SFS 1971:1037

Start / Fastighetsrätt / Lag (1971:1037) om äganderättsutredning och legalisering / SFS 1971:1037

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

<div><style type="text/css">       </style> <div id="page1-div" style="position:relative;width:817px;height:1262px;"> <img width="817" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> SFS 1971;1037 Lag Utkom f r�n trycket om �gander�ttsutredning och legaliserlng; den 27 dec. 1971 , , given Stockholms slott den 17 december 1971. V i GUSTAF ADOLF, med Guds n�de, Sveriges, G�tes och Vendes Konung, g�ra veterligt: att Vi, med riks- dagen^, funnit gott f�rordna som f�ljer. �gander�ttsutredning 1 � �gander�ttsutredning enligt denna lag f�r ske betr�ffande om� r�de d�r �gander�tten till fast egendom �r oviss, om det fr�n allm�n och enskild synpunkt �r av v�sentlig betydelse att ovissheten und anr�jes och �tg�rder h�rf�r l�mpligen b�r vidtagas i ett sammanhang. S�dan utred� ning f�r �ven eljest ske betr�ffande omr�de d�r fastighets�garna i bety� dande omfattning saknar lagfart. F�rordnande om �gander�ttsutredning meddelas av l�nsstyrelsen. In� nan f�rordnande meddelas, skall l�nsstyrelsen samr�da med inskriv� ningsmyndigheten och �vriga myndigheter vUkas h� rande kan vara av betydelse f�r avg�randet. Framkommer skilda uppfattningar vid samr�d enligt andra stycket eller �r �rendet av annan anledning sv�rbed�mt, skall det �verl�mnas till lantm�teristyrelsen f�r avg�rande. 2 � �gander�ttsutredning sker vid f�r r�ttning, som handl�gges av fas� tighetsbildningsmyndigheten. Best�mmelserna i 4 kap. 17, 12 och 13 ��, 14 � f�rsta och fj�rde styckena, 1624, 28 och 29 ��, 30 � f�rsta stycket samt 31, 3340 och 42 �� fastighetsbildningslagen (1970: 988) �ger motsvarande till- l�mpning i f r�ga om �gander�ttsutredning. 3 � Fastighetsbildningsmyndigheten f�r bryta ut del av f�rr�ttnings- omr�det till behandling vid s�rskild f�rr�ttning. 4 � Vid f�rr�ttningen skall �gander�tten till samt inskrivningsf�rh�l� landena i den egendom som omfattas av f�rr�ttningen utredas. Fastig� hetsbildningsmyndigheten skall skaffa utdrag ur fastighetsregistret r�� rande f�rr�ttningsomr�det samt uppr�tta sammanst�llning �ver lag� farts- och a ndra inskrivningsf�rh�llandcn. 2406 1 Prop. ] 971; 180, CU 29, rskr 320. � </div> <div id="page2-div" style="position:relative;width:817px;height:1262px;"> <img width="817" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 5 � Fastighetsbildningsmyndigheten skall utf�rda kung�relse om tid SFS 1971:1037 och st�lle f�r f�rsta sammantr�det. Kung�relsen skall h�llas tillg�nglig hos kommunstyrelsen minst fjorton dagar f�re sammantr�det. Medde� lande om kung�relsens tillhandah�llande och om dess huvudsakliga inneh�ll skall ansl�s p� kommunens anslagstavla och inf�ras i l�mplig tidning. Kung�relse om och kallelser till f�rsta sammantr�det skall inneh�lla uppgifter om det omr�de soipi ber �res av f�rr�ttningen och om vad sak� �garna b�r iakttaga f�r att bevaka sin r�tt samt upplysning om inneh�l� let i 10, 12 och 30 ��. 6 � Vid f�rsta sammantr�det skall fastighetsbildningsmyndigheten redog�ra f�r f�rr�ttningens omfattning och �ndam�l samt bereda sak� �garna tillf�lle att taga del av de i 4 � angivna handlingarna. Sak�garna skall f�rel�ggas att inom viss tid, minst en m�nad, hos fastighetsbildningsmyndigheten muntligen eller skriftligen anm�la sina anspr�k p� �gander�tt samt f�rete s�dana handlingar och meddela s� dana upplysningar ang�ende h�vd och annat, som kan vara av bety� delse f�r �gander�ttsutredningen. F�rel�ggandet skall efter samman� tr�det snarast m�jligt ansl�s p� kommunens anslagstavla. 7 � Fastighetsbildningsmyndigheten skall tillse att inneb�rden av an� m�lda anspr�k blir klarlagd samt uppr�tta sammanst�llning �ver an� spr�ken och vad som i �vrigt �r av betydelse f�r �gander�ttsutredningen. H�refter skall nytt sammantr�de h�llas. Sak�garna skall d�rvid f� tillf�lle att taga del av sammanst�llningen. I den m�n of�renliga anspr�k anm�lts eller f�rh�llandena annars ger anledning till det, skall fastig� hetsbildningsmyndigheten redog�ra f�r utredningen i �rendet. Sak�gar� na skall d�rj�mte f� tillf�lle att slutf�ra sin talan. 8 � Med alla k�nda sak�gares medgivande f�r fastighetsbildnings� myndigheten underl�ta att meddela f�rel�ggande enligt 6 � andra styc� ket samt fullg�ra vad som f�reskrives i 7 � redan vid f�rsta samman� tr�det. 9 � Sedan beh�vliga sammantr�den h�llits, skall fastighetsbildnings� myndigheten pr�va vem som b�r anses vara �gare till varje s�rskild fas� tighet eller till mark inom fastighet eller inom samf�llighet enligt fas� tighetsbildningslagen (1970: 988) samt uppr�tta f�rteckning i enlighet h�rmed (�gander�ttsf�rteckning). F�rv�rv vartill fordras tillst�nd av myndighet f�r ej beaktas f�rr�n tillst�nd erh�llits. Har fastighet delats genom s�mjedelning, areal�verl�telse eller annan privat jorddelning f�re den 1 juli 1962, skall varje del upptagas som s�rskild �golott i �gander�ttsf�rteckningen. Detsamma g�ller, om sam� f�llighet som avses i f�rsta stycket avskilts eller delats genom jorddel� ning som nu sagts och, s�vitt det skett genom areal�verl�telse, hinder mot avstyckning icke skulle f�religga enligt 10 kap. 2 � andra stycket fastighetshildningslagen (1970: 988). Andra stycket g�ller ej s�mjedelning, som har omfattat flera fastighe� ter, och s�mje�goutbyte, om fastighetsbildning i �verensst�mmelse med 2407 � </div> <div id="page3-div" style="position:relative;width:817px;height:1262px;"> <img width="817" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> SFS 1971:1037 den privata jorddelningen medf�r skada f�r innehavare av fordran eller annan r�ttighet som besv�rar fastighet eller del av fastighet. 10 � Har �golott upptagits i �gander�ttsf�rteckning enligt 9 � andra stycket, har detta verkan som fastighetsbildningsbeslut. 11 � Om inskrivning beviljats eller s�kts i del av �golott, f�r fastig� hetsbildningsmyndigheten med medgivande av �golottens �gare f�rordna att med �gander�ttsutredningen skall f�lja samma verkan som om n�mnda del och �terstoden av �golotten utgjort fastigheter, vilka sam� manlagts med varandra. Besv�ras mer �n en av delarna av beviljad eller s�kt inskrivning, �ger 12 kap. 5 och 6 �� fastighetsbildningslagen (1970: 988) motsvarande till�mpning. Innan f�rordnande enligt f�rsta stycket meddelas, skall yttrande in� h�mtas fr�n inskrivningsmyndigheten. Yttrandet, som skall avges sna� rast m�jligt, skall grundas p� fastighetsboken och vad som annars �r k�nt f�r myndigheten. I yttrandet skall anges om hinder mot f�rord� nande m�ter enligt f�rsta stycket andra punkten. I �vrigt �ger 12 kap. 10 � andra stycket och 11 � fastighetsbildningslagen (1970: 988) mot� svarande till�mpning. Meddelas f�rordnande enligt f�rsta stycket p� grundval av f�retr�des� ordning, skall denna i samband d�rmed fastst�llas. 12 � Kan l�mpligare fastighetsindelning vinnas genom att �golotter som uppt agits i �gander�ttsf�rteckningen sammanl�gges till en fastighet, f�r fastighetsbildningsmyndigheten utan ans�kan upptaga fr�ga d�rom vid f� rr�ttningen. 3 kap. 11 �, 12 kap. 13 ��, 4 � andra stycket och 57 �� fastighetsbildningslagen (1970: 988) �ger motsvarande till�mp� ning i fr� ga om s�dan sammanl�ggning. Sammanl�ggning f�r ej ske, om �garen bestrider �tg�rden och den kan an tagas orsaka honom ol�genhet av n�gon betydelse. 13 � Har f�rr�ttningsomr�de delats upp enligt 3 �, f�r sammanl�gg� ning avse �ven �golott som behandlats vid tidigare avslutad delf�rr�tt� ning. 14 � Vid f�rr�ttningen skall fastighetsbildningsmyndigheten h�ra sak� �garna �ver fr�gan om sammanl�ggning och d�rvid redog�ra f�r inne� b�rden och verkan av s�dan �tg�rd. 15 � Innan beslut om sammanl�ggning meddelas, skall fastighetsbild� ningsmyndigheten inh�mta yttrande fr�n inskrivningsmyndigheten. D�r� vid �ger 12 kap. 10 och 11 �� fastighetsbildningslagen (1970: 988) mot� svarande till�mpning. Inskrivningsmyndigheten skall dock ej beakta vill� kor som anges i 12 kap. 4 � f�rsta stycket n�mnda lag. 16 � M�ter ej hinder mot sammanl�ggning, skall fastighetsbildnings- beslut meddelas. Om sammanl�ggningen genomf�res p� grundval av 2408 f�retr�desordning, fastst�lles denna i fastighetsbildningsbeslutet. / � </div> <div id="page4-div" style="position:relative;width:817px;height:1262px;"> <img width="817" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> Legalisering SFS 1971:1037 17 � Privat jorddelning f�r under de f�ruts�ttningar som anges i 9 � andra och tredje styckena genom s�rskilt beslut erk�nnas som fastig� hetsbildning i den ordning som anges i 1824 �� (legalisering). 18 � Fr�ga om legalisering pr�vas p� ans�kan av den som �ger del i den ber�rda fasta egendomen. �r det av betydelse f�r p�g�ende fastighetsbildningsf�rr�ttning att legalisering sker, fordras ej ans�kan. I s�dant fall f�r fr�gorna om lega� lisering och fastighetsbildning handl�ggas gemensamt vid en f�rr�ttning. Om det �r av st�rre betydelse fr�n allm�n synpunkt att delningar inom visst omr�de legaliseras, f�r l�nsstyrelsen f�rordna att fr�ga om legalisering skall pr�vas utan ans�kan. 19 � Best�mmelserna i 2 � f�rsta stycket och 3 � denna lag samt 4 kap. 110, 1224, 28 och 29 ��, 30 � f�rsta stycket, 3140 och 42 �� fastighetsbildningslagen (1970; 988) �ger motsvarande till�mpning i fr�ga om legalisering. 20 � Fastighetsbildningsmyndigheten skall i beh�vlig omfattning ut� reda �gander�tts- och inskrivningsf�rh�llandena i egendomen. 21 � �r �gander�tten till egendom som ing�tt i delningen oviss eller saknar �gare av s�dan egendom lagfart, f�r fastighetsbildningsmyndig� heten besluta att fr�gan om �gander�tten skall utredas vid f�rr�ttningen. 22 � I fall som avses i 21 � �ger 48 �� samt 9 � f�rsta och andra styckena motsvarande till�mpning. 23 � F�religger ej hinder mot legalisering, skall beslut om legalisering meddelas. 24 � Best�mmelserna i 1116 �� ger motsvarande till�mpning p� legaliseringsf�rr�ttning. I fr�ga om sammanl�ggning �ger �ven 12 kap. 4 � f�rsta stycket fastighetsbildningslagen (1970: 988) motsvarande till�mpning, i den m�n ej utredning skett enligt 21 �. Gemensamma best�mmelser 25 � Om fastighetsbildning enligt denna lag avser areal�verl�telse, �ger betr�ffande inteckning 6 kap. 11 � andra och tredje styckena och 16 � andra stycket jordabalken samt 10 kap. 2 � andra och tredje styckena fastighetsbildningslagen (1970: 988) motsvarande till�mpning. I fr�ga om fordran som utan inskrivning �r f�renad med r�tt till be� talning ur fastighet �ger vid s� dan fastighetsbildning 10 kap. 9 � fastig� hetsbildningslagen motsvarande till�mpning. G�ller fordran, som utan inskrivning �r f�renad med r�tt till betal� ning ur fastighet, i del av �golott, omfattar fordringen efter fastighets� bildning enligt denna lag hela den nybildade fastigheten. 2409 � </div> <div id="page5-div" style="position:relative;width:817px;height:1262px;"> <img width="817" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> SFS 1971:1037 26 � Inst�lles f�rr�ttning som p�b�rjats utan ans�kan, betalas f�rr�tt� ningskostnaderna av staten. I annat fall f�rdelas kostnaderna mellan sak�garna efter vad som �r sk�ligt. Best�mmelserna i 2 kap. 6 � tredje och fj�rde styckena fastighetsbildningslagen (1970; 988) �ger motsva� rande till�mpning p� f�rr�ttning enligt denna lag. 27 � I fr�ga om talan mot beslut som avser �gander�ttsf�rtecknings inneh�ll eller annat beslut av fastighetsbildningsmyndigheten samt ang� ende f�rfarandet i m�l som fullf�ljts �ger 1518 kap. fastighetsbild� ningslagen (1970: 988) motsvarande till�mpning. Besv�r, vari klaganden yrkar att han i st�llet f�r annan skall i �gan� der�ttsf�rteckning upptagas som �gare till viss egendom, skall anses innefatta yrkande om b�ttre r�tt till egendomen. 28 � F�rr�ttning enligt denna lag inneb�r ej att gr�ns skall anses ha blivit lagligen best�md. 29 � Har �gander�ttsf�rteckning uppr�ttats vid f� rr�ttning enligt den� na lag, skall fastighetsbildningsmyndigheten efter f�rr�ttningens avslu� tande utan dr�jsm�l s�nda ett exemplar av f�rteckningen till inskriv� ningsmyndigheten. 30 � F�r var och en som i �gander�ttsf�rteckning upptagits som �gare till fast egendom skall p� grund av f�rteckningen lagfart beviljas p� egendomen, om ej annat f�ljer av 31 �. Ny lagfart beh�vs d ock ej f�r den som redan har lagfart p� samma egendom. Lagfart skall anses s�kt p� andra inskrivningsdagen e fter det att tiden f�r fullf�ljd av talan mot f�rr�ttningen utg�tt. 31 � Lagfart f�r ej beviljas p� annan egendom �n s�dan som upp� tagits som s�rskild fastighet i fastighetsregistret eller utg�r kvotdel av dylik fastighet. M�ter hinder enligt vad som nu sagts mot lagfart p� del av fastighet, f�r ej heller lagfart p� �terstoden beviljas. Lagfart f�r ej beviljas, om r�tteg�ng p�g�r om h�vning eller �terg�ng av f�rv�rv av egendomen eller om b�ttre r�tt till denna. Detsamma g�ller om annans ans�kan om lagfart p� grund av f�rv�rv, som skett efter f�rr�ttningens avslutande, f�ranleder att den i �gander�ttsf�rteck� ningen angivne �garens r�tt skall anses tvistig. M�ter hinder mot lagfart enligt f�rsta eller andra stycket, skall �ren� det f�rklaras vilande. 32 � Bevis om beviljad eller s�kt lagfart skall ej meddelas i lagfarts� �rende enligt denna lag. Denna lag tr�der i kraf t den 1 januari 1972. 1. Genom lagen upph�ves lagen (1962: 270) om �gander�ttsutredning, lagfart och sammanl�ggning av fastigheter i vissa fall samt legalise- ringslagen (1968: 578). 2. P�g�r f�rr�ttning vid ikrafttr�dandet, �ger 4 � lagen (1970: 989) 2410 om in f�rande av fastighetsbildningslagen motsvarande till�mpning. � </div> <div id="page6-div" style="position:relative;width:817px;height:1262px;"> <img width="817" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 3. Best�mmelserna i 10 och 11 �� lagen (1970: 989) om inf�rande av SFS 1971:1037 fastighetsbildningslagen �ger motsvarande till�mpning p� f�rr�ttning en� ligt den nya lagen. Det alla som vederb�r hava sig h�rsamligen att efterr�tta. Till ytter� mera visso hava Vi detta med egen hand underskrivit och med V�rt kungl. sigill bekr�fta l�tit. Stockholms slott den 17 december 1971. GUSTAF ADOLF CARL LIDBOM (L. S.) (Justitiedepartementet) � </div> </div>

SFS 1971;1037 Lag

Utkom f r�n trycket om �gander�ttsutredning och legaliserlng;

den 27 dec. 1971

given Stockholms slott den 17 december 1971.

V i GUSTAF ADOLF, med Guds n�de, Sveriges, G�tes

och Vendes Konung, g�ra veterligt: att Vi, med riks-

dagen^, funnit gott f�rordna som f�ljer.

�gander�ttsutredning

1 � �gander�ttsutredning enligt denna lag f�r ske betr�ffande om�

r�de d�r �gander�tten till fast egendom �r oviss, om det fr�n allm�n och
enskild synpunkt �r av v�sentlig betydelse att ovissheten und anr�jes och
�tg�rder h�rf�r l�mpligen b�r vidtagas i ett sammanhang. S�dan utred�
ning f�r �ven eljest ske betr�ffande omr�de d�r fastighets�garna i bety�

dande omfattning saknar lagfart.

F�rordnande om �gander�ttsutredning meddelas av l�nsstyrelsen. In�

nan f�rordnande meddelas, skall l�nsstyrelsen samr�da med inskriv�

ningsmyndigheten och �vriga myndigheter vUkas h� rande kan vara av
betydelse f�r avg�randet.

Framkommer skilda uppfattningar vid samr�d enligt andra stycket

eller �r �rendet av annan anledning sv�rbed�mt, skall det �verl�mnas

till lantm�teristyrelsen f�r avg�rande.

2 � �gander�ttsutredning sker vid f�r r�ttning, som handl�gges av fas�

tighetsbildningsmyndigheten.

Best�mmelserna i 4 kap. 17, 12 och 13 ��, 14 � f�rsta och fj�rde

styckena, 1624, 28 och 29 ��, 30 � f�rsta stycket samt 31, 3340
och 42 �� fastighetsbildningslagen (1970: 988) �ger motsvarande till-
l�mpning i f r�ga om �gander�ttsutredning.

3 � Fastighetsbildningsmyndigheten f�r bryta ut del av f�rr�ttnings-
omr�det till behandling vid s�rskild f�rr�ttning.

4 � Vid f�rr�ttningen skall �gander�tten till samt inskrivningsf�rh�l�

landena i den egendom som omfattas av f�rr�ttningen utredas. Fastig�
hetsbildningsmyndigheten skall skaffa utdrag ur fastighetsregistret r��

rande f�rr�ttningsomr�det samt uppr�tta sammanst�llning �ver lag�

farts- och a ndra inskrivningsf�rh�llandcn.

2406

1 Prop. ] 971; 180, CU 29, rskr 320.

�

5 � Fastighetsbildningsmyndigheten skall utf�rda kung�relse om tid

SFS 1971:1037

och st�lle f�r f�rsta sammantr�det. Kung�relsen skall h�llas tillg�nglig
hos kommunstyrelsen minst fjorton dagar f�re sammantr�det. Medde�

lande om kung�relsens tillhandah�llande och om dess huvudsakliga

inneh�ll skall ansl�s p� kommunens anslagstavla och inf�ras i l�mplig

tidning.

Kung�relse om och kallelser till f�rsta sammantr�det skall inneh�lla

uppgifter om det omr�de soipi ber �res av f�rr�ttningen och om vad sak�

�garna b�r iakttaga f�r att bevaka sin r�tt samt upplysning om inneh�l�

let i 10, 12 och 30 ��.

6 � Vid f�rsta sammantr�det skall fastighetsbildningsmyndigheten

redog�ra f�r f�rr�ttningens omfattning och �ndam�l samt bereda sak�
�garna tillf�lle att taga del av de i 4 � angivna handlingarna.

Sak�garna skall f�rel�ggas att inom viss tid, minst en m�nad, hos

fastighetsbildningsmyndigheten muntligen eller skriftligen anm�la sina
anspr�k p� �gander�tt samt f�rete s�dana handlingar och meddela s�
dana upplysningar ang�ende h�vd och annat, som kan vara av bety�
delse f�r �gander�ttsutredningen. F�rel�ggandet skall efter samman�

tr�det snarast m�jligt ansl�s p� kommunens anslagstavla.

7 � Fastighetsbildningsmyndigheten skall tillse att inneb�rden av an�

m�lda anspr�k blir klarlagd samt uppr�tta sammanst�llning �ver an�

spr�ken och vad som i �vrigt �r av betydelse f�r �gander�ttsutredningen.

H�refter skall nytt sammantr�de h�llas. Sak�garna skall d�rvid f�

tillf�lle att taga del av sammanst�llningen. I den m�n of�renliga anspr�k

anm�lts eller f�rh�llandena annars ger anledning till det, skall fastig�
hetsbildningsmyndigheten redog�ra f�r utredningen i �rendet. Sak�gar�
na skall d�rj�mte f� tillf�lle att slutf�ra sin talan.

8 � Med alla k�nda sak�gares medgivande f�r fastighetsbildnings�

myndigheten underl�ta att meddela f�rel�ggande enligt 6 � andra styc�
ket samt fullg�ra vad som f�reskrives i 7 � redan vid f�rsta samman�
tr�det.

9 � Sedan beh�vliga sammantr�den h�llits, skall fastighetsbildnings�

myndigheten pr�va vem som b�r anses vara �gare till varje s�rskild fas�
tighet eller till mark inom fastighet eller inom samf�llighet enligt fas�
tighetsbildningslagen (1970: 988) samt uppr�tta f�rteckning i enlighet

h�rmed (�gander�ttsf�rteckning). F�rv�rv vartill fordras tillst�nd av
myndighet f�r ej beaktas f�rr�n tillst�nd erh�llits.

Har fastighet delats genom s�mjedelning, areal�verl�telse eller annan

privat jorddelning f�re den 1 juli 1962, skall varje del upptagas som

s�rskild �golott i �gander�ttsf�rteckningen. Detsamma g�ller, om sam�

f�llighet som avses i f�rsta stycket avskilts eller delats genom jorddel�

ning som nu sagts och, s�vitt det skett genom areal�verl�telse, hinder
mot avstyckning icke skulle f�religga enligt 10 kap. 2 � andra stycket
fastighetshildningslagen (1970: 988).

Andra stycket g�ller ej s�mjedelning, som har omfattat flera fastighe�

ter, och s�mje�goutbyte, om fastighetsbildning i �verensst�mmelse med

2407

�

SFS 1971:1037

den privata jorddelningen medf�r skada f�r innehavare av fordran eller
annan r�ttighet som besv�rar fastighet eller del av fastighet.

10 � Har �golott upptagits i �gander�ttsf�rteckning enligt 9 � andra

stycket, har detta verkan som fastighetsbildningsbeslut.

11 � Om inskrivning beviljats eller s�kts i del av �golott, f�r fastig�

hetsbildningsmyndigheten med medgivande av �golottens �gare f�rordna

att med �gander�ttsutredningen skall f�lja samma verkan som om

n�mnda del och �terstoden av �golotten utgjort fastigheter, vilka sam�
manlagts med varandra. Besv�ras mer �n en av delarna av beviljad

eller s�kt inskrivning, �ger 12 kap. 5 och 6 �� fastighetsbildningslagen
(1970: 988) motsvarande till�mpning.

Innan f�rordnande enligt f�rsta stycket meddelas, skall yttrande in�

h�mtas fr�n inskrivningsmyndigheten. Yttrandet, som skall avges sna�

rast m�jligt, skall grundas p� fastighetsboken och vad som annars �r

k�nt f�r myndigheten. I yttrandet skall anges om hinder mot f�rord�
nande m�ter enligt f�rsta stycket andra punkten. I �vrigt �ger 12 kap.

10 � andra stycket och 11 � fastighetsbildningslagen (1970: 988) mot�

svarande till�mpning.

Meddelas f�rordnande enligt f�rsta stycket p� grundval av f�retr�des�

ordning, skall denna i samband d�rmed fastst�llas.

12 � Kan l�mpligare fastighetsindelning vinnas genom att �golotter

som uppt agits i �gander�ttsf�rteckningen sammanl�gges till en fastighet,

f�r fastighetsbildningsmyndigheten utan ans�kan upptaga fr�ga d�rom

vid f� rr�ttningen. 3 kap. 11 �, 12 kap. 13 ��, 4 � andra stycket och

57 �� fastighetsbildningslagen (1970: 988) �ger motsvarande till�mp�

ning i fr� ga om s�dan sammanl�ggning.

Sammanl�ggning f�r ej ske, om �garen bestrider �tg�rden och den

kan an tagas orsaka honom ol�genhet av n�gon betydelse.

13 � Har f�rr�ttningsomr�de delats upp enligt 3 �, f�r sammanl�gg�

ning avse �ven �golott som behandlats vid tidigare avslutad delf�rr�tt�

ning.

14 � Vid f�rr�ttningen skall fastighetsbildningsmyndigheten h�ra sak�

�garna �ver fr�gan om sammanl�ggning och d�rvid redog�ra f�r inne�

b�rden och verkan av s�dan �tg�rd.

15 � Innan beslut om sammanl�ggning meddelas, skall fastighetsbild�

ningsmyndigheten inh�mta yttrande fr�n inskrivningsmyndigheten. D�r�

vid �ger 12 kap. 10 och 11 �� fastighetsbildningslagen (1970: 988) mot�

svarande till�mpning. Inskrivningsmyndigheten skall dock ej beakta vill�

kor som anges i 12 kap. 4 � f�rsta stycket n�mnda lag.

16 � M�ter ej hinder mot sammanl�ggning, skall fastighetsbildnings-

beslut meddelas. Om sammanl�ggningen genomf�res p� grundval av

2408

f�retr�desordning, fastst�lles denna i fastighetsbildningsbeslutet.

�

Legalisering

SFS 1971:1037

17 � Privat jorddelning f�r under de f�ruts�ttningar som anges i 9 �

andra och tredje styckena genom s�rskilt beslut erk�nnas som fastig�
hetsbildning i den ordning som anges i 1824 �� (legalisering).

18 � Fr�ga om legalisering pr�vas p� ans�kan av den som �ger del i

den ber�rda fasta egendomen.

�r det av betydelse f�r p�g�ende fastighetsbildningsf�rr�ttning att

legalisering sker, fordras ej ans�kan. I s�dant fall f�r fr�gorna om lega�

lisering och fastighetsbildning handl�ggas gemensamt vid en f�rr�ttning.

Om det �r av st�rre betydelse fr�n allm�n synpunkt att delningar

inom visst omr�de legaliseras, f�r l�nsstyrelsen f�rordna att fr�ga om

legalisering skall pr�vas utan ans�kan.

19 � Best�mmelserna i 2 � f�rsta stycket och 3 � denna lag samt 4

kap. 110, 1224, 28 och 29 ��, 30 � f�rsta stycket, 3140 och 42 ��

fastighetsbildningslagen (1970; 988) �ger motsvarande till�mpning i
fr�ga om legalisering.

20 � Fastighetsbildningsmyndigheten skall i beh�vlig omfattning ut�

reda �gander�tts- och inskrivningsf�rh�llandena i egendomen.

21 � �r �gander�tten till egendom som ing�tt i delningen oviss eller

saknar �gare av s�dan egendom lagfart, f�r fastighetsbildningsmyndig�

heten besluta att fr�gan om �gander�tten skall utredas vid f�rr�ttningen.

22 � I fall som avses i 21 � �ger 48 �� samt 9 � f�rsta och andra

styckena motsvarande till�mpning.

23 � F�religger ej hinder mot legalisering, skall beslut om legalisering

meddelas.

24 � Best�mmelserna i 1116 �� ger motsvarande till�mpning p�
legaliseringsf�rr�ttning. I fr�ga om sammanl�ggning �ger �ven 12

kap. 4 � f�rsta stycket fastighetsbildningslagen (1970: 988) motsvarande

till�mpning, i den m�n ej utredning skett enligt 21 �.

Gemensamma best�mmelser

25 � Om fastighetsbildning enligt denna lag avser areal�verl�telse,

�ger betr�ffande inteckning 6 kap. 11 � andra och tredje styckena

och 16 � andra stycket jordabalken samt 10 kap. 2 � andra och tredje

styckena fastighetsbildningslagen (1970: 988) motsvarande till�mpning.

I fr�ga om fordran som utan inskrivning �r f�renad med r�tt till be�

talning ur fastighet �ger vid s� dan fastighetsbildning 10 kap. 9 � fastig�
hetsbildningslagen motsvarande till�mpning.

G�ller fordran, som utan inskrivning �r f�renad med r�tt till betal�

ning ur fastighet, i del av �golott, omfattar fordringen efter fastighets�

bildning enligt denna lag hela den nybildade fastigheten.

2409

�

SFS 1971:1037

26 � Inst�lles f�rr�ttning som p�b�rjats utan ans�kan, betalas f�rr�tt�
ningskostnaderna av staten. I annat fall f�rdelas kostnaderna mellan
sak�garna efter vad som �r sk�ligt. Best�mmelserna i 2 kap. 6 � tredje
och fj�rde styckena fastighetsbildningslagen (1970; 988) �ger motsva�

rande till�mpning p� f�rr�ttning enligt denna lag.

27 � I fr�ga om talan mot beslut som avser �gander�ttsf�rtecknings

inneh�ll eller annat beslut av fastighetsbildningsmyndigheten samt ang�

ende f�rfarandet i m�l som fullf�ljts �ger 1518 kap. fastighetsbild�

ningslagen (1970: 988) motsvarande till�mpning.

Besv�r, vari klaganden yrkar att han i st�llet f�r annan skall i �gan�

der�ttsf�rteckning upptagas som �gare till viss egendom, skall anses

innefatta yrkande om b�ttre r�tt till egendomen.

28 � F�rr�ttning enligt denna lag inneb�r ej att gr�ns skall anses ha

blivit lagligen best�md.

29 � Har �gander�ttsf�rteckning uppr�ttats vid f� rr�ttning enligt den�
na lag, skall fastighetsbildningsmyndigheten efter f�rr�ttningens avslu�
tande utan dr�jsm�l s�nda ett exemplar av f�rteckningen till inskriv�

ningsmyndigheten.

30 � F�r var och en som i �gander�ttsf�rteckning upptagits som �gare
till fast egendom skall p� grund av f�rteckningen lagfart beviljas p�
egendomen, om ej annat f�ljer av 31 �. Ny lagfart beh�vs d ock ej f�r

den som redan har lagfart p� samma egendom.

Lagfart skall anses s�kt p� andra inskrivningsdagen e fter det att tiden

f�r fullf�ljd av talan mot f�rr�ttningen utg�tt.

31 � Lagfart f�r ej beviljas p� annan egendom �n s�dan som upp�

tagits som s�rskild fastighet i fastighetsregistret eller utg�r kvotdel av
dylik fastighet. M�ter hinder enligt vad som nu sagts mot lagfart p�
del av fastighet, f�r ej heller lagfart p� �terstoden beviljas.

Lagfart f�r ej beviljas, om r�tteg�ng p�g�r om h�vning eller �terg�ng

av f�rv�rv av egendomen eller om b�ttre r�tt till denna. Detsamma
g�ller om annans ans�kan om lagfart p� grund av f�rv�rv, som skett
efter f�rr�ttningens avslutande, f�ranleder att den i �gander�ttsf�rteck�

ningen angivne �garens r�tt skall anses tvistig.

M�ter hinder mot lagfart enligt f�rsta eller andra stycket, skall �ren�

det f�rklaras vilande.

32 � Bevis om beviljad eller s�kt lagfart skall ej meddelas i lagfarts�

�rende enligt denna lag.

Denna lag tr�der i kraf t den 1 januari 1972.

1. Genom lagen upph�ves lagen (1962: 270) om �gander�ttsutredning,

lagfart och sammanl�ggning av fastigheter i vissa fall samt legalise-

ringslagen (1968: 578).

2. P�g�r f�rr�ttning vid ikrafttr�dandet, �ger 4 � lagen (1970: 989)

2410

om in f�rande av fastighetsbildningslagen motsvarande till�mpning.

�

3. Best�mmelserna i 10 och 11 �� lagen (1970: 989) om inf�rande av

SFS 1971:1037

fastighetsbildningslagen �ger motsvarande till�mpning p� f�rr�ttning en�
ligt den nya lagen.

Det alla som vederb�r hava sig h�rsamligen att efterr�tta. Till ytter�

mera visso hava Vi detta med egen hand underskrivit och med V�rt

kungl. sigill bekr�fta l�tit.

Stockholms slott den 17 december 1971.

GUSTAF ADOLF

CARL LIDBOM

(L. S.)

(Justitiedepartementet)

�

;

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

Anläggningslag (1973:1149)
Fastighetsbildningslag (1970:988)
Jordabalk (1970:994)
Plan- och bygglag (2010:900)

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

För dig som arbetar med fastighetsrätt har vi samlat all relevant information inom området på ett och samma ställe. Oavsett om du arbetar vid en domstol, annan myndighet, advokatbyrå eller i annan privat verksamhet så hittar beslutsstöd och verktyg hos oss. Se allt inom fastighetsrätt.

Tjänster

Utbildningar

Juridisk rådgivning

SFS 1971:1037

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

Om Lagboken.se