SFS 2014:477 Lag om ändring i plan- och bygglagen (2010:900)

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

<div><style type="text/css">       </style> <div id="page1-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 1 Svensk f�rfattningssamling Lag om �ndring i plan- och bygglagen (2010:900); utf�rdad den 5 juni 2014. Enligt riksdagens beslut 1 f�reskrivs i fr�ga om plan- och bygglagen (2010:900) dels att 2 kap. 6 �, 4 kap. 2 �, 9 kap. 4 och 8 �� samt 10 kap. 2, 14 och 23 �� ska ha f�ljande lydelse, dels att det i lagen ska inf�ras fem nya paragrafer, 9 kap. 4 a4 e ��, av f�l- jande lydelse. 2 kap. 6 � Vid planl�ggning, i �renden om bygglov och vid �tg�rder avseende byggnader som inte kr�ver lov enligt denna lag ska bebyggelse och byggnads- verk utformas och placeras p� den avsedda marken p� ett s�tt som �r l�mpligt med h�nsyn till 1. stads- och landskapsbilden, natur- och kulturv�rdena p� platsen och intresset av en god helhetsverkan, 2. skydd mot uppkomst och spridning av brand och mot trafikolyckor och andra olycksh�ndelser, 3. �tg�rder f�r att skydda befolkningen mot och begr�nsa verkningarna av stridshandlingar, 4. behovet av hush�llning med energi och vatten och av goda klimat- och hygienf�rh�llanden, 5. m�jligheterna att hantera avfall, 6. trafikf�rs�rjning och behovet av en god trafikmilj�, 7. m�jligheter f�r personer med nedsatt r�relse- eller orienteringsf�rm�ga att anv�nda omr�det, och 8. behovet av framtida f�r�ndringar och kompletteringar. F�rsta stycket g�ller ocks� i fr�ga om skyltar och ljusanordningar. Vid planl�ggning och i andra �renden samt vid �tg�rder avseende byggna- der som inte ing�r i ett �rende enligt denna lag ska bebyggelseomr�dets s�r- skilda historiska, kulturhistoriska, milj�m�ssiga och konstn�rliga v�rden skyddas. �ndringar och till�gg i bebyggelsen ska g�ras varsamt s� att befint- liga karakt�rsdrag respekteras och tillvaratas. 1 Prop. 2013/14:127, bet. 2013/14:CU32, rskr. 2013/14:287. SFS 2014:477 Utkom fr�n trycket den 13 juni 2014 </div> <div id="page2-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 2 SFS 2014:477 4 kap. 2 � Kommunen ska med en detaljplan pr�va ett mark- eller vattenomr�des l�mplighet f�r bebyggelse och byggnadsverk samt reglera bebyggelsemilj�ns utformning f�r 1. en ny sammanh�llen bebyggelse, om det beh�vs med h�nsyn till omfatt- ningen av bygglovspliktiga byggnadsverk i bebyggelsen, 2. en bebyggelse som ska f�r�ndras eller bevaras, om regleringen beh�ver ske i ett sammanhang, och 3. ett nytt byggnadsverk som inte �r ett vindkraftverk, om a) byggnadsverket �r en annan byggnad �n en s�dan som avses i 9 kap. 4 a � eller byggnadsverket kr�ver bygglov enligt 9 kap. eller f�reskrifter som har meddelats med st�d av 16 kap. 7 �, och b) byggnadsverkets anv�ndning f�r betydande inverkan p� omgivningen eller om det r�der stor efterfr�gan p� omr�det f�r bebyggande. Trots f�rsta stycket 3 kr�vs det ingen detaljplan, om byggnadsverket kan pr�vas i samband med en pr�vning av ans�kan om bygglov eller f�rhands- besked och anv�ndningen av byggnadsverket inte kan antas medf�ra en bety- dande milj�p�verkan. 9 kap. 4 � F�r en- och tv�bostadshus och till dem h�rande frist�ende uthus, garage och andra sm� byggnader (komplementbyggnader) kr�vs det, trots 2 �, inte bygglov f�r att 1. med en mur eller ett plank anordna en skyddad uteplats inom 3,6 meter fr�n bostadshuset, om muren eller planket inte �r h�gre �n 1,8 meter och inte placeras n�rmare gr�nsen �n 4,5 meter, 2. anordna ett sk�rmtak �ver en s�dan uteplats som anges i 1 eller �ver en altan, balkong eller entr�, om sk�rmtaket tillsammans med andra sk�rmtak som har anordnats p� tomten med st�d av undantag fr�n krav p� bygglov inte t�cker en st�rre area �n 15,0 kvadratmeter och inte placeras n�rmare gr�nsen �n 4,5 meter, eller 3. i omedelbar n�rhet av bostadshuset uppf�ra eller bygga till en komple- mentbyggnad som a) tillsammans med andra komplementbyggnader som har uppf�rts p� tom- ten med st�d av undantag fr�n krav p� bygglov enligt denna paragraf eller motsvarande �ldre best�mmelser inte f�r en st�rre byggnadsarea �n 15,0 kva- dratmeter, b) har en taknocksh�jd som inte �verstiger 3,0 meter, och c) inte placeras n�rmare gr�nsen �n 4,5 meter. En �tg�rd som avses i 13 f�r vidtas n�rmare gr�nsen �n 4,5 meter, om de grannar som ber�rs medger det. F�rsta stycket 3 g�ller inte 1. om kommunen enligt 8 � f�rsta stycket 2 a har best�mt att �tg�rden kr�- ver bygglov, eller 2. f�r ett s�dant bostadshus som utg�r ett komplementbostadshus som avses i 4 a �. 4 a � Trots 2 � kr�vs det inte bygglov f�r att, i omedelbar n�rhet av ett en- eller tv�bostadshus, uppf�ra eller bygga till en byggnad som </div> <div id="page3-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 3 SFS 2014:477 1. avses utg�ra antingen en s�rskild bostad (komplementbostadshus) eller en komplementbyggnad, 2. tillsammans med �vriga byggnader som har uppf�rts p� tomten med st�d av denna paragraf inte f�r en st�rre byggnadsarea �n 25,0 kvadratmeter, 3. har en taknocksh�jd som inte �verstiger 4,0 meter, 4. inte placeras n�rmare gr�nsen �n 4,5 meter, och 5. i f�rh�llande till en j�rnv�g inte placeras n�rmare sp�rets mitt �n 30,0 meter. Det kr�vs inte heller bygglov f�r att �ndra en komplementbyggnad till ett s�dant komplementbostadshus som avses i f�rsta stycket. En �tg�rd som avses i f�rsta eller andra stycket f�r vidtas n�rmare gr�nsen �n 4,5 meter, om de grannar som ber�rs medger det. S�dan �tg�rd f�r �ven vidtas n�rmare sp�rets mitt �n 30,0 meter om j�rnv�gens infrastrukturf�rval- tare medger det. 4 b � F�r en- eller tv�bostadshus kr�vs det trots 2 � inte bygglov f�r att 1. g�ra h�gst en tillbyggnad som inte har en st�rre bruttoarea �n 15,0 kva- dratmeter, som inte �verstiger bostadshusets taknocksh�jd och som inte pla- ceras n�rmare gr�nsen �n 4,5 meter, eller 2. p� ett bostadshus som saknar takkupor bygga h�gst tv� kupor eller p� ett bostadshus som redan har en takkupa bygga ytterligare en takkupa, d�r tak- kuporna f�r uppta h�gst halva takfallet och det inte inneb�r n�got ingrepp i den b�rande konstruktionen. En �tg�rd som avses i f�rsta stycket 1 f�r vidtas n�rmare gr�nsen �n 4,5 meter, om de grannar som ber�rs medger det. F�rsta stycket g�ller inte f�r ett s�dant bostadshus som utg�r ett komple- mentbostadshus. 4 c � F�r enbostadshus kr�vs det trots 2 � inte bygglov f�r att i byggnaden inreda ytterligare en bostad. Detta g�ller dock inte f�r ett s�dant bostadshus som utg�r ett komplementbostadshus. 4 d � En �tg�rd som avses i 4 a4 c �� f�r inte vidtas utan bygglov 1. om kommunen enligt 8 � f�rsta stycket 2 a har best�mt att �tg�rden kr�- ver bygglov, eller 2. p� byggnader eller inom bebyggelseomr�den som avses i 8 kap. 13 �. En �tg�rd som avser ett komplementbostadshus enligt 4 a �, en �tg�rd enligt 4 b � f�rsta stycket 1 eller 4 c � f�r inte vidtas utan bygglov inom eller i anslutning till s�dana omr�den som avses i 3 kap. 9 � andra stycket milj�bal- ken om det �r fr�ga om flygplatser och �vnings- eller skjutf�lt. 4 e � Vid till�mpningen av 4 a � ska ett komplementbostadshus inte anses utg�ra ett s�dant enbostadshus som avses i paragrafens f�rsta stycke. 8 � Ut�ver det som f�ljer av 27 �� kr�vs det bygglov i den utstr�ckning som framg�r av 1. f�reskrifter som har meddelats med st�d av 16 kap. 7 �, 2. det som kommunen f�r ett omr�de som utg�r en v�rdefull milj� a) i en detaljplan har best�mt f�r att vidta en �tg�rd som avses i 4 � f�rsta stycket 3, 4 a4 c �� eller 5 � f�rsta stycket, </div> <div id="page4-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 4 SFS 2014:477 b) i en detaljplan eller omr�desbest�mmelser har best�mt f�r att underh�lla ett byggnadsverk eller bebyggelseomr�de som avses i 8 kap. 13 �, c) i omr�desbest�mmelser har best�mt f�r att i omr�det byta en byggnads f�rg, fasadbekl�dnad eller takt�ckningsmaterial eller vidta n�gon annan �t- g�rd som avsev�rt p�verkar byggnadens yttre utseende, 3. det som kommunen i omr�desbest�mmelser har best�mt f�r att utanf�r en sammanh�llen bebyggelse vidta �tg�rder som avses i 6 � f�rsta stycket 1 och 2, 4. det som kommunen i omr�desbest�mmelser har best�mt i fr�ga om eko- nomibyggnader f�r jordbruk, skogsbruk eller liknande n�ring, 5. det som kommunen i en detaljplan eller omr�desbest�mmelser har best�mt f�r att anordna eller v�sentligt �ndra anl�ggningar f�r s�dana grund- vattent�kter som avses i 11 kap. 11 � 1 milj�balken. F�rsta stycket 4 och 5 g�ller endast om det finns s�rskilda sk�l f�r en bygglovspr�vning. 10 kap. 2 � Om annat inte s�rskilt anges i denna lag eller i f�reskrifter som har med- delats med st�d av lagen, ska en �tg�rd som avser ett byggnadsverk, en tomt eller en allm�n plats genomf�ras s� att �tg�rden inte strider mot 1. det lov som har getts f�r �tg�rden, eller 2. om �tg�rden inte kr�ver lov, den detaljplan eller de omr�desbest�mmel- ser som g�ller f�r omr�det. �tg�rder som avses i 9 kap. 44 c och 5 �� f�r, trots f�rsta stycket 2, strida mot en detaljplan eller omr�desbest�mmelser. 14 � 2 I fr�ga om s�dana �tg�rder som avses i 3 � ska byggnadsn�mnden utan dr�jsm�l efter att lov har getts eller anm�lan har kommit in kalla till ett sammantr�de f�r tekniskt samr�d, om 1. det kr�vs en kontrollansvarig enligt det som f�ljer av 9 och 10 ��, 2. ett s�dant samr�d inte �r uppenbart obeh�vligt, eller 3. byggherren har beg�rt ett s�dant samr�d. Tekniskt samr�d beh�vs inte f�r s�dana �tg�rder som avses i 9 kap. 4 a �, 4 b � f�rsta stycket 1, 4 c � eller f�r flyttning av en enstaka enkel byggnad, om byggnadsn�mnden inte beslutar annat. Byggnadsn�mnden f�r besluta att tekniskt samr�d inte beh�vs f�r att flytta flera enkla byggnader. En kallelse enligt f�rsta stycket ska vara skriftlig och skickas till bygg- herren och den eller dem som �r kontrollansvariga. Kallelsen ska ocks� skickas till dem i �vrigt som enligt detta kapitel ska ges tillf�lle att delta i samr�det eller som enligt byggnadsn�mndens bed�mning b�r ges tillf�lle att delta. 23 � 3 Byggnadsn�mnden ska med ett startbesked godk�nna att en �tg�rd som avses i 3 � f�r p�b�rjas, om 1. �tg�rden kan antas komma att uppfylla de krav som g�ller enligt denna lag eller f�reskrifter som har meddelats med st�d av lagen, 2 Senaste lydelse 2014:224. 3 Senaste lydelse 2014:228. </div> <div id="page5-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 5 SFS 2014:477 2. ett bevis om att det finns ett f�rdigst�llandeskydd som avses i 16 � har visats upp f�r n�mnden, om det kr�vs ett s�dant skydd, 3. ett bevis om besked om skyddsrum har visats upp f�r n�mnden, om det kr�vs ett s�dant besked enligt 3 kap. 4 � lagen (2006:545) om skyddsrum, och 4. en redovisning av alternativa energif�rs�rjningssystem har visats upp f�r n�mnden, om en s�dan redovisning kr�vs enligt 23 � lagen (2006:985) om enenergideklaration f�r byggnader. Vid anm�lan som avser �tg�rder enligt 9 kap. 4 a �, 4 b � f�rsta stycket 1 eller 4 c � ska byggnadsn�mndens bed�mning enligt f�rsta stycket endast om- fatta det som anges i f�rsta stycket 1. 1. Denna lag tr�der i kraft den 2 juli 2014. 2. F�r �tg�rder som har p�b�rjats f�re ikrafttr�dandet g�ller 2 kap. 6 � i dess �ldre lydelse. 3. Har en kommun, f�re ikrafttr�dandet, med st�d av 9 kap. 8 � f�rsta stycket 2 a best�mt att bygglov kr�vs f�r att vidta en �tg�rd som avses i 9 kap. 4 � f�rsta stycket 3 ska bygglov kr�vas �ven f�r s�dana �tg�rder som avses i 4 a4 c ��, till dess att kommunen best�mmer annat. P� regeringens v�gnar STEFAN ATTEFALL Kjell Rempler (Socialdepartementet) </div> <div id="page6-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> Norstedts Juridik AB/Fritzes Elanders Sverige AB, 2014 </div> </div>

Svensk f�rfattningssamling

Lag
om �ndring i plan- och bygglagen (2010:900);

utf�rdad den 5 juni 2014.

Enligt riksdagens beslut

1 f�reskrivs i fr�ga om plan- och bygglagen

(2010:900)

dels att 2 kap. 6 �, 4 kap. 2 �, 9 kap. 4 och 8 �� samt 10 kap. 2, 14 och

23 �� ska ha f�ljande lydelse,

dels att det i lagen ska inf�ras fem nya paragrafer, 9 kap. 4 a4 e ��, av f�l-

jande lydelse.

2 kap.

6 �

Vid planl�ggning, i �renden om bygglov och vid �tg�rder avseende

byggnader som inte kr�ver lov enligt denna lag ska bebyggelse och byggnads-
verk utformas och placeras p� den avsedda marken p� ett s�tt som �r l�mpligt
med h�nsyn till

1. stads- och landskapsbilden, natur- och kulturv�rdena p� platsen och

intresset av en god helhetsverkan,

2. skydd mot uppkomst och spridning av brand och mot trafikolyckor och

andra olycksh�ndelser,

3. �tg�rder f�r att skydda befolkningen mot och begr�nsa verkningarna av

stridshandlingar,

4. behovet av hush�llning med energi och vatten och av goda klimat- och

hygienf�rh�llanden,

5. m�jligheterna att hantera avfall,
6. trafikf�rs�rjning och behovet av en god trafikmilj�,
7. m�jligheter f�r personer med nedsatt r�relse- eller orienteringsf�rm�ga

att anv�nda omr�det, och

8. behovet av framtida f�r�ndringar och kompletteringar.
F�rsta stycket g�ller ocks� i fr�ga om skyltar och ljusanordningar.
Vid planl�ggning och i andra �renden samt vid �tg�rder avseende byggna-

der som inte ing�r i ett �rende enligt denna lag ska bebyggelseomr�dets s�r-
skilda historiska, kulturhistoriska, milj�m�ssiga och konstn�rliga v�rden
skyddas. �ndringar och till�gg i bebyggelsen ska g�ras varsamt s� att befint-
liga karakt�rsdrag respekteras och tillvaratas.

1 Prop. 2013/14:127, bet. 2013/14:CU32, rskr. 2013/14:287.

SFS 2014:477

Utkom fr�n trycket
den 13 juni 2014

SFS 2014:477

4 kap.

2 �

Kommunen ska med en detaljplan pr�va ett mark- eller vattenomr�des

l�mplighet f�r bebyggelse och byggnadsverk samt reglera bebyggelsemilj�ns
utformning f�r

1. en ny sammanh�llen bebyggelse, om det beh�vs med h�nsyn till omfatt-

ningen av bygglovspliktiga byggnadsverk i bebyggelsen,

2. en bebyggelse som ska f�r�ndras eller bevaras, om regleringen beh�ver

ske i ett sammanhang, och

3. ett nytt byggnadsverk som inte �r ett vindkraftverk, om
a) byggnadsverket �r en annan byggnad �n en s�dan som avses i 9 kap.

4 a � eller byggnadsverket kr�ver bygglov enligt 9 kap. eller f�reskrifter som
har meddelats med st�d av 16 kap. 7 �, och

b) byggnadsverkets anv�ndning f�r betydande inverkan p� omgivningen

eller om det r�der stor efterfr�gan p� omr�det f�r bebyggande.

Trots f�rsta stycket 3 kr�vs det ingen detaljplan, om byggnadsverket kan

pr�vas i samband med en pr�vning av ans�kan om bygglov eller f�rhands-
besked och anv�ndningen av byggnadsverket inte kan antas medf�ra en bety-
dande milj�p�verkan.

9 kap.

4 �

F�r en- och tv�bostadshus och till dem h�rande frist�ende uthus, garage

och andra sm� byggnader (komplementbyggnader) kr�vs det, trots 2 �, inte
bygglov f�r att

1. med en mur eller ett plank anordna en skyddad uteplats inom 3,6 meter

fr�n bostadshuset, om muren eller planket inte �r h�gre �n 1,8 meter och inte
placeras n�rmare gr�nsen �n 4,5 meter,

2. anordna ett sk�rmtak �ver en s�dan uteplats som anges i 1 eller �ver en

altan, balkong eller entr�, om sk�rmtaket tillsammans med andra sk�rmtak
som har anordnats p� tomten med st�d av undantag fr�n krav p� bygglov inte
t�cker en st�rre area �n 15,0 kvadratmeter och inte placeras n�rmare gr�nsen
�n 4,5 meter, eller

3. i omedelbar n�rhet av bostadshuset uppf�ra eller bygga till en komple-

mentbyggnad som

a) tillsammans med andra komplementbyggnader som har uppf�rts p� tom-

ten med st�d av undantag fr�n krav p� bygglov enligt denna paragraf eller
motsvarande �ldre best�mmelser inte f�r en st�rre byggnadsarea �n 15,0 kva-
dratmeter,

b) har en taknocksh�jd som inte �verstiger 3,0 meter, och
c) inte placeras n�rmare gr�nsen �n 4,5 meter.
En �tg�rd som avses i 13 f�r vidtas n�rmare gr�nsen �n 4,5 meter, om de

grannar som ber�rs medger det.

F�rsta stycket 3 g�ller inte
1. om kommunen enligt 8 � f�rsta stycket 2 a har best�mt att �tg�rden kr�-

ver bygglov, eller

2. f�r ett s�dant bostadshus som utg�r ett komplementbostadshus som

avses i 4 a �.

4 a �

Trots 2 � kr�vs det inte bygglov f�r att, i omedelbar n�rhet av ett en-

eller tv�bostadshus, uppf�ra eller bygga till en byggnad som

SFS 2014:477

1. avses utg�ra antingen en s�rskild bostad (komplementbostadshus) eller

en komplementbyggnad,

2. tillsammans med �vriga byggnader som har uppf�rts p� tomten med st�d

av denna paragraf inte f�r en st�rre byggnadsarea �n 25,0 kvadratmeter,

3. har en taknocksh�jd som inte �verstiger 4,0 meter,
4. inte placeras n�rmare gr�nsen �n 4,5 meter, och
5. i f�rh�llande till en j�rnv�g inte placeras n�rmare sp�rets mitt �n 30,0

meter.

Det kr�vs inte heller bygglov f�r att �ndra en komplementbyggnad till ett

s�dant komplementbostadshus som avses i f�rsta stycket.

En �tg�rd som avses i f�rsta eller andra stycket f�r vidtas n�rmare gr�nsen

�n 4,5 meter, om de grannar som ber�rs medger det. S�dan �tg�rd f�r �ven
vidtas n�rmare sp�rets mitt �n 30,0 meter om j�rnv�gens infrastrukturf�rval-
tare medger det.

4 b �

F�r en- eller tv�bostadshus kr�vs det trots 2 � inte bygglov f�r att

1. g�ra h�gst en tillbyggnad som inte har en st�rre bruttoarea �n 15,0 kva-

dratmeter, som inte �verstiger bostadshusets taknocksh�jd och som inte pla-
ceras n�rmare gr�nsen �n 4,5 meter, eller

2. p� ett bostadshus som saknar takkupor bygga h�gst tv� kupor eller p� ett

bostadshus som redan har en takkupa bygga ytterligare en takkupa, d�r tak-
kuporna f�r uppta h�gst halva takfallet och det inte inneb�r n�got ingrepp i
den b�rande konstruktionen.

En �tg�rd som avses i f�rsta stycket 1 f�r vidtas n�rmare gr�nsen �n

4,5 meter, om de grannar som ber�rs medger det.

F�rsta stycket g�ller inte f�r ett s�dant bostadshus som utg�r ett komple-

mentbostadshus.

4 c �

F�r enbostadshus kr�vs det trots 2 � inte bygglov f�r att i byggnaden

inreda ytterligare en bostad. Detta g�ller dock inte f�r ett s�dant bostadshus
som utg�r ett komplementbostadshus.

4 d �

En �tg�rd som avses i 4 a4 c �� f�r inte vidtas utan bygglov

1. om kommunen enligt 8 � f�rsta stycket 2 a har best�mt att �tg�rden kr�-

ver bygglov, eller

2. p� byggnader eller inom bebyggelseomr�den som avses i 8 kap. 13 �.
En �tg�rd som avser ett komplementbostadshus enligt 4 a �, en �tg�rd

enligt 4 b � f�rsta stycket 1 eller 4 c � f�r inte vidtas utan bygglov inom eller i
anslutning till s�dana omr�den som avses i 3 kap. 9 � andra stycket milj�bal-
ken om det �r fr�ga om flygplatser och �vnings- eller skjutf�lt.

4 e �

Vid till�mpningen av 4 a � ska ett komplementbostadshus inte anses

utg�ra ett s�dant enbostadshus som avses i paragrafens f�rsta stycke.

8 �

Ut�ver det som f�ljer av 27 �� kr�vs det bygglov i den utstr�ckning

som framg�r av

1. f�reskrifter som har meddelats med st�d av 16 kap. 7 �,
2. det som kommunen f�r ett omr�de som utg�r en v�rdefull milj�
a) i en detaljplan har best�mt f�r att vidta en �tg�rd som avses i 4 � f�rsta

stycket 3, 4 a4 c �� eller 5 � f�rsta stycket,

SFS 2014:477

b) i en detaljplan eller omr�desbest�mmelser har best�mt f�r att underh�lla

ett byggnadsverk eller bebyggelseomr�de som avses i 8 kap. 13 �,

c) i omr�desbest�mmelser har best�mt f�r att i omr�det byta en byggnads

f�rg, fasadbekl�dnad eller takt�ckningsmaterial eller vidta n�gon annan �t-
g�rd som avsev�rt p�verkar byggnadens yttre utseende,

3. det som kommunen i omr�desbest�mmelser har best�mt f�r att utanf�r

en sammanh�llen bebyggelse vidta �tg�rder som avses i 6 � f�rsta stycket 1
och 2,

4. det som kommunen i omr�desbest�mmelser har best�mt i fr�ga om eko-

nomibyggnader f�r jordbruk, skogsbruk eller liknande n�ring,

5. det som kommunen i en detaljplan eller omr�desbest�mmelser har

best�mt f�r att anordna eller v�sentligt �ndra anl�ggningar f�r s�dana grund-
vattent�kter som avses i 11 kap. 11 � 1 milj�balken.

F�rsta stycket 4 och 5 g�ller endast om det finns s�rskilda sk�l f�r en

bygglovspr�vning.

10 kap.

2 �

Om annat inte s�rskilt anges i denna lag eller i f�reskrifter som har med-

delats med st�d av lagen, ska en �tg�rd som avser ett byggnadsverk, en tomt
eller en allm�n plats genomf�ras s� att �tg�rden inte strider mot

1. det lov som har getts f�r �tg�rden, eller
2. om �tg�rden inte kr�ver lov, den detaljplan eller de omr�desbest�mmel-

ser som g�ller f�r omr�det.

�tg�rder som avses i 9 kap. 44 c och 5 �� f�r, trots f�rsta stycket 2, strida

mot en detaljplan eller omr�desbest�mmelser.

14 �

I fr�ga om s�dana �tg�rder som avses i 3 � ska byggnadsn�mnden

utan dr�jsm�l efter att lov har getts eller anm�lan har kommit in kalla till ett
sammantr�de f�r tekniskt samr�d, om

1. det kr�vs en kontrollansvarig enligt det som f�ljer av 9 och 10 ��,
2. ett s�dant samr�d inte �r uppenbart obeh�vligt, eller
3. byggherren har beg�rt ett s�dant samr�d.
Tekniskt samr�d beh�vs inte f�r s�dana �tg�rder som avses i 9 kap. 4 a �,

4 b � f�rsta stycket 1, 4 c � eller f�r flyttning av en enstaka enkel byggnad,
om byggnadsn�mnden inte beslutar annat. Byggnadsn�mnden f�r besluta att
tekniskt samr�d inte beh�vs f�r att flytta flera enkla byggnader.

En kallelse enligt f�rsta stycket ska vara skriftlig och skickas till bygg-

herren och den eller dem som �r kontrollansvariga. Kallelsen ska ocks�
skickas till dem i �vrigt som enligt detta kapitel ska ges tillf�lle att delta i
samr�det eller som enligt byggnadsn�mndens bed�mning b�r ges tillf�lle att
delta.

23 �

Byggnadsn�mnden ska med ett startbesked godk�nna att en �tg�rd

som avses i 3 � f�r p�b�rjas, om

1. �tg�rden kan antas komma att uppfylla de krav som g�ller enligt denna

lag eller f�reskrifter som har meddelats med st�d av lagen,

2 Senaste lydelse 2014:224.

3 Senaste lydelse 2014:228.

SFS 2014:477

2. ett bevis om att det finns ett f�rdigst�llandeskydd som avses i 16 � har

visats upp f�r n�mnden, om det kr�vs ett s�dant skydd,

3. ett bevis om besked om skyddsrum har visats upp f�r n�mnden, om det

kr�vs ett s�dant besked enligt 3 kap. 4 � lagen (2006:545) om skyddsrum, och

4. en redovisning av alternativa energif�rs�rjningssystem har visats upp f�r

n�mnden, om en s�dan redovisning kr�vs enligt 23 � lagen (2006:985) om
enenergideklaration f�r byggnader.

Vid anm�lan som avser �tg�rder enligt 9 kap. 4 a �, 4 b � f�rsta stycket 1

eller 4 c � ska byggnadsn�mndens bed�mning enligt f�rsta stycket endast om-
fatta det som anges i f�rsta stycket 1.

1. Denna lag tr�der i kraft den 2 juli 2014.
2. F�r �tg�rder som har p�b�rjats f�re ikrafttr�dandet g�ller 2 kap. 6 � i

dess �ldre lydelse.

3. Har en kommun, f�re ikrafttr�dandet, med st�d av 9 kap. 8 � f�rsta

stycket 2 a best�mt att bygglov kr�vs f�r att vidta en �tg�rd som avses i 9 kap.
4 � f�rsta stycket 3 ska bygglov kr�vas �ven f�r s�dana �tg�rder som avses i
4 a4 c ��, till dess att kommunen best�mmer annat.

P� regeringens v�gnar

STEFAN ATTEFALL

Kjell Rempler
(Socialdepartementet)

Norstedts Juridik AB/Fritzes

Elanders Sverige AB, 2014

;

Tjänster

Utbildningar

Juridisk rådgivning

SFS 2014:477 Lag om ändring i plan- och bygglagen (2010:900)

Om Lagboken.se