkoret g�ller.
Ett f�rem�l som omfattas av f�retagshypotek och som tillf�rts fastigheten
av annan �n fastighets�garen h�r till fastigheten, sedan f�rem�let och fastig-
heten kommit i samma �gares hand
1. om f�rem�let upph�rt att omfattas av f�retagshypoteket, eller
2. i det fall n�ringsidkaren f�rv�rvat fastigheten, om sex m�nader har f�r-
flutit fr�n det att han eller hon s�kte lagfart p� sitt f�ng.
Har inteckningsborgen�ren f�re utg�ngen av den tid som anges i andra
stycket 2 v�ckt talan om betalning och anm�lt detta till den inskrivnings-
myndighet som avses i 19 kap. 3 �, h�r f�rem�let inte till fastigheten, om
inte tv� m�nader f�rflutit fr�n det att talan avgjordes genom dom eller beslut
som vunnit laga kraft.
I lagen (1992:1461) om verkan av vissa f�rbeh�ll vid �verl�telse av fas-
tighet som tillh�r staten, m.m. finns s�rskilda best�mmelser om att f�rem�l
som tillh�r staten upph�r att h�ra till fastigheten.
24 kap.
2 �
4
En inskrivning av f�rklaring som avses i 2 kap. 3 � ska tas bort p� an-
s�kan av fastighets�garen.
1
Prop. 2007/08:161, bet. 2008/09:CU5, rskr. 2008/09:34.
2
Balken omtryckt 1971:1209.
3
Senaste lydelse 2008:153.
4
Senaste lydelse 2004:449.
SFS 2008:989
Utkom fr�n trycket
den 2 december 2008
2
SFS 2008:989
Thomson F�rlag AB, tel. 08-587 671 00
Elanders, V�llingby 2008
F�r en ans�kan enligt f�rsta stycket g�ller 1 � andra och tredje styckena. I
st�llet f�r vad som f�reskrivs i 1 � andra stycket 2 g�ller dock att ans�kan
ska avsl�s, om inte varje borgen�r som har f�retagshypotek i fastighets�ga-
rens n�ringsverksamhet har medgett ans�kan genom att ge in f�retagsinteck-
ningsbrevet till inskrivningsmyndigheten.
1. Denna lag tr�der i kraft den 1 januari 2009.
2. I fr�ga om en f�retagsinteckning enligt den upph�vda lagen (2003:528)
om f�retagsinteckning till�mpas �ldre best�mmelser.
P� regeringens v�gnar
TOBIAS BILLSTR�M
Lotta Hardvik Cederstierna
(Justitiedepartementet)