SFS 1980:891
Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.
SFS 1980:891
Lag
Utkom fr�n trycket
om �ndrmg i bostadsr�ttslageni (1971:479);
den 11 december 19 80
utf�rdad den 4 december 1980.
Enligt riksdagens beslut' f�reskrivs att 33, 34 och 36 �� bostadsr�ttsl a�
gen (1971:479) skall ha ned an angivna lydelse.
33 �2 Nyttjander�tten till l�genhet som i nnehas med bostadsr�tt och som
:
tilltr�tts �r f�rverkad och f�reningen s�ledes ber�ttigad att upps�ga bo-
K
stadsr�ttshavaren till avflyttning,
t
1. om bostadsr�ttshavaren dr�jer med betalning av grundavgift eller
"
uppl�telseavgift ut�ver tv� veckor eller den l�ngre tid som kan vara be-
''
st�md i stadg arna fr�n det att f�reningen efter f�rfallodagen an manat ho�
nom att fullg�ra sin betalningsskyldighet eller om bostadsr�ttshavaren dr�-
�
jer med betalning av �rsavgift ut�ver tv� vardagar efter f�rfallodagen,
^
2. om bostadsr�ttshavaren utan beh�vligt samtycke eller tillst�nd upp-
'
l�ter l�genheten i andra hand,
3. om l�genheten anv�ndes i strid med 25 eller 3! �,
^
' Prop. 1979/80; 179, JuU 1980/81:12, rskr 1980/8 1:43.
1770
^ Senaste lydelse 1980: 96.
�
4. om bosiadsr�ttshavaren eller den, till vilken l�genheten uppl�tits i
SFS 1980:891
andra hand, genom v�rdsl�shet �r v�llande till att ohyra f�rekommer i l�
genheten eller om bostadsr�ttshavaren genom underl�tenhet att utan osk�
ligt dr�jsm�l underr�tta styrelsen om f�rekomst av ohyra i l�gen heten bi�
drager till att o hyran sprides i fastighe ten,
5. om l�genheten p� annat s�tt vanv�rdas eller om bostadsr�ttshavaren
eller den, till vilken l�genh eten uppl�tits i andra hand, �sidos�tter n�got av
vad som enligt 28 � skall iakttag as vid l�genhetens begagnande eller brister
i den tillsyn som enligt n�mnda paragraf �ligger bostadsr�ttshavare,
6. om i strid med 29 � tilltr�de till l�genheten v�gras och bostadsr�ttsha�
varen ej kan visa giltig urs�kt,
7. om bostadsr�ttshavaren �sidos�tter skyldighet, som g�r ut�ver hans
�ligganden enligt denna lag, och det m�ste anses vara av synnerlig vikt f�r
f�reningen att skyldigheten fullg�res; dock kan skyldighet f�r bostads�
r�ttshavaren att inneha anst�llning i visst f�retag eller liknande skyldighet
ej �beropas som grund f�r f�rverkande,
8. om l�genheten helt eller till v�sentlig del nyttjas f�r n�ringsverksam�
het eller d�rmed likartad verksamhet, vilken utg �r eller i vilken till ej ov�
sentlig del ing�r brottsligt f�rfarande.
Nyttjander�tten �r icke f�rverkad, om det som ligger bostadsr�ttshava�
ren till last �r av ringa b etydelse, inte heller �r nyttjander�tten till en bo�
stadsl�genhet f�rverkad p� grund av att en skyldighet som avses i f�rst a
stycket 7 �sidos�tts, om bostadsr�ttshavaren �r en kommun och skyldig�
heten inte kan full g�ras av en kommun.
Upps�gning p� grund av f�rh�llande som avses i f�rst a stycket 2, 3 eller
5-7 f�r ske endast om bostadsr�ttshavaren underl�ter att p� tills�gelse
vidtaga r�ttelse utan dr�jsm�l.
Upps�ges bostadsr�ttshavaren till avflyttning, har f�reningen r�tt till er�
s�ttning f�r skada.
34 � �r nyttjander�tten f�rverkad p� grund av f�rh�llande som avses i
33 � f�rsta stycket i3 eller 57 men s ker r�ttelse innan f�reningen gjort
bruk av sin r�tt till upps�gning, kan bo stadsr�ttshavaren icke d�refter skil�
jas fr�n l�genheten p� den grunden. Detsamma g�ller om f�reningen icke
uppsagt bostadsr�ttshavaren till avflyttning inom tre m�nader fr�n det f�r�
eningen fick k�nnedom om f�rh�llande som avses i 33 � f�rsta stycket 4 el�
ler 7 eller icke inom tv� m�nader fr�n det den erh�ll vetskap om f�rh�llan�
de som avses i n�mnda stycke 2 tillsagt bostadsr�ttshavaren att vidtaga
r�ttelse.
En bostadsr�ttshavare kan skiljas fr�n l�genheten p� grund av f�rh�llan�
de som avses i 33 � f�rsta sty cket 8 endast om f�reningen har sagt upp bo�
stadsr�ttshavaren till avflyttning inom tv� m�nader fr�n det att f�reningen
fick k�nnedom om f� rh�llandet. Om den brottsliga verksamheten har an-
getts till �tal eller f�runders�kning r�rande denna annars har inletts inom
samma tid, har f�reningen dock kvar sin r�tt till upps�gning intill dess att
tv� m�nader har f�rflutit fr�n det att domen i b rottm�let har vunnit laga
kraft eller det r�ttsliga f�rfarandet har avslutats p� annat s�tt.
36 � Upps�ges bostadsr�ttshavaren till avf lyttning av orsak som anges i
33 � f�rsta stycket 1, 4-6 eller 8, �r han skyldig a tt genast avflytta, om ej
1771
�
SFS 1980:891
annat f�ljer av 35 �. Upps�ges bostadsr�ttshavaren av annan i 33 � angi-
ven orsak, f�r han kvarbo till den fardag f�r avtr�dande av hyrd l�genhet
som intr�ffar n�rmast efter tre m�nader fr�n upps�gningen, om ej r�tten el�
ler �verexekutor pr�var sk�ligt �l�gga honom att avflytta tidigare.
Denna lag t r�der i kraft den 1 januari 1981 och till�mpas �ven p� avtal
som har slutits f�re lagens ikrafttr�dande. Till grund f�r f�rverkande enligt
33 � f�rsta stycket 8 f�r l�ggas endast brottsligt f�rfarande beg�nget efter
lagens ikrafttr�dande.
P� regeringens v�gnar
H�KAN WINBERG
Johan Munck
(J ustitiedepartementet)
E
S
C3
�
