SFS 1975:1085
Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.
SFS 1975:1085 Lag
Utkom fr�n trycket
den 18 dec. 1975
utf�rdad den 4 december 1975.
Enligt riksdagens beslut' f�reskrives att 7 kap. 18 och 19 ��, 20 kap. 10,
12 och 13 ��, 22 kap. 12 � och 23 kap. 6 � jordabalken^ skall ha nedan an�
givna lydelse.
7 kap.
18 � Har den som �verl�tit fastigheten f�rsummat att g�ra f�rbeh�ll en�
ligt 11 � f�rsta stycket och kommer uppl�telse av nyttjander�tt eller servi-
tut till f�ljd d�rav ej att g�lla mot den nye �garen, skall �verl�taren ers�tta
r�ttighetshavaren dennes skada. R�tt till ers�ttning tillkommer dock ej r�t-
tighetshavaren, om han l�tit inskrivning av r�ttigheten d�das utan �verl�
tarens samtycke.
19 � Kommer till f�ljd av exekutiv f�rs�ljning av fastighet uppl�telse av
nyttjander�tt, servitut eller r�tt till elektrisk kraft ej att g�lla mot den nye
�garen, skall den fr�n vilken f�rs�ljningen �gt rum ers�tta r�ttighetshava�
ren dennes skada. Har r�ttigheten bevarats genom att r�ttighetshavaren
tillskjutit medel enligt lagen (1971:494) om exekutiv f�rs�ljning av fast
egendom, har r�ttighetshavaren s�som skadest�nd r�tt till ers�ttning f�r
tillskott i den m�n detta ej �verstiger v�rdet av r�ttigheten. Om uppl�telsen
skett utan vederlag, �ger vad som sagts f�rut till�mpning endast om fastig�
heten s�lts f�r annat �ndam�l �n till be talning av fordran f�r vilken den p�
grund av utm�tning eller eljest svarar.
R�tt till ers�ttning enligt f�rsta stycket tillkommer ej r�ttighetshavare,
om han l�tit inskrivning av r�ttigheten d�das utan fastighets�garens sam�
tycke eller om han genom �verenskommelse vid exekutiv auktion l�tit r�t�
tighetens f�retr�desl�ge f�rs�mras. �r det uppenbart att r�ttigheten �nd�
skulle ha g�tt f�rlorad, �ger vad som sagts nu icke till�mpning.
20 kap.
10 � Kan den som p�st�r sig ha f�rv�rvat fast egendom ej f�rete sin f�ng�
eshandling eller �r hans f�ngeshandling bristf�llig, skall inskrivningsmyn�
digheten p� hans beg�ran uts�tta sammantr�de f�r utredning ang�ende
�gander�tten till fastigheten (lagfartssammantr�de). S�dant sammantr�de
skall �ven uts�ttas, om det beg�res av den som enligt 4 � f�r s�ka lagfart p�
f�reg�ende �gares f�rv�rv och dennes f�ngeshandling ej kan f�retes eller
�r bristf�llig.
Ans�kan om lagfartssammantr�de skall g�ras skriftligen och inneh�lla
redog�relse f�r vad som s�kanden vet om f�rv�rvet och om anledningen
till a tt f�ngeshandlingen icke kan f�retes eller att den �r bristf�llig. 1 sist
angivna fall skall f�ngeshandlingen inges. S�kanden skall vidare inge intyg
om vad som fastighetsl�ngden utvisar ang�ende �gander�tten under de tio
1946
'Prop. 1975/76:21, LU I, rskr 43.
^ Balken o mtryckt 1971: 1209.
�
�ren n�rmast f�re ans�kningen och den skriftliga utredning i �vrigt som
kan finnas tillg�nglig.
12 � Vid lagfartssammantr�de skall genom f�rh�r med s�kanden eller p�
annat l�mpligt s�tt inh�mtas upplysningar om f�rv �rvet och s�vitt m�jligt
�ven utredas vem eller vilka som under de tio �ren n�rmast f�re ans�kan
innehaft fastigheten med �gander�ttsanspr�k. Protokoll skall f�ras r�rande
vad som f�rekommit vid sammantr�det och i �vrigt framkommit i �rendet.
Sedan protokollet uppsatts, skall ans�kan om lagfart p� egendomen, un�
der �beropande av protokollet s�som f�ngeshandling, anses gjord p� den
inskrivningsdag som infaller n�rm ast d�refter.
Kostnaden f�r lagfartssammantr�de betalas av s�kanden. Kostnad f�r
syn betalas dock av staten.
13 � Om det p� grund av inneh�llet i protokollet och vad som i �vrigt
framkommit m�ste antagas, att det p�st�dda f�rv�rvet �gt rum samt att det
�r giltigt och kan g�ras g�llande, skall den omst�ndigheten att endast pro�
tokollet �beropas som f�ngeshandling ej utg�ra hinder mot lagfart.
Har i fall som avses i f�rsta stycket f�rv�rvaren eller n�gon som h�rleder
sin r�tt fr�n honom innehaft fastigheten med �gander�ttsanspr�k under de
tio �ren n� rmast f�re det �r d� lagfartsans�kan f�retages till pr�vning, ut�
g�r omst�ndighet som a vses i 7 � 2 hinder mot lagfart endast om inskriv�
ning eller anteckning, som grundar sig p� annans �gander�tt till fastigheten
eller anspr�k d�rp�, skett i fastighetsboken under n�mnda tid.
I �rende om lagfart som avses i denna paragraf skall, om s� finnes erfor�
derligt, inh�mtas yttrande fr�n kammarkollegiet. Kollegiet f�r f�ra talan
mot beslut, varigenom lagfart beviljats.
SFS 1975; 1085
22 kap.
12 � P� ans�kan av innehavare av pantbrev eller vilandebevis skall an�
teckning g�ras i fa stighetsboken om innehavet. �r annan f�rut antecknad
som innehavare, skall inskrivningsmyndigheten sedan anteckning om det
nya innehavet skett avf�ra den tidigare anteckningen och underr�tta den
som var antecknad som innehavare om �tg�rden genom rekommenderat
brev. Skyldighet att underr�tta tidigare antecknad innehavare f�religger
dock icke, om det �r uppenbart att underr�ttelsen saknar betydelse f�r ho�
nom. F�religger anledning till antagand e att s�kanden icke innehar pant�
brevet eller beviset, skall f�rel�ggande meddelas honom att uppvisa detta.
Anm�ler den som antecknats som innehavare att innehavet upph�rt,
skall anteckningen avf�ras.
23 kap.
6 � Inskrivning f�r p� ans�kan av r�ttighetshavaren d�das helt eller till
viss del (d�dning). Har r�ttigheten upph�rt helt eller till viss del, f�r in�
skrivningen p� ans �kan av fastighets�garen d�das till motsv arande del.
Inskrivning f�r avf�ras, om det �r uppenbart att den inskrivna r�ttighe�
ten icke g�ller i fastighe ten.
1947
�
SFS 1975:1085
Denna lag tr�der i kraft den 1 januari 1976.
P� regeringens v�gnar
LENNART GEIJER
Johan Lind
(Justitiedepartementet)
�
