SFS 1979:895
Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.
den 27 november 1979
Lag
SFS 1979:895
�ndring i rork�pslagen (1967:868);
u,kom fr�n .rycke:
ulf�rdad den I -*! november 1979.
Enligt rik sdagens bes lut' f�reskrivs att 2-4, 9, 13 och 15 �� f�rk�psla-
cen(l%7; 868)'skall ha nedan a ngivna lydelse.
"
15 Fdrk�psratt f�r ut�vas, om s�dan egendom som avses i 1 � helt eller
ddvis �r bel�gen inom kommunens eget omr�de. Om egendomen delvis �r
bel�gen i annan kommun, f�r.f�rk�psr�tt ut�vas endast om denna kommun
�mtyckerliil f�rk�pet.
i 5 F�rk�psr�tt f�r ej ut�vas, om
]. f�rs�ljningen endast avser fastighet, som haren �govidd understigan�
de 3 000 kvadratmeter och �r bebyggd med friliggande sm�hus'eller rad- el�
ler kedjebus om huset �r inr�ttat till permanent bostad eller bostad f�r fri-
llds�ndam�l f�r h�gs t tv� familjer,
2. st aten �r s�ljare,
3. st aten eller landstingskommun �r k�pare,
1 k�paren �r s�ljarens make och ej heller om k�paren eller, n�r makar
f�rd�rvar gemensamt, n�gon av d em �r s�ljarens avkomling,
5. f� rs�ljningen sker p� ex ekutiv auktion,
6. f� rs�ljningen avser endast andel av faslighet samt k�paren redan �ger
"innan andel i fastig heten och denna andel f�rv�rvats p� annat s�tt �n ge-
l�m g� va.
f�rsta stycket 1 �ger motsvarande till�mpning om f�rs�ljningen avser
''si IV fastighet. Fr�gan huruvida f�rk�psr�tt f�r ut�vas skall d�rvid bed�-
'""'ssam om k�pet avsett den odelade fastigheten. S�kes lagfart innan f�r-
^�psr�tt ut� vas, bed�mes fr�gan i s t�llet med h�nsyn til! delen, om denna
'^tutbruten, eller, n�r f�rs�ljningen avser omr�de av fastighet, fastighets-
wldningsbesiut meddelats.
'^'"""f�p i strid med best�mme lserna i denna paragraf � r utan verka n,
" fitir kommun f�rklarat sig avst� fr�n att ut�va f�rk�psrUtt i fr�ga 6m
OO�ninad f�rs�ljning inom dess omr�de, f�r f�rk�p ej ske med anledning
'jningen.
"
f�rs�lj
! |v
1979/80) 2. rskr 1979/80:6.
4^ -."�"ry'ckt 1974; 815.
"ngen inneb�r att f�rsta stycket upph�vs.
�
SFS 1979; 895
2372
9 �
ti
t �wv: Sssa�.
'visasii^^w
Kommun som ut�vat f�rk�psf�tt �r skyldig att s�ka tiilsi�nd lin r
k�pet, om s�ljaren eller k�paren bestrider f�rk�psr�lten p� s�t,
tid som anges i andra stycket. Fr�gan om tillst�nd till f�rk�p pr�s,,,
:iv re-
I men ej
geringen. Tillst�nd skall v�gras, om
1. egendom som avses i I � ej ing�r i f�rs�ljningen eller ing�r d�ri,
�r bel�gen inom kommunens eget omr�de.
2. det �r obilligt att f�rk�p sker med h�nsyn till f�rh�l landet mellan sij
lare och k�pare eller villkoren f�r eller omst�ndigheterna vid f �rs�ljning'
en.
Bestridande enligt f�rsta stycket anm�les hos inskrivningsmyndigheien
f�r antec kning i f astighetsboken sist p� den inskrivningsdag som i nfaiie,
n�rmast efter en m�nad fr�n det f�rk�psr�tten ut�vades. Inskrivningsmyn-
digheten skall of�rdr�jligen underr�tta kommunen om bestridandet. Kom�
munens ans�kan om tillst�nd till f�rk�pet skall ha inkommit till regeringen
inom en m�nad fr�n det bestridandet antecknades. S�kes tillst�nd ej i r�t,
tid. �r f�rk�pet utan verkan.
N�r en kommun ut�var f�rk�psr�tt i fr�g a om egendom i an nan kom�
mun. �ger den kommun d�r egendomen �r bel�gen p�kalla att r egerincen
pr�var fr�gan om tillst�nd till f�rk�pet. Ans�kan om s�dan pr �vning skall
ha inkommit till regeringen inom en m�nad fr�n det f�rk�psr�tten ut�va�
des. Tillst�nd till f�rk�pet skall v�gras, om f�rk�psr�tt ej f�r ut�vas enligt
2 S-
13 �"" N�r f�rk�pet fullbordats, skall kommunen ers�tta k�paren f�r vad
denne enligt �tagande i k�peavtalet fullgjort f�re fullbordandet o ch f �r
n�dv�ndig ko stnad i s amband med k�pet. F� belopp som ko mmunen pi
grund h�rav har att utge skall kommunen betala r�nta. R�ntan b er�knas
enligt 5 � r�ntelagen (1975: 635) fr�n den dag k�paren utgav beloppet intill
f�rsta vardagen i a ndra m�naden efter f�rk�pets fullbordande och enligt
6 S r�ntelagen f�r tiden d�refter. Kommunen skall dessutom ers�tta k�pa�
ren f�r n�dv�ndig kostnad som nedlagts p� egendomen ut�ver vad som
sk�ligen motsvarar v�rdet av den avkastning som k�paren erh�llit. R�nta
utg�r p� s�dan e rs�ttning enligt 6 � r�ntelagen fr�n f�rsta vardagen i andra
m�naden efter det att f�rk�pet fullbordats.
Har k�paren avverkat skog annat �n till h usbehov eller avh�nt egendo�
men annat �n dess vanliga avkastning, �ger kommunen erh�lla ers�ttning
h�rf�l. Detsamma g�ller om k�paren skadat egendomen eller eljest f�ran�
lett att den minskat i v� rde, om och i den m�n d et med h�nsyn till f�rfar^"'
dets beskaffenhet och omst�ndigheterna i �vrigt kan anses sk�ligi-
15 � Har underr�ttelse enligt 7 � f�rsta stycket av kommunen av
1
1
o
. .
.
-
. i'
I
*11
'i�ninais
iw. .lin oiyCNCl a V nunnMvi�-" -
I rekommenderat brev p� postanstalt inom landet f�r befordran till
"
ankommerp^
F" F^'^itiii5iciiL niuni miiucL lui
garens vanliga adress, anses kommunen ha fullgjort vad som
kommunen.
Ligger egendomen inom skilda inskrivningsmyndigheters omr�de" a"
ses anm�lan enligt 7 eller 9 � gjord f�rst n�r anm�lan skett till sanithg'"
skrivningsmyndigheter.
^ Sen aste lydelse 1975:652.
�
Denna lag
SFS 1979:895
1 fr�ga o m k �p eller byte som har skett fore ikrafttr�dandet g�Uer �ldre
som avses i 4 � f�rsta stycket i dess adre lydelse gjorts
f^,r' ikrafttr�dandet, g�ller �ldre best�mmelser.
Pj regeringen'^
GEORG DAN HLL
Lars K. Beckman
(Justitiedepanementet)
�
