SFS 2007:1398 Lag om kommunal fastighetsavgift
Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.
1
Svensk f�rfattningssamling
Lag
om kommunal fastighetsavgift;
utf�rdad den 18 december 2007.
Enligt riksdagens beslut
1
f�reskrivs f�ljande.
Avgiftsplikt
1 �
Fastighetsavgift ska, i den utstr�ckning som framg�r av 3 �, betalas f�r
s�dana fastigheter som vid fastighetstaxeringen betecknas som sm�husenhet,
hyreshusenhet eller lantbruksenhet om det p� lantbruksenheten finns vad
som vid fastighetstaxeringen betecknas som sm�hus. Avgift ska inte betalas
f�r fastighet som �ret f�re taxerings�ret inte varit avgiftspliktig enligt fastig-
hetstaxeringslagen (1979:1152).
Avgiftsskyldighet
2 �
Fastighetsavgift ska betalas f�r kalender�ret av den som vid ing�ngen
av kalender�ret �r �gare till fastigheten eller enligt 1 kap. 5 � fastighetstaxe-
ringslagen (1979:1152) ska anses som �gare.
Avgiftens storlek
3 �
Fastighetsavgiften per kalender�r �r f�r �r 2008
a) f�r s�dan del av sm�husenhet som avser v�rderingsenhet f�r sm�hus
som �r uppf�rt samt v�rderingsenhet f�r tillh�rande tomtmark inom samma
taxeringsenhet 6 000 kronor per s�dan v�rderingsenhet f�r sm�hus, dock
h�gst 0,75 procent av taxeringsv�rdet f�r dessa v�rderingsenheter,
b) f�r v�rderingsenhet f�r sm�hus p� lantbruksenhet som �r uppf�rt samt
v�rderingsenhet f�r tillh�rande tomtmark inom samma taxeringsenhet 6 000
kronor per s�dan v�rderingsenhet f�r sm�hus, dock h�gst 0,75 procent av
bostadsbyggnadsv�rdet och tomtmarksv�rdet,
c) f�r s�dan del av hyreshusenhet som avser v�rderingsenhet f�r bost�der
som �r uppf�rda samt v�rderingsenhet f�r tillh�rande tomtmark inom
samma taxeringsenhet 1 200 kronor per bostadsl�genhet, dock h�gst 0,4 pro-
cent av taxeringsv�rdet f�r dessa v�rderingsenheter.
F�r �r 2009 och senare kalender�r uppg�r fastighetsavgiften per v�rde-
ringsenhet f�r sm�hus och fastighetsavgiften per bostadsl�genhet till fastig-
hetsavgiften f�r �r 2008 �kad eller minskad med ett belopp motsvarande in-
1
Prop. 2007/08:27, bet. 2007/08:SkU10, rskr. 2007/08:90.
SFS 2007:1398
Utkom fr�n trycket
den 28 december 2007
2*
SFS 2007:13981431
2
SFS 2007:1398
komstbasbeloppets f�r�ndring mellan �r 2008 och det aktuella kalender�ret
uttryckt i procent med tv� decimaler. Avgiften uttrycks i hela krontal s� att
�retal faller bort.
Med inkomstbasbelopp avses detsamma som i 1
kap. 6
� lagen
(1998:674) om inkomstgrundad �lderspension.
4 �
Med bostadsl�genhet avses i 3 � f�rsta stycket c en s�dan l�genhet som
�r avsedd att helt eller till en inte ov�sentlig del anv�ndas som bostad.
5 �
Om det p� en v�rderingsenhet f�r tomtmark finns en eller flera v�rde-
ringsenheter f�r sm�hus som �r uppf�rda och en eller flera v�rderingsenhe-
ter f�r sm�hus som �r under uppf�rande, ska vid till�mpningen av 3 � tomt-
marken anses h�ra till det eller de sm�hus som �r uppf�rda.
6 �
Om det ber�knade v�rde�ret f�r en s�dan byggnad p� en fastighet som
inneh�ller bost�der �r �ret f�re det fastighetstaxerings�r som f�reg�tt in-
komsttaxerings�ret, tas ingen fastighetsavgift ut f�r byggnaden och tillh�-
rande tomtmark f�r det fastighetstaxerings�ret och de fyra f�ljande kalen-
der�ren och halv fastighetsavgift f�r de d�rp� f�ljande fem kalender�ren.
Detsamma g�ller f�rdigst�lld eller ombyggd s�dan byggnad, f�r vilken v�r-
de�r inte har best�mts vid ny fastighetstaxering, men som skulle ha �satts ett
v�rde�r motsvarande �ret f�re det fastighetstaxerings�r som f�reg�tt in-
komsttaxerings�ret, om ny fastighetstaxering d� hade f�retagits.
Om det p� en v�rderingsenhet f�r tomtmark finns flera v�rderingsenheter
f�r sm�hus som �r uppf�rda ska tomtmarken anses h�ra till det eller de sm�-
hus som fastighetsavgiften inte har minskats f�r eller, om avgiften har mins-
kats f�r samtliga sm�hus, det eller de sm�hus som har l�gst grad av minsk-
ning.
7 �
F�r fastighet som avses i 2 kap. 13 � inkomstskattelagen (1999:1229)
ska fastighetens andel av taxeringsv�rdet p� annan samf�llighet �n s�dan
som avses i 6 kap. 6 � f�rsta stycket n�mnda lag r�knas in i underlaget f�r
fastighetsavgiften om samf�lligheten utg�r en s�rskild taxeringsenhet.
Om fastighetsavgift och fastighetsskatt ska ber�knas f�r skilda delar av
fastigheten, ska taxeringsv�rdet n�r det anv�nds som underlag f�r ber�k-
ningen av fastighetsavgiften utg�ras av den del av v�rdet som h�r till respek-
tive fastighetsdel.
�vriga best�mmelser
8 �
Termer och uttryck som anv�nds i denna lag har samma betydelse och
till�mpningsomr�den som i fastighetstaxeringslagen (1979:1152) och in-
komstskattelagen (1999:1229).
9 �
I fr�ga om f�rfarandet f�r att fastst�lla underlag f�r fastighetsavgift
g�ller best�mmelserna i taxeringslagen (1990:324).
10 �
I fr�ga om debitering och betalning av fastighetsavgift g�ller best�m-
melserna i skattebetalningslagen (1997:483).
3
SFS 2007:1398
11 �
I fr�ga om fastighetsavgift enligt denna lag g�ller vad som f�reskrivs
om skatt i skattebrottslagen (1971:69) och lagen (1978:880) om betalnings-
s�kring f�r skatter, tullar och avgifter.
1. Denna lag tr�der i kraft den 1 januari 2008 och till�mpas f�rsta g�ngen
vid 2009 �rs taxering.
2. Vid till�mpning av 6 � f�rsta stycket ska den som f�r kalender�ret 2007
�r ber�ttigad till hel eller halv minskning av fastighetsskatt enligt 3 � andra
stycket lagen (1984:1052) om statlig fastighetsskatt i dess lydelse f�re den
1 januari 2008, och som skulle ha varit ber�ttigad till fortsatt minskning f�r
kalender�ret 2008, vara ber�ttigad till hel eller halv minskning av den kom-
munala fastighetsavgiften enligt vad som skulle ha g�llt i fr�ga om minsk-
ning av fastighetsskatt enligt sistn�mnda paragraf.
3. Den som �r skyldig att betala fastighetsavgift f�r en s�dan fastighet
eller del av fastighet som avses i 3 � f�rsta stycket c ska senast den 30 juni
2008 l�mna uppgift till Skatteverket om antalet bostadsl�genheter per v�rde-
ringsenhet p� denna fastighet eller del av fastighet. 20 kap. 2 � tredje stycket
fastighetstaxeringslagen (1979:1152) till�mpas p� motsvarande s�tt i fr�ga
om detta uppgiftsl�mnande.
P� regeringens v�gnar
FREDRIK REINFELDT
ANDERS BORG
(Finansdepartementet)
Thomson F�rlag AB, tel. 08-587 671 00
Elanders, V�llingby 2007
