SFS 2005:423 Lag om ändring i jordförvärvslagen (1979:230)

Start / Fastighetsrätt / Jordförvärvslag (1979:230) / SFS 2005:423 Lag om ändring i jordförvärvslagen (1979:230)

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

<div><style type="text/css">         </style> <div id="page1-div" style="position:relative;width:702px;height:1028px;"> <img width="702" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 1 Svensk f�rfattningssamling Lag om �ndring i jordf�rv�rvslagen (1979:230); utf�rdad den 2 juni 2005. Enligt riksdagens beslut 1 f�reskrivs i fr�ga om jordf�rv�rvslagen (1979:230) 2 dels att 1011 och 15 �� skall upph�ra att g�lla, dels att nuvarande 3 a och 3 b �� skall betecknas 4 och 5 ��, nuvarande 4 � skall betecknas 7 �, nuvarande 5 � skall betecknas 6 �, nuvarande 12 14 �� skall betecknas 1012 ��, nuvarande 16 � skall betecknas 13 �, nuva- rande 17 � skall betecknas 15 � och nuvarande 18 � skall betecknas 17 �, dels att 23 ��, de nya 47, 10, 1213 och 15 �� skall ha f�ljande lydelse, dels att det skall inf�ras tv� nya paragrafer, 14 och 16 ��, av f�ljande ly- delse. Lagen kommer d�rf�r att ha f�ljande lydelse fr�n och med den dag d� denna lag tr�der i kraft. Inledande best�mmelser 1 � I denna lag avses med lantbruksegendom: fast egendom som �r taxerad som lantbruksenhet, glesbygd: stora sammanh�ngande omr�den med gles bebyggelse och l�nga avst�nd till syssels�ttning eller service och sk�rg�rdsomr�de, om det �r av regionalpolitisk betydelse att syssels�ttning eller bos�ttning inom omr�- dena fr�mjas, omarronderingsomr�de: omr�de med mycket stark �gosplittring f�r vilket l�nsstyrelsen har fastst�llt en plan f�r rationalisering av �gostrukturen. Regeringen best�mmer vilka kommuner eller delar av kommuner som skall vara glesbygd och omarronderingsomr�den. Lag (1991:670). 2 � 3 Lagen g�ller f�rv�rv av lantbruksegendom som sker genom 1. k�p, byte eller g�va, 2. tillskott till bolag eller f�rening, 3. utdelning eller skifte fr�n bolag eller f�rening. Lagen g�ller ocks� d� n�gon genom k�p, byte eller g�va f�rv�rvar ett d�dsbo i vilket ing�r lantbruksegendom eller d� n�gon, som genom k�p, byte eller g�va har f�rv�rvat en andel i ett s�dant d�dsbo och inte p� n�gon 1 Prop. 2004/05:53, bet. 2004/05:BoU7, rskr. 2004/05:263. 2 Lagen omtryckt 1991:670. 3 Senaste lydelse 1994:812. �ndringen inneb�r bl.a. att f�rsta stycket 4 upph�vs. SFS 2005:423 Utkom fr�n trycket den 14 juni 2005 Omtryck </div> <div id="page2-div" style="position:relative;width:702px;height:1028px;"> <img width="702" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 2 SFS 2005:423 annan grund �r del�gare i boet, tillskiftas den fasta egendomen eller en del av den. Lag (2005:423). 3 � 4 Lagen g�ller inte 1. om egendomen f�rv�rvas fr�n staten genom �verl�telse av regeringen, l�nsstyrelsen eller Statens jordbruksverk, 2. om egendomen f�rv�rvats av staten genom annan myndighet �n statens aff�rsdrivande verk, 3. om kommun f�rv�rvar egendomen fr�n staten eller ut�var f�rk�psr�tt enligt f�rk�pslagen (1967:868), 4. om egendomen f�rv�rvas av kreditinr�ttning som enligt lag eller enligt reglemente eller bolagsordning, som regeringen har fastst�llt, �r skyldig att �ter avyttra egendomen, 5. om f�rv�rvaren �r gift med �verl�taren och inte heller om f�rv�rvaren eller, n�r makar f�rv�rvar gemensamt, n�gon av dem �r �verl�tarens avkom- ling, allt under f�ruts�ttning att �verl�taren inte �r skyldig att avyttra egen- domen enligt 13 �, 6. om egendomen enligt detaljplan eller omr�desbest�mmelser �r avsedd f�r annat �ndam�l �n jordbruk eller skogsbruk, 7. om f�rv�rvet omfattar omr�de som �r avsett f�r annat �ndam�l �n jord- bruk eller skogsbruk eller s�dan fastighet som har nybildats f�r annat �nda- m�l �n jordbruk eller skogsbruk och som d�refter inte har underg�tt taxe- ring, 8. om andel i fastighet f�rv�rvas av n�gon som redan �ger till samma taxeringsenhet h�rande andel i fastigheten och som inte �r skyldig att avyttra sistn�mnda andel enligt 13 �. Lag (2005:423). F�rv�rvstillst�nd 4 � 5 Tillst�nd enligt denna lag kr�vs f�r f�rv�rv av lantbruksegendom om 1. f�rv�rvet avser egendom i glesbygd och 5 � inte �r till�mplig, 2. f�rv�rvet avser egendom i omarronderingsomr�de, eller 3. f�rv�rvaren �r en juridisk person som f�rv�rvar egendomen fr�n en fy- sisk person eller ett d�dsbo. Tillst�nd kr�vs dock inte om f�rv�rvet sker genom inrop p� exekutiv auk- tion. Lag (2005:423). 5 � 6 Utan tillst�nd enligt denna lag f�r egendom i glesbygd som inte ing�r i omarronderingsomr�de f�rv�rvas av den som sedan minst ett �r �r folkbok- f�rd i glesbygd inom den kommun d�r egendomen �r bel�gen. Lag (2005:423). 6 � 7 En juridisk person f�r l�mnas f�rv�rvstillst�nd, om 4 Senaste lydelse 1999:848. 5 Senaste lydelse av tidigare 3 a � 1991:670. 6 Senaste lydelse av tidigare 3 b � 1992:1371. �ndringarna inneb�r bl.a. att andra och tredje styckena upph�vs. 7 Tidigare 6 � upph�vd genom 1991:670. </div> <div id="page3-div" style="position:relative;width:702px;height:1028px;"> <img width="702" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 3 SFS 2005:423 1. f�rv�rvaren avst�r, kan antas komma att avst� eller under de fem n�r- mast f�reg�ende �ren har avst�tt lantbruksegendom som i fr�ga om produk- tionsf�rm�ga ungef�r motsvarar den egendom som avses med f�rv�rvet, och 2. avst�endet sker, kan antas komma att ske eller har skett till a) en fysisk person, eller b) staten f�r naturv�rds�ndam�l. Ut�ver vad som s�gs i f�rsta stycket f�r en juridisk person l�mnas f�r- v�rvstillst�nd, om 1. egendomen �r avsedd f�r annat �ndam�l �n jordbruk eller skogsbruk, 2. f�rv�rvet huvudsakligen avser skogsmark och f�rv�rvaren p� orten be- driver s�dan industriell verksamhet i vilken egendomens virkesavkastning beh�vs, 3. f�rv�rvet sker fr�n annan juridisk person �n d�dsbo, eller 4. det annars finns s�rskilda sk�l. Lag (2005:423). 7 � 8 Tillst�nd till f�rv�rv av egendom i glesbygd f�r v�gras, om egendo- men beh�vs f�r att fr�mja syssels�ttningen eller bos�ttningen p� orten. Detta g�ller dock inte om f�rv�rvaren g�r sannolikt att han inom tolv m�nader fr�n f�rv�rvet varaktigt kommer att bos�tta sig p� fastigheten eller att f�rv�rvet varaktigt kommer att fr�mja syssels�ttningen p� orten. Oavsett vad som s�gs i f�rsta stycket f�r tillst�nd till f�rv�rv av egendom i omarronderingsomr�de v�gras, om f�rv�rvet skulle g�ra det sv�rare att ge- nomf�ra rationaliseringen av �gostrukturen. Lag (2005:423). 8 � Kommun f�r inte v�gras tillst�nd till f�rv�rv av s�dan fast egendom som med h�nsyn till den framtida utvecklingen till n�gon del kr�vs f�r t�tbe- byggelse eller d�rmed sammanh�ngande anordning. �vriga best�mmelser 9 � Fr�ga om tillst�nd enligt denna lag pr�vas av l�nsstyrelsen, om inte re- geringen f�reskriver att pr�vningen skall g�ras av jordbruksverket. 10 � 9 F�rv�rvstillst�nd skall s�kas inom tre m�nader fr�n det f�rv�rvet skedde, om inte fr�gan om f�rv�rvstillst�nd enligt 10 kap. 3 � andra stycket fastighetsbildningslagen (1970:988) skall underst�llas tillst�ndsmyndighe- ten av lantm�terimyndigheten. Fr�ga om f�rv�rvstillst�nd f�r inte pr�vas f�rr�n f�rv�rvet skett utom i fall som avses i 2 � 2 eller 3. Ans�kan betr�ffande f�rv�rv som skett genom k�p eller byte f�r inte heller pr�vas eller p� grund av �terkallelse avskrivas innan det avgjorts huruvida f�rk�p enligt f�rk�pslagen (1967:868) �ger rum, om det inte �r uppenbart att f�rk�psr�tt inte kommer att ut�vas. Tillst�nd att f�r- v�rva egendom p� offentlig auktion enligt 15 � l�mnas f�re auktionen. Lag (2005:423). 8 Tidigare 7 � upph�vd genom 1991:670. Senaste lydelse av tidigare 4 � 1991:670. 9 Senaste lydelse av tidigare 12 � 1995:1408. �ndringen inneb�r bl.a. att f�rsta stycket upph�vs. </div> <div id="page4-div" style="position:relative;width:702px;height:1028px;"> <img width="702" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 4 SFS 2005:423 11 � G�rs inte ans�kan om f�rv�rvstillst�nd inom f�reskriven tid och p� f�reskrivet s�tt eller v�gras f�rv�rvstillst�nd, �r f�rv�rvet ogiltigt. Har lagfart meddelats i strid mot 20 kap. 6 � 8 eller 7 � 13 jordabalken, g�ller inte f�rsta stycket. 12 � Blir ett k�p ogiltigt till f�ljd av att f�rv�rvstillst�nd v�gras enligt 7 � �r staten skyldig att l�sa egendomen till det pris som har avtalats, om s�lja- ren beg�r det. S�dan skyldighet f�religger dock inte, om k�peskillingen eller annan ers�ttning inte endast obetydligt �verstiger egendomens v�rde med h�nsyn till dess avkastning och �vriga omst�ndigheter eller om avtalsvillko- ren i �vrigt �r osk�liga. Beg�ran om inl�sen skall framst�llas hos l�nsstyrelsen inom tre m�nader efter det att avslagsbeslutet vunnit laga kraft. Talan om inl�sen skall v�ckas vid den fastighetsdomstol inom vars omr�de egendomen �r bel�gen inom sex m�nader fr�n n�mnda tidpunkt. Har s�ljaren f�tt del av beslutet f�rst se- dan detta vunnit laga kraft, r�knas dock tidsfristerna fr�n dagen f�r delf�en- det. Iakttar inte s�ljaren vad som har sagts nu, f�rlorar han sin talan. Lag (2005:423). 13 � 10 Egendom som har f�rv�rvats genom inrop p� exekutiv auktion un- der s�dana f�rh�llanden att f�rv�rvstillst�nd skulle ha kr�vts vid vanligt k�p skall �ter avyttras inom tv� �r efter det att auktionen vunnit laga kraft. Detta g�ller dock inte, om dessf�rinnan n�mnda f�rh�llanden har upph�rt eller in- roparen har f�tt tillst�nd att beh�lla egendomen. I fr�ga om s�dant tillst�nd till�mpas best�mmelserna om f�rv�rvstillst�nd i 68 ��. Om inropet har skett f�r att skydda en fordran, f�r vilken inroparen har pantr�tt i egendomen, eller annan r�ttighet som �r inskriven i den, f�r l�ns- styrelsen medge sk�ligt anst�nd med avyttrandet, om det �r sannolikt att f�r- lust annars skulle uppkomma f�r inroparen. Avyttras inte egendomen inom f�reskriven tid, skall l�nsstyrelsen besluta att egendomen skall s�ljas av kronofogdemyndigheten p� offentlig auktion enligt 15 �. Anteckning om best�mmelserna i f�rstatredje styckena skall g�ras i det k�pebrev som utf�rdas med anledning av den exekutiva auktionen och, n�r lagfart s�ks, inf�ras i fastighetsregistrets inskrivningsdel, om inte s�kanden visar att avyttringsskyldigheten har upph�rt. Lag (2005:423). 14 � Har l�nsstyrelsen beslutat om auktion enligt 13 � och har inroparen dessf�rinnan eller senare avyttrat egendomen, skall beslutet trots detta g� i verkst�llighet, om inte l�nsstyrelsen best�mmer n�got annat. Lag (2005:423). 15 � 11 Vid s�dan offentlig auktion som avses i 13 � g�ller att 1. egendomen skall anses utm�tt f�r fordran med b�sta f�rm�nsr�tt efter s�dana r�ttigheter som besv�rade egendomen redan vid den exekutiva auk- tionen och som har f�retr�de framf�r alla befintliga fordringar, 2. f�rs�ljning f�r ske endast om den bjudna k�peskillingen t�cker �ven 10 Senaste lydelse av tidigare 16 � 2000:243. 11 Senaste lydelse av tidigare 17 � 1999:848. </div> <div id="page5-div" style="position:relative;width:702px;height:1028px;"> <img width="702" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 5 SFS 2005:423 a) det v�rde som i �rendet har �satts egendomen enligt 12 kap. uts�k- ningsbalken, eller b) det v�rde som egendomen kan uppskattas till av v�rderingsm�n som l�nsstyrelsen utser, om �garen eller innehavare av en fordran som �r f�renad med pantr�tt i egendomen i god tid f�re auktionen har p�kallat s�rskild v�r- dering. Egendomen f�r s�ljas endast till den som har f�tt f�rv�rvstillst�nd eller enligt 3 � 1, 2, 4 eller 8 f�r f�rv�rva egendomen utan s�dant tillst�nd. Om det vid auktionen avges bud som f�r antas enligt vad som s�gs i f�rsta och andra styckena skall egendomen s�ljas, �ven om innehavare av fordran mots�tter sig det. Lag (2005:423). 16 � Kommer f�rs�ljning inte till st�nd vid s�dan auktion som avses i 13 �, f�r l�nsstyrelsen inom tv� �r efter det att auktionen har vunnit laga kraft be- sluta om ny auktion. Meddelas inte n�got s�dant beslut inom f�reskriven tid eller avges inte heller vid den senare auktionen bud som f�r antas, �r fr�gan om f�rs�ljning av egendomen f�rfallen. Kostnad i samband med auktion som inte har lett till f�rs�ljning betalas av staten. Lag (2005:423). 17 � L�nsstyrelsens beslut enligt denna lag f�r �verklagas hos Jordbruks- verket. Jordbruksverkets beslut f�r �verklagas hos allm�n f�rvaltningsdomstol. Pr�vningstillst�nd kr�vs vid �verklagande till kammarr�tten. Lag (1995:45). 1. Denna lag 12 tr�der i kraft den 1 juli 1979 d� jordf�rv�rvslagen (1965:290) skall upph�ra att g�lla. 2. �ldre best�mmelser skall till�mpas p� f�rv�rv som har skett f�re den 1 juli 1979. 3. F�rekommer i lag eller annan f�rfattning h�nvisning till f�reskrift som har ersatts genom best�mmelse i denna lag, till�mpas i st�llet den nya be- st�mmelsen. 4. Lagen skall inte till�mpas p� egendom som utg�r fideikommiss eller in- g�r i fideikommissbo under avveckling, om f�rv�rvet sker genom tillskott i samband med teckning av aktier. 5. Best�mmelsen i 15 � om till�mpning av 4 kap. 3 � expropriationslagen (1972:719) g�ller inte i fr�ga om v�rde�kning som har �gt rum f�re ut- g�ngen av juni 1971. Denna lag 13 tr�der i kraft den 1 juli 1987, varigenom lagen (1987:137) om �ndring i jordf�rv�rvslagen (1979:230) upph�vs. De nya best�mmelserna skall till�mpas i �renden om f�rv�rvstillst�nd som inte �r slutligt avgjorda den 1 juli 1987. 12 1979:230. 13 1987:468. </div> <div id="page6-div" style="position:relative;width:702px;height:1028px;"> <img width="702" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 6 SFS 2005:423 Denna lag 14 tr�der i kraft den 1 juli 1991. Skall fr�ga om tillst�nd till ett f�rv�rv pr�vas enligt 7 � jordf�rv�rvslagen i den lydelse paragrafen hade f�re den 1 juli 1991 g�ller �ven 14 � i sin �ldre lydelse. I fr�ga om �verklagande av beslut som har meddelats av lantbruksstyrel- sen f�re ikrafttr�dandet g�ller 18 � i sin �ldre lydelse. Denna lag 15 tr�der i kraft den 1 juli 1991. De nya best�mmelserna skall till�mpas i �renden om f�rv�rvstillst�nd som inte �r slutligt avgjorda den 1 juli 1991. Om de nya f�reskrifterna inne- b�r att tillst�nd fordras till f�rv�rv av egendom i glesbygd skall dock f�rv�r- vet pr�vas enligt den upph�vda 7 � i st�llet f�r enligt 4 � f�rsta stycket. �ven 10 � skall i fr�ga om s�dana f�rv�rv g�lla i sin �ldre lydelse s�vitt av- ser f�rel�ggande om bos�ttning. I fr�ga om f�rel�gganden om bos�ttning som har meddelats med st�d av �ldre lag g�ller 10 � i sin gamla lydelse. Har l�nsstyrelsen f�rordnat om auktion enligt 16 � och skulle tillst�nd till f�rv�rvet inte l�ngre kr�vas vid vanligt k�p, skall l�nsstyrelsens beslut inte verkst�llas. Denna lag 16 tr�der i kraft den 31 december 1992. Denna lag 17 tr�der i kraft den 1 januari 1995. Denna lag 18 tr�der i kraft den 1 april 1995. Beslut som har meddelats f�re ikrafttr�dandet �verklagas enligt �ldre best�mmelser. 1. Denna lag 19 tr�der i kraft den 1 januari 1996. 2. �ldre best�mmelser g�ller fortfarande i fr�ga om fastighetsbildnings- myndigheter som inr�ttats enligt lagen (1971:133) om kommunal fastighets- bildningsmyndighet och fastighetsregistermyndighet. Denna lag 20 tr�der i kraft den 1 januari 2000. Denna lag 21 tr�der i kraft den 1 juli 2000. 1. Denna lag 22 tr�der i kraft den 1 juli 2005. 2. Har f�re ikrafttr�dandet f�rv�rv anm�lts enligt 3 b � eller f�rel�ggande om bos�ttning meddelats enligt 10 � g�ller fortfarande �ldre best�mmelser i 10 a och 15 ��. 14 1990:1492, 1991:669. 15 1991:670. 16 1992:1371. 17 1994:812. 18 1995:45. 19 1995:1408. 20 1999:848. 21 2000:243. 22 2005:423. </div> <div id="page7-div" style="position:relative;width:702px;height:1028px;"> <img width="702" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 7 SFS 2005:423 3. 5 � andra och tredje styckena skall till�mpas i sin �ldre lydelse i fall d� ans�kan om f�rv�rvstillst�nd gjorts f�re ikrafttr�dandet, om f�rv�rvaren inte bedriver industriell verksamhet p� orten. 4. I �vrigt skall de nya best�mmelserna till�mpas i �renden om f�rv�rvs- tillst�nd som inte �r slutligt avgjorda vid utg�ngen av juni 2005. P� regeringens v�gnar ANN-CHRISTIN NYKVIST Anders Perklev (Jordbruksdepartementet) </div> <div id="page8-div" style="position:relative;width:702px;height:1028px;"> <img width="702" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> Thomson Fakta, tel. 08-587 671 00 Elanders Gotab, Stockholm 2005 </div> </div>

Svensk f�rfattningssamling

Lag
om �ndring i jordf�rv�rvslagen (1979:230);

utf�rdad den 2 juni 2005.

Enligt riksdagens beslut

1 f�reskrivs i fr�ga om jordf�rv�rvslagen

(1979:230)

dels att 1011 och 15 �� skall upph�ra att g�lla,
dels att nuvarande 3 a och 3 b �� skall betecknas 4 och 5 ��, nuvarande

4 � skall betecknas 7 �, nuvarande 5 � skall betecknas 6 �, nuvarande 12
14 �� skall betecknas 1012 ��, nuvarande 16 � skall betecknas 13 �, nuva-
rande 17 � skall betecknas 15 � och nuvarande 18 � skall betecknas 17 �,

dels att 23 ��, de nya 47, 10, 1213 och 15 �� skall ha f�ljande lydelse,
dels att det skall inf�ras tv� nya paragrafer, 14 och 16 ��, av f�ljande ly-

delse.

Lagen kommer d�rf�r att ha f�ljande lydelse fr�n och med den dag d�

denna lag tr�der i kraft.

Inledande best�mmelser

1 � I denna lag avses med

lantbruksegendom: fast egendom som �r taxerad som lantbruksenhet,
glesbygd: stora sammanh�ngande omr�den med gles bebyggelse och

l�nga avst�nd till syssels�ttning eller service och sk�rg�rdsomr�de, om det �r
av regionalpolitisk betydelse att syssels�ttning eller bos�ttning inom omr�-
dena fr�mjas,

omarronderingsomr�de: omr�de med mycket stark �gosplittring f�r vilket

l�nsstyrelsen har fastst�llt en plan f�r rationalisering av �gostrukturen.

Regeringen best�mmer vilka kommuner eller delar av kommuner som

skall vara glesbygd och omarronderingsomr�den. Lag (1991:670).

2 �

3 Lagen g�ller f�rv�rv av lantbruksegendom som sker genom

1. k�p, byte eller g�va,
2. tillskott till bolag eller f�rening,
3. utdelning eller skifte fr�n bolag eller f�rening.
Lagen g�ller ocks� d� n�gon genom k�p, byte eller g�va f�rv�rvar ett

d�dsbo i vilket ing�r lantbruksegendom eller d� n�gon, som genom k�p,
byte eller g�va har f�rv�rvat en andel i ett s�dant d�dsbo och inte p� n�gon

1 Prop. 2004/05:53, bet. 2004/05:BoU7, rskr. 2004/05:263.

2 Lagen omtryckt 1991:670.

3 Senaste lydelse 1994:812. �ndringen inneb�r bl.a. att f�rsta stycket 4 upph�vs.

SFS 2005:423

Utkom fr�n trycket
den 14 juni 2005
Omtryck

SFS 2005:423

annan grund �r del�gare i boet, tillskiftas den fasta egendomen eller en del
av den. Lag (2005:423).

3 �

4 Lagen g�ller inte

1. om egendomen f�rv�rvas fr�n staten genom �verl�telse av regeringen,

l�nsstyrelsen eller Statens jordbruksverk,

2. om egendomen f�rv�rvats av staten genom annan myndighet �n statens

aff�rsdrivande verk,

3. om kommun f�rv�rvar egendomen fr�n staten eller ut�var f�rk�psr�tt

enligt f�rk�pslagen (1967:868),

4. om egendomen f�rv�rvas av kreditinr�ttning som enligt lag eller enligt

reglemente eller bolagsordning, som regeringen har fastst�llt, �r skyldig att
�ter avyttra egendomen,

5. om f�rv�rvaren �r gift med �verl�taren och inte heller om f�rv�rvaren

eller, n�r makar f�rv�rvar gemensamt, n�gon av dem �r �verl�tarens avkom-
ling, allt under f�ruts�ttning att �verl�taren inte �r skyldig att avyttra egen-
domen enligt 13 �,

6. om egendomen enligt detaljplan eller omr�desbest�mmelser �r avsedd

f�r annat �ndam�l �n jordbruk eller skogsbruk,

7. om f�rv�rvet omfattar omr�de som �r avsett f�r annat �ndam�l �n jord-

bruk eller skogsbruk eller s�dan fastighet som har nybildats f�r annat �nda-
m�l �n jordbruk eller skogsbruk och som d�refter inte har underg�tt taxe-
ring,

8. om andel i fastighet f�rv�rvas av n�gon som redan �ger till samma

taxeringsenhet h�rande andel i fastigheten och som inte �r skyldig att avyttra
sistn�mnda andel enligt 13 �. Lag (2005:423).

F�rv�rvstillst�nd

4 �

5 Tillst�nd enligt denna lag kr�vs f�r f�rv�rv av lantbruksegendom om

1. f�rv�rvet avser egendom i glesbygd och 5 � inte �r till�mplig,
2. f�rv�rvet avser egendom i omarronderingsomr�de, eller
3. f�rv�rvaren �r en juridisk person som f�rv�rvar egendomen fr�n en fy-

sisk person eller ett d�dsbo.

Tillst�nd kr�vs dock inte om f�rv�rvet sker genom inrop p� exekutiv auk-

tion. Lag (2005:423).

5 �

6 Utan tillst�nd enligt denna lag f�r egendom i glesbygd som inte ing�r i

omarronderingsomr�de f�rv�rvas av den som sedan minst ett �r �r folkbok-
f�rd i glesbygd inom den kommun d�r egendomen �r bel�gen. Lag
(2005:423).

6 �

7 En juridisk person f�r l�mnas f�rv�rvstillst�nd, om

4 Senaste lydelse 1999:848.

5 Senaste lydelse av tidigare 3 a � 1991:670.

6 Senaste lydelse av tidigare 3 b � 1992:1371. �ndringarna inneb�r bl.a. att andra och
tredje styckena upph�vs.

7 Tidigare 6 � upph�vd genom 1991:670.

SFS 2005:423

1. f�rv�rvaren avst�r, kan antas komma att avst� eller under de fem n�r-

mast f�reg�ende �ren har avst�tt lantbruksegendom som i fr�ga om produk-
tionsf�rm�ga ungef�r motsvarar den egendom som avses med f�rv�rvet, och

2. avst�endet sker, kan antas komma att ske eller har skett till
a) en fysisk person, eller
b) staten f�r naturv�rds�ndam�l.
Ut�ver vad som s�gs i f�rsta stycket f�r en juridisk person l�mnas f�r-

v�rvstillst�nd, om

1. egendomen �r avsedd f�r annat �ndam�l �n jordbruk eller skogsbruk,
2. f�rv�rvet huvudsakligen avser skogsmark och f�rv�rvaren p� orten be-

driver s�dan industriell verksamhet i vilken egendomens virkesavkastning
beh�vs,

3. f�rv�rvet sker fr�n annan juridisk person �n d�dsbo, eller
4. det annars finns s�rskilda sk�l. Lag (2005:423).

7 �

8 Tillst�nd till f�rv�rv av egendom i glesbygd f�r v�gras, om egendo-

men beh�vs f�r att fr�mja syssels�ttningen eller bos�ttningen p� orten. Detta
g�ller dock inte om f�rv�rvaren g�r sannolikt att han inom tolv m�nader fr�n
f�rv�rvet varaktigt kommer att bos�tta sig p� fastigheten eller att f�rv�rvet
varaktigt kommer att fr�mja syssels�ttningen p� orten.

Oavsett vad som s�gs i f�rsta stycket f�r tillst�nd till f�rv�rv av egendom i

omarronderingsomr�de v�gras, om f�rv�rvet skulle g�ra det sv�rare att ge-
nomf�ra rationaliseringen av �gostrukturen. Lag (2005:423).

8 � Kommun f�r inte v�gras tillst�nd till f�rv�rv av s�dan fast egendom
som med h�nsyn till den framtida utvecklingen till n�gon del kr�vs f�r t�tbe-
byggelse eller d�rmed sammanh�ngande anordning.

�vriga best�mmelser

9 � Fr�ga om tillst�nd enligt denna lag pr�vas av l�nsstyrelsen, om inte re-
geringen f�reskriver att pr�vningen skall g�ras av jordbruksverket.

10 �

9 F�rv�rvstillst�nd skall s�kas inom tre m�nader fr�n det f�rv�rvet

skedde, om inte fr�gan om f�rv�rvstillst�nd enligt 10 kap. 3 � andra stycket
fastighetsbildningslagen (1970:988) skall underst�llas tillst�ndsmyndighe-
ten av lantm�terimyndigheten.

Fr�ga om f�rv�rvstillst�nd f�r inte pr�vas f�rr�n f�rv�rvet skett utom i fall

som avses i 2 � 2 eller 3. Ans�kan betr�ffande f�rv�rv som skett genom k�p
eller byte f�r inte heller pr�vas eller p� grund av �terkallelse avskrivas innan
det avgjorts huruvida f�rk�p enligt f�rk�pslagen (1967:868) �ger rum, om
det inte �r uppenbart att f�rk�psr�tt inte kommer att ut�vas. Tillst�nd att f�r-
v�rva egendom p� offentlig auktion enligt 15 � l�mnas f�re auktionen. Lag
(2005:423).

8 Tidigare 7 � upph�vd genom 1991:670.
Senaste lydelse av tidigare 4 � 1991:670.

9 Senaste lydelse av tidigare 12 � 1995:1408. �ndringen inneb�r bl.a. att f�rsta stycket
upph�vs.

SFS 2005:423

11 � G�rs inte ans�kan om f�rv�rvstillst�nd inom f�reskriven tid och p�
f�reskrivet s�tt eller v�gras f�rv�rvstillst�nd, �r f�rv�rvet ogiltigt.

Har lagfart meddelats i strid mot 20 kap. 6 � 8 eller 7 � 13 jordabalken,

g�ller inte f�rsta stycket.

12 � Blir ett k�p ogiltigt till f�ljd av att f�rv�rvstillst�nd v�gras enligt 7 �
�r staten skyldig att l�sa egendomen till det pris som har avtalats, om s�lja-
ren beg�r det. S�dan skyldighet f�religger dock inte, om k�peskillingen eller
annan ers�ttning inte endast obetydligt �verstiger egendomens v�rde med
h�nsyn till dess avkastning och �vriga omst�ndigheter eller om avtalsvillko-
ren i �vrigt �r osk�liga.

Beg�ran om inl�sen skall framst�llas hos l�nsstyrelsen inom tre m�nader

efter det att avslagsbeslutet vunnit laga kraft. Talan om inl�sen skall v�ckas
vid den fastighetsdomstol inom vars omr�de egendomen �r bel�gen inom
sex m�nader fr�n n�mnda tidpunkt. Har s�ljaren f�tt del av beslutet f�rst se-
dan detta vunnit laga kraft, r�knas dock tidsfristerna fr�n dagen f�r delf�en-
det. Iakttar inte s�ljaren vad som har sagts nu, f�rlorar han sin talan. Lag
(2005:423).

13 �

10 Egendom som har f�rv�rvats genom inrop p� exekutiv auktion un-

der s�dana f�rh�llanden att f�rv�rvstillst�nd skulle ha kr�vts vid vanligt k�p
skall �ter avyttras inom tv� �r efter det att auktionen vunnit laga kraft. Detta
g�ller dock inte, om dessf�rinnan n�mnda f�rh�llanden har upph�rt eller in-
roparen har f�tt tillst�nd att beh�lla egendomen. I fr�ga om s�dant tillst�nd
till�mpas best�mmelserna om f�rv�rvstillst�nd i 68 ��.

Om inropet har skett f�r att skydda en fordran, f�r vilken inroparen har

pantr�tt i egendomen, eller annan r�ttighet som �r inskriven i den, f�r l�ns-
styrelsen medge sk�ligt anst�nd med avyttrandet, om det �r sannolikt att f�r-
lust annars skulle uppkomma f�r inroparen.

Avyttras inte egendomen inom f�reskriven tid, skall l�nsstyrelsen besluta

att egendomen skall s�ljas av kronofogdemyndigheten p� offentlig auktion
enligt 15 �.

Anteckning om best�mmelserna i f�rstatredje styckena skall g�ras i det

k�pebrev som utf�rdas med anledning av den exekutiva auktionen och, n�r
lagfart s�ks, inf�ras i fastighetsregistrets inskrivningsdel, om inte s�kanden
visar att avyttringsskyldigheten har upph�rt. Lag (2005:423).

14 � Har l�nsstyrelsen beslutat om auktion enligt 13 � och har inroparen
dessf�rinnan eller senare avyttrat egendomen, skall beslutet trots detta g� i
verkst�llighet, om inte l�nsstyrelsen best�mmer n�got annat. Lag
(2005:423).

15 �

11 Vid s�dan offentlig auktion som avses i 13 � g�ller att

1. egendomen skall anses utm�tt f�r fordran med b�sta f�rm�nsr�tt efter

s�dana r�ttigheter som besv�rade egendomen redan vid den exekutiva auk-
tionen och som har f�retr�de framf�r alla befintliga fordringar,

2. f�rs�ljning f�r ske endast om den bjudna k�peskillingen t�cker �ven

10 Senaste lydelse av tidigare 16 � 2000:243.

11 Senaste lydelse av tidigare 17 � 1999:848.

SFS 2005:423

a) det v�rde som i �rendet har �satts egendomen enligt 12 kap. uts�k-

ningsbalken, eller

b) det v�rde som egendomen kan uppskattas till av v�rderingsm�n som

l�nsstyrelsen utser, om �garen eller innehavare av en fordran som �r f�renad
med pantr�tt i egendomen i god tid f�re auktionen har p�kallat s�rskild v�r-
dering.

Egendomen f�r s�ljas endast till den som har f�tt f�rv�rvstillst�nd eller

enligt 3 � 1, 2, 4 eller 8 f�r f�rv�rva egendomen utan s�dant tillst�nd.

Om det vid auktionen avges bud som f�r antas enligt vad som s�gs i f�rsta

och andra styckena skall egendomen s�ljas, �ven om innehavare av fordran
mots�tter sig det. Lag (2005:423).

16 � Kommer f�rs�ljning inte till st�nd vid s�dan auktion som avses i 13 �,
f�r l�nsstyrelsen inom tv� �r efter det att auktionen har vunnit laga kraft be-
sluta om ny auktion. Meddelas inte n�got s�dant beslut inom f�reskriven tid
eller avges inte heller vid den senare auktionen bud som f�r antas, �r fr�gan
om f�rs�ljning av egendomen f�rfallen.

Kostnad i samband med auktion som inte har lett till f�rs�ljning betalas av

staten. Lag (2005:423).

17 � L�nsstyrelsens beslut enligt denna lag f�r �verklagas hos Jordbruks-
verket.

Jordbruksverkets beslut f�r �verklagas hos allm�n f�rvaltningsdomstol.
Pr�vningstillst�nd kr�vs vid �verklagande till kammarr�tten. Lag

(1995:45).

1. Denna lag

12 tr�der i kraft den 1 juli 1979 d� jordf�rv�rvslagen

(1965:290) skall upph�ra att g�lla.

2. �ldre best�mmelser skall till�mpas p� f�rv�rv som har skett f�re den

1 juli 1979.

3. F�rekommer i lag eller annan f�rfattning h�nvisning till f�reskrift som

har ersatts genom best�mmelse i denna lag, till�mpas i st�llet den nya be-
st�mmelsen.

4. Lagen skall inte till�mpas p� egendom som utg�r fideikommiss eller in-

g�r i fideikommissbo under avveckling, om f�rv�rvet sker genom tillskott i
samband med teckning av aktier.

5. Best�mmelsen i 15 � om till�mpning av 4 kap. 3 � expropriationslagen

(1972:719) g�ller inte i fr�ga om v�rde�kning som har �gt rum f�re ut-
g�ngen av juni 1971.

Denna lag

13 tr�der i kraft den 1 juli 1987, varigenom lagen (1987:137) om

�ndring i jordf�rv�rvslagen (1979:230) upph�vs. De nya best�mmelserna
skall till�mpas i �renden om f�rv�rvstillst�nd som inte �r slutligt avgjorda
den 1 juli 1987.

12 1979:230.

13 1987:468.

SFS 2005:423

Denna lag

14 tr�der i kraft den 1 juli 1991.

Skall fr�ga om tillst�nd till ett f�rv�rv pr�vas enligt 7 � jordf�rv�rvslagen

i den lydelse paragrafen hade f�re den 1 juli 1991 g�ller �ven 14 � i sin �ldre
lydelse.

I fr�ga om �verklagande av beslut som har meddelats av lantbruksstyrel-

sen f�re ikrafttr�dandet g�ller 18 � i sin �ldre lydelse.

Denna lag

15 tr�der i kraft den 1 juli 1991.

De nya best�mmelserna skall till�mpas i �renden om f�rv�rvstillst�nd

som inte �r slutligt avgjorda den 1 juli 1991. Om de nya f�reskrifterna inne-
b�r att tillst�nd fordras till f�rv�rv av egendom i glesbygd skall dock f�rv�r-
vet pr�vas enligt den upph�vda 7 � i st�llet f�r enligt 4 � f�rsta stycket.
�ven 10 � skall i fr�ga om s�dana f�rv�rv g�lla i sin �ldre lydelse s�vitt av-
ser f�rel�ggande om bos�ttning. I fr�ga om f�rel�gganden om bos�ttning
som har meddelats med st�d av �ldre lag g�ller 10 � i sin gamla lydelse.

Har l�nsstyrelsen f�rordnat om auktion enligt 16 � och skulle tillst�nd till

f�rv�rvet inte l�ngre kr�vas vid vanligt k�p, skall l�nsstyrelsens beslut inte
verkst�llas.

Denna lag

16 tr�der i kraft den 31 december 1992.

Denna lag

17 tr�der i kraft den 1 januari 1995.

Denna lag

18 tr�der i kraft den 1 april 1995. Beslut som har meddelats f�re

ikrafttr�dandet �verklagas enligt �ldre best�mmelser.

1. Denna lag

19 tr�der i kraft den 1 januari 1996.

2. �ldre best�mmelser g�ller fortfarande i fr�ga om fastighetsbildnings-

myndigheter som inr�ttats enligt lagen (1971:133) om kommunal fastighets-
bildningsmyndighet och fastighetsregistermyndighet.

Denna lag

20 tr�der i kraft den 1 januari 2000.

Denna lag

21 tr�der i kraft den 1 juli 2000.

1. Denna lag

22 tr�der i kraft den 1 juli 2005.

2. Har f�re ikrafttr�dandet f�rv�rv anm�lts enligt 3 b � eller f�rel�ggande

om bos�ttning meddelats enligt 10 � g�ller fortfarande �ldre best�mmelser i
10 a och 15 ��.

14 1990:1492, 1991:669.

15 1991:670.

16 1992:1371.

17 1994:812.

18 1995:45.

19 1995:1408.

20 1999:848.

21 2000:243.

22 2005:423.

SFS 2005:423

3. 5 � andra och tredje styckena skall till�mpas i sin �ldre lydelse i fall d�

ans�kan om f�rv�rvstillst�nd gjorts f�re ikrafttr�dandet, om f�rv�rvaren inte
bedriver industriell verksamhet p� orten.

4. I �vrigt skall de nya best�mmelserna till�mpas i �renden om f�rv�rvs-

tillst�nd som inte �r slutligt avgjorda vid utg�ngen av juni 2005.

P� regeringens v�gnar

ANN-CHRISTIN NYKVIST

Anders Perklev
(Jordbruksdepartementet)

Thomson Fakta, tel. 08-587 671 00

Elanders Gotab, Stockholm 2005

;

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

Anläggningslag (1973:1149)
Fastighetsbildningslag (1970:988)
Jordabalk (1970:994)
Plan- och bygglag (2010:900)

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

För dig som arbetar med fastighetsrätt har vi samlat all relevant information inom området på ett och samma ställe. Oavsett om du arbetar vid en domstol, annan myndighet, advokatbyrå eller i annan privat verksamhet så hittar beslutsstöd och verktyg hos oss. Se allt inom fastighetsrätt.

Tjänster

Utbildningar

Juridisk rådgivning

SFS 2005:423 Lag om ändring i jordförvärvslagen (1979:230)

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

Om Lagboken.se