SFS 2010:238 Lag om ändring i jordabalken
Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.
1
Svensk f�rfattningssamling
Lag
om �ndring i jordabalken;
utf�rdad den 31 mars 2010.
Enligt riksdagens beslut
1 f�reskrivs att 18 kap. 8 �, 20 kap. 7 � och
22 kap. 3 � jordabalken ska ha f�ljande lydelse.
18 kap.
8 �
2
Sedan ett �rende om anteckning enligt 19 kap. 29 � f�rsta stycket,
20 kap. 14 � eller 21 kap. 4 � denna balk har tagits upp p� en inskrivnings-
dag, f�r den som d�refter har f�rv�rvat egendomen eller n�gon annan r�ttig-
het i denna �n pantr�tt inte till st�d f�r best�ndet av f�rv�rvet eller r�tten till
ers�ttning enligt 4 � andra stycket �beropa att han eller hon vid f�rv�rvet
varken �gde eller bort �ga k�nnedom om den omst�ndighet som har anteck-
nats.
Best�mmelserna i 6 kap. 7 � tredje stycket och 7 a � g�ller ocks� vid
bed�mningen av om vid f�rv�rv av pantr�tt god tro f�religger i fr�ga om en
omst�ndighet som avses med anteckning enligt f�rsta stycket.
20 kap.
7 �
3
F�rekommer inte omst�ndigheter som avses i 6 �, ska lagfartsans�kan
f�rklaras vilande, om
1. vid k�p, byte eller g�va �verl�tarens underskrift p� f�ngeshandlingen
inte �r styrkt av tv� vittnen och �verl�telsen inte skett genom statlig myndig-
het,
2. f�ngesmannen inte har lagfart och fall som avses i 9 � inte f�religger,
3. r�tteg�ng p�g�r om h�vning eller �terg�ng av f�rv�rv av fastigheten el-
ler om b�ttre r�tt till denna,
4. lagfart s�ks p� grund av testamente, dom eller f�rr�ttning som �nnu inte
vunnit laga kraft,
5. vid f�rv�rv genom legat detta inte utgivits,
6. vid f�rv�rv p� exekutiv f�rs�ljning k�pebrev inte utf�rdats eller vid ex-
propriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv inl�sen inte fullbordats,
7. vid �verl�telse �verl�taren �r gift och f�rv�rvet enligt �ktenskapsbal-
kens best�mmelser �r beroende av den andre makens samtycke,
1 Prop. 2009/10:82, bet. 2009/10:CU18, rskr. 2009/10:216.
2 Senaste lydelse 2000:226.
3 Senaste lydelse 2005:902.
SFS 2010:238
Utkom fr�n trycket
den 13 april 2010
2
SFS 2010:238
8. vid �verl�telse �verl�taren �r sambo och f�rv�rvet enligt best�mmelser-
na i sambolagen (2003:376) �r beroende av den andra sambons samtycke,
dock endast om �rende om anteckning i fastighetsregistrets inskrivningsdel
av anm�lan enligt 5 � andra stycket den lagen var upptaget p� inskrivnings-
dag n�r �verl�telsen skedde,
9. vid �verl�telse genom boutredningsman f�rv�rvet enligt �rvdabalkens
best�mmelser �r beroende av d�dsbodel�gares samtycke,
10. f�rv�rvet har skett genom en s�dan g�va mellan makar som inte har
registrerats enligt 16 kap. �ktenskapsbalken,
11. f�rv�rvet avser del av fastighet och �r beroende av fastighetsbildning,
12. f�rv�rvet i annat fall enligt lag �r beroende av domstols eller annan
myndighets tillst�nd,
13. f�rv�rvet �r beroende av villkor och, i fr�ga om g�va, villkoret avser
viss tid som inte �verstiger tv� �r fr�n den dag d� g�vohandlingen uppr�tta-
des, eller
14. f�rv�rvet i fall som avses i 2 kap. 13 a � och 18 kap. 3 � f�rs�krings-
r�relselagen (1982:713) �r beroende av bolagsst�mmans godk�nnande.
22 kap.
3 �
4
Ans�kan om inteckning ska avsl�s, om
1. f�reskrifterna i 2 � inte iakttagits,
2. p� grund av s�rskild f�reskrift eller enligt anteckning i fastighetsregist-
rets inskrivningsdel inteckning inte f�r beviljas i fastigheten,
3. inskrivning av tomtr�tt i fastigheten �r beviljad eller s�kt,
4. fastigheten fr�ng�tt s�kanden p� grund av exekutiv f�rs�ljning eller ge-
nom expropriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv,
5. s�kanden �r i konkurs eller f�rs�tts i konkurs den dag d� inteckningen
s�ks samt fastigheten h�r till konkursboet, eller
6. en del av fastigheten har utm�tts eller tagits i anspr�k genom betal-
ningss�kring eller fastigheten eller en del av fastigheten har belagts med
kvarstad eller tagits i f�rvar och ett �rende ang�ende anteckning om �tg�rden
har tagits upp senast p� den inskrivningsdag d� inteckningen s�ks, om inte
ans�kningen har medgetts av Kronofogdemyndigheten.
Har �rende ang�ende lagfart f�r s�kanden uppskjutits till senare inskriv-
ningsdag, ska behandlingen av ans�kan om inteckning uppskjutas till samma
dag.
1. Denna lag tr�der i kraft den 1 maj 2010.
2. �ldre best�mmelser g�ller fortfarande i fall d�r kommunen f�re den
1 maj 2010 har gjort en anm�lan till inskrivningsmyndigheten enligt 7 � f�r-
k�pslagen (1967:868).
4 Senaste lydelse 2008:377.
3
SFS 2010:238
P� regeringens v�gnar
BEATRICE ASK
Anita Wickstr�m
(Justitiedepartementet)
Thomson Reuters Professional AB, tel. 08-587 671 00
Edita V�stra Aros, V�ster�s 2010
