SFS 1991:670

Start / Fastighetsrätt / Jordförvärvslag (1979:230) / SFS 1991:670

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

<div><style type="text/css">       </style> <div id="page1-div" style="position:relative;width:817px;height:1262px;"> <img width="817" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> Lag om �ndring i jordf �rv�rvslagen (1979; 230); utf�rdad den 6 juni 1991. Enligt riksdagens beslut' f�reskrivs i fr�ga om jordf�rv�rvslagen (1979:230)^ dels att 6 oc h 7 �� skall upph�ra att g�lla, dels att I, 2, 4, 10, 12 och 15 � � skall ha f�ljande lydelse, delsalt det i lag en skall inf�ras tre nya paragrafer, 3a , 3b och 10 a � �, av f�ljande lydelse. Lagen k ommer d�rf�r att ha f�ljande lydelse fr�n och med den dag d� denna lag tr�der i kraft. SFS 1991:670 Utkom fr�n trycket den I7juni 199! Omtrs'ck Inledande best�mmelser 1 � ' i denna lag avses med lantbruksegendom; fast egendom som �r taxerad som lantbruksenhet, glesbygd; stora sammanh�ngande omr�den med gles bebyggelse och l�nga avst�nd till syssels�ttning eller service och sk�rg�rdsomr�de, om det ' 1'rop. 1990/91: 155, JoU26, rskr. 346, ' Lagen omtryckt 198 7:468. VScnastclydcIsc 1987:468. 1085 � </div> <div id="page2-div" style="position:relative;width:817px;height:1262px;"> <img width="817" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> SFS 1991:670 �r av regionalpolitisk betydelse att syssels�ttning eller bos�ttning inom omr�dena fr�mjas, omarronderingsomr�de: omr�de med mycket stark �gosplittring for vil� ket l�nsstyrelse n har fastst�llt en plan for rationalisering av �gostrukturen. Regeringen b est�mmer vilka kommuner eller delar av kommuner som skall vara gl esbygd och omarronderingsomr�de n. Lag (199]:670). I 2 �" Lagen g�ller f�rv�rv av lantbruksegendom som sker genom 1. k�p, byte eller g�va, 2. tillskott till bolag eller f�rening, 3. utdelning eller skifte fr�n bolag el ler f�rening, 4. fusion enligt 14 kap. I eller 2 � aktiebolagslagen (1975: 1385). Lagen g�ller ocks� d� n�gon genom k�p, byte eller g�va f�rv�rvar ett d�dsbo i vilket ing�r lant bruksegendom eller d� n�gon, som genom k�p, byte eller g�va har f�rv�rvat en andel i ett s�dan t d�dsbo och inte p� n�gon annan grund �r d el�gare i boet, tillskiftas den fasta egendomen eller en del av den. Lag (1991:670). 3 � Lagen g�ller inte 1. om egendomen f�rv�rvas fr�n staten genom �verl�telse av regeringen, l�nsstyrelsen eller statens jordbruksverk, 2. om egendomen f�rv�rvats av staten genom annan myndighet �n statens aff�rsdrivande verk, 3. om kommun f�rv�rvar egendomen fr�n staten eller ut�var f�rk�psr�tt enligt f�rk�pslagen (1967:868), 4. om egendomen f�rv�rvas av kreditinr�ttning som enligt lag eller enligt reglemente eller bolagsordning, som regeringen har fastst�llt, �r skyldig att �ter avyttra egendomen, 5. om f�rv�rvaren �r gift med �verl�taren och inte heller om f�rv�rvaren eller, n�r makar f�rv�rvar gemensamt, n�gon av dem �r �verl�tarens avkomling, allt under f�ruts�ttning att �verl�taren inte �r skyldig att avyttra egendomen enligt 16 � eller enligt 3 kap. 1 � lagen (1982:618) om utl�ndska f�rv�rv av fast egendom m. m., 6. om f�rv�rvet skall pr�vas enligt lagen om utl�ndska f�rv�rv av fast egendom m.m ., 7. om egendomen enligt detaljplan eller omr�desbest�mmelser �r avsedd f�r annat �ndam�l �n jordbruk eller skogsbruk, 8. om f�rv�rvet omfattar omr�de som �r avsett f�r annat �ndam�l �n jordbruk eller skogsbruk eller s�dan fastighet som h ar nybildats f�r annat �ndam�l �n jordbruk eller skogsbruk och som d�refter inte har underg�tt taxering, 9. om andel i fastighet f�rv�rvas av n�gon som redan �ger till samma taxeringsenhet h�rande andel i fastigheten och som inte �r skyldig att avyttra sistn�mnda andel enligt 16 �. Lag (1991 :669). 3a � Tillst�nd enligt denna lag fordras f�r f�rv�rv av lantbruksegendom om 1. f�rv�rvet avser egendom i gles bygd och 3 b � inte �r till�mplig. 1086 ^ Senaste lydelse 1990: 1391. � </div> <div id="page3-div" style="position:relative;width:817px;height:1262px;"> <img width="817" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> v. 2. f�rv�rvet avser egendom i omarrond eringsomr�de, eller SFS 1991:670 3. f�rv�rvaren �r juridisk person. Tillst�nd fordras dock inte om forv�rvet sker genom inrop p� exekutiv auktion. Lag (}991:670). 3 b � Utan tillst�nd enligt denna lag f�r egendom i glesbygd som inte ing�r i omarrondering somr�de f�rv�rvas av 1. den som i minst ett halv�r har varit bosatt i glesbygd inom den kommun d�r egendomen �r bel�gen, 2. den som i ett s�rskilt �tagande forbinder sig att vara bosatt p� fastigheten. Anm�lan om f�rv�rvet skall g�ras till l�nsstyrelsen. �tagande om bos�ttning skall g�r as i anm�lan. �tagan det skal l inneb�ra att f�rv�rvaren inom sex m�nader fr�n forv�rvet skall bos�tta sig p� fastigheten och d�refter bo p� den i min st fem �r. Lag (}991:670). F�rv�rvstillsf�nd 4 Tillst�nd till f�rv�rv av egendom i glesbygd f�r v�gras, om egendo� men beh �vs f�r att fr�mja syssels�ttningen eller bos�ttningen p� orten. Tillst�nd till f�rv�rv av egendom i omarronderingsomr�de f�r v�gras, om f�rv�rvet skulle g�ra det sv�rare att genomf�ra rationaliseringen av �gostrukturen. Lag (1991:670). 5 � Juridisk person f�r l�mnas f�rv�rvstillst�nd endast om 1. f�rv�rvaren avst�r eller kan antas komma att avst� egendom som �r av betydelse for jordbrukets eller skogsbrukets rationalisering och i storlek eller v�rde ungef�r motsvarar den egendom som avses med forv� rvet, 2. f�rv�rvet medf�r att egendom som redan tillh�r f�rv�rvaren blir mer �ndam�lsenlig, 3. egendomen �r avsedd f�r annat �ndam�l �n jordbruk eller skogsbruk, 4. annat s�rskilt sk�l foreligger. Avser f�rv�rvet huvudsakligen skogsmark och � r f�rv�rvaren juridisk person som bedriver skogsindustrieli verksamhet i vilken egendomens virkesavkastning beh� vs, f�r utan hinder av f�rsta stycket tillst�nd l�m� nas, om inte egendomen b�r �gas och brukas av n�gon annan juridisk person som redan bedriver skogsindustrien verksamhet p� orten av bety� delse f�r syssels�ttningen d�r. Tillst�nd enligt andra stycket f�r inte meddelas om egendomen med h�nsyn till ortsf�rh�llandena b�r �g as och brukas av en fysisk person som �r bosatt p� orten. Lag (1987:468). 6 � har upph�vts genom lag (1991:670). 7 �'' har upph�vts genom lag (1991:6 70). - Senaste lydelse 1990: 1104. 'Senastclydeise 1987:468. � </div> <div id="page4-div" style="position:relative;width:817px;height:1262px;"> <img width="817" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> SFS 1991:670 8 � Kommun f�r inte v�gr as tillst�nd till f�rv�rv av s�dan fast egendom som med h�nsyn till den framtida utvecklingen till n�gon del kr�vs f�r t�tbebyggelse eller d�rmed sammanh�ngande anordning. Lag (1987:4 68). �vriga best�mmelser 9 � Fr�ga om tillst�nd enligt denna lag pr�vas av l�nsstyrelsen, om inte regeringen f�reskriver att pr�vningen skall g�ra s av jordbruksverket. Lag (1991:669). 10 � I beslut om tillst�nd att f�rv�rva egendom i glesb ygd inom omar- ronderingsomr�de f�r tillst �ndsmyndigheten efter �tagande av f�rv�rva- ren f�rel�gga denne att inom sex m�nader fr�n tillst�ndet bos�tta sig p� fastigheten och d�refter bo p� den i minst fem �r. Lag (1991:670). 10 a � Iakttar en f�rv�rvare inte ett f�rel�ggande enligt 10 � eller uppfyl- ler en f�rv�rvare inte sitt �tagande om bos�ttning enligt 3 b � eller �verl�- , ter han egendomen f�re fem�rstidens utg�ng, f�r sta ten l�sa egendomen, . om det inte �r osk�ligt. L�nsstyrelsen skall genast anm�la till jordbruksverket om f�ruts�ttning- ar f�r att l�sa egendomen f�religger. Lag (1991:670). ' 11 � Tillst�ndsmyndigheten kan i beslut om f�rv�rvstillst�nd �l�gga V f�rv�rvaren att inom viss tid ans�ka om viss fastighetsbildning som ber�r : den egendom som avses med f�rv�rvet eller att vidta �tg�rd som beh�vs med h�nsyn till naturv �rden eller skogsv�rden. Fullg�r inte f�rv�rvaren vad som �ligger honom enligt f�rsta stycket, " kan l�nsstyrelsen f�rel�gga honom vite. Har f�rel�ggande meddelats enligt f�rsta stycket och �verg�r egendomen -" till ny � gare, g�ller �l�ggandet i st�llet d enne. Vite som har f�relagts g�ller ' inte mot den nye �garen, men l�nsstyrelsen f�r s�tta ut vite f�r denne. Tillst�ndsmyndighet som meddelar �l�ggande enligt f�rsta stycket sk all "' genast s�nda sitt beslut till inskrivningsmyndigheten f�r anteckning i fas - -" tighetsboken. Lag (1990:1492). -" 12 Anm�lan enligt 3 b � skall g�ras inom tre m�nader fr�n det f�rvar- "x vet skedde. " " F�rv�rvstillst�nd skall s�kas inom tre m�nader fr�n det f�rv�rvet sked- dc, om inte fr�gan om f�rv�rvstillst�nd enligt 10 kap. 3� andra stycket / fastighetsbildningslagcn (1970:988) skall underst�llas tillst�ndsmyndighe- ten av fastighetsbildningsmyndighctcn. Fr�ga om f�rv�rvstillst�nd f�r inte pr�vas f�rr�n f�rv�rvet skett utom i "; fall som avses i 2 � 2 -4. Ans�kan betr�ffande f�rv�rv som skett genom "; k�p eller byte f�r inte heller pr�vas eller p� grund av �terkallclse avskrivas innan det avgjorts huruvida f�rk�p enligt f�rk�pslagcn (1967:868) �ger . rum, om det inte �r uppenbart att f�rk�psr�tt inte kommer att ut�vas. Tillst�nd att f�rv�rva egendom p� offentlig auktion enligt 17 � eller enligt ; - 3 kap. 3 � lagen (1982: 618) om utl�ndska f�rv�rv av fast egendom m.m. w; l�mnas f�re auktionen. Lag (1991:670). '"' 1088 Senaste lydelse 1987:468. � </div> <div id="page5-div" style="position:relative;width:817px;height:1262px;"> <img width="817" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 13 � G�rs inte ans�kan om f�rv�rvstiilst�nd inom f�reskriven tid och p� SFS 1991:670 f�reskrivet s�tt eller v�gras f�rv�r vstillst�nd, �r f�rv�rvet ogiltigt. Har lagfart meddelats i strid mot 20 kap. 6 � 8 elle r 7 � 13 jordabalken, g�ller inte f�rsta stycket. Lag (1988: 726). 14 � Blir ett k�p ogiltigt till f�ljd av att f�rv�rvstill st�nd v�gras enligt 4 � �r sta ten skyldig att l�sa egendomen till det pris som har avtalats, om s�ljaren b eg�r det. S�dan skyldighet f�religger dock inte, om k�peskilling� en el ler annan ers�ttning inte endast obetydligt �verstiger egendomens v�rde med h�nsyn till dess avkastn ing och �vriga om st�ndigheter eller om avtalsvillkoren i �vrigt �r osk�liga. Beg�ran om inl�sen skall framst�llas hos l�nsstyrelsen inom tre m�nader efter det att avslagsbeslutet vunnit laga kraft. Talan om inl�sen skall v�ckas vid den fastighetsdomstol inom vars omr�de egendomen �r bel�gen inom sex m�nader fr�n n�mnda ti dpunkt. Har s�ljaren f�tt del av beslutet f�rst sedan detta vunnit laga kraft, r�knas dock tidsfristerna fr�n dagen f�r delf�endet. Iakttar inte s�ljaren vad som har sagts nu, f�rlorar han sin talan. Lag (199J: 669). 15 � Talan om inl�sen enligt 10 a � f�r sta stycket skall v�ckas vid fastig� hetsdomstolen f�re fem�rstidens utg�ng, f fr�ga om s�dan inl�sen g�ller i �vrigt expropriationslagen (1972:719) i till�mpliga delar. Best�mmelserna i 4 kap. 3 � expropriationslagen skall till�mpas i fr�ga om v�rde�kning som har �g t rum under tiden fr�n dagen tio �r f�re det talan v�cktes vid domstol. Lag (1991:670). 16 � Egendom som har f�rv�rvats genom inrop p� exekutiv auktion under s�dana f�rh�llanden att f�rv�rvstillst�nd skulle ha kr�vts vid vanligt k�p skall �ter avyttras inom tv� �r efter det att auktionen vunnit laga kraft, om in te dessf�rinnan n�mnda f�rh�llanden har upph�rt eller inroparen har f�tt tillst�nd att beh�lla egendomen. Har inropet skett f�r att skydda fordran, f�r vilken inr oparen har pantr�tt i egendomen, eller n�gon hans r�ttighet som �r inskriven i den, f�r l�nsstyrelsen p� ans�kan medge sk�ligt anst�nd med avyttrandet, om det �r sannolikt att f�rlust annars skulle uppkomma f�r inro paren. Avyttras inte egendomen inom f�reskriven tid, skal! l�nsstyrelsen besluta att egendomen skall s�ljas av kronofogdemyn� digheten p � offentlig auktion enligt 17 �. Anteckning om best�mmelserna i f�rsta stycket skall g�ras i det k�pe� brev so m utf�rdas med anledning av den exekutiva auktionen och, n�r lagfart s� ks, in f�ras i fast ighetsboken, om inte s�kanden visar att avytt- ringsskyldigheten har upph�rt. i fr�ga om tillst�nd att beh�lla egendom till�mpas best�mmelserna om f�rv�rvstillst�nd i 4, 5, 8 , 10 och 11 �� . Lag (1991:669). H � Har l�nsstyrelsen beslutat om auktion enligt 16 � och har inroparen dessf�rinnan eller senare avyttrat egendomen, skall beslutet trots detta g� i verkst�llighet, om inte l�nsstyrelsen best�mmer n�got annat. '�vrigt skall s� anses och med �rende t i till�mpliga de lar s� f�rfaras som om egendomen hade blivit utm�tt f�r fordran med b�sta f�rm�nsr�tt efter s�dana r�ttigheter som besv�rade egendomen redan vid den exekutiva �uktionen och som har f�retr�de framfor alla befintliga fordringar. �ven 1089 35-SFS 1991 � </div> <div id="page6-div" style="position:relative;width:817px;height:1262px;"> <img width="817" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> SFS 1991:670 om det i enlighet h�rmed best�mda skyddsbeloppet t�cks, f�r f�rs�ljning inte ske, om inte den bjudna k�peskillingen t�ck er �ven det v�rde som i �rendet har �satts egendomen enligt 12 kap. uts�kningsbalken eller, om �garen eller innehavare av fordran som � r f�renad med pa ntr�tt i eg endo� men i god tid fore auktionen har p�kallat s�rskild v�rdering, det v�rde vartill egendomen kan uppskattas av v�rderingsm�n som l�nsstyrelsen utser. Egendomen f�r s�ljas endast till den som har f�tt forv�rvstillst�nd eller enligt 3 � 1, 2, 4 eller 9 f�r f�rv�rva egendomen utan s �dant tillst�nd. Avges vid auktionen bud som s�lunda f�r antas, skall f�rs�ljning ske, �ven om innehavare av fordran bestrider det. Kommer f�rs�ljning inte till st�nd vid auktio nen, f�r l�nsstyrelsen inom tv� �r efter det att auktionen har vunnit laga kraft besluta om ny auktion. Meddelas inte n�got s �dant beslut inom f�reskriven tid eller avges inte heller vid den senare auktionen bud som f�r antas, �r fr�gan om f�rs�ljning av egendomen f�rfallen. Kostnad i samban d med auk tion som inte har lett till f�rs�ljning betalas av statsmedel. Lag (1990:1492). 18 � L�nsstyrelsens beslut enligt denna lag f�r �verklagas hos jordbruks� verket. Jordbruksverkets beslut f�r �verklagas hos kammarr�tten. Lag (1991:669). Denna lag** tr�der i kraft den 1 juli 1991. Skall fr�ga om tillst�nd till ett f�rv�rv pr�vas enligt 7 � jordf�rv�rvs- lagen i den lydelse paragrafen hade f�re den I juli 1991 g�ller �ven 14 � i sin �ldre lydelse. I fr �ga om �verklagande av beslut som har meddelats av lantbruksstyrel� sen f�re ikrafttr�dand et g�ller 18 � i sin �ldre lydelse. Denna lag' tr�der i kraft den 1 juli 1991. De nya best�mmelserna skall till�mpas i �re nden om f�rv�rvstillst�nd som inte �r slutligt avgjorda den 1 juli 1991. Om de nya f�reskrifterna inneb�r att tillst�nd fordras till f�rv�rv av egendom i glesbygd skall dock f�rv�rvet pr�vas enligt den upph�vda 7 � i st�llet f�r enligt 4 � f�rsta stycket. �ven 10 � skall i fr�ga om s�dana f�rv�rv g�lla i sin �ldre lydelse s�vitt avser f�rel�ggande om bos�ttning. I fr�ga om f�rel�gganden om bos�ttning som h ar meddelats med st�d av �ldre lag g� ller 10 � i sin gamla lydelse. Har l�nsstyrelsen f�rordnat om auktion enligt 16 � och skulle tillst�nd till f�rv�rvet inte l�ngre kr�vas vid vanligt k�p, skall l�nsstyrelsens beslut inte verkst�llas. P� regerin gens v�gnar MATS HELLSTR�M Hans Petterson (Jordbruksdepartementet) " 1990:1492. 1991:669. 1090 "1991:670. � </div> </div>

Lag

om �ndring i jordf �rv�rvslagen (1979; 230);

utf�rdad den 6 juni 1991.

Enligt riksdagens beslut' f�reskrivs i fr�ga om jordf�rv�rvslagen

(1979:230)^

dels att 6 oc h 7 �� skall upph�ra att g�lla,
dels att I, 2, 4, 10, 12 och 15 � � skall ha f�ljande lydelse,
delsalt det i lag en skall inf�ras tre nya paragrafer, 3a , 3b och 10 a � �, av

f�ljande lydelse.

Lagen k ommer d�rf�r att ha f�ljande lydelse fr�n och med den dag d�

denna lag tr�der i kraft.

SFS 1991:670

Utkom fr�n trycket

den I7juni 199!
Omtrs'ck

Inledande best�mmelser

1 � ' i denna lag avses med

lantbruksegendom; fast egendom som �r taxerad som lantbruksenhet,

glesbygd; stora sammanh�ngande omr�den med gles bebyggelse och

l�nga avst�nd till syssels�ttning eller service och sk�rg�rdsomr�de, om det

' 1'rop. 1990/91: 155, JoU26, rskr. 346,

' Lagen omtryckt 198 7:468.

VScnastclydcIsc 1987:468.

1085

�

SFS 1991:670

�r av regionalpolitisk betydelse att syssels�ttning eller bos�ttning inom

omr�dena fr�mjas,

omarronderingsomr�de: omr�de med mycket stark �gosplittring for vil�

ket l�nsstyrelse n har fastst�llt en plan for rationalisering av �gostrukturen.

Regeringen b est�mmer vilka kommuner eller delar av kommuner som

skall vara gl esbygd och omarronderingsomr�de n. Lag (199]:670).

I 2 �" Lagen g�ller f�rv�rv av lantbruksegendom som sker genom

1. k�p, byte eller g�va,

2. tillskott till bolag eller f�rening,
3. utdelning eller skifte fr�n bolag el ler f�rening,
4. fusion enligt 14 kap. I eller 2 � aktiebolagslagen (1975: 1385).

Lagen g�ller ocks� d� n�gon genom k�p, byte eller g�va f�rv�rvar ett

d�dsbo i vilket ing�r lant bruksegendom eller d� n�gon, som genom k�p,
byte eller g�va har f�rv�rvat en andel i ett s�dan t d�dsbo och inte p� n�gon
annan grund �r d el�gare i boet, tillskiftas den fasta egendomen eller en del

av den. Lag (1991:670).

3 � Lagen g�ller inte

1. om egendomen f�rv�rvas fr�n staten genom �verl�telse av regeringen,

l�nsstyrelsen eller statens jordbruksverk,

2. om egendomen f�rv�rvats av staten genom annan myndighet �n

statens aff�rsdrivande verk,

3. om kommun f�rv�rvar egendomen fr�n staten eller ut�var f�rk�psr�tt

enligt f�rk�pslagen (1967:868),

4. om egendomen f�rv�rvas av kreditinr�ttning som enligt lag eller

enligt reglemente eller bolagsordning, som regeringen har fastst�llt, �r

skyldig att �ter avyttra egendomen,

5. om f�rv�rvaren �r gift med �verl�taren och inte heller om f�rv�rvaren

eller, n�r makar f�rv�rvar gemensamt, n�gon av dem �r �verl�tarens
avkomling, allt under f�ruts�ttning att �verl�taren inte �r skyldig att
avyttra egendomen enligt 16 � eller enligt 3 kap. 1 � lagen (1982:618) om

utl�ndska f�rv�rv av fast egendom m. m.,

6. om f�rv�rvet skall pr�vas enligt lagen om utl�ndska f�rv�rv av fast

egendom m.m .,

7. om egendomen enligt detaljplan eller omr�desbest�mmelser �r avsedd

f�r annat �ndam�l �n jordbruk eller skogsbruk,

8. om f�rv�rvet omfattar omr�de som �r avsett f�r annat �ndam�l �n

jordbruk eller skogsbruk eller s�dan fastighet som h ar nybildats f�r annat
�ndam�l �n jordbruk eller skogsbruk och som d�refter inte har underg�tt
taxering,

9. om andel i fastighet f�rv�rvas av n�gon som redan �ger till samma

taxeringsenhet h�rande andel i fastigheten och som inte �r skyldig att
avyttra sistn�mnda andel enligt 16 �. Lag (1991 :669).

3a � Tillst�nd enligt denna lag fordras f�r f�rv�rv av lantbruksegendom

1. f�rv�rvet avser egendom i gles bygd och 3 b � inte �r till�mplig.

1086

^ Senaste lydelse 1990: 1391.

�

2. f�rv�rvet avser egendom i omarrond eringsomr�de, eller

SFS 1991:670

3. f�rv�rvaren �r juridisk person.

Tillst�nd fordras dock inte om forv�rvet sker genom inrop p� exekutiv

auktion. Lag (}991:670).

3 b � Utan tillst�nd enligt denna lag f�r egendom i glesbygd som inte

ing�r i omarrondering somr�de f�rv�rvas av

1. den som i minst ett halv�r har varit bosatt i glesbygd inom den

kommun d�r egendomen �r bel�gen,

2. den som i ett s�rskilt �tagande forbinder sig att vara bosatt p�

fastigheten.

Anm�lan om f�rv�rvet skall g�ras till l�nsstyrelsen.

�tagande om bos�ttning skall g�r as i anm�lan. �tagan det skal l inneb�ra

att f�rv�rvaren inom sex m�nader fr�n forv�rvet skall bos�tta sig p�

fastigheten och d�refter bo p� den i min st fem �r. Lag (}991:670).

F�rv�rvstillsf�nd

Tillst�nd till f�rv�rv av egendom i glesbygd f�r v�gras, om egendo�

men beh �vs f�r att fr�mja syssels�ttningen eller bos�ttningen p� orten.

Tillst�nd till f�rv�rv av egendom i omarronderingsomr�de f�r v�gras,

om f�rv�rvet skulle g�ra det sv�rare att genomf�ra rationaliseringen av
�gostrukturen. Lag (1991:670).

5 � Juridisk person f�r l�mnas f�rv�rvstillst�nd endast om

1. f�rv�rvaren avst�r eller kan antas komma att avst� egendom som �r

av betydelse for jordbrukets eller skogsbrukets rationalisering och i storlek
eller v�rde ungef�r motsvarar den egendom som avses med forv� rvet,

2. f�rv�rvet medf�r att egendom som redan tillh�r f�rv�rvaren blir mer

�ndam�lsenlig,

3. egendomen �r avsedd f�r annat �ndam�l �n jordbruk eller skogsbruk,
4. annat s�rskilt sk�l foreligger.
Avser f�rv�rvet huvudsakligen skogsmark och � r f�rv�rvaren juridisk

person som bedriver skogsindustrieli verksamhet i vilken egendomens
virkesavkastning beh� vs, f�r utan hinder av f�rsta stycket tillst�nd l�m�
nas, om inte egendomen b�r �gas och brukas av n�gon annan juridisk

person som redan bedriver skogsindustrien verksamhet p� orten av bety�

delse f�r syssels�ttningen d�r.

Tillst�nd enligt andra stycket f�r inte meddelas om egendomen med

h�nsyn till ortsf�rh�llandena b�r �g as och brukas av en fysisk person som
�r bosatt p� orten. Lag (1987:468).

6 � har upph�vts genom lag (1991:670).

7 �'' har upph�vts genom lag (1991:6 70).

- Senaste lydelse 1990: 1104.

'Senastclydeise 1987:468.

�

SFS 1991:670

8 � Kommun f�r inte v�gr as tillst�nd till f�rv�rv av s�dan fast egendom

som med h�nsyn till den framtida utvecklingen till n�gon del kr�vs f�r

t�tbebyggelse eller d�rmed sammanh�ngande anordning. Lag (1987:4 68).

�vriga best�mmelser

9 � Fr�ga om tillst�nd enligt denna lag pr�vas av l�nsstyrelsen, om inte

regeringen f�reskriver att pr�vningen skall g�ra s av jordbruksverket. Lag
(1991:669).

10 � I beslut om tillst�nd att f�rv�rva egendom i glesb ygd inom omar-

ronderingsomr�de f�r tillst �ndsmyndigheten efter �tagande av f�rv�rva-

ren f�rel�gga denne att inom sex m�nader fr�n tillst�ndet bos�tta sig p�

fastigheten och d�refter bo p� den i minst fem �r. Lag (1991:670).

10 a � Iakttar en f�rv�rvare inte ett f�rel�ggande enligt 10 � eller uppfyl-

ler en f�rv�rvare inte sitt �tagande om bos�ttning enligt 3 b � eller �verl�- ,

ter han egendomen f�re fem�rstidens utg�ng, f�r sta ten l�sa egendomen, .

om det inte �r osk�ligt.

L�nsstyrelsen skall genast anm�la till jordbruksverket om f�ruts�ttning-

ar f�r att l�sa egendomen f�religger. Lag (1991:670).

11 � Tillst�ndsmyndigheten kan i beslut om f�rv�rvstillst�nd �l�gga V

f�rv�rvaren att inom viss tid ans�ka om viss fastighetsbildning som ber�r :

den egendom som avses med f�rv�rvet eller att vidta �tg�rd som beh�vs

med h�nsyn till naturv �rden eller skogsv�rden.

Fullg�r inte f�rv�rvaren vad som �ligger honom enligt f�rsta stycket, "

kan l�nsstyrelsen f�rel�gga honom vite.

Har f�rel�ggande meddelats enligt f�rsta stycket och �verg�r egendomen -"

till ny � gare, g�ller �l�ggandet i st�llet d enne. Vite som har f�relagts g�ller '
inte mot den nye �garen, men l�nsstyrelsen f�r s�tta ut vite f�r denne.

Tillst�ndsmyndighet som meddelar �l�ggande enligt f�rsta stycket sk all "'

genast s�nda sitt beslut till inskrivningsmyndigheten f�r anteckning i fas - -"

tighetsboken. Lag (1990:1492).

Anm�lan enligt 3 b � skall g�ras inom tre m�nader fr�n det f�rvar- "x

vet skedde.

" "

F�rv�rvstillst�nd skall s�kas inom tre m�nader fr�n det f�rv�rvet sked-

dc, om inte fr�gan om f�rv�rvstillst�nd enligt 10 kap. 3� andra stycket /

fastighetsbildningslagcn (1970:988) skall underst�llas tillst�ndsmyndighe-

ten av fastighetsbildningsmyndighctcn.

Fr�ga om f�rv�rvstillst�nd f�r inte pr�vas f�rr�n f�rv�rvet skett utom i ";

fall som avses i 2 � 2 -4. Ans�kan betr�ffande f�rv�rv som skett genom ";

k�p eller byte f�r inte heller pr�vas eller p� grund av �terkallclse avskrivas
innan det avgjorts huruvida f�rk�p enligt f�rk�pslagcn (1967:868) �ger .

rum, om det inte �r uppenbart att f�rk�psr�tt inte kommer att ut�vas.

Tillst�nd att f�rv�rva egendom p� offentlig auktion enligt 17 � eller enligt ; -

3 kap. 3 � lagen (1982: 618) om utl�ndska f�rv�rv av fast egendom m.m. w;
l�mnas f�re auktionen. Lag (1991:670).

'"'

1088

Senaste lydelse 1987:468.

�

13 � G�rs inte ans�kan om f�rv�rvstiilst�nd inom f�reskriven tid och p�

SFS 1991:670

f�reskrivet s�tt eller v�gras f�rv�r vstillst�nd, �r f�rv�rvet ogiltigt.

Har lagfart meddelats i strid mot 20 kap. 6 � 8 elle r 7 � 13 jordabalken,

g�ller inte f�rsta stycket. Lag (1988: 726).

14 � Blir ett k�p ogiltigt till f�ljd av att f�rv�rvstill st�nd v�gras enligt 4 �
�r sta ten skyldig att l�sa egendomen till det pris som har avtalats, om
s�ljaren b eg�r det. S�dan skyldighet f�religger dock inte, om k�peskilling�
en el ler annan ers�ttning inte endast obetydligt �verstiger egendomens
v�rde med h�nsyn till dess avkastn ing och �vriga om st�ndigheter eller om

avtalsvillkoren i �vrigt �r osk�liga.

Beg�ran om inl�sen skall framst�llas hos l�nsstyrelsen inom tre m�nader

efter det att avslagsbeslutet vunnit laga kraft. Talan om inl�sen skall

v�ckas vid den fastighetsdomstol inom vars omr�de egendomen �r bel�gen

inom sex m�nader fr�n n�mnda ti dpunkt. Har s�ljaren f�tt del av beslutet

f�rst sedan detta vunnit laga kraft, r�knas dock tidsfristerna fr�n dagen f�r

delf�endet. Iakttar inte s�ljaren vad som har sagts nu, f�rlorar han sin
talan. Lag (199J: 669).

15 � Talan om inl�sen enligt 10 a � f�r sta stycket skall v�ckas vid fastig�
hetsdomstolen f�re fem�rstidens utg�ng, f fr�ga om s�dan inl�sen g�ller i

�vrigt expropriationslagen (1972:719) i till�mpliga delar. Best�mmelserna

i 4 kap. 3 � expropriationslagen skall till�mpas i fr�ga om v�rde�kning som
har �g t rum under tiden fr�n dagen tio �r f�re det talan v�cktes vid
domstol. Lag (1991:670).

16 � Egendom som har f�rv�rvats genom inrop p� exekutiv auktion

under s�dana f�rh�llanden att f�rv�rvstillst�nd skulle ha kr�vts vid vanligt
k�p skall �ter avyttras inom tv� �r efter det att auktionen vunnit laga kraft,

om in te dessf�rinnan n�mnda f�rh�llanden har upph�rt eller inroparen

har f�tt tillst�nd att beh�lla egendomen. Har inropet skett f�r att skydda

fordran, f�r vilken inr oparen har pantr�tt i egendomen, eller n�gon hans

r�ttighet som �r inskriven i den, f�r l�nsstyrelsen p� ans�kan medge sk�ligt

anst�nd med avyttrandet, om det �r sannolikt att f�rlust annars skulle

uppkomma f�r inro paren. Avyttras inte egendomen inom f�reskriven tid,

skal! l�nsstyrelsen besluta att egendomen skall s�ljas av kronofogdemyn�
digheten p � offentlig auktion enligt 17 �.

Anteckning om best�mmelserna i f�rsta stycket skall g�ras i det k�pe�

brev so m utf�rdas med anledning av den exekutiva auktionen och, n�r

lagfart s� ks, in f�ras i fast ighetsboken, om inte s�kanden visar att avytt-

ringsskyldigheten har upph�rt.

i fr�ga om tillst�nd att beh�lla egendom till�mpas best�mmelserna om

f�rv�rvstillst�nd i 4, 5, 8 , 10 och 11 �� . Lag (1991:669).

H � Har l�nsstyrelsen beslutat om auktion enligt 16 � och har inroparen

dessf�rinnan eller senare avyttrat egendomen, skall beslutet trots detta g� i
verkst�llighet, om inte l�nsstyrelsen best�mmer n�got annat.

'�vrigt skall s� anses och med �rende t i till�mpliga de lar s� f�rfaras som

om egendomen hade blivit utm�tt f�r fordran med b�sta f�rm�nsr�tt efter
s�dana r�ttigheter som besv�rade egendomen redan vid den exekutiva
�uktionen och som har f�retr�de framfor alla befintliga fordringar. �ven

1089

35-SFS 1991

�

SFS 1991:670

om det i enlighet h�rmed best�mda skyddsbeloppet t�cks, f�r f�rs�ljning

inte ske, om inte den bjudna k�peskillingen t�ck er �ven det v�rde som i

�rendet har �satts egendomen enligt 12 kap. uts�kningsbalken eller, om
�garen eller innehavare av fordran som � r f�renad med pa ntr�tt i eg endo�

men i god tid fore auktionen har p�kallat s�rskild v�rdering, det v�rde
vartill egendomen kan uppskattas av v�rderingsm�n som l�nsstyrelsen
utser. Egendomen f�r s�ljas endast till den som har f�tt forv�rvstillst�nd

eller enligt 3 � 1, 2, 4 eller 9 f�r f�rv�rva egendomen utan s �dant tillst�nd.
Avges vid auktionen bud som s�lunda f�r antas, skall f�rs�ljning ske, �ven
om innehavare av fordran bestrider det.

Kommer f�rs�ljning inte till st�nd vid auktio nen, f�r l�nsstyrelsen inom

tv� �r efter det att auktionen har vunnit laga kraft besluta om ny auktion.
Meddelas inte n�got s �dant beslut inom f�reskriven tid eller avges inte
heller vid den senare auktionen bud som f�r antas, �r fr�gan om f�rs�ljning

av egendomen f�rfallen.

Kostnad i samban d med auk tion som inte har lett till f�rs�ljning betalas

av statsmedel. Lag (1990:1492).

18 � L�nsstyrelsens beslut enligt denna lag f�r �verklagas hos jordbruks�

verket.

Jordbruksverkets beslut f�r �verklagas hos kammarr�tten. Lag

(1991:669).

Denna lag** tr�der i kraft den 1 juli 1991.

Skall fr�ga om tillst�nd till ett f�rv�rv pr�vas enligt 7 � jordf�rv�rvs-

lagen i den lydelse paragrafen hade f�re den I juli 1991 g�ller �ven 14 � i
sin �ldre lydelse.

I fr �ga om �verklagande av beslut som har meddelats av lantbruksstyrel�

sen f�re ikrafttr�dand et g�ller 18 � i sin �ldre lydelse.

Denna lag' tr�der i kraft den 1 juli 1991.
De nya best�mmelserna skall till�mpas i �re nden om f�rv�rvstillst�nd

som inte �r slutligt avgjorda den 1 juli 1991. Om de nya f�reskrifterna

inneb�r att tillst�nd fordras till f�rv�rv av egendom i glesbygd skall dock
f�rv�rvet pr�vas enligt den upph�vda 7 � i st�llet f�r enligt 4 � f�rsta

stycket. �ven 10 � skall i fr�ga om s�dana f�rv�rv g�lla i sin �ldre lydelse
s�vitt avser f�rel�ggande om bos�ttning. I fr�ga om f�rel�gganden om

bos�ttning som h ar meddelats med st�d av �ldre lag g� ller 10 � i sin gamla
lydelse.

Har l�nsstyrelsen f�rordnat om auktion enligt 16 � och skulle tillst�nd

till f�rv�rvet inte l�ngre kr�vas vid vanligt k�p, skall l�nsstyrelsens beslut
inte verkst�llas.

P� regerin gens v�gnar

MATS HELLSTR�M

Hans Petterson

(Jordbruksdepartementet)

" 1990:1492. 1991:669.

1090

"1991:670.

�

;

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

Anläggningslag (1973:1149)
Fastighetsbildningslag (1970:988)
Jordabalk (1970:994)
Plan- och bygglag (2010:900)

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

För dig som arbetar med fastighetsrätt har vi samlat all relevant information inom området på ett och samma ställe. Oavsett om du arbetar vid en domstol, annan myndighet, advokatbyrå eller i annan privat verksamhet så hittar beslutsstöd och verktyg hos oss. Se allt inom fastighetsrätt.

Tjänster

Utbildningar

Juridisk rådgivning

SFS 1991:670

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

Om Lagboken.se