SFS 2005:902 Lag om ändring i jordabalken
Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.
1
Svensk f�rfattningssamling
Lag
om �ndring i jordabalken;
utf�rdad den 1 december 2005.
Enligt riksdagens beslut
1 f�reskrivs att 20 kap. 6 och 7 �� jordabalken2
skall ha f�ljande lydelse.
20 kap.
6 �
3 Lagfartsans�kan skall avsl�s, om
1. f�ngeshandlingen ej ingivits,
2. f�ngeshandlingen ej �r uppr�ttad s�som f�reskrives i lag,
3. f�rv�rvet avser k�p eller byte och f�ngeshandlingen inneh�ller villkor,
som enligt 4 kap. 4 eller 28 � medf�r att f�rv�rvet �r ogiltigt,
4. f�rv�rvet avser del av fastighet och i 4 kap. 79, 28 eller 29 � eller
eljest i lag f�reskriven tid f�r ans�kan om fastighetsbildning f�rsuttits eller
ans�kan d�rom avslagits eller s�dant f�rv�rv eljest enligt lag �r ogiltigt,
5. �verl�telsen st�r i strid med en mot �verl�taren g�llande inskr�nkning i
hans r�tt att f�rfoga �ver egendomen och, n�r �verl�telsen skedde, lagfart ej
var beviljad f�r �verl�taren eller, om s� var fallet, �rende om anteckning i
fastighetsregistrets inskrivningsdel av inskr�nkningen var upptaget p� in-
skrivningsdag,
6. fastigheten tidigare �verl�tits till n�gon vars f�rv�rv enligt 17 kap. 1
eller 4 � �ger f�retr�de framf�r s�kandens f�rv�rv,
7. fastigheten s�lts exekutivt till annan �n s�kanden och f�rs�ljningen en-
ligt 14 kap. uts�kningsbalken �ger f�retr�de framf�r dennes f�rv�rv,
8. f�r s�kandens r�tt att f�rv�rva fastigheten fordras myndighets tillst�nd
och i lag f�reskriven tid f�r s�kande av s�dant tillst�nd f�rsuttits eller an-
s�kan d�rom avslagits,
9. i fall som avses i 2 kap. 13 a � eller 18 kap. 3 � f�rs�kringsr�relselagen
(1982:713) bolagsst�mman har beslutat att inte godk�nna f�rv�rvet eller inte
har godk�nt f�rv�rvet i r�tt tid,
10. det �r uppenbart att f�rv�rvet av annan grund �r ogiltigt eller ej kan
g�ras g�llande.
7 �
4 F�rekommer icke omst�ndigheter som avses i 6 �, skall lagfarts-
ans�kan f�rklaras vilande, om
1 Prop. 2005/06:25, bet. 2005/06:LU5, rskr. 2005/06:74.
2 Balken omtryckt 1971:1209.
3 Senaste lydelse 2000:226.
4 Senaste lydelse 2003:378.
SFS 2005:902
Utkom fr�n trycket
den 9 december 2005
3 SFS 2005:877935
2
SFS 2005:902
Thomson Fakta, tel. 08-587 671 00
Elanders Gotab, Stockholm 2005
1. vid k�p, byte eller g�va �verl�tarens underskrift p� f�ngeshandlingen
icke �r styrkt av tv� vittnen och �verl�telsen ej skett genom statlig myndig-
het,
2. f�ngesmannen ej har lagfart och fall som avses i 9 � icke f�religger,
3. r�tteg�ng p�g�r om h�vning eller �terg�ng av f�rv�rv av fastigheten
eller om b�ttre r�tt till denna,
4. lagfart s�kes p� grund av testamente, dom eller f�rr�ttning som �nnu
icke vunnit laga kraft,
5. vid f�rv�rv genom legat detta ej utgivits,
6. vid f�rv�rv p� exekutiv f�rs�ljning k�pebrev ej utf�rdats eller vid ex-
propriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv inl�sen ej fullbordats,
7. vid �verl�telse �verl�taren �r gift och f�rv�rvet enligt �ktenskaps-
balkens best�mmelser �r beroende av den andre makens samtycke,
8. vid �verl�telse �verl�taren �r sambo och f�rv�rvet enligt best�mmel-
serna i sambolagen (2003:376) �r beroende av den andra sambons samtycke,
dock endast om �rende om anteckning i fastighetsregistrets inskrivningsdel
av anm�lan enligt 5 � andra stycket den lagen var upptaget p� inskrivnings-
dag n�r �verl�telsen skedde,
9. vid �verl�telse genom boutredningsman f�rv�rvet enligt �rvdabalkens
best�mmelser �r beroende av d�dsbodel�gares samtycke,
10. f�rv�rvet har skett genom en s�dan g�va mellan makar som inte har
registrerats enligt 16 kap. �ktenskapsbalken,
11. f�rv�rvet avser del av fastighet och �r beroende av fastighetsbildning,
12. vid k�p eller byte f�rv�rvet �r beroende av att f�rk�p ej sker eller vid
f�rk�p detta ej �r fullbordat,
13. f�rv�rvet i annat fall enligt lag �r beroende av domstols eller annan
myndighets tillst�nd,
14. f�rv�rvet �r beroende av villkor och, i fr�ga om g�va, villkoret avser
viss tid som ej �verstiger tv� �r fr�n den dag d� g�vohandlingen uppr�ttades,
eller
15. f�rv�rvet i fall som avses i 2 kap. 13 a � och 18 kap. 3 � f�rs�krings-
r�relselagen (1982:713) �r beroende av bolagsst�mmans godk�nnande.
1. Denna lag tr�der i kraft den 1 januari 2006.
2. Om lagfart s�ks f�r ett f�rv�rv som �r utan verkan till f�ljd av 2 kap.
9 b � aktiebolagslagen (1975:1385), till�mpas 20 kap. 6 � i sin �ldre lydelse.
P� regeringens v�gnar
JENS ORBACK
Sten Andersson
(Justitiedepartementet)
