SFS 1987:669

Start / Fastighetsrätt / Bostadsrättslag (1991:614) / SFS 1987:669

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

<div><style type="text/css">     </style> <div id="page1-div" style="position:relative;width:835px;height:1262px;"> <img width="835" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> Lag 1987:669 �m �ndrmg i bostadsr�ttslagen (1971:479); utkom fr�n trycket den 28 juli 1987 Utf�rdad den 18 juni 1987. Enligt riksdagens beslut' f�reskrivs i fr�ga om bostadsr�ttslagen (1971:479)'' dels att 42, 61, 64 och 72 �� skall upph� ra att g�lla, dels att rubrikerna n�rmast f�re 61, 62, 64 och 68 �� skall utg�, dels att 41, 4548, 55, 56, 58, 59, 65-71 och 73 �� samt rubrikerna n�rmast f�re 56, 58, 67, 69 och 70 �� skall ha f�ljand e lydelse, dels att rubriken n�rmast f�re 43 � skall lyda "Bildandet av en bostads� r�ttsf�rening m. m.". 41 � F�r en bostadsr�ttsf�renings f�rpliktelser svarar endast f�reningens tillg�ngar. I tillg�ngarna inr �knas insatser och avgifter som har f�rfallit till betalning, �ven om de �nnu inte har betalts. 45 � Bostadsr�ttsf�renings firma skall inneh�lla ordet bostadsr�ttsf�r� ening. I firman far ej ordet bolag eller eljest n�got som betecknar ett bolagsf�r� h�llande intagas p� s�dant s�tt att d�rav kan f�ranledas det misstaget att firman innehas av ett bolag. Firman skall tydligt skilja sig fr�n and ra hos l�nsstyrelsen f�rut registre� rade och �nnu best�ende f�reningsfirmor. F�r registrering av f�renings firma g�ller i �vrigt vad s om f�reskrives i firmalagen (1974:156). Annan �n bostadsr�ttsf�rening och sammanslutning av bostadsr�ttsf�r� eningar f�r ej i sin firma eller annars vid beteckning av r�relsen anv�nda ordet bostadsr�tt. Best�mmelserna i 14 kap. 2 � lagen (1987:667) om ekonomiska f�rening� ar g�ller i fr�ga om bostadsr�ttsf�reningar. 46 � Best�mmelserna i 1 kap. 2 � an dra stycket samt 2 kap. 3 och 4 �� lagen (1987:667) om ekonomiska f�reningar g�ller i fr�ga om bostadsr�tts� f�reningar. 47 � Genom styrelsens f�rsorg skall f�ras f�rteckning �ver bostadsr�tts� f�reningens medlemmar (medlemsf�rteckning) samt f�rteckning �ver de l�genheter som �r uppl�tna med bostadsr�tt (l�genhetsf�rteckning). F�r� teckning kan best� av betryggande l�sblads- eller kortsystem. Den kan ocks� f�ras med automa tisk databehandling eller p� annat liknande s�tt. 48 � Medlemsf�rteckningen skall f�r varje medlem inneh�lla uppgift om hans namn och p ostadress samt om bostadsr�tt som han innehar. Styrelsen skall h�lla f�rteckningen tillg�nglig f�r den som vill taga del av den. ' Prop. 1986/87:7, LU 20, rskr. 172. ^ Lagen omtryckt 1982:353. 1531 � </div> <div id="page2-div" style="position:relative;width:835px;height:1262px;"> <img width="835" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> SFS 1987:669 55 � Har vinstutdelning beslutats och verkst�llts i strid med 54 best�mmelse i f�reningens stadgar, g�ller 10 kap. 7 � lagen (1987 : ekonomiska f�reningar i till�mpliga delar. X Best�mmelserna i 10 kap . 8 � n�mnda lag g�ller i fr�ga om bosta dsr�tt?-; f�reningar. I Bostadsr�ttsf�reningens ledning 56 � Best�mmelserna i 6 kap. lagen (1987: 667) om ekonomiska f�rening� ar g�ller i fr�ga om bos tadsr�ttsf�reningar med f�ljande undantag: 1. Av styrelsens ledam�ter skall alltid minst tv� eller, om styrelsen best�r av mindre �n fem ledam�ter, minst en v�ljas p� f�reningsst�mma. 2. Styrelseledamot och suppleant f�r styrelseledamot samt firmateckna� re beh�ver ej vara svensk medborgare. 3. Bostadsr�ttshavares make eller sambo kan vara styrelseledamot eller suppleant f�r styrelseledamot, �ven om han ej �r medlem i f�renin gen, s�vida icke annat best�mts i sta dgarna. 4. Best�mmelserna om verkst�llande direkt�r g�ller inte. t V i .1 Revision och s�rskild granskning samt redovisning 58 � Best�mmelserna i 8 och 9 kap. lagen (1987:667) om ekonomiska f�reningar g�ller i till�mpliga delar i fr�ga om bostadsr�ttsf�reningar. Vad som s�gs d�r om insats skall betr�ffande bostadsr�ttsf�rening i st�llet g�lla intr�desavgift, grundavgift och uppl�telseavgift. Bostadsr�ttsf�reningar �r inte skyldiga att uppr�tta finansieringsanalys, koncernredovisning eller del�rsrapport eller att, i annat fall �n som avses i 8 kap. 6 �, utse auktori� serad revisor. 59 � Best�mmelserna i 7 kap . lagen (1987: 667) om ekonomiska f�rening- j ar g�ller i till�mpliga delar i fr� ga om bostadsr�ttsf�reningar, dock m ed i f�ljande undantag: 1. Innehar flera med lemmar bostadsr�tt gemensamt har de endast en ' r�st, om inte annat har best�mts i stadgarna. ] 2. F�reningsst�mmans befogenheter far inte �verl�mnas �t s�rskilt valda fullm�ktige. 3.1 st�llet f�r 7 kap. 14 och 15 �� lagen om ekonomiska f�reningar g�ller 62 och 63 �� denna lag. ! 1532 65 � Best�mmelserna i 11 kap. lagen (1987:667) om ekonomiska f�f'- eningar g�ller i fr�ga om bostadsr�ttsf�reningar. Vad i 11 kap. 3 � f �re-^; skrivs f�r det fall anta let f�reningsmedlemmar nedg�tt under det i 2 ka p. 1 � f� reskrivna l�gsta antalet skall i bostadsr�ttsf�rening till�mpas, om ' antalet medlemmar eller antalet bostadsr�ttshavare nedg�tt under fem� i Vidare skall vad i 11 kap, 12 � s�gs om insatskapital i st�llet g�lla intr�des� avgift, grundavgift och uppl�telseavgift i bostadsr� ttsf�rening. < 66 � Best�mmelserna i 12 kap. lagen (1987:667) om ekonomiska f�r� eningar g�ller i till�mpliga delar i fr�ga om bostadsr�ttsf�reningar. � </div> <div id="page3-div" style="position:relative;width:835px;height:1262px;"> <img width="835" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> I Registrering m. m. SFS 1987:669 67 � Best�mmelserna i 15 kap. lagen (1987:667) om ekonomiska f�r� eningar g�ller i fr�ga om bostadsr�ttsf�reningar. Ett beslut om s�dan �ndring av stadgarna att styrelsens s�te skall flyttas fr�n ett l�n till ett annat f�r dock inte registreras, om bostadsr�ttsf�reningens firma p� grund av best�mmelserna i 45 � tre dje stycket f�rsta meningen denna lag inte f�r f�ras in i det senare l�nets f�reningsregister. Betr�ffande ans�kan om registrering av ekonomisk plan skall best�m� melserna om anm�lan f�r registrering �ga motsvarande till�mpning. Inskrivning av uppgifter ang�ende bostadsr�ttsf�reningar skall ske i en s�rskild avdelning av det f�reningsregister som avses i 15 kap. 1 � lagen om ekonomiska f�reningar. 68 Mot beslut i �r ende om beh�righet som avses i 4 � andra stycket f�res talan hos regeringen genom besv�r. Talan mot l�nsstyrelses beslut i �re nde som avses i 5 � f�re s hos kam� marr�tten genom besv�r. Skadest�nd m. m. 69 � Best�mmelserna i 13 kap. lagen (1987:667) om ekonomiska f�r� eningar g�ller i fr�ga om bostadsr�ttsf�reningar. Straff och vite 70 � Best�mmelserna i 16 kap. lagen (1987:667) om ekonomiska f�r� eningar g�ller i till�mp liga delar i fr�ga om b ostadsr�ttsf�reningar. 71 � Till b�ter d�ms den som upps�tligen eller av oaktsamhet 1. uppl�ter bostadsr�tt i strid med 3 eller 5 �, 2. underl�ter att h�lla registrerad ekonomisk plan tillg�nglig enligt 4 � fj�rde stycket, 3. underl�ter att f�ra medlemsf�rteckning eller att h�lla s�dan f�rteck� ning tillg�nglig enligt 48 �, 4. underl�ter att f�ra l�genhetsf�rteckning enligt denna lag ell er med� delar oriktig eller vilseledande uppgift i utdrag enligt 50 �, 5. bryter mot 45 � fj�rde, st ycket eller uppl�ter andelsr�tt i strid med 79 �. 73 �" F�rbeh�ll i stadgarna enligt 7 kap. 18 � andra stycket lagen (1987:667) om ekonomiska f�reningar utan best�mmelse om r�tt f�r par� terna att klandra skiljedomen f�r ej g�ras g�llande i fr�ga om bo stadsr�tts- havares r�tt eller skyldighet att tilltr�da eller beh�lla l�genheten eller betr�ffande fastst�llande av hyresvillkor enligt 7 � sista stycket. I �vrigt g�ller f�rbeh�llet ej i fr�ga om tvist med anledning av uppl�telse av nyttjan� der�tt enligt 1 � s�vitt genom f�rbeh�llet skiljem�n utsetts eller best�mmel� se meddelats om skiljem�nnens antal, s�ttet f�r deras utseende eller f�rfa- ' �ndringen inneb�r att f�rsta stycket upph�vs. �ndringen inneb�r bl. a. att f�rsta stycket upph�vs. 1533 � </div> <div id="page4-div" style="position:relative;width:835px;height:1262px;"> <img width="835" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> SFS 1987:669 randet vid skiljen�mnden. I dessa h�nseenden skall lagen (1929:1 skiljem�n till�mpas. Vad som sagts nu utg�r dock ej hinder f�r stadgarna utse hyresn�mnden till skiljen�mnd eller best�mma kortare^ f�r skiljemanna�tg�rdens avslutande �n den tid om sex m�nader som i n�mnda lag. 1. Denna lag tr�der i kraft den I januari 1988. 2. Registrering och verkst�llande av ett beslut av f�reningsst�rjiman som har fattats f�re utg�ngen av december 1987 samt talan mot ett s�dant beslut skall ske enligt �ldre best�mmelser. 3. En likvidation skall genomf�ras enligt �ldre best�mmelser, om likvi- j dator har utsetts f�re utg�ngen av december 1987. ' 4. Om en bostadsr�ttsf�renings stadgar efter utg�ngen av december 1987 strider mot denna lag, skall styrelsen utan dr�jsm�l l�gga fram f�rslag till f�reningsst�mman om �ndring av stadgarna s� att de �verensst�mmer med de nya best�mmelserna. P� regeringens v�gnar HANS GUSTAFSSON Lars Uno Did�n (Bostadsdepartementet) � </div> </div>

Lag

1987:669

�m �ndrmg i bostadsr�ttslagen (1971:479);

utkom fr�n trycket

den 28 juli 1987

Utf�rdad den 18 juni 1987.

Enligt riksdagens beslut' f�reskrivs i fr�ga om bostadsr�ttslagen

(1971:479)''

dels att 42, 61, 64 och 72 �� skall upph� ra att g�lla,
dels att rubrikerna n�rmast f�re 61, 62, 64 och 68 �� skall utg�,
dels att 41, 4548, 55, 56, 58, 59, 65-71 och 73 �� samt rubrikerna

n�rmast f�re 56, 58, 67, 69 och 70 �� skall ha f�ljand e lydelse,

dels att rubriken n�rmast f�re 43 � skall lyda "Bildandet av en bostads�

r�ttsf�rening m. m.".

41 � F�r en bostadsr�ttsf�renings f�rpliktelser svarar endast f�reningens
tillg�ngar. I tillg�ngarna inr �knas insatser och avgifter som har f�rfallit till
betalning, �ven om de �nnu inte har betalts.

45 � Bostadsr�ttsf�renings firma skall inneh�lla ordet bostadsr�ttsf�r�

ening.

I firman far ej ordet bolag eller eljest n�got som betecknar ett bolagsf�r�

h�llande intagas p� s�dant s�tt att d�rav kan f�ranledas det misstaget att
firman innehas av ett bolag.

Firman skall tydligt skilja sig fr�n and ra hos l�nsstyrelsen f�rut registre�

rade och �nnu best�ende f�reningsfirmor. F�r registrering av f�renings
firma g�ller i �vrigt vad s om f�reskrives i firmalagen (1974:156).

Annan �n bostadsr�ttsf�rening och sammanslutning av bostadsr�ttsf�r�

eningar f�r ej i sin firma eller annars vid beteckning av r�relsen anv�nda
ordet bostadsr�tt.

Best�mmelserna i 14 kap. 2 � lagen (1987:667) om ekonomiska f�rening�

ar g�ller i fr�ga om bostadsr�ttsf�reningar.

46 � Best�mmelserna i 1 kap. 2 � an dra stycket samt 2 kap. 3 och 4 ��
lagen (1987:667) om ekonomiska f�reningar g�ller i fr�ga om bostadsr�tts�
f�reningar.

47 � Genom styrelsens f�rsorg skall f�ras f�rteckning �ver bostadsr�tts�
f�reningens medlemmar (medlemsf�rteckning) samt f�rteckning �ver de

l�genheter som �r uppl�tna med bostadsr�tt (l�genhetsf�rteckning). F�r�
teckning kan best� av betryggande l�sblads- eller kortsystem. Den kan
ocks� f�ras med automa tisk databehandling eller p� annat liknande s�tt.

48 � Medlemsf�rteckningen skall f�r varje medlem inneh�lla uppgift om

hans namn och p ostadress samt om bostadsr�tt som han innehar.

Styrelsen skall h�lla f�rteckningen tillg�nglig f�r den som vill taga del av

den.

' Prop. 1986/87:7, LU 20, rskr. 172.

^ Lagen omtryckt 1982:353.

1531

�

SFS 1987:669

55 � Har vinstutdelning beslutats och verkst�llts i strid med 54

best�mmelse i f�reningens stadgar, g�ller 10 kap. 7 � lagen (1987 :

ekonomiska f�reningar i till�mpliga delar.

Best�mmelserna i 10 kap . 8 � n�mnda lag g�ller i fr�ga om bosta dsr�tt?-;

f�reningar.

I Bostadsr�ttsf�reningens ledning

56 � Best�mmelserna i 6 kap. lagen (1987: 667) om ekonomiska f�rening�

ar g�ller i fr�ga om bos tadsr�ttsf�reningar med f�ljande undantag:

1. Av styrelsens ledam�ter skall alltid minst tv� eller, om styrelsen

best�r av mindre �n fem ledam�ter, minst en v�ljas p� f�reningsst�mma.

2. Styrelseledamot och suppleant f�r styrelseledamot samt firmateckna�

re beh�ver ej vara svensk medborgare.

3. Bostadsr�ttshavares make eller sambo kan vara styrelseledamot eller

suppleant f�r styrelseledamot, �ven om han ej �r medlem i f�renin gen,

s�vida icke annat best�mts i sta dgarna.

4. Best�mmelserna om verkst�llande direkt�r g�ller inte.

i .1

Revision och s�rskild granskning samt redovisning

58 � Best�mmelserna i 8 och 9 kap. lagen (1987:667) om ekonomiska

f�reningar g�ller i till�mpliga delar i fr�ga om bostadsr�ttsf�reningar. Vad

som s�gs d�r om insats skall betr�ffande bostadsr�ttsf�rening i st�llet g�lla
intr�desavgift, grundavgift och uppl�telseavgift. Bostadsr�ttsf�reningar �r
inte skyldiga att uppr�tta finansieringsanalys, koncernredovisning eller

del�rsrapport eller att, i annat fall �n som avses i 8 kap. 6 �, utse auktori�
serad revisor.

59 � Best�mmelserna i 7 kap . lagen (1987: 667) om ekonomiska f�rening- j
ar g�ller i till�mpliga delar i fr� ga om bostadsr�ttsf�reningar, dock m ed i
f�ljande undantag:

1. Innehar flera med lemmar bostadsr�tt gemensamt har de endast en '

r�st, om inte annat har best�mts i stadgarna.

]

2. F�reningsst�mmans befogenheter far inte �verl�mnas �t s�rskilt valda

fullm�ktige.

3.1 st�llet f�r 7 kap. 14 och 15 �� lagen om ekonomiska f�reningar g�ller

62 och 63 �� denna lag.

1532

65 � Best�mmelserna i 11 kap. lagen (1987:667) om ekonomiska f�f'-
eningar g�ller i fr�ga om bostadsr�ttsf�reningar. Vad i 11 kap. 3 � f �re-^;

skrivs f�r det fall anta let f�reningsmedlemmar nedg�tt under det i 2 ka p.

1 � f� reskrivna l�gsta antalet skall i bostadsr�ttsf�rening till�mpas, om '

antalet medlemmar eller antalet bostadsr�ttshavare nedg�tt under fem� i

Vidare skall vad i 11 kap, 12 � s�gs om insatskapital i st�llet g�lla intr�des�

avgift, grundavgift och uppl�telseavgift i bostadsr� ttsf�rening.

66 � Best�mmelserna i 12 kap. lagen (1987:667) om ekonomiska f�r�
eningar g�ller i till�mpliga delar i fr�ga om bostadsr�ttsf�reningar.

�

I Registrering m. m.

SFS 1987:669

67 � Best�mmelserna i 15 kap. lagen (1987:667) om ekonomiska f�r�
eningar g�ller i fr�ga om bostadsr�ttsf�reningar. Ett beslut om s�dan

�ndring av stadgarna att styrelsens s�te skall flyttas fr�n ett l�n till ett
annat f�r dock inte registreras, om bostadsr�ttsf�reningens firma p� grund

av best�mmelserna i 45 � tre dje stycket f�rsta meningen denna lag inte f�r

f�ras in i det senare l�nets f�reningsregister.

Betr�ffande ans�kan om registrering av ekonomisk plan skall best�m�

melserna om anm�lan f�r registrering �ga motsvarande till�mpning.

Inskrivning av uppgifter ang�ende bostadsr�ttsf�reningar skall ske i en

s�rskild avdelning av det f�reningsregister som avses i 15 kap. 1 � lagen
om ekonomiska f�reningar.

Mot beslut i �r ende om beh�righet som avses i 4 � andra stycket

f�res talan hos regeringen genom besv�r.

Talan mot l�nsstyrelses beslut i �re nde som avses i 5 � f�re s hos kam�

marr�tten genom besv�r.

Skadest�nd m. m.

69 � Best�mmelserna i 13 kap. lagen (1987:667) om ekonomiska f�r�

eningar g�ller i fr�ga om bostadsr�ttsf�reningar.

Straff och vite

70 � Best�mmelserna i 16 kap. lagen (1987:667) om ekonomiska f�r�
eningar g�ller i till�mp liga delar i fr�ga om b ostadsr�ttsf�reningar.

71 � Till b�ter d�ms den som upps�tligen eller av oaktsamhet

1. uppl�ter bostadsr�tt i strid med 3 eller 5 �,

2. underl�ter att h�lla registrerad ekonomisk plan tillg�nglig enligt 4 �

fj�rde stycket,

3. underl�ter att f�ra medlemsf�rteckning eller att h�lla s�dan f�rteck�

ning tillg�nglig enligt 48 �,

4. underl�ter att f�ra l�genhetsf�rteckning enligt denna lag ell er med�

delar oriktig eller vilseledande uppgift i utdrag enligt 50 �,

5. bryter mot 45 � fj�rde, st ycket eller uppl�ter andelsr�tt i strid med

79 �.

73 �" F�rbeh�ll i stadgarna enligt 7 kap. 18 � andra stycket lagen

(1987:667) om ekonomiska f�reningar utan best�mmelse om r�tt f�r par�

terna att klandra skiljedomen f�r ej g�ras g�llande i fr�ga om bo stadsr�tts-
havares r�tt eller skyldighet att tilltr�da eller beh�lla l�genheten eller
betr�ffande fastst�llande av hyresvillkor enligt 7 � sista stycket. I �vrigt
g�ller f�rbeh�llet ej i fr�ga om tvist med anledning av uppl�telse av nyttjan�
der�tt enligt 1 � s�vitt genom f�rbeh�llet skiljem�n utsetts eller best�mmel�
se meddelats om skiljem�nnens antal, s�ttet f�r deras utseende eller f�rfa-

' �ndringen inneb�r att f�rsta stycket upph�vs.

�ndringen inneb�r bl. a. att f�rsta stycket upph�vs.

1533

�

SFS 1987:669

randet vid skiljen�mnden. I dessa h�nseenden skall lagen (1929:1

skiljem�n till�mpas. Vad som sagts nu utg�r dock ej hinder f�r
stadgarna utse hyresn�mnden till skiljen�mnd eller best�mma kortare^

f�r skiljemanna�tg�rdens avslutande �n den tid om sex m�nader som
i n�mnda lag.

1. Denna lag tr�der i kraft den I januari 1988.
2. Registrering och verkst�llande av ett beslut av f�reningsst�rjiman som

har fattats f�re utg�ngen av december 1987 samt talan mot ett s�dant beslut

skall ske enligt �ldre best�mmelser.

3. En likvidation skall genomf�ras enligt �ldre best�mmelser, om likvi- j

dator har utsetts f�re utg�ngen av december 1987.

4. Om en bostadsr�ttsf�renings stadgar efter utg�ngen av december 1987

strider mot denna lag, skall styrelsen utan dr�jsm�l l�gga fram f�rslag till

f�reningsst�mman om �ndring av stadgarna s� att de �verensst�mmer med

de nya best�mmelserna.

P� regeringens v�gnar

HANS GUSTAFSSON

Lars Uno Did�n

(Bostadsdepartementet)

�

;

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

Anläggningslag (1973:1149)
Fastighetsbildningslag (1970:988)
Jordabalk (1970:994)
Plan- och bygglag (2010:900)

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

För dig som arbetar med fastighetsrätt har vi samlat all relevant information inom området på ett och samma ställe. Oavsett om du arbetar vid en domstol, annan myndighet, advokatbyrå eller i annan privat verksamhet så hittar beslutsstöd och verktyg hos oss. Se allt inom fastighetsrätt.

Tjänster

Utbildningar

Juridisk rådgivning

SFS 1987:669

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

Om Lagboken.se