SFS 1980:96
Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.
Lag ^
^
,
,
SFS 1980:96
om �ndring I bostadsrattslagen (1971:479):
''
Utkom fr�n trycket
, . .
icon
' 'iP"' 1980
utf�rdad den 20 mars lyoO .
Enligt riksdagens beslut' f�reskrivs au 1. 2, 6, 11, 30 och 33 �� bostads-
r�ltslagen (1971:479) skall ha nedan angivna lydelse.
1 � Uppl�telse av hus eller del av hus till nyttjande mot vederlag utan be�
gr�nsning till tiden ske r enligt best�mmelserna i denna lag.
Om uppl�telse i vissa fall av bostadsl�genheter finns best�mmelser i bo-
stadsanvisningslagen (1980: 94).
2 � Nyttjander�tt enligt 1 � f�r uppl�tas endast av bostadsr�ttsf�rening.
Uppl�telse f�r icke ske till anna n �n medlem i f�reningen. Medlems r �tt i
f�reningen p� grund av uppl�telse kallas bostadsr�tt.
En kommun till vilken bos tadsr�tt skall anses uppl�ten enligt bostadsan-
visningslagen (1980: 94) f�rv�rvar medlemskap i f�reningen genom uppl�
telsen.
Med bostadsl�genhet avses l�genhet som �r avsedd att helt eller till icke
ov�sentlig del anv�ndas som bostad.
6 � Bostadsr�tt uppl�tes skriftligen, om inte annat f�ljer av bostadsanvis-
ningslagen (1980:94). I uppl�telsehandlingen skall anges parternas namn,
den l�genhet uppl�telsen avser samt de belopp varmed grundavgift och
�rsavgift skall utg�. Om s�rskild avgift f�r uppl�telse av bostadsr�tt (upp�
l�telseavgift) skall utta gas, skall �ven den anges.
11 � Den till vilken bostadsr�tt �verg�tt f�r ej v�gras intr�de i f�rening�
en, om han uppfyller de villkor f�r medlemskap som f�reskrives i stadgar�
na och f�reningen sk�ligen kan n�jas med honom som bostadsr�ttshavare.
En kommu n som har f�rv�rvat bostadsr�tt till en bostadsl�genhet f�.r ej
v�gras medlemskap. Ej heller f�r den som f�rv�rvat bostadsr�tt vid exeku�
tiv f�rs�ljning eller vid offentlig auktion enligt 10, 12 eller 37 � v�gras med�
lemskap p� den grund att ers�ttning f�r bostadsr�tten icke ber�knats enligt
grunder som anges i stadg arna.
Har bostadsr�tt �verg�tt till bostadsr�ttshavarens make, i^r intr�de i
f�reningen v�gras m aken endast om hinder m�ter p� grund av best�mmel�
se i s tadgarna att medlem skall tillh�ra viss sammanslutning eller uppfylla
liknande villkor och det sk�ligen kan fordras alt maken upplyl lcr villkoret.
Vad som sagt s nu � ger motsvarande till�mpning, om bostadsr�tt till bo�
stadsl�genhet �verg�tt till bosiadsr�ttshavaren n�rst�ende som varaktigt
sammanbodde med h onom.
I fr�ga om andel i b ostadsr�tt �ger f�rsta och andra styckena till�mpning
endast om bos tadsr�tten efter f�rv�rvet innehas av makar. Vad som sagts
"u g�ller ej, om annat best�mts i stadgar na.
' Prop. 1979/80:72. CU 12, rskr 180.
�
SFS 1980:96
. ""Mch-.v-.ren f�r cj utan styrelsens samtycke i andra hand
30 � Bosladsra - < ^
medlem utom i fa ll som avses
uppl�ta l�genheten
'
under viss tid ej �r i tillf�lle att anv�nda sin bo-
nhet f�r uppl�ta l�genheten i dess helhet i andra hand, om hyres-
stadslagenh^ .
uppl�telsen. S�dant tillst�nd skall l�mnas, om
en cj hur befo gad anledning att v�gra samtycke. Tillsland kan begr�nsas
till viss tid och f�renas med villkor.
Har en kommun bostadsr�tt till en bostadslagenhet, f�r kommunen upp�
l�ta l�genheten i dess helhet i andra hand till annan �n medlem. Styrelsen
skall genast un derr�ttas om upp l�telsen.
33 � Nyttjander�tten till l�genhet som innehtis med bostadsr�tt och .som
tilltr�tts �r f�rverkad och f�reningen s�ledes ber�ttigad att upps�ga bo-
stadsr�ttshavaren till avflyttning,
1. om bostadsr�ttshavaren dr�jer med betalning av grundavgift eller
uppl�telseavgift ut�ver tv� veckor eller den l�ngre tid som kan vara be �
st�md i stadga rna fr�n det att f�reningen efter f�rfallodagen unmanat ho�
nom att fullg�ra sin betalningsskyldighet el ler om bostadsr�ttshavaren dr��
jer med betalning av �rsavgift ut�ver tv� vardagar efter f�rfallodagen,
2. om b ostadsr�ttshavaren utan beh�vligt samtycke eller tillst�nd upp �
l�ter l�genheten i andra h and,
3. om l�genheten anv�ndes i strid med 25 eller 31 �,
4. om bostadsr�ttshavaren eller den, till vilken l�genheten uppl�tits i
andra hand, genom v�rdsl�shet �r v�llande till att ohyra f�rekommeri l�
genheten eller om bost adsr�ttshavaren genom underl�tenhet att utan osk�
ligt dr�jsm�l underr�tta styrelsen om f�rekomst av ohyra i l�genheten bi �
drager till att ohyran spri des i fastigh eten,
5. om l�genheten p� annat s�tt vanv�rdas eller om bostadsr�ttshavaren
eller den, till vilken l�genheten uppl�tits i andr a hand. �sidos�tter n�got av
vad .som enligt 28 � skall iakttagas vid l�genhetens begagnande eller brister
i den tills yn som enligt n�mnda paragraf �ligger bostadsr�ttshavare,
6. om i strid med 29 � tilltr�de till l�gen heten v�gras och bostadsr�ttsha�
varen ej kan visa gil tig urs�kt,
7. om bos tadsr�ttshavaren �sido.s�tter skyldighet, som g�r ut�ver hans
�ligganden enligt denna lag, och det m�ste anses vara av synnerlig vikt f�r
orenmgen att skyldigheten fullg�res; dock kan skvldighel f�r bostads�
r�ttshavaren att inneha anst�llning i visst f�retag eller liknande skyldighet
ej �beropas som grund f�r f�rverkande.
ren
f�rverkad, om d et som ligger bostadsr�ttshava-
stadsl�L'enll^'^
betydelse. Inte heller �r nyttjander�tten till en bo -
sl eke^^^'^^^^^
-
a� en skyldlgfJet som avses i f�r sta
�cicn imc'k, �n:n�U? ^erk "tn"''''�" "
"
5-7 f�r ske
f�rh�llande som av.ses i f�rsta stycket 2, 3 eller
vidtaga r�ttelse ulan d r�j''"
tills�gelse
238
�
Uppsages bostadsrattshavaren till avnyttning. har f�reningep r�tt till er-
SFS 1980:96
s�ttning for skada.
Denna lag tr�der i kraft den 1 juli 1980.
P� rege ringens v�gnar
BIRGIT FRIGGEBO
Lars K. Beckman
(Justitiedepartementet)
�
