SFS 2012:184 Lag om ändring i lagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter

120184.PDF

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

<div><style type="text/css"> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft10{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft11{font-size:27px;font-family:Times;color:#000000;} .ft12{font-size:19px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft13{font-size:8px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft14{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft15{font-size:7px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft16{font-size:12px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft17{font-size:17px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft18{font-size:19px;line-height:19px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft19{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft110{font-size:12px;line-height:15px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft20{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft21{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft22{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft23{font-size:8px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft24{font-size:7px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft25{font-size:12px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft26{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft30{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft31{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft32{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft40{font-size:8px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> </style> <div id="page1-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:741px;white-space:nowrap" class="ft10">1</p> <p style="position:absolute;top:197px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft11"><b>Svensk f�rfattningssamling</b></p> <p style="position:absolute;top:309px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft18"><b>Lag<br/>om �ndring i lagen (1973:1150) om f�rvaltning av <br/>samf�lligheter</b></p> <p style="position:absolute;top:348px;left:290px;white-space:nowrap" class="ft12"><b>;</b></p> <p style="position:absolute;top:385px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft10">utf�rdad den 19 april 2012.</p> <p style="position:absolute;top:420px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft10">Enligt riksdagens beslut</p> <p style="position:absolute;top:418px;left:328px;white-space:nowrap" class="ft13">1 f�reskrivs att 1, 4, 5, 18, 20, 21, 23, och 61 ��</p> <p style="position:absolute;top:438px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft10">lagen (1973:1150) om f�rvaltning av samf�lligheter</p> <p style="position:absolute;top:436px;left:471px;white-space:nowrap" class="ft13">2 ska ha f�ljande lydelse.</p> <p style="position:absolute;top:473px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft14"><b>1 �</b></p> <p style="position:absolute;top:471px;left:190px;white-space:nowrap" class="ft13">3</p> <p style="position:absolute;top:473px;left:209px;white-space:nowrap" class="ft10">Vid till�mpningen av denna lag ska som samf�llighet anses</p> <p style="position:absolute;top:491px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft19">1. samf�llighet enligt fastighetsbildningslagen (1970:988),<br/>2. annan mark som gemensamt tillh�r �garna av de mantalssatta fastighe-</p> <p style="position:absolute;top:526px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft10">terna i en socken,</p> <p style="position:absolute;top:544px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft10">3. servitut eller annan s�rskild r�ttighet som h�r till flera fastigheter ge-</p> <p style="position:absolute;top:561px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft10">mensamt,</p> <p style="position:absolute;top:579px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft19">4. samf�llighet enligt anl�ggningslagen (1973:1149),<br/>5. samf�llighet enligt lagen (1998:812) med s�rskilda best�mmelser om</p> <p style="position:absolute;top:614px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft10">vattenverksamhet.</p> <p style="position:absolute;top:632px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft10">Med del�garfastighet f�rst�s i lagen fastighet som har del i samf�llighet</p> <p style="position:absolute;top:650px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft19">och med del�gare �garen av del�garfastighet. I fr�ga om samf�llighet enligt<br/>f�rsta stycket 5 f�rst�s dock med del�garfastighet fastighet som p� annat s�tt<br/>�n genom delaktighet omfattas av samf�lligheten och med del�gare den som<br/>deltar i samf�lligheten. Betr�ffande s�dan samf�llighet ska vidare vad som<br/>s�gs i lagen om del�garfastighets andelstal i st�llet g�lla del�gares andelstal.</p> <p style="position:absolute;top:755px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft14"><b>4 �</b></p> <p style="position:absolute;top:755px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft10">En samf�llighet f�rvaltas antingen direkt av del�garna (del�garf�rvalt-</p> <p style="position:absolute;top:773px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft10">ning) eller av en s�rskilt bildad samf�llighetsf�rening (f�reningsf�rvaltning).</p> <p style="position:absolute;top:808px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft14"><b>5 �</b></p> <p style="position:absolute;top:808px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft10">Avstyckas en samf�llighet som avses i 1 � f�rsta stycket 1 eller 2 eller</p> <p style="position:absolute;top:826px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft19">viss �govidd av s�dan samf�llighet utan att ha �verg�tt till en annan �gare<br/>och f�rvaltas samf�lligheten av en samf�llighetsf�rening, �verg�r �gander�t-<br/>ten till den s�lunda bildade fastigheten genom avstyckningen till f�reningen.</p> <p style="position:absolute;top:897px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft14"><b>18 �</b></p> <p style="position:absolute;top:895px;left:197px;white-space:nowrap" class="ft13">4</p> <p style="position:absolute;top:897px;left:216px;white-space:nowrap" class="ft10">En samf�llighetsf�renings �ndam�l �r att f�rvalta den samf�llighet</p> <p style="position:absolute;top:914px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft10">f�r vilken den bildats.</p> <p style="position:absolute;top:932px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft10">En samf�llighetsf�rening f�r inte driva verksamhet som �r fr�mmande f�r</p> <p style="position:absolute;top:950px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft10">det �ndam�l som samf�lligheten ska tillgodose.</p> <p style="position:absolute;top:998px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft15">1 Prop. 2011/12:54, bet. 2011/12:CU22, rskr. 2011/12:186.</p> <p style="position:absolute;top:1011px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft15">2 Lagen omtryckt 1987:128.</p> <p style="position:absolute;top:1023px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft15">3 Senaste lydelse 1998:837.</p> <p style="position:absolute;top:1036px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft15">4 �ndringen inneb�r bl.a. att tredje stycket upph�vs.</p> <p style="position:absolute;top:292px;left:634px;white-space:nowrap" class="ft17"><b>SFS 2012:184</b></p> <p style="position:absolute;top:318px;left:634px;white-space:nowrap" class="ft110">Utkom fr�n trycket<br/>den 2 maj 2012</p> </div> <div id="page2-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft20">2</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft21"><b>SFS 2012:184</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft22"><b>20 �</b></p> <p style="position:absolute;top:166px;left:302px;white-space:nowrap" class="ft23">5</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:321px;white-space:nowrap" class="ft20">En samf�llighetsf�rening bildas vid sammantr�de med del�garna ge-</p> <p style="position:absolute;top:185px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft20">nom att de antar stadgar och utser styrelse.</p> <p style="position:absolute;top:203px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft20">Sammantr�de enligt f�rsta stycket ska, om n�gon del�gare beg�r det, h�l-</p> <p style="position:absolute;top:221px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft26">las av lantm�terimyndigheten eller den som myndigheten f�rordnat d�rtill.<br/>Dock ska i samband med f�rr�ttning enligt fastighetsbildningslagen<br/>(1970:988) eller anl�ggningslagen (1973:1149) lantm�terimyndigheten eller,<br/>om s�rskild f�rr�ttningsman f�rordnats enligt 4 � anl�ggningslagen, denne<br/>h�lla sammantr�de enligt f�rsta stycket betr�ffande en samf�llighet som be-<br/>r�rs av f�rr�ttningen, om del�gare i samf�lligheten beg�r det eller om det �r<br/>av v�sentlig betydelse fr�n allm�n synpunkt att en samf�llighetsf�rening bil-<br/>das.</p> <p style="position:absolute;top:362px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft20">Om det �r av v�sentlig betydelse fr�n allm�n synpunkt att en samf�llig-</p> <p style="position:absolute;top:380px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft26">hetsf�rening bildas f�r f�rvaltningen av en samf�llighet enligt 1 � f�rsta<br/>stycket 5, f�r lantm�terimyndigheten h�lla sammantr�de enligt f�rsta stycket<br/>�ven om del�gare i samf�lligheten inte har beg�rt det.</p> <p style="position:absolute;top:450px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft22"><b>21 �</b></p> <p style="position:absolute;top:448px;left:302px;white-space:nowrap" class="ft23">6</p> <p style="position:absolute;top:450px;left:321px;white-space:nowrap" class="ft20">I fr�ga om sammantr�de f�r bildande av en samf�llighetsf�rening</p> <p style="position:absolute;top:468px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft26">�ger 7 � andra stycket, 811 ��, 12 � f�rsta stycket f�rsta punkten och 14 �<br/>motsvarande till�mpning. H�lls sammantr�det i samband med f�rr�ttning<br/>enligt fastighetsbildningslagen (1970:988) eller anl�ggningslagen<br/>(1973:1149) �ger dock i fr�ga om delgivning av kallelse till sammantr�det<br/>vad som g�ller om delgivning av kallelse till sammantr�de vid f�rr�ttningen<br/>motsvarande till�mpning.</p> <p style="position:absolute;top:591px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft22"><b>23 �</b></p> <p style="position:absolute;top:590px;left:302px;white-space:nowrap" class="ft23">7</p> <p style="position:absolute;top:591px;left:321px;white-space:nowrap" class="ft20">I fr�ga om klander av beslut vid sammantr�det �ger 15 � motsva-</p> <p style="position:absolute;top:609px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft20">rande till�mpning.</p> <p style="position:absolute;top:627px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft20">Har fastighetsbildnings- eller anl�ggningsbeslut eller tillst�ndsdom eller</p> <p style="position:absolute;top:644px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft26">tillst�ndsbeslut enligt milj�balken meddelats, f�r sammantr�de f�r bildande<br/>av samf�llighetsf�rening h�llas innan domen eller beslutet om samf�llighe-<br/>tens bildande vunnit laga kraft. Som del�gare anses d� �garen av fastigheten<br/>och annan som enligt domen eller beslutet ska ha del i samf�lligheten. Beslut<br/>som fattas vid sammantr�det g�ller endast under f�ruts�ttning att fastighets-<br/>bildnings-, anl�ggnings- eller tillst�ndsbeslutet eller tillst�ndsdomen vinner<br/>laga kraft eller, i fr�ga om anl�ggningsbeslut, att f�rordnande meddelas en-<br/>ligt 27 a � anl�ggningslagen (1973:1149) eller 22 kap. 28 � f�rsta stycket<br/>milj�balken.</p> <p style="position:absolute;top:821px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft22"><b>61 �</b></p> <p style="position:absolute;top:819px;left:302px;white-space:nowrap" class="ft23">8</p> <p style="position:absolute;top:821px;left:321px;white-space:nowrap" class="ft20">En samf�llighetsf�rening ska uppl�sas, n�r den eller de samf�llighe-</p> <p style="position:absolute;top:839px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft26">ter som f�rvaltas av f�reningen upph�r att best�. Uppl�sning ska vidare ske,<br/>om medlemmarna �r ense om det och l�nsstyrelsen medger det. Best�mmel-<br/>ser om r�tt f�r lantm�terimyndigheten att f�rordna om uppl�sning av en<br/>samf�llighetsf�rening finns i anl�ggningslagen (1973:1149).</p> <p style="position:absolute;top:995px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft24">5 Senaste lydelse 1998:837.</p> <p style="position:absolute;top:1008px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft24">6 Senaste lydelse 1998:837.</p> <p style="position:absolute;top:1021px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft24">7 Senaste lydelse 1998:837.</p> <p style="position:absolute;top:1034px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft24">8 Senaste lydelse 1995:1406.</p> </div> <div id="page3-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:745px;white-space:nowrap" class="ft30">3</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft31"><b>SFS 2012:184</b></p> <p style="position:absolute;top:186px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft30">Denna lag tr�der i kraft den 1 juli 2012. �ldre f�reskrifter g�ller fortfa-</p> <p style="position:absolute;top:204px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft32">rande i fr�ga om samf�lligheter enligt lagen (1987:11) om exploateringssam-<br/>verkan.</p> <p style="position:absolute;top:257px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft30">P� regeringens v�gnar</p> <p style="position:absolute;top:292px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft30">BEATRICE ASK</p> <p style="position:absolute;top:310px;left:403px;white-space:nowrap" class="ft32">Anita Wickstr�m<br/>(Justitiedepartementet)</p> </div> <div id="page4-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1059px;left:564px;white-space:nowrap" class="ft40">Karnov Group Sweden AB, tel. 08-587 671 00</p> <p style="position:absolute;top:1069px;left:609px;white-space:nowrap" class="ft40">Edita V�stra Aros, V�ster�s 2012</p> </div> </div>
background image

1

Svensk f�rfattningssamling

Lag
om �ndring i lagen (1973:1150) om f�rvaltning av
samf�lligheter

;

utf�rdad den 19 april 2012.

Enligt riksdagens beslut

1 f�reskrivs att 1, 4, 5, 18, 20, 21, 23, och 61 ��

lagen (1973:1150) om f�rvaltning av samf�lligheter

2 ska ha f�ljande lydelse.

1 �

3

Vid till�mpningen av denna lag ska som samf�llighet anses

1. samf�llighet enligt fastighetsbildningslagen (1970:988),
2. annan mark som gemensamt tillh�r �garna av de mantalssatta fastighe-

terna i en socken,

3. servitut eller annan s�rskild r�ttighet som h�r till flera fastigheter ge-

mensamt,

4. samf�llighet enligt anl�ggningslagen (1973:1149),
5. samf�llighet enligt lagen (1998:812) med s�rskilda best�mmelser om

vattenverksamhet.

Med del�garfastighet f�rst�s i lagen fastighet som har del i samf�llighet

och med del�gare �garen av del�garfastighet. I fr�ga om samf�llighet enligt
f�rsta stycket 5 f�rst�s dock med del�garfastighet fastighet som p� annat s�tt
�n genom delaktighet omfattas av samf�lligheten och med del�gare den som
deltar i samf�lligheten. Betr�ffande s�dan samf�llighet ska vidare vad som
s�gs i lagen om del�garfastighets andelstal i st�llet g�lla del�gares andelstal.

4 �

En samf�llighet f�rvaltas antingen direkt av del�garna (del�garf�rvalt-

ning) eller av en s�rskilt bildad samf�llighetsf�rening (f�reningsf�rvaltning).

5 �

Avstyckas en samf�llighet som avses i 1 � f�rsta stycket 1 eller 2 eller

viss �govidd av s�dan samf�llighet utan att ha �verg�tt till en annan �gare
och f�rvaltas samf�lligheten av en samf�llighetsf�rening, �verg�r �gander�t-
ten till den s�lunda bildade fastigheten genom avstyckningen till f�reningen.

18 �

4

En samf�llighetsf�renings �ndam�l �r att f�rvalta den samf�llighet

f�r vilken den bildats.

En samf�llighetsf�rening f�r inte driva verksamhet som �r fr�mmande f�r

det �ndam�l som samf�lligheten ska tillgodose.

1 Prop. 2011/12:54, bet. 2011/12:CU22, rskr. 2011/12:186.

2 Lagen omtryckt 1987:128.

3 Senaste lydelse 1998:837.

4 �ndringen inneb�r bl.a. att tredje stycket upph�vs.

SFS 2012:184

Utkom fr�n trycket
den 2 maj 2012

background image

2

SFS 2012:184

20 �

5

En samf�llighetsf�rening bildas vid sammantr�de med del�garna ge-

nom att de antar stadgar och utser styrelse.

Sammantr�de enligt f�rsta stycket ska, om n�gon del�gare beg�r det, h�l-

las av lantm�terimyndigheten eller den som myndigheten f�rordnat d�rtill.
Dock ska i samband med f�rr�ttning enligt fastighetsbildningslagen
(1970:988) eller anl�ggningslagen (1973:1149) lantm�terimyndigheten eller,
om s�rskild f�rr�ttningsman f�rordnats enligt 4 � anl�ggningslagen, denne
h�lla sammantr�de enligt f�rsta stycket betr�ffande en samf�llighet som be-
r�rs av f�rr�ttningen, om del�gare i samf�lligheten beg�r det eller om det �r
av v�sentlig betydelse fr�n allm�n synpunkt att en samf�llighetsf�rening bil-
das.

Om det �r av v�sentlig betydelse fr�n allm�n synpunkt att en samf�llig-

hetsf�rening bildas f�r f�rvaltningen av en samf�llighet enligt 1 � f�rsta
stycket 5, f�r lantm�terimyndigheten h�lla sammantr�de enligt f�rsta stycket
�ven om del�gare i samf�lligheten inte har beg�rt det.

21 �

6

I fr�ga om sammantr�de f�r bildande av en samf�llighetsf�rening

�ger 7 � andra stycket, 811 ��, 12 � f�rsta stycket f�rsta punkten och 14 �
motsvarande till�mpning. H�lls sammantr�det i samband med f�rr�ttning
enligt fastighetsbildningslagen (1970:988) eller anl�ggningslagen
(1973:1149) �ger dock i fr�ga om delgivning av kallelse till sammantr�det
vad som g�ller om delgivning av kallelse till sammantr�de vid f�rr�ttningen
motsvarande till�mpning.

23 �

7

I fr�ga om klander av beslut vid sammantr�det �ger 15 � motsva-

rande till�mpning.

Har fastighetsbildnings- eller anl�ggningsbeslut eller tillst�ndsdom eller

tillst�ndsbeslut enligt milj�balken meddelats, f�r sammantr�de f�r bildande
av samf�llighetsf�rening h�llas innan domen eller beslutet om samf�llighe-
tens bildande vunnit laga kraft. Som del�gare anses d� �garen av fastigheten
och annan som enligt domen eller beslutet ska ha del i samf�lligheten. Beslut
som fattas vid sammantr�det g�ller endast under f�ruts�ttning att fastighets-
bildnings-, anl�ggnings- eller tillst�ndsbeslutet eller tillst�ndsdomen vinner
laga kraft eller, i fr�ga om anl�ggningsbeslut, att f�rordnande meddelas en-
ligt 27 a � anl�ggningslagen (1973:1149) eller 22 kap. 28 � f�rsta stycket
milj�balken.

61 �

8

En samf�llighetsf�rening ska uppl�sas, n�r den eller de samf�llighe-

ter som f�rvaltas av f�reningen upph�r att best�. Uppl�sning ska vidare ske,
om medlemmarna �r ense om det och l�nsstyrelsen medger det. Best�mmel-
ser om r�tt f�r lantm�terimyndigheten att f�rordna om uppl�sning av en
samf�llighetsf�rening finns i anl�ggningslagen (1973:1149).

5 Senaste lydelse 1998:837.

6 Senaste lydelse 1998:837.

7 Senaste lydelse 1998:837.

8 Senaste lydelse 1995:1406.

background image

3

SFS 2012:184

Denna lag tr�der i kraft den 1 juli 2012. �ldre f�reskrifter g�ller fortfa-

rande i fr�ga om samf�lligheter enligt lagen (1987:11) om exploateringssam-
verkan.

P� regeringens v�gnar

BEATRICE ASK

Anita Wickstr�m
(Justitiedepartementet)

background image

Karnov Group Sweden AB, tel. 08-587 671 00

Edita V�stra Aros, V�ster�s 2012

;