SFS 1971:917
Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.
Lag
om �ndring i fastighetsbildningslagen (1970: 988);
given Stockholms slott den 10 december 1971.
SFS 1971:917
Utkom fr�n trycket
den 20 dec. 1971
V i GUSTAF ADOLF, med Guds n�de, Sveriges, G�tes
och Vendes Konung, g�ra veterligt: att Vi, med riks�
dagen^, funnit gott f�rordna, att 5 kap. 9 och 10 �� samt 8 kap. 5 �
fastighetsbildningslagen (1970; 988) skall ha nedan angivna lydelse.
5 kap.
9 � I den utstr�ckning det �r n�dv�ndigt f�r genomf�rande av fastig�
hetsreglering skall s�rskilda graderingsv�rden fastst�llas f�r omr�den
som ing�r i regleringen.
Graderingsv�rdet f�r ett omr�de best�mmes med h�nsyn s�rskilt till
omr�dets avkastning och marknadsv�rde.
V�rderingen grundas p� omr�dets beskaffenhet i obebyggt skick och
dess tj�nlighet f�r det �ndam�l vartill det l�mpligen b�r anv�ndas.
Ber�r regleringen till n�gon del mark som b�r anv�ndas till jordbruk,
f�r dock all mark som ing�r i regleringen v�rderas efter markens tj�n�
lighet f�r jordbruks�ndam�l, om s�rskilda sk�l f�ranleder det. Vid
v�rderingen beaktas �ven tillf�lliga f�rh�llanden, om ej s�rskilda sk�l
f�ranleder att v�rdena grundas enbart p� f�rh�llanden av best�ende
natur. Omr�de som �r avsett f�r skogsbruk v�rderas som om det vore
bevuxet med skog vilken med h�nsyn till markens godhetsgrad �r av
normal beskaffenhet enligt f�rh�llandena i orten.
Fastighets graderingsv�rde utg�r summan av graderingsv�rdena f�r
fastigheten enskilt tillh�riga omr�den och p� fastigheten bel�pande an�
delar i motsvarande v�rden f�r samf�lld mark.
10 � Om v�rdet av den mark och de andelar i samf�lld mark som ge�
nom fastighetsreglering till�gges fastighet icke motsvarar v�rdet av vad
som genom regleringen fr�ng�r fastigheten, utj�mnas skillnaden genom
ers�ttning i pengar. P� samma s�tt utj�mnas v�rdef�r�ndring som f�r-
anledes av servituts�tg�rd eller av att byggnad eller annan anl�ggning
genom regleringen �verg�r till annan �gare. Vad som fr�ng�r fastighet
genom inl�sen ers�ttes enligt 8 kap.
Ers�ttning enligt f�rsta stycket best�mmes p� grundval av v�rdering
(likvidv�rdering). Vid likvidv�rderingen skall h�nsyn tagas till egendo�
mens anv�ndning f�r det �ndam�l som f�ranleder det h�gsta v�rdet
samt till f�rh�llandena vid tilltr�det, om ej annat f�ljer av att avtr�da-
ren har r�tt att tillgodog�ra sig skog eller gr�da. I �vrigt skall v�rde�
ringen ske med h�nsyn s�rskilt till egendomens marknadsv�rde.
8 kap.
5 � �garen av fastighet som inl�ses �r ber�ttigad till ers�ttning mot�
svarande fastighetens marknadsv�rde. Inl�ses del av fastighet, skall in-
1 Prop. 1971:122, CU 27 , rskr 3 10.
2027
�
SFS 1971:917
tr�ngsers�ttning utg� med belopp motsvarande den minskning av fastig�
hetens marknadsv�rde som uppkommer genom �tg�rden. Uppkommer
eljest genom inl�sen skada f�r �garen, skall ocks� s�dan skada ers�ttas.
Har sedan fastighetsreglering s�kts kostnad nedlagts p� fastigheten i
uppenbar avsikt att h�ja ers�ttningen, skall den d�rigenom uppkomna
�kningen av fastighetens v�rde icke beaktas vid ers�ttningens best�m�
mande.
Denna lag tr�der i kraft den 1 januari 1972.
Det alla som vederb�r hava sig h�rsamligen att efterr�tta. Till ytter�
mera visso hava Vi detta med egen hand underskrivit och med V�rt
kungl. sigill be kr�fta l�tit.
Stockholms slott den 10 december 1971.
GUSTAF ADOLF
(L.S.)
CARL LIDBOM
(Justitiedepartementet)
�l
O
B
if
�
