Lag om samäganderätt; gifven Stockholms slott den 30 september 1904

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

«• i9ö4 svensk forfattnlnes-samllng, nir 48. (detta nummer imr från trycfect nthommit flen 27 oktober inoi,) (l^ularlk onh tlattini kunguras frän predikstolen.) lag om samäganderätt; gifven stockholms slott den 30 september woå. vi oscar, med grnds nåde, sveriges, norges, götes ocli vendea konung, göre veterligt: att vi, med riksdagen, funnit godt i nåder förordna som följer: 1 §• äro två eller flera sammldt ägare af fastighet eller lös sak, eller tillhör aktie, obligation eller skuldehref två eller flera samfälldt, tillkomme enhvar af dem \ds3 lott i godset. lotterna vare för lika räknade, där ej annat förhållande kan visas. 2 §. -pör förfogande öfver det samfällda godset i dess helhet eller för vidtagande af åtgärd i godsets förvaltning erfordras samtliga delägares samtycke; dock må åt­ gärd, som för godsets bevarande tarfvas och ej tål uppskof, utan hinder däraf att någon delägare i följd af sjukdom, frånvaro eller annan orsak är ur stånd att i åtgärden deltaga, af öfriga delägare vidtagas. 3 §. kunna delägarne ej enas rörande godsets förvaltning eller nyttjande, äge på ansökan af delägare rätten förordna, att godset under viss tid skall omhänderhafvas god man, som af rätten utses. till god man må ock delägare förordnas. 4 §. -den, som enligt 3 § blifvit utsedd tiu god mau, åligger att godset till del- ågarnes samfällda bästa förvalta. vill han godset hortlega, äge makt därtfll, dock ej för länere tid än förordnandet afser eller, där fråga är om fast egendom, till ägarnes llda bästa förvalta. han godset bortlega, äge makt uartui, längre den fardag, som infauer näst efter det sagda tid gått till ända. ^ behållen afkastning af godset varde af gode mannen för hvarje år mellan %ame fördelad. ense 5 §. varda före ut-äno-en af den tid, gode mannens förordnande after, delägarne att dtertav äl ' fi i' i ! i ¬ — 1904. istir 48. eller varder hos rätten upplyst, att godset blifvit för gemensam räkning föraåldt eller att någon delägare löst de andre ut eller att gemenskapen annorledes upphört, varde gode mannen af rätten entledigad. 6 §. eukvar delägare i samfälldt gods, kvarora i 1 § sägs, äge, där ej annorledes är mellan honom ock öfriga delägare aftaladt, kos rätten söka, att godset för gemensam räkning uthjndes till försäljning å offentlig auktion; dock må förordnande om utbjudande ej meddelas, där annan delägare visar sjmnerliga skäl för anstånd. 7 §. är samfälld fastigket sådan, att tillämpning af föreskrifterna om kemmans- klyfning kan ifrågakomma, ock kar delägare i fastigketen gjort ansökan om fastig- ketens försäljning; vill annan delägare att gemenskapen skall upplösas genom kl3ffning, gifve det till känna, innan ansökningen varder af första domstol afgjord. upplyses, att klyfning blifvit i laga ordning sökt, låte rätten frågan om försäljning hvila, till dess sig visat, kurnvida pä den ansökan klyfning ifommer till stånd; är ej au.sökan om klyfning gjord, gifve rätten nödig tid därtill. kommer någon i kögre rätt ock visar, att kl3ffning blifvit sukt, må fastigketen ändock gå till för- .säljning, ehvad klyfningen kommer till stånd eller icke. 8 §. förordnar rätten, att gods skall utbjudas till försäljning å offentlig auktion, nämne rätten en god man att ombesörja auktionen ock fördela köpeskillingen samt, där fråga är om fastighet, utfärda köpebref, ' 9§. i sammankang med förordnande om offentlig auktion bestämme rätten ock, d^ sådant at någon ^ delägare yrkas, ett pris, kvarunder godset ej må försäljas. är fråga om försäljning af fastighet, däri omyndig kar del, skall sådant pris utsättas, ändå att yrkande därom ej framstäues i isfrigt varde försäljningsvulkoren bestilmda af gode mannen. 10 §. ånttion bvaiom i denna lag är mga, skau, efter det laga kraft åkommit r ens es u om auktionen, bållas så snart ske kan; dock att, där någon delägare itj ^ ih försatt, gode mannen ej äger makt att godset försälja, sålänge sagde delägares lott tiuhör konkursboet. ¬ - 1904. ]sr:r 48. - 11 §• 3 / gode mannen drage försorg, att försäljningsvillkoren äfvensom tid oek ort för auktionen varda pd lämpligt sätt kungjorda. 12 §. äi'0 samtligo delägare vid auktionen tillstädes ock varda de öfverens om an ­ tagande eller förkastande af ankiid, som å auktionen göres, skall vid deras keslnt bero; dock att, där fråga är om fastigket, kvari omyndig kar del, försäljning ej raä ske, ntan den om3mdiges andel varder betald efter det enligt 9 § utsatta pris. varda delägarne ej ense, efter ty nj^ss är sagdt, gälle kögsta anbudet såsom antaget, där det ej understiger pris, som enligt 9 § må vara utsatt. år lott i samfälld fastigket särskildt intecknad ock uppgår den på sådan lott belöpande andel i den bjudna köpeskillingen icke till beloppet af den gäld, för kvilken lotten på grund af inteckning käftar, må ej anbudet antagas, med mindre ägare af öfriga lotter det medgifva. 13 §. hafva, efter det förordnande om auktion meddelats, delägarne träffat öfverens- kommelsc om auktionens inställande, gifve de gode mannen det till känna; ock vare, där det skett, förordnandet förfallet. lag samma vare, där auktion ej leder till godsets försäljning. 14 §. hvad i 18 kap, bandelsbalken är för syssloman stadgadt i fråga om ansva- rigliet ock redovisning, sä ock om arfvode ock ersättning för kostnader, skall gälla äfven för god man, som i denna lag afses. 15 §. kostnad, som enligt denna lag gjorts för förvaltning af samfälldt gods eller lör auktion, skola samtlige delägare vidkännas, enkvar i förkällande till sin lott. 16 §. ej må någon till god man förordnas, utan att kan därtill samtyckt. ^ vill den, ®oni är till god man förordnad, befattningen frånträda ock gitter kan visa sk^g orsak; varde af rätten entledigad. på ansökan af delägare äge ock rätten entlediga sod man, när skäl därtill äro. 17 §. heslut om förordnande eller entledigande af god man, som i 3 § sägs, gånge utan kinder af förd klagan i verkställigket. ¬ 4 1004. n:r 48. är god man förordnad att ombesörja auktion, hvarom i denna lag är fråga, ocb bar rättens beslut om auktionen vunnit laga kraft, trade gode mannen till sin befattning utan binder däraf, att klagan föres öfver det beslut, bvarigenom ban förordnats. föres klagan öfver beslut, bvarigenom rätten entledigat god man, som sist är nämnd, gånge beslutet icke dess mindre i verkställighet. 18 §. laga domstol i fråga, som afses i 3 eller 6 §, vare, ehvad frågan rörer löst eller fast gods, allmän underrätt i den ort, där godset finnes. domstol, bos bvilken gjorts ansökan, som förauledt god mans tillsättande, tiukomme ock att upptaga fråga om gode mannens entledigande ocb om förordnande af annan i bans ställe. 19 §. hvad i denna lag finnes stadgadt äge ej tillämpning i fråga om ägor, som vid skifte af jord blifvit undantagna för delägarnes allmänna bebof eller eljest äro samfällda för flera fastigheter, de där till någon del bafva sina ägor genom skifte eller eljest åtskilda; ej heller vare i något fall lagens föreskrifter tillämpliga i afseende å oskift fiskevatten. beträffande egendomsgemenskap mellan äkta makar eller delägare i oskift dödsbo eller dem, som äro i bolag samman eller äro redare i samma fartyg eller deltaga i samma grufrörelse, gälle bvad därom är särskildt stadgadt. hvad i 22 kap. 3 § ärfdabalken ocb 4 kap. 8 § jordabalken stadgas skall ej aga tillämpning i fråga om försäljning enligt denna lag af samfälld fast egendom, bvan omyndig äger del. denna lag träder i kraft den 1 januari 1905. • jederbör, bafva sig börsamligen att efterrätta. till yttermera rpvräft underskrifvit ocb med vårt kungl. sigillbekräfta låtit. stockholms slott den 30 september 1904. (justitiedepartementet.) oscar. (l. s.) ossian beböer. ¬