SFS 2006:142 Lag om ändring i jordabalken

Start / Fastighetsrätt / Jordabalk (1970:994) / SFS 2006:142 Lag om ändring i jordabalken

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

<div><style type="text/css">       </style> <div id="page1-div" style="position:relative;width:702px;height:1028px;"> <img width="702" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 1 Svensk f�rfattningssamling Lag om �ndring i jordabalken; utf�rdad den 2 mars 2006. Enligt riksdagens beslut 1 f�reskrivs i fr�ga om jordabalken2 dels att 19 kap. 15 � skall upph�ra att g�lla, dels att 19 kap. 810, 20, 27 och 31 ��, 20 kap. 6 �, 21 kap. 2 � och 23 kap. 2 � samt rubriken n�rmast f�re 19 kap. 8 � skall ha f�ljande lydelse, dels att det skall inf�ras fem nya paragrafer, 19 kap. 10 a, 11 a och 39 a 39 c ��, av f�ljande lydelse. 19 kap. �renderegister och akter 8 � 3 Inskrivningsmyndigheten skall f�ra ett register (�renderegister) �ver de inskrivnings�renden som handl�ggs av myndigheten. 9 � 4 Inskrivningsmyndigheten skall sammanf�ra handlingarna i inskriv- nings�rendena i akter. Regeringen eller den myndighet som regeringen be- st�mmer f�r meddela f�reskrifter om att akterna skall utg�ra en del av �ren- deregistret, om de �r i elektronisk form. Om s�kanden eller n�gon annan har l�mnat n�gon uppgift eller f�rklaring av betydelse f�r �rendet, skall en anteckning om detta g�ras i akten. Det- samma g�ller om en s�rskild utredning har gjorts i �rendet. I akten skall �ven tas in protokoll samt kallelser, f�rel�gganden och andra beslut som inte skall antecknas i fastighetsregistrets inskrivningsdel. Att sk�len f�r vissa beslut skall antecknas i akten framg�r av 19 och 25 ��. 10 � 5 Den som vill ans�ka om inskrivning enligt 2024 kap. skall g�ra detta i pappersform. Regeringen eller den myndighet som regeringen be- st�mmer f�r meddela f�reskrifter om att en ans�kan om inskrivning f�r ges in i form av ett elektroniskt dokument. Med ett elektroniskt dokument avses en upptagning som har gjorts med hj�lp av automatiserad behandling och vars inneh�ll och utst�llare kan veri- 1 Prop. 2005/06:28, bet. 2005/06:LU17, rskr. 2005/06:159. 2 Balken omtryckt 1971:1209. Senaste lydelse av 19 kap. 15 � 2000:226. 3 Senaste lydelse 2000:226. 4 Senaste lydelse 2000:226. 5 Senaste lydelse 2000:226. SFS 2006:142 Utkom fr�n trycket den 14 mars 2006 </div> <div id="page2-div" style="position:relative;width:702px;height:1028px;"> <img width="702" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 2 SFS 2006:142 fieras genom ett visst tekniskt f�rfarande, enligt vad som f�reskrivs av reger- ingen eller den myndighet som regeringen best�mmer. S�kanden skall ge in de handlingar som �beropas till st�d f�r ans�kan. 10 a � Om en ans�kan om inskrivning ges in i form av ett elektroniskt do- kument, skall den l�mnas till ett mottagningsst�lle f�r elektroniska doku- ment som inskrivningsmyndigheten har anvisat. Ans�kan skall anses ha kommit in till inskrivningsmyndigheten n�r den har anl�nt till ett s�dant mottagningsst�lle. 11 a � Om en ans�kan om inskrivning ges in i form av ett elektroniskt do- kument, f�r en f�ngeshandling eller annan handling som avses i 20 kap. 6 � 1, 21 kap. 2 � f�rsta stycket 1 eller 23 kap. 2 � f�rsta stycket 1 eller en hand- ling som avses i 7 kap. 5 � fj�rde stycket �ktenskapsbalken eller 23 � andra stycket sambolagen (2003:376) ges in elektroniskt enligt f�reskrifter som re- geringen eller den myndighet som regeringen best�mmer f�r meddela. Om en f�ngeshandling eller annan handling som avses i f�rsta stycket ges in elektroniskt, skall den elektroniska handlingens �verensst�mmelse med originalet vara bestyrkt enligt f�reskrifter som regeringen eller den myndig- het som regeringen best�mmer f�r meddela. Den som oriktigt intygar att den elektroniska handlingen �verensst�mmer med originalet d�ms, om �tg�rden inneb�r fara i bevish�nseende, till b�ter eller f�ngelse i h�gst sex m�nader eller, om brottet �r att anse som grovt, till f�ngelse i h�gst tv� �r. 20 � 6 Inskrivningsmyndigheten skall underr�tta s�kanden om beslutet i �rendet. Om det i lag eller annan f�rfattning anges att bevis om beslutet skall utf�rdas, utg�r beviset underr�ttelse om beslutet. S�rskild underr�ttelse be- h�vs inte om bevis om beslutet utf�rdas genom registrering i pantbrevsre- gistret enligt lagen (1994:448) om pantbrevsregister. Om beslutet har g�tt s�kanden emot, skall underr�ttelsen inneh�lla de sk�l f�r beslutet som har antecknats i akten. Om beslutet kan �verklagas, skall upplysning l�mnas om detta och om vad s�kanden skall iaktta vid ett �ver- klagande. Om beslutet har g�tt emot n�gon annan som har h�rts i �rendet, skall �ven denne underr�ttas om beslutet enligt andra stycket. 27 � 7 Regeringen f�r i fr�ga om inteckningar som �r registrerade i pant- brevsregistret enligt lagen (1994:448) om pantbrevsregister f�reskriva att anteckningar om innehav av pantbrev f�r tas bort fr�n fastighetsregistrets in- skrivningsdel p� annat s�tt �n som f�ljer av �vriga best�mmelser i detta ka- pitel. Regeringen f�r vidare f�reskriva att �ndring av namn och adressuppgifter f�r inf�ras i fastighetsregistrets inskrivningsdel p� annat s�tt �n som f�ljer av �vriga best�mmelser i detta kapitel. 6 Senaste lydelse 2000:226. 7 Senaste lydelse 2000:226. </div> <div id="page3-div" style="position:relative;width:702px;height:1028px;"> <img width="702" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 3 SFS 2006:142 31 � 8 I �rende enligt 29 eller 30 � skall best�mmelserna i 10 �, 10 a �, 11 � f�rsta och andra styckena, 12 � 1 och 2 samt 1416, 19 och 2226 �� till�m- pas. D�rvid skall vad som d�r s�gs om ans�kan �ven avse anm�lan. Om in- skrivningsmyndigheten avsl�r eller avvisar en beg�ran om anteckning, skall 20 � andra och tredje styckena till�mpas. Regeringen eller den myndighet som regeringen best�mmer f�r meddela n�rmare f�reskrifter om handl�ggningen av �renden enligt 29 och 30 ��. Om regeringen eller en myndighet med st�d av andra stycket har medde- lat f�reskrifter om utf�rdande av bevis om beslut i �rende om anteckning, skall best�mmelsen i 21 � till�mpas �ven p� s�dant bevis. 39 a � Den som upps�tligen eller av oaktsamhet orsakar ren f�rm�gen- hetsskada skall ers�tta skadan, om skadan orsakas genom 1. oriktigt bestyrkande enligt 11 a �, eller 2. oriktig uppgift om beh�righet att f�retr�da n�gon annan i ett inskriv- nings�rende. Om skadan v�llas i tj�nsten av en arbetstagare, skall skadan ers�ttas av ar- betsgivaren. 39 b � R�tten till skadest�nd enligt 39 a � faller bort om talan inte v�cks inom tio �r fr�n det att inskrivnings�rendet avgjordes. 39 c � Best�mmelserna om r�tt till ers�ttning enligt 39 a och b �� f�r inte fr�ng�s till nackdel f�r en skadelidande. 20 kap. 6 � 9 En lagfartsans�kan skall avsl�s, om 1. f�ngeshandlingen inte har kommit in eller, om den har l�mnats elektro- niskt, det inte har skett p� det s�tt som anges i 19 kap. 11 a � eller enligt de f�reskrifter som har meddelats med st�d av den paragrafen, 2. f�ngeshandlingen inte �r uppr�ttad p� det s�tt som f�reskrivs i lag, 3. f�rv�rvet avser k�p eller byte och f�ngeshandlingen inneh�ller villkor, som enligt 4 kap. 4 eller 28 � medf�r att f�rv�rvet �r ogiltigt, 4. f�rv�rvet avser en del av en fastighet och tiden f�r att ans�ka om fastig- hetsbildning enligt 4 kap. 79, 28 eller 29 � eller enligt n�gon annan best�m- melse i lag har g�tt ut eller ans�kan om fastighetsbildning har avslagits eller ett s�dant f�rv�rv annars enligt lag �r ogiltigt, 5. �verl�telsen st�r i strid med en mot �verl�taren g�llande inskr�nkning i hans r�tt att f�rfoga �ver egendomen och, n�r �verl�telsen skedde, lagfart inte var beviljad f�r �verl�taren eller, om s� var fallet, �rende om anteckning i fastighetsregistrets inskrivningsdel av inskr�nkningen var upptaget p� in- skrivningsdag, 6. fastigheten tidigare �verl�tits till n�gon vars f�rv�rv enligt 17 kap. 1 el- ler 4 � �ger f�retr�de framf�r s�kandens f�rv�rv, 7. fastigheten s�lts exekutivt till annan �n s�kanden och f�rs�ljningen en- ligt 14 kap. uts�kningsbalken �ger f�retr�de framf�r dennes f�rv�rv, 8 Senaste lydelse 2000:226. 9 Senaste lydelse 2005:902. </div> <div id="page4-div" style="position:relative;width:702px;height:1028px;"> <img width="702" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 4 SFS 2006:142 8. f�r s�kandens r�tt att f�rv�rva fastigheten fordras myndighets tillst�nd och i lag f�reskriven tid f�r s�kande av s�dant tillst�nd har g�tt ut eller ans�- kan om tillst�nd har avslagits, 9. i fall som avses i 2 kap. 13 a � eller 18 kap. 3 � f�rs�kringsr�relselagen (1982:713) bolagsst�mman har beslutat att inte godk�nna f�rv�rvet eller inte har godk�nt f�rv�rvet i r�tt tid, 10. det �r uppenbart att f�rv�rvet av annan grund �r ogiltigt eller inte kan g�ras g�llande. 21 kap. 2 � 10 En ans�kan om inskrivning enligt 1 � skall avsl�s, om 1. uppl�telsehandlingen inte har kommit in eller, om den har l�mnats elek- troniskt, det inte har skett p� det s�tt som anges i 19 kap. 11 a � eller enligt de f�reskrifter som har meddelats med st�d av den paragrafen, 2. f�reskrifterna i 13 kap. 14 och 6 �� inte har f�ljts, 3. lagfart inte har s�kts f�r uppl�taren, 4. inskrivning i fastigheten har beviljats eller s�kts, 5. fastigheten har utm�tts, belagts med kvarstad eller tagits i anspr�k ge- nom betalningss�kring och ett �rende ang�ende anteckning om �tg�rden har tagits upp senast p� den inskrivningsdag d� inskrivning s�ks, 6. det �r uppenbart att uppl�telsen p� annan grund �r ogiltig eller inte kan g�ras g�llande. Har �rende ang�ende lagfart f�r uppl�taren uppskjutits till senare inskriv- ningsdag, skall behandlingen av ans�kan om inskrivning av tomtr�tten upp- skjutas till samma dag. 23 kap. 2 � 11 En ans�kan om inskrivning enligt 1 � skall avsl�s, om 1. den handling som r�ttigheten grundas p� inte har kommit in eller, om den har l�mnats elektroniskt, det inte har skett p� det s�tt som anges i 19 kap. 11 a � eller enligt de f�reskrifter som har meddelats med st�d av den paragrafen, 2. f�reskrift i lag betr�ffande s�dan uppl�telse som ans�kan ang�r inte har iakttagits och f�reskriften inte avser giltigheten av endast visst f�rbeh�ll, 3. uppl�telsen st�r i strid med en mot uppl�taren g�llande inskr�nkning i hans r�tt att f�rfoga �ver egendomen och, n�r uppl�telsen skedde, lagfart inte var beviljad f�r uppl�taren eller, om s� var fallet, �rende om anteckning i fastighetsregistrets inskrivningsdel av inskr�nkningen var upptaget p� in- skrivningsdag, 4. inskrivning av tomtr�tt i fastigheten �r beviljad eller s�kt, 5. fastigheten f�re uppl�telsen �verl�tits till n�gon vars f�rv�rv enligt 17 kap. 1 eller 4 � �ger f�retr�de framf�r uppl�telsen, 6. fastigheten f�re uppl�telsen fr�ng�tt uppl�taren p� grund av exekutiv f�rs�ljning eller genom expropriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv, 10 Senaste lydelse 1981:784. 11 Senaste lydelse 2000:226. </div> <div id="page5-div" style="position:relative;width:702px;height:1028px;"> <img width="702" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 5 SFS 2006:142 7. fastigheten har belagts med kvarstad och ett �rende ang�ende anteck- ning om kvarstaden har tagits upp senast p� den inskrivningsdag d� inskriv- ning s�ks, 8. uppl�telsen avser arrende eller hyra som enligt f�rbeh�ll i uppl�telse- handlingen inte f�r inskrivas, 9. uppl�telsen avser r�tt till elektrisk kraft och skriftligt medgivande till inskrivning inte f�religger, 10. det �r uppenbart att uppl�telsen av annan grund �r ogiltig eller att r�tt- tigheten upph�rt eller av annat sk�l inte kan g�ras g�llande. Har �rende ang�ende lagfart f�r uppl�taren uppskjutits till senare inskriv- ningsdag, skall behandlingen av ans�kan om inskrivning uppskjutas till samma dag. Denna lag tr�der i kraft i fr�ga om �ndringen av 19 kap. 8 och 9 �� och upph�randet av 19 kap. 15 � den dag som regeringen best�mmer och i �vrigt den 1 april 2006. P� regeringens v�gnar LENI BJ�RKLUND Sten Andersson (Justitiedepartementet) </div> <div id="page6-div" style="position:relative;width:702px;height:1028px;"> <img width="702" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> Thomson Fakta, tel. 08-587 671 00 Elanders Gotab, Stockholm 2006 </div> </div>

Svensk f�rfattningssamling

Lag
om �ndring i jordabalken;

utf�rdad den 2 mars 2006.

Enligt riksdagens beslut

1 f�reskrivs i fr�ga om jordabalken2

dels att 19 kap. 15 � skall upph�ra att g�lla,
dels att 19 kap. 810, 20, 27 och 31 ��, 20 kap. 6 �, 21 kap. 2 � och

23 kap. 2 � samt rubriken n�rmast f�re 19 kap. 8 � skall ha f�ljande lydelse,

dels att det skall inf�ras fem nya paragrafer, 19 kap. 10 a, 11 a och 39 a

39 c ��, av f�ljande lydelse.

19 kap.

�renderegister och akter

8 �

3 Inskrivningsmyndigheten skall f�ra ett register (�renderegister) �ver

de inskrivnings�renden som handl�ggs av myndigheten.

9 �

4 Inskrivningsmyndigheten skall sammanf�ra handlingarna i inskriv-

nings�rendena i akter. Regeringen eller den myndighet som regeringen be-
st�mmer f�r meddela f�reskrifter om att akterna skall utg�ra en del av �ren-
deregistret, om de �r i elektronisk form.

Om s�kanden eller n�gon annan har l�mnat n�gon uppgift eller f�rklaring

av betydelse f�r �rendet, skall en anteckning om detta g�ras i akten. Det-
samma g�ller om en s�rskild utredning har gjorts i �rendet. I akten skall �ven
tas in protokoll samt kallelser, f�rel�gganden och andra beslut som inte skall
antecknas i fastighetsregistrets inskrivningsdel.

Att sk�len f�r vissa beslut skall antecknas i akten framg�r av 19 och

25 ��.

10 �

5 Den som vill ans�ka om inskrivning enligt 2024 kap. skall g�ra

detta i pappersform. Regeringen eller den myndighet som regeringen be-
st�mmer f�r meddela f�reskrifter om att en ans�kan om inskrivning f�r ges
in i form av ett elektroniskt dokument.

Med ett elektroniskt dokument avses en upptagning som har gjorts med

hj�lp av automatiserad behandling och vars inneh�ll och utst�llare kan veri-

1 Prop. 2005/06:28, bet. 2005/06:LU17, rskr. 2005/06:159.

2 Balken omtryckt 1971:1209.
Senaste lydelse av 19 kap. 15 � 2000:226.

3 Senaste lydelse 2000:226.

4 Senaste lydelse 2000:226.

5 Senaste lydelse 2000:226.

SFS 2006:142

Utkom fr�n trycket
den 14 mars 2006

SFS 2006:142

fieras genom ett visst tekniskt f�rfarande, enligt vad som f�reskrivs av reger-
ingen eller den myndighet som regeringen best�mmer.

S�kanden skall ge in de handlingar som �beropas till st�d f�r ans�kan.

10 a � Om en ans�kan om inskrivning ges in i form av ett elektroniskt do-
kument, skall den l�mnas till ett mottagningsst�lle f�r elektroniska doku-
ment som inskrivningsmyndigheten har anvisat. Ans�kan skall anses ha
kommit in till inskrivningsmyndigheten n�r den har anl�nt till ett s�dant
mottagningsst�lle.

11 a � Om en ans�kan om inskrivning ges in i form av ett elektroniskt do-
kument, f�r en f�ngeshandling eller annan handling som avses i 20 kap. 6 �
1, 21 kap. 2 � f�rsta stycket 1 eller 23 kap. 2 � f�rsta stycket 1 eller en hand-
ling som avses i 7 kap. 5 � fj�rde stycket �ktenskapsbalken eller 23 � andra
stycket sambolagen (2003:376) ges in elektroniskt enligt f�reskrifter som re-
geringen eller den myndighet som regeringen best�mmer f�r meddela.

Om en f�ngeshandling eller annan handling som avses i f�rsta stycket ges

in elektroniskt, skall den elektroniska handlingens �verensst�mmelse med
originalet vara bestyrkt enligt f�reskrifter som regeringen eller den myndig-
het som regeringen best�mmer f�r meddela.

Den som oriktigt intygar att den elektroniska handlingen �verensst�mmer

med originalet d�ms, om �tg�rden inneb�r fara i bevish�nseende, till b�ter
eller f�ngelse i h�gst sex m�nader eller, om brottet �r att anse som grovt, till
f�ngelse i h�gst tv� �r.

20 �

6 Inskrivningsmyndigheten skall underr�tta s�kanden om beslutet i

�rendet. Om det i lag eller annan f�rfattning anges att bevis om beslutet skall
utf�rdas, utg�r beviset underr�ttelse om beslutet. S�rskild underr�ttelse be-
h�vs inte om bevis om beslutet utf�rdas genom registrering i pantbrevsre-
gistret enligt lagen (1994:448) om pantbrevsregister.

Om beslutet har g�tt s�kanden emot, skall underr�ttelsen inneh�lla de sk�l

f�r beslutet som har antecknats i akten. Om beslutet kan �verklagas, skall
upplysning l�mnas om detta och om vad s�kanden skall iaktta vid ett �ver-
klagande.

Om beslutet har g�tt emot n�gon annan som har h�rts i �rendet, skall �ven

denne underr�ttas om beslutet enligt andra stycket.

27 �

7 Regeringen f�r i fr�ga om inteckningar som �r registrerade i pant-

brevsregistret enligt lagen (1994:448) om pantbrevsregister f�reskriva att
anteckningar om innehav av pantbrev f�r tas bort fr�n fastighetsregistrets in-
skrivningsdel p� annat s�tt �n som f�ljer av �vriga best�mmelser i detta ka-
pitel.

Regeringen f�r vidare f�reskriva att �ndring av namn och adressuppgifter

f�r inf�ras i fastighetsregistrets inskrivningsdel p� annat s�tt �n som f�ljer av
�vriga best�mmelser i detta kapitel.

6 Senaste lydelse 2000:226.

7 Senaste lydelse 2000:226.

SFS 2006:142

31 �

8 I �rende enligt 29 eller 30 � skall best�mmelserna i 10 �, 10 a �, 11 �

f�rsta och andra styckena, 12 � 1 och 2 samt 1416, 19 och 2226 �� till�m-
pas. D�rvid skall vad som d�r s�gs om ans�kan �ven avse anm�lan. Om in-
skrivningsmyndigheten avsl�r eller avvisar en beg�ran om anteckning, skall
20 � andra och tredje styckena till�mpas.

Regeringen eller den myndighet som regeringen best�mmer f�r meddela

n�rmare f�reskrifter om handl�ggningen av �renden enligt 29 och 30 ��.

Om regeringen eller en myndighet med st�d av andra stycket har medde-

lat f�reskrifter om utf�rdande av bevis om beslut i �rende om anteckning,
skall best�mmelsen i 21 � till�mpas �ven p� s�dant bevis.

39 a � Den som upps�tligen eller av oaktsamhet orsakar ren f�rm�gen-
hetsskada skall ers�tta skadan, om skadan orsakas genom

1. oriktigt bestyrkande enligt 11 a �, eller
2. oriktig uppgift om beh�righet att f�retr�da n�gon annan i ett inskriv-

nings�rende.

Om skadan v�llas i tj�nsten av en arbetstagare, skall skadan ers�ttas av ar-

betsgivaren.

39 b � R�tten till skadest�nd enligt 39 a � faller bort om talan inte v�cks
inom tio �r fr�n det att inskrivnings�rendet avgjordes.

39 c � Best�mmelserna om r�tt till ers�ttning enligt 39 a och b �� f�r inte
fr�ng�s till nackdel f�r en skadelidande.

20 kap.

6 �

9 En lagfartsans�kan skall avsl�s, om

1. f�ngeshandlingen inte har kommit in eller, om den har l�mnats elektro-

niskt, det inte har skett p� det s�tt som anges i 19 kap. 11 a � eller enligt de
f�reskrifter som har meddelats med st�d av den paragrafen,

2. f�ngeshandlingen inte �r uppr�ttad p� det s�tt som f�reskrivs i lag,
3. f�rv�rvet avser k�p eller byte och f�ngeshandlingen inneh�ller villkor,

som enligt 4 kap. 4 eller 28 � medf�r att f�rv�rvet �r ogiltigt,

4. f�rv�rvet avser en del av en fastighet och tiden f�r att ans�ka om fastig-

hetsbildning enligt 4 kap. 79, 28 eller 29 � eller enligt n�gon annan best�m-
melse i lag har g�tt ut eller ans�kan om fastighetsbildning har avslagits eller
ett s�dant f�rv�rv annars enligt lag �r ogiltigt,

5. �verl�telsen st�r i strid med en mot �verl�taren g�llande inskr�nkning i

hans r�tt att f�rfoga �ver egendomen och, n�r �verl�telsen skedde, lagfart
inte var beviljad f�r �verl�taren eller, om s� var fallet, �rende om anteckning
i fastighetsregistrets inskrivningsdel av inskr�nkningen var upptaget p� in-
skrivningsdag,

6. fastigheten tidigare �verl�tits till n�gon vars f�rv�rv enligt 17 kap. 1 el-

ler 4 � �ger f�retr�de framf�r s�kandens f�rv�rv,

7. fastigheten s�lts exekutivt till annan �n s�kanden och f�rs�ljningen en-

ligt 14 kap. uts�kningsbalken �ger f�retr�de framf�r dennes f�rv�rv,

8 Senaste lydelse 2000:226.

9 Senaste lydelse 2005:902.

SFS 2006:142

8. f�r s�kandens r�tt att f�rv�rva fastigheten fordras myndighets tillst�nd

och i lag f�reskriven tid f�r s�kande av s�dant tillst�nd har g�tt ut eller ans�-
kan om tillst�nd har avslagits,

9. i fall som avses i 2 kap. 13 a � eller 18 kap. 3 � f�rs�kringsr�relselagen

(1982:713) bolagsst�mman har beslutat att inte godk�nna f�rv�rvet eller inte
har godk�nt f�rv�rvet i r�tt tid,

10. det �r uppenbart att f�rv�rvet av annan grund �r ogiltigt eller inte kan

g�ras g�llande.

21 kap.

2 �

10 En ans�kan om inskrivning enligt 1 � skall avsl�s, om

1. uppl�telsehandlingen inte har kommit in eller, om den har l�mnats elek-

troniskt, det inte har skett p� det s�tt som anges i 19 kap. 11 a � eller enligt
de f�reskrifter som har meddelats med st�d av den paragrafen,

2. f�reskrifterna i 13 kap. 14 och 6 �� inte har f�ljts,
3. lagfart inte har s�kts f�r uppl�taren,
4. inskrivning i fastigheten har beviljats eller s�kts,
5. fastigheten har utm�tts, belagts med kvarstad eller tagits i anspr�k ge-

nom betalningss�kring och ett �rende ang�ende anteckning om �tg�rden har
tagits upp senast p� den inskrivningsdag d� inskrivning s�ks,

6. det �r uppenbart att uppl�telsen p� annan grund �r ogiltig eller inte kan

g�ras g�llande.

Har �rende ang�ende lagfart f�r uppl�taren uppskjutits till senare inskriv-

ningsdag, skall behandlingen av ans�kan om inskrivning av tomtr�tten upp-
skjutas till samma dag.

23 kap.

2 �

11 En ans�kan om inskrivning enligt 1 � skall avsl�s, om

1. den handling som r�ttigheten grundas p� inte har kommit in eller, om

den har l�mnats elektroniskt, det inte har skett p� det s�tt som anges i
19 kap. 11 a � eller enligt de f�reskrifter som har meddelats med st�d av den
paragrafen,

2. f�reskrift i lag betr�ffande s�dan uppl�telse som ans�kan ang�r inte har

iakttagits och f�reskriften inte avser giltigheten av endast visst f�rbeh�ll,

3. uppl�telsen st�r i strid med en mot uppl�taren g�llande inskr�nkning i

hans r�tt att f�rfoga �ver egendomen och, n�r uppl�telsen skedde, lagfart
inte var beviljad f�r uppl�taren eller, om s� var fallet, �rende om anteckning
i fastighetsregistrets inskrivningsdel av inskr�nkningen var upptaget p� in-
skrivningsdag,

4. inskrivning av tomtr�tt i fastigheten �r beviljad eller s�kt,
5. fastigheten f�re uppl�telsen �verl�tits till n�gon vars f�rv�rv enligt

17 kap. 1 eller 4 � �ger f�retr�de framf�r uppl�telsen,

6. fastigheten f�re uppl�telsen fr�ng�tt uppl�taren p� grund av exekutiv

f�rs�ljning eller genom expropriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv,

10 Senaste lydelse 1981:784.

11 Senaste lydelse 2000:226.

SFS 2006:142

7. fastigheten har belagts med kvarstad och ett �rende ang�ende anteck-

ning om kvarstaden har tagits upp senast p� den inskrivningsdag d� inskriv-
ning s�ks,

8. uppl�telsen avser arrende eller hyra som enligt f�rbeh�ll i uppl�telse-

handlingen inte f�r inskrivas,

9. uppl�telsen avser r�tt till elektrisk kraft och skriftligt medgivande till

inskrivning inte f�religger,

10. det �r uppenbart att uppl�telsen av annan grund �r ogiltig eller att r�tt-

tigheten upph�rt eller av annat sk�l inte kan g�ras g�llande.

Har �rende ang�ende lagfart f�r uppl�taren uppskjutits till senare inskriv-

ningsdag, skall behandlingen av ans�kan om inskrivning uppskjutas till
samma dag.

Denna lag tr�der i kraft i fr�ga om �ndringen av 19 kap. 8 och 9 �� och

upph�randet av 19 kap. 15 � den dag som regeringen best�mmer och i �vrigt
den 1 april 2006.

P� regeringens v�gnar

LENI BJ�RKLUND

Sten Andersson
(Justitiedepartementet)

Thomson Fakta, tel. 08-587 671 00

Elanders Gotab, Stockholm 2006

;

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

Anläggningslag (1973:1149)
Fastighetsbildningslag (1970:988)
Jordabalk (1970:994)
Plan- och bygglag (2010:900)

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

För dig som arbetar med fastighetsrätt har vi samlat all relevant information inom området på ett och samma ställe. Oavsett om du arbetar vid en domstol, annan myndighet, advokatbyrå eller i annan privat verksamhet så hittar beslutsstöd och verktyg hos oss. Se allt inom fastighetsrätt.

Tjänster

Utbildningar

Juridisk rådgivning

SFS 2006:142 Lag om ändring i jordabalken

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

Om Lagboken.se