SFS 2010:832 Lag om ändring i expropriationslagen (1972:719)

Start / Fastighetsrätt / Expropriationslag (1972:719) / SFS 2010:832 Lag om ändring i expropriationslagen (1972:719)

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

<div><style type="text/css">     </style> <div id="page1-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 1 Svensk f�rfattningssamling Lag om �ndring i expropriationslagen (1972:719); utf�rdad den 23 juni 2010. Enligt riksdagens beslut 1 f�reskrivs i fr�ga om expropriationslagen (1972:719) 2 dels att 4 kap. 3 � ska upph�ra att g�lla, dels att 2 kap. 1 och 1012 ��, 3 kap. 8 �, 4 kap. 1 och 2 �� samt 7 kap. 7 � ska ha f�ljande lydelse. 2 kap. 1 � 3 Expropriation f�r ske f�r att ge en kommun m�jlighet att f�rfoga �ver mark eller annat utrymme som med h�nsyn till den framtida utvecklingen kr�vs f�r t�tbebyggelse eller d�rmed sammanh�ngande anordning. Expropriation f�r �ndam�l som anges i f�rsta stycket f�r avse endast mark eller annat utrymme inom kommunens eget omr�de. Inom t�tbebyggt omr�de f�r expropriation ske endast om 1. det med sk�l kan antas att marken eller utrymmet inom �versk�dlig tid kommer att ber�ras av byggnads- eller anl�ggnings�tg�rd, som �r av v�sent- lig betydelse fr�n allm�n synpunkt, eller 2. det med h�nsyn till intresset av att fr�mja ett planm�ssigt bygg- nadsskick eller av annan d�rmed j�mf�rlig orsak �r angel�get att kommunen f�r r�dighet �ver marken eller utrymmet. Med motsvarande till�mpning av f�rstatredje styckena f�r expropriation ske till f�rm�n f�r landsting eller kommunalf�rbund, som handhar s�dan an- gel�genhet som f�rsta stycket avser att fr�mja. 10 � �ven i annat fall �n som avses i 1, 2, 3, 4, 5, 6, 6 a, 7, 7 a, 8 eller 9 � f�r expropriation ske f�r att tillgodose behov av utrymme f�r byggnad, lokal eller annan anl�ggning f�r verksamhet som staten, kommun, landsting eller kommunalf�rbund har att tillgodose eller som annars �r av v�sentlig betyd- else f�r riket eller orten eller f�r viss befolkningsgrupp. 11 � Ska genom statens, kommuns, landstings eller kommunalf�rbunds f�rsorg inom ett visst omr�de vidtas en byggnads- eller anl�ggnings�tg�rd som kan f�ranleda expropriation enligt 1, 2, 3, 4, 5, 6, 6 a, 7, 7 a, 8, 9 eller 1 Prop. 2009/10:162, bet. 2009/10:CU21, rskr. 2009/10:362. 2 Senaste lydelse av 4 kap. 3 � 2005:941. 3 Senaste lydelse 2005:941. SFS 2010:832 Utkom fr�n trycket den 6 juli 2010 </div> <div id="page2-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 2 SFS 2010:832 10 � och kan med sk�l antas att �tg�rden medf�r ett v�sentligt �kat v�rde f�r en fastighet i omr�dets omedelbara n�rhet eller avsev�rt �kar m�jligheterna att utnyttja en s�dan fastighet, f�r fastigheten exproprieras av den som vidtar �tg�rden, om det med h�nsyn till kostnaderna f�r �tg�rden och �vriga om- st�ndigheter �r sk�ligt. Det som sagts nu om fastighet till�mpas ocks� p� s�r- skild r�tt till fastighet. 12 � Expropriationstillst�nd ska inte meddelas, om �ndam�let l�mpligen b�r tillgodoses p� annat s�tt eller ol�genheterna av expropriationen fr�n all- m�n och enskild synpunkt �verv�ger de f�rdelar som kan vinnas genom den. Expropriation till f�rm�n f�r annan �n staten, kommun, landsting eller kommunalf�rbund f�r ske endast om den exproprierande p� ett betryggande s�tt kan svara f�r att den exproprierade egendomen anv�nds f�r det avsedda �ndam�let. 3 kap. 8 � Har expropriationstillst�nd meddelats betr�ffande en del av en fastig- het och lider en �terst�ende del av fastigheten synnerligt men genom expro- priationen eller det s�tt p� vilket den exproprierade delen anv�nds, ska r�tten f�rordna om expropriation av den del som lider s�dant men, om �garen be- g�r det. Ska nyttjander�tt eller servitut uppl�tas och v�llar detta synnerligt men f�r fastigheten eller n�gon del av den, ska r�tten p� beg�ran av �garen f�rordna om expropriation av omr�de som lider s�dant men. Ska endast en del av en fastighet exproprieras eller ska nyttjander�tt eller servitut uppl�tas, har den exproprierande r�tt till s�dan utvidgning av expro- priationen som avses i f�rsta stycket, om detta skulle medf�ra endast en ringa h�jning av den expropriationsers�ttning som tillkommer fastighets- �garen och denne inte har ett beaktansv�rt intresse av att beh�lla den �terst�- ende delen av fastigheten. Vid till�mpning av andra stycket ska kostnaden f�r �tg�rd som avses i 4 kap. 1 � fj�rde stycket r�knas in i expropriationsers�ttningen. 4 kap. 1 � 4 F�r en fastighet som exproprieras i sin helhet ska, i den m�n inte annat f�ljer av vad som s�gs nedan, l�seskilling betalas med ett belopp som mot- svarar fastighetens marknadsv�rde. Exproprieras en del av en fastighet, ska intr�ngsers�ttning betalas med ett belopp som motsvarar den minskning av fastighetens marknadsv�rde, som uppkommer genom expropriationen. Upp- kommer i �vrigt skada f�r �garen genom expropriationen, ska �ven s�dan skada ers�ttas. D�rut�ver ska ytterligare l�seskilling respektive intr�ngsers�ttning betalas med 25 procent av marknadsv�rdet respektive marknadsv�rdeminskningen. Detta g�ller dock inte n�r expropriation sker f�r �ndam�l som avses i 2 kap. 7 �. 4 Senaste lydelse 2005:941. </div> <div id="page3-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 3 SFS 2010:832 Expropriationsers�ttning ska inte betalas f�r mark eller annat utrymme som ing�r i allm�n v�g och som enligt en detaljplan ska anv�ndas f�r en s�dan allm�n plats f�r vilken kommunen �r huvudman. Har den exproprierande �tagit sig att vidta �tg�rd f�r att minska skada, ska h�nsyn tas till det n�r ers�ttningen enligt f�rsta stycket best�ms, om �tag- andet �r s�dant att det sk�ligen b�r godtas av den ers�ttningsber�ttigade. Exproprieras fastighet till vilken den exproprierande har nyttjander�tt eller servitutsr�tt, ska vid best�mmande av fastighetens v�rde h�nsyn inte tas till f�rb�ttring, vilken fastigheten har vunnit genom arbete eller kostnad, som den exproprierande eller f�reg�ende innehavare, vars r�tt har �verg�tt till denne, lagt ned p� fastigheten ut�ver vad som �legat honom. 2 � Om det f�retag f�r vars genomf�rande en fastighet exproprieras har medf�rt inverkan av n�gon betydelse p� fastighetens marknadsv�rde, ska l�seskillingen best�mmas p� grundval av det marknadsv�rde som fastigheten skulle ha haft om s�dan inverkan inte hade f�rekommit. Detta g�ller dock en- dast om det �r sk�ligt med h�nsyn till f�rh�llandena i orten eller till den all- m�nna f�rekomsten av likartad inverkan under j�mf�rliga f�rh�llanden. Om expropriationen avser en del av en fastighet, ska det som s�gs i f�rsta stycket om ber�kning av marknadsv�rde till�mpas i fr�ga om v�rdet f�re ex- propriationen. Om en fastighet exproprieras enligt 2 kap. 11 �, ska denna paragraf till- l�mpas p� v�rdestegring som beror p� den �tg�rd som utg�r grund f�r ex- propriationen. Om l�seskillingen eller intr�ngsers�ttningen med till�mpning av f�rsta stycket best�ms med bortseende fr�n v�rdeminskning, ska 1 � andra stycket inte till�mpas p� den del av ers�ttningen som d�rmed tillkommer. 7 kap. 7 � Har s�kerhet som ska st�llas enligt denna lag inte godk�nts av den, till vars f�rm�n den st�lls, pr�vas s�kerheten av l�nsstyrelsen. Borgen f�r godk�nnas av l�nsstyrelsen endast om borgensman svarar som f�r egen skuld och, om tv� eller flera tecknat borgen, de svarar solidariskt. Staten, kommun, landsting och kommunalf�rbund beh�ver inte st�lla s�kerhet. 1. Denna lag tr�der i kraft den 1 augusti 2010. 2. �ldre f�reskrifter g�ller fortfarande f�r expropriationsers�ttningen, om tillst�ndet till expropriation har beviljats f�re ikrafttr�dandet. 3. S�rskilda best�mmelser om hur expropriationslagens ers�ttningsbe- st�mmelser �verg�ngsvis ska g�lla finns i f�ljande lagar: a) lagen (2010:815) om �ndring i milj�balken, b) lagen (2010:816) om �ndring i fastighetsbildningslagen (1970:988), c) lagen (2010:817) om �ndring i renn�ringslagen (1971:437), d) lagen (2010:818) om �ndring i v�glagen (1971:948), e) lagen (2010:819) om �ndring i ledningsr�ttslagen (1973:1144), f) lagen (2010:820) om �ndring i anl�ggningslagen (1973:1149), g) lagen (2010:821) om �ndring i bostadsf�rvaltningslagen (1977:792), </div> <div id="page4-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 4 SFS 2010:832 Thomson Reuters Professional AB, tel. 08-587 671 00 Edita V�stra Aros, V�ster�s 2010 h) lagen (2010:822) om �ndring i skogsv�rdslagen (1979:429), i) lagen (2010:823) om �ndring i lagen (1985:620) om vissa torvfyndig- heter, j) lagen (2010:824) om �ndring i plan- och bygglagen (1987:10), k) lagen (2010:825) om �ndring i lagen (1987:11) om exploateringssam- verkan, l) lagen (2010:826) om �ndring i lagen (1988:950) om kulturminnen m.m., m) lagen (2010:827) om �ndring i minerallagen (1991:45), n) lagen (2010:828) om �ndring i bostadsr�ttslagen (1991:614), o) lagen (2010:829) om �ndring i lagen (1995:1649) om byggande av j�rnv�g, p) lagen (2010:000) om �ndring i lagen (1997:1320) om k�rnkraftens avveckling, q) lagen (2010:830) om �ndring i lagen (2004:875) om s�rskild f�rvalt- ning av vissa elektriska anl�ggningar, och r) lagen (2010:831) om �ndring i lagen (2006:449) om skydd f�r st�r- ningsk�nslig forskning. P� regeringens v�gnar TOBIAS BILLSTR�M Anita Wickstr�m (Justitiedepartementet) </div> </div>

Svensk f�rfattningssamling

Lag
om �ndring i expropriationslagen (1972:719);

utf�rdad den 23 juni 2010.

Enligt riksdagens beslut

1 f�reskrivs i fr�ga om expropriationslagen

(1972:719)

dels att 4 kap. 3 � ska upph�ra att g�lla,
dels att 2 kap. 1 och 1012 ��, 3 kap. 8 �, 4 kap. 1 och 2 �� samt 7 kap.

7 � ska ha f�ljande lydelse.

2 kap.

1 �

Expropriation f�r ske f�r att ge en kommun m�jlighet att f�rfoga �ver

mark eller annat utrymme som med h�nsyn till den framtida utvecklingen
kr�vs f�r t�tbebyggelse eller d�rmed sammanh�ngande anordning.

Expropriation f�r �ndam�l som anges i f�rsta stycket f�r avse endast mark

eller annat utrymme inom kommunens eget omr�de.

Inom t�tbebyggt omr�de f�r expropriation ske endast om
1. det med sk�l kan antas att marken eller utrymmet inom �versk�dlig tid

kommer att ber�ras av byggnads- eller anl�ggnings�tg�rd, som �r av v�sent-
lig betydelse fr�n allm�n synpunkt, eller

2. det med h�nsyn till intresset av att fr�mja ett planm�ssigt bygg-

nadsskick eller av annan d�rmed j�mf�rlig orsak �r angel�get att kommunen
f�r r�dighet �ver marken eller utrymmet.

Med motsvarande till�mpning av f�rstatredje styckena f�r expropriation

ske till f�rm�n f�r landsting eller kommunalf�rbund, som handhar s�dan an-
gel�genhet som f�rsta stycket avser att fr�mja.

10 �

�ven i annat fall �n som avses i 1, 2, 3, 4, 5, 6, 6 a, 7, 7 a, 8 eller 9 �

f�r expropriation ske f�r att tillgodose behov av utrymme f�r byggnad, lokal
eller annan anl�ggning f�r verksamhet som staten, kommun, landsting eller
kommunalf�rbund har att tillgodose eller som annars �r av v�sentlig betyd-
else f�r riket eller orten eller f�r viss befolkningsgrupp.

11 �

Ska genom statens, kommuns, landstings eller kommunalf�rbunds

f�rsorg inom ett visst omr�de vidtas en byggnads- eller anl�ggnings�tg�rd
som kan f�ranleda expropriation enligt 1, 2, 3, 4, 5, 6, 6 a, 7, 7 a, 8, 9 eller

1 Prop. 2009/10:162, bet. 2009/10:CU21, rskr. 2009/10:362.

2 Senaste lydelse av 4 kap. 3 � 2005:941.

3 Senaste lydelse 2005:941.

SFS 2010:832

Utkom fr�n trycket
den 6 juli 2010

SFS 2010:832

10 � och kan med sk�l antas att �tg�rden medf�r ett v�sentligt �kat v�rde f�r
en fastighet i omr�dets omedelbara n�rhet eller avsev�rt �kar m�jligheterna
att utnyttja en s�dan fastighet, f�r fastigheten exproprieras av den som vidtar
�tg�rden, om det med h�nsyn till kostnaderna f�r �tg�rden och �vriga om-
st�ndigheter �r sk�ligt. Det som sagts nu om fastighet till�mpas ocks� p� s�r-
skild r�tt till fastighet.

12 �

Expropriationstillst�nd ska inte meddelas, om �ndam�let l�mpligen

b�r tillgodoses p� annat s�tt eller ol�genheterna av expropriationen fr�n all-
m�n och enskild synpunkt �verv�ger de f�rdelar som kan vinnas genom den.

Expropriation till f�rm�n f�r annan �n staten, kommun, landsting eller

kommunalf�rbund f�r ske endast om den exproprierande p� ett betryggande
s�tt kan svara f�r att den exproprierade egendomen anv�nds f�r det avsedda
�ndam�let.

3 kap.

8 �

Har expropriationstillst�nd meddelats betr�ffande en del av en fastig-

het och lider en �terst�ende del av fastigheten synnerligt men genom expro-
priationen eller det s�tt p� vilket den exproprierade delen anv�nds, ska r�tten
f�rordna om expropriation av den del som lider s�dant men, om �garen be-
g�r det. Ska nyttjander�tt eller servitut uppl�tas och v�llar detta synnerligt
men f�r fastigheten eller n�gon del av den, ska r�tten p� beg�ran av �garen
f�rordna om expropriation av omr�de som lider s�dant men.

Ska endast en del av en fastighet exproprieras eller ska nyttjander�tt eller

servitut uppl�tas, har den exproprierande r�tt till s�dan utvidgning av expro-
priationen som avses i f�rsta stycket, om detta skulle medf�ra endast en
ringa h�jning av den expropriationsers�ttning som tillkommer fastighets-
�garen och denne inte har ett beaktansv�rt intresse av att beh�lla den �terst�-
ende delen av fastigheten.

Vid till�mpning av andra stycket ska kostnaden f�r �tg�rd som avses i

4 kap. 1 � fj�rde stycket r�knas in i expropriationsers�ttningen.

4 kap.

1 �

F�r en fastighet som exproprieras i sin helhet ska, i den m�n inte annat

f�ljer av vad som s�gs nedan, l�seskilling betalas med ett belopp som mot-
svarar fastighetens marknadsv�rde. Exproprieras en del av en fastighet, ska
intr�ngsers�ttning betalas med ett belopp som motsvarar den minskning av
fastighetens marknadsv�rde, som uppkommer genom expropriationen. Upp-
kommer i �vrigt skada f�r �garen genom expropriationen, ska �ven s�dan
skada ers�ttas.

D�rut�ver ska ytterligare l�seskilling respektive intr�ngsers�ttning betalas

med 25 procent av marknadsv�rdet respektive marknadsv�rdeminskningen.
Detta g�ller dock inte n�r expropriation sker f�r �ndam�l som avses i
2 kap. 7 �.

4 Senaste lydelse 2005:941.

SFS 2010:832

Expropriationsers�ttning ska inte betalas f�r mark eller annat utrymme

som ing�r i allm�n v�g och som enligt en detaljplan ska anv�ndas f�r en
s�dan allm�n plats f�r vilken kommunen �r huvudman.

Har den exproprierande �tagit sig att vidta �tg�rd f�r att minska skada, ska

h�nsyn tas till det n�r ers�ttningen enligt f�rsta stycket best�ms, om �tag-
andet �r s�dant att det sk�ligen b�r godtas av den ers�ttningsber�ttigade.

Exproprieras fastighet till vilken den exproprierande har nyttjander�tt

eller servitutsr�tt, ska vid best�mmande av fastighetens v�rde h�nsyn inte tas
till f�rb�ttring, vilken fastigheten har vunnit genom arbete eller kostnad, som
den exproprierande eller f�reg�ende innehavare, vars r�tt har �verg�tt till
denne, lagt ned p� fastigheten ut�ver vad som �legat honom.

2 �

Om det f�retag f�r vars genomf�rande en fastighet exproprieras har

medf�rt inverkan av n�gon betydelse p� fastighetens marknadsv�rde, ska
l�seskillingen best�mmas p� grundval av det marknadsv�rde som fastigheten
skulle ha haft om s�dan inverkan inte hade f�rekommit. Detta g�ller dock en-
dast om det �r sk�ligt med h�nsyn till f�rh�llandena i orten eller till den all-
m�nna f�rekomsten av likartad inverkan under j�mf�rliga f�rh�llanden.

Om expropriationen avser en del av en fastighet, ska det som s�gs i f�rsta

stycket om ber�kning av marknadsv�rde till�mpas i fr�ga om v�rdet f�re ex-
propriationen.

Om en fastighet exproprieras enligt 2 kap. 11 �, ska denna paragraf till-

l�mpas p� v�rdestegring som beror p� den �tg�rd som utg�r grund f�r ex-
propriationen.

Om l�seskillingen eller intr�ngsers�ttningen med till�mpning av f�rsta

stycket best�ms med bortseende fr�n v�rdeminskning, ska 1 � andra stycket
inte till�mpas p� den del av ers�ttningen som d�rmed tillkommer.

7 kap.

7 �

Har s�kerhet som ska st�llas enligt denna lag inte godk�nts av den, till

vars f�rm�n den st�lls, pr�vas s�kerheten av l�nsstyrelsen.

Borgen f�r godk�nnas av l�nsstyrelsen endast om borgensman svarar som

f�r egen skuld och, om tv� eller flera tecknat borgen, de svarar solidariskt.

Staten, kommun, landsting och kommunalf�rbund beh�ver inte st�lla

s�kerhet.

1. Denna lag tr�der i kraft den 1 augusti 2010.
2. �ldre f�reskrifter g�ller fortfarande f�r expropriationsers�ttningen, om

tillst�ndet till expropriation har beviljats f�re ikrafttr�dandet.

3. S�rskilda best�mmelser om hur expropriationslagens ers�ttningsbe-

st�mmelser �verg�ngsvis ska g�lla finns i f�ljande lagar:

a) lagen (2010:815) om �ndring i milj�balken,
b) lagen (2010:816) om �ndring i fastighetsbildningslagen (1970:988),
c) lagen (2010:817) om �ndring i renn�ringslagen (1971:437),
d) lagen (2010:818) om �ndring i v�glagen (1971:948),
e) lagen (2010:819) om �ndring i ledningsr�ttslagen (1973:1144),
f) lagen (2010:820) om �ndring i anl�ggningslagen (1973:1149),
g) lagen (2010:821) om �ndring i bostadsf�rvaltningslagen (1977:792),

SFS 2010:832

Thomson Reuters Professional AB, tel. 08-587 671 00

Edita V�stra Aros, V�ster�s 2010

h) lagen (2010:822) om �ndring i skogsv�rdslagen (1979:429),
i) lagen (2010:823) om �ndring i lagen (1985:620) om vissa torvfyndig-

heter,

j) lagen (2010:824) om �ndring i plan- och bygglagen (1987:10),
k) lagen (2010:825) om �ndring i lagen (1987:11) om exploateringssam-

verkan,

l) lagen (2010:826) om �ndring i lagen (1988:950) om kulturminnen

m.m.,

m) lagen (2010:827) om �ndring i minerallagen (1991:45),
n) lagen (2010:828) om �ndring i bostadsr�ttslagen (1991:614),
o) lagen (2010:829) om �ndring i lagen (1995:1649) om byggande av

j�rnv�g,

p) lagen (2010:000) om �ndring i lagen (1997:1320) om k�rnkraftens

avveckling,

q) lagen (2010:830) om �ndring i lagen (2004:875) om s�rskild f�rvalt-

ning av vissa elektriska anl�ggningar, och

r) lagen (2010:831) om �ndring i lagen (2006:449) om skydd f�r st�r-

ningsk�nslig forskning.

P� regeringens v�gnar

TOBIAS BILLSTR�M

Anita Wickstr�m
(Justitiedepartementet)

;

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

Anläggningslag (1973:1149)
Fastighetsbildningslag (1970:988)
Jordabalk (1970:994)
Plan- och bygglag (2010:900)

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

För dig som arbetar med fastighetsrätt har vi samlat all relevant information inom området på ett och samma ställe. Oavsett om du arbetar vid en domstol, annan myndighet, advokatbyrå eller i annan privat verksamhet så hittar beslutsstöd och verktyg hos oss. Se allt inom fastighetsrätt.

Tjänster

Utbildningar

Juridisk rådgivning

SFS 2010:832 Lag om ändring i expropriationslagen (1972:719)

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

Om Lagboken.se