1
Svensk författningssamling
Lag
om ändring i jordabalken;
utfärdad den 1 december 2005.
Enligt riksdagens beslut
1 föreskrivs att 20 kap. 6 och 7 §§ jordabalken2
skall ha följande lydelse.
20 kap.
6 §
3 Lagfartsansökan skall avslås, om
1. fångeshandlingen ej ingivits,
2. fångeshandlingen ej är upprättad såsom föreskrives i lag,
3. förvärvet avser köp eller byte och fångeshandlingen innehåller villkor,
som enligt 4 kap. 4 eller 28 § medför att förvärvet är ogiltigt,
4. förvärvet avser del av fastighet och i 4 kap. 7� 9, 28 eller 29 § eller
eljest i lag föreskriven tid för ansökan om fastighetsbildning försuttits eller
ansökan därom avslagits eller sådant förvärv eljest enligt lag är ogiltigt,
5. överlåtelsen står i strid med en mot överlåtaren gällande inskränkning i
hans rätt att förfoga över egendomen och, när överlåtelsen skedde, lagfart ej
var beviljad för överlåtaren eller, om så var fallet, ärende om anteckning i
fastighetsregistrets inskrivningsdel av inskränkningen var upptaget på in-
skrivningsdag,
6. fastigheten tidigare överlåtits till någon vars förvärv enligt 17 kap. 1
eller 4 § äger företräde framför sökandens förvärv,
7. fastigheten sålts exekutivt till annan än sökanden och försäljningen en-
ligt 14 kap. utsökningsbalken äger företräde framför dennes förvärv,
8. för sökandens rätt att förvärva fastigheten fordras myndighets tillstånd
och i lag föreskriven tid för sökande av sådant tillstånd försuttits eller an-
sökan därom avslagits,
9. i fall som avses i 2 kap. 13 a § eller 18 kap. 3 § försäkringsrörelselagen
(1982:713) bolagsstämman har beslutat att inte godkänna förvärvet eller inte
har godkänt förvärvet i rätt tid,
10. det är uppenbart att förvärvet av annan grund är ogiltigt eller ej kan
göras gällande.
7 §
4 Förekommer icke omständigheter som avses i 6 §, skall lagfarts-
ansökan förklaras vilande, om
1 Prop. 2005/06:25, bet. 2005/06:LU5, rskr. 2005/06:74.
2 Balken omtryckt 1971:1209.
3 Senaste lydelse 2000:226.
4 Senaste lydelse 2003:378.
SFS 2005:902
Utkom från trycket
den 9 december 2005
3 SFS 2005:877� 935
2
SFS 2005:902
Thomson Fakta, tel. 08-587 671 00
Elanders Gotab, Stockholm 2005
1. vid köp, byte eller gåva överlåtarens underskrift på fångeshandlingen
icke är styrkt av två vittnen och överlåtelsen ej skett genom statlig myndig-
het,
2. fångesmannen ej har lagfart och fall som avses i 9 § icke föreligger,
3. rättegång pågår om hävning eller återgång av förvärv av fastigheten
eller om bättre rätt till denna,
4. lagfart sökes på grund av testamente, dom eller förrättning som ännu
icke vunnit laga kraft,
5. vid förvärv genom legat detta ej utgivits,
6. vid förvärv på exekutiv försäljning köpebrev ej utfärdats eller vid ex-
propriation eller liknande tvångsförvärv inlösen ej fullbordats,
7. vid överlåtelse överlåtaren är gift och förvärvet enligt äktenskaps-
balkens bestämmelser är beroende av den andre makens samtycke,
8. vid överlåtelse överlåtaren är sambo och förvärvet enligt bestämmel-
serna i sambolagen (2003:376) är beroende av den andra sambons samtycke,
dock endast om ärende om anteckning i fastighetsregistrets inskrivningsdel
av anmälan enligt 5 § andra stycket den lagen var upptaget på inskrivnings-
dag när överlåtelsen skedde,
9. vid överlåtelse genom boutredningsman förvärvet enligt ärvdabalkens
bestämmelser är beroende av dödsbodelägares samtycke,
10. förvärvet har skett genom en sådan gåva mellan makar som inte har
registrerats enligt 16 kap. äktenskapsbalken,
11. förvärvet avser del av fastighet och är beroende av fastighetsbildning,
12. vid köp eller byte förvärvet är beroende av att förköp ej sker eller vid
förköp detta ej är fullbordat,
13. förvärvet i annat fall enligt lag är beroende av domstols eller annan
myndighets tillstånd,
14. förvärvet är beroende av villkor och, i fråga om gåva, villkoret avser
viss tid som ej överstiger två år från den dag då gåvohandlingen upprättades,
eller
15. förvärvet i fall som avses i 2 kap. 13 a § och 18 kap. 3 § försäkrings-
rörelselagen (1982:713) är beroende av bolagsstämmans godkännande.
1. Denna lag träder i kraft den 1 januari 2006.
2. Om lagfart söks för ett förvärv som är utan verkan till följd av 2 kap.
9 b § aktiebolagslagen (1975:1385), tillämpas 20 kap. 6 § i sin äldre lydelse.
På regeringens vägnar
JENS ORBACK
Sten Andersson
(Justitiedepartementet)