SFS 1992:507
Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.
SFS 1992:507 Lag
Utkom fr�n trycket
0111 �ndring i lagen (1982:352) om r�tt till
den 16 juni 1992
fastlghetsforv�iT f�r omMldning till bostadsr�tt;
utf�rdad den 27 maj 1992.
Enligt riksdagens beslut' f�reskrivs att 2, 3, 6 och 9 �� lagen (1982:352)
om r�tt till fastighetsf�rv�rv f�r ombildning till bostadsr�tt skall ha f�ljan�
de lydelse.
I 2
Lagen g�ller inte om egendomen inneh�ller f�rre �n fem l�genheter.
Vid ber�kning av antalet l�genheter enligt denna lag r�knas som l�gen �
het vaije avskild enhet som �r inr�ttad att varaktigt och sj�lvst�ndigt
' Prop. 1991/92:160, BoU22, rskr. 293.
1026
' Senaste lydelse 1983:441.
�
anv�ndas som bostad eller for annat �ndam�l. Fr�n garage, lager och andra
SFS 1992:507
l�genheter som i f�rsta ha nd anv�nds som forvaringsutrymmen bortses.
3
Om hyresg�ster ha r intresse av att f�rv�rva fast egendom f�r om-
bildning av hyresr�tt till bostadsr�tt f�r detta anm�las till inskrivnings�
myndigheten f�r anteckning i fastighetsboken. Intresseanm�lan skall for
hyresg�stemas r�kning g�ras av en bostadsr�ttsf�rening.
F�reningen skall till sin anm�lan foga e tt intyg av f�reningens styrelse
om
1. hur m�nga l�genheter som finns i den fasta egendom som anm�lan
omfattar,
2. att hyresg�sterna i mer �n h�lften av de uthyrda l�genheterna skriftli�
gen ha r f�rklarat sig intresserade av en ombildning av hyresr�tt till bo�
stadsr�tt, och att dessa hyresg�ster �r medlemmar,.i bostadsr�ttsf�r�
eningen.
6 �"* Fast egendom, som utg�r en hyreshusenhet och f� r vilken en intres�
seanm�lan g�ller, f�r inte �verl�tas helt eller delvis genom k�p eller byte
utan att den bostadsr�ttsf�rening som har gjort intresseanm�lan har erbju�
dits att f�rv�rva hela hyreshusenheten. Ett s�dant erbjudande kallas hem�
bud. Med �verl�telse genom k�p eller byte likst�lls �verl�telse genom
tillskott till bolag eller f�rening, utdelning eller skifte fr�n bolag eller
f�rening samt fusion enligt 14 kap. 1 eller 2� aktiebolagslagen
(1975:1385).
En �verl�telse f�r ske utan hembud till bostadsr�ttsf�reningen,
1. om bostadsr�ttsf�reningen godk�nner �verl�telsen,
I 2. om staten f�rv�rvar egendomen,
3. om f�rv�rvaren �r gift med �verl�taren eller om f�rv�rvaren eller,
n�r makar f�rv�rvar gemensamt, n�gon av dem �r �verl�tarens avkom-
ling,
4. om f�rv�rvet sker genom inrop p� exekutiv auktion eller offentlig
auktion enligt lagen (1904:4 8 s. 1) om sam�gander�tt,
5. om �verl�telsen avser andel och f�rv�rvaren redan �ger en andel i
egendomen och denna f�rv�rvats p� annat s�tt �n genom g�va.
Hembud beh�vs inte heller, om ett f�rv�rv av bostadsr�ttsf�reningen
skulle vara osk�ligt med h�nsyn till f�rh�llandet mellan �verl�taren och en
annan f�rv�rvare �n bostadsr�ttsf�reningen eller villkoren f�r eller om�
st�ndigheterna vid en s�dan �verl�telse. Fr�gan om hembud beh�vs pr��
vas av hyresn�mnden p� beg�ran av fastighets�garen.
9
Best�mmelser om bostadsr�ttsf�reningars beslut att f�rv�rva hyres�
fastigheter f�r ombildning av hyresr�tt till bostadsr�tt finns i 9 kap.
19-21 �� bostadsr�ttslagen (1991:614).
' Senaste lydelse 1991:616.
''Senaste lydelse 1991:616.
' Senaste lydelse 1991:616.
1027
\
�
SFS 1992:507
Denna lag tr�der i kraft den 1 juli 1992.
P� regeringens v�gnar
REIDUNN LAUR�N
Michael Koch
(J ustitiedepartementet)
�
