Enligt riksdagens beslut' föreskrivs att 33 § bostadsrättslagen
(1971:479)^ skall ha ne dan angivna lydelse.
' Prop. 1983/84: 105. JuU 25. rskr 332.
982
^ Om tryckt 1982; 353.
ft?)
SFS 1984; 402
Lag
Utkom från trycket
om äodrmg i bostedsrättsSageim (1971:479);
�
den 19 juni 1984
utfärdad den 7 juni 1984.
'
¬
33 § Nyttjanderätten till lägenhet som innehas med bostadsrätt och som
SFS 1984:402
tillträtts är förverkad och föreningen således berättigad att uppsäga bo-
stadsrättshavaren till avflyttning,
1. om bostadsrättshavaren dröjer med betalning av grundavgift eller
upplåtelseavgift utöver två veckor eller den längre tid som kan vara be
stämd i stadgarna från det att föreningen efter förfallodagen anmanat
honom att fullgöra sin betalningsskyldighet eller om bostadsrättshavaren
dröjer med betalning av årsavgift utöver två vardagar efter förfallodagen,
2. om bostadsrättshavaren utan behövligt samtycke eller tillstånd upp
låter lägenheten i andra hand,
3. om lägenheten användes i strid med 25 eller 31 §,
4. om bostadsrättshavaren eller den, till vilken lägenheten upplåtits i
andra hand, genom vårdslöshet är vållande till att ohyra förekommer i
lägenheten eller om bostadsrättshavaren genom underlåtenhet att utan
oskäligt dröjsmål underrätta styrelsen om förekomst av ohyra i lägenheten
bidrager till att ohyran sprides i fastigheten,
5. om lägenheten på annat sätt vanvårdas eller om bostadsrättshavaren
eller den, till vilken lägenheten upplåtits i andra hand, åsidosätter något av
vad som enligt 28 § skall iakttagas vid lägenhetens begagnande eller brister
i den tillsyn som enligt nämnda paragraf åligger bostadsrättshavare,
6. om i strid med 29 § tillträde till lägenheten vägras och bostadsrättsha
varen ej kan visa giltig ursäkt,
7. om bostadsrättshavaren åsidosätter skyldighet, som går utöver hans
åligganden enligt denna lag, och det måste anses vara av synnerlig vikt för
föreningen att skyldigheten fullgöres; dock kan skyldighet för bostadsrätts
havaren att inneha anställning i v isst företag eller liknande skyldighet ej
åberopas som grund för förverkande,
8. om lägenheten helt eller till väsentlig del del nyttjas för näringsverk
samhet eller därmed likartad verksamhet, vilken utgör eller i vilken till ej
oväsentlig del ingår brottsligt förfarande, eller för tillfälliga sexuella förbin
delser mot ersättning.
Nyttjanderätten är icke förverkad, om det som ligger bostadsrättsha
varen till l ast är av ringa betydelse. Inte heller är nyttjanderätten till en
bostadslägenhet förverkad på grund av att en skyldighet som avses i första
stycket 7 åsidosätts, om bostadsrättshavaren är en kommun och skyldighe
ten inte kan fullgöras av en kommun.
Upsägning på grund av förhållande som avses i första stycket 2, 3 eller
5-7 får ske endast om bostadsrättshavaren underlåter att på tillsägelse
vidtaga rättelse utan dröjsmål.
Uppsäges bostadsrättshavaren till avflyttning, har föreningen rätt till
ersättning för skada.
Denna lag träder i kraft den 1 juli 19 84 och tillämpas även på avtal som
har slutits före lagens ikraftträdande. Till grund för förverkande enligt
983
¬
SFS 1984:402
första stycket 8 i dess nya lydelse får läggas endast förfarande efter lagens
^
ikraftträdande.
If
På regeringens vägnar
STEN WICKBOM
Sten Heckscher
(Justitiedepartementet)
¬