SFS 1973:544
Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.
SFS 1973:544 Lag
Utkom fr�n trycket
den 26 juni 1973
1086
om �ndring i f�rk�pslagen (1967: 868);
given Stockholms slott den 25 maj 1973.
V i GUSTAF ADOLF, med Guds n�de, Sveriges, G�tes
och Vendes Konung, g�ra veterligt; att Vi, med riks�
dagen^, funnit gott f�rordna, att 1 och 3 �� f�rk�pslagen (1967; 868)
skall ha nedan angivna lydelse.
1 � Kommun har f�rk�psr�tt enligt denna lag vid f�rs�ljning om�
fattande s�dan fast egendom som med h�nsyn till den framtida ut�
vecklingen kr�ves f�r t�tbebyggelse eller d�rmed sammanh�ngande
anordning. F�rk�psr�tt f�religger �ven vid f�rs�ljning av tomtr�tt i
s�dan egendom.
Vad i lagen s�gs om fast egendom eller fastighet skall, om ej annat
�r f�reskrivet, i till�mpliga delar g�lla �ven tomtr�tt. Vad som s�gs om
lagfart skall, n�r f�rs�ljning omfattar tomtr�tt, i st�llet avse inskrivning
av f�rv�rv av tomtr�tt.
3 �2 F�rk�psr�tt f�r ej ut�vas, om
1. den s�lda fastigheten eller, n�r f�rs�ljning avser flera fastigheter,
varje fastighet har en �govidd som understiger 3 000 kvadratmeter och
ett v�rde som �r l�gre �n 200 000 kronor,
2. staten �r s�ljare,
3. staten eller landstingskommun �r k�pare,
4. k�paren �r s�ljarens make och ej heller om k�paren eller, n�r ma�
kar f�rv�rvar gemensamt, endera av dem �r s�ljarens eller ocks�, om
denne �r gift, hans makes avkomling, syskon eller syskons avkomling.
5. f�rs�ljningen sker p� exekutiv auktion,
6. f�rs�ljningen avser endast andel av fastighet samt k�paren redan
�ger annan andel i fastigheten och denna andel f�rv�rvats p� annat
s�tt �n genom g�va.
F�rsta stycket 1 �ger motsvarande till�mpning, om f�rs�ljningen av�
ser del av fastighet. Fr�gan huruvida f�rk�psr�tt f�r ut�vas skall d�r�
vid bed�mas som om k�pet avsett den odelade fastigheten. S�kes lag�
fart innan f�rk�psr�tt ut�vas, bed�mes fr�gan i st�llet med h�nsyn till
delen, om denna �r utbruten, eller, n�r f�rs�ljningen avser omr�de av
fastighet, fastighetsbildningsbeslut meddelats.
Som v�rde g�ller taxeringsv�rdet p� fastigheten eller den taxerings�
enhet, i vilken fastigheten ing�r, �ret f�re det �r d� f�rs�ljningen skedde.
S�kes lagfart innan f�rk�psr�tt ut�vas, g�ller i st�llet taxeringsv�rdet
�ret f�re det �r d� lagfart s�kes eller, om s�rskilt taxeringsv�rde icke
finns f�r det �ret, det v�rde som l�gges till grund f�r best�mmandet av
st�mpelskatten.
Omfattar f�rs�ljningen tomtr�tt och finns ej taxeringsv�rde som
nu sagts, best�mmes v�rdet till det belopp som skulle ha lagts till gru nd
f�r best�mmande av st�mpelskatt vid en �verl�telse som omfattat utom
tomtr�tten �ven �gander�tten till fastigheten.
F�rk�p i strid med best�mmelserna i denna paragraf �r utan verkan.
1 Prop, 1973; 22, CU 18, rskr 207.
2 S enaste lydelse 1971; 892.
�
Denna lag tr�der i kraft den 1 januari 1974. Lagen �ger icke till�mp-
SFS 1973: 544
ning p� k�p eller byte av tomtr�tt som skett f�re ikrafttr�dandet. Vad
som enligt 3 � f�rsta stycket 6 g�ller f�r det fall att andel f�rv�rvats
genom g�va avser icke andelsf�rv�rv genom g�va som fullbordats f�re
ikrafttr�dandet.
i-ti
Det alla som vederb�r hava sig h �rsamligen att efterr�tta. Till ytter�
fil'
mera visso hava Vi detta med egen hand underskrivit och med V�rt
kungl. sigill bekr�fta l�tit.
^
Stockholms slott den 25 maj 1973.
GUSTAF ADOLF
CARL LIDBOM
wfc;
(L. S.)
(Justitiedepartementet)
�
