<div><style type="text/css">
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft10{font-size:14px;font-family:CMBJIP+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft11{font-size:27px;font-family:CMBJJA+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft12{font-size:19px;font-family:CMBJJA+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft13{font-size:8px;font-family:CMBJIP+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft14{font-size:14px;font-family:CMBJJB+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft15{font-size:15px;font-family:CMBJJA+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft16{font-size:14px;font-family:CMBJJA+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft17{font-size:7px;font-family:CMBJIP+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft18{font-size:12px;font-family:CMBJIP+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft19{font-size:19px;line-height:19px;font-family:CMBJJA+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft110{font-size:14px;line-height:17px;font-family:CMBJIP+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft111{font-size:12px;line-height:15px;font-family:CMBJIP+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft20{font-size:14px;font-family:CMBJIP+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft21{font-size:15px;font-family:CMBJJA+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft22{font-size:14px;font-family:CMBJJA+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft23{font-size:8px;font-family:CMBJIP+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft24{font-size:7px;font-family:CMBJIP+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft25{font-size:12px;font-family:CMBJIP+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft26{font-size:14px;line-height:17px;font-family:CMBJIP+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft30{font-size:14px;font-family:CMBJIP+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft31{font-size:15px;font-family:CMBJJA+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft32{font-size:14px;font-family:CMBJJA+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft33{font-size:8px;font-family:CMBJIP+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft34{font-size:7px;font-family:CMBJIP+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft35{font-size:12px;font-family:CMBJIP+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft36{font-size:14px;line-height:17px;font-family:CMBJIP+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft40{font-size:14px;font-family:CMBJIP+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft41{font-size:15px;font-family:CMBJJA+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft42{font-size:8px;font-family:CMBJIP+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft43{font-size:14px;font-family:CMBJJA+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft44{font-size:7px;font-family:CMBJIP+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft45{font-size:12px;font-family:CMBJIP+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft46{font-size:14px;line-height:17px;font-family:CMBJIP+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
-->
</style>
<div id="page1-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;">
<img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:924px;left:646px;white-space:nowrap" class="ft10">1</p>
<p style="position:absolute;top:80px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft11"><b>Svensk f�rfattningssamling</b></p>
<p style="position:absolute;top:192px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft19"><b>Lag<br/>om �ndring i bostadsr�ttslagen (1991:614);</b></p>
<p style="position:absolute;top:248px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft10">utf�rdad den 18 februari 2016.</p>
<p style="position:absolute;top:283px;left:91px;white-space:nowrap" class="ft10">Enligt riksdagens beslut</p>
<p style="position:absolute;top:281px;left:246px;white-space:nowrap" class="ft13">1 f�reskrivs i fr�ga om bostadsr�ttslagen</p>
<p style="position:absolute;top:300px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft10">(1991:614)</p>
<p style="position:absolute;top:318px;left:91px;white-space:nowrap" class="ft14"><i>dels</i> att 1 kap. 1 �, 9 kap. 9, 14, 16 och 2830 ��, 10 kap. 3 � och 11 kap.</p>
<p style="position:absolute;top:335px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft10">6 � ska ha f�ljande lydelse, </p>
<p style="position:absolute;top:353px;left:91px;white-space:nowrap" class="ft14"><i>dels</i> att det ska inf�ras fyra nya paragrafer, 1 kap. 10 �, 9 kap. 9 a, 9 b och</p>
<p style="position:absolute;top:370px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft10">29 a ��, och n�rmast f�re 1 kap. 10 � en ny rubrik av f�ljande lydelse.</p>
<p style="position:absolute;top:414px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft15"><b>1 kap.</b></p>
<p style="position:absolute;top:440px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft16"><b>1 �</b></p>
<p style="position:absolute;top:440px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft10">En bostadsr�ttsf�rening �r en ekonomisk f�rening som har till �ndam�l</p>
<p style="position:absolute;top:457px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft110">att i f�reningens hus uppl�ta l�genheter med bostadsr�tt. En bostadsr�ttsf�re-<br/>ning ska vara registrerad.</p>
<p style="position:absolute;top:492px;left:91px;white-space:nowrap" class="ft10">Lagen (1987:667) om ekonomiska f�reningar till�mpas p� bostadsr�tts-</p>
<p style="position:absolute;top:509px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft10">f�reningar i den utstr�ckning som anges i denna lag.</p>
<p style="position:absolute;top:553px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft14"><i>Information med elektroniska hj�lpmedel</i></p>
<p style="position:absolute;top:579px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft16"><b>10 �</b></p>
<p style="position:absolute;top:579px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft10">Best�mmelserna om information med elektroniska hj�lpmedel i 1 kap.</p>
<p style="position:absolute;top:596px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft110">8 � lagen (1987:667) om ekonomiska f�reningar g�ller n�r en bostadsr�tts-<br/>f�rening skickar kallelser och annan information i enlighet med den lagen.</p>
<p style="position:absolute;top:657px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft15"><b>9 kap.</b></p>
<p style="position:absolute;top:683px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft16"><b>9 �</b></p>
<p style="position:absolute;top:683px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft10">Medlemsf�rteckningen ska ha till �ndam�l att ge f�reningen, medlem-</p>
<p style="position:absolute;top:701px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft10">marna och andra underlag f�r att bed�ma medlemsf�rh�llandena i f�reningen.</p>
<p style="position:absolute;top:718px;left:91px;white-space:nowrap" class="ft110">Medlemsf�rteckningen ska inneh�lla uppgift om<br/>1. varje medlems namn och postadress,<br/>2. tidpunkten f�r medlemmens intr�de i f�reningen, och<br/>3. den bostadsr�tt som medlemmen har.<br/>Medlemsf�rteckningen ska h�llas tillg�nglig hos f�reningen f�r var och en</p>
<p style="position:absolute;top:805px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft110">som vill ta del av den. Om f�rteckningen f�rs med automatiserad behandling,<br/>ska f�reningen ge var och en som beg�r det tillf�lle att hos f�reningen ta del<br/>av en aktuell utskrift eller annan aktuell framst�llning av f�rteckningen.</p>
<p style="position:absolute;top:923px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft17">1 Prop. 2015/16:4, bet. 2015/16:CU10, rskr. 2015/16:130.</p>
<p style="position:absolute;top:175px;left:536px;white-space:nowrap" class="ft12"><b>SFS 2016:111</b></p>
<p style="position:absolute;top:202px;left:536px;white-space:nowrap" class="ft111">Utkom fr�n trycket<br/>den 1 mars 2016</p>
</div>
<div id="page2-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;">
<img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:924px;left:46px;white-space:nowrap" class="ft20">2</p>
<p style="position:absolute;top:51px;left:46px;white-space:nowrap" class="ft21"><b>SFS 2016:111</b></p>
<p style="position:absolute;top:51px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft22"><b>9 a �</b></p>
<p style="position:absolute;top:51px;left:224px;white-space:nowrap" class="ft20">Medlemsf�rteckningen ska uppr�ttas s� snart f�reningen har bildats.</p>
<p style="position:absolute;top:68px;left:196px;white-space:nowrap" class="ft20">N�r en ny medlem har g�tt in i f�reningen, ska uppgifter enligt 9 � andra</p>
<p style="position:absolute;top:85px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft20">stycket utan dr�jsm�l antecknas i medlemsf�rteckningen.</p>
<p style="position:absolute;top:103px;left:196px;white-space:nowrap" class="ft20">Om en medlem eller n�gon annan beh�rig person anm�ler att ett f�rh�l-</p>
<p style="position:absolute;top:120px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft26">lande som har angetts i medlemsf�rteckningen har �ndrats, ska �ndringen<br/>utan dr�jsm�l antecknas i f�rteckningen. Vid en medlems avg�ng ska ocks�<br/>tidpunkten f�r avg�ngen antecknas.</p>
<p style="position:absolute;top:190px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft22"><b>9 b �</b></p>
<p style="position:absolute;top:190px;left:225px;white-space:nowrap" class="ft20">Best�mmelserna om medlemsf�rteckningen i 3 kap. 8 och 9 �� lagen</p>
<p style="position:absolute;top:207px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft26">(1987:667) om ekonomiska f�reningar g�ller i fr�ga om bostadsr�ttsf�re-<br/>ningar.</p>
<p style="position:absolute;top:260px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft22"><b>14 �</b></p>
<p style="position:absolute;top:259px;left:221px;white-space:nowrap" class="ft20">Best�mmelserna om f�reningsst�mman i 7 kap. lagen (1987:667) om</p>
<p style="position:absolute;top:277px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft26">ekonomiska f�reningar g�ller i till�mpliga delar f�r bostadsr�ttsf�reningar<br/>med f�ljande undantag:</p>
<p style="position:absolute;top:312px;left:196px;white-space:nowrap" class="ft20">1. Om flera medlemmar har en bostadsr�tt gemensamt har de endast en</p>
<p style="position:absolute;top:329px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft20">r�st, om inte n�got annat har best�mts i stadgarna.</p>
<p style="position:absolute;top:346px;left:196px;white-space:nowrap" class="ft20">2. F�reningsst�mmans befogenheter f�r inte �verl�mnas �t s�rskilt valda</p>
<p style="position:absolute;top:364px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft20">fullm�ktige.</p>
<p style="position:absolute;top:381px;left:196px;white-space:nowrap" class="ft20">3. Best�mmelserna om postr�stning i 7 kap. 6 � lagen om ekonomiska f�re-</p>
<p style="position:absolute;top:399px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft20">ningar g�ller inte.</p>
<p style="position:absolute;top:416px;left:196px;white-space:nowrap" class="ft20">4. Endast medlemmens make eller sambo eller en annan medlem f�r vara</p>
<p style="position:absolute;top:433px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft26">ombud, om inte n�got annat har best�mts i stadgarna. En medlem som �r juri-<br/>disk person f�r f�retr�das av ett ombud som inte �r medlem, om inte n�got<br/>annat har best�mts i stadgarna. Ingen f�r som ombud f�retr�da mer �n en<br/>medlem, om inte n�got annat har best�mts i stadgarna.</p>
<p style="position:absolute;top:503px;left:196px;white-space:nowrap" class="ft20">5. En medlem f�r som bitr�de vid f�reningsst�mman endast anlita sin make</p>
<p style="position:absolute;top:520px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft26">eller sambo eller en annan medlem, om inte n�got annat har best�mts i stad-<br/>garna. </p>
<p style="position:absolute;top:555px;left:196px;white-space:nowrap" class="ft20">6. Best�mmelserna i 2325 �� g�ller i st�llet f�r 7 kap. 34, 35 och 48</p>
<p style="position:absolute;top:573px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft20">52 �� lagen om ekonomiska f�reningar.</p>
<p style="position:absolute;top:608px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft22"><b>16 �</b></p>
<p style="position:absolute;top:606px;left:206px;white-space:nowrap" class="ft23">2</p>
<p style="position:absolute;top:607px;left:225px;white-space:nowrap" class="ft20">F�r att ett beslut i en fr�ga som anges i denna paragraf ska vara giltigt</p>
<p style="position:absolute;top:625px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft26">kr�vs att det har fattats p� en f�reningsst�mma och att f�ljande best�mmelser<br/>har iakttagits.</p>
<p style="position:absolute;top:660px;left:196px;white-space:nowrap" class="ft20">1. Om beslutet inneb�r �ndring av n�gon insats och medf�r rubbning av det</p>
<p style="position:absolute;top:677px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft26">inb�rdes f�rh�llandet mellan insatserna, ska samtliga bostadsr�ttshavare som<br/>ber�rs av �ndringen ha g�tt med p� beslutet. Om enighet inte uppn�s, blir be-<br/>slutet �nd� giltigt om minst tv� tredjedelar av de ber�rda bostadsr�ttshavarna<br/>har g�tt med p� beslutet och det dessutom har godk�nts av hyresn�mnden.</p>
<p style="position:absolute;top:747px;left:196px;white-space:nowrap" class="ft20">1 a. Om beslutet inneb�r en �kning av samtliga insatser utan att det inb�r-</p>
<p style="position:absolute;top:764px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft26">des f�rh�llandet mellan insatserna rubbas, ska alla bostadsr�ttshavarna ha g�tt<br/>med p� beslutet. Om enighet inte uppn�s, blir beslutet �nd� giltigt om minst<br/>tv� tredjedelar av de r�stande har g�tt med p� beslutet och det dessutom har<br/>godk�nts av hyresn�mnden. Hyresn�mnden ska godk�nna beslutet om detta<br/>inte framst�r som otillb�rligt mot n�gon bostadsr�ttshavare.</p>
<p style="position:absolute;top:851px;left:196px;white-space:nowrap" class="ft20">2. Om beslutet inneb�r att en l�genhet som uppl�tits med bostadsr�tt kom-</p>
<p style="position:absolute;top:868px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft26">mer att f�r�ndras eller i sin helhet beh�va tas i anspr�k av f�reningen med an-<br/>ledning av en om- eller tillbyggnad, ska bostadsr�ttshavaren ha g�tt med p�</p>
<p style="position:absolute;top:921px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft24">2 Senaste lydelse 2003:31.</p>
</div>
<div id="page3-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;">
<img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:924px;left:649px;white-space:nowrap" class="ft30">3</p>
<p style="position:absolute;top:51px;left:536px;white-space:nowrap" class="ft31"><b>SFS 2016:111</b></p>
<p style="position:absolute;top:51px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft36">beslutet. Om bostadsr�ttshavaren inte ger sitt samtycke till �ndringen, blir be-<br/>slutet �nd� giltigt om minst tv� tredjedelar av de r�stande har g�tt med p� be-<br/>slutet och det dessutom har godk�nts av hyresn�mnden.</p>
<p style="position:absolute;top:103px;left:91px;white-space:nowrap" class="ft30">3. Om beslutet inneb�r utvidgning av f�reningens verksamhet, ska minst</p>
<p style="position:absolute;top:120px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft30">tv� tredjedelar av de r�stande ha g�tt med p� beslutet.</p>
<p style="position:absolute;top:138px;left:91px;white-space:nowrap" class="ft30">4. Om beslutet inneb�r �verl�telse av ett hus som tillh�r f�reningen, i vilket</p>
<p style="position:absolute;top:155px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft36">det finns en eller flera l�genheter som �r uppl�tna med bostadsr�tt, ska beslu-<br/>tet ha fattats p� det s�tt som g�ller f�r beslut om likvidation enligt 29 a �.<br/>Minst tv� tredjedelar av bostadsr�ttshavarna i det hus som ska �verl�tas ska<br/>dock alltid ha g�tt med p� beslutet.</p>
<p style="position:absolute;top:225px;left:91px;white-space:nowrap" class="ft30">5. Om det i stadgarna finns ytterligare n�got villkor f�r att ett beslut enligt</p>
<p style="position:absolute;top:242px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft30">14 ska vara giltigt, g�ller �ven det.</p>
<p style="position:absolute;top:259px;left:91px;white-space:nowrap" class="ft30">F�reningen ska genast underr�tta den som har pant i bostadsr�tten och som</p>
<p style="position:absolute;top:277px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft30">�r k�nd f�r f�reningen om ett beslut enligt f�rsta stycket 2 eller 4.</p>
<p style="position:absolute;top:312px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft32"><b>28 �</b></p>
<p style="position:absolute;top:312px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft30">Har vinstutdelning beslutats och verkst�llts i strid med 27 � eller n�gon</p>
<p style="position:absolute;top:329px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft36">best�mmelse i f�reningens stadgar, g�ller best�mmelserna om �terb�rings-<br/>skyldighet och bristt�ckningsansvar i 9 kap. 6 och 7 �� lagen (1987:667) om<br/>ekonomiska f�reningar.</p>
<p style="position:absolute;top:381px;left:91px;white-space:nowrap" class="ft30">Best�mmelserna om vissa g�vor i 9 kap. 5 � n�mnda lag g�ller i fr�ga om</p>
<p style="position:absolute;top:399px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft30">bostadsr�ttsf�reningar.</p>
<p style="position:absolute;top:434px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft32"><b>29 �</b></p>
<p style="position:absolute;top:432px;left:101px;white-space:nowrap" class="ft33">3</p>
<p style="position:absolute;top:433px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft30">Best�mmelserna om likvidation och uppl�sning i 11 kap. lagen</p>
<p style="position:absolute;top:451px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft36">(1987:667) om ekonomiska f�reningar g�ller i till�mpliga delar i fr�ga om bo-<br/>stadsr�ttsf�reningar. I st�llet f�r 11 kap. 1 � andra och tredje styckena den la-<br/>gen g�ller dock 29 a �.</p>
<p style="position:absolute;top:503px;left:91px;white-space:nowrap" class="ft30">Det som s�gs i 11 kap. 3 � lagen om ekonomiska f�reningar f�r det fall an-</p>
<p style="position:absolute;top:520px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft36">talet f�reningsmedlemmar g�r ner under ett l�gsta antal, ska till�mpas i fr�ga<br/>om en bostadsr�ttsf�rening, om antalet medlemmar eller antalet bostadsr�tts-<br/>havare g�r ner under tre. Om flera medlemmar har en bostadsr�tt gemensamt,<br/>ska de r�knas endast som en bostadsr�ttshavare.</p>
<p style="position:absolute;top:590px;left:91px;white-space:nowrap" class="ft30">Vidare ska det som s�gs i 11 kap. 12 � lagen om ekonomiska f�reningar om</p>
<p style="position:absolute;top:607px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft36">insatskapital i st�llet g�lla insats och uppl�telseavgift i bostadsr�ttsf�re-<br/>ningen.</p>
<p style="position:absolute;top:660px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft32"><b>29 a �</b></p>
<p style="position:absolute;top:660px;left:126px;white-space:nowrap" class="ft30">Ett beslut om likvidation �r giltigt om det har bitr�tts av samtliga</p>
<p style="position:absolute;top:677px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft36">r�stber�ttigade i f�reningen. Beslutet �r �ven giltigt om det har fattats p� tv�<br/>p� varandra f�ljande f�reningsst�mmor och minst tv� tredjedelar av de r�st-<br/>ande p� den senare st�mman har bitr�tt beslutet. I stadgarna f�r det tas in<br/>l�ngre g�ende villkor. Beslutet om likvidation g�ller omedelbart eller fr�n och<br/>med den senare dag som f�reningsst�mman best�mmer.</p>
<p style="position:absolute;top:764px;left:91px;white-space:nowrap" class="ft30">N�r det finns grund f�r tv�ngslikvidation enligt 11 kap. 3, 4 eller 4 a � la-</p>
<p style="position:absolute;top:781px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft36">gen (1987:667) om ekonomiska f�reningar, �r dock ett beslut om likvidation<br/>alltid giltigt om det har bitr�tts av mer �n h�lften av de r�stande. Vid lika<br/>r�stetal g�ller den mening som ordf�randen bitr�der. Ett beslut om likvidation<br/>enligt detta stycke g�ller omedelbart.</p>
<p style="position:absolute;top:921px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft34">3 Senaste lydelse 1993:314.</p>
</div>
<div id="page4-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;">
<img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:924px;left:46px;white-space:nowrap" class="ft40">4</p>
<p style="position:absolute;top:51px;left:46px;white-space:nowrap" class="ft41"><b>SFS 2016:111</b></p>
<p style="position:absolute;top:946px;left:571px;white-space:nowrap" class="ft42">Wolters Kluwer</p>
<p style="position:absolute;top:956px;left:532px;white-space:nowrap" class="ft42">Elanders Sverige AB, 2016</p>
<p style="position:absolute;top:51px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft43"><b>30 �</b></p>
<p style="position:absolute;top:49px;left:206px;white-space:nowrap" class="ft42">4</p>
<p style="position:absolute;top:51px;left:225px;white-space:nowrap" class="ft40">Best�mmelserna om fusion i 12 kap. 119 �� lagen (1987:667) om</p>
<p style="position:absolute;top:68px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft40">ekonomiska f�reningar g�ller ocks� f�r bostadsr�ttsf�reningar.</p>
<p style="position:absolute;top:85px;left:196px;white-space:nowrap" class="ft40">Ett beslut av f�reningsst�mman om godk�nnande av fusionsplanen �r dock</p>
<p style="position:absolute;top:103px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft46">giltigt endast om det har bitr�tts av nio tiondelar av de r�stber�ttigade i f�re-<br/>ningen eller om det har fattats p� tv� p� varandra f�ljande f�reningsst�mmor<br/>och minst tv� tredjedelar av de r�stande p� den senare st�mman har bitr�tt be-<br/>slutet. I stadgarna f�r det tas in l�ngre g�ende villkor.</p>
<p style="position:absolute;top:199px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft41"><b>10 kap.</b></p>
<p style="position:absolute;top:225px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft43"><b>3 �</b></p>
<p style="position:absolute;top:225px;left:214px;white-space:nowrap" class="ft40">Till b�ter d�ms den som upps�tligen eller av oaktsamhet </p>
<p style="position:absolute;top:242px;left:196px;white-space:nowrap" class="ft46">1. uppl�ter andelsr�tt i strid med 1 kap. 8 �,<br/>2. uppl�ter bostadsr�tt i strid med 3 kap. 1 eller 4 � eller 4 kap. 2 �,<br/>3. tar emot f�rskott i strid med 5 kap. 2 �, <br/>4. bryter mot 9 kap. 6 � sista stycket,<br/>5. inte f�r medlemsf�rteckning eller inte h�ller en s�dan f�rteckning till-</p>
<p style="position:absolute;top:329px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft40">g�nglig enligt 9 kap. 9 och 9 a ��, eller </p>
<p style="position:absolute;top:346px;left:196px;white-space:nowrap" class="ft40">6. inte f�r l�genhetsf�rteckning eller meddelar oriktig eller vilseledande</p>
<p style="position:absolute;top:364px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft40">uppgift i utdrag enligt 9 kap. 11 �.</p>
<p style="position:absolute;top:408px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft41"><b>11 kap.</b></p>
<p style="position:absolute;top:434px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft43"><b>6 �</b></p>
<p style="position:absolute;top:433px;left:214px;white-space:nowrap" class="ft40">En best�mmelse i stadgarna enligt 7 kap. 47 � lagen (1987:667) om eko-</p>
<p style="position:absolute;top:451px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft46">nomiska f�reningar som inte ger r�tt f�r parterna att klandra skiljedomen g�l-<br/>ler inte</p>
<p style="position:absolute;top:486px;left:196px;white-space:nowrap" class="ft40">1. i fr�ga om en bostadsr�ttshavares r�tt eller skyldighet att tilltr�da eller</p>
<p style="position:absolute;top:503px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft40">beh�lla l�genheten, eller</p>
<p style="position:absolute;top:520px;left:196px;white-space:nowrap" class="ft46">2. betr�ffande fastst�llande av hyresvillkor enligt 4 kap. 9 �.<br/>I �vrigt g�ller best�mmelsen inte i fr�ga om tvist med anledning av uppl�-</p>
<p style="position:absolute;top:555px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft46">telse av nyttjander�tt enligt denna lag, om man genom best�mmelsen har ut-<br/>sett skiljem�n eller reglerat antalet skiljem�n, s�ttet att utse dem eller f�rfa-<br/>randet vid skiljen�mnden. I dessa h�nseenden ska lagen (1999:116) om skilje-<br/>f�rfarande till�mpas. Detta hindrar dock inte att f�reningen i stadgarna utser<br/>hyresn�mnden till skiljen�mnd.</p>
<p style="position:absolute;top:661px;left:196px;white-space:nowrap" class="ft46">1. Denna lag tr�der i kraft den 1 juli 2016.<br/>2. Best�mmelsen i 9 kap. 9 � andra stycket 2 om att medlemsf�rteckningen</p>
<p style="position:absolute;top:696px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft46">ska inneh�lla uppgift om tidpunkten f�r medlemmens intr�de i f�reningen till-<br/>l�mpas inte om medlemmen har f�rts in i medlemsf�rteckningen f�re ikraft-<br/>tr�dandet.</p>
<p style="position:absolute;top:765px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft40">P� regeringens v�gnar</p>
<p style="position:absolute;top:800px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft40">MORGAN JOHANSSON</p>
<p style="position:absolute;top:817px;left:412px;white-space:nowrap" class="ft46">Torbj�rn Malm<br/>(Justitiedepartementet)</p>
<p style="position:absolute;top:921px;left:181px;white-space:nowrap" class="ft44">4 Senaste lydelse 2008:4.</p>
</div>
</div>
1
Svensk f�rfattningssamling
Lag
om �ndring i bostadsr�ttslagen (1991:614);
utf�rdad den 18 februari 2016.
Enligt riksdagens beslut
1 f�reskrivs i fr�ga om bostadsr�ttslagen
(1991:614)
dels att 1 kap. 1 �, 9 kap. 9, 14, 16 och 2830 ��, 10 kap. 3 � och 11 kap.
6 � ska ha f�ljande lydelse,
dels att det ska inf�ras fyra nya paragrafer, 1 kap. 10 �, 9 kap. 9 a, 9 b och
29 a ��, och n�rmast f�re 1 kap. 10 � en ny rubrik av f�ljande lydelse.
1 kap.
1 �
En bostadsr�ttsf�rening �r en ekonomisk f�rening som har till �ndam�l
att i f�reningens hus uppl�ta l�genheter med bostadsr�tt. En bostadsr�ttsf�re-
ning ska vara registrerad.
Lagen (1987:667) om ekonomiska f�reningar till�mpas p� bostadsr�tts-
f�reningar i den utstr�ckning som anges i denna lag.
Information med elektroniska hj�lpmedel
10 �
Best�mmelserna om information med elektroniska hj�lpmedel i 1 kap.
8 � lagen (1987:667) om ekonomiska f�reningar g�ller n�r en bostadsr�tts-
f�rening skickar kallelser och annan information i enlighet med den lagen.
9 kap.
9 �
Medlemsf�rteckningen ska ha till �ndam�l att ge f�reningen, medlem-
marna och andra underlag f�r att bed�ma medlemsf�rh�llandena i f�reningen.
Medlemsf�rteckningen ska inneh�lla uppgift om
1. varje medlems namn och postadress,
2. tidpunkten f�r medlemmens intr�de i f�reningen, och
3. den bostadsr�tt som medlemmen har.
Medlemsf�rteckningen ska h�llas tillg�nglig hos f�reningen f�r var och en
som vill ta del av den. Om f�rteckningen f�rs med automatiserad behandling,
ska f�reningen ge var och en som beg�r det tillf�lle att hos f�reningen ta del
av en aktuell utskrift eller annan aktuell framst�llning av f�rteckningen.
1 Prop. 2015/16:4, bet. 2015/16:CU10, rskr. 2015/16:130.
SFS 2016:111
Utkom fr�n trycket
den 1 mars 2016
2
SFS 2016:111
9 a �
Medlemsf�rteckningen ska uppr�ttas s� snart f�reningen har bildats.
N�r en ny medlem har g�tt in i f�reningen, ska uppgifter enligt 9 � andra
stycket utan dr�jsm�l antecknas i medlemsf�rteckningen.
Om en medlem eller n�gon annan beh�rig person anm�ler att ett f�rh�l-
lande som har angetts i medlemsf�rteckningen har �ndrats, ska �ndringen
utan dr�jsm�l antecknas i f�rteckningen. Vid en medlems avg�ng ska ocks�
tidpunkten f�r avg�ngen antecknas.
9 b �
Best�mmelserna om medlemsf�rteckningen i 3 kap. 8 och 9 �� lagen
(1987:667) om ekonomiska f�reningar g�ller i fr�ga om bostadsr�ttsf�re-
ningar.
14 �
Best�mmelserna om f�reningsst�mman i 7 kap. lagen (1987:667) om
ekonomiska f�reningar g�ller i till�mpliga delar f�r bostadsr�ttsf�reningar
med f�ljande undantag:
1. Om flera medlemmar har en bostadsr�tt gemensamt har de endast en
r�st, om inte n�got annat har best�mts i stadgarna.
2. F�reningsst�mmans befogenheter f�r inte �verl�mnas �t s�rskilt valda
fullm�ktige.
3. Best�mmelserna om postr�stning i 7 kap. 6 � lagen om ekonomiska f�re-
ningar g�ller inte.
4. Endast medlemmens make eller sambo eller en annan medlem f�r vara
ombud, om inte n�got annat har best�mts i stadgarna. En medlem som �r juri-
disk person f�r f�retr�das av ett ombud som inte �r medlem, om inte n�got
annat har best�mts i stadgarna. Ingen f�r som ombud f�retr�da mer �n en
medlem, om inte n�got annat har best�mts i stadgarna.
5. En medlem f�r som bitr�de vid f�reningsst�mman endast anlita sin make
eller sambo eller en annan medlem, om inte n�got annat har best�mts i stad-
garna.
6. Best�mmelserna i 2325 �� g�ller i st�llet f�r 7 kap. 34, 35 och 48
52 �� lagen om ekonomiska f�reningar.
16 �
2
F�r att ett beslut i en fr�ga som anges i denna paragraf ska vara giltigt
kr�vs att det har fattats p� en f�reningsst�mma och att f�ljande best�mmelser
har iakttagits.
1. Om beslutet inneb�r �ndring av n�gon insats och medf�r rubbning av det
inb�rdes f�rh�llandet mellan insatserna, ska samtliga bostadsr�ttshavare som
ber�rs av �ndringen ha g�tt med p� beslutet. Om enighet inte uppn�s, blir be-
slutet �nd� giltigt om minst tv� tredjedelar av de ber�rda bostadsr�ttshavarna
har g�tt med p� beslutet och det dessutom har godk�nts av hyresn�mnden.
1 a. Om beslutet inneb�r en �kning av samtliga insatser utan att det inb�r-
des f�rh�llandet mellan insatserna rubbas, ska alla bostadsr�ttshavarna ha g�tt
med p� beslutet. Om enighet inte uppn�s, blir beslutet �nd� giltigt om minst
tv� tredjedelar av de r�stande har g�tt med p� beslutet och det dessutom har
godk�nts av hyresn�mnden. Hyresn�mnden ska godk�nna beslutet om detta
inte framst�r som otillb�rligt mot n�gon bostadsr�ttshavare.
2. Om beslutet inneb�r att en l�genhet som uppl�tits med bostadsr�tt kom-
mer att f�r�ndras eller i sin helhet beh�va tas i anspr�k av f�reningen med an-
ledning av en om- eller tillbyggnad, ska bostadsr�ttshavaren ha g�tt med p�
2 Senaste lydelse 2003:31.
3
SFS 2016:111
beslutet. Om bostadsr�ttshavaren inte ger sitt samtycke till �ndringen, blir be-
slutet �nd� giltigt om minst tv� tredjedelar av de r�stande har g�tt med p� be-
slutet och det dessutom har godk�nts av hyresn�mnden.
3. Om beslutet inneb�r utvidgning av f�reningens verksamhet, ska minst
tv� tredjedelar av de r�stande ha g�tt med p� beslutet.
4. Om beslutet inneb�r �verl�telse av ett hus som tillh�r f�reningen, i vilket
det finns en eller flera l�genheter som �r uppl�tna med bostadsr�tt, ska beslu-
tet ha fattats p� det s�tt som g�ller f�r beslut om likvidation enligt 29 a �.
Minst tv� tredjedelar av bostadsr�ttshavarna i det hus som ska �verl�tas ska
dock alltid ha g�tt med p� beslutet.
5. Om det i stadgarna finns ytterligare n�got villkor f�r att ett beslut enligt
14 ska vara giltigt, g�ller �ven det.
F�reningen ska genast underr�tta den som har pant i bostadsr�tten och som
�r k�nd f�r f�reningen om ett beslut enligt f�rsta stycket 2 eller 4.
28 �
Har vinstutdelning beslutats och verkst�llts i strid med 27 � eller n�gon
best�mmelse i f�reningens stadgar, g�ller best�mmelserna om �terb�rings-
skyldighet och bristt�ckningsansvar i 9 kap. 6 och 7 �� lagen (1987:667) om
ekonomiska f�reningar.
Best�mmelserna om vissa g�vor i 9 kap. 5 � n�mnda lag g�ller i fr�ga om
bostadsr�ttsf�reningar.
29 �
3
Best�mmelserna om likvidation och uppl�sning i 11 kap. lagen
(1987:667) om ekonomiska f�reningar g�ller i till�mpliga delar i fr�ga om bo-
stadsr�ttsf�reningar. I st�llet f�r 11 kap. 1 � andra och tredje styckena den la-
gen g�ller dock 29 a �.
Det som s�gs i 11 kap. 3 � lagen om ekonomiska f�reningar f�r det fall an-
talet f�reningsmedlemmar g�r ner under ett l�gsta antal, ska till�mpas i fr�ga
om en bostadsr�ttsf�rening, om antalet medlemmar eller antalet bostadsr�tts-
havare g�r ner under tre. Om flera medlemmar har en bostadsr�tt gemensamt,
ska de r�knas endast som en bostadsr�ttshavare.
Vidare ska det som s�gs i 11 kap. 12 � lagen om ekonomiska f�reningar om
insatskapital i st�llet g�lla insats och uppl�telseavgift i bostadsr�ttsf�re-
ningen.
29 a �
Ett beslut om likvidation �r giltigt om det har bitr�tts av samtliga
r�stber�ttigade i f�reningen. Beslutet �r �ven giltigt om det har fattats p� tv�
p� varandra f�ljande f�reningsst�mmor och minst tv� tredjedelar av de r�st-
ande p� den senare st�mman har bitr�tt beslutet. I stadgarna f�r det tas in
l�ngre g�ende villkor. Beslutet om likvidation g�ller omedelbart eller fr�n och
med den senare dag som f�reningsst�mman best�mmer.
N�r det finns grund f�r tv�ngslikvidation enligt 11 kap. 3, 4 eller 4 a � la-
gen (1987:667) om ekonomiska f�reningar, �r dock ett beslut om likvidation
alltid giltigt om det har bitr�tts av mer �n h�lften av de r�stande. Vid lika
r�stetal g�ller den mening som ordf�randen bitr�der. Ett beslut om likvidation
enligt detta stycke g�ller omedelbart.
3 Senaste lydelse 1993:314.
4
SFS 2016:111
Wolters Kluwer
Elanders Sverige AB, 2016
30 �
4
Best�mmelserna om fusion i 12 kap. 119 �� lagen (1987:667) om
ekonomiska f�reningar g�ller ocks� f�r bostadsr�ttsf�reningar.
Ett beslut av f�reningsst�mman om godk�nnande av fusionsplanen �r dock
giltigt endast om det har bitr�tts av nio tiondelar av de r�stber�ttigade i f�re-
ningen eller om det har fattats p� tv� p� varandra f�ljande f�reningsst�mmor
och minst tv� tredjedelar av de r�stande p� den senare st�mman har bitr�tt be-
slutet. I stadgarna f�r det tas in l�ngre g�ende villkor.
10 kap.
3 �
Till b�ter d�ms den som upps�tligen eller av oaktsamhet
1. uppl�ter andelsr�tt i strid med 1 kap. 8 �,
2. uppl�ter bostadsr�tt i strid med 3 kap. 1 eller 4 � eller 4 kap. 2 �,
3. tar emot f�rskott i strid med 5 kap. 2 �,
4. bryter mot 9 kap. 6 � sista stycket,
5. inte f�r medlemsf�rteckning eller inte h�ller en s�dan f�rteckning till-
g�nglig enligt 9 kap. 9 och 9 a ��, eller
6. inte f�r l�genhetsf�rteckning eller meddelar oriktig eller vilseledande
uppgift i utdrag enligt 9 kap. 11 �.
11 kap.
6 �
En best�mmelse i stadgarna enligt 7 kap. 47 � lagen (1987:667) om eko-
nomiska f�reningar som inte ger r�tt f�r parterna att klandra skiljedomen g�l-
ler inte
1. i fr�ga om en bostadsr�ttshavares r�tt eller skyldighet att tilltr�da eller
beh�lla l�genheten, eller
2. betr�ffande fastst�llande av hyresvillkor enligt 4 kap. 9 �.
I �vrigt g�ller best�mmelsen inte i fr�ga om tvist med anledning av uppl�-
telse av nyttjander�tt enligt denna lag, om man genom best�mmelsen har ut-
sett skiljem�n eller reglerat antalet skiljem�n, s�ttet att utse dem eller f�rfa-
randet vid skiljen�mnden. I dessa h�nseenden ska lagen (1999:116) om skilje-
f�rfarande till�mpas. Detta hindrar dock inte att f�reningen i stadgarna utser
hyresn�mnden till skiljen�mnd.
1. Denna lag tr�der i kraft den 1 juli 2016.
2. Best�mmelsen i 9 kap. 9 � andra stycket 2 om att medlemsf�rteckningen
ska inneh�lla uppgift om tidpunkten f�r medlemmens intr�de i f�reningen till-
l�mpas inte om medlemmen har f�rts in i medlemsf�rteckningen f�re ikraft-
tr�dandet.
P� regeringens v�gnar
MORGAN JOHANSSON
Torbj�rn Malm
(Justitiedepartementet)
4 Senaste lydelse 2008:4.