SFS 2006:378 Lag om lägenhetsregister

Start / Fastighetsrätt / Lag (2006:378) om lägenhetsregister / SFS 2006:378 Lag om lägenhetsregister

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

<div><style type="text/css">       </style> <div id="page1-div" style="position:relative;width:702px;height:1028px;"> <img width="702" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 1 Svensk f�rfattningssamling Lag om l�genhetsregister; utf�rdad den 18 maj 2006. Enligt riksdagens beslut 1 f�reskrivs f�ljande. Inledande best�mmelser 1 � I denna lag finns best�mmelser om register �ver bostadsl�genheter (l�- genhetsregister). 2 � Lantm�teriverket skall f�r de �ndam�l som anges i 5 � f�ra ett l�gen- hetsregister. Personuppgiftslagen (1998:204) g�ller vid behandling av personuppgifter i l�genhetsregistret, om inte annat f�ljer av denna lag eller f�reskrifter som har meddelats med st�d av denna lag eller annars av 2 � personuppgiftsla- gen. Definitioner 3 � Om inget annat anges har termer och uttryck som anv�nds i denna lag samma betydelse och till�mpningsomr�de som i lagen (2000:224) om fastig- hetsregister och fastighetstaxeringslagen (1979:1152). Med bostadsl�genhet avses en s�dan l�genhet som �r avsedd att helt eller till en inte ov�sentlig del anv�ndas som bostad. Med entr� avses en ing�ng till byggnaden d�r bostadsl�genheten �r bel�- gen. Med bel�genhetsadress avses en adress som entydigt anger l�get f�r en best�md plats. Vad som f�reskrivs om fastighets�gare i denna lag g�ller, om tomtr�tt har uppl�tits i en fastighet, tomtr�ttshavaren och, om det p� en fastighet finns en byggnad som inte h�r till fastigheten, �garen av byggnaden. Personuppgiftsansvar 4 � Lantm�teriverket �r personuppgiftsansvarigt enligt personuppgiftsla- gen (1998:204) f�r l�genhetsregistret. 1 Prop. 2004/05:171, bet. 2005/06:FiU8, rskr. 2005/06:268. SFS 2006:378 Utkom fr�n trycket den 31 maj 2006 </div> <div id="page2-div" style="position:relative;width:702px;height:1028px;"> <img width="702" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 2 SFS 2006:378 Register�ndam�l 5 � Uppgifter i l�genhetsregistret f�r behandlas f�r 1. folkbokf�ring, 2. framst�llning av statistik, 3. forskning, 4. planering, uppf�ljning och utv�rdering av bostadsbest�nd och byg- gande. Registerinneh�ll 6 � L�genhetsregistret f�r inneh�lla 1. f�r bostadsl�genhet uppgifter om a) l�genhetsnummer, b) antal rum, c) k�kstyp, d) bostadsarea, och e) l�genhetskategori, 2. f�r entr� uppgifter om a) bel�genhetsadress, och b) postnummer och postort, 3. f�r byggnad uppgifter om a) byggnadsnummer, b) byggnadstyp, c) byggnadskategori, d) nybyggnads�r, e) ombyggnads- eller tillbyggnads�r, f) v�rde�r, och g) typ av taxeringsenhet, 4. f�r fastighet uppgifter om a) fastighetsbeteckning, b) l�n, och c) fastighets�garens juridiska form. 7 � Regeringen eller den myndighet som regeringen best�mmer meddelar n�rmare f�reskrifter om inneh�llet i l�genhetsregistret. 8 � Uppgifter i l�genhetsregistret f�r h�mtas fr�n fastighetsregistret och fr�n fastighets�gare. Best�mmelser om fastighetsregistret finns i lagen (2000:224) om fastig- hetsregister. 9 � Beh�righet att f�ra in, �ndra och ta bort uppgifter i l�genhetsregistret har 1. kommunen, n�r det g�ller uppgifter enligt 6 � 1 och 3 be, och 2. Lantm�teriverket. </div> <div id="page3-div" style="position:relative;width:702px;height:1028px;"> <img width="702" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 3 SFS 2006:378 Kommunens skyldigheter Bel�genhetsadress 10 � F�r varje entr� skall kommunen fastst�lla en bel�genhetsadress. L�genhetsnummer 11 � Om det finns mer �n en bostadsl�genhet med samma bel�genhets- adress, skall kommunen fastst�lla ett l�genhetsnummer f�r varje l�genhet. Fastighets�garen skall omg�ende underr�ttas om beslut som avser l�gen- hetsnummer. 12 � Regeringen eller den myndighet regeringen best�mmer meddelar n�r- mare f�reskrifter om utformningen av l�genhetsnumret. Registrerings�tg�rder 13 � Kommunen skall f�r varje bostadsl�genhet i kommunen l�pande re- gistrera �ndringar och kompletteringar av de uppgifter som avses i 6 � 1 och 3 be. Fastighets�garens skyldigheter 14 � Fastighets�garen skall l�mna s�dana uppgifter till kommunen som f�ranleder �ndringar eller kompletteringar av l�genhetsregistret och som av- ses i 1. 6 � 1 d samt 3 be n�r det g�ller en bostadsl�genhet i ett sm�hus med enbart en bostadsl�genhet, och 2. 6 � 1 be samt 3 be n�r det g�ller �vriga bostadsl�genheter. Om l�genhetsnummer skall fastst�llas f�r bostadsl�genheten, skall fastig- hets�garen ocks� l�mna f�rslag till s�dant nummer i enlighet med f�reskrif- ter som avses i 12 �. 15 � Uppgifter enligt 14 � skall l�mnas enligt formul�r som fastst�lls av kommunen. Uppgifterna skall l�mnas senast en m�nad efter det att den f�r�ndring har skett som f�ranleder �ndringen eller kompletteringen av l�genhetsregistret. 16 � N�r fastighets�garen har f�tt del av ett beslut om fastst�llda l�gen- hetsnummer, skall fastighets�garen inom en m�nad skriftligen informera de boende om beslutet samt inom tre m�nader ansl� l�genhetsnumren p� v�l synlig plats i byggnaden. Utl�mnande av uppgifter Direkt�tkomst 17 � Direkt�tkomst till l�genhetsregistret �r till�ten endast i den utstr�ck- ning som anges i lag eller f�rordning. 4 SFS 2006:343398 </div> <div id="page4-div" style="position:relative;width:702px;height:1028px;"> <img width="702" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 4 SFS 2006:378 18 � En kommun f�r ha direkt�tkomst till s�dana uppgifter i l�genhetsre- gistret som avser bostadsl�genheter som har bel�genhetsadress i kommunen. Samk�rning 19 � Lantm�teriverket och den som f�r ha direkt�tkomst till l�genhetsre- gistret f�r samk�ra uppgifter i registret med uppgifter om namn och person- nummer endast om regeringen har meddelat f�reskrifter om det. Automatiserad behandling 20 � Uppgifter i l�genhetsregistret f�r l�mnas ut p� medium f�r automati- serad behandling endast om regeringen meddelar f�reskrifter om det. Uppgifter f�r l�mnas ut endast f�r de �ndam�l som anges i 5 �. Avgifter 21 � Anv�ndningen av l�genhetsregistret f�r vara avgiftsbelagd. Regeringen eller den myndighet som regeringen best�mmer f�r meddela f�reskrifter om avgifter. Tv�ngsmedel 22 � Kommunen f�r f�rel�gga en fastighets�gare som inte fullg�r sina skyldigheter enligt 14 eller 16 � att fullg�ra dessa. 23 � Om det finns anledning att anta att ett f�rel�ggande enligt 22 � inte f�ljs, f�r det f�renas med vite. Vid pr�vning av en ans�kan om utd�mande av vite f�r �ven vitets l�mp- lighet bed�mas. R�ttelse och skadest�nd 24 � Om personuppgifter behandlas i strid med denna lag eller f�reskrifter som har meddelats med st�d av lagen, till�mpas best�mmelserna om r�ttelse och skadest�nd i personuppgiftslagen (1998:204). �verklagande 25 � Beslut enligt 10 �, 11 � f�rsta stycket, 22 � och 23 � f�rsta stycket f�r inte �verklagas. �vriga beslut enligt denna lag f�r �verklagas till allm�n f�r- valtningsdomstol. Pr�vningstillst�nd kr�vs vid �verklagande till kammarr�t- ten. 1. Denna lag tr�der i kraft den 1 juli 2006. Genom lagen upph�vs lagen (1995:1537) om l�genhetsregister. 2. Lantm�teriverket ansvarar f�r att uppr�tta l�genhetsregistret. </div> <div id="page5-div" style="position:relative;width:702px;height:1028px;"> <img width="702" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 5 SFS 2006:378 3. Lantm�teriverket f�r behandla andra uppgifter i l�genhetsregistret �n dem som framg�r av 6 �, om det beh�vs f�r uppr�ttande av registret. S�dana uppgifter skall gallras n�r de inte l�ngre beh�vs. 4. Medan l�genhetsregistret uppr�ttas fullg�r Lantm�teriverket de uppgif- ter som kommunen har enligt 11 �. 5. Fastighets�garen skall f�r uppr�ttande av l�genhetsregistret p� beg�ran av Lantm�teriverket l�mna uppgifter enligt 14 � till verket. 6. Bel�genhetsadresser enligt 10 � skall vara fastst�llda senast den 1 juli 2007. Regeringen f�r f�reskriva om anst�nd att fastst�lla bel�genhetsadres- ser. 7. Lantm�teriverket meddelar regeringen n�r registret, f�r en viss kom- mun, �r f�rdigt att tas i bruk. 8. Regeringen skall f�reskriva n�r registret f�r en viss kommun skall an- ses uppr�ttat. 9. Kommunens skyldigheter enligt 11 och 13 �� beh�ver inte fullg�ras f�rr�n registret �r uppr�ttat. 10. Fastighets�garens skyldigheter enligt 14 � beh�ver inte fullg�ras f�r- r�n registret �r uppr�ttat. Om fastighets�garen har l�mnat uppgifter till Lant- m�teriverket enligt punkt 5 och f�r�ndringar som f�ranleder �ndringar eller kompletteringar av l�genhetsregistret har skett d�refter men innan registret �r uppr�ttat, skall fastighets�garen l�mna uppgifterna till kommunen inom en m�nad efter det att registret �r uppr�ttat. 11. Vad som s�gs i 22 � om kommuner g�ller under uppr�ttandet av l�- genhetsregistret f�r Lantm�teriverket. Fr�gor om att d�ma ut vite som har f�relagts enligt 23 � pr�vas under denna tid av den l�nsr�tt inom vars dom- krets uppgiftsskyldigheten skall fullg�ras. P� regeringens v�gnar BOSSE RINGHOLM P�R NUDER (Finansdepartementet) </div> <div id="page6-div" style="position:relative;width:702px;height:1028px;"> <img width="702" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> Thomson Fakta, tel. 08-587 671 00 Elanders Gotab, Stockholm 2006 </div> </div>

Svensk f�rfattningssamling

Lag
om l�genhetsregister;

utf�rdad den 18 maj 2006.

Enligt riksdagens beslut

1 f�reskrivs f�ljande.

Inledande best�mmelser

1 � I denna lag finns best�mmelser om register �ver bostadsl�genheter (l�-
genhetsregister).

2 � Lantm�teriverket skall f�r de �ndam�l som anges i 5 � f�ra ett l�gen-
hetsregister.

Personuppgiftslagen (1998:204) g�ller vid behandling av personuppgifter

i l�genhetsregistret, om inte annat f�ljer av denna lag eller f�reskrifter som
har meddelats med st�d av denna lag eller annars av 2 � personuppgiftsla-
gen.

Definitioner

3 � Om inget annat anges har termer och uttryck som anv�nds i denna lag
samma betydelse och till�mpningsomr�de som i lagen (2000:224) om fastig-
hetsregister och fastighetstaxeringslagen (1979:1152).

Med bostadsl�genhet avses en s�dan l�genhet som �r avsedd att helt eller

till en inte ov�sentlig del anv�ndas som bostad.

Med entr� avses en ing�ng till byggnaden d�r bostadsl�genheten �r bel�-

gen.

Med bel�genhetsadress avses en adress som entydigt anger l�get f�r en

best�md plats.

Vad som f�reskrivs om fastighets�gare i denna lag g�ller, om tomtr�tt har

uppl�tits i en fastighet, tomtr�ttshavaren och, om det p� en fastighet finns en
byggnad som inte h�r till fastigheten, �garen av byggnaden.

Personuppgiftsansvar

4 � Lantm�teriverket �r personuppgiftsansvarigt enligt personuppgiftsla-
gen (1998:204) f�r l�genhetsregistret.

1 Prop. 2004/05:171, bet. 2005/06:FiU8, rskr. 2005/06:268.

SFS 2006:378

Utkom fr�n trycket
den 31 maj 2006

SFS 2006:378

Register�ndam�l

5 � Uppgifter i l�genhetsregistret f�r behandlas f�r

1. folkbokf�ring,
2. framst�llning av statistik,
3. forskning,
4. planering, uppf�ljning och utv�rdering av bostadsbest�nd och byg-

gande.

Registerinneh�ll

6 � L�genhetsregistret f�r inneh�lla

1. f�r bostadsl�genhet uppgifter om
a) l�genhetsnummer,
b) antal rum,
c) k�kstyp,
d) bostadsarea, och
e) l�genhetskategori,
2. f�r entr� uppgifter om
a) bel�genhetsadress, och
b) postnummer och postort,
3. f�r byggnad uppgifter om
a) byggnadsnummer,
b) byggnadstyp,
c) byggnadskategori,
d) nybyggnads�r,
e) ombyggnads- eller tillbyggnads�r,
f) v�rde�r, och
g) typ av taxeringsenhet,
4. f�r fastighet uppgifter om
a) fastighetsbeteckning,
b) l�n, och
c) fastighets�garens juridiska form.

7 � Regeringen eller den myndighet som regeringen best�mmer meddelar
n�rmare f�reskrifter om inneh�llet i l�genhetsregistret.

8 � Uppgifter i l�genhetsregistret f�r h�mtas fr�n fastighetsregistret och
fr�n fastighets�gare.

Best�mmelser om fastighetsregistret finns i lagen (2000:224) om fastig-

hetsregister.

9 � Beh�righet att f�ra in, �ndra och ta bort uppgifter i l�genhetsregistret
har

1. kommunen, n�r det g�ller uppgifter enligt 6 � 1 och 3 be, och
2. Lantm�teriverket.

SFS 2006:378

Kommunens skyldigheter

Bel�genhetsadress

10 � F�r varje entr� skall kommunen fastst�lla en bel�genhetsadress.

L�genhetsnummer

11 � Om det finns mer �n en bostadsl�genhet med samma bel�genhets-
adress, skall kommunen fastst�lla ett l�genhetsnummer f�r varje l�genhet.

Fastighets�garen skall omg�ende underr�ttas om beslut som avser l�gen-

hetsnummer.

12 � Regeringen eller den myndighet regeringen best�mmer meddelar n�r-
mare f�reskrifter om utformningen av l�genhetsnumret.

Registrerings�tg�rder

13 � Kommunen skall f�r varje bostadsl�genhet i kommunen l�pande re-
gistrera �ndringar och kompletteringar av de uppgifter som avses i 6 � 1 och
3 be.

Fastighets�garens skyldigheter

14 � Fastighets�garen skall l�mna s�dana uppgifter till kommunen som
f�ranleder �ndringar eller kompletteringar av l�genhetsregistret och som av-
ses i

1. 6 � 1 d samt 3 be n�r det g�ller en bostadsl�genhet i ett sm�hus med

enbart en bostadsl�genhet, och

2. 6 � 1 be samt 3 be n�r det g�ller �vriga bostadsl�genheter.
Om l�genhetsnummer skall fastst�llas f�r bostadsl�genheten, skall fastig-

hets�garen ocks� l�mna f�rslag till s�dant nummer i enlighet med f�reskrif-
ter som avses i 12 �.

15 � Uppgifter enligt 14 � skall l�mnas enligt formul�r som fastst�lls av
kommunen.

Uppgifterna skall l�mnas senast en m�nad efter det att den f�r�ndring har

skett som f�ranleder �ndringen eller kompletteringen av l�genhetsregistret.

16 � N�r fastighets�garen har f�tt del av ett beslut om fastst�llda l�gen-
hetsnummer, skall fastighets�garen inom en m�nad skriftligen informera de
boende om beslutet samt inom tre m�nader ansl� l�genhetsnumren p� v�l
synlig plats i byggnaden.

Utl�mnande av uppgifter

Direkt�tkomst

17 � Direkt�tkomst till l�genhetsregistret �r till�ten endast i den utstr�ck-
ning som anges i lag eller f�rordning.

4 SFS 2006:343398

SFS 2006:378

18 � En kommun f�r ha direkt�tkomst till s�dana uppgifter i l�genhetsre-
gistret som avser bostadsl�genheter som har bel�genhetsadress i kommunen.

Samk�rning

19 � Lantm�teriverket och den som f�r ha direkt�tkomst till l�genhetsre-
gistret f�r samk�ra uppgifter i registret med uppgifter om namn och person-
nummer endast om regeringen har meddelat f�reskrifter om det.

Automatiserad behandling

20 � Uppgifter i l�genhetsregistret f�r l�mnas ut p� medium f�r automati-
serad behandling endast om regeringen meddelar f�reskrifter om det.

Uppgifter f�r l�mnas ut endast f�r de �ndam�l som anges i 5 �.

Avgifter

21 � Anv�ndningen av l�genhetsregistret f�r vara avgiftsbelagd.

Regeringen eller den myndighet som regeringen best�mmer f�r meddela

f�reskrifter om avgifter.

Tv�ngsmedel

22 � Kommunen f�r f�rel�gga en fastighets�gare som inte fullg�r sina
skyldigheter enligt 14 eller 16 � att fullg�ra dessa.

23 � Om det finns anledning att anta att ett f�rel�ggande enligt 22 � inte
f�ljs, f�r det f�renas med vite.

Vid pr�vning av en ans�kan om utd�mande av vite f�r �ven vitets l�mp-

lighet bed�mas.

R�ttelse och skadest�nd

24 � Om personuppgifter behandlas i strid med denna lag eller f�reskrifter
som har meddelats med st�d av lagen, till�mpas best�mmelserna om r�ttelse
och skadest�nd i personuppgiftslagen (1998:204).

�verklagande

25 � Beslut enligt 10 �, 11 � f�rsta stycket, 22 � och 23 � f�rsta stycket f�r
inte �verklagas. �vriga beslut enligt denna lag f�r �verklagas till allm�n f�r-
valtningsdomstol. Pr�vningstillst�nd kr�vs vid �verklagande till kammarr�t-
ten.

1. Denna lag tr�der i kraft den 1 juli 2006. Genom lagen upph�vs lagen

(1995:1537) om l�genhetsregister.

2. Lantm�teriverket ansvarar f�r att uppr�tta l�genhetsregistret.

SFS 2006:378

3. Lantm�teriverket f�r behandla andra uppgifter i l�genhetsregistret �n

dem som framg�r av 6 �, om det beh�vs f�r uppr�ttande av registret. S�dana
uppgifter skall gallras n�r de inte l�ngre beh�vs.

4. Medan l�genhetsregistret uppr�ttas fullg�r Lantm�teriverket de uppgif-

ter som kommunen har enligt 11 �.

5. Fastighets�garen skall f�r uppr�ttande av l�genhetsregistret p� beg�ran

av Lantm�teriverket l�mna uppgifter enligt 14 � till verket.

6. Bel�genhetsadresser enligt 10 � skall vara fastst�llda senast den 1 juli

2007. Regeringen f�r f�reskriva om anst�nd att fastst�lla bel�genhetsadres-
ser.

7. Lantm�teriverket meddelar regeringen n�r registret, f�r en viss kom-

mun, �r f�rdigt att tas i bruk.

8. Regeringen skall f�reskriva n�r registret f�r en viss kommun skall an-

ses uppr�ttat.

9. Kommunens skyldigheter enligt 11 och 13 �� beh�ver inte fullg�ras

f�rr�n registret �r uppr�ttat.

10. Fastighets�garens skyldigheter enligt 14 � beh�ver inte fullg�ras f�r-

r�n registret �r uppr�ttat. Om fastighets�garen har l�mnat uppgifter till Lant-
m�teriverket enligt punkt 5 och f�r�ndringar som f�ranleder �ndringar eller
kompletteringar av l�genhetsregistret har skett d�refter men innan registret
�r uppr�ttat, skall fastighets�garen l�mna uppgifterna till kommunen inom
en m�nad efter det att registret �r uppr�ttat.

11. Vad som s�gs i 22 � om kommuner g�ller under uppr�ttandet av l�-

genhetsregistret f�r Lantm�teriverket. Fr�gor om att d�ma ut vite som har
f�relagts enligt 23 � pr�vas under denna tid av den l�nsr�tt inom vars dom-
krets uppgiftsskyldigheten skall fullg�ras.

P� regeringens v�gnar

BOSSE RINGHOLM

P�R NUDER
(Finansdepartementet)

Thomson Fakta, tel. 08-587 671 00

Elanders Gotab, Stockholm 2006

;

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

Anläggningslag (1973:1149)
Fastighetsbildningslag (1970:988)
Jordabalk (1970:994)
Plan- och bygglag (2010:900)

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

För dig som arbetar med fastighetsrätt har vi samlat all relevant information inom området på ett och samma ställe. Oavsett om du arbetar vid en domstol, annan myndighet, advokatbyrå eller i annan privat verksamhet så hittar beslutsstöd och verktyg hos oss. Se allt inom fastighetsrätt.

Tjänster

Utbildningar

Juridisk rådgivning

SFS 2006:378 Lag om lägenhetsregister

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

Om Lagboken.se