SFS 1973:1151

Fastighetsrätt

Start / Fastighetsrätt / Lag (1973:1151) om införande av anläggningslagen (1973:1149) och lagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter / SFS 1973:1151

731151.pdf

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

<div><style type="text/css">     </style> <div id="page1-div" style="position:relative;width:869px;height:1262px;"> <img width="869" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> SFS 1973:1151 Lag Utkom fr�n t rycket ^111 inf�rande av anl�gg ningslagen (1973:1149) och den 7 j anuari 1974 lagen (1973:1150) GHi f� rvaltning av sam f�lligheter; utf�rdad den 14 december 1973. Kungl. Maj:t f�rordnar f�ljande med riksdagen.^ Allm�nna best�mmelser 1 � Anl�ggningslagen (1973: 1149), lagen (1973: 1150) om f�rvaltning av samf�lligheter och denna lag tr�der i kraft den 1 juli 1974. 2 � Genom anl�ggningslagen (1973: 1149) och lagen (1973: 1150) om f�rvaltning av samf�lligheter upph�ves, med den begr�nsning som f�l� jer av denna lag, lagen (1921: 299) om f�rvaltning av bysamf�lligheter och d�rmed j�mf�rliga samf�llda �gor och r�ttigheter, lagen (1966: 700) om vissa gemensamhetsanl�ggningar, lagen (1966: 701) om f�rm�nsr�tt f�r fordringar enligt lagen om vissa gemensamhetsanl�ggningar. 3 � F�rekommer i lag eller annan f�rfattning h�nvisning till f�re� skrift som ersatts genom best�mmelse i anl�ggningslagen (1973: 1149), lagen (1973: 1150) om f�rvaltning av samf�lligheter eller denna lag skall i st�llet den nya best�mmelsen till�mpas. 4 � Vad som i anl�ggningslagen (1973: 1149) och lagen (1973: 1150) om f�rvaltning av samf�lligheter f�reskrives om fastighet �ger mot� svarande till�mpning p� s�dan lott eller s�dant omr�de som kan komma att utg�ra fastighet f�r sig genom legalisering. 5 � Den som innehar fastighet under st�ndig besittningsr�tt eller med fideikommissr�tt skall vid till�mpning av anl�ggningslagen (1973: 1149) och lagen (1973: 1150) om f�rvaltning av samf�lligheter anses som fas� tighetens �gare. 6 � Vad som enligt anl�ggningslagen (1973: 1149) g�ller f�r det fall att fastighet svarar f�r fordran skall till�mpas �ven n�r fastighet besv�ras av r�tt till avkomst eller annan f�rm�n. Best�mmelserna i anl�ggningslagen om byggnadsplan �ger motsva� rande till�mpning p� avstyckningsplan. 2408 1 1973; ]60, CU 33 , rskr 389. � </div> <div id="page2-div" style="position:relative;width:869px;height:1262px;"> <img width="869" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> �verg�ngsliest�mmelser ang�ende anl�ggningslagen (1973:1149) SFS 1973:1151 7 � Lagen (1966: 700) om vissa gemensamhetsanl�ggningar skall fort� farande till�mpas i fr�ga om f�rr�ttning enligt lagen vid vilken samman� tr�de med sak�garna h�llits f�re utg�ngen av juni 1974 samt i fr�ga om verkst�llighet i anledning av anl�ggningsbeslut som meddelats enligt la� gen. 8 � Har vid f�rr�ttning enligt lagen (1966: 700) om vissa gemensam� hetsanl�ggningar f�rm�nsr�tt fastst�llts med st�d av 7 � andra stycket lagen, �g er 3942 �� samma lag samt lagen (1966: 701) om f�rm�ns� r�tt f�r fordringar enligt l�gen om vissa gemensamhetsanl�ggningar till�mpning s� l�nge n�got f�rm�nsr�ttsbelopp kvarst�r, 9 � F�rr�ttning enligt 2 eller 4 kap. lagen (1939: 608) om enskilda v� gar f�r ej p�b�rjas efter utg�ngen av juni 1974. Detta g�ller dock ej f�r� r�ttning som avses i 67 � fj�rde stycket samma lag. Best�mmelserna i 67 och 68 �� lagen om enskilda v�gar �ger ej till- l�mpning, om i �rendet om sammanl�ggning eller delning beslut av fas- tighetsbildningsm3'ndigheten meddelas efter utg�ngen av juni 1974. 10 � Best�mmelserna i 35 och 3740 �� anl�ggningslagen (1973: 1149) om ompr�vning av f�rr�ttning enligt n�mnda lag �ger motsvaran� de till�mpning i fr�ga om annan f�rr�ttning enligt lagen (1966: 700) om vissa gemensamhetsanl�ggningar �n som avses i 8 � samt i fr�ga om f�rr�ttning enligt 2 eller 4 kap. lagen (1939: 608) om enskilda v�gar eller motsvarande �ldre best�mmelser. 11 � Beslutas vid ompr�vning enligt 10 � �ndring betr�ffande anl�gg� ning som �r gemensam f�r flera fastigheter, anses anl�ggningen vara inr�ttad enligt anl�ggningslagen (1973: 1149). F�rvaltas anl�ggningen av s�dan samf�llighet som kan f�rv�rva r�ttigheter och ikl�da sig skyldig� heter, skall samtidigt f�rordnas att samf�lligheten skall uppl�sas. 12 � Best�mmelserna i 4143 �� anl�ggningslagen (1973: 1149) �ger motsvarande till�mpning n�r fastighetsbildnings�tg�rd som d�r avses r�r fastighet som �r ansluten till gemensam anl�ggning vilken tillkommit vid f�rr�ttning enligt lagen (1966: 700) om vissa gemensam� hetsanl�ggningar eller enligt 2 eller 4 kap. lagen (1939: 608) om en� skilda v�gar eller motsvarande �ldre best�mmelser. Med fastighets skyl� dighet gentemot del�gare i samf�llighet j�mst�lles d�rvid ansvar f�r samf�llighets g�ld som �vilar fastigheten samt f�rm�nsr�tt som fast� st�llts i fastigheten med st�d av 7 � andra stycket lagen om vissa ge� mensamhetsanl�ggningar. Uppl�tes tomtr�tt i fastighet som avses i f�rsta stycket, g�ller 44 � anl�ggningslagen. Vad som i 51 och 52 �� anl�ggningslagen f�reskrives f�r det fall att fastighet �lagts skyldighet eller tillerk�nts r�ttighet enligt n�mnda lag �ger m otsvarande till�mpning n�r skyldigheten eller r�ttigheten tillkom� mit enligt 2 eller 4 kap. lagen om enskilda v�gar eller motsvarande �ldre best�mmelser. 2409 � </div> <div id="page3-div" style="position:relative;width:869px;height:1262px;"> <img width="869" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> SFS 1973:1151 13 � Best�mmelsen i 1 � andra stycket f�rsta punkten anl�ggnings� lagen (1973: 1149) hindrar ej att fr�ga om inr�ttande av v�g inom om� r�de som avses i 71 � f�rsta stycket lagen (1939: 608) om enskilda v� gar pr�vas enligt f�rstn�mnda lag. Finner fastighetsbildningsmyndigheten anledning antaga att fr�ga som upptagits vid f�rr�ttning enligt anl�ggningslagen b�r l�sas enligt 3 kap. lagen om enskilda v�gar, skall myndigheten underr�tta l�nsstyrelsen h�rom. F�rordnar l�nsstyrelsen f�rr�ttningsman enligt sistn�mnda lag, inst�lles f�rr�ttningen. 14 � Best�mmelserna i 13 och 49 �� anl�ggningslagen (1973: 1149) om till�mpning av 4 kap. 3 � expropriationslagen (1972: 719) g�ller ej v�rde�kning som intr�ffat f�re utg�ngen av juni 1971. �verg�ngsbest�mmelser ang�ende lagen (1973: 1150) om f�rvaltning av samf�lligheter 15 � M�l eller �rende enligt lagen (1921; 299) om f�rvaltning av by- samf�lligheter och d�rmed j�mf�rliga samf�llda �gor och r�ttigheter som �r anh�ngigt hos domstol vid utg�ngen av juni 1974 skall handl�g� gas och pr�vas enligt n�mnda lag. 16 � Har domstol enligt lagen (1921: 299) om f�rvaltning av bysam- f�lligheter och d�rmed j�mf�rliga samf�llda �gor och r�ttigheter med� delat beslut med avseende p� samf�llighets f�rvaltning, skall n�mnda lag fortfarande g�lla i det h�nseende beslutet avser. Utan hinder av vad nu sagts skall, om del�gare beg�r det, enligt lagen (1973: 1150) om f�rvaltning av samf�lligheter bildas samf�llighetsf�rening, som har att �vertaga f�rvaltningen. Finns syssloman eller god man enligt f�rst� n�mnda lag, g�res beg�ran om sammantr�de f�r bildande av f�rening hos honom och har han att utan f�rordnande h�lla sammantr�det. 17 � Best�mmelserna i 1 � andra stycket, 5 �, 7 � f�rsta stycket tredje punkten och tredje stycket, 8, 2234 och 43 �� samt 44 � andra stycket lagen (1966; 700) om vissa gemensamhetsanl�ggningar skall fortfarande till�mpas i fr�ga om s�dan samf�llighet enligt n�mnda lag som kan f�n'�rva r�ttigheter och ikl�da sig skyldigheter. 18 � I fr�ga om s�dan samf�llighet enligt lagen (1966:700) om vissa gemensamhetsanl�ggningar som icke kan f�rv�rva r�ttigheter och ikl�da sig skyldigheter �ger vad som i lagen (1973: 1150) om f�rvaltning av samf�lligheter f�reskrives om samf�llighet enligt anl�ggningslagen (1973: 1149) motsvarande till�mpning. 19 � P� samf�llighetsst�mma i samf�llighet som avses i 17 � kan be� slutas att samf�lligheten skall ombildas till samf�llighetsf�rening. Be� slutas s�dan ombildning, skall st�mman vid till�mpningen av lagen (1973: 1150) om f�rvaltning av samf�lligheter anses som sammantr�de 2410 enligt 20 � i lagen. � </div> <div id="page4-div" style="position:relative;width:869px;height:1262px;"> <img width="869" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> F�rsta stycket g�ller icke samf�llighet som �tnjuter f�rm�nsr�tt en- SFS 1973:1151 ligt lagen (1966: 701) om f�rm�nsr�tt f�r fordringar enligt lagen om vissa gemensamhetsanl�ggningar. F�rsta stycket �ger motsvarande till�mpning i fr�ga om v�gsamf�llig- het enligt lagen (1939; 608) om enskilda v�gar eller motsvarande �ldre lagstiftning. 20 � N�r samf�llighetsf�rening som bildats enligt 19 � registrerats, skall den anses ha �vertagit samf�llighetens samtliga tillg�ngar och f�r� pliktelser. Den anl�ggning, som f�rvaltas av samf�lligheten, skall vid till�mpningen av lagen (1973: 1150) om f�rvaltning av samf�lligheter j�mst�llas med gemensamhetsanl�ggning enligt anl�ggningslagen (1973: 1149). CARL GUSTAF CARL L IDBOM (Justitiedepartementet) � </div> </div>

SFS 1973:1151 Lag

Utkom fr�n t rycket ^111 inf�rande av anl�gg ningslagen (1973:1149) och

den 7 j anuari 1974 lagen (1973:1150) GHi f� rvaltning av sam f�lligheter;

utf�rdad den 14 december 1973.

Kungl. Maj:t f�rordnar f�ljande med riksdagen.^

Allm�nna best�mmelser

1 � Anl�ggningslagen (1973: 1149), lagen (1973: 1150) om f�rvaltning

av samf�lligheter och denna lag tr�der i kraft den 1 juli 1974.

2 � Genom anl�ggningslagen (1973: 1149) och lagen (1973: 1150) om

f�rvaltning av samf�lligheter upph�ves, med den begr�nsning som f�l�

jer av denna lag,

lagen (1921: 299) om f�rvaltning av bysamf�lligheter och d�rmed

j�mf�rliga samf�llda �gor och r�ttigheter,

lagen (1966: 700) om vissa gemensamhetsanl�ggningar,
lagen (1966: 701) om f�rm�nsr�tt f�r fordringar enligt lagen om vissa

gemensamhetsanl�ggningar.
3 � F�rekommer i lag eller annan f�rfattning h�nvisning till f�re�

skrift som ersatts genom best�mmelse i anl�ggningslagen (1973: 1149),

lagen (1973: 1150) om f�rvaltning av samf�lligheter eller denna lag skall

i st�llet den nya best�mmelsen till�mpas.
4 � Vad som i anl�ggningslagen (1973: 1149) och lagen (1973: 1150)

om f�rvaltning av samf�lligheter f�reskrives om fastighet �ger mot�

svarande till�mpning p� s�dan lott eller s�dant omr�de som kan komma

att utg�ra fastighet f�r sig genom legalisering.

5 � Den som innehar fastighet under st�ndig besittningsr�tt eller med

fideikommissr�tt skall vid till�mpning av anl�ggningslagen (1973: 1149)

och lagen (1973: 1150) om f�rvaltning av samf�lligheter anses som fas�
tighetens �gare.

6 � Vad som enligt anl�ggningslagen (1973: 1149) g�ller f�r det fall att

fastighet svarar f�r fordran skall till�mpas �ven n�r fastighet besv�ras

av r�tt till avkomst eller annan f�rm�n.

Best�mmelserna i anl�ggningslagen om byggnadsplan �ger motsva�

rande till�mpning p� avstyckningsplan.

2408

1973; ]60, CU 33 , rskr 389.

�

�verg�ngsliest�mmelser ang�ende anl�ggningslagen (1973:1149)

SFS 1973:1151

7 � Lagen (1966: 700) om vissa gemensamhetsanl�ggningar skall fort�
farande till�mpas i fr�ga om f�rr�ttning enligt lagen vid vilken samman�

tr�de med sak�garna h�llits f�re utg�ngen av juni 1974 samt i fr�ga om

verkst�llighet i anledning av anl�ggningsbeslut som meddelats enligt la�

gen.

8 � Har vid f�rr�ttning enligt lagen (1966: 700) om vissa gemensam�

hetsanl�ggningar f�rm�nsr�tt fastst�llts med st�d av 7 � andra stycket
lagen, �g er 3942 �� samma lag samt lagen (1966: 701) om f�rm�ns�
r�tt f�r fordringar enligt l�gen om vissa gemensamhetsanl�ggningar

till�mpning s� l�nge n�got f�rm�nsr�ttsbelopp kvarst�r,

9 � F�rr�ttning enligt 2 eller 4 kap. lagen (1939: 608) om enskilda v�

gar f�r ej p�b�rjas efter utg�ngen av juni 1974. Detta g�ller dock ej f�r�
r�ttning som avses i 67 � fj�rde stycket samma lag.

Best�mmelserna i 67 och 68 �� lagen om enskilda v�gar �ger ej till-

l�mpning, om i �rendet om sammanl�ggning eller delning beslut av fas-
tighetsbildningsm3'ndigheten meddelas efter utg�ngen av juni 1974.

10 � Best�mmelserna i 35 och 3740 �� anl�ggningslagen (1973:

1149) om ompr�vning av f�rr�ttning enligt n�mnda lag �ger motsvaran�

de till�mpning i fr�ga om annan f�rr�ttning enligt lagen (1966: 700) om
vissa gemensamhetsanl�ggningar �n som avses i 8 � samt i fr�ga om
f�rr�ttning enligt 2 eller 4 kap. lagen (1939: 608) om enskilda v�gar

eller motsvarande �ldre best�mmelser.

11 � Beslutas vid ompr�vning enligt 10 � �ndring betr�ffande anl�gg�

ning som �r gemensam f�r flera fastigheter, anses anl�ggningen vara

inr�ttad enligt anl�ggningslagen (1973: 1149). F�rvaltas anl�ggningen av
s�dan samf�llighet som kan f�rv�rva r�ttigheter och ikl�da sig skyldig�

heter, skall samtidigt f�rordnas att samf�lligheten skall uppl�sas.

12 � Best�mmelserna i 4143 �� anl�ggningslagen (1973: 1149)

�ger motsvarande till�mpning n�r fastighetsbildnings�tg�rd som d�r

avses r�r fastighet som �r ansluten till gemensam anl�ggning vilken
tillkommit vid f�rr�ttning enligt lagen (1966: 700) om vissa gemensam�

hetsanl�ggningar eller enligt 2 eller 4 kap. lagen (1939: 608) om en�

skilda v�gar eller motsvarande �ldre best�mmelser. Med fastighets skyl�

dighet gentemot del�gare i samf�llighet j�mst�lles d�rvid ansvar f�r
samf�llighets g�ld som �vilar fastigheten samt f�rm�nsr�tt som fast�
st�llts i fastigheten med st�d av 7 � andra stycket lagen om vissa ge�

mensamhetsanl�ggningar.

Uppl�tes tomtr�tt i fastighet som avses i f�rsta stycket, g�ller 44 �

anl�ggningslagen.

Vad som i 51 och 52 �� anl�ggningslagen f�reskrives f�r det fall att

fastighet �lagts skyldighet eller tillerk�nts r�ttighet enligt n�mnda lag
�ger m otsvarande till�mpning n�r skyldigheten eller r�ttigheten tillkom�

mit enligt 2 eller 4 kap. lagen om enskilda v�gar eller motsvarande

�ldre best�mmelser.

2409

�

SFS 1973:1151

13 � Best�mmelsen i 1 � andra stycket f�rsta punkten anl�ggnings�

lagen (1973: 1149) hindrar ej att fr�ga om inr�ttande av v�g inom om�

r�de som avses i 71 � f�rsta stycket lagen (1939: 608) om enskilda v�

gar pr�vas enligt f�rstn�mnda lag.

Finner fastighetsbildningsmyndigheten anledning antaga att fr�ga som

upptagits vid f�rr�ttning enligt anl�ggningslagen b�r l�sas enligt 3 kap.

lagen om enskilda v�gar, skall myndigheten underr�tta l�nsstyrelsen
h�rom. F�rordnar l�nsstyrelsen f�rr�ttningsman enligt sistn�mnda lag,
inst�lles f�rr�ttningen.

14 � Best�mmelserna i 13 och 49 �� anl�ggningslagen (1973: 1149) om

till�mpning av 4 kap. 3 � expropriationslagen (1972: 719) g�ller ej

v�rde�kning som intr�ffat f�re utg�ngen av juni 1971.

�verg�ngsbest�mmelser ang�ende lagen (1973: 1150) om f�rvaltning av

samf�lligheter

15 � M�l eller �rende enligt lagen (1921; 299) om f�rvaltning av by-

samf�lligheter och d�rmed j�mf�rliga samf�llda �gor och r�ttigheter
som �r anh�ngigt hos domstol vid utg�ngen av juni 1974 skall handl�g�
gas och pr�vas enligt n�mnda lag.

16 � Har domstol enligt lagen (1921: 299) om f�rvaltning av bysam-

f�lligheter och d�rmed j�mf�rliga samf�llda �gor och r�ttigheter med�
delat beslut med avseende p� samf�llighets f�rvaltning, skall n�mnda
lag fortfarande g�lla i det h�nseende beslutet avser. Utan hinder av vad

nu sagts skall, om del�gare beg�r det, enligt lagen (1973: 1150) om

f�rvaltning av samf�lligheter bildas samf�llighetsf�rening, som har att

�vertaga f�rvaltningen. Finns syssloman eller god man enligt f�rst�

n�mnda lag, g�res beg�ran om sammantr�de f�r bildande av f�rening

hos honom och har han att utan f�rordnande h�lla sammantr�det.

17 � Best�mmelserna i 1 � andra stycket, 5 �, 7 � f�rsta stycket

tredje punkten och tredje stycket, 8, 2234 och 43 �� samt 44 � andra

stycket lagen (1966; 700) om vissa gemensamhetsanl�ggningar skall

fortfarande till�mpas i fr�ga om s�dan samf�llighet enligt n�mnda lag

som kan f�n'�rva r�ttigheter och ikl�da sig skyldigheter.

18 � I fr�ga om s�dan samf�llighet enligt lagen (1966:700) om

vissa gemensamhetsanl�ggningar som icke kan f�rv�rva r�ttigheter och

ikl�da sig skyldigheter �ger vad som i lagen (1973: 1150) om f�rvaltning
av samf�lligheter f�reskrives om samf�llighet enligt anl�ggningslagen
(1973: 1149) motsvarande till�mpning.

19 � P� samf�llighetsst�mma i samf�llighet som avses i 17 � kan be�
slutas att samf�lligheten skall ombildas till samf�llighetsf�rening. Be�
slutas s�dan ombildning, skall st�mman vid till�mpningen av lagen

(1973: 1150) om f�rvaltning av samf�lligheter anses som sammantr�de

2410

enligt 20 � i lagen.

�

F�rsta stycket g�ller icke samf�llighet som �tnjuter f�rm�nsr�tt en-

SFS 1973:1151

ligt lagen (1966: 701) om f�rm�nsr�tt f�r fordringar enligt lagen om
vissa gemensamhetsanl�ggningar.

F�rsta stycket �ger motsvarande till�mpning i fr�ga om v�gsamf�llig-

het enligt lagen (1939; 608) om enskilda v�gar eller motsvarande �ldre

lagstiftning.

20 � N�r samf�llighetsf�rening som bildats enligt 19 � registrerats,

skall den anses ha �vertagit samf�llighetens samtliga tillg�ngar och f�r�

pliktelser. Den anl�ggning, som f�rvaltas av samf�lligheten, skall vid
till�mpningen av lagen (1973: 1150) om f�rvaltning av samf�lligheter

j�mst�llas med gemensamhetsanl�ggning enligt anl�ggningslagen (1973:

1149).

CARL GUSTAF

CARL L IDBOM

(Justitiedepartementet)

�

;

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

Anläggningslag (1973:1149)
Fastighetsbildningslag (1970:988)
Jordabalk (1970:994)
Plan- och bygglag (2010:900)

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

För dig som arbetar med fastighetsrätt har vi samlat all relevant information inom området på ett och samma ställe. Oavsett om du arbetar vid en domstol, annan myndighet, advokatbyrå eller i annan privat verksamhet så hittar beslutsstöd och verktyg hos oss. Se allt inom fastighetsrätt.

Tjänster

Utbildningar

Juridisk rådgivning

SFS 1973:1151

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

Om Lagboken.se