SFS 2016:1034 Förordning om standardiserat EU-faktablad och beräkning av effektiv ränta vid bostadskrediter
Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.
1
Svensk f�rfattningssamling
F�rordning
om standardiserat EU-faktablad och ber�kning av
effektiv r�nta vid bostadskrediter;
utf�rdad den 17 november 2016.
Regeringen f�reskriver
1 f�ljande.
Standardiserat EU-faktablad
1 �
Det standardiserade EU-faktablad som det h�nvisas till i 9 a � konsu-
mentkreditlagen (2010:1846) har den utformning som framg�r av bilaga II till
Europaparlamentets och r�dets direktiv 2014/17/EU av den 4 februari 2014
om konsumentkreditavtal som avser bostadsfastighet och om �ndring av
direktiven 2008/48/EG och 2013/36/EU och f�rordning (EU) nr 1093/2010, i
den ursprungliga lydelsen (bol�nedirektivet).
I det standardiserade EU-faktabladet avses med ansvarsf�rbindelse eller
garanti ett kreditavtal som tj�nar som garanti f�r en annan separat men anknu-
ten transaktion, d�r det kapital som s�krats med fast egendom endast utnyttjas
n�r det intr�ffar en h�ndelse eller h�ndelser som s�rskilt anges i avtalet.
Finansinspektionen �r den myndighet som f�r utforma en j�mf�relser�nta
enligt avsnitten 4.2 och 6.4 i del B i det standardiserade EU-faktabladet.
Ber�kning av effektiv r�nta
2 �
Den effektiva r�ntan vid bostadskrediter enligt konsumentkreditlagen
(2010:1846) ska ber�knas i enlighet med den matematiska formel som anges i
del I av bilaga I till bol�nedirektivet.
3 �
F�r ber�kningen av den effektiva r�ntan ska kreditkostnaden best�m-
mas. N�r kreditkostnaden best�ms enligt denna paragraf ska inte s�dana av-
gifter tas med som ska betalas av konsumenten p� grund av att en skyldighet
enligt bostadskreditavtalet inte har fullgjorts. Som en del av kreditkostnaden
ska anses kostnader f�r �ppnande och hantering av ett konto f�r registrering
av utnyttjade krediter och gjorda betalningar, kostnader f�r anv�ndning av ett
betalningsmedel anknutet till kontot samt andra kostnader f�r betalningar
�ver kontot, om �ppnande eller hantering av ett konto �r obligatoriskt f�r att
1 Jfr Europaparlamentets och r�dets direktiv 2014/17/EU av den 4 februari 2014 om
konsumentkreditavtal som avser bostadsfastighet och om �ndring av direktiven
2008/48/EG och 2013/36/EU och f�rordning (EU) nr 1093/2010, i den ursprungliga
lydelsen.
SFS 2016:1034
Utkom fr�n trycket
den 29 november 2016
2
SFS 2016:1034
Wolters Kluwer
Elanders Sverige AB, 2016
f� bostadskrediten eller f�r att f� den p� de villkor som angetts i marknads-
f�ring.
4 �
Vid ber�kningen av den effektiva r�ntan ska det antas att bostadskredi-
ten g�ller under den tid som har avtalats och att avtalsparterna fullg�r sina
skyldigheter enligt de villkor och vid de tidpunkter som anges i kreditavtalet.
Om kreditavtalet inneh�ller villkor som till�ter �ndringar av kreditr�ntan
eller avgifter, som inte kan f�rutses n�r den effektiva r�ntan ber�knas, ska
kreditr�ntan och avgifterna antas vara fasta och g�lla tills bostadskrediten
l�per ut.
H�rut�ver ska de antaganden beaktas som anges i del II av bilaga I till bo-
l�nedirektivet.
5 �
F�r en bostadskredit d�r en bunden kreditr�nta best�ms f�r en inledande
period av minst fem �r, vid vars utg�ng f�rhandlingar sker om kreditr�ntan f�r
att fastst�lla en ny bunden r�nta f�r ytterligare en period, ska ber�kningen av
den ytterligare effektiva r�nta som ges som exempel i det standardiserade EU-
faktabladet endast avse den inledande perioden med bunden r�nta och baseras
p� antagandet att det utest�ende kapitalet �terbetalas vid utg�ngen av perio-
den med bunden kreditr�nta.
6 �
Om det enligt bostadskrediten till�ts variationer i kreditr�ntan, ska kon-
sumenten genom det standardiserade EU-faktabladet informeras om den p�-
verkan som variationerna kan ha p� vilka belopp som ska betalas och p� den
effektiva r�ntan. Detta ska ske genom att konsumenten l�mnas uppgift om
ytterligare en effektiv r�nta som exemplifierar de risker som en v�sentlig �k-
ning av kreditr�ntan kan medf�ra. Om det inte finns n�got tak f�r kredit-
r�ntan, ska denna information �tf�ljas av en varning som betonar att den
totala kreditkostnaden f�r konsumenten, som framg�r av den effektiva r�ntan,
kan komma att �ndras.
F�rsta stycket g�ller inte kreditavtal som avses i 5 �.
Denna f�rordning tr�der i kraft den 1 januari 2017.
P� regeringens v�gnar
MORGAN JOHANSSON
Danijela Pavic
(Justitiedepartementet)
