SFS 2018:715 Lag om ändring i bostadsrättslagen (1991:614)

<div><style type="text/css"> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft10{font-size:17px;font-family:KIWLDO+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;} .ft11{font-size:28px;font-family:GCTNZW+TimesNewRomanPS;color:#000000;} .ft12{font-size:21px;font-family:GCTNZW+TimesNewRomanPS;color:#000000;} .ft13{font-size:11px;font-family:KIWLDO+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;} .ft14{font-size:17px;font-family:DVFVJC+TimesNewRomanPS;color:#000000;} .ft15{font-size:17px;font-family:ABCDEE+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;} .ft16{font-size:18px;font-family:GCTNZW+TimesNewRomanPS;color:#000000;} .ft17{font-size:17px;font-family:GCTNZW+TimesNewRomanPS;color:#000000;} .ft18{font-size:9px;font-family:KIWLDO+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;} .ft19{font-size:13px;font-family:KIWLDO+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;} .ft110{font-size:19px;font-family:GCTNZW+TimesNewRomanPS;color:#000000;} .ft111{font-size:19px;font-family:YEYPRS+TimesNewRomanPS;color:#000000;} .ft112{font-size:14px;font-family:KIWLDO+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;} .ft113{font-size:14px;font-family:NDLBTO+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;} .ft114{font-size:21px;line-height:39px;font-family:GCTNZW+TimesNewRomanPS;color:#000000;} .ft115{font-size:18px;line-height:29px;font-family:GCTNZW+TimesNewRomanPS;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft20{font-size:17px;font-family:KIWLDO+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;} .ft21{font-size:16px;font-family:GCTNZW+TimesNewRomanPS;color:#000000;} .ft22{font-size:16px;font-family:SAEDHE+TimesNewRomanPS;color:#000000;} .ft23{font-size:18px;font-family:GCTNZW+TimesNewRomanPS;color:#000000;} .ft24{font-size:17px;font-family:GCTNZW+TimesNewRomanPS;color:#000000;} .ft25{font-size:11px;font-family:KIWLDO+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;} .ft26{font-size:9px;font-family:KIWLDO+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;} .ft27{font-size:13px;font-family:KIWLDO+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;} .ft28{font-size:18px;line-height:29px;font-family:GCTNZW+TimesNewRomanPS;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft30{font-size:17px;font-family:KIWLDO+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;} .ft31{font-size:16px;font-family:GCTNZW+TimesNewRomanPS;color:#000000;} .ft32{font-size:16px;font-family:RZBWFG+TimesNewRomanPS;color:#000000;} .ft33{font-size:17px;font-family:GCTNZW+TimesNewRomanPS;color:#000000;} .ft34{font-size:11px;font-family:KIWLDO+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;} .ft35{font-size:9px;font-family:KIWLDO+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;} .ft36{font-size:13px;font-family:KIWLDO+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft40{font-size:17px;font-family:KIWLDO+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;} .ft41{font-size:16px;font-family:GCTNZW+TimesNewRomanPS;color:#000000;} .ft42{font-size:16px;font-family:MOUYZZ+TimesNewRomanPS;color:#000000;} .ft43{font-size:17px;font-family:GCTNZW+TimesNewRomanPS;color:#000000;} .ft44{font-size:11px;font-family:KIWLDO+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;} .ft45{font-size:17px;font-family:ABCDEE+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;} .ft46{font-size:18px;font-family:GCTNZW+TimesNewRomanPS;color:#000000;} .ft47{font-size:9px;font-family:KIWLDO+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;} .ft48{font-size:13px;font-family:KIWLDO+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;} .ft49{font-size:18px;line-height:29px;font-family:GCTNZW+TimesNewRomanPS;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft50{font-size:17px;font-family:KIWLDO+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;} .ft51{font-size:16px;font-family:GCTNZW+TimesNewRomanPS;color:#000000;} .ft52{font-size:16px;font-family:JXIVKF+TimesNewRomanPS;color:#000000;} .ft53{font-size:18px;font-family:GCTNZW+TimesNewRomanPS;color:#000000;} .ft54{font-size:17px;font-family:GCTNZW+TimesNewRomanPS;color:#000000;} .ft55{font-size:11px;font-family:KIWLDO+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;} .ft56{font-size:9px;font-family:KIWLDO+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;} .ft57{font-size:13px;font-family:KIWLDO+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;} .ft58{font-size:18px;line-height:29px;font-family:GCTNZW+TimesNewRomanPS;color:#000000;} --> </style> <div id="page1-div" style="position:relative;width:892px;height:1262px;"> <img width="892" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1126px;left:794px;white-space:nowrap" class="ft10">1 </p> <p style="position:absolute;top:151px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft11"><b>Svensk f�rfattningssamling </b></p> <p style="position:absolute;top:219px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft12"><b>Lag </b></p> <p style="position:absolute;top:242px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft114"><b>om �ndring i bostadsr�ttslagen (1991:614) <br/></b>Utf�rdad den 31 maj 2018 </p> <p style="position:absolute;top:322px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft10">Enligt riksdagens beslut1 f�reskrivs i fr�ga om bostadsr�ttslagen (1991:614) </p> <p style="position:absolute;top:343px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft14"><i>dels</i> att 9 kap. 3 � ska upph�ra att g�lla, </p> <p style="position:absolute;top:363px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft14"><i>dels</i> att 1 kap. 1, 2, 9 och 10 ��, 6 kap. 4 �, 9 kap. 2, 47, 9 b, 12, 14, 18 a, </p> <p style="position:absolute;top:383px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft10">26 och 2831 ��, 10 kap. 1 och 2 �� och 11 kap. 6 � ska ha f�ljande lydelse. </p> <p style="position:absolute;top:444px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft115"><b>1 kap. <br/>1 �</b>2 En bostadsr�ttsf�rening �r en ekonomisk f�rening som har till �nda-</p> <p style="position:absolute;top:495px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft10">m�l att i f�reningens hus uppl�ta l�genheter med bostadsr�tt. En bostads-</p> <p style="position:absolute;top:515px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft10">r�ttsf�rening ska vara registrerad. </p> <p style="position:absolute;top:535px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft10">Lagen (2018:672) om ekonomiska f�reningar till�mpas p� bostadsr�tts-</p> <p style="position:absolute;top:556px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft10">f�reningar i den utstr�ckning som anges i denna lag. </p> <p style="position:absolute;top:596px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft17"><b>2 �</b>3 En bostadsr�ttsf�rening ska ha minst tre medlemmar. F�reningen ska </p> <p style="position:absolute;top:617px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft10">ocks� ha stadgar. </p> <p style="position:absolute;top:637px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft10">Av 9 kap. 12 och 26 �� f�ljer att en bostadsr�ttsf�rening ocks� ska ha en </p> <p style="position:absolute;top:658px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft10">styrelse och minst en revisor. </p> <p style="position:absolute;top:699px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft17"><b>9 �</b>4 Best�mmelsen i 1 kap. 15 � lagen (2018:672) om ekonomiska f�r-</p> <p style="position:absolute;top:719px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft10">eningar g�ller i fr�ga om bostadsr�ttsf�reningar. </p> <p style="position:absolute;top:760px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft17"><b>10 �</b>5 Best�mmelserna om information med elektroniska hj�lpmedel i </p> <p style="position:absolute;top:780px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft10">1 kap. 16 � lagen (2018:672) om ekonomiska f�reningar g�ller n�r en </p> <p style="position:absolute;top:801px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft10">bostadsr�ttsf�rening skickar kallelser och annan information i enlighet med </p> <p style="position:absolute;top:821px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft10">den lagen. </p> <p style="position:absolute;top:861px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft115"><b>6 kap. <br/>4 �</b>6 Ett avtal om �verl�telse av en bostadsr�tt genom k�p ska uppr�ttas </p> <p style="position:absolute;top:912px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft10">skriftligen och skrivas under av s�ljaren och k�paren. K�pehandlingen ska </p> <p style="position:absolute;top:932px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft10">inneh�lla uppgifter om den l�genhet som �verl�telsen avser och om ett pris. </p> <p style="position:absolute;top:953px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft10">Motsvarande g�ller vid byte eller g�va. Best�mmelsen i 1 kap. 15 � lagen </p> <p style="position:absolute;top:973px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft10">(2018:672) om ekonomiska f�reningar ska inte till�mpas. </p> <p style="position:absolute;top:994px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft10">Om s�ljaren och k�paren vid sidan av k�pehandlingen har kommit </p> <p style="position:absolute;top:1014px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft10">�verens om ett annat pris �n det som anges i k�pehandlingen, �r den �verens-</p> <p style="position:absolute;top:1034px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft10">kommelsen ogiltig. Mellan s�ljaren och k�paren g�ller i st�llet det pris som </p> <p style="position:absolute;top:1081px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft18">1</p> <p style="position:absolute;top:1080px;left:102px;white-space:nowrap" class="ft19"> Prop. 2017/18:185, bet. 2017/18:CU25, rskr. 2017/18:306. </p> <p style="position:absolute;top:1092px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft18">2</p> <p style="position:absolute;top:1092px;left:106px;white-space:nowrap" class="ft19">Senaste lydelse 2016:111. </p> <p style="position:absolute;top:1104px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft18">3</p> <p style="position:absolute;top:1104px;left:106px;white-space:nowrap" class="ft19">Senaste lydelse 1993:314. </p> <p style="position:absolute;top:1117px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft18">4</p> <p style="position:absolute;top:1116px;left:106px;white-space:nowrap" class="ft19">Senaste lydelse 2008:84. </p> <p style="position:absolute;top:1128px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft18">5</p> <p style="position:absolute;top:1128px;left:106px;white-space:nowrap" class="ft19">Senaste lydelse 2016:111. </p> <p style="position:absolute;top:1140px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft18">6</p> <p style="position:absolute;top:1140px;left:106px;white-space:nowrap" class="ft19">Senaste lydelse 2008:84. </p> <p style="position:absolute;top:221px;left:649px;white-space:nowrap" class="ft110"><b>SFS 2018:715 </b></p> <p style="position:absolute;top:245px;left:649px;white-space:nowrap" class="ft112">Publicerad </p> <p style="position:absolute;top:263px;left:649px;white-space:nowrap" class="ft112">den 8 juni 2018 </p> </div> <div id="page2-div" style="position:relative;width:892px;height:1262px;"> <img width="892" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1126px;left:794px;white-space:nowrap" class="ft20">2 </p> <p style="position:absolute;top:49px;left:676px;white-space:nowrap" class="ft21"><b>SFS 2018:715 </b></p> <p style="position:absolute;top:49px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft20">anges i k�pehandlingen. Priset f�r dock j�mkas, om det �r osk�ligt att det </p> <p style="position:absolute;top:69px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft20">ska vara bindande. Vid denna bed�mning ska h�nsyn tas till k�pehand-</p> <p style="position:absolute;top:89px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft20">lingens inneh�ll, omst�ndigheterna vid avtalets tillkomst, senare intr�ffade </p> <p style="position:absolute;top:110px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft20">f�rh�llanden och omst�ndigheterna i �vrigt. </p> <p style="position:absolute;top:150px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft28"><b>9 kap. <br/>2 �</b> Best�mmelserna i 2 kap. lagen (2018:672) om ekonomiska f�reningar </p> <p style="position:absolute;top:201px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft20">g�ller i fr�ga om bostadsr�ttsf�reningar. </p> <p style="position:absolute;top:241px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft24"><b>4 �</b>7 F�r en bostadsr�ttsf�renings skyldigheter f�r endast f�reningens </p> <p style="position:absolute;top:262px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft20">tillg�ngar tas i anspr�k. De fordringar p� insatser och avgifter som har f�r-</p> <p style="position:absolute;top:282px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft20">fallit till betalning ska r�knas in i tillg�ngarna. </p> <p style="position:absolute;top:323px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft24"><b>5 �</b>8 Bostadsr�ttsf�reningens stadgar ska inneh�lla uppgifter om </p> <p style="position:absolute;top:344px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft20">1. f�reningens firma,</p> <p style="position:absolute;top:364px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft20">2. den ort i Sverige d�r f�reningens styrelse ska ha sitt s�te,</p> <p style="position:absolute;top:384px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft20">3. den verksamhet som f�reningen ska bedriva,</p> <p style="position:absolute;top:405px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft20">4. huruvida uppl�telseavgift, �verl�telseavgift, pants�ttningsavgift och</p> <p style="position:absolute;top:425px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft20">avgift f�r andrahandsuppl�telse kan tas ut, </p> <p style="position:absolute;top:446px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft20">5. grunderna f�r ber�kning av �rsavgift, �verl�telseavgift, pants�ttnings-</p> <p style="position:absolute;top:466px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft20">avgift och avgift f�r andrahandsuppl�telse, </p> <p style="position:absolute;top:486px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft20">6. f�r det fall r�tten att best�mma ers�ttning f�r en bostadsr�tt vid �ver-</p> <p style="position:absolute;top:507px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft20">l�telse ska vara inskr�nkt, grunderna f�r ber�kning av ers�ttningen, </p> <p style="position:absolute;top:527px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft20">7. grunderna f�r avs�ttning av medel f�r att s�kerst�lla underh�llet av</p> <p style="position:absolute;top:548px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft20">f�reningens hus, </p> <p style="position:absolute;top:568px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft20">8. antalet eller l�gsta och h�gsta antalet styrelseledam�ter, revisorer och</p> <p style="position:absolute;top:589px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft20">eventuella suppleanter och tiden f�r deras uppdrag, </p> <p style="position:absolute;top:609px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft20">9. hur en f�reningsst�mma ska sammankallas,</p> <p style="position:absolute;top:629px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft20">10. de �renden som ska f�rekomma p� en ordinarie f�reningsst�mma,</p> <p style="position:absolute;top:650px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft20">11. den tid som f�reningens r�kenskaps�r ska omfatta,</p> <p style="position:absolute;top:670px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft20">12. grunderna f�r hur f�reningens vinst ska f�rdelas, och</p> <p style="position:absolute;top:691px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft20">13. hur f�reningens �terst�ende tillg�ngar ska f�rdelas n�r f�reningen</p> <p style="position:absolute;top:711px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft20">uppl�ses. </p> <p style="position:absolute;top:752px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft24"><b>6 �</b>9 En bostadsr�ttsf�renings firma ska inneh�lla ordet bostadsr�tts-</p> <p style="position:absolute;top:772px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft20">f�rening. </p> <p style="position:absolute;top:793px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft20">I firman f�r inte ordet bolag eller n�got annat ord som betecknar ett </p> <p style="position:absolute;top:813px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft20">bolagsf�rh�llande finnas med p� ett s�tt som kan leda till missf�rst�ndet att </p> <p style="position:absolute;top:834px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft20">det �r ett bolag som innehar firman. </p> <p style="position:absolute;top:854px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft20">Firman ska tydligt skilja sig fr�n andra hos Bolagsverket registrerade </p> <p style="position:absolute;top:874px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft20">f�reningsfirmor i samma l�n som �r best�ende. F�r registrering av en </p> <p style="position:absolute;top:895px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft20">f�renings firma g�ller i �vrigt firmalagen (1974:156). </p> <p style="position:absolute;top:915px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft20">Endast en bostadsr�ttsf�rening eller en sammanslutning av bostads-</p> <p style="position:absolute;top:936px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft20">r�ttsf�reningar f�r anv�nda ordet bostadsr�tt eller en sammans�ttning med </p> <p style="position:absolute;top:956px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft20">detta ord i sin firma eller i �vrigt vid beteckning av r�relsen. </p> <p style="position:absolute;top:997px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft24"><b>7 �</b> Best�mmelserna om firmateckning i 20 kap. 4 � lagen (2018:672) om </p> <p style="position:absolute;top:1017px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft20">ekonomiska f�reningar g�ller i fr�ga om bostadsr�ttsf�reningar. </p> <p style="position:absolute;top:1099px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft26">7</p> <p style="position:absolute;top:1099px;left:102px;white-space:nowrap" class="ft27"> Senaste lydelse 2003:31. </p> <p style="position:absolute;top:1111px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft26">8</p> <p style="position:absolute;top:1111px;left:106px;white-space:nowrap" class="ft27">Senaste lydelse 2014:319. �ndringen inneb�r bl.a. att andra stycket tas bort. </p> <p style="position:absolute;top:1123px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft26">9</p> <p style="position:absolute;top:1123px;left:106px;white-space:nowrap" class="ft27">Senaste lydelse 2004:247. </p> </div> <div id="page3-div" style="position:relative;width:892px;height:1262px;"> <img width="892" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1126px;left:794px;white-space:nowrap" class="ft30">3 </p> <p style="position:absolute;top:49px;left:676px;white-space:nowrap" class="ft31"><b>SFS 2018:715 </b></p> <p style="position:absolute;top:48px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft33"><b>9 b �</b>10 Best�mmelserna om medlemsf�rteckningen i 5 kap. 6 och 7 �� </p> <p style="position:absolute;top:69px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft30">lagen (2018:672) om ekonomiska f�reningar g�ller i fr�ga om bostadsr�tts-</p> <p style="position:absolute;top:89px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft30">f�reningar. </p> <p style="position:absolute;top:130px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft33"><b>12 �</b> Best�mmelserna om en f�renings ledning i 7 kap. lagen (2018:672) </p> <p style="position:absolute;top:151px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft30">om ekonomiska f�reningar g�ller i fr�ga om bostadsr�ttsf�reningar med </p> <p style="position:absolute;top:171px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft30">f�ljande undantag: </p> <p style="position:absolute;top:192px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft30">1. Av styrelsens ledam�ter ska alltid minst tv� eller, om styrelsen best�r</p> <p style="position:absolute;top:212px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft30">av f�rre �n fem ledam�ter, minst en v�ljas p� en f�reningsst�mma. </p> <p style="position:absolute;top:232px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft30">2. Om inte n�got annat har best�mts i stadgarna, kan bostadsr�ttshavarens</p> <p style="position:absolute;top:253px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft30">make eller sambo vara styrelseledamot eller suppleant f�r en styrelse-</p> <p style="position:absolute;top:273px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft30">ledamot, �ven om maken eller sambon inte �r medlem i f�reningen. </p> <p style="position:absolute;top:294px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft30">3. Best�mmelserna om verkst�llande direkt�r g�ller inte.</p> <p style="position:absolute;top:314px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft30">4. Trots 7 kap. 26 � lagen om ekonomiska f�reningar f�r f�reningsst�m-</p> <p style="position:absolute;top:334px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft30">man besluta om en samlad ers�ttning till styrelseledam�terna. </p> <p style="position:absolute;top:375px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft33"><b>14 �</b>11 Best�mmelserna om f�reningsst�mman i 6 kap. lagen (2018:672) </p> <p style="position:absolute;top:396px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft30">om ekonomiska f�reningar g�ller f�r bostadsr�ttsf�reningar med f�ljande </p> <p style="position:absolute;top:416px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft30">undantag: </p> <p style="position:absolute;top:437px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft30">1. Om flera medlemmar har en bostadsr�tt gemensamt har de endast en</p> <p style="position:absolute;top:457px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft30">r�st, om inte n�got annat har best�mts i stadgarna. </p> <p style="position:absolute;top:477px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft30">2. F�reningsst�mmans befogenheter f�r inte �verl�mnas �t s�rskilt ut-</p> <p style="position:absolute;top:498px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft30">sedda fullm�ktige. </p> <p style="position:absolute;top:518px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft30">3. Best�mmelserna om postr�stning i 6 kap. 6 � lagen om ekonomiska</p> <p style="position:absolute;top:539px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft30">f�reningar g�ller inte. </p> <p style="position:absolute;top:559px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft30">4. Endast medlemmens make eller sambo eller en annan medlem f�r vara</p> <p style="position:absolute;top:580px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft30">ombud, om inte n�got annat har best�mts i stadgarna. En medlem som �r </p> <p style="position:absolute;top:600px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft30">juridisk person f�r f�retr�das av ett ombud som inte �r medlem, om inte </p> <p style="position:absolute;top:620px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft30">n�got annat har best�mts i stadgarna. Ingen f�r som ombud f�retr�da mer �n </p> <p style="position:absolute;top:641px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft30">en medlem, om inte n�got annat har best�mts i stadgarna. </p> <p style="position:absolute;top:661px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft30">5. En medlem f�r som bitr�de vid f�reningsst�mman endast anlita sin</p> <p style="position:absolute;top:682px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft30">make eller sambo eller en annan medlem, om inte n�got annat har best�mts </p> <p style="position:absolute;top:702px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft30">i stadgarna. </p> <p style="position:absolute;top:722px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft30">6. Best�mmelserna i 23 � och 24 � f�rsta stycket g�ller i st�llet f�r 6 kap.</p> <p style="position:absolute;top:743px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft30">35 och 36 �� lagen om ekonomiska f�reningar. </p> <p style="position:absolute;top:784px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft33"><b>18 a �</b>12 Ett beslut om minskning av samtliga insatser ska genast anm�las </p> <p style="position:absolute;top:804px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft30">f�r registrering. Beslutet f�r inte verkst�llas f�rr�n ett �r efter registreringen. </p> <p style="position:absolute;top:845px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft33"><b>26 �</b>13 Best�mmelserna i 8 och 9 kap. lagen (2018:672) om ekonomiska </p> <p style="position:absolute;top:865px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft30">f�reningar g�ller i fr�ga om bostadsr�ttsf�reningar. Best�mmelser om bok-</p> <p style="position:absolute;top:886px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft30">f�ring och annan redovisning finns i bokf�ringslagen (1999:1078) och </p> <p style="position:absolute;top:906px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft30">�rsredovisningslagen (1995:1554). </p> <p style="position:absolute;top:947px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft33"><b>28 �</b>14 Har vinstutdelning beslutats och verkst�llts i strid med 27 � eller </p> <p style="position:absolute;top:967px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft30">f�reningens stadgar, g�ller best�mmelserna om �terb�ringsskyldighet och </p> <p style="position:absolute;top:988px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft30">bristt�ckningsansvar i 12 kap. 7 och 8 �� lagen (2018:672) om ekonomiska </p> <p style="position:absolute;top:1008px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft30">f�reningar. </p> <p style="position:absolute;top:1029px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft30">Best�mmelserna om vissa g�vor i 12 kap. 6 � n�mnda lag g�ller i fr�ga </p> <p style="position:absolute;top:1049px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft30">om bostadsr�ttsf�reningar. </p> <p style="position:absolute;top:1092px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft35">10</p> <p style="position:absolute;top:1092px;left:107px;white-space:nowrap" class="ft36"> Senaste lydelse 2016:111. </p> <p style="position:absolute;top:1104px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft35">11</p> <p style="position:absolute;top:1104px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft36">Senaste lydelse 2016:111. </p> <p style="position:absolute;top:1117px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft35">12</p> <p style="position:absolute;top:1116px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft36">Senaste lydelse 2003:31. </p> <p style="position:absolute;top:1128px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft35">13</p> <p style="position:absolute;top:1128px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft36">Senaste lydelse 2006:869. </p> <p style="position:absolute;top:1140px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft35">14</p> <p style="position:absolute;top:1140px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft36">Senaste lydelse 2016:111. </p> </div> <div id="page4-div" style="position:relative;width:892px;height:1262px;"> <img width="892" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1126px;left:794px;white-space:nowrap" class="ft40">4 </p> <p style="position:absolute;top:49px;left:676px;white-space:nowrap" class="ft41"><b>SFS 2018:715 </b></p> <p style="position:absolute;top:69px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft43"><b>29 �</b>15 Best�mmelserna om likvidation och uppl�sning i 17 och 18 kap. </p> <p style="position:absolute;top:89px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">lagen (2018:672) om ekonomiska f�reningar g�ller i fr�ga om bostads-</p> <p style="position:absolute;top:110px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">r�ttsf�reningar. I st�llet f�r 17 kap. 2 och 10 �� i den lagen g�ller dock </p> <p style="position:absolute;top:130px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">29 a �. </p> <p style="position:absolute;top:151px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft40">Det som s�gs i 17 kap. 3 � 3 och 16 � f�rsta stycket 4 lagen om eko-</p> <p style="position:absolute;top:171px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">nomiska f�reningar f�r det fall antalet f�reningsmedlemmar blir mindre �n </p> <p style="position:absolute;top:192px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">ett l�gsta antal, ska till�mpas i fr�ga om en bostadsr�ttsf�rening, om antalet </p> <p style="position:absolute;top:212px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">medlemmar eller antalet bostadsr�ttshavare blir mindre �n tre. Om flera </p> <p style="position:absolute;top:232px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">medlemmar har en bostadsr�tt gemensamt, ska de r�knas endast som en </p> <p style="position:absolute;top:253px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">bostadsr�ttshavare. </p> <p style="position:absolute;top:273px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft40">Vidare ska det som s�gs i 17 kap. 33 � lagen om ekonomiska f�reningar </p> <p style="position:absolute;top:294px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">om insatskapital i st�llet g�lla insats och uppl�telseavgift i bostadsr�tts-</p> <p style="position:absolute;top:314px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">f�reningen. </p> <p style="position:absolute;top:355px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft43"><b>29 a �</b>16 Ett beslut om likvidation �r giltigt om samtliga r�stber�ttigade i </p> <p style="position:absolute;top:375px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">f�reningen har r�stat f�r det. Beslutet �r �ven giltigt om det har fattats p� tv� </p> <p style="position:absolute;top:396px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">p� varandra f�ljande f�reningsst�mmor och minst tv� tredjedelar av de </p> <p style="position:absolute;top:416px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">r�stande p� den senare st�mman har r�stat f�r beslutet. I stadgarna f�r det </p> <p style="position:absolute;top:437px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">tas in l�ngre g�ende villkor. Beslutet om likvidation g�ller omedelbart eller </p> <p style="position:absolute;top:457px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">fr�n och med den senare dag som f�reningsst�mman best�mmer. </p> <p style="position:absolute;top:477px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft40">N�r det finns grund f�r tv�ngslikvidation enligt 17 kap. 11 eller 16 � lagen </p> <p style="position:absolute;top:498px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">(2018:672) om ekonomiska f�reningar, �r dock ett beslut om likvidation </p> <p style="position:absolute;top:518px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">alltid giltigt om mer �n h�lften av de r�stande har r�stat f�r det. Vid lika </p> <p style="position:absolute;top:539px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">r�stetal har ordf�randen utslagsr�st. Ett beslut om likvidation enligt detta </p> <p style="position:absolute;top:559px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">stycke g�ller omedelbart. </p> <p style="position:absolute;top:600px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft43"><b>30 �</b>17 Best�mmelserna om fusion i 16 kap. 126 �� lagen (2018:672) om </p> <p style="position:absolute;top:620px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">ekonomiska f�reningar g�ller ocks� f�r bostadsr�ttsf�reningar. </p> <p style="position:absolute;top:641px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft40">Ett beslut av f�reningsst�mman om godk�nnande av fusionsplanen �r </p> <p style="position:absolute;top:661px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">dock giltigt endast om nio tiondelar av de r�stber�ttigade i f�reningen har </p> <p style="position:absolute;top:682px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">r�stat f�r det eller om det har fattats p� tv� p� varandra f�ljande f�renings-</p> <p style="position:absolute;top:702px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">st�mmor och minst tv� tredjedelar av de r�stande p� den senare st�mman </p> <p style="position:absolute;top:722px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">har r�stat f�r beslutet. I stadgarna f�r det tas in l�ngre g�ende villkor. </p> <p style="position:absolute;top:763px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft43"><b>31 �</b>18 Best�mmelserna om registrering och �verklagande i 19 respektive </p> <p style="position:absolute;top:784px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">23 kap. lagen (2018:672) om ekonomiska f�reningar g�ller i fr�ga om bo-</p> <p style="position:absolute;top:804px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">stadsr�ttsf�reningar. Ett beslut om �ndring av stadgarna s� att styrelsens s�te </p> <p style="position:absolute;top:825px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">ska flyttas fr�n ett l�n till ett annat f�r dock inte registreras, om bostads-</p> <p style="position:absolute;top:845px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">r�ttsf�reningens firma p� grund av 6 � tredje stycket i detta kapitel inte f�r </p> <p style="position:absolute;top:865px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">f�ras in i Bolagsverkets register. </p> <p style="position:absolute;top:905px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft49"><b>10 kap. <br/>1 �</b> Best�mmelserna om skadest�nd i 21 kap. lagen (2018:672) om ekono-</p> <p style="position:absolute;top:956px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">miska f�reningar g�ller i fr�ga om bostadsr�ttsf�reningar. </p> <p style="position:absolute;top:997px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft43"><b>2 �</b>19 Best�mmelserna om straff och vite i 22 kap. lagen (2018:672) om </p> <p style="position:absolute;top:1017px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">ekonomiska f�reningar, med undantag f�r 1 � f�rsta stycket 1, g�ller i fr�ga </p> <p style="position:absolute;top:1038px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft40">om bostadsr�ttsf�reningar. </p> <p style="position:absolute;top:1075px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft47">15</p> <p style="position:absolute;top:1075px;left:107px;white-space:nowrap" class="ft48"> Senaste lydelse 2016:111. </p> <p style="position:absolute;top:1087px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft47">16</p> <p style="position:absolute;top:1087px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft48">Senaste lydelse 2016:111. </p> <p style="position:absolute;top:1099px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft47">17</p> <p style="position:absolute;top:1099px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft48">Senaste lydelse 2016:111. </p> <p style="position:absolute;top:1111px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft47">18</p> <p style="position:absolute;top:1111px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft48">Senaste lydelse 2004:247. </p> <p style="position:absolute;top:1123px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft47">19</p> <p style="position:absolute;top:1123px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft48">Senaste lydelse 2013:433. </p> </div> <div id="page5-div" style="position:relative;width:892px;height:1262px;"> <img width="892" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1126px;left:794px;white-space:nowrap" class="ft50">5 </p> <p style="position:absolute;top:49px;left:676px;white-space:nowrap" class="ft51"><b>SFS 2018:715 </b></p> <p style="position:absolute;top:48px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft58"><b>11 kap. <br/>6 �</b>20 En best�mmelse i stadgarna enligt 6 kap. 51 � lagen (2018:672) om </p> <p style="position:absolute;top:99px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft50">ekonomiska f�reningar som inte ger r�tt f�r parterna att klandra skiljedomen </p> <p style="position:absolute;top:119px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft50">g�ller inte </p> <p style="position:absolute;top:139px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft50">1. i fr�ga om en bostadsr�ttshavares r�tt eller skyldighet att tilltr�da eller</p> <p style="position:absolute;top:160px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft50">beh�lla l�genheten, eller </p> <p style="position:absolute;top:180px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft50">2. betr�ffande fastst�llande av hyresvillkor enligt 4 kap. 9 �.</p> <p style="position:absolute;top:201px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft50">I �vrigt g�ller best�mmelsen inte i fr�ga om tvist med anledning av</p> <p style="position:absolute;top:221px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft50">uppl�telse av nyttjander�tt enligt denna lag, om man genom best�mmelsen </p> <p style="position:absolute;top:241px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft50">har utsett skiljem�n eller reglerat antalet skiljem�n, s�ttet att utse dem eller </p> <p style="position:absolute;top:262px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft50">f�rfarandet vid skiljen�mnden. I dessa h�nseenden ska lagen (1999:116) om </p> <p style="position:absolute;top:282px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft50">skiljef�rfarande till�mpas. Detta hindrar dock inte att f�reningen i stadgarna </p> <p style="position:absolute;top:303px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft50">utser hyresn�mnden till skiljen�mnd. </p> <p style="position:absolute;top:345px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft50">Denna lag tr�der i kraft den 1 juli 2018. </p> <p style="position:absolute;top:386px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft50">P� regeringens v�gnar </p> <p style="position:absolute;top:427px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft50">HEL�NE FRITZON </p> <p style="position:absolute;top:447px;left:385px;white-space:nowrap" class="ft50">Magnus Hermansson </p> <p style="position:absolute;top:468px;left:385px;white-space:nowrap" class="ft50">(Justitiedepartementet) </p> <p style="position:absolute;top:1140px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft56">20</p> <p style="position:absolute;top:1140px;left:107px;white-space:nowrap" class="ft57"> Senaste lydelse 2016:111. </p> </div> </div> ;