SFS 1980:95

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

n i 3 lag om ändring i jordabalken; sfs 1980:95 utfdrclad den 20 mars 1980. utkom frän trycket den 1 april 19 80 kniigt riksdagens beslut' föreskrivs i frå ga om jordabalken- ilcis att 12 kap. i, 32. 37, 39 och 70 §§ skall ha nedan angivna lydelse, dels att i balken skall införas en ny paragraf, 12 kap. 34 a §, av nedan angivna lydelse. 1 § detta kapitel avser avtal, varigenom hus eller del av hus upplåtes till nyttjande mot vederlag. detta gäller även om lägenheten upplåtits genom tjänsteavtal eller avtal i an slutning till sådant avtal. innefattar avtalet även upplåtelse av jord att nyttjas i fö rening med lä genheten, äger detta kapitel tillämpning på avtalet, om jorden skall använ das för trädgårdsodling i mindre omfattning eller för annat ändamål än jordbruk. förenas tjänsteavtal, som ej är av ringa betydelse, med upplåtel se av såväl lägenhet för bostadsändamål som jord, äger kapitlet tillämp ning, om upplåtelsen av lägenheten ärmera betydelsefull än upplåtelsen av jorden. i ^°p- 1979/80; 72. cu 12. rskr 180. 'falken omtryckt 1971:1209. 12 kap. omtryckt 1979:2 52. 235 ¬ sfs 1980:95 med b,«u,dslbg cnl.c. »vse» lägenhe, som .pplä.i.s för o., hel. eller ,i|, .. .l:„-^,-l^nvändas som bosiad. ''r twll om sn ider mo. bc,s.ämmdse i d e.n. kapi.el är u.an ,er]„„ „0?hyre 'gl'.cn eller den som har rän a., .rada i hans s.älle, om ej a„„a, '"om upplfitelse i vi ssa fall av bostadslägenheter finns bestämmelser i bo- stadsanvisningslagen (1980:94). 32 § hyresgästen för icke överlåta hyresrätten utan hyresvärdens sam tycke, om ej annat följer av 34-36 §§. u , vägras samtycke utan skälig anledning eller larnnar hyresvärden ej be sked inom tre veckor efter det att samtycke begärdes, får hyresgästen upp säga hyresavtalet. om förbud i vissa fall för hyresvärden att medverka till överlåtelse av hyresrätten till en bostadslägenhet finns bestämmelser i 6 § bostadsanvis- ningslagen (1980:94). 34 a § har en bostadslägenhet upplåtits till en kommun, för kommunen överlåta hyresrätten till lägenheten, om hyresnämnden lämnar tillstånd till överlåtelsen. sådant tillstånd skall lämnas, om överlåtelsen kan ske utan påtaglig olägenhet för hyresvärden. 137 § tillstånd som avses i 34, 34 a, 35 eller 36 § kan förenas med villkor. 39 § hyresgästen för ej utan hyresvärdens samtycke i andra hand upplå ta lägenheten i dess helhet utom i fa ll som avses i andra stycket eller i 40 §. haren bostadslägenhet upplåtits till en kommun, får kommunen upplåta lägenheten i dess helhet i andra hand. hyresvärden skall genast underrät tas om upplåtelsen. om forbud i vissa fall for hyresvärden att medverka till att en bostadslä genhet upplåts i andra hand finns bestämmelser i 6 § bostadsanvisningsla- gen (1980:94). 70 § talan mot hyresnämnds beslut i fråga som avses i 16 § andra sty c ket. 24 a, 34. 34 a, 36, 49, 5 2, 55 eller 62 § föres genom besvär inom tre veckor från den dag beslutet meddelades. mot hyresnämnds beslut i fråga som avses i 35, 40, 45, 56 eller 59 § för talan ej föras. denna lag träder i kraft den i juli 1980. på regeringens vägnar birgit friggebo lars k. beckman (justitiedepartementet) 236 ¬