SFS 2022:803 Lag om ändring i lagen (2003:1223) om utgivning av säkerställda obligationer

Bank- och finansmarknadsrätt

Start / Bank- och finansmarknadsrätt / Lag (2003:1223) om utgivning av säkerställda obligationer / SFS 2022:803 Lag om ändring i lagen (2003:1223) om utgivning av säkerställda obligationer

SFS2022-803.pdf

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

<div><style type="text/css">        </style> <div id="page1-div" style="position:relative;width:892px;height:1262px;"> <img width="892" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 Svensk f�rfattningssamling Lag om �ndring i lagen (2003:1223) om utgivning av s�kerst�llda obligationer Utf�rdad den 9 juni 2022 Enligt riksdagens beslut1 f�reskrivs2 i fr�ga om lagen (2003:1223) om utgivning av s�kerst�llda obligationer dels att 1 kap. 1 och 2 ��, 2 kap. 1 �, 3 kap. 14, 69, 10 och 11 ��, 4 kap. 1 �, 5 kap. 3 och 7 ��, 6 kap. 3 �, rubriken n�rmast efter rubriken till 3 kap. och rubriken n�rmast f�re 3 kap. 2 � ska ha f�ljande lydelse, dels att rubriken n�rmast f�re 2 kap. 2 � ska lyda Skyddade ben�m- ningar, dels att det ska inf�ras fem nya paragrafer, 2 kap. 3 � och 3 kap. 9 a, 9 b, 15 och 16 ��, och n�rmast f�re 3 kap. 1, 9 a, 15 och 16 �� nya rubriker av f�ljande lydelse. 1 kap. 1 � Denna lag inneh�ller best�mmelser om kreditinstituts r�tt att ge ut s�kerst�llda obligationer. 2 �3 I denna lag avses med bostadsfastighet: en bostadsfastighet enligt artikel 4.1.75 i tillsynsf�rord- ningen, derivatavtal: avtal som tr�ffats, i syfte att uppn� balans mellan finansiella villkor f�r tillg�ngar i s�kerhetsmassan och motsvarande villkor f�r de s�kerst�llda obligationerna, mellan ett emittentinstitut och ett kreditinstitut, ett utl�ndskt kreditinstitut inom EES eller en s�dan motpart till fordringar som anges i artikel 129.1 a och b i tillsynsf�rordningen, emittentinstitut: ett kreditinstitut som f�tt tillst�nd enligt 2 kap. 1 � att ge ut s�kerst�llda obligationer, EES: Europeiska ekonomiska samarbetsomr�det, kreditinstitut: ett kreditinstitut enligt 1 kap. 5 � lagen (2004:297) om bank- och finansieringsr�relse, likviditetst�ckningsf�rordningen: kommissionens delegerade f�rordning (EU) 2015/61 av den 10 oktober 2014 om komplettering av Europaparla- mentets och r�dets f�rordning (EU) nr 575/2013 n�r det g�ller likviditets- t�ckningskravet f�r kreditinstitut, 1 Prop. 2021/22:76, bet. 2021/22:FiU37, rskr. 2021/22:332. 2 Jfr Europaparlamentets och r�dets direktiv (EU) 2019/2162 av den 27 november 2019 om utgivning av s�kerst�llda obligationer och offentlig tillsyn �ver s�kerst�llda obligationer samt om �ndring av direktiven 2009/65/EG och 2014/59/EU, i den ursprungliga lydelsen. 3 Senaste lydelse 2011:459. SFS 2022:803 Publicerad den 14 juni 2022 </div> <div id="page2-div" style="position:relative;width:892px;height:1262px;"> <img width="892" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 2 SFS 2022:803 s�kerhetsmassa: tillg�ngar som anges i 3 kap. 1 och 2 �� och i registret antecknade medel enligt 3 kap. 10 � andra stycket andra meningen och 4 kap. 4 � i vilka obligationsinnehavarna och emittentinstitutets motparter i derivatavtal har f�rm�nsr�tt enligt denna lag och f�rm�nsr�ttslagen (1970:979), s�kerst�llda obligationer: obligationer och andra j�mf�rbara skuldf�r- bindelser som �r f�renade med f�rm�nsr�tt i emittentinstitutets s�kerhets- massa, tillsynsf�rordningen: Europaparlamentets och r�dets f�rordning (EU) nr 575/2013 av den 26 juni 2013 om tillsynskrav f�r kreditinstitut och v�rde- pappersf�retag och om �ndring av f�rordning (EU) nr 648/2012, och utl�ndskt kreditinstitut inom EES: ett utl�ndskt kreditinstitut enligt 1 kap. 5 � lagen om bank- och finansieringsr�relse som h�r hemma inom EES. 2 kap. 1 � Ett kreditinstitut f�r ge ut s�kerst�llda obligationer efter tillst�nd av Finansinspektionen. Tillst�nd ska meddelas om 1. bolagsordningen, stadgarna eller reglementet �verensst�mmer med denna lag, 2. det finns sk�l att anta att den planerade verksamheten kommer att bedrivas enligt best�mmelserna i denna lag och andra f�rfattningar som reglerar verksamheten, 3. tidigare utgivna obligationer och andra j�mf�rbara skuldf�rbindelser, som �r utgivna f�r att finansiera krediter av det slag som f�r ing� i s�ker- hetsmassan, omvandlas till s�kerst�llda obligationer eller hanteras p� ett f�r borgen�rerna likv�rdigt s�tt enligt en plan som har godk�nts av Finansin- spektionen, och 4. kreditinstitutet i en ekonomisk plan redovisar att dess finansiella situa- tion �r s� stabil att �vriga borgen�rers intressen inte riskeras. I den ekonomiska planen enligt f�rsta stycket 4 ska det ing� ett yttrande fr�n revisorerna som styrker redovisningen. 3 � Ben�mningen svensk s�kerst�lld obligation f�r anv�ndas endast som beteckning f�r en s�dan skuldf�rbindelse som uppfyller kraven i denna lag. En skuldf�rbindelse som avses i f�rsta stycket f�r �ven ben�mnas euro- peisk s�kerst�lld obligation, europeisk s�kerst�lld obligation (premium) och motsvarande utl�ndska officiella beteckningar inom EES. 3 kap. Till�tna tillg�ngar i s�kerhetsmassan Hypotekskrediter och offentliga fordringar 1 �4 S�kerhetsmassan f�r best� av 1. krediter som har l�mnats mot s�kerhet i bostadsfastigheter och kom- mersiella fastigheter enligt artikel 129.1 d och f i tillsynsf�rordningen (hypotekskrediter), f�rutsatt att krediterna uppfyller de villkor som uppst�lls i 37 ��, och 2. offentliga fordringar enligt artikel 129.1 a och b i tillsynsf�rordningen. Hypotekskrediter som har l�mnats mot s�kerhet i kommersiella fastig- heter f�r utg�ra h�gst 10 procent av s�kerhetsmassan. Det g�ller dock inte f�r hypotekskrediter som har l�mnats mot s�kerhet i kommersiella fastig- heter som huvudsakligen anv�nds f�r jordbruks- eller skogsbruks�ndam�l. 4 Senaste lydelse 2011:459. </div> <div id="page3-div" style="position:relative;width:892px;height:1262px;"> <img width="892" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 3 SFS 2022:803 S�kerheter i bostadsfastigheter och kommersiella fastigheter ska uppfylla kraven i artikel 208.2, 208.4 och 208.5 i tillsynsf�rordningen. S�kerheterna ska best� av inteckning i fast egendom eller tomtr�tt, av pant i bostadsr�tt eller av motsvarande utl�ndska s�kerheter. Fordringar mot kreditinstitut 2 �5 I s�kerhetsmassan f�r det �ven ing� fordringar mot kreditinstitut och utl�ndska kreditinstitut inom EES (fordringar mot kreditinstitut). F�rsta stycket g�ller 1. fordringar som grundas p� derivatavtal och som uppfyller kraven f�r kreditkvalitetssteg 1 eller 2 enligt artikel 129.1 c i tillsynsf�rordningen, 2. fordringar som grundas p� derivatavtal och som endast uppfyller kraven f�r kreditkvalitetssteg 3 enligt artikel 129.1 c i tillsynsf�rordningen, om Finansinspektionen godk�nner det i enlighet med artikel 129.1a c andra meningen i samma f�rordning, 3. andra fordringar som uppfyller kraven f�r kreditkvalitetssteg 1 eller 2 enligt artikel 129.1 c i tillsynsf�rordningen och som �r tillg�ngar p� niv� 1 eller 2A enligt artikel 3 i likviditetst�ckningsf�rordningen, och 4. �vriga fordringar som f�r anv�ndas f�r att uppfylla kravet p� likvidi- tetsbuffert enligt 9 a �. Fordringar mot kreditinstitut f�r inte �verstiga de andelar som anges i artikel 129.1a i tillsynsf�rordningen. 3 �6 N�r en hypotekskredit l�mnas f�r krediten ing� i s�kerhetsmassan till den del krediten i f�rh�llande till s�kerheten ligger inom de bel�ningsgrader som f�ljer av artikel 129.1 d och f i tillsynsf�rordningen. 4 � I samband med att ett emittentinstitut l�mnar hypotekskrediter ska s�kerhetens marknadsv�rde fastst�llas genom en individuell v�rdering. En v�rdering f�r dock grundas p� generella prisniv�er om den avser 1. fast egendom som utg�r bostadsfastighet i en- eller tv�familjshus, 2. tomtr�tt som har uppl�tits f�r bostads�ndam�l avseende en- eller tv�familjshus, eller 3. bostadsr�tt som har uppl�tits f�r bostads�ndam�l. Med marknadsv�rde avses det pris som skulle uppn�s vid en marknads- m�ssig f�rs�ljning d�r sk�lig tid ges f�r f�rhandlingar. Marknadsv�rdet ska bed�mas utan h�nsyn till spekulativa och tillf�lliga f�rh�llanden. 6 � Hypotekskrediter f�r vara s�kerst�llda endast med s�kerheter i egen- dom bel�gen inom EES. 7 � Ett emittentinstitut ska kontrollera marknadsv�rdet f�r egendom som utg�r s�kerhet f�r hypotekskrediter i enlighet med artikel 129.3 i tillsynsf�r- ordningen. Om marknadsv�rdet av egendom som utg�r s�kerhet f�r en hypoteks- kredit minskat avsev�rt, f�r i s�kerhetsmassan endast inr�knas den del av krediten som efter v�rdeminskningen ligger inom den bel�ningsgrad som g�ller enligt 3 �. 5 Senaste lydelse 2011:459. 6 �ndringen inneb�r bl.a. att andra stycket tas bort. </div> <div id="page4-div" style="position:relative;width:892px;height:1262px;"> <img width="892" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 4 SFS 2022:803 8 �7 Det nominella v�rdet av s�kerhetsmassan ska vid varje tidpunkt �verstiga det sammanlagda nominella v�rdet av de fordringar som kan g�ras g�llande mot emittentinstitutet p� grund av s�kerst�llda obligationer med minst tv� procent. V�rdet av s�kerhetsmassan ska �ven t�cka kostnader f�r f�rvaltning och avveckling av s�kerst�llda obligationer under konkurs. Dessa kostnader f�r best�mmas till ett schablonbelopp. 9 �8 Emittentinstitutets tillg�ngar i s�kerhetsmassan ska ges s�dana villkor betr�ffande valuta, r�nta och r�ntebindningsperiod att en god balans uppr�tth�lls med motsvarande villkor f�r de s�kerst�llda obligationerna. Derivatavtal f�r anv�ndas i detta syfte. Emittentinstitutet ska anses ha uppn�tt en s�dan balans som avses i f�rsta stycket om nuv�rdet av tillg�ngarna i s�kerhetsmassan, med avdrag f�r kost- nader som anges i 8 � andra stycket, vid varje tidpunkt �verstiger nuv�rdet av skulderna avseende s�kerst�llda obligationer med minst tv� procent. Vid ber�kningen ska �ven nuv�rdet av derivatavtal beaktas. Emittentinstitutet ska se till att betalningsfl�dena avseende tillg�ngarna i s�kerhetsmassan, derivatavtal och s�kerst�llda obligationer �r s�dana att insti- tutet vid varje tillf�lle kan fullg�ra sina betalningsf�rpliktelser gentemot innehavare av s�kerst�llda obligationer och motparter i derivatavtal. Likviditetsbuffert 9 a � Emittentinstitutet ska se till att s�kerhetsmassan inneh�ller en lik- viditetsbuffert som t�cker institutets h�gsta dagliga ackumulerade nettolik- viditetsutfl�de avseende en s�kerst�lld obligation f�r de n�rmast f�ljande 180 dagarna. Likviditetsbufferten ska utg�ras av 1. tillg�ngar p� niv� 1 eller 2A enligt artikel 3 i likviditetst�cknings- f�rordningen, eller 2. fordringar mot kreditinstitut som utg�rs av kortfristig inl�ning med en ursprunglig l�ptid som inte �verstiger 100 dagar och som uppfyller kraven f�r kreditkvalitetssteg 1 eller 2 enligt artikel 129.1 c i tillsynsf�rordningen. Om det finns s�rskilda sk�l f�r Finansinspektionen godk�nna att likvidi- tetsbufferten tillf�lligt f�r utg�ras av 1. fordringar enligt andra stycket 2 som endast uppfyller kraven f�r kredit- kvalitetssteg 3 enligt artikel 129.1 c i tillsynsf�rordningen, eller 2. tillg�ngar p� niv� 2B enligt artikel 3 i likviditetst�ckningsf�rordningen. 9 b � F�r en s�kerst�lld obligation som uppfyller kraven i 15 � andra stycket 2 beh�ver likviditetsbufferten t�cka kapitalbeloppet endast i f�rh�l- lande till avtalsvillkorens senare f�rfallodag. 10 � Ett emittentinstitut ska f�ra ett register �ver de s�kerst�llda obliga- tionerna, s�kerhetsmassan och, i f�rekommande fall, derivatavtal. Registret ska vid varje tidpunkt utvisa det nominella v�rdet av de s�ker- st�llda obligationerna och av den s�kerhetsmassa som �r knuten till obliga- tionerna. Registret ska ocks� utvisa de medel som h�rr�r fr�n s�kerhets- massan och derivatavtal. 7 Senaste lydelse 2016:504. 8 Senaste lydelse 2016:504. �ndringen inneb�r bl.a. att fj�rde stycket tas bort. </div> <div id="page5-div" style="position:relative;width:892px;height:1262px;"> <img width="892" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 5 SFS 2022:803 11 � I registret ska det finnas uppgifter 1. f�r varje s�kerst�lld obligation: om obligationens nominella v�rde, r�nta och f�rfallodag, 2. f�r varje enskild kredit: om kreditens nummer, l�ntagare, nominella v�rde, amorteringsvillkor och r�nta, 3. f�r varje offentlig fordran i form av en kredit enligt 2: om borgensman, 4. f�r varje hypotekskredit: om a) s�kerhetens v�rde samt n�r och p� vilka grunder v�rderingen utf�rts, och b) fordran p� grund av f�rs�kringsavtal avseende s�kerheten, 5. f�r varje fordran mot kreditinstitut, bortsett fr�n fordran enligt derivat- avtal, och f�r varje offentlig fordran, bortsett fr�n krediter enligt 2: om dess nominella v�rde samt l�ptid och r�nta, och 6. f�r varje derivatavtal: om avtalets typ och nummer, derivatmotpart, nomi- nellt belopp, valuta, r�ntesats, mottagna s�kerheter, v�rdet p� nettofordran eller nettoskuld samt start- och slutdag f�r avtalet. L�ptidsf�rl�ngning 15 � L�ptiden f�r en s�kerst�lld obligation f�r f�rl�ngas endast efter Finansinspektionens godk�nnande. Inf�r ett beslut om godk�nnande ska Riksbanken och Riksg�ldskontoret f� tillf�lle att l�mna synpunkter. Godk�nnande f�r l�mnas, om 1. det �r sannolikt att en f�rl�ngning kan motverka att emittentinstitutet kommer p� obest�nd, och 2. det av avtalsvillkoren f�r den s�kerst�llda obligationen framg�r a) att l�ptiden f�r f�rl�ngas endast efter Finansinspektionens godk�n- nande, b) f�ruts�ttningarna f�r godk�nnande enligt 1, och c) den senare f�rfallodag som g�ller efter en f�rl�ngning. Ett �rende eller m�l om godk�nnande ska handl�ggas skyndsamt. Information om s�kerst�llda obligationer 16 � Ett emittentinstitut ska l�mna s�dana uppgifter om en s�kerst�lld obligation som beh�vs f�r att en k�pare ska kunna bed�ma obligationen och den risk som �r f�renad med att investera i den. Om den s�kerst�llda obligationen inneh�ller avtalsvillkor som avses i 15 � andra stycket 2, ska informationen s�rskilt inneh�lla uppgifter om 1. vilka omst�ndigheter som kan utl�sa en f�rl�ngning, 2. huruvida en f�rl�ngning p�verkas av att emittentinstitutet f�rs�tts i konkurs eller resolution, och 3. kravet p� Finansinspektionens godk�nnande. 4 kap. 1 � F�rm�nsr�tt enligt 3 a � f�rm�nsr�ttslagen (1970:979) g�ller i de till- g�ngar som enligt 3 kap. 10 � registrerats som s�kerhetsmassa. Dessutom g�ller f�rm�nsr�tt i de medel som senare antecknas i registret enligt 4 �. </div> <div id="page6-div" style="position:relative;width:892px;height:1262px;"> <img width="892" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 6 SFS 2022:803 5 kap. 3 � Finansinspektionen ska �terkalla ett emittentinstituts tillst�nd om insti- tutet 1. inte inom ett �r fr�n det att tillst�nd beviljades har p�b�rjat utgivning av s�kerst�llda obligationer, 2. har f�rklarat sig avst� fr�n tillst�ndet, eller 3. har f�tt tillst�ndet genom att l�mna falska uppgifter eller p� n�got annat otillb�rligt s�tt. I de fall som avses i f�rsta stycket 1 eller 3 f�r i st�llet varning meddelas om det �r tillr�ckligt. 7 � Emittentinstitut ska bekosta Finansinspektionens tillsyn med �rliga avgifter. Finansinspektionen f�r ta ut avgifter f�r pr�vning av ans�kningar, anm�l- ningar och underr�ttelser enligt denna lag. 6 kap. 3 �9 Regeringen eller den myndighet som regeringen best�mmer f�r med- dela f�reskrifter om 1. inneh�llet i de planer som kr�vs enligt 2 kap. 1 � f�rsta stycket 3 och 4, 2. fast egendom, tomtr�tt och bostadsr�tt som avses i 3 kap. 1 � tredje stycket, 3. hur v�rdering av s�kerheterna enligt 3 kap. 5 � ska utf�ras, 4. hur kontrollen av marknadsv�rdet enligt 3 kap. 7 � ska utf�ras, 5. hur schablonbeloppet f�r kostnader f�r f�rvaltning och avveckling av s�kerst�llda obligationer enligt 3 kap. 8 � andra stycket ska best�mmas, 6. villkor f�r derivatavtal samt ber�kning av och villkor f�r riskexpone- ring och r�ntebetalningar enligt 3 kap. 9 �, 7. hur registret ska f�ras enligt 3 kap. 10 �, 8. den oberoende granskarens kompetens, uppgifter och rapporteringsskyl- dighet enligt 3 kap. 12 och 13 ��, 9. vilken information ett emittentinstitut ska tillhandah�lla enligt 3 kap. 16 � f�rsta stycket, och 10. s�dana avgifter som avses i 5 kap. 7 �. 1. Denna lag tr�der i kraft den 8 juli 2022. 2. Best�mmelsen i 5 kap. 3 � i den �ldre lydelsen g�ller fortfarande f�r �vertr�delser som har skett f�re ikrafttr�dandet. 3. �ldre best�mmelser g�ller fortfarande f�r en s�kerst�lld obligation som har getts ut f�re ikrafttr�dandet. F�r en s�dan obligation till�mpas dock den nya 3 kap. 16 � f�rsta stycket och, f�r �vertr�delser som sker efter ikrafttr�dandet, 5 kap. 3 � i dess nya lydelse. 4. �ldre best�mmelser g�ller ocks� f�r en s�dan s�kerst�lld obligation som avses i artikel 30.2 i Europaparlamentets och r�dets direktiv (EU) 2019/2162 av den 27 november 2019 om utgivning av s�kerst�llda obliga- tioner och offentlig tillsyn �ver s�kerst�llda obligationer samt om �ndring av direktiven 2009/65/EG och 2014/59/EU, i den ursprungliga lydelsen, under f�ruts�ttning att utgivningsvolymen inte ut�kas efter den 8 juli 2024 och den s�kerst�llda obligationen uppfyller kraven i leden ad i samma artikel. F�r en s�dan obligation till�mpas dock den nya 3 kap. 16 � f�rsta 9 Senaste lydelse 2006:1385. </div> <div id="page7-div" style="position:relative;width:892px;height:1262px;"> <img width="892" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 7 SFS 2022:803 stycket och, f�r �vertr�delser som sker efter ikrafttr�dandet, 5 kap. 3 � i dess nya lydelse. P� regeringens v�gnar MAX ELGER Fredrik Opander (Finansdepartementet) </div> </div>

1 2 3 4 5 6

7 8 9 0

Svensk f�rfattningssamling

Lag

om �ndring i lagen (2003:1223) om utgivning av

s�kerst�llda obligationer

Utf�rdad den 9 juni 2022

Enligt riksdagens beslut1 f�reskrivs2 i fr�ga om lagen (2003:1223) om
utgivning av s�kerst�llda obligationer

dels att 1 kap. 1 och 2 ��, 2 kap. 1 �, 3 kap. 14, 69, 10 och 11 ��, 4 kap.

1 �, 5 kap. 3 och 7 ��, 6 kap. 3 �, rubriken n�rmast efter rubriken till 3 kap.
och rubriken n�rmast f�re 3 kap. 2 � ska ha f�ljande lydelse,

dels att rubriken n�rmast f�re 2 kap. 2 � ska lyda Skyddade ben�m-

ningar,

dels att det ska inf�ras fem nya paragrafer, 2 kap. 3 � och 3 kap. 9 a, 9 b,

15 och 16 ��, och n�rmast f�re 3 kap. 1, 9 a, 15 och 16 �� nya rubriker av
f�ljande lydelse.

1 kap.
1 � Denna lag inneh�ller best�mmelser om kreditinstituts r�tt att ge ut
s�kerst�llda obligationer.

2 �3 I denna lag avses med

bostadsfastighet: en bostadsfastighet enligt artikel 4.1.75 i tillsynsf�rord-

ningen,

derivatavtal: avtal som tr�ffats, i syfte att uppn� balans mellan finansiella

villkor f�r tillg�ngar i s�kerhetsmassan och motsvarande villkor f�r de
s�kerst�llda obligationerna, mellan ett emittentinstitut och ett kreditinstitut,
ett utl�ndskt kreditinstitut inom EES eller en s�dan motpart till fordringar
som anges i artikel 129.1 a och b i tillsynsf�rordningen,

emittentinstitut: ett kreditinstitut som f�tt tillst�nd enligt 2 kap. 1 � att ge

ut s�kerst�llda obligationer,

EES: Europeiska ekonomiska samarbetsomr�det,
kreditinstitut: ett kreditinstitut enligt 1 kap. 5 � lagen (2004:297) om

bank- och finansieringsr�relse,

likviditetst�ckningsf�rordningen: kommissionens delegerade f�rordning

(EU) 2015/61 av den 10 oktober 2014 om komplettering av Europaparla-
mentets och r�dets f�rordning (EU) nr 575/2013 n�r det g�ller likviditets-
t�ckningskravet f�r kreditinstitut,

1 Prop. 2021/22:76, bet. 2021/22:FiU37, rskr. 2021/22:332.
2 Jfr Europaparlamentets och r�dets direktiv (EU) 2019/2162 av den 27 november 2019 om
utgivning av s�kerst�llda obligationer och offentlig tillsyn �ver s�kerst�llda obligationer samt om
�ndring av direktiven 2009/65/EG och 2014/59/EU, i den ursprungliga lydelsen.
3 Senaste lydelse 2011:459.

SFS

2022:803

Publicerad
den

14 juni 2022

SFS

2022:803

s�kerhetsmassa: tillg�ngar som anges i 3 kap. 1 och 2 �� och i registret

antecknade medel enligt 3 kap. 10 � andra stycket andra meningen och
4 kap. 4 � i vilka obligationsinnehavarna och emittentinstitutets motparter i
derivatavtal har f�rm�nsr�tt enligt denna lag och f�rm�nsr�ttslagen (1970:979),

s�kerst�llda obligationer: obligationer och andra j�mf�rbara skuldf�r-

bindelser som �r f�renade med f�rm�nsr�tt i emittentinstitutets s�kerhets-
massa,

tillsynsf�rordningen: Europaparlamentets och r�dets f�rordning (EU)

nr 575/2013 av den 26 juni 2013 om tillsynskrav f�r kreditinstitut och v�rde-
pappersf�retag och om �ndring av f�rordning (EU) nr 648/2012, och

utl�ndskt kreditinstitut inom EES: ett utl�ndskt kreditinstitut enligt 1 kap.

5 � lagen om bank- och finansieringsr�relse som h�r hemma inom EES.

2 kap.
1 � Ett kreditinstitut f�r ge ut s�kerst�llda obligationer efter tillst�nd av
Finansinspektionen. Tillst�nd ska meddelas om

1. bolagsordningen, stadgarna eller reglementet �verensst�mmer med

denna lag,

2. det finns sk�l att anta att den planerade verksamheten kommer att

bedrivas enligt best�mmelserna i denna lag och andra f�rfattningar som
reglerar verksamheten,

3. tidigare utgivna obligationer och andra j�mf�rbara skuldf�rbindelser,

som �r utgivna f�r att finansiera krediter av det slag som f�r ing� i s�ker-
hetsmassan, omvandlas till s�kerst�llda obligationer eller hanteras p� ett f�r
borgen�rerna likv�rdigt s�tt enligt en plan som har godk�nts av Finansin-
spektionen, och

4. kreditinstitutet i en ekonomisk plan redovisar att dess finansiella situa-

tion �r s� stabil att �vriga borgen�rers intressen inte riskeras.

I den ekonomiska planen enligt f�rsta stycket 4 ska det ing� ett yttrande

fr�n revisorerna som styrker redovisningen.

3 � Ben�mningen svensk s�kerst�lld obligation f�r anv�ndas endast som
beteckning f�r en s�dan skuldf�rbindelse som uppfyller kraven i denna lag.

En skuldf�rbindelse som avses i f�rsta stycket f�r �ven ben�mnas euro-

peisk s�kerst�lld obligation, europeisk s�kerst�lld obligation (premium) och
motsvarande utl�ndska officiella beteckningar inom EES.

3 kap.
Till�tna tillg�ngar i s�kerhetsmassan
Hypotekskrediter och offentliga fordringar
1 �4 S�kerhetsmassan f�r best� av

1. krediter som har l�mnats mot s�kerhet i bostadsfastigheter och kom-

mersiella fastigheter enligt artikel 129.1 d och f i tillsynsf�rordningen
(hypotekskrediter), f�rutsatt att krediterna uppfyller de villkor som uppst�lls
i 37 ��, och

2. offentliga fordringar enligt artikel 129.1 a och b i tillsynsf�rordningen.
Hypotekskrediter som har l�mnats mot s�kerhet i kommersiella fastig-

heter f�r utg�ra h�gst 10 procent av s�kerhetsmassan. Det g�ller dock inte
f�r hypotekskrediter som har l�mnats mot s�kerhet i kommersiella fastig-
heter som huvudsakligen anv�nds f�r jordbruks- eller skogsbruks�ndam�l.

4 Senaste lydelse 2011:459.

SFS

2022:803

S�kerheter i bostadsfastigheter och kommersiella fastigheter ska uppfylla

kraven i artikel 208.2, 208.4 och 208.5 i tillsynsf�rordningen. S�kerheterna
ska best� av inteckning i fast egendom eller tomtr�tt, av pant i bostadsr�tt
eller av motsvarande utl�ndska s�kerheter.

Fordringar mot kreditinstitut
2 �5 I s�kerhetsmassan f�r det �ven ing� fordringar mot kreditinstitut och
utl�ndska kreditinstitut inom EES (fordringar mot kreditinstitut).

F�rsta stycket g�ller
1. fordringar som grundas p� derivatavtal och som uppfyller kraven f�r

kreditkvalitetssteg 1 eller 2 enligt artikel 129.1 c i tillsynsf�rordningen,

2. fordringar som grundas p� derivatavtal och som endast uppfyller

kraven f�r kreditkvalitetssteg 3 enligt artikel 129.1 c i tillsynsf�rordningen,
om Finansinspektionen godk�nner det i enlighet med artikel 129.1a c andra
meningen i samma f�rordning,

3. andra fordringar som uppfyller kraven f�r kreditkvalitetssteg 1 eller 2

enligt artikel 129.1 c i tillsynsf�rordningen och som �r tillg�ngar p� niv� 1
eller 2A enligt artikel 3 i likviditetst�ckningsf�rordningen, och

4. �vriga fordringar som f�r anv�ndas f�r att uppfylla kravet p� likvidi-

tetsbuffert enligt 9 a �.

Fordringar mot kreditinstitut f�r inte �verstiga de andelar som anges i

artikel 129.1a i tillsynsf�rordningen.

3 �6 N�r en hypotekskredit l�mnas f�r krediten ing� i s�kerhetsmassan till den
del krediten i f�rh�llande till s�kerheten ligger inom de bel�ningsgrader som
f�ljer av artikel 129.1 d och f i tillsynsf�rordningen.

4 � I samband med att ett emittentinstitut l�mnar hypotekskrediter ska
s�kerhetens marknadsv�rde fastst�llas genom en individuell v�rdering. En
v�rdering f�r dock grundas p� generella prisniv�er om den avser

1. fast egendom som utg�r bostadsfastighet i en- eller tv�familjshus,
2. tomtr�tt som har uppl�tits f�r bostads�ndam�l avseende en- eller

tv�familjshus, eller

3. bostadsr�tt som har uppl�tits f�r bostads�ndam�l.
Med marknadsv�rde avses det pris som skulle uppn�s vid en marknads-

m�ssig f�rs�ljning d�r sk�lig tid ges f�r f�rhandlingar. Marknadsv�rdet ska
bed�mas utan h�nsyn till spekulativa och tillf�lliga f�rh�llanden.

6 � Hypotekskrediter f�r vara s�kerst�llda endast med s�kerheter i egen-
dom bel�gen inom EES.

7 � Ett emittentinstitut ska kontrollera marknadsv�rdet f�r egendom som
utg�r s�kerhet f�r hypotekskrediter i enlighet med artikel 129.3 i tillsynsf�r-
ordningen.

Om marknadsv�rdet av egendom som utg�r s�kerhet f�r en hypoteks-

kredit minskat avsev�rt, f�r i s�kerhetsmassan endast inr�knas den del av
krediten som efter v�rdeminskningen ligger inom den bel�ningsgrad som
g�ller enligt 3 �.

5 Senaste lydelse 2011:459.
6 �ndringen inneb�r bl.a. att andra stycket tas bort.

SFS

2022:803

8 �7 Det nominella v�rdet av s�kerhetsmassan ska vid varje tidpunkt
�verstiga det sammanlagda nominella v�rdet av de fordringar som kan g�ras
g�llande mot emittentinstitutet p� grund av s�kerst�llda obligationer med
minst tv� procent.

V�rdet av s�kerhetsmassan ska �ven t�cka kostnader f�r f�rvaltning och

avveckling av s�kerst�llda obligationer under konkurs. Dessa kostnader f�r
best�mmas till ett schablonbelopp.

9 �8 Emittentinstitutets tillg�ngar i s�kerhetsmassan ska ges s�dana villkor
betr�ffande valuta, r�nta och r�ntebindningsperiod att en god balans
uppr�tth�lls med motsvarande villkor f�r de s�kerst�llda obligationerna.
Derivatavtal f�r anv�ndas i detta syfte.

Emittentinstitutet ska anses ha uppn�tt en s�dan balans som avses i f�rsta

stycket om nuv�rdet av tillg�ngarna i s�kerhetsmassan, med avdrag f�r kost-
nader som anges i 8 � andra stycket, vid varje tidpunkt �verstiger nuv�rdet
av skulderna avseende s�kerst�llda obligationer med minst tv� procent. Vid
ber�kningen ska �ven nuv�rdet av derivatavtal beaktas.

Emittentinstitutet ska se till att betalningsfl�dena avseende tillg�ngarna i

s�kerhetsmassan, derivatavtal och s�kerst�llda obligationer �r s�dana att insti-
tutet vid varje tillf�lle kan fullg�ra sina betalningsf�rpliktelser gentemot
innehavare av s�kerst�llda obligationer och motparter i derivatavtal.

Likviditetsbuffert
9 a � Emittentinstitutet ska se till att s�kerhetsmassan inneh�ller en lik-
viditetsbuffert som t�cker institutets h�gsta dagliga ackumulerade nettolik-
viditetsutfl�de avseende en s�kerst�lld obligation f�r de n�rmast f�ljande
180 dagarna.

Likviditetsbufferten ska utg�ras av
1. tillg�ngar p� niv� 1 eller 2A enligt artikel 3 i likviditetst�cknings-

f�rordningen, eller

2. fordringar mot kreditinstitut som utg�rs av kortfristig inl�ning med en

ursprunglig l�ptid som inte �verstiger 100 dagar och som uppfyller kraven f�r
kreditkvalitetssteg 1 eller 2 enligt artikel 129.1 c i tillsynsf�rordningen.

Om det finns s�rskilda sk�l f�r Finansinspektionen godk�nna att likvidi-

tetsbufferten tillf�lligt f�r utg�ras av

1. fordringar enligt andra stycket 2 som endast uppfyller kraven f�r kredit-

kvalitetssteg 3 enligt artikel 129.1 c i tillsynsf�rordningen, eller

2. tillg�ngar p� niv� 2B enligt artikel 3 i likviditetst�ckningsf�rordningen.

9 b � F�r en s�kerst�lld obligation som uppfyller kraven i 15 � andra
stycket 2 beh�ver likviditetsbufferten t�cka kapitalbeloppet endast i f�rh�l-
lande till avtalsvillkorens senare f�rfallodag.

10 � Ett emittentinstitut ska f�ra ett register �ver de s�kerst�llda obliga-
tionerna, s�kerhetsmassan och, i f�rekommande fall, derivatavtal.

Registret ska vid varje tidpunkt utvisa det nominella v�rdet av de s�ker-

st�llda obligationerna och av den s�kerhetsmassa som �r knuten till obliga-
tionerna. Registret ska ocks� utvisa de medel som h�rr�r fr�n s�kerhets-
massan och derivatavtal.

7 Senaste lydelse 2016:504.
8 Senaste lydelse 2016:504. �ndringen inneb�r bl.a. att fj�rde stycket tas bort.

SFS

2022:803

11 � I registret ska det finnas uppgifter

1. f�r varje s�kerst�lld obligation: om obligationens nominella v�rde,

r�nta och f�rfallodag,

2. f�r varje enskild kredit: om kreditens nummer, l�ntagare, nominella

v�rde, amorteringsvillkor och r�nta,

3. f�r varje offentlig fordran i form av en kredit enligt 2: om borgensman,
4. f�r varje hypotekskredit: om
a) s�kerhetens v�rde samt n�r och p� vilka grunder v�rderingen utf�rts,

och

b) fordran p� grund av f�rs�kringsavtal avseende s�kerheten,
5. f�r varje fordran mot kreditinstitut, bortsett fr�n fordran enligt derivat-

avtal, och f�r varje offentlig fordran, bortsett fr�n krediter enligt 2: om dess
nominella v�rde samt l�ptid och r�nta, och

6. f�r varje derivatavtal: om avtalets typ och nummer, derivatmotpart, nomi-

nellt belopp, valuta, r�ntesats, mottagna s�kerheter, v�rdet p� nettofordran
eller nettoskuld samt start- och slutdag f�r avtalet.

L�ptidsf�rl�ngning
15 � L�ptiden f�r en s�kerst�lld obligation f�r f�rl�ngas endast efter
Finansinspektionens godk�nnande. Inf�r ett beslut om godk�nnande ska
Riksbanken och Riksg�ldskontoret f� tillf�lle att l�mna synpunkter.

Godk�nnande f�r l�mnas, om
1. det �r sannolikt att en f�rl�ngning kan motverka att emittentinstitutet

kommer p� obest�nd, och

2. det av avtalsvillkoren f�r den s�kerst�llda obligationen framg�r
a) att l�ptiden f�r f�rl�ngas endast efter Finansinspektionens godk�n-

nande,

b) f�ruts�ttningarna f�r godk�nnande enligt 1, och
c) den senare f�rfallodag som g�ller efter en f�rl�ngning.

Ett �rende eller m�l om godk�nnande ska handl�ggas skyndsamt.

Information om s�kerst�llda obligationer
16 � Ett emittentinstitut ska l�mna s�dana uppgifter om en s�kerst�lld
obligation som beh�vs f�r att en k�pare ska kunna bed�ma obligationen och
den risk som �r f�renad med att investera i den.

Om den s�kerst�llda obligationen inneh�ller avtalsvillkor som avses i 15 �

andra stycket 2, ska informationen s�rskilt inneh�lla uppgifter om

1. vilka omst�ndigheter som kan utl�sa en f�rl�ngning,
2. huruvida en f�rl�ngning p�verkas av att emittentinstitutet f�rs�tts i

konkurs eller resolution, och

3. kravet p� Finansinspektionens godk�nnande.

4 kap.
1 � F�rm�nsr�tt enligt 3 a � f�rm�nsr�ttslagen (1970:979) g�ller i de till-
g�ngar som enligt 3 kap. 10 � registrerats som s�kerhetsmassa.

Dessutom g�ller f�rm�nsr�tt i de medel som senare antecknas i registret

enligt 4 �.

SFS

2022:803

5 kap.
3 � Finansinspektionen ska �terkalla ett emittentinstituts tillst�nd om insti-
tutet

1. inte inom ett �r fr�n det att tillst�nd beviljades har p�b�rjat utgivning

av s�kerst�llda obligationer,

2. har f�rklarat sig avst� fr�n tillst�ndet, eller
3. har f�tt tillst�ndet genom att l�mna falska uppgifter eller p� n�got annat

otillb�rligt s�tt.

I de fall som avses i f�rsta stycket 1 eller 3 f�r i st�llet varning meddelas

om det �r tillr�ckligt.

7 � Emittentinstitut ska bekosta Finansinspektionens tillsyn med �rliga
avgifter.

Finansinspektionen f�r ta ut avgifter f�r pr�vning av ans�kningar, anm�l-

ningar och underr�ttelser enligt denna lag.

6 kap.
3 �9 Regeringen eller den myndighet som regeringen best�mmer f�r med-
dela f�reskrifter om

1. inneh�llet i de planer som kr�vs enligt 2 kap. 1 � f�rsta stycket 3 och 4,
2. fast egendom, tomtr�tt och bostadsr�tt som avses i 3 kap. 1 � tredje

stycket,

3. hur v�rdering av s�kerheterna enligt 3 kap. 5 � ska utf�ras,
4. hur kontrollen av marknadsv�rdet enligt 3 kap. 7 � ska utf�ras,
5. hur schablonbeloppet f�r kostnader f�r f�rvaltning och avveckling av

s�kerst�llda obligationer enligt 3 kap. 8 � andra stycket ska best�mmas,

6. villkor f�r derivatavtal samt ber�kning av och villkor f�r riskexpone-

ring och r�ntebetalningar enligt 3 kap. 9 �,

7. hur registret ska f�ras enligt 3 kap. 10 �,
8. den oberoende granskarens kompetens, uppgifter och rapporteringsskyl-

dighet enligt 3 kap. 12 och 13 ��,

9. vilken information ett emittentinstitut ska tillhandah�lla enligt 3 kap.

16 � f�rsta stycket, och

10. s�dana avgifter som avses i 5 kap. 7 �.

1. Denna lag tr�der i kraft den 8 juli 2022.
2. Best�mmelsen i 5 kap. 3 � i den �ldre lydelsen g�ller fortfarande f�r

�vertr�delser som har skett f�re ikrafttr�dandet.

3. �ldre best�mmelser g�ller fortfarande f�r en s�kerst�lld obligation som

har getts ut f�re ikrafttr�dandet. F�r en s�dan obligation till�mpas dock den
nya 3 kap. 16 � f�rsta stycket och, f�r �vertr�delser som sker efter
ikrafttr�dandet, 5 kap. 3 � i dess nya lydelse.

4. �ldre best�mmelser g�ller ocks� f�r en s�dan s�kerst�lld obligation

som avses i artikel 30.2 i Europaparlamentets och r�dets direktiv (EU)
2019/2162 av den 27 november 2019 om utgivning av s�kerst�llda obliga-
tioner och offentlig tillsyn �ver s�kerst�llda obligationer samt om �ndring
av direktiven 2009/65/EG och 2014/59/EU, i den ursprungliga lydelsen,
under f�ruts�ttning att utgivningsvolymen inte ut�kas efter den 8 juli 2024
och den s�kerst�llda obligationen uppfyller kraven i leden ad i samma
artikel. F�r en s�dan obligation till�mpas dock den nya 3 kap. 16 � f�rsta

9 Senaste lydelse 2006:1385.

SFS

2022:803

stycket och, f�r �vertr�delser som sker efter ikrafttr�dandet, 5 kap. 3 � i dess
nya lydelse.

P� regeringens v�gnar

MAX ELGER

Fredrik Opander
(Finansdepartementet)

;

Viktiga lagar inom bank- och finansmarknadsrätten

Konsumentkreditlag (2010:1846)
Lag (2004:297) om bank- och finansieringsrörelse
Lag (2010:751) om betaltjänster
Lag (1995:1571) om insättningsgaranti
Lag (2003:1223) om utgivning av säkerställda obligationer
Lag (2004:46) om värdepappersfonder
Lag (2007:528) om värdepappersmarknaden
Lag (2017:630) om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism

JP Infonets tjänster inom bank- och finansmarknadsrätt

Arbetar du med bank- och finansmarknadsrätt? I JP Infonets tjänster hittar du det juridiska grundmaterial du behöver som beslutsunderlag samt den senaste praxisutvecklingen snabbt analyserad och kommenterad. Se allt inom bank- och finansmarknadsrätt.

Tjänster

Utbildningar

Juridisk rådgivning

SFS 2022:803 Lag om ändring i lagen (2003:1223) om utgivning av säkerställda obligationer

Viktiga lagar inom bank- och finansmarknadsrätten

JP Infonets tjänster inom bank- och finansmarknadsrätt

Om Lagboken.se