SFS 1980:96

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

lag ^ ^ , , sfs 1980:96 om ändring i bostadsrattslagen (1971:479): '' utkom från trycket , . . icon ' 'ip"' 1980 utfårdad den 20 mars lyoo . enligt riksdagens beslut' föreskrivs au 1. 2, 6, 11, 30 och 33 §§ bostads- rältslagen (1971:479) skall ha nedan angivna lydelse. 1 § upplåtelse av hus eller del av hus till nyttjande mot vederlag utan be gränsning till tiden ske r enligt bestämmelserna i denna lag. om upplåtelse i vissa fall av bostadslägenheter finns bestämmelser i bo- stadsanvisningslagen (1980: 94). 2 § nyttjanderätt enligt 1 § fär upplåtas endast av bostadsrättsförening. upplåtelse fär icke ske till annan än medlem i föreningen. medlems rätt i föreningen på grund av upplåtelse kallas bostadsrätt. en kommun till vilken bos tadsrätt skall anses upplåten enligt bostadsan- visningslagen (1980: 94) förvärvar medlemskap i föreningen genom upplå telsen. med bostadslägenhet avses lägenhet som är avsedd att helt eller till icke oväsentlig del användas som bostad. 6 § bostadsrätt upplåtes skriftligen, om inte annat följer av bostadsanvis- ningslagen (1980:94). i upplåtelsehandlingen skall anges parternas namn, den lägenhet upplåtelsen avser samt de belopp varmed grundavgift och årsavgift skall utgå. om särskild avgift för upplåtelse av bostadsrätt (upp låtelseavgift) skall uttagas, skall även den anges. 11 § den till vilken bostadsrätt övergått får ej vägras inträde i förening en, om han uppfyller de villkor för medlemskap som föreskrives i stadgar na och föreningen skäligen kan nöjas med honom som bostadsrättshavare. en kommu n som har förvärvat bostadsrätt till en bostadslägenhet fä.r ej vägras medlemskap. ej heller fär den som förvärvat bostadsrätt vid exeku tiv försäljning eller vid offentlig auktion enligt 10, 12 eller 37 § vägras med lemskap på den grund att ersättning för bostadsrätten icke beräknats enligt grunder som anges i stadg arna. har bostadsrätt övergått till bostadsrättshavarens make, i^r inträde i föreningen vägras m aken endast om hinder möter på grund av bestämmel se i stadgarna att medlem skall tillhöra viss sammanslutning eller uppfylla liknande villkor och det skäligen kan fordras alt maken upplyllcr villkoret. vad som sagt s nu ä ger motsvarande tillämpning, om bostadsrätt till bo stadslägenhet övergått till bosiadsrättshavaren närstående som varaktigt sammanbodde med h onom. i fråga om andel i b ostadsrätt äger första och andra styckena tillämpning endast om bos tadsrätten efter förvärvet innehas av makar. vad som sagts "u gäller ej, om annat bestämts i stadgar na. ' prop. 1979/80:72. cu 12, rskr 180. ¬ sfs 1980:96 . ••mch-.v-.ren får cj utan styrelsens samtycke i andra hand 30 § bosladsra - < ^ medlem utom i fa ll som avses upplåta lågenheten ' under viss tid ej är i tillfälle att använda sin bo- nhet får upplåta lägenheten i dess helhet i andra hand, om hyres- stadslagenh^ . upplåtelsen. sådant tillstånd skall lämnas, om en cj hur befogad anledning att vägra samtycke. tillsland kan begränsas till viss tid och förenas med villkor. har en kommun bostadsrätt till en bostadslagenhet, får kommunen upp låta lägenheten i dess helhet i andra hand till annan än medlem. styrelsen skall genast un derrättas om upp låtelsen. 33 § nyttjanderätten till lägenhet som innehtis med bostadsrätt och .som tillträtts är förverkad och föreningen således berättigad att uppsäga bo- stadsrättshavaren till avflyttning, 1. om bostadsrättshavaren dröjer med betalning av grundavgift eller upplåtelseavgift utöver två veckor eller den längre tid som kan vara be stämd i stadga rna från det att föreningen efter förfallodagen unmanat ho nom att fullgöra sin betalningsskyldighet eller om bostadsrättshavaren drö jer med betalning av årsavgift utöver två vardagar efter förfallodagen, 2. om b ostadsrättshavaren utan behövligt samtycke eller tillstånd upp låter lägenheten i andra h and, 3. om lägenheten användes i strid med 25 eller 31 §, 4. om bostadsrättshavaren eller den, till vilken lägenheten upplåtits i andra hand, genom vårdslöshet är vållande till att ohyra förekommeri lä genheten eller om bostadsrättshavaren genom underlåtenhet att utan oskä ligt dröjsmål underrätta styrelsen om förekomst av ohyra i lägenheten bi drager till att ohyran spri des i fastigh eten, 5. om lägenheten på annat sätt vanvårdas eller om bostadsrättshavaren eller den, till vilken lägenheten upplåtits i andr a hand. åsidosätter något av vad .som enligt 28 § skall iakttagas vid lägenhetens begagnande eller brister i den tills yn som enligt nämnda paragraf åligger bostadsrättshavare, 6. om i strid med 29 § tillträde till lägen heten vägras och bostadsrättsha varen ej kan visa gil tig ursäkt, 7. om bos tadsrättshavaren åsido.sätter skyldighet, som går utöver hans åligganden enligt denna lag, och det måste anses vara av synnerlig vikt för orenmgen att skyldigheten fullgöres; dock kan skvldighel för bostads rättshavaren att inneha anställning i visst företag eller liknande skyldighet ej åberopas som grund för förverkande. ren förverkad, om d et som ligger bostadsrättshava- stadsläl'enll^'^ betydelse. inte heller är nyttjanderätten till en bo - sl eke^^^'^^^^^ - a» en skyldlgfjet som avses i för sta »cicn imc'k,„°n:néu?„^erk„™tn"''''°" " " 5-7 får ske förhållande som av.ses i första stycket 2, 3 eller vidtaga rättelse ulan d röj''" tillsägelse 238 ¬ uppsages bostadsrattshavaren till avnyttning. har föreningep rätt till er- sfs 1980:96 sättning for skada. denna lag träder i kraft den 1 juli 1980. pä regeringens vägnar birgit friggebo lars k. beckman (justitiedepartementet) ¬