SFS 1979:230

Start / Fastighetsrätt / Jordförvärvslag (1979:230) / SFS 1979:230

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

<div><style type="text/css">       </style> <div id="page1-div" style="position:relative;width:800px;height:1262px;"> <img width="800" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> Jordf�rv�rvslag; SFS 1979:230 Utkom fr�n trycket Utf�rdad den 3 maj 1979 . den 22 maj 1979 Enligt riksdagens beslut' f�reskrivs f�ljande. Inledande best�mmelser 1 � F�r f�rv�rv av fast egendom som �r taxerad som jordbruksfastighet kr�vs tillst�nd enligt denna lag, n�r f�rv�rvet sker genom 1. k�p, byte e ller g�va, 2. tillskott till bolag eller f�rening. 3. utdelning eller skifte fr�n bolag eller f�rening, 4. fusion enligt 14 kap. I eller 2 � aktiebolagslagen (1975:1 385). 2 � F�rv�rvstillst�nd enligt 1 � beh�vs int e, 1. om egendomen f�r v�rvas fr�n staten genom �verl�telse av lantbruks� n�mnd eller lantbruksstyrelsen, 2, om egendomen f�rv�rvats av staten genom annan myndighet �n sta� tens aff�rsdrivande verk, ' Prop. 1978/79; 85, JoU 1 9, rskr 213. 497 32-SFS 1979 � </div> <div id="page2-div" style="position:relative;width:800px;height:1262px;"> <img width="800" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> SFS 1979:230 3. om kommun f�rv�rvar egendomen fr�n staten eller ut�var f�rk�psr�tt enligt f�rk�pslagen (1967: 868), 4. om egendomen f�rv�rvas av kreditinr�ttning som enligt lag eller enligt reglemente eller bolagsprdning, som regeringen har fastst�llt, �r skyldig att �ter avyttra egendomen, 5. om f�rv�rvaren �r gift med �verl�taren och inte heller om f�rv�rvaren eller, n�r makar f�rv�rvar gemensamt, n�gon av dem �r �verl�tarens av- komling, allt under f�ruts�ttning att �verl�taren inte �r skyldig att avyttra egendomen enligt 16 � eller enligt 7 S lagen (1916: 156} om vissa inskr�nk� ningar i r� tten att f�rv�rva fast egendom m. m., 6. om f�rv�rvet skall pr�vas enligt 1, 2 eller 4 � lagen om vissa inskr�nk� ningar i r� tten att f�rv�rva fast egendom m. m., 7. om egendomen ing�r i sta dsplan eller �r avsedd f�r annat �ndam�l �n jordbruk eller skogsbruk enligt byggnadsplan, fastst�lld efter den 1 januari 1948, 8. om f�rv�rvet omfattar omr�de som �r avsett f�r annat �ndam�l �n jordbruk eller skogsbruk eller s�dan fastighet som har nybildats f�r annat �ndam�l �n jordbruk eller skogsbruk och som d�refter inte har underg�tt taxering, 9. om andel i fastighet f�rv�rvas av n�gon som redan �ger till samma tax� eringsenhet h�rande andel i fast igheten och som inte �r skyldig att avyttra sistn�mnda andel enligt 16 �, 10. om f�rv�rvet sker genom inrop p� exekutiv auktion. F�rv�rvstillst�nd 3 � Vid pr�vning av fr�ga om f�rv�rvstillst�nd skall beaktas att upp� komsten och utvecklingen av rationella f�retag inom jorbruket, skogsbru� ket och tr�dg�rdsn�ringen (lantbruksf�retag) fr�mjas. 4 � F�rv�rvstillst�nd skall v�gras, 1. om k�peskillingen eller annan ers�ttning inte endast obetydligt �ver� stiger egendomens v�rde med h�nsyn till dess avkastning och �vriga om� st�ndigheter. 2. om det kan antas att f�rv�rvet sker huvudsakligen f�r kapitalplace� ring, 3. om egendomen beh�vs f�r jordbrukets eller skogsbrukets rationalise� ring, 4. om f�rv�rvet kan antas medf�ra att tv� eller flera utvecklade eller ut� vecklingsbara lantbruksf�retag, som b�r f�rbli sj�lvst�ndiga, f�rs samman till ett f�retag. 5. om f�rv�rvet kan antas medf�ra att utvecklat eller utvecklingsbart lantbruksf�retag, som bedrivs p� mer �n en fastighet, delas upp och upp� delningen medf�r ol�genhet av n�gon betydelse f�r f�retaget. F�rsta stycket 1 g�ller inte i fr�g a om tillst�nd att f�rv�rva egendom p� offentlig auktion enligt 17 � eller enligt 8 S lagen (1916:156) om vissa in� skr�nkningar i r� tten att f�rv�rva fast egendom m. m. Ut�ver vad som f�ljer av andra stycket f�r f�rv�rvstillst�nd l�mnas utan hinder av f�rsta stycket, om s�rskilda sk�l f�religger. 5 � Juridisk person f�r ut�ver vad som f�ljer av 4 � l�mnas f�rv�rvstill- 498 st�nd endast om � </div> <div id="page3-div" style="position:relative;width:800px;height:1262px;"> <img width="800" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 1. f�rv�rvaren avst�r eller kan antas komma att avst� egendom som �r SFS 1979: 230 av betydelse f�r jordbrukets eller skogsbrukets rationalisering och i storlek eller v�rde ungef�r mots varar den egendom som avses med f�rv�rvet, 2. f�rv�rvet medf�r att egendom som redan tillh�r f�rv�rvaren blir mer �ndam�lsenlig, 3. egendomen �r avsedd f�r annat �ndam�l �n jordbruk eller skogsbruk, 4. annat s�rskilt sk�l f�religger. Avser f�rv�rve t huvudsakligen skogsmark och �r f�rv�rvaren juridisk person som bedriver skogsindustrien verksamhet i vilken egendome ns vir� kesavkastning beh�vs, f�r utan hinder av f�rsta stycket tillst�nd l�mnas, om inte egendomen med h�nsyn till ortsf�r h�llandena b�r �gas och brukas av n�gon som �r bosatt p� orten. Fysisk person som bedriver industriell verksamhet som avses i andra stycket f�r, om f�rv�rvet avser huvudsakligen skogsmark och sker f�r verksamheten, l�mnas f�rv�rvstillst�nd endast p� de i f �rsta och andra styckena angivna grunderna. 6 � Fysisk person f�r ut� ver vad som f�ljer av 4 och 5 �� v�gras tillst�nd till f�rv�rv av egendom p� vilken drivs ett utvecklat eller utvecklingsbart lantbruksf�retag, 1. om det kan antas att f�rv�rvaren inte kommer att bos�tta sig p� egen� domen eller att yrkesm�ssi gt bruka denna, 2. om det kan antas att f�rv�rvaren inte har s�dana yrkeskunskaper som beh�vs f�r att driva lantbruksf�retaget. 7 � Om det �r av s�rskild betydelse fr�n regionalpolitisk synpunkt, f�r ut�ver vad som f�ljer av 4 och 5 �� tillst�nd v�gras till f�rv�rv av egendom p� vilken inte drivs ett utvecklat eller utvecklingsbart lantbruksf�retag, 1. om egendomen beh�vs f�r att st�rka annat s�dant lanbruksf�retag p� orten, 2. om egendomen beh�vs f�r att fr�mja syssels�ttningen f�r n�gon som �r bosatt p� ort en. 8 � Kommun f�r inte v�gras tillst�nd till f�rv �rv av s�dan fast egendom som me d h�nsyn till den framtida utvecklingen kr�vs f�r t�tbebyggelse el� ler d�rmed sammanh�ngande anordning. �vriga best�mmelser 9 � Fr�ga om tillst�nd enligt denna lag pr� vas av lantbruksn�mnden, om inte regeringen f�reskriver att pr�vningen skall g �ras av lantbruksstyrel� sen eller regeringen. 10 � 1 beslut om tillst�nd att f�rv�r va egendom, p� vilken drivs eller skall drivas utvecklat eller utvecklingsbart lantbruksf�retag, eller egendom, som av regionalpolitiska sk�l b eh�vs f�r att fr�mja syssels�ttningen p� or� ten. f�r tillst�ndsmyndigheten efter �tagande av f�rv�rvaren f�reskriva att denne skall yrkesm�ssigt bruka egendomen och. om det finns s�rskilda sk�l till det. �ven att han skall vara bosatt p� den. S�dan f�reskrift skall av� se viss tid, dock h�gst fem �r . 499 � </div> <div id="page4-div" style="position:relative;width:800px;height:1262px;"> <img width="800" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> SFS 1979; 230 Iakttar f�rv�rvaren inte f�reskrift meddelad enligt f�rsta stycket eller �verl�ter han egendomen f�re den f�reskrivna tidens utg�ng, f�r staten l�� sa egendomen, om det inte-�r osk�ligt. 11 � Tilist�ndsmyndigheten kan i be slut om f�rv�rvstillst�nd �l�gga f�r� v�rvaren att inom viss tid ans�ka om viss fastighetsbildning som ber�r den egendom som avses med f�rv�rvet eller att vidta �tg�rd som beh�vs f�r att f�rb�ttra egendomen. Fullg�r inte f�rv�rvaren vad som �ligger honom enligt f�rsta stycket, kan lantbruksn�mnden f�rel�gga honom vite. Har f�rel�ggande meddelats enligt f�rsta stycket och �verg�r egendo� men till ny �gare, g�ller �l�ggandet i st �llet denne. Vite som har f�relagts g�ller inte mot den nye �garen, men lantbruksn�mnden f�r s�tta ut vite f�r denne. Tillst�ndsmyndighet som meddelar �l�ggande enligt f�rsta stycket skall genast s�nda sitt beslut till inskrivningsmyndigheten f�r anteckning i fas� tighetsboken. 12 1; F�rv�rvstillst�nd skall s�kas inom tre m�nader fr�n det f�rv�rvet skedde, om inte fr�gan om f�rv�rvstillst�nd enligt 10 kap. 3 � andra styc� ket fastighetsbildningslagen (1970: 988) skall underst�llas tillst�ndsmyndig� heten av fastighetsbildningsmyndigheten. Fr�ga om f�rv�rvstillst�nd f�r ej pr�vas f�rr�n f�rv�rvet skett utom i fall som avses i 1 � 2-4. Pr�vning betr�ffande f�rv�rv som skett genom k�p eller byte f�r ej heller g�ras innan det avgjorts huruvida f�rk�p enligt for- k�pslagen (1967: 868) �ger rum, om det inte �r uppenbart att f�rk�psr�tt in� te kommer att ut�vas. Tillst�nd att f�rv�rva egendom p� offentlig auktion enligt 17 � eller enligt 8 � lagen (1916:136) om vissa inskr�nkningar i r�tten att f�rv�rva fast egendom m. m. l�mnas f�re auktionen. 13 S G�rs inte ans�kan om forv�rvstillst�nd inom f�reskriven tid och p� f�reskrivet s�tt eller v�gras f�rv�rvstillst�nd, �r f�rv�rvet ogiltigt. Har lagfart meddelats i str id mot 20 kap. 6 � 8 eller 7 � 11 jordab alken, g�ller inte f�rsta stycket. 14 i? Blir k�p ogiltigt till f�ljd av att f�rv�rvstillst�nd v�gras enligt 4 � f�rsta stycket 3 eller 7 � I. �r staten skyldig att l�sa egendomen till det pris som har avtalats, om s�ljaren beg�r det. S�dan skyldighet f�religger dock inte, om k�peskillingen eller annan ers�ttning inte endast obetydligt �ver� stiger egendomens v�rde med h�nsyn till d ess avkastning och �vriga om� st�ndigheter eller om avtalsvillkoren i �vrig t �r osk�liga. Beg�ran om inl�sen skall framst�llas hos lantbruksn�mnden inom tre m�nader efter det att avslagsbeslutet vunnit laga kraft. Talan om inl�sen skall v�ckas vid den fastighetsdomstol inom vars omr�de egendomen �r bel�gen inom sex m�nader fr�n n�mnda tidpunkt. Har s�ljaren f�tt del av beslutet f�rst sedan detta vunnit laga kraft, r�knas dock tidsfristerna fr�n dagen f�r dcif�endet. Iakttar inte s�ljaren vad som har sagts nu, f�rlorar han sin talan. V 15 � Talan om inl�sen enligt K) S a ndra stycket skall viickas vid l�stig- 500 hetsdomstolen f�re utg�ngen av den lid som har l�reskriviis med st�d av � </div> <div id="page5-div" style="position:relative;width:800px;height:1262px;"> <img width="800" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 10 � f�rsta s tycket. 1 fr�ga om s�dan inl�sen g�ller i �vrigt expropriations- SFS 1979: 230 lagen (1972: 719) i till�m pliga delar. Best�mmelserna i 4 kap . 3 expropria� tionslagen skall till�mpas i fr�ga om v�rde�kning som har �gt rum under ti� den fr�n dagen tio �r f�re det talan v�cktes vid domstol. 16 � Egendom som har f�rv�rvats genom inrop p� exekutiv auktion un� der s�dana f�rh�llanden att f�rv�rvstillst�nd skulle ha kr�vts vid vanligt k�p skall �ter avyttras inom tv� �r efter det att auktionen vunnit laga kraft, om inte dessf�rinnan n�mnda f�rh�llanden har upph�rt eller inroparen har f�tt t illst�nd att beh�lla egendomen. Har inropet skett f�r att skydda ford� ran, f�r vilken inroparen har pantr�tt i egendomen, eller n�gon hans r�ttig� het som �r inskriven i de n. f�r l�nsstyrelsen p� ans�kan medge sk�ligt an� st�nd med avyttrandet, om det �r sannolikt att f�rlust annars skulle upp� komma f�r inroparen. Avyttras inte egendomen inom f�reskriven tid. skall l�nsstyrelsen p� framst�llning av lantbruksn�mnden f�rordna att egendo� men skall s�ljas p� offentlig auktion enligt 17 �. Anteckning om best�mmelserna i f �rsta stycket skall g�ras i d et k�pe� brev som utf�rdas med anledning av den exekutiva auktionen och. n�r lag� fart s�ks, inf�ras i fa stighetsboken, om inte s�kanden visar att avyttrings- skyldigheten har upph�rt. I fr�ga om tillst�nd att beh�lla egendom g�ller i till �mpliga delar best�m� melserna om f�rv�rvstillst�nd i 3 -8 �� med undantag av 4 � f�rsta stycket I samt i 10 och 11 ��. 17 � Har l�nsstyrelsen f�rordnat om auktion enligt 16 � och har inropa� ren dessf�rinnan eller senare avyttrat egendomen, skall f�rordnandet trots detta g� i verkst�llighet, om inte lantbruk.sn�mnden �terkallar sin fram� st�llning i � rendet. I �vrigt s kall s� anses och med �rendet i till� mpliga delar s� f�rfaras som om egen domen hade blivit utm�tt f�r fordran med b�sta f�rm�nsr�tt efter s�dana r�ttigheter som besv�rade egendomen redan vid den exekutiva auktionen och som har f�retr�de framf�r alla befintliga fordringar. �ven om d et i enl ighet h�rmed best�mda skyddsbeloppet t�cks, f�r f�rs�ljning inte ske, om ej den bjudna k�peskillingen t�cker �ven det v�rde som i �ren� det har �satts egendomen enligt lagen (1971: 494) om exekutiv f�rs�ljning av fast egendom eller, om �garen eller innehavare av fordran som �r f�re� nad med pantr�tt i egendomen i god t id f�re auktionen har p�kallat s�rskild v�rdering, det v�rde vartill egendomen kan uppskattas av v�rderingsm�n som �verexekutor utser. Egendomen f�r s�ljas endast till den som har f�tt f�rv�rvstillst�nd eller enligt 2 � 1,2,4 eller 9 f�r f�rv�rva egendomen utan s�dant tillst�nd. Avges vid auktionen bud som s�lunda f�r antas, skall f�r� s�ljning ske, �ven om innehavare av fordran bestrider det. Vad uts�k- ningslagen (1877: 31 s. I) i fr�g a om f�rdelning av k�peskilling f�reskriver l^.r� betr�ffande g�lden�ren skall i �r ende som avses h�r till�mpas p� �garen. Kommer f�rs�ljning inte till st�nd vid auktionen f�r lantbruksn�mnden inom tv� �r efter det att auktionen har vunnit laga kraft hos l�nsstyrelsen p�kalla f�rordnande om ny auktion. Framst�lls inte s�dan beg�ran inom jic.' f�reskriven tid eller avges inte heller vid den senare auktionen bud som f�r antas, �r fr�gan om f�rs�ljning av egendomen f�rfallen. Kostnad i sa mband med auktion som inte har lett till f �rs�ljning betalas av statsmedel. 501 � </div> <div id="page6-div" style="position:relative;width:800px;height:1262px;"> <img width="800" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> SFS 1979:230 18 � Talan mot lantbruksn�mndens beslut enligt denna lag f�rs hos lant- bruksslyrelsen genom besv�r. Mot lantbruksstyrelsens beslut f�rs talan hos regeringen genom besv�r. P� regeringens v�gnar OLA ULLSTEN u 1. Denna lag tr�der i kraft den 1 juli 1979 d� jordf�rv�rvslagen ([965: 290) skall upph�ra att g�lla. 2. �ldre best�mmelser skall till�mpas p� f�rv�rv som har skett f�re den 1 juli 1979. 3. F�rekommer i lag ell er annan f�rfattning h�nvisning till f�reskrift som har ersatts genom best�mmelse i de nna lag. till�mpas i st� llet den nya be- ' st�mmeisen. 4. Lagen skall inte till�mpas p� egendom som utg�r fideikommiss eller ing�r i fideikommissbo under avveckling, om f�rv�rvet sker genom till� skott i sam band med teckning av aktier. 5. Best�mmelsen i 15 � om till�mpning av 4 kap. 3 � expropriationslagen ^ (1972: 7(9) g�ller inte i fr�ga om v�rde�kning som har �gt rum f�re utg�ng� en av juni 1971. i T ERIC ENLUND rv (Jordbruksdepartementet) 't- � </div> </div>

Jordf�rv�rvslag;

SFS 1979:230

Utkom fr�n trycket

Utf�rdad den 3 maj 1979 .

den 22 maj 1979

Enligt riksdagens beslut' f�reskrivs f�ljande.

Inledande best�mmelser

1 � F�r f�rv�rv av fast egendom som �r taxerad som jordbruksfastighet

kr�vs tillst�nd enligt denna lag, n�r f�rv�rvet sker genom

1. k�p, byte e ller g�va,
2. tillskott till bolag eller f�rening.

3. utdelning eller skifte fr�n bolag eller f�rening,

4. fusion enligt 14 kap. I eller 2 � aktiebolagslagen (1975:1 385).

2 � F�rv�rvstillst�nd enligt 1 � beh�vs int e,

1. om egendomen f�r v�rvas fr�n staten genom �verl�telse av lantbruks�

n�mnd eller lantbruksstyrelsen,

2, om egendomen f�rv�rvats av staten genom annan myndighet �n sta�

tens aff�rsdrivande verk,

' Prop. 1978/79; 85, JoU 1 9, rskr 213.

497

32-SFS 1979

�

SFS 1979:230

3. om kommun f�rv�rvar egendomen fr�n staten eller ut�var f�rk�psr�tt

enligt f�rk�pslagen (1967: 868),

4. om egendomen f�rv�rvas av kreditinr�ttning som enligt lag eller enligt

reglemente eller bolagsprdning, som regeringen har fastst�llt, �r skyldig att

�ter avyttra egendomen,

5. om f�rv�rvaren �r gift med �verl�taren och inte heller om f�rv�rvaren

eller, n�r makar f�rv�rvar gemensamt, n�gon av dem �r �verl�tarens av-

komling, allt under f�ruts�ttning att �verl�taren inte �r skyldig att avyttra

egendomen enligt 16 � eller enligt 7 S lagen (1916: 156} om vissa inskr�nk�

ningar i r� tten att f�rv�rva fast egendom m. m.,

6. om f�rv�rvet skall pr�vas enligt 1, 2 eller 4 � lagen om vissa inskr�nk�

ningar i r� tten att f�rv�rva fast egendom m. m.,

7. om egendomen ing�r i sta dsplan eller �r avsedd f�r annat �ndam�l �n

jordbruk eller skogsbruk enligt byggnadsplan, fastst�lld efter den 1 januari

1948,

8. om f�rv�rvet omfattar omr�de som �r avsett f�r annat �ndam�l �n

jordbruk eller skogsbruk eller s�dan fastighet som har nybildats f�r annat

�ndam�l �n jordbruk eller skogsbruk och som d�refter inte har underg�tt

taxering,

9. om andel i fastighet f�rv�rvas av n�gon som redan �ger till samma tax�

eringsenhet h�rande andel i fast igheten och som inte �r skyldig att avyttra

sistn�mnda andel enligt 16 �,

10. om f�rv�rvet sker genom inrop p� exekutiv auktion.

F�rv�rvstillst�nd

3 � Vid pr�vning av fr�ga om f�rv�rvstillst�nd skall beaktas att upp�

komsten och utvecklingen av rationella f�retag inom jorbruket, skogsbru�
ket och tr�dg�rdsn�ringen (lantbruksf�retag) fr�mjas.

4 � F�rv�rvstillst�nd skall v�gras,

1. om k�peskillingen eller annan ers�ttning inte endast obetydligt �ver�

stiger egendomens v�rde med h�nsyn till dess avkastning och �vriga om�
st�ndigheter.

2. om det kan antas att f�rv�rvet sker huvudsakligen f�r kapitalplace�

ring,

3. om egendomen beh�vs f�r jordbrukets eller skogsbrukets rationalise�

ring,

4. om f�rv�rvet kan antas medf�ra att tv� eller flera utvecklade eller ut�

vecklingsbara lantbruksf�retag, som b�r f�rbli sj�lvst�ndiga, f�rs samman

till ett f�retag.

5. om f�rv�rvet kan antas medf�ra att utvecklat eller utvecklingsbart

lantbruksf�retag, som bedrivs p� mer �n en fastighet, delas upp och upp�
delningen medf�r ol�genhet av n�gon betydelse f�r f�retaget.

F�rsta stycket 1 g�ller inte i fr�g a om tillst�nd att f�rv�rva egendom p�

offentlig auktion enligt 17 � eller enligt 8 S lagen (1916:156) om vissa in�

skr�nkningar i r� tten att f�rv�rva fast egendom m. m.

Ut�ver vad som f�ljer av andra stycket f�r f�rv�rvstillst�nd l�mnas utan

hinder av f�rsta stycket, om s�rskilda sk�l f�religger.

5 � Juridisk person f�r ut�ver vad som f�ljer av 4 � l�mnas f�rv�rvstill-

498

st�nd endast om

�

1. f�rv�rvaren avst�r eller kan antas komma att avst� egendom som �r

SFS 1979: 230

av betydelse f�r jordbrukets eller skogsbrukets rationalisering och i storlek
eller v�rde ungef�r mots varar den egendom som avses med f�rv�rvet,

2. f�rv�rvet medf�r att egendom som redan tillh�r f�rv�rvaren blir mer

�ndam�lsenlig,

3. egendomen �r avsedd f�r annat �ndam�l �n jordbruk eller skogsbruk,

4. annat s�rskilt sk�l f�religger.

Avser f�rv�rve t huvudsakligen skogsmark och �r f�rv�rvaren juridisk

person som bedriver skogsindustrien verksamhet i vilken egendome ns vir�

kesavkastning beh�vs, f�r utan hinder av f�rsta stycket tillst�nd l�mnas,
om inte egendomen med h�nsyn till ortsf�r h�llandena b�r �gas och brukas
av n�gon som �r bosatt p� orten.

Fysisk person som bedriver industriell verksamhet som avses i andra

stycket f�r, om f�rv�rvet avser huvudsakligen skogsmark och sker f�r

verksamheten, l�mnas f�rv�rvstillst�nd endast p� de i f �rsta och andra
styckena angivna grunderna.

6 � Fysisk person f�r ut� ver vad som f�ljer av 4 och 5 �� v�gras tillst�nd
till f�rv�rv av egendom p� vilken drivs ett utvecklat eller utvecklingsbart
lantbruksf�retag,

1. om det kan antas att f�rv�rvaren inte kommer att bos�tta sig p� egen�

domen eller att yrkesm�ssi gt bruka denna,

2. om det kan antas att f�rv�rvaren inte har s�dana yrkeskunskaper som

beh�vs f�r att driva lantbruksf�retaget.

7 � Om det �r av s�rskild betydelse fr�n regionalpolitisk synpunkt, f�r

ut�ver vad som f�ljer av 4 och 5 �� tillst�nd v�gras till f�rv�rv av egendom
p� vilken inte drivs ett utvecklat eller utvecklingsbart lantbruksf�retag,

1. om egendomen beh�vs f�r att st�rka annat s�dant lanbruksf�retag p�

orten,

2. om egendomen beh�vs f�r att fr�mja syssels�ttningen f�r n�gon som

�r bosatt p� ort en.

8 � Kommun f�r inte v�gras tillst�nd till f�rv �rv av s�dan fast egendom

som me d h�nsyn till den framtida utvecklingen kr�vs f�r t�tbebyggelse el�

ler d�rmed sammanh�ngande anordning.

�vriga best�mmelser

9 � Fr�ga om tillst�nd enligt denna lag pr� vas av lantbruksn�mnden, om

inte regeringen f�reskriver att pr�vningen skall g �ras av lantbruksstyrel�
sen eller regeringen.

10 � 1 beslut om tillst�nd att f�rv�r va egendom, p� vilken drivs eller skall
drivas utvecklat eller utvecklingsbart lantbruksf�retag, eller egendom,
som av regionalpolitiska sk�l b eh�vs f�r att fr�mja syssels�ttningen p� or�

ten. f�r tillst�ndsmyndigheten efter �tagande av f�rv�rvaren f�reskriva att
denne skall yrkesm�ssigt bruka egendomen och. om det finns s�rskilda
sk�l till det. �ven att han skall vara bosatt p� den. S�dan f�reskrift skall av�

se viss tid, dock h�gst fem �r .

499

�

SFS 1979; 230

Iakttar f�rv�rvaren inte f�reskrift meddelad enligt f�rsta stycket eller

�verl�ter han egendomen f�re den f�reskrivna tidens utg�ng, f�r staten l��
sa egendomen, om det inte-�r osk�ligt.

11 � Tilist�ndsmyndigheten kan i be slut om f�rv�rvstillst�nd �l�gga f�r�

v�rvaren att inom viss tid ans�ka om viss fastighetsbildning som ber�r den

egendom som avses med f�rv�rvet eller att vidta �tg�rd som beh�vs f�r att

f�rb�ttra egendomen.

Fullg�r inte f�rv�rvaren vad som �ligger honom enligt f�rsta stycket,

kan lantbruksn�mnden f�rel�gga honom vite.

Har f�rel�ggande meddelats enligt f�rsta stycket och �verg�r egendo�

men till ny �gare, g�ller �l�ggandet i st �llet denne. Vite som har f�relagts

g�ller inte mot den nye �garen, men lantbruksn�mnden f�r s�tta ut vite f�r

denne.

Tillst�ndsmyndighet som meddelar �l�ggande enligt f�rsta stycket skall

genast s�nda sitt beslut till inskrivningsmyndigheten f�r anteckning i fas�

tighetsboken.

12 1; F�rv�rvstillst�nd skall s�kas inom tre m�nader fr�n det f�rv�rvet
skedde, om inte fr�gan om f�rv�rvstillst�nd enligt 10 kap. 3 � andra styc�

ket fastighetsbildningslagen (1970: 988) skall underst�llas tillst�ndsmyndig�
heten av fastighetsbildningsmyndigheten.

Fr�ga om f�rv�rvstillst�nd f�r ej pr�vas f�rr�n f�rv�rvet skett utom i fall

som avses i 1 � 2-4. Pr�vning betr�ffande f�rv�rv som skett genom k�p

eller byte f�r ej heller g�ras innan det avgjorts huruvida f�rk�p enligt for-

k�pslagen (1967: 868) �ger rum, om det inte �r uppenbart att f�rk�psr�tt in�
te kommer att ut�vas. Tillst�nd att f�rv�rva egendom p� offentlig auktion

enligt 17 � eller enligt 8 � lagen (1916:136) om vissa inskr�nkningar i r�tten

att f�rv�rva fast egendom m. m. l�mnas f�re auktionen.

13 S G�rs inte ans�kan om forv�rvstillst�nd inom f�reskriven tid och p�

f�reskrivet s�tt eller v�gras f�rv�rvstillst�nd, �r f�rv�rvet ogiltigt.

Har lagfart meddelats i str id mot 20 kap. 6 � 8 eller 7 � 11 jordab alken,

g�ller inte f�rsta stycket.

14 i? Blir k�p ogiltigt till f�ljd av att f�rv�rvstillst�nd v�gras enligt 4 �
f�rsta stycket 3 eller 7 � I. �r staten skyldig att l�sa egendomen till det pris
som har avtalats, om s�ljaren beg�r det. S�dan skyldighet f�religger dock
inte, om k�peskillingen eller annan ers�ttning inte endast obetydligt �ver�
stiger egendomens v�rde med h�nsyn till d ess avkastning och �vriga om�
st�ndigheter eller om avtalsvillkoren i �vrig t �r osk�liga.

Beg�ran om inl�sen skall framst�llas hos lantbruksn�mnden inom tre

m�nader efter det att avslagsbeslutet vunnit laga kraft. Talan om inl�sen

skall v�ckas vid den fastighetsdomstol inom vars omr�de egendomen �r

bel�gen inom sex m�nader fr�n n�mnda tidpunkt. Har s�ljaren f�tt del av
beslutet f�rst sedan detta vunnit laga kraft, r�knas dock tidsfristerna fr�n
dagen f�r dcif�endet. Iakttar inte s�ljaren vad som har sagts nu, f�rlorar

han sin talan.

15 � Talan om inl�sen enligt K) S a ndra stycket skall viickas vid l�stig-

500

hetsdomstolen f�re utg�ngen av den lid som har l�reskriviis med st�d av

�

10 � f�rsta s tycket. 1 fr�ga om s�dan inl�sen g�ller i �vrigt expropriations-

SFS 1979: 230

lagen (1972: 719) i till�m pliga delar. Best�mmelserna i 4 kap . 3 expropria�
tionslagen skall till�mpas i fr�ga om v�rde�kning som har �gt rum under ti�

den fr�n dagen tio �r f�re det talan v�cktes vid domstol.

16 � Egendom som har f�rv�rvats genom inrop p� exekutiv auktion un�

der s�dana f�rh�llanden att f�rv�rvstillst�nd skulle ha kr�vts vid vanligt

k�p skall �ter avyttras inom tv� �r efter det att auktionen vunnit laga kraft,

om inte dessf�rinnan n�mnda f�rh�llanden har upph�rt eller inroparen har
f�tt t illst�nd att beh�lla egendomen. Har inropet skett f�r att skydda ford�

ran, f�r vilken inroparen har pantr�tt i egendomen, eller n�gon hans r�ttig�

het som �r inskriven i de n. f�r l�nsstyrelsen p� ans�kan medge sk�ligt an�

st�nd med avyttrandet, om det �r sannolikt att f�rlust annars skulle upp�

komma f�r inroparen. Avyttras inte egendomen inom f�reskriven tid. skall

l�nsstyrelsen p� framst�llning av lantbruksn�mnden f�rordna att egendo�

men skall s�ljas p� offentlig auktion enligt 17 �.

Anteckning om best�mmelserna i f �rsta stycket skall g�ras i d et k�pe�

brev som utf�rdas med anledning av den exekutiva auktionen och. n�r lag�
fart s�ks, inf�ras i fa stighetsboken, om inte s�kanden visar att avyttrings-

skyldigheten har upph�rt.

I fr�ga om tillst�nd att beh�lla egendom g�ller i till �mpliga delar best�m�

melserna om f�rv�rvstillst�nd i 3 -8 �� med undantag av 4 � f�rsta stycket

I samt i 10 och 11 ��.

17 � Har l�nsstyrelsen f�rordnat om auktion enligt 16 � och har inropa�

ren dessf�rinnan eller senare avyttrat egendomen, skall f�rordnandet trots

detta g� i verkst�llighet, om inte lantbruk.sn�mnden �terkallar sin fram�
st�llning i � rendet.

I �vrigt s kall s� anses och med �rendet i till� mpliga delar s� f�rfaras som

om egen domen hade blivit utm�tt f�r fordran med b�sta f�rm�nsr�tt efter
s�dana r�ttigheter som besv�rade egendomen redan vid den exekutiva
auktionen och som har f�retr�de framf�r alla befintliga fordringar. �ven

om d et i enl ighet h�rmed best�mda skyddsbeloppet t�cks, f�r f�rs�ljning

inte ske, om ej den bjudna k�peskillingen t�cker �ven det v�rde som i �ren�

det har �satts egendomen enligt lagen (1971: 494) om exekutiv f�rs�ljning
av fast egendom eller, om �garen eller innehavare av fordran som �r f�re�

nad med pantr�tt i egendomen i god t id f�re auktionen har p�kallat s�rskild
v�rdering, det v�rde vartill egendomen kan uppskattas av v�rderingsm�n

som �verexekutor utser. Egendomen f�r s�ljas endast till den som har f�tt
f�rv�rvstillst�nd eller enligt 2 � 1,2,4 eller 9 f�r f�rv�rva egendomen utan
s�dant tillst�nd. Avges vid auktionen bud som s�lunda f�r antas, skall f�r�
s�ljning ske, �ven om innehavare av fordran bestrider det. Vad uts�k-

ningslagen (1877: 31 s. I) i fr�g a om f�rdelning av k�peskilling f�reskriver

l^.r�

betr�ffande g�lden�ren skall i �r ende som avses h�r till�mpas p� �garen.

Kommer f�rs�ljning inte till st�nd vid auktionen f�r lantbruksn�mnden

inom tv� �r efter det att auktionen har vunnit laga kraft hos l�nsstyrelsen

p�kalla f�rordnande om ny auktion. Framst�lls inte s�dan beg�ran inom

jic.'

f�reskriven tid eller avges inte heller vid den senare auktionen bud som f�r
antas, �r fr�gan om f�rs�ljning av egendomen f�rfallen.

Kostnad i sa mband med auktion som inte har lett till f �rs�ljning betalas

av statsmedel.

501

�

SFS 1979:230

18 � Talan mot lantbruksn�mndens beslut enligt denna lag f�rs hos lant-

bruksslyrelsen genom besv�r. Mot lantbruksstyrelsens beslut f�rs talan
hos regeringen genom besv�r.

P� regeringens v�gnar

OLA ULLSTEN

1. Denna lag tr�der i kraft den 1 juli 1979 d� jordf�rv�rvslagen

([965: 290) skall upph�ra att g�lla.

2. �ldre best�mmelser skall till�mpas p� f�rv�rv som har skett f�re den

1 juli 1979.

3. F�rekommer i lag ell er annan f�rfattning h�nvisning till f�reskrift som

har ersatts genom best�mmelse i de nna lag. till�mpas i st� llet den nya be-

st�mmeisen.

4. Lagen skall inte till�mpas p� egendom som utg�r fideikommiss eller

ing�r i fideikommissbo under avveckling, om f�rv�rvet sker genom till�

skott i sam band med teckning av aktier.

5. Best�mmelsen i 15 � om till�mpning av 4 kap. 3 � expropriationslagen

(1972: 7(9) g�ller inte i fr�ga om v�rde�kning som har �gt rum f�re utg�ng�
en av juni 1971.

ERIC ENLUND

(Jordbruksdepartementet)

't-

�

;

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

Anläggningslag (1973:1149)
Fastighetsbildningslag (1970:988)
Jordabalk (1970:994)
Plan- och bygglag (2010:900)

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

För dig som arbetar med fastighetsrätt har vi samlat all relevant information inom området på ett och samma ställe. Oavsett om du arbetar vid en domstol, annan myndighet, advokatbyrå eller i annan privat verksamhet så hittar beslutsstöd och verktyg hos oss. Se allt inom fastighetsrätt.

Tjänster

Utbildningar

Juridisk rådgivning

SFS 1979:230

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

Om Lagboken.se