SFS 2013:954 Lag om ändring i mervärdesskattelagen (1994:200)

Start / Skatterätt / Mervärdesskattelag (1994:200) / SFS 2013:954 Lag om ändring i mervärdesskattelagen (1994:200)

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

<div><style type="text/css">       </style> <div id="page1-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 1 Svensk f�rfattningssamling Lag om �ndring i merv�rdesskattelagen (1994:200); utf�rdad den 28 november 2013. Enligt riksdagens beslut 1 f�reskrivs i fr�ga om merv�rdesskattelagen (1994:200) 2 dels att 13 kap. 28 b � ska upph�ra att g�lla, dels att rubriken n�rmast f�re 13 kap. 28 b � ska utg�, dels att 3 kap. 3 �, 4 kap. 8 �, 9 kap. 1, 3, 4, 68 och 12 �� ska ha f�ljande lydelse. 3 kap. 3 � 3 Undantaget enligt 2 � omfattar inte 1. uppl�telse eller �verl�telse av verksamhetstillbeh�r, 2. oms�ttning av v�xande skog, odling och annan v�xtlighet utan samband med �verl�telse av marken, 3. uppl�telse eller �verl�telse av r�tt till jordbruksarrende, avverkningsr�tt och annan j�mf�rlig r�ttighet, r�tt att ta jord, sten eller andra naturprodukter samt r�tt till jakt, fiske eller bete, 4. rumsuthyrning i hotellr�relse eller liknande verksamhet samt uppl�telse av campingplatser och motsvarande i campingverksamhet, 5. uppl�telse av parkeringsplatser i parkeringsverksamhet, 6. uppl�telse f�r fartyg av hamnar eller f�r luftfartyg av flygplatser, 7. uppl�telse av f�rvaringsboxar, 8. uppl�telse av utrymmen f�r reklam eller annonsering p� fastigheter, 9. uppl�telse f�r djur av byggnader eller mark, 10. uppl�telse f�r trafik av v�g, bro eller tunnel samt uppl�telse av sp�r- anl�ggning f�r j�rnv�gstrafik, 11. korttidsuppl�telse av lokaler och anl�ggningar f�r idrottsut�vning, 12. uppl�telse av terminalanl�ggning f�r buss- och t�gtrafik till trafikopera- t�rer, och 13. uppl�telse till en mobiloperat�r av plats f�r utrustning p� en mast eller liknande konstruktion och tillh�rande utrymme f�r teknisk utrustning som omfattas av uppl�telsen. Undantaget enligt 2 � g�ller inte heller n�r en fastighets�gare, ett kon- kursbo eller en s�dan merv�rdesskattegrupp som avses i 6 a kap. f�r stadigva- rande anv�ndning i en verksamhet som medf�r skattskyldighet eller som 1 Prop. 2013/14:1, bet. 2013/14:FiU1, rskr. 2013/14:56. 2 Lagen omtryckt 2000:500. 3 Senaste lydelse 2012:386. SFS 2013:954 Utkom fr�n trycket den 6 december 2013 </div> <div id="page2-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 2 SFS 2013:954 medf�r r�tt till �terbetalning enligt 10 kap. 1, 6, 9, 11, 11 e eller 12 � helt eller delvis hyr ut en s�dan byggnad eller annan anl�ggning, som utg�r fastighet. Skatteplikt g�ller dock inte om uthyrningen avser stadigvarande bostad. Ut- hyrning till staten, en kommun, ett kommunalf�rbund eller ett samordnings- f�rbund som avses i 4 � lagen (2003:1210) om finansiell samordning av reha- biliteringsinsatser �r skattepliktig �ven om uthyrningen sker f�r en verksam- het som inte medf�r skattskyldighet eller r�tt till �terbetalning enligt 10 kap. 1, 6, 9, 11, 11 e eller 12 �. Skatteplikt g�ller dock inte f�r uthyrning till en kommun, ett kommunalf�rbund eller ett samordningsf�rbund, om fastigheten vidareuthyrs av kommunen, kommunalf�rbundet eller samordningsf�rbundet f�r anv�ndning i en verksamhet som bedrivs av n�gon annan �n staten, en kommun, ett kommunalf�rbund eller ett samordningsf�rbund och som inte medf�r skattskyldighet eller r�tt till �terbetalning enligt 10 kap. 1, 6, 9, 11, 11 e eller 12 �. Det som har sagts om uthyrning g�ller �ven f�r uppl�telse av bostadsr�tt. Andra stycket till�mpas ocks� 1. vid uthyrning i andra och tredje hand, 2. vid bostadsr�ttshavares uppl�telse av nyttjander�tt till fastighet som innehas med bostadsr�tt, och 3. n�r en byggnad eller annan anl�ggning som utg�r fastighet uppf�rs eller genomg�r omfattande till- eller ombyggnad i syfte att anl�ggningen helt eller delvis ska kunna hyras ut f�r s�dan verksamhet som avses i andra stycket. I 9 kap. finns s�rskilda best�mmelser om skattskyldighet f�r s�dan uthyr- ning, bostadsr�ttsuppl�telse och uppl�telse av nyttjander�tt som anges i andra och tredje styckena. 4 kap. 8 � 4 Som ekonomisk verksamhet r�knas inte en verksamhet som bedrivs av en ideell f�rening eller ett registrerat trossamfund, n�r inkomsten av verksam- heten utg�r s�dan inkomst av n�ringsverksamhet f�r vilken skattskyldighet inte f�religger f�r f�reningen eller trossamfundet enligt 7 kap. 3 � inkomst- skattelagen (1999:1229). Vad som s�gs i f�rsta stycket om ideella f�reningar g�ller ocks� f�r s�dan f�rening som omfattas av 4 kap. 2 � lagen (1999:1230) om ikrafttr�dande av inkomstskattelagen (1999:1229). 9 kap. 1 � 5 Skyldigheten att betala skatt enligt 1 kap. 1 � f�rsta stycket 1 f�r s�dan skattepliktig fastighetsuthyrning eller bostadsr�ttsuppl�telse som anges i 3 kap. 3 � andra stycket och tredje stycket 1 och 2 g�ller endast f�r fastighets- �gare, hyresg�ster, bostadsr�ttshavare, konkursbon och merv�rdesskattegrup- per som har angett utg�ende skatt i en faktura f�r uthyrningen eller uppl�tel- sen (frivillig skattskyldighet). Om den fastighet, hyresr�tt eller bostadsr�tt som ska omfattas av den frivil- liga skattskyldigheten �gs eller innehas av en beskattningsbar person som in- g�r i en merv�rdesskattegrupp som avses i 6 a kap. 1 �, blir merv�rdesskatte- 4 Senaste lydelse 2013:368. 5 Senaste lydelse 2013:368. </div> <div id="page3-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 3 SFS 2013:954 gruppen frivilligt skattskyldig om fakturan har utf�rdats av den beskattnings- bara person i merv�rdesskattegruppen som �ger fastigheten eller, i fr�ga om en hyresr�tt eller bostadsr�tt, av den beskattningsbara person som innehar hy- resr�tten eller bostadsr�tten. F�rsta stycket g�ller �ven om fakturan har utf�r- dats i den beskattningsbara personens namn och f�r dennes r�kning av k�pa- ren eller av en tredje person. Frivillig skattskyldighet f�r uthyrning eller annan uppl�telse till n�gon som har r�tt till �terbetalning av ing�ende skatt enligt 10 kap. 6 � g�ller endast om uppl�taren har ett intyg om att uppl�telsen sker till n�gon som har r�tt till s�- dan �terbetalning. Intyget ska vara utf�rdat av Utrikesdepartementet. En faktura som avses i f�rsta stycket ska ha utf�rdats senast sex m�nader fr�n den f�rsta dagen i den uthyrningsperiod eller uppl�telseperiod som faktu- ran avser. En fastighets�gare, en hyresg�st, en bostadsr�ttshavare, ett kon- kursbo eller en merv�rdesskattegrupp ska inte anses ha blivit frivilligt skatt- skyldig enligt f�rsta stycket om hela skattebeloppet s�tts ned i en kreditnota som avses i 11 kap. 10 �. Det g�ller dock endast om kreditnotan utf�rdas se- nast fyra m�nader fr�n den dag d� fakturan utf�rdades. 3 � Det som i forts�ttningen i detta kapitel s�gs om fastighets�gare g�ller �ven andra som �r skattskyldiga f�r en uthyrning eller annan uppl�telse enligt 1 � eller �r skattskyldiga till f�ljd av beslut enligt 2 �. Det som i forts�ttningen i detta kapitel s�gs om fastighet g�ller fastigheter eller delar av fastigheter som �r eller som kan vara f�rem�l f�r s�dan uthyr- ning eller annan uppl�telse som omfattas av skattskyldighet enligt 1 eller 2 �. 4 � 6 Skattskyldighet enligt 1 � intr�der den f�rsta dagen i den uthyrningspe- riod eller uppl�telseperiod som fakturan avser, dock tidigast den dag d� hyres- g�sten eller bostadsr�ttshavaren enligt avtal tilltr�der den del av fastigheten som uthyrningen eller uppl�telsen avser. Skattskyldighet till f�ljd av beslut enligt 2 � intr�der den dag d� ans�kan inkommer till Skatteverket eller den senare dag som s�kanden angett. 6 � 7 Den frivilliga skattskyldigheten upph�r 1. n�r fastighets�garen �verg�r till att anv�nda fastigheten f�r annat �nda- m�l �n f�r skattepliktig uthyrning eller annan uppl�telse, eller 2. n�r fastigheten inte l�ngre kan hyras ut eller p� annat s�tt uppl�tas p� grund av brand eller av annan orsak som fastighets�garen inte r�der �ver eller p� grund av rivning. Skatteverket f�r, innan uthyrning eller annan uppl�telse p�b�rjats, besluta att frivillig skattskyldighet till f�ljd av beslut enligt 2 � ska upph�ra, om det inte l�ngre finns f�ruts�ttningar f�r en s�dan skattskyldighet. Skatteverket ska, om en fastighet �verl�ts, besluta att frivillig skattskyldig- het f�r uthyrning eller annan uppl�telse ska upph�ra vid tilltr�det om den tidi- gare och den nya �garen gemensamt ans�ker om detta f�re tilltr�desdagen. Det som nu sagts g�ller endast om frivillig skattskyldighet har beslutats enligt 2 � och �verl�telsen sker innan skattepliktig uthyrning eller uppl�telse har p�- b�rjats. 6 Senaste lydelse 2003:659. 7 Senaste lydelse 2003:659. </div> <div id="page4-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 4 SFS 2013:954 Om en fastighet �verl�ts i andra fall �n som avses i tredje stycket upph�r den frivilliga skattskyldigheten vid tilltr�det, om den tidigare och den nya �garen f�re tilltr�desdagen ing�tt ett skriftligt avtal om att den frivilliga skatt- skyldigheten inte ska �verg�. 7 � 8 En �verl�telse av en fastighet ska anm�las till Skatteverket av b�de den tidigare och den nya �garen. En fastighets�gare �r skyldig att till Skatteverket anm�la ett s�dant f�rh�l- lande som enligt 6 � f�rsta stycket medf�r att skattskyldigheten upph�r. F�rsta och andra styckena g�ller endast om 1. frivillig skattskyldighet har beslutats enligt 2 �, och 2. �verl�telsen sker, eller det f�rh�llande som avses i andra stycket intr�f- far, innan skattepliktig uthyrning eller uppl�telse p�b�rjats. 8 � 9 En fastighets�gare har r�tt att g�ra avdrag f�r ing�ende skatt enligt be- st�mmelserna i 8 kap. I st�llet f�r att korrigera den ing�ende skatten genom j�mkning f�r fastig- hets�garen g�ra avdrag om skattskyldighet som g�ller enligt 1 � har intr�tt eller, vid skattskyldighet till f�ljd av beslut enligt 2 � om en skattepliktig ut- hyrning eller annan uppl�telse har p�b�rjats, inom tre �r fr�n utg�ngen av det kalender�r under vilket 1. fastighets�garen har utf�rt eller l�tit utf�ra ny-, till- eller ombyggnad av fastigheten, under f�ruts�ttning att den del av fastigheten som omfattas av ny-, till- eller ombyggnaden inte tagits i bruk efter �tg�rderna, eller 2. en tidigare �gare har utf�rt eller l�tit utf�ra ny-, till- eller ombyggnad av fastighet. Avdragsr�tt enligt andra stycket 2 g�ller endast under f�ruts�ttning att den nya �garen inte har avdragsr�tt enligt 8 kap. 4 � f�rsta stycket 4, att den tidigare �garen inte varit frivilligt skattskyldig, och att varken den tidigare eller den nya �garen tagit den del av fastigheten som omfattas av ny-, till- eller ombyggnaden i bruk efter �tg�rderna. Avdrag enligt andra stycket 1 eller 2 f�r g�ras f�r den ing�ende skatt som h�nf�r sig till byggarbetena och som motsvarar den skattepliktiga uppl�telse som omfattas av frivillig skattskyldighet. Avdrag f�r inte g�ras f�r ing�ende skatt som det gjorts avdrag f�r efter beslut enligt 2 �. 12 � Best�mmelserna i 8 a kap. 12 � g�ller �ven vid �verl�telse av fastighet som omfattas av frivillig skattskyldighet, �ven om den nya �garen blir skatt- skyldig f�rst vid tilltr�det enligt 5 � andra stycket. Om skattskyldighet upph�r enligt 6 � tredje eller fj�rde stycket �r den tidi- gare �garen skyldig att j�mka, om inte den nya �garen �vertar r�ttighet och skyldighet att j�mka enligt 8 a kap. 12 �. 1. Denna lag tr�der i kraft den 1 januari 2014. 2. Den �ldre lydelsen av 4 kap. 8 � g�ller fortfarande f�r merv�rdesskatt som avser tid f�re ikrafttr�dandet. 3. �ldre best�mmelser g�ller fortfarande f�r uthyrning eller uppl�telse som avser tid f�re ikrafttr�dandet. 8 Senaste lydelse 2003:659. 9 Senaste lydelse 2007:1376. </div> <div id="page5-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 5 SFS 2013:954 4. Den som vid ikrafttr�dandet �r skattskyldig enligt 9 kap. 1 � i den �ldre lydelsen anses som skattskyldig enligt de nya best�mmelserna i 9 kap. 5. 9 kap. 8 � i den nya lydelsen till�mpas efter beslut enligt 9 kap. 2 � om skattepliktig uthyrning eller uppl�telse p�b�rjas efter ikrafttr�dandet. 6. Om en faktura som anger utg�ende skatt har st�llts ut f�re ikrafttr�dandet och avser en uthyrningsperiod eller uppl�telseperiod efter ikrafttr�dandet till- l�mpas 9 kap. 1 � i sin �ldre lydelse under f�ruts�ttning att frivillig skattskyl- dighet inte har intr�tt f�r uthyrningen eller uppl�telsen f�re ikrafttr�dandet. P� regeringens v�gnar PETER NORMAN Jan Larsson (Finansdepartementet) </div> <div id="page6-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> Norstedts Juridik AB/Fritzes Elanders Sverige AB, 2013 </div> </div>

Svensk f�rfattningssamling

Lag
om �ndring i merv�rdesskattelagen (1994:200);

utf�rdad den 28 november 2013.

Enligt riksdagens beslut

1 f�reskrivs i fr�ga om merv�rdesskattelagen

(1994:200)

dels att 13 kap. 28 b � ska upph�ra att g�lla,
dels att rubriken n�rmast f�re 13 kap. 28 b � ska utg�,
dels att 3 kap. 3 �, 4 kap. 8 �, 9 kap. 1, 3, 4, 68 och 12 �� ska ha f�ljande

lydelse.

3 kap.

3 �

Undantaget enligt 2 � omfattar inte

1. uppl�telse eller �verl�telse av verksamhetstillbeh�r,
2. oms�ttning av v�xande skog, odling och annan v�xtlighet utan samband

med �verl�telse av marken,

3. uppl�telse eller �verl�telse av r�tt till jordbruksarrende, avverkningsr�tt

och annan j�mf�rlig r�ttighet, r�tt att ta jord, sten eller andra naturprodukter
samt r�tt till jakt, fiske eller bete,

4. rumsuthyrning i hotellr�relse eller liknande verksamhet samt uppl�telse

av campingplatser och motsvarande i campingverksamhet,

5. uppl�telse av parkeringsplatser i parkeringsverksamhet,
6. uppl�telse f�r fartyg av hamnar eller f�r luftfartyg av flygplatser,
7. uppl�telse av f�rvaringsboxar,
8. uppl�telse av utrymmen f�r reklam eller annonsering p� fastigheter,
9. uppl�telse f�r djur av byggnader eller mark,
10. uppl�telse f�r trafik av v�g, bro eller tunnel samt uppl�telse av sp�r-

anl�ggning f�r j�rnv�gstrafik,

11. korttidsuppl�telse av lokaler och anl�ggningar f�r idrottsut�vning,
12. uppl�telse av terminalanl�ggning f�r buss- och t�gtrafik till trafikopera-

t�rer, och

13. uppl�telse till en mobiloperat�r av plats f�r utrustning p� en mast eller

liknande konstruktion och tillh�rande utrymme f�r teknisk utrustning som
omfattas av uppl�telsen.

Undantaget enligt 2 � g�ller inte heller n�r en fastighets�gare, ett kon-

kursbo eller en s�dan merv�rdesskattegrupp som avses i 6 a kap. f�r stadigva-
rande anv�ndning i en verksamhet som medf�r skattskyldighet eller som

1 Prop. 2013/14:1, bet. 2013/14:FiU1, rskr. 2013/14:56.

2 Lagen omtryckt 2000:500.

3 Senaste lydelse 2012:386.

SFS 2013:954

Utkom fr�n trycket
den 6 december 2013

SFS 2013:954

medf�r r�tt till �terbetalning enligt 10 kap. 1, 6, 9, 11, 11 e eller 12 � helt eller
delvis hyr ut en s�dan byggnad eller annan anl�ggning, som utg�r fastighet.
Skatteplikt g�ller dock inte om uthyrningen avser stadigvarande bostad. Ut-
hyrning till staten, en kommun, ett kommunalf�rbund eller ett samordnings-
f�rbund som avses i 4 � lagen (2003:1210) om finansiell samordning av reha-
biliteringsinsatser �r skattepliktig �ven om uthyrningen sker f�r en verksam-
het som inte medf�r skattskyldighet eller r�tt till �terbetalning enligt 10 kap.
1, 6, 9, 11, 11 e eller 12 �. Skatteplikt g�ller dock inte f�r uthyrning till en
kommun, ett kommunalf�rbund eller ett samordningsf�rbund, om fastigheten
vidareuthyrs av kommunen, kommunalf�rbundet eller samordningsf�rbundet
f�r anv�ndning i en verksamhet som bedrivs av n�gon annan �n staten, en
kommun, ett kommunalf�rbund eller ett samordningsf�rbund och som inte
medf�r skattskyldighet eller r�tt till �terbetalning enligt 10 kap. 1, 6, 9, 11,
11 e eller 12 �. Det som har sagts om uthyrning g�ller �ven f�r uppl�telse av
bostadsr�tt.

Andra stycket till�mpas ocks�
1. vid uthyrning i andra och tredje hand,
2. vid bostadsr�ttshavares uppl�telse av nyttjander�tt till fastighet som

innehas med bostadsr�tt, och

3. n�r en byggnad eller annan anl�ggning som utg�r fastighet uppf�rs eller

genomg�r omfattande till- eller ombyggnad i syfte att anl�ggningen helt eller
delvis ska kunna hyras ut f�r s�dan verksamhet som avses i andra stycket.

I 9 kap. finns s�rskilda best�mmelser om skattskyldighet f�r s�dan uthyr-

ning, bostadsr�ttsuppl�telse och uppl�telse av nyttjander�tt som anges i andra
och tredje styckena.

4 kap.

8 �

Som ekonomisk verksamhet r�knas inte en verksamhet som bedrivs av

en ideell f�rening eller ett registrerat trossamfund, n�r inkomsten av verksam-
heten utg�r s�dan inkomst av n�ringsverksamhet f�r vilken skattskyldighet
inte f�religger f�r f�reningen eller trossamfundet enligt 7 kap. 3 � inkomst-
skattelagen (1999:1229).

Vad som s�gs i f�rsta stycket om ideella f�reningar g�ller ocks� f�r s�dan

f�rening som omfattas av 4 kap. 2 � lagen (1999:1230) om ikrafttr�dande av
inkomstskattelagen (1999:1229).

9 kap.

1 �

Skyldigheten att betala skatt enligt 1 kap. 1 � f�rsta stycket 1 f�r s�dan

skattepliktig fastighetsuthyrning eller bostadsr�ttsuppl�telse som anges i
3 kap. 3 � andra stycket och tredje stycket 1 och 2 g�ller endast f�r fastighets-
�gare, hyresg�ster, bostadsr�ttshavare, konkursbon och merv�rdesskattegrup-
per som har angett utg�ende skatt i en faktura f�r uthyrningen eller uppl�tel-
sen (frivillig skattskyldighet).

Om den fastighet, hyresr�tt eller bostadsr�tt som ska omfattas av den frivil-

liga skattskyldigheten �gs eller innehas av en beskattningsbar person som in-
g�r i en merv�rdesskattegrupp som avses i 6 a kap. 1 �, blir merv�rdesskatte-

4 Senaste lydelse 2013:368.

5 Senaste lydelse 2013:368.

SFS 2013:954

gruppen frivilligt skattskyldig om fakturan har utf�rdats av den beskattnings-
bara person i merv�rdesskattegruppen som �ger fastigheten eller, i fr�ga om
en hyresr�tt eller bostadsr�tt, av den beskattningsbara person som innehar hy-
resr�tten eller bostadsr�tten. F�rsta stycket g�ller �ven om fakturan har utf�r-
dats i den beskattningsbara personens namn och f�r dennes r�kning av k�pa-
ren eller av en tredje person.

Frivillig skattskyldighet f�r uthyrning eller annan uppl�telse till n�gon som

har r�tt till �terbetalning av ing�ende skatt enligt 10 kap. 6 � g�ller endast om
uppl�taren har ett intyg om att uppl�telsen sker till n�gon som har r�tt till s�-
dan �terbetalning. Intyget ska vara utf�rdat av Utrikesdepartementet.

En faktura som avses i f�rsta stycket ska ha utf�rdats senast sex m�nader

fr�n den f�rsta dagen i den uthyrningsperiod eller uppl�telseperiod som faktu-
ran avser. En fastighets�gare, en hyresg�st, en bostadsr�ttshavare, ett kon-
kursbo eller en merv�rdesskattegrupp ska inte anses ha blivit frivilligt skatt-
skyldig enligt f�rsta stycket om hela skattebeloppet s�tts ned i en kreditnota
som avses i 11 kap. 10 �. Det g�ller dock endast om kreditnotan utf�rdas se-
nast fyra m�nader fr�n den dag d� fakturan utf�rdades.

3 �

Det som i forts�ttningen i detta kapitel s�gs om fastighets�gare g�ller

�ven andra som �r skattskyldiga f�r en uthyrning eller annan uppl�telse enligt
1 � eller �r skattskyldiga till f�ljd av beslut enligt 2 �.

Det som i forts�ttningen i detta kapitel s�gs om fastighet g�ller fastigheter

eller delar av fastigheter som �r eller som kan vara f�rem�l f�r s�dan uthyr-
ning eller annan uppl�telse som omfattas av skattskyldighet enligt 1 eller 2 �.

4 �

Skattskyldighet enligt 1 � intr�der den f�rsta dagen i den uthyrningspe-

riod eller uppl�telseperiod som fakturan avser, dock tidigast den dag d� hyres-
g�sten eller bostadsr�ttshavaren enligt avtal tilltr�der den del av fastigheten
som uthyrningen eller uppl�telsen avser.

Skattskyldighet till f�ljd av beslut enligt 2 � intr�der den dag d� ans�kan

inkommer till Skatteverket eller den senare dag som s�kanden angett.

6 �

Den frivilliga skattskyldigheten upph�r

1. n�r fastighets�garen �verg�r till att anv�nda fastigheten f�r annat �nda-

m�l �n f�r skattepliktig uthyrning eller annan uppl�telse, eller

2. n�r fastigheten inte l�ngre kan hyras ut eller p� annat s�tt uppl�tas p�

grund av brand eller av annan orsak som fastighets�garen inte r�der �ver eller
p� grund av rivning.

Skatteverket f�r, innan uthyrning eller annan uppl�telse p�b�rjats, besluta

att frivillig skattskyldighet till f�ljd av beslut enligt 2 � ska upph�ra, om det
inte l�ngre finns f�ruts�ttningar f�r en s�dan skattskyldighet.

Skatteverket ska, om en fastighet �verl�ts, besluta att frivillig skattskyldig-

het f�r uthyrning eller annan uppl�telse ska upph�ra vid tilltr�det om den tidi-
gare och den nya �garen gemensamt ans�ker om detta f�re tilltr�desdagen.
Det som nu sagts g�ller endast om frivillig skattskyldighet har beslutats enligt
2 � och �verl�telsen sker innan skattepliktig uthyrning eller uppl�telse har p�-
b�rjats.

6 Senaste lydelse 2003:659.

7 Senaste lydelse 2003:659.

SFS 2013:954

Om en fastighet �verl�ts i andra fall �n som avses i tredje stycket upph�r

den frivilliga skattskyldigheten vid tilltr�det, om den tidigare och den nya
�garen f�re tilltr�desdagen ing�tt ett skriftligt avtal om att den frivilliga skatt-
skyldigheten inte ska �verg�.

7 �

En �verl�telse av en fastighet ska anm�las till Skatteverket av b�de den

tidigare och den nya �garen.

En fastighets�gare �r skyldig att till Skatteverket anm�la ett s�dant f�rh�l-

lande som enligt 6 � f�rsta stycket medf�r att skattskyldigheten upph�r.

F�rsta och andra styckena g�ller endast om
1. frivillig skattskyldighet har beslutats enligt 2 �, och
2. �verl�telsen sker, eller det f�rh�llande som avses i andra stycket intr�f-

far, innan skattepliktig uthyrning eller uppl�telse p�b�rjats.

8 �

En fastighets�gare har r�tt att g�ra avdrag f�r ing�ende skatt enligt be-

st�mmelserna i 8 kap.

I st�llet f�r att korrigera den ing�ende skatten genom j�mkning f�r fastig-

hets�garen g�ra avdrag om skattskyldighet som g�ller enligt 1 � har intr�tt
eller, vid skattskyldighet till f�ljd av beslut enligt 2 � om en skattepliktig ut-
hyrning eller annan uppl�telse har p�b�rjats, inom tre �r fr�n utg�ngen av det
kalender�r under vilket

1. fastighets�garen har utf�rt eller l�tit utf�ra ny-, till- eller ombyggnad av

fastigheten, under f�ruts�ttning att den del av fastigheten som omfattas av ny-,
till- eller ombyggnaden inte tagits i bruk efter �tg�rderna, eller

2. en tidigare �gare har utf�rt eller l�tit utf�ra ny-, till- eller ombyggnad av

fastighet.

Avdragsr�tt enligt andra stycket 2 g�ller endast under f�ruts�ttning
att den nya �garen inte har avdragsr�tt enligt 8 kap. 4 � f�rsta stycket 4,
att den tidigare �garen inte varit frivilligt skattskyldig, och
att varken den tidigare eller den nya �garen tagit den del av fastigheten

som omfattas av ny-, till- eller ombyggnaden i bruk efter �tg�rderna.

Avdrag enligt andra stycket 1 eller 2 f�r g�ras f�r den ing�ende skatt som

h�nf�r sig till byggarbetena och som motsvarar den skattepliktiga uppl�telse
som omfattas av frivillig skattskyldighet. Avdrag f�r inte g�ras f�r ing�ende
skatt som det gjorts avdrag f�r efter beslut enligt 2 �.

12 � Best�mmelserna i 8 a kap. 12 � g�ller �ven vid �verl�telse av fastighet
som omfattas av frivillig skattskyldighet, �ven om den nya �garen blir skatt-
skyldig f�rst vid tilltr�det enligt 5 � andra stycket.

Om skattskyldighet upph�r enligt 6 � tredje eller fj�rde stycket �r den tidi-

gare �garen skyldig att j�mka, om inte den nya �garen �vertar r�ttighet och
skyldighet att j�mka enligt 8 a kap. 12 �.

1. Denna lag tr�der i kraft den 1 januari 2014.
2. Den �ldre lydelsen av 4 kap. 8 � g�ller fortfarande f�r merv�rdesskatt

som avser tid f�re ikrafttr�dandet.

3. �ldre best�mmelser g�ller fortfarande f�r uthyrning eller uppl�telse som

avser tid f�re ikrafttr�dandet.

8 Senaste lydelse 2003:659.

9 Senaste lydelse 2007:1376.

SFS 2013:954

4. Den som vid ikrafttr�dandet �r skattskyldig enligt 9 kap. 1 � i den �ldre

lydelsen anses som skattskyldig enligt de nya best�mmelserna i 9 kap.

5. 9 kap. 8 � i den nya lydelsen till�mpas efter beslut enligt 9 kap. 2 � om

skattepliktig uthyrning eller uppl�telse p�b�rjas efter ikrafttr�dandet.

6. Om en faktura som anger utg�ende skatt har st�llts ut f�re ikrafttr�dandet

och avser en uthyrningsperiod eller uppl�telseperiod efter ikrafttr�dandet till-
l�mpas 9 kap. 1 � i sin �ldre lydelse under f�ruts�ttning att frivillig skattskyl-
dighet inte har intr�tt f�r uthyrningen eller uppl�telsen f�re ikrafttr�dandet.

P� regeringens v�gnar

PETER NORMAN

Jan Larsson
(Finansdepartementet)

Norstedts Juridik AB/Fritzes

Elanders Sverige AB, 2013

;

Viktiga lagar inom skatterätten

Fastighetstaxeringslag (1979:1152)
Inkomstskattelag (1999:1229)
Lag (1995:575) mot skatteflykt
Lag (1991:586) om särskild inkomstskatt för utomlands bosatta
Mervärdesskattelag (1994:200)
Skatteförfarandelag (2011:1244)

JP Infonets skatterättsliga tjänster

Arbetar du med skatterätt? JP Infonets tjänster ger dig ett utmärkt stöd i ditt arbete. Vi ger dig ständigt tillgång till alla nya avgöranden, lagändringar och ställningstaganden. Du kan också ta del av referat och expertanalyser, som kan hjälpa dig i ditt dagliga arbete. Se allt inom skatterätt.

Tjänster

Utbildningar

Juridisk rådgivning

SFS 2013:954 Lag om ändring i mervärdesskattelagen (1994:200)

Viktiga lagar inom skatterätten

JP Infonets skatterättsliga tjänster

Om Lagboken.se