SFS 2015:668 Lag om ändring i plan- och bygglagen (2010:900)

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

<div><style type="text/css">       </style> <div id="page1-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 1 Svensk f�rfattningssamling Lag om �ndring i plan- och bygglagen (2010:900); utf�rdad den 12 november 2015. Enligt riksdagens beslut 1 f�reskrivs i fr�ga om plan- och bygglagen (2010:900) dels att 1 kap. 4 �, 4 kap. 18, 22, 30, 33 och 39 ��, 5 kap. 13 och 38 a ��, 9 kap. 25, 41 och 41 a ��, 10 kap. 14 och 23 ��, 13 kap. 15 � och 16 kap. 8 � ska ha f�ljande lydelse, dels att det ska inf�ras en ny paragraf, 5 kap. 38 c �, av f�ljande lydelse. 1 kap. 4 � 2 I denna lag avses med allm�n plats: en gata, en v�g, en park, ett torg eller ett annat omr�de som enligt en detaljplan �r avsett f�r ett gemensamt behov, bebygga: att f�rse ett omr�de med ett eller flera byggnadsverk, bebyggelse: en samling av byggnadsverk som inte enbart best�r av andra anl�ggningar �n byggnader, byggherre: den som f�r egen r�kning utf�r eller l�ter utf�ra projekterings-, byggnads-, rivnings- eller markarbeten, byggnad: en varaktig konstruktion som best�r av tak eller av tak och v�ggar och som �r varaktigt placerad p� mark eller helt eller delvis under mark eller �r varaktigt placerad p� en viss plats i vatten samt �r avsedd att vara konstrue- rad s� att m�nniskor kan uppeh�lla sig i den, byggnadsn�mnden: den eller de n�mnder som fullg�r kommunens upp- gifter enligt denna lag, byggnadsverk: en byggnad eller annan anl�ggning, byggprodukt: en produkt som �r avsedd att stadigvarande ing� i ett bygg- nadsverk, exploateringsavtal: ett avtal om genomf�rande av en detaljplan mellan en kommun och en byggherre eller en fastighets�gare avseende mark som inte �gs av kommunen, dock inte avtal mellan en kommun och staten om utbygg- nad av statlig transportinfrastruktur, genomf�randetiden: den tid f�r genomf�randet av en detaljplan som ska best�mmas enligt 4 kap. 2125 ��, kvartersmark: mark som enligt en detaljplan inte ska vara allm�n plats eller vattenomr�de, 1 Prop. 2014/15:122, bet. 2015/16:CU3, rskr. 2015/16:18. 2 Senaste lydelse 2014:902. SFS 2015:668 Utkom fr�n trycket den 24 november 2015 </div> <div id="page2-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 2 SFS 2015:668 markanvisning: ett avtal mellan en kommun och en byggherre som ger byggherren ensamr�tt att under en begr�nsad tid och under givna villkor f�r- handla med kommunen om �verl�telse eller uppl�telse av ett visst av kommu- nen �gt markomr�de f�r bebyggande, milj�n�mnden: den eller de n�mnder som fullg�r kommunens uppgifter p� milj�- och h�lsoskyddsomr�det, nybyggnad: uppf�rande av en ny byggnad eller flyttning av en tidigare upp- f�rd byggnad till en ny plats, ombyggnad: �ndring av en byggnad som inneb�r att hela byggnaden eller en betydande och avgr�nsbar del av byggnaden p�tagligt f�rnyas, omgivningsbuller: buller fr�n flygplatser, industriell verksamhet, sp�rtrafik och v�gar, planl�ggning: arbetet med att ta fram en regionplan, en �versiktsplan, en detaljplan eller omr�desbest�mmelser, sammanh�llen bebyggelse: bebyggelse p� tomter som gr�nsar till varandra eller skiljs �t endast av en v�g, gata eller parkmark, tillbyggnad: �ndring av en byggnad som inneb�r en �kning av byggnadens volym, tomt: ett omr�de som inte �r en allm�n plats men som omfattar mark av- sedd f�r en eller flera byggnader och mark som ligger i direkt anslutning till byggnaderna och beh�vs f�r att byggnaderna ska kunna anv�ndas f�r avsett �ndam�l, underh�ll: en eller flera �tg�rder som vidtas i syfte att bibeh�lla eller �ter- st�lla en byggnads konstruktion, funktion, anv�ndningss�tt, utseende eller kulturhistoriska v�rde, och �ndring av en byggnad: en eller flera �tg�rder som �ndrar en byggnads konstruktion, funktion, anv�ndningss�tt, utseende eller kulturhistoriska v�rde. 4 kap. 18 � I en detaljplan f�r kommunen best�mma en st�rsta eller minsta storlek p� fastigheter och best�mma markreservat f�r gemensamhetsanl�ggningar. Om det beh�vs f�r genomf�randet av en �ndam�lsenlig indelning i fastig- heter eller f�r att annars underl�tta detaljplanens genomf�rande, f�r kom- munen ocks� best�mma 1. hur omr�det ska vara indelat i fastigheter, 2. de servitut, ledningsr�tter och liknande s�rskilda r�ttigheter som ska bil- das, �ndras eller upph�vas, 3. de anl�ggningar som ska utg�ra gemensamhetsanl�ggningar, och 4. de fastigheter som ska delta i gemensamhetsanl�ggningarna och de ut- rymmen som ska tas i anspr�k f�r anl�ggningarna. En detaljplanebest�mmelse om omr�dets indelning i fastigheter eller om servitut eller liknande s�rskilda r�ttigheter ska vara f�renlig med 3 kap. 1 � och 5 kap. 4 � f�rsta stycket fastighetsbildningslagen (1970:988). En detalj- planebest�mmelse om inr�ttande av en gemensamhetsanl�ggning ska vara f�renlig med 5 och 6 �� anl�ggningslagen (1973:1149). En detaljplane- best�mmelse om ledningsr�tt ska vara f�renlig med 6 � ledningsr�ttslagen (1973:1144). 22 � Om en detaljplan �ndras, ska planens genomf�randetid g�lla ocks� f�r den fr�ga som �ndringen avser. </div> <div id="page3-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 3 SFS 2015:668 Om planen vid �ndringen inte inneh�ller n�gon uppgift om genom- f�randetid, ska kommunen med till�mpning av 21 � best�mma en s�rskild genomf�randetid f�r den fr�ga som �ndringen avser. N�gon genomf�randetid ska dock inte g�lla eller best�mmas f�r en s�dan fr�ga som inneb�r upph�vande av en del av detaljplanen eller av en detalj- planebest�mmelse. 30 � En detaljplan ska best� av en karta �ver det omr�de som planen om- fattar (plankarta) och de best�mmelser i �vrigt som beh�vs. Av plankartan ska det framg� hur planomr�det delas upp f�r skilda �ndam�l och vilka be- st�mmelser som g�ller f�r olika omr�den. Om det beh�vs f�r att planen ska bli tydlig, f�r reglering av fr�gor som av- ses i 18 � andra stycket redovisas p� en s�rskild plankarta. 33 � 3 Planbeskrivningen ska inneh�lla en redovisning av 1. planeringsf�ruts�ttningarna, 2. planens syfte, 3. hur planen �r avsedd att genomf�ras, 4. de �verv�ganden som har legat till grund f�r planens utformning med h�nsyn till motst�ende intressen och planens konsekvenser, och 5. om planen avviker fr�n �versiktsplanen, p� vilket s�tt den i s� fall g�r det och sk�len f�r avvikelsen. Planbeskrivningen ska inneh�lla det illustrationsmaterial som beh�vs f�r att f�rst� planen. Av redovisningen enligt f�rsta stycket 3 ska framg� de organisatoriska, tekniska, ekonomiska och fastighetsr�ttsliga �tg�rder som beh�vs f�r att pla- nen ska kunna genomf�ras p� ett samordnat och �ndam�lsenligt s�tt samt vilka konsekvenser dessa �tg�rder f�r f�r fastighets�garna och andra ber�rda. Vidare ska det framg� om kommunen avser att ing� exploateringsavtal eller genomf�ra markanvisningar, dessa avtals huvudsakliga inneh�ll och konse- kvenserna av att planen helt eller delvis genomf�rs med st�d av ett eller flera s�dana avtal. 39 � En detaljplan f�r inte �ndras eller upph�vas f�re genomf�randetidens utg�ng, om n�gon fastighets�gare som ber�rs mots�tter sig det. F�rsta stycket g�ller inte om �ndringen eller upph�vandet beh�vs 1. p� grund av nya f�rh�llanden av stor allm�n vikt som inte har kunnat f�r- utses vid planl�ggningen, eller 2. f�r inf�rande av best�mmelser enligt 18 � andra stycket. 5 kap. 13 � 4 Under ett samr�d om ett planf�rslag ska kommunen redovisa f�rsla- get, sk�len f�r f�rslaget, det planeringsunderlag som har betydelse och hur kommunen avser att handl�gga f�rslaget. Kommunen f�r l�ta bli att redovisa sk�len f�r planf�rslaget och planeringsunderlaget om det �r uppenbart obe- h�vligt. Om det finns ett program enligt 10 �, ska kommunen redovisa detta. 3 Senaste lydelse 2014:900. 4 Senaste lydelse 2014:900. </div> <div id="page4-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 4 SFS 2015:668 Om kommunen avser att ing� exploateringsavtal eller genomf�ra mark- anvisningar, ska kommunen redovisa dessa avtals huvudsakliga inneh�ll och konsekvenserna av att planen helt eller delvis genomf�rs med st�d av ett eller flera s�dana avtal. 38 a � 5 Vid f�rl�ngning av genomf�randetiden enligt 4 kap. 24 � beh�ver 18 � f�rsta och tredje styckena samt 1925 �� inte till�mpas. Samr�d enligt 11 � kr�vs endast med lantm�terimyndigheten och k�nda sak�gare inom det ber�rda omr�det. 38 c � Best�mmelserna i 38 b � till�mpas ocks� i fr�ga om f�rslag till att upph�va en detaljplanebest�mmelse enligt 4 kap. 18 � andra stycket 1 eller 2 eller motsvarande �tg�rder enligt �ldre best�mmelser. I fr�ga om s�dana f�r- slag beh�ver samr�d enligt 11 � inte ske med andra kommuner eller sak�gare utanf�r det ber�rda omr�det. 9 kap. 25 � 6 Byggnadsn�mnden ska underr�tta dem som avses i 5 kap. 11 � f�rsta stycket 2 och 3 och ge dem tillf�lle att yttra sig �ver en ans�kan som avser en �tg�rd som 1. inneb�r en avvikelse fr�n en detaljplan eller omr�desbest�mmelser, eller 2. ska utf�ras i ett omr�de som inte omfattas av en detaljplan, inte �r reg- lerad i omr�desbest�mmelser och inte heller �r en s�dan �tg�rd som avses i 31 a � 1. Om ett stort antal personer ska underr�ttas, f�r n�mnden till�mpa 5 kap. 35 � f�rsta stycket 2. Underr�ttelse enligt f�rsta stycket beh�ver inte ske om det �r uppenbart att lov inte kan ges. 41 � 7 Ett beslut om lov eller f�rhandsbesked ska, tillsammans med en upp- gift om vad den som vill �verklaga beslutet m�ste g�ra, delges 1. s�kanden och annan part, och 2. dem som anges i 25 � och har l�mnat synpunkter i �rendet som inte har blivit tillgodosedda. Om delgivning �r uppenbart obeh�vligt ska beslutet i st�llet skickas till dem som avses i f�rsta stycket. Delgivning med s�kanden f�r inte ske enligt n�gon av best�mmelserna i 3438 eller 4751 �� delgivningslagen (2010:1932). 41 a � 8 Ett beslut om att ge lov eller positivt f�rhandsbesked ska kung�ras genom ett meddelande i Post- och Inrikes Tidningar. I meddelandet ska be- slutets huvudsakliga inneh�ll och var beslutet h�lls tillg�ngligt anges. 5 Senaste lydelse 2014:900. 6 Senaste lydelse 2011:335. 7 Senaste lydelse 2011:336. 8 Senaste lydelse 2011:335. </div> <div id="page5-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 5 SFS 2015:668 10 kap. 14 � 9 I fr�ga om s�dana �tg�rder som avses i 3 � ska byggnadsn�mnden utan dr�jsm�l efter att lov har getts eller anm�lan har kommit in kalla till ett sammantr�de f�r tekniskt samr�d, om 1. det kr�vs en kontrollansvarig enligt det som f�ljer av 9 och 10 ��, 2. ett s�dant samr�d inte �r uppenbart obeh�vligt, eller 3. byggherren har beg�rt ett s�dant samr�d. Tekniskt samr�d beh�vs inte f�r s�dana �tg�rder som avses i 9 kap. 4 a 4 c �� eller f�r flyttning av en enstaka enkel byggnad, om byggnadsn�mnden inte beslutar annat. Byggnadsn�mnden f�r besluta att tekniskt samr�d inte be- h�vs f�r att flytta flera enkla byggnader. En kallelse enligt f�rsta stycket ska vara skriftlig och skickas till bygg- herren och den eller dem som �r kontrollansvariga. Kallelsen ska ocks� skickas till dem i �vrigt som enligt detta kapitel ska ges tillf�lle att delta i samr�det eller som enligt byggnadsn�mndens bed�mning b�r ges tillf�lle att delta. 23 � 10 Byggnadsn�mnden ska med ett startbesked godk�nna att en �tg�rd som avses i 3 � f�r p�b�rjas, om 1. �tg�rden kan antas komma att uppfylla de krav som g�ller enligt denna lag eller f�reskrifter som har meddelats med st�d av lagen, 2. ett bevis om att det finns ett f�rdigst�llandeskydd som avses i 16 � har visats upp f�r n�mnden, om det kr�vs ett s�dant skydd, 3. ett bevis om besked om skyddsrum har visats upp f�r n�mnden, om det kr�vs ett s�dant besked enligt 3 kap. 4 � lagen (2006:545) om skyddsrum, 4. en redovisning av alternativa energif�rs�rjningssystem har visats upp f�r n�mnden, om en s�dan redovisning kr�vs enligt 23 � lagen (2006:985) om energideklaration f�r byggnader, och 5. de villkor som har uppst�llts enligt 4 kap. 14 � eller 9 kap. 37 a � �r upp- fyllda. Vid anm�lan som avser �tg�rder enligt 9 kap. 4 a4 c �� ska byggnads- n�mndens bed�mning enligt f�rsta stycket endast omfatta det som anges i f�r- sta stycket 1. 13 kap. 15 � Ett beslut om startbesked f�r �verklagas endast av s�kanden eller anm�laren i �rendet. 16 kap. 8 � Regeringen f�r meddela f�reskrifter om att anm�lan kr�vs f�r vissa �t- g�rder enligt 9 kap. 16 � och om tidsfrist f�r beslut om startbesked efter s�dan anm�lan. 9 Senaste lydelse 2014:477. 10 Senaste lydelse 2014:900. </div> <div id="page6-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 6 SFS 2015:668 Wolters Kluwer Elanders Sverige AB, 2015 1. Denna lag tr�der i kraft den 1 januari 2016. 2. F�r �renden om detaljplaner som har p�b�rjats f�re ikrafttr�dandet g�ller 4 kap. 33 � och 5 kap. 13 � i den �ldre lydelsen. Detsamma g�ller f�r m�l och �renden som avser �verklagande av beslut om s�dana detaljplaner till dess att m�let eller �rendet �r slutligt avgjort. P� regeringens v�gnar MEHMET KAPLAN Magnus Corell (N�ringsdepartementet) </div> </div>

Svensk f�rfattningssamling

Lag
om �ndring i plan- och bygglagen (2010:900);

utf�rdad den 12 november 2015.

Enligt riksdagens beslut

1 f�reskrivs i fr�ga om plan- och bygglagen

(2010:900)

dels att 1 kap. 4 �, 4 kap. 18, 22, 30, 33 och 39 ��, 5 kap. 13 och 38 a ��,

9 kap. 25, 41 och 41 a ��, 10 kap. 14 och 23 ��, 13 kap. 15 � och 16 kap. 8 �
ska ha f�ljande lydelse,

dels att det ska inf�ras en ny paragraf, 5 kap. 38 c �, av f�ljande lydelse.

1 kap.

4 �

I denna lag avses med

allm�n plats: en gata, en v�g, en park, ett torg eller ett annat omr�de som

enligt en detaljplan �r avsett f�r ett gemensamt behov,

bebygga: att f�rse ett omr�de med ett eller flera byggnadsverk,
bebyggelse: en samling av byggnadsverk som inte enbart best�r av andra

anl�ggningar �n byggnader,

byggherre: den som f�r egen r�kning utf�r eller l�ter utf�ra projekterings-,

byggnads-, rivnings- eller markarbeten,

byggnad: en varaktig konstruktion som best�r av tak eller av tak och v�ggar

och som �r varaktigt placerad p� mark eller helt eller delvis under mark eller
�r varaktigt placerad p� en viss plats i vatten samt �r avsedd att vara konstrue-
rad s� att m�nniskor kan uppeh�lla sig i den,

byggnadsn�mnden: den eller de n�mnder som fullg�r kommunens upp-

gifter enligt denna lag,

byggnadsverk: en byggnad eller annan anl�ggning,
byggprodukt: en produkt som �r avsedd att stadigvarande ing� i ett bygg-

nadsverk,

exploateringsavtal: ett avtal om genomf�rande av en detaljplan mellan en

kommun och en byggherre eller en fastighets�gare avseende mark som inte
�gs av kommunen, dock inte avtal mellan en kommun och staten om utbygg-
nad av statlig transportinfrastruktur,

genomf�randetiden: den tid f�r genomf�randet av en detaljplan som ska

best�mmas enligt 4 kap. 2125 ��,

kvartersmark: mark som enligt en detaljplan inte ska vara allm�n plats eller

vattenomr�de,

1 Prop. 2014/15:122, bet. 2015/16:CU3, rskr. 2015/16:18.

2 Senaste lydelse 2014:902.

SFS 2015:668

Utkom fr�n trycket
den 24 november 2015

SFS 2015:668

markanvisning: ett avtal mellan en kommun och en byggherre som ger

byggherren ensamr�tt att under en begr�nsad tid och under givna villkor f�r-
handla med kommunen om �verl�telse eller uppl�telse av ett visst av kommu-
nen �gt markomr�de f�r bebyggande,

milj�n�mnden: den eller de n�mnder som fullg�r kommunens uppgifter p�

milj�- och h�lsoskyddsomr�det,

nybyggnad: uppf�rande av en ny byggnad eller flyttning av en tidigare upp-

f�rd byggnad till en ny plats,

ombyggnad: �ndring av en byggnad som inneb�r att hela byggnaden eller

en betydande och avgr�nsbar del av byggnaden p�tagligt f�rnyas,

omgivningsbuller: buller fr�n flygplatser, industriell verksamhet, sp�rtrafik

och v�gar,

planl�ggning: arbetet med att ta fram en regionplan, en �versiktsplan, en

detaljplan eller omr�desbest�mmelser,

sammanh�llen bebyggelse: bebyggelse p� tomter som gr�nsar till varandra

eller skiljs �t endast av en v�g, gata eller parkmark,

tillbyggnad: �ndring av en byggnad som inneb�r en �kning av byggnadens

volym,

tomt: ett omr�de som inte �r en allm�n plats men som omfattar mark av-

sedd f�r en eller flera byggnader och mark som ligger i direkt anslutning till
byggnaderna och beh�vs f�r att byggnaderna ska kunna anv�ndas f�r avsett
�ndam�l,

underh�ll: en eller flera �tg�rder som vidtas i syfte att bibeh�lla eller �ter-

st�lla en byggnads konstruktion, funktion, anv�ndningss�tt, utseende eller
kulturhistoriska v�rde, och

�ndring av en byggnad: en eller flera �tg�rder som �ndrar en byggnads

konstruktion, funktion, anv�ndningss�tt, utseende eller kulturhistoriska v�rde.

4 kap.

18 �

I en detaljplan f�r kommunen best�mma en st�rsta eller minsta storlek

p� fastigheter och best�mma markreservat f�r gemensamhetsanl�ggningar.

Om det beh�vs f�r genomf�randet av en �ndam�lsenlig indelning i fastig-

heter eller f�r att annars underl�tta detaljplanens genomf�rande, f�r kom-
munen ocks� best�mma

1. hur omr�det ska vara indelat i fastigheter,
2. de servitut, ledningsr�tter och liknande s�rskilda r�ttigheter som ska bil-

das, �ndras eller upph�vas,

3. de anl�ggningar som ska utg�ra gemensamhetsanl�ggningar, och
4. de fastigheter som ska delta i gemensamhetsanl�ggningarna och de ut-

rymmen som ska tas i anspr�k f�r anl�ggningarna.

En detaljplanebest�mmelse om omr�dets indelning i fastigheter eller om

servitut eller liknande s�rskilda r�ttigheter ska vara f�renlig med 3 kap. 1 �
och 5 kap. 4 � f�rsta stycket fastighetsbildningslagen (1970:988). En detalj-
planebest�mmelse om inr�ttande av en gemensamhetsanl�ggning ska vara
f�renlig med 5 och 6 �� anl�ggningslagen (1973:1149). En detaljplane-
best�mmelse om ledningsr�tt ska vara f�renlig med 6 � ledningsr�ttslagen
(1973:1144).

22 �

Om en detaljplan �ndras, ska planens genomf�randetid g�lla ocks� f�r

den fr�ga som �ndringen avser.

SFS 2015:668

Om planen vid �ndringen inte inneh�ller n�gon uppgift om genom-

f�randetid, ska kommunen med till�mpning av 21 � best�mma en s�rskild
genomf�randetid f�r den fr�ga som �ndringen avser.

N�gon genomf�randetid ska dock inte g�lla eller best�mmas f�r en s�dan

fr�ga som inneb�r upph�vande av en del av detaljplanen eller av en detalj-
planebest�mmelse.

30 �

En detaljplan ska best� av en karta �ver det omr�de som planen om-

fattar (plankarta) och de best�mmelser i �vrigt som beh�vs. Av plankartan ska
det framg� hur planomr�det delas upp f�r skilda �ndam�l och vilka be-
st�mmelser som g�ller f�r olika omr�den.

Om det beh�vs f�r att planen ska bli tydlig, f�r reglering av fr�gor som av-

ses i 18 � andra stycket redovisas p� en s�rskild plankarta.

33 �

Planbeskrivningen ska inneh�lla en redovisning av

1. planeringsf�ruts�ttningarna,
2. planens syfte,
3. hur planen �r avsedd att genomf�ras,
4. de �verv�ganden som har legat till grund f�r planens utformning med

h�nsyn till motst�ende intressen och planens konsekvenser, och

5. om planen avviker fr�n �versiktsplanen, p� vilket s�tt den i s� fall g�r

det och sk�len f�r avvikelsen.

Planbeskrivningen ska inneh�lla det illustrationsmaterial som beh�vs f�r

att f�rst� planen.

Av redovisningen enligt f�rsta stycket 3 ska framg� de organisatoriska,

tekniska, ekonomiska och fastighetsr�ttsliga �tg�rder som beh�vs f�r att pla-
nen ska kunna genomf�ras p� ett samordnat och �ndam�lsenligt s�tt samt
vilka konsekvenser dessa �tg�rder f�r f�r fastighets�garna och andra ber�rda.
Vidare ska det framg� om kommunen avser att ing� exploateringsavtal eller
genomf�ra markanvisningar, dessa avtals huvudsakliga inneh�ll och konse-
kvenserna av att planen helt eller delvis genomf�rs med st�d av ett eller flera
s�dana avtal.

39 �

En detaljplan f�r inte �ndras eller upph�vas f�re genomf�randetidens

utg�ng, om n�gon fastighets�gare som ber�rs mots�tter sig det.

F�rsta stycket g�ller inte om �ndringen eller upph�vandet beh�vs
1. p� grund av nya f�rh�llanden av stor allm�n vikt som inte har kunnat f�r-

utses vid planl�ggningen, eller

2. f�r inf�rande av best�mmelser enligt 18 � andra stycket.

5 kap.

13 �

Under ett samr�d om ett planf�rslag ska kommunen redovisa f�rsla-

get, sk�len f�r f�rslaget, det planeringsunderlag som har betydelse och hur
kommunen avser att handl�gga f�rslaget. Kommunen f�r l�ta bli att redovisa
sk�len f�r planf�rslaget och planeringsunderlaget om det �r uppenbart obe-
h�vligt.

Om det finns ett program enligt 10 �, ska kommunen redovisa detta.

3 Senaste lydelse 2014:900.

4 Senaste lydelse 2014:900.

SFS 2015:668

Om kommunen avser att ing� exploateringsavtal eller genomf�ra mark-

anvisningar, ska kommunen redovisa dessa avtals huvudsakliga inneh�ll och
konsekvenserna av att planen helt eller delvis genomf�rs med st�d av ett eller
flera s�dana avtal.

38 a �

Vid f�rl�ngning av genomf�randetiden enligt 4 kap. 24 � beh�ver

18 � f�rsta och tredje styckena samt 1925 �� inte till�mpas. Samr�d enligt
11 � kr�vs endast med lantm�terimyndigheten och k�nda sak�gare inom det
ber�rda omr�det.

38 c �

Best�mmelserna i 38 b � till�mpas ocks� i fr�ga om f�rslag till att

upph�va en detaljplanebest�mmelse enligt 4 kap. 18 � andra stycket 1 eller 2
eller motsvarande �tg�rder enligt �ldre best�mmelser. I fr�ga om s�dana f�r-
slag beh�ver samr�d enligt 11 � inte ske med andra kommuner eller sak�gare
utanf�r det ber�rda omr�det.

9 kap.

25 �

Byggnadsn�mnden ska underr�tta dem som avses i 5 kap. 11 � f�rsta

stycket 2 och 3 och ge dem tillf�lle att yttra sig �ver en ans�kan som avser en
�tg�rd som

1. inneb�r en avvikelse fr�n en detaljplan eller omr�desbest�mmelser, eller
2. ska utf�ras i ett omr�de som inte omfattas av en detaljplan, inte �r reg-

lerad i omr�desbest�mmelser och inte heller �r en s�dan �tg�rd som avses i
31 a � 1.

Om ett stort antal personer ska underr�ttas, f�r n�mnden till�mpa 5 kap.

35 � f�rsta stycket 2.

Underr�ttelse enligt f�rsta stycket beh�ver inte ske om det �r uppenbart att

lov inte kan ges.

41 �

Ett beslut om lov eller f�rhandsbesked ska, tillsammans med en upp-

gift om vad den som vill �verklaga beslutet m�ste g�ra, delges

1. s�kanden och annan part, och
2. dem som anges i 25 � och har l�mnat synpunkter i �rendet som inte har

blivit tillgodosedda.

Om delgivning �r uppenbart obeh�vligt ska beslutet i st�llet skickas till

dem som avses i f�rsta stycket.

Delgivning med s�kanden f�r inte ske enligt n�gon av best�mmelserna i

3438 eller 4751 �� delgivningslagen (2010:1932).

41 a �

Ett beslut om att ge lov eller positivt f�rhandsbesked ska kung�ras

genom ett meddelande i Post- och Inrikes Tidningar. I meddelandet ska be-
slutets huvudsakliga inneh�ll och var beslutet h�lls tillg�ngligt anges.

5 Senaste lydelse 2014:900.

6 Senaste lydelse 2011:335.

7 Senaste lydelse 2011:336.

8 Senaste lydelse 2011:335.

SFS 2015:668

10 kap.

14 �

I fr�ga om s�dana �tg�rder som avses i 3 � ska byggnadsn�mnden

utan dr�jsm�l efter att lov har getts eller anm�lan har kommit in kalla till ett
sammantr�de f�r tekniskt samr�d, om

1. det kr�vs en kontrollansvarig enligt det som f�ljer av 9 och 10 ��,
2. ett s�dant samr�d inte �r uppenbart obeh�vligt, eller
3. byggherren har beg�rt ett s�dant samr�d.
Tekniskt samr�d beh�vs inte f�r s�dana �tg�rder som avses i 9 kap. 4 a

4 c �� eller f�r flyttning av en enstaka enkel byggnad, om byggnadsn�mnden
inte beslutar annat. Byggnadsn�mnden f�r besluta att tekniskt samr�d inte be-
h�vs f�r att flytta flera enkla byggnader.

En kallelse enligt f�rsta stycket ska vara skriftlig och skickas till bygg-

herren och den eller dem som �r kontrollansvariga. Kallelsen ska ocks�
skickas till dem i �vrigt som enligt detta kapitel ska ges tillf�lle att delta i
samr�det eller som enligt byggnadsn�mndens bed�mning b�r ges tillf�lle att
delta.

23 �

Byggnadsn�mnden ska med ett startbesked godk�nna att en �tg�rd

som avses i 3 � f�r p�b�rjas, om

1. �tg�rden kan antas komma att uppfylla de krav som g�ller enligt denna

lag eller f�reskrifter som har meddelats med st�d av lagen,

2. ett bevis om att det finns ett f�rdigst�llandeskydd som avses i 16 � har

visats upp f�r n�mnden, om det kr�vs ett s�dant skydd,

3. ett bevis om besked om skyddsrum har visats upp f�r n�mnden, om det

kr�vs ett s�dant besked enligt 3 kap. 4 � lagen (2006:545) om skyddsrum,

4. en redovisning av alternativa energif�rs�rjningssystem har visats upp f�r

n�mnden, om en s�dan redovisning kr�vs enligt 23 � lagen (2006:985) om
energideklaration f�r byggnader, och

5. de villkor som har uppst�llts enligt 4 kap. 14 � eller 9 kap. 37 a � �r upp-

fyllda.

Vid anm�lan som avser �tg�rder enligt 9 kap. 4 a4 c �� ska byggnads-

n�mndens bed�mning enligt f�rsta stycket endast omfatta det som anges i f�r-
sta stycket 1.

13 kap.

15 �

Ett beslut om startbesked f�r �verklagas endast av s�kanden eller

anm�laren i �rendet.

16 kap.

8 �

Regeringen f�r meddela f�reskrifter om att anm�lan kr�vs f�r vissa �t-

g�rder enligt 9 kap. 16 � och om tidsfrist f�r beslut om startbesked efter s�dan
anm�lan.

9 Senaste lydelse 2014:477.

10 Senaste lydelse 2014:900.

SFS 2015:668

Wolters Kluwer

Elanders Sverige AB, 2015

1. Denna lag tr�der i kraft den 1 januari 2016.
2. F�r �renden om detaljplaner som har p�b�rjats f�re ikrafttr�dandet g�ller

4 kap. 33 � och 5 kap. 13 � i den �ldre lydelsen. Detsamma g�ller f�r m�l och
�renden som avser �verklagande av beslut om s�dana detaljplaner till dess att
m�let eller �rendet �r slutligt avgjort.

P� regeringens v�gnar

MEHMET KAPLAN

Magnus Corell
(N�ringsdepartementet)

;

Tjänster

Utbildningar

Juridisk rådgivning

SFS 2015:668 Lag om ändring i plan- och bygglagen (2010:900)

Om Lagboken.se