SFS 1973:660

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

sfs 1973:66® om ändring i jordabalken; utkom frän twoket given stockholms slott den 5 juni 1973. 4 juli 1973 v i gustaf adolf, med guds nåde, sveriges, götes och vendes konung, göra veterligt: att vi, med riks- dagen^ funnit gott att i fråga om jordabalken^ förordna, dels att 12 kap. 33 och 45 §§ skall ha nedan angivna lydelse, dels att i balken skall införas en ny paragraf, 12 kap. 47 a §, av ne dan angivna lydelse. 12 kap. 33 § bestämmelserna i 32 § äger motsvarande tillämpning på hyres rättens övergång genom bodelning, arv, testamente, bolagsskifte eller liknande förvärv. har hyresrätten till lägenhet, som varit avsedd att uteslutande eller huvudsakligen användas som gemensam bostad fö r hyresgästen och hans make, tillagts maken genom bodelning eller sldfte med anledning av boskillnad, äktenskapsskillnad eller hyresgästens död, får dock maken träda i hyresgästens eller dödsboets ställe. sådan rätt tillkommer även efterlevande make som är ensam arvinge efter hyresgästen. för tid efter det att hyresvärden underrättats om att hyresrätten till lagts hyresgästens make enligt andra stycket svarar hyresgästen eller hans dödsbo ej för sina förpliktelser enligt hyresavtalet. hyresgästens make svarar jämte hyresgästen eller hans dödsbo för sådana förpliktel ser enligt avtalet som hänför sig till tiden före underrättelsen. ^ prop, 1973: 23, lu 21, rskr 257. 2 o mtryckt i97i: 1209. 1327 ¬ sfs 1973: 660 \i[[ 'i'' ii: ilr f-ki t'i,'i i , / ' andra och tredje styckena äger motsvarande tillämpning, när lägen heten hyrts av makar gemensamt. andra—fjärde styckena äger motsvarande tillämpning, när någon har övertagit hyresrätt enligt lagen (1973: 651) om ogifta samboendes gemensamma bostad. 45 § bestämmelserna i 46—53 §§ gäller vid upplåtelse av bostadslä genhet, om ej 1. hyresförhållandet upphör innan det varat längre än nio månader i följd, 2. lägenheten utgör del av upplåtarens egen bostad, eller 3. hyresförhållandet upphör på den grund att hyresrätten är förver kad eller förhållande som avses i 28 § föreligger samt annat ej följer av 47 eller 47 a §. har hyresvärden och hyresgästen i särskilt upprättad handling över enskommit, att hyresrätten icke skall vara förenad med rätt till för längning, är överenskommelsen gällande. har överenskommelsen träf fats innan hyresförhållandet varat längre än nio månader i följd, gäl ler den dock endast om det godkänts av hyresnämnden. hade make som ej har del i hyresrätten sin bostad i lägenheten när överenskom melsen träffades, gäller överenskommelsen mot honom endast om han godtagit den. vad i andra stycket tredje punkten föreskrives om make äger mot svarande tillämpning på sådan samboende som enligt lagen (1973: 651) om ogifta samboendes gemensamma bostad har rätt att övertaga hy resrätten vid upplösning av samlevnaden. •'v i f ^ i ' i 47 a § bestämmelserna i 47 § om make äger motsvarande tillämp ning i fråga om den som enligt lagen (1973: 651) om ogifta samboen des gemensamma bostad har rätt att vid upplösningen av samlevnaden övertaga hyresrätten. 1. denna lag träder i kraft den 1 januari 1974. 2. de nya bestämmelserna gäller även i fråga om hyresavtal som slutits före ikraftträdandet. har hyresavtalet uppsagts före ikraftträ dandet, äger äldre bestämmelser dock fortfarande tillämpning, om ej avtalet har förlängts efter uppsägningen på grund av lag för tid efter ikraftträdandet. 3. sker efter utgången av år 1973 bodelning med anledning av hem skillnad eller äktenskapets återgång, tillämpas 12 kap. 33 § andra styc ket i den äldre lydelsen. det alla som vederbör hava sig hörsamligen att efterrätta. till ytter mera visso hava vi detta med egen hand underskrivit och med vårt kungl. sigill bekräfta låtit. stockholms slott den 5 juni 1973. gustaf adolf (l. s.) carl lidbom (justitiedepartementet) 1328 ¬