<div><style type="text/css">
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft10{font-size:22px;font-family:DVMGJI+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft11{font-size:16px;font-family:DVMGJI+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft12{font-size:18px;font-family:DVMGJI+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft13{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft14{font-size:18px;line-height:23px;font-family:DVMGJI+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft15{font-size:18px;line-height:21px;font-family:DVMGJI+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft16{font-size:18px;line-height:22px;font-family:DVMGJI+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft20{font-size:18px;font-family:DVMGJI+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft21{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft22{font-size:18px;line-height:22px;font-family:DVMGJI+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft23{font-size:18px;line-height:21px;font-family:DVMGJI+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft24{font-size:18px;line-height:23px;font-family:DVMGJI+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft30{font-size:15px;font-family:HMJLAQ+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft31{font-size:18px;font-family:DVMGJI+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft32{font-size:16px;font-family:JMPOYK+ArialMT;color:#000000;}
.ft33{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft34{font-size:18px;line-height:22px;font-family:DVMGJI+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft35{font-size:18px;line-height:28px;font-family:DVMGJI+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft40{font-size:18px;font-family:DVMGJI+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft41{font-size:18px;font-family:HMJLAQ+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft42{font-size:18px;font-family:Helvetica;color:#000000;}
.ft43{font-size:18px;line-height:22px;font-family:DVMGJI+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
.ft44{font-size:18px;line-height:29px;font-family:HMJLAQ+TimesNewRomanPS;color:#000000;}
.ft45{font-size:18px;line-height:21px;font-family:DVMGJI+TimesNewRomanPSMT;color:#000000;}
-->
</style>
<div id="page1-div" style="position:relative;width:835px;height:1262px;">
<img width="835" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:259px;left:68px;white-space:nowrap" class="ft10">SFS 1977:362 </p>
<p style="position:absolute;top:259px;left:240px;white-space:nowrap" class="ft10">Lag </p>
<p style="position:absolute;top:293px;left:69px;white-space:nowrap" class="ft11">Utkom fr�n trycket </p>
<p style="position:absolute;top:313px;left:67px;white-space:nowrap" class="ft11">den 14 juni 19 77 </p>
<p style="position:absolute;top:283px;left:239px;white-space:nowrap" class="ft10">om �ndring i fastighetsbildningslagen (1970:988); </p>
<p style="position:absolute;top:330px;left:240px;white-space:nowrap" class="ft12">utf�rdad den 2 juni 1977. </p>
<p style="position:absolute;top:376px;left:256px;white-space:nowrap" class="ft12">Enligt r iksdagens beslut' f�reskrives i fr�ga om fastighetsbildningslagen </p>
<p style="position:absolute;top:397px;left:238px;white-space:nowrap" class="ft12">(I970:988]f </p>
<p style="position:absolute;top:419px;left:254px;white-space:nowrap" class="ft14">dels att 8 kap. 8 � skall upph�ra att g�lla, <br/>dels att i 1 kap. 5 �. 3 kap. 2 och 11 S 8 samt 10 kap. 2 � ordet "Konung�</p>
<p style="position:absolute;top:465px;left:238px;white-space:nowrap" class="ft12">en" i olika b �jningsformer skall bytas ut mot "regeringen" i motsvarande </p>
<p style="position:absolute;top:485px;left:237px;white-space:nowrap" class="ft12">form, </p>
<p style="position:absolute;top:509px;left:254px;white-space:nowrap" class="ft12">dels att 5 kap. 16 och 30 ��. 11 ka p. I och 10 </p>
<p style="position:absolute;top:509px;left:632px;white-space:nowrap" class="ft12">15 kap. 2 och 3 �8. 16 </p>
<p style="position:absolute;top:532px;left:239px;white-space:nowrap" class="ft12">kap. 9 �, 17 kap. 2 � samt 18 kap. I skall ha nedan angivna lydelse. </p>
<p style="position:absolute;top:554px;left:254px;white-space:nowrap" class="ft12">dels att i lagen skall inf�ras en ny paragraf, 5 kap. 30 a �, av nedan angiv�</p>
<p style="position:absolute;top:575px;left:239px;white-space:nowrap" class="ft12">na lydelse. </p>
<p style="position:absolute;top:618px;left:237px;white-space:nowrap" class="ft12">5 kap. </p>
<p style="position:absolute;top:649px;left:238px;white-space:nowrap" class="ft12">16 � Om fastighet, som underg�r v�rdeminskning genom regleringen el�</p>
<p style="position:absolute;top:672px;left:238px;white-space:nowrap" class="ft12">ler som helt eller delvis inl�ses, svarar f�r fordran, skall fastighetsbild�</p>
<p style="position:absolute;top:694px;left:239px;white-space:nowrap" class="ft15">ningsmyndigheten f�rordna att s�dan ers�ttning j�mte r�nta som, efter av�<br/>r�kning om s�dan beh�vs, tillkommer fastighets�garen och som ej utg�r </p>
<p style="position:absolute;top:738px;left:238px;white-space:nowrap" class="ft16">ers�ttning f�r personlig skada eller ers�ttning enligt 27 � eller 30 � tredje <br/>stycket skall inbetalas till myndighet som regeringen best�mt. Detta g�ller </p>
<p style="position:absolute;top:782px;left:238px;white-space:nowrap" class="ft15">dock icke, om innehavarna av samtliga fordringar, f�r vilka fastigheten <br/>svarar, medgivit att ers�ttning utbetalas direkt till fastighets�garen. Besv�</p>
<p style="position:absolute;top:826px;left:240px;white-space:nowrap" class="ft12">ras fastigheten av gemensam inteckning, fordras dessutom de medgivan�</p>
<p style="position:absolute;top:848px;left:239px;white-space:nowrap" class="ft12">den fr�n fastighets�gare och fordringshavare som i 22 kap . 11 � jordabal�</p>
<p style="position:absolute;top:870px;left:240px;white-space:nowrap" class="ft12">ken f�reskrives f�r relaxation. Medgivande av r�tts�gare fordras ej, om </p>
<p style="position:absolute;top:892px;left:240px;white-space:nowrap" class="ft12">regleringen �r v�sentligen utan betydelse f�r honom. </p>
<p style="position:absolute;top:914px;left:258px;white-space:nowrap" class="ft12">Inbetalda medel f�rdelas av l�nsstyrelsen. D�rvid �ger best�mmelserna </p>
<p style="position:absolute;top:936px;left:239px;white-space:nowrap" class="ft12">om f�rdelning av k�peskilling f�r fast egendom som s�lts p� exekutiv auk�</p>
<p style="position:absolute;top:958px;left:240px;white-space:nowrap" class="ft12">tion motsvarande till�mpning. Har medel inbetalats f�r fastighet som i sin </p>
<p style="position:absolute;top:980px;left:241px;white-space:nowrap" class="ft15">helhet inl�sts eller eljest tagits i anspr�k vid regler ingen, har dock inneha�<br/>vare av fordran, som utan inskrivning �r f�renad med r�t t till betalning ur </p>
<p style="position:absolute;top:1024px;left:240px;white-space:nowrap" class="ft12">fastigheten, r�tt att f�r kapitalv�rdet av belopp, som fastst�llts men �nnu ej </p>
<p style="position:absolute;top:1046px;left:240px;white-space:nowrap" class="ft12">f�rfallit till betaln ing, f� utdelning med samma r�tt som f�r fordringen i �v�</p>
<p style="position:absolute;top:1067px;left:241px;white-space:nowrap" class="ft12">rigt. Kapitalv�rdet ber�knas efter en r�ntefot av fem procent om �ret. </p>
<p style="position:absolute;top:1123px;left:74px;white-space:nowrap" class="ft12">930 </p>
<p style="position:absolute;top:1109px;left:242px;white-space:nowrap" class="ft11">' Prop. 1976/77:114, CU 1976/77: 36, rskr 1976/77: 321. </p>
<p style="position:absolute;top:1127px;left:242px;white-space:nowrap" class="ft11">^ Lagen omtryckt 1971:1035. Senaste lydelse av 3 kap. 2 � 1973 :1157. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft13">�</p>
</div>
<div id="page2-div" style="position:relative;width:835px;height:1262px;">
<img width="835" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:32px;left:53px;white-space:nowrap" class="ft20">Sammantr�de f�r f�rdelningen h�lles s� snart det kan ske. Kallelse till </p>
<p style="position:absolute;top:32px;left:663px;white-space:nowrap" class="ft20">SFS 1977:362 </p>
<p style="position:absolute;top:53px;left:53px;white-space:nowrap" class="ft20">sammantr�det s�ndes till r�tts �garna minst t v� veckor i f�rv�g. </p>
<p style="position:absolute;top:75px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft20">�ven i ann at fall �n som avses i f�rs ta stycket f�r fastighetsbildnings�</p>
<p style="position:absolute;top:97px;left:55px;white-space:nowrap" class="ft22">myndigheten f�rordna att in- och utbetalningar av belopp, som skall utg� <br/>med anledning av regleringen, skall ske genom myndighets f�rmedling. </p>
<p style="position:absolute;top:142px;left:55px;white-space:nowrap" class="ft20">N�rmare f�reskrifter h�rom meddelas av regeringen. </p>
<p style="position:absolute;top:164px;left:70px;white-space:nowrap" class="ft20">Skall medel inbetal as till myndighet p� grund av best�mmelserna i denna </p>
<p style="position:absolute;top:186px;left:55px;white-space:nowrap" class="ft23">paragraf, ankommer det p� myndigheten att vidtaga beh�vliga �tg�rder f�r <br/>att uttaga medlen hos den betalningsskyldige. </p>
<p style="position:absolute;top:252px;left:55px;white-space:nowrap" class="ft20">30 � Tilltr�de sker vid den tidpunkt som fastighetsbildningsmyndigheten </p>
<p style="position:absolute;top:275px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft20">best�mmer. Innan tilltr�de sker, skall fastighetsbildningsbeslutet ha vunnit </p>
<p style="position:absolute;top:297px;left:55px;white-space:nowrap" class="ft20">laga kraft. Om ej s� rskilda sk�l f�ranleder annat, f�r tilltr�de ej best�mmas </p>
<p style="position:absolute;top:319px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft20">till senare tid punkt �n ett �r fr�n det uppgift om regleringen inf�rts i fastig�</p>
<p style="position:absolute;top:341px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft24">hetsregistret. I beslut om tilltr�de skall f�rbeh�ll g�ras f�r den r�tt som en�<br/>ligt 7 kap. 29 � andra stycket jordabalken kan tillkomma hyresg�st. </p>
<p style="position:absolute;top:386px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft20">Har best�mmelse om tilltr�de icke meddelats, sker tilltr�de n�r uppgift </p>
<p style="position:absolute;top:408px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft20">om regleringen in f�rts i fastighetsregistret. </p>
<p style="position:absolute;top:430px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft20">Sker tilltr�de icke samtidigt betr�ffande all eg endom som ing�r i regle�</p>
<p style="position:absolute;top:453px;left:57px;white-space:nowrap" class="ft20">ringen och uppkommer d�rigenom v�sentlig ol�genhet f�r sak�gare, har </p>
<p style="position:absolute;top:475px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft20">denne r�tt till sk�li g ers�ttning. Ers�ttningen skall betalas av den som har </p>
<p style="position:absolute;top:498px;left:57px;white-space:nowrap" class="ft20">nytta av att tilltr�de ej sker samtidigt. Fr�ga om ers�ttning upptages endast </p>
<p style="position:absolute;top:520px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft20">om yrkande framst�lles. </p>
<p style="position:absolute;top:542px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft20">Har tilltr�de skett och �r det ej uppenbart att den ers�ttning som den till�</p>
<p style="position:absolute;top:564px;left:57px;white-space:nowrap" class="ft20">tr�dande har att utge med anledning av fastighetsbildningsbeslutet blir </p>
<p style="position:absolute;top:587px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft22">obetydlig, skall fastighetsbildningsmyndigheten p� yrkande av fastighets�<br/>�garen eller annan som ber�res av tilltr�det f�reskriva att den tilltr�dande </p>
<p style="position:absolute;top:631px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft20">skall utge f�rskott p� den ers�ttning som slutligt fastst�lles. Har f�rskott </p>
<p style="position:absolute;top:653px;left:57px;white-space:nowrap" class="ft20">best�mts, f�r den slutliga ers�ttningen ej best�mmas till l�gre belopp �n </p>
<p style="position:absolute;top:675px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft20">f�rskottet. </p>
<p style="position:absolute;top:721px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft20">30 a � Om det p� grund av s�rskilda omst�ndigheter �r l�mpligt, f�r fas�</p>
<p style="position:absolute;top:742px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft22">tighetsbildningsmyndigheten medge att tilltr�de sker utan hinder av att fas�<br/>tighetsbildningsbeslutet ej har vunnit laga kraft (f�rtida tilltr�de). Beslut </p>
<p style="position:absolute;top:787px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft23">om f�rtida tilltr�de f�r meddelas f�re f�rr�ttningens avslutande endast om <br/>s�rskild talan f�r f�ras mot fastighetsbildningsbeslutet. </p>
<p style="position:absolute;top:832px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft20">Om det ej �r uppenbart att den ers�ttning som den tilltr�dande har att ut�</p>
<p style="position:absolute;top:854px;left:55px;white-space:nowrap" class="ft23">ge med anledning av fastighetsbildningsbeslutet blir obetydlig, skall fastig�<br/>hetsbildningsmyndigheten p� yrkande av fastighets�garen eller annan som </p>
<p style="position:absolute;top:898px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft20">ber�res av tilltr�det som villkor f�r f�rtida tilltr�de f�reskriva att den till�</p>
<p style="position:absolute;top:920px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft22">tr�dande skall utge f�rskott p� den ers�ttning som slutligt fastst�lles. Som <br/>villkor f�r f�rti da tilltr�de skall fastighetsbildningsmyndigheten vidare f��<br/>reskriva att den tilltr�dande hos l�nsstyrelsen skall st�lla s�kerhet f�r den <br/>ytterligare ers�ttning j�mte r�nta som kan komma att fastst�llas samt f�r </p>
<p style="position:absolute;top:1009px;left:54px;white-space:nowrap" class="ft20">det skadest�nd som kan komma att utg�, om fastighetsbildningsbeslutet el�</p>
<p style="position:absolute;top:1031px;left:55px;white-space:nowrap" class="ft22">ler beslut om tilltr�de �ndras. 1 fr�ga om s�dan s�kerhet �ger 7 kap. 7 och 8 <br/>�� expropriationslagen (1972: 719) motsvarande till�mpning. </p>
<p style="position:absolute;top:1075px;left:71px;white-space:nowrap" class="ft20">Fastighetsbildningsmyndigheten skall ange den tid inom vilken den till�</p>
<p style="position:absolute;top:1097px;left:55px;white-space:nowrap" class="ft20">tr�dande senast skall ha fullgjort f�reskrivna villkor. Har villkoren e j full�</p>
<p style="position:absolute;top:1119px;left:54px;white-space:nowrap" class="ft20">gjorts inom utsat t tid, �r medgivandet f�rfallet. Medgivande till f�rtida till- </p>
<p style="position:absolute;top:1119px;left:751px;white-space:nowrap" class="ft20">931 </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft21">�</p>
</div>
<div id="page3-div" style="position:relative;width:835px;height:1262px;">
<img width="835" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:2px;left:466px;white-space:nowrap" class="ft30"><b>\ </b></p>
<p style="position:absolute;top:45px;left:63px;white-space:nowrap" class="ft31">SFS 1977:362 </p>
<p style="position:absolute;top:44px;left:232px;white-space:nowrap" class="ft31">trade f�r utnyttjas n�r villkoren har fullgjorts, �ven om beslutet om f�rtida </p>
<p style="position:absolute;top:66px;left:233px;white-space:nowrap" class="ft31">tilltr�de icke har vunnit laga kraft. </p>
<p style="position:absolute;top:87px;left:249px;white-space:nowrap" class="ft31">Har f�rskott best�mts enligt denna paragraf, f�r den slutliga ers�ttningen </p>
<p style="position:absolute;top:109px;left:232px;white-space:nowrap" class="ft34">ej best�mmas till l�gre belopp �n f�rskottet. Detta g�ller dock endast om <br/>tilltr�de har skett eller f�rskottet �nd� har betalats. </p>
<p style="position:absolute;top:211px;left:230px;white-space:nowrap" class="ft35">11 kap. <br/>1 � Fastighet som innehas med sam�gander�tt f�r p� ans�kan av del�ga�</p>
<p style="position:absolute;top:262px;left:231px;white-space:nowrap" class="ft31">re genom klyvning uppdelas i lo tter vilka kan bilda fastigheter f�r sig eller </p>
<p style="position:absolute;top:284px;left:231px;white-space:nowrap" class="ft31">ing� i sammanl�ggnin g. </p>
<p style="position:absolute;top:305px;left:248px;white-space:nowrap" class="ft31">Vid klyvning utl�gges s�rskild lott f�r vaije del�gare som yrkar det. Ge�</p>
<p style="position:absolute;top:328px;left:231px;white-space:nowrap" class="ft31">mensam lott utl�gges f�r de del�gare som beg�r detta. F�r s�dana del�gare </p>
<p style="position:absolute;top:350px;left:230px;white-space:nowrap" class="ft31">som ej framst�llt s�rskilt yrkande utl�gges gemensam lott. </p>
<p style="position:absolute;top:372px;left:248px;white-space:nowrap" class="ft31">Kan fastigheten ej uppdelas enligt del�garnas yrkanden, utl�gges gemen�</p>
<p style="position:absolute;top:394px;left:230px;white-space:nowrap" class="ft31">sam lott i den omf attning som kr�vs med h �nsyn till 3 kap. </p>
<p style="position:absolute;top:416px;left:247px;white-space:nowrap" class="ft31">Om det �r av betydelse f�r fastighetsreglering, som sker i syfte att �stad�</p>
<p style="position:absolute;top:438px;left:230px;white-space:nowrap" class="ft31">komma en allm�n f�rb�ttring av fastighetsbest�ndet inom ett omr�de, att </p>
<p style="position:absolute;top:460px;left:229px;white-space:nowrap" class="ft31">fastighet klyves, f�r vid fastighetsregleringen s�dan �tg�rd vidtagas utan </p>
<p style="position:absolute;top:483px;left:229px;white-space:nowrap" class="ft34">ans�kan och utan iakttagande av f�reskrifterna i andra och tredje styckena <br/>samt 3 � f� rsta stycket. F�r s�dan klyvning �ger 5 kap. 4 � motsvarande </p>
<p style="position:absolute;top:526px;left:230px;white-space:nowrap" class="ft31">till�mpning. </p>
<p style="position:absolute;top:571px;left:230px;white-space:nowrap" class="ft34">10 � Kostnaderna f�r klyvning f�rdelas mellan del�garna efter vad som <br/>�r sk�ligt. Sker klyvningen utan ans�kan vid fast ighetsreglering, f�rdelas </p>
<p style="position:absolute;top:616px;left:231px;white-space:nowrap" class="ft31">kostnaderna mellan sak�garna efter vad som �r sk�ligt. </p>
<p style="position:absolute;top:1126px;left:66px;white-space:nowrap" class="ft32">932 </p>
<p style="position:absolute;top:695px;left:229px;white-space:nowrap" class="ft31">15 kap, </p>
<p style="position:absolute;top:726px;left:231px;white-space:nowrap" class="ft31">2 � Talan mot fastighetsbildningsmyndighetens beslut f�res s�rskilt, om </p>
<p style="position:absolute;top:748px;left:231px;white-space:nowrap" class="ft31">myndigheten </p>
<p style="position:absolute;top:771px;left:249px;white-space:nowrap" class="ft31">1. avvisat ans�kan om fastighetsbildning eller fastighetsbest�mning el�</p>
<p style="position:absolute;top:793px;left:231px;white-space:nowrap" class="ft31">ler avvisat ombud eller bitr�de, </p>
<p style="position:absolute;top:814px;left:248px;white-space:nowrap" class="ft31">2. ogillat j�v mot f�rr�ttningsman, </p>
<p style="position:absolute;top:837px;left:248px;white-space:nowrap" class="ft31">3. beslutat i fr�ga om f� rskott enligt 5 kap. 30 � Q�rde stycket, </p>
<p style="position:absolute;top:859px;left:248px;white-space:nowrap" class="ft31">4. beslutat i fr�ga om ers�ttning till sakkunnig eller syssloman eller till </p>
<p style="position:absolute;top:881px;left:232px;white-space:nowrap" class="ft31">s�dan skadelidande som avses i 4 kap. 38 �, </p>
<p style="position:absolute;top:903px;left:248px;white-space:nowrap" class="ft31">5. beslutat i fr�ga om r�ttelse enligt 4 ka p. 42 �, </p>
<p style="position:absolute;top:924px;left:249px;white-space:nowrap" class="ft31">6. beslutat att gemensamt arbete skall utf�ras enligt denna lag eller at t </p>
<p style="position:absolute;top:946px;left:232px;white-space:nowrap" class="ft31">fr�ga om s �dant arbete skall pr�vas enligt annan lagstiftning. </p>
<p style="position:absolute;top:968px;left:249px;white-space:nowrap" class="ft31">7. beslutat enligt 9 kap. 3 � om f�rdelning av kostnaderna f�r gemen�</p>
<p style="position:absolute;top:991px;left:233px;white-space:nowrap" class="ft31">samt arbete eller enligt 9 kap. 4 � om utdebitering av s�dana kostnader, </p>
<p style="position:absolute;top:1012px;left:249px;white-space:nowrap" class="ft31">8. beslutat att syssloman som f�tt i uppdrag att ombes�rja gemensamt </p>
<p style="position:absolute;top:1034px;left:233px;white-space:nowrap" class="ft31">arbete skall skiljas fr�n uppdraget. </p>
<p style="position:absolute;top:1055px;left:250px;white-space:nowrap" class="ft31">Talan enligt d enna paragraf f�res genom besv�r som skall inges till fas�</p>
<p style="position:absolute;top:1077px;left:235px;white-space:nowrap" class="ft31">tighetsdomstolen inom tv� veckor fr�n den dag d� beslutet meddelades. </p>
<p style="position:absolute;top:1099px;left:235px;white-space:nowrap" class="ft31">Besv�r f�r anf�ras av sak�gare. Mot beslut som avses i 1, 4. 5 och 8 f�r ta�</p>
<p style="position:absolute;top:1120px;left:235px;white-space:nowrap" class="ft31">lan f�ras �ven av annan som beslutet r�r. </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft33">�</p>
</div>
<div id="page4-div" style="position:relative;width:835px;height:1262px;">
<img width="835" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:28px;left:55px;white-space:nowrap" class="ft40">3 � Talan mot tillst�ndsbeslut och beslut i fr�ga om f�rtida tilltr�de f�res </p>
<p style="position:absolute;top:28px;left:665px;white-space:nowrap" class="ft40">SFS 1977: 362 </p>
<p style="position:absolute;top:49px;left:55px;white-space:nowrap" class="ft40">s�rskilt genom besv�r som skall inges till fa stighetsdomstolen inom fyra </p>
<p style="position:absolute;top:71px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft43">veckor fr�n den dag d� beslutet meddelades. Detsamma g�ller fastighets�<br/>bildnings- och fastighetsbest�mningsbeslut, om fastighetsbildniilgsmyn-<br/>digheten f�rordnar att talan mot beslutet skall f�ras s�rskilt. </p>
<p style="position:absolute;top:137px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft40">F�rordnande att talan skall f�ras s�rskilt f�r meddelas om det �r l�mp�</p>
<p style="position:absolute;top:160px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft40">ligt. Om fas tighetsbildningsbeslut ej innefattar medgivande till fastighets�</p>
<p style="position:absolute;top:182px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft40">bildningen i dess helhet, fordras vidare att tillst�ndsbeslut meddelas samti�</p>
<p style="position:absolute;top:204px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft40">digt eller att lagakraft�gande s�dant beslut f�religger. </p>
<p style="position:absolute;top:226px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft40">Besv�r enligt denna paragraf f�r anf�ras av sak�gare. </p>
<p style="position:absolute;top:273px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft45"><b>16 kap. <br/></b>9 � Har talan fullf�ljts mot beslut vid f�rr�ttning som ej avslutats, kan <br/>fastighetsdomstolen f�reskriva att f�rr�ttningshandl�ggningen skall avbry�</p>
<p style="position:absolute;top:346px;left:57px;white-space:nowrap" class="ft40">tas helt eller till v iss del eller att handl�ggning som avbrutits skall fortg� </p>
<p style="position:absolute;top:369px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft43">oberoende av den vid domstolen f�rda talan. S�dan f�reskrift tr�der i kraft <br/>genast och g�ller till dess annat f�rordnas. </p>
<p style="position:absolute;top:413px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft40">Om det p� gru nd av s�rskilda omst�ndigheter �r l�mpligt, f�r fastighets�</p>
<p style="position:absolute;top:435px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft40">domstolen f�rordna om f�rtida tilltr�de. H�rvid �ger 5 kap. 30 a � a nd-</p>
<p style="position:absolute;top:458px;left:57px;white-space:nowrap" class="ft40">ra-Q�rde styckena motsvarande till�mpning. </p>
<p style="position:absolute;top:480px;left:73px;white-space:nowrap" class="ft40">Fastighetsdomstolen kan omedelbart f�rordna att beslut av fastighets�</p>
<p style="position:absolute;top:503px;left:57px;white-space:nowrap" class="ft43">bildningsmyndigheten om f �rtida tilltr�de ej f�r utnyttjas i avbidan p� fas�<br/>tighetsdomstolens pr�vning av besv�r mot b eslutet. </p>
<p style="position:absolute;top:572px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft40">17 kap. </p>
<p style="position:absolute;top:604px;left:57px;white-space:nowrap" class="ft40">2 � Talan mot fastighetsdomstolens beslut enligt 16 kap. 9 � andra styc�</p>
<p style="position:absolute;top:625px;left:57px;white-space:nowrap" class="ft40">ket f�res s�rskilt. </p>
<p style="position:absolute;top:648px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft40">Talan f�r ej f�ras mot fastighetsdomstolens beslut i dit fullf�ljd fr�ga </p>
<p style="position:absolute;top:670px;left:57px;white-space:nowrap" class="ft40">som avses i 15 kap. 2 � 2 -4 och 6-8, 3 � bet r�ffande f�rtida tilltr�de eller </p>
<p style="position:absolute;top:691px;left:57px;white-space:nowrap" class="ft40">4 �. </p>
<p style="position:absolute;top:728px;left:55px;white-space:nowrap" class="ft41"><b>18 kap. </b></p>
<p style="position:absolute;top:760px;left:54px;white-space:nowrap" class="ft40">1 � Mot ho vr�tts utslag eller beslut f�r, om e j annat �r f�reskrivet, talan </p>
<p style="position:absolute;top:782px;left:55px;white-space:nowrap" class="ft43">fullf�ljas i h�gsta domstolen genom besv�r som inges till h ovr�tten inom <br/>den i 5 6 kap. 1 � r�tteg�ng sbalken f�reskrivna tiden. </p>
<p style="position:absolute;top:827px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft40">Besv�r f�r anf�ras av sak�gare och annan enskild part samt av s�dan f��</p>
<p style="position:absolute;top:849px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft40">retr�dare f�r allm�nt intresse som kunnat f�ra talan i fr�gan i h ovr�tten. </p>
<p style="position:absolute;top:871px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft40">Mot hovr�ttens beslut i dit fullf�ljd fr�ga om beslut enligt 16 ka p. 9 � </p>
<p style="position:absolute;top:894px;left:55px;white-space:nowrap" class="ft40">andra stycket f�r talan ej f�ras. Talan mot hovr�ttens beslut i fr�ga o m f�r�</p>
<p style="position:absolute;top:916px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft40">tida tilltr�de i annat fall f�res s�rskilt. </p>
<p style="position:absolute;top:960px;left:72px;white-space:nowrap" class="ft40">Denna lag tr�d er i kraft den 1 juli 1977. </p>
<p style="position:absolute;top:1004px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft40">P� regeringens v�gnar </p>
<p style="position:absolute;top:1048px;left:56px;white-space:nowrap" class="ft40">ELVY OLSSON </p>
<p style="position:absolute;top:1093px;left:345px;white-space:nowrap" class="ft40">Lars K. Beckman </p>
<p style="position:absolute;top:1115px;left:344px;white-space:nowrap" class="ft40">(Justitiedepartementet) </p>
<p style="position:absolute;top:1115px;left:755px;white-space:nowrap" class="ft40">933 </p>
<p style="position:absolute;top:635px;left:30px;white-space:nowrap" class="ft42">�</p>
</div>
</div>
SFS 1977:362
Lag
Utkom fr�n trycket
den 14 juni 19 77
om �ndring i fastighetsbildningslagen (1970:988);
utf�rdad den 2 juni 1977.
Enligt r iksdagens beslut' f�reskrives i fr�ga om fastighetsbildningslagen
(I970:988]f
dels att 8 kap. 8 � skall upph�ra att g�lla,
dels att i 1 kap. 5 �. 3 kap. 2 och 11 S 8 samt 10 kap. 2 � ordet "Konung�
en" i olika b �jningsformer skall bytas ut mot "regeringen" i motsvarande
form,
dels att 5 kap. 16 och 30 ��. 11 ka p. I och 10
15 kap. 2 och 3 �8. 16
kap. 9 �, 17 kap. 2 � samt 18 kap. I skall ha nedan angivna lydelse.
dels att i lagen skall inf�ras en ny paragraf, 5 kap. 30 a �, av nedan angiv�
na lydelse.
5 kap.
16 � Om fastighet, som underg�r v�rdeminskning genom regleringen el�
ler som helt eller delvis inl�ses, svarar f�r fordran, skall fastighetsbild�
ningsmyndigheten f�rordna att s�dan ers�ttning j�mte r�nta som, efter av�
r�kning om s�dan beh�vs, tillkommer fastighets�garen och som ej utg�r
ers�ttning f�r personlig skada eller ers�ttning enligt 27 � eller 30 � tredje
stycket skall inbetalas till myndighet som regeringen best�mt. Detta g�ller
dock icke, om innehavarna av samtliga fordringar, f�r vilka fastigheten
svarar, medgivit att ers�ttning utbetalas direkt till fastighets�garen. Besv�
ras fastigheten av gemensam inteckning, fordras dessutom de medgivan�
den fr�n fastighets�gare och fordringshavare som i 22 kap . 11 � jordabal�
ken f�reskrives f�r relaxation. Medgivande av r�tts�gare fordras ej, om
regleringen �r v�sentligen utan betydelse f�r honom.
Inbetalda medel f�rdelas av l�nsstyrelsen. D�rvid �ger best�mmelserna
om f�rdelning av k�peskilling f�r fast egendom som s�lts p� exekutiv auk�
tion motsvarande till�mpning. Har medel inbetalats f�r fastighet som i sin
helhet inl�sts eller eljest tagits i anspr�k vid regler ingen, har dock inneha�
vare av fordran, som utan inskrivning �r f�renad med r�t t till betalning ur
fastigheten, r�tt att f�r kapitalv�rdet av belopp, som fastst�llts men �nnu ej
f�rfallit till betaln ing, f� utdelning med samma r�tt som f�r fordringen i �v�
rigt. Kapitalv�rdet ber�knas efter en r�ntefot av fem procent om �ret.
930
' Prop. 1976/77:114, CU 1976/77: 36, rskr 1976/77: 321.
^ Lagen omtryckt 1971:1035. Senaste lydelse av 3 kap. 2 � 1973 :1157.
�
Sammantr�de f�r f�rdelningen h�lles s� snart det kan ske. Kallelse till
SFS 1977:362
sammantr�det s�ndes till r�tts �garna minst t v� veckor i f�rv�g.
�ven i ann at fall �n som avses i f�rs ta stycket f�r fastighetsbildnings�
myndigheten f�rordna att in- och utbetalningar av belopp, som skall utg�
med anledning av regleringen, skall ske genom myndighets f�rmedling.
N�rmare f�reskrifter h�rom meddelas av regeringen.
Skall medel inbetal as till myndighet p� grund av best�mmelserna i denna
paragraf, ankommer det p� myndigheten att vidtaga beh�vliga �tg�rder f�r
att uttaga medlen hos den betalningsskyldige.
30 � Tilltr�de sker vid den tidpunkt som fastighetsbildningsmyndigheten
best�mmer. Innan tilltr�de sker, skall fastighetsbildningsbeslutet ha vunnit
laga kraft. Om ej s� rskilda sk�l f�ranleder annat, f�r tilltr�de ej best�mmas
till senare tid punkt �n ett �r fr�n det uppgift om regleringen inf�rts i fastig�
hetsregistret. I beslut om tilltr�de skall f�rbeh�ll g�ras f�r den r�tt som en�
ligt 7 kap. 29 � andra stycket jordabalken kan tillkomma hyresg�st.
Har best�mmelse om tilltr�de icke meddelats, sker tilltr�de n�r uppgift
om regleringen in f�rts i fastighetsregistret.
Sker tilltr�de icke samtidigt betr�ffande all eg endom som ing�r i regle�
ringen och uppkommer d�rigenom v�sentlig ol�genhet f�r sak�gare, har
denne r�tt till sk�li g ers�ttning. Ers�ttningen skall betalas av den som har
nytta av att tilltr�de ej sker samtidigt. Fr�ga om ers�ttning upptages endast
om yrkande framst�lles.
Har tilltr�de skett och �r det ej uppenbart att den ers�ttning som den till�
tr�dande har att utge med anledning av fastighetsbildningsbeslutet blir
obetydlig, skall fastighetsbildningsmyndigheten p� yrkande av fastighets�
�garen eller annan som ber�res av tilltr�det f�reskriva att den tilltr�dande
skall utge f�rskott p� den ers�ttning som slutligt fastst�lles. Har f�rskott
best�mts, f�r den slutliga ers�ttningen ej best�mmas till l�gre belopp �n
f�rskottet.
30 a � Om det p� grund av s�rskilda omst�ndigheter �r l�mpligt, f�r fas�
tighetsbildningsmyndigheten medge att tilltr�de sker utan hinder av att fas�
tighetsbildningsbeslutet ej har vunnit laga kraft (f�rtida tilltr�de). Beslut
om f�rtida tilltr�de f�r meddelas f�re f�rr�ttningens avslutande endast om
s�rskild talan f�r f�ras mot fastighetsbildningsbeslutet.
Om det ej �r uppenbart att den ers�ttning som den tilltr�dande har att ut�
ge med anledning av fastighetsbildningsbeslutet blir obetydlig, skall fastig�
hetsbildningsmyndigheten p� yrkande av fastighets�garen eller annan som
ber�res av tilltr�det som villkor f�r f�rtida tilltr�de f�reskriva att den till�
tr�dande skall utge f�rskott p� den ers�ttning som slutligt fastst�lles. Som
villkor f�r f�rti da tilltr�de skall fastighetsbildningsmyndigheten vidare f��
reskriva att den tilltr�dande hos l�nsstyrelsen skall st�lla s�kerhet f�r den
ytterligare ers�ttning j�mte r�nta som kan komma att fastst�llas samt f�r
det skadest�nd som kan komma att utg�, om fastighetsbildningsbeslutet el�
ler beslut om tilltr�de �ndras. 1 fr�ga om s�dan s�kerhet �ger 7 kap. 7 och 8
�� expropriationslagen (1972: 719) motsvarande till�mpning.
Fastighetsbildningsmyndigheten skall ange den tid inom vilken den till�
tr�dande senast skall ha fullgjort f�reskrivna villkor. Har villkoren e j full�
gjorts inom utsat t tid, �r medgivandet f�rfallet. Medgivande till f�rtida till-
931
�
\
SFS 1977:362
trade f�r utnyttjas n�r villkoren har fullgjorts, �ven om beslutet om f�rtida
tilltr�de icke har vunnit laga kraft.
Har f�rskott best�mts enligt denna paragraf, f�r den slutliga ers�ttningen
ej best�mmas till l�gre belopp �n f�rskottet. Detta g�ller dock endast om
tilltr�de har skett eller f�rskottet �nd� har betalats.
11 kap.
1 � Fastighet som innehas med sam�gander�tt f�r p� ans�kan av del�ga�
re genom klyvning uppdelas i lo tter vilka kan bilda fastigheter f�r sig eller
ing� i sammanl�ggnin g.
Vid klyvning utl�gges s�rskild lott f�r vaije del�gare som yrkar det. Ge�
mensam lott utl�gges f�r de del�gare som beg�r detta. F�r s�dana del�gare
som ej framst�llt s�rskilt yrkande utl�gges gemensam lott.
Kan fastigheten ej uppdelas enligt del�garnas yrkanden, utl�gges gemen�
sam lott i den omf attning som kr�vs med h �nsyn till 3 kap.
Om det �r av betydelse f�r fastighetsreglering, som sker i syfte att �stad�
komma en allm�n f�rb�ttring av fastighetsbest�ndet inom ett omr�de, att
fastighet klyves, f�r vid fastighetsregleringen s�dan �tg�rd vidtagas utan
ans�kan och utan iakttagande av f�reskrifterna i andra och tredje styckena
samt 3 � f� rsta stycket. F�r s�dan klyvning �ger 5 kap. 4 � motsvarande
till�mpning.
10 � Kostnaderna f�r klyvning f�rdelas mellan del�garna efter vad som
�r sk�ligt. Sker klyvningen utan ans�kan vid fast ighetsreglering, f�rdelas
kostnaderna mellan sak�garna efter vad som �r sk�ligt.
932
15 kap,
2 � Talan mot fastighetsbildningsmyndighetens beslut f�res s�rskilt, om
myndigheten
1. avvisat ans�kan om fastighetsbildning eller fastighetsbest�mning el�
ler avvisat ombud eller bitr�de,
2. ogillat j�v mot f�rr�ttningsman,
3. beslutat i fr�ga om f� rskott enligt 5 kap. 30 � Q�rde stycket,
4. beslutat i fr�ga om ers�ttning till sakkunnig eller syssloman eller till
s�dan skadelidande som avses i 4 kap. 38 �,
5. beslutat i fr�ga om r�ttelse enligt 4 ka p. 42 �,
6. beslutat att gemensamt arbete skall utf�ras enligt denna lag eller at t
fr�ga om s �dant arbete skall pr�vas enligt annan lagstiftning.
7. beslutat enligt 9 kap. 3 � om f�rdelning av kostnaderna f�r gemen�
samt arbete eller enligt 9 kap. 4 � om utdebitering av s�dana kostnader,
8. beslutat att syssloman som f�tt i uppdrag att ombes�rja gemensamt
arbete skall skiljas fr�n uppdraget.
Talan enligt d enna paragraf f�res genom besv�r som skall inges till fas�
tighetsdomstolen inom tv� veckor fr�n den dag d� beslutet meddelades.
Besv�r f�r anf�ras av sak�gare. Mot beslut som avses i 1, 4. 5 och 8 f�r ta�
lan f�ras �ven av annan som beslutet r�r.
�
3 � Talan mot tillst�ndsbeslut och beslut i fr�ga om f�rtida tilltr�de f�res
SFS 1977: 362
s�rskilt genom besv�r som skall inges till fa stighetsdomstolen inom fyra
veckor fr�n den dag d� beslutet meddelades. Detsamma g�ller fastighets�
bildnings- och fastighetsbest�mningsbeslut, om fastighetsbildniilgsmyn-
digheten f�rordnar att talan mot beslutet skall f�ras s�rskilt.
F�rordnande att talan skall f�ras s�rskilt f�r meddelas om det �r l�mp�
ligt. Om fas tighetsbildningsbeslut ej innefattar medgivande till fastighets�
bildningen i dess helhet, fordras vidare att tillst�ndsbeslut meddelas samti�
digt eller att lagakraft�gande s�dant beslut f�religger.
Besv�r enligt denna paragraf f�r anf�ras av sak�gare.
16 kap.
9 � Har talan fullf�ljts mot beslut vid f�rr�ttning som ej avslutats, kan
fastighetsdomstolen f�reskriva att f�rr�ttningshandl�ggningen skall avbry�
tas helt eller till v iss del eller att handl�ggning som avbrutits skall fortg�
oberoende av den vid domstolen f�rda talan. S�dan f�reskrift tr�der i kraft
genast och g�ller till dess annat f�rordnas.
Om det p� gru nd av s�rskilda omst�ndigheter �r l�mpligt, f�r fastighets�
domstolen f�rordna om f�rtida tilltr�de. H�rvid �ger 5 kap. 30 a � a nd-
ra-Q�rde styckena motsvarande till�mpning.
Fastighetsdomstolen kan omedelbart f�rordna att beslut av fastighets�
bildningsmyndigheten om f �rtida tilltr�de ej f�r utnyttjas i avbidan p� fas�
tighetsdomstolens pr�vning av besv�r mot b eslutet.
17 kap.
2 � Talan mot fastighetsdomstolens beslut enligt 16 kap. 9 � andra styc�
ket f�res s�rskilt.
Talan f�r ej f�ras mot fastighetsdomstolens beslut i dit fullf�ljd fr�ga
som avses i 15 kap. 2 � 2 -4 och 6-8, 3 � bet r�ffande f�rtida tilltr�de eller
4 �.
18 kap.
1 � Mot ho vr�tts utslag eller beslut f�r, om e j annat �r f�reskrivet, talan
fullf�ljas i h�gsta domstolen genom besv�r som inges till h ovr�tten inom
den i 5 6 kap. 1 � r�tteg�ng sbalken f�reskrivna tiden.
Besv�r f�r anf�ras av sak�gare och annan enskild part samt av s�dan f��
retr�dare f�r allm�nt intresse som kunnat f�ra talan i fr�gan i h ovr�tten.
Mot hovr�ttens beslut i dit fullf�ljd fr�ga om beslut enligt 16 ka p. 9 �
andra stycket f�r talan ej f�ras. Talan mot hovr�ttens beslut i fr�ga o m f�r�
tida tilltr�de i annat fall f�res s�rskilt.
Denna lag tr�d er i kraft den 1 juli 1977.
P� regeringens v�gnar
ELVY OLSSON
Lars K. Beckman
(Justitiedepartementet)
933
�