SFS 2015:60 Lag om ändring i fastighetstaxeringslagen (1979:1152)

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

<div><style type="text/css">         </style> <div id="page1-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 1 Svensk f�rfattningssamling Lag om �ndring i fastighetstaxeringslagen (1979:1152); utf�rdad den 19 februari 2015. Enligt riksdagens beslut 1 f�reskrivs i fr�ga om fastighetstaxeringslagen (1979:1152) dels att 2 kap. 2 och 4 ��, 3 kap. 3 �, 4 kap. 5 och 8 ��, 6 kap. 10 �, 7 kap. 3 och 4 a ��, 10 kap. 2 �, 13 kap. 3 �, 14 kap. 13 ��, 16 kap. 2 �, rubriken till 14 kap. och rubriken n�rmast f�re 14 kap. 1 � ska ha f�ljande lydelse, dels att det ska inf�ras tv� nya paragrafer, 14 kap. 3 a och 3 b ��, och n�r- mast f�re 14 kap. 3 a � en ny rubrik av f�ljande lydelse. 2 kap. 2 � 2 Byggnader ska indelas i de byggnadstyper som anges i det f�ljande. 1 Prop. 2014/15:48, bet. 2014/15:SkU21, rskr. 2014/15:108. Sm�hus Byggnad som �r inr�ttad till bostad �t en eller tv� familjer. Till s�dan byggnad ska h�ra komple- menthus s�som garage, f�rr�d och annan mindre byggnad. Byggnad som �r inr�ttad till bostad �t minst tre och h�gst tio familjer ska tillh�ra byggnadstypen sm�- hus, om byggnaden ligger p� fastighet med �ker- mark, betesmark, produktiv skogsmark med av- verkningsrestriktioner, produktiv skogsmark utan avverkningsrestriktioner eller skogligt impedi- ment. Byggnad som h�r till en tredimensionell fastighet eller ett tredimensionellt fastighetsutrymme kan inte utg�ra sm�hus. �garl�genhet Byggnad som h�r till en tredimensionell fastighet och som �r inr�ttad till bostad �t en enda familj. 2 Senaste lydelse 2012:89. SFS 2015:60 Utkom fr�n trycket den 3 mars 2015 </div> <div id="page2-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 2 SFS 2015:60 4 � 3 Mark ska indelas i de �goslag som anges i det f�ljande. Mark som �r vattent�ckt ska indelas endast om den �r t�ktmark. Indelningen f�r inte p�ver- kas av f�rekomsten av byggnad som ska rivas (saneringsbyggnad) eller av byggnad eller byggnader vars sammanlagda taxeringsv�rde inte skulle uppg� till 50 000 kronor. 3 kap. 3 � 4 Fr�n skatte- och avgiftsplikt ska undantas ekonomibyggnad, �ker- mark, betesmark, produktiv skogsmark med avverkningsrestriktioner, pro- duktiv skogsmark utan avverkningsrestriktioner, skogligt impediment och �vrig mark samt markanl�ggning som h�r till fastigheten, om denna till �ver- v�gande del anv�nds f�r 1. s�dan v�rd eller omsorgsverksamhet som bedrivs i v�rdbyggnad 3 Senaste lydelse 2010:907. Betesmark Mark som anv�nds eller l�mpligen kan anv�ndas till bete och som inte �r l�mplig att pl�jas. Produktiv skogsmark med avverknings- restriktioner Produktiv skogsmark som omfattas av avverk- ningsrestriktioner. Med produktiv skogsmark avses detsamma som i 2 � skogsv�rdslagen (1979:429). Med avverk- ningsrestriktioner avses avverkningsf�rbud, krav p� �verh�llning, maximering av hyggesstorlek eller virkesuttag eller barrskogsf�rbud enligt best�mmelser om naturreservat eller biotop- skyddsomr�den. Produktiv skogsmark utan avverknings- restriktioner Produktiv skogsmark som inte omfattas av avverk- ningsrestriktioner. Med produktiv skogsmark och avverkningsrestrik- tioner avses detsamma som i definitionen av pro- duktiv skogsmark med avverkningsrestriktioner. Skogligt impediment Improduktiv skogsmark samt tr�d- och buskmark. Med improduktiv skogsmark avses skogsmark som inte �r produktiv skogsmark. Med skogsmark samt tr�d- och buskmark avses detsamma som i 2 och 2 a �� skogsv�rdslagen. �vrig mark Mark som inte ska utg�ra n�got av de tidigare n�mnda �goslagen. 4 Senaste lydelse 2009:1407. </div> <div id="page3-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 3 SFS 2015:60 2. undervisning eller forskning som bedrivs vid s�dan skola som n�mns i definitionen av skolbyggnad i 2 kap. 2 �. 4 kap. 5 � 5 Taxeringsenhet ska omfatta byggnadstyper och �goslag enligt en av f�ljande kombinationer, om inte annat s�gs i andra och tredje styckena, och ha en av f�ljande beteckningar f�r typ av taxeringsenhet 1. sm�hus och tomtmark f�r s�dan byggnad (sm�husenhet) 2. �garl�genhet och tomtmark f�r s�dan byggnad (�garl�genhetsenhet) 3. hyreshus och tomtmark f�r s�dan byggnad (hyreshusenhet) 4. industribyggnad, �vrig byggnad, tomtmark f�r s�dana byggnader, vat- tenverk p� annans grund samt s�dan fiskefastighet som avses i 10 � lagen (1970:995) om inf�rande av nya jordabalken (industrienhet) 5. t�ktmark samt industribyggnad och �vrig byggnad p� s�dan mark (indu- strienhet) 6. specialbyggnad och tomtmark f�r s�dan byggnad (specialenhet) 7. ekonomibyggnad, �kermark, betesmark, produktiv skogsmark med avverkningsrestriktioner, produktiv skogsmark utan avverkningsrestriktioner och skogligt impediment (lantbruksenhet) 8. kraftverksbyggnad, tomtmark till kraftverksbyggnad och fallr�tt samt taxeringsenhet vars v�rde till �verv�gande del utg�rs av r�tt till andels- eller ers�ttningskraft (elproduktionsenhet). Sm�hus och tomtmark f�r s�dan byggnad som ligger p� fastighet med �ker- mark, betesmark, produktiv skogsmark med avverkningsrestriktioner, pro- duktiv skogsmark utan avverkningsrestriktioner eller skogligt impediment, ska ing� i den lantbruksenhet som omfattar marken. Saneringsbyggnad och �vrig mark kan ing� i samtliga taxeringsenheter under punkterna 18 i f�rsta stycket. �vrig mark ska i regel ing� i lant- bruksenhet. I annat fall ska �vrig mark taxeras tillsammans med den tomt- mark eller t�ktmark som ligger n�rmast. Har �vrig mark stor omfattning och saknar den samband med annan mark, som har samma �gare, ska den dock bilda en taxeringsenhet. Taxeringsenhet, som best�r av endast �vrig mark, betecknas industrienhet, om den ligger till �verv�gande del inom t�tort, och lantbruksenhet, om den ligger till �verv�gande del utanf�r s�dan ort. 8 � 6 Taxeringsenhet ska omfatta ekonomibyggnad, �kermark, betesmark, produktiv skogsmark med avverkningsrestriktioner, produktiv skogsmark utan avverkningsrestriktioner, skogligt impediment eller �vrig mark som ing�r i en brukningsenhet. 6 kap. 10 � 7 Vart och ett av �goslagen �kermark, betesmark, produktiv skogsmark med avverkningsrestriktioner, produktiv skogsmark utan avverkningsrestrik- tioner och skogligt impediment inom en taxeringsenhet ska utg�ra en v�rde- ringsenhet. �r arealen �kermark inom en taxeringsenhet av st�rre omfattning 5 Senaste lydelse 2009:1407. 6 Senaste lydelse 2009:1407. 7 Senaste lydelse 2009:1407. </div> <div id="page4-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 4 SFS 2015:60 f�r �kermarken dock uppdelas i tv� eller flera v�rderingsenheter, om det v�sentligt underl�ttar v�rderingen. 7 kap. 3 � 8 F�r byggnader och �goslag som avses i 815 kap. ska taxeringsv�rde best�mmas med utg�ngspunkt i riktv�rden. Dessa ska f�r varje v�rderings- enhet best�mmas f�r kombinationer av v�rdefaktorer, som i n�gon utstr�ck- ning varierar inom v�rdeomr�det och som har s�rskild betydelse f�r mark- nadsv�rdet. F�r �vriga v�rdefaktorer ska riktv�rdet best�mmas med utg�ngspunkt i f�r- h�llanden som i genomsnitt eller i huvudsak r�der inom v�rdeomr�det. V�rdefaktorer, som s�rskilt ska beaktas vid riktv�rdets best�mmande, ska, utom s�vitt avser de under punkterna 16 angivna v�rdefaktorerna, indelas i klasser. 1. Storlek f�r sm�hus, industribyggnad och �vrig byggnad v�rderad med ledning av en avkastningsber�kning, tomtmark, �kermark, betesmark, pro- duktiv skogsmark med avverkningsrestriktioner, produktiv skogsmark utan avverkningsrestriktioner och skogligt impediment. 2. Hyra f�r hyreshus och �garl�genhet. 3. �teranskaffningskostnad f�r industribyggnad och �vrig byggnad p� industrienhet v�rderad med ledning av en produktionskostnadsber�kning. 4. �rligt uttag av t�ktmark. 5. Normal�rsproduktion, utnyttjandetid, fler�rsreglering och �lder f�r vat- tenkraftverk samt effekt f�r v�rmekraftverk. 6. Virkesf�rr�d f�r l�v- och barrtr�d. De uppgifter om v�rdeniv�n m.m. (riktv�rdeangivelse) som inom varje v�r- deomr�de beh�vs f�r att best�mma riktv�rdet ska redovisas p� karta, i tabell eller p� annat s�tt. Resultatet av klassindelningen kallas klassindelningsdata. 4 a � 9 Riktv�rdena f�r v�rderingsenheter som ing�r i en lantbruksenhet ska, utom n�r det g�ller v�rderingsenheter f�r sm�hus och tomtmark f�r s�dan byggnad, best�mmas med h�nsyn till de v�rdef�rh�llanden som g�ller f�r medelstora lantbruksenheter. Vid bed�mning av v�rdet f�r medelstora lant- bruksenheter ska v�rde av sm�hus och tomtmark f�r s�dan byggnad inte r�k- nas med. Lantbruksenhetens sammanlagda riktv�rde med undantag f�r rikt- v�rde f�r sm�hus och tomtmark f�r s�dan byggnad ska korrigeras med h�nsyn till storleksinverkan och s�rskilda v�rdef�rh�llanden, om det beh�vs p� grund av prisbildningen. Detta ben�mns storlekskorrektion. Det belopp med vilket korrigering sker ska f�rdelas och redovisas p� samt- liga v�rderingsenheter som ing�r i lantbruksenheten, med undantag f�r sm�- hus och tomtmark f�r s�dan byggnad, i f�rh�llande till v�rderingsenheternas riktv�rden f�re korrigering. 8 Senaste lydelse 2009:1407. 9 Senaste lydelse 2004:279. </div> <div id="page5-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 5 SFS 2015:60 10 kap. 2 � 10 Som riktv�rde f�r en v�rderingsenhet avseende ett s�dant djurstall f�r n�tkreatur som �r av normal beskaffenhet f�r endast v�rden i en fastst�lld v�r- deserie anges. 13 kap. 3 � 11 Inom varje v�rdeomr�de ska riktv�rden f�r �ker best�mmas f�r skilda f�rh�llanden f�r en eller flera av f�ljande v�rdefaktorer. 14 kap. Riktv�rde f�r produktiv skogsmark utan avverkningsrestriktioner med v�xande skog, produktiv skogsmark med avverkningsrestriktioner med v�xande skog samt skogligt impediment 12 Produktiv skogsmark utan avverkningsrestriktioner med v�xande skog 13 1 � 14 Riktv�rde f�r produktiv skogsmark utan avverkningsrestriktioner med v�xande skog ska utg�ra v�rdet per v�rderingsenhet produktiv skogsmark utan avverkningsrestriktioner. 2 � 15 Som v�rde per hektar produktiv skogsmark utan avverkningsrestriktio- ner med v�xande skog av genomsnittlig beskaffenhet inom ett eller flera v�rdeomr�den f�r endast v�rden i en fastst�lld v�rdeserie anges. 3 � 16 Inom varje v�rdeomr�de ska riktv�rden f�r produktiv skogsmark utan avverkningsrestriktioner med v�xande skog best�mmas f�r skilda f�rh�llan- 10 Senaste lydelse 2004:279. 11 Senaste lydelse 2004:279. Storlek Med storlek avses �kermarkens areal. Beskaffenhet Med beskaffenhet avses �kermarkens produktions- f�rm�ga och brukningsf�rh�llanden. F�r v�rdefaktorn beskaffenhet ska det finnas tre eller fem klasser, d�r mittklassen svarar mot genomsnittlig beskaffenhet inom v�rdeomr�det. Dr�nering �kermarkens dr�nering best�ms av befintliga t�ck- dikningars och huvudavlopps beskaffenhet samt av markens behov av dr�nering. F�r v�rdefaktorn dr�nering ska det finnas h�gst tre klasser. 12 Senaste lydelse 2009:1407. 13 Senaste lydelse 2009:1407. 14 Senaste lydelse 2009:1407. 15 Senaste lydelse 2009:1407. 16 Senaste lydelse 2009:1407. </div> <div id="page6-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 6 SFS 2015:60 den f�r en eller flera av f�ljande v�rdefaktorer, om inte annat framg�r av andra stycket. F�r taxeringsenhet vars areal av produktiv skogsmark utan avverknings- restriktioner understiger 30 hektar ska dock riktv�rdena best�mmas f�r skilda f�rh�llanden f�r f�ljande v�rdefaktorer. Produktiv skogsmark med avverkningsrestriktioner med v�xande skog 3 a � Riktv�rde f�r produktiv skogsmark med avverkningsrestriktioner med v�xande skog ska utg�ra v�rdet per v�rderingsenhet produktiv skogsmark med avverkningsrestriktioner och anges f�r varje v�rdeomr�de f�r skog. 3 b � Inom varje v�rdeomr�de ska riktv�rdet f�r produktiv skogsmark med avverkningsrestriktioner med v�xande skog best�mmas f�r skilda f�rh�llan- den f�r v�rdefaktorn storlek. Med storlek avses arealen p� den produktiva skogsmarken med avverkningsrestriktioner. 16 kap. 2 � 17 Ny taxering av fastighet ska ske om under l�pande taxeringsperiod 1. ny taxeringsenhet b�r bildas eller taxeringsenhet b�r ombildas 2. typ av taxeringsenhet eller taxeringsenhets skatte- eller avgiftsplikts- f�rh�llande b�r �ndras. Ny taxering av fastighet ska ske om fastigheten �r indelad som s�dan taxe- ringsenhet som ska taxeras vid viss allm�n eller f�renklad fastighetstaxering och det vid taxeringen visar sig att den b�r indelas i annan typ av taxerings- enhet. Storlek Med storlek avses den produktiva skogsmarkens areal. Bonitet Med bonitet avses den produktiva skogsmarkens virkesproducerande f�rm�ga. Virkesf�rr�d barrtr�d Med virkesf�rr�d barrtr�d avses virkesf�rr�det av barrtr�d per hektar uttryckt i skogskubikmeter. Virkesf�rr�d l�vtr�d Med virkesf�rr�d l�vtr�d avses virkesf�rr�det av l�v- tr�d per hektar uttryckt i skogskubikmeter. Storlek Med storlek avses den produktiva skogsmarkens areal. Virkesf�rr�d Med virkesf�rr�d avses summan av virkesf�rr�den av barrtr�d och l�vtr�d per hektar uttryckt i skogskubik- meter. F�r v�rdefaktorn virkesf�rr�d ska det finnas h�gst nio klasser. 17 Senaste lydelse 2009:1407. </div> <div id="page7-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 7 SFS 2015:60 Ny taxering av fastighet ska ske �ven i andra fall om det visar sig att mark b�r indelas i annat �goslag eller byggnad i annan byggnadstyp �n som skett. Ny taxering ska dock inte ske enbart p� den grunden att mark som indelats som �kermark, betesmark, produktiv skogsmark med avverkningsrestriktio- ner, produktiv skogsmark utan avverkningsrestriktioner eller skogligt impedi- ment b�r indelas som n�got annat av dessa �goslag. 1. Denna lag tr�der i kraft den 1 april 2015. 2. Lagen till�mpas f�rsta g�ngen vid allm�n fastighetstaxering 2017. P� regeringens v�gnar MAGDALENA ANDERSSON Pia Gustafsson (Finansdepartementet) </div> <div id="page8-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> Norstedts Juridik AB/Fritzes Elanders Sverige AB, 2015 </div> </div>

Svensk f�rfattningssamling

Lag
om �ndring i fastighetstaxeringslagen (1979:1152);

utf�rdad den 19 februari 2015.

Enligt riksdagens beslut

1 f�reskrivs i fr�ga om fastighetstaxeringslagen

(1979:1152)

dels att 2 kap. 2 och 4 ��, 3 kap. 3 �, 4 kap. 5 och 8 ��, 6 kap. 10 �, 7 kap.

3 och 4 a ��, 10 kap. 2 �, 13 kap. 3 �, 14 kap. 13 ��, 16 kap. 2 �, rubriken
till 14 kap. och rubriken n�rmast f�re 14 kap. 1 � ska ha f�ljande lydelse,

dels att det ska inf�ras tv� nya paragrafer, 14 kap. 3 a och 3 b ��, och n�r-

mast f�re 14 kap. 3 a � en ny rubrik av f�ljande lydelse.

2 kap.

2 �

Byggnader ska indelas i de byggnadstyper som anges i det f�ljande.

1 Prop. 2014/15:48, bet. 2014/15:SkU21, rskr. 2014/15:108.

Sm�hus

Byggnad som �r inr�ttad till bostad �t en eller tv�
familjer. Till s�dan byggnad ska h�ra komple-
menthus s�som garage, f�rr�d och annan mindre
byggnad.

Byggnad som �r inr�ttad till bostad �t minst tre och
h�gst tio familjer ska tillh�ra byggnadstypen sm�-
hus, om byggnaden ligger p� fastighet med �ker-
mark, betesmark, produktiv skogsmark med av-
verkningsrestriktioner, produktiv skogsmark utan
avverkningsrestriktioner eller skogligt impedi-
ment.

Byggnad som h�r till en tredimensionell fastighet
eller ett tredimensionellt fastighetsutrymme kan
inte utg�ra sm�hus.

�garl�genhet

Byggnad som h�r till en tredimensionell fastighet
och som �r inr�ttad till bostad �t en enda familj.

2 Senaste lydelse 2012:89.

SFS 2015:60

Utkom fr�n trycket
den 3 mars 2015

SFS 2015:60

4 �

Mark ska indelas i de �goslag som anges i det f�ljande. Mark som �r

vattent�ckt ska indelas endast om den �r t�ktmark. Indelningen f�r inte p�ver-
kas av f�rekomsten av byggnad som ska rivas (saneringsbyggnad) eller av
byggnad eller byggnader vars sammanlagda taxeringsv�rde inte skulle uppg�
till 50 000 kronor.

3 kap.

3 �

Fr�n skatte- och avgiftsplikt ska undantas ekonomibyggnad, �ker-

mark, betesmark, produktiv skogsmark med avverkningsrestriktioner, pro-
duktiv skogsmark utan avverkningsrestriktioner, skogligt impediment och
�vrig mark samt markanl�ggning som h�r till fastigheten, om denna till �ver-
v�gande del anv�nds f�r

1. s�dan v�rd eller omsorgsverksamhet som bedrivs i v�rdbyggnad

3 Senaste lydelse 2010:907.

Betesmark

Mark som anv�nds eller l�mpligen kan anv�ndas
till bete och som inte �r l�mplig att pl�jas.

Produktiv skogsmark
med avverknings-
restriktioner

Produktiv skogsmark som omfattas av avverk-
ningsrestriktioner.

Med produktiv skogsmark avses detsamma som i
2 � skogsv�rdslagen (1979:429). Med avverk-
ningsrestriktioner avses avverkningsf�rbud, krav
p� �verh�llning, maximering av hyggesstorlek
eller virkesuttag eller barrskogsf�rbud enligt
best�mmelser om naturreservat eller biotop-
skyddsomr�den.

Produktiv skogsmark
utan avverknings-
restriktioner

Produktiv skogsmark som inte omfattas av avverk-
ningsrestriktioner.

Med produktiv skogsmark och avverkningsrestrik-
tioner avses detsamma som i definitionen av pro-
duktiv skogsmark med avverkningsrestriktioner.

Skogligt impediment

Improduktiv skogsmark samt tr�d- och buskmark.

Med improduktiv skogsmark avses skogsmark
som inte �r produktiv skogsmark. Med skogsmark
samt tr�d- och buskmark avses detsamma som i 2
och 2 a �� skogsv�rdslagen.

�vrig mark

Mark som inte ska utg�ra n�got av de tidigare
n�mnda �goslagen.

4 Senaste lydelse 2009:1407.

SFS 2015:60

2. undervisning eller forskning som bedrivs vid s�dan skola som n�mns i

definitionen av skolbyggnad i 2 kap. 2 �.

4 kap.

5 �

Taxeringsenhet ska omfatta byggnadstyper och �goslag enligt en av

f�ljande kombinationer, om inte annat s�gs i andra och tredje styckena, och
ha en av f�ljande beteckningar f�r typ av taxeringsenhet

1. sm�hus och tomtmark f�r s�dan byggnad (sm�husenhet)
2. �garl�genhet och tomtmark f�r s�dan byggnad (�garl�genhetsenhet)
3. hyreshus och tomtmark f�r s�dan byggnad (hyreshusenhet)
4. industribyggnad, �vrig byggnad, tomtmark f�r s�dana byggnader, vat-

tenverk p� annans grund samt s�dan fiskefastighet som avses i 10 � lagen
(1970:995) om inf�rande av nya jordabalken (industrienhet)

5. t�ktmark samt industribyggnad och �vrig byggnad p� s�dan mark (indu-

strienhet)

6. specialbyggnad och tomtmark f�r s�dan byggnad (specialenhet)
7. ekonomibyggnad, �kermark, betesmark, produktiv skogsmark med

avverkningsrestriktioner, produktiv skogsmark utan avverkningsrestriktioner
och skogligt impediment (lantbruksenhet)

8. kraftverksbyggnad, tomtmark till kraftverksbyggnad och fallr�tt samt

taxeringsenhet vars v�rde till �verv�gande del utg�rs av r�tt till andels- eller
ers�ttningskraft (elproduktionsenhet).

Sm�hus och tomtmark f�r s�dan byggnad som ligger p� fastighet med �ker-

mark, betesmark, produktiv skogsmark med avverkningsrestriktioner, pro-
duktiv skogsmark utan avverkningsrestriktioner eller skogligt impediment,
ska ing� i den lantbruksenhet som omfattar marken.

Saneringsbyggnad och �vrig mark kan ing� i samtliga taxeringsenheter

under punkterna 18 i f�rsta stycket. �vrig mark ska i regel ing� i lant-
bruksenhet. I annat fall ska �vrig mark taxeras tillsammans med den tomt-
mark eller t�ktmark som ligger n�rmast. Har �vrig mark stor omfattning och
saknar den samband med annan mark, som har samma �gare, ska den dock
bilda en taxeringsenhet. Taxeringsenhet, som best�r av endast �vrig mark,
betecknas industrienhet, om den ligger till �verv�gande del inom t�tort, och
lantbruksenhet, om den ligger till �verv�gande del utanf�r s�dan ort.

8 �

Taxeringsenhet ska omfatta ekonomibyggnad, �kermark, betesmark,

produktiv skogsmark med avverkningsrestriktioner, produktiv skogsmark
utan avverkningsrestriktioner, skogligt impediment eller �vrig mark som
ing�r i en brukningsenhet.

6 kap.

10 �

Vart och ett av �goslagen �kermark, betesmark, produktiv skogsmark

med avverkningsrestriktioner, produktiv skogsmark utan avverkningsrestrik-
tioner och skogligt impediment inom en taxeringsenhet ska utg�ra en v�rde-
ringsenhet. �r arealen �kermark inom en taxeringsenhet av st�rre omfattning

5 Senaste lydelse 2009:1407.

6 Senaste lydelse 2009:1407.

7 Senaste lydelse 2009:1407.

SFS 2015:60

f�r �kermarken dock uppdelas i tv� eller flera v�rderingsenheter, om det
v�sentligt underl�ttar v�rderingen.

7 kap.

3 �

F�r byggnader och �goslag som avses i 815 kap. ska taxeringsv�rde

best�mmas med utg�ngspunkt i riktv�rden. Dessa ska f�r varje v�rderings-
enhet best�mmas f�r kombinationer av v�rdefaktorer, som i n�gon utstr�ck-
ning varierar inom v�rdeomr�det och som har s�rskild betydelse f�r mark-
nadsv�rdet.

F�r �vriga v�rdefaktorer ska riktv�rdet best�mmas med utg�ngspunkt i f�r-

h�llanden som i genomsnitt eller i huvudsak r�der inom v�rdeomr�det.

V�rdefaktorer, som s�rskilt ska beaktas vid riktv�rdets best�mmande, ska,

utom s�vitt avser de under punkterna 16 angivna v�rdefaktorerna, indelas i
klasser.

1. Storlek f�r sm�hus, industribyggnad och �vrig byggnad v�rderad med

ledning av en avkastningsber�kning, tomtmark, �kermark, betesmark, pro-
duktiv skogsmark med avverkningsrestriktioner, produktiv skogsmark utan
avverkningsrestriktioner och skogligt impediment.

2. Hyra f�r hyreshus och �garl�genhet.
3. �teranskaffningskostnad f�r industribyggnad och �vrig byggnad p�

industrienhet v�rderad med ledning av en produktionskostnadsber�kning.

4. �rligt uttag av t�ktmark.
5. Normal�rsproduktion, utnyttjandetid, fler�rsreglering och �lder f�r vat-

tenkraftverk samt effekt f�r v�rmekraftverk.

6. Virkesf�rr�d f�r l�v- och barrtr�d.
De uppgifter om v�rdeniv�n m.m. (riktv�rdeangivelse) som inom varje v�r-

deomr�de beh�vs f�r att best�mma riktv�rdet ska redovisas p� karta, i tabell
eller p� annat s�tt.

Resultatet av klassindelningen kallas klassindelningsdata.

4 a �

Riktv�rdena f�r v�rderingsenheter som ing�r i en lantbruksenhet ska,

utom n�r det g�ller v�rderingsenheter f�r sm�hus och tomtmark f�r s�dan
byggnad, best�mmas med h�nsyn till de v�rdef�rh�llanden som g�ller f�r
medelstora lantbruksenheter. Vid bed�mning av v�rdet f�r medelstora lant-
bruksenheter ska v�rde av sm�hus och tomtmark f�r s�dan byggnad inte r�k-
nas med. Lantbruksenhetens sammanlagda riktv�rde med undantag f�r rikt-
v�rde f�r sm�hus och tomtmark f�r s�dan byggnad ska korrigeras med h�nsyn
till storleksinverkan och s�rskilda v�rdef�rh�llanden, om det beh�vs p� grund
av prisbildningen. Detta ben�mns storlekskorrektion.

Det belopp med vilket korrigering sker ska f�rdelas och redovisas p� samt-

liga v�rderingsenheter som ing�r i lantbruksenheten, med undantag f�r sm�-
hus och tomtmark f�r s�dan byggnad, i f�rh�llande till v�rderingsenheternas
riktv�rden f�re korrigering.

8 Senaste lydelse 2009:1407.

9 Senaste lydelse 2004:279.

SFS 2015:60

10 kap.

2 �

Som riktv�rde f�r en v�rderingsenhet avseende ett s�dant djurstall f�r

n�tkreatur som �r av normal beskaffenhet f�r endast v�rden i en fastst�lld v�r-
deserie anges.

13 kap.

3 �

Inom varje v�rdeomr�de ska riktv�rden f�r �ker best�mmas f�r skilda

f�rh�llanden f�r en eller flera av f�ljande v�rdefaktorer.

14 kap. Riktv�rde f�r produktiv skogsmark utan
avverkningsrestriktioner med v�xande skog, produktiv
skogsmark med avverkningsrestriktioner med v�xande
skog samt skogligt impediment

Produktiv skogsmark utan avverkningsrestriktioner med v�xande skog

1 �

Riktv�rde f�r produktiv skogsmark utan avverkningsrestriktioner med

v�xande skog ska utg�ra v�rdet per v�rderingsenhet produktiv skogsmark
utan avverkningsrestriktioner.

2 �

Som v�rde per hektar produktiv skogsmark utan avverkningsrestriktio-

ner med v�xande skog av genomsnittlig beskaffenhet inom ett eller flera
v�rdeomr�den f�r endast v�rden i en fastst�lld v�rdeserie anges.

3 �

Inom varje v�rdeomr�de ska riktv�rden f�r produktiv skogsmark utan

avverkningsrestriktioner med v�xande skog best�mmas f�r skilda f�rh�llan-

10 Senaste lydelse 2004:279.

11 Senaste lydelse 2004:279.

Storlek

Med storlek avses �kermarkens areal.

Beskaffenhet

Med beskaffenhet avses �kermarkens produktions-
f�rm�ga och brukningsf�rh�llanden.

F�r v�rdefaktorn beskaffenhet ska det finnas tre eller
fem klasser, d�r mittklassen svarar mot genomsnittlig
beskaffenhet inom v�rdeomr�det.

Dr�nering

�kermarkens dr�nering best�ms av befintliga t�ck-
dikningars och huvudavlopps beskaffenhet samt av
markens behov av dr�nering.

F�r v�rdefaktorn dr�nering ska det finnas h�gst tre
klasser.

12 Senaste lydelse 2009:1407.

13 Senaste lydelse 2009:1407.

14 Senaste lydelse 2009:1407.

15 Senaste lydelse 2009:1407.

16 Senaste lydelse 2009:1407.

SFS 2015:60

den f�r en eller flera av f�ljande v�rdefaktorer, om inte annat framg�r av
andra stycket.

F�r taxeringsenhet vars areal av produktiv skogsmark utan avverknings-

restriktioner understiger 30 hektar ska dock riktv�rdena best�mmas f�r skilda
f�rh�llanden f�r f�ljande v�rdefaktorer.

Produktiv skogsmark med avverkningsrestriktioner med v�xande skog

3 a �

Riktv�rde f�r produktiv skogsmark med avverkningsrestriktioner med

v�xande skog ska utg�ra v�rdet per v�rderingsenhet produktiv skogsmark
med avverkningsrestriktioner och anges f�r varje v�rdeomr�de f�r skog.

3 b �

Inom varje v�rdeomr�de ska riktv�rdet f�r produktiv skogsmark med

avverkningsrestriktioner med v�xande skog best�mmas f�r skilda f�rh�llan-
den f�r v�rdefaktorn storlek. Med storlek avses arealen p� den produktiva
skogsmarken med avverkningsrestriktioner.

16 kap.

2 �

Ny taxering av fastighet ska ske om under l�pande taxeringsperiod

1. ny taxeringsenhet b�r bildas eller taxeringsenhet b�r ombildas
2. typ av taxeringsenhet eller taxeringsenhets skatte- eller avgiftsplikts-

f�rh�llande b�r �ndras.

Ny taxering av fastighet ska ske om fastigheten �r indelad som s�dan taxe-

ringsenhet som ska taxeras vid viss allm�n eller f�renklad fastighetstaxering
och det vid taxeringen visar sig att den b�r indelas i annan typ av taxerings-
enhet.

Storlek

Med storlek avses den produktiva skogsmarkens
areal.

Bonitet

Med bonitet avses den produktiva skogsmarkens
virkesproducerande f�rm�ga.

Virkesf�rr�d
barrtr�d

Med virkesf�rr�d barrtr�d avses virkesf�rr�det av
barrtr�d per hektar uttryckt i skogskubikmeter.

Virkesf�rr�d
l�vtr�d

Med virkesf�rr�d l�vtr�d avses virkesf�rr�det av l�v-
tr�d per hektar uttryckt i skogskubikmeter.

Storlek

Med storlek avses den produktiva skogsmarkens
areal.

Virkesf�rr�d

Med virkesf�rr�d avses summan av virkesf�rr�den av
barrtr�d och l�vtr�d per hektar uttryckt i skogskubik-
meter. F�r v�rdefaktorn virkesf�rr�d ska det finnas
h�gst nio klasser.

17 Senaste lydelse 2009:1407.

SFS 2015:60

Ny taxering av fastighet ska ske �ven i andra fall om det visar sig att mark

b�r indelas i annat �goslag eller byggnad i annan byggnadstyp �n som skett.
Ny taxering ska dock inte ske enbart p� den grunden att mark som indelats
som �kermark, betesmark, produktiv skogsmark med avverkningsrestriktio-
ner, produktiv skogsmark utan avverkningsrestriktioner eller skogligt impedi-
ment b�r indelas som n�got annat av dessa �goslag.

1. Denna lag tr�der i kraft den 1 april 2015.
2. Lagen till�mpas f�rsta g�ngen vid allm�n fastighetstaxering 2017.

P� regeringens v�gnar

MAGDALENA ANDERSSON

Pia Gustafsson
(Finansdepartementet)

Norstedts Juridik AB/Fritzes

Elanders Sverige AB, 2015

;

Tjänster

Utbildningar

Juridisk rådgivning

SFS 2015:60 Lag om ändring i fastighetstaxeringslagen (1979:1152)

Om Lagboken.se