130954.PDF
Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.
1 svensk författningssamling lag om ändring i mervärdesskattelagen (1994:200); utfärdad den 28 november 2013. enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs i fråga om mervärdesskattelagen (1994:200) 2 dels att 13 kap. 28 b§ ska upphöra att gälla, dels att rubriken närmast före 13 kap. 28b§ ska utgå, dels att 3 kap. 3§, 4 kap. 8§, 9 kap. 1, 3, 4, 6–8 och 12§§ ska ha följande lydelse. 3 kap. 3§ 3 undantaget enligt 2§ omfattar inte 1.upplåtelse eller överlåtelse av verksamhetstillbehör, 2.omsättning av växande skog, odling och annan växtlighet utan samband med överlåtelse av marken, 3.upplåtelse eller överlåtelse av rätt till jordbruksarrende, avverkningsrätt och annan jämförlig rättighet, rätt att ta jord, sten eller andra naturprodukter samt rätt till jakt, fiske eller bete, 4.rumsuthyrning i hotellrörelse eller liknande verksamhet samt upplåtelse av campingplatser och motsvarande i campingverksamhet, 5.upplåtelse av parkeringsplatser i parkeringsverksamhet, 6.upplåtelse för fartyg av hamnar eller för luftfartyg av flygplatser, 7.upplåtelse av förvaringsboxar, 8.upplåtelse av utrymmen för reklam eller annonsering på fastigheter, 9.upplåtelse för djur av byggnader eller mark, 10.upplåtelse för trafik av väg, bro eller tunnel samt upplåtelse av spår- anläggning för järnvägstrafik, 11.korttidsupplåtelse av lokaler och anläggningar för idrottsutövning, 12.upplåtelse av terminalanläggning för buss- och tågtrafik till trafikopera- törer, och 13.upplåtelse till en mobiloperatör av plats för utrustning på en mast eller liknande konstruktion och tillhörande utrymme för teknisk utrustning som omfattas av upplåtelsen. undantaget enligt 2§ gäller inte heller när en fastighetsägare, ett kon- kursbo eller en sådan mervärdesskattegrupp som avses i 6a kap. för stadigva- rande användning i en verksamhet som medför skattskyldighet eller som 1 prop. 2013/14:1, bet. 2013/14:fiu1, rs kr. 2013/14:56. 2 lagen omtryckt 2000:500. 3 senaste lydelse 2012:386. sfs 2013:954 utkom från trycket den 6 december 2013 2 sfs 2013:954 medför rätt till återbetalning enligt 10 kap. 1, 6, 9, 11, 11e eller 12§ helt eller delvis hyr ut en sådan byggnad eller annan anläggning, som utgör fastighet. skatteplikt gäller dock inte om uthyrningen avser stadigvarande bostad. ut- hyrning till staten, en kommun, ett kommunalförbund eller ett samordnings- förbund som avses i 4§ lagen (2003:1210) om finansiell samordning av reha- biliteringsinsatser är skattepliktig även om uthyrningen sker för en verksam- het som inte medför skattskyldighet e ller rätt till återbetalning enligt 10 kap. 1, 6, 9, 11, 11e eller 12§. skatte plikt gäller dock inte för uthyrning till en kommun, ett kommunalförbund eller ett samordningsförbund, om fastigheten vidareuthyrs av kommunen, kommunalförbundet eller samordningsförbundet för användning i en verksamhet som bedrivs av någon annan än staten, en kommun, ett kommunalförbund eller ett samordningsförbund och som inte medför skattskyldighet eller rätt till åter betalning enligt 10 kap. 1, 6, 9, 11, 11e eller 12§. det som har sagts om uthyrning gäller även för upplåtelse av bostadsrätt. andra stycket tillämpas också 1.vid uthyrning i andra och tredje hand, 2.vid bostadsrättshavares upplåtelse av nyttjanderätt till fastighet som innehas med bostadsrätt, och 3.när en byggnad eller annan anläggning som utgör fastighet uppförs eller genomgår omfattande till- eller ombyggnad i syfte att anläggningen helt eller delvis ska kunna hyras ut för sådan verksamhet som avses i andra stycket. i 9 kap. finns särskilda bestämmelser om skattskyldighet för sådan uthyr- ning, bostadsrättsupplåtelse och upplåtelse av nyttjanderätt som anges i andra och tredje styckena. 4 kap. 8§ 4 som ekonomisk verksamhet räknas inte en verksamhet som bedrivs av en ideell förening eller ett registrerat trossamfund, när inkomsten av verksam- heten utgör sådan inkomst av näringsverksamhet för vilken skattskyldighet inte föreligger för föreningen eller trossamfundet enligt 7 kap. 3§ inkomst- skattelagen (1999:1229). vad som sägs i första stycket om ideella föreningar gäller också för sådan förening som omfattas av 4 kap. 2§ lagen (1999:1230) om ikraftträdande av inkomstskattelagen (1999:1229). 9 kap. 1§ 5 skyldigheten att betala skatt enligt 1 kap. 1§ första stycket 1 för sådan skattepliktig fastighetsuthyrning eller bostadsrättsupplåtelse som anges i 3 kap. 3§ andra stycket och tredje stycket 1 och 2 gäller endast för fastighets- ägare, hyresgäster, bostadsrättshava re, konkursbon och mervärdesskattegrup- per som har angett utgående skatt i en faktura för uthyrningen eller upplåtel- sen (frivillig skattskyldighet). om den fastighet, hyresrätt eller bosta dsrätt som ska omfattas av den frivil- liga skattskyldigheten ägs eller innehas av en beskattningsbar person som in- går i en mervärdesskattegrupp som avses i 6a kap. 1§, blir mervärdesskatte- 4 senaste lydelse 2013:368. 5 senaste lydelse 2013:368. 3 sfs 2013:954 gruppen frivilligt skattskyldig om fakturan har utfärdats av den beskattnings- bara person i mervärdesskattegruppen som äger fastigheten eller, i fråga om en hyresrätt eller bostadsrätt, av den beskattningsbara person som innehar hy- resrätten eller bostadsrätten. första styc ket gäller även om fakturan har utfär- dats i den beskattningsbara personens namn och för dennes räkning av köpa- ren eller av en tredje person. frivillig skattskyldighet för uthyrning eller annan upplåtelse till någon som har rätt till återbetalning av ingående skatt enligt 10 kap. 6§ gäller endast om upplåtaren har ett intyg om att upplåtelsen sker till någon som har rätt till så- dan återbetalning. intyget ska vara utfärdat av utrikesdepartementet. en faktura som avses i första stycket ska ha utfärdats senast sex månader från den första dagen i den uthyrningsperiod eller upplåtelseperiod som faktu- ran avser. en fastighetsägare, en hy resgäst, en bostadsrättshavare, ett kon- kursbo eller en mervärdesskattegrupp ska inte anses ha blivit frivilligt skatt- skyldig enligt första stycket om hela skattebeloppet sätts ned i en kreditnota som avses i 11 kap. 10§. det gäller dock endast om kreditnotan utfärdas se- nast fyra månader från den dag då fakturan utfärdades. 3§ det som i fortsättningen i detta kap itel sägs om fastighetsägare gäller även andra som är skattskyldiga för en uthyrning eller annan upplåtelse enligt 1§ eller är skattskyldiga till följd av beslut enligt 2§. det som i fortsättningen i detta kapitel sägs om fastighet gäller fastigheter eller delar av fastigheter som är eller som kan vara föremål för sådan uthyr- ning eller annan upplåtelse som omfattas av skattskyldighet enligt 1 eller 2§. 4§ 6 skattskyldighet enligt 1§ inträder den första dagen i den uthyrningspe- riod eller upplåtelseperiod som fakturan avser, dock tidigast den dag då hyres- gästen eller bostads rättshavaren enligt avtal tillträd er den del av fastigheten som uthyrningen eller upplåtelsen avser. skattskyldighet till följd av beslut enligt 2§ inträder den dag då ansökan inkommer till skatteverket eller den senare dag som sökanden angett. 6§ 7 den frivilliga skattskyldigheten upphör 1.när fastighetsägaren övergår till att använda fastighete n för annat ända- mål än för skattepliktig uthyrning eller annan upplåtelse, eller 2.när fastigheten inte längre kan hyras ut eller på annat sätt upplåtas på grund av brand eller av annan orsak som fastighetsägaren inte råder över eller på grund av rivning. skatteverket får, innan uthyrning eller annan upplåtelse påbörjats, besluta att frivillig skattskyldighet till följd av beslut enligt 2§ ska upphöra, om det inte längre finns förutsättningar för en sådan skattskyldighet. skatteverket ska, om en fastighet öve rlåts, besluta att frivillig skattskyldig- het för uthyrning eller annan upplåtelse ska upphöra vid tillträdet om den tidi- gare och den nya ägaren gemensamt ansöker om detta före tillträdesdagen. det som nu sagts gäller endast om friv illig skattskyldighet har beslutats enligt 2§ och överlåtelsen sker innan skattepliktig uthyrning eller upplåtelse har på- börjats. 6 senaste lydelse 2003:659. 7 senaste lydelse 2003:659. 4 sfs 2013:954 om en fastighet överlåts i andra fall än som avses i tredje stycket upphör den frivilliga skattskyldigheten vid tillträdet, om den tidigare och den nya ägaren före tillträdesdagen ingått ett skri ftligt avtal om att den frivilliga skatt- skyldigheten inte ska övergå. 7§ 8 en överlåtelse av en fastighet ska anmälas till skatteverket av både den tidigare och den nya ägaren. en fastighetsägare är skyldig att till sk atteverket anmäla ett sådant förhål- lande som enligt 6§ första stycket medför att skattskyldigheten upphör. första och andra styckena gäller endast om 1.frivillig skattskyldighet har beslutats enligt 2§, och 2.överlåtelsen sker, eller det förhållande som avses i andra stycket inträf- far, innan skattepliktig uthyr ning eller upplåtelse påbörjats. 8§ 9 en fastighetsägare har rätt att göra avdrag för ingående skatt enligt be- stämmelserna i 8 kap. i stället för att korrigera den ingående skatten genom jämkning får fastig- hetsägaren göra avdrag om skattskyldighet som gäller enligt 1§ har inträtt eller, vid skattskyldighet till följd av beslut enligt 2§ om en skattepliktig ut- hyrning eller annan upplåtelse har påbörjats, inom tre år från utgången av det kalenderår under vilket 1.fastighetsägaren har utfört eller låtit utföra ny-, till- eller ombyggnad av fastigheten, under förutsättning att den del av fastigheten som omfattas av ny-, till- eller ombyggnaden inte tagits i bruk efter åtgärderna, eller 2.en tidigare ägare har utfört eller låtit utföra ny-, till- eller ombyggnad av fastighet. avdragsrätt enligt andra stycket 2 gäller endast under förutsättning –att den nya ägaren inte har avdragsrätt enligt 8 kap. 4§ första stycket 4, –att den tidigare ägaren inte varit frivilligt skattskyldig, och –att varken den tidigare eller den nya ägaren tagit den del av fastigheten som omfattas av ny-, till- eller ombyggnaden i bruk efter åtgärderna. avdrag enligt andra stycket 1 eller 2 får göras för den ingående skatt som hänför sig till byggarbetena och som motsvarar den skattepliktiga upplåtelse som omfattas av frivillig skattskyldighet. avdrag får inte göras för ingående skatt som det gjorts avdrag för efter beslut enligt 2§. 12§ bestämmelserna i 8 a kap. 12§ gäller även vid överlåtelse av fastighet som omfattas av frivillig skattskyldighet, även om den nya ägaren blir skatt- skyldig först vid tillträdet enligt 5§ andra stycket. om skattskyldighet upphör enligt 6§ tredje eller fjärde stycket är den tidi- gare ägaren skyldig att jämka, om inte den nya ägaren övertar rättighet och skyldighet att jämka enligt 8 a kap. 12§. 1.denna lag träder i kraft den 1 januari 2014. 2.den äldre lydelsen av 4 kap. 8§ gäller fortfarande för mervärdesskatt som avser tid före ikraftträdandet. 3.äldre bestämmelser gäller fortfarande för uthyrning eller upplåtelse som avser tid före ikraftträdandet. 8 senaste lydelse 2003:659. 9 senaste lydelse 2007:1376. 5 sfs 2013:954 4.den som vid ikraftträdandet är skattskyldig enligt 9 kap. 1§ i den äldre lydelsen anses som skattskyldig enligt de nya bestämmelserna i 9 kap. 5.9 kap. 8§ i den nya lydelsen tillämpas efter beslut enligt 9 kap. 2§ om skattepliktig uthyrning eller upplåtelse påbörjas efter ikraftträdandet. 6.om en faktura som anger utgående skatt har ställts ut före ikraftträdandet och avser en uthyrningsperiod eller upplåtelseperiod efter ikraftträdandet till- lämpas 9 kap. 1§ i sin äldre lydelse under förutsättning att frivillig skattskyl- dighet inte har inträtt för uthyrningen eller upplåtelsen före ikraftträdandet. på regeringens vägnar peter norman jan larsson (finansdepartementet) norstedts juridik ab/fritzes elanders sverige ab, 2013
