<div><style type="text/css">
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft10{font-size:34px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft11{font-size:16px;font-family:CYDQIK+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft12{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft13{font-size:19px;font-family:TMUOIL+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft14{font-size:19px;font-family:CYDQIK+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft15{font-size:16px;font-family:TMUOIL+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft16{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft17{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft18{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft20{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft21{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft22{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft23{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft30{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft31{font-size:15px;font-family:CYDQIK+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft32{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft33{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft40{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft41{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft42{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft50{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft51{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft52{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft60{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft61{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft62{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft63{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft70{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft71{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft72{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft80{font-size:18px;font-family:BQMOPW+ArialMT;color:#000000;}
.ft81{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft82{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft83{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft84{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft90{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft91{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft92{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft93{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft100{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft101{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft102{font-size:19px;line-height:21px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft103{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft104{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft110{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft111{font-size:21px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft112{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft113{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft114{font-size:19px;line-height:21px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft115{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft120{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft121{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft122{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft123{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft130{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft131{font-size:19px;font-family:CYDQIK+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft132{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft133{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft140{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft141{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft142{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft143{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft150{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft151{font-size:15px;font-family:CYDQIK+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft152{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft153{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft160{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft161{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft162{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft163{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft170{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft171{font-size:22px;font-family:CYDQIK+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft172{font-size:15px;font-family:TMUOIL+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft173{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft174{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft180{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft181{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft182{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft183{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft184{font-size:19px;line-height:24px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft190{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft191{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft192{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft193{font-size:19px;line-height:24px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft200{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft201{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft202{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft203{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft210{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft211{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft212{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft213{font-size:19px;line-height:24px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft214{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft220{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft221{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft222{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft223{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft230{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft231{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft232{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft233{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft234{font-size:19px;line-height:21px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft240{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft241{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft242{font-size:19px;line-height:21px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft243{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft244{font-size:19px;line-height:24px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft250{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft251{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft252{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft253{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft260{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft261{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft262{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft270{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft271{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft272{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft273{font-size:19px;line-height:24px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft280{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft281{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft282{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft283{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft290{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft291{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft292{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft300{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft301{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft302{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft303{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft310{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft311{font-size:19px;font-family:CYDQIK+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft312{font-size:24px;font-family:CYDQIK+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft313{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft314{font-size:19px;line-height:22px;font-family:CYDQIK+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft315{font-size:19px;line-height:23px;font-family:CYDQIK+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft316{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft320{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft321{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft322{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft323{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft330{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft331{font-size:16px;font-family:TMUOIL+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft332{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft333{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft334{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft340{font-size:10px;font-family:CYDQIK+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft341{font-size:15px;font-family:CYDQIK+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft342{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft343{font-size:19px;font-family:CYDQIK+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft344{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft345{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft346{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft350{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft351{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft352{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft360{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft361{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft362{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft363{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft370{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft371{font-size:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft372{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft373{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft374{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft380{font-size:27px;font-family:LTAACY+Arial;color:#000000;}
.ft381{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft382{font-size:18px;font-family:LTAACY+Arial;color:#000000;}
.ft383{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft384{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft385{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft390{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft391{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft392{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft393{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft400{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft401{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft402{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft403{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft404{font-size:19px;line-height:25px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft410{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft411{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft412{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft413{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft420{font-size:15px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft421{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft422{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft423{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft430{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft431{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft432{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft433{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft440{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft441{font-size:19px;font-family:TMUOIL+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft442{font-size:19px;font-family:CYDQIK+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft443{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft444{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft445{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft450{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft451{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft452{font-size:19px;line-height:25px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft453{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft460{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft461{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft462{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft463{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft470{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft471{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft472{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft473{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft480{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft481{font-size:21px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft482{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft483{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft484{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft490{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft491{font-size:19px;font-family:CYDQIK+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft492{font-size:16px;font-family:TMUOIL+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft493{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft494{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft495{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft500{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft501{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft502{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft503{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft510{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft511{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft512{font-size:19px;line-height:24px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft513{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft514{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft520{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft521{font-size:19px;font-family:CYDQIK+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft522{font-size:19px;font-family:SWIKEY+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft523{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft524{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft525{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft526{font-size:19px;line-height:24px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft527{font-size:19px;line-height:23px;font-family:CYDQIK+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft530{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft531{font-size:19px;font-family:CYDQIK+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft532{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft533{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft534{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft540{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft541{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft542{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft543{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft550{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft551{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft552{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft553{font-size:19px;line-height:24px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft560{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft561{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft562{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft563{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft570{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft571{font-size:19px;font-family:CYDQIK+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft572{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft573{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft580{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft581{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft582{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft583{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft590{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft591{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft592{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft600{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft601{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft602{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft603{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft610{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft611{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft612{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft613{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft620{font-size:6px;font-family:BQMOPW+ArialMT;color:#000000;}
.ft621{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft622{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft623{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft624{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft630{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft631{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft632{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft640{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft641{font-size:19px;font-family:CYDQIK+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft642{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft643{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft644{font-size:19px;line-height:24px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft650{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft651{font-size:16px;font-family:TMUOIL+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft652{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft653{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft654{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft660{font-size:13px;font-family:CYDQIK+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft661{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft662{font-size:12px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft663{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft664{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft665{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft670{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft671{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft672{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft673{font-size:19px;line-height:24px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft680{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft681{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft682{font-size:19px;line-height:21px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft683{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft684{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft690{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft691{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft692{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft693{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft700{font-size:15px;font-family:CYDQIK+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft701{font-size:9px;font-family:CYDQIK+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft702{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft703{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft704{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft710{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft711{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft712{font-size:19px;line-height:24px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft713{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft720{font-size:15px;font-family:ZWSIPP+Arial;color:#000000;}
.ft721{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft722{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft723{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft724{font-size:19px;line-height:24px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft725{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft730{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft731{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft732{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft733{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft740{font-size:12px;font-family:TMUOIL+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft741{font-size:7px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft742{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft743{font-size:18px;font-family:LTAACY+Arial;color:#000000;}
.ft744{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft745{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft746{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft750{font-size:10px;font-family:CYDQIK+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft751{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft752{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft753{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft760{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft761{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft762{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft763{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft770{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft771{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft772{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft780{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft781{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft782{font-size:19px;line-height:21px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft783{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft790{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft791{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft792{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft793{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft800{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft801{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft802{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft810{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft811{font-size:15px;font-family:TMUOIL+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft812{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft813{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft814{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft820{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft821{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft822{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft823{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft830{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft831{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft832{font-size:19px;line-height:24px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft833{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft840{font-size:18px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft841{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft842{font-size:18px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft843{font-size:18px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft844{font-size:18px;line-height:21px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft850{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft851{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft852{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft853{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft860{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft861{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft862{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft863{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft864{font-size:19px;line-height:24px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft870{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft871{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft872{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft873{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft880{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft881{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft882{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft883{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft890{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft891{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft892{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft900{font-size:15px;font-family:CYDQIK+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft901{font-size:18px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft902{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft903{font-size:18px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft904{font-size:18px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft910{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft911{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft912{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft913{font-size:19px;line-height:22px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft920{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft921{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft922{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft930{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft931{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft932{font-size:19px;line-height:24px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft933{font-size:19px;line-height:23px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft940{font-size:10px;font-family:LTAACY+Arial;color:#000000;}
.ft941{font-size:19px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft942{font-size:33px;font-family:YTOPWA+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft943{font-size:15px;font-family:CYDQIK+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft944{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
-->
</style>
<div id="page1-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:77px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft10">SVENSK F�RFATTNINGSSAMLING </p>
<p style="position:absolute;top:179px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft11"><b>1970 * Nr 9941025 </b></p>
<p style="position:absolute;top:179px;left:475px;white-space:nowrap" class="ft11"><b>utkom frun trycket den 3 feLr. 1971 </b></p>
<p style="position:absolute;top:263px;left:360px;white-space:nowrap" class="ft12">Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:298px;left:344px;white-space:nowrap" class="ft12">Jordabalk; </p>
<p style="position:absolute;top:330px;left:218px;white-space:nowrap" class="ft13"><i>given Stock holms slott den 17 december 1 970. </i></p>
<p style="position:absolute;top:365px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft12">V i GUSTAF ADOLF, med Guds n�de, Sveriges, G�tes ocli </p>
<p style="position:absolute;top:389px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft17">Vendes Konung, g�ra veterligt: att Vi, med riksdagen^, funnit <br/>gott f�rordna, att jordabalken i Sveriges rikes lag skall ha f�ljande lydelse. </p>
<p style="position:absolute;top:487px;left:281px;white-space:nowrap" class="ft12">F�RSTA AVDELNINGEN </p>
<p style="position:absolute;top:532px;left:217px;white-space:nowrap" class="ft14"><b>R�ttsf�rh�llanden r�rande fast egendom </b></p>
<p style="position:absolute;top:569px;left:361px;white-space:nowrap" class="ft14"><b>1 KAP. </b></p>
<p style="position:absolute;top:610px;left:278px;white-space:nowrap" class="ft14"><b>Fastighet oeh dess gr�nser </b></p>
<p style="position:absolute;top:647px;left:377px;white-space:nowrap" class="ft12">1 � </p>
<p style="position:absolute;top:671px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft12">Fast egendom �r jord. Denna �r indelad i fastigheter. Om fastighetsbild�</p>
<p style="position:absolute;top:693px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft12">ning finns s�rslulda best�mmelser. </p>
<p style="position:absolute;top:717px;left:86px;white-space:nowrap" class="ft12">S�mjedeliling �r utan verkan. </p>
<p style="position:absolute;top:745px;left:379px;white-space:nowrap" class="ft12">2 � </p>
<p style="position:absolute;top:768px;left:86px;white-space:nowrap" class="ft12">Om allm�nt vattenomr�de och fastighets gr�ns mot s�dant omr�de finns </p>
<p style="position:absolute;top:791px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft12">s�rskilda best�mmelser. </p>
<p style="position:absolute;top:819px;left:380px;white-space:nowrap" class="ft12">3 � </p>
<p style="position:absolute;top:843px;left:87px;white-space:nowrap" class="ft12">Gr�ns som blivit lagligen best�md har den str�ckning som utm�rkts p� </p>
<p style="position:absolute;top:866px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft12">marken i laga ordning. Kan utm�rkningen ej l�ngre fastst�llas med s�ker�</p>
<p style="position:absolute;top:890px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft12">het, har gr�nsen den str�ckning som med ledning av f�rr�ttningskarta j�m�</p>
<p style="position:absolute;top:913px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft12">te handlingar, innehav och andra omst�ndigheter kan antagas ha varit �syf�</p>
<p style="position:absolute;top:937px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft18">tad. Om gr�nsens str�ckning ej utm�rkts p� marken i laga ordning, har <br/>gr�nsen den str�ckning som framg�r av karta och handlingar. </p>
<p style="position:absolute;top:991px;left:381px;white-space:nowrap" class="ft12">4 � </p>
<p style="position:absolute;top:1015px;left:87px;white-space:nowrap" class="ft12">Har gr�ns ej blivit lagligen best�md, g�ller de r� och r�r eller andra m�r�</p>
<p style="position:absolute;top:1037px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft12">ken som av �lder ansetts utm�rka gr�nsen. </p>
<p style="position:absolute;top:1081px;left:88px;white-space:nowrap" class="ft15"><i>^ Prop. 1970; 20, 142, 146 och 158, 3LU 80 och 82, rskr 443. </i></p>
<p style="position:absolute;top:1103px;left:84px;white-space:nowrap" class="ft15"><i>1827000'i0. Svensk f�rfattningssamling 1970 </i></p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft16">�</p>
</div>
<div id="page2-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:47px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft20">2494 </p>
<p style="position:absolute;top:47px;left:377px;white-space:nowrap" class="ft20">1970 . Nr 9 </p>
<p style="position:absolute;top:81px;left:131px;white-space:nowrap" class="ft20">Om gr�nsen tillkommit genom expropriation eller liknande tv�ngsfor-</p>
<p style="position:absolute;top:103px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft22">v�rv, har gr�nsen den str�ckning som med ledning av f�ngeshandling, inne�<br/>hav och andra omst�ndigheter kan antagas ha varit �syftad. </p>
<p style="position:absolute;top:162px;left:425px;white-space:nowrap" class="ft20">5 � </p>
<p style="position:absolute;top:183px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft20">Om gr�ns i vattenomr�de ej kan best�mmas med ledning av 3 eller 4 �, </p>
<p style="position:absolute;top:207px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft20">har gr�nsen s�dan str�ckning att till varje fastighet f�res den del av vatten�</p>
<p style="position:absolute;top:230px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft23">omr�det som �r n�rmast fastighetens strand. F�r mindre holme eller sk�r <br/>f�res dock ej n�gon del av vattenomr�det till fastigheten. Har stranden f�r�<br/>skjutits, �r dess tidigare l�ge, om det kan fastst�llas, avg�rande f�r gr�n�</p>
<p style="position:absolute;top:299px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft20">sens str�ckning. </p>
<p style="position:absolute;top:323px;left:129px;white-space:nowrap" class="ft20">Str�ckning av gr�ns i vattenomr�de best�mmes efter normalt medelvat�</p>
<p style="position:absolute;top:347px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft20">tenst�nd. I V�nern, V�ttern och Hj�lmaren samt i Storsj�n i J�mtland fast�</p>
<p style="position:absolute;top:370px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft20">st�lles dock str�ckningen efter ett vattenst�nd av </p>
<p style="position:absolute;top:393px;left:129px;white-space:nowrap" class="ft20">i V�nern 3,60 meter �ver nedre slusstr�skeln vid Sj�torp, </p>
<p style="position:absolute;top:417px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft22">i V�ttern 2,97 meter �ver v�stra slusstr�skeln "v�d Motala, <br/>i Hj�lmaren 2,77 meter �ver s�dra slusstr�skeln vid Notholmen och <br/>i Storsj�n 292,45 meter �ver nollplanet i det h�jdsystem som ligger till </p>
<p style="position:absolute;top:487px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft20">grund f�r sj�ns reglering. </p>
<p style="position:absolute;top:522px;left:426px;white-space:nowrap" class="ft20">6 � </p>
<p style="position:absolute;top:546px;left:131px;white-space:nowrap" class="ft20">Har fastighet blivit skild fr�n angr�nsande vattenomr�de genom att </p>
<p style="position:absolute;top:569px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft23">stranden f�rskjutits, har fastighetens �gare r�tt att nyttja omr�det mellan <br/>fastigheten och vattnet under f�ruts�ttning att omr�det �r av ringa omfatt�</p>
<p style="position:absolute;top:616px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft22">ning och att dess �gare icke lider skada eller ol�genhet av betydelse. Fastig�<br/>hetens �gare har d�rvid samma r�tt som enligt 1 kap. 3 � vattenlagen (1918: </p>
<p style="position:absolute;top:663px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft20">523) tillkommer strand�gare. </p>
<p style="position:absolute;top:772px;left:406px;white-space:nowrap" class="ft20">2 KAP. </p>
<p style="position:absolute;top:821px;left:345px;white-space:nowrap" class="ft20">Tillbeh�r till fastighet </p>
<p style="position:absolute;top:857px;left:420px;white-space:nowrap" class="ft20">1 � </p>
<p style="position:absolute;top:881px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft20">Till fastighet h�r </p>
<p style="position:absolute;top:904px;left:131px;white-space:nowrap" class="ft20">byggnad, ledning, st�ngsel och annan anl�ggning som anhragts i eller ovan </p>
<p style="position:absolute;top:928px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft20">jord f�r stadigvarande bruk, </p>
<p style="position:absolute;top:950px;left:131px;white-space:nowrap" class="ft22">p� rot st�ende tr�d och andra v�xter, <br/>naturlig g�dsel. </p>
<p style="position:absolute;top:996px;left:131px;white-space:nowrap" class="ft20">Till fastighet h�r �ven s�dan byggnad eller annan anl�ggning som �r upp�</p>
<p style="position:absolute;top:1019px;left:112px;white-space:nowrap" class="ft20">f�rd utanf�r fastigheten, om den �r avsedd f�r stadigvarande bruk vid ut�</p>
<p style="position:absolute;top:1042px;left:112px;white-space:nowrap" class="ft22">�vning av servitut till f�rm�n f�r fastigheten och icke h�r till den fastighet <br/>d�r den finns. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft21">�</p>
</div>
<div id="page3-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:48px;left:316px;white-space:nowrap" class="ft30">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:48px;left:670px;white-space:nowrap" class="ft30">2495 </p>
<p style="position:absolute;top:82px;left:360px;white-space:nowrap" class="ft30">2 � </p>
<p style="position:absolute;top:105px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft30">Till byggnad b�r fast inredning ocb annat varmed byggnaden blivit f�r�</p>
<p style="position:absolute;top:128px;left:52px;white-space:nowrap" class="ft30">sedd, om det �r �gnat till stadigvarande bruk for byggnaden eller del av den�</p>
<p style="position:absolute;top:152px;left:53px;white-space:nowrap" class="ft30">na, s�som fast avballming, hiss, ledst�ng, ledning f�r vatten, v�rme, ljus </p>
<p style="position:absolute;top:175px;left:52px;white-space:nowrap" class="ft30">eller annat med kranar, kontaltter och annan s�dan utrustning, v�rme�</p>
<p style="position:absolute;top:199px;left:53px;white-space:nowrap" class="ft33">panna, element till v�rmeledning, kamin, kakelugn, innanf�nster, markis, <br/>brandredskap, civilf�rsvarsmateriel och nyckel. </p>
<p style="position:absolute;top:245px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft30">I enlighet med vad som s�gs i f�rsta stycket h�r d�rj�mte i regel till </p>
<p style="position:absolute;top:270px;left:54px;white-space:nowrap" class="ft30">byggnad, s�vitt ang�r </p>
<p style="position:absolute;top:292px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft30">1. bostad: badkar och annan sanitetsanl�ggning, spis, v�rmesk�p och kyl�</p>
<p style="position:absolute;top:316px;left:54px;white-space:nowrap" class="ft30">sk�p samt maskin f�r tv�tt eller mangling, </p>
<p style="position:absolute;top:339px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft33">2. butikslokal: hylla, disk och skyltf�nsteranordning, <br/>3. samlingslokal: estrad och sittplatsanordning, <br/>4. ekonomibyggnad till jordbruk: anordning f�r utfodring av djur och </p>
<p style="position:absolute;top:410px;left:55px;white-space:nowrap" class="ft30">anl�ggning f�r maskinmj�lkning, </p>
<p style="position:absolute;top:433px;left:73px;white-space:nowrap" class="ft33">5. fabrikslokal: kylsystem och fl�ktmasldneri. <br/>Reservdel och dubblett till f�rem�l som avses i f�rsta eller andra stycket </p>
<p style="position:absolute;top:480px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft30">b�r ej till byggnaden. </p>
<p style="position:absolute;top:507px;left:362px;white-space:nowrap" class="ft30">3 � </p>
<p style="position:absolute;top:531px;left:73px;white-space:nowrap" class="ft30">Till fastighet som helt eller delvis �r inr�ttad f�r industriell verksamhet </p>
<p style="position:absolute;top:555px;left:57px;white-space:nowrap" class="ft30">h�r, ut�ver vad som f�ljer av 1 och 2 ��, maskin och annan utrustning som </p>
<p style="position:absolute;top:578px;left:58px;white-space:nowrap" class="ft33">tillf�rts fastigheten f�r att anv�ndas i verksamheten huvudsakligen p� den�<br/>na. Fordon, kontorsutrustning och handverktyg h�r dock icke till fastig�<br/>heten. </p>
<p style="position:absolute;top:652px;left:364px;white-space:nowrap" class="ft30">4 � </p>
<p style="position:absolute;top:676px;left:74px;white-space:nowrap" class="ft30">F�rem�l som nyttjander�ttshavare eller eljest annan �n fastighets�garen </p>
<p style="position:absolute;top:699px;left:58px;white-space:nowrap" class="ft33">tillf�rt fastigheten h�r ej till denna, om icke f�rem�let och fastigheten kom�<br/>mit i samme �gares hand. Detsamma g�ller i fr�ga om f�rem�l som enligt <br/>3 � kan h�ra till fastigheten och tillf�rts denna av fastighets�garen utan att <br/>han �gde f�rem�let. Har fastighets�garen tillf�rt fastigheten f�rem�l som <br/>enligt 3 � kan h�ra till fastigheten och som han f�rv�rvat under villkor att <br/>�verl�taren har r�tt att �tertaga f�rem�let om f�rv�rvaren �sidos�tter vad </p>
<p style="position:absolute;top:840px;left:58px;white-space:nowrap" class="ft33">som �ligger honom enligt �verl�telseavtalet, h�r f�rem�let icke till fastig�<br/>heten s� l�nge villkoret g�ller. </p>
<p style="position:absolute;top:888px;left:76px;white-space:nowrap" class="ft30">Ing�r f�rem�l, som tillf�rts fastighet av annan �n fastighets�garen, i f�re-</p>
<p style="position:absolute;top:911px;left:59px;white-space:nowrap" class="ft33">tagsinteclcnad verksamhet och har f�rem�let och fastigheten kommit i sam�<br/>me �gares hand genom att fastighets�garen f�rv�rvat verksamheten eller </p>
<p style="position:absolute;top:957px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft33">n�ringsidkaren f�rv�rvat fastigheten, h�r f�rem�let likv�l icke till fastig�<br/>heten, om det icke upph�rt att svara f�r inteckningen eller, i det fall n�rings�</p>
<p style="position:absolute;top:1004px;left:59px;white-space:nowrap" class="ft30">idkaren f�rv�rvat fastigheten, om icke sex m�nader f�rflutit fr�n det han </p>
<p style="position:absolute;top:1027px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft30">s�kt lagfart p� sitt f�ng. Har inteckningshavaren f�re utg�ngen av angivna </p>
<p style="position:absolute;top:1050px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft33">tid v�ckt talan om betalning och anm�lt detta till inskrivningsmyndigheten <br/>f�r det omr�de d�r fastigheten ligger, h�r f�rem�let ej till fastigheten, om </p>
<p style="position:absolute;top:1224px;left:363px;white-space:nowrap" class="ft31"><b>\ </b></p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft32">�</p>
</div>
<div id="page4-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:52px;left:127px;white-space:nowrap" class="ft40">2496 </p>
<p style="position:absolute;top:52px;left:393px;white-space:nowrap" class="ft40">1970 . Nr </p>
<p style="position:absolute;top:86px;left:127px;white-space:nowrap" class="ft40">icke tv� m�nader f�rflutit fr�n det talan avgjorts genom dom eller beslut </p>
<p style="position:absolute;top:106px;left:127px;white-space:nowrap" class="ft40">som %Tmnit laga Icraft. </p>
<p style="position:absolute;top:140px;left:436px;white-space:nowrap" class="ft40">5 � </p>
<p style="position:absolute;top:162px;left:145px;white-space:nowrap" class="ft40">F�rv�rvar fastighets�garen f�rem�l under villkor att �verl�taren har r�tt </p>
<p style="position:absolute;top:185px;left:125px;white-space:nowrap" class="ft42">att �tertaga f�rem�let, om f�rv�rvaren �sidos�tter vad som �ligger honom <br/>enligt �verl�telseavtalet, eller att �gander�tten till f�rem�let skall f�rbli hos </p>
<p style="position:absolute;top:231px;left:125px;white-space:nowrap" class="ft42">�verl�taren till dess betalning erlagts eller annan f�ruts�ttning uppfyllts, f�r <br/>villkoret ej g�ras g�llande sedan fastighets�garen tillf�rt fastigheten f�rem�</p>
<p style="position:absolute;top:277px;left:125px;white-space:nowrap" class="ft40">let s� att det enligt 1 eller 2 � h�r till fastigheten. </p>
<p style="position:absolute;top:301px;left:144px;white-space:nowrap" class="ft40">I fr�ga om m�jligheten att g�ra avtalet g�llande �ger f�rsta stycket mot�</p>
<p style="position:absolute;top:325px;left:124px;white-space:nowrap" class="ft42">svarande till�mpning f�r det fall att avtalet betecknats som hyresavtal eller <br/>betalningen erlagts som vederlag f�r f�rem�lets bruk och nyttjande, om det <br/>�r �syftat att den som f�tt f�rem�let utgivet till sig skall bli �gare av detta. </p>
<p style="position:absolute;top:402px;left:435px;white-space:nowrap" class="ft40">6 � </p>
<p style="position:absolute;top:426px;left:143px;white-space:nowrap" class="ft40">Byggnad, st�ngsel och annan anl�ggning p� omr�de, som besv�ras av in�</p>
<p style="position:absolute;top:449px;left:123px;white-space:nowrap" class="ft42">skriven tomtr�tt, samt anl�ggning f�r gruvdrift h�r ej till fastigheten �ven <br/>om de tillh�r fastighetens �gare. </p>
<p style="position:absolute;top:503px;left:434px;white-space:nowrap" class="ft40">7 � </p>
<p style="position:absolute;top:527px;left:143px;white-space:nowrap" class="ft40">�verl�telse av f�rem�l som h�r till fastighet g�ller ej mot tredje man, f�rr�</p>
<p style="position:absolute;top:551px;left:123px;white-space:nowrap" class="ft40">�n f�rem�let skiljes fr�n fastigheten p� s�dant satt att det ej l�ngre kan an�</p>
<p style="position:absolute;top:574px;left:123px;white-space:nowrap" class="ft40">ses h�ra till denna. </p>
<p style="position:absolute;top:672px;left:416px;white-space:nowrap" class="ft40">3 KAP. </p>
<p style="position:absolute;top:721px;left:301px;white-space:nowrap" class="ft40">R�ttsf�rMllanden mellan grannar </p>
<p style="position:absolute;top:757px;left:430px;white-space:nowrap" class="ft40">1 � </p>
<p style="position:absolute;top:780px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft40">Var och en skall vid nyttjande av sin eller annans fasta egendom taga sk�</p>
<p style="position:absolute;top:804px;left:122px;white-space:nowrap" class="ft40">lig h�nsyn till omgivningen. </p>
<p style="position:absolute;top:831px;left:432px;white-space:nowrap" class="ft40">2 � </p>
<p style="position:absolute;top:854px;left:140px;white-space:nowrap" class="ft40">Tr�nger rot eller gren in p� fastighet fr�n omr�de intill denna och medf�r </p>
<p style="position:absolute;top:877px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft40">detta ol�genhet f�r fastighetens �gare, f�r denne taga bort roten eller grenen. </p>
<p style="position:absolute;top:900px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft40">Omr�dets �gare skall dock beredas tillf�lle att sj�lv utf�ra �tg�rden, om </p>
<p style="position:absolute;top:924px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft40">denna kan befaras medf�ra skada av betydelse f�r honom. </p>
<p style="position:absolute;top:953px;left:430px;white-space:nowrap" class="ft40">3 � </p>
<p style="position:absolute;top:977px;left:139px;white-space:nowrap" class="ft40">Den som �mnar utf�ra gr�vning eller liloiande arbete p� sin mark skall </p>
<p style="position:absolute;top:1000px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft40">vidtaga varje skydds�tg�rd som kan anses n�dv�ndig f�r att f�rebygga skada </p>
<p style="position:absolute;top:1023px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft40">p� angr�nsande mark. Han skall ers�tta skada som uppkommer till f�ljd av </p>
<p style="position:absolute;top:1046px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft40">att han eller n�gon som han anlitat underl�tit att vidtaga s�dan �tg�rd eller </p>
<p style="position:absolute;top:1069px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft40">i annat h�nseende brustit i omsorg vid arbetets utf�rande. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft41">�</p>
</div>
<div id="page5-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:55px;left:325px;white-space:nowrap" class="ft50">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:55px;left:679px;white-space:nowrap" class="ft50">2497 </p>
<p style="position:absolute;top:88px;left:78px;white-space:nowrap" class="ft50">Medf�r skydds�tg�rd uppenbarligen, h�gre kostnad �n den skada som �t�</p>
<p style="position:absolute;top:112px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft52">g�rden avser att f�rebygga, f�r �tg�rden underl�tas. Skadan skall dock er�<br/>s�ttas. Om detbeg�res, skall pant eller borgen enligt uts�kningslagen (1877: <br/>31 s. 1) st�llas hos l�nsstyrelsen till s�kerhet f�r ers�ttningen innan arbetet </p>
<p style="position:absolute;top:183px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft50">b�rjar. </p>
<p style="position:absolute;top:205px;left:79px;white-space:nowrap" class="ft50">�r byggnad eller annan anl�ggning som h�r till angr�nsande mark, till </p>
<p style="position:absolute;top:228px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft52">f�ljd av v�rdsl�shet vid uppf�randet eller brist i underh�llet, av s�dan be�<br/>skaffenhet att s�rskild skydds�tg�rd �r n�dv�ndig f�r att f�rebygga skada </p>
<p style="position:absolute;top:275px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft50">med anledning av arbete som icke str�ckes nedanf�r vanligt k�llardjup, </p>
<p style="position:absolute;top:299px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft50">skall �tg�rden bekostas av den angr�nsande markens �gare. </p>
<p style="position:absolute;top:326px;left:368px;white-space:nowrap" class="ft50">4 � </p>
<p style="position:absolute;top:349px;left:78px;white-space:nowrap" class="ft50">�r g r�vning eller liknande arbete s�rskilt ingripande eller medf�r det av </p>
<p style="position:absolute;top:373px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft50">annan anledning s�rskild risk f�r omgivningen, skall den skada som upp�</p>
<p style="position:absolute;top:396px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft50">kommer till f�ljd av arbetet ers�ttas �ven om f�rsumlighet icke f�religger. </p>
<p style="position:absolute;top:423px;left:368px;white-space:nowrap" class="ft50">5 � </p>
<p style="position:absolute;top:447px;left:79px;white-space:nowrap" class="ft50">�tg�rd f�r att f�rebygga skada till f�ljd av gr�vning eller liknande arbete </p>
<p style="position:absolute;top:471px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft52">f�r vidtagas p� annans mark, om det �r n�dv�ndigt f�r att undvika osk�lig <br/>kostnad eller annan synnerlig ol�genhet. Skada och intr�ng skall ers�ttas, <br/>om m arkens �gare ej �r skyldig att bekosta arbetet. Om det beg�res, skall <br/>pant eller borgen enligt uts�kningslagen (1877: 31 s. 1) st�llas hos l�nssty�<br/>relsen till s�lcerhet f�r ers�ttningen innan arbetet b�rjar. </p>
<p style="position:absolute;top:592px;left:368px;white-space:nowrap" class="ft50">6 � </p>
<p style="position:absolute;top:615px;left:78px;white-space:nowrap" class="ft50">Ers�ttning enligt 3 � f�rsta eller andra stycket eller enligt 4 eller 5 � skall </p>
<p style="position:absolute;top:639px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft50">neds�ttas hos l�nsstyrelsen. Om f�rdelning och utbetalning av nedsatt be�</p>
<p style="position:absolute;top:662px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft52">lopp samt verkan d�rav g�ller best�mmelserna om expropriation i till�mpliga <br/>delar. Beloppet f�r dock utbetalas till �garen av den angr�nsande marken </p>
<p style="position:absolute;top:709px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft50">utan att neds�ttning sker, om det �r v�sentligen utan betydelse f�r innehava�</p>
<p style="position:absolute;top:733px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft52">re av fordran f�r vilken marken svarar. Har beloppet nedsatts men f�r�<br/>delning �nnu ej skett, f�r l�nsstyrelsen utbetala beloppet till den angr�n�<br/>sande markens �gare, om medgivanden fr�n fordringshavarna f�retes hos </p>
<p style="position:absolute;top:802px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft50">l�nsstyrelsen. </p>
<p style="position:absolute;top:826px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft50">Har beloppet utbetalats utan neds�ttning, svarar den ers�ttningsskyldige </p>
<p style="position:absolute;top:850px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft50">f�r f�rlust som till f�ljd d�rav uppkommer f�r fordringshavare som anges i </p>
<p style="position:absolute;top:872px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft50">f�rsta stycket. </p>
<p style="position:absolute;top:897px;left:367px;white-space:nowrap" class="ft50">7 � </p>
<p style="position:absolute;top:920px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft50">Har byggnad eller annan anl�ggning uppf�rts s� att den skjuter in p� an�</p>
<p style="position:absolute;top:943px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft52">gr�nsande mark, och skulle anl�ggningens borttagande eller f�r�ndring med�<br/>f�ra betydande kostnad eller ol�genhet f�r anl�ggningens �gare, �r denne ej </p>
<p style="position:absolute;top:990px;left:59px;white-space:nowrap" class="ft50">skyldig att avtr�da den mark som s�lunda tagits i anspr�lc, f�rr�n anl�gg�</p>
<p style="position:absolute;top:1013px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft52">ningen avl�gsnas eller blir obrulcbar. Vad som sagts nu g�ller dock ej, om <br/>den som uppf�rde anl�ggningen inlcr�ktade p� den angr�nsande marken med </p>
<p style="position:absolute;top:1060px;left:59px;white-space:nowrap" class="ft50">avsikt eller av grov v�rdsl�shet och, n�r anl�ggningen �verl�tits till annan, </p>
<p style="position:absolute;top:1082px;left:59px;white-space:nowrap" class="ft50">denne �gde k�nnedom d�rom vid sitt f�rv�rv. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft51">�</p>
</div>
<div id="page6-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:60px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft60">2498 </p>
<p style="position:absolute;top:60px;left:383px;white-space:nowrap" class="ft60">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:93px;left:137px;white-space:nowrap" class="ft60">Den angr�nsande markens �gare �r ber�ttigad till ers�ttning f�r det in�</p>
<p style="position:absolute;top:114px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft60">tr�ng som anl�ggningen medf�r. </p>
<p style="position:absolute;top:138px;left:136px;white-space:nowrap" class="ft60">Om trappa som skjuter �ver gatulinje finns s�rskilda best�mmelser. </p>
<p style="position:absolute;top:236px;left:411px;white-space:nowrap" class="ft60">4 KAP. </p>
<p style="position:absolute;top:284px;left:360px;white-space:nowrap" class="ft60">K�p, byte ocb g�va </p>
<p style="position:absolute;top:327px;left:395px;white-space:nowrap" class="ft60">K�pets form </p>
<p style="position:absolute;top:366px;left:428px;white-space:nowrap" class="ft60">1 � </p>
<p style="position:absolute;top:390px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft60">K�p av fast egendom slutes genom uppr�ttande av k�pehandling som </p>
<p style="position:absolute;top:413px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft60">underskrives av s�ljaren och k�paren. Handlingen skall upptaga k�peslul-</p>
<p style="position:absolute;top:437px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft60">lingen och inneh�lla f�rklaring av s�ljaren att egendomen �verl�tes p� </p>
<p style="position:absolute;top:460px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft60">k�paren. K�pes utom fast egendom �ven annat mot en gemensam k�pe�</p>
<p style="position:absolute;top:483px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft60">skilling, �r det tillr�ckligt att denna anges. </p>
<p style="position:absolute;top:507px;left:136px;white-space:nowrap" class="ft60">K�p som icke uppfyller f�reskrifterna i f�rsta stycket �r ogiltigt. </p>
<p style="position:absolute;top:546px;left:430px;white-space:nowrap" class="ft60">2 � </p>
<p style="position:absolute;top:569px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft60">Har k�p slutits och uppr�ttas d�refter k�pebrev eller annan ytterligare </p>
<p style="position:absolute;top:593px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft62">k�pehandling ang�ende samma f�rv�rv, �ger 1 � f�rsta stycket till�mpning <br/>�ven i fr�ga om den senare handlingen. Handling som icke uppfyller dessa </p>
<p style="position:absolute;top:640px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft60">f�reskrifter �r utan verkan som k�pehandling. </p>
<p style="position:absolute;top:678px;left:430px;white-space:nowrap" class="ft60">3 � </p>
<p style="position:absolute;top:702px;left:136px;white-space:nowrap" class="ft60">Best�mmelse vid k�p som ej intages i k�pehandlingen �r ogiltig, om </p>
<p style="position:absolute;top:726px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft60">den inneb�r att </p>
<p style="position:absolute;top:749px;left:136px;white-space:nowrap" class="ft60">1. f�rv�rvets fullbordan eller best�nd �r beroende av villkor, </p>
<p style="position:absolute;top:772px;left:137px;white-space:nowrap" class="ft60">2. s�ljaren ej skall b�ra s�dant ansvar som avses i 21 �, </p>
<p style="position:absolute;top:795px;left:136px;white-space:nowrap" class="ft60">3. k�parens r�tt att �verl�ta fastigheten eller att s�ka inteckning eller </p>
<p style="position:absolute;top:819px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft60">uppl�ta r�ttighet i fastigheten inskr�nkes. </p>
<p style="position:absolute;top:876px;left:386px;white-space:nowrap" class="ft60">Villkorligt k�p </p>
<p style="position:absolute;top:915px;left:431px;white-space:nowrap" class="ft60">4 � </p>
<p style="position:absolute;top:938px;left:139px;white-space:nowrap" class="ft60">K�ps fullbordan eller best�nd f�r ej g�ras beroende av villkor under mer </p>
<p style="position:absolute;top:961px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft60">�n tv� �r fr�n den dag d� k�pehandlingen uppr�ttades. Har l�ngre tid av�</p>
<p style="position:absolute;top:984px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft60">talats, �r k�pet ogiltigt. Om tiden ej best�mts, skall den anses vara tv� �r. </p>
<p style="position:absolute;top:1007px;left:139px;white-space:nowrap" class="ft60">F�rsta stycket �ger icke till�rapning p� villkor, varigenom f�rv�rvets </p>
<p style="position:absolute;top:1030px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft63">fullbordan eller best�nd g�res beroende av att k�peslullingen erl�gges el�<br/>ler att i 79 �� avsedd fastighetsbildning sker, och utg�r ej heller hinder </p>
<p style="position:absolute;top:1076px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft60">att uppst�lla villkor som grundas p� best�mmelse i lag. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft61">�</p>
</div>
<div id="page7-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:60px;left:330px;white-space:nowrap" class="ft70">1970 ' Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:60px;left:684px;white-space:nowrap" class="ft70">2499 </p>
<p style="position:absolute;top:97px;left:376px;white-space:nowrap" class="ft70">5 � </p>
<p style="position:absolute;top:121px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft70">Har i k�pehandlingen f�reslcrlvlts att k�pebrev skall uppr�ttas, skall det </p>
<p style="position:absolute;top:144px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft70">anses som om f�rv�rvets fullbordan eller best�nd gjorts beroende av k�pe�</p>
<p style="position:absolute;top:167px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft70">skillingens erl�ggande. </p>
<p style="position:absolute;top:190px;left:376px;white-space:nowrap" class="ft70">6 � </p>
<p style="position:absolute;top:214px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft70">Har enligt k�pehandlingen f�rv�rvets fullbordan eller best�nd gjorts be�</p>
<p style="position:absolute;top:237px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft72">roende av villkor och uppr�ttas d�refter k�pebrev eller annan ytterligare <br/>k�pehandling ang�ende f�rv�rvet, beror f�rv�rvets fullbordan eller best�nd <br/>ej l�ngre av villkoret, om icke detta intages �ven i den senare bandlingen. </p>
<p style="position:absolute;top:334px;left:296px;white-space:nowrap" class="ft70">K�p av del av fastighet </p>
<p style="position:absolute;top:374px;left:376px;white-space:nowrap" class="ft70">7 � </p>
<p style="position:absolute;top:397px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft70">K�p, som inneb�r att visst omr�de av fastighet kommer i s�rskild �gares </p>
<p style="position:absolute;top:421px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft70">hand, �r giltigt endast om fastighetsbildning sker i �verensst�mmelse med </p>
<p style="position:absolute;top:444px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft72">k�pet genom f�rr�ttning, som �r s�kt senast sex m�nader efter den dag d� <br/>k�pehandlingen uppr�ttades och, om f�rr�ttningen ej �r avslutad vid ut�<br/>g�ngen av n�mnda tid, skall verkst�llas p� grundval av k�pet. </p>
<p style="position:absolute;top:519px;left:374px;white-space:nowrap" class="ft70">8 � </p>
<p style="position:absolute;top:542px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft70">Den som k�pt andel i fastighet utan villkor att andelen skall utbrytas </p>
<p style="position:absolute;top:566px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft70">genom fastighetsbildning innehar fastigheten under sam�gander�tt med </p>
<p style="position:absolute;top:589px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft70">den eller de andra del�garna. </p>
<p style="position:absolute;top:613px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft70">Har i k�pehandlingen f�reskrivits att andelen skall utbrytas �ger 7 � </p>
<p style="position:absolute;top:636px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft70">motsvarande till�mpning. </p>
<p style="position:absolute;top:660px;left:374px;white-space:nowrap" class="ft70">9 � </p>
<p style="position:absolute;top:684px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft70">I fr�ga om k�p av mark som �r samf�lld f�r flera fastigheter eller av </p>
<p style="position:absolute;top:707px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft70">fastighets andel i s�dan mark �ger 7 � motsvarande till�mpning. </p>
<p style="position:absolute;top:757px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft70">S�ljarens och k�parens r�ttigheter och f�rplilctelser </p>
<p style="position:absolute;top:797px;left:370px;white-space:nowrap" class="ft70">10 � </p>
<p style="position:absolute;top:820px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft70">Avkastning, som fastigheten frambringar f�re den dag d� tilltr�de skall </p>
<p style="position:absolute;top:844px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft70">ske, tillkommer s�ljaren. Denne f�r dock icke awerka skog annat �n </p>
<p style="position:absolute;top:867px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft70">till husbehov och ej heller avh�nda fastigheten annat �n dess vanliga </p>
<p style="position:absolute;top:890px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft70">avkastning. </p>
<p style="position:absolute;top:914px;left:82px;white-space:nowrap" class="ft70">Arrendeavgift, hyra och annan inkomst av fastigheten, som bel�per p� </p>
<p style="position:absolute;top:937px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft70">tiden f�re tilltr�desdagen, tillkommer s�ljaren. </p>
<p style="position:absolute;top:961px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft70">Avgift som utg�r f�r fastigheten och bel�per p� tiden fr�n och med till�</p>
<p style="position:absolute;top:984px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft70">tr�desdagen b�res av k�paren. I f�rh�llande till s�ljaren svarar k�paren </p>
<p style="position:absolute;top:1007px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft70">f�r st�mpelskatt f�r f�rv�m^et. </p>
<p style="position:absolute;top:1039px;left:369px;white-space:nowrap" class="ft70">11 � </p>
<p style="position:absolute;top:1062px;left:82px;white-space:nowrap" class="ft70">S�ljaren st�r faran f�r att fastigheten av v�da skadas eller f�rs�mras </p>
<p style="position:absolute;top:1086px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft70">medan den fortfarande �r i s�ljarens besittning. Faran ligger dock p� </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft71">�</p>
</div>
<div id="page8-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:59px;left:107px;white-space:nowrap" class="ft80">2500 </p>
<p style="position:absolute;top:64px;left:374px;white-space:nowrap" class="ft81">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:95px;left:107px;white-space:nowrap" class="ft81">k�paren, om fastigheten ej tilltr�tts till f�ljd av dr�jsm�l p� k�parens </p>
<p style="position:absolute;top:115px;left:107px;white-space:nowrap" class="ft81">sida. </p>
<p style="position:absolute;top:141px;left:127px;white-space:nowrap" class="ft81">Har fastigheten skadats eller f�rs�mrats p� grund av h�ndelse f�r vilken </p>
<p style="position:absolute;top:164px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft84">s�ljaren st�r faran, f�r k�paren g�ra avdrag p� k�peskillingen eller, om ej <br/>skadan �r av ringa betydelse, h�va k�pet. V�ckes ej talan om h�vning inom <br/>ett �r fr�n det tilltr�det skedde, �r r�tten till s�dan talan f�rlorad. </p>
<p style="position:absolute;top:238px;left:416px;white-space:nowrap" class="ft81">12 � </p>
<p style="position:absolute;top:260px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft81">Har fastigheten efter k�pet skadats eller f�rs�mrats genom s�ljarens van�</p>
<p style="position:absolute;top:283px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft81">v�rd eller v�llande, f�r k�paren g�ra avdrag p� k�peskillingen eller h�va </p>
<p style="position:absolute;top:307px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft81">k�pet. Han har dessutom r�tt till ers�ttning f�r skada. Om skadan �r av </p>
<p style="position:absolute;top:330px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft81">ringa betydelse, f�r k�pet h�vas endast om s�ljaren f�rfarit svikligt. </p>
<p style="position:absolute;top:353px;left:129px;white-space:nowrap" class="ft81">V�ckes ej talan om h�vning inom ett �r fr�n det tilltr�det skedde, �r </p>
<p style="position:absolute;top:377px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft81">r�tten till s�dan talan f�rlorad, om ej s�ljaren f�rfarit svikligt. </p>
<p style="position:absolute;top:404px;left:418px;white-space:nowrap" class="ft81">13 � </p>
<p style="position:absolute;top:428px;left:129px;white-space:nowrap" class="ft81">Underl�ter s�ljaren utan sk�l att avtr�da fastigheten i r�tt tid, skall </p>
<p style="position:absolute;top:451px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft83">han ers�tta k�paren dennes skada. K�paren f�r �ven h�va k�pet, om ej <br/>dr�jsm�let �r av ringa betydelse. </p>
<p style="position:absolute;top:498px;left:414px;white-space:nowrap" class="ft81">14 � </p>
<p style="position:absolute;top:521px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft81">Undandrager sig s�ljaren utan sk�l att enligt f�reslcrift i k�pehandling </p>
<p style="position:absolute;top:545px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft83">medverka till uppr�ttande av k�pebrev eller annan ytterligare k�pehand�<br/>ling ang�ende f�rv�rvet eller att fullg�ra annat som ankommer p� honom <br/>f�r att bereda k�paren m�jlighet till lagfart, �ger 13 � motsvarande till-</p>
<p style="position:absolute;top:616px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft81">l�mpning. </p>
<p style="position:absolute;top:639px;left:420px;white-space:nowrap" class="ft81">15 � </p>
<p style="position:absolute;top:662px;left:131px;white-space:nowrap" class="ft81">Kan k�paren i annat fall �n som avses i 14 � icke erh�lla lagfart, har </p>
<p style="position:absolute;top:685px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft83">han r�tt att h�va k�pet och f� ers�ttning f�r skada, om ej hindret mot lag�<br/>fart beror av k�paren eller var k�nt f�r honom n�r k�pet sl�ts. Om skadan <br/>�r av ringa betydelse, f�r k�pet h�vas endast om s�ljaren f�rfarit srikligt. </p>
<p style="position:absolute;top:755px;left:133px;white-space:nowrap" class="ft81">V�ckes ej talan om h�vning inom ett �r fr�n den dag d� tiden f�r s�kande </p>
<p style="position:absolute;top:779px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft83">av lagfart utgick eller, om lagfart d� var s�kt, den dag d� slutligt beslut <br/>i lagfarts�rendet vann laga kraft, �r r�tten till s�dan talan f�rlorad, om ej </p>
<p style="position:absolute;top:826px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft81">s�ljaren f�rfarit svikligt. </p>
<p style="position:absolute;top:849px;left:422px;white-space:nowrap" class="ft81">16 � </p>
<p style="position:absolute;top:872px;left:133px;white-space:nowrap" class="ft81">Svarar fastigheten p� grund av inteckning eller uppl�telse av pantr�tt </p>
<p style="position:absolute;top:895px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft84">f�r h�gre belopp �n som f�rutsattes vid k�pet, f�r k�paren av k�peskillingen <br/>inneh�lla vad som p� grund h�rav kan komma att utg� ur fastigheten. </p>
<p style="position:absolute;top:942px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft83">Om ej s� mycket av k�peskillingen �terst�r att betala och s�ljaren icke er-<br/>l�gger skillnaden inom en m�nad efter tills�gelse, har k�paren r�tt att h�va </p>
<p style="position:absolute;top:989px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft81">k�pet och f� ers�ttning f�r skada. </p>
<p style="position:absolute;top:1010px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft81">Avser inteckning i den �verl�tna fastigheten �ven annan fastighet och </p>
<p style="position:absolute;top:1034px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft84">f�rutsattes ej detta vid k�pet, har k�paren r�tt att h�va k�pet och erh�lla <br/>ers�ttning f�r skada, om ej s�ljaren inom en m�nad efter tills�gelse om�</p>
<p style="position:absolute;top:1080px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft81">bes�rjt, att det gemensamma ansvaret uppl�sts. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft82">�</p>
</div>
<div id="page9-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:57px;left:323px;white-space:nowrap" class="ft90">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:57px;left:676px;white-space:nowrap" class="ft90">2501 </p>
<p style="position:absolute;top:91px;left:363px;white-space:nowrap" class="ft90">17 � </p>
<p style="position:absolute;top:114px;left:76px;white-space:nowrap" class="ft90">Besv�ras fastigheten av annan r�ttighet �n som avses i 16 � utan att </p>
<p style="position:absolute;top:138px;left:58px;white-space:nowrap" class="ft92">k�paren vid k�pet �gde eller bort �ga k�nnedom d�rom, �ger 12 � motsva�<br/>rande till�mpning. </p>
<p style="position:absolute;top:184px;left:76px;white-space:nowrap" class="ft90">F�rsta stycket g�ller �ven n�r annan �n s�ljaren �gde byggnad eller </p>
<p style="position:absolute;top:208px;left:59px;white-space:nowrap" class="ft92">annat som, om det �r i samme �gares hand som fastigheten, enligt lag h�r <br/>till denna samt k�paren var i god tro vid k�pet. </p>
<p style="position:absolute;top:262px;left:363px;white-space:nowrap" class="ft90">18 � </p>
<p style="position:absolute;top:286px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft90">Medf�r offentlig myndighets beslut att k�paren icke f�rv�rvat den r�dig�</p>
<p style="position:absolute;top:309px;left:59px;white-space:nowrap" class="ft92">het �ver fastigheten som han vid k�pet hade sk�l att f�ruts�tta, �ger 12 � <br/>motsvarande till�mpning. </p>
<p style="position:absolute;top:356px;left:365px;white-space:nowrap" class="ft90">19 � </p>
<p style="position:absolute;top:380px;left:78px;white-space:nowrap" class="ft90">Avviker fastigheten fr�n vad som kan anses utf�st eller fr�n vad som k��</p>
<p style="position:absolute;top:403px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft92">paren eljest, utan att fall som avses i 1618 � f�religger, med h�nsyn till om�<br/>st�ndigheterna haft anledning r�kna med vid k�pet, �ger 12 � motsvarande </p>
<p style="position:absolute;top:450px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft90">till�mpning. Ers�ttning f�r skada skall dock utg� endast om avvikelsen av�</p>
<p style="position:absolute;top:474px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft90">ser egenskap som kan anses utf�st eller s�ljaren f�rfarit svikligt. </p>
<p style="position:absolute;top:505px;left:366px;white-space:nowrap" class="ft90">20 � </p>
<p style="position:absolute;top:528px;left:78px;white-space:nowrap" class="ft90">S�ljaren skall till k�paren �verl�mna honom tillh�riga kartor och andra </p>
<p style="position:absolute;top:552px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft90">handlingar ang�ende fastigheten vilka �r av betydelse f�r k�paren som </p>
<p style="position:absolute;top:575px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft90">�gare av denna. Om handlingarna ang�r �ven annan egendom, skall de efter </p>
<p style="position:absolute;top:599px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft90">tills�gelse tillhandah�llas k�paren. </p>
<p style="position:absolute;top:630px;left:366px;white-space:nowrap" class="ft90">21 � </p>
<p style="position:absolute;top:653px;left:79px;white-space:nowrap" class="ft90">Om fastigheten kan fr�nvinnas k�paren efter klander, skall s�ljaren �ter-</p>
<p style="position:absolute;top:677px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft92">b�ra k�peskilhngen och, om k�paren var i god tro vid k�pet, ers�tta k�paren <br/>dennes skada. </p>
<p style="position:absolute;top:723px;left:79px;white-space:nowrap" class="ft90">�r f� rsta stycket till�mpligt betr�ffande endast en del av fastigheten, f�r </p>
<p style="position:absolute;top:747px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft90">k�paren, om han var i god tro vid k�pet, h�va detta s�vitt ang�r fastigheten </p>
<p style="position:absolute;top:770px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft90">i �vrigt. Best�mmelserna i 12 � �ger d�rvid motsvarande till�mpning. Den </p>
<p style="position:absolute;top:794px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft90">tid inom vilken talan om h�vning skall v�ckas r�knas dock fr�n det fastig�</p>
<p style="position:absolute;top:816px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft90">hetsdelen fr�ngick k�paren. </p>
<p style="position:absolute;top:844px;left:366px;white-space:nowrap" class="ft90">22 � </p>
<p style="position:absolute;top:868px;left:79px;white-space:nowrap" class="ft90">Kan s�ljaren ej erl�gga vad som �Ugger honom enligt 21 �, f�r k�paren </p>
<p style="position:absolute;top:891px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft93">kr�va s�ljarens f�ngesm�n i tur och ordning i den m�n de ej �r fria fr�n <br/>ansvar enligt 21 �. </p>
<p style="position:absolute;top:938px;left:366px;white-space:nowrap" class="ft90">23 � </p>
<p style="position:absolute;top:961px;left:78px;white-space:nowrap" class="ft90">Har k�paren icke erlagt hela k�peskillingen n�r klandertalan v�ckes, f�r </p>
<p style="position:absolute;top:984px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft93">han inneh�lla �terstoden till dess betryggande s�kerhet st�lles f�r vad som <br/>s�ljaren kan �l�ggas att utge, om talan bifall�s. </p>
<p style="position:absolute;top:1038px;left:365px;white-space:nowrap" class="ft90">24 � </p>
<p style="position:absolute;top:1062px;left:78px;white-space:nowrap" class="ft90">Blir k�p av fastighet ej best�ende p� den grund att fastigheten �verl�tits </p>
<p style="position:absolute;top:1085px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft90">�ven till annan och denna �verl�telse skall �tnjuta f�retr�de, �ger 21 � mot-</p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft91">�</p>
</div>
<div id="page10-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:64px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft100">2502 </p>
<p style="position:absolute;top:64px;left:385px;white-space:nowrap" class="ft100">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:96px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft102">svarande till�mpning. Talan om h�vning skall dock v�ckas inom den tid <br/>som anges i 15 �. </p>
<p style="position:absolute;top:142px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft100">Sedan talan om f�retr�de mellan �verl�telserna v�ckts, �ger �ven 23 � </p>
<p style="position:absolute;top:164px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft100">motsvarande till�mpning. </p>
<p style="position:absolute;top:189px;left:428px;white-space:nowrap" class="ft100">25 � </p>
<p style="position:absolute;top:211px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft100">I fr�ga om s�ljarens r�tt till r�nta p� k�peskillingen �ger de i 9 kap. 10 � </p>
<p style="position:absolute;top:234px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft100">hiandelsbalken angivna grunderna till�mpning. </p>
<p style="position:absolute;top:257px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft100">Om k�pet enligt f�rbeh�ll i k�pehandlingen h�ves p� grund av utebliven </p>
<p style="position:absolute;top:280px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft100">betalning av k�peskilhngen, skall k�paren ers�tta s�ljaren dennes skada. </p>
<p style="position:absolute;top:307px;left:428px;white-space:nowrap" class="ft100">26 � </p>
<p style="position:absolute;top:330px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft100">�r f�rv�rvets fullbordan eller best�nd enligt k�pebandbngen beroende av </p>
<p style="position:absolute;top:353px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft100">att k�peskillingen betalas och bar k�paren sedan k�pet sl�ts </p>
<p style="position:absolute;top:377px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft103">blivit f�rsatt i konlcurs, <br/>f�tt till st�nd offentlig ackordsf�rbandling utan konkurs, <br/>vid utm�tning funnits sakna tillg�ng att betala sina skuMer, <br/>om han �r k�pman, inst�llt sina betalningar eller </p>
<p style="position:absolute;top:470px;left:137px;white-space:nowrap" class="ft100">i annat fall funnits vara p� s�dant obest�nd att han m�ste antagas icke </p>
<p style="position:absolute;top:494px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft100">kunna fuUg�ra sin betalningsskyldighet mot s�ljaren, </p>
<p style="position:absolute;top:517px;left:139px;white-space:nowrap" class="ft100">bar s�ljaren r�tt att b�va k�pet, om ej utan osk�ligt uppeh�ll efter till�</p>
<p style="position:absolute;top:540px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft103">s�gelse betryggande s�kerhet st�lles f�r k�peskillingen. H�ves k�pet, skall <br/>k�paren ers�tta s�ljaren dennes skada. </p>
<p style="position:absolute;top:587px;left:428px;white-space:nowrap" class="ft100">27 � </p>
<p style="position:absolute;top:610px;left:139px;white-space:nowrap" class="ft100">Har k�paren erb�lUt inteckning eller uppl�tit pantr�tt i fastigheten, f�r </p>
<p style="position:absolute;top:633px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft103">han b�va k�pet endast n�r han erlagt s� mycket av k�peskillingen att s�lja�<br/>ren kan inneh�lla belopp som svarar mot vad som kan komma att utg� ur </p>
<p style="position:absolute;top:680px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft104">fastigheten p� grund av inteckningen eller pants�ttningen. Om vad som k��<br/>paren erlagt av k�peskillingen ej f�rsl�r, f�r han b�va k�pet endast om han </p>
<p style="position:absolute;top:726px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft103">betalar skillnaden. Avser inteckningen �ven fastighet som icke ingick i k��<br/>pet, f�r k�paren b�va k�pet endast om han dessutom ombes�rjt, att det ge�<br/>mensamma ansvaret uppl�sts. </p>
<p style="position:absolute;top:796px;left:140px;white-space:nowrap" class="ft100">Om k�paren uppl�tit annan r�ttighet och denna v�sentligt minskar fastig-</p>
<p style="position:absolute;top:819px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft103">betens v�rde eller dess anv�ndbarhet i s�ljarens band eller om eljest fastig-<br/>beten v�sentligt f�rs�mrats eller p� annat s�tt nedg�tt i v�rde p� grund av <br/>�tg�rd eller annan omst�ndighet, som �r att h�nf�ra till k�paren eller beror <br/>av denne, f�r k�paren b�va k�pet endast om s�ljaren f�rfarit svikligt. </p>
<p style="position:absolute;top:931px;left:430px;white-space:nowrap" class="ft100">Byte </p>
<p style="position:absolute;top:965px;left:430px;white-space:nowrap" class="ft100">28 � </p>
<p style="position:absolute;top:988px;left:140px;white-space:nowrap" class="ft100">Best�mmelserna i 127 �� g�ller i till�mpliga delar i fr�ga om byte. Om </p>
<p style="position:absolute;top:1011px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft100">fastighet som g�tt i byte mot annan fastighet kan fr�nvinnas f�rv�n^aren </p>
<p style="position:absolute;top:1034px;left:122px;white-space:nowrap" class="ft104">efter klander eller fr�ng�r honom till f�ljd av omst�ndighet som anges i 24 �, <br/>f�r han dock icke �tertaga den fastighet han l�mnade i byte. I st�llet bar </p>
<p style="position:absolute;top:1081px;left:122px;white-space:nowrap" class="ft100">han r�tt till ers�ttning i pengar. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft101">�</p>
</div>
<div id="page11-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:59px;left:330px;white-space:nowrap" class="ft110">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:59px;left:684px;white-space:nowrap" class="ft110">2503 </p>
<p style="position:absolute;top:114px;left:372px;white-space:nowrap" class="ft111">G�va </p>
<p style="position:absolute;top:154px;left:373px;white-space:nowrap" class="ft110">29 � </p>
<p style="position:absolute;top:177px;left:84px;white-space:nowrap" class="ft110">Best�mmelserna i 13 och 79 �� �ger motsvarande till�mpning i fr�ga </p>
<p style="position:absolute;top:201px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft110">om g�va. </p>
<p style="position:absolute;top:231px;left:372px;white-space:nowrap" class="ft110">30 � </p>
<p style="position:absolute;top:254px;left:84px;white-space:nowrap" class="ft110">�r g�vas fullbordan eller best�nd beroende av villkor under viss tid ut�</p>
<p style="position:absolute;top:278px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft110">�ver tv� �r fr�n den dag d� g�vohandlingen uppr�ttades eller under obe�</p>
<p style="position:absolute;top:301px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft110">st�md tid, g�ller villkoret icke mot den till vilken g�votagaren �verl�tit fastig�</p>
<p style="position:absolute;top:325px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft113">heten, s�vida icke talan om �terg�ng av g�van bhvit v�ckt f�re �verl�telsen. <br/>Kan till f�ljd av att villkoret s�lunda icke blir g�llande givaren ej �terf� <br/>g�van, har g�votagaren att till givaren utge g�vans v�rde. </p>
<p style="position:absolute;top:395px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft110">Om g�va till f�rm�n f�r of�dda finns s�rskilda best�mmelser. </p>
<p style="position:absolute;top:429px;left:371px;white-space:nowrap" class="ft110">31 � </p>
<p style="position:absolute;top:453px;left:84px;white-space:nowrap" class="ft110">�terg�r g�va p� grund av villkor som avses i 30 � och skall pantr�tt eller </p>
<p style="position:absolute;top:477px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft113">annan r�ttighet som tillkommit efter uppl�telse av g�votagaren alltj�mt be�<br/>st�, skall g�votagaren ers�tta givaren dennes f�rlust. </p>
<p style="position:absolute;top:598px;left:357px;white-space:nowrap" class="ft110">5 KAP. </p>
<p style="position:absolute;top:647px;left:86px;white-space:nowrap" class="ft110">Verkan av att fast egendom fr�nvinnes n�gon efter klander m. m. </p>
<p style="position:absolute;top:684px;left:373px;white-space:nowrap" class="ft110">1 � </p>
<p style="position:absolute;top:707px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft110">Avtr�der n�gon fast egendom efter klander, skall han dessutom utge er�</p>
<p style="position:absolute;top:730px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft113">s�ttning f�r avkastning, som egendomen frambringat under tid efter det att <br/>han fick k�nnedom om att annan �gde b�ttre r�tt till egendomen eller st�m�</p>
<p style="position:absolute;top:777px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft110">ning delgavs honom. Ers�ttning skall ocks� utges f�r arrendeavgift, hyra </p>
<p style="position:absolute;top:801px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft114">och annan inkomst av egendomen, som bel�per p� n�mnda tid. Han f�r dock <br/>tillgodor�kna sig sk�lig ers�ttning f�r de kostnader han haft f�r att erh�lla <br/>avkastningen och inkomsten samt f�r att under angivna tid underh�lla egen�<br/>domen. </p>
<p style="position:absolute;top:894px;left:82px;white-space:nowrap" class="ft110">Om avkastningen eller inkomsten p� grund av den avtr�dandes f�rsumlig�</p>
<p style="position:absolute;top:918px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft110">het understigit vad som sk�ligen kunnat erh�llas, skall han ers�tta skillna�</p>
<p style="position:absolute;top:939px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft110">den. </p>
<p style="position:absolute;top:968px;left:373px;white-space:nowrap" class="ft110">2 � </p>
<p style="position:absolute;top:991px;left:81px;white-space:nowrap" class="ft110">Har egendomen skadats eller p� annat s�tt minskats i v�rde till f�ljd av </p>
<p style="position:absolute;top:1014px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft115">�tg�rd eller annan omst�ndighet som �r att h�nf�ra till den som avtr�der <br/>egendomen, skall denne ers�tta v�rdeminslmingen, om och i den m�n det <br/>med h�nsyn till beskaffenheten av hans f�rfarande och omst�ndigheterna </p>
<p style="position:absolute;top:1083px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft110">i �vrigt ej kan anses obilligt. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft112">�</p>
</div>
<div id="page12-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:65px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft120">2504 </p>
<p style="position:absolute;top:65px;left:381px;white-space:nowrap" class="ft120">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:99px;left:428px;white-space:nowrap" class="ft120">3 � </p>
<p style="position:absolute;top:124px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft120">Den som vinner egendomen �r skyldig att ers�tta den som avtr�der egen�</p>
<p style="position:absolute;top:146px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft120">domen n�dv�ndig kostnad som denne haft ut�ver vad som fordrats f�r egen�</p>
<p style="position:absolute;top:169px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft120">domens underh�ll under den tid han innehaft denna. �ven nyttig kostnad </p>
<p style="position:absolute;top:192px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft123">skall ers�ttas, om den ej gjorts under tid som anges i 1 �. Ers�ttning f�r <br/>nyttig kostnad utg�r dock med h�gst det belopp varmed egendomens v�rde <br/>h�jts genom den �tg�rd som kostnaden avser. </p>
<p style="position:absolute;top:281px;left:429px;white-space:nowrap" class="ft120">4 � </p>
<p style="position:absolute;top:308px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft120">Den som vill framst�lla anspr�k p� ers�ttning enligt 13 � skall v�cka </p>
<p style="position:absolute;top:331px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft122">talan inom tv� �r fr�n det egendomen avtr�ddes. lakttages ej tiden, �r r�tten <br/>till talan f�rlorad. Om den ena parten v�ckt talan i r�tt tid, har den andra <br/>parten r�tt till kvittning, fast�n hans r�tt till talan �r f�rlorad. </p>
<p style="position:absolute;top:420px;left:429px;white-space:nowrap" class="ft120">5 � </p>
<p style="position:absolute;top:447px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft120">Har den som avtr�der egendomen haft annan �n n�dv�ndig kostnad f�r </p>
<p style="position:absolute;top:470px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft122">denna och kan vad som s�lunda p�kostats skiljas fr�n egendomen, f�r han <br/>f�ra hort det, om icke den vinnande vill l�sa det enligt vad som s�gs nedan. </p>
<p style="position:absolute;top:517px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft120">Vill den som avtr�der egendomen begagna sin r�tt enligt f�rsta stycket, </p>
<p style="position:absolute;top:540px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft122">skall han inom en m�nad fr�n den dag d� egendomen avtr�ddes eller, om <br/>han f�re utg�ngen av denna tid v�ckt talan om ers�ttning enligt 3 �, fr�n den <br/>dag d� dom, varigenom hans talan helt eller delvis l�mnats utan bifall, vann <br/>laga kraft, erbjuda den som vunnit egendomen att l�sa vad han �nskar f�ra <br/>bort. Vill den vinnande begagna sig av erbjudandet, skall han inom en m�<br/>nad fr�n erbjudandet underr�tta den som avtr�der egendomen d�rom samt <br/>dessutom, om samtidigt med erbjudandet kr�vts s�kerhet f�r l�sesumman, </p>
<p style="position:absolute;top:703px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft122">st�lla betryggande s�kerhet f�r den. F�rsummar den vinnande n�got av vad <br/>som s�lunda f�reskrives, �r hans r�tt att l�sa f�rlorad. </p>
<p style="position:absolute;top:772px;left:428px;white-space:nowrap" class="ft120">6 � </p>
<p style="position:absolute;top:799px;left:137px;white-space:nowrap" class="ft120">Det som ej f�rts bort inom tre m�nader efter det att erbjudandet om in�</p>
<p style="position:absolute;top:822px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft120">l�sen avvisades eller tiden f�r dess antagande utgick, tillfaller den vinnande </p>
<p style="position:absolute;top:846px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft120">utan ers�ttning. </p>
<p style="position:absolute;top:869px;left:137px;white-space:nowrap" class="ft120">Den som avtr�der egendomen f�r ej utan den vinnandes samtycke f�ra </p>
<p style="position:absolute;top:892px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft122">bort n�got fr�n egendomen, innan han st�llt betryggande s�kerhet f�r vad <br/>han enligt 1 eller 2 � kan vara skyldig att utge eller, om ers�ttningen blivit <br/>best�md till beloppet, han betalat detta. </p>
<p style="position:absolute;top:961px;left:137px;white-space:nowrap" class="ft120">Om den som avtr�der egendomen f�rt bort n�got fr�n denna, skall han </p>
<p style="position:absolute;top:984px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft120">�terst�lla egendomen i dess tidigare skick. </p>
<p style="position:absolute;top:1029px;left:429px;white-space:nowrap" class="ft120">7 � </p>
<p style="position:absolute;top:1056px;left:137px;white-space:nowrap" class="ft120">Best�mmelserna i 16 �� �ger motsvarande till�mpning n�r fast egendom </p>
<p style="position:absolute;top:1079px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft120">�verl�tits till flera och tvist om f�retr�det uppst�r mellan dem. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft121">�</p>
</div>
<div id="page13-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:45px;left:330px;white-space:nowrap" class="ft130">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:45px;left:682px;white-space:nowrap" class="ft130">2505 </p>
<p style="position:absolute;top:128px;left:360px;white-space:nowrap" class="ft131"><b>6 KAP. </b></p>
<p style="position:absolute;top:177px;left:353px;white-space:nowrap" class="ft130">Pantr�tt </p>
<p style="position:absolute;top:220px;left:300px;white-space:nowrap" class="ft130">Uppl�telse av pantr�tt </p>
<p style="position:absolute;top:259px;left:375px;white-space:nowrap" class="ft130">1 � </p>
<p style="position:absolute;top:283px;left:84px;white-space:nowrap" class="ft130">�gare av fastighet, som vill uppl�ta pantr�tt i denna till s�kerhet f�r ford�</p>
<p style="position:absolute;top:306px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft133">ran, har r�tt att i den ordning som anges i 22 kap. hos inskrivningsmyndig�<br/>heten erh�lla inskrivning i fastigheten av visst penningbelopp (inteckning). <br/>Myndighetens bevis om inskrivningen kallas pantbrev. </p>
<p style="position:absolute;top:376px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft130">Inteckning kan enligt 22 kap. beviljas i flera fastigheter (gemensam in�</p>
<p style="position:absolute;top:399px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft133">teckning). Gemensam inteckning kan ocks� uppkomma genom att intecknad <br/>fastighet delas. </p>
<p style="position:absolute;top:454px;left:376px;white-space:nowrap" class="ft130">2 � </p>
<p style="position:absolute;top:477px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft130">Pantr�tten uppl�tes genom att fastighetens �gare �verl�mnar pantbrevet </p>
<p style="position:absolute;top:501px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft130">som pant f�r fordringen. </p>
<p style="position:absolute;top:524px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft130">Best�mmelser om fastighets�garens r�tt n�r pantbrev icke alls eller del�</p>
<p style="position:absolute;top:547px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft130">vis utnyttjats f�r pants�ttning (�garhypotek) finns i 9 �. </p>
<p style="position:absolute;top:597px;left:301px;white-space:nowrap" class="ft130">Pantr�ttens inneb�rd </p>
<p style="position:absolute;top:660px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft130">N�r myndighet vid uts�kning eller i annat fall f�rdelar medel mellan r�tts�</p>
<p style="position:absolute;top:684px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft130">�gare i fastighet, har borgen�r r�tt att f�r fordran, som �r f�renad med pant�</p>
<p style="position:absolute;top:707px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft133">r�tt i fastigheten, med den f�retr�desr�tt inteckningen medf�r enligt lag f� <br/>betalning ur medlen intill pantbrevets belopp. I den m�n detta ej f�rsl�r, <br/>erh�ller borgen�ren genom till�gg betalning ur medlen f�r r�nta p� kapital�<br/>belopp i nom pantbrevets belopp, f�r skadest�nd p� grund av f�rtida betal�<br/>ning samt f�r ers�ttning f�r indrivningskostnad och annan kostnad som <br/>f�ranledes av fordringsf�rh�llandet. Till�gget f�r icke �verstiga femton pro�</p>
<p style="position:absolute;top:847px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft130">cent av fordringens inom pantbrevets belopp liggande kapitalbelopp j�mte </p>
<p style="position:absolute;top:870px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft133">sex procent �rlig r�nta p� detta belopp fr�n den dag d� fastigheten utm�ttes, <br/>konkursans�kan gjordes eller de medel nedsattes som eljest skall f�rdelas. </p>
<p style="position:absolute;top:917px;left:81px;white-space:nowrap" class="ft130">Har flera pantbrev �verl�mnats som pant f�r fordran och har inteck�</p>
<p style="position:absolute;top:941px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft133">ningarna samma f�retr�desr�tt eller g�ller de omedelbart efter varandra, <br/>skall best�mmelserna i f�rsta stycket om pantbrevets belopp avse pantbre�</p>
<p style="position:absolute;top:986px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft130">vens sammanlagda belopp. </p>
<p style="position:absolute;top:1022px;left:373px;white-space:nowrap" class="ft130">4 � </p>
<p style="position:absolute;top:1045px;left:81px;white-space:nowrap" class="ft130">Borgen�r har r�tt att f� betalning enligt 3 � �ven om fordringen preskribe�</p>
<p style="position:absolute;top:1068px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft130">rats eller icke blivit anm�ld efter kallelse p� ok�nda borgen�rer. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft132">�</p>
</div>
<div id="page14-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:50px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft140">2506 </p>
<p style="position:absolute;top:50px;left:383px;white-space:nowrap" class="ft140">1970 . Nr </p>
<p style="position:absolute;top:85px;left:429px;white-space:nowrap" class="ft140">5 � </p>
<p style="position:absolute;top:106px;left:137px;white-space:nowrap" class="ft140">Om skyldighet f�r borgen�r att, fast�n fordringen ej �r f�rfallen till be�</p>
<p style="position:absolute;top:129px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft140">talning, mottaga betalning ur medel som myndighet skall f�rdela mellan </p>
<p style="position:absolute;top:152px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft140">r�tts�gare i fastigheten finns s�rsldlda best�mmelser. </p>
<p style="position:absolute;top:187px;left:431px;white-space:nowrap" class="ft140">6 � </p>
<p style="position:absolute;top:209px;left:134px;white-space:nowrap" class="ft140">F�rs�mras fastigheten till f�ljd av vanv�i'd eller naturh�ndelse eller av </p>
<p style="position:absolute;top:232px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft140">annan d�rmed j�mf�rlig orsak s� att pantr�ttens v�rde v�sentligt minskas, </p>
<p style="position:absolute;top:255px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft140">f�r borgen�ren s�ka betalning ur fastigheten fast�n fordringen ej �r f�r�</p>
<p style="position:absolute;top:278px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft140">fallen till betalning. </p>
<p style="position:absolute;top:333px;left:306px;white-space:nowrap" class="ft140">Uppl�telse av pantr�tt i vissa fall </p>
<p style="position:absolute;top:372px;left:427px;white-space:nowrap" class="ft140">7 � </p>
<p style="position:absolute;top:372px;left:545px;white-space:nowrap" class="ft140">(X </p>
<p style="position:absolute;top:395px;left:133px;white-space:nowrap" class="ft140">Har fastighet �verl�tits och bar f�rre �garen innan nye �garen s�kt </p>
<p style="position:absolute;top:419px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft140">lagfart uppl�tit pantr�tt i fastigheten, g�ller uppl�telsen, om borgen�ren vid </p>
<p style="position:absolute;top:442px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft140">uppl�telsen eller, n�r fordringen d�refter �verl�tits till annan, denne vid </p>
<p style="position:absolute;top:465px;left:112px;white-space:nowrap" class="ft140">sitt f�rv�rv varken �gde eller bort �ga k�nnedom om �gander�tts�verl�</p>
<p style="position:absolute;top:489px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft142">telsen. Om fastigheten �verl�tits �ven till annan, �ger vad som sagts nu <br/>till�mpning i fr�ga om uppl�telse som den senare f�rv�rvaren gjort innan </p>
<p style="position:absolute;top:536px;left:112px;white-space:nowrap" class="ft140">den f�rre f�rv�rvaren s�kt lagfart. </p>
<p style="position:absolute;top:559px;left:132px;white-space:nowrap" class="ft140">F�rsta stycket �ger till�mpning �ven n�r fastigheten �verg�tt genom s�</p>
<p style="position:absolute;top:582px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft140">dant f�rv�rv som avses i 17 kap, 11 �. </p>
<p style="position:absolute;top:617px;left:425px;white-space:nowrap" class="ft140">8 � </p>
<p style="position:absolute;top:640px;left:131px;white-space:nowrap" class="ft140">Fr�ng�r fastighet innehavaren efter klander, �r uppl�telse av pantr�tt </p>
<p style="position:absolute;top:664px;left:112px;white-space:nowrap" class="ft140">som skett efter det att fastigheten kom ur r�tte �garens hand utan verkan, </p>
<p style="position:absolute;top:687px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft140">om annat ej f�ljer av 18 kap. eller av annan best�mmelse. </p>
<p style="position:absolute;top:711px;left:131px;white-space:nowrap" class="ft140">F�rsta stycket �ger motsvarande till�mpning n�r f�rv�rv av fastighet </p>
<p style="position:absolute;top:734px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft140">�terg�r som ogiltigt eller avtal om s�dant f�rv�rv h�ves av �verl�taren. </p>
<p style="position:absolute;top:757px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft143">Om g�va p� talan av givaren �terg�r till denne p� grund av villkor, varav <br/>g�vans fullbordan eller best�nd gjorts beroende under viss tid ut�ver tv� </p>
<p style="position:absolute;top:804px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft140">�r fr�n den dag d� g�vohandlingen uppr�ttades eller under obest�md tid, </p>
<p style="position:absolute;top:827px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft140">g�ller dock uppl�telsen, s�vida den icke skett efter det att talan v�cktes. </p>
<p style="position:absolute;top:888px;left:336px;white-space:nowrap" class="ft140">�garhypotekets inneb�rd </p>
<p style="position:absolute;top:927px;left:427px;white-space:nowrap" class="ft140">9 � </p>
<p style="position:absolute;top:950px;left:131px;white-space:nowrap" class="ft140">Om pantbrev icke �verl�mnats som pant f�r fordran, �r fastighetens </p>
<p style="position:absolute;top:973px;left:112px;white-space:nowrap" class="ft140">�gare ber�ttigad att vid s�dan f�rdelning som avses i 3 � med den f�retr�</p>
<p style="position:absolute;top:996px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft140">desr�tt inteckningen medf�r enligt lag erh�lla tilldelning ur medlen med </p>
<p style="position:absolute;top:1019px;left:112px;white-space:nowrap" class="ft142">pantbrevets belopp. Har pantbrev �verl�mnats som pant f�r fordran men <br/>understiger fordringen pantbrevets belopp, �r fastighets�garen ber�ttigad <br/>att ur medlen erh�lla skillnaden. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft141">�</p>
</div>
<div id="page15-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:45px;left:323px;white-space:nowrap" class="ft150">970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:45px;left:665px;white-space:nowrap" class="ft150">2507 </p>
<p style="position:absolute;top:101px;left:158px;white-space:nowrap" class="ft150">Gemensamt intecknade fastigheters inb�rdes ansvar </p>
<p style="position:absolute;top:140px;left:353px;white-space:nowrap" class="ft150">10 � </p>
<p style="position:absolute;top:163px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft150">Ansvaret f�r inteclcning som beviljats i flera fastigheter vilar p� var </p>
<p style="position:absolute;top:186px;left:49px;white-space:nowrap" class="ft150">och en av fastigheterna till det belopp som faller p� fastigheten efter f�r�</p>
<p style="position:absolute;top:209px;left:49px;white-space:nowrap" class="ft153">h�llandet mellan dennas s�rskilda v�rde och sammanlagda v�rdet av alla <br/>fastigheterna. Som fastighets v�rde g�ller d�rvid taxeringsv�rdet f�r �ret </p>
<p style="position:absolute;top:256px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft150">innan inteckningen s�ktes eller, om s�rskilt taxeringsv�rde d� ej fanns f�r </p>
<p style="position:absolute;top:279px;left:50px;white-space:nowrap" class="ft153">fastigheten, det taxeringsv�rde som d�refter f�rst fastst�lles. Om n�gon av <br/>fastigheterna skall s�ljas utm�tningsvis och taxeringsv�rde som angivits </p>
<p style="position:absolute;top:326px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft150">nu icke finns f�r var och en av fastigheterna, g�ller de v�rden som �verexe-</p>
<p style="position:absolute;top:350px;left:52px;white-space:nowrap" class="ft150">kutor l�ter �s�tta fastigheterna enligt lagen ( </p>
<p style="position:absolute;top:350px;left:542px;white-space:nowrap" class="ft150">) om exekutiv f�r�</p>
<p style="position:absolute;top:374px;left:50px;white-space:nowrap" class="ft150">s�ljning av fast egendom. </p>
<p style="position:absolute;top:397px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft150">Kan borgen�r ej erh�lla betalning ur k�peskillingen f�r inteclmad fas�</p>
<p style="position:absolute;top:420px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft150">tighet med det belopp f�r vilket fastigheten svarar enligt f�rsta stycket, </p>
<p style="position:absolute;top:444px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft150">svarar de �vriga fastigheterna f�r �terstoden av beloppet med f�rdelning </p>
<p style="position:absolute;top:467px;left:52px;white-space:nowrap" class="ft153">efter d�r angivna grunder. Kan ur n�gon av dessa fastigheter betalning ej <br/>erh�llas f�r dess andel i �terstoden, f�rdelas bristen p� samma s�tt mellan </p>
<p style="position:absolute;top:514px;left:52px;white-space:nowrap" class="ft150">de �terst�ende fastigheterna. </p>
<p style="position:absolute;top:541px;left:353px;white-space:nowrap" class="ft150">11 � </p>
<p style="position:absolute;top:565px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft150">Har intecknad fastighet delats, f�rdelas ansvaret mellan de s�rskilda </p>
<p style="position:absolute;top:588px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft150">delarna enligt 10 �, om annat ej anges i andra stycket. </p>
<p style="position:absolute;top:612px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft150">Delades fastigheten genom avstyckning och �r stamfastigheten och den </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft150">avstyckade fastigheten icke l�ngre i samme �gares hand, svarar stamfastig�</p>
<p style="position:absolute;top:659px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft150">heten f�r hela inteckningen och den avstyckade fastigheten endast f�r </p>
<p style="position:absolute;top:682px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft150">vad som icke kan utg� ur stamfastigheten. Om flera fastigheter avstyckats </p>
<p style="position:absolute;top:706px;left:52px;white-space:nowrap" class="ft153">fr�n stamfastigheten, svarar fastighet, p� vilken lagfart icke s�kts, f�re fas�<br/>tighet, p� vilken lagfart s�kts, och fastighet, p� vilken lagfart s�kts senare, <br/>f�re fastighet, p� vilken lagfart s�kts tidigare. Har lagfart s�kts p� samma <br/>inskrivningsdag eller har lagfart icke s�kts p� n�gon av fastigheterna, sva�</p>
<p style="position:absolute;top:799px;left:52px;white-space:nowrap" class="ft150">rar fastighet som senare �verg�tt till ny �gare f�re fastighet som tidigare </p>
<p style="position:absolute;top:822px;left:52px;white-space:nowrap" class="ft153">�verg�tt t ill ny �gai-e. Mellan fastigheter som �verg�tt samma dag f�rdelas <br/>ansvaret efter de grunder som anges i 10 �. </p>
<p style="position:absolute;top:869px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft150">Andra stycket hindrar icke att borgen�ren s�ker betalning samtidigt ur </p>
<p style="position:absolute;top:892px;left:50px;white-space:nowrap" class="ft150">stamfastighet och avstyckad fastighet. </p>
<p style="position:absolute;top:916px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft150">Best�mmelse om att avstyckad fastighet i vissa fall icke svarar f�r inteck�</p>
<p style="position:absolute;top:939px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft150">ning i stamfastighet finns i 16 � andra stycket. </p>
<p style="position:absolute;top:986px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft150">Vissa best�mmelser om intecknings och pantbrevs giltighet </p>
<p style="position:absolute;top:1025px;left:352px;white-space:nowrap" class="ft150">12 � </p>
<p style="position:absolute;top:1048px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft150">Avser inteckning endast en fastighet och s�ljes denna p� exekutiv auktion, </p>
<p style="position:absolute;top:1071px;left:52px;white-space:nowrap" class="ft150">�r inteckningen, sedan auktionen vunnit laga kraft och k�peskillingen be-</p>
<p style="position:absolute;top:1221px;left:354px;white-space:nowrap" class="ft151"><b>\ </b></p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft152">�</p>
</div>
<div id="page16-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:50px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft160">2508 </p>
<p style="position:absolute;top:50px;left:384px;white-space:nowrap" class="ft160">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:83px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft160">talats, utan verkan till belopp som enligt sak�garf�rteckningen icke t�ckes </p>
<p style="position:absolute;top:106px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft162">av k�peskillingen, beh�llen avkastning eller andra influtna medel, om ej <br/>�verexekutor f�rordnat om fortsatt inteckningsansvar. Har medel influtit </p>
<p style="position:absolute;top:152px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft160">genom s�rskild f�rs�ljning av tillbeh�r, �r inteckning utan verkan till be�</p>
<p style="position:absolute;top:175px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft160">lopp som ur medlen utfallit p� pantbrevets belopp. </p>
<p style="position:absolute;top:198px;left:137px;white-space:nowrap" class="ft160">Avser inteckning flera fastigheter gemensamt och s�ljes dessa p� exekutiv </p>
<p style="position:absolute;top:222px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft163">auktion enligt gemensam sak�garf�rteckning, �ger f�rsta stycket motsvaran�<br/>de till�mpning. Sker f�rs�ljningen enligt s�rskilda sak�garf�rteckningar, <br/>f�rlorar inteckningen sin verkan, om ej �verexekutor f�rordnat om fortsatt </p>
<p style="position:absolute;top:292px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft160">inteckningsansvar. S�ljes endast n�gon eller n�gra av fastigheterna, blir in�</p>
<p style="position:absolute;top:315px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft163">teckningen s�vitt ang�r f�rs�ld fastighet helt utan verkan, om ej �verexeku�<br/>tor f�rordnat om fortsatt inteckningsansvar, och s�vitt ang�r annan fastig�</p>
<p style="position:absolute;top:362px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft160">het utan verkan till den del medel utfallit p� pantbrevets belopp. </p>
<p style="position:absolute;top:400px;left:422px;white-space:nowrap" class="ft160">13 � </p>
<p style="position:absolute;top:428px;left:136px;white-space:nowrap" class="ft160">F�rdelas medel som �r att tillg� vid uts�lming utan att fastigheten s�lts, </p>
<p style="position:absolute;top:451px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft160">�r inteckning utan verkan till den del medlen utfallit p� pantbrevets belopp. </p>
<p style="position:absolute;top:474px;left:136px;white-space:nowrap" class="ft160">F�rsta stycket g�ller ej, om innehavaren av pantbrevet avst�tt fr�n sin </p>
<p style="position:absolute;top:498px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft163">r�tt till betalning och, n�r fr�ga �r om gemensam inteckning, samtycke till <br/>avst�endet l�mnats av s�v�l �gare till �vriga av inteckningen besv�rade fas�<br/>tigheter som innehavare av pantr�tt, vilken g�ller i en eller flera av fastig�</p>
<p style="position:absolute;top:568px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft160">heterna med lika r�tt som eller s�mre r�tt �n inteckningen. </p>
<p style="position:absolute;top:606px;left:422px;white-space:nowrap" class="ft160">14 � </p>
<p style="position:absolute;top:634px;left:136px;white-space:nowrap" class="ft160">Avst�s intecloiad fastighet eller omr�de av s�dan fastighet p� grund av </p>
<p style="position:absolute;top:657px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft160">expropriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv, �r inteckningen utan verkan i </p>
<p style="position:absolute;top:680px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft163">den inl�sta egendomen, sedan inl�sen fullbordats. S�vitt ang�r annan av in�<br/>teckningen besv�rad egendom �r inteckningen utan verkan till belopp som </p>
<p style="position:absolute;top:727px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft160">vid f�rdelning av medel med anledning av tv�ngsf�rv�rvet utfallit p� pant�</p>
<p style="position:absolute;top:750px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft160">brevets belopp. H�rvid �ger 13 � andra stycket motsvarande till�mpning. </p>
<p style="position:absolute;top:792px;left:420px;white-space:nowrap" class="ft160">15 � </p>
<p style="position:absolute;top:819px;left:137px;white-space:nowrap" class="ft160">Har myndighet i annat fall �n som avses i 1214 � f�rdelat medel mel�</p>
<p style="position:absolute;top:843px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft160">lan r�tts�gare i intecknad fastighet, �r inteckningen utan verkan till den del </p>
<p style="position:absolute;top:866px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft160">medlen utfallit p� pantbrevets belopp. H�rvid �ger 13 � andra stycket mot�</p>
<p style="position:absolute;top:889px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft160">svarande till�mpning. </p>
<p style="position:absolute;top:923px;left:421px;white-space:nowrap" class="ft160">16 � </p>
<p style="position:absolute;top:950px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft160">Sammanl�gges fastighet eller del av fastighet med annan fastighet eller </p>
<p style="position:absolute;top:974px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft160">fastighetsdel, omfattar inteckning som besv�rar n�gon av de i sammanl�gg�</p>
<p style="position:absolute;top:997px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft160">ningen ing�ende fastigheterna eller fastighetsdelarna hela den nybildade fas�</p>
<p style="position:absolute;top:1020px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft160">tigheten. </p>
<p style="position:absolute;top:1042px;left:137px;white-space:nowrap" class="ft160">Avstyckas samf�llighet eller viss �govidd av samf�llighet, svarar den av�</p>
<p style="position:absolute;top:1065px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft160">styckade fastigheten icke f�r inteckning i stamfastighet. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft161">�</p>
</div>
<div id="page17-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:52px;left:325px;white-space:nowrap" class="ft170">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:52px;left:679px;white-space:nowrap" class="ft170">2509 </p>
<p style="position:absolute;top:86px;left:365px;white-space:nowrap" class="ft170">17 � </p>
<p style="position:absolute;top:109px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft170">Om inteckning blir utan verkan, �r �ven pantbrevet utan verkan. �ndras </p>
<p style="position:absolute;top:133px;left:59px;white-space:nowrap" class="ft170">i annat fall inteckning till belopp eller omfattning, erh�ller pantbrevet ver�</p>
<p style="position:absolute;top:156px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft170">kan i enlighet med inteckningens �ndrade inneh�ll. </p>
<p style="position:absolute;top:180px;left:78px;white-space:nowrap" class="ft170">D�dning av f�rkommet pantbrev medf�r ej att inteckningen blir utan </p>
<p style="position:absolute;top:204px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft170">verkan. </p>
<p style="position:absolute;top:273px;left:352px;white-space:nowrap" class="ft170">7 KAP. </p>
<p style="position:absolute;top:323px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft170">Allm�nna best�mmelser om 113^1]ander�tt, servitut och r�tt till elektrisk kraft </p>
<p style="position:absolute;top:367px;left:228px;white-space:nowrap" class="ft170">Best�mmelsernas till�mpningsomr�de </p>
<p style="position:absolute;top:406px;left:367px;white-space:nowrap" class="ft170">1 � </p>
<p style="position:absolute;top:430px;left:78px;white-space:nowrap" class="ft170">Detta kapitel avser arrende, hyra, tomtr�tt och annan nyttjander�tt samt </p>
<p style="position:absolute;top:453px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft170">senutut och r�tt till elektrisk kraft, om r�ttigheten uppl�tits genom avtal. </p>
<p style="position:absolute;top:477px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft170">Om vissa r�ttigheter som anges i f�rsta stycket finns best�mmelser �ven </p>
<p style="position:absolute;top:500px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft170">i 815 kap. </p>
<p style="position:absolute;top:524px;left:78px;white-space:nowrap" class="ft170">F�rekommer eljest i lag eller annan f�rfattning s�rskilda best�mmelser </p>
<p style="position:absolute;top:547px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft170">om r�ttighet som avses i detta kapitel, �ger de till�mpning. </p>
<p style="position:absolute;top:579px;left:369px;white-space:nowrap" class="ft170">2 � </p>
<p style="position:absolute;top:602px;left:79px;white-space:nowrap" class="ft170">Detta kapitel g�ller i till�mpliga delar �ven hyresr�tt i hus, som ej h�r till </p>
<p style="position:absolute;top:625px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft170">fastighet. </p>
<p style="position:absolute;top:653px;left:368px;white-space:nowrap" class="ft170">3 � </p>
<p style="position:absolute;top:676px;left:78px;white-space:nowrap" class="ft170">Av f astighets�garen �t annan uppl�ten r�tt att avverka skog p� fastig�</p>
<p style="position:absolute;top:700px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft170">heten eller att tillgodog�ra sig andra alster av fastigheten eller dennas natur�</p>
<p style="position:absolute;top:723px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft170">tillg�ngar eller att jaga eller fiska p� fastigheten �r att anse som nyttjande�</p>
<p style="position:absolute;top:747px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft174">r�tt, �ven om med r�ttigheten icke �r f�renad r�tt att i �vrigt njdtja fastig�<br/>heten. </p>
<p style="position:absolute;top:798px;left:368px;white-space:nowrap" class="ft170">4 � </p>
<p style="position:absolute;top:821px;left:78px;white-space:nowrap" class="ft170">Best�mmelserna i denna balk om nyttjander�tt avser icke gravr�tt, v�g-</p>
<p style="position:absolute;top:844px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft170">r�tt eller bostadsr�tt. </p>
<p style="position:absolute;top:899px;left:321px;white-space:nowrap" class="ft170">Uppl�telsetiden </p>
<p style="position:absolute;top:931px;left:367px;white-space:nowrap" class="ft171"><b>5 g </b></p>
<p style="position:absolute;top:962px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft170">Avtal om uppl�telse av annan nyttjander�tt �n tomtr�tt �r ej bindande </p>
<p style="position:absolute;top:985px;left:59px;white-space:nowrap" class="ft170">l�ngre �n femtio �r fr�n det avtalet sl�ts. Uppl�telse av fast egendom inom </p>
<p style="position:absolute;top:1009px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft170">stadsplan �r dock ej bindande l�ngre �n tjugofem �r. Uppl�telse av nytt�</p>
<p style="position:absolute;top:1032px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft170">jander�tt f�r n�gons livstid g�ller utan begr�nsning till viss tid. </p>
<p style="position:absolute;top:1055px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft170">Avser uppl�telsen endast eller huvudsakligen r�tt att avverka skog f�r </p>
<p style="position:absolute;top:1079px;left:59px;white-space:nowrap" class="ft170">annat �ndam�l �n husbehov, �r avtalet ej bindande l�ngre �n fem �r. </p>
<p style="position:absolute;top:1111px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft172"><i>1837000U0. Svensk f�rfattningssamling 1970 </i></p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft173">�</p>
</div>
<div id="page18-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:57px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft180">2510 </p>
<p style="position:absolute;top:57px;left:376px;white-space:nowrap" class="ft180">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:90px;left:129px;white-space:nowrap" class="ft180">F�rsta och andra styckena g�ller ej nyttjander�tt som uppl�tes av staten. </p>
<p style="position:absolute;top:113px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft180">F�rsta stycket inverkar ej p� nyttjander�ttshavares r�tt till f�rl�ngning av </p>
<p style="position:absolute;top:133px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft180">avtal p� grund av lag. </p>
<p style="position:absolute;top:159px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft180">Har arrende eller hyra uppl�tits p� l�ngre tid �n den i f�rsta stycket f�re�</p>
<p style="position:absolute;top:182px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft180">skrivna l�ngsta tiden f�r nyttjander�tts best�nd och vill fastighets�garen </p>
<p style="position:absolute;top:204px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft182">eller nyttjander�ttshavaren fr�ntr�da avtalet sedan denna tid g�tt ut, skall <br/>upps�gning ske. </p>
<p style="position:absolute;top:254px;left:421px;white-space:nowrap" class="ft180">6 � </p>
<p style="position:absolute;top:278px;left:127px;white-space:nowrap" class="ft180">Uppl�telse av servitut eller r�tt till elektrisk kraft f�r ske utan begr�ns�</p>
<p style="position:absolute;top:301px;left:107px;white-space:nowrap" class="ft180">ning till tiden. </p>
<p style="position:absolute;top:352px;left:151px;white-space:nowrap" class="ft180">F�rl�ngning av tiden f�r uppl�telsen samt �ndringar i och till�gg till </p>
<p style="position:absolute;top:375px;left:368px;white-space:nowrap" class="ft180">uppl�telseavtalet </p>
<p style="position:absolute;top:410px;left:420px;white-space:nowrap" class="ft180">7 � </p>
<p style="position:absolute;top:434px;left:126px;white-space:nowrap" class="ft180">�verenskommelse om f�rl�ngning av uppl�telsetiden g�ller som ny upp�</p>
<p style="position:absolute;top:457px;left:106px;white-space:nowrap" class="ft180">l�telse. </p>
<p style="position:absolute;top:481px;left:125px;white-space:nowrap" class="ft180">F�rl�ngning p� grund av lag eller med till�mpning av best�mmelse i upp-</p>
<p style="position:absolute;top:504px;left:106px;white-space:nowrap" class="ft180">l�telsea^dalet inneb�r ej att ny uppl�telse kommer till st�nd. </p>
<p style="position:absolute;top:539px;left:422px;white-space:nowrap" class="ft180">8 � </p>
<p style="position:absolute;top:563px;left:126px;white-space:nowrap" class="ft180">�verenskommelse om �ndring i eller till�gg till uppl�telseavtalet g�ller </p>
<p style="position:absolute;top:587px;left:106px;white-space:nowrap" class="ft183">som ny uppl�telse i f�rh�llande till ny �gare av fastigheten eller innehavare <br/>av r�ttighet i denna, om ej annat f�ljer av andra stycket. </p>
<p style="position:absolute;top:633px;left:126px;white-space:nowrap" class="ft180">�ndring i eller till�gg till nyttjander�ttsavtal med till�mpning av best�m�</p>
<p style="position:absolute;top:657px;left:106px;white-space:nowrap" class="ft183">melse i lag om r�tt till f�rl�ngning av s�dant avtal inneb�r ej att ny uppl�<br/>telse kommer till st�nd. </p>
<p style="position:absolute;top:703px;left:125px;white-space:nowrap" class="ft180">Sker �ndring i eller till�gg till uppl�telseavtal som uppr�ttats skriftligen, </p>
<p style="position:absolute;top:726px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft183">skall detta anm�rkas p� handlingen, om fastighets�garen eller r�ttighetsha-<br/>varen beg�r det. </p>
<p style="position:absolute;top:796px;left:316px;white-space:nowrap" class="ft180">Hinder mot andelsuppl�telse </p>
<p style="position:absolute;top:831px;left:421px;white-space:nowrap" class="ft180">9 � </p>
<p style="position:absolute;top:855px;left:126px;white-space:nowrap" class="ft180">Avtal som inneb�r att i detta kapitel avsedd r�ttighet skall g�lla i andel i </p>
<p style="position:absolute;top:878px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft184">fastighet eller i fastighets andel i mark, som �r samf�lld f�r flera fastigheter, <br/>har ej verkan som uppl�telse av nyttjander�tt, servitut eller r�tt till elektrisk <br/>Icraft. </p>
<p style="position:absolute;top:972px;left:351px;white-space:nowrap" class="ft180">R�tt till inskrivning </p>
<p style="position:absolute;top:1006px;left:413px;white-space:nowrap" class="ft180">10 � </p>
<p style="position:absolute;top:1031px;left:125px;white-space:nowrap" class="ft180">Nyttjander�tt som uppl�tits genom skriftlig handling samt servitut f�r </p>
<p style="position:absolute;top:1054px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft183">inskrivas. F�rbeh�ll som strider h�remot �r ulan verkan utom i fr�ga oin <br/>arrende eller hyra. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft181">�</p>
</div>
<div id="page19-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:55px;left:325px;white-space:nowrap" class="ft190">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:55px;left:680px;white-space:nowrap" class="ft190">2511 </p>
<p style="position:absolute;top:89px;left:79px;white-space:nowrap" class="ft190">R�tt till elektrisk kraft f�r inskrivas, om �garen av den fastighet i vilken </p>
<p style="position:absolute;top:112px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft190">r�ttigheten uppl�tits medgivit skriftligen att inslcrivning f�r ske. </p>
<p style="position:absolute;top:169px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft190">R�ttighetens st�llning vid fastighetens �verg�ng till ny �gare </p>
<p style="position:absolute;top:208px;left:370px;white-space:nowrap" class="ft190">11 � </p>
<p style="position:absolute;top:232px;left:80px;white-space:nowrap" class="ft190">�verl�tes fastighet, som besv�ras av nyttjander�tt eller, servitut, �ligger </p>
<p style="position:absolute;top:255px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft192">det �verl�taren i f�rh�llande till r�ttighetshavaren att vid �verl�telsen g�ra <br/>f�rbeh�ll om uppl�telsen, om ej inskrivning av r�ttigheten �r beviljad. S�</p>
<p style="position:absolute;top:302px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft193">dant f�rbeh�ll medf�r att uppl�telsen g�ller mot den till vilken fastigheten <br/>�verl�tes. </p>
<p style="position:absolute;top:348px;left:81px;white-space:nowrap" class="ft190">�verl�tes fastighet, som besv�ras av r�tt till elektrisk kraft, g�ller upp�</p>
<p style="position:absolute;top:372px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft190">l�telsen mot den nye �garen oberoende av f�rbeh�ll. </p>
<p style="position:absolute;top:403px;left:372px;white-space:nowrap" class="ft190">12 � </p>
<p style="position:absolute;top:427px;left:81px;white-space:nowrap" class="ft190">Har betr�ffande skriftlig uppl�telse, som skall �ga best�nd mot ny �gare </p>
<p style="position:absolute;top:450px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft190">av fastigheten, tr�ffats �verenskommelse som avses i 7 � f�rsta stycket eller </p>
<p style="position:absolute;top:474px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft190">8 � f�rsta stycket och �r �verenskommelsen anm�rkt p� fastighets�garens </p>
<p style="position:absolute;top:497px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft192">exemplar av uppl�telsehandlingen, g�ller �verenskommelsen mot den nye <br/>�garen som om f�rbeh�ll skett. </p>
<p style="position:absolute;top:552px;left:373px;white-space:nowrap" class="ft190">13 � </p>
<p style="position:absolute;top:576px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft190">�ven om f�rbeh�ll ej skett, g�ller uppl�telse som avser arrende eller hyra </p>
<p style="position:absolute;top:599px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft192">mot ny �gare av fastigheten, om uppl�telsen skett genom skriftligt avtal och <br/>tilltr�de �gt rum f�re �verl�telsen. </p>
<p style="position:absolute;top:646px;left:84px;white-space:nowrap" class="ft190">F�rsta stycket g�ller ej i fr�ga om �verenskommelse som avses i 8 �. I </p>
<p style="position:absolute;top:669px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft190">fr�ga om �verenskommelse som avses i 7 � g�ller f�rsta stycket endast om </p>
<p style="position:absolute;top:693px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft192">den f�rut g�llande uppl�telsetiden utg�tt f�re �verl�telsen, varvid tilltr�de ej <br/>skall anses ha �gt rum innan �verenskommelsen tr�tt i till�mpning. </p>
<p style="position:absolute;top:748px;left:374px;white-space:nowrap" class="ft190">14 � </p>
<p style="position:absolute;top:771px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft190">I annat fall �n som avses i 1113 � g�ller uppl�telsen mot den till vilken </p>
<p style="position:absolute;top:795px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft192">fastigheten �verl�tits endast om uppl�telsen enligt 17 kap. �ger f�retr�de <br/>framf�r �verl�telsen p� grund av inskrivning eller den nye �garen vid �ver�</p>
<p style="position:absolute;top:842px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft190">l�telsen �gde eller bort �ga k�nnedom om uppl�telsen. </p>
<p style="position:absolute;top:865px;left:86px;white-space:nowrap" class="ft190">�verl�tes vid arrende eller hyra fastigheten efter r�ttighetshavarens till�</p>
<p style="position:absolute;top:888px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft190">tr�de och g�ller enligt 1113 �� uppl�telsen ej mot den nye �garen, skall </p>
<p style="position:absolute;top:912px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft192">uppl�telsen likv�l best� mot honom, om han ej upps�ger avtalet inom tre <br/>m�nader fr�n �verl�telsen. </p>
<p style="position:absolute;top:962px;left:376px;white-space:nowrap" class="ft190">15 � </p>
<p style="position:absolute;top:986px;left:86px;white-space:nowrap" class="ft190">F�rbeh�ll som strider mot best�mmelserna i 1114 �� om r�ttighetens </p>
<p style="position:absolute;top:1008px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft190">best�nd mot ny �gare av fastigheten �r utan verkan. </p>
<p style="position:absolute;top:1039px;left:377px;white-space:nowrap" class="ft190">16 � </p>
<p style="position:absolute;top:1063px;left:87px;white-space:nowrap" class="ft190">S�ljes fastighet p� exekutiv auktion, g�ller uppl�telse av nyttjander�tt, </p>
<p style="position:absolute;top:1086px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft190">servitut eller r�tt till elektrisk kraft mot den nye �garen endast om f�rs�lj-</p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft191">�</p>
</div>
<div id="page20-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:57px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft200">2512 </p>
<p style="position:absolute;top:57px;left:366px;white-space:nowrap" class="ft200">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:90px;left:101px;white-space:nowrap" class="ft200">ningen skett under f�rbeh�ll om r�ttighetens best�nd enligt lagen ( </p>
<p style="position:absolute;top:90px;left:746px;white-space:nowrap" class="ft200">) </p>
<p style="position:absolute;top:113px;left:101px;white-space:nowrap" class="ft200">om exekutiv f�rs�ljning av fast egendom eller r�ttigheten enligt samma lag </p>
<p style="position:absolute;top:135px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft200">�r skyddad utan f�rbeh�ll. </p>
<p style="position:absolute;top:159px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft200">Best�mmelser om verkan av underl�tenhet att upps�ga arrende- eller </p>
<p style="position:absolute;top:183px;left:101px;white-space:nowrap" class="ft200">hyresavtal som enligt f�rsta stycket ej g�ller mot ny �gare finns i lagen </p>
<p style="position:absolute;top:205px;left:103px;white-space:nowrap" class="ft200">( </p>
<p style="position:absolute;top:205px;left:171px;white-space:nowrap" class="ft200">) om exekutiv f�rs�ljning av fast egendom. </p>
<p style="position:absolute;top:248px;left:412px;white-space:nowrap" class="ft200">17 � </p>
<p style="position:absolute;top:275px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft200">�verl�tes fastigheten och skall uppl�telse av nyttjander�tt, servitut eller </p>
<p style="position:absolute;top:299px;left:101px;white-space:nowrap" class="ft202">r�tt till elektrisk kraft g�lla mot den nye �garen, �r denne ber�ttigad att <br/>uppb�ra arrendeavgift, hyra eller annat vederlag f�r r�ttigheten i den m�n <br/>vederlaget f�rfaller till betalning efter det att han tilltr�tt fastigheten. Efter </p>
<p style="position:absolute;top:369px;left:101px;white-space:nowrap" class="ft202">n�mnda tidpunkt f�r han �ven i �vrigt ut�va de befogenheter som p� grund <br/>av uppl�telsea^dalet tillkommer fastighetens �gare. P� belopp, som f�rfal�<br/>ler till betalning mer �n sex m�nader eller, i fr�ga om arrende, mer �n ett <br/>�r efter det att r�ttighetshavaren erh�ll k�nnedom om �verl�telsen eller <br/>fick sk�lig anledning till f�rmodan d�rom, f�r r�ttighetshavaren icke av�<br/>r�kna fordran hos den f�rre �garen. I fr�ga om s�dant belopp g�ller ej hel�<br/>ler betalning som r�ttighetshavaren erlagt till den f�rre �garen eller annan </p>
<p style="position:absolute;top:533px;left:103px;white-space:nowrap" class="ft202">uppg�relse med denne, om icke den nye �garen �gde eller bort �ga k�nne�<br/>dom d�rom vid �verl�telsen. </p>
<p style="position:absolute;top:581px;left:122px;white-space:nowrap" class="ft200">Den nye �garen har att uppfylla tidigare �gares �ligganden i den m�n de </p>
<p style="position:absolute;top:604px;left:102px;white-space:nowrap" class="ft200">skall fullg�ras efter det att han tilltr�tt fastigheten. </p>
<p style="position:absolute;top:628px;left:122px;white-space:nowrap" class="ft200">Har fastigheten f�rv�rvats p� exekutiv auktion, g�ller lagen ( </p>
<p style="position:absolute;top:628px;left:717px;white-space:nowrap" class="ft200">) om </p>
<p style="position:absolute;top:651px;left:103px;white-space:nowrap" class="ft202">exekutiv f�rs�ljning av fast egendom i fr�ga som avses i f�rsta och andra <br/>styckena. </p>
<p style="position:absolute;top:706px;left:417px;white-space:nowrap" class="ft200">18 � </p>
<p style="position:absolute;top:733px;left:123px;white-space:nowrap" class="ft200">Har den som �verl�tit fastigheten f�rsummat att g�ra f�rbeh�ll enligt </p>
<p style="position:absolute;top:756px;left:103px;white-space:nowrap" class="ft200">11 � f�rsta stycket och kommer uppl�telse av nyttjander�tt eller servitut </p>
<p style="position:absolute;top:780px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft200">till f�ljd d�rav ej att g�lla mot den nye �garen, skall �verl�taren ers�tta </p>
<p style="position:absolute;top:804px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft200">r�ttighetshavaren dennes skada. </p>
<p style="position:absolute;top:843px;left:418px;white-space:nowrap" class="ft200">19 � </p>
<p style="position:absolute;top:869px;left:125px;white-space:nowrap" class="ft200">S�ljes fastigheten p� exekutiv auktion och kommer uppl�telse av nytt�</p>
<p style="position:absolute;top:893px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft200">jander�tt, servitut eller r�tt till elektrisk Icraft ej att g�lla mot den nye �ga�</p>
<p style="position:absolute;top:916px;left:106px;white-space:nowrap" class="ft200">ren, skall den fr�n vilken f�rs�ljningen �gt rum ers�tta r�ttighetshavaren </p>
<p style="position:absolute;top:939px;left:107px;white-space:nowrap" class="ft203">dennes skada. Har r�ttigheten bevarats genom att r�ttighetshavaren tillskju�<br/>tit medel enligt lagen ( </p>
<p style="position:absolute;top:962px;left:376px;white-space:nowrap" class="ft200">) om exekutiv f�rs�ljning av fast egendom, </p>
<p style="position:absolute;top:985px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft200">har r�ttighetshavaren s�som skadest�nd r�tt till ers�ttning f�r tillskottet i </p>
<p style="position:absolute;top:1008px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft203">den m�n detta ej �verstiger v�rdet av r�ttigheten. Om uppl�telsen skett utan <br/>vederlag, �ger vad som sagts f�rut till�mpning endast om fastigheten s�lts <br/>f�r annat �ndam�l �n till betalning av fordran f�r vilken den p� grund av </p>
<p style="position:absolute;top:1078px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft200">utm�tning eller eljest svarar. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft201">�</p>
</div>
<div id="page21-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:56px;left:328px;white-space:nowrap" class="ft210">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:56px;left:683px;white-space:nowrap" class="ft210">2513 </p>
<p style="position:absolute;top:90px;left:82px;white-space:nowrap" class="ft210">R�tt till ers�ttning enligt f�rsta stycket tillkommer ej r�ttighetsliavare </p>
<p style="position:absolute;top:113px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft210">som genom �verenskommelse vid auktionen l�tit r�ttighetens f�retr�desl�ge </p>
<p style="position:absolute;top:136px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft212">f�rs�mras, om det ej �r uppenbart att r�ttigheten �nd� skulle ha g�tt f�r�<br/>lorad. </p>
<p style="position:absolute;top:190px;left:374px;white-space:nowrap" class="ft210">20 � </p>
<p style="position:absolute;top:213px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft210">Underl�ter den nye �garen att fullg�ra vad som anges i 17 � andra stycket, </p>
<p style="position:absolute;top:237px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft210">�r �verl�taren skyldig att ers�tta r�ttighetshavaren dennes skada. F�r er�</p>
<p style="position:absolute;top:260px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft213">s�ttningen svarar �ven s�dan tidigare �gare av fastigheten mot vilken upp�<br/>l�telsen varit g�llande. </p>
<p style="position:absolute;top:307px;left:84px;white-space:nowrap" class="ft210">F�r ers�ttning som den fr�n vilken fastigheten �verg�tt har att utgiva till </p>
<p style="position:absolute;top:330px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft210">r�ttighetshavare enligt 18 eller 19 �, svarar �ven s�dan tidigare �gare av </p>
<p style="position:absolute;top:354px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft212">fastigheten mot vilken uppl�telsen varit g�llande. R�tt till ers�ttning till�<br/>kommer dock ej r�ttighetshavare mot s�dan tidigare �gare utan vars sam�<br/>tycke han l�tit inskrivning av r�ttigheten d�das eller neds�ttas, om det ej, </p>
<p style="position:absolute;top:425px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft210">n�r fr�ga �r om exekutiv f�rs�ljning, �r uppenbart att r�ttigheten �nd� skul�</p>
<p style="position:absolute;top:449px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft210">le ha g�tt f�rlorad. </p>
<p style="position:absolute;top:472px;left:86px;white-space:nowrap" class="ft210">Den som �ir ers�ttningsskyldig enligt f�rsta eller andra stycket blir fri fr�n </p>
<p style="position:absolute;top:496px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft210">ansvar, om ej r�ttighetshavaren inom sex m�nader fr�n det han fick k�nne�</p>
<p style="position:absolute;top:519px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft210">dom om att fastigheten �verg�tt fr�n denne skriftligen anm�lt att han vill </p>
<p style="position:absolute;top:543px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft210">kunna h�lla sig till honom. </p>
<p style="position:absolute;top:574px;left:378px;white-space:nowrap" class="ft210">21 � </p>
<p style="position:absolute;top:597px;left:86px;white-space:nowrap" class="ft210">F�rbeh�ll som upph�ver eUer inskr�nker r�ttighetshavarens r�tt till er�</p>
<p style="position:absolute;top:621px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft210">s�ttning enligt 1820 �� �r utan verkan. </p>
<p style="position:absolute;top:684px;left:266px;white-space:nowrap" class="ft210">R�ttigheters inb�rdes st�llning </p>
<p style="position:absolute;top:723px;left:379px;white-space:nowrap" class="ft210">22 � </p>
<p style="position:absolute;top:747px;left:88px;white-space:nowrap" class="ft210">Finns i samma fastighet flera r�ttigheter som ej �r inskrivna och kan de </p>
<p style="position:absolute;top:770px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft210">ej utan f�rf�ng f�r n�gondera ut�vas -sid sidan av varandra, �ger de sins�</p>
<p style="position:absolute;top:794px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft210">emellan f�retr�de efter den tidsf�ljd i vilken de uppl�tits. </p>
<p style="position:absolute;top:817px;left:89px;white-space:nowrap" class="ft210">�r uppl�telserna samtidiga eller kan det ej utr�nas i vilken tidsf�ljd de </p>
<p style="position:absolute;top:841px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft212">skett, skall r�tten p� talan f�rordna om f�retr�det mellan dem efter vad <br/>som med h�nsyn till omst�ndigheterna �r sk�ligt. </p>
<p style="position:absolute;top:896px;left:380px;white-space:nowrap" class="ft210">23 � </p>
<p style="position:absolute;top:919px;left:89px;white-space:nowrap" class="ft210">Vid exekutiv auktion �ger r�ttigheter som ej �r inskrivna sinsemellan </p>
<p style="position:absolute;top:943px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft214">f�retr�de efter den tidsf�ljd i vilken de uppl�tits. �r uppl�telserna samtidiga <br/>eller kan det ej utr�nas i vilken tidsf�ljd de skett, �ger de lika r�tt, om ej </p>
<p style="position:absolute;top:989px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft210">annat blivit best�mt enligt 22 � andra stycket. </p>
<p style="position:absolute;top:1013px;left:90px;white-space:nowrap" class="ft210">F�rsta stycket g�ller i till�mpliga delar n�r myndighet i annat fall �n </p>
<p style="position:absolute;top:1036px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft212">med anledning av exekutiv auktion f�rdelar medel mellan r�tts�gare i den <br/>ordning som g�ller vid f�rdelning av k�peskilling f�r exekutivt f�rs�ld fast <br/>egendom. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft211">�</p>
</div>
<div id="page22-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:59px;left:101px;white-space:nowrap" class="ft220">2514 </p>
<p style="position:absolute;top:59px;left:368px;white-space:nowrap" class="ft220">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:93px;left:414px;white-space:nowrap" class="ft220">24 � </p>
<p style="position:absolute;top:115px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft220">N�r r�ttighet, som ej utan f�rf�ng f�r annnn r�ttighet kan ut�vas vid sidan </p>
<p style="position:absolute;top:138px;left:102px;white-space:nowrap" class="ft220">av denna, skall vika, har r�ttighetshavaren r�tt till ers�ttning av uppl�taren </p>
<p style="position:absolute;top:160px;left:101px;white-space:nowrap" class="ft220">f�r skada, om han vid uppl�telsen varken �gde eller bort �ga k�nnedom om </p>
<p style="position:absolute;top:182px;left:101px;white-space:nowrap" class="ft220">den andra uppl�telsen. </p>
<p style="position:absolute;top:241px;left:281px;white-space:nowrap" class="ft220">R�ttighetens upph�rande i vissa fall </p>
<p style="position:absolute;top:284px;left:414px;white-space:nowrap" class="ft220">25 � </p>
<p style="position:absolute;top:307px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft220">Best�mmelserna i 6 kap. 8 � �ger motsvarande till�mpning i fr�ga om </p>
<p style="position:absolute;top:329px;left:101px;white-space:nowrap" class="ft220">nyttjander�tt, servitut och r�tt till elektrisk kraft. </p>
<p style="position:absolute;top:354px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft220">�r r�ttighet som uppl�tits mot vederlag utan verkan enligt f�rsta stycket, </p>
<p style="position:absolute;top:377px;left:101px;white-space:nowrap" class="ft220">har r�ttighetshavaren r�tt tiU ers�ttning av uppl�taren f�r skada, om han </p>
<p style="position:absolute;top:401px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft220">var i god tro n�r uppl�telsen �gde rum. Best�mmelser om att r�ttighets�</p>
<p style="position:absolute;top:423px;left:101px;white-space:nowrap" class="ft220">havaren i vissa fall kan f� ers�ttning av staten finns i 18 kap. </p>
<p style="position:absolute;top:455px;left:414px;white-space:nowrap" class="ft220">26 � </p>
<p style="position:absolute;top:479px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft220">Om r�ttighetens upph�rande eller inskr�nkning p� grund av expropriation </p>
<p style="position:absolute;top:502px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft222">eller liknande tv�ngsf�rv�rv samt om r�ttighetshavarens r�tt till ers�ttning <br/>med anledning d�rav finns s�rskilda best�mmelser. </p>
<p style="position:absolute;top:583px;left:254px;white-space:nowrap" class="ft220">Verkan av �ndring i fastighetsindelningen </p>
<p style="position:absolute;top:623px;left:414px;white-space:nowrap" class="ft220">27 � </p>
<p style="position:absolute;top:646px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft220">Delas fastighet som besv�ras av nyttjander�tt eller servitut, g�ller r�ttig�</p>
<p style="position:absolute;top:669px;left:101px;white-space:nowrap" class="ft223">heten i var och en av de nya fastigheterna. �r r�ttighetens ut�vning genom <br/>uppl�telseavtalet begr�nsad till visst omr�de, upph�r r�ttigheten dock att </p>
<p style="position:absolute;top:716px;left:101px;white-space:nowrap" class="ft220">besv�ra fastighet som icke omfattar n�gon del av omr�det. </p>
<p style="position:absolute;top:740px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft220">Delas fastighet, i vilken uppl�tits r�tt till elektrisk kraft, g�ller r�ttigheten </p>
<p style="position:absolute;top:763px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft220">i den fastighet till vilken den elektriska luraftstationen h�r efter delningen. </p>
<p style="position:absolute;top:794px;left:415px;white-space:nowrap" class="ft220">28 � </p>
<p style="position:absolute;top:817px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft220">G�ller nyttjander�tt eller servitut efter fastighetsdelning i flera fastighe�</p>
<p style="position:absolute;top:841px;left:102px;white-space:nowrap" class="ft223">ter, skall vederlag som utg�r f�r r�ttigheten tillkomma �garna av dessa i <br/>f�rh�llande till belastningen p� varje fastighet. </p>
<p style="position:absolute;top:894px;left:415px;white-space:nowrap" class="ft220">29 � </p>
<p style="position:absolute;top:918px;left:122px;white-space:nowrap" class="ft220">Om fastighet som besv�ras av nyttjander�tt eller servitut underg�r fas�</p>
<p style="position:absolute;top:941px;left:103px;white-space:nowrap" class="ft223">tighetsreglering, f�r r�ttigheten d�refter ut�vas p� omr�de, som genom <br/>regleringen �verf�res till fastigheten. Detta g�ller dock icke, om r�ttighetens <br/>ut�vning genom uppl�telseavtalet �r begr�nsad till viss del av fastigheten <br/>eller ut�vning av r�ttigheten p� det �verf�rda omr�det eljest m�ste anses <br/>strida mot uppl�telsen. F�reskrift om r�tt f�r fastighetsbildningsmyndig�<br/>heten att best�mma nytt omr�de f�r ut�vning av nyttjander�tt finns i fas�<br/>tighetsbildningslagen (1970:988). </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft221">�</p>
</div>
<div id="page23-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:55px;left:334px;white-space:nowrap" class="ft230">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:55px;left:689px;white-space:nowrap" class="ft230">2515 </p>
<p style="position:absolute;top:89px;left:88px;white-space:nowrap" class="ft230">Nyttjander�tt, servitut och r�tt till elektrisk kraft g�ller ej vidare i mark </p>
<p style="position:absolute;top:112px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft233">eller byggnad som genom fastighetsreglering fr�ng�r fastighet vari r�ttig�<br/>heten uppl�tits. Det �ligger den som tilltr�der s�dan byggnad att inom en <br/>m�nad fr�n tilltr�det upps�ga hyresavtal som g�llde mot avtr�daren, I an�</p>
<p style="position:absolute;top:182px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft230">nat fall g�ller avtalet mot honom. </p>
<p style="position:absolute;top:212px;left:379px;white-space:nowrap" class="ft230">30 � </p>
<p style="position:absolute;top:236px;left:87px;white-space:nowrap" class="ft230">Har fastighet som besv�ras av tomtr�tt eller servitut genom fastighets�</p>
<p style="position:absolute;top:259px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft230">reglering underg�tt f�r�ndring av betydelse f�r r�ttighetens ut�vning, skall </p>
<p style="position:absolute;top:282px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft230">vederlag som utg�r f�r r�ttigheten j�mkas. </p>
<p style="position:absolute;top:306px;left:87px;white-space:nowrap" class="ft230">Om fastighet genom fastighetsreglering underg�tt f�r�ndring som medf�rt </p>
<p style="position:absolute;top:330px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft233">att v�rdet av annan nyttjander�tt �n tomtr�tt minskats, skall vederlaget <br/>neds�ttas med sk�ligt belopp. Vill nyttjander�ttshavaren hellre upps�ga av�</p>
<p style="position:absolute;top:377px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft230">talet, f�r han g�ra det, om f�r�ndringen ej �r av ringa betydelse. Inneb�r </p>
<p style="position:absolute;top:401px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft233">f�r�ndringen att nyttjander�ttens v�rde �kas, f�r fastighets�garen upp�<br/>s�ga avtalet, om nyttjander�ttshavaren icke medger sk�lig h�jning av </p>
<p style="position:absolute;top:448px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft230">vederlaget. </p>
<p style="position:absolute;top:471px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft230">Talan om j�mkning av vederlaget enligt f�rsta stycket eller om neds�tt�</p>
<p style="position:absolute;top:495px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft230">ning d�rav enligt andra stycket skall v�ckas inom tv� m�nader fr�n det </p>
<p style="position:absolute;top:519px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft233">fastighetsbildningsbeslutet vann laga kraft. F�r upps�gning enligt andra <br/>stycket g�ller samma tid. lakttages ej tiden, �r r�tten till talan eller upp�</p>
<p style="position:absolute;top:566px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft230">s�gning f�rlorad. </p>
<p style="position:absolute;top:590px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft230">Om r�ttighetshavares r�tt till ers�ttning i vissa fall vid fastighetsregle�</p>
<p style="position:absolute;top:613px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft230">ring finns s�rskilda best�mmelser. </p>
<p style="position:absolute;top:704px;left:362px;white-space:nowrap" class="ft230">8 KAP. </p>
<p style="position:absolute;top:753px;left:302px;white-space:nowrap" class="ft230">An-ende i allm�nliet </p>
<p style="position:absolute;top:797px;left:291px;white-space:nowrap" class="ft230">Inledande best�mmelser </p>
<p style="position:absolute;top:841px;left:378px;white-space:nowrap" class="ft230">1� </p>
<p style="position:absolute;top:865px;left:84px;white-space:nowrap" class="ft230">Uppl�telse av jord till nyttjande mot vederlag kan enligt best�mmelserna </p>
<p style="position:absolute;top:888px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft230">i delta kapitel och 911 kap. ske som jordbruksarrende, bostadsarrende, an�</p>
<p style="position:absolute;top:910px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft230">l�ggningsarrende eller l�genhetsarrende. </p>
<p style="position:absolute;top:935px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft230">L�genhetsarrende f�religger n�r jord uppl�tes p� arrende f�r annat �nda�</p>
<p style="position:absolute;top:958px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft234">m�l �n jordbruk och uppl�telsen icke �r att anse som bostadsarrende eller <br/>anl�ggningsarrende. </p>
<p style="position:absolute;top:1013px;left:379px;white-space:nowrap" class="ft230">2� </p>
<p style="position:absolute;top:1036px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft230">F�rbeh�ll som strider mot best�mmelse i detta kapitel eller i 911 kap. </p>
<p style="position:absolute;top:1059px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft232">�r utan verkan mot arrendatorn eller den som har r�tt att tr�da i hans <br/>st�lle, om ej annat anges. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft231">�</p>
</div>
<div id="page24-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:58px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft240">2516 </p>
<p style="position:absolute;top:58px;left:372px;white-space:nowrap" class="ft240">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:91px;left:125px;white-space:nowrap" class="ft240">I de fall d� enligt vad d�rom �r f�reslcrivet arrenden�mndens godk�n�</p>
<p style="position:absolute;top:114px;left:107px;white-space:nowrap" class="ft240">nande fordras f�r giltighet av f�rbeh�ll som avses i f�rsta stycket eller annat </p>
<p style="position:absolute;top:137px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft240">avtalsvillkor, f�r godk�nnande s�kas endast om detta angivits i avtalet. </p>
<p style="position:absolute;top:160px;left:106px;white-space:nowrap" class="ft242">Avsl�r n�mnden framst�llning om godk�nnande, f�rfaller avtalet, om ej <br/>annat �verenskommits. </p>
<p style="position:absolute;top:233px;left:337px;white-space:nowrap" class="ft240">Arrendeavtals ing�ende </p>
<p style="position:absolute;top:271px;left:423px;white-space:nowrap" class="ft240">3� </p>
<p style="position:absolute;top:294px;left:126px;white-space:nowrap" class="ft240">Avtal om jordbruksarrende, bostadsarrende och anl�ggningsarrende skall </p>
<p style="position:absolute;top:318px;left:106px;white-space:nowrap" class="ft243">uppr�ttas sloiftligen. I bandlingen skall samtbga a^i;alsvilIkor anges. �nd�<br/>ring eller till�gg som ej avfattas skriftligen �r utan verkan. Har arrendatorn <br/>tilltr�tt arrendest�llet utan att skriftUgt avtal blivit uppr�ttat och bar det ej </p>
<p style="position:absolute;top:388px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft243">berott p� honom att giltigt arrendeavtal sedermera icke kommit till st�nd, <br/>bar han r�tt till ers�ttning f�r skada. V�ckes ej talan om ers�ttning inom <br/>ett �r fr�n det jorden avtr�ddes, �r r�tten till s�dan talan f�rlorad. </p>
<p style="position:absolute;top:459px;left:125px;white-space:nowrap" class="ft240">Avtal om l�genbetsarrende skall uppr�ttas slcriftligen, om ej annat �ver-</p>
<p style="position:absolute;top:482px;left:106px;white-space:nowrap" class="ft240">enskommes. </p>
<p style="position:absolute;top:528px;left:232px;white-space:nowrap" class="ft240">Arrendeavtals upph�rande vid upps�gning m. m. </p>
<p style="position:absolute;top:568px;left:425px;white-space:nowrap" class="ft240">4� </p>
<p style="position:absolute;top:591px;left:126px;white-space:nowrap" class="ft240">Upps�ges arrendeavtal med anledning av att arrender�tten �r f�rverkad, </p>
<p style="position:absolute;top:614px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft243">upph�r avtalet att g�lla p� den fardag som intr�ffar n�rmast efter upp�<br/>s�gningen, om ej r�tten eller �verexekutor finner sk�ligt �l�gga arrendatorn <br/>att avflytta tidigare eller annat f�ljer av 25 �. </p>
<p style="position:absolute;top:685px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft240">Om arrendeavtal upps�ges av annan orsak som ger jord�gare eller arren-</p>
<p style="position:absolute;top:708px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft243">dator r�tt att fr�ntr�da avtalet, upph�r avtalet att g�lla p� den fardag som <br/>intr�ffar n�rmast efter sex m�nader fr�n upps�gningen. Sker upps�gningen <br/>innan arrendatorn tilltr�tt arrendest�llet, upph�r avtalet dock genast att </p>
<p style="position:absolute;top:779px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft240">g�lla. </p>
<p style="position:absolute;top:802px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft240">Fardag �r den 14 mars. </p>
<p style="position:absolute;top:825px;left:425px;white-space:nowrap" class="ft240">5 � </p>
<p style="position:absolute;top:848px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft240">�r vid l�genbetsarrende arrendetiden ej best�md, upph�r avtalet att g�lla </p>
<p style="position:absolute;top:871px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft240">p� den fardag som intr�ffar n�rmast efter sex m�nader fr�n det upps�gning </p>
<p style="position:absolute;top:894px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft240">skedde. Sker upps�gningen innan arrendatorn tilltr�tt arrendest�llet, upp�</p>
<p style="position:absolute;top:918px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft244">h�r avtalet dock genast att g�lla. Vad som sagts nu g�ller ej, om upps�g�<br/>ningstid avtalats. </p>
<p style="position:absolute;top:964px;left:425px;white-space:nowrap" class="ft240">6� </p>
<p style="position:absolute;top:987px;left:129px;white-space:nowrap" class="ft240">�r jordbruksarrende, bostadsarrende eller l�genbetsarrende uppl�tet f�r </p>
<p style="position:absolute;top:1010px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft243">arrendatorns livstid, bar vid dennes d�d hans make r�tt att intr�da som <br/>arrendator under sin livstid, om �ktenskapet ing�tts innan avtalet tr�ffades. </p>
<p style="position:absolute;top:1056px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft240">Ing�r den efterlevande maken nytt �ktenskap, f�r jord�garen dock upps�ga </p>
<p style="position:absolute;top:1079px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft240">avtalet. N�r avtalet upph�r att g�lla p� grund av arrendatorns eller den ef-</p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft241">�</p>
</div>
<div id="page25-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:53px;left:331px;white-space:nowrap" class="ft250">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:53px;left:685px;white-space:nowrap" class="ft250">2517 </p>
<p style="position:absolute;top:87px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft252">terlevande malcens d�d, skall arrendest�llet avtr�das p� den fardag som in�<br/>tr�ffar n�rmast efter sex m�nader fr�n d�dsfallet. </p>
<p style="position:absolute;top:141px;left:382px;white-space:nowrap" class="ft250">7� </p>
<p style="position:absolute;top:164px;left:84px;white-space:nowrap" class="ft250">Infaller dag d� arrendest�lle enligt lag eller avtal skall tilltr�das eller av�</p>
<p style="position:absolute;top:187px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft250">tr�das p� s�ndag eller annan allm�n helgdag, skall tilltr�de eller avtr�de i </p>
<p style="position:absolute;top:210px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft250">st�llet ske n�sta vardag, om ej annat avtalats. </p>
<p style="position:absolute;top:268px;left:303px;white-space:nowrap" class="ft250">S�ttet f�r upps�gning </p>
<p style="position:absolute;top:307px;left:381px;white-space:nowrap" class="ft250">8� </p>
<p style="position:absolute;top:331px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft250">Upps�gning skall vara skriftlig, om ej skriftligt erk�nnande av upps�g�</p>
<p style="position:absolute;top:355px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft250">ningen l�mnas. Upps�gning f�r ske hos den som �r beh�rig att mottaga ar�</p>
<p style="position:absolute;top:378px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft250">rendeavgift p� jord�garens v�gnar. </p>
<p style="position:absolute;top:402px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft250">Skriftlig upps�gning skall delges den som s�kes f�r upps�gning, dock </p>
<p style="position:absolute;top:425px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft250">utan till�mpning av 1215 �� delgivningslagen (1970: 428). </p>
<p style="position:absolute;top:449px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft250">Tr�ffas ej den som s�kes i sitt hemvist, f�r upps�gningen s�ndas i re�</p>
<p style="position:absolute;top:472px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft250">kommenderat brev under hans vanliga adress. Ett exemplar av upps�g�</p>
<p style="position:absolute;top:496px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft250">ningen skall dessutom l�mnas antingen i den s�ktes bostad till vuxen med�</p>
<p style="position:absolute;top:519px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft250">lem i det hush�ll som han tillh�r eller, om han driver r�relse med fast kon�</p>
<p style="position:absolute;top:543px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft253">tor, p� kontoret till n�gon som �r anst�lld d�r. P�tr�ffas icke n�gon som an�<br/>givits nu, skall upps�gningen i st�llet l�ggas i den s�ktes postl�da, om s�dan <br/>finns. Upps�gning har skett n�r vad som sagts nu blivit fullgjort. </p>
<p style="position:absolute;top:614px;left:86px;white-space:nowrap" class="ft250">Har jord�gare eller arrendator, hos vilken upps�gning skall ske, ej k�nt </p>
<p style="position:absolute;top:637px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft250">hemvist h�r i riket och finns ej heller k�nt ombud som har r�tt att mottaga </p>
<p style="position:absolute;top:661px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft250">upps�gning f�r honom, f�r upps�gning ske genom kung�relse i Post- och </p>
<p style="position:absolute;top:684px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft250">Inrikes Tidningar. </p>
<p style="position:absolute;top:708px;left:87px;white-space:nowrap" class="ft250">St�mningsans�kan med jnkande att arrendef�rh�llande skall upph�ra och </p>
<p style="position:absolute;top:732px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft250">ans�kan om vr�kning av arrendator g�ller som upps�gning n�r delgivning </p>
<p style="position:absolute;top:755px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft250">skett i beh�rig ordning. </p>
<p style="position:absolute;top:810px;left:301px;white-space:nowrap" class="ft250">Hinder i arrender�tten </p>
<p style="position:absolute;top:849px;left:383px;white-space:nowrap" class="ft250">9 � </p>
<p style="position:absolute;top:873px;left:87px;white-space:nowrap" class="ft250">Har jord�garen i arrendeavtalet uppgivit att arrendest�llets �govidd �r </p>
<p style="position:absolute;top:896px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft253">st�rre �n den �r eller har han i avtalet l�mnat liknande oriktig uppgift, har <br/>arrendatorn r�tt till sk�lig neds�ttning av arrendeavgiften och ers�ttning <br/>f�r skada. Han f�r �ven upps�ga avtalet. �r bristen av ringa betydelse eller <br/>har mer �n ett �r g�tt fr�n tilltr�det, f�r upps�gning ske endast om jord�</p>
<p style="position:absolute;top:989px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft250">�garen f�rfarit svikligt. </p>
<p style="position:absolute;top:1013px;left:378px;white-space:nowrap" class="ft250">10 � </p>
<p style="position:absolute;top:1036px;left:87px;white-space:nowrap" class="ft250">Minskas eller f�rs�mras arrendest�llets �gor genom vattenfl�de, jordras </p>
<p style="position:absolute;top:1060px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft250">eller annan s�dan h�ndelse och �r ej arrendatorn v�llande till skadan, har </p>
<p style="position:absolute;top:1083px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft250">arrendatorn r�tt till sk�lig neds�ttning av arrendeavgiften. Han f�r �ven </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft251">�</p>
</div>
<div id="page26-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:56px;left:102px;white-space:nowrap" class="ft260">2518 </p>
<p style="position:absolute;top:56px;left:369px;white-space:nowrap" class="ft260">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:88px;left:103px;white-space:nowrap" class="ft260">upps�ga avtalet, om ej f�r�ndringen �r av ringa betydelse. Upps�gning f�r </p>
<p style="position:absolute;top:111px;left:102px;white-space:nowrap" class="ft260">ej ske sedan mer �n ett �r g�tt fr�n f�r�ndringen eller, om denna intr�ffade </p>
<p style="position:absolute;top:135px;left:101px;white-space:nowrap" class="ft260">innan arrendatorn tilltr�dde arrendest�llet, fr�n tilltr�det. </p>
<p style="position:absolute;top:167px;left:410px;white-space:nowrap" class="ft260">11 � </p>
<p style="position:absolute;top:189px;left:122px;white-space:nowrap" class="ft260">Om n�gon del av arrendest�llet fr�ng�r arrendatorn p� grund av att an�</p>
<p style="position:absolute;top:212px;left:103px;white-space:nowrap" class="ft260">nat f�rv�rv �ger f�retr�de eller till f�ljd av omst�ndighet som avses i 7 kap. </p>
<p style="position:absolute;top:234px;left:103px;white-space:nowrap" class="ft262">25 �, har arrendatorn r�tt till sk�lig neds�ttning av arrendeavgiften. Arren�<br/>datorn har �ven r�tt att upps�ga avtalet enligt reglerna i 10 �, om han var i <br/>god tro n�r avtalet tr�ffades. Best�mmelser om ers�ttning f�r skada finns i </p>
<p style="position:absolute;top:304px;left:103px;white-space:nowrap" class="ft260">7 kap. </p>
<p style="position:absolute;top:350px;left:321px;white-space:nowrap" class="ft260">Betalning av arrendeavgift </p>
<p style="position:absolute;top:389px;left:415px;white-space:nowrap" class="ft260">12 � </p>
<p style="position:absolute;top:413px;left:123px;white-space:nowrap" class="ft260">Arrendeavgift skall betalas senast tre m�nader f�re varje arrende�rs ut�</p>
<p style="position:absolute;top:437px;left:103px;white-space:nowrap" class="ft260">g�ng, om ej annat avtalats. </p>
<p style="position:absolute;top:491px;left:363px;white-space:nowrap" class="ft260">Besiktning m. m. </p>
<p style="position:absolute;top:530px;left:416px;white-space:nowrap" class="ft260">13 � </p>
<p style="position:absolute;top:553px;left:122px;white-space:nowrap" class="ft260">Jord�garen har r�tt att erh�lla tilltr�de till arrendest�llet f�r besiktning. </p>
<p style="position:absolute;top:577px;left:103px;white-space:nowrap" class="ft262">Skall arrendest�llet avtr�das, �r arrendatorn skyldig att l�ta det visas p� <br/>l�mplig tid. Jord�garen skall i god tid underr�tta arrendatorn om dagen f�r </p>
<p style="position:absolute;top:624px;left:103px;white-space:nowrap" class="ft260">besiktningen eller visningen. </p>
<p style="position:absolute;top:678px;left:363px;white-space:nowrap" class="ft260">Pant eller borgen </p>
<p style="position:absolute;top:718px;left:417px;white-space:nowrap" class="ft260">14 � </p>
<p style="position:absolute;top:741px;left:124px;white-space:nowrap" class="ft260">�r pant eller borgen st�lld f�r arrendeavtalets fullg�rande och f�rs�mras </p>
<p style="position:absolute;top:764px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft262">s�kerheten, �r arrendatorn skyldig att p� anfordran st�lla ny s�kerhet med <br/>vilken jord�garen sk�ligen kan n�jas. G�r han det ej inom tre m�nader, f�r </p>
<p style="position:absolute;top:811px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft260">jord�garen upps�ga avtalet. Upps�ges avtalet, har jord�garen r�tt till ers�tt�</p>
<p style="position:absolute;top:835px;left:106px;white-space:nowrap" class="ft260">ning f�r skada. </p>
<p style="position:absolute;top:876px;left:336px;white-space:nowrap" class="ft260">Utm�tning och konkurs </p>
<p style="position:absolute;top:915px;left:417px;white-space:nowrap" class="ft260">15 � </p>
<p style="position:absolute;top:938px;left:127px;white-space:nowrap" class="ft260">Om fastigheten utm�tes f�re tilltr�desdagen eller om f�re n�mnda dag </p>
<p style="position:absolute;top:961px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft260">fordran f�r vilken pantr�tt uppl�tits i fastigheten fastst�lles till betalning </p>
<p style="position:absolute;top:983px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft260">ur denna, f�r arrendatorn upps�ga avtalet. Han har �ven r�tt till ers�ttning </p>
<p style="position:absolute;top:1007px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft260">f�r skada. Upps�gning skall dock ske inom en m�nad fr�n det arrendatorn </p>
<p style="position:absolute;top:1029px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft260">fick k�nnedom om utm�tningen eller fastst�llandet till betalning. Upph�ves </p>
<p style="position:absolute;top:1053px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft260">utm�tningen eller f�rfaller eljest fr�gan om fastighetens f�rs�ljning, f�r ej </p>
<p style="position:absolute;top:1077px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft260">upps�gning ske d�refter. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft261">�</p>
</div>
<div id="page27-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:53px;left:330px;white-space:nowrap" class="ft270">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:53px;left:684px;white-space:nowrap" class="ft270">2519 </p>
<p style="position:absolute;top:87px;left:374px;white-space:nowrap" class="ft270">16 � </p>
<p style="position:absolute;top:110px;left:84px;white-space:nowrap" class="ft270">Best�mmelserna i 15 � �ger motsvarande till�mpning, om jord�garen f�r�</p>
<p style="position:absolute;top:133px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft270">s�ttes i konkurs f�re tilltr�desdagen. </p>
<p style="position:absolute;top:164px;left:369px;white-space:nowrap" class="ft270">17 � </p>
<p style="position:absolute;top:187px;left:84px;white-space:nowrap" class="ft270">F�rs�ttes arrendatorn i konkurs, f�r konkursboet upps�ga avtalet. Jord�</p>
<p style="position:absolute;top:210px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft270">�garen har d�rvid r�tt till ers�ttning f�r skada. </p>
<p style="position:absolute;top:241px;left:369px;white-space:nowrap" class="ft270">18 � </p>
<p style="position:absolute;top:264px;left:84px;white-space:nowrap" class="ft270">F�rs�ttes vid bostadsarrende, anl�ggningsarrende eller l�genhetsarrende </p>
<p style="position:absolute;top:288px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft270">arredantorn i konkurs innan han tilltr�tt arrendest�llet och har ej jord�</p>
<p style="position:absolute;top:311px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft273">�garen s�kerhet f�r avtalets fullg�rande med vilken han sk�ligen kan n�jas, <br/>f�r jord�garen upps�ga avtalet, om han ej erh�ller s�dan s�kerhet inom en <br/>A^ecka efter anfordran. </p>
<p style="position:absolute;top:381px;left:86px;white-space:nowrap" class="ft270">Upps�ger jord�garen avtalet och �r detta tr�ffat f�r viss tid som ej un�</p>
<p style="position:absolute;top:405px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft270">derstiger tio �r, skall jord�garen utge sk�lig ers�ttning f�r arrender�ttens </p>
<p style="position:absolute;top:429px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft270">v�rde, om ej annat avtalats. I annat fall �n d� avtalet tr�ffats f�r viss tid </p>
<p style="position:absolute;top:452px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft270">som ej understiger tio �r har jord�garen, om han upps�ger avtalet, r�tt till </p>
<p style="position:absolute;top:476px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft270">ers�ttning f�r skada. </p>
<p style="position:absolute;top:499px;left:86px;white-space:nowrap" class="ft270">Om jordbruksarrende finns s�rskilda best�mmelser i 9 kap. </p>
<p style="position:absolute;top:554px;left:214px;white-space:nowrap" class="ft270">Arrendatorns r�tt att uppl�ta nyttjander�tt </p>
<p style="position:absolute;top:593px;left:376px;white-space:nowrap" class="ft270">19 � </p>
<p style="position:absolute;top:617px;left:87px;white-space:nowrap" class="ft270">Arrendatorn f�r ej utan jord�garens samtycke uppl�ta nyttjander�tt till </p>
<p style="position:absolute;top:640px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft270">arrendest�llet eller del av detta. Han f�r dock, om ej annat avtalats, hyra ut </p>
<p style="position:absolute;top:664px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft272">ledigt utrymme i byggnad eller uppl�ta omr�de av ouppodlad mark till upp�<br/>lagsplats eller f�r liknande �ndam�l, om det kan ske utan ol�genhet f�r </p>
<p style="position:absolute;top:710px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft270">jord�garen. </p>
<p style="position:absolute;top:734px;left:377px;white-space:nowrap" class="ft270">20 � </p>
<p style="position:absolute;top:757px;left:87px;white-space:nowrap" class="ft270">Arrendatorn f�r hyra ut egen byggnad p� arrendest�llet, om det kan ske </p>
<p style="position:absolute;top:781px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft270">utan avsev�rd ol�genhet f�r jord�garen och ej annat avtalats. </p>
<p style="position:absolute;top:832px;left:202px;white-space:nowrap" class="ft270">Bortf�rande av arrendatorn tillh�rig egendom </p>
<p style="position:absolute;top:871px;left:378px;white-space:nowrap" class="ft270">21 � </p>
<p style="position:absolute;top:895px;left:87px;white-space:nowrap" class="ft270">Har arrendatorn uppf�rt egen byggnad p� arrendest�llet eller har han i </p>
<p style="position:absolute;top:918px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft270">�vrigt nedlagt kostnad p� detta ut�ver vad som �legat honom, skall bygg�</p>
<p style="position:absolute;top:941px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft270">naden eller vad som eljest utf�rts erbjudas jord�garen till inl�sen, n�r ar�</p>
<p style="position:absolute;top:965px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft272">rendatorn fr�ntr�der arrendet. Har jord�garen ej inom en m�nad fr�n det <br/>erbjudandet gjordes f�rklarat sig villig antaga detta, f�r arrendatorn f�ra </p>
<p style="position:absolute;top:1011px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft270">bort egendomen. Han skall dock �terst�lla arrendest�llet i tj�nligt skick. </p>
<p style="position:absolute;top:1035px;left:87px;white-space:nowrap" class="ft270">�r ej vad som arrendatorn enligt f�rsta stycket f�r skilja fr�n arrende�</p>
<p style="position:absolute;top:1058px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft272">st�llet bortf�rt inom tre m�nader fr�n det arrendest�llet avtr�ddes eller an�<br/>spr�k p� l�sen slutligt ogillades, tillfaller det jord�garen utan l�sen. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft271">�</p>
</div>
<div id="page28-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:56px;left:104px;white-space:nowrap" class="ft280">2520 </p>
<p style="position:absolute;top:56px;left:371px;white-space:nowrap" class="ft280">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:90px;left:125px;white-space:nowrap" class="ft280">Hai' �mnen h�mtats fr�n jord�garens fastighet till byggnad eller annan </p>
<p style="position:absolute;top:112px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft280">anl�ggning, f�r anl�ggningen ej tagas bort, innan arrendatorn ersatt jord�</p>
<p style="position:absolute;top:135px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft280">�garen v�rdet av vad som tagits fr�n fastigheten. </p>
<p style="position:absolute;top:158px;left:125px;white-space:nowrap" class="ft280">Best�mmelserna i denna paragraf g�ller ej, om annat avtalats. </p>
<p style="position:absolute;top:194px;left:418px;white-space:nowrap" class="ft280">22 � </p>
<p style="position:absolute;top:219px;left:125px;white-space:nowrap" class="ft280">Har avtr�dande arrendator p� arrendest�llet l�mnat kvar annan honom </p>
<p style="position:absolute;top:243px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft282">tillh�rig egendom �n som avses i 21 � och f�rsummar han att inom tre m�<br/>nader efter anmaning f�ra bort egendomen, tillfaller den jord�garen utan </p>
<p style="position:absolute;top:288px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft280">l�sen. </p>
<p style="position:absolute;top:343px;left:319px;white-space:nowrap" class="ft280">Arrender�ttens f�rverkande </p>
<p style="position:absolute;top:383px;left:419px;white-space:nowrap" class="ft280">23 � </p>
<p style="position:absolute;top:410px;left:127px;white-space:nowrap" class="ft280">Arrender�tten �r f�i*verkad och jord�garen s�ledes ber�ttigad att upps�ga </p>
<p style="position:absolute;top:433px;left:107px;white-space:nowrap" class="ft280">avtalet, </p>
<p style="position:absolute;top:457px;left:126px;white-space:nowrap" class="ft280">1. om arrendatorn dr�jer med betalning av arrendeavgiften ut�ver en m�</p>
<p style="position:absolute;top:480px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft280">nad efter f�rfallodagen, </p>
<p style="position:absolute;top:503px;left:127px;white-space:nowrap" class="ft280">2. om arrendatorn vid jordbruksarrende undandrager sig att utf�ra ar�</p>
<p style="position:absolute;top:527px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft280">bete som �ligger honom enligt avtalet, </p>
<p style="position:absolute;top:550px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft280">3. om arrendatorn vanv�rdar arrendest�llet eller om han efters�tter vad </p>
<p style="position:absolute;top:573px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft280">som �ligger honom enligt 9 kap, 35 � och icke efter tills�gelse vidtager r�t�</p>
<p style="position:absolute;top:596px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft280">telse, </p>
<p style="position:absolute;top:621px;left:129px;white-space:nowrap" class="ft280">4. om arrendatorn nyttjar arrendest�llet f�r annat �ndam�l �n som f�r�</p>
<p style="position:absolute;top:644px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft282">utsatts vid uppl�telsen eller, om viss odlingsplan �r fastst�lld i avtalet eller <br/>detta inneh�ller annan best�mmelse om h�vden, avviker fr�n vad som s�</p>
<p style="position:absolute;top:690px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft280">lunda best�mts och icke efter tills�gelse -\adtager r�ttelse, </p>
<p style="position:absolute;top:714px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft280">5. om arrendatorn i strid med best�mmelserna i denna balk �verl�ter </p>
<p style="position:absolute;top:737px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft283">arrender�tten eller eljest s�tter annan i sitt st�lle eller uppl�ter nyttjande�<br/>r�tt, </p>
<p style="position:absolute;top:784px;left:131px;white-space:nowrap" class="ft280">6. om arrendatorn �sidos�tter avtalsenlig skyldighet, som g�r ut�ver hans </p>
<p style="position:absolute;top:807px;left:112px;white-space:nowrap" class="ft282">�ligganden enligt denna balk, och det m�ste anses vara av synnerlig vikt <br/>f�r jord�garen att skyldigheten fullg�res. </p>
<p style="position:absolute;top:853px;left:131px;white-space:nowrap" class="ft280">Arrender�tten �r icke f�rverkad, om det som ligger arrendatorn till last </p>
<p style="position:absolute;top:876px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft280">�r av ringa betydelse. </p>
<p style="position:absolute;top:900px;left:132px;white-space:nowrap" class="ft280">Upps�ges avtalet, har jord�garen r�tt till ers�ttning f�r skada. </p>
<p style="position:absolute;top:935px;left:420px;white-space:nowrap" class="ft280">24 � </p>
<p style="position:absolute;top:961px;left:131px;white-space:nowrap" class="ft280">�r arrender�tten f�rverkad p� grund av f�rh�llande som avses i 23 � f�rsta </p>
<p style="position:absolute;top:984px;left:112px;white-space:nowrap" class="ft280">stycket 14 men sker r�ttelse innan jord�garen gjort bruk av sin r�tt att </p>
<p style="position:absolute;top:1007px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft280">upps�ga avtalet, kan arrendatorn icke d�refter skiljas fi'�n arrendest�llet p� </p>
<p style="position:absolute;top:1030px;left:112px;white-space:nowrap" class="ft280">den grunden. Detsamma g�ller, om jord�garen icke uppsagt avtalet inom </p>
<p style="position:absolute;top:1053px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft280">sex m�nader fr�n det han fick k�nnedom om f�rh�llande som avses i 23 � </p>
<p style="position:absolute;top:1077px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft280">f�rsta stycket 5 eller 6. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft281">�</p>
</div>
<div id="page29-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:51px;left:332px;white-space:nowrap" class="ft290">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:51px;left:686px;white-space:nowrap" class="ft290">2521 </p>
<p style="position:absolute;top:85px;left:374px;white-space:nowrap" class="ft290">25 � </p>
<p style="position:absolute;top:108px;left:86px;white-space:nowrap" class="ft290">�r arrender�tten enligt 23 � f�rsta stycket 1 f�rverkad p� grund av dr�js�</p>
<p style="position:absolute;top:131px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft290">m�l med betalning av arrendeavgift och har jord�garen med anledning d�rav </p>
<p style="position:absolute;top:154px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft290">uppsagt avtalet, f�r arrendatorn ej p� grund av dr�jsm�let skiljas fr�n ar-</p>
<p style="position:absolute;top:177px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft290">rendest�llet, om arrendeavgiften betalas senast tolfte vardagen fr�n upp�</p>
<p style="position:absolute;top:201px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft292">s�gningen. I avvaktan p� att arrendatorn visar sig ha fullgjort vad som s�<br/>lunda fordras f�r att �tervinna arrender�tten, f�r beslut om vr�kning icke </p>
<p style="position:absolute;top:247px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft290">meddelas f�rr�n fjorton vardagar f�rflutit fr�n upps�gningen. </p>
<p style="position:absolute;top:298px;left:295px;white-space:nowrap" class="ft290">S�rskilda best�mmelser </p>
<p style="position:absolute;top:337px;left:372px;white-space:nowrap" class="ft290">26 � </p>
<p style="position:absolute;top:361px;left:87px;white-space:nowrap" class="ft290">Jord�gare eller arrendator, som vill framst�lla fordringsanspr�k p� grund </p>
<p style="position:absolute;top:384px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft290">av arrendef�rh�llande, skall v�cka talan d�rom inom tv� �r fr�n det arren�</p>
<p style="position:absolute;top:407px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft290">datorn avtr�dde arrendest�llet. Om vid jordbruksarrende syn som skall ligga </p>
<p style="position:absolute;top:431px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft290">till grund f�r avr�kning klandras f�re utg�ngen av tid som angivits nu, f�r </p>
<p style="position:absolute;top:455px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft290">talan v�ckas inom tv� �r fr�n det klandret slutligt avgjordes. lakttages ej </p>
<p style="position:absolute;top:478px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft290">tiden, �r r�tten till talan f�rlorad, om ej annat avtalats. Om den ena parten </p>
<p style="position:absolute;top:502px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft290">v�ckt talan i r�tt tid, har den andra parten r�tt till kvittning, fast�n hans r�tt </p>
<p style="position:absolute;top:525px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft290">till talan �r f�rlorad. </p>
<p style="position:absolute;top:548px;left:377px;white-space:nowrap" class="ft290">27 � </p>
<p style="position:absolute;top:572px;left:88px;white-space:nowrap" class="ft290">Skulle till�mpning av arrendevillkor uppenbarligen strida mot god sed i </p>
<p style="position:absolute;top:595px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft292">arrendef�rh�llanden eller eljest vara otillb�rlig, f�r villkoret j�mkas eller <br/>l�mnas utan avseende. </p>
<p style="position:absolute;top:642px;left:377px;white-space:nowrap" class="ft290">28 � </p>
<p style="position:absolute;top:666px;left:88px;white-space:nowrap" class="ft290">Vid jordbruksarrende och bostadsarrende f�r avtal mellan jord�gare och </p>
<p style="position:absolute;top:689px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft290">arrendator, att framtida t^dst med anledning av arrendef�rh�llandet skall </p>
<p style="position:absolute;top:713px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft290">h�nskjutas till avg�rande av skiljem�n utan f�rbeh�ll om r�tt f�r parterna </p>
<p style="position:absolute;top:736px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft292">att klandra sluljedomen, ej g�ras g�llande i fr�ga om arrendatoms r�tt eller <br/>skyldighet att tilltr�da eller kvarsitta p� arrendest�llet, fastst�llande av ar�<br/>rendevillkor i fall som avses i 9 kap. 12 eller 18 � eller 10 kap. 6 � eller be�<br/>st�mmande av ers�ttning enligt 9 kap. 14 �. I �vrigt g�ller skiljeavtalet ej </p>
<p style="position:absolute;top:830px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft290">s�vitt d�rigenom skiljem�n utsetts eller best�mmelse meddelats om skilje�</p>
<p style="position:absolute;top:853px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft290">m�nnens antal, s�ttet f�r deras utseende eller f�rfarandet ^dd skiljen�mn�</p>
<p style="position:absolute;top:877px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft292">den. I ber�rda h�nseenden skall lagen (1929: 145) om skiljem�n till�mpas. <br/>Vad som sagts nu utg�r dock ej hinder f�r att i skiljeavtalet utse arrende�<br/>n�mnden till skiljen�mnd eller best�mma kortare tid f�r sldljemanna�t-<br/>g�rdens avslutande �n den tid om sex m�nader som anges i n�mnda lag. </p>
<p style="position:absolute;top:994px;left:280px;white-space:nowrap" class="ft290">F�rfarandet i arrendetvister </p>
<p style="position:absolute;top:1033px;left:378px;white-space:nowrap" class="ft290">29 � </p>
<p style="position:absolute;top:1056px;left:90px;white-space:nowrap" class="ft290">I varje l�n skall finnas en arrenden�mnd. Konungen kan dock best�mma, </p>
<p style="position:absolute;top:1079px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft290">att annat omr�de �n l�n skall utg�ra verksamhetsomr�de f�r arrenden�mnd. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft291">�</p>
</div>
<div id="page30-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:56px;left:107px;white-space:nowrap" class="ft300">2522 </p>
<p style="position:absolute;top:56px;left:374px;white-space:nowrap" class="ft300">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:90px;left:417px;white-space:nowrap" class="ft300">30 � </p>
<p style="position:absolute;top:111px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft300">Arrenden�mnd har till uppgift att medla i arrendetvister och att pr�va </p>
<p style="position:absolute;top:134px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft300">fr�gor om f�rl�ngning av arrendeavtal vid jordbruksarrende eller bostads�</p>
<p style="position:absolute;top:157px;left:107px;white-space:nowrap" class="ft303">arrende, fastst�llande av villkoren f�r s�dan f�rl�ngning och best�mmande <br/>av ers�ttning enligt 9 kap. 14 � samt �vriga fr�gor som enligt denna balk <br/>ankommer p� n�mnden. N�mnden kan �ven vara skiljen�mnd i arrende-<br/>t-^dster. N�rmare best�mmelser om arrenden�mnd meddelas i s�rskild lag. </p>
<p style="position:absolute;top:254px;left:417px;white-space:nowrap" class="ft300">31 � </p>
<p style="position:absolute;top:277px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft300">Om part ej godtager arrenden�mnds beslut i fr�ga om f�rl�ngning av ar�</p>
<p style="position:absolute;top:300px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft303">rendeavtal, fastst�llande av villkoren f�r s�dan f�rl�ngning eller best�m�<br/>mande av ers�ttning enligt 9 kap. 14 � eller i fr�ga som avses i 9 kap. 18 el�</p>
<p style="position:absolute;top:347px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft300">ler 21 �, f�r parten Idandra beslutet genom att v�cka talan mot den andra </p>
<p style="position:absolute;top:370px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft300">parten inom tv� m�nader fr�n det parten erh�ll del av beslutet. Klandras </p>
<p style="position:absolute;top:394px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft300">icke beslutet inom denna tid, �r parts r�tt till talan f�rlorad. </p>
<p style="position:absolute;top:417px;left:129px;white-space:nowrap" class="ft300">Arrenden�mnds beslut i �rende enligt 9 kap. 2, 3, 7 eller 17 �, 10 kap. </p>
<p style="position:absolute;top:441px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft300">24 eller 7 � eller 11 kap. 2 � f�r ej klandras. </p>
<p style="position:absolute;top:468px;left:419px;white-space:nowrap" class="ft300">32 � </p>
<p style="position:absolute;top:491px;left:129px;white-space:nowrap" class="ft300">Arrendetvist som ej enligt 30 � ankommer p� arrenden�mnds pr�vning </p>
<p style="position:absolute;top:515px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft303">skall, om icke Konungen best�mmer annat, upptagas av den fastighetsdom�<br/>stol inom vars omr�de fastigheten �r bel�gen. �ven klandertalan som avses </p>
<p style="position:absolute;top:561px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft300">i 31 � och �rende enligt 9 kap. 24 � upptages av denna domstol. </p>
<p style="position:absolute;top:585px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft300">Tvist som efter klander mot arrenden�mnds beslut �r anb�ngig vid dom�</p>
<p style="position:absolute;top:608px;left:112px;white-space:nowrap" class="ft300">stol f�r �terf�rvisas till n�mnden. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:420px;white-space:nowrap" class="ft300">33 � </p>
<p style="position:absolute;top:659px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft300">Talan f�r ej f�ras mot fastighetsdomstols dom i fr�ga om fastst�llande av </p>
<p style="position:absolute;top:682px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft303">arrendevillkor i fall som avses i 9 kap. 12 eller 13 � eller 10 kap. 6 � eller i <br/>fr�ga som avses i 9 kap. 18 eller 21 � och ej heller mot bovr�tts dom i fr�ga <br/>om f�rl�ngning av arrendeavtal, fastst�llande av arrendevillkor i fall som <br/>nyss angivits eller best�mmande av ers�ttning enligt 9 kap. 14 �. </p>
<p style="position:absolute;top:835px;left:407px;white-space:nowrap" class="ft300">9 KAP. </p>
<p style="position:absolute;top:879px;left:362px;white-space:nowrap" class="ft300">Jordbruksarrende </p>
<p style="position:absolute;top:919px;left:344px;white-space:nowrap" class="ft300">Inledande best�mmelse </p>
<p style="position:absolute;top:953px;left:425px;white-space:nowrap" class="ft300">1 � </p>
<p style="position:absolute;top:977px;left:131px;white-space:nowrap" class="ft300">Detta kapitel avser arrendeavtal, varigenom jord uppl�tes till brukande. </p>
<p style="position:absolute;top:1014px;left:397px;white-space:nowrap" class="ft300">Arrendetid </p>
<p style="position:absolute;top:1048px;left:425px;white-space:nowrap" class="ft300">2 � </p>
<p style="position:absolute;top:1072px;left:133px;white-space:nowrap" class="ft300">Avtal om jordbruksarrende skall tr�ffas f�r viss tid eller f�r arrenda-</p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft301">�</p>
</div>
<div id="page31-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:54px;left:327px;white-space:nowrap" class="ft310">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:54px;left:681px;white-space:nowrap" class="ft310">2523 </p>
<p style="position:absolute;top:87px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft315"><b>torns livstid. Avser uppl�telsen jord, var�ver uppl�taren ieke kan f�rfoga <br/>ut�ver sin egen besittningstid, f�r avtal tr�ffas �ven f�r s�dan tid. �r <br/>arrendetiden icke best�md enligt vad som sagts nu, g�ller avtalet f�r fem </b></p>
<p style="position:absolute;top:154px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft312"><b>�r. </b></p>
<p style="position:absolute;top:180px;left:80px;white-space:nowrap" class="ft310">Omfattar arrende f�r viss tid bostad f�r arrendatorn, skall arrendetiden </p>
<p style="position:absolute;top:204px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft316">utg�ra minst fem �r eller, om jord�garen �r kommun, minst ett �r. Har av�<br/>tal tr�ffats f�r kortare tid, g�ller det f�r den nu angivna minsta tiden. <br/>Om arrenden�mnden godk�nt avtalet i denna del, g�ller det dock f�r den <br/>�verenskomna tiden. </p>
<p style="position:absolute;top:297px;left:82px;white-space:nowrap" class="ft310">F�rbeh�ll om r�tt f�r jord�garen att i annat fall �n som anges i 7 kap. </p>
<p style="position:absolute;top:321px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft316">5 och 30 ��, 8 kap. 6, 14 och 23 �� samt 30, 32 och 33 �� detta kapitel <br/>�tertaga arrendest�llet eller del d�rav f�re arrendetidens utg�ng g�ller <br/>endast om det godk�nts av arrenden�mnden. </p>
<p style="position:absolute;top:399px;left:375px;white-space:nowrap" class="ft310">3 � </p>
<p style="position:absolute;top:423px;left:82px;white-space:nowrap" class="ft310">Vid arrende f�r viss tid som ej understiger ett �r skall upps�gning alltid </p>
<p style="position:absolute;top:447px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft310">ske f�r att avtalet skall upph�ra att g�lla vid arrendetidens utg�ng. Upp�</p>
<p style="position:absolute;top:470px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft310">s�gningen skall ske senast ett �r f�re arrendetidens utg�ng, om avtalet </p>
<p style="position:absolute;top:494px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft310">tr�ffats f�r minst fem �r, och i annat fall senast �tta m�nader dessf�r�</p>
<p style="position:absolute;top:518px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft310">innan. </p>
<p style="position:absolute;top:541px;left:84px;white-space:nowrap" class="ft310">Om avtalet ej upps�ges inom r�tt tid, anses det f�rl�ngt p� tid som </p>
<p style="position:absolute;top:565px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft310">motsvarar arrendetiden, dock l�ngst fem �r. </p>
<p style="position:absolute;top:588px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft310">F�rbeh�ll som strider mot f�rsta eller andra stycket g�ller mot arren�</p>
<p style="position:absolute;top:612px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft310">datorn, om det godk�nts av arrenden�mnden. F�rbeh�ll om l�ngre tid f�r </p>
<p style="position:absolute;top:636px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft310">f�rl�ngning av avtalet �n som anges i andra stycket g�ller utan s�dant </p>
<p style="position:absolute;top:659px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft310">godk�nnande. </p>
<p style="position:absolute;top:683px;left:375px;white-space:nowrap" class="ft310">4 � </p>
<p style="position:absolute;top:707px;left:84px;white-space:nowrap" class="ft310">G�ller arrendeavtal f�r viss tid som understiger ett �r och har ej f�r�</p>
<p style="position:absolute;top:730px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft310">beh�ll gjorts om upps�gning, anses avtalet f�rl�ngt p� tid som motsvarar </p>
<p style="position:absolute;top:754px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft310">arrendetiden, om arrendatorn fortsatt med brukandet tv� m�nader efter </p>
<p style="position:absolute;top:777px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft310">arrendetidens utg�ng utan att jord�garen anmodat honom att l�mna </p>
<p style="position:absolute;top:801px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft310">arrendest�llet. Vad som sagts nu g�ller ej, om annat avtalats. </p>
<p style="position:absolute;top:832px;left:376px;white-space:nowrap" class="ft310">5 � </p>
<p style="position:absolute;top:856px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft310">Avlider arrendatorn f�re arrendetidens utg�ng, f�r d�dsboet upps�ga av�</p>
<p style="position:absolute;top:879px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft310">talet inom sex m�nader fr�n d�dsfallet, om ej annat avtalats. </p>
<p style="position:absolute;top:911px;left:376px;white-space:nowrap" class="ft310">6 � </p>
<p style="position:absolute;top:934px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft310">Den som skall tilltr�da arrendest�lle har r�tt att fjorton dagar f�re till�</p>
<p style="position:absolute;top:958px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft310">tr�desdagen f� �t sig uppl�ten h�lften i arrendest�llets hus, om ej annat </p>
<p style="position:absolute;top:981px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft310">avtalats. </p>
<p style="position:absolute;top:1024px;left:210px;white-space:nowrap" class="ft310">R�tt till f�rl�ngning av arrendeavtalet m. m. </p>
<p style="position:absolute;top:1059px;left:380px;white-space:nowrap" class="ft310">7 � </p>
<p style="position:absolute;top:1082px;left:86px;white-space:nowrap" class="ft310">Best�mmelserna i 813 �� g�ller vid arrende f�r viss tid, utom n�r </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft313">�</p>
</div>
<div id="page32-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:57px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft320">2524 </p>
<p style="position:absolute;top:57px;left:380px;white-space:nowrap" class="ft320">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:90px;left:132px;white-space:nowrap" class="ft320">1. arrendetiden uppg�r till h�gst ett �r och arrendet icke omfattar bostad </p>
<p style="position:absolute;top:111px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft320">f�r arrendatom, eller </p>
<p style="position:absolute;top:136px;left:133px;white-space:nowrap" class="ft320">2. arrendef�rh�llandet upph�r p� den grund att arrender�tten �r f�rver�</p>
<p style="position:absolute;top:159px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft320">kad eller f�rh�llande som avses i 8 kap, 14 � f�religger. </p>
<p style="position:absolute;top:182px;left:133px;white-space:nowrap" class="ft320">F�rbeh�ll att arrender�tten icke skall vara f�renad med r�tt till f�r�</p>
<p style="position:absolute;top:205px;left:112px;white-space:nowrap" class="ft320">l�ngning g�ller, om det godk�nts av arrenden�mnden. </p>
<p style="position:absolute;top:232px;left:429px;white-space:nowrap" class="ft320">8 � </p>
<p style="position:absolute;top:255px;left:132px;white-space:nowrap" class="ft320">Om jord�garen uppsagt arrendeavtalet eller om arrendatom uppsagt av�</p>
<p style="position:absolute;top:279px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft322">talet enligt 3 � och i upps�gningen beg�rt f�rl�ngning av avtalet p� �nd�<br/>rade villkor, har arrendatom r�tt till f�rl�ngning av avtalet, utom n�r </p>
<p style="position:absolute;top:325px;left:131px;white-space:nowrap" class="ft320">1. arrender�tten �r f�rverkad eller avtalet kan upps�gas enligt 8 kap. </p>
<p style="position:absolute;top:348px;left:112px;white-space:nowrap" class="ft320">14 � utan att likv�l jord�garen uppsagt avtalet att upph�ra p� n�gon av </p>
<p style="position:absolute;top:372px;left:112px;white-space:nowrap" class="ft320">dessa grunder, </p>
<p style="position:absolute;top:396px;left:132px;white-space:nowrap" class="ft320">2. arrendatom i annat fall �sidosatt sina f�rpliktelser i s�dan m�n att </p>
<p style="position:absolute;top:419px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft320">avtalet sk�ligen icke b�r f�rl�ngas, </p>
<p style="position:absolute;top:443px;left:132px;white-space:nowrap" class="ft320">3. jord�garen g�r sannolikt, att han sj�lv, hans make eller avkomling </p>
<p style="position:absolute;top:466px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft320">eller hans adoptivbarn eller dess avkomling skall bruka arrendest�llet, </p>
<p style="position:absolute;top:489px;left:132px;white-space:nowrap" class="ft320">4. jord�ga[ren g�r sannohkt, att arrendest�llet beh�vs f�r en mera �nda�</p>
<p style="position:absolute;top:513px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft320">m�lsenlig indelning i brulmingsenheter, och det ej av s�rskilda sk�l �r obil�</p>
<p style="position:absolute;top:537px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft320">ligt mot arrendatom att arrendef�rh�llandet upph�r, </p>
<p style="position:absolute;top:560px;left:132px;white-space:nowrap" class="ft320">5. jord�garen g�r sannolikt, att arrendest�llet skall anv�ndas i enlig�</p>
<p style="position:absolute;top:583px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft320">het med fastst�lld stadsplan eller byggnadsplan, </p>
<p style="position:absolute;top:607px;left:133px;white-space:nowrap" class="ft320">6. jord�garen i annat fall g�r sannolikt, att arrendest�llet skall anv�n�</p>
<p style="position:absolute;top:630px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft323">das f�r annat �ndam�l �n jordbruk, och det ej �r obilligt mot arrendatom <br/>att arrendef�rh�llandet upph�r. </p>
<p style="position:absolute;top:677px;left:134px;white-space:nowrap" class="ft320">Om jord�garens intresse blir tillgodosett genom att arrendatom avtr�</p>
<p style="position:absolute;top:700px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft320">der endast en del av arrendest�llet och avtalet l�mpligen kan f�rl�ngas s�</p>
<p style="position:absolute;top:724px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft320">vitt avser arrendest�llet i �vrigt, har arrendatom utan hinder av f�rsta </p>
<p style="position:absolute;top:748px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft320">stycket r�tt till s�dan f�rl�ngning. </p>
<p style="position:absolute;top:775px;left:430px;white-space:nowrap" class="ft320">9 � </p>
<p style="position:absolute;top:798px;left:134px;white-space:nowrap" class="ft320">Vid f�rl�ngning av arrendeavtal �r arrendatom skyldig att godtaga den </p>
<p style="position:absolute;top:821px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft323">arrendeavgift som jord�garen fordrar. Om hans krav �r osk�ligt, skall dock <br/>avgiften utg� med sk�ligt belopp. Annat av jord�garen uppst�llt villkor <br/>skall g�lla, om det ej strider mot god sed i arrendef�rh�llanden eller eljest <br/>�r obilligt. F�rl�ngning skall dock ske f�r tid som motsvarar arrendetiden, </p>
<p style="position:absolute;top:914px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft323">om denna ej �verstiger fem �r, och i annat faU f�r fem �r. F�rl�ngning kan <br/>�ven ske f�r annan tid �n som sagts nu, om detta av s�rsldld anledning </p>
<p style="position:absolute;top:961px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft320">�r l�mpligare. I den m�n �ndring av arrendevillkoren ej p�kallas, skall </p>
<p style="position:absolute;top:984px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft320">samma villkor som f�rut g�lla. </p>
<p style="position:absolute;top:1006px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft320">Tr�ffas vid f�rl�ngning av arrendeavtal �verenskommelse om villkoren </p>
<p style="position:absolute;top:1029px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft320">f�r det fortsatta arrendet, skall �verenskommelsen, oavsett best�mmelserna </p>
<p style="position:absolute;top:1053px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft320">i f�rsta stycket, l�nda till efterr�ttelse i den m�n ej annat f�ljer av best�m" </p>
<p style="position:absolute;top:1076px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft320">melserna i �vrigt i denna balk. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft321">�</p>
</div>
<div id="page33-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:55px;left:324px;white-space:nowrap" class="ft330">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:55px;left:678px;white-space:nowrap" class="ft330">2525 </p>
<p style="position:absolute;top:88px;left:367px;white-space:nowrap" class="ft330">10 � </p>
<p style="position:absolute;top:111px;left:78px;white-space:nowrap" class="ft330">Upps�ges arrendeavtal och f�religger tvist om f�rl�ngning av avtalet eller </p>
<p style="position:absolute;top:134px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft333">om villkor f�r s�dan f�rl�ngning, �ligger det jord�garen att skriftligen med�<br/>dela arrendatorn att denne, om han icke g�r med p� att flytta, har att senast <br/>tv� m�nader efter det att han f�tt del av meddelandet h�nskjuta tvisten till <br/>arrenden�mnden. Meddelandet skall l�mnas i den ordning som enligt 8 kap. <br/>8 � g�ller f�r upps�gning. Best�mmelsen i 8 kap. 8 � tredje stycket tredje <br/>punkten g�ller dock ej. </p>
<p style="position:absolute;top:273px;left:78px;white-space:nowrap" class="ft330">Om jord�garen fullgjort vad som �ligger honom enligt f�rsta stycket, har </p>
<p style="position:absolute;top:297px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft330">arrendatorn att h�nskjuta tvisten till arrenden�mnden inom den i f�rsta </p>
<p style="position:absolute;top:320px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft330">stycket angivna tiden. lakttages ej denna, f�rfaller r�tten till f�rl�ngning </p>
<p style="position:absolute;top:344px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft330">av avtalet. </p>
<p style="position:absolute;top:375px;left:368px;white-space:nowrap" class="ft330">11 � </p>
<p style="position:absolute;top:398px;left:81px;white-space:nowrap" class="ft330">�r f r�ga om f�rl�ngning av arrendeavtalet �nnu ej avgjord n�r arrende�</p>
<p style="position:absolute;top:421px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft330">tiden g�r ut, har arrendatorn r�tt att kvarsitta p� arrendest�llet till dess </p>
<p style="position:absolute;top:445px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft330">fr�gan �r slutligt avgjord. F�r tid som arrendatorn s�lunda kvarsitter skall </p>
<p style="position:absolute;top:468px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft330">de f�rut g�llande arrendevillkoren till�mpas till dess villkor f�r samma tid </p>
<p style="position:absolute;top:492px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft330">blir slutligt best�mda. </p>
<p style="position:absolute;top:527px;left:369px;white-space:nowrap" class="ft330">12 � </p>
<p style="position:absolute;top:551px;left:81px;white-space:nowrap" class="ft330">Bifalles arrendatorns talan om f�rl�ngning av arrendeavtalet, skall vill�</p>
<p style="position:absolute;top:574px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft330">koren f�r det fortsatta arrendet fastst�llas enligt 9 �. </p>
<p style="position:absolute;top:597px;left:82px;white-space:nowrap" class="ft330">Dom eller beslut varigenom arrendatorns talan bifalles anses som avtal </p>
<p style="position:absolute;top:621px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft330">om fortsatt arrende. </p>
<p style="position:absolute;top:652px;left:369px;white-space:nowrap" class="ft330">13 � </p>
<p style="position:absolute;top:676px;left:82px;white-space:nowrap" class="ft330">Bifalles ej arrendatorns talan om f�rl�ngning av arrendeavtalet, f�r i do�</p>
<p style="position:absolute;top:699px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft330">men eller beslutet sk�ligt uppskov med avtr�det medges, om jord�garen </p>
<p style="position:absolute;top:722px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft330">eller arrendatorn beg�r det. </p>
<p style="position:absolute;top:745px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft330">Avg�res tvisten efter arrendetidens utg�ng eller medges uppskov med av-</p>
<p style="position:absolute;top:769px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft333">tr�det, skall arrendevillkoren f�r tiden fr�n avtalets upph�rande till avtr�det <br/>fastst�llas enligt 9 �. </p>
<p style="position:absolute;top:823px;left:371px;white-space:nowrap" class="ft330">14 � </p>
<p style="position:absolute;top:847px;left:84px;white-space:nowrap" class="ft330">Kommer f�rl�ngning av arrendeavtal som omfattar bostad f�r arrenda�</p>
<p style="position:absolute;top:870px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft333">torn ej till st�nd p� grund av att f�rh�llande som avses i 8 � f�rsta stycket <br/>5 eller 6 f�religger och skall marken efter avtalets upph�rande anv�ndas f�r </p>
<p style="position:absolute;top:916px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft333">�ndam�l som kan antagas l�mna v�sentligt h�gre avkastning eller som kan <br/>tillgodoses genom expropriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv, skall jord�ga�</p>
<p style="position:absolute;top:963px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft330">ren till arrendatorn utge ett belopp som motsvarar den genomsnittliga ar�</p>
<p style="position:absolute;top:987px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft333">rendeavgiften f�r ett �r under den senaste arrendeperioden. Uppg�r arren�<br/>datorns f�rlust p� grund av att arrendef�rh�llandet upph�r till h�gre belopp, </p>
<p style="position:absolute;top:1033px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft333">skall jord�garen i st�llet i sk�lig omfattning ers�tta f�rlusten, dock h�gst <br/>med be lopp som motsvarar tre �rs arrendeavgifter, ber�knade s� som nyss </p>
<p style="position:absolute;top:1080px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft330">angivits. </p>
<p style="position:absolute;top:1111px;left:81px;white-space:nowrap" class="ft331"><i>1847000M. Svensk f�rfattningssamling i370 </i></p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft332">�</p>
</div>
<div id="page34-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:28px;left:464px;white-space:nowrap" class="ft340"><b>V \ </b></p>
<p style="position:absolute;top:61px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft342">2526 </p>
<p style="position:absolute;top:61px;left:380px;white-space:nowrap" class="ft342">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:94px;left:134px;white-space:nowrap" class="ft342">F�rsta stycket g�ller ej, om det av s�rskilda sk�l �r obilligt mot jord�ga�</p>
<p style="position:absolute;top:117px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft342">ren att han �l�gges ers�ttningsskyldighet. </p>
<p style="position:absolute;top:186px;left:309px;white-space:nowrap" class="ft343"><b>Underh�ll och nybyggnad m. m. </b></p>
<p style="position:absolute;top:225px;left:422px;white-space:nowrap" class="ft342">15 � </p>
<p style="position:absolute;top:247px;left:133px;white-space:nowrap" class="ft342">Arrendatorn skall v�rda och underh�lla arrendest�llet. F�rs�mras det ge�</p>
<p style="position:absolute;top:271px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft345">nom att arrendatorn efters�tter vad som s�lunda �ligger honom, har jord�<br/>�garen r�tt till ers�ttning vid avr�kning enligt 23 �. </p>
<p style="position:absolute;top:324px;left:422px;white-space:nowrap" class="ft342">16 � </p>
<p style="position:absolute;top:348px;left:134px;white-space:nowrap" class="ft342">Avhj�lper arrendatorn brist som f�relegat vid tilltr�det och har han ej </p>
<p style="position:absolute;top:371px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft342">enligt 17 � r�tt till ers�ttning f�r arbetet s� snart det fullbordats, �r han </p>
<p style="position:absolute;top:394px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft346">ber�ttigad till ers�ttning vid avr�kning enligt 23 �. Detta g�ller dock ej s�<br/>dan del av arrendest�llet betr�ffande vilken arrendatorn enligt avtalet �r <br/>fritagen fr�n underh�llsskyldighet. </p>
<p style="position:absolute;top:472px;left:422px;white-space:nowrap" class="ft342">17 � </p>
<p style="position:absolute;top:496px;left:134px;white-space:nowrap" class="ft342">Omfattar arrende bostad f�r arrendatorn eller hans anst�llda, skall jord�</p>
<p style="position:absolute;top:519px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft346">�garen vid tilltr�det avl�mna bostaden i det skick som f�reskrives i g�llande <br/>h�lsov�rdsstadga. </p>
<p style="position:absolute;top:565px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft342">Fr�ga huruvida bostad vid tilltr�det �r i s�dant skick som anges i f�rsta </p>
<p style="position:absolute;top:588px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft346">stycket skall pr�vas vid syn enligt 2428 ��. Finnes brist f�religga i detta <br/>h�nseende, skall synem�nnen f�reskriva vilka �tg�rder som skall vidtagas <br/>f�r bristens avhj�lpande samt fastst�lla ber�knad kostnad f�r dessa. De </p>
<p style="position:absolute;top:658px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft342">skall �ven uts�tta viss tid inom vilken �tg�rderna skaU vara vidtagna. </p>
<p style="position:absolute;top:681px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft342">Underl�ter jord�garen att inom utsatt tid vidtaga f�reslcriven �tg�rd, f�r </p>
<p style="position:absolute;top:705px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft345">arrendatorn utf�ra �tg�rden i jord�garens st�lle. Sedan arbetet fullbordats, <br/>har arrendatorn r�tt till ers�ttning av jord�garen med det vid synen fast�<br/>st�llda beloppet. Vill arrendatorn hellre upps�ga avtalet, f�r han g�ra det, </p>
<p style="position:absolute;top:774px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft342">om icke bristen �r av ringa betydelse. For den tid arrendest�llet �r i bristf�l�</p>
<p style="position:absolute;top:797px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft342">ligt sid ek har arrendatorn r�tt till sk�lig neds�ttning av arrendeavgiften och </p>
<p style="position:absolute;top:821px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft342">ers�ttning f�r skada. </p>
<p style="position:absolute;top:843px;left:134px;white-space:nowrap" class="ft342">F�rbeh�ll som strider mot f�rstatredje stycket g�ller mot arrendatorn, </p>
<p style="position:absolute;top:867px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft342">om det godk�nts av arrenden�mnden. </p>
<p style="position:absolute;top:898px;left:422px;white-space:nowrap" class="ft342">18 � </p>
<p style="position:absolute;top:921px;left:133px;white-space:nowrap" class="ft342">Har byggnad, t�ckdikning eller annan anl�ggning utan arrendatorns v�l�</p>
<p style="position:absolute;top:944px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft345">lande s� skadats eller f�rslitits att anl�ggningen f�r att tj�na sitt �ndam�l <br/>m�ste byggas om eller ers�ttas med en ny, skall jord�garen utf�ra arbetet. </p>
<p style="position:absolute;top:990px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft342">S�dan skyldighet �vilar dock jord�garen endast om anl�ggningen beh�vs </p>
<p style="position:absolute;top:1013px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft346">med h�nsyn till en �ndam�lsenlig planl�ggning av jordbruket p� arrende�<br/>st�llet. </p>
<p style="position:absolute;top:1058px;left:134px;white-space:nowrap" class="ft342">Om jord�garen ej inom sk�lig tid efter anmaning avhj�lper brist som av�</p>
<p style="position:absolute;top:1081px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft342">ses i f�rsta stycket, f�r arrendatorn utf�ra arbetet i hans st�lle. Har kostna-</p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft344">�</p>
</div>
<div id="page35-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:60px;left:330px;white-space:nowrap" class="ft350">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:60px;left:684px;white-space:nowrap" class="ft350">2527 </p>
<p style="position:absolute;top:94px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft352">den f�r arbetet fastst�llts av arrenden�mnden p� s�tt som anges i tredje <br/>stycket, �r arrendatorn, sedan arbetet fullbordats, ber�ttigad till ers�ttning <br/>av jord�garen med det fastst�llda beloppet. Vill arrendatorn hellre upps�ga </p>
<p style="position:absolute;top:163px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft350">avtalet, f�r han g�ra det, om ej bristen �r av ringa betydelse. F�r den tid </p>
<p style="position:absolute;top:186px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft352">arrendest�llet �r i bristf�lligt skick har arrendatorn r�tt till sk�lig neds�tt�<br/>ning av arrendeavgiften och ers�ttning f�r skada. </p>
<p style="position:absolute;top:232px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft350">Fr�ga om jord�garens byggnadsskyldighet enligt f�rsta stycket pr�vas </p>
<p style="position:absolute;top:256px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft352">av arrenden�mnden. Pr�vning kan p�lcallas av s�v�l jord�garen som arren�<br/>datorn. P� beg�ran av arrendatorn skall n�mnden �ven fastst�lla ber�knad </p>
<p style="position:absolute;top:303px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft350">kostnad f�r arbete som arrendatorn kan komma att utf�ra i jord�garens </p>
<p style="position:absolute;top:327px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft350">st�lle. </p>
<p style="position:absolute;top:349px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft350">F�rstatredje styckena �ger ej till�mpning betr�ffande h�gnad eller am-</p>
<p style="position:absolute;top:373px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft352">nan anl�ggning av s�dan art, att ett fullst�ndigt ist�nds�ttande ing�r i ar-<br/>rendatorns underh�llsskyldighet enligt 15 �, och ej heller betr�ffande anl�gg�<br/>ning som enligt avtalet �r undantagen fr�n hans underh�llsskyldighet. </p>
<p style="position:absolute;top:443px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft350">�r jord�garen p� grund av f�rsta stycket andra punkten ej skyldig att </p>
<p style="position:absolute;top:467px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft352">avhj�lpa brist som avses i n�mnda stycke, har arrendatorn r�tt till sk�lig <br/>neds�ttning av arrendeavgiften. Han f�r �ven upps�ga avtalet, om ej bristen </p>
<p style="position:absolute;top:513px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft350">�r av ringa betydelse. Har ej annat avtalats, �ger vad som sagts nu mot�</p>
<p style="position:absolute;top:537px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft352">svarande till�mpning, om anl�ggning som enligt avtalet �r undantagen <br/>fr�n arrendatorns underh�llsskyldighet genom brand eller p� lilmande s�tt </p>
<p style="position:absolute;top:584px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft350">utan arrendatorns v�llande drabbas av s�dan skada som anges i f�rsta </p>
<p style="position:absolute;top:608px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft350">stycket. </p>
<p style="position:absolute;top:639px;left:369px;white-space:nowrap" class="ft350">19 � </p>
<p style="position:absolute;top:663px;left:82px;white-space:nowrap" class="ft350">Skadas anl�ggning som avses i 18 � av brand och �r skadan mindre om�</p>
<p style="position:absolute;top:686px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft350">fattande �n d�r anges, skall arrendatorn avhj�lpa skadan. Om han ej sj�lv </p>
<p style="position:absolute;top:709px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft352">�r v�llande, har han r�tt att av jord�garen erh�lla ers�ttning f�r den n�d�<br/>v�ndiga kostnaden sedan arbetet fullbordats. </p>
<p style="position:absolute;top:772px;left:369px;white-space:nowrap" class="ft350">20 � </p>
<p style="position:absolute;top:795px;left:82px;white-space:nowrap" class="ft350">Har arrendatorn uppf�rt ny byggnad i st�llet f�r byggnad som han mot�</p>
<p style="position:absolute;top:819px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft350">tagit och �r han icke enligt 17 eller 18 � ber�ttigad till ers�ttning d�rf�r, </p>
<p style="position:absolute;top:843px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft352">har han vid avr�kning enligt 23 � r�tt till ers�ttning f�r brist som vid till�<br/>tr�det fanns p� den mottagna byggnaden, om den nya byggnaden �r l�mplig <br/>f�r sitt �ndam�l eller uppf�rts enligt plan som godk�nts av jord�garen. Av�</p>
<p style="position:absolute;top:912px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft350">drag skall dock g�ras med kostnaden f�r avhj�lpande av brist p� den nya </p>
<p style="position:absolute;top:935px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft350">byggnaden. </p>
<p style="position:absolute;top:959px;left:80px;white-space:nowrap" class="ft350">F�rsta stycket �ger motsvarande till�mpning i fr�ga om annan anl�gg�</p>
<p style="position:absolute;top:982px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft350">ning som ing�r i arrendet. </p>
<p style="position:absolute;top:1018px;left:368px;white-space:nowrap" class="ft350">21 � </p>
<p style="position:absolute;top:1041px;left:80px;white-space:nowrap" class="ft350">Utf�r arrendatorn ny t�ckdikning, som arrenden�mnden funnit beh�vlig </p>
<p style="position:absolute;top:1064px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft350">med h�nsyn till en �ndam�lsenlig planl�ggning av jordbruket p� arrende�</p>
<p style="position:absolute;top:1087px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft350">st�llet, �r han, om ej annat avtalats, efter arbetets fullbordande ber�ttigad </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft351">�</p>
</div>
<div id="page36-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:67px;left:112px;white-space:nowrap" class="ft360">2528 </p>
<p style="position:absolute;top:67px;left:379px;white-space:nowrap" class="ft360">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:99px;left:112px;white-space:nowrap" class="ft362">till ers�ttning av jord�garen med belopp vartill arrenden�mnden fastst�llt <br/>ber�lmad kostnad f�r arbetet. </p>
<p style="position:absolute;top:145px;left:131px;white-space:nowrap" class="ft360">Har arrendatorn anlagt markv�g, f�rb�ttrat �goanordningen eller vid�</p>
<p style="position:absolute;top:168px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft363">tagit annan �tg�rd som medf�rt varaktig nytta f�r jordbruket och ej �r <br/>att h�nf�ra till uppf�rande av byggnad eller till t�ckdikning, �r han vid <br/>avr�kning enligt 23 � ber�ttigad till ers�ttning motsvarande vad arrende�<br/>st�llet �kat i v�rde, om ej annat avtalats. Ers�ttning f�r dock ej utg� med <br/>h�gre belopp �n som motsvarar den n�dv�ndiga kostnaden. </p>
<p style="position:absolute;top:300px;left:421px;white-space:nowrap" class="ft360">22 � </p>
<p style="position:absolute;top:323px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft360">Har jord�garen utf�rt arbete som avses i 18 � eller utgivit ers�ttning en�</p>
<p style="position:absolute;top:347px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft363">ligt andra stycket i n�mnda paragraf eller enligt 21 � f�rsta stycket f�r <br/>arbete som arrendatorn utf�rt och har arrender�ttens v�rde �kat genom <br/>arbetet, �r arrendatorn skyldig att godtaga sk�lig h�jning av arrendeav�</p>
<p style="position:absolute;top:417px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft360">giften. </p>
<p style="position:absolute;top:475px;left:363px;white-space:nowrap" class="ft360">Avr�kning och syn </p>
<p style="position:absolute;top:514px;left:421px;white-space:nowrap" class="ft360">23 � </p>
<p style="position:absolute;top:538px;left:131px;white-space:nowrap" class="ft360">Avr�kning mellan jord�garen och arrendatorn skall ske, n�r arrende�</p>
<p style="position:absolute;top:561px;left:112px;white-space:nowrap" class="ft363">st�llet avtr�des. Avr�kning skall �ven ske vid tidigare tidpunkt i den m�n <br/>avtal d�rom tr�ffats. I samband med f�rl�ngning av arrendeavtalet skall </p>
<p style="position:absolute;top:608px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft360">avr�lcning alltid ske, om mer �n nio �r f�rflutit fr�n tilltr�det eller fr�n n�r�</p>
<p style="position:absolute;top:632px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft360">mast f�reg�ende avr�kning. </p>
<p style="position:absolute;top:655px;left:132px;white-space:nowrap" class="ft360">Om ej annat avtalats, skall avr�loiing grundas p� syn vid avr�knings�</p>
<p style="position:absolute;top:679px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft360">periodens b�rjan och slut. </p>
<p style="position:absolute;top:714px;left:422px;white-space:nowrap" class="ft360">24 � </p>
<p style="position:absolute;top:737px;left:133px;white-space:nowrap" class="ft360">Syn skall f�rr�ttas av minst tv� med ortens jordbruksf�rh�llanden f�r�</p>
<p style="position:absolute;top:760px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft362">trogna synem�n, vilka utses bland personer som av l�nsstyrelse f�rklarats <br/>beh�riga att h�lla syn. Synem�nnen skall utses av jord�garen och arrenda�</p>
<p style="position:absolute;top:807px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft360">torn gemensamt. Enas parterna ej om valet, utser r�tten synem�n. Mot sy�</p>
<p style="position:absolute;top:830px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft360">neman g�ller samma j�v som mot domare. </p>
<p style="position:absolute;top:853px;left:133px;white-space:nowrap" class="ft360">Har synem�nnen olika meningar, skall flertalets mening g�lla. Kan be�</p>
<p style="position:absolute;top:877px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft363">slut ej �stadkommas p� s�dant s�tt, skall, om synem�nnen �r flera �n tv� <br/>samt partema eller r�tten utsett en av synem�nnen att vara ordf�rande, </p>
<p style="position:absolute;top:923px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft360">dennes mening g�lla som synem�nnens beslut. Kan ej heller p� detta </p>
<p style="position:absolute;top:946px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft360">s�tt beslut �stadkommas, skall synem�nnen v�lja ytterligare en syneman, </p>
<p style="position:absolute;top:969px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft360">som d� blir ordf�rande. Enas ej synem�nnen om valet, skall r�tten utse </p>
<p style="position:absolute;top:993px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft360">synemannen. </p>
<p style="position:absolute;top:1016px;left:134px;white-space:nowrap" class="ft360">Syn f�r ej p�b�rjas tidigare �n sex m�nader f�re den dag till -vilken d en </p>
<p style="position:absolute;top:1038px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft360">h�nf�r sig och skall vara avslutad inom fyra m�nader fr�n n�mnda dag, </p>
<p style="position:absolute;top:1061px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft360">om ej r�tten p� beg�ran av synem�nnen medger att synen f�r avslutas se�</p>
<p style="position:absolute;top:1085px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft360">nare. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft361">�</p>
</div>
<div id="page37-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:46px;left:334px;white-space:nowrap" class="ft370">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:46px;left:686px;white-space:nowrap" class="ft370">2529 </p>
<p style="position:absolute;top:79px;left:375px;white-space:nowrap" class="ft370">25 � </p>
<p style="position:absolute;top:102px;left:86px;white-space:nowrap" class="ft370">Synem�nnen skall uts�tta synen till tid d� marken �r tj�nlig samt under�</p>
<p style="position:absolute;top:124px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft373">r�tta partema om dagen. Uteblir part, f�r synen h�llas endast om parten <br/>bevisligen underr�ttats i god tid f�re synens p�b�rjande. </p>
<p style="position:absolute;top:171px;left:86px;white-space:nowrap" class="ft370">Menar part att syneman �r j�vig eller icke f�rtrogen med ortens jord�</p>
<p style="position:absolute;top:194px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft370">bruksf�rh�llanden, skall parten framst�lla inv�ndning d�rom innan syne�</p>
<p style="position:absolute;top:217px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft370">g�ngen b�rjar. Synem�nnen skall s� snart det kan ske besluta �ver in�</p>
<p style="position:absolute;top:240px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft370">v�ndningen. Senare f�r inv�ndning framst�llas endast i samband med </p>
<p style="position:absolute;top:263px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft370">klander av synen och d� endast under f�ruts�ttning att parten icke varit </p>
<p style="position:absolute;top:286px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft374">n�rvarande vid synen innan syneg�ngen b�rjat eller f�rst efter syneg�ngens <br/>b�rjan f�tt vetskap om det f�rh�llande p� vilket inv�ndningen grundas. <br/>I fr�ga om parts r�tt att i m�let om klander �beropa s�dant f�rh�llande <br/>�ger dessutom best�mmelserna i r�tteg�ngsbalken om j�v mot domare mot�<br/>svarande till�mpning. </p>
<p style="position:absolute;top:419px;left:375px;white-space:nowrap" class="ft370">26 � </p>
<p style="position:absolute;top:443px;left:88px;white-space:nowrap" class="ft370">Vid synen skall unders�kas allt som h�r till arrendest�llet, s�som byggna�</p>
<p style="position:absolute;top:466px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft370">der, tr�dg�rd, �ker och �ng, beteshagar, h�gnader, diken, v�gar, broar, brun�</p>
<p style="position:absolute;top:489px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft374">nar och ledningar. Fr�n synen f�r dock undantagas viss del av arrende�<br/>st�llet, om jord�garen och arrendatorn kommer �verens om i vad m�n <br/>brist skall tagas i ber�kning och anteckning om �verenskommelsen g�res <br/>av synem�nnen. </p>
<p style="position:absolute;top:583px;left:87px;white-space:nowrap" class="ft370">Kan �verenskommelse ej tr�ffas om ers�ttning enligt 21 � andra styc�</p>
<p style="position:absolute;top:606px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft370">ket, 30 � andra stycket eller 31 �, skall synem�nnen best�mma ers�ttningen. </p>
<p style="position:absolute;top:630px;left:87px;white-space:nowrap" class="ft374">Synem�nnen f�r anlita sakkunnig eller bitr�de. <br/>�ver allt som f�rekommer vid synen skall uppr�ttas skriftlig handling, </p>
<p style="position:absolute;top:676px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft374">som undertecknas av synem�nnen. Om brist f�religger, skall anteclming <br/>g�ras om bristens beskaffenhet, de �tg�rder som beh�vs f�r dess avhj�lpan�</p>
<p style="position:absolute;top:723px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft374">de samt kostnaden f�r detta. Tydlig h�nvisning skall l�mnas om vad den <br/>har att iakttaga som vill klandra synen. Synehandlingen skall inom tre <br/>m�nader fr�n synens avslutande genom syneni�nnens f�rsorg delges par�<br/>terna i den ordning som enligt 8 kap. 8 � g�ller f�r upps�gning. Best�m�<br/>melsen i 8 kap. 8 � tredje stycket tredje punkten g�ller dock ej. </p>
<p style="position:absolute;top:856px;left:374px;white-space:nowrap" class="ft370">27 � </p>
<p style="position:absolute;top:879px;left:87px;white-space:nowrap" class="ft370">Parterna svarar solidariskt f�r synekostnaden. Sinsemellan svarar de f�r </p>
<p style="position:absolute;top:902px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft370">h�lften var. </p>
<p style="position:absolute;top:934px;left:375px;white-space:nowrap" class="ft370">28 � </p>
<p style="position:absolute;top:957px;left:87px;white-space:nowrap" class="ft370">Om part ej godtager syn, som h�lhts p� s�tt och inom tid som anges </p>
<p style="position:absolute;top:980px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft370">i 24 �, f�r parten klandra synen genom att v�cka talan mot den andra par�</p>
<p style="position:absolute;top:1004px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft374">ten inom tv� m�nader fr�n det synehandlingen delgavs honom. Klandras <br/>icke synen, g�ller den som fullt bevis f�r arrendest�llets skick den dag till <br/>vilken synen h�nf�r sig. Motbevisning mot synen �r i s�dant fall ej till-</p>
<p style="position:absolute;top:1070px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft371">l�ten. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft372">�</p>
</div>
<div id="page38-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:21px;left:414px;white-space:nowrap" class="ft380"><b>" </b></p>
<p style="position:absolute;top:21px;left:461px;white-space:nowrap" class="ft380"><b>\ '" </b></p>
<p style="position:absolute;top:21px;left:581px;white-space:nowrap" class="ft380"><b>" </b></p>
<p style="position:absolute;top:21px;left:629px;white-space:nowrap" class="ft380"><b>.v.- ./ </b></p>
<p style="position:absolute;top:50px;left:112px;white-space:nowrap" class="ft381">2530 </p>
<p style="position:absolute;top:50px;left:378px;white-space:nowrap" class="ft381">1970 . Nr </p>
<p style="position:absolute;top:82px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft381">Synem�nnen �r skyldiga att i m�l om klander avge skriftligt yttrande, </p>
<p style="position:absolute;top:104px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft381">om r�tten beg�r det. </p>
<p style="position:absolute;top:152px;left:372px;white-space:nowrap" class="ft381">Arrendeavgiften </p>
<p style="position:absolute;top:187px;left:418px;white-space:nowrap" class="ft382"><b>29 � </b></p>
<p style="position:absolute;top:208px;left:129px;white-space:nowrap" class="ft381">Arrendeavgiften skall best�mmas i pengar. Har avtal tr�ffats i strid med </p>
<p style="position:absolute;top:231px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft381">vad som sagts nu, skall arrendeavgiften utg� med belopp, som �r sk�ligt </p>
<p style="position:absolute;top:254px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft381">med h�nsyn fr�mst till partemas avsikter och �vriga f�rh�llanden n�r av�</p>
<p style="position:absolute;top:277px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft381">talet tr�ffades. Om f�rbeh�ll att arrendatorn skall utf�ra arbete finns be�</p>
<p style="position:absolute;top:301px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft381">st�mmelser i 3639 ��. </p>
<p style="position:absolute;top:351px;left:345px;white-space:nowrap" class="ft381">Arrendatorns konkurs </p>
<p style="position:absolute;top:385px;left:419px;white-space:nowrap" class="ft381">30 � </p>
<p style="position:absolute;top:410px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft381">F�r s�ttes arrendatorn i konkurs innan han tilltr�tt arrendest�llet, f�r </p>
<p style="position:absolute;top:433px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft384">jord�garen upps�ga avtalet. Intr�ffar konkursen efter tilltr�det och har ej <br/>jord�garen s�kerhet f�r avtalets fullg�rande med vilken han sk�ligen kan </p>
<p style="position:absolute;top:479px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft384">n�jas, f�r jord�garen upps�ga avtalet, om ej s�dan s�kerhet st�lles inom en <br/>m�nad efter anfordran eller inom samma tid konkursboet f�rklarar sig <br/>^dlja svara f�r arrendatorns skyldigheter under arrendetiden eller, n�r ar�<br/>render�tten f�r �verl�tas, �verl�telse sker i enlighet med avtalet. </p>
<p style="position:absolute;top:573px;left:127px;white-space:nowrap" class="ft381">Har arrendeavtalet tr�ffats f�r viss tid som ej understiger tio �r, hai </p>
<p style="position:absolute;top:596px;left:107px;white-space:nowrap" class="ft381">arrendatorn, i fall d� jord�garen upps�ger avtalet, vid avr�kning enligt </p>
<p style="position:absolute;top:619px;left:107px;white-space:nowrap" class="ft381">23 � r�tt till sk�lig ers�ttning f�r arrender�ttens v�rde, om ej annat av�</p>
<p style="position:absolute;top:642px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft381">talats. </p>
<p style="position:absolute;top:666px;left:126px;white-space:nowrap" class="ft381">I annat fall �n d� arrendeavtalet tr�ffats f�r viss tid som ej understiger </p>
<p style="position:absolute;top:689px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft381">tio �r har jord�garen, om han upps�ger avtalet, r�tt till ers�ttning f�r </p>
<p style="position:absolute;top:712px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft381">skada. </p>
<p style="position:absolute;top:754px;left:320px;white-space:nowrap" class="ft381">�verl�telse av arrender�tten </p>
<p style="position:absolute;top:789px;left:416px;white-space:nowrap" class="ft381">31 � </p>
<p style="position:absolute;top:812px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft381">Arrendatorn f�r icke �verl�ta arrender�tten utan jord�garens samtycke, </p>
<p style="position:absolute;top:836px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft381">om ej annat f�ljer av andra och tredje styckena. </p>
<p style="position:absolute;top:859px;left:129px;white-space:nowrap" class="ft381">�r arrendeavtalet slutet f�r viss tid som ej understiger tio �r, f�r arren�</p>
<p style="position:absolute;top:882px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft381">datorn, om ej annat avtalats. �verl�ta arrender�tten till annan med vilken </p>
<p style="position:absolute;top:905px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft381">jord�garen sk�ligen kan n�jas. Han skall dock f�rst erbjuda jord�garen </p>
<p style="position:absolute;top:928px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft381">att �tertaga arrendest�llet mot skyldighet att vid avr�lming enligt 23 � </p>
<p style="position:absolute;top:951px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft384">utge sk�lig ers�ttning f�r arrender�ttens v�rde. Vill jord�garen antaga er�<br/>bjudandet, skall han l�mna besked d�rom inom en m�nad. </p>
<p style="position:absolute;top:997px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft381">Avlider arrendatorn under arrendetiden, har d�dsboet, oavsett f�r vilken </p>
<p style="position:absolute;top:1020px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft384">tid avtalet �r ing�nget, samma r�tt som enligt andra stycket tilllcommer <br/>arrendator f�r d�r avsett fall, om ej annat avtalats. Erbjudandet till jord�</p>
<p style="position:absolute;top:1066px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft381">�garen skall g�ras inom sex m�nader efter d�dsfallet. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft383">�</p>
</div>
<div id="page39-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:46px;left:324px;white-space:nowrap" class="ft390">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:46px;left:677px;white-space:nowrap" class="ft390">2531 </p>
<p style="position:absolute;top:79px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft390">F�rsta och andra styckena �ger motsvarande till�mpning p� arrende�</p>
<p style="position:absolute;top:102px;left:59px;white-space:nowrap" class="ft392">r�ttens �verg�ng genom bodelning, arv, testamente, bolagsskifte eller lik�<br/>nande f�rv�rv. </p>
<p style="position:absolute;top:176px;left:106px;white-space:nowrap" class="ft390">�vriga r�ttigheter och skyldigheter vid nyttjandet av arrendest�llet </p>
<p style="position:absolute;top:214px;left:365px;white-space:nowrap" class="ft390">32 � </p>
<p style="position:absolute;top:238px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft390">�verger arrendatorn arrendest�llet och l�mnar det obrukat eller utan </p>
<p style="position:absolute;top:261px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft390">v�rd, f�r jord�garen genast �tertaga det. Jord�garen har �ven r�tt till er�</p>
<p style="position:absolute;top:284px;left:59px;white-space:nowrap" class="ft390">s�ttning f�r skada. </p>
<p style="position:absolute;top:311px;left:365px;white-space:nowrap" class="ft390">33 � </p>
<p style="position:absolute;top:335px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft390">Har jord�garen utgivit ers�ttning f�r torrl�ggning av mark enligt vat�</p>
<p style="position:absolute;top:358px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft393">tenlagen (1918; 523) eller f�r byggande av ensldld v�g enligt lagen (1989: <br/>608) om enskilda v�gar, f�r jord�garen upps�ga avtalet, om arrendatorn <br/>icke medger sk�lig h�jning av arrendeavgiften. Upps�gning skall ske inom <br/>ett �r fr�n det f�retaget fullbordades. </p>
<p style="position:absolute;top:459px;left:365px;white-space:nowrap" class="ft390">34 � </p>
<p style="position:absolute;top:483px;left:78px;white-space:nowrap" class="ft390">Arrendatorn f�r ej avverka skog eller eljest nyttja skogsmark eller taga </p>
<p style="position:absolute;top:506px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft393">torv fr�n torvmosse som finns p� arrendest�llet. Han f�r ej heller avh�n-<br/>da arrendest�llet annat, som ej �r att h�nf�ra till den �rliga avkastningen. </p>
<p style="position:absolute;top:553px;left:79px;white-space:nowrap" class="ft390">Om arrendatorns r�tt till jakt och fiske finns s�rskilda best�mmelser. </p>
<p style="position:absolute;top:584px;left:366px;white-space:nowrap" class="ft390">35 � </p>
<p style="position:absolute;top:608px;left:78px;white-space:nowrap" class="ft390">Har jord�garen l�mnat arrendatorn kreatur eller redskap f�r att anv�n�</p>
<p style="position:absolute;top:631px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft393">das p� arrendest�llet och �r visst v�rde best�mt f�r det som l�mnats, skall <br/>arrendatorn h�lla s�dan egendom p� arrendest�llet under arrendetiden. <br/>Egendomen skall f�r vartdera slaget i v�rde motsvara det som han mottagit. <br/>Vad som s�ttes i st�llet f�r det som l�mnats tillh�r jord�garen utan s�r�<br/>skilt f�rbeh�ll. </p>
<p style="position:absolute;top:778px;left:237px;white-space:nowrap" class="ft390">Arbetsavtal i samband med arrende </p>
<p style="position:absolute;top:817px;left:365px;white-space:nowrap" class="ft390">36 � </p>
<p style="position:absolute;top:840px;left:78px;white-space:nowrap" class="ft390">Best�mmelse i arrendeavtal att arrendatorn skall utf�ra arbete f�r ej </p>
<p style="position:absolute;top:863px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft390">innefatta skyldighet att utf�ra arbete ut�ver fastst�llt antal dagsverken </p>
<p style="position:absolute;top:886px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft390">eller annat best�mt arbete. </p>
<p style="position:absolute;top:909px;left:78px;white-space:nowrap" class="ft390">Skall arrendatorn enligt arrendeavtalet utf�ra dagsverken men �r ej be�</p>
<p style="position:absolute;top:933px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft392">st�mt, hur de skall f�rdelas p� s�rskilda tider av �ret, skall hela antalet <br/>dagsverken j�mnt f�rdelas p� �rets veckor, i den m�n det kan ske. F�r </p>
<p style="position:absolute;top:979px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft393">varje arrende�r eller, d� avtalet f�reslcriver visst antal dagsverken under <br/>viss tid av �ret, f�r varje s�dan tid skall jord�garen i god tid l�mna arren�<br/>datorn uppgift om de dagar n�r arbetet skall utf�ras. Arrendatorn �r ej <br/>skyldig att inst�lla sig till arbete tidigare �n p� andra dagen efter det att </p>
<p style="position:absolute;top:1072px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft390">uppgiften l�mnats honom. Arbetet f�r ej utkr�vas p� s�dant s�tt att �rren-</p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft391">�</p>
</div>
<div id="page40-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:54px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft400">2532 </p>
<p style="position:absolute;top:54px;left:382px;white-space:nowrap" class="ft400">1970 " Nr 9 </p>
<p style="position:absolute;top:87px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft402">datorn hindras att beh�rigen sk�ta sitt jordbruk. Jordbruksdagsverken f�r <br/>dock utan binder av vad som sagts nu utlcr�vas enligt den f�rdelning som </p>
<p style="position:absolute;top:132px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft400">f�reskrives i avtalet. </p>
<p style="position:absolute;top:155px;left:134px;white-space:nowrap" class="ft400">I arrendeavtalet f�r ej intagas f�rbud f�r arrendatorn att utf�ra arbete </p>
<p style="position:absolute;top:177px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft400">�t annan �n jord�garen. </p>
<p style="position:absolute;top:201px;left:423px;white-space:nowrap" class="ft400">37 � </p>
<p style="position:absolute;top:223px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft400">�r arrendatorn enligt ai-rendeavtalet eller annat avtal mellan bonom </p>
<p style="position:absolute;top:246px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft400">ocb jord�garen skyldig att utf�ra arbete, skall ers�ttning till arrendatorn </p>
<p style="position:absolute;top:269px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft400">utg� efter ortens pris vid tiden f�r arbetet. </p>
<p style="position:absolute;top:299px;left:424px;white-space:nowrap" class="ft400">38 � </p>
<p style="position:absolute;top:322px;left:136px;white-space:nowrap" class="ft400">Tillbandab�ller jord�garen ej arbete som arrendatorn enligt arrendeav�</p>
<p style="position:absolute;top:345px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft400">talet eller annat avtal mellan jord�garen ocb arrendatorn �r skyldig att </p>
<p style="position:absolute;top:368px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft400">utf�ra eller annat f�r arrendatorn lika f�rm�nligt arbete, f�r arrendatorn </p>
<p style="position:absolute;top:391px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft403">upps�ga arrendeavtalet. Upps�gning f�r dock ej ske, om arrendatorns f�r�<br/>lust av arbetsinkomst �r av ringa betydelse, ocb ej heller sedan arbetet </p>
<p style="position:absolute;top:437px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft400">tillbandab�llits arrendatorn. Har jord�garen ej inom en m�nad fr�n </p>
<p style="position:absolute;top:460px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft400">upps�gningen meddelat arrendatorn att den ej godtages, skall jord�garen </p>
<p style="position:absolute;top:484px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft400">anses ba godlt�nt upps�gningen. </p>
<p style="position:absolute;top:506px;left:140px;white-space:nowrap" class="ft400">I fall som avses i f�rsta stycket bar arrendatorn, vare sig upps�gning sker </p>
<p style="position:absolute;top:529px;left:122px;white-space:nowrap" class="ft403">eller ej, r�tt till ers�ttning f�r skada, om icke underl�tenheten att tillhanda�<br/>h�lla arbete n�dv�ndiggjorts av �ndrade ekonomiska eller tekniska f�rh�l�<br/>landen. </p>
<p style="position:absolute;top:598px;left:427px;white-space:nowrap" class="ft400">39 � </p>
<p style="position:absolute;top:621px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft400">Best�mmelserna i 3638 �� g�ller ej, om arrendatorns �liggande �r av </p>
<p style="position:absolute;top:645px;left:123px;white-space:nowrap" class="ft400">ringa betydelse. </p>
<p style="position:absolute;top:725px;left:411px;white-space:nowrap" class="ft400">10 KAP. </p>
<p style="position:absolute;top:775px;left:382px;white-space:nowrap" class="ft400">Bostadsarrende </p>
<p style="position:absolute;top:811px;left:433px;white-space:nowrap" class="ft400">1 � </p>
<p style="position:absolute;top:834px;left:143px;white-space:nowrap" class="ft400">Bostadsarrende f�religger n�r jord uppl�tes p� arrende f�r annat �ndam�l </p>
<p style="position:absolute;top:857px;left:123px;white-space:nowrap" class="ft403">�n jordbruk samt arrendatorn enligt arrendeuppl�telsen bar r�tt att p� ar�<br/>rendest�llet uppf�ra eller bibeh�lla bostadsbus ocb det ej �r uppenbart att <br/>uppl�telsens bu-vudsakliga syfte �r att tillgodose annat �ndam�l �n att be�<br/>reda bostad �t arrendatorn ocb bonom n�rst�ende. </p>
<p style="position:absolute;top:956px;left:436px;white-space:nowrap" class="ft400">2 � </p>
<p style="position:absolute;top:980px;left:143px;white-space:nowrap" class="ft400">Avtal om bostadsarrende skall tr�ffas f�r -v�ss tid, minst fem �r, eller f�r </p>
<p style="position:absolute;top:1003px;left:124px;white-space:nowrap" class="ft404">arrendatorns livstid. �r arrendetiden icke best�md enligt vad som sagts nu, <br/>g�ller avtalet f�r fem �r. Har avtal tr�ffats f�r kortare tid, g�ller det dock <br/>f�r den �verenskomna tiden, om arrenden�mnden godk�nt avtalet i denna <br/>del. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft401">�</p>
</div>
<div id="page41-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:51px;left:325px;white-space:nowrap" class="ft410">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:51px;left:678px;white-space:nowrap" class="ft410">2533 </p>
<p style="position:absolute;top:84px;left:79px;white-space:nowrap" class="ft410">F�rb�h�ll om r�tt f�r jord�garen att i annat fall �n som anges i 7 kap. 5 </p>
<p style="position:absolute;top:107px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft410">och 30 �� samt 8 kap. 6, 14, 18 och 23 �� �tertaga arrendest�llet eller del </p>
<p style="position:absolute;top:130px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft410">d�rav f�re arrendetidens utg�ng g�ller endast om det godk�nts av arrende�</p>
<p style="position:absolute;top:154px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft410">n�mnden. </p>
<p style="position:absolute;top:180px;left:373px;white-space:nowrap" class="ft410">3 � </p>
<p style="position:absolute;top:204px;left:79px;white-space:nowrap" class="ft410">Vid arrende f�r viss tid skall upps�gning alltid ske f�r att avtalet skall </p>
<p style="position:absolute;top:227px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft412">upph�ra att g�lla vid arrendetidens utg�ng. Upps�gningen skall ske senast <br/>ett �r f�re arrendetidens utg�ng. </p>
<p style="position:absolute;top:273px;left:80px;white-space:nowrap" class="ft410">Om avtalet ej upps�ges inom r�tt tid, anses det f�rl�ngt p� fem �r. </p>
<p style="position:absolute;top:297px;left:80px;white-space:nowrap" class="ft410">F�rbeh�ll som strider mot f�rsta eller andra stycket g�ller mot arrenda-</p>
<p style="position:absolute;top:320px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft410">torn, om det godk�nts av arrenden�mnden. F�rbeh�ll om l�ngre tid f�r f�r�</p>
<p style="position:absolute;top:343px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft410">l�ngning av avtalet �n som anges i andra stycket g�ller dock utan s�dant </p>
<p style="position:absolute;top:367px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft410">godk�nnande. </p>
<p style="position:absolute;top:390px;left:372px;white-space:nowrap" class="ft410">4 � </p>
<p style="position:absolute;top:414px;left:80px;white-space:nowrap" class="ft410">Best�mmelserna i 5 och 6 �� om f�rl�ngning av arrendeavtal g�ller vid </p>
<p style="position:absolute;top:438px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft410">arrende f�r viss tid, utom n�r </p>
<p style="position:absolute;top:461px;left:79px;white-space:nowrap" class="ft410">1. hus som avses i 1 � ej finns p� arrendest�llet d� avtalet senast kan </p>
<p style="position:absolute;top:484px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft410">upps�gas fr�n jord�garens sida eller, om s�dant hus finns, det d� ej �satts </p>
<p style="position:absolute;top:508px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft410">taxeringsv�rde, eller </p>
<p style="position:absolute;top:531px;left:80px;white-space:nowrap" class="ft410">2. arrendef�rh�llandet upph�r p� den grund att arrender�tten �r f�rver�</p>
<p style="position:absolute;top:555px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft410">kad eller f�rh�llande som avses i 8 kap. 14 � f�religger. </p>
<p style="position:absolute;top:578px;left:81px;white-space:nowrap" class="ft410">F�rbeh�ll att arrender�tten icke skall vara f�renad med r�tt till f�rl�ng�</p>
<p style="position:absolute;top:601px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft410">ning g�ller, om det godk�nts av arrenden�mnden. </p>
<p style="position:absolute;top:632px;left:373px;white-space:nowrap" class="ft410">5 � </p>
<p style="position:absolute;top:655px;left:80px;white-space:nowrap" class="ft410">Om jord�garen uppsagt arrendeavtalet eller om arrendatorn uppsagt av�</p>
<p style="position:absolute;top:679px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft412">talet enligt 3 � och i upps�gningen beg�rt f�rl�ngning av avtalet p� �ndrade <br/>villkor, har arrendatorn r�tt till f�rl�ngning av avtalet, utom n�r </p>
<p style="position:absolute;top:726px;left:78px;white-space:nowrap" class="ft410">1. arrender�tten �r f�rverkad eller avtalet kan upps�gas enligt 8 kap. </p>
<p style="position:absolute;top:749px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft410">14 � utan att likv�l jord�garen uppsagt avtalet att upph�ra p� n�gon av </p>
<p style="position:absolute;top:773px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft410">dessa grunder, </p>
<p style="position:absolute;top:797px;left:80px;white-space:nowrap" class="ft410">2. arrendatorn i annat fall �sidosatt sina f�rpliktelser i s�dan m�n att </p>
<p style="position:absolute;top:820px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft410">avtalet sk�ligen icke h�r f�rl�ngas, </p>
<p style="position:absolute;top:843px;left:80px;white-space:nowrap" class="ft410">3. byggnad p� arrendest�llet uppf�rts utan byggnadslov i fall d� s�dant </p>
<p style="position:absolute;top:867px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft410">erfordrats eller i strid med plan eller d�rmed j�mf�rligt beslut av myndig�</p>
<p style="position:absolute;top:890px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft410">het ang�ende markens bebyggande eller anv�ndning, </p>
<p style="position:absolute;top:914px;left:80px;white-space:nowrap" class="ft410">4. i annat fall byggnad p� arrendest�llet icke st�r i �verensst�mmelse med </p>
<p style="position:absolute;top:937px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft410">g�llande plan och jord�garen g�r sannolikt, att han skall anv�nda marken </p>
<p style="position:absolute;top:960px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft410">i enlighet med planen, </p>
<p style="position:absolute;top:984px;left:80px;white-space:nowrap" class="ft410">5. jord�garen g�r sannolikt, att marken skall anv�ndas f�r bebyggelse av </p>
<p style="position:absolute;top:1007px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft410">annat slag �n det som avses med uppl�telsen eller f�r jordbruk, industri eller </p>
<p style="position:absolute;top:1030px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft413">annan ekonomisk verksamhet, samt intresset f�r honom att kunna f�rfoga <br/>�ver m arken f�r s�dant �ndam�l p�tagligt �verv�ger arrendatorns intresse </p>
<p style="position:absolute;top:1076px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft410">av fortsatt arrende, </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft411">�</p>
</div>
<div id="page42-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:35px;left:459px;white-space:nowrap" class="ft420">\ ' </p>
<p style="position:absolute;top:35px;left:561px;white-space:nowrap" class="ft420">' </p>
<p style="position:absolute;top:35px;left:661px;white-space:nowrap" class="ft420">-</p>
<p style="position:absolute;top:50px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft421">2534 </p>
<p style="position:absolute;top:50px;left:383px;white-space:nowrap" class="ft421">1970 . Nr </p>
<p style="position:absolute;top:82px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft421">6. jord�garen i annat fall liar befogad anledning att uppl�sa arrendef�r�</p>
<p style="position:absolute;top:105px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft421">h�llandet. </p>
<p style="position:absolute;top:128px;left:137px;white-space:nowrap" class="ft421">Om jord�garens intresse blir tillgodosett genom att arrendatorn avtr�der </p>
<p style="position:absolute;top:151px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft421">endast en del av arrendest�llet och avtalet l�mpligen kan f�rl�ngas s�vitt </p>
<p style="position:absolute;top:174px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft423">avser arrendest�llet i �vrigt, har arrendatorn utan hinder av f�rsta stycket <br/>r�tt till s�dan f�rl�ngning. </p>
<p style="position:absolute;top:221px;left:431px;white-space:nowrap" class="ft421">6 � </p>
<p style="position:absolute;top:243px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft421">I fr�ga om f�rl�ngning av arrendeavtal �ger 9 kap. 913 �� motsvarande </p>
<p style="position:absolute;top:267px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft421">till�mpning. </p>
<p style="position:absolute;top:289px;left:431px;white-space:nowrap" class="ft421">7 � </p>
<p style="position:absolute;top:313px;left:136px;white-space:nowrap" class="ft421">Utan jord�garens samtycke f�r arrendatorn ej s�tta annan i sitt st�lle, om </p>
<p style="position:absolute;top:337px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft421">ej annat f�ljer av andra och tredje styckena. </p>
<p style="position:absolute;top:360px;left:136px;white-space:nowrap" class="ft421">�r arrendeavtalet slutet f�r viss tid, f�r arrendatorn �verl�ta arrender�t�</p>
<p style="position:absolute;top:383px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft423">ten till annan med ^dlken jord�garen sk�ligen kan n�jas. Han skall dock <br/>f�rst erbjuda jord�garen att �tertaga arrendest�llet mot erl�ggande av sk�<br/>lig ers�ttning f�r arrender�ttens v�rde. Har arrendatorn uppf�rt byggnad p� <br/>arrendest�llet eller har han i �vrigt nedlagt kostnad p� detta och �nskar han </p>
<p style="position:absolute;top:477px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft421">att jord�garen skall �vertaga vad han utf�rt, skall �ven det erbjudas jord�</p>
<p style="position:absolute;top:500px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft421">�garen till inl�sen. Vill jord�garen antaga erbjudande som sagts nu skall </p>
<p style="position:absolute;top:524px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft421">han l�mna besked d�rom inom en m�nad. </p>
<p style="position:absolute;top:547px;left:137px;white-space:nowrap" class="ft421">Genom bodelning, arv eller testamente eller genom exekutiv f�rs�ljning </p>
<p style="position:absolute;top:570px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft421">eller i arrendatorns konkurs kan arrender�tten �verg� till annan med vilken </p>
<p style="position:absolute;top:594px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft421">jord�garen sk�ligen kan n�jas, utan att erbjudande enligt andra stycket l�m�</p>
<p style="position:absolute;top:617px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft421">nats. </p>
<p style="position:absolute;top:640px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft421">F�rbeh�ll som strider mot andra eller tredje stycket g�ller mot arrenda�</p>
<p style="position:absolute;top:663px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft421">torn, om det godk�nts av arrenden�mnden. </p>
<p style="position:absolute;top:764px;left:404px;white-space:nowrap" class="ft421">11 KAP. </p>
<p style="position:absolute;top:813px;left:361px;white-space:nowrap" class="ft421">Anl�ggningsarrende </p>
<p style="position:absolute;top:853px;left:425px;white-space:nowrap" class="ft421">1 � </p>
<p style="position:absolute;top:876px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft421">Anl�ggningsarrende f�religger n�r jord uppl�tes p� arrende f�r annat </p>
<p style="position:absolute;top:899px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft421">�ndam�l �n jordbruk samt arrendatorn enligt arrendeuppl�telsen har r�tt </p>
<p style="position:absolute;top:923px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft421">att f�r f�rv�rvsverksamhet p� arrendest�llet uppf�ra eller bibeh�lla bygg�</p>
<p style="position:absolute;top:946px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft421">nad, som ej �r av endast ringa betydelse f�r verksamhetens bedrivande. </p>
<p style="position:absolute;top:969px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft421">Har uppl�telsen skett f�r arrendatorns livstid eller f�r viss tid som under�</p>
<p style="position:absolute;top:993px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft421">stiger ett �r, f�religger dock icke anl�ggningsarrende. </p>
<p style="position:absolute;top:1023px;left:428px;white-space:nowrap" class="ft421">2 � </p>
<p style="position:absolute;top:1046px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft421">Avtal om anl�ggningsarrende skall tr�ffas f�r viss tid. �r arrendetiden </p>
<p style="position:absolute;top:1069px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft421">icke best�md enligt vad som sagts nu, g�ller avtalet f�r fem �r. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft422">�</p>
</div>
<div id="page43-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:46px;left:315px;white-space:nowrap" class="ft430">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:46px;left:668px;white-space:nowrap" class="ft430">2535 </p>
<p style="position:absolute;top:79px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft430">F�rbeh�ll om r�tt f�r jord�garea att i annat fall �n som anges i 7 kap. </p>
<p style="position:absolute;top:103px;left:52px;white-space:nowrap" class="ft430">5 och 30 �� samt 8 kap. 14, 18 och 23 �� �tertaga arrendest�llet eller del </p>
<p style="position:absolute;top:126px;left:52px;white-space:nowrap" class="ft430">d�rav f�re arrendetidens utg�ng g�ller endast om det godk�nts av arrende�</p>
<p style="position:absolute;top:149px;left:53px;white-space:nowrap" class="ft430">n�mnden. </p>
<p style="position:absolute;top:172px;left:361px;white-space:nowrap" class="ft430">3 � </p>
<p style="position:absolute;top:196px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft430">Har ej annat avtalats, anses arrendeavtal innefatta villkor att, om upp�</p>
<p style="position:absolute;top:219px;left:52px;white-space:nowrap" class="ft432">s�gning ej sker inom r�tt tid, avtalet skall anses f�rl�ngt p� tid som mot�<br/>svarar arrendetiden, dock l�ngst fem �r. </p>
<p style="position:absolute;top:266px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft430">Upps�gning skall ske senast sex m�nader f�re arrendetidens utg�ng, om </p>
<p style="position:absolute;top:289px;left:53px;white-space:nowrap" class="ft430">ej annan tid avtalats. </p>
<p style="position:absolute;top:312px;left:360px;white-space:nowrap" class="ft430">4 � </p>
<p style="position:absolute;top:336px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft430">Best�mmelserna i 5 och 6 �� om r�tt till ers�ttning f�r arrendatorn med </p>
<p style="position:absolute;top:360px;left:53px;white-space:nowrap" class="ft433">anledning av arrendets upph�rande g�ller, om ej annat avtalats och ej hel�<br/>ler arrendef�rh�llandet upph�r p� den grund att arrender�tten �r f�rver�</p>
<p style="position:absolute;top:407px;left:54px;white-space:nowrap" class="ft430">kad eller f�rh�llande som avses i 8 kap. 14 � f�religger. </p>
<p style="position:absolute;top:438px;left:360px;white-space:nowrap" class="ft430">5 � </p>
<p style="position:absolute;top:462px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft430">Har jord�garen uppsagt arrendeavtalet och v�grar han att f�rl�nga ar�</p>
<p style="position:absolute;top:486px;left:53px;white-space:nowrap" class="ft433">rendef�rh�llandet eller kommer f�rl�ngning i annat fall ej till st�nd p� <br/>den grund att jord�garen f�r f�rl�ngning Icr�ver arrendeavgift som ej �r <br/>sk�lig eller uppst�ller annat villkor som strider mot god sed i arrendef�r�</p>
<p style="position:absolute;top:556px;left:54px;white-space:nowrap" class="ft430">h�llanden eller eljest �r obilligt, sk�ll han i sk�hg omfattning ers�tta arren�</p>
<p style="position:absolute;top:580px;left:54px;white-space:nowrap" class="ft430">datorn dennes f�rlust p� grund av arrendef�rh�llandets upph�rande, om ej </p>
<p style="position:absolute;top:603px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft430">1. arrendatorn �sidosatt sina f�rpliktelser i s�dan m�n att det icke sk�-</p>
<p style="position:absolute;top:627px;left:53px;white-space:nowrap" class="ft430">ligen k an fordras att jord�garen f�rl�nger arrendef�rh�llandet, </p>
<p style="position:absolute;top:651px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft430">2. jord�garen g�r sannolikt, att marken skall anv�ndas f�r annat �nda�</p>
<p style="position:absolute;top:674px;left:54px;white-space:nowrap" class="ft430">m�l �n det med uppl�telsen avsedda, och intresset f�r honom att kunna </p>
<p style="position:absolute;top:698px;left:53px;white-space:nowrap" class="ft430">f�rfoga �ver marken f�r s�dant �ndam�l p�tagligt �verv�ger arrendatorns </p>
<p style="position:absolute;top:721px;left:53px;white-space:nowrap" class="ft430">intresse av fortsatt arrende, eller </p>
<p style="position:absolute;top:745px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft430">3. jord�garen i annat fall har befogad anledning att uppl�sa arrendef�r�</p>
<p style="position:absolute;top:768px;left:54px;white-space:nowrap" class="ft430">h�llandet. </p>
<p style="position:absolute;top:792px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft430">F�rlust f�r arrendatorn som har samband med att denne bekostat upp�</p>
<p style="position:absolute;top:815px;left:53px;white-space:nowrap" class="ft430">f�rande av byggnad eller utf�rande av annat arbete p� arrendest�llet skall </p>
<p style="position:absolute;top:839px;left:54px;white-space:nowrap" class="ft433">beaktas vid ers�ttningens best�mmande endast om �tg�rden vidtagits i en�<br/>lighet med arrendeavtalet. </p>
<p style="position:absolute;top:886px;left:360px;white-space:nowrap" class="ft430">6 � </p>
<p style="position:absolute;top:910px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft430">Om a rrendatorn icke inom tre veckor fr�n upps�gningen meddelar jord�</p>
<p style="position:absolute;top:933px;left:54px;white-space:nowrap" class="ft433">�garen att han �nskar beh�lla arrendest�llet, �r hans r�tt till ers�ttning <br/>enligt 5 � f�rfallen. L�mnas s�dant meddelande inom den angivna tiden, <br/>har jord�garen att inom tre veckor fr�n det meddelandet l�mnades un�</p>
<p style="position:absolute;top:1003px;left:53px;white-space:nowrap" class="ft433">derr�tta arrendatorn om de villkor han uppst�ller f�r att f�rl�nga arrende�<br/>f�rh�llandet eller om orsaken till att han v�grar medge f�rl�ngning. Un�</p>
<p style="position:absolute;top:1050px;left:54px;white-space:nowrap" class="ft430">derl�ter han detta, har arrendatorn r�tt till ers�ttning f�r f�rlust som av�</p>
<p style="position:absolute;top:1072px;left:53px;white-space:nowrap" class="ft430">ses i 5 �. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft431">�</p>
</div>
<div id="page44-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:50px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft440">2536 </p>
<p style="position:absolute;top:50px;left:396px;white-space:nowrap" class="ft440">1970 .Nr </p>
<p style="position:absolute;top:83px;left:150px;white-space:nowrap" class="ft440">Arrendatorns meddelande enligt f�rsta stycket skall l�mnas 1 den ord�</p>
<p style="position:absolute;top:106px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft445">ning som enligt 8 kap. 8 � g�ller f�r upps�gning. �r jord�garens underr�t�<br/>telse enligt f�rsta stycket avs�nd i rekommenderat brev under mottagarens <br/>vanliga adress, skall jord�garen anses ha fullgjort vad som ankommer p� <br/>honom. </p>
<p style="position:absolute;top:200px;left:446px;white-space:nowrap" class="ft440">7 � </p>
<p style="position:absolute;top:222px;left:150px;white-space:nowrap" class="ft440">Har ej annat avtalats, f�r arrendatorn �verl�ta arrender�tten till annan </p>
<p style="position:absolute;top:245px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft444">med vilken jord�garen sk�ligen kan n�jas. F�rbeh�ll varigenom denna r�tt <br/>begr�nsas f�r ej g�ras g�llande, n�r �verl�telse sker genom exekutiv f�r�<br/>s�ljning eller i arrendatorns konkurs. </p>
<p style="position:absolute;top:315px;left:150px;white-space:nowrap" class="ft440">F�rsta stycket f�rsta punkten �ger motsvarande till�mpning p� arrende�</p>
<p style="position:absolute;top:339px;left:131px;white-space:nowrap" class="ft440">r�ttens �verg�ng genom bodelning, arv, testamente, bolagsskifte -piller lik�</p>
<p style="position:absolute;top:362px;left:131px;white-space:nowrap" class="ft440">nande f�rv�rv. </p>
<p style="position:absolute;top:464px;left:419px;white-space:nowrap" class="ft441"><i>12 KAP. </i></p>
<p style="position:absolute;top:513px;left:434px;white-space:nowrap" class="ft442"><b>Hyra </b></p>
<p style="position:absolute;top:556px;left:358px;white-space:nowrap" class="ft440">Inledande best�mmelser </p>
<p style="position:absolute;top:599px;left:438px;white-space:nowrap" class="ft440">1 � </p>
<p style="position:absolute;top:623px;left:150px;white-space:nowrap" class="ft440">Detta kapitel avser avtal, varigenom hus eller del av hus uppl�tes till </p>
<p style="position:absolute;top:646px;left:131px;white-space:nowrap" class="ft440">nyttjande mot vederlag. Detta g�ller �ven om l�genheten uppl�tits genom </p>
<p style="position:absolute;top:669px;left:132px;white-space:nowrap" class="ft440">tj�nsteavtal eller avtal i anslutning till s�dant avtal. </p>
<p style="position:absolute;top:693px;left:150px;white-space:nowrap" class="ft440">Innefattar avtalet �ven uppl�telse av jord att nyttjas i f�rening med l�</p>
<p style="position:absolute;top:716px;left:132px;white-space:nowrap" class="ft444">genheten, �ger detta kapitel till�mpning p� avtalet, om jorden skall anv�n�<br/>das f�r tr�dg�rdsodling i mindre omfattning eller f�r annat �ndam�l �n </p>
<p style="position:absolute;top:762px;left:133px;white-space:nowrap" class="ft440">jordbruk. F�renas tj�nsteavtal, som ej �r av ringa betydelse, med uppl�</p>
<p style="position:absolute;top:786px;left:132px;white-space:nowrap" class="ft440">telse av s�v�l l�genhet f�r bostads�ndam�l som jord, �ger kapitlet till�mp�</p>
<p style="position:absolute;top:809px;left:133px;white-space:nowrap" class="ft445">ning, om uppl�telsen av l�genheten �r mera betydelsefull �n uppl�telsen <br/>av jorden. </p>
<p style="position:absolute;top:855px;left:152px;white-space:nowrap" class="ft440">Med bostadsl�genhet avses l�genhet som uppl�tits f�r att helt eller till icke </p>
<p style="position:absolute;top:878px;left:133px;white-space:nowrap" class="ft440">ov�senthg del anv�ndas som bostad. </p>
<p style="position:absolute;top:902px;left:152px;white-space:nowrap" class="ft440">F�rbeh�ll som strider mot best�mmelse i detta kapitel �r utan verkan mot </p>
<p style="position:absolute;top:925px;left:133px;white-space:nowrap" class="ft440">hyresg�sten eller den som har r�tt att tr�da i hans st�lle, om ej annat anges. </p>
<p style="position:absolute;top:986px;left:370px;white-space:nowrap" class="ft440">Hyresavtals ing�ende </p>
<p style="position:absolute;top:1024px;left:441px;white-space:nowrap" class="ft440">2 � </p>
<p style="position:absolute;top:1047px;left:152px;white-space:nowrap" class="ft440">Hyresavtal skall uppr�ttas slcriftligen, om hyresv�rden eller hyresg�sten </p>
<p style="position:absolute;top:1069px;left:134px;white-space:nowrap" class="ft440">beg�r det. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft443">�</p>
</div>
<div id="page45-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:60px;left:315px;white-space:nowrap" class="ft450">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:60px;left:668px;white-space:nowrap" class="ft450">2537 </p>
<p style="position:absolute;top:93px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft450">Har hyresavtal uppr�ttats skriftligen och tr�der n�gon i laga ordning i </p>
<p style="position:absolute;top:117px;left:52px;white-space:nowrap" class="ft452">hyresg�stens st�lle, skall anteckning d�rom p� beg�ran g�ras p� handling�<br/>en. </p>
<p style="position:absolute;top:201px;left:274px;white-space:nowrap" class="ft450">Hyrestid och upps�gning </p>
<p style="position:absolute;top:239px;left:360px;white-space:nowrap" class="ft450">3 � </p>
<p style="position:absolute;top:263px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft450">�r hyresavtal tr�ffat f�r best�md tid, skall, om hyresf�rh�llandet vid </p>
<p style="position:absolute;top:286px;left:53px;white-space:nowrap" class="ft453">hyrestidens utg�ng varat l�ngre �n nio m�nader i f�ljd, upps�gning alltid <br/>ske f�r att avtalet skall upph�ra att g�lla vid hyrestidens utg�ng. </p>
<p style="position:absolute;top:333px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft450">Inneh�ller avtal, som skall upps�gas f�r att upph�ra vid hyrestidens ut�</p>
<p style="position:absolute;top:357px;left:53px;white-space:nowrap" class="ft450">g�ng, e j best�mmelse om upps�gningstid, skall upps�gningen ske, om hy�</p>
<p style="position:absolute;top:382px;left:54px;white-space:nowrap" class="ft450">restiden �r </p>
<p style="position:absolute;top:404px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft450">1. l�ngst en vecka, senast en dag i f�rv�g, </p>
<p style="position:absolute;top:427px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft450">2. l�ngre �n en men l�ngst tv� veckor, senast tv� dagar i f�rv�g, </p>
<p style="position:absolute;top:451px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft450">3. l�ngre �n tv� veckor men l�ngst tre m�nader, senast en vecka i f�r�</p>
<p style="position:absolute;top:476px;left:54px;white-space:nowrap" class="ft450">v�g, </p>
<p style="position:absolute;top:498px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft453">4. l�ngre �n tre men l�ngst sex m�nader, senast en m�nad i f�rv�g, <br/>5. l�ngre �n sex m�nader men l�ngst ett �r, senast tre m�nader i f�r�</p>
<p style="position:absolute;top:546px;left:55px;white-space:nowrap" class="ft450">v�g, </p>
<p style="position:absolute;top:568px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft453">6. l�ngre �n ett men l�ngst fem �r, senast sex m�nader i f�rv�g, <br/>7. l�ngre �n fem �r, senast ett �r i f�rv�g. </p>
<p style="position:absolute;top:615px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft450">Saknar avtalet best�mmelse om verkan av utebliven upps�gning och upp-</p>
<p style="position:absolute;top:639px;left:54px;white-space:nowrap" class="ft453">s�ges det ej inom r�tt tid, anses det, om hyrestiden �verstiger nio m�na�<br/>der, f�rl�ngt p� ett �r och i annat fall p� tid som motsvarar hyrestiden. </p>
<p style="position:absolute;top:698px;left:360px;white-space:nowrap" class="ft450">4 � </p>
<p style="position:absolute;top:721px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft450">�r hy resavtal tr�ffat f�r best�md tid utan f�rbeh�ll om upps�gning och </p>
<p style="position:absolute;top:744px;left:55px;white-space:nowrap" class="ft453">har hyresf�rh�llandet vid hyrestidens utg�ng icke varat l�ngre �n nio m�<br/>nader i f�ljd, anses avtalet f�rl�ngt p� obest�md tid, om hyresg�sten suttit <br/>kvar i l�genheten en m�nad efter hyrestidens utg�ng utan att hyresv�rden <br/>anmodat honom att flytta. </p>
<p style="position:absolute;top:838px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft450">�r hyrestiden ej best�md, skall den, om upps�gningstid icke avtalats, </p>
<p style="position:absolute;top:862px;left:55px;white-space:nowrap" class="ft453">utg� en m�nad efter upps�gning eller, s�vida hyresf�rh�llandet varat l�ng�<br/>re �n ett �r, p� den fardag som intr�ffar n�rmast efter tre m�nader fr�n <br/>upps�gningen. Beror hyresf�rh�llandet av annan anst�llning �n som av�</p>
<p style="position:absolute;top:932px;left:55px;white-space:nowrap" class="ft450">ses i 46 � f�rsta stycket 7, har hyresg�sten alltid r�tt till en upps�gningstid </p>
<p style="position:absolute;top:955px;left:54px;white-space:nowrap" class="ft450">av minst en m�nad. </p>
<p style="position:absolute;top:978px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft450">Fardagar �r den 1 april och den 1 oktober. </p>
<p style="position:absolute;top:1013px;left:361px;white-space:nowrap" class="ft450">5 � </p>
<p style="position:absolute;top:1037px;left:73px;white-space:nowrap" class="ft450">Avlider hyresg�st som hyrt bostadsl�genhet f�re hyrestidens utg�ng, f�r </p>
<p style="position:absolute;top:1060px;left:55px;white-space:nowrap" class="ft450">d�dsboet upps�ga avtalet inom en m�nad fr�n d�dsfallet. Avtalet upph�r att </p>
<p style="position:absolute;top:1083px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft450">g�lla en m�nad efter upps�gningen. Har bostadsl�genhet hyrts av makar </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft451">�</p>
</div>
<div id="page46-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:64px;left:123px;white-space:nowrap" class="ft460">2538 </p>
<p style="position:absolute;top:64px;left:388px;white-space:nowrap" class="ft460">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:96px;left:123px;white-space:nowrap" class="ft462">gemensamt och avlider den ena av makarna, tillkommer den r�tt som an�<br/>givits nu d�dsboet och den efterlevande maken i f�rening. </p>
<p style="position:absolute;top:141px;left:143px;white-space:nowrap" class="ft460">�r l�genhet uppl�ten f�r hyresg�stens livstid, f�r vid dennes d�d hans </p>
<p style="position:absolute;top:164px;left:123px;white-space:nowrap" class="ft460">make intr�da som hyresg�st under sin livstid, om �ktenskapet ing�tts in�</p>
<p style="position:absolute;top:187px;left:124px;white-space:nowrap" class="ft460">nan avtalet tr�ffades och annat ej avtalats. Ing�r den efterlevande maken </p>
<p style="position:absolute;top:210px;left:123px;white-space:nowrap" class="ft460">nytt �ktenskap, f�r hyresv�rden dock upps�ga avtalet att upph�ra tidigast </p>
<p style="position:absolute;top:233px;left:122px;white-space:nowrap" class="ft460">p� den fardag som intr�ffar n�rmast efter tre m�nader fr�n upps�gningen. </p>
<p style="position:absolute;top:257px;left:123px;white-space:nowrap" class="ft460">N�r avtalet upph�r att g�Ua p� grund av hyresg�stens eller den efterlevande </p>
<p style="position:absolute;top:280px;left:123px;white-space:nowrap" class="ft463">makens d�d, skall l�genheten avtr�das p� den fardag som intr�ffar n�rmast <br/>efter en m�nad fr�n d�dsfallet. </p>
<p style="position:absolute;top:341px;left:436px;white-space:nowrap" class="ft460">6 � </p>
<p style="position:absolute;top:369px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft460">Upps�ges hyresavtal av orsak som anges i 1114 eller 1619 �, upph�r </p>
<p style="position:absolute;top:392px;left:122px;white-space:nowrap" class="ft460">det genast att g�lla. Detsamma g�ller i fall som anges i 42 �, om ej annat </p>
<p style="position:absolute;top:414px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft460">f�ljer av 44 �. </p>
<p style="position:absolute;top:438px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft460">Om hyresavtal upps�ges av annan orsak som ger hyresv�rd eller hyres�</p>
<p style="position:absolute;top:461px;left:122px;white-space:nowrap" class="ft460">g�st r�tt att fr�ntr�da avtalet, �ger best�mmelserna i 3 � andra stycket och </p>
<p style="position:absolute;top:484px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft462">4 � andra stycket om upps�gningstid och tid f�r avtals upph�rande motsva�<br/>rande till�mpning, om ej annat f�reskrivits. Sker upps�gning innan hyres�</p>
<p style="position:absolute;top:531px;left:122px;white-space:nowrap" class="ft460">g�sten tilltr�tt l�genheten, upph�r avtalet dock genast att g�lla. </p>
<p style="position:absolute;top:570px;left:434px;white-space:nowrap" class="ft460">7 � </p>
<p style="position:absolute;top:597px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft460">Infaller dag d� l�genhet enligt lag eller avtal skall tilltr�das eller avtr�das </p>
<p style="position:absolute;top:620px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft460">p� s�ndag eller annan allm�n helgdag, skall tilltr�de eller avtr�de i st�llet </p>
<p style="position:absolute;top:644px;left:122px;white-space:nowrap" class="ft460">ske n�sta vardag. </p>
<p style="position:absolute;top:667px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft460">Den som har att avtr�da l�genhet skall senast Idockan 12 avtr�desdagen </p>
<p style="position:absolute;top:690px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft460">h�lla l�genheten tillg�nglig f�r den som skall tilltr�da den. Omfattar l�</p>
<p style="position:absolute;top:713px;left:122px;white-space:nowrap" class="ft460">genhet som helt eller delvis �r uthyrd till bostad minst tv� rum som �r </p>
<p style="position:absolute;top:736px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft460">avsedda f�r bostads�ndam�l, skall h�lften av bostadsrummen h�llas till�</p>
<p style="position:absolute;top:760px;left:122px;white-space:nowrap" class="ft462">g�nglig klockan 12 f�reg�ende dag eller, om denna �r s�ndag eller annan <br/>allm�n helgdag, klockan 8 avtr�desdagen. </p>
<p style="position:absolute;top:806px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft460">F�rsta och andra styckena g�ller ej, om annat avtalats. </p>
<p style="position:absolute;top:845px;left:432px;white-space:nowrap" class="ft460">8 � </p>
<p style="position:absolute;top:872px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft460">Upps�gning skall vara skriftlig, om hyresf�rh�llandet varat l�ngre �n </p>
<p style="position:absolute;top:895px;left:123px;white-space:nowrap" class="ft460">nio m�nader i f�ljd vid den tidpunkt till vilken upps�gningen sker. Upp�</p>
<p style="position:absolute;top:918px;left:122px;white-space:nowrap" class="ft460">s�gningen beh�ver dock ej vara skriftlig, om slaiftligt erk�nnande av upp�</p>
<p style="position:absolute;top:941px;left:122px;white-space:nowrap" class="ft460">s�gningen l�mnas. Upps�gning f�r ske hos den som �r beh�rig att mot�</p>
<p style="position:absolute;top:964px;left:123px;white-space:nowrap" class="ft460">taga hyra p� hyresv�rdens v�gnar. </p>
<p style="position:absolute;top:987px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft460">Skriftlig upps�gning skall delges den som s�kes f�r upps�gning, dock </p>
<p style="position:absolute;top:1010px;left:124px;white-space:nowrap" class="ft460">utan till�mpning av 1215 �� delgivningslagen (1970: 428). </p>
<p style="position:absolute;top:1033px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft460">Tr�ffas ej den som s�kes i sitt hemvist, f�r upps�gningen s�ndas i re�</p>
<p style="position:absolute;top:1055px;left:123px;white-space:nowrap" class="ft463">kommenderat brev under hans vanliga adress. Ett exemplar av upps�gning�<br/>en skall dessutom l�mnas antingen i den s�ktes bostad till vuxen med-</p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft461">�</p>
</div>
<div id="page47-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:58px;left:314px;white-space:nowrap" class="ft470">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:58px;left:666px;white-space:nowrap" class="ft470">2539 </p>
<p style="position:absolute;top:91px;left:50px;white-space:nowrap" class="ft472">lem i det hush�ll som han tillh�r eller, om han driver r�relse med fast kon�<br/>tor, p� kontoret till n�gon som �r anst�lld d�r. P�tr�ffas icke n�gon som </p>
<p style="position:absolute;top:138px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft470">angivits nu, skall upps�gningen i st�llet l�ggas i den s�ktes postl�da, om </p>
<p style="position:absolute;top:161px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft470">s�dan finns. Upps�gning har skett n�r vad som sagts nu blivit fullgjort. </p>
<p style="position:absolute;top:184px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft470">Har hyresv�rd eller hyresg�st, hos vilken upps�gning skall ske, ej k�nt </p>
<p style="position:absolute;top:207px;left:52px;white-space:nowrap" class="ft470">hemvist h�r i riket och finns ej heller k�nt ombud som har r�tt att mottaga </p>
<p style="position:absolute;top:231px;left:53px;white-space:nowrap" class="ft470">upps�gning f�r honom, f�r upps�gning ske genom kung�relse i Post- och </p>
<p style="position:absolute;top:254px;left:52px;white-space:nowrap" class="ft470">Inrikes Tidningar. </p>
<p style="position:absolute;top:277px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft470">St�mningsans�kan med yrkande att hyresf�rh�llande skall upph�ra och </p>
<p style="position:absolute;top:300px;left:53px;white-space:nowrap" class="ft470">ans�kan om vr�kning av hyresg�st g�ller som upps�gning n�r delgivning </p>
<p style="position:absolute;top:325px;left:52px;white-space:nowrap" class="ft470">skett i beh�rig ordning. </p>
<p style="position:absolute;top:389px;left:197px;white-space:nowrap" class="ft470">L�genhetens skick och hinder i hyresr�tten </p>
<p style="position:absolute;top:429px;left:364px;white-space:nowrap" class="ft470">9 � </p>
<p style="position:absolute;top:452px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft470">P� tilltr�desdagen skall hyresv�rden, om ej annat avtalats, tillhandah�lla </p>
<p style="position:absolute;top:476px;left:54px;white-space:nowrap" class="ft473">l�genheten i s�dant skick att den enligt den allm�nna uppfattningen i orten <br/>�r fullt brukbar f�r det avsedda �ndam�let. </p>
<p style="position:absolute;top:534px;left:358px;white-space:nowrap" class="ft470">10 � </p>
<p style="position:absolute;top:558px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft470">Blir l�genheten f�re den avtalade tidpunkten f�r tilltr�det s� f�rst�rd </p>
<p style="position:absolute;top:582px;left:55px;white-space:nowrap" class="ft473">att den ej kan anv�ndas f�r det avsedda �ndam�let, f�rfaller a^dalet. �r <br/>hyresv�rden v�llande tiU h�ndelsen eller l�mnar han ej utan dr�jsm�l hyres�<br/>g�sten meddelande om denna, har hyresg�sten r�tt till ers�ttning f�r skada. </p>
<p style="position:absolute;top:652px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft470">Meddelar myndighet f�re tilltr�desdagen p� grund av l�genhetens be�</p>
<p style="position:absolute;top:676px;left:54px;white-space:nowrap" class="ft473">skaffenhet f�rbud mot att anv�nda l�genheten f�r det avsedda �ndam�let, <br/>f�rfaller avtalet, �ven om beslutet ej vunnit laga kraft. Beror det f�rh�l�<br/>lande som f�ranlett beslutet p� f�rsummelse av hyresv�rden eller l�mnar <br/>denne ej utan dr�jsm�l hyresg�sten meddelande om beslutet, har hyresg�s�<br/>ten r�tt till ers�ttning f�r skada. </p>
<p style="position:absolute;top:801px;left:357px;white-space:nowrap" class="ft470">11 � </p>
<p style="position:absolute;top:824px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft470">Uppkommer f�re hyrestidens b�rjan ringare skada p� l�genheten �n </p>
<p style="position:absolute;top:848px;left:54px;white-space:nowrap" class="ft470">som anges i 10 � f�rsta stycket och �r skadan ej avhj�lpt n�r l�genheten </p>
<p style="position:absolute;top:871px;left:55px;white-space:nowrap" class="ft470">skall tilltr�das eller �r l�genheten eljest, i annat fall �n som avses i 13 �, </p>
<p style="position:absolute;top:895px;left:54px;white-space:nowrap" class="ft473">p� tilltr�desdagen icke i det sldck som hyresg�sten har r�tt att fordra, f�r <br/>han avhj�lpa bristen p� hyresv�rdens bekostnad, om hyresv�rden underl�</p>
<p style="position:absolute;top:942px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft473">ter att efter tills�gelse ombes�rja �tg�rden s� snart det kan ske. Kan bristen <br/>ej avhj�lpas utan dr�jsm�l eller underl�ter hyresv�rden att efter tills�gelse </p>
<p style="position:absolute;top:988px;left:55px;white-space:nowrap" class="ft473">ombes�rja �tg�rden s� snart det kan ske, f�r hyresg�sten upps�ga avtalet. <br/>Upps�gning f�r dock ske endast om bristen �r av v�sentlig betydelse. Sedan <br/>bristen blivit avhj�lpt av hyresv�rden f�r avtalet ej upps�gas. F�r den tid </p>
<p style="position:absolute;top:1058px;left:54px;white-space:nowrap" class="ft470">l�genheten �r i bristf�lligt skick har hyresg�sten r�tt till sk�lig neds�ttning </p>
<p style="position:absolute;top:1081px;left:55px;white-space:nowrap" class="ft470">i hyran. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft471">�</p>
</div>
<div id="page48-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:57px;left:126px;white-space:nowrap" class="ft480">2540 </p>
<p style="position:absolute;top:57px;left:393px;white-space:nowrap" class="ft480">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:90px;left:146px;white-space:nowrap" class="ft480">I fall som avses i f�rsta stycket har hyresg�sten �ven r�tt till ers�ttning </p>
<p style="position:absolute;top:113px;left:16px;white-space:nowrap" class="ft480">j </p>
<p style="position:absolute;top:113px;left:126px;white-space:nowrap" class="ft480">f�r skada, om hyresv�rden ej visar att bristen icke beror p� hans f�rsum-</p>
<p style="position:absolute;top:136px;left:6px;white-space:nowrap" class="ft480">11 </p>
<p style="position:absolute;top:136px;left:126px;white-space:nowrap" class="ft480">melse. </p>
<p style="position:absolute;top:159px;left:7px;white-space:nowrap" class="ft480">I </p>
<p style="position:absolute;top:159px;left:145px;white-space:nowrap" class="ft480">F�rsta och andra styckena �ger till�mpning �ven n�r l�genheten uthyrts </p>
<p style="position:absolute;top:182px;left:4px;white-space:nowrap" class="ft480">i ; </p>
<p style="position:absolute;top:182px;left:125px;white-space:nowrap" class="ft480">i befintligt skick, om l�genheten icke �r i s�dant skick som anges i 9 � och </p>
<p style="position:absolute;top:205px;left:126px;white-space:nowrap" class="ft483">hyresg�sten ej vid avtalets ing�ende k�nde till bristen eller kunnat upp�<br/>t�cka den med vanlig uppm�rksamhet. </p>
<p style="position:absolute;top:264px;left:9px;white-space:nowrap" class="ft480">1 </p>
<p style="position:absolute;top:264px;left:433px;white-space:nowrap" class="ft480">12 � </p>
<p style="position:absolute;top:286px;left:145px;white-space:nowrap" class="ft480">Meddelar myndighet f�re tilltr�desdagen p� grund av l�genhetens be�</p>
<p style="position:absolute;top:309px;left:125px;white-space:nowrap" class="ft480">skaffenhet beslut varigenom del av l�genheten kommer att fr�ng� hyres-</p>
<p style="position:absolute;top:333px;left:15px;white-space:nowrap" class="ft480">I </p>
<p style="position:absolute;top:333px;left:125px;white-space:nowrap" class="ft480">g�sten eller denne p� annat s�tt lider intr�ng i sin nyttjander�tt, har han </p>
<p style="position:absolute;top:356px;left:8px;white-space:nowrap" class="ft480">' </p>
<p style="position:absolute;top:356px;left:126px;white-space:nowrap" class="ft480">r�tt till sk�lig neds�ttning i hyran. Inneb�r beslutet v�sentlig inskr�nk�</p>
<p style="position:absolute;top:380px;left:126px;white-space:nowrap" class="ft480">ning i nyttjander�tten, f�r hyresg�sten upps�ga avtalet, �ven om beslutet </p>
<p style="position:absolute;top:403px;left:125px;white-space:nowrap" class="ft480">ej vunnit laga Icraft. I fr�ga om ers�ttning f�r skada �ger 10 � andra styc�</p>
<p style="position:absolute;top:426px;left:126px;white-space:nowrap" class="ft480">ket motsvarande till�mpning. </p>
<p style="position:absolute;top:460px;left:8px;white-space:nowrap" class="ft481">i </p>
<p style="position:absolute;top:460px;left:433px;white-space:nowrap" class="ft481">13 � </p>
<p style="position:absolute;top:484px;left:7px;white-space:nowrap" class="ft480">! </p>
<p style="position:absolute;top:484px;left:146px;white-space:nowrap" class="ft480">Avser hyresavtalet l�genhet som icke f�rdigst�llts vid avtalets ing�ende </p>
<p style="position:absolute;top:508px;left:10px;white-space:nowrap" class="ft480">' </p>
<p style="position:absolute;top:508px;left:126px;white-space:nowrap" class="ft484">och �r l�genheten �nnu ej i f�rdigt skick n�r tilltr�de skall ske, har hy�<br/>resg�sten r�tt till sk�lig neds�ttning i hyran och s�dan r�tt att upps�ga </p>
<p style="position:absolute;top:555px;left:127px;white-space:nowrap" class="ft484">avtalet som anges i 11 �. Upps�gning f�r ske �ven f�re den avtalade tid�<br/>punkten f�r tilltr�de, om det �r uppenbart att l�genheten p� tilltr�desdagen <br/>ej kan anv�ndas f�r det avsedda �ndam�let. </p>
<p style="position:absolute;top:624px;left:146px;white-space:nowrap" class="ft480">Hyresg�sten har �ven r�tt till ers�ttning f�r skada, om hyresv�rden ej </p>
<p style="position:absolute;top:648px;left:127px;white-space:nowrap" class="ft480">visar att dr�jsm�let icke beror p� hans f�rsummelse. </p>
<p style="position:absolute;top:687px;left:432px;white-space:nowrap" class="ft480">14 � </p>
<p style="position:absolute;top:710px;left:147px;white-space:nowrap" class="ft480">�r l�genheten ej utrymd i r�tt tid av den som skall avflytta, har hyres�</p>
<p style="position:absolute;top:733px;left:127px;white-space:nowrap" class="ft484">g�sten r�tt till sk�lig neds�ttning i hyran f�r den tid han ej kan nyttja <br/>l�genheten eller del d�rav. Undanr�jes hindret icke genast efter det att hy�</p>
<p style="position:absolute;top:780px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft484">resv�rden underr�ttats om f�rh�llandet, �ger best�mmelserna i 11 � om r�tt <br/>f�r hyresg�sten att upps�ga avtalet p� grund av brist i l�genheten mot�</p>
<p style="position:absolute;top:826px;left:127px;white-space:nowrap" class="ft480">svarande till�mpning. </p>
<p style="position:absolute;top:849px;left:147px;white-space:nowrap" class="ft480">Hyresg�sten har �ven r�tt till ers�ttning f�r skada, om hyresv�rden ej </p>
<p style="position:absolute;top:873px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft480">visar att hindret icke beror p� hans f�rsummelse. </p>
<p style="position:absolute;top:912px;left:432px;white-space:nowrap" class="ft480">15 � </p>
<p style="position:absolute;top:934px;left:147px;white-space:nowrap" class="ft480">Under hyrestiden skall hyresv�rden h�lla l�genheten i s�dant skick som </p>
<p style="position:absolute;top:958px;left:127px;white-space:nowrap" class="ft480">anges i 9 �, om ej annat avtalats eller f�ljer av andra stycket. </p>
<p style="position:absolute;top:981px;left:146px;white-space:nowrap" class="ft480">Om l�genhet helt eller delvis �r uthyrd till bostad, skall hyresv�rden </p>
<p style="position:absolute;top:1004px;left:10px;white-space:nowrap" class="ft480">') </p>
<p style="position:absolute;top:1004px;left:127px;white-space:nowrap" class="ft483">i bostadsdelen med sk�liga tidsmellanrum ombes�rja tapetsering, m�lning <br/>och andra sedvanliga reparationer med anledning av l�genhetens f�rs�m-</p>
<p style="position:absolute;top:1050px;left:9px;white-space:nowrap" class="ft480">; </p>
<p style="position:absolute;top:1050px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft480">ring genom �lder och bruk. Avser hyresavtalet enfamiljshus, g�ller dock </p>
<p style="position:absolute;top:1073px;left:9px;white-space:nowrap" class="ft480">[ </p>
<p style="position:absolute;top:1073px;left:127px;white-space:nowrap" class="ft480">vad som sagts nu endast om ej annat avtalats. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft482">�</p>
</div>
<div id="page49-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:48px;left:312px;white-space:nowrap" class="ft490">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:48px;left:665px;white-space:nowrap" class="ft490">2541 </p>
<p style="position:absolute;top:82px;left:354px;white-space:nowrap" class="ft490">16 � </p>
<p style="position:absolute;top:105px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft490">Skadas l�genheten under hyrestiden och �r hyresg�sten ej ansvarig f�r </p>
<p style="position:absolute;top:127px;left:49px;white-space:nowrap" class="ft490">skadan eller brister hyresv�rden i sin underh�llsskyldighet enhgt 15 � </p>
<p style="position:absolute;top:151px;left:50px;white-space:nowrap" class="ft495">andra stycket eller uppst�r p� annat s�tt utan hyresg�stens v�llande hin�<br/>der eller men i nyttjander�tten, �ger 1012 �� motsvarande till�mpning. <br/>Detsamma g�ller, om myndighet under hyrestiden meddelar beslut som </p>
<p style="position:absolute;top:221px;left:50px;white-space:nowrap" class="ft490">avses i 10 � andra stycket eller 12 � utan att hyresg�sten givit anledning </p>
<p style="position:absolute;top:244px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft490">till det, dock ej f�rr�n heslutet l�nder till efterr�ttelse. </p>
<p style="position:absolute;top:267px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft490">Hyresv�rden och hyresg�sten kan med bindande verkan tr�ffa avtal om </p>
<p style="position:absolute;top:291px;left:50px;white-space:nowrap" class="ft494">inskr�nlming i r�tten att enligt f�rsta stycket erh�lla neds�ttning i hyran <br/>f�r hinder eller men i nyttjander�tten till f�ljd av att hyresv�rden l�ter </p>
<p style="position:absolute;top:338px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft494">utf�ra arbete f�r att s�tta l�genheten i avtalat skick eller f�r att utf�ra <br/>sedvanligt underh�ll av l�genheten eller fastigheten i �vrigt eller annat </p>
<p style="position:absolute;top:384px;left:50px;white-space:nowrap" class="ft490">arbete som s�rskilt anges i avtalet. </p>
<p style="position:absolute;top:415px;left:352px;white-space:nowrap" class="ft490">17 � </p>
<p style="position:absolute;top:439px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft490">Best�mmelserna om skada eller brist p� l�genheten �ger motsvarande </p>
<p style="position:absolute;top:463px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft490">till�mpning, om ohyra f�rekommer i l�genheten till men f�r hyresg�sten. </p>
<p style="position:absolute;top:486px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft490">I fr�ga om bostadsl�genhet som utg�r del av hus �r hjTesv�rden skyl�</p>
<p style="position:absolute;top:510px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft494">dig att vidtaga tj�nliga �tg�rder f�r att utrota ohyra, �ven om hyresg�sten <br/>�r ansvarig f�r att s�dan f�rekommer i l�genheten. �r hyresg�sten utan </p>
<p style="position:absolute;top:556px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft490">ansvar f�r ohyran, har han r�tt till ers�ttning f�r n�dv�ndig kostnad som </p>
<p style="position:absolute;top:580px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft490">�samkas honom genom �tg�rd f�r att utrota ohyran. </p>
<p style="position:absolute;top:611px;left:351px;white-space:nowrap" class="ft490">18 � </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft490">Om n�gon del av l�genheten fr�ng�r hyresg�sten p� grund av att annat </p>
<p style="position:absolute;top:658px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft490">f�rv�rv �ger f�retr�de eller till f�ljd av omst�ndighet som avses i 7 kap. </p>
<p style="position:absolute;top:682px;left:52px;white-space:nowrap" class="ft494">25 � , har hyresg�sten r�tt till sk�lig neds�ttning i hyran. Hyresg�sten har <br/>�ven s�dan r�tt att upps�ga avtalet som anges i 11 �, om han var i god tro <br/>n�r avtalet tr�ffades. Best�mmelser om ers�ttning f�r skada finns i 7 kap. </p>
<p style="position:absolute;top:759px;left:353px;white-space:nowrap" class="ft490">19 � </p>
<p style="position:absolute;top:783px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft490">�r bostadsl�genhet s� beskaffad att det �r f�renat med uppenbar v�da </p>
<p style="position:absolute;top:806px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft494">f�r inneboendes h�lsa att anv�nda l�genheten och avhj�lper hyresv�rden <br/>ej bristen genast efter tills�gelse, f�r hyresg�sten upps�ga avtalet, �ven om <br/>han icke har r�tt till det enligt annan best�mmelse. </p>
<p style="position:absolute;top:915px;left:275px;white-space:nowrap" class="ft491"><b>Betalning av hyra m. m. </b></p>
<p style="position:absolute;top:954px;left:354px;white-space:nowrap" class="ft490">20 � </p>
<p style="position:absolute;top:978px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft490">Har avtal ej tr�ffats om tiden f�r betalning av hyra som skall utg� i </p>
<p style="position:absolute;top:1001px;left:52px;white-space:nowrap" class="ft494">pengar, skall hyran betalas senast sista vardagen f�re varje kalenderm�nads <br/>b�rjan eller, om hyran ber�knas f�r kortare tid �n en m�nad, senast sista <br/>vardagen f�re b�rjan av den tid f�r vilken hyran ber�knas. F�r bostadsl�<br/>genhet som omfattar h�gst fyra rum, varvid k�k r�knas som rum, f�r dock </p>
<p style="position:absolute;top:1102px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft492"><i>1857�0�40. Swcns/� f�rfattningssamling 1970 </i></p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft493">�</p>
</div>
<div id="page50-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:55px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft500">2542 </p>
<p style="position:absolute;top:55px;left:374px;white-space:nowrap" class="ft500">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:88px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft500">den hyra som bel�per p� annan kalenderm�nad �n den f�rsta betalas senast </p>
<p style="position:absolute;top:111px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft500">sista vardagen f�re m�nadens b�rjan, �ven om avtal tr�ffats om tidigare f�r�</p>
<p style="position:absolute;top:134px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft500">fallodag. </p>
<p style="position:absolute;top:157px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft500">Hyran skall betalas i byresv�rdens bemvist eller p� annan plats som </p>
<p style="position:absolute;top:180px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft500">anvisas av bonom. Betalning f�r alltid ske genom postanvisning, postgiro </p>
<p style="position:absolute;top:203px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft502">eller bankgiro. Skall byr�n betalas p� ort utom riket, �r hyresv�rden skyl�<br/>dig att svara f�r de s�rsldlda kostnader detta medf�r. </p>
<p style="position:absolute;top:250px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft500">Har hyran s�nts till hyresv�rden fr�n postanstalt inom riket genom </p>
<p style="position:absolute;top:273px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft502">postanvisning eller inbetalningskort till byresv�rdens postgirokonto eller <br/>bar innehavare av s�dant konto betalat hyran till hyresv�rden genom giro-<br/>eller utbetalningskort, anses hyran ha kommit hyresv�rden till banda den <br/>dag d� postanvisningen eller inbetalningskortet l�mnades p� postanstalten <br/>eller giro- eller utbetalningskortet inlcom till postgirokontoret. Vid betal�<br/>ning av hyra genom bankgiro p� bankkontor inom riket anses hyran ha <br/>kommit hyresv�rden till banda den dag d� betalningsuppdraget mottogs </p>
<p style="position:absolute;top:437px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft500">av bankkontoret. </p>
<p style="position:absolute;top:471px;left:416px;white-space:nowrap" class="ft500">21 � </p>
<p style="position:absolute;top:498px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft500">Anser bju-esg�sten, att han enligt 1114, 1618 eller 26 � bar r�tt till </p>
<p style="position:absolute;top:522px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft500">neds�ttning i hyran eller till ers�ttning f�r skada eller f�r avhj�lpande av </p>
<p style="position:absolute;top:545px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft502">brist eller att han bar annan motfordran bos hyresv�rden, och vill hyresg�s�<br/>ten avdraga motsvarande belopp p� hyra som utg�r i pengar, f�r han neds�t�<br/>ta beloppet bos �verexekutor. Vad som sagts nu �ger motsvarande till�mp�</p>
<p style="position:absolute;top:615px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft502">ning, n�r det r�der tvist om storleken av hyra som skall utg� i pengar men <br/>ej �r till beloppet best�md i avtalet. </p>
<p style="position:absolute;top:662px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft500">N�r hyresg�sten enligt f�rsta stycket neds�tter belopp bos �verexekutor, </p>
<p style="position:absolute;top:685px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft500">skall han l�mna skriftlig uppgift i tv� exemplar om hyresf�rh�llandet, </p>
<p style="position:absolute;top:708px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft502">f�rfallodagen och grunden f�r avdraget eller tvistens beskaffenhet samt <br/>st�lla pant eller borgen, som �verexekutor finner sk�lig, f�r den kostnad <br/>f�r beloppets utf�ende som kan �samkas hyresv�rden och f�r r�nta p� be�</p>
<p style="position:absolute;top:779px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft500">loppet. </p>
<p style="position:absolute;top:802px;left:127px;white-space:nowrap" class="ft500">Har hyresg�sten s�lunda nedsatt hyra bos �verexekutor, f�r hyresv�rden </p>
<p style="position:absolute;top:825px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft502">icke g�ra g�llande, att hyresr�tten blivit f�rverkad p� grund av att det ned�<br/>satta beloppet ej betalats till bonom. </p>
<p style="position:absolute;top:887px;left:415px;white-space:nowrap" class="ft500">22 � </p>
<p style="position:absolute;top:910px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft500">�verexekutor skall of�rdr�jligen underr�tta hyresv�rden i rekommen�</p>
<p style="position:absolute;top:933px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft500">derat brev om neds�ttning enligt 21 �. </p>
<p style="position:absolute;top:956px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft500">Visar hyresv�rden ej inom tre m�nader fr�n det beloppet f�rfallit till </p>
<p style="position:absolute;top:979px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft500">betalning och underr�ttelse om neds�ttningen s�nts till bonom att han </p>
<p style="position:absolute;top:1002px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft502">tr�ffat �verenskommelse med hyresg�sten om att f� lyfta beloppet eller <br/>att han v�ckt talan d�rom mot hyresg�sten, bar denne r�tt att �terf� be�<br/>loppet. Har hyresv�rden v�ckt talan inom angiven tid, f�r beloppet ej lyftas, </p>
<p style="position:absolute;top:1071px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft500">f�rr�n byresv�rdens talan blivit slutligt avgjord. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft501">�</p>
</div>
<div id="page51-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:56px;left:320px;white-space:nowrap" class="ft510">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:56px;left:673px;white-space:nowrap" class="ft510">2543 </p>
<p style="position:absolute;top:90px;left:73px;white-space:nowrap" class="ft510">Nedsatt belopp skall of�rdr�j ligen ins�ttas i bank mot r�nta. R�ntan </p>
<p style="position:absolute;top:114px;left:53px;white-space:nowrap" class="ft510">skall betalas till den som f�r lyfta beloppet. </p>
<p style="position:absolute;top:171px;left:151px;white-space:nowrap" class="ft510">Hyresg�stens skyldigheter vid njpiiijandet av l�genheten </p>
<p style="position:absolute;top:210px;left:361px;white-space:nowrap" class="ft510">23 � </p>
<p style="position:absolute;top:234px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft510">Hyresg�sten f�r icke anv�nda l�genheten f�r annat �ndam�l �n det av�</p>
<p style="position:absolute;top:257px;left:54px;white-space:nowrap" class="ft512">sedda. Hyresv�rden f�r dock icke �beropa avvikelse som �r utan bety�<br/>delse f�r honom. </p>
<p style="position:absolute;top:308px;left:361px;white-space:nowrap" class="ft510">24 � </p>
<p style="position:absolute;top:332px;left:73px;white-space:nowrap" class="ft510">Hyresg�sten skall under hyrestiden v�l v�rda l�genheten med vad d�r�</p>
<p style="position:absolute;top:355px;left:54px;white-space:nowrap" class="ft510">till h�r. Han �r skyldig att ers�tta all skada som uppkommer genom hans </p>
<p style="position:absolute;top:379px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft513">v�llande eller genom v�rdsl�shet eller f�rsummelse av n�gon som h�r till <br/>hans hush�ll eller g�star honom eller av annan som han inrymt i l�genheten <br/>eller som d�r utf�r arbete f�r hans r�kning. F�r brandskada som han sj�lv </p>
<p style="position:absolute;top:449px;left:55px;white-space:nowrap" class="ft510">icke v�llat �r han dock ansvarig endast om han brustit i den omsorg och </p>
<p style="position:absolute;top:473px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft510">tillsyn som han bort iakttaga. </p>
<p style="position:absolute;top:496px;left:74px;white-space:nowrap" class="ft510">Uppkommer skada eller visar sig brist som of�rdr�j ligen m�ste avhj�lpas </p>
<p style="position:absolute;top:519px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft513">f�r att allvarlig ol�genhet icke skall uppst�, �r hyresg�sten skyldig att <br/>genast l�mna hyresv�rden meddelande om skadan eller bristen. �r hyres�</p>
<p style="position:absolute;top:567px;left:57px;white-space:nowrap" class="ft510">g�sten och medlemmarna i hans hush�ll borta n�r skadan uppkommer eller </p>
<p style="position:absolute;top:590px;left:57px;white-space:nowrap" class="ft513">bristen visar sig och har hyresg�sten berett hyresv�rden tillf�lle att vid be�<br/>hov komma in i l�genheten under bortovaron, �r det dock, om l�genheten </p>
<p style="position:absolute;top:637px;left:57px;white-space:nowrap" class="ft510">utg�r del av hus, tillr�ckligt att hyresg�sten omedelbart efter �terkomsten </p>
<p style="position:absolute;top:660px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft513">l�mnar hyresv�rden meddelande om skadan eller bristen. Meddelande om <br/>annan skada eller brist �n s�dan som angivits f�rut i detta stycke skall l�m�</p>
<p style="position:absolute;top:707px;left:57px;white-space:nowrap" class="ft513">nas hyresv�rden utan osk�ligt dr�jsm�l. F�rsummar hyresg�sten att under�<br/>r�tta hyresv�rden enligt vad som f�reskrivits i detta stycke, �r han ansvarig <br/>f�r skada som f�ranledes av hans f�rsummelse. </p>
<p style="position:absolute;top:777px;left:74px;white-space:nowrap" class="ft510">Best�mmelserna i f�rsta och andra styckena om skada eller brist �ger </p>
<p style="position:absolute;top:801px;left:57px;white-space:nowrap" class="ft510">motsvarande till�mpning, om ohyra f�rekommer i l�genheten. </p>
<p style="position:absolute;top:824px;left:74px;white-space:nowrap" class="ft510">Har hyresg�sten utan beh�vligt samtycke eller tillst�nd �verl�tit hyres�</p>
<p style="position:absolute;top:847px;left:57px;white-space:nowrap" class="ft513">r�tten eller �t annan uppl�tit r�tt att begagna l�genheten, �r hyresg�sten <br/>ansvarig f�r skada som den nye innehavaren skolat ers�tta enligt f�rsta, <br/>andra eller tredje stycket, om l�genheten hade varit f�rhyrd av honom. </p>
<p style="position:absolute;top:918px;left:75px;white-space:nowrap" class="ft510">Har i fr�ga om l�genhet, som uppl�tits f�r att helt eller delvis anv�ndas </p>
<p style="position:absolute;top:941px;left:57px;white-space:nowrap" class="ft514">f�r annat �ndam�l �n bostad, tr�ffats avtal, varigenom hyresg�stens an�<br/>svar utstr�ckts ut�ver vad som f�reskrives i f�rsta^fj�rde styckena, g�ller <br/>avtalet. </p>
<p style="position:absolute;top:1012px;left:364px;white-space:nowrap" class="ft510">25 � </p>
<p style="position:absolute;top:1035px;left:75px;white-space:nowrap" class="ft510">Hyresg�sten �r skyldig att vid l�genhetens begagnande iakttaga allt som </p>
<p style="position:absolute;top:1058px;left:57px;white-space:nowrap" class="ft513">fordras f�r att bevara sundhet, ordning och skick inom fastigheten. Hyres�<br/>g�sten skall h�lla noggrann tillsyn �ver att vad som s�lunda �ligger honom </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft511">�</p>
</div>
<div id="page52-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:63px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft520">2544 </p>
<p style="position:absolute;top:63px;left:368px;white-space:nowrap" class="ft520">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:95px;left:101px;white-space:nowrap" class="ft520">sj�lv ialtttages �ven av dem f�r vilka han svarar enligt 24 � f�rsta stycket. </p>
<p style="position:absolute;top:118px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft520">Gods som veterligt �r eller med sk�l kan misst�nkas vara beh�ftat med </p>
<p style="position:absolute;top:140px;left:101px;white-space:nowrap" class="ft520">ohyra f�r icke inf�ras i l�genheten. </p>
<p style="position:absolute;top:172px;left:411px;white-space:nowrap" class="ft520">26 � </p>
<p style="position:absolute;top:194px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft520">Hyresv�rden har r�tt att utan uppskov erh�lla tilltr�de till l�genheten f�r </p>
<p style="position:absolute;top:217px;left:101px;white-space:nowrap" class="ft525">att ut�va n�dig tillsyn eller utf�ra f�rb�ttringsarbete som ej kan uppskju�<br/>tas utan skada. N�r l�genheten �r ledig till uthyrning, �r hyresg�sten skyl�<br/>dig att l�ta den visas p� l�mplig tid. </p>
<p style="position:absolute;top:287px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft520">Efter tills�gelse minst en m�nad i f�rv�g f�r hyresv�rden i l�genheten </p>
<p style="position:absolute;top:310px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft520">l�ta utf�ra mindre br�dskande f�rb�ttringsarbete som icke v�llar v�sentligt </p>
<p style="position:absolute;top:334px;left:101px;white-space:nowrap" class="ft520">hinder eller men i nyttj ander�tten. S�dant arbete f�r dock ej utan hyres�</p>
<p style="position:absolute;top:357px;left:102px;white-space:nowrap" class="ft525">g�stens medgivande utf�ras under sista m�naden av hyresf�rh�llandets <br/>best�nd. Vill hyresv�rden utf�ra annat arbete i l�genheten, f�r hyresg�s�</p>
<p style="position:absolute;top:404px;left:102px;white-space:nowrap" class="ft525">ten inom en vecka fr�n det att han erh�ll meddelande d�rom upps�ga av�<br/>talet till upph�rande p� den fardag som intr�ffar n�rmast efter sex m�<br/>nader fr�n upps�gningen. S�dant arbete f�r icke utan hyresg�stens medgi�</p>
<p style="position:absolute;top:475px;left:103px;white-space:nowrap" class="ft524">vande p�b�rjas f�rr�n avtalet s�lunda kunnat bringas att upph�ra. Best�m�<br/>melserna i detta stycke g�ller ej arbete som hyresv�rden utf�st sig att ut�</p>
<p style="position:absolute;top:522px;left:102px;white-space:nowrap" class="ft520">f�ra �t hyresg�sten. </p>
<p style="position:absolute;top:545px;left:123px;white-space:nowrap" class="ft520">I fall som anges i f�rsta eller andra stycket skall hyresv�rden tillse att </p>
<p style="position:absolute;top:568px;left:103px;white-space:nowrap" class="ft525">hyresg�sten ej tillskyndas st�rre ol�genhet �n n�dv�ndigt. Skada som �sam�<br/>kas hyresg�sten genom arbete som avses i andra stycket skall ers�ttas av <br/>hyresv�rden, �ven om skadan icke beror p� hans f�rsummelse. </p>
<p style="position:absolute;top:639px;left:123px;white-space:nowrap" class="ft520">Hyresg�sten �r skyldig att t�la inskr�nkningar i nyttj ander�tten, som </p>
<p style="position:absolute;top:662px;left:104px;white-space:nowrap" class="ft520">f�ranledes av n�dv�ndiga �tg�rder f�r att utrota ohyra i fastigheten, �ven </p>
<p style="position:absolute;top:685px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft526">om den av honom hyrda l�genheten icke besv�ras av ohyra. D�rmd �ger 17 � <br/>motsvarande till�mpning. </p>
<p style="position:absolute;top:731px;left:414px;white-space:nowrap" class="ft520">27 � </p>
<p style="position:absolute;top:756px;left:125px;white-space:nowrap" class="ft521"><b>Underl�ter hyresg�sten att bereda hyresv�rden tilltr�de till l�genheten </b></p>
<p style="position:absolute;top:779px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft527"><b>n�r denne enligt 26 � har r�tt till det, kan �verexekutor f�rordna om hand�<br/>r�ckning. I fr�ga om s�dan handr�ckning g�ller best�mmelserna om hand�<br/>r�ckning enligt 191 � uts�kningslagen (1877:31 s. 1). </b></p>
<p style="position:absolute;top:883px;left:354px;white-space:nowrap" class="ft522"><i><b>Pant eller borgen </b></i></p>
<p style="position:absolute;top:921px;left:417px;white-space:nowrap" class="ft520">28 � </p>
<p style="position:absolute;top:945px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft520">�r pant eller borgen st�lld f�r hyresavtalets fullg�rande och f�rs�mras </p>
<p style="position:absolute;top:968px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft520">s�kerheten, �r hyresg�sten skyldig att p� anfordran st�lla ny s�kerhet </p>
<p style="position:absolute;top:991px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft520">med vilken hyresv�rden skaligen kan n�jas. G�r han det ej inom en m�nad, </p>
<p style="position:absolute;top:1014px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft520">f�r hyresv�rden upps�ga avtalet. I fr�ga om bostadsl�genhet f�r dock hy�</p>
<p style="position:absolute;top:1036px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft520">resv�rden upps�ga avtalet endast om det �r av v�sentlig betydelse f�r hyres�</p>
<p style="position:absolute;top:1059px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft520">v�rden att s�dan s�kerhet st�lles och det icke �r obilligt mot hyresg�sten </p>
<p style="position:absolute;top:1083px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft520">att hyresf�rh�llandet uppl�ses. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft523">�</p>
</div>
<div id="page53-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:50px;left:327px;white-space:nowrap" class="ft530">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:50px;left:681px;white-space:nowrap" class="ft530">2545 </p>
<p style="position:absolute;top:107px;left:291px;white-space:nowrap" class="ft531"><b>Utm�tning och konkurs </b></p>
<p style="position:absolute;top:145px;left:371px;white-space:nowrap" class="ft530">29 � </p>
<p style="position:absolute;top:168px;left:81px;white-space:nowrap" class="ft530">Om fastigheten utm�tes f�re tilltr�desdagen eller om f�re n�mnda dag </p>
<p style="position:absolute;top:191px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft530">fordran f�r vilken pantr�tt uppl�tits i fastigheten fastst�lles till betalning </p>
<p style="position:absolute;top:215px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft530">ur denna, f�r hyresg�sten upps�ga avtalet. Han har �ven r�tt till ers�ttning </p>
<p style="position:absolute;top:238px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft533">f�r skada. Upps�gning skall dock ske inom en m�nad fr�n det hyresg�sten <br/>fick k�nnedom om utm�tningen eller fastst�llandet till betalning. Upph�ves </p>
<p style="position:absolute;top:285px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft530">utm�tningen eller f�rfaller eljest fr�gan om fastighetens f�rs�ljning, f�r ej </p>
<p style="position:absolute;top:308px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft530">upps�gning ske d�refter. </p>
<p style="position:absolute;top:331px;left:371px;white-space:nowrap" class="ft530">30 � </p>
<p style="position:absolute;top:355px;left:82px;white-space:nowrap" class="ft530">Best�mmelserna i 29 � �ger motsvarande till�mpning, om hyresv�rden f�r�</p>
<p style="position:absolute;top:378px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft530">s�ttes i konkurs f�re tilltr�desdagen. </p>
<p style="position:absolute;top:410px;left:368px;white-space:nowrap" class="ft530">31 � </p>
<p style="position:absolute;top:433px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft530">F�rs�ttes hyresg�sten i konkurs, f�r konkursboet upps�ga avtalet. Be�</p>
<p style="position:absolute;top:456px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft530">tr�ffande bostadsl�genhet fordras dock att g�lden�ren samtycker till upp�</p>
<p style="position:absolute;top:480px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft530">s�gningen eller att r�ttens ombudsman godk�nner denna. </p>
<p style="position:absolute;top:503px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft530">Har l�genheten ej tilltr�tts n�r konkursen intr�ffar och har ej hyresv�rden </p>
<p style="position:absolute;top:527px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft533">s�kerhet f�r avtalets fullg�rande med vilken han sk�ligen kan n�jas, f�r <br/>hyresv�rden upps�ga avtalet, om han ej erh�ller s�dan s�kerhet inom en <br/>vecka efter anfordran. </p>
<p style="position:absolute;top:597px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft530">Intr�ffar i fr�ga om annan l�genhet �n bostadsl�genhet konkursen efter </p>
<p style="position:absolute;top:620px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft533">tilltr�det och har ej hyresv�rden s�kerhet f�r avtalets fullg�rande med vil�<br/>ken han sk�ligen kan n�jas, f�r hyresv�rden upps�ga avtalet, om ej s�dan </p>
<p style="position:absolute;top:667px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft530">s�kerhet st�lles inom en m�nad efter anfordran eller inom samma tid kon�</p>
<p style="position:absolute;top:691px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft534">kursboet f�rklarar sig vilja svara f�r hyresg�stens skyldigheter under hyres�<br/>tiden eller, n�r hyresr�tten f�r �verl�tas, �verl�telse sker i enlighet med av�<br/>talet. </p>
<p style="position:absolute;top:761px;left:84px;white-space:nowrap" class="ft530">Upps�ges avtalet enligt f�rsta ^redje stycket, har hyresv�rden r�tt till </p>
<p style="position:absolute;top:784px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft530">ers�ttning f�r skada. </p>
<p style="position:absolute;top:851px;left:283px;white-space:nowrap" class="ft530">�verl�telse av hyresr�tten </p>
<p style="position:absolute;top:890px;left:372px;white-space:nowrap" class="ft530">32 � </p>
<p style="position:absolute;top:913px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft530">Hyresg�sten f�r icke �verl�ta hyresr�tten utan hyresv�rdens samtycke, </p>
<p style="position:absolute;top:936px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft530">om ej annat f�ljer av 3436 ��. </p>
<p style="position:absolute;top:960px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft530">V�gras samtycke utan sk�lig anledning eller l�mnar hyresv�rden ej be�</p>
<p style="position:absolute;top:983px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft530">sked inom tre veckor efter det att samtycke beg�rdes, f�r hyresg�sten upp�</p>
<p style="position:absolute;top:1006px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft530">s�ga hyresavtalet. </p>
<p style="position:absolute;top:1029px;left:372px;white-space:nowrap" class="ft530">33 � </p>
<p style="position:absolute;top:1053px;left:84px;white-space:nowrap" class="ft530">Best�mmelserna i 32 � �ger motsvarande till�mpning p� hyresr�ttens �ver�</p>
<p style="position:absolute;top:1076px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft530">g�ng genom bodelning, arv, testamente, bolagsskifte eller liknande f�rv�rv. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft532">�</p>
</div>
<div id="page54-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:56px;left:96px;white-space:nowrap" class="ft540">2546 </p>
<p style="position:absolute;top:56px;left:363px;white-space:nowrap" class="ft540">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:88px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft540">Har hyresr�tten till l�genhet, som varit avsedd att uteslutande eller hu�</p>
<p style="position:absolute;top:111px;left:97px;white-space:nowrap" class="ft542">vudsakligen anv�ndas som gemensam bostad f�r hyresg�sten och hans <br/>make, tillagts malten genom bodelning eller sldfte med anledning av boskill�<br/>nad, hemskillnad, �ktenskapsskillnad, �ktenskapets �terg�ng eller hyresg�s�<br/>tens d�d, f�r dock maken tr�da i hyresg�stens eller d�dsboets st�lle. S�dan </p>
<p style="position:absolute;top:201px;left:95px;white-space:nowrap" class="ft540">r�tt tillkommer �ven efterlevande malce som �r ensam arvinge efter hyres�</p>
<p style="position:absolute;top:225px;left:96px;white-space:nowrap" class="ft540">g�sten. </p>
<p style="position:absolute;top:248px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft540">F�r tid efter det att hyresv�rden underr�ttats om att hyresr�tten tillagts </p>
<p style="position:absolute;top:271px;left:95px;white-space:nowrap" class="ft542">hyresg�stens make enligt andra stycket svarar hyresg�sten eller hans d�dsbo <br/>ej f�r sina f�rpliktelser enligt hyresavtalet. Hyresg�stens make svarar j�mte <br/>hyresg�sten eller hans d�dsbo f�r s�dana f�rpliktelser enligt avtalet som </p>
<p style="position:absolute;top:342px;left:96px;white-space:nowrap" class="ft540">h�nf�r sig till tiden f�re underr�ttelsen. </p>
<p style="position:absolute;top:365px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft540">Andra och tredje styckena �ger motsvarande till�mpning, n�r l�gen�</p>
<p style="position:absolute;top:389px;left:96px;white-space:nowrap" class="ft540">heten hyrts av makar gemensamt. </p>
<p style="position:absolute;top:415px;left:401px;white-space:nowrap" class="ft540">34 � </p>
<p style="position:absolute;top:439px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft540">Hyresg�st, som ej �r i tillf�lle att anv�nda bostadsl�genhet f�r �terst�</p>
<p style="position:absolute;top:462px;left:96px;white-space:nowrap" class="ft543">ende hyrestid, f�r �verl�ta hyresr�tten till n�rst�ende som varaktigt sam�<br/>manbor med honom, om hyresn�mnden l�mnar tillst�nd till �verl�telsen. <br/>S�dant tillst�nd skall l�mnas, om hyresv�rden sk�ligen kan n�jas med f�r�<br/>�ndringen. </p>
<p style="position:absolute;top:555px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft540">F�rsta stycket �ger motsvarande till�mpning om hyresg�sten avlider un�</p>
<p style="position:absolute;top:579px;left:96px;white-space:nowrap" class="ft540">der hyrestiden och d�dsboet vill �verl�ta hyresr�tten till s�dan d�dsbodel�</p>
<p style="position:absolute;top:602px;left:97px;white-space:nowrap" class="ft543">�gare eller annan hyresg�sten n�rst�ende som varaktigt sammanbodde med <br/>honom. </p>
<p style="position:absolute;top:649px;left:403px;white-space:nowrap" class="ft540">35 � </p>
<p style="position:absolute;top:672px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft540">Hyresg�sten f�r �verl�ta hyresr�tten till bostadsl�genhet i syfte att ge�</p>
<p style="position:absolute;top:695px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft540">nom byte erh�lla annan bostad, om hyresn�mnden l�mnar tillst�nd till �ver�</p>
<p style="position:absolute;top:718px;left:97px;white-space:nowrap" class="ft543">l�telsen. S�dant tillst�nd skall l�mnas, om hyresg�sten har beaktandsv�rda <br/>sk�l f�r bytet och detta kan �ga rum utan p�taglig ol�genhet f�r hyresv�r�<br/>den. Har hyresg�sten erh�llit l�genheten genom byte och innehaft l�gen�</p>
<p style="position:absolute;top:788px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft540">heten mindre �n tre �r, f�r tillst�nd dock l�mnas endast om synnerliga sk�l </p>
<p style="position:absolute;top:812px;left:96px;white-space:nowrap" class="ft540">f�religger. </p>
<p style="position:absolute;top:835px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft540">F�rsta stycket g�ller ej, om </p>
<p style="position:absolute;top:858px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft540">1. l�genheten �r f�rhyrd i andra hand, </p>
<p style="position:absolute;top:882px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft540">2. l�genheten utg�r del av uppl�tarens bostad, </p>
<p style="position:absolute;top:904px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft540">3. l�genheten �r bel�gen i enfamiljshus som icke �r avsett att uthyras </p>
<p style="position:absolute;top:929px;left:96px;white-space:nowrap" class="ft540">varalctigt eller i tv�familjshus, </p>
<p style="position:absolute;top:951px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft540">4. uppl�taren innehar l�genheten med bostadsr�tt, </p>
<p style="position:absolute;top:974px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft540">5. hyresf�rh�llandet ej varat l�ngre �n nio m�nader i f�ljd. </p>
<p style="position:absolute;top:1004px;left:404px;white-space:nowrap" class="ft540">36 � </p>
<p style="position:absolute;top:1027px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft540">Hyresg�st, som hyr l�genhet f�r att helt eller till v�sentlig del anv�nda </p>
<p style="position:absolute;top:1050px;left:96px;white-space:nowrap" class="ft542">den f�r handel, hantverk, industri eller annan f�rv�rvsverksamhet, f�r <br/>�verl�ta hyresr�tten till den som skall �vertaga verksamheten, om hyres-</p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft541">�</p>
</div>
<div id="page55-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:54px;left:328px;white-space:nowrap" class="ft550">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:54px;left:682px;white-space:nowrap" class="ft550">2547 </p>
<p style="position:absolute;top:88px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft550">n�mnden l�mnar tillst�nd till �verl�telsen. S�dant tillst�nd skall l�mnas, </p>
<p style="position:absolute;top:110px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft550">om hyresv�rden ej har befogad anledning mots�tta sig att hyresr�tten </p>
<p style="position:absolute;top:134px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft552">�verl�tes. Har hyresg�sten innehaft l�genheten mindre �n tre �r, f�r till�<br/>st�nd dock l�mnas endast om synnerliga sk�l f�religger. </p>
<p style="position:absolute;top:191px;left:367px;white-space:nowrap" class="ft550">37 � </p>
<p style="position:absolute;top:215px;left:80px;white-space:nowrap" class="ft550">Tillst�nd som avses i 34, 35 eller 36 � kan f�renas med villkor. </p>
<p style="position:absolute;top:249px;left:369px;white-space:nowrap" class="ft550">38 � </p>
<p style="position:absolute;top:273px;left:81px;white-space:nowrap" class="ft550">�verl�ter hyresg�sten hyresr�tten med samtycke av hyresv�rden eller med </p>
<p style="position:absolute;top:297px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft552">tillst�nd av hyresn�mnden, �r han fri fr�n de f�rpliktelser som hyresavtalet <br/>�l�gger honom f�r tiden efter �verl�telsen, om ej annat villkor fogas till <br/>samtycket eller tillst�ndet. Den tilltr�dande hyresg�sten svarar j�mte den </p>
<p style="position:absolute;top:367px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft553">avtr�dande f�r f�rpliktelserna enligt avtalet f�r tiden f�re �verl�telsen, om <br/>ej annat avtalas med hyresv�rden. </p>
<p style="position:absolute;top:446px;left:220px;white-space:nowrap" class="ft550">Uppl�telse av l�genheten i andra hand </p>
<p style="position:absolute;top:485px;left:368px;white-space:nowrap" class="ft550">39 � </p>
<p style="position:absolute;top:509px;left:80px;white-space:nowrap" class="ft550">Hyresg�sten f�r ej utan hyresv�rdens samtycke i andra hand uppl�ta </p>
<p style="position:absolute;top:532px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft550">l�genheten i dess helhet utom i fall som avses i 40 �. </p>
<p style="position:absolute;top:568px;left:368px;white-space:nowrap" class="ft550">40 � </p>
<p style="position:absolute;top:591px;left:81px;white-space:nowrap" class="ft550">Hyresg�st, som under viss tid ej �r i tillf�lle att anv�nda sin bostads�</p>
<p style="position:absolute;top:615px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft550">l�genhet, f�r uppl�ta l�genheten i dess helhet i andra hand, om hyresn�mn�</p>
<p style="position:absolute;top:639px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft550">den l�mnar tillst�nd till uppl�telsen. S�dant tillst�nd skall l�mnas, om hy�</p>
<p style="position:absolute;top:662px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft552">resg�sten har beaktansv�rda sk�l f�r uppl�telsen och hyresv�rden ej har <br/>befogad anledning att v�gra samtycke. </p>
<p style="position:absolute;top:709px;left:80px;white-space:nowrap" class="ft550">Tillst�nd enligt f�rsta stycket kan begr�nsas till viss tid och f�renas med </p>
<p style="position:absolute;top:732px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft550">\illkor. </p>
<p style="position:absolute;top:756px;left:372px;white-space:nowrap" class="ft550">41 � </p>
<p style="position:absolute;top:780px;left:81px;white-space:nowrap" class="ft550">Hyresg�sten f�r ej inrymma utomst�ende personer i l�genheten, om det </p>
<p style="position:absolute;top:803px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft550">kan medf�ra men f�r hyresv�rden. </p>
<p style="position:absolute;top:854px;left:282px;white-space:nowrap" class="ft550">Hyresr�ttens f�rverkande </p>
<p style="position:absolute;top:893px;left:368px;white-space:nowrap" class="ft550">42 � </p>
<p style="position:absolute;top:916px;left:81px;white-space:nowrap" class="ft550">Hyresr�tten �r f�rverkad och hyresv�rden s�ledes ber�ttigad att upp�</p>
<p style="position:absolute;top:939px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft550">s�ga avtalet, </p>
<p style="position:absolute;top:963px;left:81px;white-space:nowrap" class="ft550">1. om hyresg�sten dr�jer med betalning av hyra som utg�r i pengar ut�</p>
<p style="position:absolute;top:986px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft550">�ver tv� vardagar efter f�rfallodagen och annat ej f�ljer av 53 �, dock, i fall </p>
<p style="position:absolute;top:1010px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft552">d� hyran skall betalas i f�rskott f�r l�ngre tid �n en m�nad, endast om hy�<br/>resg�sten dr�jer med betalning av den p� en kalenderm�nad bel�pande hy�<br/>ran ut�ver tv� vardagar efter m�nadens b�rjan eller, s�vitt ang�r hyran f�r </p>
<p style="position:absolute;top:1079px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft550">f�rsta kalenderm�naden under hyresf�rh�llandet, efter f�rfallodagen, </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft551">�</p>
</div>
<div id="page56-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:60px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft560">2548 </p>
<p style="position:absolute;top:60px;left:367px;white-space:nowrap" class="ft560">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:92px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft560">2. om hyresg�sten utan beh�vligt samtycke eller tillst�nd �verl�ter hyres�</p>
<p style="position:absolute;top:115px;left:101px;white-space:nowrap" class="ft560">r�tten eller eljest s�tter annan i sitt st�lle eller uppl�ter l�genheten i andra </p>
<p style="position:absolute;top:138px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft560">hand och ej efter tills�gelse vidtager r�ttelse utan dr�jsm�l, </p>
<p style="position:absolute;top:160px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft560">3. om l�genheten anv�ndes i strid med 23 eller 41 � och hyresg�sten icke </p>
<p style="position:absolute;top:183px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft560">efter tills�gelse vidtager r�ttelse utan dr�jsm�l, </p>
<p style="position:absolute;top:207px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft560">4. om hyresg�sten eller annan, till vilken hyresr�tten �verl�tits eller </p>
<p style="position:absolute;top:230px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft563">l�genheten uppl�tits, genom v�rdsl�shet �r v�llande till att ohyra f�rekom�<br/>mer i l�genheten eller genom underl�tenhet att underr�tta hyresv�rden d�r�<br/>om bidrager till att ohyran sprides i fastigheten, </p>
<p style="position:absolute;top:299px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft560">5. om l�genheten p� annat s�tt vanv�rdas eller om hyresg�sten eller an�</p>
<p style="position:absolute;top:322px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft562">nan, till vilken hyresr�tten �verl�tits eller l�genheten uppl�tits, �sidos�tter <br/>n�got av vad som enligt 25 � skall iakttagas vid l�genhetens begagnande <br/>eller brister i den tillsyn som enligt n�mnda paragraf �ligger hyresg�st och </p>
<p style="position:absolute;top:392px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft560">r�ttelse icke utan dr�jsm�l sker efter tills�gelse, </p>
<p style="position:absolute;top:416px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft560">6. om i strid med 26 � tilltr�de till l�genheten v�gras och hyresg�sten ej </p>
<p style="position:absolute;top:439px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft560">kan visa giltig urs�kt, </p>
<p style="position:absolute;top:463px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft560">7. om hyresg�sten �sidos�tter avtalsenlig skyldighet, som g�r ut�ver </p>
<p style="position:absolute;top:486px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft562">hans �ligganden enligt detta kapitel, och det m�ste anses vara av synnerlig <br/>vikt f�r hyresv�rden att skyldigheten fullg�res. </p>
<p style="position:absolute;top:533px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft560">Hyresr�tten �r icke f�rverkad, om det som ligger hyresg�sten till last �r </p>
<p style="position:absolute;top:557px;left:99px;white-space:nowrap" class="ft560">av ringa betydelse. </p>
<p style="position:absolute;top:580px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft560">Upps�ges a^i;alet, har hyresv�rden r�tt till ers�ttning f�r skada. </p>
<p style="position:absolute;top:614px;left:406px;white-space:nowrap" class="ft560">43 � </p>
<p style="position:absolute;top:642px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft560">�r hyresr�tten f�rverkad p� grund av f�rh�llande som avses i 42 � f�rsta </p>
<p style="position:absolute;top:665px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft560">stycket 13, 5 eller 6 men sker r�ttelse innan hyresv�rden gjort bruk av </p>
<p style="position:absolute;top:689px;left:101px;white-space:nowrap" class="ft562">sin r�tt att upps�ga avtalet, kan hyresg�sten icke d�refter skiljas fr�n l�<br/>genheten p� den grunden. Detsamma g�ller om hyresv�rden icke uppsagt <br/>avtalet inom tv� m�nader fr�n det han fick k�nnedom om f�rh�llande som <br/>avses i 42 � f�rsta stycket 4 eller 7 eller hyresv�rden icke inom tv� m�na�</p>
<p style="position:absolute;top:782px;left:102px;white-space:nowrap" class="ft562">der fr�n det han erh�ll vetskap om f�rh�llande som avses i n�mnda stycke <br/>under 2 tillsagt hyresg�sten att vidtaga r�ttelse. </p>
<p style="position:absolute;top:841px;left:410px;white-space:nowrap" class="ft560">44 � </p>
<p style="position:absolute;top:867px;left:123px;white-space:nowrap" class="ft560">�r hyresr�tten enligt 42 � f�rsta stycket 1 f�rverkad p� grund av dr�js�</p>
<p style="position:absolute;top:891px;left:103px;white-space:nowrap" class="ft560">m�l med betalning av hyra och har hyresv�rden med anledning d�rav upp�</p>
<p style="position:absolute;top:914px;left:103px;white-space:nowrap" class="ft560">sagt avtalet, f�r hyresg�sten ej p� grund av dr�jsm�let skiljas fr�n l�gen�</p>
<p style="position:absolute;top:937px;left:104px;white-space:nowrap" class="ft563">heten, om hyran senast tolfte vardagen fr�n upps�gningen betalas p� <br/>s�tt som anges i 20 � andra eller tredje stycket eller neds�ttes hos �verexe-<br/>kutor enligt 21 �. I avvaktan p� att hyresg�sten visar sig ha fullgjort vad <br/>som s�lunda fordras f�r att �tervinna hyresr�tten f�r beslut om vr�kning <br/>icke meddelas f�rr�n fjorton vardagar f�rflutit fr�n upps�gningen. </p>
<p style="position:absolute;top:1052px;left:123px;white-space:nowrap" class="ft560">F�rsta stycket g�ller ej, om skyldighet att flytta intr�der inom kortare </p>
<p style="position:absolute;top:1074px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft560">tid �n en m�nad efter det att hyresr�tten f�rverkades. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft561">�</p>
</div>
<div id="page57-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:48px;left:333px;white-space:nowrap" class="ft570">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:48px;left:687px;white-space:nowrap" class="ft570">2549 </p>
<p style="position:absolute;top:113px;left:246px;white-space:nowrap" class="ft571"><b>R�tt tai f�rl�ngning av hyresavtalet </b></p>
<p style="position:absolute;top:151px;left:373px;white-space:nowrap" class="ft570">45 � </p>
<p style="position:absolute;top:174px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft570">Best�mmelserna i 4653 �� g�ller vid uppl�telse av bostadsl�genhet, om </p>
<p style="position:absolute;top:198px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft570">ej </p>
<p style="position:absolute;top:221px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft570">1. hyresf�rh�llandet upph�r innan det varat l�ngre �n nio m�nader i </p>
<p style="position:absolute;top:245px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft570">f�ljd, </p>
<p style="position:absolute;top:267px;left:86px;white-space:nowrap" class="ft570">2. l�genheten utg�r del av uppl�tarens egen bostad, eller </p>
<p style="position:absolute;top:291px;left:86px;white-space:nowrap" class="ft570">3. hyresf�rh�llandet upph�r p� den grund att hyresr�tten �r f�rverkad </p>
<p style="position:absolute;top:314px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft570">eller f�rh�llande som avses i 28 � f�religger samt annat ej f�ljer av 47 �. </p>
<p style="position:absolute;top:338px;left:86px;white-space:nowrap" class="ft570">Har hyresv�rden och hyresg�sten i s�rskilt uppr�ttad handling �verens�</p>
<p style="position:absolute;top:361px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft573">kommit, att hyresr�tten icke skall vara f�renad med r�tt till f�rl�ngning, <br/>�r �verenskommelsen g�llande. Har �verenskommelsen tr�ffats innan hy�<br/>resf�rh�llandet varat l�ngre �n nio m�nader i f�ljd, g�ller den dock en�</p>
<p style="position:absolute;top:432px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft573">dast om den godk�nts av hyresn�mnden. Hade make som ej har del i hyres�<br/>r�tten sin bostad i l�genheten n�r �verenskommelsen tr�ffades, g�ller �ver�</p>
<p style="position:absolute;top:479px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft570">enskommelsen mot honom endast om han godtagit den. </p>
<p style="position:absolute;top:514px;left:374px;white-space:nowrap" class="ft570">46 � </p>
<p style="position:absolute;top:538px;left:87px;white-space:nowrap" class="ft570">Om hyresv�rden uppsagt hyresavtalet, har hyresg�sten r�tt till f�rl�ng�</p>
<p style="position:absolute;top:561px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft570">ning av avtalet, utom n�r </p>
<p style="position:absolute;top:585px;left:87px;white-space:nowrap" class="ft570">1. hyresr�tten �r f�rverkad eller avtalet kan upps�gas enligt 28 � utan </p>
<p style="position:absolute;top:609px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft573">att likv�l hyresv�rden uppsagt avtalet att upph�ra p� n�gon av dessa grun�<br/>der, </p>
<p style="position:absolute;top:656px;left:87px;white-space:nowrap" class="ft570">2. hyresg�sten i annat fall �sidosatt sina f�rpliktelser i s�dan m�n att </p>
<p style="position:absolute;top:679px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft570">avtalet sk�ligen icke b�r f�rl�ngas, </p>
<p style="position:absolute;top:703px;left:87px;white-space:nowrap" class="ft570">3. huset skall rivas och det ej �r obilligt mot hyresg�sten att hyresf�r�</p>
<p style="position:absolute;top:726px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft570">h�llandet upph�r, </p>
<p style="position:absolute;top:750px;left:88px;white-space:nowrap" class="ft570">4. huset skall underg� st�rre ombyggnad och det icke �r uppenbart att </p>
<p style="position:absolute;top:774px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft573">hyresg�sten kan sitta kvar i l�genheten utan n�mnv�rd ol�genhet f�r om�<br/>byggnadens genomf�rande samt det ej �r obilligt mot hyresg�sten att hy�</p>
<p style="position:absolute;top:820px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft570">resf�rh�llandet upph�r, </p>
<p style="position:absolute;top:844px;left:88px;white-space:nowrap" class="ft570">5. l�genheten ej vidare skall anv�ndas f�r bostads�ndam�l och det ej �r </p>
<p style="position:absolute;top:867px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft570">obilligt mot hyresg�sten att hyresf�rh�llandet upph�r, </p>
<p style="position:absolute;top:892px;left:88px;white-space:nowrap" class="ft570">6. avtalet avser l�genhet i en- eller tv�familjehus eller l�genhet som </p>
<p style="position:absolute;top:915px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft570">uppl�taren innehar med bostadsr�tt och uppl�taren har s�dant intresse att </p>
<p style="position:absolute;top:938px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft570">f�rfoga �ver l�genheten att hyresg�sten sk�ligen b�r flytta, </p>
<p style="position:absolute;top:961px;left:89px;white-space:nowrap" class="ft570">7. hyresf�rh�llandet beror av s�dan anst�llning i statlig eller kommunal </p>
<p style="position:absolute;top:985px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft570">verksamhet som �r f�renad med bostadstv�ng eller av anst�llning inom </p>
<p style="position:absolute;top:1008px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft570">lantbruket eller f�r sk�tsel och tillsyn av fastighet eller av annan anst�ll�</p>
<p style="position:absolute;top:1031px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft570">ning, om den �r av s�dan art att det �r n�dv�ndigt f�r arbetsgivaren att f�r�</p>
<p style="position:absolute;top:1054px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft570">foga �ver l�genheten f�r uppl�telse �t anst�llningens innehavare, samt an�</p>
<p style="position:absolute;top:1077px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft570">st�llningen har upph�rt, </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft572">�</p>
</div>
<div id="page58-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:54px;left:90px;white-space:nowrap" class="ft580">2550 </p>
<p style="position:absolute;top:54px;left:354px;white-space:nowrap" class="ft580">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:87px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft580">8. hyresf�rti�llandet beror av annan anst�llning som upph�rt och det ej </p>
<p style="position:absolute;top:110px;left:90px;white-space:nowrap" class="ft580">�r obilligt mot hyresg�sten att �ven hyresf�rh�llandet upph�r samt, om </p>
<p style="position:absolute;top:133px;left:90px;white-space:nowrap" class="ft582">hyresf�rh�llandet varat l�ngre �n tre �r, hyresv�rden har synnerliga sk�l <br/>f�r att uppl�sa hyresf�rh�llandet, </p>
<p style="position:absolute;top:179px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft580">9. det i annat fall icke strider mot god sed i hyresf�rh�llanden eller eljest </p>
<p style="position:absolute;top:203px;left:90px;white-space:nowrap" class="ft580">�r obilligt mot hyresg�sten att hyresf�rh�llandet upph�r. </p>
<p style="position:absolute;top:226px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft580">Om hyresv�rdens intresse blir tillgodosett genom att hyresg�sten avtr�</p>
<p style="position:absolute;top:249px;left:90px;white-space:nowrap" class="ft580">der endast en del av l�genheten och avtalet l�mpligen kan f�rl�ngas s�vitt </p>
<p style="position:absolute;top:272px;left:91px;white-space:nowrap" class="ft580">avser l�genheten i �vrigt, har hyresg�sten utan hinder av f�rsta stycket </p>
<p style="position:absolute;top:296px;left:90px;white-space:nowrap" class="ft580">r�tt till s�dan f�rl�ngning. </p>
<p style="position:absolute;top:326px;left:395px;white-space:nowrap" class="ft580">47 � </p>
<p style="position:absolute;top:350px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft580">Har l�genheten hyrts av flera gemensamt och har de p� grund av upp�</p>
<p style="position:absolute;top:373px;left:91px;white-space:nowrap" class="ft580">s�gning, som gjorts av en av dem, eller till f�ljd av annan omst�ndighet, </p>
<p style="position:absolute;top:397px;left:91px;white-space:nowrap" class="ft583">som h�nf�r sig till endast en av dem, ej gemensamt r�tt till f�rl�ngning av <br/>hyresavtalet, �r medhyresg�st ber�ttigad till f�rl�ngning, om hyresv�rden </p>
<p style="position:absolute;top:443px;left:90px;white-space:nowrap" class="ft580">sk�ligen kan n�jas med honom som hyresg�st. Vad som sagts nu g�ller </p>
<p style="position:absolute;top:466px;left:91px;white-space:nowrap" class="ft580">ej n�r hyresr�tten �r f�rverkad eller hyresavtalet kan upps�gas enligt 28 � </p>
<p style="position:absolute;top:490px;left:92px;white-space:nowrap" class="ft582">utan att likv�l hyresv�rden uppsagt avtalet p� n�gon av dessa grunder. �r <br/>medhyresg�sten make till den som uppsagt avtalet eller eljest f�ranlett att <br/>hyresg�sterna ej gemensamt har r�tt till f�rl�ngning av avtalet, har han </p>
<p style="position:absolute;top:559px;left:92px;white-space:nowrap" class="ft582">den r�tt som angivits �ven n�r hyresr�tten �r f�rverkad p� annan grund <br/>�n dr�jsm�l med betalning av hyra. Detta g�ller ocks� n�r hyresv�rden </p>
<p style="position:absolute;top:606px;left:93px;white-space:nowrap" class="ft580">bringar hyresavtalet att upph�ra p� grund av f�rverkandet. </p>
<p style="position:absolute;top:629px;left:112px;white-space:nowrap" class="ft580">Om hyresg�st, som �r gift och vars make ej har del i hyresr�tten, upp�</p>
<p style="position:absolute;top:653px;left:93px;white-space:nowrap" class="ft580">s�ger hyresavtalet eller vidtager annan �tg�rd f�r att bringa det att upp�</p>
<p style="position:absolute;top:676px;left:94px;white-space:nowrap" class="ft583">h�ra eller om han i annat fall ej har r�tt till f�rl�ngning av avtalet, �r ma�<br/>ken, om han har sin bostad i l�genheten, ber�ttigad till f�rl�ngning, s�<br/>vida hyresv�rden sk�ligen kan n�jas med honom som hyresg�st. Vad som </p>
<p style="position:absolute;top:746px;left:93px;white-space:nowrap" class="ft580">sagts nu g�ller ocks� n�r hyresv�rden uppsagt hyresavtalet att upph�ra </p>
<p style="position:absolute;top:769px;left:94px;white-space:nowrap" class="ft580">p� grund av f�rverkande eller f�rh�llande som avses i 28 �. Best�mmel�</p>
<p style="position:absolute;top:792px;left:94px;white-space:nowrap" class="ft580">serna i 4853 �� om hyresg�st �ger till�mpning �ven i fr�ga om hyres�</p>
<p style="position:absolute;top:816px;left:94px;white-space:nowrap" class="ft580">g�sts make. </p>
<p style="position:absolute;top:838px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft580">F�rl�nges hyresavtal i fall som avses i andra stycket, svarar b�da makar�</p>
<p style="position:absolute;top:862px;left:95px;white-space:nowrap" class="ft580">na f�r f�rpliktelserna enligt avtalet f�r tiden f�re f�rl�ngningen, om ej an�</p>
<p style="position:absolute;top:885px;left:96px;white-space:nowrap" class="ft580">nat avtalas med hyresv�rden. </p>
<p style="position:absolute;top:911px;left:399px;white-space:nowrap" class="ft580">48 � </p>
<p style="position:absolute;top:934px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft580">Vid f�rl�ngning av hyresavtal �r hyresg�sten skyldig att godtaga den </p>
<p style="position:absolute;top:957px;left:96px;white-space:nowrap" class="ft580">hyra som hyresv�rden fordrar. Om hans krav �r osk�ligt, skall dock hyran </p>
<p style="position:absolute;top:981px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft580">utg� med sk�ligt belopp. Fordrad hyra �r att anse som osk�lig, om den </p>
<p style="position:absolute;top:1004px;left:97px;white-space:nowrap" class="ft583">v�sentligt �verstiger hyran f�r l�genheter som med h�nsyn till bruksv�rdet <br/>�r likv�rdiga. Annat av hyresv�rden uppst�llt villkor skall g�lla, om det ej </p>
<p style="position:absolute;top:1049px;left:96px;white-space:nowrap" class="ft580">strider mot god sed i hyresf�rh�llanden eller eljest �r obilligt. Hyrestiden </p>
<p style="position:absolute;top:1073px;left:97px;white-space:nowrap" class="ft580">skall dock utg�ra ett �r med tre m�naders upps�gningstid, om ej annan </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft581">�</p>
</div>
<div id="page59-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:50px;left:332px;white-space:nowrap" class="ft590">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:50px;left:685px;white-space:nowrap" class="ft590">2551 </p>
<p style="position:absolute;top:84px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft590">liyres- eller upps�gningstid av s�rskild anledning �r l�mpligare. I den m�n </p>
<p style="position:absolute;top:107px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft590">�ndring i hyresvillkoren ej p�kallas, skall samma villkor som f�rut g�lla. </p>
<p style="position:absolute;top:130px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft590">I ort f�r vilken f�rordnande enligt 54 � g�ller skall vid till�mpning av </p>
<p style="position:absolute;top:153px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft590">f�rsta stycket tredje punkten bortses fr�n l�genhet vars hyra icke �r rim�</p>
<p style="position:absolute;top:176px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft592">lig med h�nsyn till det allm�nna hyresl�get i orten f�r n�rmast j�mf�rliga <br/>l�genheter i nybyggda bostadshus. </p>
<p style="position:absolute;top:222px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft590">Tr�ffas vid f�rl�ngning av hyresavtal �verenskommelse om villkoren f�r </p>
<p style="position:absolute;top:245px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft590">det fortsatta hyresf�rh�llandet, skall �verenskommelsen, oavsett best�mmel�</p>
<p style="position:absolute;top:269px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft592">serna i f�rsta och andra styckena, l�nda till efterr�ttelse i den m�n ej annat <br/>f�ljer av best�mmelserna i �vrigt i denna balk. </p>
<p style="position:absolute;top:331px;left:375px;white-space:nowrap" class="ft590">49 � </p>
<p style="position:absolute;top:354px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft590">F�religger tvist om f�rl�ngning av hyresavtalet enligt 46 eller 47 � eller om </p>
<p style="position:absolute;top:378px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft590">villkor f�r s�dan f�rl�ngning, �ligger det hyresv�rden att skriftligen med�</p>
<p style="position:absolute;top:401px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft590">dela hyresg�sten att denne, om han icke g�r med p� att flytta, har att se�</p>
<p style="position:absolute;top:425px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft590">nast tre veckor efter det att han f�tt del av meddelandet h�nskjuta tvisten </p>
<p style="position:absolute;top:448px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft590">till hyresn�mnden. Meddelandet skall l�mnas i den ordning som enligt 8 � </p>
<p style="position:absolute;top:471px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft590">g�ller f�r upps�gning. Best�mmelsen i 8 � tredje stycket tredje punkten </p>
<p style="position:absolute;top:495px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft590">g�ller dock ej. </p>
<p style="position:absolute;top:518px;left:86px;white-space:nowrap" class="ft590">Om hyresv�rden fullgjort vad som �ligger honom enligt f�rsta stycket, har </p>
<p style="position:absolute;top:542px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft590">den som fordrar f�rl�ngning att h�nskjuta tvisten till hyresn�mnden inom </p>
<p style="position:absolute;top:565px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft590">den i f�rsta stycket angivna tiden. lakttages ej denna, f�rfaller r�tten till </p>
<p style="position:absolute;top:587px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft590">f�rl�ngning av avtalet. </p>
<p style="position:absolute;top:619px;left:375px;white-space:nowrap" class="ft590">50 � </p>
<p style="position:absolute;top:643px;left:87px;white-space:nowrap" class="ft590">�r fr�ga om f�rl�ngning av hyresavtalet �nnu ej avgjord n�r hyrestiden </p>
<p style="position:absolute;top:666px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft590">g�r ut, har hyresg�sten r�tt att kvarbo i l�genheten till dess fr�gan �r slut�</p>
<p style="position:absolute;top:689px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft592">ligt avgjord. F�r tid som hyresg�sten s�lunda kvarbor i l�genheten skall de <br/>f�rut g�llande hyresvillkoren till�mpas till dess hyresvillkoren f�r samma tid </p>
<p style="position:absolute;top:735px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft590">blir slutligt best�mda. </p>
<p style="position:absolute;top:766px;left:375px;white-space:nowrap" class="ft590">51 � </p>
<p style="position:absolute;top:790px;left:86px;white-space:nowrap" class="ft590">Bifalles hyresg�stens talan om f�rl�ngning av hyresavtalet, skall villkoren </p>
<p style="position:absolute;top:813px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft590">f�r den fortsatta f�rhyrningen fastst�llas enligt 48 �. </p>
<p style="position:absolute;top:837px;left:86px;white-space:nowrap" class="ft590">Dom eller beslut varigenom hyresg�stens talan bifalles anses som avtal </p>
<p style="position:absolute;top:860px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft590">om fortsatt f�rhyrning. </p>
<p style="position:absolute;top:891px;left:375px;white-space:nowrap" class="ft590">52 � </p>
<p style="position:absolute;top:914px;left:86px;white-space:nowrap" class="ft590">Bifalles ej hyresg�stens talan om f�rl�ngning av hyresavtalet, f�r i domen </p>
<p style="position:absolute;top:937px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft590">eller beslutet sk�ligt uppskov med avflyttningen medges, om hyresv�rden </p>
<p style="position:absolute;top:960px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft592">eller hyresg�sten beg�r det. �r hyresr�tten f�rverkad eller kan hyresavtalet <br/>upps�gas enligt 28 � utan att likv�l hyresv�rden uppsagt avtalet att upph�ra </p>
<p style="position:absolute;top:1007px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft590">p� n�gon av dessa grunder eller �r r�tten till f�rl�ngning f�rfallen, f�r p� </p>
<p style="position:absolute;top:1030px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft590">beg�ran av hyresg�sten uppskov dock medges endast om hyresv�rden sam�</p>
<p style="position:absolute;top:1053px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft590">tycker till det. </p>
<p style="position:absolute;top:1076px;left:86px;white-space:nowrap" class="ft590">Avg�res tvisten efter hyrestidens utg�ng eller medges uppskov med av-</p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft591">�</p>
</div>
<div id="page60-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:56px;left:104px;white-space:nowrap" class="ft600">2552 </p>
<p style="position:absolute;top:56px;left:370px;white-space:nowrap" class="ft600">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:89px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft600">flyttningen, skall hyresvillkoren f�r tiden fr�n avtalets upph�rande till av-</p>
<p style="position:absolute;top:110px;left:104px;white-space:nowrap" class="ft600">flyttningen fastst�llas enligt 48 �. </p>
<p style="position:absolute;top:138px;left:412px;white-space:nowrap" class="ft600">53 � </p>
<p style="position:absolute;top:161px;left:124px;white-space:nowrap" class="ft600">Skall hyresg�st utge h�gre hyra f�r f�rfluten tid �n som skolat utg� f�rut, </p>
<p style="position:absolute;top:183px;left:104px;white-space:nowrap" class="ft602">�r hyresr�tten icke f�rverkad p� grund av dr�jsm�l med betalning av det <br/>�verskjutande beloppet, om betalningen sker inom en m�nad fr�n den dag d� </p>
<p style="position:absolute;top:230px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft603">den h�gre hyran fastst�lldes. Vad som sagts nu g�ller ej, om skyldighet att <br/>fljdta intr�der f�r hyresg�sten inom kortare tid �n tv� m�nader efter n�mn�<br/>da dag. P� det �verskjutande beloppet skall hyresg�sten betala sex procent <br/>r�nta som om beloppet f�rfallit till betalning samtidigt med den f�rut ut�<br/>g�ende hyran. </p>
<p style="position:absolute;top:367px;left:258px;white-space:nowrap" class="ft600">Pr�vning av f�rstag�ngshyra i vissa orter </p>
<p style="position:absolute;top:407px;left:413px;white-space:nowrap" class="ft600">54 � </p>
<p style="position:absolute;top:430px;left:123px;white-space:nowrap" class="ft600">Konungen kan f�rordna, att 55 � skall till�mpas i ort d�r s�rsldld upp�</p>
<p style="position:absolute;top:453px;left:104px;white-space:nowrap" class="ft600">m�rksamhet �r p�kallad till f�rekommande av s�dan hyresstegring f�r bo�</p>
<p style="position:absolute;top:476px;left:103px;white-space:nowrap" class="ft600">stadsl�genhet som icke �r godtagbar fr�n samh�llssynpunkt. </p>
<p style="position:absolute;top:503px;left:413px;white-space:nowrap" class="ft600">55 � </p>
<p style="position:absolute;top:527px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft600">I ort f�r vilken f�rordnande enligt 54 � g�ller f�r hyresv�rd eller hyres�</p>
<p style="position:absolute;top:550px;left:102px;white-space:nowrap" class="ft602">g�st beg�ra att hyresn�mnden pr�var hyra som avtalats vid l�genhetens <br/>uppl�tande till hyresg�sten eller d�refter innan hyresf�rh�llandet varat </p>
<p style="position:absolute;top:597px;left:102px;white-space:nowrap" class="ft600">l�ngre �n nio m�nader i f�ljd (f�rstag�ngshyra). Detta g�ller dock icke l�</p>
<p style="position:absolute;top:619px;left:102px;white-space:nowrap" class="ft600">genhet som utg�r del av uppl�tarens egen bostad. </p>
<p style="position:absolute;top:643px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft600">Vid pr�vning enligt f�rsta stycket �ger 48 � motsvarande till�mpning. </p>
<p style="position:absolute;top:667px;left:103px;white-space:nowrap" class="ft603">Neds�ttes f�rstag�ngshyra, skall den l�gre hyran g�lla fr�n och med m�<br/>naden n�rmast efter den d� pr�vning av hyran p�kallades. </p>
<p style="position:absolute;top:713px;left:122px;white-space:nowrap" class="ft600">Beg�res ej pr�vning av f�rstag�ngshyra inom ett �r fr�n det hyresf�rh�l�</p>
<p style="position:absolute;top:736px;left:102px;white-space:nowrap" class="ft600">landet b�rjade, �r r�tten till s�dan pr�vning f�rlorad. </p>
<p style="position:absolute;top:783px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft600">R�tt till ers�ttning med anledning av hyresf�rh�llandets upph�rande m. m. </p>
<p style="position:absolute;top:821px;left:413px;white-space:nowrap" class="ft600">56 � </p>
<p style="position:absolute;top:845px;left:122px;white-space:nowrap" class="ft600">Best�mmelserna i 5760 �� g�ller f�r uppl�telse av annan l�genhet �n </p>
<p style="position:absolute;top:868px;left:103px;white-space:nowrap" class="ft600">bostadsl�genhet, om ej </p>
<p style="position:absolute;top:891px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft600">1. hyresf�rh�llandet upph�r innan det varat l�ngre �n nio m�nader i </p>
<p style="position:absolute;top:914px;left:102px;white-space:nowrap" class="ft600">f�ljd, eller </p>
<p style="position:absolute;top:937px;left:122px;white-space:nowrap" class="ft600">2. hyresf�rh�llandet upph�r p� den grund att hyresr�tten �r f�rverkad </p>
<p style="position:absolute;top:959px;left:103px;white-space:nowrap" class="ft600">eller f�rh�llande som avses i 28 � f�religger. </p>
<p style="position:absolute;top:983px;left:122px;white-space:nowrap" class="ft600">Har hyresv�rden och hyresg�sten i s�rskilt uppr�ttad handling �verens�</p>
<p style="position:absolute;top:1005px;left:103px;white-space:nowrap" class="ft600">kommit om villkor som strider mot 5760 ��, �r �verenskommelsen g�llan�</p>
<p style="position:absolute;top:1028px;left:103px;white-space:nowrap" class="ft600">de. Har �verenskommelsen tr�ffats innan hyresf�rh�llandet varat l�ngre </p>
<p style="position:absolute;top:1051px;left:104px;white-space:nowrap" class="ft602">�n nio m�nader i f�ljd, g�ller den dock endast om den godk�nts av hyres�<br/>n�mnden. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft601">�</p>
</div>
<div id="page61-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:55px;left:337px;white-space:nowrap" class="ft610">1970 * Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:55px;left:689px;white-space:nowrap" class="ft610">2553 </p>
<p style="position:absolute;top:90px;left:379px;white-space:nowrap" class="ft610">57 � </p>
<p style="position:absolute;top:111px;left:90px;white-space:nowrap" class="ft610">Har hyresv�rden uppsagt hyresavtalet och v�grar han att f�rl�nga hyres�</p>
<p style="position:absolute;top:135px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft613">f�rh�llandet eller kommer f�rl�ngning i annat fall ej till st�nd p� den grund <br/>att hjTesv�rden f�r f�rl�ngning kr�ver hyra som ej �r sk�lig eller uppst�ller <br/>annat villkor som strider mot god sed i hyresf�rh�llanden eller eljest �r <br/>obilligt, skall han i sk�lig omfattning ers�tta hyresg�sten dennes f�rlust p� </p>
<p style="position:absolute;top:226px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft610">grund av hyresf�rh�llandets upph�rande, om ej </p>
<p style="position:absolute;top:250px;left:89px;white-space:nowrap" class="ft610">1. hyresg�sten �sidosatt sina f�rpliktelser i s�dan m�n att det icke sk�-</p>
<p style="position:absolute;top:273px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft610">ligen kan fordras att hyresv�rden f�rl�nger hyresf�rh�llandet, </p>
<p style="position:absolute;top:296px;left:90px;white-space:nowrap" class="ft610">2. huset skall rivas eller underg� s�dan st�rre ombyggnad att hyresg�s�</p>
<p style="position:absolute;top:319px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft613">ten uppenbarligen icke kan sitta kvar i l�genheten utan n�mnv�rd ol�gen�<br/>het f�r ombyggnadens genomf�rande samt d�rj�mte antingen hyresv�rden </p>
<p style="position:absolute;top:366px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft613">anvisar annan l�genhet med vilken hyresg�sten sk�ligen kan n�jas eller <br/>hyresavtalet inneh�ller villkor om att hyresf�rh�llandet skall upph�ra p� <br/>grund av rivning eller ombyggnad av huset och rivningen eller ombyggna�<br/>den skall p�b�rjas inom fem �r fr�n villkorets tillkomst, eller </p>
<p style="position:absolute;top:460px;left:89px;white-space:nowrap" class="ft610">3. hyresv�rden i annat fall har befogad anledning alt uppl�sa hyresf�r�</p>
<p style="position:absolute;top:483px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft610">h�llandet. </p>
<p style="position:absolute;top:507px;left:89px;white-space:nowrap" class="ft610">F�rlust f�r hyresg�sten som har samband med att denne bekostat �nd�</p>
<p style="position:absolute;top:531px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft613">ring av l�genheten skall beaktas vid ers�ttningens best�mmande endast om <br/>hjn-esv�rden samtyckt till �ndringen eller hyresg�sten tr�ffat hyresavtalet </p>
<p style="position:absolute;top:577px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft610">under f�ruts�ttning att han skulle f� utf�ra �ndringen. F�rlusten ber�knas </p>
<p style="position:absolute;top:601px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft610">i s�dant fall till h�gst det belopp varmed l�genheten genom �ndringen �kat </p>
<p style="position:absolute;top:624px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft610">i v�rde som hyresl�genhet. </p>
<p style="position:absolute;top:663px;left:379px;white-space:nowrap" class="ft610">58 � </p>
<p style="position:absolute;top:687px;left:89px;white-space:nowrap" class="ft610">Om hyresg�sten icke inom tre veckor fr�n upps�gningen meddelar hy�</p>
<p style="position:absolute;top:711px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft613">resv�rden att han �nskar beh�lla l�genheten, �r hans r�tt till ers�ttning <br/>enligt 57 � f�rfallen. L�mnas s�dant meddelande inom den angivna tiden, <br/>har hyresv�rden att inom tre veckor fr�n det att meddelandet l�mnades </p>
<p style="position:absolute;top:781px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft610">underr�tta hyresg�sten om de villkor han uppst�ller f�r att f�rl�nga hyres�</p>
<p style="position:absolute;top:804px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft613">f�rh�llandet eller om orsaken till att han v�grar medge f�rl�ngning. Under�<br/>l�ter han detta, har hyresg�sten r�tt till ers�ttning f�r f�rlust som avses </p>
<p style="position:absolute;top:850px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft610">157 �. </p>
<p style="position:absolute;top:875px;left:89px;white-space:nowrap" class="ft610">Hyresg�stens meddelande enligt f�rsta stycket skall l�mnas i den ord�</p>
<p style="position:absolute;top:898px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft610">ning som enligt 8 � g�ller f�r upps�gning. </p>
<p style="position:absolute;top:941px;left:376px;white-space:nowrap" class="ft610">59 � </p>
<p style="position:absolute;top:964px;left:89px;white-space:nowrap" class="ft610">Skall hyresf�rh�llandet upph�ra efter upps�gning som gjorts av hyres�</p>
<p style="position:absolute;top:988px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft612">v�rden och har hyresg�sten behov av uppskov med avflyttningen, f�r hy�<br/>resn�mnden f�re hyrestidens utg�ng p� beg�ran av hyresg�sten medge den�</p>
<p style="position:absolute;top:1034px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft610">ne s�dant uppskov under sk�lig tid, dock h�gst ett �r. </p>
<p style="position:absolute;top:1057px;left:90px;white-space:nowrap" class="ft610">Uppskov enligt f�rsta stycket f�r ej medges, om hyresv�rden eller an�</p>
<p style="position:absolute;top:1081px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft610">nan d�rigenom skulle tillskyndas betydande skada eller ol�genhet eller om </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft611">�</p>
</div>
<div id="page62-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:18px;left:480px;white-space:nowrap" class="ft620">f-i i.-ff </p>
<p style="position:absolute;top:25px;left:471px;white-space:nowrap" class="ft620">flM .* </p>
<p style="position:absolute;top:25px;left:537px;white-space:nowrap" class="ft620">" </p>
<p style="position:absolute;top:25px;left:560px;white-space:nowrap" class="ft620">^ </p>
<p style="position:absolute;top:59px;left:99px;white-space:nowrap" class="ft621">2554 </p>
<p style="position:absolute;top:59px;left:365px;white-space:nowrap" class="ft621">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:92px;left:99px;white-space:nowrap" class="ft621">hyresg�sten med h�nsyn till tidpunkten f�r upps�gningen erh�llit tillr�ck�</p>
<p style="position:absolute;top:113px;left:99px;white-space:nowrap" class="ft621">ligt r�drum med avflyttningen. </p>
<p style="position:absolute;top:137px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft621">Medges uppskov enligt f�rsta stycket, skall hyresn�mnden fastst�lla sk�-</p>
<p style="position:absolute;top:160px;left:98px;white-space:nowrap" class="ft621">liga hyresvillkor f�r tiden fr�n avtalets upph�rande till avflyttningen. </p>
<p style="position:absolute;top:191px;left:406px;white-space:nowrap" class="ft621">60 � </p>
<p style="position:absolute;top:214px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft621">I m�l om ers�ttning enligt 57 eller 58 � skall r�tten p� yrkande av hyres�</p>
<p style="position:absolute;top:237px;left:97px;white-space:nowrap" class="ft623">g�sten, om hyresv�rden medger skyldighet att utge ers�ttning eller s�dan <br/>skyldighet fastst�llts genom dom som vunnit laga lo-aft, f�rplikta hyres�</p>
<p style="position:absolute;top:283px;left:97px;white-space:nowrap" class="ft621">v�rden att utge f�rskott i avr�kning p� den ers�ttning som kan komma att </p>
<p style="position:absolute;top:305px;left:96px;white-space:nowrap" class="ft621">best�mmas. </p>
<p style="position:absolute;top:330px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft621">F�rsta stycket �ger ej till�mpning, om det ar uppenbart att f�rskottet </p>
<p style="position:absolute;top:353px;left:96px;white-space:nowrap" class="ft623">blir obetydligt. Har beslut i fr�ga om f�rskott meddelats, f�r nytt yrkande <br/>om f�rskott ej upptagas till pr�vning f�rr�n tre m�nader f�rflutit sedan </p>
<p style="position:absolute;top:399px;left:95px;white-space:nowrap" class="ft621">det f�reg�ende beslutet vann laga kraft. </p>
<p style="position:absolute;top:423px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft621">Beslut i fr�ga om f�rskott f�r meddelas utan huvudf�rhandling. Innan </p>
<p style="position:absolute;top:446px;left:96px;white-space:nowrap" class="ft621">beslut meddelas, skall parterna beredas tillf�lle att yttra sig. Mot beslut som^ </p>
<p style="position:absolute;top:470px;left:96px;white-space:nowrap" class="ft624">meddelats under r�tteg�ngen skall talan f�ras s�rskilt. Mot hovr�ttens be�<br/>slut f�r talan ej f�ras. </p>
<p style="position:absolute;top:517px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft621">Har hyresg�sten uppburit f�rskott som �verstiger den slutligt best�mda </p>
<p style="position:absolute;top:540px;left:95px;white-space:nowrap" class="ft623">ers�ttningen, �r han skyldig att till hyresv�rden betala tillbalca det �ver�<br/>skjutande beloppet j�mte sex procent r�nta fr�n dagen f�r beloppets mot�</p>
<p style="position:absolute;top:587px;left:95px;white-space:nowrap" class="ft621">tagande. </p>
<p style="position:absolute;top:633px;left:326px;white-space:nowrap" class="ft621">S�rskilda best�mmelser </p>
<p style="position:absolute;top:669px;left:403px;white-space:nowrap" class="ft621">61 � </p>
<p style="position:absolute;top:692px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft621">Hyresv�rd eller hyresg�st, som vill framst�lla fordrings an spr�k p� grund </p>
<p style="position:absolute;top:715px;left:94px;white-space:nowrap" class="ft621">av hjTesf�rh�llande, skall v�cka talan d�rom inom tv� �r fr�n det hyres�</p>
<p style="position:absolute;top:739px;left:94px;white-space:nowrap" class="ft623">g�sten avtr�dde l�genheten. lakttages ej denna tid, �r r�tten till talan f�r�<br/>lorad, om ej annat avtalats. Har den ena parten v�ckt talan i r�tt tid, har <br/>den andra parten r�tt till kvittning, fast�n hans r�tt till talan �r f�rlorad. </p>
<p style="position:absolute;top:816px;left:407px;white-space:nowrap" class="ft621">62 � </p>
<p style="position:absolute;top:840px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft621">Beror fr�ga om f�rl�ngning av hyresavtal p� pr�vning av r�tten, f�r </p>
<p style="position:absolute;top:863px;left:95px;white-space:nowrap" class="ft623">denna, utan hinder av att tiden f�r l�genhetens avtr�dande �nnu icke in�<br/>tr�tt, i samband med n�mnda fr�gas avg�rande till pr�vning upptaga talan <br/>av hyresv�rden om �l�ggande f�r hyresg�sten att flytta. </p>
<p style="position:absolute;top:938px;left:407px;white-space:nowrap" class="ft621">63 � </p>
<p style="position:absolute;top:962px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft621">�r s�dant meddelande fr�n hyresv�rden som avses i 10 eller 58 � avs�nt </p>
<p style="position:absolute;top:985px;left:95px;white-space:nowrap" class="ft621">i rekommenderat brev under mottagarens vanliga adress, skall hyresv�rden </p>
<p style="position:absolute;top:1008px;left:96px;white-space:nowrap" class="ft621">anses ha fullgjort vad som ankommer p� honom. Detsamma g�ller betr�f�</p>
<p style="position:absolute;top:1031px;left:95px;white-space:nowrap" class="ft621">fande s�dant meddelande fr�n hyresg�sten som avses i 11, 14, 19, 24 eller </p>
<p style="position:absolute;top:1054px;left:96px;white-space:nowrap" class="ft621">33 �. I fall som avses i 24 � �r det dock till fyllest att meddelandet �r avs�nt </p>
<p style="position:absolute;top:1078px;left:96px;white-space:nowrap" class="ft621">p� annat �ndam�lsenligt s�tt. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft622">�</p>
</div>
<div id="page63-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:53px;left:333px;white-space:nowrap" class="ft630">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:53px;left:687px;white-space:nowrap" class="ft630">2555 </p>
<p style="position:absolute;top:87px;left:377px;white-space:nowrap" class="ft630">64 � </p>
<p style="position:absolute;top:109px;left:86px;white-space:nowrap" class="ft630">Skulle till�mpning av hyresvillkor uppenbarligen strida mot god sed i </p>
<p style="position:absolute;top:132px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft630">hyresf�rh�llanden eller eljest vara otillb�rlig, f�r villkoret j�mkas eller </p>
<p style="position:absolute;top:155px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft630">l�mnas utan avseende, </p>
<p style="position:absolute;top:178px;left:378px;white-space:nowrap" class="ft630">65 � </p>
<p style="position:absolute;top:202px;left:86px;white-space:nowrap" class="ft630">Har n�gon utnyttjat annans tr�ngm�l i f�ljd av det allm�nna l�get p� </p>
<p style="position:absolute;top:225px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft632">bostadsmarknaden till att uppst�lla villkor om s�rskilt vederlag f�r upp�<br/>l�telse av bostadsl�genhet i ort, d�r f�rordnande enligt 54 � g�Uer, eller </p>
<p style="position:absolute;top:272px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft630">f�r �verl�telse av hyresr�tt till s�dan l�genhet, g�ller ej villkoret, och �r </p>
<p style="position:absolute;top:295px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft630">han skyldig att �terb�ra vad han mottagit. Talan om �terb�ring skall v�c�</p>
<p style="position:absolute;top:318px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft630">kas inom ett �r fr�n det vederlaget mottogs. lakttages ej denna tid, �r r�tten </p>
<p style="position:absolute;top:343px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft630">till talan f�rlorad. </p>
<p style="position:absolute;top:365px;left:377px;white-space:nowrap" class="ft630">66 � </p>
<p style="position:absolute;top:389px;left:87px;white-space:nowrap" class="ft630">Avtal mellan hyresv�rd och hyresg�st, att framtida tvist med anledning </p>
<p style="position:absolute;top:412px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft630">av hyresf�rh�llandet skall h�nskjutas till avg�rande av skiljem�n utan f�r�</p>
<p style="position:absolute;top:436px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft632">beh�ll om r�tt f�r parterna att klandra skiljedomen, f�r ej g�ras g�llande <br/>i fr�ga om hyresg�stens r�tt eller skyldighet att tilltr�da eller beh�lla l�<br/>genheten, neds�ttning av f�rstag�ngshyra, fastst�llande av hyresvillkor i <br/>fall som avses i 51 eller 52 � eller best�mmande av ers�ttning enligt 57 eller <br/>58 �. I �vrigt g�ller skiljeavtalet ej s�vitt d�rigenom skiljem�n utsetts eller </p>
<p style="position:absolute;top:554px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft630">best�mmelse meddelats om skiljem�nnens antal, s�ttet f�r deras utseende </p>
<p style="position:absolute;top:577px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft630">eller f�rfarandet vid skiljen�mnden. I ber�rda h�nseenden skall lagen </p>
<p style="position:absolute;top:601px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft630">(1929:145) om skiljem�n till�mpas. Vad som sagts nu utg�r dock ej hinder </p>
<p style="position:absolute;top:624px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft632">f�r att i skiljeavtalet utse hyresn�mnden till skiljen�mnd eller best�mma <br/>kortare tid f�r skiljemanna�tg�rdens avslutande �n den tid om sex m�nader </p>
<p style="position:absolute;top:671px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft630">som anges i n�mnda lag. </p>
<p style="position:absolute;top:695px;left:377px;white-space:nowrap" class="ft630">67 � </p>
<p style="position:absolute;top:718px;left:87px;white-space:nowrap" class="ft630">�verenskommelse om villkor i fr�ga om hyresf�rh�llande som beror av </p>
<p style="position:absolute;top:742px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft632">anst�llning g�ller mot hyresg�sten eller den som har r�tt att tr�da i hyres�<br/>g�stens st�lle �ven om �verenskommelsen strider mot best�mmelse i 33 </p>
<p style="position:absolute;top:789px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft630">35, 40, 46, 47, 4955 eller 66 �, s�vida den har formen av kollektivavtal </p>
<p style="position:absolute;top:812px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft632">och p� arbetstagarsidan slutits eller godk�nts av organisation som enligt <br/>lagen (1936: 506) om f�renings- och f�rhandlingsr�tt �r att anse s�som </p>
<p style="position:absolute;top:858px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft630">huvudorganisation. </p>
<p style="position:absolute;top:913px;left:287px;white-space:nowrap" class="ft630">F�rfarandet i hyrestvister </p>
<p style="position:absolute;top:956px;left:374px;white-space:nowrap" class="ft630">68 � </p>
<p style="position:absolute;top:979px;left:87px;white-space:nowrap" class="ft630">I varje l�n skall finnas en hyresn�mnd. Konungen kan dock best�mma, </p>
<p style="position:absolute;top:1003px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft630">att annat omr�de �n l�n skall utg�ra verksamhetsomr�de f�r hyresn�mnd. </p>
<p style="position:absolute;top:1033px;left:374px;white-space:nowrap" class="ft630">69 � </p>
<p style="position:absolute;top:1057px;left:86px;white-space:nowrap" class="ft630">Hyresn�mnd har till uppgift att medla i hyrestvister samt att pr�va fr�</p>
<p style="position:absolute;top:1080px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft630">gor enligt 49 och 55 �� samt �vriga fr�gor som enligt detta kapitel ankom-</p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft631">�</p>
</div>
<div id="page64-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:54px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft640">2556 </p>
<p style="position:absolute;top:54px;left:366px;white-space:nowrap" class="ft640">1970 . Nr 99 </p>
<p style="position:absolute;top:86px;left:101px;white-space:nowrap" class="ft640">mer p� a�mnden. N�mnden kan �ven vara skiljen�mnd i hyrestvister. N�r�</p>
<p style="position:absolute;top:109px;left:101px;white-space:nowrap" class="ft640">mare best�mmelser om hyresn�mnd meddelas i s�rsldld lag. </p>
<p style="position:absolute;top:148px;left:410px;white-space:nowrap" class="ft640">70 � </p>
<p style="position:absolute;top:170px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft640">Om part ej godtager hyresn�mnds beslut i fr�ga som avses i 3436, 40, </p>
<p style="position:absolute;top:193px;left:101px;white-space:nowrap" class="ft640">49 eller 55 �, f�r parten klandra beslutet genom att v�cka talan mot den </p>
<p style="position:absolute;top:216px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft640">andra parten inom tre veckor fr�n det parten erh�ll del av beslutet. Kland�</p>
<p style="position:absolute;top:239px;left:101px;white-space:nowrap" class="ft640">ras icke beslutet inom denna tid, �r parts r�tt till talan f�rlorad. </p>
<p style="position:absolute;top:262px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft640">Hyresn�mnds beslut i �rende enligt 45, 56 eller 59 � f�r ej Idandras. </p>
<p style="position:absolute;top:301px;left:412px;white-space:nowrap" class="ft640">71 � </p>
<p style="position:absolute;top:324px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft640">Hyrestvist som ej enligt 69 � ankommer p� hyresn�mnds pr�vning och </p>
<p style="position:absolute;top:348px;left:101px;white-space:nowrap" class="ft640">ej heller r�r kollektivavtal skall, om icke Konungen best�mmer annat, </p>
<p style="position:absolute;top:371px;left:102px;white-space:nowrap" class="ft643">upptagas av den fastighetsdomstol inom vars omr�de fastigheten �r bel�gen. <br/>Klandertalan som avses i 70 � upptages, om den r�r kollektivavtal, av ar�<br/>betsdomstolen och i annat fall av domstol som nyss n�mnts. </p>
<p style="position:absolute;top:441px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft640">Fastighetsdomstol skall i hyresm�l best� av ordf�randen och den andre </p>
<p style="position:absolute;top:465px;left:102px;white-space:nowrap" class="ft640">lagfarne ledamoten samt tre n�mndem�n. </p>
<p style="position:absolute;top:488px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft640">Tvdst som efter klander mot hyresn�mnds beslut �r anh�ngig vid dom�</p>
<p style="position:absolute;top:512px;left:102px;white-space:nowrap" class="ft640">stol f�r �terf�rvisas till n�mnden. </p>
<p style="position:absolute;top:550px;left:412px;white-space:nowrap" class="ft640">72 � </p>
<p style="position:absolute;top:574px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft640">Talan f�r ej f�ras mot fastighetsdomstols dom i fr�ga om tillst�nd som </p>
<p style="position:absolute;top:597px;left:103px;white-space:nowrap" class="ft640">avses i 3436 eller 40 � eller i fr�ga om fastst�llande av hyresvillkor i fall </p>
<p style="position:absolute;top:621px;left:103px;white-space:nowrap" class="ft643">som avses i 51 eller 52 � och ej heller mot hovr�tts dom i fr�ga om f�rl�ng�<br/>ning av hyresavtal eller fastst�llande av hyresvillkor i fall som nyss an�</p>
<p style="position:absolute;top:669px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft640">givits. </p>
<p style="position:absolute;top:702px;left:414px;white-space:nowrap" class="ft640">73 � </p>
<p style="position:absolute;top:726px;left:124px;white-space:nowrap" class="ft640">I hyrestvist som avses i 49 eller 55 � skall vardera parten svara f�r sin </p>
<p style="position:absolute;top:749px;left:106px;white-space:nowrap" class="ft644">r�tteg�ngskostnad i fastighetsdomstolen, i den m�n annat ej f�ljer av 18 kap. <br/>6 � r�tteg�ngsbalken. </p>
<p style="position:absolute;top:866px;left:396px;white-space:nowrap" class="ft640">13 KAP. </p>
<p style="position:absolute;top:915px;left:397px;white-space:nowrap" class="ft641"><b>Tomtr�tt </b></p>
<p style="position:absolute;top:954px;left:420px;white-space:nowrap" class="ft640">1 � </p>
<p style="position:absolute;top:977px;left:129px;white-space:nowrap" class="ft640">Nyttjander�tt till fastighet under obest�md tid kan f�r visst �ndam�l </p>
<p style="position:absolute;top:1000px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft640">mot �rlig avg�ld i pengar uppl�tas som tomtr�tt enligt detta kapitel. </p>
<p style="position:absolute;top:1023px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft640">I tomtr�tt f�r uppl�tas pantr�tt och annan nyttjander�tt �n tomtr�tt </p>
<p style="position:absolute;top:1046px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft640">samt servitut och r�tt till elektrisk kraft. Till f�rm�n f�r tomtr�tt f�r upp�</p>
<p style="position:absolute;top:1071px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft640">l�tas servitut. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft642">�</p>
</div>
<div id="page65-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:53px;left:323px;white-space:nowrap" class="ft650">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:53px;left:677px;white-space:nowrap" class="ft650">2557 </p>
<p style="position:absolute;top:87px;left:369px;white-space:nowrap" class="ft650">2 � </p>
<p style="position:absolute;top:109px;left:75px;white-space:nowrap" class="ft650">Tomtr�tt f�r uppl�tas i fastighet som tillh�r staten eller kommun eller </p>
<p style="position:absolute;top:132px;left:57px;white-space:nowrap" class="ft650">som eljest �r i allm�n �go. Om Konungen f�r s�rskilt fall medger det, f�r </p>
<p style="position:absolute;top:156px;left:58px;white-space:nowrap" class="ft650">tomtr�tt uppl�tas �ven i fastighet som tillh�r stiftelse. </p>
<p style="position:absolute;top:179px;left:76px;white-space:nowrap" class="ft650">Tomtr�tt f�r ej uppl�tas i del av fastighet eller i flera fastigheter ge�</p>
<p style="position:absolute;top:203px;left:58px;white-space:nowrap" class="ft650">mensamt. </p>
<p style="position:absolute;top:236px;left:370px;white-space:nowrap" class="ft650">3 � </p>
<p style="position:absolute;top:260px;left:76px;white-space:nowrap" class="ft650">Avtal vai'igenom tomtr�tt uppl�tes skall uppr�ttas skriftligen. I hand�</p>
<p style="position:absolute;top:284px;left:57px;white-space:nowrap" class="ft650">lingen skall uttrycldigen anges att uppl�telsen avser tomtr�tt. �ndring eller </p>
<p style="position:absolute;top:307px;left:59px;white-space:nowrap" class="ft650">till�gg som ej avfattas slmftligen �r utan verkan. </p>
<p style="position:absolute;top:346px;left:368px;white-space:nowrap" class="ft650">4 � </p>
<p style="position:absolute;top:370px;left:76px;white-space:nowrap" class="ft650">I uppl�telsehandlingen skall anges �ndam�let med uppl�telsen och det </p>
<p style="position:absolute;top:393px;left:58px;white-space:nowrap" class="ft653">belopp varmed avg�lden skall utg� till dess annat best�mmes. Handlingen <br/>skall dessutom inneh�lla de n�rmare f�reslcrifter r�rande fastighetens an�</p>
<p style="position:absolute;top:441px;left:59px;white-space:nowrap" class="ft650">v�ndning och bebyggelse samt de best�mmelser i �vrigt som skall g�lla i </p>
<p style="position:absolute;top:464px;left:58px;white-space:nowrap" class="ft650">fr�ga om tomtr�tten. </p>
<p style="position:absolute;top:488px;left:76px;white-space:nowrap" class="ft650">Finns vid tiden f�r uppl�telsen s�rsldlda byggnadsbest�mmelser r�rande </p>
<p style="position:absolute;top:511px;left:59px;white-space:nowrap" class="ft653">fastigheten i stadsplan eller eljest, anses de ing� i uppl�telsen, om ej annat <br/>avtalats. </p>
<p style="position:absolute;top:566px;left:367px;white-space:nowrap" class="ft650">5 � </p>
<p style="position:absolute;top:590px;left:76px;white-space:nowrap" class="ft650">Tomtr�ttsuppl�telse innefattar �verl�telse p� tomtr�ttshavaren av bygg�</p>
<p style="position:absolute;top:613px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft650">nad och annan egendom som vid uppl�telsen h�r till fastigheten enligt lag. </p>
<p style="position:absolute;top:637px;left:59px;white-space:nowrap" class="ft654">Vill fastighets�garen betinga sig ers�ttning f�r den �verl�tna egendomen, <br/>skall den best�mmas s�rskilt. </p>
<p style="position:absolute;top:699px;left:371px;white-space:nowrap" class="ft650">6 � </p>
<p style="position:absolute;top:723px;left:76px;white-space:nowrap" class="ft650">Tomtr�ttens intr�de eller best�nd f�r ej g�ras beroende av villkor. Ej </p>
<p style="position:absolute;top:747px;left:59px;white-space:nowrap" class="ft650">heller f�r inslir�nkning ske i tomtr�ttshavarens r�tt att �verl�ta tomtr�tten </p>
<p style="position:absolute;top:770px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft650">eller att uppl�ta pantr�tt eller nyttjander�tt i denna. </p>
<p style="position:absolute;top:809px;left:368px;white-space:nowrap" class="ft650">7 � </p>
<p style="position:absolute;top:833px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft650">Om �verl�telse av tomtr�tt och om r�ttighet i eller till f�rm�n f�r </p>
<p style="position:absolute;top:856px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft650">tomtr�tt samt om r�ttsf�rh�llanden i �vrigt ang�ende tomtr�tt �ger be�</p>
<p style="position:absolute;top:879px;left:59px;white-space:nowrap" class="ft653">st�mmelserna r�rande fast egendom i f�rsta avdelningen av denna balk <br/>motsvarande till�mpning, om ej annat f�ljer av s�rskilda best�mmelser om </p>
<p style="position:absolute;top:925px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft650">tomtr�tt. </p>
<p style="position:absolute;top:961px;left:367px;white-space:nowrap" class="ft650">8 � </p>
<p style="position:absolute;top:985px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft650">Har fastighets�garen eller tomtr�ttshavaren �verskridit sin r�tt eller </p>
<p style="position:absolute;top:1008px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft650">�sidosatt sin skyldighet p� grund av uppl�telsen, �ligger det honom att </p>
<p style="position:absolute;top:1031px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft650">�terst�lla vad som rubbats eller fullg�ra vad som eftersatts och att er�</p>
<p style="position:absolute;top:1055px;left:59px;white-space:nowrap" class="ft650">s�tta skada. Avtalet f�r ej h�vas med anledning av vad som n�gondera sidan </p>
<p style="position:absolute;top:1077px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft650">l�tit komma sig till last. </p>
<p style="position:absolute;top:1108px;left:73px;white-space:nowrap" class="ft651"><i>1867QQ0UQ. Svensk f�rfattningssamling 1970 </i></p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft652">�</p>
</div>
<div id="page66-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:22px;left:477px;white-space:nowrap" class="ft660"><b>^ hvv ": -" t"-" . </b></p>
<p style="position:absolute;top:55px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft661">2558 </p>
<p style="position:absolute;top:55px;left:387px;white-space:nowrap" class="ft661">1970 . Nr 9 </p>
<p style="position:absolute;top:89px;left:433px;white-space:nowrap" class="ft661">9 � </p>
<p style="position:absolute;top:110px;left:140px;white-space:nowrap" class="ft661">Tomtr�tt f�r ej uppdelas p� s�rskilda omr�den av den fastighet i vilken </p>
<p style="position:absolute;top:133px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft661">den uppl�tits. </p>
<p style="position:absolute;top:156px;left:140px;white-space:nowrap" class="ft661">Best�mmelserna om tillbeh�r till fastighet �ger motsvarande till�mpning </p>
<p style="position:absolute;top:179px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft661">i fr�ga om tomtr�tt som inslcrivits. </p>
<p style="position:absolute;top:215px;left:432px;white-space:nowrap" class="ft661">10 � </p>
<p style="position:absolute;top:237px;left:139px;white-space:nowrap" class="ft661">Avg�lden skall utg� med of�r�ndrat belopp under vissa tidsperioder. Om </p>
<p style="position:absolute;top:261px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft661">ej l�ngre tid �verenskommes, utg�r varje period tio �r, den f�rsta r�knad </p>
<p style="position:absolute;top:284px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft661">fr�n uppl�telsen eller den senare dag som angivits i uppl�telsehandlingen. </p>
<p style="position:absolute;top:318px;left:425px;white-space:nowrap" class="ft661">11 � </p>
<p style="position:absolute;top:342px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft661">�verenskommelse om �ndring av avg�lden f�r den kommande tidspe�</p>
<p style="position:absolute;top:366px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft661">rioden f�r ej tr�ffas senare �n ett �r f�re utg�ngen av den l�pande perio�</p>
<p style="position:absolute;top:390px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft661">den. </p>
<p style="position:absolute;top:412px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft661">V�cker fastighets�garen eller tomtr�ttshavaren under n�st sista �ret av </p>
<p style="position:absolute;top:436px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft664">den l�pande perioden talan om ompr�vning av avg�lden, skall r�tten p� <br/>grundval av det v�rde marken �ger vid tiden f�r ompr�vningen best�mma </p>
<p style="position:absolute;top:483px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft664">avg�lden f�r den kommande perioden. Vid bed�mande av markv�rdet <br/>skall h�nsyn tagas till �ndam�let med uppl�telsen och de n�rmare f�re-<br/>slmfter som skall till�mpas i fr�ga om fastighetens anv�ndning och be�</p>
<p style="position:absolute;top:554px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft661">byggelse. </p>
<p style="position:absolute;top:577px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft661">Har avg�lden f�r den kommande perioden ej best�mts enligt f�rsta el�</p>
<p style="position:absolute;top:600px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft661">ler andra stycket, skall den utg� med samma belopp som f�rut. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:424px;white-space:nowrap" class="ft661">12 � </p>
<p style="position:absolute;top:658px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft661">Utan hinder av 10 � f�r fastighets�garen och tomtr�ttshavaren �verens�</p>
<p style="position:absolute;top:682px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft661">komma om s�dan j�mkning i avg�ldens belopp som p�kallas av �ndrade </p>
<p style="position:absolute;top:705px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft661">f�rh�llanden r�rande tomtr�ttens ut�vning. </p>
<p style="position:absolute;top:729px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft661">Kommer tomtr�ttens v�rde att avsev�rt minskas till f�ljd av nya eller </p>
<p style="position:absolute;top:752px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft661">�ndrade byggnadsbest�mmelser eller av annan s�rskild omst�ndighet som </p>
<p style="position:absolute;top:775px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft664">icke �r att h�nf�ra till tomtr�ttshavaren eller beror av denne, f�r tomt�<br/>r�ttshavaren p�kalla d�rav f�ranledd j�mkning i avg�ldens belopp, </p>
<p style="position:absolute;top:834px;left:423px;white-space:nowrap" class="ft661">13 � </p>
<p style="position:absolute;top:857px;left:137px;white-space:nowrap" class="ft661">Tomtr�ttsavtal f�r ej upps�gas av tomtr�ttshavaren. </p>
<p style="position:absolute;top:892px;left:423px;white-space:nowrap" class="ft661">14 � </p>
<p style="position:absolute;top:915px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft661">Genom upps�gning fr�n fastighets�garens sida kan tomtr�tt bringas att </p>
<p style="position:absolute;top:938px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft661">upph�ra endast vid utg�ngen av vissa tidsperioder. Om ej l�ngre tid �ver-</p>
<p style="position:absolute;top:962px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft665">enskommits, utg�r den f�rsta perioden sextio �r, r�knat fr�n uppl�telsen <br/>eller den senare dag som angivits i uppl�telsehandlingen, samt varje f�l�</p>
<p style="position:absolute;top:1008px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft661">jande period fyrtio �r fr�n utg�ngen av n�rmast f�reg�ende period. </p>
<p style="position:absolute;top:1031px;left:137px;white-space:nowrap" class="ft661">Uppl�tes tomtr�tt v�sentligen f�r annat �ndam�l �n bostadsbebyggelse, </p>
<p style="position:absolute;top:1054px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft661">f�r �verenskommelse tr�ffas om kortare tidsperioder. Period f�r dock ej </p>
<p style="position:absolute;top:1072px;left:759px;white-space:nowrap" class="ft662">* </p>
<p style="position:absolute;top:1072px;left:785px;white-space:nowrap" class="ft662">]fl </p>
<p style="position:absolute;top:1077px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft661">vara kortare �n tjugo �r. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft663">�</p>
</div>
<div id="page67-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:53px;left:328px;white-space:nowrap" class="ft670">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:53px;left:681px;white-space:nowrap" class="ft670">2559 </p>
<p style="position:absolute;top:86px;left:81px;white-space:nowrap" class="ft670">Upps�gning f�r ske endast om det �r av vikt f�r �garen att fastigheten </p>
<p style="position:absolute;top:109px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft672">anv�ndes f�r bebyggelse av annan art eller eljest p� annat s�tt �n tidi�<br/>gare. </p>
<p style="position:absolute;top:155px;left:367px;white-space:nowrap" class="ft670">15 � </p>
<p style="position:absolute;top:179px;left:81px;white-space:nowrap" class="ft670">Upps�gning av tomtr�ttsavtal skall ske minst tv� �r f�re periodens ut�</p>
<p style="position:absolute;top:202px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft670">g�ng, om ej l�ngre upps�gningstid �verenskommits. Upps�gning som sker </p>
<p style="position:absolute;top:226px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft670">tidigare �n fem �r f�re periodens utg�ng �r utan verkan. Det �ligger fas�</p>
<p style="position:absolute;top:249px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft670">tighets�garen att inom samma tid som g�ller f�r upps�gningen anm�la </p>
<p style="position:absolute;top:272px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft672">denna till inskrivningsmyndigheten f�r anteclcning i tomtr�ttsboken. Om <br/>s�dan anteckning ej skett, �r upps�gningen ogiltig. </p>
<p style="position:absolute;top:319px;left:81px;white-space:nowrap" class="ft670">Upps�gning skall ske skriftligen. D�rvid b�r sk�len f�r upps�gningen an�</p>
<p style="position:absolute;top:342px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft673">ges. A ng�ende s�ttet f�r upps�gning g�ller i �vrigt 8 kap. 8 � i till�mpliga <br/>delar. </p>
<p style="position:absolute;top:389px;left:366px;white-space:nowrap" class="ft670">16 � </p>
<p style="position:absolute;top:413px;left:81px;white-space:nowrap" class="ft670">Anser tomtr�ttshavaren att sk�l f�r upps�gning ej f�religger, f�r han </p>
<p style="position:absolute;top:437px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft672">klandra upps�gningen. V�ckes ej talan inom tre m�nader efter det att upp�<br/>s�gningen antecknades i tomtr�ttsboken, �r r�tten till talan f�rlorad. </p>
<p style="position:absolute;top:491px;left:366px;white-space:nowrap" class="ft670">17 � </p>
<p style="position:absolute;top:515px;left:81px;white-space:nowrap" class="ft670">Upph�r tomtr�tten p� grund av upps�gning, �ligger det fastighets�garen </p>
<p style="position:absolute;top:539px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft672">att l�sa byggnad och antian egendom som utg�r tillbeh�r till tomtr�tten. <br/>L�sesumman skall motsvara egendomens v�rde vid tomtr�ttens upph�ran-<br/>de under antagande av att tomtr�tten alltj�mt skulle best� med samma �n�<br/>dam�l och i �vrigt of�r�ndrade f�reskrifter ang�ende fastighetens anv�nd�</p>
<p style="position:absolute;top:632px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft670">ning och bebyggelse, </p>
<p style="position:absolute;top:657px;left:9px;white-space:nowrap" class="ft670">jjg </p>
<p style="position:absolute;top:657px;left:80px;white-space:nowrap" class="ft670">Har kostnad som icke varit n�dv�ndig nedlagts p� tomtr�tten efter upp-</p>
<p style="position:absolute;top:680px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft672">s�gningen, f�r v�rde�kning som uppkommit d�rigenom icke tagas i be�<br/>r�kning vid best�mmande av l�sesumman. </p>
<p style="position:absolute;top:727px;left:80px;white-space:nowrap" class="ft670">Uppl�tes tomtr�tt v�sentligen f�r annat �ndam�l �n bostadsbebyggel-</p>
<p style="position:absolute;top:751px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft670">se, f�r parterna �verenskomma att det icke alls eller endast i begr�nsad om-</p>
<p style="position:absolute;top:774px;left:7px;white-space:nowrap" class="ft670">, jljU </p>
<p style="position:absolute;top:774px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft670">fattning skall �ligga fastighets�garen att l�sa egendomen. </p>
<p style="position:absolute;top:804px;left:8px;white-space:nowrap" class="ft670">if </p>
<p style="position:absolute;top:804px;left:365px;white-space:nowrap" class="ft670">18 � </p>
<p style="position:absolute;top:825px;left:80px;white-space:nowrap" class="ft670">N�r det �ligger fastighets�garen att l�sa egendom, skall talan om l�se�</p>
<p style="position:absolute;top:849px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft670">summans best�mmande v�ckas inom ett �r efter det att upps�gningen an�</p>
<p style="position:absolute;top:872px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft672">tecknades i tomtr�ttsboken eller, om talan v�ckts enligt 16 �, inom ett �r <br/>efter det att domen i m�let vann laga kraft. Om tiden ej iakttages, f�rfaller </p>
<p style="position:absolute;top:920px;left:8px;white-space:nowrap" class="ft670">dti�SJ' </p>
<p style="position:absolute;top:920px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft670">upps�gningen. Talan f�r v�ckas av s�v�l fastighets�garen som tomtr�ttsha-</p>
<p style="position:absolute;top:966px;left:79px;white-space:nowrap" class="ft670">Sedan dom varigenom l�sesumman blivit best�md vunnit laga kraft, skall </p>
<p style="position:absolute;top:990px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft670">l�sesumman inom en m�nad neds�ttas hos l�nsstyrelsen. Neds�ttning be-</p>
<p style="position:absolute;top:1013px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft670">h�ver dock icke ske tidigare �n en m�nad f�re den dag till \alken upps�g-</p>
<p style="position:absolute;top:1036px;left:10px;white-space:nowrap" class="ft670">^^0 </p>
<p style="position:absolute;top:1036px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft670">ningen �gt rum. Sker neds�ttning ej inom f�reskriven tid, skall l�nssty-</p>
<p style="position:absolute;top:1060px;left:8px;white-space:nowrap" class="ft670">'^0 . relsen p� ans�kan l�ta uttaga beloppet som om betalningsskyldighet �lagts </p>
<p style="position:absolute;top:1083px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft670">genom domen. N�r neds�ttning �gt rum, skall l�nsstyrelsen genast g�ra </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft671">�</p>
</div>
<div id="page68-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:56px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft680">2560 </p>
<p style="position:absolute;top:56px;left:378px;white-space:nowrap" class="ft680">1970 . Nr 99 </p>
<p style="position:absolute;top:88px;left:112px;white-space:nowrap" class="ft682">anm�lan d�rom till inskrivningsmyndigheten f�r anteckning i tomtr�tts�<br/>boken. </p>
<p style="position:absolute;top:134px;left:131px;white-space:nowrap" class="ft680">Medel som nedsatts skall of�rdr�jligen ins�ttas i bank mot r�nta. </p>
<p style="position:absolute;top:162px;left:417px;white-space:nowrap" class="ft680">19 � </p>
<p style="position:absolute;top:184px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft680">N�r den genom upps�gningen best�mda tilltr�desdagen �r inne ocb l�se�</p>
<p style="position:absolute;top:207px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft680">summan nedsatts enligt 18 �, upph�r tomtr�tten med d�ri uppl�tna r�t�</p>
<p style="position:absolute;top:230px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft680">tigheter ocb bbr inskrivningar i denna utan verkan. Innan neds�ttning </p>
<p style="position:absolute;top:253px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft680">skett, f�r tilltr�de ej �ga rum utan tomtr�ttsbavarens medgivande. </p>
<p style="position:absolute;top:276px;left:129px;white-space:nowrap" class="ft680">Har tomtr�tten fr�ntr�tts p� den genom upps�gningen best�mda tilltr�</p>
<p style="position:absolute;top:300px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft683">desdagen men �r l�sesumman d� �nnu icke nedsatt, �r fastighets�garen <br/>skyldig att betala r�nta till tomtr�ttsbavaren efter sex procent om �ret <br/>fr�n n�mnda dag. </p>
<p style="position:absolute;top:370px;left:418px;white-space:nowrap" class="ft680">20 � </p>
<p style="position:absolute;top:394px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft680">Det nedsatta beloppet j�mte upplupen r�nta skall av l�nsstyrelsen ut�</p>
<p style="position:absolute;top:417px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft680">betalas till den som �r ber�ttigad d�rtill. Utan fastighets�garens medgivan�</p>
<p style="position:absolute;top:441px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft683">de f�r utbetalning dock ej ske f�re tilltr�desdagen. R�nta som upplupit <br/>f�re tilltr�desdagen tillfaller fastighets�garen. </p>
<p style="position:absolute;top:487px;left:129px;white-space:nowrap" class="ft680">Svarar tomtr�tten f�r beviljad eller s�kt inteckning, �ger best�mmelser�</p>
<p style="position:absolute;top:511px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft680">na om f�rdelning av k�pesldlling f�r exekutivt f�rs�ld fast egendom mot�</p>
<p style="position:absolute;top:534px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft680">svarande till�mpning. Har r�tten best�mt l�sesumman till h�gre belopp �n </p>
<p style="position:absolute;top:558px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft683">tomtr�ttsbavaren yrkat ocb uppst�r, efter betalning av de fordringar som <br/>skall utg� ur denna, �verskott som ej faller inom det yrkade beloppet, �ter-</p>
<p style="position:absolute;top:604px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft680">st�lles �verskottet till fastighets�garen. </p>
<p style="position:absolute;top:628px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft680">Sammantr�de f�r f�rdelningen h�lles s� snart det kan ske. Kallelse till </p>
<p style="position:absolute;top:651px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft680">sammantr�det s�ndes genom l�nsstyrelsens f�rsorg minst tv� veckor i f�r�</p>
<p style="position:absolute;top:675px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft680">v�g till tomtr�ttsbavaren ocb k�nda borgen�rer som bar pantr�tt i tomtr�t�</p>
<p style="position:absolute;top:698px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft680">ten, Om borgen�r �r ok�nd, inf�res kallelsen i Post- ocb Inrikes Tidningar </p>
<p style="position:absolute;top:721px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft680">ocb tidning inom orten. </p>
<p style="position:absolute;top:745px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft680">De med f�rdelningen f�renade kostnaderna betalas av fastighets�garen. </p>
<p style="position:absolute;top:776px;left:419px;white-space:nowrap" class="ft680">21 � </p>
<p style="position:absolute;top:799px;left:129px;white-space:nowrap" class="ft680">Har fastighets�garen ocb tomtr�ttsbavaren sedan tomtr�tten uppl�tits </p>
<p style="position:absolute;top:822px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft683">slutit avtal om utvidgning eller inskr�nkning av det omr�de tomtr�tten <br/>avser eller om �ndring av �ndam�let med tomtr�tten eller av de f�re�<br/>skrifter som i �vrigt g�ller ang�ende tomtr�ttens ut�vning eller i fr�ga </p>
<p style="position:absolute;top:892px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft680">varom �verenskommelse �r till�ten enligt 11, 12, 14-, 15 eller 17 g, g�ller </p>
<p style="position:absolute;top:915px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft680">�ndringsavtalet mot den som bar r�ttighet i tomtr�tten endast om inslalv-</p>
<p style="position:absolute;top:938px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft680">ning av avtalet �r beviljad eller ans�kan d�rom f�rklarad vilande i av�</p>
<p style="position:absolute;top:961px;left:112px;white-space:nowrap" class="ft680">vaktan p� att annat binder �n som avses i 21 kap. 5 � andra stycket </p>
<p style="position:absolute;top:984px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft680">undanr�jas. Ang�r avtalet utvidgning eller inslcr�nkning av det omr�de </p>
<p style="position:absolute;top:1008px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft684">tomtr�tten avser, �r avtalet f�r sin giltighet beroende av att fastighets�<br/>bildning kommer till st�nd i enlighet med avtalet. </p>
<p style="position:absolute;top:1053px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft680">Ang�ende avtal som avses i f�rsta stycket g�ller i �vrigt best�mmelserna </p>
<p style="position:absolute;top:1076px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft680">i detta kapitel om uppl�telse av tomtr�tt i till�mpliga delar. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft681">�</p>
</div>
<div id="page69-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:56px;left:337px;white-space:nowrap" class="ft690">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:56px;left:690px;white-space:nowrap" class="ft690">2561 </p>
<p style="position:absolute;top:90px;left:378px;white-space:nowrap" class="ft690">22 � </p>
<p style="position:absolute;top:117px;left:90px;white-space:nowrap" class="ft690">�verenskommer fastighets�garen och tomtr�ttshavaren om tomtr�ttens </p>
<p style="position:absolute;top:140px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft690">upph�rande eller kommer tomtr�tten i fastighets�garens hand eller �ver�</p>
<p style="position:absolute;top:163px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft690">g�r �gander�tten till fastigheten p� tomtr�ttshavaren och �r tomtr�tten </p>
<p style="position:absolute;top:186px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft690">inskriven, g�ller dock tomtr�tten till dess inskrivningen d�das. �ven om </p>
<p style="position:absolute;top:209px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft692">inslcrivningen av tomtr�tten d�das, svarar fastighets�garen f�r r�ttighet <br/>som g�ller i tomtr�tten oberoende av inskrivning. </p>
<p style="position:absolute;top:271px;left:378px;white-space:nowrap" class="ft690">23 � </p>
<p style="position:absolute;top:299px;left:89px;white-space:nowrap" class="ft690">M�l ang�ende ompr�vning eller j�mkning av avg�ld, klander av upp�</p>
<p style="position:absolute;top:322px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft690">s�gning eller best�mmande av l�sesumma upptages av expropriationsdom-</p>
<p style="position:absolute;top:347px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft690">stol. </p>
<p style="position:absolute;top:377px;left:377px;white-space:nowrap" class="ft690">24 � </p>
<p style="position:absolute;top:405px;left:90px;white-space:nowrap" class="ft690">Ang�ende r�tteg�ngen i m�l som avses i 23 � g�ller i till�mpliga delar </p>
<p style="position:absolute;top:428px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft690">best�mmelserna om expropriation i allm�nhet. R�r tvisten fr�ga som kan </p>
<p style="position:absolute;top:452px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft692">inverka p� den r�tt som tillkommer innehavare av pantr�tt eller r�ttighet <br/>som �r inskriven, �r r�tten ej bunden av parts yrkande eller medgivande. </p>
<p style="position:absolute;top:499px;left:89px;white-space:nowrap" class="ft690">I m�l ang�ende best�mmande av l�sesumma skall fastighets�garen vid�</p>
<p style="position:absolute;top:522px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft692">k�nnas p� �mse sidor uppkomna r�tteg�ngskostnader vid expropriations-<br/>domstolen, i den m�n ej annat f�ranledes av 18 kap. 6 och 8 �� r�tteg�ngs�<br/>balken. Betr�ffande skyldigheten att svara f�r kostnad i h�gre r�tt g�ller <br/>med till�mpning i �vrigt av 18 kap. r�tteg�ngsbalken, att fastighets�garen, </p>
<p style="position:absolute;top:617px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft690">om ej annat f�ranledes av 18 kap. 6 och 8 �� samma balk, alltid sj�lv </p>
<p style="position:absolute;top:640px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft690">skall \ddk�nnas s�v�l sina egna kostnader som kostnad som �samkas mot�</p>
<p style="position:absolute;top:663px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft690">part genom att fastighets�garen fullf�ljt talan. </p>
<p style="position:absolute;top:703px;left:376px;white-space:nowrap" class="ft690">25 � </p>
<p style="position:absolute;top:730px;left:89px;white-space:nowrap" class="ft690">N�r talan v� ekes ang�ende ompr�vning eller j�mkning av avg�ld eller </p>
<p style="position:absolute;top:754px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft692">om Idander av upps�gning, skall r�tten genast g�ra anm�lan d�rom till <br/>insla-ivningsmyndigheten f�r anteckning i tomtr�ttsboken. Detsamma g�l�<br/>ler n�r dom eller slutligt beslut i s�dant m�l vunnit laga lo-aft. </p>
<p style="position:absolute;top:840px;left:376px;white-space:nowrap" class="ft690">26 � </p>
<p style="position:absolute;top:867px;left:88px;white-space:nowrap" class="ft690">Best�mmelserna i uts�kningslagen (1877:31 s. 1), lagen ( </p>
<p style="position:absolute;top:867px;left:718px;white-space:nowrap" class="ft690">) </p>
<p style="position:absolute;top:891px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft693">om exekutiv f�rs�ljning av fast egendom, lags�kningslagen (1946: 808) <br/>och konkurslagen (1921:225) ang�ende fast egendom och r�ttighet d�ri <br/>�ger motsvarande till�mpning i fr�ga om tomtr�tt. </p>
<p style="position:absolute;top:961px;left:87px;white-space:nowrap" class="ft690">Vid expropriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv som avser tomtr�tt �r </p>
<p style="position:absolute;top:983px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft690">denna likst�lld med fast egendom. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft691">�</p>
</div>
<div id="page70-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:13px;left:467px;white-space:nowrap" class="ft700"><b>"" </b></p>
<p style="position:absolute;top:23px;left:477px;white-space:nowrap" class="ft701"><b>f v<'- >; </b></p>
<p style="position:absolute;top:60px;left:103px;white-space:nowrap" class="ft702">2562 </p>
<p style="position:absolute;top:60px;left:371px;white-space:nowrap" class="ft702">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:148px;left:393px;white-space:nowrap" class="ft702">14 KAP. </p>
<p style="position:absolute;top:196px;left:397px;white-space:nowrap" class="ft702">Servitut </p>
<p style="position:absolute;top:235px;left:416px;white-space:nowrap" class="ft702">1 � </p>
<p style="position:absolute;top:258px;left:123px;white-space:nowrap" class="ft702">Om det �r �gnat att fr�mja en �ndam�lsenlig markanv�ndning, f�r i </p>
<p style="position:absolute;top:281px;left:103px;white-space:nowrap" class="ft704">fastighet (den tj�nande fastigheten) uppl�tas r�tt f�r �garen av annan <br/>fastighet (den h�rskande fastigheten) att i visst h�nseende nyttja eller </p>
<p style="position:absolute;top:328px;left:104px;white-space:nowrap" class="ft704">p� annat s�tt taga i anspr�k den tj�nande fastigheten eller byggnad eller <br/>annan anl�ggning som h�r till denna eller att r�da �ver den tj�nande <br/>fastigheten i fr�ga om dess anv�ndning i visst h�nseende (servitut). </p>
<p style="position:absolute;top:398px;left:122px;white-space:nowrap" class="ft702">Servitut f�r avse endast �ndam�l som �r av stadigvarande betydelse f�r </p>
<p style="position:absolute;top:422px;left:104px;white-space:nowrap" class="ft704">den h�rskande fastigheten och f�r icke f�renas med skyldighet f�r �garen <br/>av den tj�nande fastigheten att fullg�ra annat �n underh�ll av v�g, bygg�</p>
<p style="position:absolute;top:469px;left:104px;white-space:nowrap" class="ft702">nad eller annan anl�ggning som avses med servitutet. </p>
<p style="position:absolute;top:492px;left:123px;white-space:nowrap" class="ft702">Best�mmelserna i detta kapitel avser icke servitut som tillkommit ge�</p>
<p style="position:absolute;top:516px;left:104px;white-space:nowrap" class="ft704">nom f�rr�ttning enligt fastighetshildningslagen (1970: 988) eller genom ex�<br/>propriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv. </p>
<p style="position:absolute;top:578px;left:418px;white-space:nowrap" class="ft702">2 � </p>
<p style="position:absolute;top:601px;left:124px;white-space:nowrap" class="ft702">Servitut f�r uppl�tas till f�rm�n �ven f�r gruvegendom. I fr�ga om s�dan </p>
<p style="position:absolute;top:625px;left:106px;white-space:nowrap" class="ft702">uppl�telse �ger best�mmelserna i detta kapitel om servitut till f�rm�n f�r </p>
<p style="position:absolute;top:648px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft702">fastighet motsvarande till�mpning. </p>
<p style="position:absolute;top:687px;left:421px;white-space:nowrap" class="ft702">3 � </p>
<p style="position:absolute;top:710px;left:125px;white-space:nowrap" class="ft702">Servitut �r f�renat med �gander�tten till den h�rskande fastigheten och </p>
<p style="position:absolute;top:734px;left:106px;white-space:nowrap" class="ft702">f�r ej �verl�tas s�rskilt. </p>
<p style="position:absolute;top:769px;left:421px;white-space:nowrap" class="ft702">4 � </p>
<p style="position:absolute;top:792px;left:125px;white-space:nowrap" class="ft702">Servitut f�r ej avse r�tt till skogsf�ng eller bete. </p>
<p style="position:absolute;top:831px;left:417px;white-space:nowrap" class="ft702">5 � </p>
<p style="position:absolute;top:854px;left:126px;white-space:nowrap" class="ft702">Servitut uppl�tes slcriftligen av den tj�nande fastighetens �gare, I upp�</p>
<p style="position:absolute;top:877px;left:107px;white-space:nowrap" class="ft702">l�telsehandlingen skall anges den h�rskande och den tj�nande fastigheten </p>
<p style="position:absolute;top:900px;left:107px;white-space:nowrap" class="ft704">samt �ndam�let med uppl�telsen. Uppl�telse som icke uppfyller dessa <br/>f�reskrifter har ej verkan som uppl�telse av servitut. </p>
<p style="position:absolute;top:962px;left:418px;white-space:nowrap" class="ft702">6 � </p>
<p style="position:absolute;top:985px;left:127px;white-space:nowrap" class="ft702">�garen av den h�rskande fastigheten skall vid servitutets ut�vning f�r�</p>
<p style="position:absolute;top:1008px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft702">fara s�, att den tj�nande fastigheten icke betungas mer �n n�dv�ndigt. </p>
<p style="position:absolute;top:1031px;left:126px;white-space:nowrap" class="ft702">Har den h�rskande fastighetens �gare p� den tj�nande fastigheten v�g, </p>
<p style="position:absolute;top:1054px;left:108px;white-space:nowrap" class="ft704">byggnad eller annan anl�ggning, �ligger det honom att h�lla den i s�dant <br/>skick att skada eller ol�genlret icke v�llas on�digtvis. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft703">�</p>
</div>
<div id="page71-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:58px;left:330px;white-space:nowrap" class="ft710">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:58px;left:683px;white-space:nowrap" class="ft710">2563 </p>
<p style="position:absolute;top:92px;left:375px;white-space:nowrap" class="ft710">7 � </p>
<p style="position:absolute;top:118px;left:81px;white-space:nowrap" class="ft710">Har den h�rskande fastighetens �gare �verskridit sin r�tt eller �garen </p>
<p style="position:absolute;top:141px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft710">av n�gondera fastigheten �sidosatt sin skyldighet, �ligger det honom att </p>
<p style="position:absolute;top:165px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft712">�terst�lla vad som rubhats eller fullg�ra vad som eftersatts och att ers�tta <br/>skada. </p>
<p style="position:absolute;top:218px;left:376px;white-space:nowrap" class="ft710">8 � </p>
<p style="position:absolute;top:246px;left:81px;white-space:nowrap" class="ft710">�r i fall som avses i 7 � vad den ene fastighets�garen l�tit komma sig </p>
<p style="position:absolute;top:270px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft710">till last av v�sentlig betydelse f�r den andre och sker ej r�ttelse inom </p>
<p style="position:absolute;top:293px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft712">sk�lig tid efter anmaning, har denne r�tt att h�va servitutet och att er�<br/>h�lla ers�ttning f�r skada. </p>
<p style="position:absolute;top:352px;left:372px;white-space:nowrap" class="ft710">9 � </p>
<p style="position:absolute;top:379px;left:79px;white-space:nowrap" class="ft710">Skall vederlag utg� f�r servitut och betalas ej vederlaget inom en m�</p>
<p style="position:absolute;top:403px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft710">nad efter f�rfallodagen, har den tj�nande fastighetens �gare r�tt att h�va </p>
<p style="position:absolute;top:426px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft713">servitutet och att erh�lla ers�ttning f�r skada, om f�rsummelsen icke �r <br/>av r inga betydelse. </p>
<p style="position:absolute;top:481px;left:365px;white-space:nowrap" class="ft710">10 � </p>
<p style="position:absolute;top:509px;left:78px;white-space:nowrap" class="ft710">Fastighets�gare som vill h�va servitutet enligt 8 eller 9 � skall imder-</p>
<p style="position:absolute;top:532px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft713">r�tta den andre fastighets�garen d�rom utan osk�ligt dr�jsm�l. Sker det <br/>ej, � r r�tten att h�va f�rlorad. </p>
<p style="position:absolute;top:579px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft710">Servitut f�r ej h�vas, sedan vederlag betalats eller annan r�ttelse skett. </p>
<p style="position:absolute;top:618px;left:362px;white-space:nowrap" class="ft710">11 � </p>
<p style="position:absolute;top:646px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft710">Den fasta egendom som servitutet avser f�r ej belastas ut�ver vad som </p>
<p style="position:absolute;top:669px;left:59px;white-space:nowrap" class="ft710">f�ljer av uppl�telsen till f�ljd av �ndring i fastighetsindelningen eller an�</p>
<p style="position:absolute;top:692px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft710">nan �ndring i f�rh�llandena. </p>
<p style="position:absolute;top:728px;left:362px;white-space:nowrap" class="ft710">12 � </p>
<p style="position:absolute;top:755px;left:76px;white-space:nowrap" class="ft710">Sammanl�gges den h�rskande fastigheten med den tj�nande, upph�r </p>
<p style="position:absolute;top:777px;left:58px;white-space:nowrap" class="ft710">servitutet att g�lla. </p>
<p style="position:absolute;top:810px;left:361px;white-space:nowrap" class="ft710">13 � </p>
<p style="position:absolute;top:837px;left:75px;white-space:nowrap" class="ft710">Bortf�r den h�rskande fastighetens �gare byggnad eller annan anl�gg�</p>
<p style="position:absolute;top:861px;left:58px;white-space:nowrap" class="ft713">ning som �r avsedd f�r servitutet och som tillh�r honom men finns p� den <br/>tj�nande fastigheten, �ligger det honom att �terst�lla marken i tj�nligt </p>
<p style="position:absolute;top:908px;left:57px;white-space:nowrap" class="ft713">skick. Upph�r servitutet, �r han skyldig att f�ra bort s�dan anl�ggning <br/>inom ett �r d�refter. Sker det ej, tillfaller anl�ggningen den tj�nande fas�</p>
<p style="position:absolute;top:953px;left:58px;white-space:nowrap" class="ft710">tighetens �gare utan l�sen. </p>
<p style="position:absolute;top:990px;left:360px;white-space:nowrap" class="ft710">14 � </p>
<p style="position:absolute;top:1017px;left:74px;white-space:nowrap" class="ft710">Om �ndring och upph�vande av servitut i fastighet genom fastighets�</p>
<p style="position:absolute;top:1040px;left:57px;white-space:nowrap" class="ft713">reglering finns best�mmelser i fastighetsbildningslagen (1970: 988). De �ger <br/>motsvarande till�mpning i fr�ga om �ndring och upph�vande av ser^dtut i </p>
<p style="position:absolute;top:1084px;left:57px;white-space:nowrap" class="ft710">tomtr�tt. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft711">�</p>
</div>
<div id="page72-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:16px;left:476px;white-space:nowrap" class="ft720"><i><b>' -hrr </b></i></p>
<p style="position:absolute;top:63px;left:127px;white-space:nowrap" class="ft721">2564 </p>
<p style="position:absolute;top:63px;left:393px;white-space:nowrap" class="ft721">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:149px;left:414px;white-space:nowrap" class="ft721">15 KAP. </p>
<p style="position:absolute;top:198px;left:356px;white-space:nowrap" class="ft721">R�tt till elektrisk kraft </p>
<p style="position:absolute;top:237px;left:437px;white-space:nowrap" class="ft721">1 � </p>
<p style="position:absolute;top:261px;left:147px;white-space:nowrap" class="ft721">R�tt till elektrisk Irraft f�r belysning, drivkraft eller annat s�dant �nda�</p>
<p style="position:absolute;top:284px;left:127px;white-space:nowrap" class="ft724">m�l f�r uppl�tas i fastighet till vilken elektrisk Irraftstation h�r. Med elek�<br/>trisk Icraftstation avses generator-, transformator-, omformare-, ackumu�<br/>lator- eller kopplingsstation. </p>
<p style="position:absolute;top:361px;left:439px;white-space:nowrap" class="ft721">2 � </p>
<p style="position:absolute;top:385px;left:147px;white-space:nowrap" class="ft721">Avtal om r�tt till elektrisk Icraft skall uppr�ttas slcriftligen. I uppl�telse�</p>
<p style="position:absolute;top:408px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft723">handlingen skall anges den kraftstation fr�n vilken kraften skall tillhanda�<br/>h�llas samt den fastighet till vilken stationen h�r. Uppl�telse som icke upp�<br/>fyller dessa f�reskrifter har ej verkan som uppl�telse av r�tt till elektrisk </p>
<p style="position:absolute;top:479px;left:127px;white-space:nowrap" class="ft721">kraft </p>
<p style="position:absolute;top:510px;left:438px;white-space:nowrap" class="ft721">3 � </p>
<p style="position:absolute;top:533px;left:147px;white-space:nowrap" class="ft721">R�tt till elektrisk kraft f�r �verl�tas, �verl�taren svarar dock f�r de </p>
<p style="position:absolute;top:557px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft721">skyldigheter som enligt uppl�telseavtalet �ligger honom, om ej uppl�taren </p>
<p style="position:absolute;top:580px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft721">godtager den till vilken r�ttigheten �verl�tits. </p>
<p style="position:absolute;top:603px;left:147px;white-space:nowrap" class="ft721">F�rsta stycket �ger motsvarande till�mpning p� r�ttighetens �verg�ng </p>
<p style="position:absolute;top:627px;left:129px;white-space:nowrap" class="ft721">genom bodelning, arv, testamente, bolagsskifte eller liknande f�rv�rv. </p>
<p style="position:absolute;top:712px;left:416px;white-space:nowrap" class="ft721">16 KAP. </p>
<p style="position:absolute;top:762px;left:357px;white-space:nowrap" class="ft721">H�vd till fast egendom </p>
<p style="position:absolute;top:802px;left:432px;white-space:nowrap" class="ft721">1 � </p>
<p style="position:absolute;top:825px;left:149px;white-space:nowrap" class="ft721">Om n�gon erh�llit lagfart p� fast egendom, som kommit ur r�tte �garens </p>
<p style="position:absolute;top:848px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft723">hand, och d�refter under tjugo �r i f�ljd med �gander�ttsanspr�k innehaft <br/>egendomen utan att talan om b�ttre r�tt till egendomen v�ckts mot Iionomj <br/>har han p� grund av h�vden r�tt till egendomen framf�r den andre. </p>
<p style="position:absolute;top:918px;left:149px;white-space:nowrap" class="ft721">Om innehavet grundas p� �verl�telse och innehavaren varken �gde eller </p>
<p style="position:absolute;top:941px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft723">bort �ga k�nnedom om att �verl�taren icke var r�tt �gare, g�ller f�rsta <br/>stycket fast�n tiden f�r innehavet uppg�r till endast tio �r. </p>
<p style="position:absolute;top:987px;left:149px;white-space:nowrap" class="ft721">Om egendomen under h�vdetiden innehafts av flera efter varandra, �ger </p>
<p style="position:absolute;top:1010px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft721">f�rsta och andra styckena motsvarande till�mpning, varvid kravet p� lag�</p>
<p style="position:absolute;top:1033px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft721">fart g�ller endast den f�rste innehavarens f�rv�rv. Vid till�mpning av </p>
<p style="position:absolute;top:1056px;left:131px;white-space:nowrap" class="ft725">andra stycket g�ller villkoren om att innehavet grundas p� �verl�telse och <br/>att innehavaren var i god tro endast den f�rste innehavaren. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft722">�</p>
</div>
<div id="page73-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:60px;left:337px;white-space:nowrap" class="ft730">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:60px;left:691px;white-space:nowrap" class="ft730">2565 </p>
<p style="position:absolute;top:95px;left:383px;white-space:nowrap" class="ft730">2 � </p>
<p style="position:absolute;top:121px;left:90px;white-space:nowrap" class="ft730">Vad som f�ljer av lag eller annan f�rfattning om verkan av underl�ten�</p>
<p style="position:absolute;top:145px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft730">het att inom viss tid v�cka talan om b�ttre r�tt till fast egendom �ger till-</p>
<p style="position:absolute;top:168px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft730">l�mpning endast om det inneb�r att frihet fr�n r�tte �garens anspr�k p� </p>
<p style="position:absolute;top:191px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft730">egendomen vinnes tidigare �n enligt 1 �. </p>
<p style="position:absolute;top:214px;left:90px;white-space:nowrap" class="ft730">Om skyldighet att �terb�ra egendom som tilltr�tts till f�ljd av d�df�r�</p>
<p style="position:absolute;top:238px;left:73px;white-space:nowrap" class="ft730">klaring finns s�rsldlda best�mmelser. </p>
<p style="position:absolute;top:331px;left:359px;white-space:nowrap" class="ft730">17 KAP. </p>
<p style="position:absolute;top:381px;left:248px;white-space:nowrap" class="ft730">F�retr�de p� grand av insfcrivmng </p>
<p style="position:absolute;top:425px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft730">F�retr�de mellan f�rv�rv som grundas p� �verl�telse eller p� uppl�telse </p>
<p style="position:absolute;top:448px;left:178px;white-space:nowrap" class="ft730">av nyttjander�tt, servxtut eller r�tt till elektrisk kraft </p>
<p style="position:absolute;top:487px;left:375px;white-space:nowrap" class="ft730">1 � </p>
<p style="position:absolute;top:515px;left:90px;white-space:nowrap" class="ft730">Har fast egendom �verl�tits eller nyttjander�tt, servitut eller r�tt till </p>
<p style="position:absolute;top:539px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft732">elektrisk kraft uppl�tits i egendomen till flera var f�r sig, har det f�rv�rv <br/>f�r vilket inskrivning f�rst s�kes f�retr�de, om ej annat f�ljer av 2 och 3 ��. </p>
<p style="position:absolute;top:597px;left:383px;white-space:nowrap" class="ft730">2 � </p>
<p style="position:absolute;top:625px;left:90px;white-space:nowrap" class="ft730">Inskrivning av �verl�telse av fast egendom ger ej f�retr�de framf�r ti�</p>
<p style="position:absolute;top:649px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft732">digare �verl�telse av egendomen, om f�rv�rvaren vid f�rv�rvet �gde eller <br/>bort �ga k�nnedom om den tidigare �verl�telsen. </p>
<p style="position:absolute;top:696px;left:90px;white-space:nowrap" class="ft730">F�rsta stycket g�ller ej, om f�rv�rvaren i sin tur �verl�tit egendomen </p>
<p style="position:absolute;top:719px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft730">till annan och denne vid sitt f�rv�rv varken �gde eller bort �ga k�nnedom </p>
<p style="position:absolute;top:743px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft730">om den f�rsta �verl�telsen. Har f�rv�rvaren uppl�tit nyttjander�tt, servi�</p>
<p style="position:absolute;top:766px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft730">tut eller r�tt till elektrisk kraft i egendomen och var den till vilken upp�</p>
<p style="position:absolute;top:790px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft733">l�telsen skedde d�rvid i god tro betr�ffande den tidigare �verl�telsen, med�<br/>f�r f�rv�rvet, utan hinder av f�rsta stycket, den verkan att uppl�telsen <br/>har f�retr�de framf�r �verl�telsen. </p>
<p style="position:absolute;top:860px;left:89px;white-space:nowrap" class="ft730">�verl�telse har ej p� grund av inslcrivning f�retr�de framf�r s�dan </p>
<p style="position:absolute;top:884px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft730">uppl�telse av nyttjander�tt, servitut eller r�tt till elektrisk kraft som en�</p>
<p style="position:absolute;top:907px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft730">ligt 7 kap. g�ller mot f�rv�rvaren. </p>
<p style="position:absolute;top:942px;left:381px;white-space:nowrap" class="ft730">3 � </p>
<p style="position:absolute;top:969px;left:90px;white-space:nowrap" class="ft730">Uppl�telse av nyttjander�tt, servitut eller r�tt till elektrisk kraft i fas! </p>
<p style="position:absolute;top:993px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft730">egendom har ej p� grund av inslcrivning f�retr�de framf�r tidigare �ver�</p>
<p style="position:absolute;top:1016px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft730">l�telse eller uppl�telse, om r�ttighetshavaren vid uppl�telsen �gde eller bort </p>
<p style="position:absolute;top:1040px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft730">�ga k�nnedom om denna. Vad som sagts nu med avseende p� f�retr�de mel�</p>
<p style="position:absolute;top:1063px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft732">lan uppl�telser av r�ttigheter g�ller endast om dessa ej utan f�rf�ng f�r n�<br/>gondera kan ut�vas vid sidan av varandra. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft731">�</p>
</div>
<div id="page74-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:22px;left:482px;white-space:nowrap" class="ft740"><i>x'-rfrr </i>V ^ </p>
<p style="position:absolute;top:65px;left:104px;white-space:nowrap" class="ft742">2566 </p>
<p style="position:absolute;top:65px;left:371px;white-space:nowrap" class="ft742">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:99px;left:416px;white-space:nowrap" class="ft742">4 � </p>
<p style="position:absolute;top:121px;left:124px;white-space:nowrap" class="ft742">Sokes p� samma inskrivningsdag inskrivning av flera f�rv�rv, har de </p>
<p style="position:absolute;top:144px;left:104px;white-space:nowrap" class="ft745">sinsemellan f�retr�de efter den tidsf�ljd i vilken de �gt rum. �verl�telse av <br/>fast egendom har dock f�retr�de framf�r uppl�telse av njdtj ander�tt, servi-</p>
<p style="position:absolute;top:190px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft742">tut eller r�tt till elektrisk kraft, om ej annat f�ljer av 7 kap. </p>
<p style="position:absolute;top:213px;left:124px;white-space:nowrap" class="ft742">�r f�rv�rv avseende �verl�telse av fast egendom samtidiga eller kan det </p>
<p style="position:absolute;top:236px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft746">ej utr�nas i Aulken tidsf�ljd de skett, skall r�tten p� talan av endera f�r-<br/>f�rv�rvaren f�rordna om f�retr�det mellan dem efter vad som med h�n�<br/>syn till omst�ndigheterna �r sk�ligt. Motsvarande g�ller i fr�ga om f�re�<br/>tr�det mellan f�rv�rv som avser uppl�telse av nyttjander�tt, servitut eller <br/>r�tt till elektrisk Icraft, om r�ttigheterna ej utan f�rf�ng f�r n�gondera kan </p>
<p style="position:absolute;top:353px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft742">ut�vas vid sidan av varandra. </p>
<p style="position:absolute;top:384px;left:416px;white-space:nowrap" class="ft742">5 � </p>
<p style="position:absolute;top:407px;left:123px;white-space:nowrap" class="ft742">Har �verl�telse av fast egendom f�retr�de framf�r annat f�rv�rv, med�</p>
<p style="position:absolute;top:431px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft742">f�r det andra f�rv�r^^et icke n�gon r�tt till egendomen. Om f�retr�de </p>
<p style="position:absolute;top:454px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft746">tillkommer nyttjander�tt, servitut eller r�tt till elektrisk kraft, f�r r�t�<br/>ten enligt det andra f�rv�rvet ut�vas endast i den m�n det kan ske utan </p>
<p style="position:absolute;top:501px;left:104px;white-space:nowrap" class="ft742">f�rf�ng f�r det f�rv�rv som har f�retr�de. </p>
<p style="position:absolute;top:551px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft742">F�retr�de p� grund av inteckning </p>
<p style="position:absolute;top:590px;left:416px;white-space:nowrap" class="ft742">6 � </p>
<p style="position:absolute;top:614px;left:125px;white-space:nowrap" class="ft742">Inteckning ger f�retr�de i f�rh�llande till annan inteckning efter den tids�</p>
<p style="position:absolute;top:637px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft742">f�ljd i vilken inteckningarna s�kes. Inteckningar som sokes p� samma in�</p>
<p style="position:absolute;top:660px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft742">skrivningsdag ger lika r�tt. </p>
<p style="position:absolute;top:684px;left:125px;white-space:nowrap" class="ft742">I f�rh�llande till nyttjander�tt, servitut eller r�tt till elektrisk Icraft ger </p>
<p style="position:absolute;top:707px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft742">inteckning f�retr�de, om den s�kes innan inskrivning av r�ttigheten s�kes. </p>
<p style="position:absolute;top:730px;left:106px;white-space:nowrap" class="ft742">Inslcrivning av nyttjander�tt, servitut eller r�tt till elektrisk kraft ger </p>
<p style="position:absolute;top:754px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft742">f�retr�de framf�r inteckning som s�kes p� samma inslcrivningsdag. </p>
<p style="position:absolute;top:785px;left:416px;white-space:nowrap" class="ft742">7 � </p>
<p style="position:absolute;top:808px;left:125px;white-space:nowrap" class="ft742">Om r�tt att g�ra g�llande det f�retr�de som inteckning ger ^inns be�</p>
<p style="position:absolute;top:831px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft742">st�mmelser i 6 kap. </p>
<p style="position:absolute;top:882px;left:345px;white-space:nowrap" class="ft742">�vriga best�mmelser </p>
<p style="position:absolute;top:920px;left:419px;white-space:nowrap" class="ft742">8 � </p>
<p style="position:absolute;top:943px;left:124px;white-space:nowrap" class="ft742">Om m�jlighet att best�mma f�retr�det mellan flera inskrivningar som </p>
<p style="position:absolute;top:966px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft745">s�kes p� samma inslcrivningsdag p� annat s�tt �n som angivits f�rut samt <br/>om �ndring i f�retr�desordningen genom neds�ttning finns best�mmelser i </p>
<p style="position:absolute;top:1013px;left:106px;white-space:nowrap" class="ft742">22 och 23 k ap. </p>
<p style="position:absolute;top:1035px;left:416px;white-space:nowrap" class="ft743"><b>9 � </b></p>
<p style="position:absolute;top:1058px;left:124px;white-space:nowrap" class="ft742">Det f�retr�de som ans�kan om inskrivning ger enligt detta kapitel f�r�</p>
<p style="position:absolute;top:1081px;left:105px;white-space:nowrap" class="ft742">faller, om ans�kningen avsl�s. Visar sig inskrivet f�rv�rv vara ogiltigt eller </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft744">�</p>
</div>
<div id="page75-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:32px;left:178px;white-space:nowrap" class="ft750"><b>"..vt,. </b></p>
<p style="position:absolute;top:32px;left:221px;white-space:nowrap" class="ft750"><b>. . </b></p>
<p style="position:absolute;top:32px;left:256px;white-space:nowrap" class="ft750"><b>^ </b></p>
<p style="position:absolute;top:59px;left:326px;white-space:nowrap" class="ft751">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:59px;left:679px;white-space:nowrap" class="ft751">2567 </p>
<p style="position:absolute;top:93px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft751">kan det av annan anledning �n som avses i detta kapitel ej g�ras g�llande </p>
<p style="position:absolute;top:116px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft751">av f�rv�rvaren, f�rfaller r�tten till f�retr�de. </p>
<p style="position:absolute;top:146px;left:367px;white-space:nowrap" class="ft751">10 � </p>
<p style="position:absolute;top:170px;left:79px;white-space:nowrap" class="ft751">Detta kapitel �ger icke till�mpning betr�ffande f�retr�de mellan � ena </p>
<p style="position:absolute;top:193px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft753">sidan f�rv�rv av fast egendom, som skett vid exekutiv f�rs�ljning, och � <br/>andra sidan uppl�telse av nyttjander�tt, servitut eller r�tt till elektrisk </p>
<p style="position:absolute;top:240px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft751">kraft samt ej heller betr�ffande f�retr�de mellan f�rv�rv som skett vid </p>
<p style="position:absolute;top:263px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft751">exekutiv f�rs�ljning och annan �verl�telse utom n�r egendomen s�lts f�r </p>
<p style="position:absolute;top:286px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft751">annat �ndam�l �n till betalning av fordran, f�r vilken egendomen svarar </p>
<p style="position:absolute;top:310px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft751">hll f�ljd av utm�tning eller p� annan grund. </p>
<p style="position:absolute;top:333px;left:79px;white-space:nowrap" class="ft751">I fr�ga om f�retr�de mellan uppl�telser av nyttjander�tt, servitut eller </p>
<p style="position:absolute;top:357px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft751">r�tt till elektrisk lu*aft vid exekutiv f�rs�ljning g�ller ej 3 �. I fall d� in�</p>
<p style="position:absolute;top:380px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft751">skrivning av r�ttigheterna s�kts samma inskrivningsdag har f�rv�rven lika </p>
<p style="position:absolute;top:404px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft751">r�tt, om ej annan f�retr�desordning fastst�llts. </p>
<p style="position:absolute;top:427px;left:80px;white-space:nowrap" class="ft751">Andra stycket g�ller i till�mpliga delar, n�r myndighet i annat fall �n </p>
<p style="position:absolute;top:451px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft751">med anledning av exekutiv auktion f�rdelar medel mellan r�tts�gare i den </p>
<p style="position:absolute;top:474px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft751">ordning som g�ller vid f�rdelning av k�peskilling f�r exekutivt f�rs�ld </p>
<p style="position:absolute;top:498px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft751">fast egendom. </p>
<p style="position:absolute;top:521px;left:365px;white-space:nowrap" class="ft751">11 � </p>
<p style="position:absolute;top:545px;left:79px;white-space:nowrap" class="ft751">Best�mmelserna i 110 �� om �verl�telse och uppl�telse �ger motsva�</p>
<p style="position:absolute;top:568px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft751">rande till�mpning p� f�rv�rv genom bodelning, arv, testamente eller bo�</p>
<p style="position:absolute;top:592px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft751">lagsskifte och p� liknande f�rv�rv, n�r fr�ga uppkommer om f�retr�de </p>
<p style="position:absolute;top:615px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft753">mellan s�dant f�rv�rv och senare f�rv�rv som avses i 1 � eller om f�retr�de <br/>p� grund av inteckning. </p>
<p style="position:absolute;top:713px;left:347px;white-space:nowrap" class="ft751">18 KAP. </p>
<p style="position:absolute;top:763px;left:87px;white-space:nowrap" class="ft751">Godtrosf�rv�rv p� grimd av mskrivning och betydelse av inskrivmng </p>
<p style="position:absolute;top:790px;left:312px;white-space:nowrap" class="ft751">i vissa andra fall </p>
<p style="position:absolute;top:831px;left:368px;white-space:nowrap" class="ft751">1 � </p>
<p style="position:absolute;top:854px;left:78px;white-space:nowrap" class="ft751">Har fast egendom f�rv�rvats genom �verl�telse och var �verl�taren ej </p>
<p style="position:absolute;top:877px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft751">r�tt �gare till egendomen p� den grund att hans eller n�gon hans f�retr�</p>
<p style="position:absolute;top:901px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft751">dares �tkomst var ogiltig eller av annat sk�l ej g�llde mot r�tte �garen, </p>
<p style="position:absolute;top:924px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft753">�r f�rv�rvet likv�l giltigt, om lagfart p� egendomen vid �verl�telsen var <br/>beviljad f�r �verl�taren och om f�rv�rvaren vid �verl�telsen eller, n�r <br/>egendomen d�refter �verl�tits till annan, denne vid sitt f�rv�rv varken </p>
<p style="position:absolute;top:994px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft751">�gde eller bort �ga k�nnedom om att �verl�taren ej var r�tt �gare. </p>
<p style="position:absolute;top:1017px;left:78px;white-space:nowrap" class="ft751">I fr�ga om uppl�telse av nyttjander�tt, servitut eller r�tt till elektrisk </p>
<p style="position:absolute;top:1040px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft751">Irraft, vilken gjorts av den som ej var r�tt �gare till egendomen p� den </p>
<p style="position:absolute;top:1064px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft753">grund att hans eller n�gon hans f�retr�dares �tkomst var ogiltig eller av <br/>annat sk�l ej g�llde mot r�tte �garen, �ger f�rsta stycket motsvarande </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft752">�</p>
</div>
<div id="page76-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:60px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft760">2568 </p>
<p style="position:absolute;top:60px;left:382px;white-space:nowrap" class="ft760">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:92px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft760">till�mpning, dock endast om den till vilken r�ttigheten uppl�ts vid upp�</p>
<p style="position:absolute;top:115px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft762">l�telsen varken �gde eller bort �ga k�nnedom om att uppl�taren ej var <br/>r�tt �gare. </p>
<p style="position:absolute;top:162px;left:136px;white-space:nowrap" class="ft760">Om f�retr�de p� grund av inslcrivning finns best�mmelser i 17 kap. </p>
<p style="position:absolute;top:197px;left:428px;white-space:nowrap" class="ft760">2 � </p>
<p style="position:absolute;top:219px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft760">Har pantr�tt i fast egendom uppl�tits ocb var uppl�taren ej r�tt �gare </p>
<p style="position:absolute;top:242px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft760">till egendomen p� den grund att bans eller n�gon bans f�retr�dares �t�</p>
<p style="position:absolute;top:265px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft760">komst var ogiltig eller av annat sk�l ej g�llde mot r�tte �garen, �r upp�</p>
<p style="position:absolute;top:289px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft760">l�telsen likv�l giltig, om lagfart p� egendomen var beviljad f�r uppl�taren </p>
<p style="position:absolute;top:312px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft763">vid uppl�telsen eller d�refter beviljas f�r bonom ocb om borgen�ren vid <br/>uppl�telsen eller, n�r fordringen d�refter �verl�tits till annan, denne vid <br/>sitt f�rv�rv varken �gde eller bort �ga k�nnedom om att uppl�taren ej </p>
<p style="position:absolute;top:383px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft760">var r�tt �gare. </p>
<p style="position:absolute;top:409px;left:429px;white-space:nowrap" class="ft760">3 � </p>
<p style="position:absolute;top:433px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft760">Best�mmelserna i 1 ocb 2 �� �ger ej till�mpning, om </p>
<p style="position:absolute;top:456px;left:134px;white-space:nowrap" class="ft760">1. handling p� vilken �gander�tten grundats �r f�rfalskad eller p� r�tte </p>
<p style="position:absolute;top:479px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft760">�garens v�gnar utf�rdad av n�gon som salmade beh�righet d�rtill eller �r </p>
<p style="position:absolute;top:503px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft760">ogiltig s�som tillkommen under s�dant tv�ng som avses i 28 � lagen </p>
<p style="position:absolute;top:526px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft760">(1915: 218) om avtal ocb andra r�ttshandlingar p� f�rm�genhetsr�ttens om�</p>
<p style="position:absolute;top:550px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft760">r�de, </p>
<p style="position:absolute;top:573px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft760">2. r�tte �garen, n�r han utf�rdade den handling p� vilken �gander�tten </p>
<p style="position:absolute;top:596px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft762">grundats, var i konkurs eller omyndig eller handlade under inflytande av <br/>rubbad sj�lsverksambet, </p>
<p style="position:absolute;top:643px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft760">3. f�rv�rvet enligt lag �r ogiltigt, en�r det icke skett i f�reslcriven form </p>
<p style="position:absolute;top:666px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft760">eller med iakttagande av andra f�reskrivna villkor eller med samtycke av </p>
<p style="position:absolute;top:690px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft760">n�gon vars r�tt ber�res eller med st�d av tillst�nd eller annan �tg�rd av </p>
<p style="position:absolute;top:714px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft760">domstol eller annan myndighet. </p>
<p style="position:absolute;top:753px;left:429px;white-space:nowrap" class="ft760">4 � </p>
<p style="position:absolute;top:775px;left:137px;white-space:nowrap" class="ft760">Kommer till f�ljd av 1 eller 2 � f�rv�rv som avses d�r att g�lla mot </p>
<p style="position:absolute;top:799px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft762">r�tte �garen, bar denne r�tt till ers�ttning av staten f�r sin f�rlust. Har <br/>den skadebdande medverkat till f�rlusten genom att utan sk�lig anled�<br/>ning underl�ta att vidtaga �tg�rd f�r bevarande av sin r�tt eller bar han <br/>p� annat s�tt medverkat till f�rlusten genom eget v�llande, skall ers�tt�<br/>ningen efter vad som finnes sk�ligt neds�ttas eller helt bortfalla. </p>
<p style="position:absolute;top:915px;left:137px;white-space:nowrap" class="ft760">�ven den vars f�rv�rv till f�ljd av 3 � icke skall g�lla bar r�tt till er�</p>
<p style="position:absolute;top:937px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft760">s�ttning enligt f�rsta stycket, om han vid f�rv�rvet varken �gde eller </p>
<p style="position:absolute;top:961px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft760">bort �ga k�nnedom om att �verl�taren eller uppl�taren icke var r�tt </p>
<p style="position:absolute;top:985px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft760">�gare. </p>
<p style="position:absolute;top:1009px;left:430px;white-space:nowrap" class="ft760">5 � </p>
<p style="position:absolute;top:1033px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft760">Staten f�retr�des i �rende om ers�ttning enligt 4 � av den myndighet </p>
<p style="position:absolute;top:1057px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft760">som Konungen best�mmer. </p>
<p style="position:absolute;top:1079px;left:139px;white-space:nowrap" class="ft760">Om laga domstol i m�l om ers�ttning enligt 4 � �ger best�mmelserna i </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft761">�</p>
</div>
<div id="page77-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:47px;left:326px;white-space:nowrap" class="ft770">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:47px;left:679px;white-space:nowrap" class="ft770">2569 </p>
<p style="position:absolute;top:82px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft770">r�tteg�ngsbalken ang�ende tvist om �gander�tt till fast egendom motsva�</p>
<p style="position:absolute;top:105px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft770">rande till�mpning. </p>
<p style="position:absolute;top:135px;left:372px;white-space:nowrap" class="ft770">6 � </p>
<p style="position:absolute;top:158px;left:79px;white-space:nowrap" class="ft770">Vill den som �r part i m�l om �gander�tten till fast egendom eller om </p>
<p style="position:absolute;top:182px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft772">best�ndet av r�ttighet i s�dan egendom framst�lla anspr�k att, om han <br/>f�rlorar m�let, erh�lla ers�ttning enligt 4 �, skall han antingen till gemen�<br/>sam handl�ggning med m�let v�cka talan mot staten om sitt ers�ttnings-</p>
<p style="position:absolute;top:252px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft772">anspr�lc eller p� s�tt Konungen best�mmer l�mna underr�ttelse om r�tte�<br/>g�ngen f�r att staten skall kunna intr�da i denna. Har f�rberedelsen i �v�<br/>rigt slutf�rts utan att talan om ers�ttningsanspr�ket v�ckts eller underr�t�</p>
<p style="position:absolute;top:322px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft770">telse om r�tteg�ngen l�mnats, skall r�tten f�rel�gga parten att vidtaga en�</p>
<p style="position:absolute;top:345px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft770">dera �tg�rden inom viss tid. lakttages ej tiden, �r ers�ttningsanspr�ket f�r�</p>
<p style="position:absolute;top:369px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft770">fallet. Erinran d�rom skall intagas i f�rel�ggandet. </p>
<p style="position:absolute;top:407px;left:373px;white-space:nowrap" class="ft770">7 �. </p>
<p style="position:absolute;top:431px;left:81px;white-space:nowrap" class="ft770">Har den som �r ber�ttigad till ers�ttning enligt 4 � haft r�tt att utkr�va </p>
<p style="position:absolute;top:455px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft770">beloppet av annan s�som skadest�nd, intr�der staten i r�tten mot denne. </p>
<p style="position:absolute;top:478px;left:82px;white-space:nowrap" class="ft770">Ers�ttning enligt 4 � p� grund av domstols dom utbetalas sedan domen </p>
<p style="position:absolute;top:503px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft770">vunnit laga kraft. </p>
<p style="position:absolute;top:533px;left:373px;white-space:nowrap" class="ft770">8 � </p>
<p style="position:absolute;top:556px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft770">Har �rende ang�ende anteckning enligt 19 kap. 20 � att talan blmt v�ckt </p>
<p style="position:absolute;top:580px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft772">om � gander�tt till fast egendom eller enhgt 20 kap. 14 � att �gares r�tt att <br/>f�rfoga �ver egendomen �r inskr�nkt eller enligt 7 � f�rk�pslagen (1967: <br/>868) att kommun beslutat ut�va f�rk�psr�tt i fr�ga om egendomen upp�</p>
<p style="position:absolute;top:651px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft772">tagits p� inskrivningsdag, f�r den som d�refter f�rv�rvat egendomen eller <br/>pantr�tt eller annan r�ttighet i denna icke till st�d f�r best�ndet av f�r�<br/>v�rvet eller r�tten till ers�ttning enligt 4 � andra stycket �beropa att han </p>
<p style="position:absolute;top:721px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft772">vid f�rv�rvet varken �gde eller bort �ga k�nnedom om omst�ndighet som <br/>avses med anteckningen. Motsvarande g�ller i fr�ga om anteclming enligt </p>
<p style="position:absolute;top:768px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft772">21 kap. 4 � a tt tomtr�ttshavares r�tt att uppl�ta servitut eller r�tt till elekt�<br/>risk kraft i tomtr�tten �r inskr�nkt. </p>
<p style="position:absolute;top:827px;left:375px;white-space:nowrap" class="ft770">9 � </p>
<p style="position:absolute;top:851px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft770">Talan om b�ttre r�tt till fast egendom kan med laga verkan riktas mot </p>
<p style="position:absolute;top:874px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft772">den f�r vilken lagfart senast �r beviljad eller s�kt �ven om denne f�re ta�<br/>lans v�ckande �verl�tit egendomen. Den till vilken egendomen s�lunda <br/>�verl�tits har i r�tteg�ngen samma st�llning som om �verl�telsen skett </p>
<p style="position:absolute;top:944px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft770">under r�tteg�ngen. </p>
<p style="position:absolute;top:979px;left:373px;white-space:nowrap" class="ft770">10 � </p>
<p style="position:absolute;top:1002px;left:84px;white-space:nowrap" class="ft770">Best�mmelserna i 9 � �ger motsvarande till�mpning n�r n�gon "^dll s �ka </p>
<p style="position:absolute;top:1026px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft770">betalning ur fast egendom f�r fordran f�r vilken pantr�tt uppl�tits eller </p>
<p style="position:absolute;top:1049px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft770">fordran som enligt lag utg�r med f�rm�nsr�tt framf�r pantr�tt. Om tvist </p>
<p style="position:absolute;top:1072px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft770">ang�ende �gander�tten �r antecknad i fastighetsboken, kan talan om be-</p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft771">�</p>
</div>
<div id="page78-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:45px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft780">2570 </p>
<p style="position:absolute;top:45px;left:378px;white-space:nowrap" class="ft780">1970 -Nr </p>
<p style="position:absolute;top:78px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft782">talning i st�llet riktas mot den som innehar egendomen med �gander�tts�<br/>anspr�k. </p>
<p style="position:absolute;top:124px;left:131px;white-space:nowrap" class="ft780">I fr�ga om tomtr�tt g�ller f�rsta stycket �ven n�r fastighets�garen vill </p>
<p style="position:absolute;top:147px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft780">upps�ga tomtr�ttsavtalet eller v�cka talan som avses i 13 kap. 11 eller 18 �. </p>
<p style="position:absolute;top:243px;left:329px;white-space:nowrap" class="ft780">ANDRA AVDELNINGEN </p>
<p style="position:absolute;top:284px;left:348px;white-space:nowrap" class="ft780">Inskrivningsv�sen det </p>
<p style="position:absolute;top:320px;left:400px;white-space:nowrap" class="ft780">19 KAP. </p>
<p style="position:absolute;top:370px;left:262px;white-space:nowrap" class="ft780">�Um�nna best�mmelser om iaslcrivning </p>
<p style="position:absolute;top:410px;left:417px;white-space:nowrap" class="ft780">.1 � </p>
<p style="position:absolute;top:433px;left:132px;white-space:nowrap" class="ft780">Inskrivning enligt denna balk sker i fastighetsbok eller tomtr�ttsbok. </p>
<p style="position:absolute;top:457px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft780">Om uppl�ggande och f�rande av s�dan bok g�ller s�rskilda best�mmelser. </p>
<p style="position:absolute;top:480px;left:132px;white-space:nowrap" class="ft780">Inslo-ivnings�renden �r �renden om lagfart, inteckning eller annan in-</p>
<p style="position:absolute;top:504px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft783">slcrivning i fastigbetsbok eller tomtr�ttsbok samt �renden om anteckning i <br/>s�dan bok p� grund av f�reskrift i lag eller annan f�rfattning. </p>
<p style="position:absolute;top:558px;left:424px;white-space:nowrap" class="ft780">2 � </p>
<p style="position:absolute;top:582px;left:133px;white-space:nowrap" class="ft780">Insluivnings�rende bandl�gges av inskrivningsmyndighet. S�dan myn�</p>
<p style="position:absolute;top:605px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft780">digbets omr�de �r domsaga. Konungen kan dock best�mma annan indel�</p>
<p style="position:absolute;top:628px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft780">ning, om s�rskilda sk�l f�religger. </p>
<p style="position:absolute;top:651px;left:133px;white-space:nowrap" class="ft780">Inskrivningsmjmdigbet f�rest�s av en inskrivningsdomare. Denne skall </p>
<p style="position:absolute;top:675px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft780">vara lagfaren. </p>
<p style="position:absolute;top:699px;left:424px;white-space:nowrap" class="ft780">3 � </p>
<p style="position:absolute;top:722px;left:134px;white-space:nowrap" class="ft780">Inskrivnings�rende upptages av den inslcrivningsmyndigbet inom vars </p>
<p style="position:absolute;top:745px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft780">omr�de den fastighet som �rendet r�r �r bel�gen. </p>
<p style="position:absolute;top:768px;left:134px;white-space:nowrap" class="ft780">Om behandlingen av inskrivnings�rende g�ller best�mmelserna om tvis�</p>
<p style="position:absolute;top:792px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft780">tem�l i till�mpliga delar i den m�n ej annat f�ljer av denna balk. </p>
<p style="position:absolute;top:823px;left:425px;white-space:nowrap" class="ft780">4 � </p>
<p style="position:absolute;top:846px;left:134px;white-space:nowrap" class="ft780">Vite som inskrivningsmyndigheten f�rel�gger med st�d av denna balk </p>
<p style="position:absolute;top:869px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft780">f�r best�mmas till h�gre belopp �n eljest g�ller. </p>
<p style="position:absolute;top:893px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft780">Vite utd�mes av inskrivningsmyndigheten. </p>
<p style="position:absolute;top:923px;left:425px;white-space:nowrap" class="ft780">5 � </p>
<p style="position:absolute;top:946px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft780">Inskrivnings�rende upptages p� inskrivningsdag. Inskrivningsdag h�lles </p>
<p style="position:absolute;top:969px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft780">en g�ng i veckan. </p>
<p style="position:absolute;top:993px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft780">Ans�kan som inkommit mellan tv� inskrivningsdagar anses gjord p� </p>
<p style="position:absolute;top:1015px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft780">den senare. </p>
<p style="position:absolute;top:1039px;left:136px;white-space:nowrap" class="ft780">Utan binder av f�rsta och andra styckena f�r �rende som avses i 20 kap. </p>
<p style="position:absolute;top:1061px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft780">10 � upptagas p� annan dag �n inskrivningsdag. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft781">�</p>
</div>
<div id="page79-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:42px;left:329px;white-space:nowrap" class="ft790">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:42px;left:681px;white-space:nowrap" class="ft790">2571 </p>
<p style="position:absolute;top:75px;left:374px;white-space:nowrap" class="ft790">6 � </p>
<p style="position:absolute;top:99px;left:81px;white-space:nowrap" class="ft790">Hos inskrivningsmyndigheten f�res dagbok �ver inskrivnings�renden. </p>
<p style="position:absolute;top:129px;left:376px;white-space:nowrap" class="ft790">7 � </p>
<p style="position:absolute;top:153px;left:82px;white-space:nowrap" class="ft792">Handlingar i inskrivnings�renden sammanf�res i akter. <br/>Har s�kanden eller annan l�mnat uppgift eller avgivit f�rklaring av be�</p>
<p style="position:absolute;top:199px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft790">tydelse f�r �rendets pr�vning eller har s�rskild utredning verkst�llts i �ren�</p>
<p style="position:absolute;top:223px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft790">det, skall anteckning d�rom g�ras i akten. I denna skall �ven upptagas kal�</p>
<p style="position:absolute;top:246px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft790">lelser, f�rel�gganden och andra beslut som ej skall inf�ras i fastighetsboken </p>
<p style="position:absolute;top:270px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft790">eller tomtr�ttsboken. </p>
<p style="position:absolute;top:293px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft790">Att sk�len f�r vissa beslut skall antecknas i akten framg�r av 12 och </p>
<p style="position:absolute;top:317px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft790">17 ��. </p>
<p style="position:absolute;top:343px;left:374px;white-space:nowrap" class="ft790">8 � </p>
<p style="position:absolute;top:367px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft790">Har ans�kan ej gjorts hos r�tt inskrivningsmyndighet eller �r det f�rv�rv </p>
<p style="position:absolute;top:390px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft790">som s�kanden �beropar uppenbarligen av beskaffenhet att ej kunna inskri�</p>
<p style="position:absolute;top:414px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft790">vas, s kall ans�kningen omedelbart avvisas. </p>
<p style="position:absolute;top:449px;left:375px;white-space:nowrap" class="ft790">9 � </p>
<p style="position:absolute;top:473px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft790">Skall ans�kan ej avvisas enligt 8 � eller omedelbart avsl�s enhgt f�re�</p>
<p style="position:absolute;top:496px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft792">skrift i 2023 kap., f�r �rendet uppskjutas till viss senare inskrivningsdag, <br/>om det �r n�dv�ndigt f�r utredningen. Uppskjutes �rendet, f�r s�kanden </p>
<p style="position:absolute;top:543px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft790">f�rel�ggas att f�rebringa den utredning som fordras eller, i fall som avses </p>
<p style="position:absolute;top:567px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft790">i 10 �, infinna sig personligen eller genom ombud hos inskrivningsmyndig�</p>
<p style="position:absolute;top:590px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft790">heten. I f�rel�ggandet f�r vite uts�ttas. Efterkommes ej f�rel�ggandet, kan </p>
<p style="position:absolute;top:614px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft792">ans�kningen f�rklaras f�rfallen. Erinran om detta skall intagas i f�rel�g�<br/>gandet. </p>
<p style="position:absolute;top:661px;left:372px;white-space:nowrap" class="ft790">10 � </p>
<p style="position:absolute;top:684px;left:84px;white-space:nowrap" class="ft790">F�rekommer p� grund av s�rskild omst�ndighet anledning antaga att det </p>
<p style="position:absolute;top:708px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft790">f�rv�rv som s�kanden �beropar �r ogiltigt eller ej kan g�ras g�llande eller </p>
<p style="position:absolute;top:731px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft790">att den s�kta �tg�rden p� annat s�tt skulle lo-�nka annans r�tt, skall den </p>
<p style="position:absolute;top:754px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft792">vars r�tt ber�res beredas tillf�lle att yttra sig. I samband d�rmed f�r �ven <br/>s�kanden eller annan h�ras. Finnes s�kandens r�tt tvistig, kan f�rel�ggande </p>
<p style="position:absolute;top:802px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft790">meddelas honom att inom viss tid v�cka talan vid dorastol. Efterkommes ej </p>
<p style="position:absolute;top:825px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft793">f�rel�ggandet, kan ans�kningen f�rklaras f�rfallen. Erinran om detta skall <br/>intagas i f�rel�ggandet. </p>
<p style="position:absolute;top:880px;left:371px;white-space:nowrap" class="ft790">11 � </p>
<p style="position:absolute;top:903px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft790">Ans�kan som f�rklarats vilande enligt f�reskrift i 2023 kap. skall upp�</p>
<p style="position:absolute;top:927px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft792">tagas till ny pr�vning s� snart anledning d�rtill f�rekommer. Ans�kningen <br/>f�r dock ej avsl�s utan att s�kanden beretts tillf�lle att yttra sig. </p>
<p style="position:absolute;top:973px;left:83px;white-space:nowrap" class="ft790">I samband med vilandef�rklaring eller i �rende som avses i f�rsta stycket </p>
<p style="position:absolute;top:997px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft790">f�r s�kanden f�rel�ggas att visa huruvida hinder som f�ranlett vilandef�r-</p>
<p style="position:absolute;top:1020px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft790">klaringen blivit undanr�jt. I f�rel�ggandet f�r vite uts�ttas. Efterkommes </p>
<p style="position:absolute;top:1043px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft792">ej f�rel�ggandet, kan ans�kningen f�rklaras f�rfallen. Erinran om detta <br/>skall intagas i f�rel�ggandet. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft791">�</p>
</div>
<div id="page80-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:53px;left:122px;white-space:nowrap" class="ft800">2572 </p>
<p style="position:absolute;top:53px;left:386px;white-space:nowrap" class="ft800">1970 . Nr 9 </p>
<p style="position:absolute;top:87px;left:429px;white-space:nowrap" class="ft800">12 � </p>
<p style="position:absolute;top:109px;left:140px;white-space:nowrap" class="ft800">Beslut i inskrivnings�rende som enligt d�rom g�llande best�mmelser skall </p>
<p style="position:absolute;top:132px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft802">inf�ras i fastighetsbok eller tomtr�ttsbok meddelas genom inf�ring i boken. <br/>Beslutet skall anses ha det inneh�ll som framg�r av boken. Om beslutet in�</p>
<p style="position:absolute;top:178px;left:122px;white-space:nowrap" class="ft800">neb�r att ans�kan ej bifalles, skall sk�len f�r beslutet antecknas i akten. </p>
<p style="position:absolute;top:201px;left:139px;white-space:nowrap" class="ft800">Best�mmelser om r�ttelse av inf�ring finns i 17 och 18 ��. </p>
<p style="position:absolute;top:228px;left:428px;white-space:nowrap" class="ft800">13 � </p>
<p style="position:absolute;top:251px;left:139px;white-space:nowrap" class="ft800">Har beslut i inskrivnings�rende g�tt emot s�kanden eller annan som h�rts </p>
<p style="position:absolute;top:274px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft800">i �rendet, skall denne genast underr�ttas om beslutet i rekommenderat </p>
<p style="position:absolute;top:297px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft800">brev. </p>
<p style="position:absolute;top:321px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft800">I underr�ttelse som avses i f�rsta stycket skall anges de sk�l f�r beslutet </p>
<p style="position:absolute;top:344px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft800">som antecknats i akten och vad den som vill fullf�lja talan mot beslutet har </p>
<p style="position:absolute;top:368px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft800">att iakttaga. </p>
<p style="position:absolute;top:391px;left:427px;white-space:nowrap" class="ft800">14 � </p>
<p style="position:absolute;top:414px;left:136px;white-space:nowrap" class="ft800">Talan mot beslut i inskrivnings�rende f�res i hovr�tten. Besv�rsinlagan </p>
<p style="position:absolute;top:438px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft800">skall inges till inslcrivningsmjmdigheten. </p>
<p style="position:absolute;top:461px;left:137px;white-space:nowrap" class="ft800">Besv�rstiden �r i fr�ga om slutligt beslut fyra veckor fr�n den inskriv�</p>
<p style="position:absolute;top:484px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft800">ningsdag till vilken beslutet �r att h�nf�ra. Detsamma g�ller beslut varige�</p>
<p style="position:absolute;top:508px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft800">nom ans�kan f�rklarats vilande. </p>
<p style="position:absolute;top:531px;left:137px;white-space:nowrap" class="ft800">Besv�r �ver beslut som inf�rts i fastighetsboken eller tomtr�ttsboken skali </p>
<p style="position:absolute;top:555px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft800">antecknas i denna. N�r slutligt beslut med anledning av besv�ren vunnit </p>
<p style="position:absolute;top:578px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft800">laga kraft, skall anteckning ske om inneh�llet i beslutet. </p>
<p style="position:absolute;top:605px;left:426px;white-space:nowrap" class="ft800">15 � </p>
<p style="position:absolute;top:628px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft800">Om inslcrivnings�rende enligt beslut av h�gre r�tt skall upptagas till ny </p>
<p style="position:absolute;top:651px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft800">handl�ggning av inskrivningsmyndigheten, skall �rendet upptagas p� f�rsta </p>
<p style="position:absolute;top:675px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft800">inskrivningsdagen efter det att beslutet kommit myndigheten till handa. </p>
<p style="position:absolute;top:702px;left:426px;white-space:nowrap" class="ft800">16 � </p>
<p style="position:absolute;top:725px;left:137px;white-space:nowrap" class="ft800">Fr�ga huruvida f�rv�rv som ligger till grund f�r inskrivning �r ogiltig! </p>
<p style="position:absolute;top:749px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft802">eller ej kan g�ras g�llande eller huruvida inslcrivningen av annat sk�l lu-�n-<br/>ker n�gons r�tt f�r pr�vas utan hinder av inskrivningen. �r s�rsldld f�re�</p>
<p style="position:absolute;top:795px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft800">skrift meddelad r�rande r�ttsverkan av inslu-ivning eller om tid inom vilken </p>
<p style="position:absolute;top:819px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft800">talan skall v�ckas, g�ller dock denna. </p>
<p style="position:absolute;top:841px;left:425px;white-space:nowrap" class="ft800">17 � </p>
<p style="position:absolute;top:865px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft800">Om inf�ring i fastighetsboken eller tomtr�ttsboken finnes inneh�lla uppen�</p>
<p style="position:absolute;top:888px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft800">bar oriktighet till f�ljd av skrivfel eller annat dylikt f�rbiseende, skall inf��</p>
<p style="position:absolute;top:911px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft800">ringen r�ttas. Kan r�ttelse bli till f�rf�ng f�r �gare eller innehavare av </p>
<p style="position:absolute;top:934px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft800">pantr�tt eller innehavare av r�ttighet, f�r vilken inskrivning �r beviljad eller </p>
<p style="position:absolute;top:957px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft802">s�kt, skall det inb�rdes f�retr�det mellan ber�rda f�rv�rv best�mmas efter <br/>vad som finnes sk�ligt. Tillf�lle att yttra sig skall l�mnas part som ber�res, <br/>om han �r k�nd, samt myndighet som avses i 18 kap. 5 � f�rsta stycket. </p>
<p style="position:absolute;top:1027px;left:137px;white-space:nowrap" class="ft800">Beslut 1 �rende som avses i f�rsta stycket meddelas genom inf�ring i fas�</p>
<p style="position:absolute;top:1050px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft802">tighetsboken eller tomtr�ttsboken. Sk�len f�r beslutet skall antecknas i <br/>akten. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft801">�</p>
</div>
<div id="page81-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:45px;left:326px;white-space:nowrap" class="ft810">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:45px;left:678px;white-space:nowrap" class="ft810">2573 </p>
<p style="position:absolute;top:78px;left:369px;white-space:nowrap" class="ft810">18 � </p>
<p style="position:absolute;top:101px;left:79px;white-space:nowrap" class="ft810">Beslut i �rende som avses i 17 � skall snarast m�jligt anm�rkas p� bevis </p>
<p style="position:absolute;top:124px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft810">eller handling som utf�rdats i enlighet med den tidigare inf�ringen. Det </p>
<p style="position:absolute;top:147px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft813">�ligger den som innehar s�dan handling att p� anmodan tillhandah�lla den�<br/>na. I f�rel�ggande att fullg�ra angivna skyldighet f�r vite uts�ttas. </p>
<p style="position:absolute;top:194px;left:79px;white-space:nowrap" class="ft810">Mot beslut i �rende som avses i 17 � f�r talan f�ras �ven av myndighet </p>
<p style="position:absolute;top:216px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft810">som avses i 18 kap. 5 � f�rsta stycket. </p>
<p style="position:absolute;top:240px;left:80px;white-space:nowrap" class="ft810">N�r �rende som avses i 17 � upptagits, skall anteckning d�rom ske i fas�</p>
<p style="position:absolute;top:263px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft810">tighetsboken eller tomtr�ttsboken, om beslut i �rendet ej meddelas samma </p>
<p style="position:absolute;top:288px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft810">dag. </p>
<p style="position:absolute;top:313px;left:368px;white-space:nowrap" class="ft810">19 � </p>
<p style="position:absolute;top:337px;left:80px;white-space:nowrap" class="ft810">Lider n�gon f�rlust till f�ljd av fel eller f�rsummelse i fr�ga om hand�</p>
<p style="position:absolute;top:361px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft814">l�ggning av eller beslut i inskrivnings�rende eller vid utf�rdande av pant�<br/>brev eller annat bevis p� grundval av inneh�llet i fastighetsbok eller tomt�</p>
<p style="position:absolute;top:407px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft810">r�ttsbok eller vid uppl�ggande eller f�rande av s�dan bok utan samband </p>
<p style="position:absolute;top:431px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft814">med handl�ggning av inskrivnings�rende, har han r�tt till ers�ttning av <br/>staten. Har den skadelidande medverkat till f�rlusten genom att utan sk�lig </p>
<p style="position:absolute;top:478px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft814">anledning underl�ta att vidtaga �tg�rd f�r bevarande av sin r�tt eller har <br/>han p� annat s�tt medverkat till f�rlusten genom eget v�llande, skall ers�tt�<br/>ningen efter vad som finnes sk�ligt neds�ttas eller helt bortfalla. </p>
<p style="position:absolute;top:549px;left:80px;white-space:nowrap" class="ft810">Kommer till f�ljd av beslut i �rende som avses i 17 � f�rlust att tillskyn�</p>
<p style="position:absolute;top:572px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft814">das �gare eller r�ttighetshavare, har han r�tt till ers�ttning av staten. Er�<br/>s�ttning utg�r dock icke, om han med h�nsyn till felets beskaffenhet eller <br/>andra omst�ndigheter bort inse att fel f�rekommit. </p>
<p style="position:absolute;top:643px;left:79px;white-space:nowrap" class="ft810">Best�mmelserna i 18 kap, 5 och 7 �� g�ller �ven i fr�ga om ers�ttning </p>
<p style="position:absolute;top:666px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft810">som avses i denna paragraf. </p>
<p style="position:absolute;top:693px;left:368px;white-space:nowrap" class="ft810">20 � </p>
<p style="position:absolute;top:717px;left:79px;white-space:nowrap" class="ft810">V�ckes talan om h�vning eller �terg�ng av f�rv�rv av fast egendom eller </p>
<p style="position:absolute;top:740px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft810">tomtr�tt eller om b�ttre r�tt till s�dan egendom, skall r�tten genast g�ra </p>
<p style="position:absolute;top:764px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft810">anm�lan d�rom till inskrivningsmyndigheten f�r anteckning i fastighets�</p>
<p style="position:absolute;top:787px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft813">boken eller tomtr�ttsboken. Detsamma g�ller tvist som ang�r uppl�telse av <br/>tomtr�tt. </p>
<p style="position:absolute;top:834px;left:80px;white-space:nowrap" class="ft810">N�r dom eller slutligt beslut i m�let vunnit laga kraft, skall r�tten genast </p>
<p style="position:absolute;top:857px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft810">g�ra anm�lan d�rom till inslcrivningsmyndigheten f�r anteckning i fastig�</p>
<p style="position:absolute;top:880px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft810">hetsboken eller tomti-�ttsboken. </p>
<p style="position:absolute;top:905px;left:79px;white-space:nowrap" class="ft810">Andra stycket �ger motsvarande till�mpning i fr�ga om annan tvist som </p>
<p style="position:absolute;top:928px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft810">ang�r inskrivning. </p>
<p style="position:absolute;top:955px;left:368px;white-space:nowrap" class="ft810">21 � </p>
<p style="position:absolute;top:978px;left:79px;white-space:nowrap" class="ft810">Har fast egendom eller tomtr�tt utm�tts eller fordran, f�r vilken pantr�tt </p>
<p style="position:absolute;top:1001px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft810">uppl�tits, fastst�llts till betalning ur s�dan egendom eller har betr�ffande </p>
<p style="position:absolute;top:1025px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft814">fast egendom eller tomtr�tt som ing�r i konkursbo beg�rts f�rs�ljning i den <br/>ordning som g�ller f�r utm�tt s�dan egendom eller har utm�tningen upp�</p>
<p style="position:absolute;top:1072px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft810">h�vts eller fr�gan om egendomens f�rs�ljning av annat sk�l f�rfallit, skall </p>
<p style="position:absolute;top:1104px;left:76px;white-space:nowrap" class="ft811"><i>1877000M. Svensk f�rfattningssamling 1970 </i></p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft812">�</p>
</div>
<div id="page82-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:46px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft820">2574 </p>
<p style="position:absolute;top:46px;left:382px;white-space:nowrap" class="ft820">1970 -Nr </p>
<p style="position:absolute;top:79px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft820">anteckning d�rom g�ras i fastighetsboken eller tonitr�ttsboken. Antecluiing </p>
<p style="position:absolute;top:102px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft820">att egendomen f�rs�lts utm�tningsvis skall ske n�r bandHng som visar </p>
<p style="position:absolute;top:124px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft820">k�pesldllingens f�rdelning inkommit. </p>
<p style="position:absolute;top:148px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft820">Om inverkan p� inteckning eller inskriven r�ttighet av exekutiv f�rs�lj�</p>
<p style="position:absolute;top:171px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft820">ning eller av expropriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv eller av myndigbets </p>
<p style="position:absolute;top:194px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft820">f�rdelning av medel skall anteckning g�ras i fastigbetsboken eller tomtr�tts�</p>
<p style="position:absolute;top:217px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft820">boken n�r anm�lan, bevis eller f�rdelningsl�ngd som utvisar f�rb�llandet </p>
<p style="position:absolute;top:240px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft820">inkommit. </p>
<p style="position:absolute;top:263px;left:132px;white-space:nowrap" class="ft820">F�rekommer i �-\Tigt i lag eller annan f�rfattning best�mmelse om att </p>
<p style="position:absolute;top:286px;left:114px;white-space:nowrap" class="ft822">visst f�rh�llande skall antecknas i fastigbetsbok eller tomtr�ttsbok, g�ller <br/>best�mmelsen. </p>
<p style="position:absolute;top:333px;left:423px;white-space:nowrap" class="ft820">22 � </p>
<p style="position:absolute;top:356px;left:133px;white-space:nowrap" class="ft820">Kan anteckning i fastigbetsboken eller tomtr�ttsboken uppenbarligen ej </p>
<p style="position:absolute;top:379px;left:113px;white-space:nowrap" class="ft820">l�ngre vara av betydelse, skall anteckningen avf�ras. </p>
<p style="position:absolute;top:410px;left:423px;white-space:nowrap" class="ft820">23 � </p>
<p style="position:absolute;top:434px;left:132px;white-space:nowrap" class="ft820">N�rmare f�reskrifter f�r till�mpningen av detta kapitel meddelas av </p>
<p style="position:absolute;top:457px;left:112px;white-space:nowrap" class="ft820">Konungen. </p>
<p style="position:absolute;top:551px;left:405px;white-space:nowrap" class="ft820">20 KAP. </p>
<p style="position:absolute;top:600px;left:407px;white-space:nowrap" class="ft820">Lagfart </p>
<p style="position:absolute;top:639px;left:425px;white-space:nowrap" class="ft820">1 � </p>
<p style="position:absolute;top:663px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft820">Den som med �gander�tt f�rv�rvat fast egendom skall s�ka inskrivning </p>
<p style="position:absolute;top:686px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft820">av f�rv�rvet (lagfart) inom tid som anges i 2 �. </p>
<p style="position:absolute;top:710px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft820">D�dsbo �r icke skyldigt att s�ka lagfart p� f�rv�rv av egendom fr�n den </p>
<p style="position:absolute;top:733px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft822">d�de i annat fall �n n�r d�dsboet �verl�ter egendomen. Malte som tillsldf-<br/>tats egendom vid bodelning �r ej skyldig att s�ka lagfart p� f�rv�rvet utom <br/>n�r egendomen f�rut tillh�rt andra maken. </p>
<p style="position:absolute;top:811px;left:425px;white-space:nowrap" class="ft820">2 � </p>
<p style="position:absolute;top:834px;left:129px;white-space:nowrap" class="ft820">Lagfart skall s�kas inom tre m�nader efter det att den handling p� vilken </p>
<p style="position:absolute;top:857px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft820">f�rv�rvet grundas (f�ngesbandlingen) uppr�ttades. </p>
<p style="position:absolute;top:880px;left:129px;white-space:nowrap" class="ft820">Tiden f�r s�kande av lagfart r�luias dock </p>
<p style="position:absolute;top:903px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft820">1. f�r f�rv�rv som beror av villkor, myndigbets tillst�nd eller annan s�</p>
<p style="position:absolute;top:927px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft820">dan omst�ndighet, fr�n det f�rv�rvet fullbordades, </p>
<p style="position:absolute;top:949px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft820">2. f�r d�dsbo, i fall som avses i 1 � andra stycket, fr�n det egendomen </p>
<p style="position:absolute;top:972px;left:110px;white-space:nowrap" class="ft820">�verl�ts eller, om bouppteckning d� ej registrerats, fr�n det registrering�</p>
<p style="position:absolute;top:996px;left:109px;white-space:nowrap" class="ft820">en skedde, </p>
<p style="position:absolute;top:1018px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft820">3. f�r den som �r ensam del�gare i d�dsbo, fr�n det bouppteckningen re�</p>
<p style="position:absolute;top:1041px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft823">gistrerades eller, om lian f�rst d�refter blivit ensam del�gare, fr�n det s� <br/>skedde, dock, om boets f�rvaltning omb�nderbas av boutredningsman eller </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft821">�</p>
</div>
<div id="page83-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:53px;left:323px;white-space:nowrap" class="ft830">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:53px;left:676px;white-space:nowrap" class="ft830">2575 </p>
<p style="position:absolute;top:87px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft830">testamentsexekut�r eller om boet �r avtr�tt till konkurs, ej i n�got fall tidi�</p>
<p style="position:absolute;top:109px;left:59px;white-space:nowrap" class="ft830">gare �n fr�n det egendomen utgavs till del�garen, </p>
<p style="position:absolute;top:133px;left:75px;white-space:nowrap" class="ft830">4. f�r testamentstagare som tillag^ts egendom i legat, fr�n det testamen�</p>
<p style="position:absolute;top:156px;left:59px;white-space:nowrap" class="ft830">tet vann laga kraft och legatet utgavs eller, om bouppteckning d� ej re�</p>
<p style="position:absolute;top:179px;left:58px;white-space:nowrap" class="ft830">gistrerats, fr�n det registreringen skedde, </p>
<p style="position:absolute;top:203px;left:75px;white-space:nowrap" class="ft830">5. n�r talan v�ckts om �terg�ng eller h�vande av f�rv�rv innan tiden f�r </p>
<p style="position:absolute;top:226px;left:58px;white-space:nowrap" class="ft832">s�kande av lagfart utgick, fr�n det dom varigenom talan ogillades vann laga <br/>kraft. </p>
<p style="position:absolute;top:276px;left:370px;white-space:nowrap" class="ft830">3 � </p>
<p style="position:absolute;top:300px;left:76px;white-space:nowrap" class="ft830">S�kes ej lagfart inom f�reskriven tid, f�r inskrivningsmyndigheten f�re�</p>
<p style="position:absolute;top:323px;left:58px;white-space:nowrap" class="ft830">l�gga \'ite f�r lagfartsskyldighetens fullg�rande. </p>
<p style="position:absolute;top:358px;left:370px;white-space:nowrap" class="ft830">4 � </p>
<p style="position:absolute;top:381px;left:76px;white-space:nowrap" class="ft830">�r bifall till f�rv�rvarens lagfaidsans�kan beroende av att f�reg�ende �ga�</p>
<p style="position:absolute;top:405px;left:58px;white-space:nowrap" class="ft830">res f�rv�rv lagfares och har tiden f�r s�kande av lagfart p� dennes f�rv�rv </p>
<p style="position:absolute;top:428px;left:59px;white-space:nowrap" class="ft833">b�rjat l�pa, f�r f�rv�rvaren s�ka lagfart �ven p� detta f�rv�rv. F�retr�da�<br/>ren i �gander�tten �r skyldig att f�r s�dant �ndam�l tillhandah�lla erfor�</p>
<p style="position:absolute;top:476px;left:58px;white-space:nowrap" class="ft830">derliga handlingar som han innehar. </p>
<p style="position:absolute;top:499px;left:75px;white-space:nowrap" class="ft830">Har fast egendom p� grund av f�rordnande i testamente eller annan r�tts�</p>
<p style="position:absolute;top:522px;left:58px;white-space:nowrap" class="ft830">handling tills vidare st�llts utan �gare, kan god man eller annan som har </p>
<p style="position:absolute;top:546px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft830">att f�retr�da den blivande �garen s�ka lagfart p� egendomen f�r dennes </p>
<p style="position:absolute;top:569px;left:58px;white-space:nowrap" class="ft832">r�kning. Sedan �garen blivit best�md, f�r anteclming om denne g�ras i fas�<br/>tighetsboken. </p>
<p style="position:absolute;top:620px;left:369px;white-space:nowrap" class="ft830">5 � </p>
<p style="position:absolute;top:644px;left:76px;white-space:nowrap" class="ft830">Den som s�ker lagfart skall inge f�ngeshandlingen samt de �vriga hand�</p>
<p style="position:absolute;top:667px;left:58px;white-space:nowrap" class="ft833">lingar som fordi-as till styrkande av f�rv�rvet. S�ker d�dsbo eller arvinge <br/>som �r ensam del�gare i d�dsbo lagfart p� f�rv^�rv av egendom fr�n den </p>
<p style="position:absolute;top:714px;left:59px;white-space:nowrap" class="ft830">d�de, a nses inregistrerad bouppteckning efter denne s�som f�ngeshandling. </p>
<p style="position:absolute;top:749px;left:369px;white-space:nowrap" class="ft830">6 � </p>
<p style="position:absolute;top:773px;left:75px;white-space:nowrap" class="ft830">Lagfartsans�kan skall avsl�s, om </p>
<p style="position:absolute;top:796px;left:75px;white-space:nowrap" class="ft830">1. f�ngeshandlingen ej ingivits, </p>
<p style="position:absolute;top:820px;left:75px;white-space:nowrap" class="ft830">2. f�ngeshandlingen ej �r uppr�ttad s�som f�reskrives i lag, </p>
<p style="position:absolute;top:843px;left:74px;white-space:nowrap" class="ft830">3. f�rv�rvet avser k�p eller byte och f�ngeshandlingen inneh�ller villkor, </p>
<p style="position:absolute;top:867px;left:57px;white-space:nowrap" class="ft830">som enligt 4 kap. 4 eller 28 � medf�r att f�rv�rvet �r ogiltigt, </p>
<p style="position:absolute;top:890px;left:75px;white-space:nowrap" class="ft830">4. f�rv�rvet avser del av fastighet och i 4 kap. 79, 28 eller 29 � eller </p>
<p style="position:absolute;top:913px;left:58px;white-space:nowrap" class="ft833">eljest i lag f�reskriven tid f�r ans�kan om fastighetsbildning f�rsuttits eller <br/>ans�kan d�rom avslagits eller s�dant f�rv�rv eljest enligt lag �r ogiltigt, </p>
<p style="position:absolute;top:960px;left:74px;white-space:nowrap" class="ft830">5. �verl�telsen st�r i strid med en mot �verl�taren g�llande insler�nkning </p>
<p style="position:absolute;top:983px;left:57px;white-space:nowrap" class="ft830">i hans r�tt att f�rfoga �ver egendomen och, n�r �verl�telsen skedde, lagfart </p>
<p style="position:absolute;top:1007px;left:58px;white-space:nowrap" class="ft833">ej var beviljad f�r �verl�taren eller, om s� var fallet, �rende om anteck�<br/>ning i fastighetsboken av inslcr�nkningen var upptaget p� inskrivningsdag, </p>
<p style="position:absolute;top:1053px;left:74px;white-space:nowrap" class="ft830">6. fastigheten tidigare �verl�tits till n�gon vars f�rv�rv enligt 17 kap. 1 </p>
<p style="position:absolute;top:1076px;left:57px;white-space:nowrap" class="ft830">eller 4 � �ger f�retr�de framf�r s�kandens f�rv�rv. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft831">�</p>
</div>
<div id="page84-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:58px;left:123px;white-space:nowrap" class="ft840">2576 </p>
<p style="position:absolute;top:58px;left:389px;white-space:nowrap" class="ft840">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:90px;left:143px;white-space:nowrap" class="ft840">7. fastigheten p� exekutiv auktion s�lts till annan �n s�kanden och f�r�</p>
<p style="position:absolute;top:114px;left:123px;white-space:nowrap" class="ft840">s�ljningen enligt lag �ger f�retr�de framf�r dennes f�rv�rv, </p>
<p style="position:absolute;top:137px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft840">8. f�r s�kandens r�tt att f�rv�rva fastigheten fordras myndighets till�</p>
<p style="position:absolute;top:159px;left:122px;white-space:nowrap" class="ft842">st�nd och i lag f�reskriven tid f�r s�kande av s�dant tillst�nd f�rsuttits <br/>eller ans�kan d�rom avslagits, </p>
<p style="position:absolute;top:205px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft840">9. det �r uppenbart att f�rv�rvet av annan grund �r ogiltigt eller ej kan </p>
<p style="position:absolute;top:228px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft840">g�ras g�llande. </p>
<p style="position:absolute;top:263px;left:437px;white-space:nowrap" class="ft840">7 � </p>
<p style="position:absolute;top:290px;left:140px;white-space:nowrap" class="ft840">F�rekommer icke omst�ndighet som avses i 6 �, skall lagfartsans�kan </p>
<p style="position:absolute;top:313px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft840">f�rklaras vilande, om </p>
<p style="position:absolute;top:336px;left:139px;white-space:nowrap" class="ft840">1. vid k�p, byte eller g�va �verl�tarens underskrift p� f�ngeshandlingen </p>
<p style="position:absolute;top:360px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft843">icke �r styrkt av tv� vittnen och �verl�telsen ej skett genom statlig myndig�<br/>het, </p>
<p style="position:absolute;top:407px;left:139px;white-space:nowrap" class="ft840">2. f�ngesmannen ej har lagfart och fall som avses i 9 � icke f�re�</p>
<p style="position:absolute;top:430px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft840">ligger, </p>
<p style="position:absolute;top:453px;left:139px;white-space:nowrap" class="ft840">3. r�tteg�ng p�g�r om h�vning eller �terg�ng av f�rv�rv av fastigheten </p>
<p style="position:absolute;top:477px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft840">eller om b�ttre r�tt till denna, </p>
<p style="position:absolute;top:500px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft840">4. lagfart s�kes p� grund av testamente, dom eller f�rr�ttning som �nnu </p>
<p style="position:absolute;top:524px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft840">icke vunnit laga kraft, </p>
<p style="position:absolute;top:547px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft843">5. A�d f �rv�rv genom legat detta ej utgivits, <br/>6. vid f�rv�rv p� exekutiv f�rs�ljning k�pebrev ej utf�rdats eller vid ex�</p>
<p style="position:absolute;top:594px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft840">propriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv inl�sen ej fuJlbordats, </p>
<p style="position:absolute;top:617px;left:139px;white-space:nowrap" class="ft840">7. vid �verl�telse �verl�taren �r gift och f�rv�rvet enligt gifterm�lsbalkens </p>
<p style="position:absolute;top:640px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft840">best�mmelser �r beroende av andra makens samtycke, </p>
<p style="position:absolute;top:664px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft840">8. vid �verl�telse genom boutredningsman f�rv�rvet enligt �rvdabalkens </p>
<p style="position:absolute;top:687px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft840">best�mmelser �r beroende av d�dsbodel�gares samtycke, </p>
<p style="position:absolute;top:710px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft840">9. f�rv�rvet avser del av fastighet och �r beroende av fastighetsbild�</p>
<p style="position:absolute;top:734px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft840">ning, </p>
<p style="position:absolute;top:757px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft840">10. vid k�p eller byte f�rv�rvet �r beroende av att f�rk�p ej sker eller </p>
<p style="position:absolute;top:781px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft840">vid f�rk�p detta ej �r fullbordat, </p>
<p style="position:absolute;top:804px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft840">11. f�rv�rvet i annat fall enligt lag �r beroende av domstols eller annan </p>
<p style="position:absolute;top:827px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft840">myndighets tillst�nd, </p>
<p style="position:absolute;top:850px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft840">12. f�rv�rvet �r beroende av villkor och, i fr�ga om g�va, villkoret avser </p>
<p style="position:absolute;top:873px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft844">viss tid som ej �verstiger tv� �r fr�n den dag d� g�vohandlingen uppr�t�<br/>tades. </p>
<p style="position:absolute;top:930px;left:435px;white-space:nowrap" class="ft840">8 � </p>
<p style="position:absolute;top:958px;left:140px;white-space:nowrap" class="ft840">Har lagfartsans�kan f�rklarats vilande p� den grund att �verl�tarens </p>
<p style="position:absolute;top:981px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft840">undersltrift p� f�ngeshandlingen icke �r styrkt av tv� vittnen, skall �ver�</p>
<p style="position:absolute;top:1004px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft842">l�taren f�rel�ggas att inom viss tid v�cka talan vid domstol, om han an�<br/>ser att f�rv�rvet �r ogiltigt. Efterkommes ej f�rel�ggandet, utg�r bristen </p>
<p style="position:absolute;top:1050px;left:121px;white-space:nowrap" class="ft840">i fr�ga om bevittning icke hinder mot lagfart. Erinran om detta skall in�</p>
<p style="position:absolute;top:1071px;left:123px;white-space:nowrap" class="ft840">tagas i f�rel�ggandet. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft841">�</p>
</div>
<div id="page85-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:57px;left:327px;white-space:nowrap" class="ft850">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:57px;left:680px;white-space:nowrap" class="ft850">2577 </p>
<p style="position:absolute;top:91px;left:374px;white-space:nowrap" class="ft850">9 � </p>
<p style="position:absolute;top:114px;left:80px;white-space:nowrap" class="ft850">Har fastighet f�rv�rvats genom expropriation eller liknande tv�ngsf�r�</p>
<p style="position:absolute;top:137px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft852">v�rv eller p� exekutiv auktion, vid vilken fastigheten s�lts till betalning av <br/>fordran f�r vilken den till f�ljd av uppl�telse av pantr�tt eller p� annan <br/>grund svarar oavsett vem den tillh�r, har f�rv�rvaren r�tt att erh�lla lag�<br/>fart utan hinder av att den f�reg�ende �garen ej har lagfart. </p>
<p style="position:absolute;top:234px;left:367px;white-space:nowrap" class="ft850">10 � </p>
<p style="position:absolute;top:258px;left:81px;white-space:nowrap" class="ft850">Kan f�rv�rvare av fast egendom g�ra sannohkt att hans f�ngeshand�</p>
<p style="position:absolute;top:281px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft852">ling f�rkommit eller f�rst�rts, skall inskrivningsmyndigheten p� hans <br/>beg�ran uts�tta sammantr�de f�r utredning ang�ende �gander�tten till </p>
<p style="position:absolute;top:327px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft850">fastigheten (lagfartssammantr�de). Detsamma g�ller n�r bifall till f�r�</p>
<p style="position:absolute;top:351px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft850">v�rvarens lagfartsans�kan �r beroende av att f�reg�ende �gares f�rv�rv </p>
<p style="position:absolute;top:375px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft852">lagfares och f�rv�rvaren kan g�ra sannolilct att dennes f�ngeshandling <br/>f�rkommit eller f�rst�rts. </p>
<p style="position:absolute;top:421px;left:81px;white-space:nowrap" class="ft850">Ans�kan om lagfartssammantr�de skall g�ras skriftligen och inneh�lla </p>
<p style="position:absolute;top:445px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft852">redog�relse p� heder och samvete f�r vad som s�kanden vet om hur f�nges�<br/>handlingen f�rlorats, vem som var f�ngesman, n�r och hur f�rv�rvet </p>
<p style="position:absolute;top:492px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft850">skedde, handlingens huvudsalcliga inneh�ll samt de �vriga omst�ndigheter </p>
<p style="position:absolute;top:515px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft850">som kan vara av intresse f�r �gander�ttsfr�gans bed�mande. S�kanden skall </p>
<p style="position:absolute;top:539px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft850">inge intyg om vad som fastighetsl�ngden utvisar ang�ende �gander�tten un�</p>
<p style="position:absolute;top:562px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft852">der de tio �ren n�rmast f�re ans�lmingen och den slcriftliga utredning i <br/>�vrigt som kan finnas tillg�nglig. </p>
<p style="position:absolute;top:613px;left:366px;white-space:nowrap" class="ft850">11 � </p>
<p style="position:absolute;top:637px;left:80px;white-space:nowrap" class="ft850">Till lagfartssammantr�de skall inslcrivningsmyndigheten kalla s�kanden </p>
<p style="position:absolute;top:660px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft850">och annan som �rendet kan antagas ang�. Inskrivningsmyndigheten kan </p>
<p style="position:absolute;top:684px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft852">vid vite f�rel�gga s�kanden eller annan att infinna sig personligen eller <br/>genom om bud. Sammantr�de f�r h�llas �ven om s�kanden eller annan som </p>
<p style="position:absolute;top:730px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft850">kallats uteblir. </p>
<p style="position:absolute;top:754px;left:80px;white-space:nowrap" class="ft850">Kung�relse om sammantr�det ansl�s i inskrivningsmyndighetens kansli </p>
<p style="position:absolute;top:777px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft852">samt inf�res i tidning inom orten och i f�rsta numret f�r ett kvartal av <br/>Post- och Inrikes Tidningar. Kung�relsen skall inneh�lla uppgift om s�kan�<br/>dens namn och adress samt fastighetens beteckning �vensom erinran om </p>
<p style="position:absolute;top:848px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft852">att sammantr�det syftar till att vinna utredning ang�ende �gander�tten till <br/>fastigheten och att lagfart p� denna kan komma att meddelas med st�d <br/>av vad som framkommer vid sammantr�det. </p>
<p style="position:absolute;top:918px;left:79px;white-space:nowrap" class="ft850">Sammantr�det skall uts�ttas till s�dan tid att minst tre m�nader kom�</p>
<p style="position:absolute;top:942px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft850">mer att f�rflyta mellan sista kung�randet och dagen f�r sammantr�det. </p>
<p style="position:absolute;top:969px;left:365px;white-space:nowrap" class="ft850">12 � </p>
<p style="position:absolute;top:992px;left:79px;white-space:nowrap" class="ft850">Vid lagfartssammantr�de skall upplysningar inh�mtas ang�ende f�rv�r�</p>
<p style="position:absolute;top:1015px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft850">vet. S�vitt m�jligt skall �ven utredas vem eller vilka som under de tio �ren </p>
<p style="position:absolute;top:1039px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft850">n�rmast f�re ans�kan innehaft fastigheten med �gander�ttsanspr�k. Pro�</p>
<p style="position:absolute;top:1062px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft850">tokoll skall f�ras r�rande vad som f�rekommit vid sammantr�det och i </p>
<p style="position:absolute;top:1085px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft850">�vrigt framkommit i �rendet. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft851">�</p>
</div>
<div id="page86-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:58px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft860">2578 </p>
<p style="position:absolute;top:58px;left:383px;white-space:nowrap" class="ft860">1970 - Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:90px;left:136px;white-space:nowrap" class="ft860">Sedan protokollet uppsatts, skall ans�kan om lagfart p� egendomen, un�</p>
<p style="position:absolute;top:113px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft860">der �beropande av protokollet s�som f�ngeshandling, anses gjord p� den </p>
<p style="position:absolute;top:136px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft860">inskrivningsdag som infaller n�rmast d�refter. </p>
<p style="position:absolute;top:175px;left:423px;white-space:nowrap" class="ft860">13 � </p>
<p style="position:absolute;top:201px;left:136px;white-space:nowrap" class="ft860">Om det p� grund av inneh�llet i protokollet och vad som i �vrigt fram�</p>
<p style="position:absolute;top:224px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft860">kommit m�ste antagas, att det p�st�dda f�rv�rvet �gt rum samt att det �r </p>
<p style="position:absolute;top:247px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft862">giltigt och kan g�ras g�llande, skall den omst�ndigheten att endast proto�<br/>kollet kan �beropas som f�ngeshandling ej utg�ra hinder mot lagfart. </p>
<p style="position:absolute;top:294px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft860">Har i fall som avses i f�rsta stycket f�rv�rvaren eller n�gon som h�r�</p>
<p style="position:absolute;top:317px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft863">leder sin r�tt fr�n honom innehaft fastigheten med �gander�ttsanspr�k un�<br/>der de tio �ren n�rmast f�re det �r d� lagfartsans�kan f�retages till pr�v�</p>
<p style="position:absolute;top:364px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft860">ning, utg�r omst�ndighet som avses i 7 � 2 hinder mot lagfart endast </p>
<p style="position:absolute;top:388px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft860">om inskrivning eller anteckning, som grundar sig p� annans �gander�tt </p>
<p style="position:absolute;top:411px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft864">till fastigheten eller anspr�k d�rp�, skett i fastighetshoken under n�mnda <br/>tid. </p>
<p style="position:absolute;top:457px;left:136px;white-space:nowrap" class="ft860">I �rende som avses i denna paragraf skall, om s� finnes erforderligt, in�</p>
<p style="position:absolute;top:481px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft860">h�mtas yttrande fr�n kammarkollegiet. Kollegiet f�r f�ra talan mot heslut, </p>
<p style="position:absolute;top:505px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft860">varigenom lagfart beviljats. </p>
<p style="position:absolute;top:544px;left:423px;white-space:nowrap" class="ft860">14 � </p>
<p style="position:absolute;top:571px;left:137px;white-space:nowrap" class="ft860">�r s�kandens f�rv�rv f�renat med f�rbeh�ll, som inskr�nker hans r�tt </p>
<p style="position:absolute;top:594px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft860">att �verl�ta egendomen eller s�ka inteclcning eller uppl�ta r�ttighet i den�</p>
<p style="position:absolute;top:617px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft863">na, eller �r hans beh�righet i s�dant avseende inskr�nkt genom annans <br/>r�tt att nyttja egendomen p� grund av testamente, skall anteckning om </p>
<p style="position:absolute;top:664px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft863">inskr�nlmingen g�ras i fastighetsboken n�r lagfart s�kes eller n�r upp�<br/>lysning om inskr�nlmingen d�refter vinnes. </p>
<p style="position:absolute;top:801px;left:406px;white-space:nowrap" class="ft860">21 KAP. </p>
<p style="position:absolute;top:849px;left:339px;white-space:nowrap" class="ft860">Inskrivniiag av tomtr�tt </p>
<p style="position:absolute;top:893px;left:314px;white-space:nowrap" class="ft860">Inskrivning av uppl�telse m. m. </p>
<p style="position:absolute;top:935px;left:426px;white-space:nowrap" class="ft860">1 � </p>
<p style="position:absolute;top:961px;left:139px;white-space:nowrap" class="ft860">Den som f�tt tomtr�tt uppl�ten till sig skall s�ka inskrivning av tomt�</p>
<p style="position:absolute;top:984px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft863">r�tten inom tre m�nader efter det att tomtr�tten uppl�ts eller, om lagfart <br/>d� icke �r s�kt f�r uppl�taren, efter det att lagfart s�ktes. Inslcrivning f�r <br/>s�kas �ven av fastighets�garen. </p>
<p style="position:absolute;top:1054px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft860">S�kes ej inslcrivning inom f�reskriven tid, f�r inskrivningsmyndigheten </p>
<p style="position:absolute;top:1077px;left:120px;white-space:nowrap" class="ft860">f�rel�gga vite f�r inskrivningsskyldighetens fullg�rande. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft861">�</p>
</div>
<div id="page87-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:62px;left:323px;white-space:nowrap" class="ft870">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:62px;left:676px;white-space:nowrap" class="ft870">2579 </p>
<p style="position:absolute;top:96px;left:368px;white-space:nowrap" class="ft870">2 � </p>
<p style="position:absolute;top:119px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft870">Ans�kan om inskrivning skall avsl�s, om </p>
<p style="position:absolute;top:142px;left:75px;white-space:nowrap" class="ft870">1. uppl�telsehandlingen ej ingivits, </p>
<p style="position:absolute;top:165px;left:76px;white-space:nowrap" class="ft872">2. f�reslcrifterna i 13 kap. 14 och 6 �� ej iakttagits, <br/>3. lagfart ej �r s�kt f�r uppl�taren, <br/>4. inskrivning i fastigheten �r beviljad eller s�kt, <br/>5. fastigheten �r utm�tt, </p>
<p style="position:absolute;top:258px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft870">6. det �r uppenbart att uppl�telsen p� annan grund �r ogiltig eller ej </p>
<p style="position:absolute;top:282px;left:59px;white-space:nowrap" class="ft870">kan g�ras g�llande. </p>
<p style="position:absolute;top:305px;left:76px;white-space:nowrap" class="ft870">Har �rende ang�ende lagfart f�r uppl�taren uppskjutits till senare in�</p>
<p style="position:absolute;top:328px;left:59px;white-space:nowrap" class="ft870">skrivningsdag, skall behandlingen av ans�kan om inskrivning av tomtr�t�</p>
<p style="position:absolute;top:352px;left:59px;white-space:nowrap" class="ft870">ten uppskjutas till samma dag. </p>
<p style="position:absolute;top:375px;left:370px;white-space:nowrap" class="ft870">3 � </p>
<p style="position:absolute;top:398px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft870">F�rekommer icke omst�ndighet som avses i 2 �, skall ans�kan om in�</p>
<p style="position:absolute;top:422px;left:59px;white-space:nowrap" class="ft870">skrivning f�rklaras vilande, om </p>
<p style="position:absolute;top:445px;left:76px;white-space:nowrap" class="ft870">1. ans�kan om lagfart f�r uppl�taren �r vilandef�rklarad, eller </p>
<p style="position:absolute;top:469px;left:78px;white-space:nowrap" class="ft870">2. r�tteg�ng p�g�r om uppl�telsens giltighet eller om h�vning eller �ter�</p>
<p style="position:absolute;top:492px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft870">g�ng av f�rv�rv av fastigheten eller om b�ttre r�tt till denna. </p>
<p style="position:absolute;top:519px;left:368px;white-space:nowrap" class="ft870">4 � </p>
<p style="position:absolute;top:543px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft870">Framg�r av uppl�telsehandlingen att tomtr�ttshavarens r�tt att uppl�ta </p>
<p style="position:absolute;top:566px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft872">servitut eller r�tt till elektrisk kraft i tomtr�tten �r inskr�nkt, skall an�<br/>teckning om detta g�ras i tomtr�ttshoken n�r inskrivning s�kes. </p>
<p style="position:absolute;top:617px;left:367px;white-space:nowrap" class="ft870">5 � </p>
<p style="position:absolute;top:640px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft870">Ans�kan om inskrivning av avtal om s�dan �ndring i tomtr�ttens inne�</p>
<p style="position:absolute;top:664px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft873">h�ll som avses i 13 kap. 21 � f�r g�ras av fastighets�garen eller tomtr�tts-<br/>havaren sedan tomtr�tten inskrivits. Om s�dan inskrivning g�ller i till�<br/>l�mpliga delar 24 �� med f�ljande avvikelser. </p>
<p style="position:absolute;top:734px;left:78px;white-space:nowrap" class="ft870">�r i nteckning f�rut beviljad eller s�kt i tomtr�tten eller �r inskrivning </p>
<p style="position:absolute;top:757px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft872">av nyttjander�tt, servitut eller r�tt till elektrisk kraft f�rut beviljad eller <br/>s�kt i denna eller s�kes s�dan inslcrivning samma dag, f�r ans�kan om <br/>inslcrivning av avtal som avses i f�rsta stycket bifallas endast om r�ttig-<br/>hetshavaren medgivit inslo-ivning av �ndringsavtalet eller detta �r v�sent�<br/>ligen utan betydelse f�r r�ttighetshavarens s�kerhet. Om fastigheten eller </p>
<p style="position:absolute;top:875px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft872">tomtr�tten utm�tts f�re den dag d� inslo-ivning s�kes, g�ller vad som sagts <br/>nu om r�ttighetshavaren �ven utm�tningss�kanden. </p>
<p style="position:absolute;top:922px;left:78px;white-space:nowrap" class="ft870">�r avtal som avses i f�rsta stycket beroende av att fastighetsbildning </p>
<p style="position:absolute;top:945px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft870">�ger rum, f�r ans�kan bifallas endast om n�mnda �tg�rd kommit till st�nd. </p>
<p style="position:absolute;top:968px;left:78px;white-space:nowrap" class="ft870">I avsmktan p� att hinder som anges i andra eller tredje stycket undan-</p>
<p style="position:absolute;top:991px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft870">r�jes skall ans�kan f�rklaras vilande. </p>
<p style="position:absolute;top:1018px;left:368px;white-space:nowrap" class="ft870">6 � </p>
<p style="position:absolute;top:1041px;left:77px;white-space:nowrap" class="ft870">Framg�r av anteckning i tomtr�ttsboken eller upplyses eljest att tomt�</p>
<p style="position:absolute;top:1064px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft870">r�tten upph�rt enligt 13 kap. 19 �, skall anteckning om tomtr�ttens upp�</p>
<p style="position:absolute;top:1087px;left:60px;white-space:nowrap" class="ft870">h�rande g�ras i boken. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft871">�</p>
</div>
<div id="page88-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:65px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft880">2580 </p>
<p style="position:absolute;top:65px;left:382px;white-space:nowrap" class="ft880">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:98px;left:136px;white-space:nowrap" class="ft880">Ans�kan om d�dning av tomtr�ttsinslcrivning i fall som anges i 13 kap. </p>
<p style="position:absolute;top:120px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft880">22 � f�r ej bifallas, om inskrivning i tomtr�tten �r beviljad eller s�kt eller </p>
<p style="position:absolute;top:143px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft880">om tomtr�tten �r utm�tt. </p>
<p style="position:absolute;top:200px;left:216px;white-space:nowrap" class="ft880">Inskrivning av tomtr�ttens �verg�ng till ny innehavare </p>
<p style="position:absolute;top:239px;left:428px;white-space:nowrap" class="ft880">7 � </p>
<p style="position:absolute;top:262px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft880">�verg�r tomtr�tt till ny innehavare, skall denne s�ka insltrivning av sitt </p>
<p style="position:absolute;top:285px;left:115px;white-space:nowrap" class="ft882">f�r^^�rv. Om inskrivningen g�ller i till�mpliga delar 20 kap. med f�ljande <br/>avvikelser. </p>
<p style="position:absolute;top:332px;left:136px;white-space:nowrap" class="ft880">Ans�kningen skall avsl�s, om inslcrivning av uppl�telsen ej �r beviljad </p>
<p style="position:absolute;top:355px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft882">eller s�kt eller om f�rv�rvet strider mot 13 kap. 9 � f�rsta stycket. Den tid <br/>inom vilken inskrivning skall s�kas b�rjar icke l�pa f�rr�n inskrivning av <br/>uppl�telsen blmt s�kt. Best�mmelserna i 20 kap. 13 � tredje stycket g�l�</p>
<p style="position:absolute;top:425px;left:116px;white-space:nowrap" class="ft880">ler ej. </p>
<p style="position:absolute;top:511px;left:407px;white-space:nowrap" class="ft880">22 KAP. </p>
<p style="position:absolute;top:604px;left:338px;white-space:nowrap" class="ft880">Inteckning i fast egendom </p>
<p style="position:absolute;top:639px;left:427px;white-space:nowrap" class="ft880">1 � </p>
<p style="position:absolute;top:662px;left:137px;white-space:nowrap" class="ft880">Som fastighets�gare anses i detta kapitel den f�r vilken lagfart senast </p>
<p style="position:absolute;top:685px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft880">�r s�kt. </p>
<p style="position:absolute;top:709px;left:429px;white-space:nowrap" class="ft880">2 � </p>
<p style="position:absolute;top:732px;left:137px;white-space:nowrap" class="ft880">Ans�kan om inteckning skall g�ras slo-iftligen av fastighets�garen. An�</p>
<p style="position:absolute;top:756px;left:117px;white-space:nowrap" class="ft880">s�kningshandlingen skall inneh�lla uppgift om dels det penningbelopp p� </p>
<p style="position:absolute;top:779px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft883">vilket inteckningen skall lyda, dels den eller de fastigheter som avses. Be�<br/>loppet skall vara best�mt i svenskt mynt. </p>
<p style="position:absolute;top:825px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft880">Ans�kan f�r ej avse del av fastighet. Den f�r avse flera fastigheter ge�</p>
<p style="position:absolute;top:848px;left:118px;white-space:nowrap" class="ft883">mensamt endast om dessa �r i samme �gares hand och bel�gna inom sam�<br/>ma inskrivningsmyndighets omr�de. Ang�r ans�kan fastighet som svarar <br/>f�r beviljad eller s�kt inteckning, m�ste ans�kningen avse samma fasta </p>
<p style="position:absolute;top:918px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft883">egendom som inteckningen och f�r icke d�rj�mte avse fastighet som ej <br/>svarar f�r inteclmingen, </p>
<p style="position:absolute;top:964px;left:423px;white-space:nowrap" class="ft880">3 � </p>
<p style="position:absolute;top:987px;left:139px;white-space:nowrap" class="ft880">Ans�kan om inteckning skall avsl�s, om </p>
<p style="position:absolute;top:1010px;left:138px;white-space:nowrap" class="ft882">1. f�reskrifterna i 2 � icke iakttagits, <br/>2. p� grund av s�rskild f�reskrift eller enligt anteckning i fastighetsbo�</p>
<p style="position:absolute;top:1055px;left:119px;white-space:nowrap" class="ft880">ken inteckning ej f�r beviljas i fastigheten, </p>
<p style="position:absolute;top:1079px;left:139px;white-space:nowrap" class="ft880">3. inskrivning av tomtr�tt i fastigheten �r beviljad eller s�kt, </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft881">�</p>
</div>
<div id="page89-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:59px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft890">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:59px;left:664px;white-space:nowrap" class="ft890">2581 </p>
<p style="position:absolute;top:93px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft890">4. fastigheten fr�ng�tt s�kanden p� grund av exekutiv auktion eller ge�</p>
<p style="position:absolute;top:115px;left:48px;white-space:nowrap" class="ft890">nom expropriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv, </p>
<p style="position:absolute;top:139px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft890">5. s�kanden �r i konkurs eller f�rs�ttes i konkurs den dag d� inteck�</p>
<p style="position:absolute;top:162px;left:48px;white-space:nowrap" class="ft890">ningen s�kes samt fastigheten h�r till konkursboet, </p>
<p style="position:absolute;top:186px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft890">6. del av fastigheten �r utm�tt eller utm�tes den dag d� inteckningen </p>
<p style="position:absolute;top:210px;left:50px;white-space:nowrap" class="ft890">s�kes, </p>
<p style="position:absolute;top:232px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft890">7. �rende ang�ende anteckning enligt 7 � f�rk�pslagen (1967:868) att </p>
<p style="position:absolute;top:256px;left:50px;white-space:nowrap" class="ft890">kommun beslutat ut�va f�rk�psr�tt i fr�ga om egendomen upptagits p� in�</p>
<p style="position:absolute;top:279px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft890">skrivningsdag ocb ans�kningen g�res av den som �verl�tit egendomen. </p>
<p style="position:absolute;top:303px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft890">Har �rende ang�ende lagfart f�r s�kanden uppskjutits till senare inslcriv-</p>
<p style="position:absolute;top:326px;left:50px;white-space:nowrap" class="ft890">ningsdag, skall behandlingen av ans�kan om inteckning uppskjutas till sam�</p>
<p style="position:absolute;top:349px;left:50px;white-space:nowrap" class="ft890">ma dag. </p>
<p style="position:absolute;top:372px;left:360px;white-space:nowrap" class="ft890">4 � </p>
<p style="position:absolute;top:396px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft890">F�rekommer icke omst�ndighet som avses i 3 �, skall ans�kan om inteck-</p>
<p style="position:absolute;top:420px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft890">uing f�rklaras vilande, om </p>
<p style="position:absolute;top:443px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft890">1. ans�kan om lagfai-t f�r s�kanden �r vilandef�rklarad samt inteck-</p>
<p style="position:absolute;top:466px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft890">aingsans�kningen ej medgivits av den som har lagfart, </p>
<p style="position:absolute;top:490px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft890">2. r�tteg�ng p�g�r om h�vande eller �terg�ng av f�rv�rv av fastigheten </p>
<p style="position:absolute;top:513px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft890">eller om b�ttre r�tt till denna, </p>
<p style="position:absolute;top:537px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft890">3. s�kanden �r gift samt andra makens samtycke fordras enligt gifter-</p>
<p style="position:absolute;top:560px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft892">m�lsbalkens best�mmelser och samtycke eller annan till�telse enligt n�mn�<br/>da balk icke givits, </p>
<p style="position:absolute;top:607px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft890">4. ans�kningen enligt lag �r beroende av domstols eller annan myndig�</p>
<p style="position:absolute;top:631px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft890">hets tillst�nd. </p>
<p style="position:absolute;top:655px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft890">F�rklaras ans�kan vilande, skall inskrivningsmyndigheten utf�rda bevis </p>
<p style="position:absolute;top:677px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft890">om detta (vilandebevis). </p>
<p style="position:absolute;top:705px;left:360px;white-space:nowrap" class="ft890">5 � </p>
<p style="position:absolute;top:729px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft890">F�religger ej hinder enligt 3 eller 4 �, skall inskrivningsmyndigheten be�</p>
<p style="position:absolute;top:752px;left:52px;white-space:nowrap" class="ft892">vilja inteckning. P� grund av ans�kan som f�rklarats vilande f�r detta dock <br/>ske f�rst sedan vilandebeviset ingivits. N�r inteclaiing beviljats, skall pant�<br/>brev utf�rdas p� grundval av inteckningen. </p>
<p style="position:absolute;top:822px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft890">Om skyldighet f�r inskrivningsmyndigheten att utf�rda nytt pantbrev </p>
<p style="position:absolute;top:846px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft892">eller vila ndebevis i st�llet f�r d�dad s�dan handling samt att i visst fall be�<br/>vilja inteckning och utf�rda pantbrev n�r ers�ttning p� grund av brand-</p>
<p style="position:absolute;top:893px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft892">f�rs�lcringsavtal tillfallit borgen�r som har pantr�tt f�r sin fordran g�ller <br/>s�rskilda best�mmelser. </p>
<p style="position:absolute;top:939px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft890">Har efter exekutiv f�rs�ljning medel nedsatts som motsvarar pantbrevs </p>
<p style="position:absolute;top:963px;left:51px;white-space:nowrap" class="ft892">belopp, skall inskri\naingsmyndigheten p� ans�kan av fastighetens nye <br/>�gare utf�rda nytt pantbrev p� grundval av inteckningen. Det f�rra pant�</p>
<p style="position:absolute;top:1009px;left:52px;white-space:nowrap" class="ft890">brevet g�ller d�refter endast r�tten till de nedsatta medlen. </p>
<p style="position:absolute;top:1041px;left:361px;white-space:nowrap" class="ft890">6 � </p>
<p style="position:absolute;top:1064px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft890">Inteckning som skulle medf�ra lika f�retr�desr�tt som annan inteck�</p>
<p style="position:absolute;top:1087px;left:52px;white-space:nowrap" class="ft890">ning skall vid inskrivningen f�rklaras g�lla efter den andra inteckningen. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft891">�</p>
</div>
<div id="page90-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:26px;left:455px;white-space:nowrap" class="ft900"><b>\ </b></p>
<p style="position:absolute;top:62px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft901">2582 </p>
<p style="position:absolute;top:62px;left:395px;white-space:nowrap" class="ft901">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:95px;left:131px;white-space:nowrap" class="ft901">om s�kanden beg�r det. Inteckning som s�ttes efter annan g�ller efter in�</p>
<p style="position:absolute;top:117px;left:132px;white-space:nowrap" class="ft901">teckning med lika r�tt som eller b�ttre r�tt �n denna, �ven om detta ej </p>
<p style="position:absolute;top:140px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft901">anges i beslutet. </p>
<p style="position:absolute;top:172px;left:445px;white-space:nowrap" class="ft901">7 � </p>
<p style="position:absolute;top:195px;left:150px;white-space:nowrap" class="ft901">Inteckning f�r p� ans�kan av fastighets�garen och efter medgivande av </p>
<p style="position:absolute;top:218px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft901">pantbrevets innehavare utstr�ckas till att avse ytterligare en eller flera </p>
<p style="position:absolute;top:241px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft904">fastigheter (utstr�ckning). Om s�dan ans�kan g�ller i till�mpliga delar be�<br/>st�mmelserna i detta kapitel ang�ende ans�kan om inteckning i flera fas�<br/>tigheter. </p>
<p style="position:absolute;top:318px;left:444px;white-space:nowrap" class="ft901">8 � </p>
<p style="position:absolute;top:341px;left:149px;white-space:nowrap" class="ft901">Pantbrev f�r p� ans�kan av fastighets�garen och efter medgivande av </p>
<p style="position:absolute;top:365px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft901">pantbrevets innehavare utbytas mot tv� eller flera nya pantbrev (utbyte). </p>
<p style="position:absolute;top:388px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft904">P� beg�ran skall d�rvid best�mmas i vilken ordning pantbreven sinsemel�<br/>lan skall medf�ra f�retr�desr�tt. H�rom g�ller i �vrigt 6 � andra punkten. </p>
<p style="position:absolute;top:449px;left:445px;white-space:nowrap" class="ft901">9 � </p>
<p style="position:absolute;top:473px;left:149px;white-space:nowrap" class="ft901">Inteckning som besv�rar endast en fastighet f�r p� ans�kan av fastighets�</p>
<p style="position:absolute;top:497px;left:129px;white-space:nowrap" class="ft901">�garen och efter medgivande av pantbrevets innehavare neds�ttas efter </p>
<p style="position:absolute;top:520px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft901">annan inteckning eller inslmvning av r�ttighet (neds�ttning). Inteclcning </p>
<p style="position:absolute;top:543px;left:129px;white-space:nowrap" class="ft901">som neds�ttes efter annan inskrivning g�ller efter inskrivning med lika </p>
<p style="position:absolute;top:566px;left:130px;white-space:nowrap" class="ft901">r�tt som eller b�ttre r�tt �n denna, �ven om detta ej anges i beslutet. </p>
<p style="position:absolute;top:590px;left:149px;white-space:nowrap" class="ft901">F�rsta stycket �ger motsvarande till�mpning i fr�ga om gemensam in�</p>
<p style="position:absolute;top:614px;left:131px;white-space:nowrap" class="ft901">teckning med f�ljande avvikelser. </p>
<p style="position:absolute;top:637px;left:150px;white-space:nowrap" class="ft901">Neds�ttning efter annan inteckning f�r ske endast om inteclcningarna be�</p>
<p style="position:absolute;top:660px;left:131px;white-space:nowrap" class="ft901">sv�rar samma fastigheter och neds�ttningen skall genomf�ras p� samma </p>
<p style="position:absolute;top:683px;left:133px;white-space:nowrap" class="ft901">s�tt i samtliga dessa. Svarar fastighet endast enligt 6 kap. 11 � andra stycket </p>
<p style="position:absolute;top:707px;left:131px;white-space:nowrap" class="ft901">fordras ej att den fastighetens �gare bitr�tt ans�kningen. </p>
<p style="position:absolute;top:730px;left:150px;white-space:nowrap" class="ft901">F�r neds�ttning efter inskrivning av r�ttighet som besv�rar endast en av </p>
<p style="position:absolute;top:754px;left:131px;white-space:nowrap" class="ft901">fastigheterna fordras medgivande �ven av innehavare av s�dan inskriven </p>
<p style="position:absolute;top:777px;left:133px;white-space:nowrap" class="ft903">r�ttighet i annan av inteclmingen besv�rad fastighet som efter neds�ttning�<br/>en kommer att g�lla med lika r�tt som eller s�mre r�tt �n inteckningen. </p>
<p style="position:absolute;top:823px;left:134px;white-space:nowrap" class="ft903">Svarar fastigheten endast enligt 6 kap. 11 � andra stycket, f�r neds�ttning <br/>ske utan att den bitr�tts eller medgivits av den fastighetens �gare eller av </p>
<p style="position:absolute;top:870px;left:134px;white-space:nowrap" class="ft904">�garen av eller r�ttighetshavare i stamfastigheten eller fastighet som f�re <br/>den ifr�gavarande svarar f�r brist i stamfastigheten. Fordras ej fastighets�</p>
<p style="position:absolute;top:916px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft904">�gares medverkan till neds�ttningen, f�r neds�ttning ske p� ans�kan av <br/>pantbrevets innehavare. </p>
<p style="position:absolute;top:962px;left:155px;white-space:nowrap" class="ft901">�r fr�ga om neds�ttning efter inskrivning av r�ttighet som besv�rar flera </p>
<p style="position:absolute;top:985px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft903">av fastigheterna, �ger fj�rde stycket till�mpning betr�ffande var och en av <br/>dem. </p>
<p style="position:absolute;top:1034px;left:443px;white-space:nowrap" class="ft901">10 � </p>
<p style="position:absolute;top:1058px;left:156px;white-space:nowrap" class="ft901">Inteckning f�r p� ans�kan av fastighets�garen och efter medgivande av </p>
<p style="position:absolute;top:1080px;left:137px;white-space:nowrap" class="ft901">pantbrevets innehavare d�das (d�dning). F�r d�dning av gemensam inteck-</p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft902">�</p>
</div>
<div id="page91-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:56px;left:311px;white-space:nowrap" class="ft910">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:56px;left:663px;white-space:nowrap" class="ft910">2583 </p>
<p style="position:absolute;top:90px;left:48px;white-space:nowrap" class="ft910">ning Icr�ves dock icke att �gare av fastighet som svarar endast enligt 6 kap. </p>
<p style="position:absolute;top:113px;left:47px;white-space:nowrap" class="ft910">11 � andra stycket bitr�tt ans�kningen. </p>
<p style="position:absolute;top:136px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft910">Om d�dning av inteckning n�r pantbrevet eller vil andebevis et f�rkommit </p>
<p style="position:absolute;top:159px;left:48px;white-space:nowrap" class="ft910">finns s�rskilda best�mmelser. </p>
<p style="position:absolute;top:194px;left:353px;white-space:nowrap" class="ft910">11 � </p>
<p style="position:absolute;top:217px;left:65px;white-space:nowrap" class="ft910">Gemensam intecluiing f�r p� ans�kan av fastigheternas �gare och efter </p>
<p style="position:absolute;top:240px;left:47px;white-space:nowrap" class="ft910">medgivande av pantbrevets innehavare avlyftas fr�n n�gon eller n�gra av </p>
<p style="position:absolute;top:264px;left:47px;white-space:nowrap" class="ft910">fastigheterna (relaxation). Besv�ras fastighet, i vilken inteckningen skall </p>
<p style="position:absolute;top:287px;left:48px;white-space:nowrap" class="ft912">kvarst�, av pantr�tt eller annan r�ttighet som �r inskriven och �ger r�ttig�<br/>heten lika r�tt som eller s�mre r�tt �n inteckningen, fordras att innehava�<br/>ren av s�dan r�ttighet medger relaxationen. Svarar fastighet, fr�n vilken <br/>inteckningen skall avlyftas, endast enligt 6 kap. 11 � andra stycket, f�r <br/>relaxation ske utan att den bitr�tts eller medgi\dts av den fastighetens �gai-e </p>
<p style="position:absolute;top:405px;left:47px;white-space:nowrap" class="ft912">eller av �garen av eller r�ttighetshavare i starafastigheten eller fastighet <br/>som f� re den ifr�gavarande svarar f�r brist i stamfastigheten. Fordras ej </p>
<p style="position:absolute;top:452px;left:48px;white-space:nowrap" class="ft912">fastighets�gares medverkan till relaxationen, f�r relaxation ske p� ans�kan <br/>av pantbrevets innehavare. </p>
<p style="position:absolute;top:498px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft910">Svarar fastigheterna f�r flera gemensamma inteckningar, f�r en av inteck�</p>
<p style="position:absolute;top:522px;left:48px;white-space:nowrap" class="ft912">ningarna icke avlyftas fr�n en fastighet utan att s�dana �tg�rder "sddtages <br/>med de �vriga inteckningarna att fastigheten icke vidare svarar f�r dem </p>
<p style="position:absolute;top:569px;left:47px;white-space:nowrap" class="ft910">gemensamt med n�gon av de andra fastigheterna. </p>
<p style="position:absolute;top:592px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft910">I fastighet, som bildats genom avstyckning av omr�de vilket f�rv�rvats </p>
<p style="position:absolute;top:616px;left:48px;white-space:nowrap" class="ft910">av kommun f�r att ing� i allm�n plats inom stadsplan eller hyggnadsplan, </p>
<p style="position:absolute;top:640px;left:48px;white-space:nowrap" class="ft910">f�r p� beg�ran av kommunen relaxation ske utan hinder av best�mmelserna </p>
<p style="position:absolute;top:663px;left:47px;white-space:nowrap" class="ft912">i f�rsta stycket om att f�r relaxation fordras medgivande av fastighets�gare <br/>och r�ttighetshavare, om sannolika sk�l f�religger f�r att omr�dets v�rde </p>
<p style="position:absolute;top:710px;left:48px;white-space:nowrap" class="ft910">uppg�r till h�gst tv� procent av den odelade fastighetens v�rde och relaxa�</p>
<p style="position:absolute;top:733px;left:47px;white-space:nowrap" class="ft913">tionen � r v�sentligen utan betydelse f�r fastighets�garnas och r�ttighetsha-<br/>varnas r�tt. </p>
<p style="position:absolute;top:792px;left:349px;white-space:nowrap" class="ft910">12 � </p>
<p style="position:absolute;top:815px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft910">P� ans�kan av innehavare av pantbrev eller vilandebevis skall anteckning </p>
<p style="position:absolute;top:838px;left:48px;white-space:nowrap" class="ft910">g�ras i fastighetshoken om innehavet. �r annan f�rut antecknad som in�</p>
<p style="position:absolute;top:862px;left:46px;white-space:nowrap" class="ft910">nehavare, skall inskrivningsmyndigheten sedan anteckning om det nya </p>
<p style="position:absolute;top:885px;left:46px;white-space:nowrap" class="ft910">innehavet skett avf�ra den tidigare anteckningen och underr�tta den som </p>
<p style="position:absolute;top:909px;left:47px;white-space:nowrap" class="ft910">var antecknad som innehavare om �tg�rden genom rekommenderat brev. </p>
<p style="position:absolute;top:932px;left:46px;white-space:nowrap" class="ft912">F�religger anledning till antagande att s�kanden icke innehar pantbrevet <br/>eller beviset, skall f�rel�ggande meddelas honom att uppvisa detta. </p>
<p style="position:absolute;top:979px;left:64px;white-space:nowrap" class="ft910">Anm�ler den som antecknats som innehavare att innehavet upph�rt, skall </p>
<p style="position:absolute;top:1002px;left:47px;white-space:nowrap" class="ft910">anteckningen avf�ras. </p>
<p style="position:absolute;top:1037px;left:348px;white-space:nowrap" class="ft910">13 � </p>
<p style="position:absolute;top:1060px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft910">N�r i nnehavare av pantbrev l�mnar medgivande till �tg�rd som anges i </p>
<p style="position:absolute;top:1083px;left:47px;white-space:nowrap" class="ft910">711 �, skall pantbrevet inges. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft911">�</p>
</div>
<div id="page92-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:60px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft920">2584 </p>
<p style="position:absolute;top:60px;left:401px;white-space:nowrap" class="ft920">1970 . Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:94px;left:443px;white-space:nowrap" class="ft920">14 � </p>
<p style="position:absolute;top:119px;left:155px;white-space:nowrap" class="ft920">Om �tg�rd som anges i 711 � beror vilandef�rklarad ans�kan om in�</p>
<p style="position:absolute;top:142px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft920">teckning, g�ller vad som f�r s�dan �tg�rd �r f�reskrivet om pantbrevet och </p>
<p style="position:absolute;top:165px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft920">dess innehavare i st�llet vilandebeviset och innehavaren av detta. </p>
<p style="position:absolute;top:219px;left:376px;white-space:nowrap" class="ft920">Inteckning i tomtr�tt </p>
<p style="position:absolute;top:258px;left:443px;white-space:nowrap" class="ft920">15 � </p>
<p style="position:absolute;top:281px;left:154px;white-space:nowrap" class="ft920">Best�mmelserna i 114 ��, utom i vad de avser gemensam inteckning, </p>
<p style="position:absolute;top:304px;left:135px;white-space:nowrap" class="ft920">�ger motsvarande till�mpning i fr�ga om inteckning i tomtr�tt, varvid med </p>
<p style="position:absolute;top:327px;left:134px;white-space:nowrap" class="ft920">lagfart likst�lles inskrivning av tomtr�tt. </p>
<p style="position:absolute;top:397px;left:426px;white-space:nowrap" class="ft920">23 KAP. </p>
<p style="position:absolute;top:446px;left:143px;white-space:nowrap" class="ft920">Inskrivmbag av annan nyttjander�tt �n tomtr�tt samt av servitnt och r�tt </p>
<p style="position:absolute;top:477px;left:384px;white-space:nowrap" class="ft920">till elektrisk kraft </p>
<p style="position:absolute;top:521px;left:349px;white-space:nowrap" class="ft920">Inskrivning i fast egendom </p>
<p style="position:absolute;top:560px;left:446px;white-space:nowrap" class="ft920">1 � </p>
<p style="position:absolute;top:583px;left:151px;white-space:nowrap" class="ft920">Vill innehavaren av annan genom avtal uppl�ten nyttjander�tt �n tomt�</p>
<p style="position:absolute;top:607px;left:133px;white-space:nowrap" class="ft922">r�tt eller av servitut eller r�tt till elektrisk kraft, som uppl�tits genom avtal, <br/>s�ka inskrivning, skall han inge den handling p� vilken r�ttigheten grundas. <br/>Inskrivning f�r s�kas �ven av fastighets�garen. </p>
<p style="position:absolute;top:684px;left:447px;white-space:nowrap" class="ft920">2 � </p>
<p style="position:absolute;top:708px;left:152px;white-space:nowrap" class="ft920">Ans�kan om inskrivning skall avsl�s, om </p>
<p style="position:absolute;top:731px;left:150px;white-space:nowrap" class="ft920">1. den handling p� vilken r�ttigheten grundas ej ingivits, </p>
<p style="position:absolute;top:754px;left:152px;white-space:nowrap" class="ft920">2. f�reskrift i lag betr�ffande s�dan uppl�telse som ans�kan ang�r icke </p>
<p style="position:absolute;top:777px;left:133px;white-space:nowrap" class="ft920">iakttagits och f�reskriften ej avser giltigheten av endast visst f�rbeh�ll, </p>
<p style="position:absolute;top:801px;left:151px;white-space:nowrap" class="ft920">3. uppl�telsen st�r i strid med en mot uppl�taren g�llande inskr�nkning </p>
<p style="position:absolute;top:824px;left:133px;white-space:nowrap" class="ft922">i hans r�tt att f�rfoga �ver egendomen och, n�r uppl�telsen skedde, lagfart <br/>ej var beviljad f�r uppl�taren eller, om s� var fallet, �rende om anteckning i </p>
<p style="position:absolute;top:871px;left:133px;white-space:nowrap" class="ft920">fastighetsboken av inskr�nkningen var upptaget p� inskrivningsdag, </p>
<p style="position:absolute;top:894px;left:151px;white-space:nowrap" class="ft920">4. inskrivning av tomtr�tt i fastigheten �r beviljad eller s�kt, </p>
<p style="position:absolute;top:917px;left:152px;white-space:nowrap" class="ft920">5. fastigheten f�re uppl�telsen �verl�tits till n�gon vars f�rv�rv enligt </p>
<p style="position:absolute;top:940px;left:132px;white-space:nowrap" class="ft920">17 kap. 1 eller 4 � �ger f�retr�de framf�r uppl�telsen, </p>
<p style="position:absolute;top:963px;left:152px;white-space:nowrap" class="ft920">6. fastigheten f�re uppl�telsen fr�ng�tt uppl�taren p� grund av exekutiv </p>
<p style="position:absolute;top:986px;left:132px;white-space:nowrap" class="ft920">auktion eller genom expropriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv, </p>
<p style="position:absolute;top:1009px;left:152px;white-space:nowrap" class="ft920">7. uppl�telsen avser arrende eller hyra som enligt f�rbeh�ll i uppl�telse�</p>
<p style="position:absolute;top:1031px;left:133px;white-space:nowrap" class="ft920">handlingen icke f�r inskrivas, </p>
<p style="position:absolute;top:1055px;left:152px;white-space:nowrap" class="ft920">8. uppl�telsen avser r�tt till elektrisk kraft och skriftligt medgivande till </p>
<p style="position:absolute;top:1077px;left:133px;white-space:nowrap" class="ft920">inskrivning icke f�religger. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft921">�</p>
</div>
<div id="page93-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:50px;left:308px;white-space:nowrap" class="ft930">1970 " Nr 994 </p>
<p style="position:absolute;top:50px;left:661px;white-space:nowrap" class="ft930">2585 </p>
<p style="position:absolute;top:84px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft930">9. det �r uppenbart att uppl�telsen av annan grund �r ogiltig eller att </p>
<p style="position:absolute;top:107px;left:45px;white-space:nowrap" class="ft930">r�ttigheten upph�rt eller av annat sk�l ej kan g�ras g�llande. </p>
<p style="position:absolute;top:130px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft930">Har �rende ang�ende lagfart f�r uppl�taren uppskjutits till senare in-</p>
<p style="position:absolute;top:154px;left:45px;white-space:nowrap" class="ft932">slcrivningsdag, skall behandlingen av ans�kan om inskrivning uppskjutas <br/>till samma dag. </p>
<p style="position:absolute;top:199px;left:356px;white-space:nowrap" class="ft930">3 � </p>
<p style="position:absolute;top:223px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft930">F�rekommer icke omst�ndighet som avses i 2 �, skall ans�kan om in�</p>
<p style="position:absolute;top:247px;left:45px;white-space:nowrap" class="ft930">skrivning f�rklaras vilande, om </p>
<p style="position:absolute;top:270px;left:61px;white-space:nowrap" class="ft930">1. uppl�tar en ej har lagfart, </p>
<p style="position:absolute;top:293px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft930">2. r�tteg�ng p�g�r om uppl�telsens giltighet eller om h�vande eller �ter�</p>
<p style="position:absolute;top:317px;left:47px;white-space:nowrap" class="ft930">g�ng av f�rv�rv av fastigheten eller om b�ttre r�tt till denna, </p>
<p style="position:absolute;top:340px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft930">3. r�ttigheten �r uppl�ten i del av fastighet, vilken �terst�r efter f�rv�rv </p>
<p style="position:absolute;top:363px;left:46px;white-space:nowrap" class="ft933">av omr�de eller av andel som enligt f�ngeshandlingen skall utbrytas, och <br/>fr�gan om fastighetsbildning icke blivit slutligen avgjord, </p>
<p style="position:absolute;top:410px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft930">4. uppl�telsen enligt lag �r beroende av domstols eller annan myndighets </p>
<p style="position:absolute;top:435px;left:46px;white-space:nowrap" class="ft930">tillst�nd. </p>
<p style="position:absolute;top:457px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft930">Kommer i fall som anges i f�rsta stycket 3 fastighetsbildning ej till </p>
<p style="position:absolute;top:480px;left:46px;white-space:nowrap" class="ft930">st�nd, anses ans�kningen avse den odelade fastigheten. </p>
<p style="position:absolute;top:508px;left:355px;white-space:nowrap" class="ft930">4 � </p>
<p style="position:absolute;top:532px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft930">R�ttighet, som skulle ha f�retr�de framf�r annan r�ttighet som avses i </p>
<p style="position:absolute;top:555px;left:45px;white-space:nowrap" class="ft930">detta kapitel eller utg�res av inteckning, skall vid inskrivningen f�rklaras </p>
<p style="position:absolute;top:578px;left:46px;white-space:nowrap" class="ft930">g�lla efter den andra r�ttigheten, om s�kanden beg�r det. </p>
<p style="position:absolute;top:602px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft930">R�ttighet som s�ttes efter annan r�ttighet g�ller efter r�ttighet med lika </p>
<p style="position:absolute;top:625px;left:46px;white-space:nowrap" class="ft930">r�tt som eller b�ttre r�tt �n denna �ven om detta ej anges i beslutet, </p>
<p style="position:absolute;top:653px;left:355px;white-space:nowrap" class="ft930">5 � </p>
<p style="position:absolute;top:676px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft930">Inskriven r�ttighet f�r p� ans�kan av r�ttighetshavaren med fastighets�</p>
<p style="position:absolute;top:700px;left:47px;white-space:nowrap" class="ft930">�garens samtycke neds�ttas efter annan inskriven r�ttighet (neds�ttning). </p>
<p style="position:absolute;top:723px;left:46px;white-space:nowrap" class="ft930">Best�mmelsen i 4 � andra stycket �ger d�rvid motsvarande till�mpning. </p>
<p style="position:absolute;top:751px;left:351px;white-space:nowrap" class="ft930">6 � </p>
<p style="position:absolute;top:774px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft930">Inskrivning f�r p� ans�kan av r�ttighetshavaren med fastighets�garens </p>
<p style="position:absolute;top:797px;left:45px;white-space:nowrap" class="ft930">samtycke d�das helt eller till viss del (d�dning). Har r�ttigheten upph�rt </p>
<p style="position:absolute;top:821px;left:46px;white-space:nowrap" class="ft933">helt eller till viss del, f�r inskrivningen p� ans�kan av fastighets�garen <br/>d�das till motsvarande del. </p>
<p style="position:absolute;top:867px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft930">Inskrivning f�r avf�ras, om det �r uppenbart att den inskrivna r�ttig�</p>
<p style="position:absolute;top:891px;left:46px;white-space:nowrap" class="ft930">heten icke g�ller i fastigheten, </p>
<p style="position:absolute;top:914px;left:355px;white-space:nowrap" class="ft930">7 � </p>
<p style="position:absolute;top:938px;left:62px;white-space:nowrap" class="ft930">Best�mmelserna i 16 �� �ger med f�ljande avvikelser motsvarande </p>
<p style="position:absolute;top:961px;left:46px;white-space:nowrap" class="ft933">till�mpning i fr�ga om r�ttighet som grundar sig p� f�rv�rv som anges i 17 <br/>kap, 11 � och i �vrigt �r av den beskaffenhet som avses i detta kapitel. </p>
<p style="position:absolute;top:1008px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft930">Nyttjander�tt som anges i 12 kap. 2 � �rvdabalken f�r ej insla-ivas. Ans��</p>
<p style="position:absolute;top:1031px;left:46px;white-space:nowrap" class="ft930">kan om inskrivning p� grund av testamente eller f�rr�ttning f�r ej bifallas </p>
<p style="position:absolute;top:1054px;left:45px;white-space:nowrap" class="ft930">innan testamentet eller f�rr�ttningen vunnit laga kraft. I avvaktan p� att </p>
<p style="position:absolute;top:1077px;left:46px;white-space:nowrap" class="ft930">hindret undanr�jes skall ans�kningen f�r Idaras vilande. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft931">�</p>
</div>
<div id="page94-div" style="position:relative;width:812px;height:1262px;">
<img width="812" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:379px;left:0px;white-space:nowrap" class="ft940"><b>.t </b></p>
<p style="position:absolute;top:56px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft941">2586 </p>
<p style="position:absolute;top:56px;left:357px;white-space:nowrap" class="ft941">1970 . Nr 994 och 995 </p>
<p style="position:absolute;top:111px;left:365px;white-space:nowrap" class="ft941">Inskrivning i tomtr�tt </p>
<p style="position:absolute;top:146px;left:441px;white-space:nowrap" class="ft941">8 � </p>
<p style="position:absolute;top:168px;left:147px;white-space:nowrap" class="ft941">Best�mmelserna i 17 �� �ger motsvarande till�mpning i fr�ga om in-</p>
<p style="position:absolute;top:191px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft941">slcrivning i tomtr�tt, varvid med lagfart likst�lles inskrivning av tomtr�tt. </p>
<p style="position:absolute;top:214px;left:129px;white-space:nowrap" class="ft941">Ans�kan om inskrivning i tomtr�tt skall dock avsl�s, om inskrivning av </p>
<p style="position:absolute;top:238px;left:129px;white-space:nowrap" class="ft941">tomtr�ttsuppl�telsen ej �r beviljad eller s�kt. </p>
<p style="position:absolute;top:284px;left:147px;white-space:nowrap" class="ft941">Om balkens ikrafttr�dande f�rordnar Konungen med riksdagen. </p>
<p style="position:absolute;top:315px;left:147px;white-space:nowrap" class="ft941">Det alla som vederb�r hava sig h�rsamligen att efterr�tta. Till yttermera </p>
<p style="position:absolute;top:334px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft941">visso hava Vi detta med egen hand underslcrivit och med V�rt kungl. sigill </p>
<p style="position:absolute;top:355px;left:128px;white-space:nowrap" class="ft941">bekr�fta l�tit. </p>
<p style="position:absolute;top:377px;left:146px;white-space:nowrap" class="ft941">Stockliolms slott den 17 december 1970. </p>
<p style="position:absolute;top:404px;left:331px;white-space:nowrap" class="ft942">GUSTAF ADOLF </p>
<p style="position:absolute;top:436px;left:434px;white-space:nowrap" class="ft943"><b>(L.S.) </b></p>
<p style="position:absolute;top:459px;left:131px;white-space:nowrap" class="ft941">(Justitiedepartementet) </p>
<p style="position:absolute;top:459px;left:625px;white-space:nowrap" class="ft941">LENNART GEIJER </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft944">�</p>
</div>
</div>
SVENSK F�RFATTNINGSSAMLING
1970 * Nr 9941025
utkom frun trycket den 3 feLr. 1971
Nr 994
Jordabalk;
given Stock holms slott den 17 december 1 970.
V i GUSTAF ADOLF, med Guds n�de, Sveriges, G�tes ocli
Vendes Konung, g�ra veterligt: att Vi, med riksdagen^, funnit
gott f�rordna, att jordabalken i Sveriges rikes lag skall ha f�ljande lydelse.
F�RSTA AVDELNINGEN
R�ttsf�rh�llanden r�rande fast egendom
1 KAP.
Fastighet oeh dess gr�nser
1 �
Fast egendom �r jord. Denna �r indelad i fastigheter. Om fastighetsbild�
ning finns s�rslulda best�mmelser.
S�mjedeliling �r utan verkan.
2 �
Om allm�nt vattenomr�de och fastighets gr�ns mot s�dant omr�de finns
s�rskilda best�mmelser.
3 �
Gr�ns som blivit lagligen best�md har den str�ckning som utm�rkts p�
marken i laga ordning. Kan utm�rkningen ej l�ngre fastst�llas med s�ker�
het, har gr�nsen den str�ckning som med ledning av f�rr�ttningskarta j�m�
te handlingar, innehav och andra omst�ndigheter kan antagas ha varit �syf�
tad. Om gr�nsens str�ckning ej utm�rkts p� marken i laga ordning, har
gr�nsen den str�ckning som framg�r av karta och handlingar.
4 �
Har gr�ns ej blivit lagligen best�md, g�ller de r� och r�r eller andra m�r�
ken som av �lder ansetts utm�rka gr�nsen.
^ Prop. 1970; 20, 142, 146 och 158, 3LU 80 och 82, rskr 443.
1827000'i0. Svensk f�rfattningssamling 1970
�
2494
1970 . Nr 9
Om gr�nsen tillkommit genom expropriation eller liknande tv�ngsfor-
v�rv, har gr�nsen den str�ckning som med ledning av f�ngeshandling, inne�
hav och andra omst�ndigheter kan antagas ha varit �syftad.
5 �
Om gr�ns i vattenomr�de ej kan best�mmas med ledning av 3 eller 4 �,
har gr�nsen s�dan str�ckning att till varje fastighet f�res den del av vatten�
omr�det som �r n�rmast fastighetens strand. F�r mindre holme eller sk�r
f�res dock ej n�gon del av vattenomr�det till fastigheten. Har stranden f�r�
skjutits, �r dess tidigare l�ge, om det kan fastst�llas, avg�rande f�r gr�n�
sens str�ckning.
Str�ckning av gr�ns i vattenomr�de best�mmes efter normalt medelvat�
tenst�nd. I V�nern, V�ttern och Hj�lmaren samt i Storsj�n i J�mtland fast�
st�lles dock str�ckningen efter ett vattenst�nd av
i V�nern 3,60 meter �ver nedre slusstr�skeln vid Sj�torp,
i V�ttern 2,97 meter �ver v�stra slusstr�skeln "v�d Motala,
i Hj�lmaren 2,77 meter �ver s�dra slusstr�skeln vid Notholmen och
i Storsj�n 292,45 meter �ver nollplanet i det h�jdsystem som ligger till
grund f�r sj�ns reglering.
6 �
Har fastighet blivit skild fr�n angr�nsande vattenomr�de genom att
stranden f�rskjutits, har fastighetens �gare r�tt att nyttja omr�det mellan
fastigheten och vattnet under f�ruts�ttning att omr�det �r av ringa omfatt�
ning och att dess �gare icke lider skada eller ol�genhet av betydelse. Fastig�
hetens �gare har d�rvid samma r�tt som enligt 1 kap. 3 � vattenlagen (1918:
523) tillkommer strand�gare.
2 KAP.
Tillbeh�r till fastighet
1 �
Till fastighet h�r
byggnad, ledning, st�ngsel och annan anl�ggning som anhragts i eller ovan
jord f�r stadigvarande bruk,
p� rot st�ende tr�d och andra v�xter,
naturlig g�dsel.
Till fastighet h�r �ven s�dan byggnad eller annan anl�ggning som �r upp�
f�rd utanf�r fastigheten, om den �r avsedd f�r stadigvarande bruk vid ut�
�vning av servitut till f�rm�n f�r fastigheten och icke h�r till den fastighet
d�r den finns.
�
1970 " Nr 994
2495
2 �
Till byggnad b�r fast inredning ocb annat varmed byggnaden blivit f�r�
sedd, om det �r �gnat till stadigvarande bruk for byggnaden eller del av den�
na, s�som fast avballming, hiss, ledst�ng, ledning f�r vatten, v�rme, ljus
eller annat med kranar, kontaltter och annan s�dan utrustning, v�rme�
panna, element till v�rmeledning, kamin, kakelugn, innanf�nster, markis,
brandredskap, civilf�rsvarsmateriel och nyckel.
I enlighet med vad som s�gs i f�rsta stycket h�r d�rj�mte i regel till
byggnad, s�vitt ang�r
1. bostad: badkar och annan sanitetsanl�ggning, spis, v�rmesk�p och kyl�
sk�p samt maskin f�r tv�tt eller mangling,
2. butikslokal: hylla, disk och skyltf�nsteranordning,
3. samlingslokal: estrad och sittplatsanordning,
4. ekonomibyggnad till jordbruk: anordning f�r utfodring av djur och
anl�ggning f�r maskinmj�lkning,
5. fabrikslokal: kylsystem och fl�ktmasldneri.
Reservdel och dubblett till f�rem�l som avses i f�rsta eller andra stycket
b�r ej till byggnaden.
3 �
Till fastighet som helt eller delvis �r inr�ttad f�r industriell verksamhet
h�r, ut�ver vad som f�ljer av 1 och 2 ��, maskin och annan utrustning som
tillf�rts fastigheten f�r att anv�ndas i verksamheten huvudsakligen p� den�
na. Fordon, kontorsutrustning och handverktyg h�r dock icke till fastig�
heten.
4 �
F�rem�l som nyttjander�ttshavare eller eljest annan �n fastighets�garen
tillf�rt fastigheten h�r ej till denna, om icke f�rem�let och fastigheten kom�
mit i samme �gares hand. Detsamma g�ller i fr�ga om f�rem�l som enligt
3 � kan h�ra till fastigheten och tillf�rts denna av fastighets�garen utan att
han �gde f�rem�let. Har fastighets�garen tillf�rt fastigheten f�rem�l som
enligt 3 � kan h�ra till fastigheten och som han f�rv�rvat under villkor att
�verl�taren har r�tt att �tertaga f�rem�let om f�rv�rvaren �sidos�tter vad
som �ligger honom enligt �verl�telseavtalet, h�r f�rem�let icke till fastig�
heten s� l�nge villkoret g�ller.
Ing�r f�rem�l, som tillf�rts fastighet av annan �n fastighets�garen, i f�re-
tagsinteclcnad verksamhet och har f�rem�let och fastigheten kommit i sam�
me �gares hand genom att fastighets�garen f�rv�rvat verksamheten eller
n�ringsidkaren f�rv�rvat fastigheten, h�r f�rem�let likv�l icke till fastig�
heten, om det icke upph�rt att svara f�r inteckningen eller, i det fall n�rings�
idkaren f�rv�rvat fastigheten, om icke sex m�nader f�rflutit fr�n det han
s�kt lagfart p� sitt f�ng. Har inteckningshavaren f�re utg�ngen av angivna
tid v�ckt talan om betalning och anm�lt detta till inskrivningsmyndigheten
f�r det omr�de d�r fastigheten ligger, h�r f�rem�let ej till fastigheten, om
\
�
2496
1970 . Nr
icke tv� m�nader f�rflutit fr�n det talan avgjorts genom dom eller beslut
som %Tmnit laga Icraft.
5 �
F�rv�rvar fastighets�garen f�rem�l under villkor att �verl�taren har r�tt
att �tertaga f�rem�let, om f�rv�rvaren �sidos�tter vad som �ligger honom
enligt �verl�telseavtalet, eller att �gander�tten till f�rem�let skall f�rbli hos
�verl�taren till dess betalning erlagts eller annan f�ruts�ttning uppfyllts, f�r
villkoret ej g�ras g�llande sedan fastighets�garen tillf�rt fastigheten f�rem�
let s� att det enligt 1 eller 2 � h�r till fastigheten.
I fr�ga om m�jligheten att g�ra avtalet g�llande �ger f�rsta stycket mot�
svarande till�mpning f�r det fall att avtalet betecknats som hyresavtal eller
betalningen erlagts som vederlag f�r f�rem�lets bruk och nyttjande, om det
�r �syftat att den som f�tt f�rem�let utgivet till sig skall bli �gare av detta.
6 �
Byggnad, st�ngsel och annan anl�ggning p� omr�de, som besv�ras av in�
skriven tomtr�tt, samt anl�ggning f�r gruvdrift h�r ej till fastigheten �ven
om de tillh�r fastighetens �gare.
7 �
�verl�telse av f�rem�l som h�r till fastighet g�ller ej mot tredje man, f�rr�
�n f�rem�let skiljes fr�n fastigheten p� s�dant satt att det ej l�ngre kan an�
ses h�ra till denna.
3 KAP.
R�ttsf�rMllanden mellan grannar
1 �
Var och en skall vid nyttjande av sin eller annans fasta egendom taga sk�
lig h�nsyn till omgivningen.
2 �
Tr�nger rot eller gren in p� fastighet fr�n omr�de intill denna och medf�r
detta ol�genhet f�r fastighetens �gare, f�r denne taga bort roten eller grenen.
Omr�dets �gare skall dock beredas tillf�lle att sj�lv utf�ra �tg�rden, om
denna kan befaras medf�ra skada av betydelse f�r honom.
3 �
Den som �mnar utf�ra gr�vning eller liloiande arbete p� sin mark skall
vidtaga varje skydds�tg�rd som kan anses n�dv�ndig f�r att f�rebygga skada
p� angr�nsande mark. Han skall ers�tta skada som uppkommer till f�ljd av
att han eller n�gon som han anlitat underl�tit att vidtaga s�dan �tg�rd eller
i annat h�nseende brustit i omsorg vid arbetets utf�rande.
�
1970 " Nr 994
2497
Medf�r skydds�tg�rd uppenbarligen, h�gre kostnad �n den skada som �t�
g�rden avser att f�rebygga, f�r �tg�rden underl�tas. Skadan skall dock er�
s�ttas. Om detbeg�res, skall pant eller borgen enligt uts�kningslagen (1877:
31 s. 1) st�llas hos l�nsstyrelsen till s�kerhet f�r ers�ttningen innan arbetet
b�rjar.
�r byggnad eller annan anl�ggning som h�r till angr�nsande mark, till
f�ljd av v�rdsl�shet vid uppf�randet eller brist i underh�llet, av s�dan be�
skaffenhet att s�rskild skydds�tg�rd �r n�dv�ndig f�r att f�rebygga skada
med anledning av arbete som icke str�ckes nedanf�r vanligt k�llardjup,
skall �tg�rden bekostas av den angr�nsande markens �gare.
4 �
�r g r�vning eller liknande arbete s�rskilt ingripande eller medf�r det av
annan anledning s�rskild risk f�r omgivningen, skall den skada som upp�
kommer till f�ljd av arbetet ers�ttas �ven om f�rsumlighet icke f�religger.
5 �
�tg�rd f�r att f�rebygga skada till f�ljd av gr�vning eller liknande arbete
f�r vidtagas p� annans mark, om det �r n�dv�ndigt f�r att undvika osk�lig
kostnad eller annan synnerlig ol�genhet. Skada och intr�ng skall ers�ttas,
om m arkens �gare ej �r skyldig att bekosta arbetet. Om det beg�res, skall
pant eller borgen enligt uts�kningslagen (1877: 31 s. 1) st�llas hos l�nssty�
relsen till s�lcerhet f�r ers�ttningen innan arbetet b�rjar.
6 �
Ers�ttning enligt 3 � f�rsta eller andra stycket eller enligt 4 eller 5 � skall
neds�ttas hos l�nsstyrelsen. Om f�rdelning och utbetalning av nedsatt be�
lopp samt verkan d�rav g�ller best�mmelserna om expropriation i till�mpliga
delar. Beloppet f�r dock utbetalas till �garen av den angr�nsande marken
utan att neds�ttning sker, om det �r v�sentligen utan betydelse f�r innehava�
re av fordran f�r vilken marken svarar. Har beloppet nedsatts men f�r�
delning �nnu ej skett, f�r l�nsstyrelsen utbetala beloppet till den angr�n�
sande markens �gare, om medgivanden fr�n fordringshavarna f�retes hos
l�nsstyrelsen.
Har beloppet utbetalats utan neds�ttning, svarar den ers�ttningsskyldige
f�r f�rlust som till f�ljd d�rav uppkommer f�r fordringshavare som anges i
f�rsta stycket.
7 �
Har byggnad eller annan anl�ggning uppf�rts s� att den skjuter in p� an�
gr�nsande mark, och skulle anl�ggningens borttagande eller f�r�ndring med�
f�ra betydande kostnad eller ol�genhet f�r anl�ggningens �gare, �r denne ej
skyldig att avtr�da den mark som s�lunda tagits i anspr�lc, f�rr�n anl�gg�
ningen avl�gsnas eller blir obrulcbar. Vad som sagts nu g�ller dock ej, om
den som uppf�rde anl�ggningen inlcr�ktade p� den angr�nsande marken med
avsikt eller av grov v�rdsl�shet och, n�r anl�ggningen �verl�tits till annan,
denne �gde k�nnedom d�rom vid sitt f�rv�rv.
�
2498
1970 . Nr 994
Den angr�nsande markens �gare �r ber�ttigad till ers�ttning f�r det in�
tr�ng som anl�ggningen medf�r.
Om trappa som skjuter �ver gatulinje finns s�rskilda best�mmelser.
4 KAP.
K�p, byte ocb g�va
K�pets form
1 �
K�p av fast egendom slutes genom uppr�ttande av k�pehandling som
underskrives av s�ljaren och k�paren. Handlingen skall upptaga k�peslul-
lingen och inneh�lla f�rklaring av s�ljaren att egendomen �verl�tes p�
k�paren. K�pes utom fast egendom �ven annat mot en gemensam k�pe�
skilling, �r det tillr�ckligt att denna anges.
K�p som icke uppfyller f�reskrifterna i f�rsta stycket �r ogiltigt.
2 �
Har k�p slutits och uppr�ttas d�refter k�pebrev eller annan ytterligare
k�pehandling ang�ende samma f�rv�rv, �ger 1 � f�rsta stycket till�mpning
�ven i fr�ga om den senare handlingen. Handling som icke uppfyller dessa
f�reskrifter �r utan verkan som k�pehandling.
3 �
Best�mmelse vid k�p som ej intages i k�pehandlingen �r ogiltig, om
den inneb�r att
1. f�rv�rvets fullbordan eller best�nd �r beroende av villkor,
2. s�ljaren ej skall b�ra s�dant ansvar som avses i 21 �,
3. k�parens r�tt att �verl�ta fastigheten eller att s�ka inteckning eller
uppl�ta r�ttighet i fastigheten inskr�nkes.
Villkorligt k�p
4 �
K�ps fullbordan eller best�nd f�r ej g�ras beroende av villkor under mer
�n tv� �r fr�n den dag d� k�pehandlingen uppr�ttades. Har l�ngre tid av�
talats, �r k�pet ogiltigt. Om tiden ej best�mts, skall den anses vara tv� �r.
F�rsta stycket �ger icke till�rapning p� villkor, varigenom f�rv�rvets
fullbordan eller best�nd g�res beroende av att k�peslullingen erl�gges el�
ler att i 79 �� avsedd fastighetsbildning sker, och utg�r ej heller hinder
att uppst�lla villkor som grundas p� best�mmelse i lag.
�
1970 ' Nr 994
2499
5 �
Har i k�pehandlingen f�reslcrlvlts att k�pebrev skall uppr�ttas, skall det
anses som om f�rv�rvets fullbordan eller best�nd gjorts beroende av k�pe�
skillingens erl�ggande.
6 �
Har enligt k�pehandlingen f�rv�rvets fullbordan eller best�nd gjorts be�
roende av villkor och uppr�ttas d�refter k�pebrev eller annan ytterligare
k�pehandling ang�ende f�rv�rvet, beror f�rv�rvets fullbordan eller best�nd
ej l�ngre av villkoret, om icke detta intages �ven i den senare bandlingen.
K�p av del av fastighet
7 �
K�p, som inneb�r att visst omr�de av fastighet kommer i s�rskild �gares
hand, �r giltigt endast om fastighetsbildning sker i �verensst�mmelse med
k�pet genom f�rr�ttning, som �r s�kt senast sex m�nader efter den dag d�
k�pehandlingen uppr�ttades och, om f�rr�ttningen ej �r avslutad vid ut�
g�ngen av n�mnda tid, skall verkst�llas p� grundval av k�pet.
8 �
Den som k�pt andel i fastighet utan villkor att andelen skall utbrytas
genom fastighetsbildning innehar fastigheten under sam�gander�tt med
den eller de andra del�garna.
Har i k�pehandlingen f�reskrivits att andelen skall utbrytas �ger 7 �
motsvarande till�mpning.
9 �
I fr�ga om k�p av mark som �r samf�lld f�r flera fastigheter eller av
fastighets andel i s�dan mark �ger 7 � motsvarande till�mpning.
S�ljarens och k�parens r�ttigheter och f�rplilctelser
10 �
Avkastning, som fastigheten frambringar f�re den dag d� tilltr�de skall
ske, tillkommer s�ljaren. Denne f�r dock icke awerka skog annat �n
till husbehov och ej heller avh�nda fastigheten annat �n dess vanliga
avkastning.
Arrendeavgift, hyra och annan inkomst av fastigheten, som bel�per p�
tiden f�re tilltr�desdagen, tillkommer s�ljaren.
Avgift som utg�r f�r fastigheten och bel�per p� tiden fr�n och med till�
tr�desdagen b�res av k�paren. I f�rh�llande till s�ljaren svarar k�paren
f�r st�mpelskatt f�r f�rv�m^et.
11 �
S�ljaren st�r faran f�r att fastigheten av v�da skadas eller f�rs�mras
medan den fortfarande �r i s�ljarens besittning. Faran ligger dock p�
�
2500
1970 " Nr 994
k�paren, om fastigheten ej tilltr�tts till f�ljd av dr�jsm�l p� k�parens
sida.
Har fastigheten skadats eller f�rs�mrats p� grund av h�ndelse f�r vilken
s�ljaren st�r faran, f�r k�paren g�ra avdrag p� k�peskillingen eller, om ej
skadan �r av ringa betydelse, h�va k�pet. V�ckes ej talan om h�vning inom
ett �r fr�n det tilltr�det skedde, �r r�tten till s�dan talan f�rlorad.
12 �
Har fastigheten efter k�pet skadats eller f�rs�mrats genom s�ljarens van�
v�rd eller v�llande, f�r k�paren g�ra avdrag p� k�peskillingen eller h�va
k�pet. Han har dessutom r�tt till ers�ttning f�r skada. Om skadan �r av
ringa betydelse, f�r k�pet h�vas endast om s�ljaren f�rfarit svikligt.
V�ckes ej talan om h�vning inom ett �r fr�n det tilltr�det skedde, �r
r�tten till s�dan talan f�rlorad, om ej s�ljaren f�rfarit svikligt.
13 �
Underl�ter s�ljaren utan sk�l att avtr�da fastigheten i r�tt tid, skall
han ers�tta k�paren dennes skada. K�paren f�r �ven h�va k�pet, om ej
dr�jsm�let �r av ringa betydelse.
14 �
Undandrager sig s�ljaren utan sk�l att enligt f�reslcrift i k�pehandling
medverka till uppr�ttande av k�pebrev eller annan ytterligare k�pehand�
ling ang�ende f�rv�rvet eller att fullg�ra annat som ankommer p� honom
f�r att bereda k�paren m�jlighet till lagfart, �ger 13 � motsvarande till-
l�mpning.
15 �
Kan k�paren i annat fall �n som avses i 14 � icke erh�lla lagfart, har
han r�tt att h�va k�pet och f� ers�ttning f�r skada, om ej hindret mot lag�
fart beror av k�paren eller var k�nt f�r honom n�r k�pet sl�ts. Om skadan
�r av ringa betydelse, f�r k�pet h�vas endast om s�ljaren f�rfarit srikligt.
V�ckes ej talan om h�vning inom ett �r fr�n den dag d� tiden f�r s�kande
av lagfart utgick eller, om lagfart d� var s�kt, den dag d� slutligt beslut
i lagfarts�rendet vann laga kraft, �r r�tten till s�dan talan f�rlorad, om ej
s�ljaren f�rfarit svikligt.
16 �
Svarar fastigheten p� grund av inteckning eller uppl�telse av pantr�tt
f�r h�gre belopp �n som f�rutsattes vid k�pet, f�r k�paren av k�peskillingen
inneh�lla vad som p� grund h�rav kan komma att utg� ur fastigheten.
Om ej s� mycket av k�peskillingen �terst�r att betala och s�ljaren icke er-
l�gger skillnaden inom en m�nad efter tills�gelse, har k�paren r�tt att h�va
k�pet och f� ers�ttning f�r skada.
Avser inteckning i den �verl�tna fastigheten �ven annan fastighet och
f�rutsattes ej detta vid k�pet, har k�paren r�tt att h�va k�pet och erh�lla
ers�ttning f�r skada, om ej s�ljaren inom en m�nad efter tills�gelse om�
bes�rjt, att det gemensamma ansvaret uppl�sts.
�
1970 " Nr 994
2501
17 �
Besv�ras fastigheten av annan r�ttighet �n som avses i 16 � utan att
k�paren vid k�pet �gde eller bort �ga k�nnedom d�rom, �ger 12 � motsva�
rande till�mpning.
F�rsta stycket g�ller �ven n�r annan �n s�ljaren �gde byggnad eller
annat som, om det �r i samme �gares hand som fastigheten, enligt lag h�r
till denna samt k�paren var i god tro vid k�pet.
18 �
Medf�r offentlig myndighets beslut att k�paren icke f�rv�rvat den r�dig�
het �ver fastigheten som han vid k�pet hade sk�l att f�ruts�tta, �ger 12 �
motsvarande till�mpning.
19 �
Avviker fastigheten fr�n vad som kan anses utf�st eller fr�n vad som k��
paren eljest, utan att fall som avses i 1618 � f�religger, med h�nsyn till om�
st�ndigheterna haft anledning r�kna med vid k�pet, �ger 12 � motsvarande
till�mpning. Ers�ttning f�r skada skall dock utg� endast om avvikelsen av�
ser egenskap som kan anses utf�st eller s�ljaren f�rfarit svikligt.
20 �
S�ljaren skall till k�paren �verl�mna honom tillh�riga kartor och andra
handlingar ang�ende fastigheten vilka �r av betydelse f�r k�paren som
�gare av denna. Om handlingarna ang�r �ven annan egendom, skall de efter
tills�gelse tillhandah�llas k�paren.
21 �
Om fastigheten kan fr�nvinnas k�paren efter klander, skall s�ljaren �ter-
b�ra k�peskilhngen och, om k�paren var i god tro vid k�pet, ers�tta k�paren
dennes skada.
�r f� rsta stycket till�mpligt betr�ffande endast en del av fastigheten, f�r
k�paren, om han var i god tro vid k�pet, h�va detta s�vitt ang�r fastigheten
i �vrigt. Best�mmelserna i 12 � �ger d�rvid motsvarande till�mpning. Den
tid inom vilken talan om h�vning skall v�ckas r�knas dock fr�n det fastig�
hetsdelen fr�ngick k�paren.
22 �
Kan s�ljaren ej erl�gga vad som �Ugger honom enligt 21 �, f�r k�paren
kr�va s�ljarens f�ngesm�n i tur och ordning i den m�n de ej �r fria fr�n
ansvar enligt 21 �.
23 �
Har k�paren icke erlagt hela k�peskillingen n�r klandertalan v�ckes, f�r
han inneh�lla �terstoden till dess betryggande s�kerhet st�lles f�r vad som
s�ljaren kan �l�ggas att utge, om talan bifall�s.
24 �
Blir k�p av fastighet ej best�ende p� den grund att fastigheten �verl�tits
�ven till annan och denna �verl�telse skall �tnjuta f�retr�de, �ger 21 � mot-
�
2502
1970 " Nr 994
svarande till�mpning. Talan om h�vning skall dock v�ckas inom den tid
som anges i 15 �.
Sedan talan om f�retr�de mellan �verl�telserna v�ckts, �ger �ven 23 �
motsvarande till�mpning.
25 �
I fr�ga om s�ljarens r�tt till r�nta p� k�peskillingen �ger de i 9 kap. 10 �
hiandelsbalken angivna grunderna till�mpning.
Om k�pet enligt f�rbeh�ll i k�pehandlingen h�ves p� grund av utebliven
betalning av k�peskilhngen, skall k�paren ers�tta s�ljaren dennes skada.
26 �
�r f�rv�rvets fullbordan eller best�nd enligt k�pebandbngen beroende av
att k�peskillingen betalas och bar k�paren sedan k�pet sl�ts
blivit f�rsatt i konlcurs,
f�tt till st�nd offentlig ackordsf�rbandling utan konkurs,
vid utm�tning funnits sakna tillg�ng att betala sina skuMer,
om han �r k�pman, inst�llt sina betalningar eller
i annat fall funnits vara p� s�dant obest�nd att han m�ste antagas icke
kunna fuUg�ra sin betalningsskyldighet mot s�ljaren,
bar s�ljaren r�tt att b�va k�pet, om ej utan osk�ligt uppeh�ll efter till�
s�gelse betryggande s�kerhet st�lles f�r k�peskillingen. H�ves k�pet, skall
k�paren ers�tta s�ljaren dennes skada.
27 �
Har k�paren erb�lUt inteckning eller uppl�tit pantr�tt i fastigheten, f�r
han b�va k�pet endast n�r han erlagt s� mycket av k�peskillingen att s�lja�
ren kan inneh�lla belopp som svarar mot vad som kan komma att utg� ur
fastigheten p� grund av inteckningen eller pants�ttningen. Om vad som k��
paren erlagt av k�peskillingen ej f�rsl�r, f�r han b�va k�pet endast om han
betalar skillnaden. Avser inteckningen �ven fastighet som icke ingick i k��
pet, f�r k�paren b�va k�pet endast om han dessutom ombes�rjt, att det ge�
mensamma ansvaret uppl�sts.
Om k�paren uppl�tit annan r�ttighet och denna v�sentligt minskar fastig-
betens v�rde eller dess anv�ndbarhet i s�ljarens band eller om eljest fastig-
beten v�sentligt f�rs�mrats eller p� annat s�tt nedg�tt i v�rde p� grund av
�tg�rd eller annan omst�ndighet, som �r att h�nf�ra till k�paren eller beror
av denne, f�r k�paren b�va k�pet endast om s�ljaren f�rfarit svikligt.
Byte
28 �
Best�mmelserna i 127 �� g�ller i till�mpliga delar i fr�ga om byte. Om
fastighet som g�tt i byte mot annan fastighet kan fr�nvinnas f�rv�n^aren
efter klander eller fr�ng�r honom till f�ljd av omst�ndighet som anges i 24 �,
f�r han dock icke �tertaga den fastighet han l�mnade i byte. I st�llet bar
han r�tt till ers�ttning i pengar.
�
1970 . Nr 994
2503
G�va
29 �
Best�mmelserna i 13 och 79 �� �ger motsvarande till�mpning i fr�ga
om g�va.
30 �
�r g�vas fullbordan eller best�nd beroende av villkor under viss tid ut�
�ver tv� �r fr�n den dag d� g�vohandlingen uppr�ttades eller under obe�
st�md tid, g�ller villkoret icke mot den till vilken g�votagaren �verl�tit fastig�
heten, s�vida icke talan om �terg�ng av g�van bhvit v�ckt f�re �verl�telsen.
Kan till f�ljd av att villkoret s�lunda icke blir g�llande givaren ej �terf�
g�van, har g�votagaren att till givaren utge g�vans v�rde.
Om g�va till f�rm�n f�r of�dda finns s�rskilda best�mmelser.
31 �
�terg�r g�va p� grund av villkor som avses i 30 � och skall pantr�tt eller
annan r�ttighet som tillkommit efter uppl�telse av g�votagaren alltj�mt be�
st�, skall g�votagaren ers�tta givaren dennes f�rlust.
5 KAP.
Verkan av att fast egendom fr�nvinnes n�gon efter klander m. m.
1 �
Avtr�der n�gon fast egendom efter klander, skall han dessutom utge er�
s�ttning f�r avkastning, som egendomen frambringat under tid efter det att
han fick k�nnedom om att annan �gde b�ttre r�tt till egendomen eller st�m�
ning delgavs honom. Ers�ttning skall ocks� utges f�r arrendeavgift, hyra
och annan inkomst av egendomen, som bel�per p� n�mnda tid. Han f�r dock
tillgodor�kna sig sk�lig ers�ttning f�r de kostnader han haft f�r att erh�lla
avkastningen och inkomsten samt f�r att under angivna tid underh�lla egen�
domen.
Om avkastningen eller inkomsten p� grund av den avtr�dandes f�rsumlig�
het understigit vad som sk�ligen kunnat erh�llas, skall han ers�tta skillna�
den.
2 �
Har egendomen skadats eller p� annat s�tt minskats i v�rde till f�ljd av
�tg�rd eller annan omst�ndighet som �r att h�nf�ra till den som avtr�der
egendomen, skall denne ers�tta v�rdeminslmingen, om och i den m�n det
med h�nsyn till beskaffenheten av hans f�rfarande och omst�ndigheterna
i �vrigt ej kan anses obilligt.
�
2504
1970 . Nr 994
3 �
Den som vinner egendomen �r skyldig att ers�tta den som avtr�der egen�
domen n�dv�ndig kostnad som denne haft ut�ver vad som fordrats f�r egen�
domens underh�ll under den tid han innehaft denna. �ven nyttig kostnad
skall ers�ttas, om den ej gjorts under tid som anges i 1 �. Ers�ttning f�r
nyttig kostnad utg�r dock med h�gst det belopp varmed egendomens v�rde
h�jts genom den �tg�rd som kostnaden avser.
4 �
Den som vill framst�lla anspr�k p� ers�ttning enligt 13 � skall v�cka
talan inom tv� �r fr�n det egendomen avtr�ddes. lakttages ej tiden, �r r�tten
till talan f�rlorad. Om den ena parten v�ckt talan i r�tt tid, har den andra
parten r�tt till kvittning, fast�n hans r�tt till talan �r f�rlorad.
5 �
Har den som avtr�der egendomen haft annan �n n�dv�ndig kostnad f�r
denna och kan vad som s�lunda p�kostats skiljas fr�n egendomen, f�r han
f�ra hort det, om icke den vinnande vill l�sa det enligt vad som s�gs nedan.
Vill den som avtr�der egendomen begagna sin r�tt enligt f�rsta stycket,
skall han inom en m�nad fr�n den dag d� egendomen avtr�ddes eller, om
han f�re utg�ngen av denna tid v�ckt talan om ers�ttning enligt 3 �, fr�n den
dag d� dom, varigenom hans talan helt eller delvis l�mnats utan bifall, vann
laga kraft, erbjuda den som vunnit egendomen att l�sa vad han �nskar f�ra
bort. Vill den vinnande begagna sig av erbjudandet, skall han inom en m�
nad fr�n erbjudandet underr�tta den som avtr�der egendomen d�rom samt
dessutom, om samtidigt med erbjudandet kr�vts s�kerhet f�r l�sesumman,
st�lla betryggande s�kerhet f�r den. F�rsummar den vinnande n�got av vad
som s�lunda f�reskrives, �r hans r�tt att l�sa f�rlorad.
6 �
Det som ej f�rts bort inom tre m�nader efter det att erbjudandet om in�
l�sen avvisades eller tiden f�r dess antagande utgick, tillfaller den vinnande
utan ers�ttning.
Den som avtr�der egendomen f�r ej utan den vinnandes samtycke f�ra
bort n�got fr�n egendomen, innan han st�llt betryggande s�kerhet f�r vad
han enligt 1 eller 2 � kan vara skyldig att utge eller, om ers�ttningen blivit
best�md till beloppet, han betalat detta.
Om den som avtr�der egendomen f�rt bort n�got fr�n denna, skall han
�terst�lla egendomen i dess tidigare skick.
7 �
Best�mmelserna i 16 �� �ger motsvarande till�mpning n�r fast egendom
�verl�tits till flera och tvist om f�retr�det uppst�r mellan dem.
�
1970 " Nr 994
2505
6 KAP.
Pantr�tt
Uppl�telse av pantr�tt
1 �
�gare av fastighet, som vill uppl�ta pantr�tt i denna till s�kerhet f�r ford�
ran, har r�tt att i den ordning som anges i 22 kap. hos inskrivningsmyndig�
heten erh�lla inskrivning i fastigheten av visst penningbelopp (inteckning).
Myndighetens bevis om inskrivningen kallas pantbrev.
Inteckning kan enligt 22 kap. beviljas i flera fastigheter (gemensam in�
teckning). Gemensam inteckning kan ocks� uppkomma genom att intecknad
fastighet delas.
2 �
Pantr�tten uppl�tes genom att fastighetens �gare �verl�mnar pantbrevet
som pant f�r fordringen.
Best�mmelser om fastighets�garens r�tt n�r pantbrev icke alls eller del�
vis utnyttjats f�r pants�ttning (�garhypotek) finns i 9 �.
Pantr�ttens inneb�rd
N�r myndighet vid uts�kning eller i annat fall f�rdelar medel mellan r�tts�
�gare i fastighet, har borgen�r r�tt att f�r fordran, som �r f�renad med pant�
r�tt i fastigheten, med den f�retr�desr�tt inteckningen medf�r enligt lag f�
betalning ur medlen intill pantbrevets belopp. I den m�n detta ej f�rsl�r,
erh�ller borgen�ren genom till�gg betalning ur medlen f�r r�nta p� kapital�
belopp i nom pantbrevets belopp, f�r skadest�nd p� grund av f�rtida betal�
ning samt f�r ers�ttning f�r indrivningskostnad och annan kostnad som
f�ranledes av fordringsf�rh�llandet. Till�gget f�r icke �verstiga femton pro�
cent av fordringens inom pantbrevets belopp liggande kapitalbelopp j�mte
sex procent �rlig r�nta p� detta belopp fr�n den dag d� fastigheten utm�ttes,
konkursans�kan gjordes eller de medel nedsattes som eljest skall f�rdelas.
Har flera pantbrev �verl�mnats som pant f�r fordran och har inteck�
ningarna samma f�retr�desr�tt eller g�ller de omedelbart efter varandra,
skall best�mmelserna i f�rsta stycket om pantbrevets belopp avse pantbre�
vens sammanlagda belopp.
4 �
Borgen�r har r�tt att f� betalning enligt 3 � �ven om fordringen preskribe�
rats eller icke blivit anm�ld efter kallelse p� ok�nda borgen�rer.
�
2506
1970 . Nr
5 �
Om skyldighet f�r borgen�r att, fast�n fordringen ej �r f�rfallen till be�
talning, mottaga betalning ur medel som myndighet skall f�rdela mellan
r�tts�gare i fastigheten finns s�rsldlda best�mmelser.
6 �
F�rs�mras fastigheten till f�ljd av vanv�i'd eller naturh�ndelse eller av
annan d�rmed j�mf�rlig orsak s� att pantr�ttens v�rde v�sentligt minskas,
f�r borgen�ren s�ka betalning ur fastigheten fast�n fordringen ej �r f�r�
fallen till betalning.
Uppl�telse av pantr�tt i vissa fall
7 �
(X
Har fastighet �verl�tits och bar f�rre �garen innan nye �garen s�kt
lagfart uppl�tit pantr�tt i fastigheten, g�ller uppl�telsen, om borgen�ren vid
uppl�telsen eller, n�r fordringen d�refter �verl�tits till annan, denne vid
sitt f�rv�rv varken �gde eller bort �ga k�nnedom om �gander�tts�verl�
telsen. Om fastigheten �verl�tits �ven till annan, �ger vad som sagts nu
till�mpning i fr�ga om uppl�telse som den senare f�rv�rvaren gjort innan
den f�rre f�rv�rvaren s�kt lagfart.
F�rsta stycket �ger till�mpning �ven n�r fastigheten �verg�tt genom s�
dant f�rv�rv som avses i 17 kap, 11 �.
8 �
Fr�ng�r fastighet innehavaren efter klander, �r uppl�telse av pantr�tt
som skett efter det att fastigheten kom ur r�tte �garens hand utan verkan,
om annat ej f�ljer av 18 kap. eller av annan best�mmelse.
F�rsta stycket �ger motsvarande till�mpning n�r f�rv�rv av fastighet
�terg�r som ogiltigt eller avtal om s�dant f�rv�rv h�ves av �verl�taren.
Om g�va p� talan av givaren �terg�r till denne p� grund av villkor, varav
g�vans fullbordan eller best�nd gjorts beroende under viss tid ut�ver tv�
�r fr�n den dag d� g�vohandlingen uppr�ttades eller under obest�md tid,
g�ller dock uppl�telsen, s�vida den icke skett efter det att talan v�cktes.
�garhypotekets inneb�rd
9 �
Om pantbrev icke �verl�mnats som pant f�r fordran, �r fastighetens
�gare ber�ttigad att vid s�dan f�rdelning som avses i 3 � med den f�retr�
desr�tt inteckningen medf�r enligt lag erh�lla tilldelning ur medlen med
pantbrevets belopp. Har pantbrev �verl�mnats som pant f�r fordran men
understiger fordringen pantbrevets belopp, �r fastighets�garen ber�ttigad
att ur medlen erh�lla skillnaden.
�
970 . Nr 994
2507
Gemensamt intecknade fastigheters inb�rdes ansvar
10 �
Ansvaret f�r inteclcning som beviljats i flera fastigheter vilar p� var
och en av fastigheterna till det belopp som faller p� fastigheten efter f�r�
h�llandet mellan dennas s�rskilda v�rde och sammanlagda v�rdet av alla
fastigheterna. Som fastighets v�rde g�ller d�rvid taxeringsv�rdet f�r �ret
innan inteckningen s�ktes eller, om s�rskilt taxeringsv�rde d� ej fanns f�r
fastigheten, det taxeringsv�rde som d�refter f�rst fastst�lles. Om n�gon av
fastigheterna skall s�ljas utm�tningsvis och taxeringsv�rde som angivits
nu icke finns f�r var och en av fastigheterna, g�ller de v�rden som �verexe-
kutor l�ter �s�tta fastigheterna enligt lagen (
) om exekutiv f�r�
s�ljning av fast egendom.
Kan borgen�r ej erh�lla betalning ur k�peskillingen f�r inteclmad fas�
tighet med det belopp f�r vilket fastigheten svarar enligt f�rsta stycket,
svarar de �vriga fastigheterna f�r �terstoden av beloppet med f�rdelning
efter d�r angivna grunder. Kan ur n�gon av dessa fastigheter betalning ej
erh�llas f�r dess andel i �terstoden, f�rdelas bristen p� samma s�tt mellan
de �terst�ende fastigheterna.
11 �
Har intecknad fastighet delats, f�rdelas ansvaret mellan de s�rskilda
delarna enligt 10 �, om annat ej anges i andra stycket.
Delades fastigheten genom avstyckning och �r stamfastigheten och den
avstyckade fastigheten icke l�ngre i samme �gares hand, svarar stamfastig�
heten f�r hela inteckningen och den avstyckade fastigheten endast f�r
vad som icke kan utg� ur stamfastigheten. Om flera fastigheter avstyckats
fr�n stamfastigheten, svarar fastighet, p� vilken lagfart icke s�kts, f�re fas�
tighet, p� vilken lagfart s�kts, och fastighet, p� vilken lagfart s�kts senare,
f�re fastighet, p� vilken lagfart s�kts tidigare. Har lagfart s�kts p� samma
inskrivningsdag eller har lagfart icke s�kts p� n�gon av fastigheterna, sva�
rar fastighet som senare �verg�tt till ny �gare f�re fastighet som tidigare
�verg�tt t ill ny �gai-e. Mellan fastigheter som �verg�tt samma dag f�rdelas
ansvaret efter de grunder som anges i 10 �.
Andra stycket hindrar icke att borgen�ren s�ker betalning samtidigt ur
stamfastighet och avstyckad fastighet.
Best�mmelse om att avstyckad fastighet i vissa fall icke svarar f�r inteck�
ning i stamfastighet finns i 16 � andra stycket.
Vissa best�mmelser om intecknings och pantbrevs giltighet
12 �
Avser inteckning endast en fastighet och s�ljes denna p� exekutiv auktion,
�r inteckningen, sedan auktionen vunnit laga kraft och k�peskillingen be-
\
�
2508
1970 " Nr 994
talats, utan verkan till belopp som enligt sak�garf�rteckningen icke t�ckes
av k�peskillingen, beh�llen avkastning eller andra influtna medel, om ej
�verexekutor f�rordnat om fortsatt inteckningsansvar. Har medel influtit
genom s�rskild f�rs�ljning av tillbeh�r, �r inteckning utan verkan till be�
lopp som ur medlen utfallit p� pantbrevets belopp.
Avser inteckning flera fastigheter gemensamt och s�ljes dessa p� exekutiv
auktion enligt gemensam sak�garf�rteckning, �ger f�rsta stycket motsvaran�
de till�mpning. Sker f�rs�ljningen enligt s�rskilda sak�garf�rteckningar,
f�rlorar inteckningen sin verkan, om ej �verexekutor f�rordnat om fortsatt
inteckningsansvar. S�ljes endast n�gon eller n�gra av fastigheterna, blir in�
teckningen s�vitt ang�r f�rs�ld fastighet helt utan verkan, om ej �verexeku�
tor f�rordnat om fortsatt inteckningsansvar, och s�vitt ang�r annan fastig�
het utan verkan till den del medel utfallit p� pantbrevets belopp.
13 �
F�rdelas medel som �r att tillg� vid uts�lming utan att fastigheten s�lts,
�r inteckning utan verkan till den del medlen utfallit p� pantbrevets belopp.
F�rsta stycket g�ller ej, om innehavaren av pantbrevet avst�tt fr�n sin
r�tt till betalning och, n�r fr�ga �r om gemensam inteckning, samtycke till
avst�endet l�mnats av s�v�l �gare till �vriga av inteckningen besv�rade fas�
tigheter som innehavare av pantr�tt, vilken g�ller i en eller flera av fastig�
heterna med lika r�tt som eller s�mre r�tt �n inteckningen.
14 �
Avst�s intecloiad fastighet eller omr�de av s�dan fastighet p� grund av
expropriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv, �r inteckningen utan verkan i
den inl�sta egendomen, sedan inl�sen fullbordats. S�vitt ang�r annan av in�
teckningen besv�rad egendom �r inteckningen utan verkan till belopp som
vid f�rdelning av medel med anledning av tv�ngsf�rv�rvet utfallit p� pant�
brevets belopp. H�rvid �ger 13 � andra stycket motsvarande till�mpning.
15 �
Har myndighet i annat fall �n som avses i 1214 � f�rdelat medel mel�
lan r�tts�gare i intecknad fastighet, �r inteckningen utan verkan till den del
medlen utfallit p� pantbrevets belopp. H�rvid �ger 13 � andra stycket mot�
svarande till�mpning.
16 �
Sammanl�gges fastighet eller del av fastighet med annan fastighet eller
fastighetsdel, omfattar inteckning som besv�rar n�gon av de i sammanl�gg�
ningen ing�ende fastigheterna eller fastighetsdelarna hela den nybildade fas�
tigheten.
Avstyckas samf�llighet eller viss �govidd av samf�llighet, svarar den av�
styckade fastigheten icke f�r inteckning i stamfastighet.
�
1970 " Nr 994
2509
17 �
Om inteckning blir utan verkan, �r �ven pantbrevet utan verkan. �ndras
i annat fall inteckning till belopp eller omfattning, erh�ller pantbrevet ver�
kan i enlighet med inteckningens �ndrade inneh�ll.
D�dning av f�rkommet pantbrev medf�r ej att inteckningen blir utan
verkan.
7 KAP.
Allm�nna best�mmelser om 113^1]ander�tt, servitut och r�tt till elektrisk kraft
Best�mmelsernas till�mpningsomr�de
1 �
Detta kapitel avser arrende, hyra, tomtr�tt och annan nyttjander�tt samt
senutut och r�tt till elektrisk kraft, om r�ttigheten uppl�tits genom avtal.
Om vissa r�ttigheter som anges i f�rsta stycket finns best�mmelser �ven
i 815 kap.
F�rekommer eljest i lag eller annan f�rfattning s�rskilda best�mmelser
om r�ttighet som avses i detta kapitel, �ger de till�mpning.
2 �
Detta kapitel g�ller i till�mpliga delar �ven hyresr�tt i hus, som ej h�r till
fastighet.
3 �
Av f astighets�garen �t annan uppl�ten r�tt att avverka skog p� fastig�
heten eller att tillgodog�ra sig andra alster av fastigheten eller dennas natur�
tillg�ngar eller att jaga eller fiska p� fastigheten �r att anse som nyttjande�
r�tt, �ven om med r�ttigheten icke �r f�renad r�tt att i �vrigt njdtja fastig�
heten.
4 �
Best�mmelserna i denna balk om nyttjander�tt avser icke gravr�tt, v�g-
r�tt eller bostadsr�tt.
Uppl�telsetiden
5 g
Avtal om uppl�telse av annan nyttjander�tt �n tomtr�tt �r ej bindande
l�ngre �n femtio �r fr�n det avtalet sl�ts. Uppl�telse av fast egendom inom
stadsplan �r dock ej bindande l�ngre �n tjugofem �r. Uppl�telse av nytt�
jander�tt f�r n�gons livstid g�ller utan begr�nsning till viss tid.
Avser uppl�telsen endast eller huvudsakligen r�tt att avverka skog f�r
annat �ndam�l �n husbehov, �r avtalet ej bindande l�ngre �n fem �r.
1837000U0. Svensk f�rfattningssamling 1970
�
2510
1970 . Nr 994
F�rsta och andra styckena g�ller ej nyttjander�tt som uppl�tes av staten.
F�rsta stycket inverkar ej p� nyttjander�ttshavares r�tt till f�rl�ngning av
avtal p� grund av lag.
Har arrende eller hyra uppl�tits p� l�ngre tid �n den i f�rsta stycket f�re�
skrivna l�ngsta tiden f�r nyttjander�tts best�nd och vill fastighets�garen
eller nyttjander�ttshavaren fr�ntr�da avtalet sedan denna tid g�tt ut, skall
upps�gning ske.
6 �
Uppl�telse av servitut eller r�tt till elektrisk kraft f�r ske utan begr�ns�
ning till tiden.
F�rl�ngning av tiden f�r uppl�telsen samt �ndringar i och till�gg till
uppl�telseavtalet
7 �
�verenskommelse om f�rl�ngning av uppl�telsetiden g�ller som ny upp�
l�telse.
F�rl�ngning p� grund av lag eller med till�mpning av best�mmelse i upp-
l�telsea^dalet inneb�r ej att ny uppl�telse kommer till st�nd.
8 �
�verenskommelse om �ndring i eller till�gg till uppl�telseavtalet g�ller
som ny uppl�telse i f�rh�llande till ny �gare av fastigheten eller innehavare
av r�ttighet i denna, om ej annat f�ljer av andra stycket.
�ndring i eller till�gg till nyttjander�ttsavtal med till�mpning av best�m�
melse i lag om r�tt till f�rl�ngning av s�dant avtal inneb�r ej att ny uppl�
telse kommer till st�nd.
Sker �ndring i eller till�gg till uppl�telseavtal som uppr�ttats skriftligen,
skall detta anm�rkas p� handlingen, om fastighets�garen eller r�ttighetsha-
varen beg�r det.
Hinder mot andelsuppl�telse
9 �
Avtal som inneb�r att i detta kapitel avsedd r�ttighet skall g�lla i andel i
fastighet eller i fastighets andel i mark, som �r samf�lld f�r flera fastigheter,
har ej verkan som uppl�telse av nyttjander�tt, servitut eller r�tt till elektrisk
Icraft.
R�tt till inskrivning
10 �
Nyttjander�tt som uppl�tits genom skriftlig handling samt servitut f�r
inskrivas. F�rbeh�ll som strider h�remot �r ulan verkan utom i fr�ga oin
arrende eller hyra.
�
1970 . Nr 994
2511
R�tt till elektrisk kraft f�r inskrivas, om �garen av den fastighet i vilken
r�ttigheten uppl�tits medgivit skriftligen att inslcrivning f�r ske.
R�ttighetens st�llning vid fastighetens �verg�ng till ny �gare
11 �
�verl�tes fastighet, som besv�ras av nyttjander�tt eller, servitut, �ligger
det �verl�taren i f�rh�llande till r�ttighetshavaren att vid �verl�telsen g�ra
f�rbeh�ll om uppl�telsen, om ej inskrivning av r�ttigheten �r beviljad. S�
dant f�rbeh�ll medf�r att uppl�telsen g�ller mot den till vilken fastigheten
�verl�tes.
�verl�tes fastighet, som besv�ras av r�tt till elektrisk kraft, g�ller upp�
l�telsen mot den nye �garen oberoende av f�rbeh�ll.
12 �
Har betr�ffande skriftlig uppl�telse, som skall �ga best�nd mot ny �gare
av fastigheten, tr�ffats �verenskommelse som avses i 7 � f�rsta stycket eller
8 � f�rsta stycket och �r �verenskommelsen anm�rkt p� fastighets�garens
exemplar av uppl�telsehandlingen, g�ller �verenskommelsen mot den nye
�garen som om f�rbeh�ll skett.
13 �
�ven om f�rbeh�ll ej skett, g�ller uppl�telse som avser arrende eller hyra
mot ny �gare av fastigheten, om uppl�telsen skett genom skriftligt avtal och
tilltr�de �gt rum f�re �verl�telsen.
F�rsta stycket g�ller ej i fr�ga om �verenskommelse som avses i 8 �. I
fr�ga om �verenskommelse som avses i 7 � g�ller f�rsta stycket endast om
den f�rut g�llande uppl�telsetiden utg�tt f�re �verl�telsen, varvid tilltr�de ej
skall anses ha �gt rum innan �verenskommelsen tr�tt i till�mpning.
14 �
I annat fall �n som avses i 1113 � g�ller uppl�telsen mot den till vilken
fastigheten �verl�tits endast om uppl�telsen enligt 17 kap. �ger f�retr�de
framf�r �verl�telsen p� grund av inskrivning eller den nye �garen vid �ver�
l�telsen �gde eller bort �ga k�nnedom om uppl�telsen.
�verl�tes vid arrende eller hyra fastigheten efter r�ttighetshavarens till�
tr�de och g�ller enligt 1113 �� uppl�telsen ej mot den nye �garen, skall
uppl�telsen likv�l best� mot honom, om han ej upps�ger avtalet inom tre
m�nader fr�n �verl�telsen.
15 �
F�rbeh�ll som strider mot best�mmelserna i 1114 �� om r�ttighetens
best�nd mot ny �gare av fastigheten �r utan verkan.
16 �
S�ljes fastighet p� exekutiv auktion, g�ller uppl�telse av nyttjander�tt,
servitut eller r�tt till elektrisk kraft mot den nye �garen endast om f�rs�lj-
�
2512
1970 . Nr 994
ningen skett under f�rbeh�ll om r�ttighetens best�nd enligt lagen (
)
om exekutiv f�rs�ljning av fast egendom eller r�ttigheten enligt samma lag
�r skyddad utan f�rbeh�ll.
Best�mmelser om verkan av underl�tenhet att upps�ga arrende- eller
hyresavtal som enligt f�rsta stycket ej g�ller mot ny �gare finns i lagen
(
) om exekutiv f�rs�ljning av fast egendom.
17 �
�verl�tes fastigheten och skall uppl�telse av nyttjander�tt, servitut eller
r�tt till elektrisk kraft g�lla mot den nye �garen, �r denne ber�ttigad att
uppb�ra arrendeavgift, hyra eller annat vederlag f�r r�ttigheten i den m�n
vederlaget f�rfaller till betalning efter det att han tilltr�tt fastigheten. Efter
n�mnda tidpunkt f�r han �ven i �vrigt ut�va de befogenheter som p� grund
av uppl�telsea^dalet tillkommer fastighetens �gare. P� belopp, som f�rfal�
ler till betalning mer �n sex m�nader eller, i fr�ga om arrende, mer �n ett
�r efter det att r�ttighetshavaren erh�ll k�nnedom om �verl�telsen eller
fick sk�lig anledning till f�rmodan d�rom, f�r r�ttighetshavaren icke av�
r�kna fordran hos den f�rre �garen. I fr�ga om s�dant belopp g�ller ej hel�
ler betalning som r�ttighetshavaren erlagt till den f�rre �garen eller annan
uppg�relse med denne, om icke den nye �garen �gde eller bort �ga k�nne�
dom d�rom vid �verl�telsen.
Den nye �garen har att uppfylla tidigare �gares �ligganden i den m�n de
skall fullg�ras efter det att han tilltr�tt fastigheten.
Har fastigheten f�rv�rvats p� exekutiv auktion, g�ller lagen (
) om
exekutiv f�rs�ljning av fast egendom i fr�ga som avses i f�rsta och andra
styckena.
18 �
Har den som �verl�tit fastigheten f�rsummat att g�ra f�rbeh�ll enligt
11 � f�rsta stycket och kommer uppl�telse av nyttjander�tt eller servitut
till f�ljd d�rav ej att g�lla mot den nye �garen, skall �verl�taren ers�tta
r�ttighetshavaren dennes skada.
19 �
S�ljes fastigheten p� exekutiv auktion och kommer uppl�telse av nytt�
jander�tt, servitut eller r�tt till elektrisk Icraft ej att g�lla mot den nye �ga�
ren, skall den fr�n vilken f�rs�ljningen �gt rum ers�tta r�ttighetshavaren
dennes skada. Har r�ttigheten bevarats genom att r�ttighetshavaren tillskju�
tit medel enligt lagen (
) om exekutiv f�rs�ljning av fast egendom,
har r�ttighetshavaren s�som skadest�nd r�tt till ers�ttning f�r tillskottet i
den m�n detta ej �verstiger v�rdet av r�ttigheten. Om uppl�telsen skett utan
vederlag, �ger vad som sagts f�rut till�mpning endast om fastigheten s�lts
f�r annat �ndam�l �n till betalning av fordran f�r vilken den p� grund av
utm�tning eller eljest svarar.
�
1970 " Nr 994
2513
R�tt till ers�ttning enligt f�rsta stycket tillkommer ej r�ttighetsliavare
som genom �verenskommelse vid auktionen l�tit r�ttighetens f�retr�desl�ge
f�rs�mras, om det ej �r uppenbart att r�ttigheten �nd� skulle ha g�tt f�r�
lorad.
20 �
Underl�ter den nye �garen att fullg�ra vad som anges i 17 � andra stycket,
�r �verl�taren skyldig att ers�tta r�ttighetshavaren dennes skada. F�r er�
s�ttningen svarar �ven s�dan tidigare �gare av fastigheten mot vilken upp�
l�telsen varit g�llande.
F�r ers�ttning som den fr�n vilken fastigheten �verg�tt har att utgiva till
r�ttighetshavare enligt 18 eller 19 �, svarar �ven s�dan tidigare �gare av
fastigheten mot vilken uppl�telsen varit g�llande. R�tt till ers�ttning till�
kommer dock ej r�ttighetshavare mot s�dan tidigare �gare utan vars sam�
tycke han l�tit inskrivning av r�ttigheten d�das eller neds�ttas, om det ej,
n�r fr�ga �r om exekutiv f�rs�ljning, �r uppenbart att r�ttigheten �nd� skul�
le ha g�tt f�rlorad.
Den som �ir ers�ttningsskyldig enligt f�rsta eller andra stycket blir fri fr�n
ansvar, om ej r�ttighetshavaren inom sex m�nader fr�n det han fick k�nne�
dom om att fastigheten �verg�tt fr�n denne skriftligen anm�lt att han vill
kunna h�lla sig till honom.
21 �
F�rbeh�ll som upph�ver eUer inskr�nker r�ttighetshavarens r�tt till er�
s�ttning enligt 1820 �� �r utan verkan.
R�ttigheters inb�rdes st�llning
22 �
Finns i samma fastighet flera r�ttigheter som ej �r inskrivna och kan de
ej utan f�rf�ng f�r n�gondera ut�vas -sid sidan av varandra, �ger de sins�
emellan f�retr�de efter den tidsf�ljd i vilken de uppl�tits.
�r uppl�telserna samtidiga eller kan det ej utr�nas i vilken tidsf�ljd de
skett, skall r�tten p� talan f�rordna om f�retr�det mellan dem efter vad
som med h�nsyn till omst�ndigheterna �r sk�ligt.
23 �
Vid exekutiv auktion �ger r�ttigheter som ej �r inskrivna sinsemellan
f�retr�de efter den tidsf�ljd i vilken de uppl�tits. �r uppl�telserna samtidiga
eller kan det ej utr�nas i vilken tidsf�ljd de skett, �ger de lika r�tt, om ej
annat blivit best�mt enligt 22 � andra stycket.
F�rsta stycket g�ller i till�mpliga delar n�r myndighet i annat fall �n
med anledning av exekutiv auktion f�rdelar medel mellan r�tts�gare i den
ordning som g�ller vid f�rdelning av k�peskilling f�r exekutivt f�rs�ld fast
egendom.
�
2514
1970 . Nr 994
24 �
N�r r�ttighet, som ej utan f�rf�ng f�r annnn r�ttighet kan ut�vas vid sidan
av denna, skall vika, har r�ttighetshavaren r�tt till ers�ttning av uppl�taren
f�r skada, om han vid uppl�telsen varken �gde eller bort �ga k�nnedom om
den andra uppl�telsen.
R�ttighetens upph�rande i vissa fall
25 �
Best�mmelserna i 6 kap. 8 � �ger motsvarande till�mpning i fr�ga om
nyttjander�tt, servitut och r�tt till elektrisk kraft.
�r r�ttighet som uppl�tits mot vederlag utan verkan enligt f�rsta stycket,
har r�ttighetshavaren r�tt tiU ers�ttning av uppl�taren f�r skada, om han
var i god tro n�r uppl�telsen �gde rum. Best�mmelser om att r�ttighets�
havaren i vissa fall kan f� ers�ttning av staten finns i 18 kap.
26 �
Om r�ttighetens upph�rande eller inskr�nkning p� grund av expropriation
eller liknande tv�ngsf�rv�rv samt om r�ttighetshavarens r�tt till ers�ttning
med anledning d�rav finns s�rskilda best�mmelser.
Verkan av �ndring i fastighetsindelningen
27 �
Delas fastighet som besv�ras av nyttjander�tt eller servitut, g�ller r�ttig�
heten i var och en av de nya fastigheterna. �r r�ttighetens ut�vning genom
uppl�telseavtalet begr�nsad till visst omr�de, upph�r r�ttigheten dock att
besv�ra fastighet som icke omfattar n�gon del av omr�det.
Delas fastighet, i vilken uppl�tits r�tt till elektrisk kraft, g�ller r�ttigheten
i den fastighet till vilken den elektriska luraftstationen h�r efter delningen.
28 �
G�ller nyttjander�tt eller servitut efter fastighetsdelning i flera fastighe�
ter, skall vederlag som utg�r f�r r�ttigheten tillkomma �garna av dessa i
f�rh�llande till belastningen p� varje fastighet.
29 �
Om fastighet som besv�ras av nyttjander�tt eller servitut underg�r fas�
tighetsreglering, f�r r�ttigheten d�refter ut�vas p� omr�de, som genom
regleringen �verf�res till fastigheten. Detta g�ller dock icke, om r�ttighetens
ut�vning genom uppl�telseavtalet �r begr�nsad till viss del av fastigheten
eller ut�vning av r�ttigheten p� det �verf�rda omr�det eljest m�ste anses
strida mot uppl�telsen. F�reskrift om r�tt f�r fastighetsbildningsmyndig�
heten att best�mma nytt omr�de f�r ut�vning av nyttjander�tt finns i fas�
tighetsbildningslagen (1970:988).
�
1970 " Nr 994
2515
Nyttjander�tt, servitut och r�tt till elektrisk kraft g�ller ej vidare i mark
eller byggnad som genom fastighetsreglering fr�ng�r fastighet vari r�ttig�
heten uppl�tits. Det �ligger den som tilltr�der s�dan byggnad att inom en
m�nad fr�n tilltr�det upps�ga hyresavtal som g�llde mot avtr�daren, I an�
nat fall g�ller avtalet mot honom.
30 �
Har fastighet som besv�ras av tomtr�tt eller servitut genom fastighets�
reglering underg�tt f�r�ndring av betydelse f�r r�ttighetens ut�vning, skall
vederlag som utg�r f�r r�ttigheten j�mkas.
Om fastighet genom fastighetsreglering underg�tt f�r�ndring som medf�rt
att v�rdet av annan nyttjander�tt �n tomtr�tt minskats, skall vederlaget
neds�ttas med sk�ligt belopp. Vill nyttjander�ttshavaren hellre upps�ga av�
talet, f�r han g�ra det, om f�r�ndringen ej �r av ringa betydelse. Inneb�r
f�r�ndringen att nyttjander�ttens v�rde �kas, f�r fastighets�garen upp�
s�ga avtalet, om nyttjander�ttshavaren icke medger sk�lig h�jning av
vederlaget.
Talan om j�mkning av vederlaget enligt f�rsta stycket eller om neds�tt�
ning d�rav enligt andra stycket skall v�ckas inom tv� m�nader fr�n det
fastighetsbildningsbeslutet vann laga kraft. F�r upps�gning enligt andra
stycket g�ller samma tid. lakttages ej tiden, �r r�tten till talan eller upp�
s�gning f�rlorad.
Om r�ttighetshavares r�tt till ers�ttning i vissa fall vid fastighetsregle�
ring finns s�rskilda best�mmelser.
8 KAP.
An-ende i allm�nliet
Inledande best�mmelser
1�
Uppl�telse av jord till nyttjande mot vederlag kan enligt best�mmelserna
i delta kapitel och 911 kap. ske som jordbruksarrende, bostadsarrende, an�
l�ggningsarrende eller l�genhetsarrende.
L�genhetsarrende f�religger n�r jord uppl�tes p� arrende f�r annat �nda�
m�l �n jordbruk och uppl�telsen icke �r att anse som bostadsarrende eller
anl�ggningsarrende.
2�
F�rbeh�ll som strider mot best�mmelse i detta kapitel eller i 911 kap.
�r utan verkan mot arrendatorn eller den som har r�tt att tr�da i hans
st�lle, om ej annat anges.
�
2516
1970 . Nr 994
I de fall d� enligt vad d�rom �r f�reslcrivet arrenden�mndens godk�n�
nande fordras f�r giltighet av f�rbeh�ll som avses i f�rsta stycket eller annat
avtalsvillkor, f�r godk�nnande s�kas endast om detta angivits i avtalet.
Avsl�r n�mnden framst�llning om godk�nnande, f�rfaller avtalet, om ej
annat �verenskommits.
Arrendeavtals ing�ende
3�
Avtal om jordbruksarrende, bostadsarrende och anl�ggningsarrende skall
uppr�ttas sloiftligen. I bandlingen skall samtbga a^i;alsvilIkor anges. �nd�
ring eller till�gg som ej avfattas skriftligen �r utan verkan. Har arrendatorn
tilltr�tt arrendest�llet utan att skriftUgt avtal blivit uppr�ttat och bar det ej
berott p� honom att giltigt arrendeavtal sedermera icke kommit till st�nd,
bar han r�tt till ers�ttning f�r skada. V�ckes ej talan om ers�ttning inom
ett �r fr�n det jorden avtr�ddes, �r r�tten till s�dan talan f�rlorad.
Avtal om l�genbetsarrende skall uppr�ttas slcriftligen, om ej annat �ver-
enskommes.
Arrendeavtals upph�rande vid upps�gning m. m.
4�
Upps�ges arrendeavtal med anledning av att arrender�tten �r f�rverkad,
upph�r avtalet att g�lla p� den fardag som intr�ffar n�rmast efter upp�
s�gningen, om ej r�tten eller �verexekutor finner sk�ligt �l�gga arrendatorn
att avflytta tidigare eller annat f�ljer av 25 �.
Om arrendeavtal upps�ges av annan orsak som ger jord�gare eller arren-
dator r�tt att fr�ntr�da avtalet, upph�r avtalet att g�lla p� den fardag som
intr�ffar n�rmast efter sex m�nader fr�n upps�gningen. Sker upps�gningen
innan arrendatorn tilltr�tt arrendest�llet, upph�r avtalet dock genast att
g�lla.
Fardag �r den 14 mars.
5 �
�r vid l�genbetsarrende arrendetiden ej best�md, upph�r avtalet att g�lla
p� den fardag som intr�ffar n�rmast efter sex m�nader fr�n det upps�gning
skedde. Sker upps�gningen innan arrendatorn tilltr�tt arrendest�llet, upp�
h�r avtalet dock genast att g�lla. Vad som sagts nu g�ller ej, om upps�g�
ningstid avtalats.
6�
�r jordbruksarrende, bostadsarrende eller l�genbetsarrende uppl�tet f�r
arrendatorns livstid, bar vid dennes d�d hans make r�tt att intr�da som
arrendator under sin livstid, om �ktenskapet ing�tts innan avtalet tr�ffades.
Ing�r den efterlevande maken nytt �ktenskap, f�r jord�garen dock upps�ga
avtalet. N�r avtalet upph�r att g�lla p� grund av arrendatorns eller den ef-
�
1970 " Nr 994
2517
terlevande malcens d�d, skall arrendest�llet avtr�das p� den fardag som in�
tr�ffar n�rmast efter sex m�nader fr�n d�dsfallet.
7�
Infaller dag d� arrendest�lle enligt lag eller avtal skall tilltr�das eller av�
tr�das p� s�ndag eller annan allm�n helgdag, skall tilltr�de eller avtr�de i
st�llet ske n�sta vardag, om ej annat avtalats.
S�ttet f�r upps�gning
8�
Upps�gning skall vara skriftlig, om ej skriftligt erk�nnande av upps�g�
ningen l�mnas. Upps�gning f�r ske hos den som �r beh�rig att mottaga ar�
rendeavgift p� jord�garens v�gnar.
Skriftlig upps�gning skall delges den som s�kes f�r upps�gning, dock
utan till�mpning av 1215 �� delgivningslagen (1970: 428).
Tr�ffas ej den som s�kes i sitt hemvist, f�r upps�gningen s�ndas i re�
kommenderat brev under hans vanliga adress. Ett exemplar av upps�g�
ningen skall dessutom l�mnas antingen i den s�ktes bostad till vuxen med�
lem i det hush�ll som han tillh�r eller, om han driver r�relse med fast kon�
tor, p� kontoret till n�gon som �r anst�lld d�r. P�tr�ffas icke n�gon som an�
givits nu, skall upps�gningen i st�llet l�ggas i den s�ktes postl�da, om s�dan
finns. Upps�gning har skett n�r vad som sagts nu blivit fullgjort.
Har jord�gare eller arrendator, hos vilken upps�gning skall ske, ej k�nt
hemvist h�r i riket och finns ej heller k�nt ombud som har r�tt att mottaga
upps�gning f�r honom, f�r upps�gning ske genom kung�relse i Post- och
Inrikes Tidningar.
St�mningsans�kan med jnkande att arrendef�rh�llande skall upph�ra och
ans�kan om vr�kning av arrendator g�ller som upps�gning n�r delgivning
skett i beh�rig ordning.
Hinder i arrender�tten
9 �
Har jord�garen i arrendeavtalet uppgivit att arrendest�llets �govidd �r
st�rre �n den �r eller har han i avtalet l�mnat liknande oriktig uppgift, har
arrendatorn r�tt till sk�lig neds�ttning av arrendeavgiften och ers�ttning
f�r skada. Han f�r �ven upps�ga avtalet. �r bristen av ringa betydelse eller
har mer �n ett �r g�tt fr�n tilltr�det, f�r upps�gning ske endast om jord�
�garen f�rfarit svikligt.
10 �
Minskas eller f�rs�mras arrendest�llets �gor genom vattenfl�de, jordras
eller annan s�dan h�ndelse och �r ej arrendatorn v�llande till skadan, har
arrendatorn r�tt till sk�lig neds�ttning av arrendeavgiften. Han f�r �ven
�
2518
1970 . Nr 994
upps�ga avtalet, om ej f�r�ndringen �r av ringa betydelse. Upps�gning f�r
ej ske sedan mer �n ett �r g�tt fr�n f�r�ndringen eller, om denna intr�ffade
innan arrendatorn tilltr�dde arrendest�llet, fr�n tilltr�det.
11 �
Om n�gon del av arrendest�llet fr�ng�r arrendatorn p� grund av att an�
nat f�rv�rv �ger f�retr�de eller till f�ljd av omst�ndighet som avses i 7 kap.
25 �, har arrendatorn r�tt till sk�lig neds�ttning av arrendeavgiften. Arren�
datorn har �ven r�tt att upps�ga avtalet enligt reglerna i 10 �, om han var i
god tro n�r avtalet tr�ffades. Best�mmelser om ers�ttning f�r skada finns i
7 kap.
Betalning av arrendeavgift
12 �
Arrendeavgift skall betalas senast tre m�nader f�re varje arrende�rs ut�
g�ng, om ej annat avtalats.
Besiktning m. m.
13 �
Jord�garen har r�tt att erh�lla tilltr�de till arrendest�llet f�r besiktning.
Skall arrendest�llet avtr�das, �r arrendatorn skyldig att l�ta det visas p�
l�mplig tid. Jord�garen skall i god tid underr�tta arrendatorn om dagen f�r
besiktningen eller visningen.
Pant eller borgen
14 �
�r pant eller borgen st�lld f�r arrendeavtalets fullg�rande och f�rs�mras
s�kerheten, �r arrendatorn skyldig att p� anfordran st�lla ny s�kerhet med
vilken jord�garen sk�ligen kan n�jas. G�r han det ej inom tre m�nader, f�r
jord�garen upps�ga avtalet. Upps�ges avtalet, har jord�garen r�tt till ers�tt�
ning f�r skada.
Utm�tning och konkurs
15 �
Om fastigheten utm�tes f�re tilltr�desdagen eller om f�re n�mnda dag
fordran f�r vilken pantr�tt uppl�tits i fastigheten fastst�lles till betalning
ur denna, f�r arrendatorn upps�ga avtalet. Han har �ven r�tt till ers�ttning
f�r skada. Upps�gning skall dock ske inom en m�nad fr�n det arrendatorn
fick k�nnedom om utm�tningen eller fastst�llandet till betalning. Upph�ves
utm�tningen eller f�rfaller eljest fr�gan om fastighetens f�rs�ljning, f�r ej
upps�gning ske d�refter.
�
1970 " Nr 994
2519
16 �
Best�mmelserna i 15 � �ger motsvarande till�mpning, om jord�garen f�r�
s�ttes i konkurs f�re tilltr�desdagen.
17 �
F�rs�ttes arrendatorn i konkurs, f�r konkursboet upps�ga avtalet. Jord�
�garen har d�rvid r�tt till ers�ttning f�r skada.
18 �
F�rs�ttes vid bostadsarrende, anl�ggningsarrende eller l�genhetsarrende
arredantorn i konkurs innan han tilltr�tt arrendest�llet och har ej jord�
�garen s�kerhet f�r avtalets fullg�rande med vilken han sk�ligen kan n�jas,
f�r jord�garen upps�ga avtalet, om han ej erh�ller s�dan s�kerhet inom en
A^ecka efter anfordran.
Upps�ger jord�garen avtalet och �r detta tr�ffat f�r viss tid som ej un�
derstiger tio �r, skall jord�garen utge sk�lig ers�ttning f�r arrender�ttens
v�rde, om ej annat avtalats. I annat fall �n d� avtalet tr�ffats f�r viss tid
som ej understiger tio �r har jord�garen, om han upps�ger avtalet, r�tt till
ers�ttning f�r skada.
Om jordbruksarrende finns s�rskilda best�mmelser i 9 kap.
Arrendatorns r�tt att uppl�ta nyttjander�tt
19 �
Arrendatorn f�r ej utan jord�garens samtycke uppl�ta nyttjander�tt till
arrendest�llet eller del av detta. Han f�r dock, om ej annat avtalats, hyra ut
ledigt utrymme i byggnad eller uppl�ta omr�de av ouppodlad mark till upp�
lagsplats eller f�r liknande �ndam�l, om det kan ske utan ol�genhet f�r
jord�garen.
20 �
Arrendatorn f�r hyra ut egen byggnad p� arrendest�llet, om det kan ske
utan avsev�rd ol�genhet f�r jord�garen och ej annat avtalats.
Bortf�rande av arrendatorn tillh�rig egendom
21 �
Har arrendatorn uppf�rt egen byggnad p� arrendest�llet eller har han i
�vrigt nedlagt kostnad p� detta ut�ver vad som �legat honom, skall bygg�
naden eller vad som eljest utf�rts erbjudas jord�garen till inl�sen, n�r ar�
rendatorn fr�ntr�der arrendet. Har jord�garen ej inom en m�nad fr�n det
erbjudandet gjordes f�rklarat sig villig antaga detta, f�r arrendatorn f�ra
bort egendomen. Han skall dock �terst�lla arrendest�llet i tj�nligt skick.
�r ej vad som arrendatorn enligt f�rsta stycket f�r skilja fr�n arrende�
st�llet bortf�rt inom tre m�nader fr�n det arrendest�llet avtr�ddes eller an�
spr�k p� l�sen slutligt ogillades, tillfaller det jord�garen utan l�sen.
�
2520
1970 . Nr 994
Hai' �mnen h�mtats fr�n jord�garens fastighet till byggnad eller annan
anl�ggning, f�r anl�ggningen ej tagas bort, innan arrendatorn ersatt jord�
�garen v�rdet av vad som tagits fr�n fastigheten.
Best�mmelserna i denna paragraf g�ller ej, om annat avtalats.
22 �
Har avtr�dande arrendator p� arrendest�llet l�mnat kvar annan honom
tillh�rig egendom �n som avses i 21 � och f�rsummar han att inom tre m�
nader efter anmaning f�ra bort egendomen, tillfaller den jord�garen utan
l�sen.
Arrender�ttens f�rverkande
23 �
Arrender�tten �r f�i*verkad och jord�garen s�ledes ber�ttigad att upps�ga
avtalet,
1. om arrendatorn dr�jer med betalning av arrendeavgiften ut�ver en m�
nad efter f�rfallodagen,
2. om arrendatorn vid jordbruksarrende undandrager sig att utf�ra ar�
bete som �ligger honom enligt avtalet,
3. om arrendatorn vanv�rdar arrendest�llet eller om han efters�tter vad
som �ligger honom enligt 9 kap, 35 � och icke efter tills�gelse vidtager r�t�
telse,
4. om arrendatorn nyttjar arrendest�llet f�r annat �ndam�l �n som f�r�
utsatts vid uppl�telsen eller, om viss odlingsplan �r fastst�lld i avtalet eller
detta inneh�ller annan best�mmelse om h�vden, avviker fr�n vad som s�
lunda best�mts och icke efter tills�gelse -\adtager r�ttelse,
5. om arrendatorn i strid med best�mmelserna i denna balk �verl�ter
arrender�tten eller eljest s�tter annan i sitt st�lle eller uppl�ter nyttjande�
r�tt,
6. om arrendatorn �sidos�tter avtalsenlig skyldighet, som g�r ut�ver hans
�ligganden enligt denna balk, och det m�ste anses vara av synnerlig vikt
f�r jord�garen att skyldigheten fullg�res.
Arrender�tten �r icke f�rverkad, om det som ligger arrendatorn till last
�r av ringa betydelse.
Upps�ges avtalet, har jord�garen r�tt till ers�ttning f�r skada.
24 �
�r arrender�tten f�rverkad p� grund av f�rh�llande som avses i 23 � f�rsta
stycket 14 men sker r�ttelse innan jord�garen gjort bruk av sin r�tt att
upps�ga avtalet, kan arrendatorn icke d�refter skiljas fi'�n arrendest�llet p�
den grunden. Detsamma g�ller, om jord�garen icke uppsagt avtalet inom
sex m�nader fr�n det han fick k�nnedom om f�rh�llande som avses i 23 �
f�rsta stycket 5 eller 6.
�
1970 " Nr 994
2521
25 �
�r arrender�tten enligt 23 � f�rsta stycket 1 f�rverkad p� grund av dr�js�
m�l med betalning av arrendeavgift och har jord�garen med anledning d�rav
uppsagt avtalet, f�r arrendatorn ej p� grund av dr�jsm�let skiljas fr�n ar-
rendest�llet, om arrendeavgiften betalas senast tolfte vardagen fr�n upp�
s�gningen. I avvaktan p� att arrendatorn visar sig ha fullgjort vad som s�
lunda fordras f�r att �tervinna arrender�tten, f�r beslut om vr�kning icke
meddelas f�rr�n fjorton vardagar f�rflutit fr�n upps�gningen.
S�rskilda best�mmelser
26 �
Jord�gare eller arrendator, som vill framst�lla fordringsanspr�k p� grund
av arrendef�rh�llande, skall v�cka talan d�rom inom tv� �r fr�n det arren�
datorn avtr�dde arrendest�llet. Om vid jordbruksarrende syn som skall ligga
till grund f�r avr�kning klandras f�re utg�ngen av tid som angivits nu, f�r
talan v�ckas inom tv� �r fr�n det klandret slutligt avgjordes. lakttages ej
tiden, �r r�tten till talan f�rlorad, om ej annat avtalats. Om den ena parten
v�ckt talan i r�tt tid, har den andra parten r�tt till kvittning, fast�n hans r�tt
till talan �r f�rlorad.
27 �
Skulle till�mpning av arrendevillkor uppenbarligen strida mot god sed i
arrendef�rh�llanden eller eljest vara otillb�rlig, f�r villkoret j�mkas eller
l�mnas utan avseende.
28 �
Vid jordbruksarrende och bostadsarrende f�r avtal mellan jord�gare och
arrendator, att framtida t^dst med anledning av arrendef�rh�llandet skall
h�nskjutas till avg�rande av skiljem�n utan f�rbeh�ll om r�tt f�r parterna
att klandra sluljedomen, ej g�ras g�llande i fr�ga om arrendatoms r�tt eller
skyldighet att tilltr�da eller kvarsitta p� arrendest�llet, fastst�llande av ar�
rendevillkor i fall som avses i 9 kap. 12 eller 18 � eller 10 kap. 6 � eller be�
st�mmande av ers�ttning enligt 9 kap. 14 �. I �vrigt g�ller skiljeavtalet ej
s�vitt d�rigenom skiljem�n utsetts eller best�mmelse meddelats om skilje�
m�nnens antal, s�ttet f�r deras utseende eller f�rfarandet ^dd skiljen�mn�
den. I ber�rda h�nseenden skall lagen (1929: 145) om skiljem�n till�mpas.
Vad som sagts nu utg�r dock ej hinder f�r att i skiljeavtalet utse arrende�
n�mnden till skiljen�mnd eller best�mma kortare tid f�r sldljemanna�t-
g�rdens avslutande �n den tid om sex m�nader som anges i n�mnda lag.
F�rfarandet i arrendetvister
29 �
I varje l�n skall finnas en arrenden�mnd. Konungen kan dock best�mma,
att annat omr�de �n l�n skall utg�ra verksamhetsomr�de f�r arrenden�mnd.
�
2522
1970 . Nr 994
30 �
Arrenden�mnd har till uppgift att medla i arrendetvister och att pr�va
fr�gor om f�rl�ngning av arrendeavtal vid jordbruksarrende eller bostads�
arrende, fastst�llande av villkoren f�r s�dan f�rl�ngning och best�mmande
av ers�ttning enligt 9 kap. 14 � samt �vriga fr�gor som enligt denna balk
ankommer p� n�mnden. N�mnden kan �ven vara skiljen�mnd i arrende-
t-^dster. N�rmare best�mmelser om arrenden�mnd meddelas i s�rskild lag.
31 �
Om part ej godtager arrenden�mnds beslut i fr�ga om f�rl�ngning av ar�
rendeavtal, fastst�llande av villkoren f�r s�dan f�rl�ngning eller best�m�
mande av ers�ttning enligt 9 kap. 14 � eller i fr�ga som avses i 9 kap. 18 el�
ler 21 �, f�r parten Idandra beslutet genom att v�cka talan mot den andra
parten inom tv� m�nader fr�n det parten erh�ll del av beslutet. Klandras
icke beslutet inom denna tid, �r parts r�tt till talan f�rlorad.
Arrenden�mnds beslut i �rende enligt 9 kap. 2, 3, 7 eller 17 �, 10 kap.
24 eller 7 � eller 11 kap. 2 � f�r ej klandras.
32 �
Arrendetvist som ej enligt 30 � ankommer p� arrenden�mnds pr�vning
skall, om icke Konungen best�mmer annat, upptagas av den fastighetsdom�
stol inom vars omr�de fastigheten �r bel�gen. �ven klandertalan som avses
i 31 � och �rende enligt 9 kap. 24 � upptages av denna domstol.
Tvist som efter klander mot arrenden�mnds beslut �r anb�ngig vid dom�
stol f�r �terf�rvisas till n�mnden.
33 �
Talan f�r ej f�ras mot fastighetsdomstols dom i fr�ga om fastst�llande av
arrendevillkor i fall som avses i 9 kap. 12 eller 13 � eller 10 kap. 6 � eller i
fr�ga som avses i 9 kap. 18 eller 21 � och ej heller mot bovr�tts dom i fr�ga
om f�rl�ngning av arrendeavtal, fastst�llande av arrendevillkor i fall som
nyss angivits eller best�mmande av ers�ttning enligt 9 kap. 14 �.
9 KAP.
Jordbruksarrende
Inledande best�mmelse
1 �
Detta kapitel avser arrendeavtal, varigenom jord uppl�tes till brukande.
Arrendetid
2 �
Avtal om jordbruksarrende skall tr�ffas f�r viss tid eller f�r arrenda-
�
1970 " Nr 994
2523
torns livstid. Avser uppl�telsen jord, var�ver uppl�taren ieke kan f�rfoga
ut�ver sin egen besittningstid, f�r avtal tr�ffas �ven f�r s�dan tid. �r
arrendetiden icke best�md enligt vad som sagts nu, g�ller avtalet f�r fem
�r.
Omfattar arrende f�r viss tid bostad f�r arrendatorn, skall arrendetiden
utg�ra minst fem �r eller, om jord�garen �r kommun, minst ett �r. Har av�
tal tr�ffats f�r kortare tid, g�ller det f�r den nu angivna minsta tiden.
Om arrenden�mnden godk�nt avtalet i denna del, g�ller det dock f�r den
�verenskomna tiden.
F�rbeh�ll om r�tt f�r jord�garen att i annat fall �n som anges i 7 kap.
5 och 30 ��, 8 kap. 6, 14 och 23 �� samt 30, 32 och 33 �� detta kapitel
�tertaga arrendest�llet eller del d�rav f�re arrendetidens utg�ng g�ller
endast om det godk�nts av arrenden�mnden.
3 �
Vid arrende f�r viss tid som ej understiger ett �r skall upps�gning alltid
ske f�r att avtalet skall upph�ra att g�lla vid arrendetidens utg�ng. Upp�
s�gningen skall ske senast ett �r f�re arrendetidens utg�ng, om avtalet
tr�ffats f�r minst fem �r, och i annat fall senast �tta m�nader dessf�r�
innan.
Om avtalet ej upps�ges inom r�tt tid, anses det f�rl�ngt p� tid som
motsvarar arrendetiden, dock l�ngst fem �r.
F�rbeh�ll som strider mot f�rsta eller andra stycket g�ller mot arren�
datorn, om det godk�nts av arrenden�mnden. F�rbeh�ll om l�ngre tid f�r
f�rl�ngning av avtalet �n som anges i andra stycket g�ller utan s�dant
godk�nnande.
4 �
G�ller arrendeavtal f�r viss tid som understiger ett �r och har ej f�r�
beh�ll gjorts om upps�gning, anses avtalet f�rl�ngt p� tid som motsvarar
arrendetiden, om arrendatorn fortsatt med brukandet tv� m�nader efter
arrendetidens utg�ng utan att jord�garen anmodat honom att l�mna
arrendest�llet. Vad som sagts nu g�ller ej, om annat avtalats.
5 �
Avlider arrendatorn f�re arrendetidens utg�ng, f�r d�dsboet upps�ga av�
talet inom sex m�nader fr�n d�dsfallet, om ej annat avtalats.
6 �
Den som skall tilltr�da arrendest�lle har r�tt att fjorton dagar f�re till�
tr�desdagen f� �t sig uppl�ten h�lften i arrendest�llets hus, om ej annat
avtalats.
R�tt till f�rl�ngning av arrendeavtalet m. m.
7 �
Best�mmelserna i 813 �� g�ller vid arrende f�r viss tid, utom n�r
�
2524
1970 . Nr 994
1. arrendetiden uppg�r till h�gst ett �r och arrendet icke omfattar bostad
f�r arrendatom, eller
2. arrendef�rh�llandet upph�r p� den grund att arrender�tten �r f�rver�
kad eller f�rh�llande som avses i 8 kap, 14 � f�religger.
F�rbeh�ll att arrender�tten icke skall vara f�renad med r�tt till f�r�
l�ngning g�ller, om det godk�nts av arrenden�mnden.
8 �
Om jord�garen uppsagt arrendeavtalet eller om arrendatom uppsagt av�
talet enligt 3 � och i upps�gningen beg�rt f�rl�ngning av avtalet p� �nd�
rade villkor, har arrendatom r�tt till f�rl�ngning av avtalet, utom n�r
1. arrender�tten �r f�rverkad eller avtalet kan upps�gas enligt 8 kap.
14 � utan att likv�l jord�garen uppsagt avtalet att upph�ra p� n�gon av
dessa grunder,
2. arrendatom i annat fall �sidosatt sina f�rpliktelser i s�dan m�n att
avtalet sk�ligen icke b�r f�rl�ngas,
3. jord�garen g�r sannolikt, att han sj�lv, hans make eller avkomling
eller hans adoptivbarn eller dess avkomling skall bruka arrendest�llet,
4. jord�ga[ren g�r sannohkt, att arrendest�llet beh�vs f�r en mera �nda�
m�lsenlig indelning i brulmingsenheter, och det ej av s�rskilda sk�l �r obil�
ligt mot arrendatom att arrendef�rh�llandet upph�r,
5. jord�garen g�r sannolikt, att arrendest�llet skall anv�ndas i enlig�
het med fastst�lld stadsplan eller byggnadsplan,
6. jord�garen i annat fall g�r sannolikt, att arrendest�llet skall anv�n�
das f�r annat �ndam�l �n jordbruk, och det ej �r obilligt mot arrendatom
att arrendef�rh�llandet upph�r.
Om jord�garens intresse blir tillgodosett genom att arrendatom avtr�
der endast en del av arrendest�llet och avtalet l�mpligen kan f�rl�ngas s�
vitt avser arrendest�llet i �vrigt, har arrendatom utan hinder av f�rsta
stycket r�tt till s�dan f�rl�ngning.
9 �
Vid f�rl�ngning av arrendeavtal �r arrendatom skyldig att godtaga den
arrendeavgift som jord�garen fordrar. Om hans krav �r osk�ligt, skall dock
avgiften utg� med sk�ligt belopp. Annat av jord�garen uppst�llt villkor
skall g�lla, om det ej strider mot god sed i arrendef�rh�llanden eller eljest
�r obilligt. F�rl�ngning skall dock ske f�r tid som motsvarar arrendetiden,
om denna ej �verstiger fem �r, och i annat faU f�r fem �r. F�rl�ngning kan
�ven ske f�r annan tid �n som sagts nu, om detta av s�rsldld anledning
�r l�mpligare. I den m�n �ndring av arrendevillkoren ej p�kallas, skall
samma villkor som f�rut g�lla.
Tr�ffas vid f�rl�ngning av arrendeavtal �verenskommelse om villkoren
f�r det fortsatta arrendet, skall �verenskommelsen, oavsett best�mmelserna
i f�rsta stycket, l�nda till efterr�ttelse i den m�n ej annat f�ljer av best�m"
melserna i �vrigt i denna balk.
�
1970 " Nr 994
2525
10 �
Upps�ges arrendeavtal och f�religger tvist om f�rl�ngning av avtalet eller
om villkor f�r s�dan f�rl�ngning, �ligger det jord�garen att skriftligen med�
dela arrendatorn att denne, om han icke g�r med p� att flytta, har att senast
tv� m�nader efter det att han f�tt del av meddelandet h�nskjuta tvisten till
arrenden�mnden. Meddelandet skall l�mnas i den ordning som enligt 8 kap.
8 � g�ller f�r upps�gning. Best�mmelsen i 8 kap. 8 � tredje stycket tredje
punkten g�ller dock ej.
Om jord�garen fullgjort vad som �ligger honom enligt f�rsta stycket, har
arrendatorn att h�nskjuta tvisten till arrenden�mnden inom den i f�rsta
stycket angivna tiden. lakttages ej denna, f�rfaller r�tten till f�rl�ngning
av avtalet.
11 �
�r f r�ga om f�rl�ngning av arrendeavtalet �nnu ej avgjord n�r arrende�
tiden g�r ut, har arrendatorn r�tt att kvarsitta p� arrendest�llet till dess
fr�gan �r slutligt avgjord. F�r tid som arrendatorn s�lunda kvarsitter skall
de f�rut g�llande arrendevillkoren till�mpas till dess villkor f�r samma tid
blir slutligt best�mda.
12 �
Bifalles arrendatorns talan om f�rl�ngning av arrendeavtalet, skall vill�
koren f�r det fortsatta arrendet fastst�llas enligt 9 �.
Dom eller beslut varigenom arrendatorns talan bifalles anses som avtal
om fortsatt arrende.
13 �
Bifalles ej arrendatorns talan om f�rl�ngning av arrendeavtalet, f�r i do�
men eller beslutet sk�ligt uppskov med avtr�det medges, om jord�garen
eller arrendatorn beg�r det.
Avg�res tvisten efter arrendetidens utg�ng eller medges uppskov med av-
tr�det, skall arrendevillkoren f�r tiden fr�n avtalets upph�rande till avtr�det
fastst�llas enligt 9 �.
14 �
Kommer f�rl�ngning av arrendeavtal som omfattar bostad f�r arrenda�
torn ej till st�nd p� grund av att f�rh�llande som avses i 8 � f�rsta stycket
5 eller 6 f�religger och skall marken efter avtalets upph�rande anv�ndas f�r
�ndam�l som kan antagas l�mna v�sentligt h�gre avkastning eller som kan
tillgodoses genom expropriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv, skall jord�ga�
ren till arrendatorn utge ett belopp som motsvarar den genomsnittliga ar�
rendeavgiften f�r ett �r under den senaste arrendeperioden. Uppg�r arren�
datorns f�rlust p� grund av att arrendef�rh�llandet upph�r till h�gre belopp,
skall jord�garen i st�llet i sk�lig omfattning ers�tta f�rlusten, dock h�gst
med be lopp som motsvarar tre �rs arrendeavgifter, ber�knade s� som nyss
angivits.
1847000M. Svensk f�rfattningssamling i370
�
V \
2526
1970 . Nr 994
F�rsta stycket g�ller ej, om det av s�rskilda sk�l �r obilligt mot jord�ga�
ren att han �l�gges ers�ttningsskyldighet.
Underh�ll och nybyggnad m. m.
15 �
Arrendatorn skall v�rda och underh�lla arrendest�llet. F�rs�mras det ge�
nom att arrendatorn efters�tter vad som s�lunda �ligger honom, har jord�
�garen r�tt till ers�ttning vid avr�kning enligt 23 �.
16 �
Avhj�lper arrendatorn brist som f�relegat vid tilltr�det och har han ej
enligt 17 � r�tt till ers�ttning f�r arbetet s� snart det fullbordats, �r han
ber�ttigad till ers�ttning vid avr�kning enligt 23 �. Detta g�ller dock ej s�
dan del av arrendest�llet betr�ffande vilken arrendatorn enligt avtalet �r
fritagen fr�n underh�llsskyldighet.
17 �
Omfattar arrende bostad f�r arrendatorn eller hans anst�llda, skall jord�
�garen vid tilltr�det avl�mna bostaden i det skick som f�reskrives i g�llande
h�lsov�rdsstadga.
Fr�ga huruvida bostad vid tilltr�det �r i s�dant skick som anges i f�rsta
stycket skall pr�vas vid syn enligt 2428 ��. Finnes brist f�religga i detta
h�nseende, skall synem�nnen f�reskriva vilka �tg�rder som skall vidtagas
f�r bristens avhj�lpande samt fastst�lla ber�knad kostnad f�r dessa. De
skall �ven uts�tta viss tid inom vilken �tg�rderna skaU vara vidtagna.
Underl�ter jord�garen att inom utsatt tid vidtaga f�reslcriven �tg�rd, f�r
arrendatorn utf�ra �tg�rden i jord�garens st�lle. Sedan arbetet fullbordats,
har arrendatorn r�tt till ers�ttning av jord�garen med det vid synen fast�
st�llda beloppet. Vill arrendatorn hellre upps�ga avtalet, f�r han g�ra det,
om icke bristen �r av ringa betydelse. For den tid arrendest�llet �r i bristf�l�
ligt sid ek har arrendatorn r�tt till sk�lig neds�ttning av arrendeavgiften och
ers�ttning f�r skada.
F�rbeh�ll som strider mot f�rstatredje stycket g�ller mot arrendatorn,
om det godk�nts av arrenden�mnden.
18 �
Har byggnad, t�ckdikning eller annan anl�ggning utan arrendatorns v�l�
lande s� skadats eller f�rslitits att anl�ggningen f�r att tj�na sitt �ndam�l
m�ste byggas om eller ers�ttas med en ny, skall jord�garen utf�ra arbetet.
S�dan skyldighet �vilar dock jord�garen endast om anl�ggningen beh�vs
med h�nsyn till en �ndam�lsenlig planl�ggning av jordbruket p� arrende�
st�llet.
Om jord�garen ej inom sk�lig tid efter anmaning avhj�lper brist som av�
ses i f�rsta stycket, f�r arrendatorn utf�ra arbetet i hans st�lle. Har kostna-
�
1970 " Nr 994
2527
den f�r arbetet fastst�llts av arrenden�mnden p� s�tt som anges i tredje
stycket, �r arrendatorn, sedan arbetet fullbordats, ber�ttigad till ers�ttning
av jord�garen med det fastst�llda beloppet. Vill arrendatorn hellre upps�ga
avtalet, f�r han g�ra det, om ej bristen �r av ringa betydelse. F�r den tid
arrendest�llet �r i bristf�lligt skick har arrendatorn r�tt till sk�lig neds�tt�
ning av arrendeavgiften och ers�ttning f�r skada.
Fr�ga om jord�garens byggnadsskyldighet enligt f�rsta stycket pr�vas
av arrenden�mnden. Pr�vning kan p�lcallas av s�v�l jord�garen som arren�
datorn. P� beg�ran av arrendatorn skall n�mnden �ven fastst�lla ber�knad
kostnad f�r arbete som arrendatorn kan komma att utf�ra i jord�garens
st�lle.
F�rstatredje styckena �ger ej till�mpning betr�ffande h�gnad eller am-
nan anl�ggning av s�dan art, att ett fullst�ndigt ist�nds�ttande ing�r i ar-
rendatorns underh�llsskyldighet enligt 15 �, och ej heller betr�ffande anl�gg�
ning som enligt avtalet �r undantagen fr�n hans underh�llsskyldighet.
�r jord�garen p� grund av f�rsta stycket andra punkten ej skyldig att
avhj�lpa brist som avses i n�mnda stycke, har arrendatorn r�tt till sk�lig
neds�ttning av arrendeavgiften. Han f�r �ven upps�ga avtalet, om ej bristen
�r av ringa betydelse. Har ej annat avtalats, �ger vad som sagts nu mot�
svarande till�mpning, om anl�ggning som enligt avtalet �r undantagen
fr�n arrendatorns underh�llsskyldighet genom brand eller p� lilmande s�tt
utan arrendatorns v�llande drabbas av s�dan skada som anges i f�rsta
stycket.
19 �
Skadas anl�ggning som avses i 18 � av brand och �r skadan mindre om�
fattande �n d�r anges, skall arrendatorn avhj�lpa skadan. Om han ej sj�lv
�r v�llande, har han r�tt att av jord�garen erh�lla ers�ttning f�r den n�d�
v�ndiga kostnaden sedan arbetet fullbordats.
20 �
Har arrendatorn uppf�rt ny byggnad i st�llet f�r byggnad som han mot�
tagit och �r han icke enligt 17 eller 18 � ber�ttigad till ers�ttning d�rf�r,
har han vid avr�kning enligt 23 � r�tt till ers�ttning f�r brist som vid till�
tr�det fanns p� den mottagna byggnaden, om den nya byggnaden �r l�mplig
f�r sitt �ndam�l eller uppf�rts enligt plan som godk�nts av jord�garen. Av�
drag skall dock g�ras med kostnaden f�r avhj�lpande av brist p� den nya
byggnaden.
F�rsta stycket �ger motsvarande till�mpning i fr�ga om annan anl�gg�
ning som ing�r i arrendet.
21 �
Utf�r arrendatorn ny t�ckdikning, som arrenden�mnden funnit beh�vlig
med h�nsyn till en �ndam�lsenlig planl�ggning av jordbruket p� arrende�
st�llet, �r han, om ej annat avtalats, efter arbetets fullbordande ber�ttigad
�
2528
1970 " Nr 994
till ers�ttning av jord�garen med belopp vartill arrenden�mnden fastst�llt
ber�lmad kostnad f�r arbetet.
Har arrendatorn anlagt markv�g, f�rb�ttrat �goanordningen eller vid�
tagit annan �tg�rd som medf�rt varaktig nytta f�r jordbruket och ej �r
att h�nf�ra till uppf�rande av byggnad eller till t�ckdikning, �r han vid
avr�kning enligt 23 � ber�ttigad till ers�ttning motsvarande vad arrende�
st�llet �kat i v�rde, om ej annat avtalats. Ers�ttning f�r dock ej utg� med
h�gre belopp �n som motsvarar den n�dv�ndiga kostnaden.
22 �
Har jord�garen utf�rt arbete som avses i 18 � eller utgivit ers�ttning en�
ligt andra stycket i n�mnda paragraf eller enligt 21 � f�rsta stycket f�r
arbete som arrendatorn utf�rt och har arrender�ttens v�rde �kat genom
arbetet, �r arrendatorn skyldig att godtaga sk�lig h�jning av arrendeav�
giften.
Avr�kning och syn
23 �
Avr�kning mellan jord�garen och arrendatorn skall ske, n�r arrende�
st�llet avtr�des. Avr�kning skall �ven ske vid tidigare tidpunkt i den m�n
avtal d�rom tr�ffats. I samband med f�rl�ngning av arrendeavtalet skall
avr�lcning alltid ske, om mer �n nio �r f�rflutit fr�n tilltr�det eller fr�n n�r�
mast f�reg�ende avr�kning.
Om ej annat avtalats, skall avr�loiing grundas p� syn vid avr�knings�
periodens b�rjan och slut.
24 �
Syn skall f�rr�ttas av minst tv� med ortens jordbruksf�rh�llanden f�r�
trogna synem�n, vilka utses bland personer som av l�nsstyrelse f�rklarats
beh�riga att h�lla syn. Synem�nnen skall utses av jord�garen och arrenda�
torn gemensamt. Enas parterna ej om valet, utser r�tten synem�n. Mot sy�
neman g�ller samma j�v som mot domare.
Har synem�nnen olika meningar, skall flertalets mening g�lla. Kan be�
slut ej �stadkommas p� s�dant s�tt, skall, om synem�nnen �r flera �n tv�
samt partema eller r�tten utsett en av synem�nnen att vara ordf�rande,
dennes mening g�lla som synem�nnens beslut. Kan ej heller p� detta
s�tt beslut �stadkommas, skall synem�nnen v�lja ytterligare en syneman,
som d� blir ordf�rande. Enas ej synem�nnen om valet, skall r�tten utse
synemannen.
Syn f�r ej p�b�rjas tidigare �n sex m�nader f�re den dag till -vilken d en
h�nf�r sig och skall vara avslutad inom fyra m�nader fr�n n�mnda dag,
om ej r�tten p� beg�ran av synem�nnen medger att synen f�r avslutas se�
nare.
�
1970 " Nr 994
2529
25 �
Synem�nnen skall uts�tta synen till tid d� marken �r tj�nlig samt under�
r�tta partema om dagen. Uteblir part, f�r synen h�llas endast om parten
bevisligen underr�ttats i god tid f�re synens p�b�rjande.
Menar part att syneman �r j�vig eller icke f�rtrogen med ortens jord�
bruksf�rh�llanden, skall parten framst�lla inv�ndning d�rom innan syne�
g�ngen b�rjar. Synem�nnen skall s� snart det kan ske besluta �ver in�
v�ndningen. Senare f�r inv�ndning framst�llas endast i samband med
klander av synen och d� endast under f�ruts�ttning att parten icke varit
n�rvarande vid synen innan syneg�ngen b�rjat eller f�rst efter syneg�ngens
b�rjan f�tt vetskap om det f�rh�llande p� vilket inv�ndningen grundas.
I fr�ga om parts r�tt att i m�let om klander �beropa s�dant f�rh�llande
�ger dessutom best�mmelserna i r�tteg�ngsbalken om j�v mot domare mot�
svarande till�mpning.
26 �
Vid synen skall unders�kas allt som h�r till arrendest�llet, s�som byggna�
der, tr�dg�rd, �ker och �ng, beteshagar, h�gnader, diken, v�gar, broar, brun�
nar och ledningar. Fr�n synen f�r dock undantagas viss del av arrende�
st�llet, om jord�garen och arrendatorn kommer �verens om i vad m�n
brist skall tagas i ber�kning och anteckning om �verenskommelsen g�res
av synem�nnen.
Kan �verenskommelse ej tr�ffas om ers�ttning enligt 21 � andra styc�
ket, 30 � andra stycket eller 31 �, skall synem�nnen best�mma ers�ttningen.
Synem�nnen f�r anlita sakkunnig eller bitr�de.
�ver allt som f�rekommer vid synen skall uppr�ttas skriftlig handling,
som undertecknas av synem�nnen. Om brist f�religger, skall anteclming
g�ras om bristens beskaffenhet, de �tg�rder som beh�vs f�r dess avhj�lpan�
de samt kostnaden f�r detta. Tydlig h�nvisning skall l�mnas om vad den
har att iakttaga som vill klandra synen. Synehandlingen skall inom tre
m�nader fr�n synens avslutande genom syneni�nnens f�rsorg delges par�
terna i den ordning som enligt 8 kap. 8 � g�ller f�r upps�gning. Best�m�
melsen i 8 kap. 8 � tredje stycket tredje punkten g�ller dock ej.
27 �
Parterna svarar solidariskt f�r synekostnaden. Sinsemellan svarar de f�r
h�lften var.
28 �
Om part ej godtager syn, som h�lhts p� s�tt och inom tid som anges
i 24 �, f�r parten klandra synen genom att v�cka talan mot den andra par�
ten inom tv� m�nader fr�n det synehandlingen delgavs honom. Klandras
icke synen, g�ller den som fullt bevis f�r arrendest�llets skick den dag till
vilken synen h�nf�r sig. Motbevisning mot synen �r i s�dant fall ej till-
l�ten.
�
"
\ '"
"
.v.- ./
2530
1970 . Nr
Synem�nnen �r skyldiga att i m�l om klander avge skriftligt yttrande,
om r�tten beg�r det.
Arrendeavgiften
29 �
Arrendeavgiften skall best�mmas i pengar. Har avtal tr�ffats i strid med
vad som sagts nu, skall arrendeavgiften utg� med belopp, som �r sk�ligt
med h�nsyn fr�mst till partemas avsikter och �vriga f�rh�llanden n�r av�
talet tr�ffades. Om f�rbeh�ll att arrendatorn skall utf�ra arbete finns be�
st�mmelser i 3639 ��.
Arrendatorns konkurs
30 �
F�r s�ttes arrendatorn i konkurs innan han tilltr�tt arrendest�llet, f�r
jord�garen upps�ga avtalet. Intr�ffar konkursen efter tilltr�det och har ej
jord�garen s�kerhet f�r avtalets fullg�rande med vilken han sk�ligen kan
n�jas, f�r jord�garen upps�ga avtalet, om ej s�dan s�kerhet st�lles inom en
m�nad efter anfordran eller inom samma tid konkursboet f�rklarar sig
^dlja svara f�r arrendatorns skyldigheter under arrendetiden eller, n�r ar�
render�tten f�r �verl�tas, �verl�telse sker i enlighet med avtalet.
Har arrendeavtalet tr�ffats f�r viss tid som ej understiger tio �r, hai
arrendatorn, i fall d� jord�garen upps�ger avtalet, vid avr�kning enligt
23 � r�tt till sk�lig ers�ttning f�r arrender�ttens v�rde, om ej annat av�
talats.
I annat fall �n d� arrendeavtalet tr�ffats f�r viss tid som ej understiger
tio �r har jord�garen, om han upps�ger avtalet, r�tt till ers�ttning f�r
skada.
�verl�telse av arrender�tten
31 �
Arrendatorn f�r icke �verl�ta arrender�tten utan jord�garens samtycke,
om ej annat f�ljer av andra och tredje styckena.
�r arrendeavtalet slutet f�r viss tid som ej understiger tio �r, f�r arren�
datorn, om ej annat avtalats. �verl�ta arrender�tten till annan med vilken
jord�garen sk�ligen kan n�jas. Han skall dock f�rst erbjuda jord�garen
att �tertaga arrendest�llet mot skyldighet att vid avr�lming enligt 23 �
utge sk�lig ers�ttning f�r arrender�ttens v�rde. Vill jord�garen antaga er�
bjudandet, skall han l�mna besked d�rom inom en m�nad.
Avlider arrendatorn under arrendetiden, har d�dsboet, oavsett f�r vilken
tid avtalet �r ing�nget, samma r�tt som enligt andra stycket tilllcommer
arrendator f�r d�r avsett fall, om ej annat avtalats. Erbjudandet till jord�
�garen skall g�ras inom sex m�nader efter d�dsfallet.
�
1970 " Nr 994
2531
F�rsta och andra styckena �ger motsvarande till�mpning p� arrende�
r�ttens �verg�ng genom bodelning, arv, testamente, bolagsskifte eller lik�
nande f�rv�rv.
�vriga r�ttigheter och skyldigheter vid nyttjandet av arrendest�llet
32 �
�verger arrendatorn arrendest�llet och l�mnar det obrukat eller utan
v�rd, f�r jord�garen genast �tertaga det. Jord�garen har �ven r�tt till er�
s�ttning f�r skada.
33 �
Har jord�garen utgivit ers�ttning f�r torrl�ggning av mark enligt vat�
tenlagen (1918; 523) eller f�r byggande av ensldld v�g enligt lagen (1989:
608) om enskilda v�gar, f�r jord�garen upps�ga avtalet, om arrendatorn
icke medger sk�lig h�jning av arrendeavgiften. Upps�gning skall ske inom
ett �r fr�n det f�retaget fullbordades.
34 �
Arrendatorn f�r ej avverka skog eller eljest nyttja skogsmark eller taga
torv fr�n torvmosse som finns p� arrendest�llet. Han f�r ej heller avh�n-
da arrendest�llet annat, som ej �r att h�nf�ra till den �rliga avkastningen.
Om arrendatorns r�tt till jakt och fiske finns s�rskilda best�mmelser.
35 �
Har jord�garen l�mnat arrendatorn kreatur eller redskap f�r att anv�n�
das p� arrendest�llet och �r visst v�rde best�mt f�r det som l�mnats, skall
arrendatorn h�lla s�dan egendom p� arrendest�llet under arrendetiden.
Egendomen skall f�r vartdera slaget i v�rde motsvara det som han mottagit.
Vad som s�ttes i st�llet f�r det som l�mnats tillh�r jord�garen utan s�r�
skilt f�rbeh�ll.
Arbetsavtal i samband med arrende
36 �
Best�mmelse i arrendeavtal att arrendatorn skall utf�ra arbete f�r ej
innefatta skyldighet att utf�ra arbete ut�ver fastst�llt antal dagsverken
eller annat best�mt arbete.
Skall arrendatorn enligt arrendeavtalet utf�ra dagsverken men �r ej be�
st�mt, hur de skall f�rdelas p� s�rskilda tider av �ret, skall hela antalet
dagsverken j�mnt f�rdelas p� �rets veckor, i den m�n det kan ske. F�r
varje arrende�r eller, d� avtalet f�reslcriver visst antal dagsverken under
viss tid av �ret, f�r varje s�dan tid skall jord�garen i god tid l�mna arren�
datorn uppgift om de dagar n�r arbetet skall utf�ras. Arrendatorn �r ej
skyldig att inst�lla sig till arbete tidigare �n p� andra dagen efter det att
uppgiften l�mnats honom. Arbetet f�r ej utkr�vas p� s�dant s�tt att �rren-
�
2532
1970 " Nr 9
datorn hindras att beh�rigen sk�ta sitt jordbruk. Jordbruksdagsverken f�r
dock utan binder av vad som sagts nu utlcr�vas enligt den f�rdelning som
f�reskrives i avtalet.
I arrendeavtalet f�r ej intagas f�rbud f�r arrendatorn att utf�ra arbete
�t annan �n jord�garen.
37 �
�r arrendatorn enligt ai-rendeavtalet eller annat avtal mellan bonom
ocb jord�garen skyldig att utf�ra arbete, skall ers�ttning till arrendatorn
utg� efter ortens pris vid tiden f�r arbetet.
38 �
Tillbandab�ller jord�garen ej arbete som arrendatorn enligt arrendeav�
talet eller annat avtal mellan jord�garen ocb arrendatorn �r skyldig att
utf�ra eller annat f�r arrendatorn lika f�rm�nligt arbete, f�r arrendatorn
upps�ga arrendeavtalet. Upps�gning f�r dock ej ske, om arrendatorns f�r�
lust av arbetsinkomst �r av ringa betydelse, ocb ej heller sedan arbetet
tillbandab�llits arrendatorn. Har jord�garen ej inom en m�nad fr�n
upps�gningen meddelat arrendatorn att den ej godtages, skall jord�garen
anses ba godlt�nt upps�gningen.
I fall som avses i f�rsta stycket bar arrendatorn, vare sig upps�gning sker
eller ej, r�tt till ers�ttning f�r skada, om icke underl�tenheten att tillhanda�
h�lla arbete n�dv�ndiggjorts av �ndrade ekonomiska eller tekniska f�rh�l�
landen.
39 �
Best�mmelserna i 3638 �� g�ller ej, om arrendatorns �liggande �r av
ringa betydelse.
10 KAP.
Bostadsarrende
1 �
Bostadsarrende f�religger n�r jord uppl�tes p� arrende f�r annat �ndam�l
�n jordbruk samt arrendatorn enligt arrendeuppl�telsen bar r�tt att p� ar�
rendest�llet uppf�ra eller bibeh�lla bostadsbus ocb det ej �r uppenbart att
uppl�telsens bu-vudsakliga syfte �r att tillgodose annat �ndam�l �n att be�
reda bostad �t arrendatorn ocb bonom n�rst�ende.
2 �
Avtal om bostadsarrende skall tr�ffas f�r -v�ss tid, minst fem �r, eller f�r
arrendatorns livstid. �r arrendetiden icke best�md enligt vad som sagts nu,
g�ller avtalet f�r fem �r. Har avtal tr�ffats f�r kortare tid, g�ller det dock
f�r den �verenskomna tiden, om arrenden�mnden godk�nt avtalet i denna
del.
�
1970 . Nr 994
2533
F�rb�h�ll om r�tt f�r jord�garen att i annat fall �n som anges i 7 kap. 5
och 30 �� samt 8 kap. 6, 14, 18 och 23 �� �tertaga arrendest�llet eller del
d�rav f�re arrendetidens utg�ng g�ller endast om det godk�nts av arrende�
n�mnden.
3 �
Vid arrende f�r viss tid skall upps�gning alltid ske f�r att avtalet skall
upph�ra att g�lla vid arrendetidens utg�ng. Upps�gningen skall ske senast
ett �r f�re arrendetidens utg�ng.
Om avtalet ej upps�ges inom r�tt tid, anses det f�rl�ngt p� fem �r.
F�rbeh�ll som strider mot f�rsta eller andra stycket g�ller mot arrenda-
torn, om det godk�nts av arrenden�mnden. F�rbeh�ll om l�ngre tid f�r f�r�
l�ngning av avtalet �n som anges i andra stycket g�ller dock utan s�dant
godk�nnande.
4 �
Best�mmelserna i 5 och 6 �� om f�rl�ngning av arrendeavtal g�ller vid
arrende f�r viss tid, utom n�r
1. hus som avses i 1 � ej finns p� arrendest�llet d� avtalet senast kan
upps�gas fr�n jord�garens sida eller, om s�dant hus finns, det d� ej �satts
taxeringsv�rde, eller
2. arrendef�rh�llandet upph�r p� den grund att arrender�tten �r f�rver�
kad eller f�rh�llande som avses i 8 kap. 14 � f�religger.
F�rbeh�ll att arrender�tten icke skall vara f�renad med r�tt till f�rl�ng�
ning g�ller, om det godk�nts av arrenden�mnden.
5 �
Om jord�garen uppsagt arrendeavtalet eller om arrendatorn uppsagt av�
talet enligt 3 � och i upps�gningen beg�rt f�rl�ngning av avtalet p� �ndrade
villkor, har arrendatorn r�tt till f�rl�ngning av avtalet, utom n�r
1. arrender�tten �r f�rverkad eller avtalet kan upps�gas enligt 8 kap.
14 � utan att likv�l jord�garen uppsagt avtalet att upph�ra p� n�gon av
dessa grunder,
2. arrendatorn i annat fall �sidosatt sina f�rpliktelser i s�dan m�n att
avtalet sk�ligen icke h�r f�rl�ngas,
3. byggnad p� arrendest�llet uppf�rts utan byggnadslov i fall d� s�dant
erfordrats eller i strid med plan eller d�rmed j�mf�rligt beslut av myndig�
het ang�ende markens bebyggande eller anv�ndning,
4. i annat fall byggnad p� arrendest�llet icke st�r i �verensst�mmelse med
g�llande plan och jord�garen g�r sannolikt, att han skall anv�nda marken
i enlighet med planen,
5. jord�garen g�r sannolikt, att marken skall anv�ndas f�r bebyggelse av
annat slag �n det som avses med uppl�telsen eller f�r jordbruk, industri eller
annan ekonomisk verksamhet, samt intresset f�r honom att kunna f�rfoga
�ver m arken f�r s�dant �ndam�l p�tagligt �verv�ger arrendatorns intresse
av fortsatt arrende,
�
\ '
'
-
2534
1970 . Nr
6. jord�garen i annat fall liar befogad anledning att uppl�sa arrendef�r�
h�llandet.
Om jord�garens intresse blir tillgodosett genom att arrendatorn avtr�der
endast en del av arrendest�llet och avtalet l�mpligen kan f�rl�ngas s�vitt
avser arrendest�llet i �vrigt, har arrendatorn utan hinder av f�rsta stycket
r�tt till s�dan f�rl�ngning.
6 �
I fr�ga om f�rl�ngning av arrendeavtal �ger 9 kap. 913 �� motsvarande
till�mpning.
7 �
Utan jord�garens samtycke f�r arrendatorn ej s�tta annan i sitt st�lle, om
ej annat f�ljer av andra och tredje styckena.
�r arrendeavtalet slutet f�r viss tid, f�r arrendatorn �verl�ta arrender�t�
ten till annan med ^dlken jord�garen sk�ligen kan n�jas. Han skall dock
f�rst erbjuda jord�garen att �tertaga arrendest�llet mot erl�ggande av sk�
lig ers�ttning f�r arrender�ttens v�rde. Har arrendatorn uppf�rt byggnad p�
arrendest�llet eller har han i �vrigt nedlagt kostnad p� detta och �nskar han
att jord�garen skall �vertaga vad han utf�rt, skall �ven det erbjudas jord�
�garen till inl�sen. Vill jord�garen antaga erbjudande som sagts nu skall
han l�mna besked d�rom inom en m�nad.
Genom bodelning, arv eller testamente eller genom exekutiv f�rs�ljning
eller i arrendatorns konkurs kan arrender�tten �verg� till annan med vilken
jord�garen sk�ligen kan n�jas, utan att erbjudande enligt andra stycket l�m�
nats.
F�rbeh�ll som strider mot andra eller tredje stycket g�ller mot arrenda�
torn, om det godk�nts av arrenden�mnden.
11 KAP.
Anl�ggningsarrende
1 �
Anl�ggningsarrende f�religger n�r jord uppl�tes p� arrende f�r annat
�ndam�l �n jordbruk samt arrendatorn enligt arrendeuppl�telsen har r�tt
att f�r f�rv�rvsverksamhet p� arrendest�llet uppf�ra eller bibeh�lla bygg�
nad, som ej �r av endast ringa betydelse f�r verksamhetens bedrivande.
Har uppl�telsen skett f�r arrendatorns livstid eller f�r viss tid som under�
stiger ett �r, f�religger dock icke anl�ggningsarrende.
2 �
Avtal om anl�ggningsarrende skall tr�ffas f�r viss tid. �r arrendetiden
icke best�md enligt vad som sagts nu, g�ller avtalet f�r fem �r.
�
1970 " Nr 994
2535
F�rbeh�ll om r�tt f�r jord�garea att i annat fall �n som anges i 7 kap.
5 och 30 �� samt 8 kap. 14, 18 och 23 �� �tertaga arrendest�llet eller del
d�rav f�re arrendetidens utg�ng g�ller endast om det godk�nts av arrende�
n�mnden.
3 �
Har ej annat avtalats, anses arrendeavtal innefatta villkor att, om upp�
s�gning ej sker inom r�tt tid, avtalet skall anses f�rl�ngt p� tid som mot�
svarar arrendetiden, dock l�ngst fem �r.
Upps�gning skall ske senast sex m�nader f�re arrendetidens utg�ng, om
ej annan tid avtalats.
4 �
Best�mmelserna i 5 och 6 �� om r�tt till ers�ttning f�r arrendatorn med
anledning av arrendets upph�rande g�ller, om ej annat avtalats och ej hel�
ler arrendef�rh�llandet upph�r p� den grund att arrender�tten �r f�rver�
kad eller f�rh�llande som avses i 8 kap. 14 � f�religger.
5 �
Har jord�garen uppsagt arrendeavtalet och v�grar han att f�rl�nga ar�
rendef�rh�llandet eller kommer f�rl�ngning i annat fall ej till st�nd p�
den grund att jord�garen f�r f�rl�ngning Icr�ver arrendeavgift som ej �r
sk�lig eller uppst�ller annat villkor som strider mot god sed i arrendef�r�
h�llanden eller eljest �r obilligt, sk�ll han i sk�hg omfattning ers�tta arren�
datorn dennes f�rlust p� grund av arrendef�rh�llandets upph�rande, om ej
1. arrendatorn �sidosatt sina f�rpliktelser i s�dan m�n att det icke sk�-
ligen k an fordras att jord�garen f�rl�nger arrendef�rh�llandet,
2. jord�garen g�r sannolikt, att marken skall anv�ndas f�r annat �nda�
m�l �n det med uppl�telsen avsedda, och intresset f�r honom att kunna
f�rfoga �ver marken f�r s�dant �ndam�l p�tagligt �verv�ger arrendatorns
intresse av fortsatt arrende, eller
3. jord�garen i annat fall har befogad anledning att uppl�sa arrendef�r�
h�llandet.
F�rlust f�r arrendatorn som har samband med att denne bekostat upp�
f�rande av byggnad eller utf�rande av annat arbete p� arrendest�llet skall
beaktas vid ers�ttningens best�mmande endast om �tg�rden vidtagits i en�
lighet med arrendeavtalet.
6 �
Om a rrendatorn icke inom tre veckor fr�n upps�gningen meddelar jord�
�garen att han �nskar beh�lla arrendest�llet, �r hans r�tt till ers�ttning
enligt 5 � f�rfallen. L�mnas s�dant meddelande inom den angivna tiden,
har jord�garen att inom tre veckor fr�n det meddelandet l�mnades un�
derr�tta arrendatorn om de villkor han uppst�ller f�r att f�rl�nga arrende�
f�rh�llandet eller om orsaken till att han v�grar medge f�rl�ngning. Un�
derl�ter han detta, har arrendatorn r�tt till ers�ttning f�r f�rlust som av�
ses i 5 �.
�
2536
1970 .Nr
Arrendatorns meddelande enligt f�rsta stycket skall l�mnas 1 den ord�
ning som enligt 8 kap. 8 � g�ller f�r upps�gning. �r jord�garens underr�t�
telse enligt f�rsta stycket avs�nd i rekommenderat brev under mottagarens
vanliga adress, skall jord�garen anses ha fullgjort vad som ankommer p�
honom.
7 �
Har ej annat avtalats, f�r arrendatorn �verl�ta arrender�tten till annan
med vilken jord�garen sk�ligen kan n�jas. F�rbeh�ll varigenom denna r�tt
begr�nsas f�r ej g�ras g�llande, n�r �verl�telse sker genom exekutiv f�r�
s�ljning eller i arrendatorns konkurs.
F�rsta stycket f�rsta punkten �ger motsvarande till�mpning p� arrende�
r�ttens �verg�ng genom bodelning, arv, testamente, bolagsskifte -piller lik�
nande f�rv�rv.
12 KAP.
Hyra
Inledande best�mmelser
1 �
Detta kapitel avser avtal, varigenom hus eller del av hus uppl�tes till
nyttjande mot vederlag. Detta g�ller �ven om l�genheten uppl�tits genom
tj�nsteavtal eller avtal i anslutning till s�dant avtal.
Innefattar avtalet �ven uppl�telse av jord att nyttjas i f�rening med l�
genheten, �ger detta kapitel till�mpning p� avtalet, om jorden skall anv�n�
das f�r tr�dg�rdsodling i mindre omfattning eller f�r annat �ndam�l �n
jordbruk. F�renas tj�nsteavtal, som ej �r av ringa betydelse, med uppl�
telse av s�v�l l�genhet f�r bostads�ndam�l som jord, �ger kapitlet till�mp�
ning, om uppl�telsen av l�genheten �r mera betydelsefull �n uppl�telsen
av jorden.
Med bostadsl�genhet avses l�genhet som uppl�tits f�r att helt eller till icke
ov�senthg del anv�ndas som bostad.
F�rbeh�ll som strider mot best�mmelse i detta kapitel �r utan verkan mot
hyresg�sten eller den som har r�tt att tr�da i hans st�lle, om ej annat anges.
Hyresavtals ing�ende
2 �
Hyresavtal skall uppr�ttas slcriftligen, om hyresv�rden eller hyresg�sten
beg�r det.
�
1970 . Nr 994
2537
Har hyresavtal uppr�ttats skriftligen och tr�der n�gon i laga ordning i
hyresg�stens st�lle, skall anteckning d�rom p� beg�ran g�ras p� handling�
en.
Hyrestid och upps�gning
3 �
�r hyresavtal tr�ffat f�r best�md tid, skall, om hyresf�rh�llandet vid
hyrestidens utg�ng varat l�ngre �n nio m�nader i f�ljd, upps�gning alltid
ske f�r att avtalet skall upph�ra att g�lla vid hyrestidens utg�ng.
Inneh�ller avtal, som skall upps�gas f�r att upph�ra vid hyrestidens ut�
g�ng, e j best�mmelse om upps�gningstid, skall upps�gningen ske, om hy�
restiden �r
1. l�ngst en vecka, senast en dag i f�rv�g,
2. l�ngre �n en men l�ngst tv� veckor, senast tv� dagar i f�rv�g,
3. l�ngre �n tv� veckor men l�ngst tre m�nader, senast en vecka i f�r�
v�g,
4. l�ngre �n tre men l�ngst sex m�nader, senast en m�nad i f�rv�g,
5. l�ngre �n sex m�nader men l�ngst ett �r, senast tre m�nader i f�r�
v�g,
6. l�ngre �n ett men l�ngst fem �r, senast sex m�nader i f�rv�g,
7. l�ngre �n fem �r, senast ett �r i f�rv�g.
Saknar avtalet best�mmelse om verkan av utebliven upps�gning och upp-
s�ges det ej inom r�tt tid, anses det, om hyrestiden �verstiger nio m�na�
der, f�rl�ngt p� ett �r och i annat fall p� tid som motsvarar hyrestiden.
4 �
�r hy resavtal tr�ffat f�r best�md tid utan f�rbeh�ll om upps�gning och
har hyresf�rh�llandet vid hyrestidens utg�ng icke varat l�ngre �n nio m�
nader i f�ljd, anses avtalet f�rl�ngt p� obest�md tid, om hyresg�sten suttit
kvar i l�genheten en m�nad efter hyrestidens utg�ng utan att hyresv�rden
anmodat honom att flytta.
�r hyrestiden ej best�md, skall den, om upps�gningstid icke avtalats,
utg� en m�nad efter upps�gning eller, s�vida hyresf�rh�llandet varat l�ng�
re �n ett �r, p� den fardag som intr�ffar n�rmast efter tre m�nader fr�n
upps�gningen. Beror hyresf�rh�llandet av annan anst�llning �n som av�
ses i 46 � f�rsta stycket 7, har hyresg�sten alltid r�tt till en upps�gningstid
av minst en m�nad.
Fardagar �r den 1 april och den 1 oktober.
5 �
Avlider hyresg�st som hyrt bostadsl�genhet f�re hyrestidens utg�ng, f�r
d�dsboet upps�ga avtalet inom en m�nad fr�n d�dsfallet. Avtalet upph�r att
g�lla en m�nad efter upps�gningen. Har bostadsl�genhet hyrts av makar
�
2538
1970 . Nr 994
gemensamt och avlider den ena av makarna, tillkommer den r�tt som an�
givits nu d�dsboet och den efterlevande maken i f�rening.
�r l�genhet uppl�ten f�r hyresg�stens livstid, f�r vid dennes d�d hans
make intr�da som hyresg�st under sin livstid, om �ktenskapet ing�tts in�
nan avtalet tr�ffades och annat ej avtalats. Ing�r den efterlevande maken
nytt �ktenskap, f�r hyresv�rden dock upps�ga avtalet att upph�ra tidigast
p� den fardag som intr�ffar n�rmast efter tre m�nader fr�n upps�gningen.
N�r avtalet upph�r att g�Ua p� grund av hyresg�stens eller den efterlevande
makens d�d, skall l�genheten avtr�das p� den fardag som intr�ffar n�rmast
efter en m�nad fr�n d�dsfallet.
6 �
Upps�ges hyresavtal av orsak som anges i 1114 eller 1619 �, upph�r
det genast att g�lla. Detsamma g�ller i fall som anges i 42 �, om ej annat
f�ljer av 44 �.
Om hyresavtal upps�ges av annan orsak som ger hyresv�rd eller hyres�
g�st r�tt att fr�ntr�da avtalet, �ger best�mmelserna i 3 � andra stycket och
4 � andra stycket om upps�gningstid och tid f�r avtals upph�rande motsva�
rande till�mpning, om ej annat f�reskrivits. Sker upps�gning innan hyres�
g�sten tilltr�tt l�genheten, upph�r avtalet dock genast att g�lla.
7 �
Infaller dag d� l�genhet enligt lag eller avtal skall tilltr�das eller avtr�das
p� s�ndag eller annan allm�n helgdag, skall tilltr�de eller avtr�de i st�llet
ske n�sta vardag.
Den som har att avtr�da l�genhet skall senast Idockan 12 avtr�desdagen
h�lla l�genheten tillg�nglig f�r den som skall tilltr�da den. Omfattar l�
genhet som helt eller delvis �r uthyrd till bostad minst tv� rum som �r
avsedda f�r bostads�ndam�l, skall h�lften av bostadsrummen h�llas till�
g�nglig klockan 12 f�reg�ende dag eller, om denna �r s�ndag eller annan
allm�n helgdag, klockan 8 avtr�desdagen.
F�rsta och andra styckena g�ller ej, om annat avtalats.
8 �
Upps�gning skall vara skriftlig, om hyresf�rh�llandet varat l�ngre �n
nio m�nader i f�ljd vid den tidpunkt till vilken upps�gningen sker. Upp�
s�gningen beh�ver dock ej vara skriftlig, om slaiftligt erk�nnande av upp�
s�gningen l�mnas. Upps�gning f�r ske hos den som �r beh�rig att mot�
taga hyra p� hyresv�rdens v�gnar.
Skriftlig upps�gning skall delges den som s�kes f�r upps�gning, dock
utan till�mpning av 1215 �� delgivningslagen (1970: 428).
Tr�ffas ej den som s�kes i sitt hemvist, f�r upps�gningen s�ndas i re�
kommenderat brev under hans vanliga adress. Ett exemplar av upps�gning�
en skall dessutom l�mnas antingen i den s�ktes bostad till vuxen med-
�
1970 . Nr 994
2539
lem i det hush�ll som han tillh�r eller, om han driver r�relse med fast kon�
tor, p� kontoret till n�gon som �r anst�lld d�r. P�tr�ffas icke n�gon som
angivits nu, skall upps�gningen i st�llet l�ggas i den s�ktes postl�da, om
s�dan finns. Upps�gning har skett n�r vad som sagts nu blivit fullgjort.
Har hyresv�rd eller hyresg�st, hos vilken upps�gning skall ske, ej k�nt
hemvist h�r i riket och finns ej heller k�nt ombud som har r�tt att mottaga
upps�gning f�r honom, f�r upps�gning ske genom kung�relse i Post- och
Inrikes Tidningar.
St�mningsans�kan med yrkande att hyresf�rh�llande skall upph�ra och
ans�kan om vr�kning av hyresg�st g�ller som upps�gning n�r delgivning
skett i beh�rig ordning.
L�genhetens skick och hinder i hyresr�tten
9 �
P� tilltr�desdagen skall hyresv�rden, om ej annat avtalats, tillhandah�lla
l�genheten i s�dant skick att den enligt den allm�nna uppfattningen i orten
�r fullt brukbar f�r det avsedda �ndam�let.
10 �
Blir l�genheten f�re den avtalade tidpunkten f�r tilltr�det s� f�rst�rd
att den ej kan anv�ndas f�r det avsedda �ndam�let, f�rfaller a^dalet. �r
hyresv�rden v�llande tiU h�ndelsen eller l�mnar han ej utan dr�jsm�l hyres�
g�sten meddelande om denna, har hyresg�sten r�tt till ers�ttning f�r skada.
Meddelar myndighet f�re tilltr�desdagen p� grund av l�genhetens be�
skaffenhet f�rbud mot att anv�nda l�genheten f�r det avsedda �ndam�let,
f�rfaller avtalet, �ven om beslutet ej vunnit laga kraft. Beror det f�rh�l�
lande som f�ranlett beslutet p� f�rsummelse av hyresv�rden eller l�mnar
denne ej utan dr�jsm�l hyresg�sten meddelande om beslutet, har hyresg�s�
ten r�tt till ers�ttning f�r skada.
11 �
Uppkommer f�re hyrestidens b�rjan ringare skada p� l�genheten �n
som anges i 10 � f�rsta stycket och �r skadan ej avhj�lpt n�r l�genheten
skall tilltr�das eller �r l�genheten eljest, i annat fall �n som avses i 13 �,
p� tilltr�desdagen icke i det sldck som hyresg�sten har r�tt att fordra, f�r
han avhj�lpa bristen p� hyresv�rdens bekostnad, om hyresv�rden underl�
ter att efter tills�gelse ombes�rja �tg�rden s� snart det kan ske. Kan bristen
ej avhj�lpas utan dr�jsm�l eller underl�ter hyresv�rden att efter tills�gelse
ombes�rja �tg�rden s� snart det kan ske, f�r hyresg�sten upps�ga avtalet.
Upps�gning f�r dock ske endast om bristen �r av v�sentlig betydelse. Sedan
bristen blivit avhj�lpt av hyresv�rden f�r avtalet ej upps�gas. F�r den tid
l�genheten �r i bristf�lligt skick har hyresg�sten r�tt till sk�lig neds�ttning
i hyran.
�
2540
1970 . Nr 994
I fall som avses i f�rsta stycket har hyresg�sten �ven r�tt till ers�ttning
j
f�r skada, om hyresv�rden ej visar att bristen icke beror p� hans f�rsum-
11
melse.
I
F�rsta och andra styckena �ger till�mpning �ven n�r l�genheten uthyrts
i ;
i befintligt skick, om l�genheten icke �r i s�dant skick som anges i 9 � och
hyresg�sten ej vid avtalets ing�ende k�nde till bristen eller kunnat upp�
t�cka den med vanlig uppm�rksamhet.
1
12 �
Meddelar myndighet f�re tilltr�desdagen p� grund av l�genhetens be�
skaffenhet beslut varigenom del av l�genheten kommer att fr�ng� hyres-
I
g�sten eller denne p� annat s�tt lider intr�ng i sin nyttjander�tt, har han
'
r�tt till sk�lig neds�ttning i hyran. Inneb�r beslutet v�sentlig inskr�nk�
ning i nyttjander�tten, f�r hyresg�sten upps�ga avtalet, �ven om beslutet
ej vunnit laga Icraft. I fr�ga om ers�ttning f�r skada �ger 10 � andra styc�
ket motsvarande till�mpning.
i
13 �
!
Avser hyresavtalet l�genhet som icke f�rdigst�llts vid avtalets ing�ende
'
och �r l�genheten �nnu ej i f�rdigt skick n�r tilltr�de skall ske, har hy�
resg�sten r�tt till sk�lig neds�ttning i hyran och s�dan r�tt att upps�ga
avtalet som anges i 11 �. Upps�gning f�r ske �ven f�re den avtalade tid�
punkten f�r tilltr�de, om det �r uppenbart att l�genheten p� tilltr�desdagen
ej kan anv�ndas f�r det avsedda �ndam�let.
Hyresg�sten har �ven r�tt till ers�ttning f�r skada, om hyresv�rden ej
visar att dr�jsm�let icke beror p� hans f�rsummelse.
14 �
�r l�genheten ej utrymd i r�tt tid av den som skall avflytta, har hyres�
g�sten r�tt till sk�lig neds�ttning i hyran f�r den tid han ej kan nyttja
l�genheten eller del d�rav. Undanr�jes hindret icke genast efter det att hy�
resv�rden underr�ttats om f�rh�llandet, �ger best�mmelserna i 11 � om r�tt
f�r hyresg�sten att upps�ga avtalet p� grund av brist i l�genheten mot�
svarande till�mpning.
Hyresg�sten har �ven r�tt till ers�ttning f�r skada, om hyresv�rden ej
visar att hindret icke beror p� hans f�rsummelse.
15 �
Under hyrestiden skall hyresv�rden h�lla l�genheten i s�dant skick som
anges i 9 �, om ej annat avtalats eller f�ljer av andra stycket.
Om l�genhet helt eller delvis �r uthyrd till bostad, skall hyresv�rden
')
i bostadsdelen med sk�liga tidsmellanrum ombes�rja tapetsering, m�lning
och andra sedvanliga reparationer med anledning av l�genhetens f�rs�m-
;
ring genom �lder och bruk. Avser hyresavtalet enfamiljshus, g�ller dock
[
vad som sagts nu endast om ej annat avtalats.
�
1970 . Nr 994
2541
16 �
Skadas l�genheten under hyrestiden och �r hyresg�sten ej ansvarig f�r
skadan eller brister hyresv�rden i sin underh�llsskyldighet enhgt 15 �
andra stycket eller uppst�r p� annat s�tt utan hyresg�stens v�llande hin�
der eller men i nyttjander�tten, �ger 1012 �� motsvarande till�mpning.
Detsamma g�ller, om myndighet under hyrestiden meddelar beslut som
avses i 10 � andra stycket eller 12 � utan att hyresg�sten givit anledning
till det, dock ej f�rr�n heslutet l�nder till efterr�ttelse.
Hyresv�rden och hyresg�sten kan med bindande verkan tr�ffa avtal om
inskr�nlming i r�tten att enligt f�rsta stycket erh�lla neds�ttning i hyran
f�r hinder eller men i nyttjander�tten till f�ljd av att hyresv�rden l�ter
utf�ra arbete f�r att s�tta l�genheten i avtalat skick eller f�r att utf�ra
sedvanligt underh�ll av l�genheten eller fastigheten i �vrigt eller annat
arbete som s�rskilt anges i avtalet.
17 �
Best�mmelserna om skada eller brist p� l�genheten �ger motsvarande
till�mpning, om ohyra f�rekommer i l�genheten till men f�r hyresg�sten.
I fr�ga om bostadsl�genhet som utg�r del av hus �r hjTesv�rden skyl�
dig att vidtaga tj�nliga �tg�rder f�r att utrota ohyra, �ven om hyresg�sten
�r ansvarig f�r att s�dan f�rekommer i l�genheten. �r hyresg�sten utan
ansvar f�r ohyran, har han r�tt till ers�ttning f�r n�dv�ndig kostnad som
�samkas honom genom �tg�rd f�r att utrota ohyran.
18 �
Om n�gon del av l�genheten fr�ng�r hyresg�sten p� grund av att annat
f�rv�rv �ger f�retr�de eller till f�ljd av omst�ndighet som avses i 7 kap.
25 � , har hyresg�sten r�tt till sk�lig neds�ttning i hyran. Hyresg�sten har
�ven s�dan r�tt att upps�ga avtalet som anges i 11 �, om han var i god tro
n�r avtalet tr�ffades. Best�mmelser om ers�ttning f�r skada finns i 7 kap.
19 �
�r bostadsl�genhet s� beskaffad att det �r f�renat med uppenbar v�da
f�r inneboendes h�lsa att anv�nda l�genheten och avhj�lper hyresv�rden
ej bristen genast efter tills�gelse, f�r hyresg�sten upps�ga avtalet, �ven om
han icke har r�tt till det enligt annan best�mmelse.
Betalning av hyra m. m.
20 �
Har avtal ej tr�ffats om tiden f�r betalning av hyra som skall utg� i
pengar, skall hyran betalas senast sista vardagen f�re varje kalenderm�nads
b�rjan eller, om hyran ber�knas f�r kortare tid �n en m�nad, senast sista
vardagen f�re b�rjan av den tid f�r vilken hyran ber�knas. F�r bostadsl�
genhet som omfattar h�gst fyra rum, varvid k�k r�knas som rum, f�r dock
1857�0�40. Swcns/� f�rfattningssamling 1970
�
2542
1970 . Nr 994
den hyra som bel�per p� annan kalenderm�nad �n den f�rsta betalas senast
sista vardagen f�re m�nadens b�rjan, �ven om avtal tr�ffats om tidigare f�r�
fallodag.
Hyran skall betalas i byresv�rdens bemvist eller p� annan plats som
anvisas av bonom. Betalning f�r alltid ske genom postanvisning, postgiro
eller bankgiro. Skall byr�n betalas p� ort utom riket, �r hyresv�rden skyl�
dig att svara f�r de s�rsldlda kostnader detta medf�r.
Har hyran s�nts till hyresv�rden fr�n postanstalt inom riket genom
postanvisning eller inbetalningskort till byresv�rdens postgirokonto eller
bar innehavare av s�dant konto betalat hyran till hyresv�rden genom giro-
eller utbetalningskort, anses hyran ha kommit hyresv�rden till banda den
dag d� postanvisningen eller inbetalningskortet l�mnades p� postanstalten
eller giro- eller utbetalningskortet inlcom till postgirokontoret. Vid betal�
ning av hyra genom bankgiro p� bankkontor inom riket anses hyran ha
kommit hyresv�rden till banda den dag d� betalningsuppdraget mottogs
av bankkontoret.
21 �
Anser bju-esg�sten, att han enligt 1114, 1618 eller 26 � bar r�tt till
neds�ttning i hyran eller till ers�ttning f�r skada eller f�r avhj�lpande av
brist eller att han bar annan motfordran bos hyresv�rden, och vill hyresg�s�
ten avdraga motsvarande belopp p� hyra som utg�r i pengar, f�r han neds�t�
ta beloppet bos �verexekutor. Vad som sagts nu �ger motsvarande till�mp�
ning, n�r det r�der tvist om storleken av hyra som skall utg� i pengar men
ej �r till beloppet best�md i avtalet.
N�r hyresg�sten enligt f�rsta stycket neds�tter belopp bos �verexekutor,
skall han l�mna skriftlig uppgift i tv� exemplar om hyresf�rh�llandet,
f�rfallodagen och grunden f�r avdraget eller tvistens beskaffenhet samt
st�lla pant eller borgen, som �verexekutor finner sk�lig, f�r den kostnad
f�r beloppets utf�ende som kan �samkas hyresv�rden och f�r r�nta p� be�
loppet.
Har hyresg�sten s�lunda nedsatt hyra bos �verexekutor, f�r hyresv�rden
icke g�ra g�llande, att hyresr�tten blivit f�rverkad p� grund av att det ned�
satta beloppet ej betalats till bonom.
22 �
�verexekutor skall of�rdr�jligen underr�tta hyresv�rden i rekommen�
derat brev om neds�ttning enligt 21 �.
Visar hyresv�rden ej inom tre m�nader fr�n det beloppet f�rfallit till
betalning och underr�ttelse om neds�ttningen s�nts till bonom att han
tr�ffat �verenskommelse med hyresg�sten om att f� lyfta beloppet eller
att han v�ckt talan d�rom mot hyresg�sten, bar denne r�tt att �terf� be�
loppet. Har hyresv�rden v�ckt talan inom angiven tid, f�r beloppet ej lyftas,
f�rr�n byresv�rdens talan blivit slutligt avgjord.
�
1970 " Nr 994
2543
Nedsatt belopp skall of�rdr�j ligen ins�ttas i bank mot r�nta. R�ntan
skall betalas till den som f�r lyfta beloppet.
Hyresg�stens skyldigheter vid njpiiijandet av l�genheten
23 �
Hyresg�sten f�r icke anv�nda l�genheten f�r annat �ndam�l �n det av�
sedda. Hyresv�rden f�r dock icke �beropa avvikelse som �r utan bety�
delse f�r honom.
24 �
Hyresg�sten skall under hyrestiden v�l v�rda l�genheten med vad d�r�
till h�r. Han �r skyldig att ers�tta all skada som uppkommer genom hans
v�llande eller genom v�rdsl�shet eller f�rsummelse av n�gon som h�r till
hans hush�ll eller g�star honom eller av annan som han inrymt i l�genheten
eller som d�r utf�r arbete f�r hans r�kning. F�r brandskada som han sj�lv
icke v�llat �r han dock ansvarig endast om han brustit i den omsorg och
tillsyn som han bort iakttaga.
Uppkommer skada eller visar sig brist som of�rdr�j ligen m�ste avhj�lpas
f�r att allvarlig ol�genhet icke skall uppst�, �r hyresg�sten skyldig att
genast l�mna hyresv�rden meddelande om skadan eller bristen. �r hyres�
g�sten och medlemmarna i hans hush�ll borta n�r skadan uppkommer eller
bristen visar sig och har hyresg�sten berett hyresv�rden tillf�lle att vid be�
hov komma in i l�genheten under bortovaron, �r det dock, om l�genheten
utg�r del av hus, tillr�ckligt att hyresg�sten omedelbart efter �terkomsten
l�mnar hyresv�rden meddelande om skadan eller bristen. Meddelande om
annan skada eller brist �n s�dan som angivits f�rut i detta stycke skall l�m�
nas hyresv�rden utan osk�ligt dr�jsm�l. F�rsummar hyresg�sten att under�
r�tta hyresv�rden enligt vad som f�reskrivits i detta stycke, �r han ansvarig
f�r skada som f�ranledes av hans f�rsummelse.
Best�mmelserna i f�rsta och andra styckena om skada eller brist �ger
motsvarande till�mpning, om ohyra f�rekommer i l�genheten.
Har hyresg�sten utan beh�vligt samtycke eller tillst�nd �verl�tit hyres�
r�tten eller �t annan uppl�tit r�tt att begagna l�genheten, �r hyresg�sten
ansvarig f�r skada som den nye innehavaren skolat ers�tta enligt f�rsta,
andra eller tredje stycket, om l�genheten hade varit f�rhyrd av honom.
Har i fr�ga om l�genhet, som uppl�tits f�r att helt eller delvis anv�ndas
f�r annat �ndam�l �n bostad, tr�ffats avtal, varigenom hyresg�stens an�
svar utstr�ckts ut�ver vad som f�reskrives i f�rsta^fj�rde styckena, g�ller
avtalet.
25 �
Hyresg�sten �r skyldig att vid l�genhetens begagnande iakttaga allt som
fordras f�r att bevara sundhet, ordning och skick inom fastigheten. Hyres�
g�sten skall h�lla noggrann tillsyn �ver att vad som s�lunda �ligger honom
�
2544
1970 " Nr 994
sj�lv ialtttages �ven av dem f�r vilka han svarar enligt 24 � f�rsta stycket.
Gods som veterligt �r eller med sk�l kan misst�nkas vara beh�ftat med
ohyra f�r icke inf�ras i l�genheten.
26 �
Hyresv�rden har r�tt att utan uppskov erh�lla tilltr�de till l�genheten f�r
att ut�va n�dig tillsyn eller utf�ra f�rb�ttringsarbete som ej kan uppskju�
tas utan skada. N�r l�genheten �r ledig till uthyrning, �r hyresg�sten skyl�
dig att l�ta den visas p� l�mplig tid.
Efter tills�gelse minst en m�nad i f�rv�g f�r hyresv�rden i l�genheten
l�ta utf�ra mindre br�dskande f�rb�ttringsarbete som icke v�llar v�sentligt
hinder eller men i nyttj ander�tten. S�dant arbete f�r dock ej utan hyres�
g�stens medgivande utf�ras under sista m�naden av hyresf�rh�llandets
best�nd. Vill hyresv�rden utf�ra annat arbete i l�genheten, f�r hyresg�s�
ten inom en vecka fr�n det att han erh�ll meddelande d�rom upps�ga av�
talet till upph�rande p� den fardag som intr�ffar n�rmast efter sex m�
nader fr�n upps�gningen. S�dant arbete f�r icke utan hyresg�stens medgi�
vande p�b�rjas f�rr�n avtalet s�lunda kunnat bringas att upph�ra. Best�m�
melserna i detta stycke g�ller ej arbete som hyresv�rden utf�st sig att ut�
f�ra �t hyresg�sten.
I fall som anges i f�rsta eller andra stycket skall hyresv�rden tillse att
hyresg�sten ej tillskyndas st�rre ol�genhet �n n�dv�ndigt. Skada som �sam�
kas hyresg�sten genom arbete som avses i andra stycket skall ers�ttas av
hyresv�rden, �ven om skadan icke beror p� hans f�rsummelse.
Hyresg�sten �r skyldig att t�la inskr�nkningar i nyttj ander�tten, som
f�ranledes av n�dv�ndiga �tg�rder f�r att utrota ohyra i fastigheten, �ven
om den av honom hyrda l�genheten icke besv�ras av ohyra. D�rmd �ger 17 �
motsvarande till�mpning.
27 �
Underl�ter hyresg�sten att bereda hyresv�rden tilltr�de till l�genheten
n�r denne enligt 26 � har r�tt till det, kan �verexekutor f�rordna om hand�
r�ckning. I fr�ga om s�dan handr�ckning g�ller best�mmelserna om hand�
r�ckning enligt 191 � uts�kningslagen (1877:31 s. 1).
Pant eller borgen
28 �
�r pant eller borgen st�lld f�r hyresavtalets fullg�rande och f�rs�mras
s�kerheten, �r hyresg�sten skyldig att p� anfordran st�lla ny s�kerhet
med vilken hyresv�rden skaligen kan n�jas. G�r han det ej inom en m�nad,
f�r hyresv�rden upps�ga avtalet. I fr�ga om bostadsl�genhet f�r dock hy�
resv�rden upps�ga avtalet endast om det �r av v�sentlig betydelse f�r hyres�
v�rden att s�dan s�kerhet st�lles och det icke �r obilligt mot hyresg�sten
att hyresf�rh�llandet uppl�ses.
�
1970 " Nr 994
2545
Utm�tning och konkurs
29 �
Om fastigheten utm�tes f�re tilltr�desdagen eller om f�re n�mnda dag
fordran f�r vilken pantr�tt uppl�tits i fastigheten fastst�lles till betalning
ur denna, f�r hyresg�sten upps�ga avtalet. Han har �ven r�tt till ers�ttning
f�r skada. Upps�gning skall dock ske inom en m�nad fr�n det hyresg�sten
fick k�nnedom om utm�tningen eller fastst�llandet till betalning. Upph�ves
utm�tningen eller f�rfaller eljest fr�gan om fastighetens f�rs�ljning, f�r ej
upps�gning ske d�refter.
30 �
Best�mmelserna i 29 � �ger motsvarande till�mpning, om hyresv�rden f�r�
s�ttes i konkurs f�re tilltr�desdagen.
31 �
F�rs�ttes hyresg�sten i konkurs, f�r konkursboet upps�ga avtalet. Be�
tr�ffande bostadsl�genhet fordras dock att g�lden�ren samtycker till upp�
s�gningen eller att r�ttens ombudsman godk�nner denna.
Har l�genheten ej tilltr�tts n�r konkursen intr�ffar och har ej hyresv�rden
s�kerhet f�r avtalets fullg�rande med vilken han sk�ligen kan n�jas, f�r
hyresv�rden upps�ga avtalet, om han ej erh�ller s�dan s�kerhet inom en
vecka efter anfordran.
Intr�ffar i fr�ga om annan l�genhet �n bostadsl�genhet konkursen efter
tilltr�det och har ej hyresv�rden s�kerhet f�r avtalets fullg�rande med vil�
ken han sk�ligen kan n�jas, f�r hyresv�rden upps�ga avtalet, om ej s�dan
s�kerhet st�lles inom en m�nad efter anfordran eller inom samma tid kon�
kursboet f�rklarar sig vilja svara f�r hyresg�stens skyldigheter under hyres�
tiden eller, n�r hyresr�tten f�r �verl�tas, �verl�telse sker i enlighet med av�
talet.
Upps�ges avtalet enligt f�rsta ^redje stycket, har hyresv�rden r�tt till
ers�ttning f�r skada.
�verl�telse av hyresr�tten
32 �
Hyresg�sten f�r icke �verl�ta hyresr�tten utan hyresv�rdens samtycke,
om ej annat f�ljer av 3436 ��.
V�gras samtycke utan sk�lig anledning eller l�mnar hyresv�rden ej be�
sked inom tre veckor efter det att samtycke beg�rdes, f�r hyresg�sten upp�
s�ga hyresavtalet.
33 �
Best�mmelserna i 32 � �ger motsvarande till�mpning p� hyresr�ttens �ver�
g�ng genom bodelning, arv, testamente, bolagsskifte eller liknande f�rv�rv.
�
2546
1970 . Nr 994
Har hyresr�tten till l�genhet, som varit avsedd att uteslutande eller hu�
vudsakligen anv�ndas som gemensam bostad f�r hyresg�sten och hans
make, tillagts malten genom bodelning eller sldfte med anledning av boskill�
nad, hemskillnad, �ktenskapsskillnad, �ktenskapets �terg�ng eller hyresg�s�
tens d�d, f�r dock maken tr�da i hyresg�stens eller d�dsboets st�lle. S�dan
r�tt tillkommer �ven efterlevande malce som �r ensam arvinge efter hyres�
g�sten.
F�r tid efter det att hyresv�rden underr�ttats om att hyresr�tten tillagts
hyresg�stens make enligt andra stycket svarar hyresg�sten eller hans d�dsbo
ej f�r sina f�rpliktelser enligt hyresavtalet. Hyresg�stens make svarar j�mte
hyresg�sten eller hans d�dsbo f�r s�dana f�rpliktelser enligt avtalet som
h�nf�r sig till tiden f�re underr�ttelsen.
Andra och tredje styckena �ger motsvarande till�mpning, n�r l�gen�
heten hyrts av makar gemensamt.
34 �
Hyresg�st, som ej �r i tillf�lle att anv�nda bostadsl�genhet f�r �terst�
ende hyrestid, f�r �verl�ta hyresr�tten till n�rst�ende som varaktigt sam�
manbor med honom, om hyresn�mnden l�mnar tillst�nd till �verl�telsen.
S�dant tillst�nd skall l�mnas, om hyresv�rden sk�ligen kan n�jas med f�r�
�ndringen.
F�rsta stycket �ger motsvarande till�mpning om hyresg�sten avlider un�
der hyrestiden och d�dsboet vill �verl�ta hyresr�tten till s�dan d�dsbodel�
�gare eller annan hyresg�sten n�rst�ende som varaktigt sammanbodde med
honom.
35 �
Hyresg�sten f�r �verl�ta hyresr�tten till bostadsl�genhet i syfte att ge�
nom byte erh�lla annan bostad, om hyresn�mnden l�mnar tillst�nd till �ver�
l�telsen. S�dant tillst�nd skall l�mnas, om hyresg�sten har beaktandsv�rda
sk�l f�r bytet och detta kan �ga rum utan p�taglig ol�genhet f�r hyresv�r�
den. Har hyresg�sten erh�llit l�genheten genom byte och innehaft l�gen�
heten mindre �n tre �r, f�r tillst�nd dock l�mnas endast om synnerliga sk�l
f�religger.
F�rsta stycket g�ller ej, om
1. l�genheten �r f�rhyrd i andra hand,
2. l�genheten utg�r del av uppl�tarens bostad,
3. l�genheten �r bel�gen i enfamiljshus som icke �r avsett att uthyras
varalctigt eller i tv�familjshus,
4. uppl�taren innehar l�genheten med bostadsr�tt,
5. hyresf�rh�llandet ej varat l�ngre �n nio m�nader i f�ljd.
36 �
Hyresg�st, som hyr l�genhet f�r att helt eller till v�sentlig del anv�nda
den f�r handel, hantverk, industri eller annan f�rv�rvsverksamhet, f�r
�verl�ta hyresr�tten till den som skall �vertaga verksamheten, om hyres-
�
1970 " Nr 994
2547
n�mnden l�mnar tillst�nd till �verl�telsen. S�dant tillst�nd skall l�mnas,
om hyresv�rden ej har befogad anledning mots�tta sig att hyresr�tten
�verl�tes. Har hyresg�sten innehaft l�genheten mindre �n tre �r, f�r till�
st�nd dock l�mnas endast om synnerliga sk�l f�religger.
37 �
Tillst�nd som avses i 34, 35 eller 36 � kan f�renas med villkor.
38 �
�verl�ter hyresg�sten hyresr�tten med samtycke av hyresv�rden eller med
tillst�nd av hyresn�mnden, �r han fri fr�n de f�rpliktelser som hyresavtalet
�l�gger honom f�r tiden efter �verl�telsen, om ej annat villkor fogas till
samtycket eller tillst�ndet. Den tilltr�dande hyresg�sten svarar j�mte den
avtr�dande f�r f�rpliktelserna enligt avtalet f�r tiden f�re �verl�telsen, om
ej annat avtalas med hyresv�rden.
Uppl�telse av l�genheten i andra hand
39 �
Hyresg�sten f�r ej utan hyresv�rdens samtycke i andra hand uppl�ta
l�genheten i dess helhet utom i fall som avses i 40 �.
40 �
Hyresg�st, som under viss tid ej �r i tillf�lle att anv�nda sin bostads�
l�genhet, f�r uppl�ta l�genheten i dess helhet i andra hand, om hyresn�mn�
den l�mnar tillst�nd till uppl�telsen. S�dant tillst�nd skall l�mnas, om hy�
resg�sten har beaktansv�rda sk�l f�r uppl�telsen och hyresv�rden ej har
befogad anledning att v�gra samtycke.
Tillst�nd enligt f�rsta stycket kan begr�nsas till viss tid och f�renas med
\illkor.
41 �
Hyresg�sten f�r ej inrymma utomst�ende personer i l�genheten, om det
kan medf�ra men f�r hyresv�rden.
Hyresr�ttens f�rverkande
42 �
Hyresr�tten �r f�rverkad och hyresv�rden s�ledes ber�ttigad att upp�
s�ga avtalet,
1. om hyresg�sten dr�jer med betalning av hyra som utg�r i pengar ut�
�ver tv� vardagar efter f�rfallodagen och annat ej f�ljer av 53 �, dock, i fall
d� hyran skall betalas i f�rskott f�r l�ngre tid �n en m�nad, endast om hy�
resg�sten dr�jer med betalning av den p� en kalenderm�nad bel�pande hy�
ran ut�ver tv� vardagar efter m�nadens b�rjan eller, s�vitt ang�r hyran f�r
f�rsta kalenderm�naden under hyresf�rh�llandet, efter f�rfallodagen,
�
2548
1970 " Nr 994
2. om hyresg�sten utan beh�vligt samtycke eller tillst�nd �verl�ter hyres�
r�tten eller eljest s�tter annan i sitt st�lle eller uppl�ter l�genheten i andra
hand och ej efter tills�gelse vidtager r�ttelse utan dr�jsm�l,
3. om l�genheten anv�ndes i strid med 23 eller 41 � och hyresg�sten icke
efter tills�gelse vidtager r�ttelse utan dr�jsm�l,
4. om hyresg�sten eller annan, till vilken hyresr�tten �verl�tits eller
l�genheten uppl�tits, genom v�rdsl�shet �r v�llande till att ohyra f�rekom�
mer i l�genheten eller genom underl�tenhet att underr�tta hyresv�rden d�r�
om bidrager till att ohyran sprides i fastigheten,
5. om l�genheten p� annat s�tt vanv�rdas eller om hyresg�sten eller an�
nan, till vilken hyresr�tten �verl�tits eller l�genheten uppl�tits, �sidos�tter
n�got av vad som enligt 25 � skall iakttagas vid l�genhetens begagnande
eller brister i den tillsyn som enligt n�mnda paragraf �ligger hyresg�st och
r�ttelse icke utan dr�jsm�l sker efter tills�gelse,
6. om i strid med 26 � tilltr�de till l�genheten v�gras och hyresg�sten ej
kan visa giltig urs�kt,
7. om hyresg�sten �sidos�tter avtalsenlig skyldighet, som g�r ut�ver
hans �ligganden enligt detta kapitel, och det m�ste anses vara av synnerlig
vikt f�r hyresv�rden att skyldigheten fullg�res.
Hyresr�tten �r icke f�rverkad, om det som ligger hyresg�sten till last �r
av ringa betydelse.
Upps�ges a^i;alet, har hyresv�rden r�tt till ers�ttning f�r skada.
43 �
�r hyresr�tten f�rverkad p� grund av f�rh�llande som avses i 42 � f�rsta
stycket 13, 5 eller 6 men sker r�ttelse innan hyresv�rden gjort bruk av
sin r�tt att upps�ga avtalet, kan hyresg�sten icke d�refter skiljas fr�n l�
genheten p� den grunden. Detsamma g�ller om hyresv�rden icke uppsagt
avtalet inom tv� m�nader fr�n det han fick k�nnedom om f�rh�llande som
avses i 42 � f�rsta stycket 4 eller 7 eller hyresv�rden icke inom tv� m�na�
der fr�n det han erh�ll vetskap om f�rh�llande som avses i n�mnda stycke
under 2 tillsagt hyresg�sten att vidtaga r�ttelse.
44 �
�r hyresr�tten enligt 42 � f�rsta stycket 1 f�rverkad p� grund av dr�js�
m�l med betalning av hyra och har hyresv�rden med anledning d�rav upp�
sagt avtalet, f�r hyresg�sten ej p� grund av dr�jsm�let skiljas fr�n l�gen�
heten, om hyran senast tolfte vardagen fr�n upps�gningen betalas p�
s�tt som anges i 20 � andra eller tredje stycket eller neds�ttes hos �verexe-
kutor enligt 21 �. I avvaktan p� att hyresg�sten visar sig ha fullgjort vad
som s�lunda fordras f�r att �tervinna hyresr�tten f�r beslut om vr�kning
icke meddelas f�rr�n fjorton vardagar f�rflutit fr�n upps�gningen.
F�rsta stycket g�ller ej, om skyldighet att flytta intr�der inom kortare
tid �n en m�nad efter det att hyresr�tten f�rverkades.
�
1970 " Nr 994
2549
R�tt tai f�rl�ngning av hyresavtalet
45 �
Best�mmelserna i 4653 �� g�ller vid uppl�telse av bostadsl�genhet, om
ej
1. hyresf�rh�llandet upph�r innan det varat l�ngre �n nio m�nader i
f�ljd,
2. l�genheten utg�r del av uppl�tarens egen bostad, eller
3. hyresf�rh�llandet upph�r p� den grund att hyresr�tten �r f�rverkad
eller f�rh�llande som avses i 28 � f�religger samt annat ej f�ljer av 47 �.
Har hyresv�rden och hyresg�sten i s�rskilt uppr�ttad handling �verens�
kommit, att hyresr�tten icke skall vara f�renad med r�tt till f�rl�ngning,
�r �verenskommelsen g�llande. Har �verenskommelsen tr�ffats innan hy�
resf�rh�llandet varat l�ngre �n nio m�nader i f�ljd, g�ller den dock en�
dast om den godk�nts av hyresn�mnden. Hade make som ej har del i hyres�
r�tten sin bostad i l�genheten n�r �verenskommelsen tr�ffades, g�ller �ver�
enskommelsen mot honom endast om han godtagit den.
46 �
Om hyresv�rden uppsagt hyresavtalet, har hyresg�sten r�tt till f�rl�ng�
ning av avtalet, utom n�r
1. hyresr�tten �r f�rverkad eller avtalet kan upps�gas enligt 28 � utan
att likv�l hyresv�rden uppsagt avtalet att upph�ra p� n�gon av dessa grun�
der,
2. hyresg�sten i annat fall �sidosatt sina f�rpliktelser i s�dan m�n att
avtalet sk�ligen icke b�r f�rl�ngas,
3. huset skall rivas och det ej �r obilligt mot hyresg�sten att hyresf�r�
h�llandet upph�r,
4. huset skall underg� st�rre ombyggnad och det icke �r uppenbart att
hyresg�sten kan sitta kvar i l�genheten utan n�mnv�rd ol�genhet f�r om�
byggnadens genomf�rande samt det ej �r obilligt mot hyresg�sten att hy�
resf�rh�llandet upph�r,
5. l�genheten ej vidare skall anv�ndas f�r bostads�ndam�l och det ej �r
obilligt mot hyresg�sten att hyresf�rh�llandet upph�r,
6. avtalet avser l�genhet i en- eller tv�familjehus eller l�genhet som
uppl�taren innehar med bostadsr�tt och uppl�taren har s�dant intresse att
f�rfoga �ver l�genheten att hyresg�sten sk�ligen b�r flytta,
7. hyresf�rh�llandet beror av s�dan anst�llning i statlig eller kommunal
verksamhet som �r f�renad med bostadstv�ng eller av anst�llning inom
lantbruket eller f�r sk�tsel och tillsyn av fastighet eller av annan anst�ll�
ning, om den �r av s�dan art att det �r n�dv�ndigt f�r arbetsgivaren att f�r�
foga �ver l�genheten f�r uppl�telse �t anst�llningens innehavare, samt an�
st�llningen har upph�rt,
�
2550
1970 . Nr 994
8. hyresf�rti�llandet beror av annan anst�llning som upph�rt och det ej
�r obilligt mot hyresg�sten att �ven hyresf�rh�llandet upph�r samt, om
hyresf�rh�llandet varat l�ngre �n tre �r, hyresv�rden har synnerliga sk�l
f�r att uppl�sa hyresf�rh�llandet,
9. det i annat fall icke strider mot god sed i hyresf�rh�llanden eller eljest
�r obilligt mot hyresg�sten att hyresf�rh�llandet upph�r.
Om hyresv�rdens intresse blir tillgodosett genom att hyresg�sten avtr�
der endast en del av l�genheten och avtalet l�mpligen kan f�rl�ngas s�vitt
avser l�genheten i �vrigt, har hyresg�sten utan hinder av f�rsta stycket
r�tt till s�dan f�rl�ngning.
47 �
Har l�genheten hyrts av flera gemensamt och har de p� grund av upp�
s�gning, som gjorts av en av dem, eller till f�ljd av annan omst�ndighet,
som h�nf�r sig till endast en av dem, ej gemensamt r�tt till f�rl�ngning av
hyresavtalet, �r medhyresg�st ber�ttigad till f�rl�ngning, om hyresv�rden
sk�ligen kan n�jas med honom som hyresg�st. Vad som sagts nu g�ller
ej n�r hyresr�tten �r f�rverkad eller hyresavtalet kan upps�gas enligt 28 �
utan att likv�l hyresv�rden uppsagt avtalet p� n�gon av dessa grunder. �r
medhyresg�sten make till den som uppsagt avtalet eller eljest f�ranlett att
hyresg�sterna ej gemensamt har r�tt till f�rl�ngning av avtalet, har han
den r�tt som angivits �ven n�r hyresr�tten �r f�rverkad p� annan grund
�n dr�jsm�l med betalning av hyra. Detta g�ller ocks� n�r hyresv�rden
bringar hyresavtalet att upph�ra p� grund av f�rverkandet.
Om hyresg�st, som �r gift och vars make ej har del i hyresr�tten, upp�
s�ger hyresavtalet eller vidtager annan �tg�rd f�r att bringa det att upp�
h�ra eller om han i annat fall ej har r�tt till f�rl�ngning av avtalet, �r ma�
ken, om han har sin bostad i l�genheten, ber�ttigad till f�rl�ngning, s�
vida hyresv�rden sk�ligen kan n�jas med honom som hyresg�st. Vad som
sagts nu g�ller ocks� n�r hyresv�rden uppsagt hyresavtalet att upph�ra
p� grund av f�rverkande eller f�rh�llande som avses i 28 �. Best�mmel�
serna i 4853 �� om hyresg�st �ger till�mpning �ven i fr�ga om hyres�
g�sts make.
F�rl�nges hyresavtal i fall som avses i andra stycket, svarar b�da makar�
na f�r f�rpliktelserna enligt avtalet f�r tiden f�re f�rl�ngningen, om ej an�
nat avtalas med hyresv�rden.
48 �
Vid f�rl�ngning av hyresavtal �r hyresg�sten skyldig att godtaga den
hyra som hyresv�rden fordrar. Om hans krav �r osk�ligt, skall dock hyran
utg� med sk�ligt belopp. Fordrad hyra �r att anse som osk�lig, om den
v�sentligt �verstiger hyran f�r l�genheter som med h�nsyn till bruksv�rdet
�r likv�rdiga. Annat av hyresv�rden uppst�llt villkor skall g�lla, om det ej
strider mot god sed i hyresf�rh�llanden eller eljest �r obilligt. Hyrestiden
skall dock utg�ra ett �r med tre m�naders upps�gningstid, om ej annan
�
1970 . Nr 994
2551
liyres- eller upps�gningstid av s�rskild anledning �r l�mpligare. I den m�n
�ndring i hyresvillkoren ej p�kallas, skall samma villkor som f�rut g�lla.
I ort f�r vilken f�rordnande enligt 54 � g�ller skall vid till�mpning av
f�rsta stycket tredje punkten bortses fr�n l�genhet vars hyra icke �r rim�
lig med h�nsyn till det allm�nna hyresl�get i orten f�r n�rmast j�mf�rliga
l�genheter i nybyggda bostadshus.
Tr�ffas vid f�rl�ngning av hyresavtal �verenskommelse om villkoren f�r
det fortsatta hyresf�rh�llandet, skall �verenskommelsen, oavsett best�mmel�
serna i f�rsta och andra styckena, l�nda till efterr�ttelse i den m�n ej annat
f�ljer av best�mmelserna i �vrigt i denna balk.
49 �
F�religger tvist om f�rl�ngning av hyresavtalet enligt 46 eller 47 � eller om
villkor f�r s�dan f�rl�ngning, �ligger det hyresv�rden att skriftligen med�
dela hyresg�sten att denne, om han icke g�r med p� att flytta, har att se�
nast tre veckor efter det att han f�tt del av meddelandet h�nskjuta tvisten
till hyresn�mnden. Meddelandet skall l�mnas i den ordning som enligt 8 �
g�ller f�r upps�gning. Best�mmelsen i 8 � tredje stycket tredje punkten
g�ller dock ej.
Om hyresv�rden fullgjort vad som �ligger honom enligt f�rsta stycket, har
den som fordrar f�rl�ngning att h�nskjuta tvisten till hyresn�mnden inom
den i f�rsta stycket angivna tiden. lakttages ej denna, f�rfaller r�tten till
f�rl�ngning av avtalet.
50 �
�r fr�ga om f�rl�ngning av hyresavtalet �nnu ej avgjord n�r hyrestiden
g�r ut, har hyresg�sten r�tt att kvarbo i l�genheten till dess fr�gan �r slut�
ligt avgjord. F�r tid som hyresg�sten s�lunda kvarbor i l�genheten skall de
f�rut g�llande hyresvillkoren till�mpas till dess hyresvillkoren f�r samma tid
blir slutligt best�mda.
51 �
Bifalles hyresg�stens talan om f�rl�ngning av hyresavtalet, skall villkoren
f�r den fortsatta f�rhyrningen fastst�llas enligt 48 �.
Dom eller beslut varigenom hyresg�stens talan bifalles anses som avtal
om fortsatt f�rhyrning.
52 �
Bifalles ej hyresg�stens talan om f�rl�ngning av hyresavtalet, f�r i domen
eller beslutet sk�ligt uppskov med avflyttningen medges, om hyresv�rden
eller hyresg�sten beg�r det. �r hyresr�tten f�rverkad eller kan hyresavtalet
upps�gas enligt 28 � utan att likv�l hyresv�rden uppsagt avtalet att upph�ra
p� n�gon av dessa grunder eller �r r�tten till f�rl�ngning f�rfallen, f�r p�
beg�ran av hyresg�sten uppskov dock medges endast om hyresv�rden sam�
tycker till det.
Avg�res tvisten efter hyrestidens utg�ng eller medges uppskov med av-
�
2552
1970 . Nr 994
flyttningen, skall hyresvillkoren f�r tiden fr�n avtalets upph�rande till av-
flyttningen fastst�llas enligt 48 �.
53 �
Skall hyresg�st utge h�gre hyra f�r f�rfluten tid �n som skolat utg� f�rut,
�r hyresr�tten icke f�rverkad p� grund av dr�jsm�l med betalning av det
�verskjutande beloppet, om betalningen sker inom en m�nad fr�n den dag d�
den h�gre hyran fastst�lldes. Vad som sagts nu g�ller ej, om skyldighet att
fljdta intr�der f�r hyresg�sten inom kortare tid �n tv� m�nader efter n�mn�
da dag. P� det �verskjutande beloppet skall hyresg�sten betala sex procent
r�nta som om beloppet f�rfallit till betalning samtidigt med den f�rut ut�
g�ende hyran.
Pr�vning av f�rstag�ngshyra i vissa orter
54 �
Konungen kan f�rordna, att 55 � skall till�mpas i ort d�r s�rsldld upp�
m�rksamhet �r p�kallad till f�rekommande av s�dan hyresstegring f�r bo�
stadsl�genhet som icke �r godtagbar fr�n samh�llssynpunkt.
55 �
I ort f�r vilken f�rordnande enligt 54 � g�ller f�r hyresv�rd eller hyres�
g�st beg�ra att hyresn�mnden pr�var hyra som avtalats vid l�genhetens
uppl�tande till hyresg�sten eller d�refter innan hyresf�rh�llandet varat
l�ngre �n nio m�nader i f�ljd (f�rstag�ngshyra). Detta g�ller dock icke l�
genhet som utg�r del av uppl�tarens egen bostad.
Vid pr�vning enligt f�rsta stycket �ger 48 � motsvarande till�mpning.
Neds�ttes f�rstag�ngshyra, skall den l�gre hyran g�lla fr�n och med m�
naden n�rmast efter den d� pr�vning av hyran p�kallades.
Beg�res ej pr�vning av f�rstag�ngshyra inom ett �r fr�n det hyresf�rh�l�
landet b�rjade, �r r�tten till s�dan pr�vning f�rlorad.
R�tt till ers�ttning med anledning av hyresf�rh�llandets upph�rande m. m.
56 �
Best�mmelserna i 5760 �� g�ller f�r uppl�telse av annan l�genhet �n
bostadsl�genhet, om ej
1. hyresf�rh�llandet upph�r innan det varat l�ngre �n nio m�nader i
f�ljd, eller
2. hyresf�rh�llandet upph�r p� den grund att hyresr�tten �r f�rverkad
eller f�rh�llande som avses i 28 � f�religger.
Har hyresv�rden och hyresg�sten i s�rskilt uppr�ttad handling �verens�
kommit om villkor som strider mot 5760 ��, �r �verenskommelsen g�llan�
de. Har �verenskommelsen tr�ffats innan hyresf�rh�llandet varat l�ngre
�n nio m�nader i f�ljd, g�ller den dock endast om den godk�nts av hyres�
n�mnden.
�
1970 * Nr 994
2553
57 �
Har hyresv�rden uppsagt hyresavtalet och v�grar han att f�rl�nga hyres�
f�rh�llandet eller kommer f�rl�ngning i annat fall ej till st�nd p� den grund
att hjTesv�rden f�r f�rl�ngning kr�ver hyra som ej �r sk�lig eller uppst�ller
annat villkor som strider mot god sed i hyresf�rh�llanden eller eljest �r
obilligt, skall han i sk�lig omfattning ers�tta hyresg�sten dennes f�rlust p�
grund av hyresf�rh�llandets upph�rande, om ej
1. hyresg�sten �sidosatt sina f�rpliktelser i s�dan m�n att det icke sk�-
ligen kan fordras att hyresv�rden f�rl�nger hyresf�rh�llandet,
2. huset skall rivas eller underg� s�dan st�rre ombyggnad att hyresg�s�
ten uppenbarligen icke kan sitta kvar i l�genheten utan n�mnv�rd ol�gen�
het f�r ombyggnadens genomf�rande samt d�rj�mte antingen hyresv�rden
anvisar annan l�genhet med vilken hyresg�sten sk�ligen kan n�jas eller
hyresavtalet inneh�ller villkor om att hyresf�rh�llandet skall upph�ra p�
grund av rivning eller ombyggnad av huset och rivningen eller ombyggna�
den skall p�b�rjas inom fem �r fr�n villkorets tillkomst, eller
3. hyresv�rden i annat fall har befogad anledning alt uppl�sa hyresf�r�
h�llandet.
F�rlust f�r hyresg�sten som har samband med att denne bekostat �nd�
ring av l�genheten skall beaktas vid ers�ttningens best�mmande endast om
hjn-esv�rden samtyckt till �ndringen eller hyresg�sten tr�ffat hyresavtalet
under f�ruts�ttning att han skulle f� utf�ra �ndringen. F�rlusten ber�knas
i s�dant fall till h�gst det belopp varmed l�genheten genom �ndringen �kat
i v�rde som hyresl�genhet.
58 �
Om hyresg�sten icke inom tre veckor fr�n upps�gningen meddelar hy�
resv�rden att han �nskar beh�lla l�genheten, �r hans r�tt till ers�ttning
enligt 57 � f�rfallen. L�mnas s�dant meddelande inom den angivna tiden,
har hyresv�rden att inom tre veckor fr�n det att meddelandet l�mnades
underr�tta hyresg�sten om de villkor han uppst�ller f�r att f�rl�nga hyres�
f�rh�llandet eller om orsaken till att han v�grar medge f�rl�ngning. Under�
l�ter han detta, har hyresg�sten r�tt till ers�ttning f�r f�rlust som avses
157 �.
Hyresg�stens meddelande enligt f�rsta stycket skall l�mnas i den ord�
ning som enligt 8 � g�ller f�r upps�gning.
59 �
Skall hyresf�rh�llandet upph�ra efter upps�gning som gjorts av hyres�
v�rden och har hyresg�sten behov av uppskov med avflyttningen, f�r hy�
resn�mnden f�re hyrestidens utg�ng p� beg�ran av hyresg�sten medge den�
ne s�dant uppskov under sk�lig tid, dock h�gst ett �r.
Uppskov enligt f�rsta stycket f�r ej medges, om hyresv�rden eller an�
nan d�rigenom skulle tillskyndas betydande skada eller ol�genhet eller om
�
f-i i.-ff
flM .*
"
^
2554
1970 . Nr 994
hyresg�sten med h�nsyn till tidpunkten f�r upps�gningen erh�llit tillr�ck�
ligt r�drum med avflyttningen.
Medges uppskov enligt f�rsta stycket, skall hyresn�mnden fastst�lla sk�-
liga hyresvillkor f�r tiden fr�n avtalets upph�rande till avflyttningen.
60 �
I m�l om ers�ttning enligt 57 eller 58 � skall r�tten p� yrkande av hyres�
g�sten, om hyresv�rden medger skyldighet att utge ers�ttning eller s�dan
skyldighet fastst�llts genom dom som vunnit laga lo-aft, f�rplikta hyres�
v�rden att utge f�rskott i avr�kning p� den ers�ttning som kan komma att
best�mmas.
F�rsta stycket �ger ej till�mpning, om det ar uppenbart att f�rskottet
blir obetydligt. Har beslut i fr�ga om f�rskott meddelats, f�r nytt yrkande
om f�rskott ej upptagas till pr�vning f�rr�n tre m�nader f�rflutit sedan
det f�reg�ende beslutet vann laga kraft.
Beslut i fr�ga om f�rskott f�r meddelas utan huvudf�rhandling. Innan
beslut meddelas, skall parterna beredas tillf�lle att yttra sig. Mot beslut som^
meddelats under r�tteg�ngen skall talan f�ras s�rskilt. Mot hovr�ttens be�
slut f�r talan ej f�ras.
Har hyresg�sten uppburit f�rskott som �verstiger den slutligt best�mda
ers�ttningen, �r han skyldig att till hyresv�rden betala tillbalca det �ver�
skjutande beloppet j�mte sex procent r�nta fr�n dagen f�r beloppets mot�
tagande.
S�rskilda best�mmelser
61 �
Hyresv�rd eller hyresg�st, som vill framst�lla fordrings an spr�k p� grund
av hjTesf�rh�llande, skall v�cka talan d�rom inom tv� �r fr�n det hyres�
g�sten avtr�dde l�genheten. lakttages ej denna tid, �r r�tten till talan f�r�
lorad, om ej annat avtalats. Har den ena parten v�ckt talan i r�tt tid, har
den andra parten r�tt till kvittning, fast�n hans r�tt till talan �r f�rlorad.
62 �
Beror fr�ga om f�rl�ngning av hyresavtal p� pr�vning av r�tten, f�r
denna, utan hinder av att tiden f�r l�genhetens avtr�dande �nnu icke in�
tr�tt, i samband med n�mnda fr�gas avg�rande till pr�vning upptaga talan
av hyresv�rden om �l�ggande f�r hyresg�sten att flytta.
63 �
�r s�dant meddelande fr�n hyresv�rden som avses i 10 eller 58 � avs�nt
i rekommenderat brev under mottagarens vanliga adress, skall hyresv�rden
anses ha fullgjort vad som ankommer p� honom. Detsamma g�ller betr�f�
fande s�dant meddelande fr�n hyresg�sten som avses i 11, 14, 19, 24 eller
33 �. I fall som avses i 24 � �r det dock till fyllest att meddelandet �r avs�nt
p� annat �ndam�lsenligt s�tt.
�
1970 " Nr 994
2555
64 �
Skulle till�mpning av hyresvillkor uppenbarligen strida mot god sed i
hyresf�rh�llanden eller eljest vara otillb�rlig, f�r villkoret j�mkas eller
l�mnas utan avseende,
65 �
Har n�gon utnyttjat annans tr�ngm�l i f�ljd av det allm�nna l�get p�
bostadsmarknaden till att uppst�lla villkor om s�rskilt vederlag f�r upp�
l�telse av bostadsl�genhet i ort, d�r f�rordnande enligt 54 � g�Uer, eller
f�r �verl�telse av hyresr�tt till s�dan l�genhet, g�ller ej villkoret, och �r
han skyldig att �terb�ra vad han mottagit. Talan om �terb�ring skall v�c�
kas inom ett �r fr�n det vederlaget mottogs. lakttages ej denna tid, �r r�tten
till talan f�rlorad.
66 �
Avtal mellan hyresv�rd och hyresg�st, att framtida tvist med anledning
av hyresf�rh�llandet skall h�nskjutas till avg�rande av skiljem�n utan f�r�
beh�ll om r�tt f�r parterna att klandra skiljedomen, f�r ej g�ras g�llande
i fr�ga om hyresg�stens r�tt eller skyldighet att tilltr�da eller beh�lla l�
genheten, neds�ttning av f�rstag�ngshyra, fastst�llande av hyresvillkor i
fall som avses i 51 eller 52 � eller best�mmande av ers�ttning enligt 57 eller
58 �. I �vrigt g�ller skiljeavtalet ej s�vitt d�rigenom skiljem�n utsetts eller
best�mmelse meddelats om skiljem�nnens antal, s�ttet f�r deras utseende
eller f�rfarandet vid skiljen�mnden. I ber�rda h�nseenden skall lagen
(1929:145) om skiljem�n till�mpas. Vad som sagts nu utg�r dock ej hinder
f�r att i skiljeavtalet utse hyresn�mnden till skiljen�mnd eller best�mma
kortare tid f�r skiljemanna�tg�rdens avslutande �n den tid om sex m�nader
som anges i n�mnda lag.
67 �
�verenskommelse om villkor i fr�ga om hyresf�rh�llande som beror av
anst�llning g�ller mot hyresg�sten eller den som har r�tt att tr�da i hyres�
g�stens st�lle �ven om �verenskommelsen strider mot best�mmelse i 33
35, 40, 46, 47, 4955 eller 66 �, s�vida den har formen av kollektivavtal
och p� arbetstagarsidan slutits eller godk�nts av organisation som enligt
lagen (1936: 506) om f�renings- och f�rhandlingsr�tt �r att anse s�som
huvudorganisation.
F�rfarandet i hyrestvister
68 �
I varje l�n skall finnas en hyresn�mnd. Konungen kan dock best�mma,
att annat omr�de �n l�n skall utg�ra verksamhetsomr�de f�r hyresn�mnd.
69 �
Hyresn�mnd har till uppgift att medla i hyrestvister samt att pr�va fr�
gor enligt 49 och 55 �� samt �vriga fr�gor som enligt detta kapitel ankom-
�
2556
1970 . Nr 99
mer p� a�mnden. N�mnden kan �ven vara skiljen�mnd i hyrestvister. N�r�
mare best�mmelser om hyresn�mnd meddelas i s�rsldld lag.
70 �
Om part ej godtager hyresn�mnds beslut i fr�ga som avses i 3436, 40,
49 eller 55 �, f�r parten klandra beslutet genom att v�cka talan mot den
andra parten inom tre veckor fr�n det parten erh�ll del av beslutet. Kland�
ras icke beslutet inom denna tid, �r parts r�tt till talan f�rlorad.
Hyresn�mnds beslut i �rende enligt 45, 56 eller 59 � f�r ej Idandras.
71 �
Hyrestvist som ej enligt 69 � ankommer p� hyresn�mnds pr�vning och
ej heller r�r kollektivavtal skall, om icke Konungen best�mmer annat,
upptagas av den fastighetsdomstol inom vars omr�de fastigheten �r bel�gen.
Klandertalan som avses i 70 � upptages, om den r�r kollektivavtal, av ar�
betsdomstolen och i annat fall av domstol som nyss n�mnts.
Fastighetsdomstol skall i hyresm�l best� av ordf�randen och den andre
lagfarne ledamoten samt tre n�mndem�n.
Tvdst som efter klander mot hyresn�mnds beslut �r anh�ngig vid dom�
stol f�r �terf�rvisas till n�mnden.
72 �
Talan f�r ej f�ras mot fastighetsdomstols dom i fr�ga om tillst�nd som
avses i 3436 eller 40 � eller i fr�ga om fastst�llande av hyresvillkor i fall
som avses i 51 eller 52 � och ej heller mot hovr�tts dom i fr�ga om f�rl�ng�
ning av hyresavtal eller fastst�llande av hyresvillkor i fall som nyss an�
givits.
73 �
I hyrestvist som avses i 49 eller 55 � skall vardera parten svara f�r sin
r�tteg�ngskostnad i fastighetsdomstolen, i den m�n annat ej f�ljer av 18 kap.
6 � r�tteg�ngsbalken.
13 KAP.
Tomtr�tt
1 �
Nyttjander�tt till fastighet under obest�md tid kan f�r visst �ndam�l
mot �rlig avg�ld i pengar uppl�tas som tomtr�tt enligt detta kapitel.
I tomtr�tt f�r uppl�tas pantr�tt och annan nyttjander�tt �n tomtr�tt
samt servitut och r�tt till elektrisk kraft. Till f�rm�n f�r tomtr�tt f�r upp�
l�tas servitut.
�
1970 " Nr 994
2557
2 �
Tomtr�tt f�r uppl�tas i fastighet som tillh�r staten eller kommun eller
som eljest �r i allm�n �go. Om Konungen f�r s�rskilt fall medger det, f�r
tomtr�tt uppl�tas �ven i fastighet som tillh�r stiftelse.
Tomtr�tt f�r ej uppl�tas i del av fastighet eller i flera fastigheter ge�
mensamt.
3 �
Avtal vai'igenom tomtr�tt uppl�tes skall uppr�ttas skriftligen. I hand�
lingen skall uttrycldigen anges att uppl�telsen avser tomtr�tt. �ndring eller
till�gg som ej avfattas slmftligen �r utan verkan.
4 �
I uppl�telsehandlingen skall anges �ndam�let med uppl�telsen och det
belopp varmed avg�lden skall utg� till dess annat best�mmes. Handlingen
skall dessutom inneh�lla de n�rmare f�reslcrifter r�rande fastighetens an�
v�ndning och bebyggelse samt de best�mmelser i �vrigt som skall g�lla i
fr�ga om tomtr�tten.
Finns vid tiden f�r uppl�telsen s�rsldlda byggnadsbest�mmelser r�rande
fastigheten i stadsplan eller eljest, anses de ing� i uppl�telsen, om ej annat
avtalats.
5 �
Tomtr�ttsuppl�telse innefattar �verl�telse p� tomtr�ttshavaren av bygg�
nad och annan egendom som vid uppl�telsen h�r till fastigheten enligt lag.
Vill fastighets�garen betinga sig ers�ttning f�r den �verl�tna egendomen,
skall den best�mmas s�rskilt.
6 �
Tomtr�ttens intr�de eller best�nd f�r ej g�ras beroende av villkor. Ej
heller f�r inslir�nkning ske i tomtr�ttshavarens r�tt att �verl�ta tomtr�tten
eller att uppl�ta pantr�tt eller nyttjander�tt i denna.
7 �
Om �verl�telse av tomtr�tt och om r�ttighet i eller till f�rm�n f�r
tomtr�tt samt om r�ttsf�rh�llanden i �vrigt ang�ende tomtr�tt �ger be�
st�mmelserna r�rande fast egendom i f�rsta avdelningen av denna balk
motsvarande till�mpning, om ej annat f�ljer av s�rskilda best�mmelser om
tomtr�tt.
8 �
Har fastighets�garen eller tomtr�ttshavaren �verskridit sin r�tt eller
�sidosatt sin skyldighet p� grund av uppl�telsen, �ligger det honom att
�terst�lla vad som rubbats eller fullg�ra vad som eftersatts och att er�
s�tta skada. Avtalet f�r ej h�vas med anledning av vad som n�gondera sidan
l�tit komma sig till last.
1867QQ0UQ. Svensk f�rfattningssamling 1970
�
^ hvv ": -" t"-" .
2558
1970 . Nr 9
9 �
Tomtr�tt f�r ej uppdelas p� s�rskilda omr�den av den fastighet i vilken
den uppl�tits.
Best�mmelserna om tillbeh�r till fastighet �ger motsvarande till�mpning
i fr�ga om tomtr�tt som inslcrivits.
10 �
Avg�lden skall utg� med of�r�ndrat belopp under vissa tidsperioder. Om
ej l�ngre tid �verenskommes, utg�r varje period tio �r, den f�rsta r�knad
fr�n uppl�telsen eller den senare dag som angivits i uppl�telsehandlingen.
11 �
�verenskommelse om �ndring av avg�lden f�r den kommande tidspe�
rioden f�r ej tr�ffas senare �n ett �r f�re utg�ngen av den l�pande perio�
den.
V�cker fastighets�garen eller tomtr�ttshavaren under n�st sista �ret av
den l�pande perioden talan om ompr�vning av avg�lden, skall r�tten p�
grundval av det v�rde marken �ger vid tiden f�r ompr�vningen best�mma
avg�lden f�r den kommande perioden. Vid bed�mande av markv�rdet
skall h�nsyn tagas till �ndam�let med uppl�telsen och de n�rmare f�re-
slmfter som skall till�mpas i fr�ga om fastighetens anv�ndning och be�
byggelse.
Har avg�lden f�r den kommande perioden ej best�mts enligt f�rsta el�
ler andra stycket, skall den utg� med samma belopp som f�rut.
12 �
Utan hinder av 10 � f�r fastighets�garen och tomtr�ttshavaren �verens�
komma om s�dan j�mkning i avg�ldens belopp som p�kallas av �ndrade
f�rh�llanden r�rande tomtr�ttens ut�vning.
Kommer tomtr�ttens v�rde att avsev�rt minskas till f�ljd av nya eller
�ndrade byggnadsbest�mmelser eller av annan s�rskild omst�ndighet som
icke �r att h�nf�ra till tomtr�ttshavaren eller beror av denne, f�r tomt�
r�ttshavaren p�kalla d�rav f�ranledd j�mkning i avg�ldens belopp,
13 �
Tomtr�ttsavtal f�r ej upps�gas av tomtr�ttshavaren.
14 �
Genom upps�gning fr�n fastighets�garens sida kan tomtr�tt bringas att
upph�ra endast vid utg�ngen av vissa tidsperioder. Om ej l�ngre tid �ver-
enskommits, utg�r den f�rsta perioden sextio �r, r�knat fr�n uppl�telsen
eller den senare dag som angivits i uppl�telsehandlingen, samt varje f�l�
jande period fyrtio �r fr�n utg�ngen av n�rmast f�reg�ende period.
Uppl�tes tomtr�tt v�sentligen f�r annat �ndam�l �n bostadsbebyggelse,
f�r �verenskommelse tr�ffas om kortare tidsperioder. Period f�r dock ej
*
]fl
vara kortare �n tjugo �r.
�
1970 " Nr 994
2559
Upps�gning f�r ske endast om det �r av vikt f�r �garen att fastigheten
anv�ndes f�r bebyggelse av annan art eller eljest p� annat s�tt �n tidi�
gare.
15 �
Upps�gning av tomtr�ttsavtal skall ske minst tv� �r f�re periodens ut�
g�ng, om ej l�ngre upps�gningstid �verenskommits. Upps�gning som sker
tidigare �n fem �r f�re periodens utg�ng �r utan verkan. Det �ligger fas�
tighets�garen att inom samma tid som g�ller f�r upps�gningen anm�la
denna till inskrivningsmyndigheten f�r anteclcning i tomtr�ttsboken. Om
s�dan anteckning ej skett, �r upps�gningen ogiltig.
Upps�gning skall ske skriftligen. D�rvid b�r sk�len f�r upps�gningen an�
ges. A ng�ende s�ttet f�r upps�gning g�ller i �vrigt 8 kap. 8 � i till�mpliga
delar.
16 �
Anser tomtr�ttshavaren att sk�l f�r upps�gning ej f�religger, f�r han
klandra upps�gningen. V�ckes ej talan inom tre m�nader efter det att upp�
s�gningen antecknades i tomtr�ttsboken, �r r�tten till talan f�rlorad.
17 �
Upph�r tomtr�tten p� grund av upps�gning, �ligger det fastighets�garen
att l�sa byggnad och antian egendom som utg�r tillbeh�r till tomtr�tten.
L�sesumman skall motsvara egendomens v�rde vid tomtr�ttens upph�ran-
de under antagande av att tomtr�tten alltj�mt skulle best� med samma �n�
dam�l och i �vrigt of�r�ndrade f�reskrifter ang�ende fastighetens anv�nd�
ning och bebyggelse,
jjg
Har kostnad som icke varit n�dv�ndig nedlagts p� tomtr�tten efter upp-
s�gningen, f�r v�rde�kning som uppkommit d�rigenom icke tagas i be�
r�kning vid best�mmande av l�sesumman.
Uppl�tes tomtr�tt v�sentligen f�r annat �ndam�l �n bostadsbebyggel-
se, f�r parterna �verenskomma att det icke alls eller endast i begr�nsad om-
, jljU
fattning skall �ligga fastighets�garen att l�sa egendomen.
if
18 �
N�r det �ligger fastighets�garen att l�sa egendom, skall talan om l�se�
summans best�mmande v�ckas inom ett �r efter det att upps�gningen an�
tecknades i tomtr�ttsboken eller, om talan v�ckts enligt 16 �, inom ett �r
efter det att domen i m�let vann laga kraft. Om tiden ej iakttages, f�rfaller
dti�SJ'
upps�gningen. Talan f�r v�ckas av s�v�l fastighets�garen som tomtr�ttsha-
Sedan dom varigenom l�sesumman blivit best�md vunnit laga kraft, skall
l�sesumman inom en m�nad neds�ttas hos l�nsstyrelsen. Neds�ttning be-
h�ver dock icke ske tidigare �n en m�nad f�re den dag till \alken upps�g-
^^0
ningen �gt rum. Sker neds�ttning ej inom f�reskriven tid, skall l�nssty-
'^0 . relsen p� ans�kan l�ta uttaga beloppet som om betalningsskyldighet �lagts
genom domen. N�r neds�ttning �gt rum, skall l�nsstyrelsen genast g�ra
�
2560
1970 . Nr 99
anm�lan d�rom till inskrivningsmyndigheten f�r anteckning i tomtr�tts�
boken.
Medel som nedsatts skall of�rdr�jligen ins�ttas i bank mot r�nta.
19 �
N�r den genom upps�gningen best�mda tilltr�desdagen �r inne ocb l�se�
summan nedsatts enligt 18 �, upph�r tomtr�tten med d�ri uppl�tna r�t�
tigheter ocb bbr inskrivningar i denna utan verkan. Innan neds�ttning
skett, f�r tilltr�de ej �ga rum utan tomtr�ttsbavarens medgivande.
Har tomtr�tten fr�ntr�tts p� den genom upps�gningen best�mda tilltr�
desdagen men �r l�sesumman d� �nnu icke nedsatt, �r fastighets�garen
skyldig att betala r�nta till tomtr�ttsbavaren efter sex procent om �ret
fr�n n�mnda dag.
20 �
Det nedsatta beloppet j�mte upplupen r�nta skall av l�nsstyrelsen ut�
betalas till den som �r ber�ttigad d�rtill. Utan fastighets�garens medgivan�
de f�r utbetalning dock ej ske f�re tilltr�desdagen. R�nta som upplupit
f�re tilltr�desdagen tillfaller fastighets�garen.
Svarar tomtr�tten f�r beviljad eller s�kt inteckning, �ger best�mmelser�
na om f�rdelning av k�pesldlling f�r exekutivt f�rs�ld fast egendom mot�
svarande till�mpning. Har r�tten best�mt l�sesumman till h�gre belopp �n
tomtr�ttsbavaren yrkat ocb uppst�r, efter betalning av de fordringar som
skall utg� ur denna, �verskott som ej faller inom det yrkade beloppet, �ter-
st�lles �verskottet till fastighets�garen.
Sammantr�de f�r f�rdelningen h�lles s� snart det kan ske. Kallelse till
sammantr�det s�ndes genom l�nsstyrelsens f�rsorg minst tv� veckor i f�r�
v�g till tomtr�ttsbavaren ocb k�nda borgen�rer som bar pantr�tt i tomtr�t�
ten, Om borgen�r �r ok�nd, inf�res kallelsen i Post- ocb Inrikes Tidningar
ocb tidning inom orten.
De med f�rdelningen f�renade kostnaderna betalas av fastighets�garen.
21 �
Har fastighets�garen ocb tomtr�ttsbavaren sedan tomtr�tten uppl�tits
slutit avtal om utvidgning eller inskr�nkning av det omr�de tomtr�tten
avser eller om �ndring av �ndam�let med tomtr�tten eller av de f�re�
skrifter som i �vrigt g�ller ang�ende tomtr�ttens ut�vning eller i fr�ga
varom �verenskommelse �r till�ten enligt 11, 12, 14-, 15 eller 17 g, g�ller
�ndringsavtalet mot den som bar r�ttighet i tomtr�tten endast om inslalv-
ning av avtalet �r beviljad eller ans�kan d�rom f�rklarad vilande i av�
vaktan p� att annat binder �n som avses i 21 kap. 5 � andra stycket
undanr�jas. Ang�r avtalet utvidgning eller inslcr�nkning av det omr�de
tomtr�tten avser, �r avtalet f�r sin giltighet beroende av att fastighets�
bildning kommer till st�nd i enlighet med avtalet.
Ang�ende avtal som avses i f�rsta stycket g�ller i �vrigt best�mmelserna
i detta kapitel om uppl�telse av tomtr�tt i till�mpliga delar.
�
1970 " Nr 994
2561
22 �
�verenskommer fastighets�garen och tomtr�ttshavaren om tomtr�ttens
upph�rande eller kommer tomtr�tten i fastighets�garens hand eller �ver�
g�r �gander�tten till fastigheten p� tomtr�ttshavaren och �r tomtr�tten
inskriven, g�ller dock tomtr�tten till dess inskrivningen d�das. �ven om
inslcrivningen av tomtr�tten d�das, svarar fastighets�garen f�r r�ttighet
som g�ller i tomtr�tten oberoende av inskrivning.
23 �
M�l ang�ende ompr�vning eller j�mkning av avg�ld, klander av upp�
s�gning eller best�mmande av l�sesumma upptages av expropriationsdom-
stol.
24 �
Ang�ende r�tteg�ngen i m�l som avses i 23 � g�ller i till�mpliga delar
best�mmelserna om expropriation i allm�nhet. R�r tvisten fr�ga som kan
inverka p� den r�tt som tillkommer innehavare av pantr�tt eller r�ttighet
som �r inskriven, �r r�tten ej bunden av parts yrkande eller medgivande.
I m�l ang�ende best�mmande av l�sesumma skall fastighets�garen vid�
k�nnas p� �mse sidor uppkomna r�tteg�ngskostnader vid expropriations-
domstolen, i den m�n ej annat f�ranledes av 18 kap. 6 och 8 �� r�tteg�ngs�
balken. Betr�ffande skyldigheten att svara f�r kostnad i h�gre r�tt g�ller
med till�mpning i �vrigt av 18 kap. r�tteg�ngsbalken, att fastighets�garen,
om ej annat f�ranledes av 18 kap. 6 och 8 �� samma balk, alltid sj�lv
skall \ddk�nnas s�v�l sina egna kostnader som kostnad som �samkas mot�
part genom att fastighets�garen fullf�ljt talan.
25 �
N�r talan v� ekes ang�ende ompr�vning eller j�mkning av avg�ld eller
om Idander av upps�gning, skall r�tten genast g�ra anm�lan d�rom till
insla-ivningsmyndigheten f�r anteckning i tomtr�ttsboken. Detsamma g�l�
ler n�r dom eller slutligt beslut i s�dant m�l vunnit laga lo-aft.
26 �
Best�mmelserna i uts�kningslagen (1877:31 s. 1), lagen (
)
om exekutiv f�rs�ljning av fast egendom, lags�kningslagen (1946: 808)
och konkurslagen (1921:225) ang�ende fast egendom och r�ttighet d�ri
�ger motsvarande till�mpning i fr�ga om tomtr�tt.
Vid expropriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv som avser tomtr�tt �r
denna likst�lld med fast egendom.
�
""
f v<'- >;
2562
1970 . Nr 994
14 KAP.
Servitut
1 �
Om det �r �gnat att fr�mja en �ndam�lsenlig markanv�ndning, f�r i
fastighet (den tj�nande fastigheten) uppl�tas r�tt f�r �garen av annan
fastighet (den h�rskande fastigheten) att i visst h�nseende nyttja eller
p� annat s�tt taga i anspr�k den tj�nande fastigheten eller byggnad eller
annan anl�ggning som h�r till denna eller att r�da �ver den tj�nande
fastigheten i fr�ga om dess anv�ndning i visst h�nseende (servitut).
Servitut f�r avse endast �ndam�l som �r av stadigvarande betydelse f�r
den h�rskande fastigheten och f�r icke f�renas med skyldighet f�r �garen
av den tj�nande fastigheten att fullg�ra annat �n underh�ll av v�g, bygg�
nad eller annan anl�ggning som avses med servitutet.
Best�mmelserna i detta kapitel avser icke servitut som tillkommit ge�
nom f�rr�ttning enligt fastighetshildningslagen (1970: 988) eller genom ex�
propriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv.
2 �
Servitut f�r uppl�tas till f�rm�n �ven f�r gruvegendom. I fr�ga om s�dan
uppl�telse �ger best�mmelserna i detta kapitel om servitut till f�rm�n f�r
fastighet motsvarande till�mpning.
3 �
Servitut �r f�renat med �gander�tten till den h�rskande fastigheten och
f�r ej �verl�tas s�rskilt.
4 �
Servitut f�r ej avse r�tt till skogsf�ng eller bete.
5 �
Servitut uppl�tes slcriftligen av den tj�nande fastighetens �gare, I upp�
l�telsehandlingen skall anges den h�rskande och den tj�nande fastigheten
samt �ndam�let med uppl�telsen. Uppl�telse som icke uppfyller dessa
f�reskrifter har ej verkan som uppl�telse av servitut.
6 �
�garen av den h�rskande fastigheten skall vid servitutets ut�vning f�r�
fara s�, att den tj�nande fastigheten icke betungas mer �n n�dv�ndigt.
Har den h�rskande fastighetens �gare p� den tj�nande fastigheten v�g,
byggnad eller annan anl�ggning, �ligger det honom att h�lla den i s�dant
skick att skada eller ol�genlret icke v�llas on�digtvis.
�
1970 " Nr 994
2563
7 �
Har den h�rskande fastighetens �gare �verskridit sin r�tt eller �garen
av n�gondera fastigheten �sidosatt sin skyldighet, �ligger det honom att
�terst�lla vad som rubhats eller fullg�ra vad som eftersatts och att ers�tta
skada.
8 �
�r i fall som avses i 7 � vad den ene fastighets�garen l�tit komma sig
till last av v�sentlig betydelse f�r den andre och sker ej r�ttelse inom
sk�lig tid efter anmaning, har denne r�tt att h�va servitutet och att er�
h�lla ers�ttning f�r skada.
9 �
Skall vederlag utg� f�r servitut och betalas ej vederlaget inom en m�
nad efter f�rfallodagen, har den tj�nande fastighetens �gare r�tt att h�va
servitutet och att erh�lla ers�ttning f�r skada, om f�rsummelsen icke �r
av r inga betydelse.
10 �
Fastighets�gare som vill h�va servitutet enligt 8 eller 9 � skall imder-
r�tta den andre fastighets�garen d�rom utan osk�ligt dr�jsm�l. Sker det
ej, � r r�tten att h�va f�rlorad.
Servitut f�r ej h�vas, sedan vederlag betalats eller annan r�ttelse skett.
11 �
Den fasta egendom som servitutet avser f�r ej belastas ut�ver vad som
f�ljer av uppl�telsen till f�ljd av �ndring i fastighetsindelningen eller an�
nan �ndring i f�rh�llandena.
12 �
Sammanl�gges den h�rskande fastigheten med den tj�nande, upph�r
servitutet att g�lla.
13 �
Bortf�r den h�rskande fastighetens �gare byggnad eller annan anl�gg�
ning som �r avsedd f�r servitutet och som tillh�r honom men finns p� den
tj�nande fastigheten, �ligger det honom att �terst�lla marken i tj�nligt
skick. Upph�r servitutet, �r han skyldig att f�ra bort s�dan anl�ggning
inom ett �r d�refter. Sker det ej, tillfaller anl�ggningen den tj�nande fas�
tighetens �gare utan l�sen.
14 �
Om �ndring och upph�vande av servitut i fastighet genom fastighets�
reglering finns best�mmelser i fastighetsbildningslagen (1970: 988). De �ger
motsvarande till�mpning i fr�ga om �ndring och upph�vande av ser^dtut i
tomtr�tt.
�
' -hrr
2564
1970 . Nr 994
15 KAP.
R�tt till elektrisk kraft
1 �
R�tt till elektrisk Irraft f�r belysning, drivkraft eller annat s�dant �nda�
m�l f�r uppl�tas i fastighet till vilken elektrisk Irraftstation h�r. Med elek�
trisk Icraftstation avses generator-, transformator-, omformare-, ackumu�
lator- eller kopplingsstation.
2 �
Avtal om r�tt till elektrisk Icraft skall uppr�ttas slcriftligen. I uppl�telse�
handlingen skall anges den kraftstation fr�n vilken kraften skall tillhanda�
h�llas samt den fastighet till vilken stationen h�r. Uppl�telse som icke upp�
fyller dessa f�reskrifter har ej verkan som uppl�telse av r�tt till elektrisk
kraft
3 �
R�tt till elektrisk kraft f�r �verl�tas, �verl�taren svarar dock f�r de
skyldigheter som enligt uppl�telseavtalet �ligger honom, om ej uppl�taren
godtager den till vilken r�ttigheten �verl�tits.
F�rsta stycket �ger motsvarande till�mpning p� r�ttighetens �verg�ng
genom bodelning, arv, testamente, bolagsskifte eller liknande f�rv�rv.
16 KAP.
H�vd till fast egendom
1 �
Om n�gon erh�llit lagfart p� fast egendom, som kommit ur r�tte �garens
hand, och d�refter under tjugo �r i f�ljd med �gander�ttsanspr�k innehaft
egendomen utan att talan om b�ttre r�tt till egendomen v�ckts mot Iionomj
har han p� grund av h�vden r�tt till egendomen framf�r den andre.
Om innehavet grundas p� �verl�telse och innehavaren varken �gde eller
bort �ga k�nnedom om att �verl�taren icke var r�tt �gare, g�ller f�rsta
stycket fast�n tiden f�r innehavet uppg�r till endast tio �r.
Om egendomen under h�vdetiden innehafts av flera efter varandra, �ger
f�rsta och andra styckena motsvarande till�mpning, varvid kravet p� lag�
fart g�ller endast den f�rste innehavarens f�rv�rv. Vid till�mpning av
andra stycket g�ller villkoren om att innehavet grundas p� �verl�telse och
att innehavaren var i god tro endast den f�rste innehavaren.
�
1970 " Nr 994
2565
2 �
Vad som f�ljer av lag eller annan f�rfattning om verkan av underl�ten�
het att inom viss tid v�cka talan om b�ttre r�tt till fast egendom �ger till-
l�mpning endast om det inneb�r att frihet fr�n r�tte �garens anspr�k p�
egendomen vinnes tidigare �n enligt 1 �.
Om skyldighet att �terb�ra egendom som tilltr�tts till f�ljd av d�df�r�
klaring finns s�rsldlda best�mmelser.
17 KAP.
F�retr�de p� grand av insfcrivmng
F�retr�de mellan f�rv�rv som grundas p� �verl�telse eller p� uppl�telse
av nyttjander�tt, servxtut eller r�tt till elektrisk kraft
1 �
Har fast egendom �verl�tits eller nyttjander�tt, servitut eller r�tt till
elektrisk kraft uppl�tits i egendomen till flera var f�r sig, har det f�rv�rv
f�r vilket inskrivning f�rst s�kes f�retr�de, om ej annat f�ljer av 2 och 3 ��.
2 �
Inskrivning av �verl�telse av fast egendom ger ej f�retr�de framf�r ti�
digare �verl�telse av egendomen, om f�rv�rvaren vid f�rv�rvet �gde eller
bort �ga k�nnedom om den tidigare �verl�telsen.
F�rsta stycket g�ller ej, om f�rv�rvaren i sin tur �verl�tit egendomen
till annan och denne vid sitt f�rv�rv varken �gde eller bort �ga k�nnedom
om den f�rsta �verl�telsen. Har f�rv�rvaren uppl�tit nyttjander�tt, servi�
tut eller r�tt till elektrisk kraft i egendomen och var den till vilken upp�
l�telsen skedde d�rvid i god tro betr�ffande den tidigare �verl�telsen, med�
f�r f�rv�rvet, utan hinder av f�rsta stycket, den verkan att uppl�telsen
har f�retr�de framf�r �verl�telsen.
�verl�telse har ej p� grund av inslcrivning f�retr�de framf�r s�dan
uppl�telse av nyttjander�tt, servitut eller r�tt till elektrisk kraft som en�
ligt 7 kap. g�ller mot f�rv�rvaren.
3 �
Uppl�telse av nyttjander�tt, servitut eller r�tt till elektrisk kraft i fas!
egendom har ej p� grund av inslcrivning f�retr�de framf�r tidigare �ver�
l�telse eller uppl�telse, om r�ttighetshavaren vid uppl�telsen �gde eller bort
�ga k�nnedom om denna. Vad som sagts nu med avseende p� f�retr�de mel�
lan uppl�telser av r�ttigheter g�ller endast om dessa ej utan f�rf�ng f�r n�
gondera kan ut�vas vid sidan av varandra.
�
x'-rfrr V ^
2566
1970 . Nr 994
4 �
Sokes p� samma inskrivningsdag inskrivning av flera f�rv�rv, har de
sinsemellan f�retr�de efter den tidsf�ljd i vilken de �gt rum. �verl�telse av
fast egendom har dock f�retr�de framf�r uppl�telse av njdtj ander�tt, servi-
tut eller r�tt till elektrisk kraft, om ej annat f�ljer av 7 kap.
�r f�rv�rv avseende �verl�telse av fast egendom samtidiga eller kan det
ej utr�nas i Aulken tidsf�ljd de skett, skall r�tten p� talan av endera f�r-
f�rv�rvaren f�rordna om f�retr�det mellan dem efter vad som med h�n�
syn till omst�ndigheterna �r sk�ligt. Motsvarande g�ller i fr�ga om f�re�
tr�det mellan f�rv�rv som avser uppl�telse av nyttjander�tt, servitut eller
r�tt till elektrisk Icraft, om r�ttigheterna ej utan f�rf�ng f�r n�gondera kan
ut�vas vid sidan av varandra.
5 �
Har �verl�telse av fast egendom f�retr�de framf�r annat f�rv�rv, med�
f�r det andra f�rv�r^^et icke n�gon r�tt till egendomen. Om f�retr�de
tillkommer nyttjander�tt, servitut eller r�tt till elektrisk kraft, f�r r�t�
ten enligt det andra f�rv�rvet ut�vas endast i den m�n det kan ske utan
f�rf�ng f�r det f�rv�rv som har f�retr�de.
F�retr�de p� grund av inteckning
6 �
Inteckning ger f�retr�de i f�rh�llande till annan inteckning efter den tids�
f�ljd i vilken inteckningarna s�kes. Inteckningar som sokes p� samma in�
skrivningsdag ger lika r�tt.
I f�rh�llande till nyttjander�tt, servitut eller r�tt till elektrisk Icraft ger
inteckning f�retr�de, om den s�kes innan inskrivning av r�ttigheten s�kes.
Inslcrivning av nyttjander�tt, servitut eller r�tt till elektrisk kraft ger
f�retr�de framf�r inteckning som s�kes p� samma inslcrivningsdag.
7 �
Om r�tt att g�ra g�llande det f�retr�de som inteckning ger ^inns be�
st�mmelser i 6 kap.
�vriga best�mmelser
8 �
Om m�jlighet att best�mma f�retr�det mellan flera inskrivningar som
s�kes p� samma inslcrivningsdag p� annat s�tt �n som angivits f�rut samt
om �ndring i f�retr�desordningen genom neds�ttning finns best�mmelser i
22 och 23 k ap.
9 �
Det f�retr�de som ans�kan om inskrivning ger enligt detta kapitel f�r�
faller, om ans�kningen avsl�s. Visar sig inskrivet f�rv�rv vara ogiltigt eller
�
"..vt,.
. .
^
1970 " Nr 994
2567
kan det av annan anledning �n som avses i detta kapitel ej g�ras g�llande
av f�rv�rvaren, f�rfaller r�tten till f�retr�de.
10 �
Detta kapitel �ger icke till�mpning betr�ffande f�retr�de mellan � ena
sidan f�rv�rv av fast egendom, som skett vid exekutiv f�rs�ljning, och �
andra sidan uppl�telse av nyttjander�tt, servitut eller r�tt till elektrisk
kraft samt ej heller betr�ffande f�retr�de mellan f�rv�rv som skett vid
exekutiv f�rs�ljning och annan �verl�telse utom n�r egendomen s�lts f�r
annat �ndam�l �n till betalning av fordran, f�r vilken egendomen svarar
hll f�ljd av utm�tning eller p� annan grund.
I fr�ga om f�retr�de mellan uppl�telser av nyttjander�tt, servitut eller
r�tt till elektrisk lu*aft vid exekutiv f�rs�ljning g�ller ej 3 �. I fall d� in�
skrivning av r�ttigheterna s�kts samma inskrivningsdag har f�rv�rven lika
r�tt, om ej annan f�retr�desordning fastst�llts.
Andra stycket g�ller i till�mpliga delar, n�r myndighet i annat fall �n
med anledning av exekutiv auktion f�rdelar medel mellan r�tts�gare i den
ordning som g�ller vid f�rdelning av k�peskilling f�r exekutivt f�rs�ld
fast egendom.
11 �
Best�mmelserna i 110 �� om �verl�telse och uppl�telse �ger motsva�
rande till�mpning p� f�rv�rv genom bodelning, arv, testamente eller bo�
lagsskifte och p� liknande f�rv�rv, n�r fr�ga uppkommer om f�retr�de
mellan s�dant f�rv�rv och senare f�rv�rv som avses i 1 � eller om f�retr�de
p� grund av inteckning.
18 KAP.
Godtrosf�rv�rv p� grimd av mskrivning och betydelse av inskrivmng
i vissa andra fall
1 �
Har fast egendom f�rv�rvats genom �verl�telse och var �verl�taren ej
r�tt �gare till egendomen p� den grund att hans eller n�gon hans f�retr�
dares �tkomst var ogiltig eller av annat sk�l ej g�llde mot r�tte �garen,
�r f�rv�rvet likv�l giltigt, om lagfart p� egendomen vid �verl�telsen var
beviljad f�r �verl�taren och om f�rv�rvaren vid �verl�telsen eller, n�r
egendomen d�refter �verl�tits till annan, denne vid sitt f�rv�rv varken
�gde eller bort �ga k�nnedom om att �verl�taren ej var r�tt �gare.
I fr�ga om uppl�telse av nyttjander�tt, servitut eller r�tt till elektrisk
Irraft, vilken gjorts av den som ej var r�tt �gare till egendomen p� den
grund att hans eller n�gon hans f�retr�dares �tkomst var ogiltig eller av
annat sk�l ej g�llde mot r�tte �garen, �ger f�rsta stycket motsvarande
�
2568
1970 . Nr 994
till�mpning, dock endast om den till vilken r�ttigheten uppl�ts vid upp�
l�telsen varken �gde eller bort �ga k�nnedom om att uppl�taren ej var
r�tt �gare.
Om f�retr�de p� grund av inslcrivning finns best�mmelser i 17 kap.
2 �
Har pantr�tt i fast egendom uppl�tits ocb var uppl�taren ej r�tt �gare
till egendomen p� den grund att bans eller n�gon bans f�retr�dares �t�
komst var ogiltig eller av annat sk�l ej g�llde mot r�tte �garen, �r upp�
l�telsen likv�l giltig, om lagfart p� egendomen var beviljad f�r uppl�taren
vid uppl�telsen eller d�refter beviljas f�r bonom ocb om borgen�ren vid
uppl�telsen eller, n�r fordringen d�refter �verl�tits till annan, denne vid
sitt f�rv�rv varken �gde eller bort �ga k�nnedom om att uppl�taren ej
var r�tt �gare.
3 �
Best�mmelserna i 1 ocb 2 �� �ger ej till�mpning, om
1. handling p� vilken �gander�tten grundats �r f�rfalskad eller p� r�tte
�garens v�gnar utf�rdad av n�gon som salmade beh�righet d�rtill eller �r
ogiltig s�som tillkommen under s�dant tv�ng som avses i 28 � lagen
(1915: 218) om avtal ocb andra r�ttshandlingar p� f�rm�genhetsr�ttens om�
r�de,
2. r�tte �garen, n�r han utf�rdade den handling p� vilken �gander�tten
grundats, var i konkurs eller omyndig eller handlade under inflytande av
rubbad sj�lsverksambet,
3. f�rv�rvet enligt lag �r ogiltigt, en�r det icke skett i f�reslcriven form
eller med iakttagande av andra f�reskrivna villkor eller med samtycke av
n�gon vars r�tt ber�res eller med st�d av tillst�nd eller annan �tg�rd av
domstol eller annan myndighet.
4 �
Kommer till f�ljd av 1 eller 2 � f�rv�rv som avses d�r att g�lla mot
r�tte �garen, bar denne r�tt till ers�ttning av staten f�r sin f�rlust. Har
den skadebdande medverkat till f�rlusten genom att utan sk�lig anled�
ning underl�ta att vidtaga �tg�rd f�r bevarande av sin r�tt eller bar han
p� annat s�tt medverkat till f�rlusten genom eget v�llande, skall ers�tt�
ningen efter vad som finnes sk�ligt neds�ttas eller helt bortfalla.
�ven den vars f�rv�rv till f�ljd av 3 � icke skall g�lla bar r�tt till er�
s�ttning enligt f�rsta stycket, om han vid f�rv�rvet varken �gde eller
bort �ga k�nnedom om att �verl�taren eller uppl�taren icke var r�tt
�gare.
5 �
Staten f�retr�des i �rende om ers�ttning enligt 4 � av den myndighet
som Konungen best�mmer.
Om laga domstol i m�l om ers�ttning enligt 4 � �ger best�mmelserna i
�
1970 " Nr 994
2569
r�tteg�ngsbalken ang�ende tvist om �gander�tt till fast egendom motsva�
rande till�mpning.
6 �
Vill den som �r part i m�l om �gander�tten till fast egendom eller om
best�ndet av r�ttighet i s�dan egendom framst�lla anspr�k att, om han
f�rlorar m�let, erh�lla ers�ttning enligt 4 �, skall han antingen till gemen�
sam handl�ggning med m�let v�cka talan mot staten om sitt ers�ttnings-
anspr�lc eller p� s�tt Konungen best�mmer l�mna underr�ttelse om r�tte�
g�ngen f�r att staten skall kunna intr�da i denna. Har f�rberedelsen i �v�
rigt slutf�rts utan att talan om ers�ttningsanspr�ket v�ckts eller underr�t�
telse om r�tteg�ngen l�mnats, skall r�tten f�rel�gga parten att vidtaga en�
dera �tg�rden inom viss tid. lakttages ej tiden, �r ers�ttningsanspr�ket f�r�
fallet. Erinran d�rom skall intagas i f�rel�ggandet.
7 �.
Har den som �r ber�ttigad till ers�ttning enligt 4 � haft r�tt att utkr�va
beloppet av annan s�som skadest�nd, intr�der staten i r�tten mot denne.
Ers�ttning enligt 4 � p� grund av domstols dom utbetalas sedan domen
vunnit laga kraft.
8 �
Har �rende ang�ende anteckning enligt 19 kap. 20 � att talan blmt v�ckt
om � gander�tt till fast egendom eller enhgt 20 kap. 14 � att �gares r�tt att
f�rfoga �ver egendomen �r inskr�nkt eller enligt 7 � f�rk�pslagen (1967:
868) att kommun beslutat ut�va f�rk�psr�tt i fr�ga om egendomen upp�
tagits p� inskrivningsdag, f�r den som d�refter f�rv�rvat egendomen eller
pantr�tt eller annan r�ttighet i denna icke till st�d f�r best�ndet av f�r�
v�rvet eller r�tten till ers�ttning enligt 4 � andra stycket �beropa att han
vid f�rv�rvet varken �gde eller bort �ga k�nnedom om omst�ndighet som
avses med anteckningen. Motsvarande g�ller i fr�ga om anteclming enligt
21 kap. 4 � a tt tomtr�ttshavares r�tt att uppl�ta servitut eller r�tt till elekt�
risk kraft i tomtr�tten �r inskr�nkt.
9 �
Talan om b�ttre r�tt till fast egendom kan med laga verkan riktas mot
den f�r vilken lagfart senast �r beviljad eller s�kt �ven om denne f�re ta�
lans v�ckande �verl�tit egendomen. Den till vilken egendomen s�lunda
�verl�tits har i r�tteg�ngen samma st�llning som om �verl�telsen skett
under r�tteg�ngen.
10 �
Best�mmelserna i 9 � �ger motsvarande till�mpning n�r n�gon "^dll s �ka
betalning ur fast egendom f�r fordran f�r vilken pantr�tt uppl�tits eller
fordran som enligt lag utg�r med f�rm�nsr�tt framf�r pantr�tt. Om tvist
ang�ende �gander�tten �r antecknad i fastighetsboken, kan talan om be-
�
2570
1970 -Nr
talning i st�llet riktas mot den som innehar egendomen med �gander�tts�
anspr�k.
I fr�ga om tomtr�tt g�ller f�rsta stycket �ven n�r fastighets�garen vill
upps�ga tomtr�ttsavtalet eller v�cka talan som avses i 13 kap. 11 eller 18 �.
ANDRA AVDELNINGEN
Inskrivningsv�sen det
19 KAP.
�Um�nna best�mmelser om iaslcrivning
.1 �
Inskrivning enligt denna balk sker i fastighetsbok eller tomtr�ttsbok.
Om uppl�ggande och f�rande av s�dan bok g�ller s�rskilda best�mmelser.
Inslo-ivnings�renden �r �renden om lagfart, inteckning eller annan in-
slcrivning i fastigbetsbok eller tomtr�ttsbok samt �renden om anteckning i
s�dan bok p� grund av f�reskrift i lag eller annan f�rfattning.
2 �
Insluivnings�rende bandl�gges av inskrivningsmyndighet. S�dan myn�
digbets omr�de �r domsaga. Konungen kan dock best�mma annan indel�
ning, om s�rskilda sk�l f�religger.
Inskrivningsmjmdigbet f�rest�s av en inskrivningsdomare. Denne skall
vara lagfaren.
3 �
Inskrivnings�rende upptages av den inslcrivningsmyndigbet inom vars
omr�de den fastighet som �rendet r�r �r bel�gen.
Om behandlingen av inskrivnings�rende g�ller best�mmelserna om tvis�
tem�l i till�mpliga delar i den m�n ej annat f�ljer av denna balk.
4 �
Vite som inskrivningsmyndigheten f�rel�gger med st�d av denna balk
f�r best�mmas till h�gre belopp �n eljest g�ller.
Vite utd�mes av inskrivningsmyndigheten.
5 �
Inskrivnings�rende upptages p� inskrivningsdag. Inskrivningsdag h�lles
en g�ng i veckan.
Ans�kan som inkommit mellan tv� inskrivningsdagar anses gjord p�
den senare.
Utan binder av f�rsta och andra styckena f�r �rende som avses i 20 kap.
10 � upptagas p� annan dag �n inskrivningsdag.
�
1970 " Nr 994
2571
6 �
Hos inskrivningsmyndigheten f�res dagbok �ver inskrivnings�renden.
7 �
Handlingar i inskrivnings�renden sammanf�res i akter.
Har s�kanden eller annan l�mnat uppgift eller avgivit f�rklaring av be�
tydelse f�r �rendets pr�vning eller har s�rskild utredning verkst�llts i �ren�
det, skall anteckning d�rom g�ras i akten. I denna skall �ven upptagas kal�
lelser, f�rel�gganden och andra beslut som ej skall inf�ras i fastighetsboken
eller tomtr�ttsboken.
Att sk�len f�r vissa beslut skall antecknas i akten framg�r av 12 och
17 ��.
8 �
Har ans�kan ej gjorts hos r�tt inskrivningsmyndighet eller �r det f�rv�rv
som s�kanden �beropar uppenbarligen av beskaffenhet att ej kunna inskri�
vas, s kall ans�kningen omedelbart avvisas.
9 �
Skall ans�kan ej avvisas enligt 8 � eller omedelbart avsl�s enhgt f�re�
skrift i 2023 kap., f�r �rendet uppskjutas till viss senare inskrivningsdag,
om det �r n�dv�ndigt f�r utredningen. Uppskjutes �rendet, f�r s�kanden
f�rel�ggas att f�rebringa den utredning som fordras eller, i fall som avses
i 10 �, infinna sig personligen eller genom ombud hos inskrivningsmyndig�
heten. I f�rel�ggandet f�r vite uts�ttas. Efterkommes ej f�rel�ggandet, kan
ans�kningen f�rklaras f�rfallen. Erinran om detta skall intagas i f�rel�g�
gandet.
10 �
F�rekommer p� grund av s�rskild omst�ndighet anledning antaga att det
f�rv�rv som s�kanden �beropar �r ogiltigt eller ej kan g�ras g�llande eller
att den s�kta �tg�rden p� annat s�tt skulle lo-�nka annans r�tt, skall den
vars r�tt ber�res beredas tillf�lle att yttra sig. I samband d�rmed f�r �ven
s�kanden eller annan h�ras. Finnes s�kandens r�tt tvistig, kan f�rel�ggande
meddelas honom att inom viss tid v�cka talan vid dorastol. Efterkommes ej
f�rel�ggandet, kan ans�kningen f�rklaras f�rfallen. Erinran om detta skall
intagas i f�rel�ggandet.
11 �
Ans�kan som f�rklarats vilande enligt f�reskrift i 2023 kap. skall upp�
tagas till ny pr�vning s� snart anledning d�rtill f�rekommer. Ans�kningen
f�r dock ej avsl�s utan att s�kanden beretts tillf�lle att yttra sig.
I samband med vilandef�rklaring eller i �rende som avses i f�rsta stycket
f�r s�kanden f�rel�ggas att visa huruvida hinder som f�ranlett vilandef�r-
klaringen blivit undanr�jt. I f�rel�ggandet f�r vite uts�ttas. Efterkommes
ej f�rel�ggandet, kan ans�kningen f�rklaras f�rfallen. Erinran om detta
skall intagas i f�rel�ggandet.
�
2572
1970 . Nr 9
12 �
Beslut i inskrivnings�rende som enligt d�rom g�llande best�mmelser skall
inf�ras i fastighetsbok eller tomtr�ttsbok meddelas genom inf�ring i boken.
Beslutet skall anses ha det inneh�ll som framg�r av boken. Om beslutet in�
neb�r att ans�kan ej bifalles, skall sk�len f�r beslutet antecknas i akten.
Best�mmelser om r�ttelse av inf�ring finns i 17 och 18 ��.
13 �
Har beslut i inskrivnings�rende g�tt emot s�kanden eller annan som h�rts
i �rendet, skall denne genast underr�ttas om beslutet i rekommenderat
brev.
I underr�ttelse som avses i f�rsta stycket skall anges de sk�l f�r beslutet
som antecknats i akten och vad den som vill fullf�lja talan mot beslutet har
att iakttaga.
14 �
Talan mot beslut i inskrivnings�rende f�res i hovr�tten. Besv�rsinlagan
skall inges till inslcrivningsmjmdigheten.
Besv�rstiden �r i fr�ga om slutligt beslut fyra veckor fr�n den inskriv�
ningsdag till vilken beslutet �r att h�nf�ra. Detsamma g�ller beslut varige�
nom ans�kan f�rklarats vilande.
Besv�r �ver beslut som inf�rts i fastighetsboken eller tomtr�ttsboken skali
antecknas i denna. N�r slutligt beslut med anledning av besv�ren vunnit
laga kraft, skall anteckning ske om inneh�llet i beslutet.
15 �
Om inslcrivnings�rende enligt beslut av h�gre r�tt skall upptagas till ny
handl�ggning av inskrivningsmyndigheten, skall �rendet upptagas p� f�rsta
inskrivningsdagen efter det att beslutet kommit myndigheten till handa.
16 �
Fr�ga huruvida f�rv�rv som ligger till grund f�r inskrivning �r ogiltig!
eller ej kan g�ras g�llande eller huruvida inslcrivningen av annat sk�l lu-�n-
ker n�gons r�tt f�r pr�vas utan hinder av inskrivningen. �r s�rsldld f�re�
skrift meddelad r�rande r�ttsverkan av inslu-ivning eller om tid inom vilken
talan skall v�ckas, g�ller dock denna.
17 �
Om inf�ring i fastighetsboken eller tomtr�ttsboken finnes inneh�lla uppen�
bar oriktighet till f�ljd av skrivfel eller annat dylikt f�rbiseende, skall inf��
ringen r�ttas. Kan r�ttelse bli till f�rf�ng f�r �gare eller innehavare av
pantr�tt eller innehavare av r�ttighet, f�r vilken inskrivning �r beviljad eller
s�kt, skall det inb�rdes f�retr�det mellan ber�rda f�rv�rv best�mmas efter
vad som finnes sk�ligt. Tillf�lle att yttra sig skall l�mnas part som ber�res,
om han �r k�nd, samt myndighet som avses i 18 kap. 5 � f�rsta stycket.
Beslut 1 �rende som avses i f�rsta stycket meddelas genom inf�ring i fas�
tighetsboken eller tomtr�ttsboken. Sk�len f�r beslutet skall antecknas i
akten.
�
1970 " Nr 994
2573
18 �
Beslut i �rende som avses i 17 � skall snarast m�jligt anm�rkas p� bevis
eller handling som utf�rdats i enlighet med den tidigare inf�ringen. Det
�ligger den som innehar s�dan handling att p� anmodan tillhandah�lla den�
na. I f�rel�ggande att fullg�ra angivna skyldighet f�r vite uts�ttas.
Mot beslut i �rende som avses i 17 � f�r talan f�ras �ven av myndighet
som avses i 18 kap. 5 � f�rsta stycket.
N�r �rende som avses i 17 � upptagits, skall anteckning d�rom ske i fas�
tighetsboken eller tomtr�ttsboken, om beslut i �rendet ej meddelas samma
dag.
19 �
Lider n�gon f�rlust till f�ljd av fel eller f�rsummelse i fr�ga om hand�
l�ggning av eller beslut i inskrivnings�rende eller vid utf�rdande av pant�
brev eller annat bevis p� grundval av inneh�llet i fastighetsbok eller tomt�
r�ttsbok eller vid uppl�ggande eller f�rande av s�dan bok utan samband
med handl�ggning av inskrivnings�rende, har han r�tt till ers�ttning av
staten. Har den skadelidande medverkat till f�rlusten genom att utan sk�lig
anledning underl�ta att vidtaga �tg�rd f�r bevarande av sin r�tt eller har
han p� annat s�tt medverkat till f�rlusten genom eget v�llande, skall ers�tt�
ningen efter vad som finnes sk�ligt neds�ttas eller helt bortfalla.
Kommer till f�ljd av beslut i �rende som avses i 17 � f�rlust att tillskyn�
das �gare eller r�ttighetshavare, har han r�tt till ers�ttning av staten. Er�
s�ttning utg�r dock icke, om han med h�nsyn till felets beskaffenhet eller
andra omst�ndigheter bort inse att fel f�rekommit.
Best�mmelserna i 18 kap, 5 och 7 �� g�ller �ven i fr�ga om ers�ttning
som avses i denna paragraf.
20 �
V�ckes talan om h�vning eller �terg�ng av f�rv�rv av fast egendom eller
tomtr�tt eller om b�ttre r�tt till s�dan egendom, skall r�tten genast g�ra
anm�lan d�rom till inskrivningsmyndigheten f�r anteckning i fastighets�
boken eller tomtr�ttsboken. Detsamma g�ller tvist som ang�r uppl�telse av
tomtr�tt.
N�r dom eller slutligt beslut i m�let vunnit laga kraft, skall r�tten genast
g�ra anm�lan d�rom till inslcrivningsmyndigheten f�r anteckning i fastig�
hetsboken eller tomti-�ttsboken.
Andra stycket �ger motsvarande till�mpning i fr�ga om annan tvist som
ang�r inskrivning.
21 �
Har fast egendom eller tomtr�tt utm�tts eller fordran, f�r vilken pantr�tt
uppl�tits, fastst�llts till betalning ur s�dan egendom eller har betr�ffande
fast egendom eller tomtr�tt som ing�r i konkursbo beg�rts f�rs�ljning i den
ordning som g�ller f�r utm�tt s�dan egendom eller har utm�tningen upp�
h�vts eller fr�gan om egendomens f�rs�ljning av annat sk�l f�rfallit, skall
1877000M. Svensk f�rfattningssamling 1970
�
2574
1970 -Nr
anteckning d�rom g�ras i fastighetsboken eller tonitr�ttsboken. Antecluiing
att egendomen f�rs�lts utm�tningsvis skall ske n�r bandHng som visar
k�pesldllingens f�rdelning inkommit.
Om inverkan p� inteckning eller inskriven r�ttighet av exekutiv f�rs�lj�
ning eller av expropriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv eller av myndigbets
f�rdelning av medel skall anteckning g�ras i fastigbetsboken eller tomtr�tts�
boken n�r anm�lan, bevis eller f�rdelningsl�ngd som utvisar f�rb�llandet
inkommit.
F�rekommer i �-\Tigt i lag eller annan f�rfattning best�mmelse om att
visst f�rh�llande skall antecknas i fastigbetsbok eller tomtr�ttsbok, g�ller
best�mmelsen.
22 �
Kan anteckning i fastigbetsboken eller tomtr�ttsboken uppenbarligen ej
l�ngre vara av betydelse, skall anteckningen avf�ras.
23 �
N�rmare f�reskrifter f�r till�mpningen av detta kapitel meddelas av
Konungen.
20 KAP.
Lagfart
1 �
Den som med �gander�tt f�rv�rvat fast egendom skall s�ka inskrivning
av f�rv�rvet (lagfart) inom tid som anges i 2 �.
D�dsbo �r icke skyldigt att s�ka lagfart p� f�rv�rv av egendom fr�n den
d�de i annat fall �n n�r d�dsboet �verl�ter egendomen. Malte som tillsldf-
tats egendom vid bodelning �r ej skyldig att s�ka lagfart p� f�rv�rvet utom
n�r egendomen f�rut tillh�rt andra maken.
2 �
Lagfart skall s�kas inom tre m�nader efter det att den handling p� vilken
f�rv�rvet grundas (f�ngesbandlingen) uppr�ttades.
Tiden f�r s�kande av lagfart r�luias dock
1. f�r f�rv�rv som beror av villkor, myndigbets tillst�nd eller annan s�
dan omst�ndighet, fr�n det f�rv�rvet fullbordades,
2. f�r d�dsbo, i fall som avses i 1 � andra stycket, fr�n det egendomen
�verl�ts eller, om bouppteckning d� ej registrerats, fr�n det registrering�
en skedde,
3. f�r den som �r ensam del�gare i d�dsbo, fr�n det bouppteckningen re�
gistrerades eller, om lian f�rst d�refter blivit ensam del�gare, fr�n det s�
skedde, dock, om boets f�rvaltning omb�nderbas av boutredningsman eller
�
1970 . Nr 994
2575
testamentsexekut�r eller om boet �r avtr�tt till konkurs, ej i n�got fall tidi�
gare �n fr�n det egendomen utgavs till del�garen,
4. f�r testamentstagare som tillag^ts egendom i legat, fr�n det testamen�
tet vann laga kraft och legatet utgavs eller, om bouppteckning d� ej re�
gistrerats, fr�n det registreringen skedde,
5. n�r talan v�ckts om �terg�ng eller h�vande av f�rv�rv innan tiden f�r
s�kande av lagfart utgick, fr�n det dom varigenom talan ogillades vann laga
kraft.
3 �
S�kes ej lagfart inom f�reskriven tid, f�r inskrivningsmyndigheten f�re�
l�gga \'ite f�r lagfartsskyldighetens fullg�rande.
4 �
�r bifall till f�rv�rvarens lagfaidsans�kan beroende av att f�reg�ende �ga�
res f�rv�rv lagfares och har tiden f�r s�kande av lagfart p� dennes f�rv�rv
b�rjat l�pa, f�r f�rv�rvaren s�ka lagfart �ven p� detta f�rv�rv. F�retr�da�
ren i �gander�tten �r skyldig att f�r s�dant �ndam�l tillhandah�lla erfor�
derliga handlingar som han innehar.
Har fast egendom p� grund av f�rordnande i testamente eller annan r�tts�
handling tills vidare st�llts utan �gare, kan god man eller annan som har
att f�retr�da den blivande �garen s�ka lagfart p� egendomen f�r dennes
r�kning. Sedan �garen blivit best�md, f�r anteclming om denne g�ras i fas�
tighetsboken.
5 �
Den som s�ker lagfart skall inge f�ngeshandlingen samt de �vriga hand�
lingar som fordi-as till styrkande av f�rv�rvet. S�ker d�dsbo eller arvinge
som �r ensam del�gare i d�dsbo lagfart p� f�rv^�rv av egendom fr�n den
d�de, a nses inregistrerad bouppteckning efter denne s�som f�ngeshandling.
6 �
Lagfartsans�kan skall avsl�s, om
1. f�ngeshandlingen ej ingivits,
2. f�ngeshandlingen ej �r uppr�ttad s�som f�reskrives i lag,
3. f�rv�rvet avser k�p eller byte och f�ngeshandlingen inneh�ller villkor,
som enligt 4 kap. 4 eller 28 � medf�r att f�rv�rvet �r ogiltigt,
4. f�rv�rvet avser del av fastighet och i 4 kap. 79, 28 eller 29 � eller
eljest i lag f�reskriven tid f�r ans�kan om fastighetsbildning f�rsuttits eller
ans�kan d�rom avslagits eller s�dant f�rv�rv eljest enligt lag �r ogiltigt,
5. �verl�telsen st�r i strid med en mot �verl�taren g�llande insler�nkning
i hans r�tt att f�rfoga �ver egendomen och, n�r �verl�telsen skedde, lagfart
ej var beviljad f�r �verl�taren eller, om s� var fallet, �rende om anteck�
ning i fastighetsboken av inslcr�nkningen var upptaget p� inskrivningsdag,
6. fastigheten tidigare �verl�tits till n�gon vars f�rv�rv enligt 17 kap. 1
eller 4 � �ger f�retr�de framf�r s�kandens f�rv�rv.
�
2576
1970 . Nr 994
7. fastigheten p� exekutiv auktion s�lts till annan �n s�kanden och f�r�
s�ljningen enligt lag �ger f�retr�de framf�r dennes f�rv�rv,
8. f�r s�kandens r�tt att f�rv�rva fastigheten fordras myndighets till�
st�nd och i lag f�reskriven tid f�r s�kande av s�dant tillst�nd f�rsuttits
eller ans�kan d�rom avslagits,
9. det �r uppenbart att f�rv�rvet av annan grund �r ogiltigt eller ej kan
g�ras g�llande.
7 �
F�rekommer icke omst�ndighet som avses i 6 �, skall lagfartsans�kan
f�rklaras vilande, om
1. vid k�p, byte eller g�va �verl�tarens underskrift p� f�ngeshandlingen
icke �r styrkt av tv� vittnen och �verl�telsen ej skett genom statlig myndig�
het,
2. f�ngesmannen ej har lagfart och fall som avses i 9 � icke f�re�
ligger,
3. r�tteg�ng p�g�r om h�vning eller �terg�ng av f�rv�rv av fastigheten
eller om b�ttre r�tt till denna,
4. lagfart s�kes p� grund av testamente, dom eller f�rr�ttning som �nnu
icke vunnit laga kraft,
5. A�d f �rv�rv genom legat detta ej utgivits,
6. vid f�rv�rv p� exekutiv f�rs�ljning k�pebrev ej utf�rdats eller vid ex�
propriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv inl�sen ej fuJlbordats,
7. vid �verl�telse �verl�taren �r gift och f�rv�rvet enligt gifterm�lsbalkens
best�mmelser �r beroende av andra makens samtycke,
8. vid �verl�telse genom boutredningsman f�rv�rvet enligt �rvdabalkens
best�mmelser �r beroende av d�dsbodel�gares samtycke,
9. f�rv�rvet avser del av fastighet och �r beroende av fastighetsbild�
ning,
10. vid k�p eller byte f�rv�rvet �r beroende av att f�rk�p ej sker eller
vid f�rk�p detta ej �r fullbordat,
11. f�rv�rvet i annat fall enligt lag �r beroende av domstols eller annan
myndighets tillst�nd,
12. f�rv�rvet �r beroende av villkor och, i fr�ga om g�va, villkoret avser
viss tid som ej �verstiger tv� �r fr�n den dag d� g�vohandlingen uppr�t�
tades.
8 �
Har lagfartsans�kan f�rklarats vilande p� den grund att �verl�tarens
undersltrift p� f�ngeshandlingen icke �r styrkt av tv� vittnen, skall �ver�
l�taren f�rel�ggas att inom viss tid v�cka talan vid domstol, om han an�
ser att f�rv�rvet �r ogiltigt. Efterkommes ej f�rel�ggandet, utg�r bristen
i fr�ga om bevittning icke hinder mot lagfart. Erinran om detta skall in�
tagas i f�rel�ggandet.
�
1970 " Nr 994
2577
9 �
Har fastighet f�rv�rvats genom expropriation eller liknande tv�ngsf�r�
v�rv eller p� exekutiv auktion, vid vilken fastigheten s�lts till betalning av
fordran f�r vilken den till f�ljd av uppl�telse av pantr�tt eller p� annan
grund svarar oavsett vem den tillh�r, har f�rv�rvaren r�tt att erh�lla lag�
fart utan hinder av att den f�reg�ende �garen ej har lagfart.
10 �
Kan f�rv�rvare av fast egendom g�ra sannohkt att hans f�ngeshand�
ling f�rkommit eller f�rst�rts, skall inskrivningsmyndigheten p� hans
beg�ran uts�tta sammantr�de f�r utredning ang�ende �gander�tten till
fastigheten (lagfartssammantr�de). Detsamma g�ller n�r bifall till f�r�
v�rvarens lagfartsans�kan �r beroende av att f�reg�ende �gares f�rv�rv
lagfares och f�rv�rvaren kan g�ra sannolilct att dennes f�ngeshandling
f�rkommit eller f�rst�rts.
Ans�kan om lagfartssammantr�de skall g�ras skriftligen och inneh�lla
redog�relse p� heder och samvete f�r vad som s�kanden vet om hur f�nges�
handlingen f�rlorats, vem som var f�ngesman, n�r och hur f�rv�rvet
skedde, handlingens huvudsalcliga inneh�ll samt de �vriga omst�ndigheter
som kan vara av intresse f�r �gander�ttsfr�gans bed�mande. S�kanden skall
inge intyg om vad som fastighetsl�ngden utvisar ang�ende �gander�tten un�
der de tio �ren n�rmast f�re ans�lmingen och den slcriftliga utredning i
�vrigt som kan finnas tillg�nglig.
11 �
Till lagfartssammantr�de skall inslcrivningsmyndigheten kalla s�kanden
och annan som �rendet kan antagas ang�. Inskrivningsmyndigheten kan
vid vite f�rel�gga s�kanden eller annan att infinna sig personligen eller
genom om bud. Sammantr�de f�r h�llas �ven om s�kanden eller annan som
kallats uteblir.
Kung�relse om sammantr�det ansl�s i inskrivningsmyndighetens kansli
samt inf�res i tidning inom orten och i f�rsta numret f�r ett kvartal av
Post- och Inrikes Tidningar. Kung�relsen skall inneh�lla uppgift om s�kan�
dens namn och adress samt fastighetens beteckning �vensom erinran om
att sammantr�det syftar till att vinna utredning ang�ende �gander�tten till
fastigheten och att lagfart p� denna kan komma att meddelas med st�d
av vad som framkommer vid sammantr�det.
Sammantr�det skall uts�ttas till s�dan tid att minst tre m�nader kom�
mer att f�rflyta mellan sista kung�randet och dagen f�r sammantr�det.
12 �
Vid lagfartssammantr�de skall upplysningar inh�mtas ang�ende f�rv�r�
vet. S�vitt m�jligt skall �ven utredas vem eller vilka som under de tio �ren
n�rmast f�re ans�kan innehaft fastigheten med �gander�ttsanspr�k. Pro�
tokoll skall f�ras r�rande vad som f�rekommit vid sammantr�det och i
�vrigt framkommit i �rendet.
�
2578
1970 - Nr 994
Sedan protokollet uppsatts, skall ans�kan om lagfart p� egendomen, un�
der �beropande av protokollet s�som f�ngeshandling, anses gjord p� den
inskrivningsdag som infaller n�rmast d�refter.
13 �
Om det p� grund av inneh�llet i protokollet och vad som i �vrigt fram�
kommit m�ste antagas, att det p�st�dda f�rv�rvet �gt rum samt att det �r
giltigt och kan g�ras g�llande, skall den omst�ndigheten att endast proto�
kollet kan �beropas som f�ngeshandling ej utg�ra hinder mot lagfart.
Har i fall som avses i f�rsta stycket f�rv�rvaren eller n�gon som h�r�
leder sin r�tt fr�n honom innehaft fastigheten med �gander�ttsanspr�k un�
der de tio �ren n�rmast f�re det �r d� lagfartsans�kan f�retages till pr�v�
ning, utg�r omst�ndighet som avses i 7 � 2 hinder mot lagfart endast
om inskrivning eller anteckning, som grundar sig p� annans �gander�tt
till fastigheten eller anspr�k d�rp�, skett i fastighetshoken under n�mnda
tid.
I �rende som avses i denna paragraf skall, om s� finnes erforderligt, in�
h�mtas yttrande fr�n kammarkollegiet. Kollegiet f�r f�ra talan mot heslut,
varigenom lagfart beviljats.
14 �
�r s�kandens f�rv�rv f�renat med f�rbeh�ll, som inskr�nker hans r�tt
att �verl�ta egendomen eller s�ka inteclcning eller uppl�ta r�ttighet i den�
na, eller �r hans beh�righet i s�dant avseende inskr�nkt genom annans
r�tt att nyttja egendomen p� grund av testamente, skall anteckning om
inskr�nlmingen g�ras i fastighetsboken n�r lagfart s�kes eller n�r upp�
lysning om inskr�nlmingen d�refter vinnes.
21 KAP.
Inskrivniiag av tomtr�tt
Inskrivning av uppl�telse m. m.
1 �
Den som f�tt tomtr�tt uppl�ten till sig skall s�ka inskrivning av tomt�
r�tten inom tre m�nader efter det att tomtr�tten uppl�ts eller, om lagfart
d� icke �r s�kt f�r uppl�taren, efter det att lagfart s�ktes. Inslcrivning f�r
s�kas �ven av fastighets�garen.
S�kes ej inslcrivning inom f�reskriven tid, f�r inskrivningsmyndigheten
f�rel�gga vite f�r inskrivningsskyldighetens fullg�rande.
�
1970 . Nr 994
2579
2 �
Ans�kan om inskrivning skall avsl�s, om
1. uppl�telsehandlingen ej ingivits,
2. f�reslcrifterna i 13 kap. 14 och 6 �� ej iakttagits,
3. lagfart ej �r s�kt f�r uppl�taren,
4. inskrivning i fastigheten �r beviljad eller s�kt,
5. fastigheten �r utm�tt,
6. det �r uppenbart att uppl�telsen p� annan grund �r ogiltig eller ej
kan g�ras g�llande.
Har �rende ang�ende lagfart f�r uppl�taren uppskjutits till senare in�
skrivningsdag, skall behandlingen av ans�kan om inskrivning av tomtr�t�
ten uppskjutas till samma dag.
3 �
F�rekommer icke omst�ndighet som avses i 2 �, skall ans�kan om in�
skrivning f�rklaras vilande, om
1. ans�kan om lagfart f�r uppl�taren �r vilandef�rklarad, eller
2. r�tteg�ng p�g�r om uppl�telsens giltighet eller om h�vning eller �ter�
g�ng av f�rv�rv av fastigheten eller om b�ttre r�tt till denna.
4 �
Framg�r av uppl�telsehandlingen att tomtr�ttshavarens r�tt att uppl�ta
servitut eller r�tt till elektrisk kraft i tomtr�tten �r inskr�nkt, skall an�
teckning om detta g�ras i tomtr�ttshoken n�r inskrivning s�kes.
5 �
Ans�kan om inskrivning av avtal om s�dan �ndring i tomtr�ttens inne�
h�ll som avses i 13 kap. 21 � f�r g�ras av fastighets�garen eller tomtr�tts-
havaren sedan tomtr�tten inskrivits. Om s�dan inskrivning g�ller i till�
l�mpliga delar 24 �� med f�ljande avvikelser.
�r i nteckning f�rut beviljad eller s�kt i tomtr�tten eller �r inskrivning
av nyttjander�tt, servitut eller r�tt till elektrisk kraft f�rut beviljad eller
s�kt i denna eller s�kes s�dan inslcrivning samma dag, f�r ans�kan om
inslcrivning av avtal som avses i f�rsta stycket bifallas endast om r�ttig-
hetshavaren medgivit inslo-ivning av �ndringsavtalet eller detta �r v�sent�
ligen utan betydelse f�r r�ttighetshavarens s�kerhet. Om fastigheten eller
tomtr�tten utm�tts f�re den dag d� inslo-ivning s�kes, g�ller vad som sagts
nu om r�ttighetshavaren �ven utm�tningss�kanden.
�r avtal som avses i f�rsta stycket beroende av att fastighetsbildning
�ger rum, f�r ans�kan bifallas endast om n�mnda �tg�rd kommit till st�nd.
I avsmktan p� att hinder som anges i andra eller tredje stycket undan-
r�jes skall ans�kan f�rklaras vilande.
6 �
Framg�r av anteckning i tomtr�ttsboken eller upplyses eljest att tomt�
r�tten upph�rt enligt 13 kap. 19 �, skall anteckning om tomtr�ttens upp�
h�rande g�ras i boken.
�
2580
1970 " Nr 994
Ans�kan om d�dning av tomtr�ttsinslcrivning i fall som anges i 13 kap.
22 � f�r ej bifallas, om inskrivning i tomtr�tten �r beviljad eller s�kt eller
om tomtr�tten �r utm�tt.
Inskrivning av tomtr�ttens �verg�ng till ny innehavare
7 �
�verg�r tomtr�tt till ny innehavare, skall denne s�ka insltrivning av sitt
f�r^^�rv. Om inskrivningen g�ller i till�mpliga delar 20 kap. med f�ljande
avvikelser.
Ans�kningen skall avsl�s, om inslcrivning av uppl�telsen ej �r beviljad
eller s�kt eller om f�rv�rvet strider mot 13 kap. 9 � f�rsta stycket. Den tid
inom vilken inskrivning skall s�kas b�rjar icke l�pa f�rr�n inskrivning av
uppl�telsen blmt s�kt. Best�mmelserna i 20 kap. 13 � tredje stycket g�l�
ler ej.
22 KAP.
Inteckning i fast egendom
1 �
Som fastighets�gare anses i detta kapitel den f�r vilken lagfart senast
�r s�kt.
2 �
Ans�kan om inteckning skall g�ras slo-iftligen av fastighets�garen. An�
s�kningshandlingen skall inneh�lla uppgift om dels det penningbelopp p�
vilket inteckningen skall lyda, dels den eller de fastigheter som avses. Be�
loppet skall vara best�mt i svenskt mynt.
Ans�kan f�r ej avse del av fastighet. Den f�r avse flera fastigheter ge�
mensamt endast om dessa �r i samme �gares hand och bel�gna inom sam�
ma inskrivningsmyndighets omr�de. Ang�r ans�kan fastighet som svarar
f�r beviljad eller s�kt inteckning, m�ste ans�kningen avse samma fasta
egendom som inteckningen och f�r icke d�rj�mte avse fastighet som ej
svarar f�r inteclmingen,
3 �
Ans�kan om inteckning skall avsl�s, om
1. f�reskrifterna i 2 � icke iakttagits,
2. p� grund av s�rskild f�reskrift eller enligt anteckning i fastighetsbo�
ken inteckning ej f�r beviljas i fastigheten,
3. inskrivning av tomtr�tt i fastigheten �r beviljad eller s�kt,
�
1970 " Nr 994
2581
4. fastigheten fr�ng�tt s�kanden p� grund av exekutiv auktion eller ge�
nom expropriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv,
5. s�kanden �r i konkurs eller f�rs�ttes i konkurs den dag d� inteck�
ningen s�kes samt fastigheten h�r till konkursboet,
6. del av fastigheten �r utm�tt eller utm�tes den dag d� inteckningen
s�kes,
7. �rende ang�ende anteckning enligt 7 � f�rk�pslagen (1967:868) att
kommun beslutat ut�va f�rk�psr�tt i fr�ga om egendomen upptagits p� in�
skrivningsdag ocb ans�kningen g�res av den som �verl�tit egendomen.
Har �rende ang�ende lagfart f�r s�kanden uppskjutits till senare inslcriv-
ningsdag, skall behandlingen av ans�kan om inteckning uppskjutas till sam�
ma dag.
4 �
F�rekommer icke omst�ndighet som avses i 3 �, skall ans�kan om inteck-
uing f�rklaras vilande, om
1. ans�kan om lagfai-t f�r s�kanden �r vilandef�rklarad samt inteck-
aingsans�kningen ej medgivits av den som har lagfart,
2. r�tteg�ng p�g�r om h�vande eller �terg�ng av f�rv�rv av fastigheten
eller om b�ttre r�tt till denna,
3. s�kanden �r gift samt andra makens samtycke fordras enligt gifter-
m�lsbalkens best�mmelser och samtycke eller annan till�telse enligt n�mn�
da balk icke givits,
4. ans�kningen enligt lag �r beroende av domstols eller annan myndig�
hets tillst�nd.
F�rklaras ans�kan vilande, skall inskrivningsmyndigheten utf�rda bevis
om detta (vilandebevis).
5 �
F�religger ej hinder enligt 3 eller 4 �, skall inskrivningsmyndigheten be�
vilja inteckning. P� grund av ans�kan som f�rklarats vilande f�r detta dock
ske f�rst sedan vilandebeviset ingivits. N�r inteclaiing beviljats, skall pant�
brev utf�rdas p� grundval av inteckningen.
Om skyldighet f�r inskrivningsmyndigheten att utf�rda nytt pantbrev
eller vila ndebevis i st�llet f�r d�dad s�dan handling samt att i visst fall be�
vilja inteckning och utf�rda pantbrev n�r ers�ttning p� grund av brand-
f�rs�lcringsavtal tillfallit borgen�r som har pantr�tt f�r sin fordran g�ller
s�rskilda best�mmelser.
Har efter exekutiv f�rs�ljning medel nedsatts som motsvarar pantbrevs
belopp, skall inskri\naingsmyndigheten p� ans�kan av fastighetens nye
�gare utf�rda nytt pantbrev p� grundval av inteckningen. Det f�rra pant�
brevet g�ller d�refter endast r�tten till de nedsatta medlen.
6 �
Inteckning som skulle medf�ra lika f�retr�desr�tt som annan inteck�
ning skall vid inskrivningen f�rklaras g�lla efter den andra inteckningen.
�
\
2582
1970 " Nr 994
om s�kanden beg�r det. Inteckning som s�ttes efter annan g�ller efter in�
teckning med lika r�tt som eller b�ttre r�tt �n denna, �ven om detta ej
anges i beslutet.
7 �
Inteckning f�r p� ans�kan av fastighets�garen och efter medgivande av
pantbrevets innehavare utstr�ckas till att avse ytterligare en eller flera
fastigheter (utstr�ckning). Om s�dan ans�kan g�ller i till�mpliga delar be�
st�mmelserna i detta kapitel ang�ende ans�kan om inteckning i flera fas�
tigheter.
8 �
Pantbrev f�r p� ans�kan av fastighets�garen och efter medgivande av
pantbrevets innehavare utbytas mot tv� eller flera nya pantbrev (utbyte).
P� beg�ran skall d�rvid best�mmas i vilken ordning pantbreven sinsemel�
lan skall medf�ra f�retr�desr�tt. H�rom g�ller i �vrigt 6 � andra punkten.
9 �
Inteckning som besv�rar endast en fastighet f�r p� ans�kan av fastighets�
�garen och efter medgivande av pantbrevets innehavare neds�ttas efter
annan inteckning eller inslmvning av r�ttighet (neds�ttning). Inteclcning
som neds�ttes efter annan inskrivning g�ller efter inskrivning med lika
r�tt som eller b�ttre r�tt �n denna, �ven om detta ej anges i beslutet.
F�rsta stycket �ger motsvarande till�mpning i fr�ga om gemensam in�
teckning med f�ljande avvikelser.
Neds�ttning efter annan inteckning f�r ske endast om inteclcningarna be�
sv�rar samma fastigheter och neds�ttningen skall genomf�ras p� samma
s�tt i samtliga dessa. Svarar fastighet endast enligt 6 kap. 11 � andra stycket
fordras ej att den fastighetens �gare bitr�tt ans�kningen.
F�r neds�ttning efter inskrivning av r�ttighet som besv�rar endast en av
fastigheterna fordras medgivande �ven av innehavare av s�dan inskriven
r�ttighet i annan av inteclmingen besv�rad fastighet som efter neds�ttning�
en kommer att g�lla med lika r�tt som eller s�mre r�tt �n inteckningen.
Svarar fastigheten endast enligt 6 kap. 11 � andra stycket, f�r neds�ttning
ske utan att den bitr�tts eller medgivits av den fastighetens �gare eller av
�garen av eller r�ttighetshavare i stamfastigheten eller fastighet som f�re
den ifr�gavarande svarar f�r brist i stamfastigheten. Fordras ej fastighets�
�gares medverkan till neds�ttningen, f�r neds�ttning ske p� ans�kan av
pantbrevets innehavare.
�r fr�ga om neds�ttning efter inskrivning av r�ttighet som besv�rar flera
av fastigheterna, �ger fj�rde stycket till�mpning betr�ffande var och en av
dem.
10 �
Inteckning f�r p� ans�kan av fastighets�garen och efter medgivande av
pantbrevets innehavare d�das (d�dning). F�r d�dning av gemensam inteck-
�
1970 . Nr 994
2583
ning Icr�ves dock icke att �gare av fastighet som svarar endast enligt 6 kap.
11 � andra stycket bitr�tt ans�kningen.
Om d�dning av inteckning n�r pantbrevet eller vil andebevis et f�rkommit
finns s�rskilda best�mmelser.
11 �
Gemensam intecluiing f�r p� ans�kan av fastigheternas �gare och efter
medgivande av pantbrevets innehavare avlyftas fr�n n�gon eller n�gra av
fastigheterna (relaxation). Besv�ras fastighet, i vilken inteckningen skall
kvarst�, av pantr�tt eller annan r�ttighet som �r inskriven och �ger r�ttig�
heten lika r�tt som eller s�mre r�tt �n inteckningen, fordras att innehava�
ren av s�dan r�ttighet medger relaxationen. Svarar fastighet, fr�n vilken
inteckningen skall avlyftas, endast enligt 6 kap. 11 � andra stycket, f�r
relaxation ske utan att den bitr�tts eller medgi\dts av den fastighetens �gai-e
eller av �garen av eller r�ttighetshavare i starafastigheten eller fastighet
som f� re den ifr�gavarande svarar f�r brist i stamfastigheten. Fordras ej
fastighets�gares medverkan till relaxationen, f�r relaxation ske p� ans�kan
av pantbrevets innehavare.
Svarar fastigheterna f�r flera gemensamma inteckningar, f�r en av inteck�
ningarna icke avlyftas fr�n en fastighet utan att s�dana �tg�rder "sddtages
med de �vriga inteckningarna att fastigheten icke vidare svarar f�r dem
gemensamt med n�gon av de andra fastigheterna.
I fastighet, som bildats genom avstyckning av omr�de vilket f�rv�rvats
av kommun f�r att ing� i allm�n plats inom stadsplan eller hyggnadsplan,
f�r p� beg�ran av kommunen relaxation ske utan hinder av best�mmelserna
i f�rsta stycket om att f�r relaxation fordras medgivande av fastighets�gare
och r�ttighetshavare, om sannolika sk�l f�religger f�r att omr�dets v�rde
uppg�r till h�gst tv� procent av den odelade fastighetens v�rde och relaxa�
tionen � r v�sentligen utan betydelse f�r fastighets�garnas och r�ttighetsha-
varnas r�tt.
12 �
P� ans�kan av innehavare av pantbrev eller vilandebevis skall anteckning
g�ras i fastighetshoken om innehavet. �r annan f�rut antecknad som in�
nehavare, skall inskrivningsmyndigheten sedan anteckning om det nya
innehavet skett avf�ra den tidigare anteckningen och underr�tta den som
var antecknad som innehavare om �tg�rden genom rekommenderat brev.
F�religger anledning till antagande att s�kanden icke innehar pantbrevet
eller beviset, skall f�rel�ggande meddelas honom att uppvisa detta.
Anm�ler den som antecknats som innehavare att innehavet upph�rt, skall
anteckningen avf�ras.
13 �
N�r i nnehavare av pantbrev l�mnar medgivande till �tg�rd som anges i
711 �, skall pantbrevet inges.
�
2584
1970 . Nr 994
14 �
Om �tg�rd som anges i 711 � beror vilandef�rklarad ans�kan om in�
teckning, g�ller vad som f�r s�dan �tg�rd �r f�reskrivet om pantbrevet och
dess innehavare i st�llet vilandebeviset och innehavaren av detta.
Inteckning i tomtr�tt
15 �
Best�mmelserna i 114 ��, utom i vad de avser gemensam inteckning,
�ger motsvarande till�mpning i fr�ga om inteckning i tomtr�tt, varvid med
lagfart likst�lles inskrivning av tomtr�tt.
23 KAP.
Inskrivmbag av annan nyttjander�tt �n tomtr�tt samt av servitnt och r�tt
till elektrisk kraft
Inskrivning i fast egendom
1 �
Vill innehavaren av annan genom avtal uppl�ten nyttjander�tt �n tomt�
r�tt eller av servitut eller r�tt till elektrisk kraft, som uppl�tits genom avtal,
s�ka inskrivning, skall han inge den handling p� vilken r�ttigheten grundas.
Inskrivning f�r s�kas �ven av fastighets�garen.
2 �
Ans�kan om inskrivning skall avsl�s, om
1. den handling p� vilken r�ttigheten grundas ej ingivits,
2. f�reskrift i lag betr�ffande s�dan uppl�telse som ans�kan ang�r icke
iakttagits och f�reskriften ej avser giltigheten av endast visst f�rbeh�ll,
3. uppl�telsen st�r i strid med en mot uppl�taren g�llande inskr�nkning
i hans r�tt att f�rfoga �ver egendomen och, n�r uppl�telsen skedde, lagfart
ej var beviljad f�r uppl�taren eller, om s� var fallet, �rende om anteckning i
fastighetsboken av inskr�nkningen var upptaget p� inskrivningsdag,
4. inskrivning av tomtr�tt i fastigheten �r beviljad eller s�kt,
5. fastigheten f�re uppl�telsen �verl�tits till n�gon vars f�rv�rv enligt
17 kap. 1 eller 4 � �ger f�retr�de framf�r uppl�telsen,
6. fastigheten f�re uppl�telsen fr�ng�tt uppl�taren p� grund av exekutiv
auktion eller genom expropriation eller liknande tv�ngsf�rv�rv,
7. uppl�telsen avser arrende eller hyra som enligt f�rbeh�ll i uppl�telse�
handlingen icke f�r inskrivas,
8. uppl�telsen avser r�tt till elektrisk kraft och skriftligt medgivande till
inskrivning icke f�religger.
�
1970 " Nr 994
2585
9. det �r uppenbart att uppl�telsen av annan grund �r ogiltig eller att
r�ttigheten upph�rt eller av annat sk�l ej kan g�ras g�llande.
Har �rende ang�ende lagfart f�r uppl�taren uppskjutits till senare in-
slcrivningsdag, skall behandlingen av ans�kan om inskrivning uppskjutas
till samma dag.
3 �
F�rekommer icke omst�ndighet som avses i 2 �, skall ans�kan om in�
skrivning f�rklaras vilande, om
1. uppl�tar en ej har lagfart,
2. r�tteg�ng p�g�r om uppl�telsens giltighet eller om h�vande eller �ter�
g�ng av f�rv�rv av fastigheten eller om b�ttre r�tt till denna,
3. r�ttigheten �r uppl�ten i del av fastighet, vilken �terst�r efter f�rv�rv
av omr�de eller av andel som enligt f�ngeshandlingen skall utbrytas, och
fr�gan om fastighetsbildning icke blivit slutligen avgjord,
4. uppl�telsen enligt lag �r beroende av domstols eller annan myndighets
tillst�nd.
Kommer i fall som anges i f�rsta stycket 3 fastighetsbildning ej till
st�nd, anses ans�kningen avse den odelade fastigheten.
4 �
R�ttighet, som skulle ha f�retr�de framf�r annan r�ttighet som avses i
detta kapitel eller utg�res av inteckning, skall vid inskrivningen f�rklaras
g�lla efter den andra r�ttigheten, om s�kanden beg�r det.
R�ttighet som s�ttes efter annan r�ttighet g�ller efter r�ttighet med lika
r�tt som eller b�ttre r�tt �n denna �ven om detta ej anges i beslutet,
5 �
Inskriven r�ttighet f�r p� ans�kan av r�ttighetshavaren med fastighets�
�garens samtycke neds�ttas efter annan inskriven r�ttighet (neds�ttning).
Best�mmelsen i 4 � andra stycket �ger d�rvid motsvarande till�mpning.
6 �
Inskrivning f�r p� ans�kan av r�ttighetshavaren med fastighets�garens
samtycke d�das helt eller till viss del (d�dning). Har r�ttigheten upph�rt
helt eller till viss del, f�r inskrivningen p� ans�kan av fastighets�garen
d�das till motsvarande del.
Inskrivning f�r avf�ras, om det �r uppenbart att den inskrivna r�ttig�
heten icke g�ller i fastigheten,
7 �
Best�mmelserna i 16 �� �ger med f�ljande avvikelser motsvarande
till�mpning i fr�ga om r�ttighet som grundar sig p� f�rv�rv som anges i 17
kap, 11 � och i �vrigt �r av den beskaffenhet som avses i detta kapitel.
Nyttjander�tt som anges i 12 kap. 2 � �rvdabalken f�r ej insla-ivas. Ans��
kan om inskrivning p� grund av testamente eller f�rr�ttning f�r ej bifallas
innan testamentet eller f�rr�ttningen vunnit laga kraft. I avvaktan p� att
hindret undanr�jes skall ans�kningen f�r Idaras vilande.
�
.t
2586
1970 . Nr 994 och 995
Inskrivning i tomtr�tt
8 �
Best�mmelserna i 17 �� �ger motsvarande till�mpning i fr�ga om in-
slcrivning i tomtr�tt, varvid med lagfart likst�lles inskrivning av tomtr�tt.
Ans�kan om inskrivning i tomtr�tt skall dock avsl�s, om inskrivning av
tomtr�ttsuppl�telsen ej �r beviljad eller s�kt.
Om balkens ikrafttr�dande f�rordnar Konungen med riksdagen.
Det alla som vederb�r hava sig h�rsamligen att efterr�tta. Till yttermera
visso hava Vi detta med egen hand underslcrivit och med V�rt kungl. sigill
bekr�fta l�tit.
Stockliolms slott den 17 december 1970.
GUSTAF ADOLF
(L.S.)
(Justitiedepartementet)
LENNART GEIJER
�