SFS 1971:503

Start / Fastighetsrätt / Jordabalk (1970:994) / SFS 1971:503

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

<div><style type="text/css">      </style> <div id="page1-div" style="position:relative;width:829px;height:1262px;"> <img width="829" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> Lag om �ndring i jordabalken^; given Stockholms slott den 14 maj 1971. V i GUSTAF ADOLF, med Guds n�de, Sveriges, G�tes och Vendes Konung, g�ra veterligt: att Vi, med riks- dagen^, funnit gott f�rordna, att 6 kap. 12 �, 7 kap. 16, 17 och 19 ��, 8 kap. 15 �, 12 kap. 29 �, 17 kap. 10 �, 19 kap. 21 �, 20 kap. 6 och 9 ��, 22 kap. 3 � samt 23 kap. 2 � jordabalken skall ha nedan angivna lydelse. SFS 1971:503 Utkom fr�n trycket den 5 juli 1971 6 KAP. 12 � Avser inteckning endast en fastighet och s�ljes denna p� exekutiv auktion, �r inteckningen, sedan auktionen vunnit laga kraft och k�pe� skillingen betalats, utan verkan till belopp som enligt sak�garf�rteck- ningen icke t�ckes av k�peskillingen, beh�llen avkastning eller andra influtna medel, om ej �verexekutor f�rordnat om fortsatt intecknings� ansvar. Har medel influtit genom s�rskild f�rs�ljning av tillbeh�r, �r inteckning utan verkan till belopp som ur medlen utfallit p� pantbre� vets belopp. Avser inteckning flera fastigheter gemensamt och s�ljes dessa p� exe� kutiv auktion enligt gemensam sak�garf�rteckning, �ger f�rsta stycket motsvarande till�mpning. Sker f�rs�ljningen enligt s�rskilda sak�gar- f�rteckningar, f�rlorar inteckningen sin verkan, om ej �verexekutor f�r� ordnat om fortsatt inteckningsansvar. S�ljes endast n�gon eller n�gra av fastigheterna, blir inteckningen s�vitt ang�r f�rs�ld fastighet helt utan verkan, om ej �verexekutor f�rordnat om fortsatt inteckningsansvar, och s�vitt ang�r annan fastighet utan verkan till den del medel utfallit p� pantbrevets belopp. S�ljes fastighet exekutivt under hand, �r inteckning i fastigheten utan verkan till belopp som ur medel, vilka influtit genom s�rskild f�rs�lj� ning av tillbeh�r, utfallit p� pantbrevets belopp. 7 KAP. 16 � Efter exekutiv f�rs�ljning av fastighet g�ller uppl�telse av nytt� jander�tt, servitut eller r�tt till elektrisk kraft mot den nye �garen en� dast om f�rs�ljningen skett under f�rbeh�ll om r�ttighetens best�nd en� ligt lagen (1971: 494) om exekutiv f�rs�ljning av fast egendom eller r�t� tigheten enligt samma lag �r skyddad utan f�rbeh�ll. Best�mmelser om verkan av underl�tenhet att upps�ga arrende- eller hyresavtal som enligt f�rsta stycket ej g�ller mot ny �gare finns i lagen (1971: 494) om exekutiv f�rs�ljning av fast egendom. 17 � �verl�tes fastigheten och skall uppl�telse av nyttjander�tt, servitut eller r�tt till elektrisk kraft g�lla mot den nye �garen, �r denne ber�tti� gad att uppb�ra arrendeavgift, hyra eller armat vederlag f�r r�ttigheten 1 Lydelse enligt 1 970: 994. 2 Prop. 1971: 20, LU 1 1, rskr 126. 1351 � </div> <div id="page2-div" style="position:relative;width:829px;height:1262px;"> <img width="829" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> SFS 1971:503 i den m�n vederlaget f�rfaller till betalning efter det att han tilltr�tt fastigheten. Efter n�mnda tidpunkt f�r han �ven i �vrigt ut�va de be� fogenheter som p� grund av uppl�telseavtalet tillkommer fastighetens �gare. P� belopp, som f�rfaller till betalning mer �n sex m�nader eller, i fr�ga om arrende, mer �n ett �r efter det att r�ttighetshavaren erh�ll k�nnedom om �verl�telsen eller fick sk�lig anledning till f�rmodan d�r� om, f�r r�ttighetshavaren icke avr�kna fordran hos den f�rre �garen. I fr�ga om s�dant belopp g�ller ej heller betalning som r�ttighetshava� ren erlagt till den f�rre �garen eller annan uppg�relse med denne, om icke den nye �garen �gde eller bort �ga k�nnedom d�rom vid �verl� telsen. Den nye �garen har att uppfylla tidigare �gares �ligganden i den m�n de skall fullg�ras efter det att han tilltr�tt fastigheten. Efter exekutiv f�rs�ljning av fastighet g�ller lagen (1971:494) om exekutiv f�rs�ljning av fast egendom i fr�ga som avses i f�rsta och andra styckena. 19 � Kommer till f�ljd av exekutiv f�rs�ljning av fastighet uppl�telse av nyttjander�tt, servitut eller r�tt till elektrisk kraft ej att g�lla mot den nye �garen, skall den fr�n vilken f�rs�ljningen �gt rum ers�tta r�t� tighetshavaren dennes skada. Har r�ttigheten bevarats genom att r�ttig� hetshavaren tillskjutit medel enligt lagen (1971: 494) om exekutiv f�r� s�ljning av fast egendom, har r�ttighetshavaren s�som skadest�nd r�tt till ers�ttning f�r tillskottet i den m�n detta ej �verstiger v�rdet av r�t� tigheten. Om uppl�telsen skett utan vederlag, �ger vad som sagts f�rut till�mpning endast om fastigheten s�lts f�r annat �ndam�l �n till betal� ning av fordran f�r vilken den p� grund av utm�tning eller eljest svarar. R�tt till ers�ttning enligt f�rsta stycket tillkommer ej r�ttighetshavare som genom �verenskommelse vid exekutiv auktion l�tit r�ttighetens f�retr�desl�ge f�rs�mras, om det ej �r uppenbart att r�ttigheten �nd� skulle ha g�tt f�rlorad. 8 KAP. 15 � Om fastigheten blivit utm�tt f�re tilltr�desdagen, f�r arrendatorn upps�ga avtalet. Han har �ven r�tt till ers�ttning f�r skada. Upps�gning skall dock ske inom en m�nad fr�n det arrendatorn fick k�nnedom om att fastigheten blivit u tm�tt. Upph�ves utm�tningen eller f�rfaller eljest fr�gan om fastighetens f�rs�ljning, f�r ej upps�gning ske d�refter. 1352 12 KAP. 29 � Om fastigheten blivit u tm�tt f�re tilltr�desdagen, f�r hyresg�sten upps�ga avtalet. Han har �ven r�tt till er s�ttning f�r skada. Upps�gning skall dock ske inom en m�nad fr�n det hyresg�sten fick k�nnedom om att fastigheten blivit utm�tt. Upph�ves utm�tningen eller f�rfaller eljest fr�gan om fastighetens f�rs�ljning, f�r ej upps�gning ske d�refter. � </div> <div id="page3-div" style="position:relative;width:829px;height:1262px;"> <img width="829" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 17 KAP. SFS 1971: 503 10 � Detta kapitel �ger icke till�mpning betr�ffande f�retr�de mellan � ena sidan f�rv�rv av fast egendom, som skett vid exekutiv f�rs�ljning, och � andra sidan uppl�telse av nyttjander�tt, servitut eller r�tt till elek� trisk kraft samt ej heller betr�ffande f�retr�de mellan f�rv�rv som skett vid exekutiv f�rs�ljning och annan �verl�telse utom n�r egendomen s�lts f�r annat �ndam�l �n till betalning av fordran, f�r vilken egendo� men svarar till f�ljd av utm�tning eller p� annan grund. I fr�ga om f�retr�de mellan uppl�telser av nyttjander�tt, servitut el� ler r�tt till elektrisk kraft vid exekutiv auktion g�ller ej 3 �. I fall d� inskrivning av r�ttigheterna s�kts samma inskrivningsdag har f�rv�rven lika r�tt, om ej annan f�retr�desordning fastst�llts. Andra stycket g�ller i till�mpliga delar, n�r myndighet i annat fall �n med anledning av exekutiv auktion f�rdelar medel mellan r�tts�gare i den ordning som g�ller vid f�rdelning av k�peskilling f�r exekutivt f�rs�ld fast egendom. 19 KAP. 21 � Har fast egendom eller tomtr�tt utm�tts eller har betr�ffande fast egendom eller tomtr�tt som ing�r i konkursbo beg�rts f�rs�ljning i den ordning som g�ller f�r utm�tt s�dan egendom eller har utm�tningen upph�vts eUer fr�gan om egendomens f�rs�ljning av annat sk�l f�rfallit, skall anteckning d�rom g�ras i fastighetsboken eller tomtr�ttsboken. An� teckning att egendomen f�rs�lts utm�tningsvis skall ske n�r handling som visar k�peskillingens f�rdelning inkommit. Om inverkan p� inteckning eller inskriven r�ttighet av exekutiv f�r� s�ljning eller av expropriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv eller av myn� dighets f�rdelning av medel skall anteckning g�ras i fastighetsboken el� ler tomtr�ttsboken n�r anm�lan, bevis eller f�rdelningsl�ngd som utvi� sar f�rh�llandet inkommit. F�rekonuner i �vrigt i lag eller annan f�rfattning best�mmelse om att visst f�rh�llande skall antecknas i fastighetsbok eller tomtr�ttsbok, g�ller best�mmelsen. 20 KAP. 6 � Lagfartsans�kan skall avsl�s, om 1. f�ngeshandlingen ej ingivits, 2. f�ngeshandlingen ej �r uppr�ttad s�som f�reskrives i lag, 3. f�rv�rvet avser k�p eller byte och f�ngeshandlingen inneh�ller vill� kor, som enligt 4 kap. 4 eller 28 � medf�r att f�rv�rvet �r ogiltigt, 4. f�rv�rvet avser del av fastighet och i 4 kap. 79, 28 eller 29 � eller eljest i lag f�reskriven tid f�r ans�kan om fastighetsbildning f�r� suttits eller ans�kan d�rom avslagits eller s�dant f�rv�rv eljest enligt lag �r ogiltigt, 5. �verl�telsen st�r i strid med en mot �verl�taren g�llande in� skr�nkning i hans r�tt att f�rfoga �ver egendomen och, n�r �verl�tel� sen skedde, lagfart ej var beviljad f�r �verl�taren eller, om s� var fal- 1353 � </div> <div id="page4-div" style="position:relative;width:829px;height:1262px;"> <img width="829" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> SFS 1971:503 let, �rende om anteckning i fastighetsboken av inskr�nkningen var upptaget p� inskrivningsdag, 6. fastigheten tidigare �verl�tits till n�gon vars f�rv�rv enligt 17 kap. 1 eller 4 � �ger f�retr�de framf�r s�kandens f�rv�rv, 7. fastigheten s�lts exekutivt till annan �n s�kanden och f�rs�ljning� en enligt lag �ger f�retr�de framf�r dennes f�rv�rv, 8. f�r s�kandens r�tt att f�rv�rva fastigheten fordras myndighets till� st�nd och i lag f�reskriven tid f�r s�kande av s�dant tillst�nd f�rsut� tits eller ans�kan d�rom avslagits, 9. det �r uppenbart att f�rv�rvet av annan grund �r ogiltigt eller ej kan g�ras g�llande. 9 � Har fastighet f�rv�rvats genom expropriation eller liknande tv�ngs� f�rv�rv eller s�lts exekutivt till betalning av fordran f�r vilken den till f�ljd av uppl�telse av pantr�tt eller p� annan grund svarar oavsett vem den tUlh�r, har f�rv�rvaren r�tt att erh�lla lagfart utan hinder av att den f�reg�ende �garen ej har lagfart. 22 KAP. 3 � Ans�kan om inteckning skall avsl�s, om 1. f�reskrifterna i 2 � icke iakttagits, 2. p� grund av s�rskild f�reskrift eller enligt anteckning i fastighets� boken inteckning ej f�r beviljas i fastigheten, 3. inskrivning av tomtr�tt i fastigheten �r beviljad eller s�kt, 4. fastigheten fr�ng�tt s�kanden p� grund av exekutiv f�rs�ljning eller genom expropriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv, 5. s�kanden �r i konkurs eller f�rs�ttes i konkurs den dag d� in� teckningen s�kes samt fastigheten h�r tUl konkursboet, 6. del av fastigheten �r utm�tt eller utm�tes den dag d� inteckning� en s�kes, 7. �rende ang�ende anteckning enligt 7 � f�rk�pslagen (1967: 868) att kommun beslutat ut�va f�rk�psr�tt i fr�ga om egendomen uppta� gits p� inskrivningsdag och ans�kningen g�res av den som �verl�tit egendomen. Har �rende ang�ende lagfart f�r s�kanden uppskjutits till senare in� skrivningsdag, skall behandlingen av ans�kan om inteckning uppskjutas till samma dag. 1354 23 KAP. 2 � Ans�kan om inskrivning skall avsl�s, om 1. den handling p� vilken r�ttigheten grundas ej ingivits, 2. f�reskrift i lag betr�ffande s�dan uppl�telse som ans�kan ang�r icke iakttagits och f�reskriften ej avser giltigheten av endast visst f�r� beh�ll, 3. uppl�telsen st�r i strid med en mot uppl�taren g�llande inskr�nk� ning i hans r�tt att f�rfoga �ver egendomen och, n�r uppl�telsen sked- � </div> <div id="page5-div" style="position:relative;width:829px;height:1262px;"> <img width="829" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> de, lagfart ej var beviljad f�r uppl�taren eller, om s� var fallet, �rende om anteckning i fastighetsboken av inskr�nkningen var upptaget p� in� skrivningsdag, 4. inskrivning av tomtr�tt i fastigheten �r beviljad eller s�kt, 5. fastigheten f�re uppl�telsen �verl�tits till n�gon vars f�rv�rv en� ligt 17 kap. 1 eller 4 � �ger f�retr�de framf�r uppl�telsen, 6. fastigheten f�re uppl�telsen fr�ng�tt uppl�taren p� grund av exekutiv f�rs�ljning eller genom expropriation eller liknande tv�ngs� f�rv�rv, 7. uppl�telsen avser arrende eller hyra som enligt f�rbeh�ll i upp� l�telsehandlingen icke f�r inskrivas, 8. uppl�telsen avser r�tt till elektrisk kraft och skriftligt medgivande till inskrivning icke f�religger, 9. det �r uppenbart att uppl�telsen av annan grund �r ogiltig eller att r�ttigheten upph�rt eller av annat sk�l ej kan g�ras g�llande. Har �rende ang�ende lagfart f�r uppl�taren uppskjutits till senare inskrivningsdag, skall behandlingen av ans�kan om inskrivning upp� skjutas till samma dag. SFS 1971: 503 Denna lag tr�der i kraft den 1 januari 1972. Det alla som vederb�r hava sig h�rsamligen att efterr�tta. Till ytter� mera visso hava Vi detta med egen hand underskrivit och med V�rt kungl. sigill bekr�fta l�tit, Stockholms slott den 14 maj 1971. GUSTAF ADOLF (L.S.) CARL LIDBOM (J ustitiedepartementet) � </div> </div>

Lag

om �ndring i jordabalken^;
given Stockholms slott den 14 maj 1971.

V i GUSTAF ADOLF, med Guds n�de, Sveriges, G�tes

och Vendes Konung, g�ra veterligt: att Vi, med riks-

dagen^, funnit gott f�rordna, att 6 kap. 12 �, 7 kap. 16, 17 och 19 ��,

8 kap. 15 �, 12 kap. 29 �, 17 kap. 10 �, 19 kap. 21 �, 20 kap. 6 och

9 ��, 22 kap. 3 � samt 23 kap. 2 � jordabalken skall ha nedan angivna

lydelse.

SFS 1971:503

Utkom fr�n trycket

den 5 juli 1971

6 KAP.

12 � Avser inteckning endast en fastighet och s�ljes denna p� exekutiv

auktion, �r inteckningen, sedan auktionen vunnit laga kraft och k�pe�

skillingen betalats, utan verkan till belopp som enligt sak�garf�rteck-

ningen icke t�ckes av k�peskillingen, beh�llen avkastning eller andra

influtna medel, om ej �verexekutor f�rordnat om fortsatt intecknings�

ansvar. Har medel influtit genom s�rskild f�rs�ljning av tillbeh�r, �r
inteckning utan verkan till belopp som ur medlen utfallit p� pantbre�
vets belopp.

Avser inteckning flera fastigheter gemensamt och s�ljes dessa p� exe�

kutiv auktion enligt gemensam sak�garf�rteckning, �ger f�rsta stycket
motsvarande till�mpning. Sker f�rs�ljningen enligt s�rskilda sak�gar-

f�rteckningar, f�rlorar inteckningen sin verkan, om ej �verexekutor f�r�
ordnat om fortsatt inteckningsansvar. S�ljes endast n�gon eller n�gra
av fastigheterna, blir inteckningen s�vitt ang�r f�rs�ld fastighet helt utan

verkan, om ej �verexekutor f�rordnat om fortsatt inteckningsansvar,

och s�vitt ang�r annan fastighet utan verkan till den del medel utfallit
p� pantbrevets belopp.

S�ljes fastighet exekutivt under hand, �r inteckning i fastigheten utan

verkan till belopp som ur medel, vilka influtit genom s�rskild f�rs�lj�
ning av tillbeh�r, utfallit p� pantbrevets belopp.

7 KAP.

16 � Efter exekutiv f�rs�ljning av fastighet g�ller uppl�telse av nytt�

jander�tt, servitut eller r�tt till elektrisk kraft mot den nye �garen en�

dast om f�rs�ljningen skett under f�rbeh�ll om r�ttighetens best�nd en�

ligt lagen (1971: 494) om exekutiv f�rs�ljning av fast egendom eller r�t�
tigheten enligt samma lag �r skyddad utan f�rbeh�ll.

Best�mmelser om verkan av underl�tenhet att upps�ga arrende- eller

hyresavtal som enligt f�rsta stycket ej g�ller mot ny �gare finns i lagen

(1971: 494) om exekutiv f�rs�ljning av fast egendom.

17 � �verl�tes fastigheten och skall uppl�telse av nyttjander�tt, servitut

eller r�tt till elektrisk kraft g�lla mot den nye �garen, �r denne ber�tti�
gad att uppb�ra arrendeavgift, hyra eller armat vederlag f�r r�ttigheten

1 Lydelse enligt 1 970: 994.

2 Prop. 1971: 20, LU 1 1, rskr 126.

1351

�

SFS 1971:503

i den m�n vederlaget f�rfaller till betalning efter det att han tilltr�tt
fastigheten. Efter n�mnda tidpunkt f�r han �ven i �vrigt ut�va de be�
fogenheter som p� grund av uppl�telseavtalet tillkommer fastighetens

�gare. P� belopp, som f�rfaller till betalning mer �n sex m�nader eller,
i fr�ga om arrende, mer �n ett �r efter det att r�ttighetshavaren erh�ll
k�nnedom om �verl�telsen eller fick sk�lig anledning till f�rmodan d�r�
om, f�r r�ttighetshavaren icke avr�kna fordran hos den f�rre �garen.
I fr�ga om s�dant belopp g�ller ej heller betalning som r�ttighetshava�

ren erlagt till den f�rre �garen eller annan uppg�relse med denne, om
icke den nye �garen �gde eller bort �ga k�nnedom d�rom vid �verl�

telsen.

Den nye �garen har att uppfylla tidigare �gares �ligganden i den m�n

de skall fullg�ras efter det att han tilltr�tt fastigheten.

Efter exekutiv f�rs�ljning av fastighet g�ller lagen (1971:494) om

exekutiv f�rs�ljning av fast egendom i fr�ga som avses i f�rsta och

andra styckena.

19 � Kommer till f�ljd av exekutiv f�rs�ljning av fastighet uppl�telse

av nyttjander�tt, servitut eller r�tt till elektrisk kraft ej att g�lla mot
den nye �garen, skall den fr�n vilken f�rs�ljningen �gt rum ers�tta r�t�
tighetshavaren dennes skada. Har r�ttigheten bevarats genom att r�ttig�

hetshavaren tillskjutit medel enligt lagen (1971: 494) om exekutiv f�r�

s�ljning av fast egendom, har r�ttighetshavaren s�som skadest�nd r�tt

till ers�ttning f�r tillskottet i den m�n detta ej �verstiger v�rdet av r�t�

tigheten. Om uppl�telsen skett utan vederlag, �ger vad som sagts f�rut
till�mpning endast om fastigheten s�lts f�r annat �ndam�l �n till betal�
ning av fordran f�r vilken den p� grund av utm�tning eller eljest svarar.

R�tt till ers�ttning enligt f�rsta stycket tillkommer ej r�ttighetshavare

som genom �verenskommelse vid exekutiv auktion l�tit r�ttighetens

f�retr�desl�ge f�rs�mras, om det ej �r uppenbart att r�ttigheten �nd�
skulle ha g�tt f�rlorad.

8 KAP.

15 � Om fastigheten blivit utm�tt f�re tilltr�desdagen, f�r arrendatorn

upps�ga avtalet. Han har �ven r�tt till ers�ttning f�r skada. Upps�gning

skall dock ske inom en m�nad fr�n det arrendatorn fick k�nnedom om
att fastigheten blivit u tm�tt. Upph�ves utm�tningen eller f�rfaller eljest

fr�gan om fastighetens f�rs�ljning, f�r ej upps�gning ske d�refter.

1352

12 KAP.

29 � Om fastigheten blivit u tm�tt f�re tilltr�desdagen, f�r hyresg�sten
upps�ga avtalet. Han har �ven r�tt till er s�ttning f�r skada. Upps�gning

skall dock ske inom en m�nad fr�n det hyresg�sten fick k�nnedom om
att fastigheten blivit utm�tt. Upph�ves utm�tningen eller f�rfaller eljest

fr�gan om fastighetens f�rs�ljning, f�r ej upps�gning ske d�refter.

�

17 KAP.

SFS 1971: 503

10 � Detta kapitel �ger icke till�mpning betr�ffande f�retr�de mellan

� ena sidan f�rv�rv av fast egendom, som skett vid exekutiv f�rs�ljning,
och � andra sidan uppl�telse av nyttjander�tt, servitut eller r�tt till elek�
trisk kraft samt ej heller betr�ffande f�retr�de mellan f�rv�rv som skett

vid exekutiv f�rs�ljning och annan �verl�telse utom n�r egendomen

s�lts f�r annat �ndam�l �n till betalning av fordran, f�r vilken egendo�

men svarar till f�ljd av utm�tning eller p� annan grund.

I fr�ga om f�retr�de mellan uppl�telser av nyttjander�tt, servitut el�

ler r�tt till elektrisk kraft vid exekutiv auktion g�ller ej 3 �. I fall d�
inskrivning av r�ttigheterna s�kts samma inskrivningsdag har f�rv�rven
lika r�tt, om ej annan f�retr�desordning fastst�llts.

Andra stycket g�ller i till�mpliga delar, n�r myndighet i annat fall

�n med anledning av exekutiv auktion f�rdelar medel mellan r�tts�gare

i den ordning som g�ller vid f�rdelning av k�peskilling f�r exekutivt
f�rs�ld fast egendom.

19 KAP.

21 � Har fast egendom eller tomtr�tt utm�tts eller har betr�ffande fast
egendom eller tomtr�tt som ing�r i konkursbo beg�rts f�rs�ljning i den

ordning som g�ller f�r utm�tt s�dan egendom eller har utm�tningen
upph�vts eUer fr�gan om egendomens f�rs�ljning av annat sk�l f�rfallit,

skall anteckning d�rom g�ras i fastighetsboken eller tomtr�ttsboken. An�

teckning att egendomen f�rs�lts utm�tningsvis skall ske n�r handling
som visar k�peskillingens f�rdelning inkommit.

Om inverkan p� inteckning eller inskriven r�ttighet av exekutiv f�r�

s�ljning eller av expropriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv eller av myn�

dighets f�rdelning av medel skall anteckning g�ras i fastighetsboken el�
ler tomtr�ttsboken n�r anm�lan, bevis eller f�rdelningsl�ngd som utvi�
sar f�rh�llandet inkommit.

F�rekonuner i �vrigt i lag eller annan f�rfattning best�mmelse om

att visst f�rh�llande skall antecknas i fastighetsbok eller tomtr�ttsbok,

g�ller best�mmelsen.

20 KAP.

6 � Lagfartsans�kan skall avsl�s, om

1. f�ngeshandlingen ej ingivits,

2. f�ngeshandlingen ej �r uppr�ttad s�som f�reskrives i lag,
3. f�rv�rvet avser k�p eller byte och f�ngeshandlingen inneh�ller vill�

kor, som enligt 4 kap. 4 eller 28 � medf�r att f�rv�rvet �r ogiltigt,

4. f�rv�rvet avser del av fastighet och i 4 kap. 79, 28 eller 29 �

eller eljest i lag f�reskriven tid f�r ans�kan om fastighetsbildning f�r�

suttits eller ans�kan d�rom avslagits eller s�dant f�rv�rv eljest enligt

lag �r ogiltigt,

5. �verl�telsen st�r i strid med en mot �verl�taren g�llande in�

skr�nkning i hans r�tt att f�rfoga �ver egendomen och, n�r �verl�tel�
sen skedde, lagfart ej var beviljad f�r �verl�taren eller, om s� var fal-

1353

�

SFS 1971:503

let, �rende om anteckning i fastighetsboken av inskr�nkningen var

upptaget p� inskrivningsdag,

6. fastigheten tidigare �verl�tits till n�gon vars f�rv�rv enligt 17 kap.

1 eller 4 � �ger f�retr�de framf�r s�kandens f�rv�rv,

7. fastigheten s�lts exekutivt till annan �n s�kanden och f�rs�ljning�

en enligt lag �ger f�retr�de framf�r dennes f�rv�rv,

8. f�r s�kandens r�tt att f�rv�rva fastigheten fordras myndighets till�

st�nd och i lag f�reskriven tid f�r s�kande av s�dant tillst�nd f�rsut�

tits eller ans�kan d�rom avslagits,

9. det �r uppenbart att f�rv�rvet av annan grund �r ogiltigt eller

ej kan g�ras g�llande.

9 � Har fastighet f�rv�rvats genom expropriation eller liknande tv�ngs�
f�rv�rv eller s�lts exekutivt till betalning av fordran f�r vilken den till

f�ljd av uppl�telse av pantr�tt eller p� annan grund svarar oavsett
vem den tUlh�r, har f�rv�rvaren r�tt att erh�lla lagfart utan hinder
av att den f�reg�ende �garen ej har lagfart.

22 KAP.

3 � Ans�kan om inteckning skall avsl�s, om

1. f�reskrifterna i 2 � icke iakttagits,

2. p� grund av s�rskild f�reskrift eller enligt anteckning i fastighets�

boken inteckning ej f�r beviljas i fastigheten,

3. inskrivning av tomtr�tt i fastigheten �r beviljad eller s�kt,
4. fastigheten fr�ng�tt s�kanden p� grund av exekutiv f�rs�ljning

eller genom expropriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv,

5. s�kanden �r i konkurs eller f�rs�ttes i konkurs den dag d� in�

teckningen s�kes samt fastigheten h�r tUl konkursboet,

6. del av fastigheten �r utm�tt eller utm�tes den dag d� inteckning�

en s�kes,

7. �rende ang�ende anteckning enligt 7 � f�rk�pslagen (1967: 868)

att kommun beslutat ut�va f�rk�psr�tt i fr�ga om egendomen uppta�
gits p� inskrivningsdag och ans�kningen g�res av den som �verl�tit
egendomen.

Har �rende ang�ende lagfart f�r s�kanden uppskjutits till senare in�

skrivningsdag, skall behandlingen av ans�kan om inteckning uppskjutas

till samma dag.

1354

23 KAP.

2 � Ans�kan om inskrivning skall avsl�s, om

1. den handling p� vilken r�ttigheten grundas ej ingivits,

2. f�reskrift i lag betr�ffande s�dan uppl�telse som ans�kan ang�r

icke iakttagits och f�reskriften ej avser giltigheten av endast visst f�r�

beh�ll,

3. uppl�telsen st�r i strid med en mot uppl�taren g�llande inskr�nk�

ning i hans r�tt att f�rfoga �ver egendomen och, n�r uppl�telsen sked-

�

de, lagfart ej var beviljad f�r uppl�taren eller, om s� var fallet, �rende
om anteckning i fastighetsboken av inskr�nkningen var upptaget p� in�

skrivningsdag,

4. inskrivning av tomtr�tt i fastigheten �r beviljad eller s�kt,

5. fastigheten f�re uppl�telsen �verl�tits till n�gon vars f�rv�rv en�

ligt 17 kap. 1 eller 4 � �ger f�retr�de framf�r uppl�telsen,

6. fastigheten f�re uppl�telsen fr�ng�tt uppl�taren p� grund av

exekutiv f�rs�ljning eller genom expropriation eller liknande tv�ngs�

f�rv�rv,

7. uppl�telsen avser arrende eller hyra som enligt f�rbeh�ll i upp�

l�telsehandlingen icke f�r inskrivas,

8. uppl�telsen avser r�tt till elektrisk kraft och skriftligt medgivande

till inskrivning icke f�religger,

9. det �r uppenbart att uppl�telsen av annan grund �r ogiltig eller

att r�ttigheten upph�rt eller av annat sk�l ej kan g�ras g�llande.

Har �rende ang�ende lagfart f�r uppl�taren uppskjutits till senare

inskrivningsdag, skall behandlingen av ans�kan om inskrivning upp�

skjutas till samma dag.

SFS 1971: 503

Denna lag tr�der i kraft den 1 januari 1972.

Det alla som vederb�r hava sig h�rsamligen att efterr�tta. Till ytter�

mera visso hava Vi detta med egen hand underskrivit och med V�rt
kungl. sigill bekr�fta l�tit,

Stockholms slott den 14 maj 1971.

GUSTAF ADOLF

(L.S.)

CARL LIDBOM

(J ustitiedepartementet)

�

;

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

Anläggningslag (1973:1149)
Fastighetsbildningslag (1970:988)
Jordabalk (1970:994)
Plan- och bygglag (2010:900)

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

För dig som arbetar med fastighetsrätt har vi samlat all relevant information inom området på ett och samma ställe. Oavsett om du arbetar vid en domstol, annan myndighet, advokatbyrå eller i annan privat verksamhet så hittar beslutsstöd och verktyg hos oss. Se allt inom fastighetsrätt.

Tjänster

Utbildningar

Juridisk rådgivning

SFS 1971:503

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

Om Lagboken.se