SFS 1970:1018

Start / Fastighetsrätt / Lag (1957:390) om fiskearrenden / SFS 1970:1018

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

<div><style type="text/css">      </style> <div id="page1-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;"> <img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> Nr 1018 Lag om �ndring i lagen (1957: 390) om fiskearrenden; given Stock holms slott den 17 december 1970. V i GUSTAF ADOLF, med Guds n�de, Sveriges, G�tes och Vendes Konung, g�ra veterligt: att Vi, med riksdagen^, funnit gott att i fr�ga om lagen (1957:390) om fiskearrenden f�rordna, dels att 15 � skall upph�ra att g�lla, dels att nuvarande 16 � skall betecknas 15 �, dels att 1, 314 �� och den nya 15 � skall ha nedan angivna lydelse, dels att i lagen skall inf�ras tre nya paragrafer, 1618 ��, av nedan an� givna lydelse. Till f�ljd h�rav kommer lagen att ha f�ljande lydelse fr�n och med den dag d� denna lag tr�der ikraft. 1 �.2 I fr�ga om avtal, varigenom n�gon mot vederlag uppl�ter fisker�tt �t annan, skall, ut�ver vad som betr�ffande nyttjander�tt i allm�nhet f�l� jer av 7 kap. jordabalken, g�lla vad nedan i denna lag s�gs, d�rest uppl� telsens �ndam�l �r yrkesfiske eller ock annat fiske av v�sentlig betydelse f�r arrendatorns f�rs�rjning. Har r�tt till fiske, i samband med jordbruksarrende eller eljest, uppl� tits genom avtal som huvudsaldigen har annat �ndam�l �n i f�rsta stycket s�gs, �ger denna lag ej till�mpning. F�rbeh�ll som strider mot best�mmelse i denna lag �r utan verkan mot arrendatorn eller den som har r�tt att tr�da i hans st�lle, om ej annat an� ges. I de fall d� enligt vad d�rom �r f�reskrivet arrenden�mndens godk�nnan� de fordras f�r giltighet av f�rbeh�ll som nyss n�mnts eller annat avtals� villkor, f�r godk�nnande s�kas endast om detta angivits i avtalet. Avsl�r n�mnden framst�llning om godk�nnande, f�rfaller avtalet, om ej annat �verenskommits. ^ Prop. 1970:145, 3LU 81, rskr 444. ' Paragrafen �ndrad genom denna lag. JP] � </div> <div id="page2-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;"> <img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 2636 1970 " Nr 1018 2 �. Avtalet skall uppr�ttas skriftligen. I avhandlingen skola samtliga vill� kor upptagas. �ndring eller till�gg som ej avfattas skriftligen �r utan ver� kan. Har fiske tilltr�tts utan att skriftligt avtal uppr�ttats, �ger ut�varen, d�r� est det ej berott p� honom att giltigt avtal sedermera icke kommit till st�nd, r�tt till ers�ttning f�r den skada som d�rigenom tillskyndas honom. Talan om skadest�nd enligt andra stycket skall v�ckas inom ett �r fr�n det fisket avtr�ddes. 3 �.^ Uppl�telse av fiske skall ske f�r viss tid, ej understigande fem �r, eller f�r arrendatorns livstid. Uppl�telse av fiske, som ing�r i fiskev�rdsomr�de, m� dock ske f�r �terstoden av den tid, f�r vilken fiskev�rdsomr�det bildats. D�rest uppl�telsen ang�r fastighet, var�ver uppl�taren icke �ger f�rfoga ut�ver sin egen hesittningstid, m� uppl�telsen ske f�r s�dan tid. �r tiden icke s� best�md som nu sagts, skall avtalet anses ing�nget f�r en tid av fem �r. Har avtal tr�ffats f�r kortare tid, g�ller det dock f�r den �verens� komna tiden, om arrenden�mnden godk�nt avtalet i denna del. Har fiskearrende uppl�tits p� l�ngre tid �n den i 7 kap. 5 � f�rsta styc� ket jordabalken f�reskrivna l�ngsta tiden f�r nyttjander�tts best�nd, �ger fj�rde stycket n�mnda paragraf motsvarande till�mpning. 4 �.2 Vid arrende f�r viss tid skall upps�gning alltid ske f�r att avtalet skall upph�ra att g�lla vid arrendetidens utg�ng. Upps�gningen skall ske senast ett �r f�re arrendetidens utg�ng. Om avtalet ej upps�ges inom r�tt tid, anses det f�rl�ngt p� fem �r. F�rbeh�ll som strider mot f�rsta eller andra stycket g�ller mot arrenda- 'torn, om det godk�nts av arrenden�mnden. F�rbeh�ll om l�ngre tid f�r f�r� l�ngning av avtalet �n som anges i andra stycket g�ller utan s�dant godk�n� nande. I fr�ga om tiden f�r upph�rande av arrendeavtal vid fr�ntr�de av avtalet p� grund av f�rverkande eller av annan orsak och s�ttet f�r upps�gning �ga 8 kap. 4 � f�rsta och andra styckena samt 8 � jordabalken motsvarande till�mpning. H�nvisningen i 8 kap. 4 � f�rsta stycket jordabalken till 25 � samma kapitel skall d�rvid till�mpas p� 13 � andra stycket denna lag. 5 �.2 Om fastighetens �gare uppsagt arrendeavtalet eller om arrendatorn upp� sagt avtalet enligt 4 � och i upps�gningen beg�rt f�rl�ngning av avtalet p� �ndrade villkor, har arrendatorn r�tt till f�rl�ngning av avtalet, utom n�r 1. arrender�tten �r f�rverkad utan att likv�l fastighetens �gare uppsagt avtalet att upph�ra p� grund h�rav, 2. arrendatorn i annat fall �sidosatt sina f�rpliktelser i s�dan m�n att arrendeavtalet sk�ligen icke b�r f�rl�ngas, 3. fastighetens �gare g�r sannolikt, att han sj�lv, hans make eller av- komling eller hans adoptivbarn eller dess avkomling skall bruka fisket, 4. fastighetens �gare i annat fall har befogad anledning att uppl�sa ar� rendef�rh�llandet. I fr�ga om f�rl�ngning av arrendeavtal �ga 9 kap. 8 � andra stycket och 913 �� jordabalken motsvarande till�mpning. ' Paragrafen �ndrad genom denna lag. ' Paragrafen �ndrad genom denna lag. lag Senaste lydelse I960: 132. JP] � </div> <div id="page3-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;"> <img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 1970 " Nr 1018 2637 F�rsta och andra styckena g�lla ej, om arrendeavtalet icke tr�ffats f�r viss tid eller om arrendef�rh�llandet upph�r p� den grund att arrender�t� ten �r f�rverkad. F�rbeh�ll att arrender�tten icke skall vara f�renad med r�tt till f�rl�ng� ning g�ller mot arrendatorn, om det godk�nts av arrenden�mnden. 6 �.i F�rbeh�ll om r�tt f�r fastighetens �gare att i annat fall �n som anges i lag eller annan f�rfattning �tertaga fisket eller del d�rav f�re arrendetidens utg�ng g�ller endast om det godk�nts av arrenden�mnden. 7 �.i Fardag vid fiskearrende �r den 14 mars. Infaller dag d� arrenderat fiske enligt lag eller avtal skall tilltr�das eller avtr�das p� s�ndag eller annan allm�n helgdag, skall tilltr�de eller avtr�de i st�llet ske n�sta vardag, om ej annat avtalats. 8 �.i Arrendeavgiften skall best�mmas i pengar. Har avtal tr�ffats i strid med vad som sagts nu, skall arrendeavgiften utg� med belopp, som �r sk�ligt med h�nsyn fr�mst till parternas avsikter och �vriga f�rh�llanden n�r av� talet tr�ffades. �r ej tid utsatt f�r erl�ggande av avgiften, skall den erl�ggas sist tre m�nader f�re varje arrende�rs utg�ng. Vad i 8 kap. 911 �� och 9 kap. 3639 �� jordabalken �r stadgat om neds�ttning av arrendeavgift, skadest�nd, r�tt till upps�gning och arbets� avtal skall �ga motsvarande till�mpning i fr�ga om fiskearrende. Arrenda� torn �ger ock r�tt till sk�lig neds�ttning av arrendeavgiften, om fisket, utan hans v�llande, p� grund av fiskpest, vattenf�rorening eller annan s�dan h�ndelse i h�g grad f�rs�mrats. Har arrendatorn f�re f�rfallodagen p�kallat neds�ttning av arrendeav� giften i fall d� det kan komma i fr�ga, skall han anses hava gnidit den i r�tt tid, d�rest han inom en m�nad efter det avgiften blivit slutligen best�md erl�gger vad som brister. 9 �.i Utan medgivande av fastighetens �gare m� ej arrendatorn �t annan �ver� l�ta eller uppl�ta fisket eller del d�rav. F�rsta stycket �ger motsvarande till�mpning p� r�ttighetens �verg�ng genom bodelning, arv, testamente, bolagsskifte eller liknande f�rv�rv. 10 �.i D�r arrendatorn f�re arrendetidens utg�ng, �r d�dsboet ber�ttigat att i sitt st�lle s�tta annan, med vilken �garen sk�ligen kan n�jas, eller att inom sex m�nader upps�ga avtalet. Vad som sagts nu g�ller ej, om annat avtalats. �r arrendet uppl�tet f�r arrendatorns livstid, bar vid dennes d�d hans make r�tt att intr�da som arrendator under sin livstid, om �ktenskapet in- g�tts innan avtalet tr�ffades. Ing�r den efterlevande maken nytt �ktenskap, f�r fastighets�garen dock upps�ga avtalet. N�r avtalet upph�r att g�lla p� grund av arrendatorns eller den efterlevande makens d�d, skall fisket av� tr�das p� den fardag som intr�ffar n�rmast efter sex m�nader fr�n d�ds� fallet. 11 �.i Sker �verl�telse av fastigheten efter det arrendatorn tilltr�tt fisket, g�ller arrendeavtalet utan s�rskilt f�rbeh�ll mot nye �garen. De be st�mmelser som i 8 kap. 1517 �� jordabalken meddelats med av- ' Paragrafen findrad genom denna lag. 191lOOOW. Svensk f�rfattningssamling 1970 JP] � </div> <div id="page4-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;"> <img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 2638 \ 1970 " Nr 1018 seende � utm�tning och konlturs skola �ga motsvarande till�mpning vid fislcearrende. 12 Arrender�tten skall vara f�rverkad och fastighetens �gare f�rty ber�tti� gad att upps�ga avtalet: 1. om arrendatorn dr�jer med erl�ggande av arrendeavgift ut�ver en m� nad fr�n f�rfallodagen; 2. om han g�r sig skyldig till vanv�rd av fisket; 3. om han olovligen �verl�ter fisket eller eljest s�tter annan i sitt st�lle eller uppl�ter fisket eller del d�rav; eller 4. om han eljest i v�sentlig omfattning �sidos�tter vad som �ligger ho� nom enligt avtalet. Finnes vad arrendatorn l�tit komma sig till last vara av ringa betydenhet, m� han ej skiljas fr�n arrendet. Upps�ges avtalet, vare fastighetens �gare ber�ttigad till skadest�nd. 13 �.i Har arrendatorn l�tit komma sig till last s�dant f�rh�llande som i 12 � f�rsta stycket 1 eller 2 s�gs men sker r�ttelse innan fastighetens �gare gjort bruk av sin r�tt att upps�ga avtalet, eller har i fall varom i 12 � f�rsta styc� ket 3 eller 4 s�gs �garen icke uppsagt avtalet inom sex m�nader fr�n det han fick kunskap om f�rh�llande som d�r avses, m� �garen ej senare �be� ropa f�rh�llandet s�som grund f�r arrendatorns skiljande fr�n arrendet. �r arrender�tten enligt 12 � f�rsta stycket 1 f�rverkad p� grund av dr�js� m�l med betalning av arrendeavgift och har fastighetens �gare med anled� ning d�rav uppsagt avtalet, f�r arrendatorn ej p� grund av dr�jsm�let skil� jas fr�n arrendet, om arrendeavgiften betalas senast tolfte vardagen fr�n upps�gningen. I avvaktan p� att arrendatorn visar sig ha fullgjort vad som s�lunda fordras f�r alt �tervinna arrender�tten, f�r beslut om vr�kning icke meddelas f�rr�n fjorton vardagar f�rflutit fr�n upps�gningen. 14 �.i Vad om tid f�r v�ckande av talan, j�mkning av arrendevillkor och skilje� dom �r stadgat i 8 kap. 2628 �� jordabalken skall �ga motsvarande till- l�mpning vid fiskearrende. 15 �.i Om arrenden�mnd finnas best�mmelser i 8 kap. jordabalken och i lagen (1970: 998) om arrenden�mnder och hyresn�mnder. 16 �.i Om part ej godtager arrenden�mnds beslut i fr�ga om f�rl�ngning av arrendeavtal eller fastst�llande av villkoren f�r s�dan f�rl�ngning, f�r par� ten klandra beslutet genom att v�cka talan mot den andra parten inom tv� m�nader fr�n det parten erh�ll del av beslutet. Klandras icke beslutet inom denna tid, �r parts r�tt till talan f�rlorad. Arrenden�mnds beslut i �rende enligt 36 � f�r ej klandras. 17 �.2 Tvist om fiskearrende som ej ankommer p� arrenden�mnds pr�vning skall, om icke Konungen best�mmer annat, upptagas av den fastighetsdom� stol inom vars omr�de fasligheten �r bel�gen. �ven klandertalan som avses i 16 � upptages av samma domstol. T^^st som efter klander mot arrenden�mnds beslut �r anh�ngig \nd dom� stol f�r �terf�rvisas till n�mnden. ^ Pa ragrafen �ndiad genom denna lag. ' Paragrafen inf�rd genom denna lag. JP] � </div> <div id="page5-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;"> <img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 1970 " Nr 1018 2639 18 �.i Talan f�r ej f�ras mot fastighelsdomstols dom i fr�ga om fastst�llande av arrendevillkor i fall som avses i 5 � och ej heller mot hovr�tts dom i fr�ga om f�rl�ngning av arrendeavtal eller fastst�llande av arrendevillkor i fall som nyss angivits. �verg�ngsbest�mmelser 1. Denna lag tr�der i kraft den 1 januari 1972, 2. I fr�ga om fiskearrende som uppl�tits f�re de nya best�mmelsernas ikrafttr�dande �ger �ldre best�mmelser fortfarande till�mpning, om ej an� nat �r f�reskrivet nedan. 3. De nya best�mmelserna i 4 � sista stycket om s�ttet f�r upps�gning samt 14 � om tid f�r v�ckande av talan och om j�mkning av arrendevillkor �vensom 13 � andra stycket �ger till�mpning �ven p� avtal om fiskearrende som tr�ffats f�re de nya best�mmelsernas ikrafttr�dande. Vad som sagts nu om till�mpningen av 4 � sista stycket och om 13 � andra stycket g�ller dock ej, om upps�gning �gt rum f�re ikrafttr�dandet. 4. Best�mmelserna i 5 � i dess nya lydelse �ger till�mpning �ven p� avtal som tr�ffats f�re de nya best�mmelsernas ikrafttr�dande, om 4 och 5 �� i deras �ldre lydelse g�ller f�r avtalet. Har underr�ttelse som avses i 4 � andra stycket i dess �ldre lydelse eller i 2 kap. 53 eller 54 � lagen (1907: 36 s. 1) om nyttjander�tt till fast egendom skett f�re de nya best�mmelsernas ikraft� tr�dande, �ger de �ldre best�mmelserna dock alltj�mt till�mpning. Inneh�ller avtal som avses i f�rsta stycket f�rsta punkten ej f�rbeh�ll om upps�gning, �ger �ven 4 � i sin nya lydelse till�mpning. Om arrendetiden g�r till �nda inom ett �r fr�n de nya best�mmelsernas ikrafttr�dande, anses dock upps�gning som skett inom en m�nad fr�n ikrafttr�dandet ha skett i r�tt tid. F�r l�nges avtal om fiskearrende till f�ljd av f�rsta eller andra stycket, �ger d�refter de nya best�mmelserna i sin helhet till�mpning p� avtalet. 5. Best�mmelsen i 11 � andra stycket om till�mpning av 8 kap. 17 � jorda� balken g�ller n�r arrendatorn f�rsatts i konkurs p� grund av ans�kan som gjorts efter nya balkens ikrafttr�dande. 6. Arrendetvist, vari talan v�ckts f�re de nya best�mmelsernas ikrafttr� dande, behandlas enligt �ldre best�mmelser. �rende som enligt �ldre best�mmelser skall bandl�ggas av arrenden�mnd pr�vas av arrenden�mnd som avses i 8 kap. 29 � jordabalken, om �rendet anh�ngigg�res efter de nya best�mmelsernas ikrafttr�dande. Arrenden�mnds beslut i s�dant �rende f�r ej klandras. 7. 1 fr�ga om avtal om fiskearrende betr�ffande s�dan fideikommissfas- tigbet som ej �r att anse som huvudg�rd till fideikommiss �ger 1 kap. 9 � lagen (1907: 36 s. 1) om nyttjander�tt till fast egendom fortfarande till�mp� ning. Det alla som vederb�r hava sig b�rsamligen att efterr�tta. Till yttermera visso hava Vi detta med egen band underslcrivit och med V�rt kungl. sigill bekr�fta l�tit. Stockholms slott den 17 december 1970. GUSTAF ADOLF (L.S.) (Jordbruksdepartementet) SVEN-ERIC NILSSON ' Paragrafen inf�rd genom denna lag. JP] � </div> </div>

Nr 1018

Lag

om �ndring i lagen (1957: 390) om fiskearrenden;

given Stock holms slott den 17 december 1970.

V i GUSTAF ADOLF, med Guds n�de, Sveriges, G�tes och

Vendes Konung, g�ra veterligt: att Vi, med riksdagen^, funnit

gott att i fr�ga om lagen (1957:390) om fiskearrenden f�rordna,

dels att 15 � skall upph�ra att g�lla,

dels att nuvarande 16 � skall betecknas 15 �,

dels att 1, 314 �� och den nya 15 � skall ha nedan angivna lydelse,

dels att i lagen skall inf�ras tre nya paragrafer, 1618 ��, av nedan an�

givna lydelse.

Till f�ljd h�rav kommer lagen att ha f�ljande lydelse fr�n och med den

dag d� denna lag tr�der ikraft.

1 �.2

I fr�ga om avtal, varigenom n�gon mot vederlag uppl�ter fisker�tt �t

annan, skall, ut�ver vad som betr�ffande nyttjander�tt i allm�nhet f�l�

jer av 7 kap. jordabalken, g�lla vad nedan i denna lag s�gs, d�rest uppl�

telsens �ndam�l �r yrkesfiske eller ock annat fiske av v�sentlig betydelse

f�r arrendatorns f�rs�rjning.

Har r�tt till fiske, i samband med jordbruksarrende eller eljest, uppl�

tits genom avtal som huvudsaldigen har annat �ndam�l �n i f�rsta stycket

s�gs, �ger denna lag ej till�mpning.

F�rbeh�ll som strider mot best�mmelse i denna lag �r utan verkan mot

arrendatorn eller den som har r�tt att tr�da i hans st�lle, om ej annat an�

ges.

I de fall d� enligt vad d�rom �r f�reskrivet arrenden�mndens godk�nnan�

de fordras f�r giltighet av f�rbeh�ll som nyss n�mnts eller annat avtals�

villkor, f�r godk�nnande s�kas endast om detta angivits i avtalet. Avsl�r

n�mnden framst�llning om godk�nnande, f�rfaller avtalet, om ej annat

�verenskommits.

^ Prop. 1970:145, 3LU 81, rskr 444.

' Paragrafen �ndrad genom denna lag.

JP]

�

2636

1970 " Nr 1018

2 �.

Avtalet skall uppr�ttas skriftligen. I avhandlingen skola samtliga vill�

kor upptagas. �ndring eller till�gg som ej avfattas skriftligen �r utan ver�

kan.

Har fiske tilltr�tts utan att skriftligt avtal uppr�ttats, �ger ut�varen, d�r�

est det ej berott p� honom att giltigt avtal sedermera icke kommit till st�nd,

r�tt till ers�ttning f�r den skada som d�rigenom tillskyndas honom.

Talan om skadest�nd enligt andra stycket skall v�ckas inom ett �r fr�n

det fisket avtr�ddes.

3 �.^

Uppl�telse av fiske skall ske f�r viss tid, ej understigande fem �r, eller

f�r arrendatorns livstid. Uppl�telse av fiske, som ing�r i fiskev�rdsomr�de,

m� dock ske f�r �terstoden av den tid, f�r vilken fiskev�rdsomr�det bildats.

D�rest uppl�telsen ang�r fastighet, var�ver uppl�taren icke �ger f�rfoga

ut�ver sin egen hesittningstid, m� uppl�telsen ske f�r s�dan tid. �r tiden

icke s� best�md som nu sagts, skall avtalet anses ing�nget f�r en tid av

fem �r. Har avtal tr�ffats f�r kortare tid, g�ller det dock f�r den �verens�

komna tiden, om arrenden�mnden godk�nt avtalet i denna del.

Har fiskearrende uppl�tits p� l�ngre tid �n den i 7 kap. 5 � f�rsta styc�

ket jordabalken f�reskrivna l�ngsta tiden f�r nyttjander�tts best�nd, �ger

fj�rde stycket n�mnda paragraf motsvarande till�mpning.

4 �.2

Vid arrende f�r viss tid skall upps�gning alltid ske f�r att avtalet skall

upph�ra att g�lla vid arrendetidens utg�ng. Upps�gningen skall ske senast

ett �r f�re arrendetidens utg�ng.

Om avtalet ej upps�ges inom r�tt tid, anses det f�rl�ngt p� fem �r.

F�rbeh�ll som strider mot f�rsta eller andra stycket g�ller mot arrenda-

'torn, om det godk�nts av arrenden�mnden. F�rbeh�ll om l�ngre tid f�r f�r�

l�ngning av avtalet �n som anges i andra stycket g�ller utan s�dant godk�n�

nande.

I fr�ga om tiden f�r upph�rande av arrendeavtal vid fr�ntr�de av avtalet

p� grund av f�rverkande eller av annan orsak och s�ttet f�r upps�gning

�ga 8 kap. 4 � f�rsta och andra styckena samt 8 � jordabalken motsvarande

till�mpning. H�nvisningen i 8 kap. 4 � f�rsta stycket jordabalken till 25 �

samma kapitel skall d�rvid till�mpas p� 13 � andra stycket denna lag.

5 �.2

Om fastighetens �gare uppsagt arrendeavtalet eller om arrendatorn upp�

sagt avtalet enligt 4 � och i upps�gningen beg�rt f�rl�ngning av avtalet p�

�ndrade villkor, har arrendatorn r�tt till f�rl�ngning av avtalet, utom n�r

1. arrender�tten �r f�rverkad utan att likv�l fastighetens �gare uppsagt

avtalet att upph�ra p� grund h�rav,

2. arrendatorn i annat fall �sidosatt sina f�rpliktelser i s�dan m�n att

arrendeavtalet sk�ligen icke b�r f�rl�ngas,

3. fastighetens �gare g�r sannolikt, att han sj�lv, hans make eller av-

komling eller hans adoptivbarn eller dess avkomling skall bruka fisket,

4. fastighetens �gare i annat fall har befogad anledning att uppl�sa ar�

rendef�rh�llandet.

I fr�ga om f�rl�ngning av arrendeavtal �ga 9 kap. 8 � andra stycket och

913 �� jordabalken motsvarande till�mpning.

' Paragrafen �ndrad genom denna lag.

lag Senaste lydelse I960: 132.

JP]

�

1970 " Nr 1018

2637

F�rsta och andra styckena g�lla ej, om arrendeavtalet icke tr�ffats f�r

viss tid eller om arrendef�rh�llandet upph�r p� den grund att arrender�t�

ten �r f�rverkad.

F�rbeh�ll att arrender�tten icke skall vara f�renad med r�tt till f�rl�ng�

ning g�ller mot arrendatorn, om det godk�nts av arrenden�mnden.

6 �.i

F�rbeh�ll om r�tt f�r fastighetens �gare att i annat fall �n som anges i

lag eller annan f�rfattning �tertaga fisket eller del d�rav f�re arrendetidens

utg�ng g�ller endast om det godk�nts av arrenden�mnden.

7 �.i

Fardag vid fiskearrende �r den 14 mars.

Infaller dag d� arrenderat fiske enligt lag eller avtal skall tilltr�das eller

avtr�das p� s�ndag eller annan allm�n helgdag, skall tilltr�de eller avtr�de

i st�llet ske n�sta vardag, om ej annat avtalats.

8 �.i

Arrendeavgiften skall best�mmas i pengar. Har avtal tr�ffats i strid med

vad som sagts nu, skall arrendeavgiften utg� med belopp, som �r sk�ligt

med h�nsyn fr�mst till parternas avsikter och �vriga f�rh�llanden n�r av�

talet tr�ffades. �r ej tid utsatt f�r erl�ggande av avgiften, skall den erl�ggas

sist tre m�nader f�re varje arrende�rs utg�ng.

Vad i 8 kap. 911 �� och 9 kap. 3639 �� jordabalken �r stadgat om

neds�ttning av arrendeavgift, skadest�nd, r�tt till upps�gning och arbets�

avtal skall �ga motsvarande till�mpning i fr�ga om fiskearrende. Arrenda�

torn �ger ock r�tt till sk�lig neds�ttning av arrendeavgiften, om fisket, utan

hans v�llande, p� grund av fiskpest, vattenf�rorening eller annan s�dan

h�ndelse i h�g grad f�rs�mrats.

Har arrendatorn f�re f�rfallodagen p�kallat neds�ttning av arrendeav�

giften i fall d� det kan komma i fr�ga, skall han anses hava gnidit den i r�tt

tid, d�rest han inom en m�nad efter det avgiften blivit slutligen best�md

erl�gger vad som brister.

9 �.i

Utan medgivande av fastighetens �gare m� ej arrendatorn �t annan �ver�

l�ta eller uppl�ta fisket eller del d�rav.

F�rsta stycket �ger motsvarande till�mpning p� r�ttighetens �verg�ng

genom bodelning, arv, testamente, bolagsskifte eller liknande f�rv�rv.

10 �.i

D�r arrendatorn f�re arrendetidens utg�ng, �r d�dsboet ber�ttigat att i

sitt st�lle s�tta annan, med vilken �garen sk�ligen kan n�jas, eller att inom

sex m�nader upps�ga avtalet. Vad som sagts nu g�ller ej, om annat avtalats.

�r arrendet uppl�tet f�r arrendatorns livstid, bar vid dennes d�d hans

make r�tt att intr�da som arrendator under sin livstid, om �ktenskapet in-

g�tts innan avtalet tr�ffades. Ing�r den efterlevande maken nytt �ktenskap,

f�r fastighets�garen dock upps�ga avtalet. N�r avtalet upph�r att g�lla p�

grund av arrendatorns eller den efterlevande makens d�d, skall fisket av�

tr�das p� den fardag som intr�ffar n�rmast efter sex m�nader fr�n d�ds�

fallet.

11 �.i

Sker �verl�telse av fastigheten efter det arrendatorn tilltr�tt fisket, g�ller

arrendeavtalet utan s�rskilt f�rbeh�ll mot nye �garen.

De be st�mmelser som i 8 kap. 1517 �� jordabalken meddelats med av-

' Paragrafen findrad genom denna lag.

191lOOOW. Svensk f�rfattningssamling 1970

JP]

�

2638

1970 " Nr 1018

seende � utm�tning och konlturs skola �ga motsvarande till�mpning vid

fislcearrende.

Arrender�tten skall vara f�rverkad och fastighetens �gare f�rty ber�tti�

gad att upps�ga avtalet:

1. om arrendatorn dr�jer med erl�ggande av arrendeavgift ut�ver en m�

nad fr�n f�rfallodagen;

2. om han g�r sig skyldig till vanv�rd av fisket;

3. om han olovligen �verl�ter fisket eller eljest s�tter annan i sitt st�lle

eller uppl�ter fisket eller del d�rav; eller

4. om han eljest i v�sentlig omfattning �sidos�tter vad som �ligger ho�

nom enligt avtalet.

Finnes vad arrendatorn l�tit komma sig till last vara av ringa betydenhet,

m� han ej skiljas fr�n arrendet.

Upps�ges avtalet, vare fastighetens �gare ber�ttigad till skadest�nd.

13 �.i

Har arrendatorn l�tit komma sig till last s�dant f�rh�llande som i 12 �

f�rsta stycket 1 eller 2 s�gs men sker r�ttelse innan fastighetens �gare gjort

bruk av sin r�tt att upps�ga avtalet, eller har i fall varom i 12 � f�rsta styc�

ket 3 eller 4 s�gs �garen icke uppsagt avtalet inom sex m�nader fr�n det

han fick kunskap om f�rh�llande som d�r avses, m� �garen ej senare �be�

ropa f�rh�llandet s�som grund f�r arrendatorns skiljande fr�n arrendet.

�r arrender�tten enligt 12 � f�rsta stycket 1 f�rverkad p� grund av dr�js�

m�l med betalning av arrendeavgift och har fastighetens �gare med anled�

ning d�rav uppsagt avtalet, f�r arrendatorn ej p� grund av dr�jsm�let skil�

jas fr�n arrendet, om arrendeavgiften betalas senast tolfte vardagen fr�n

upps�gningen. I avvaktan p� att arrendatorn visar sig ha fullgjort vad som

s�lunda fordras f�r alt �tervinna arrender�tten, f�r beslut om vr�kning

icke meddelas f�rr�n fjorton vardagar f�rflutit fr�n upps�gningen.

14 �.i

Vad om tid f�r v�ckande av talan, j�mkning av arrendevillkor och skilje�

dom �r stadgat i 8 kap. 2628 �� jordabalken skall �ga motsvarande till-
l�mpning vid fiskearrende.

15 �.i

Om arrenden�mnd finnas best�mmelser i 8 kap. jordabalken och i lagen

(1970: 998) om arrenden�mnder och hyresn�mnder.

16 �.i

Om part ej godtager arrenden�mnds beslut i fr�ga om f�rl�ngning av

arrendeavtal eller fastst�llande av villkoren f�r s�dan f�rl�ngning, f�r par�

ten klandra beslutet genom att v�cka talan mot den andra parten inom tv�

m�nader fr�n det parten erh�ll del av beslutet. Klandras icke beslutet inom

denna tid, �r parts r�tt till talan f�rlorad.

Arrenden�mnds beslut i �rende enligt 36 � f�r ej klandras.

17 �.2

Tvist om fiskearrende som ej ankommer p� arrenden�mnds pr�vning

skall, om icke Konungen best�mmer annat, upptagas av den fastighetsdom�

stol inom vars omr�de fasligheten �r bel�gen. �ven klandertalan som avses

i 16 � upptages av samma domstol.

T^^st som efter klander mot arrenden�mnds beslut �r anh�ngig \nd dom�

stol f�r �terf�rvisas till n�mnden.

^ Pa ragrafen �ndiad genom denna lag.

' Paragrafen inf�rd genom denna lag.

JP]

�

1970 " Nr 1018

2639

18 �.i

Talan f�r ej f�ras mot fastighelsdomstols dom i fr�ga om fastst�llande

av arrendevillkor i fall som avses i 5 � och ej heller mot hovr�tts dom i

fr�ga om f�rl�ngning av arrendeavtal eller fastst�llande av arrendevillkor

i fall som nyss angivits.

�verg�ngsbest�mmelser

1. Denna lag tr�der i kraft den 1 januari 1972,

2. I fr�ga om fiskearrende som uppl�tits f�re de nya best�mmelsernas

ikrafttr�dande �ger �ldre best�mmelser fortfarande till�mpning, om ej an�

nat �r f�reskrivet nedan.

3. De nya best�mmelserna i 4 � sista stycket om s�ttet f�r upps�gning

samt 14 � om tid f�r v�ckande av talan och om j�mkning av arrendevillkor

�vensom 13 � andra stycket �ger till�mpning �ven p� avtal om fiskearrende

som tr�ffats f�re de nya best�mmelsernas ikrafttr�dande. Vad som sagts nu

om till�mpningen av 4 � sista stycket och om 13 � andra stycket g�ller

dock ej, om upps�gning �gt rum f�re ikrafttr�dandet.

4. Best�mmelserna i 5 � i dess nya lydelse �ger till�mpning �ven p� avtal

som tr�ffats f�re de nya best�mmelsernas ikrafttr�dande, om 4 och 5 �� i

deras �ldre lydelse g�ller f�r avtalet. Har underr�ttelse som avses i 4 � andra

stycket i dess �ldre lydelse eller i 2 kap. 53 eller 54 � lagen (1907: 36 s. 1)

om nyttjander�tt till fast egendom skett f�re de nya best�mmelsernas ikraft�

tr�dande, �ger de �ldre best�mmelserna dock alltj�mt till�mpning.

Inneh�ller avtal som avses i f�rsta stycket f�rsta punkten ej f�rbeh�ll om

upps�gning, �ger �ven 4 � i sin nya lydelse till�mpning. Om arrendetiden

g�r till �nda inom ett �r fr�n de nya best�mmelsernas ikrafttr�dande, anses

dock upps�gning som skett inom en m�nad fr�n ikrafttr�dandet ha skett i

r�tt tid.

F�r l�nges avtal om fiskearrende till f�ljd av f�rsta eller andra stycket,

�ger d�refter de nya best�mmelserna i sin helhet till�mpning p� avtalet.

5. Best�mmelsen i 11 � andra stycket om till�mpning av 8 kap. 17 � jorda�

balken g�ller n�r arrendatorn f�rsatts i konkurs p� grund av ans�kan som

gjorts efter nya balkens ikrafttr�dande.

6. Arrendetvist, vari talan v�ckts f�re de nya best�mmelsernas ikrafttr�

dande, behandlas enligt �ldre best�mmelser.

�rende som enligt �ldre best�mmelser skall bandl�ggas av arrenden�mnd

pr�vas av arrenden�mnd som avses i 8 kap. 29 � jordabalken, om �rendet

anh�ngigg�res efter de nya best�mmelsernas ikrafttr�dande. Arrenden�mnds

beslut i s�dant �rende f�r ej klandras.

7. 1 fr�ga om avtal om fiskearrende betr�ffande s�dan fideikommissfas-

tigbet som ej �r att anse som huvudg�rd till fideikommiss �ger 1 kap. 9 �

lagen (1907: 36 s. 1) om nyttjander�tt till fast egendom fortfarande till�mp�

ning.

Det alla som vederb�r hava sig b�rsamligen att efterr�tta. Till yttermera

visso hava Vi detta med egen band underslcrivit och med V�rt kungl. sigill
bekr�fta l�tit.

Stockholms slott den 17 december 1970.

GUSTAF ADOLF

(L.S.)

(Jordbruksdepartementet)

SVEN-ERIC NILSSON

' Paragrafen inf�rd genom denna lag.

JP]

�

;

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

Anläggningslag (1973:1149)
Fastighetsbildningslag (1970:988)
Jordabalk (1970:994)
Plan- och bygglag (2010:900)

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

För dig som arbetar med fastighetsrätt har vi samlat all relevant information inom området på ett och samma ställe. Oavsett om du arbetar vid en domstol, annan myndighet, advokatbyrå eller i annan privat verksamhet så hittar beslutsstöd och verktyg hos oss. Se allt inom fastighetsrätt.

Tjänster

Utbildningar

Juridisk rådgivning

SFS 1970:1018

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

Om Lagboken.se