SFS 1992:1593
Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.
Lag
SFS 1992:1593
om �ndring i lagen (1984:1052) om statlig
utkom fr�n trycket
fastighetsskatt;
december 1992
Utf�rdad den 21 decemb er 1992.
Enligt riksdagens beslut' f�reskrivs att 1 och 3 � � lagen (1984:1052) om
statlig fastighetsskatt och punkterna 4 och 5 i �verg�ngsbest�mmelserna
till lagen (1990:652) om �ndring i n�mnda lag skall ha f�ljande lydelse.
1
Till fastighetsskatt skattepliktiga fastigheter �r s�dana som vid fas�
tighetstaxeringen betecknats som sm�husenhet, hyreshusenhet eller lant�
bruksenhet om p� lantbruksenheten finns vad som vid fastighetstaxering�
en betecknas som sm�hus eller tomtmark f�r sm�hus. Fr�n skatteplikt
undantas fastighet som �ret f�re taxerings�ret inte varit skattepliktig enligt
fastighetstaxeringslagen (1979:1152).
Ut�ver vad som s�gs i f�rsta stycket �r s�dan privatbostad, som avses i
5 � kommunalskattelagen (1928:370) och som �r bel�g en i utlandet, skat�
tepliktig till fastighetsskatt.
3
Fastighetsskatten utg�r f�r vaije beskattnings�r
a) 1,5 procent av:
taxeringsv�rdet avseende sm�husenhet,
bostadsbyggnadsv�rdet och tomtmarksv�rdet avseende sm�hus p� lant�
bruksenhet,
75 procent av marknadsv�rdet avseende privatbostad i utlandet,
b) 2,5 procent av:
taxeringsv�rdet avseende hyreshusenhet till den del det avser v�rde�
ringsenhet f�r bost�der, v�rderingsenhet f�r bost�der under uppf�rande,
v�rderingsenhet avseende tomtmark som h�r till dessa bost�der, annan
v�rderingsenhet tomtmark som �r obebyggd samt v�rderingsenhet avseen�
de exploateringsmark.
Inneh�ller byggnaden p� en fastighet, som �r bel�gen i Sverige, bost�der
och har byggnaden ber�knat v�rde�r som utg�r �ret f�re det fastighetstaxe�
rings�r som f�reg�tt inkomsttaxerings�ret, utg�r dock ingen fastighetsskatt
p� bostadsdelen under de fem f�rsta �ren och halv fastighetsskatt under de
d�rp� f�ljande fem �ren enligt vad som n�rmare f�reskrivs i femte stycket.
Detsamma g�ller f�rdigst�lld eller ombyggd s�dan byggnad, f�r vilken
v�rde�r inte har �satts vid ny fastigh etstaxering, men som skulle ha �satts
ett v�rde�r motsvarande �ret f�re det fastighetstaxerings�r som f�reg�tt
inkomsttaxerings�ret, om ny fastighetstaxering d� hade f�retagits.
F�r fastighet, som avses i 5 � kommunalskattelagen (1928:370), skall
fastighetens andel av taxeringsv�rdet p� s�dan samfallighet som avses i
41 a � n�mnda lag inr�knas i underlaget f�r fastighetsskatten om samf�llig-
heten utg�r en s�rskild taxeringsenhet.
' Prop. 1992/93:122, bet. 1992/93: SkU 16, rskr. 1992/93:150.
^ Senaste lydelse 1990:652.
' Senaste lydelse 1990:1383.
3755
�
J
" n.'
S I,.
SFS 1992:1593
Har byggnad, som �r avsedd for anv�ndning under hela �ret, p� grund
av eldsv�da eller d�rmed j�mf�rlig h�ndelse inte kunnat utnyttjas under
viss tid eller har i s�dan byggnad f�r uthyrning avsedd l�genhet inte kunnat
uthyras, f�r fastighetsskatten neds�ttas med h�nsyn till den omfattning,
vari byggnaden inte kunnat anv�ndas eller uthyras. Har s� varit fallet
under endast kortare tid av beskattnings�ret, skall n�gon neds�ttning dock
inte ske.
Om fastighetsskatt skall ber�knas enligt olika grunder f�r skilda delar av
fastigheten skall underlaget f�r ber�kningen av fastighetsskatten for dessa
delar utg�ras av den del av v�rdet som bel�per p� respektive fastighetsdel.
Den neds�ttning av fastighetsskatten som f�reskrivs i a ndra stycket skall
s�vitt avser sm�husenhet ber�knas p� den del av taxeringsv�rdet som
bel�per p� v�rderingsenhet som avser sm�huset med tillh�rande tomt�
mark, om tomtmarken ing�r i samma taxeringsenhet som sm�huset. Det�
samma g�ller i till�mpliga delar sm�hus med tillh�rande tomtmark p�
lantbruksenhet. F�r hyreshusenhet ber�knas neds�ttningen p� den del av
taxeringsv�rdet som bel�per p� v�rderingsenhet som avser bost�der med
tillh�rande v�rderingsenhet tomtmark, om tomtmarken ing�r i samma
taxeringsenhet som hyreshuset.
4". I st �llet for vad som f�ljer av 3 � f�rsta stycket och punkt3 skall vid
f�ljande �rs taxeringar endast halv fastighetsskatt utg� i fr�ga om fastighe�
ter, bebyggda med byggnader med nedan angivna v�rde�r, om fastigheter�
na utg�r sm�husenhet eller sm�hus och tomtmark for sm�hus p� lant�
bruksenhet. Detta g�ller dock inte i fr�ga om s�dant sm�hus som �r
inr�ttat till bostad �t minst tre och h�gst tio familjer och som ing�r i
lantbruksenhet. Vid ber�kningen enligt denna punkt skall vad som anges i
3 � femte stycket ha motsvarande till�mpning:
Taxerings�r
1992
1993
1994
1995
1996
V�rde�r
1986-1990
1987-1990
1988-1990
1989-1990
1990
5^ I st�llet for vad som f�ljer av 3 � f�rsta stycket skall vid f�ljande �rs
taxeringar fastighetsskatt inte utg� eller endast halv fastighetsskatt utg� f�r
fastigheter, bebyggda med byggnader vilka inneh�ller bost�der och har
nedan angivna v�rde�r, om fastigheterna utg�r hyreshusenhet. Vid denna
ber�kning skall vad som anges i 3 � femte stycket ha motsvarande till�mp�
ning. Detsamma g�ller i fr�ga om s�dant sm�hus som �r inr�ttat till bostad
�t minst tre och h�gst tio familjer och som ing�r i lantbruksenhet:
3756
^ Senaste lydelse 1990:1383.
' Senaste lydelse 1990:1383.
�
Taxerings�r
Halv
Ingen
fastighetsskatt
fastighetsskatt
V�rde�r
V�rde�r
1992
1973-1976
1977-1990
1993
1975-1978
1979-1990
1994
1977-1980
1981-1990
1995
1979-1982
1983-1990
1996
1981-1984
1985-1990
1997
1983-1986
1987-1990
1998
1985-1988
1989-1990
1999
1987-1990
2000
1989-1990
SFS 1992:1593
1. Denna lag tr�der i kraft den 1 januari 1993 och till�mpas f�rsta
g�ngen vid 1995 �rs taxering.
2. Vid 199 4 �rs taxering skall, s�vitt avser hyreshusenhet, skatteuttaget
enligt 3 � f�rsta stycket b) i dess �ldre lydelse g�ras p� den del av taxerings�
v�rdet som inte bel�per p� lokaler med tillh�rande tomtmark. Neds�tt�
ning av skatteuttaget enligt den �ldre lydelsen av 3 � andra stycket och
punkt 5 �verg�ngsbest �mmelserna skall vid n�mnda taxerings�r endast
g�ras p� den del av taxeringsv�rdet som bel�per p� hyreshus som avser
bost�der med tillh�rande tomtmark, om tomtmarken och hyreshuset ing�r
i samma taxeringsenhet.
3. F�r hyreshusenhet som inneh�ller lokaler och f�r vars f�rv�rvsk�lla
beskattnings�ret har b�ijat f�re den 1 januari 1993 skall skatt som avser
lokaler med tillh�rande tomtmark vid 1994 �rs taxering p�f�ras enligt
�ldre best�mmelser med s� stor del som sv arar mot f�rh�llandet mellan
den del av beskattning s�ret som infaller f�re den 1 januar i 1993 och hela
beskattnings�ret.
P� regeringens v�gnar
ANNE WIBBLE
Carl Gustav Femlund
(Finansdepartementet)
3757
�
