SFS 1981:784

Start / Miljörätt / Miljöbalk (1998:808) / SFS 1981:784

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

<div><style type="text/css">        </style> <div id="page1-div" style="position:relative;width:829px;height:1262px;"> <img width="829" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> Lag SFS 1981:784 om �ndring i jordabalken; utkom fr�n trycket den 7 september 1981 utf�rdad den 25 juni 1981. Enligt riksdagens beslut' f�reskrivs i fr�ga om jordabalken'^ dels att i 6 kap. 12 � ordet "�verexekutor" skall bytas ut mot "krono� fogdemyndigheten", dels att i 7 kap. 17 och 19 �� orden "lagen (1971: 494) om e xekutiv f�r� s�ljning av fast egendom" skall bytas ut mot "12 kap, uts�kningsbalken", dels att i 12 kap . 21, 22 och 44 �� ordet "�verexekutor" skall bytas ut , m ot "l�nsstyrelsen", dels att 3 kap. 3 och 5 ��, 6 kap. 10 �, 7 kap. 16 �, 8 kap. 4 �, 13 kap. . " Prop. 1980/81: 84, LU 24. rskr 351. fialken omtryckt 1971:1209, 12 kap. omtryckt 1979:252. i lenaste lydelse av 7 kap. 19 � 1975:1085. 1561 ".i " ^ ' � </div> <div id="page2-div" style="position:relative;width:806px;height:1262px;"> <img width="806" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> SFS 1981:784 26 �, 19 k ap. 21 �, 20 kap. 6 �, 21 k ap. 2, 5 och 6 ��, 22 k ap. 3 � och 23 kap. 2 � skall ha nedan angivna lydelse, dels att i balken skall inforas en ny paragraf, 12 kap. 67 a �, av nedan angivna lydelse. 3 kap. 3 � Den som �mnar utf�ra gr�vning eller liknande arbete p� sin mark skall vidtaga vaije skydds�tg�rd som kan anses n�dv�ndig f�r att f�rebyg� ga skada p� angr�nsande mark. Han skall ers�tta skada som uppkommer till f�ljd av att han eller n�gon som han anlitat underl�tit att vidtaga s�dan �tg�rd eller i annat h�nseende brustit i omsorg vid arb etets utf�rande. Medf�r skydds�tg�rd uppenbarligen h�gre kostnad �n den skada som �t� g�rden avser att f�rebygga, f�r �tg�rden underl�tas. Skadan skall dock er� s�ttas. Om det beg�res, skall s�kerhet enligt vad som s�gs i 2 kap. uts�k- ningsbalken st�llas hos l�nsstyrelsen f�r ers�ttningen innan arbetet b�ljar. �r byggnad elle r annan anl�ggning som h�r till angr� nsande mark, till f�ljd av v�rdsl�shet vid upp f�randet eller brist i underh�llet, av s�dan be� skaffenhet att s�rskild skydds�tg�rd �r n�dv�ndig for att f�rebygga skada med anledning av arbete som icke str�ckes nedanf�r vanligt k�llardjup, skall �tg�rden bekostas av den angr�nsande markens �gare. 5 � �tg�rd f�r att f�rebygga skada till f�ljd av gr�vning eller liknande ar� bete f�r vidtagas p� annans mark, om det �r n�dv�ndigt for att undvika osk�lig kostnad eller annan synnerlig ol�genhet. Skada och intr�ng skall ers�ttas, om markens �gare ej �r skyldig att bekosta arbetet. Om det beg� res, skall s�kerhet enligt vad som s�gs i 2 kap. uts�kningsbalken st�llas hos l�nsstyrelsen f�r ers�ttningen innan arbetet b�ljar. 6 kap. 10 � Ansvaret f�r inteckning som beviljats i flera fastigheter vilar p� var och en av fastigheterna till det belopp som faller p� fastigheten efter f�rh�l� landet mellan dennas s�rskilda v�rde och sammanlagda v�rdet av alla fas� tigheterna. Som fastighets v�rde g�ller d�rvid taxeringsv�rdet f�r �ret in� nan inteckningen s�ktes eller, om s�rskilt taxeringsv�rde d� ej fanns f�r fastigheten, det taxeringsv�rde som d�refter f�rst fastst�lles. Om n�gon av fastigheterna skall s�ljas utm�tningsvis och taxeringsv�rde som angivits nu icke finns f�r var och en av fastigheterna, g�ller de v�rden som �s�tts fas� tigheterna enligt 12 kap. uts�kni ngsbalken. Kan borgen�r ej erh�lla betalning ur k�peskillingen f�r intecknad fastig� het med de t belopp f�r vilket fastigheten svarar enligt f�rsta stycket, sva� rar de �vriga fastigheterna f�r �terstoden av beloppet med f�rdelning efter d�r angivna grunder. Kan ur n�gon av dessa fastigheter betalning ej erh�l� las f�r dess andel i �ter stoden, f�rdelas bristen p� samma s�tt mellan de �terst�ende fastigheterna. 1562 � </div> <div id="page3-div" style="position:relative;width:806px;height:1262px;"> <img width="806" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> SFS 1981:784 .-v; ^ I Efter exekutiv f�rs�ljning av fastighet g�ller uppl�telse av nyttjan- j�er�tt, servitut eller r�tt till elektrisk kraft mot den nye �garen endast om ' f�rs�ljningen sket t under f�rbeh�ll om r�ttighetens best�nd enligt 12 kap . uts�kningsbalken e ller r�ttigheten enligt samma kapitel �r skyddad utan f�rbeh�ll. , Best�mmelserom verkan av underl�tenhet att upps�ga arrende- eller hy� resavtal som enligt f�rsta stycket ej g�ller mot ny �gare finns i 12 kap. ut� s�kningsbalken. 8 kap. 4 � Upps�ges arrendeavtal med anledning av att arrender�tten �r f�r� verkad, upph�r avtalet att g�lla p� den fardag som intr�ffar n�rmast efter upps�gningen, om ej r�tten finner sk�ligt �l�gga arrendatom att avflytta ti� digare eller annat f�ljer av 25 �. Om arrendeavtal upps�ges av annan orsak som ger jord�gare eller arren- dator r�tt att fr�ntr�da avtalet, upph�r avtalet att g�lla p� den fardag som intr�ffar n�rmast efter sex m�nader fr�n upps�gningen. Sker upps�gningen innan arre ndatom tilltr�tt arrendest�llet, upph�r avtalet dock genast att g�lla. Fardag �r den 14 mars . 12 kap. 67 a � Talan mot beslut av l�nsstyrelsen med anledning av neds�ttning enligt 21 � f�rs i hov r�tten genom besv�r. 13 kap. 26 � Best�mmelserna i uts�kningsbalken, lags�kningslagen (1946: 808) och konkurslagen (1921: 225) ang�ende fast egendom och r�ttighet d�ri till- lampas ocks� i fr�ga om to mtr�tt. Vid expropriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv som avser tomtr�tt �r denna likst�lld med fas t egendom. ;19 kap. |2l Har fast egendom eller tomtr�tt utm�tts eller har betr�ffande fast �gendom eller tomtr�tt som ing�r i konkursbo beg�rts f�rs�ljning i den ord- ining som g�ller f�r utm�tt s�dan egendom eller har utm�tningen upph�vts seller fr�gan om egendomens f�rs�ljning av annat sk�l f�rfallit, skall anteck- ining d�rom g� ras i fas tighetsboken eller tomtr�ttsboken. Anteckning att jSenaste lydelse 1978: 884. � </div> <div id="page4-div" style="position:relative;width:806px;height:1262px;"> <img width="806" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> SFS 1981:784 egendomen f�rs�lts utm�tningsvis skall ske n�r handling som visar k�pe� skillingens f�rdelning inkommit. Har fast egendom eller tomtr�tt belagts med kvarstad eller tagits i anspr�k genom betalningss�kring eller har en s� dan �tg�rd upph�vts eller �terg�tt, skall anteckning d�rom ocks� g�ras i fastighetsboken eller tomtr�ttsboken. Om inverkan p� inteckning eller inskriven r�ttighet av exekutiv f�rs�lj� ning eller av expropriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv eller av myndig� hets f�rdelning av medel skall anteckning g�ras i fastighetsboken eller tomtr�ttsboken n�r anm�lan, bevis eller f�rdelningsl�ngd som utvisar f�r� h�llandet inkommit. F�rekommer i �v rigt i lag e ller annan f�rfattning best�mmelse om att visst f�rh�llande skall antecknas i fastighetsbok eller tomtr�ttsbok, g�ller best�mmelsen. 20 kap. 6 Lagfartsans�kan skall avsl�s, om 1. f�ngeshandlingen ej ingivits, 2. f�ngeshandlingen ej �r uppr�ttad s�som f�reskrives i lag, 3. f�rv�rvet avser k�p eller byte och f�ngeshandlingen inneh�ller vill� kor, som enligt 4 kap. 4 eller 28 � medf�r att f�rv�rvet �r ogiltigt, 4. f�rv�rvet avser del av fastighet och i 4 kap. 7-9, 28 eller 29 � eller el� jest i lag f�reskriven tid f�r ans�kan om fastighetsbildning f�rsuttits eller ans�kan d�rom avslagits eller s�dant f�rv�rv eljest enligt lag �r ogiltigt, 5. �verl�telsen st�r i str id med en mot �verl�taren g�llande inskr�nk� ning i hans r�tt att f�rfoga �ver egendomen och, n�r �verl�telsen skedde, lagfart ej var beviljad f�r �verl�taren eller, om s� var fallet, �rende om an� teckning i fastighetsboken av inskr�nkningen var upptaget p� inskrivnings� dag, 6. fastigheten tidigare �verl�tits till n�gon vars f�rv�rv enligt 17 kap. 1 eller 4 � �ger f�retr�de framf�r s�kandens f�rv�rv, 7. fastigheten s�lts exekutivt till ann an �n s�kanden och f�rs�ljningen enligt 14 kap. uts�kningsbalken �ger f�retr�de framf�r dennes f�rv�rv, 8. f�r s�kandens r�tt att f�rv�rva fastigheten fordras myndighets till� st�nd och i lag f�reskriven tid f�r s� kande av s�dant tillst�nd f�rsuttits el� ler ans�kan d�rom avslagits, 9. det �r uppenbart att f�rv�rvet av annan grund �r ogiltigt eller ej kan g�ras g�llande. 21 kap. 2 � Ans�kan om inskrivning skall avsl�s, om 1. uppl�telsehandlingen ej ingivits, 2. f�reskrifterna i 13 kap. I-4och 6 �� ej iakttagits, 3. lagfart ej �r s�kt f�r uppl�taren, 4. inskrivning i fastigheten �r beviljad eller s�kt, 1564 "' Senaste lydelse 197 3: 1133. � </div> <div id="page5-div" style="position:relative;width:806px;height:1262px;"> <img width="806" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> fastigheten har utm�tts, belagts med kvarstad eller tagits i a nspr�k SFS 1981:784 betalningss�kring och ett �rende ang�ende anteckning om �tg�rden ft�gits Upp senast p� den inskrivningsdag d� inskrivning s�ks, "r&i det � r uppenbart att uppl�telsen p� annan grund �r ogiltig eller ej kan igor�s g�llande, \,Har �rende ang�ende lagfart f�r uppl�taren uppskjutits till senare in� skrivningsdag, skall behandlingen av ans�kan om inskrivning av tomtr�t� ten uppskjutas till samma dag. 5 Ans�kan om inskrivning av avtal om s�dan �ndring i tomtr�ttens in� neh�ll som avses i 13 kap. 21 � f�r g�ras av fastighets�garen eller tomt- r�ttshavaren sedan tomtr�tten inskrivits. Om s�dan inskrivning g�ller i till� l�mpliga delar 2-4 �� med f�ljande avvikelser. �r inteckning f�rut beviljad eller s�kt i tomtr�tten eller �r inskrivning av nyttjander�tt, servitut eller r�tt till elektrisk kraft f�rut beviljad eller s�kt i denna eller s�ke s s�dan inskrivning samma dag, f�r ans�kan om inskriv� ning av avtal som avses i f�rsta stycket bifallas endast om r�ttighetshava- ren medgivit inskrivning av � ndringsavtalet eller detta �r v�sentligen utan betydelse f�r r�ttighetshavarens s�kerhet. Om fastigheten eller tomtr�tten har utm�tts, belagts med kvarstad eller tagits i anspr�k genom betalnings� s�kring och ett �rende ang�ende anteckning om �tg�rden har tagits upp se� nast p� den inskrivningsdag d� inskrivning s�kes, g�ller vad som sagts nu om r�ttighetshavaren �ven utm�tningss�kanden eller den f�r vars anspr�k kvarstad eller betalningss�kring �gt rum. �r avtal som avses i f�rsta stycket beroende av att fastighetsbildning �ger rum, f�r ans�kan bifallas endast om n�mnda �tg�rd kommit till st�nd. I avvaktan p� att hinder som anges i andra eller tredje stycket undanr�� jas skall ans�kan f�rklaras vilande. 6 � Framg�r av anteckning i tomtr�ttsboken eller upplyses eljest att tomtr�tten upph�rt enligt 13 ka p. 19 �, skall anteckning om tomtr�ttens upph�rande g�ras i boken. Ans�kan om d�dning av tomtr�ttsinskrivning i fall som anges i 13 kap . 22 � f�r ej bifallas, om inskrivning i tomtr�tten �r beviljad eUer s�kt eller om tomtr�tten h ar utm�tts, belagts med kvarstad eller tagits i anspr�k ge� nom betalningss�kr ing och ett �rende ang�ende anteckning om �tg�rden har tagits upp senast p� den inskrivningsdag d� d�dning s�ks. 22 kap. 3 �� Ans�kan om inteckning skall avsl�s, om 1. f�reskrifterna i 2 � icke iakttagits, 2. p� grund av s�rskild f�reskrift eller enligt anteckning i fastighetsbo� ken inteckning ej f�r beviljas i fast igheten, 3. inskrivning av tomtr�tt i fastigheten �r beviljad eller s�kt. Senaste lydelse 1978: 884. � Senaste lydelse 1978; 884. 1565 � </div> <div id="page6-div" style="position:relative;width:806px;height:1262px;"> <img width="806" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> SFS 1981:784 4. fastigheten fr�ng�tt s�kanden p� grund av exekutiv f�rs�ljning eller genom expropriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv, 5. s�kanden �r i konkurs eller f�rs�ttes i konkurs den dag d� inteckning� en s�kes samt fastigheten h�r till konkursboet, 6. en del av fastigheten har utm�tts eller tagits i anspr�k genom betal� ningss�kring eller fastigheten eller en del av fastigheten har belagts med kvarstad och ett �rende ang�ende anteckning om �tg�rden har tagits upp senast p� den inskrivningsdag d� inteckningen s�ks, s�vida ej ans�kningen har medgetts av kronofogdemyndigheten, 7. �rende ang�ende anteckning enligt 7� f�rk�pslagen (1967:868) att kommun beslutat ut�va f�rk�psr�tt i fr�ga om egendomen upptagits p� in� skrivningsdag och ans�kningen g�res av den som �verl�tit egendomen. Har �rende ang�ende lagfart for s�kanden uppskjutits till senare inskriv� ningsdag, skall behandlingen av ans�kan om inteckning uppskjutas till samma dag. 23 kap. 2 � Ans�kan om inskrivning skall avsl�s, om 1. den handling p� vilken r�ttigheten grundas ej ingivits, 2. f�reskrift i lag be tr�ffande s�dan uppl�telse som ans�kan ang�r icke iakttagits och f�reskriften ej avser giltigheten av endast visst f�rbeh�ll, 3. uppl�telsen st�r i strid med en mot uppl�taren g�llande inskr�nkning i hans r�tt att f�rfoga �ver egendomen och, n�r uppl�telsen skedde, lagfart ej var beviljad for uppl�taren eller, om s� var fallet, �rende om anteckning i fastighetsboken av inskr�nkningen var upptaget p� inskrivningsdag, 4. inskrivning av tomtr�tt i fastigheten �r beviljad eller s�kt, 5. fastigheten f�re uppl�telsen �verl�tits till n�gon vars forv�rv enligt 17 kap. 1 eller 4 � �ger f�retr�de framf�r uppl�telsen, 6. fastigheten fore uppl�telsen fr�ng�tt uppl�taren p� grund av exekutiv f�rs�ljning eller genom expropriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv, 7. fastigheten har belagts med kvarstad och ett �rende ang�ende anteck� ning om kvarstaden har tagits upp senast p� den inskrivningsdag d� in� skrivning s�ks, 8. uppl�telsen avser arrende eller hyra som enligt f�rbeh�ll i uppl�telse- handlingen icke f�r inskrivas, 9. uppl�telsen avser r�tt till elektrisk kraft och skriftligt medgivande till inskrivning icke f�religger, 10. det �r uppenbart att uppl�telsen av annan grund �r ogiltig eller att r�ttigheten upph�rt eller av annat sk�l ej kan g�ras g�llande. Har �rende ang�ende lagfart f�r uppl�taren uppskjutits till se nare in� skrivningsdag, skall behandlingen av ans�kan om inskrivning uppskjutas till samma dag. 1566 Denna lag tr�der i kraft den I januari 1982. Om f�rdelningssammantr�de efter exekutiv auktion h�lls av �verexeku- tor efter ikrafttr�dandet av de nya best�mmelserna, g�ller 6 kap. 12 � i dess �ldre lydelse. � </div> <div id="page7-div" style="position:relative;width:806px;height:1262px;"> <img width="806" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> f ett m�l ang�ende avhysning av en arrendator handl�ggs av �verexe- SFS 1981:784 efter ikrafttr�dandet, till�mpas 8 kap. 4 � i dess �ldre lydelse, i. i5<Ett �rende om neds�ttning av hyresbelopp enligt 12 kap. 21 �, som �r an- " ^ ii�ngigt hos �verexekutor vid ik rafttr�dandet, skall �ven d�refter handl�g- y g�s av �verexekutor, dock l�ngst till utg�ngen av �r 1982. " fj^ Vad som s�gs om kvarstad i 19 kap. 21 �,21 kap. 2, 5 och 6 ��, 22 kap. 3 � och 23 kap . 2 � i deras nya lydelse g�ller �ven skingringsforbud som har meddelats f�re ikrafttr�dandet. "t!i P� regeringens v�gnar CARL AXEL PETRI i:;j Torkel Gregow (Justitiedepartementet) � </div> </div>

Lag

SFS 1981:784

om �ndring i jordabalken;

utkom fr�n trycket

den 7 september 1981

utf�rdad den 25 juni 1981.

Enligt riksdagens beslut' f�reskrivs i fr�ga om jordabalken'^

dels att i 6 kap. 12 � ordet "�verexekutor" skall bytas ut mot "krono�

fogdemyndigheten",

dels att i 7 kap. 17 och 19 �� orden "lagen (1971: 494) om e xekutiv f�r�

s�ljning av fast egendom" skall bytas ut mot "12 kap, uts�kningsbalken",

dels att i 12 kap . 21, 22 och 44 �� ordet "�verexekutor" skall bytas ut

, m ot "l�nsstyrelsen",

dels att 3 kap. 3 och 5 ��, 6 kap. 10 �, 7 kap. 16 �, 8 kap. 4 �, 13 kap.

. " Prop. 1980/81: 84, LU 24. rskr 351.

fialken omtryckt 1971:1209, 12 kap. omtryckt 1979:252.

i lenaste lydelse av 7 kap. 19 � 1975:1085.

1561

".i "

�

SFS 1981:784

26 �, 19 k ap. 21 �, 20 kap. 6 �, 21 k ap. 2, 5 och 6 ��, 22 k ap. 3 � och

23 kap. 2 � skall ha nedan angivna lydelse,

dels att i balken skall inforas en ny paragraf, 12 kap. 67 a �, av nedan

angivna lydelse.

3 kap.

3 � Den som �mnar utf�ra gr�vning eller liknande arbete p� sin mark

skall vidtaga vaije skydds�tg�rd som kan anses n�dv�ndig f�r att f�rebyg�

ga skada p� angr�nsande mark. Han skall ers�tta skada som uppkommer

till f�ljd av att han eller n�gon som han anlitat underl�tit att vidtaga s�dan

�tg�rd eller i annat h�nseende brustit i omsorg vid arb etets utf�rande.

Medf�r skydds�tg�rd uppenbarligen h�gre kostnad �n den skada som �t�

g�rden avser att f�rebygga, f�r �tg�rden underl�tas. Skadan skall dock er�
s�ttas. Om det beg�res, skall s�kerhet enligt vad som s�gs i 2 kap. uts�k-

ningsbalken st�llas hos l�nsstyrelsen f�r ers�ttningen innan arbetet b�ljar.

�r byggnad elle r annan anl�ggning som h�r till angr� nsande mark, till

f�ljd av v�rdsl�shet vid upp f�randet eller brist i underh�llet, av s�dan be�
skaffenhet att s�rskild skydds�tg�rd �r n�dv�ndig for att f�rebygga skada

med anledning av arbete som icke str�ckes nedanf�r vanligt k�llardjup,

skall �tg�rden bekostas av den angr�nsande markens �gare.

5 � �tg�rd f�r att f�rebygga skada till f�ljd av gr�vning eller liknande ar�

bete f�r vidtagas p� annans mark, om det �r n�dv�ndigt for att undvika
osk�lig kostnad eller annan synnerlig ol�genhet. Skada och intr�ng skall
ers�ttas, om markens �gare ej �r skyldig att bekosta arbetet. Om det beg�

res, skall s�kerhet enligt vad som s�gs i 2 kap. uts�kningsbalken st�llas hos

l�nsstyrelsen f�r ers�ttningen innan arbetet b�ljar.

6 kap.

10 � Ansvaret f�r inteckning som beviljats i flera fastigheter vilar p� var
och en av fastigheterna till det belopp som faller p� fastigheten efter f�rh�l�
landet mellan dennas s�rskilda v�rde och sammanlagda v�rdet av alla fas�

tigheterna. Som fastighets v�rde g�ller d�rvid taxeringsv�rdet f�r �ret in�
nan inteckningen s�ktes eller, om s�rskilt taxeringsv�rde d� ej fanns f�r

fastigheten, det taxeringsv�rde som d�refter f�rst fastst�lles. Om n�gon av
fastigheterna skall s�ljas utm�tningsvis och taxeringsv�rde som angivits nu

icke finns f�r var och en av fastigheterna, g�ller de v�rden som �s�tts fas�

tigheterna enligt 12 kap. uts�kni ngsbalken.

Kan borgen�r ej erh�lla betalning ur k�peskillingen f�r intecknad fastig�

het med de t belopp f�r vilket fastigheten svarar enligt f�rsta stycket, sva�
rar de �vriga fastigheterna f�r �terstoden av beloppet med f�rdelning efter

d�r angivna grunder. Kan ur n�gon av dessa fastigheter betalning ej erh�l�

las f�r dess andel i �ter stoden, f�rdelas bristen p� samma s�tt mellan de
�terst�ende fastigheterna.

1562

�

SFS 1981:784

.-v;

^ I Efter exekutiv f�rs�ljning av fastighet g�ller uppl�telse av nyttjan-

j�er�tt, servitut eller r�tt till elektrisk kraft mot den nye �garen endast om

' f�rs�ljningen sket t under f�rbeh�ll om r�ttighetens best�nd enligt 12 kap .

uts�kningsbalken e ller r�ttigheten enligt samma kapitel �r skyddad utan
f�rbeh�ll.

, Best�mmelserom verkan av underl�tenhet att upps�ga arrende- eller hy�

resavtal som enligt f�rsta stycket ej g�ller mot ny �gare finns i 12 kap. ut�

s�kningsbalken.

8 kap.

4 � Upps�ges arrendeavtal med anledning av att arrender�tten �r f�r�

verkad, upph�r avtalet att g�lla p� den fardag som intr�ffar n�rmast efter
upps�gningen, om ej r�tten finner sk�ligt �l�gga arrendatom att avflytta ti�

digare eller annat f�ljer av 25 �.

Om arrendeavtal upps�ges av annan orsak som ger jord�gare eller arren-

dator r�tt att fr�ntr�da avtalet, upph�r avtalet att g�lla p� den fardag som

intr�ffar n�rmast efter sex m�nader fr�n upps�gningen. Sker upps�gningen
innan arre ndatom tilltr�tt arrendest�llet, upph�r avtalet dock genast att

g�lla.

Fardag �r den 14 mars .

12 kap.

67 a � Talan mot beslut av l�nsstyrelsen med anledning av neds�ttning
enligt 21 � f�rs i hov r�tten genom besv�r.

13 kap.

26 � Best�mmelserna i uts�kningsbalken, lags�kningslagen (1946: 808)

och konkurslagen (1921: 225) ang�ende fast egendom och r�ttighet d�ri till-

lampas ocks� i fr�ga om to mtr�tt.

Vid expropriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv som avser tomtr�tt �r

denna likst�lld med fas t egendom.

;19 kap.

|2l

Har fast egendom eller tomtr�tt utm�tts eller har betr�ffande fast

�gendom eller tomtr�tt som ing�r i konkursbo beg�rts f�rs�ljning i den ord-

ining som g�ller f�r utm�tt s�dan egendom eller har utm�tningen upph�vts
seller fr�gan om egendomens f�rs�ljning av annat sk�l f�rfallit, skall anteck-
ining d�rom g� ras i fas tighetsboken eller tomtr�ttsboken. Anteckning att

jSenaste lydelse 1978: 884.

�

SFS 1981:784

egendomen f�rs�lts utm�tningsvis skall ske n�r handling som visar k�pe�
skillingens f�rdelning inkommit. Har fast egendom eller tomtr�tt belagts

med kvarstad eller tagits i anspr�k genom betalningss�kring eller har en s�

dan �tg�rd upph�vts eller �terg�tt, skall anteckning d�rom ocks� g�ras i

fastighetsboken eller tomtr�ttsboken.

Om inverkan p� inteckning eller inskriven r�ttighet av exekutiv f�rs�lj�

ning eller av expropriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv eller av myndig�

hets f�rdelning av medel skall anteckning g�ras i fastighetsboken eller

tomtr�ttsboken n�r anm�lan, bevis eller f�rdelningsl�ngd som utvisar f�r�

h�llandet inkommit.

F�rekommer i �v rigt i lag e ller annan f�rfattning best�mmelse om att

visst f�rh�llande skall antecknas i fastighetsbok eller tomtr�ttsbok, g�ller

best�mmelsen.

20 kap.

Lagfartsans�kan skall avsl�s, om

1. f�ngeshandlingen ej ingivits,
2. f�ngeshandlingen ej �r uppr�ttad s�som f�reskrives i lag,

3. f�rv�rvet avser k�p eller byte och f�ngeshandlingen inneh�ller vill�

kor, som enligt 4 kap. 4 eller 28 � medf�r att f�rv�rvet �r ogiltigt,

4. f�rv�rvet avser del av fastighet och i 4 kap. 7-9, 28 eller 29 � eller el�

jest i lag f�reskriven tid f�r ans�kan om fastighetsbildning f�rsuttits eller
ans�kan d�rom avslagits eller s�dant f�rv�rv eljest enligt lag �r ogiltigt,

5. �verl�telsen st�r i str id med en mot �verl�taren g�llande inskr�nk�

ning i hans r�tt att f�rfoga �ver egendomen och, n�r �verl�telsen skedde,

lagfart ej var beviljad f�r �verl�taren eller, om s� var fallet, �rende om an�

teckning i fastighetsboken av inskr�nkningen var upptaget p� inskrivnings�

dag,

6. fastigheten tidigare �verl�tits till n�gon vars f�rv�rv enligt 17 kap.

1 eller 4 � �ger f�retr�de framf�r s�kandens f�rv�rv,

7. fastigheten s�lts exekutivt till ann an �n s�kanden och f�rs�ljningen

enligt 14 kap. uts�kningsbalken �ger f�retr�de framf�r dennes f�rv�rv,

8. f�r s�kandens r�tt att f�rv�rva fastigheten fordras myndighets till�

st�nd och i lag f�reskriven tid f�r s� kande av s�dant tillst�nd f�rsuttits el�

ler ans�kan d�rom avslagits,

9. det �r uppenbart att f�rv�rvet av annan grund �r ogiltigt eller ej kan

g�ras g�llande.

21 kap.

2 � Ans�kan om inskrivning skall avsl�s, om

1. uppl�telsehandlingen ej ingivits,
2. f�reskrifterna i 13 kap. I-4och 6 �� ej iakttagits,
3. lagfart ej �r s�kt f�r uppl�taren,
4. inskrivning i fastigheten �r beviljad eller s�kt,

1564

"' Senaste lydelse 197 3: 1133.

�

fastigheten har utm�tts, belagts med kvarstad eller tagits i a nspr�k

SFS 1981:784

betalningss�kring och ett �rende ang�ende anteckning om �tg�rden

ft�gits Upp senast p� den inskrivningsdag d� inskrivning s�ks,

"r&i det � r uppenbart att uppl�telsen p� annan grund �r ogiltig eller ej kan

igor�s g�llande,

\,Har �rende ang�ende lagfart f�r uppl�taren uppskjutits till senare in�

skrivningsdag, skall behandlingen av ans�kan om inskrivning av tomtr�t�

ten uppskjutas till samma dag.

Ans�kan om inskrivning av avtal om s�dan �ndring i tomtr�ttens in�

neh�ll som avses i 13 kap. 21 � f�r g�ras av fastighets�garen eller tomt-
r�ttshavaren sedan tomtr�tten inskrivits. Om s�dan inskrivning g�ller i till�
l�mpliga delar 2-4 �� med f�ljande avvikelser.

�r inteckning f�rut beviljad eller s�kt i tomtr�tten eller �r inskrivning av

nyttjander�tt, servitut eller r�tt till elektrisk kraft f�rut beviljad eller s�kt i

denna eller s�ke s s�dan inskrivning samma dag, f�r ans�kan om inskriv�

ning av avtal som avses i f�rsta stycket bifallas endast om r�ttighetshava-
ren medgivit inskrivning av � ndringsavtalet eller detta �r v�sentligen utan
betydelse f�r r�ttighetshavarens s�kerhet. Om fastigheten eller tomtr�tten
har utm�tts, belagts med kvarstad eller tagits i anspr�k genom betalnings�
s�kring och ett �rende ang�ende anteckning om �tg�rden har tagits upp se�
nast p� den inskrivningsdag d� inskrivning s�kes, g�ller vad som sagts nu

om r�ttighetshavaren �ven utm�tningss�kanden eller den f�r vars anspr�k

kvarstad eller betalningss�kring �gt rum.

�r avtal som avses i f�rsta stycket beroende av att fastighetsbildning

�ger rum, f�r ans�kan bifallas endast om n�mnda �tg�rd kommit till st�nd.

I avvaktan p� att hinder som anges i andra eller tredje stycket undanr��

jas skall ans�kan f�rklaras vilande.

6 � Framg�r av anteckning i tomtr�ttsboken eller upplyses eljest att

tomtr�tten upph�rt enligt 13 ka p. 19 �, skall anteckning om tomtr�ttens
upph�rande g�ras i boken.

Ans�kan om d�dning av tomtr�ttsinskrivning i fall som anges i 13 kap .

22 � f�r ej bifallas, om inskrivning i tomtr�tten �r beviljad eUer s�kt eller

om tomtr�tten h ar utm�tts, belagts med kvarstad eller tagits i anspr�k ge�

nom betalningss�kr ing och ett �rende ang�ende anteckning om �tg�rden
har tagits upp senast p� den inskrivningsdag d� d�dning s�ks.

22 kap.

3 �� Ans�kan om inteckning skall avsl�s, om

1. f�reskrifterna i 2 � icke iakttagits,

2. p� grund av s�rskild f�reskrift eller enligt anteckning i fastighetsbo�

ken inteckning ej f�r beviljas i fast igheten,

3. inskrivning av tomtr�tt i fastigheten �r beviljad eller s�kt.

Senaste lydelse 1978: 884.

� Senaste lydelse 1978; 884.

1565

�

SFS 1981:784

4. fastigheten fr�ng�tt s�kanden p� grund av exekutiv f�rs�ljning eller

genom expropriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv,

5. s�kanden �r i konkurs eller f�rs�ttes i konkurs den dag d� inteckning�

en s�kes samt fastigheten h�r till konkursboet,

6. en del av fastigheten har utm�tts eller tagits i anspr�k genom betal�

ningss�kring eller fastigheten eller en del av fastigheten har belagts med

kvarstad och ett �rende ang�ende anteckning om �tg�rden har tagits upp

senast p� den inskrivningsdag d� inteckningen s�ks, s�vida ej ans�kningen

har medgetts av kronofogdemyndigheten,

7. �rende ang�ende anteckning enligt 7� f�rk�pslagen (1967:868) att

kommun beslutat ut�va f�rk�psr�tt i fr�ga om egendomen upptagits p� in�

skrivningsdag och ans�kningen g�res av den som �verl�tit egendomen.

Har �rende ang�ende lagfart for s�kanden uppskjutits till senare inskriv�

ningsdag, skall behandlingen av ans�kan om inteckning uppskjutas till

samma dag.

23 kap.

2 � Ans�kan om inskrivning skall avsl�s, om

1. den handling p� vilken r�ttigheten grundas ej ingivits,
2. f�reskrift i lag be tr�ffande s�dan uppl�telse som ans�kan ang�r icke

iakttagits och f�reskriften ej avser giltigheten av endast visst f�rbeh�ll,

3. uppl�telsen st�r i strid med en mot uppl�taren g�llande inskr�nkning i

hans r�tt att f�rfoga �ver egendomen och, n�r uppl�telsen skedde, lagfart
ej var beviljad for uppl�taren eller, om s� var fallet, �rende om anteckning i

fastighetsboken av inskr�nkningen var upptaget p� inskrivningsdag,

4. inskrivning av tomtr�tt i fastigheten �r beviljad eller s�kt,

5. fastigheten f�re uppl�telsen �verl�tits till n�gon vars forv�rv enligt 17

kap. 1 eller 4 � �ger f�retr�de framf�r uppl�telsen,

6. fastigheten fore uppl�telsen fr�ng�tt uppl�taren p� grund av exekutiv

f�rs�ljning eller genom expropriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv,

7. fastigheten har belagts med kvarstad och ett �rende ang�ende anteck�

ning om kvarstaden har tagits upp senast p� den inskrivningsdag d� in�

skrivning s�ks,

8. uppl�telsen avser arrende eller hyra som enligt f�rbeh�ll i uppl�telse-

handlingen icke f�r inskrivas,

9. uppl�telsen avser r�tt till elektrisk kraft och skriftligt medgivande till

inskrivning icke f�religger,

10. det �r uppenbart att uppl�telsen av annan grund �r ogiltig eller att

r�ttigheten upph�rt eller av annat sk�l ej kan g�ras g�llande.

Har �rende ang�ende lagfart f�r uppl�taren uppskjutits till se nare in�

skrivningsdag, skall behandlingen av ans�kan om inskrivning uppskjutas
till samma dag.

1566

Denna lag tr�der i kraft den I januari 1982.

Om f�rdelningssammantr�de efter exekutiv auktion h�lls av �verexeku-

tor efter ikrafttr�dandet av de nya best�mmelserna, g�ller 6 kap. 12 � i
dess �ldre lydelse.

�

f ett m�l ang�ende avhysning av en arrendator handl�ggs av �verexe-

SFS 1981:784

efter ikrafttr�dandet, till�mpas 8 kap. 4 � i dess �ldre lydelse,

i. i5<Ett �rende om neds�ttning av hyresbelopp enligt 12 kap. 21 �, som �r an-

" ^ ii�ngigt hos �verexekutor vid ik rafttr�dandet, skall �ven d�refter handl�g-

y g�s av �verexekutor, dock l�ngst till utg�ngen av �r 1982.

" fj^ Vad som s�gs om kvarstad i 19 kap. 21 �,21 kap. 2, 5 och 6 ��, 22 kap.

3 � och 23 kap . 2 � i deras nya lydelse g�ller �ven skingringsforbud som

har meddelats f�re ikrafttr�dandet.

"t!i

P� regeringens v�gnar

CARL AXEL PETRI

i:;j

Torkel Gregow
(Justitiedepartementet)

�

;

Viktiga lagar inom miljörätten

Miljöbalk (1998:808)

JP Infonets miljörättsliga tjänster

Jobbar du med miljörättsliga frågor? JP Infonets tjänster ger dig en komplett bevakning av miljörätten. Oavsett om du jobbar med frågor om små enskilda avlopp eller tillståndsfrågor som rör gigantiska miljöfarliga verksamheter hittar du all information du behöver hos oss. Se allt inom miljörätt.

Tjänster

Utbildningar

Juridisk rådgivning

SFS 1981:784

Viktiga lagar inom miljörätten

JP Infonets miljörättsliga tjänster

Om Lagboken.se