SFS 2017:424 Lag om ändring i plan- och bygglagen (2010:900)

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

<div><style type="text/css">       </style> <div id="page1-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 1 Svensk f�rfattningssamling Lag om �ndring i plan- och bygglagen (2010:900); utf�rdad den 18 maj 2017. Enligt riksdagens beslut 1 f�reskrivs i fr�ga om plan- och bygglagen (2010:900) dels att 5 kap. 27 �, 9 kap. 5, 8 och 30 ��, 10 kap. 2 �, 11 kap. 11 �, 12 kap. 6 � och 13 kap. 6 och 16 �� ska ha f�ljande lydelse, dels att det ska inf�ras tretton nya paragrafer, 5 kap. 10 a10 f ��, 9 kap. 3 a, 3 b, 5 a och 6 a ��, 11 kap. 10 a � och 13 kap. 5 a och 10 a ��, och n�r- mast f�re 5 kap. 10 a � och 9 kap. 5, 6 a och 8 �� nya rubriker av f�ljande lydelse, dels att det n�rmast f�re 9 kap. 3 � ska inf�ras en ny rubrik som ska lyda Undantag f�r ekonomibyggnader m.m., att det n�rmast f�re 9 kap. 4 � ska inf�ras en ny rubrik som ska lyda Undantag f�r en- och tv�bostadshus inom och utanf�r detaljplan, att det n�rmast f�re 9 kap. 6 � ska inf�ras en ny rubrik som ska lyda Undantag f�r en- och tv�bostadshus utanf�r detaljplan, att det n�rmast f�re 9 kap. 7 � ska inf�ras en ny rubrik som ska lyda Undantag i detaljplan eller omr�desbest�mmelser och att det n�rmast f�re 9 kap. 9 � ska inf�ras en ny rubrik som ska lyda Bygglov f�r �ndam�l av s�songskarakt�r. 5 kap. Planeringsbesked 10 a � Under arbetet med att ta fram en detaljplan f�r kommunen beg�ra ett planeringsbesked enligt 10 f �. 10 b � En kommun som avser att beg�ra ett planeringsbesked innan samr�d enligt 1117 �� r klart ska ge lantm�terimyndigheten, de kommuner som be- r�rs och de myndigheter, sammanslutningar och enskilda i �vrigt som har ett v�sentligt intresse i de fr�gor som beg�ran avser tillf�lle att komma in med synpunkter. 10 c � En kommun som, innan samr�d enligt 1117 �� r klart, avser att be- g�ra ett planeringsbesked i fr�ga om en �tg�rd som kommunen avser att pla- nera f�r i ett s�dant planf�rslag som avses i 7 � ska kung�ra detta. En s�dan kung�relse ska ansl�s p� kommunens anslagstavla och f�ras in i en ortstidning. Av kung�relsen ska det framg� 1. vilken fr�ga som beg�ran om planeringsbesked avser, 1 Prop. 2016/17:151, bet. 2016/17:CU20, rskr. 2016/17:276. SFS 2017:424 Utkom fr�n trycket den 31 maj 2017 </div> <div id="page2-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 2 SFS 2017:424 2. vilket omr�de �tg�rden avser, 3. om �tg�rden avviker fr�n �versiktsplanen, 4. var underlaget f�r beg�ran om planeringsbesked finns tillg�ngligt, och 5. inom vilken tid, dock minst tre veckor, och till vem synpunkter p� �tg�r- den ska l�mnas. Kung�randet ska ske enligt lagen (1977:654) om kung�rande i m�l och �renden hos myndighet m.m. 10 d � Kommunen ska redovisa dels de synpunkter som har kommit fram till f�ljd av f�rfarandet enligt 10 b och 10 c ��, dels de kommentarer som kommunen har med anledning av synpunkterna. 10 e � En beg�ran om planeringsbesked ska vara skriftlig och inneh�lla en redovisning enligt 10 d eller 17 �. 10 f � Om kommunen beg�r det, ska l�nsstyrelsen ge ett planeringsbesked. I beskedet ska l�nsstyrelsen, i den utstr�ckning kommunen beg�r det, be- d�ma om en �tg�rd som kommunen avser att planera f�r i en detaljplan har en s�dan inneb�rd som anges i 11 kap. 10 � andra stycket. Ett planeringsbesked f�r f�renas med villkor. Ett planeringsbesked ska ges inom sex veckor fr�n det att en fullst�ndig be- g�ran kom in till l�nsstyrelsen, om inte l�ngre tid �r n�dv�ndig med h�nsyn till �rendets omfattning eller andra s�rskilda omst�ndigheter. 27 � En detaljplan ska antas av kommunfullm�ktige, men fullm�ktige f�r uppdra �t kommunstyrelsen eller byggnadsn�mnden att anta en plan som inte �r av principiell beskaffenhet eller annars av st�rre vikt. Ett s�dant uppdrag f�r inte delegeras. 9 kap. 3 a � Trots 2 � kr�vs det inte bygglov f�r nybyggnad om byggnaden 1. placeras inom en allm�n plats som kommunen �r mark�gare till, 2. placeras p� platsen h�gst tre m�nader, 3. inte f�r en st�rre byggnadsarea �n 15,0 kvadratmeter, och 4. har en taknocksh�jd som inte �verstiger 3,0 meter. Om en byggnad enligt f�rsta stycket flyttas inom samma allm�nna plats kr�vs bygglov. 3 b � Trots 2 � kr�vs det inte bygglov f�r nybyggnad av ett frist�ende v�derskydd f�r kollektivtrafiken om byggnaden 1. inte f�r en st�rre byggnadsarea �n 15,0 kvadratmeter, och 2. har en taknocksh�jd som inte �verstiger 3,0 meter. F�rsta stycket g�ller inte om 1. v�derskyddet placeras i direkt anslutning till ett annat v�derskydd, eller 2. �tg�rden vidtas inom ett bebyggelseomr�de som avses i 8 kap. 13 �. </div> <div id="page3-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 3 SFS 2017:424 Undantag f�r en- och tv�bostadshus inom detaljplan 5 � F�r en- och tv�bostadshus och tillh�rande komplementbyggnader inom ett omr�de med detaljplan kr�vs det, trots 2 �, inte bygglov f�r att f�rga om, byta fasadbekl�dnad eller byta takt�ckningsmaterial, om �tg�rden inte v�sent- ligen �ndrar byggnadens eller omr�dets karakt�r. F�rsta stycket g�ller inte om kommunen enligt 8 � f�rsta stycket 6 har be- st�mt att �tg�rden kr�ver bygglov. 5 a � F�r en- och tv�bostadshus inom ett omr�de med detaljplan kr�vs det, trots 2 �, inte bygglov f�r en liten tillbyggnad i form av balkong, burspr�k och uppstickande byggnadsdel, om den inte placeras n�rmare gr�nsen �n 4,5 meter. En �tg�rd som avses i f�rsta stycket f�r vidtas n�rmare gr�nsen �n 4,5 meter, om de grannar som ber�rs medger det. F�rsta stycket g�ller inte om 1. kommunen enligt 8 � f�rsta stycket 8 har best�mt att �tg�rden kr�ver bygglov, eller 2. �tg�rden vidtas p� en byggnad eller inom ett bebyggelseomr�de som av- ses i 8 kap. 13 �. Undantag f�r andra byggnader inom detaljplan 6 a � F�r andra byggnader �n s�dana som avses i 5 � inom ett omr�de med detaljplan kr�vs det, trots 2 �, inte bygglov f�r att f�rga om, byta fasadbekl�d- nad eller byta takt�ckningsmaterial p� fasad eller tak som vetter mot kring- byggd g�rd. F�rsta stycket g�ller inte om 1. kommunen enligt 8 � f�rsta stycket 6 har best�mt att �tg�rden kr�ver bygglov, eller 2. �tg�rden vidtas p� en byggnad eller inom ett bebyggelseomr�de som av- ses i 8 kap. 13 �. Krav i detaljplan eller omr�desbest�mmelser 8 � 2 Ut�ver det som f�ljer av 27 �� kr�vs det bygglov i den utstr�ckning som framg�r av 1. f�reskrifter som har meddelats med st�d av 16 kap. 7 �, 2. det som kommunen f�r ett omr�de som utg�r en v�rdefull milj� a) i en detaljplan har best�mt f�r att vidta en �tg�rd som avses i 4 � f�rsta stycket 3 eller 4 a4 c ��, b) i en detaljplan eller omr�desbest�mmelser har best�mt f�r att underh�lla eller �ndra ett byggnadsverk eller bebyggelseomr�de som avses i 8 kap. 13 �, 3. det som kommunen i omr�desbest�mmelser har best�mt f�r att utanf�r en sammanh�llen bebyggelse vidta �tg�rder som avses i 6 � f�rsta stycket 1 och 2, 4. det som kommunen i omr�desbest�mmelser har best�mt i fr�ga om eko- nomibyggnader f�r jordbruk, skogsbruk eller liknande n�ring, 2 Senaste lydelse 2014:900. </div> <div id="page4-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 4 SFS 2017:424 5. det som kommunen i en detaljplan eller omr�desbest�mmelser har be- st�mt f�r att anordna eller v�sentligt �ndra anl�ggningar f�r s�dana grund- vattent�kter som avses i 11 kap. 11 � 1 milj�balken, 6. det som kommunen i en detaljplan har best�mt f�r att i omr�det f�rga om, byta fasadbekl�dnad eller byta takt�ckningsmaterial, 7. det som kommunen i omr�desbest�mmelser har best�mt f�r att i omr�det byta en byggnads f�rg, fasadbekl�dnad eller takt�ckningsmaterial eller vidta n�gon annan �tg�rd som avsev�rt p�verkar byggnadens yttre utseende, 8. det som kommunen i en detaljplan har best�mt i fr�ga om en s�dan till- byggnad som avses i 5 a �. F�rsta stycket 4 och 5 g�ller endast om det finns s�rskilda sk�l f�r en bygglovspr�vning. 30 � 3 Bygglov ska ges f�r en �tg�rd inom ett omr�de med detaljplan, om 1. den fastighet och det byggnadsverk som �tg�rden avser a) �verensst�mmer med detaljplanen, eller b) avviker fr�n detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovspr�vning enligt denna lag eller �ldre best�mmelser eller vid en fas- tighetsbildning enligt 3 kap. 2 � f�rsta stycket andra meningen fastighetsbild- ningslagen (1970:988), 2. �tg�rden inte strider mot detaljplanen, 3. �tg�rden inte m�ste avvakta att genomf�randetiden f�r detaljplanen b�rjar l�pa, och 4. �tg�rden uppfyller de krav som f�ljer av 2 kap. 6 � f�rsta stycket 1 och 5, 6 � tredje stycket, 8 och 9 �� samt 8 kap. 1 �, 2 � f�rsta stycket 3, 6, 7, 9 11 ��, 12 � f�rsta stycket, 13, 17 och 18 ��. Om �tg�rden �r en s�dan �ndring av en byggnad som avses i 2 � f�rsta stycket 3 b eller c, ska bygglov ges �ven om fastigheten eller byggnaden inte uppfyller kraven i f�rsta stycket 1. S�dana �tg�rder som genomf�rts utan bygglov med st�d av 44 c �� eller motsvarande �ldre best�mmelser ska inte beaktas vid bed�mningen av om ett byggnadsverk eller en �tg�rd �verensst�mmer med detaljplanen. 10 kap. 2 � 4 Om annat inte s�rskilt anges i denna lag eller i f�reskrifter som medde- lats med st�d av lagen, ska en �tg�rd som avser ett byggnadsverk, en tomt eller en allm�n plats genomf�ras s� att �tg�rden inte strider mot 1. det lov som har getts f�r �tg�rden, eller 2. om �tg�rden inte kr�ver lov, den detaljplan eller de omr�desbest�mmel- ser som g�ller f�r omr�det. �tg�rder som avses i 9 kap. 44 c �� f�r, trots f�rsta stycket 2, strida mot en detaljplan eller omr�desbest�mmelser. 11 kap. 10 a � Om l�nsstyrelsen har gett ett planeringsbesked enligt 5 kap. 10 f � om att en �tg�rd inte har en s�dan inneb�rd som anges i 10 � andra stycket, f�r 3 Senaste lydelse 2014:900. 4 Senaste lydelse 2014:477. </div> <div id="page5-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 5 SFS 2017:424 �verpr�vning enligt 10 � eller upph�vande enligt 11 � inte ske med h�nvis- ning till den fr�ga som beskedet avser. Om ett planeringsbesked f�renats med villkor och villkoret har iakttagits, f�r inte heller s�dan �verpr�vning eller s�dant upph�vande ske med h�nvisning till den fr�ga som beskedet avser. F�rsta stycket g�ller inte om �tg�rden eller f�ruts�ttningarna f�r plane- ringen har �ndrats v�sentligt i f�rh�llande till den eller de fr�gor som plane- ringsbeskedet avser. 11 � L�nsstyrelsen ska upph�va kommunens beslut att anta, �ndra eller upp- h�va en detaljplan eller omr�desbest�mmelser i dess helhet, om beslutet har en s�dan inneb�rd som anges i 10 � andra stycket. Om kommunen medger det, f�r beslutet upph�vas i en viss del. Beslut enligt f�rsta stycket ska fattas inom tv� m�nader fr�n det att l�nssty- relsen har beslutat om �verpr�vning enligt 10 � f�rsta stycket om inte l�ngre tid �r n�dv�ndig med h�nsyn till �rendets omfattning eller andra s�rskilda omst�ndigheter. 12 kap. 6 � Ett delegationsuppdrag enligt 6 kap. 33 � kommunallagen (1991:900) f�r, ut�ver det som f�ljer av 6 kap. 34 � kommunallagen, inte omfatta befo- genhet att 1. avg�ra �renden som �r av principiell beskaffenhet eller annars av st�rre vikt, 2. i andra fall �n som avses i 11 kap. 3032 �� och 33 � 1 besluta f�rel�g- ganden eller f�rbud som f�renas med vite, 3. besluta f�rel�gganden som f�renas med en upplysning om att den �tg�rd som f�rel�ggandet avser kan komma att utf�ras genom byggnadsn�mndens f�rsorg p� bekostnad av den som f�rel�ggandet riktas mot, eller 4. avg�ra fr�gor om byggsanktionsavgift enligt 11 kap. 13 kap. 5 a � L�nsstyrelsens beslut om planeringsbesked enligt 5 kap. 10 f � f�r �verklagas till regeringen. 6 � Andra beslut av l�nsstyrelsen enligt denna lag �n de som avses i 4, 5 och 5 a �� och andra beslut av en statlig f�rvaltningsmyndighet enligt denna lag f�r �verklagas till mark- och milj�domstol. 10 a � Ett beslut om planeringsbesked enligt 5 kap. 10 f � f�r �verklagas endast av kommunen. 16 � 5 Best�mmelser om �verklagande av ett beslut som avses i 2 a �, 3, 5, 5 a och 6 �� finns i 2325 �� f�rvaltningslagen (1986:223). Tiden f�r �verklagande av ett beslut att anta, �ndra eller upph�va en detalj- plan eller omr�desbest�mmelser liksom beslut om lov eller f�rhandsbesked r�knas dock, f�r alla utom f�r s�kanden och �vriga som har delgetts beslutet, fr�n den dag d� beslutet eller justeringen av protokollet �ver beslutet har till- 5 Senaste lydelse 2016:252. </div> <div id="page6-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 6 SFS 2017:424 Wolters Kluwer Elanders Sverige AB, 2017 k�nnagetts p� kommunens anslagstavla. N�r beslutet har fattats av kommun- fullm�ktige, ska det som enligt 2325 �� f�rvaltningslagen g�ller i fr�ga om den myndighet som har meddelat beslutet i st�llet g�lla kommunstyrelsen. Tiden f�r �verklagande av ett beslut om lov eller f�rhandsbesked r�knas, f�r alla som inte ska delges beslutet enligt 9 kap. 41 �, fr�n den dag som infal- ler en vecka efter att beslutet har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar. 1. Denna lag tr�der i kraft den 1 juli 2017. 2. Har en l�nsstyrelse f�re den 1 juli 2017 enligt 11 kap. 10 � f�rsta stycket beslutat om �verpr�vning, ska tidsfristen om tv� m�nader i 11 kap. 11 � andra stycket r�knas fr�n den 1 juli 2017. 3. Har en kommun, f�re ikrafttr�dandet, med st�d av 9 kap. 8 � f�rsta stycket 2 a best�mt att bygglov kr�vs f�r att vidta en �tg�rd som avses i 9 kap. 4 b �, ska bygglov kr�vas �ven f�r s�dana �tg�rder som avses i 9 kap. 5 a �, till dess kommunen best�mmer annat. P� regeringens v�gnar PETER ERIKSSON Magnus Corell (N�ringsdepartementet) </div> </div>

Svensk f�rfattningssamling

Lag
om �ndring i plan- och bygglagen (2010:900);

utf�rdad den 18 maj 2017.

Enligt riksdagens beslut

1 f�reskrivs i fr�ga om plan- och bygglagen

(2010:900)

dels att 5 kap. 27 �, 9 kap. 5, 8 och 30 ��, 10 kap. 2 �, 11 kap. 11 �, 12 kap.

6 � och 13 kap. 6 och 16 �� ska ha f�ljande lydelse,

dels att det ska inf�ras tretton nya paragrafer, 5 kap. 10 a10 f ��, 9 kap.

3 a, 3 b, 5 a och 6 a ��, 11 kap. 10 a � och 13 kap. 5 a och 10 a ��, och n�r-
mast f�re 5 kap. 10 a � och 9 kap. 5, 6 a och 8 �� nya rubriker av f�ljande
lydelse,

dels att det n�rmast f�re 9 kap. 3 � ska inf�ras en ny rubrik som ska lyda

Undantag f�r ekonomibyggnader m.m., att det n�rmast f�re 9 kap. 4 � ska
inf�ras en ny rubrik som ska lyda Undantag f�r en- och tv�bostadshus inom
och utanf�r detaljplan, att det n�rmast f�re 9 kap. 6 � ska inf�ras en ny rubrik
som ska lyda Undantag f�r en- och tv�bostadshus utanf�r detaljplan, att det
n�rmast f�re 9 kap. 7 � ska inf�ras en ny rubrik som ska lyda Undantag i
detaljplan eller omr�desbest�mmelser och att det n�rmast f�re 9 kap. 9 � ska
inf�ras en ny rubrik som ska lyda Bygglov f�r �ndam�l av s�songskarakt�r.

5 kap.

Planeringsbesked

10 a �

Under arbetet med att ta fram en detaljplan f�r kommunen beg�ra ett

planeringsbesked enligt 10 f �.

10 b �

En kommun som avser att beg�ra ett planeringsbesked innan samr�d

enligt 1117 �� r klart ska ge lantm�terimyndigheten, de kommuner som be-
r�rs och de myndigheter, sammanslutningar och enskilda i �vrigt som har ett
v�sentligt intresse i de fr�gor som beg�ran avser tillf�lle att komma in med
synpunkter.

10 c �

En kommun som, innan samr�d enligt 1117 �� r klart, avser att be-

g�ra ett planeringsbesked i fr�ga om en �tg�rd som kommunen avser att pla-
nera f�r i ett s�dant planf�rslag som avses i 7 � ska kung�ra detta.

En s�dan kung�relse ska ansl�s p� kommunens anslagstavla och f�ras in i

en ortstidning. Av kung�relsen ska det framg�

1. vilken fr�ga som beg�ran om planeringsbesked avser,

1 Prop. 2016/17:151, bet. 2016/17:CU20, rskr. 2016/17:276.

SFS 2017:424

Utkom fr�n trycket
den 31 maj 2017

SFS 2017:424

2. vilket omr�de �tg�rden avser,
3. om �tg�rden avviker fr�n �versiktsplanen,
4. var underlaget f�r beg�ran om planeringsbesked finns tillg�ngligt, och
5. inom vilken tid, dock minst tre veckor, och till vem synpunkter p� �tg�r-

den ska l�mnas.

Kung�randet ska ske enligt lagen (1977:654) om kung�rande i m�l och

�renden hos myndighet m.m.

10 d �

Kommunen ska redovisa dels de synpunkter som har kommit fram

till f�ljd av f�rfarandet enligt 10 b och 10 c ��, dels de kommentarer som
kommunen har med anledning av synpunkterna.

10 e �

En beg�ran om planeringsbesked ska vara skriftlig och inneh�lla en

redovisning enligt 10 d eller 17 �.

10 f �

Om kommunen beg�r det, ska l�nsstyrelsen ge ett planeringsbesked.

I beskedet ska l�nsstyrelsen, i den utstr�ckning kommunen beg�r det, be-

d�ma om en �tg�rd som kommunen avser att planera f�r i en detaljplan har en
s�dan inneb�rd som anges i 11 kap. 10 � andra stycket. Ett planeringsbesked
f�r f�renas med villkor.

Ett planeringsbesked ska ges inom sex veckor fr�n det att en fullst�ndig be-

g�ran kom in till l�nsstyrelsen, om inte l�ngre tid �r n�dv�ndig med h�nsyn
till �rendets omfattning eller andra s�rskilda omst�ndigheter.

27 �

En detaljplan ska antas av kommunfullm�ktige, men fullm�ktige f�r

uppdra �t kommunstyrelsen eller byggnadsn�mnden att anta en plan som inte
�r av principiell beskaffenhet eller annars av st�rre vikt.

Ett s�dant uppdrag f�r inte delegeras.

9 kap.

3 a �

Trots 2 � kr�vs det inte bygglov f�r nybyggnad om byggnaden

1. placeras inom en allm�n plats som kommunen �r mark�gare till,
2. placeras p� platsen h�gst tre m�nader,
3. inte f�r en st�rre byggnadsarea �n 15,0 kvadratmeter, och
4. har en taknocksh�jd som inte �verstiger 3,0 meter.
Om en byggnad enligt f�rsta stycket flyttas inom samma allm�nna plats

kr�vs bygglov.

3 b �

Trots 2 � kr�vs det inte bygglov f�r nybyggnad av ett frist�ende

v�derskydd f�r kollektivtrafiken om byggnaden

1. inte f�r en st�rre byggnadsarea �n 15,0 kvadratmeter, och
2. har en taknocksh�jd som inte �verstiger 3,0 meter.
F�rsta stycket g�ller inte om
1. v�derskyddet placeras i direkt anslutning till ett annat v�derskydd, eller
2. �tg�rden vidtas inom ett bebyggelseomr�de som avses i 8 kap. 13 �.

SFS 2017:424

Undantag f�r en- och tv�bostadshus inom detaljplan

5 �

F�r en- och tv�bostadshus och tillh�rande komplementbyggnader inom

ett omr�de med detaljplan kr�vs det, trots 2 �, inte bygglov f�r att f�rga om,
byta fasadbekl�dnad eller byta takt�ckningsmaterial, om �tg�rden inte v�sent-
ligen �ndrar byggnadens eller omr�dets karakt�r.

F�rsta stycket g�ller inte om kommunen enligt 8 � f�rsta stycket 6 har be-

st�mt att �tg�rden kr�ver bygglov.

5 a �

F�r en- och tv�bostadshus inom ett omr�de med detaljplan kr�vs det,

trots 2 �, inte bygglov f�r en liten tillbyggnad i form av balkong, burspr�k och
uppstickande byggnadsdel, om den inte placeras n�rmare gr�nsen �n
4,5 meter.

En �tg�rd som avses i f�rsta stycket f�r vidtas n�rmare gr�nsen �n

4,5 meter, om de grannar som ber�rs medger det.

F�rsta stycket g�ller inte om
1. kommunen enligt 8 � f�rsta stycket 8 har best�mt att �tg�rden kr�ver

bygglov, eller

2. �tg�rden vidtas p� en byggnad eller inom ett bebyggelseomr�de som av-

ses i 8 kap. 13 �.

Undantag f�r andra byggnader inom detaljplan

6 a �

F�r andra byggnader �n s�dana som avses i 5 � inom ett omr�de med

detaljplan kr�vs det, trots 2 �, inte bygglov f�r att f�rga om, byta fasadbekl�d-
nad eller byta takt�ckningsmaterial p� fasad eller tak som vetter mot kring-
byggd g�rd.

F�rsta stycket g�ller inte om
1. kommunen enligt 8 � f�rsta stycket 6 har best�mt att �tg�rden kr�ver

bygglov, eller

2. �tg�rden vidtas p� en byggnad eller inom ett bebyggelseomr�de som av-

ses i 8 kap. 13 �.

Krav i detaljplan eller omr�desbest�mmelser

8 �

Ut�ver det som f�ljer av 27 �� kr�vs det bygglov i den utstr�ckning

som framg�r av

1. f�reskrifter som har meddelats med st�d av 16 kap. 7 �,
2. det som kommunen f�r ett omr�de som utg�r en v�rdefull milj�
a) i en detaljplan har best�mt f�r att vidta en �tg�rd som avses i 4 � f�rsta

stycket 3 eller 4 a4 c ��,

b) i en detaljplan eller omr�desbest�mmelser har best�mt f�r att underh�lla

eller �ndra ett byggnadsverk eller bebyggelseomr�de som avses i 8 kap. 13 �,

3. det som kommunen i omr�desbest�mmelser har best�mt f�r att utanf�r

en sammanh�llen bebyggelse vidta �tg�rder som avses i 6 � f�rsta stycket 1
och 2,

4. det som kommunen i omr�desbest�mmelser har best�mt i fr�ga om eko-

nomibyggnader f�r jordbruk, skogsbruk eller liknande n�ring,

2 Senaste lydelse 2014:900.

SFS 2017:424

5. det som kommunen i en detaljplan eller omr�desbest�mmelser har be-

st�mt f�r att anordna eller v�sentligt �ndra anl�ggningar f�r s�dana grund-
vattent�kter som avses i 11 kap. 11 � 1 milj�balken,

6. det som kommunen i en detaljplan har best�mt f�r att i omr�det f�rga

om, byta fasadbekl�dnad eller byta takt�ckningsmaterial,

7. det som kommunen i omr�desbest�mmelser har best�mt f�r att i omr�det

byta en byggnads f�rg, fasadbekl�dnad eller takt�ckningsmaterial eller vidta
n�gon annan �tg�rd som avsev�rt p�verkar byggnadens yttre utseende,

8. det som kommunen i en detaljplan har best�mt i fr�ga om en s�dan till-

byggnad som avses i 5 a �.

F�rsta stycket 4 och 5 g�ller endast om det finns s�rskilda sk�l f�r en

bygglovspr�vning.

30 �

Bygglov ska ges f�r en �tg�rd inom ett omr�de med detaljplan, om

1. den fastighet och det byggnadsverk som �tg�rden avser
a) �verensst�mmer med detaljplanen, eller
b) avviker fr�n detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare

bygglovspr�vning enligt denna lag eller �ldre best�mmelser eller vid en fas-
tighetsbildning enligt 3 kap. 2 � f�rsta stycket andra meningen fastighetsbild-
ningslagen (1970:988),

2. �tg�rden inte strider mot detaljplanen,
3. �tg�rden inte m�ste avvakta att genomf�randetiden f�r detaljplanen

b�rjar l�pa, och

4. �tg�rden uppfyller de krav som f�ljer av 2 kap. 6 � f�rsta stycket 1 och 5,

6 � tredje stycket, 8 och 9 �� samt 8 kap. 1 �, 2 � f�rsta stycket 3, 6, 7, 9
11 ��, 12 � f�rsta stycket, 13, 17 och 18 ��.

Om �tg�rden �r en s�dan �ndring av en byggnad som avses i 2 � f�rsta

stycket 3 b eller c, ska bygglov ges �ven om fastigheten eller byggnaden inte
uppfyller kraven i f�rsta stycket 1.

S�dana �tg�rder som genomf�rts utan bygglov med st�d av 44 c �� eller

motsvarande �ldre best�mmelser ska inte beaktas vid bed�mningen av om ett
byggnadsverk eller en �tg�rd �verensst�mmer med detaljplanen.

10 kap.

2 �

Om annat inte s�rskilt anges i denna lag eller i f�reskrifter som medde-

lats med st�d av lagen, ska en �tg�rd som avser ett byggnadsverk, en tomt
eller en allm�n plats genomf�ras s� att �tg�rden inte strider mot

1. det lov som har getts f�r �tg�rden, eller
2. om �tg�rden inte kr�ver lov, den detaljplan eller de omr�desbest�mmel-

ser som g�ller f�r omr�det.

�tg�rder som avses i 9 kap. 44 c �� f�r, trots f�rsta stycket 2, strida mot

en detaljplan eller omr�desbest�mmelser.

11 kap.

10 a �

Om l�nsstyrelsen har gett ett planeringsbesked enligt 5 kap. 10 f �

om att en �tg�rd inte har en s�dan inneb�rd som anges i 10 � andra stycket, f�r

3 Senaste lydelse 2014:900.

4 Senaste lydelse 2014:477.

SFS 2017:424

�verpr�vning enligt 10 � eller upph�vande enligt 11 � inte ske med h�nvis-
ning till den fr�ga som beskedet avser. Om ett planeringsbesked f�renats med
villkor och villkoret har iakttagits, f�r inte heller s�dan �verpr�vning eller
s�dant upph�vande ske med h�nvisning till den fr�ga som beskedet avser.

F�rsta stycket g�ller inte om �tg�rden eller f�ruts�ttningarna f�r plane-

ringen har �ndrats v�sentligt i f�rh�llande till den eller de fr�gor som plane-
ringsbeskedet avser.

11 �

L�nsstyrelsen ska upph�va kommunens beslut att anta, �ndra eller upp-

h�va en detaljplan eller omr�desbest�mmelser i dess helhet, om beslutet har
en s�dan inneb�rd som anges i 10 � andra stycket. Om kommunen medger
det, f�r beslutet upph�vas i en viss del.

Beslut enligt f�rsta stycket ska fattas inom tv� m�nader fr�n det att l�nssty-

relsen har beslutat om �verpr�vning enligt 10 � f�rsta stycket om inte l�ngre
tid �r n�dv�ndig med h�nsyn till �rendets omfattning eller andra s�rskilda
omst�ndigheter.

12 kap.

6 �

Ett delegationsuppdrag enligt 6 kap. 33 � kommunallagen (1991:900)

f�r, ut�ver det som f�ljer av 6 kap. 34 � kommunallagen, inte omfatta befo-
genhet att

1. avg�ra �renden som �r av principiell beskaffenhet eller annars av st�rre

vikt,

2. i andra fall �n som avses i 11 kap. 3032 �� och 33 � 1 besluta f�rel�g-

ganden eller f�rbud som f�renas med vite,

3. besluta f�rel�gganden som f�renas med en upplysning om att den �tg�rd

som f�rel�ggandet avser kan komma att utf�ras genom byggnadsn�mndens
f�rsorg p� bekostnad av den som f�rel�ggandet riktas mot, eller

4. avg�ra fr�gor om byggsanktionsavgift enligt 11 kap.

13 kap.

5 a �

L�nsstyrelsens beslut om planeringsbesked enligt 5 kap. 10 f � f�r

�verklagas till regeringen.

6 �

Andra beslut av l�nsstyrelsen enligt denna lag �n de som avses i 4, 5 och

5 a �� och andra beslut av en statlig f�rvaltningsmyndighet enligt denna lag
f�r �verklagas till mark- och milj�domstol.

10 a �

Ett beslut om planeringsbesked enligt 5 kap. 10 f � f�r �verklagas

endast av kommunen.

16 �

Best�mmelser om �verklagande av ett beslut som avses i 2 a �, 3, 5,

5 a och 6 �� finns i 2325 �� f�rvaltningslagen (1986:223).

Tiden f�r �verklagande av ett beslut att anta, �ndra eller upph�va en detalj-

plan eller omr�desbest�mmelser liksom beslut om lov eller f�rhandsbesked
r�knas dock, f�r alla utom f�r s�kanden och �vriga som har delgetts beslutet,
fr�n den dag d� beslutet eller justeringen av protokollet �ver beslutet har till-

5 Senaste lydelse 2016:252.

SFS 2017:424

Wolters Kluwer

Elanders Sverige AB, 2017

k�nnagetts p� kommunens anslagstavla. N�r beslutet har fattats av kommun-
fullm�ktige, ska det som enligt 2325 �� f�rvaltningslagen g�ller i fr�ga om
den myndighet som har meddelat beslutet i st�llet g�lla kommunstyrelsen.

Tiden f�r �verklagande av ett beslut om lov eller f�rhandsbesked r�knas,

f�r alla som inte ska delges beslutet enligt 9 kap. 41 �, fr�n den dag som infal-
ler en vecka efter att beslutet har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar.

1. Denna lag tr�der i kraft den 1 juli 2017.
2. Har en l�nsstyrelse f�re den 1 juli 2017 enligt 11 kap. 10 � f�rsta stycket

beslutat om �verpr�vning, ska tidsfristen om tv� m�nader i 11 kap. 11 � andra
stycket r�knas fr�n den 1 juli 2017.

3. Har en kommun, f�re ikrafttr�dandet, med st�d av 9 kap. 8 � f�rsta

stycket 2 a best�mt att bygglov kr�vs f�r att vidta en �tg�rd som avses i 9 kap.
4 b �, ska bygglov kr�vas �ven f�r s�dana �tg�rder som avses i 9 kap. 5 a �,
till dess kommunen best�mmer annat.

P� regeringens v�gnar

PETER ERIKSSON

Magnus Corell
(N�ringsdepartementet)

;

Tjänster

Utbildningar

Juridisk rådgivning

SFS 2017:424 Lag om ändring i plan- och bygglagen (2010:900)

Om Lagboken.se