SFS 1975:641
Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.
Lag
SFS 1975:641
om �ndring i jordabalken;
utkom fr�n trycket
utf�rdad den 5 juni 1975.
den 19 augusti
Enligt riksdagens beslut' f�reskrives att 4 kap. 25 �, 12 kap. ^ 53 och
60 �� samt 13 kap. 19 � jordabalken skall ha nedan angivna lydelse.
4 kap.
25 � I fr�ga om s �ljarens r�tt till r�nta p� k�peskillingen g�ller best�m�
melserna i r�ntelagen (1975:635).
Om k�pet enligt f�rbeh�ll i k�pehandlingen h�ves p� grund av ute�
bliven betalning av k�peskillingen, skall k�paren ers�tta s�ljaren
dennes skada.
12 kap.
53 � Skall hyresg�st enligt hyresn�mndens eller bostadsdomstolens
beslut utge h�gre hyra f�r f�rfluten tid �n som skolat utg� f�rut, �r
hyresr�tten icke f �rverkad p� grund av dr�jsm�l med betalning av det
�verskjutande beloppet, om betalningen sker inom en m�nad fr�n den
dag d� beslutet vann laga kraft. Vad som sagts nu g�ller ej, om
skyldighet att flytta intr�der f�r hyresg�sten inom kortare tid �n tv�
m�nader efter n�mnda dag.
P� �verskjutande belopp skall hyresg�sten betala r�nta som om
beloppet f�rfallit till betalning samtidigt med den f�rut utg�ende
hyran. R�ntan ber�knas enligt 5 � r�ntelagen (1975: 635) f�r tiden innan be�
slutet vunnit laga kraft och enligt 6 � r�ntelagen f�r tiden d� refter.
1 beslutet f�r anst�nd medges med betalningen av det �verskjutande
beloppet j�mte r�nta som avses i an dra stycket, om sk�l f�religger till
det. Medges anst�nd, f�r best�mmas att r�nta till f�rfallodagen skall
ber�knas enligt 5 � r�ntelagen.
60 � I m�l om ers�ttning enligt 57 � skall r�tten p� yrkande av
hyresg�sten, om hyresv�rden medger skyldighet att utge ers�ttning
eller s�dan skyldighet fastst�llts genom dom som vunnit laga k raft, f�r-
' Prop. 1975:102, LU 30, rskr 234.
1331
^ 12 kap. omtryckt 1974:1083.
"v-
. ^
'V
�
SFS 1975:641
plikta hyresv�rden att utge f�rskott i avr�k ning p� den ers�ttning som
kan komma att best�mmas.
F�rsta stycket �ger ej till�mpning, om det �r uppenbart att f�r�
skottet blir obetydligt. Har beslut i fr�ga om f�rskott meddelats, f�r
nytt yrkande om f�rskott ej upptagas till pr�vning f�rr�n tre m�nader
f�rflutit sedan det f�reg�ende beslutet vann laga kraft.
Beslut i fr�ga om f�rskott f�r meddelas utan huvudf�rhandling.
Innan beslut meddelas, skall parterna beredas tillf�lle att yttra sig. Mot
beslut som meddelats under r�tteg�ngen skall talan f�ras s�rskilt. Mot
hovr�ttens beslut f�r talan ej f�ras.
Har hyresg�sten uppburit f�rskott som �verstiger den slutligt be�
st�mda ers�ttningen, �r han skyldig att till hyresv�rden betala tillbaka
det �verskjutande beloppet j�mte r�nta. R�ntan ber�knas enligt 5 �
r�ntelagen (1975: 635) f�r tiden fr�n dagen f� r beloppets mottagande till
dess ers�ttningen blivit slutligt best�md genom dom som vunnit laga kraft
och enligt 6 � r�ntelagen f�r tiden d�refter.
13 kap.
19 � N�r den genom upps�gningen best�mda tilltr�desdagen �r inne
och l�sesumman nedsatts enligt 18 �, upph�r tomtr�tten med d�ri upp�
l�tna r�ttigheter och blir inskrivningar i denna utan verkan. Innan
neds�ttning skett, f�r tilltr�de ej �ga rum utan tomtr�ttshavarens
medgivande.
Har tomtr�tten fr�ntr�tts p� den genom upps�gningen best�mda
tilltr�desdagen men � r l�sesumman d� �nnu icke nedsatt, �r fastighets�
�garen skyldig a tt betala r�nta till tomtr�ttshavaren. R�ntan ber�knas
enligt 5 � r�ntelagen (1975:635) f�r tiden fr�n tilltr�desdagen till dess ned �
s�ttning skall ske och enligt 6 � r�ntelagen f�r tiden d�refter.
Denna lag tr�der i kraft den 1 januari 1976. �ldre best�mmelser
g�ller dock fortfarande i fr�ga om r�nta f�r tid f�re ikrafttr�dandet.
Har skyldighet att utge r�nta uppkommit f�re ikrafttr�dandet, g�ller
�ldre best�mmelser �ven f�r tiden d�refter.
P� regeringens v�gnar
CARL LIDBOM
Staffan Magnusson
(Justitiedepartementet)
1332
�
