<div><style type="text/css">
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft10{font-size:14px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft11{font-size:27px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft12{font-size:19px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft13{font-size:8px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft14{font-size:14px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft15{font-size:16px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft16{font-size:14px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft17{font-size:7px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft18{font-size:12px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft19{font-size:17px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft110{font-size:19px;line-height:19px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft111{font-size:14px;line-height:17px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft112{font-size:12px;line-height:14px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft113{font-size:12px;line-height:16px;font-family:Times;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft20{font-size:14px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft21{font-size:16px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft22{font-size:14px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft23{font-size:8px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft24{font-size:7px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft25{font-size:12px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft26{font-size:14px;line-height:17px;font-family:Times;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft30{font-size:14px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft31{font-size:16px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft32{font-size:14px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft33{font-size:8px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft34{font-size:7px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft35{font-size:12px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft36{font-size:14px;line-height:17px;font-family:Times;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft40{font-size:14px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft41{font-size:16px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft42{font-size:14px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft43{font-size:8px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft44{font-size:7px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft45{font-size:12px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft46{font-size:14px;line-height:17px;font-family:Times;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft50{font-size:14px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft51{font-size:16px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft52{font-size:14px;font-family:Times;color:#000000;}
.ft53{font-size:14px;line-height:17px;font-family:Times;color:#000000;}
-->
<!--
p {margin: 0; padding: 0;} .ft60{font-size:8px;font-family:Times;color:#000000;}
-->
</style>
<div id="page1-div" style="position:relative;width:702px;height:1029px;">
<img width="702" height="1029" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:922px;left:655px;white-space:nowrap" class="ft10">1</p>
<p style="position:absolute;top:80px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft11"><b>Svensk f�rfattningssamling</b></p>
<p style="position:absolute;top:189px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft110"><b>Lag<br/>om �ndring i fastighetsbildningslagen (1970:988);</b></p>
<p style="position:absolute;top:245px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft10">utf�rdad den 23 oktober 2003.</p>
<p style="position:absolute;top:280px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft10">Enligt riksdagens beslut</p>
<p style="position:absolute;top:278px;left:243px;white-space:nowrap" class="ft13">1 f�reskrivs i fr�ga om fastighetsbildningslagen</p>
<p style="position:absolute;top:298px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft10">(1970:988)</p>
<p style="position:absolute;top:296px;left:150px;white-space:nowrap" class="ft13">2 </p>
<p style="position:absolute;top:315px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft111"><i>dels</i> att nuvarande 8 kap. 7 � skall betecknas 8 kap. 10 �,<br/><i>dels</i> att 3 kap. 1 �, 4 kap. 7, 14, 25 och 27 �� samt 15 kap. 1 � skall ha f�l-</p>
<p style="position:absolute;top:351px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft10">jande lydelse,</p>
<p style="position:absolute;top:368px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft14"><i>dels</i> att det i lagen skall inf�ras sju nya paragrafer, 1 kap. 1 a �, 3 kap.</p>
<p style="position:absolute;top:386px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft10">1 a � och 8 kap. 59 ��, av f�ljande lydelse.</p>
<p style="position:absolute;top:431px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft15"><b>1 kap.</b></p>
<p style="position:absolute;top:457px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft16"><b>1 a � </b>I denna lag betyder </p>
<p style="position:absolute;top:474px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft10">1. <i>tredimensionell fastighet</i>: en fastighet som i sin helhet �r avgr�nsad</p>
<p style="position:absolute;top:492px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft10">b�de horisontellt och vertikalt, </p>
<p style="position:absolute;top:510px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft10">2. <i>tredimensionellt fastighetsutrymme</i>: ett utrymme som ing�r i en annan</p>
<p style="position:absolute;top:527px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft111">fastighet �n en tredimensionell fastighet och som �r avgr�nsat b�de horison-<br/>tellt och vertikalt.</p>
<p style="position:absolute;top:563px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft10">Vad som s�gs i denna lag om mark g�ller ocks� annat utrymme som ing�r</p>
<p style="position:absolute;top:580px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft10">i en fastighet eller �r samf�llt f�r flera fastigheter.</p>
<p style="position:absolute;top:625px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft15"><b>3 kap.</b></p>
<p style="position:absolute;top:651px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft111"><b>1 � </b>Fastighetsbildning skall ske s�, att varje fastighet som nybildas eller<br/>ombildas blir med h�nsyn till bel�genhet, omf�ng och �vriga f�ruts�ttningar<br/>varaktigt l�mpad f�r sitt �ndam�l. H�rvid skall s�rskilt beaktas att fastig-<br/>heten f�r en l�mplig utformning och tillg�ng till beh�vliga v�gar utanf�r sitt<br/>omr�de. Om fastigheten skall anv�ndas f�r bebyggelse skall den vidare<br/>kunna f� godtagbara anordningar f�r vatten och avlopp. </p>
<p style="position:absolute;top:757px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft10">Fastighetsbildning f�r inte �ga rum, om den fastighet, som skall nybildas</p>
<p style="position:absolute;top:774px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft111">eller ombildas f�r nytt �ndam�l, inte kan antas f� varaktig anv�ndning f�r<br/>sitt �ndam�l inom �versk�dlig tid. Fastighetsbildning f�r inte heller �ga rum,<br/>om �ndam�let med h�nsyn till sin art och �vriga omst�ndigheter b�r tillgo-<br/>doses p� n�got annat s�tt �n genom fastighetsbildning.</p>
<p style="position:absolute;top:894px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft17">1 Prop. 2002/03:116, bet. 2003/04:BoU2, rskr. 2003/04:1.</p>
<p style="position:absolute;top:906px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft112">2 Lagen omtryckt 1992:1212.<br/>Senaste lydelse av tidigare 8 kap. 7 � 2000:233.</p>
<p style="position:absolute;top:175px;left:547px;white-space:nowrap" class="ft19"><b>SFS 2003:628</b></p>
<p style="position:absolute;top:200px;left:547px;white-space:nowrap" class="ft113">Utkom fr�n trycket<br/>den 4 november 2003</p>
</div>
<div id="page2-div" style="position:relative;width:702px;height:1029px;">
<img width="702" height="1029" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:922px;left:37px;white-space:nowrap" class="ft20">2</p>
<p style="position:absolute;top:51px;left:38px;white-space:nowrap" class="ft21"><b>SFS 2003:628</b></p>
<p style="position:absolute;top:51px;left:188px;white-space:nowrap" class="ft20">En tredimensionell fastighet eller ett tredimensionellt fastighetsutrymme</p>
<p style="position:absolute;top:68px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft26">f�r ny- eller ombildas endast om det st�r klart att �tg�rden �r l�mpligare �n<br/>andra �tg�rder f�r att tillgodose det avsedda �ndam�let. Vid till�mpningen<br/>av f�rsta och andra styckena skall en s�dan fastighetsbildnings s�rskilda ka-<br/>rakt�r beaktas. D�rut�ver g�ller vad som f�reskrivs i 1 a �.</p>
<p style="position:absolute;top:156px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft26"><b>1 a � </b>Fastighetsbildning som medf�r att en tredimensionell fastighet nybil-<br/>das eller ombildas f�r ske endast om</p>
<p style="position:absolute;top:192px;left:188px;white-space:nowrap" class="ft20">1. fastigheten avses rymma en byggnad eller annan anl�ggning eller en</p>
<p style="position:absolute;top:209px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft20">del av en s�dan,</p>
<p style="position:absolute;top:227px;left:188px;white-space:nowrap" class="ft20">2. fastigheten tillf�rs�kras de r�ttigheter som beh�vs f�r att den skall</p>
<p style="position:absolute;top:245px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft20">kunna anv�ndas p� ett �ndam�lsenligt s�tt,</p>
<p style="position:absolute;top:262px;left:188px;white-space:nowrap" class="ft26">3. det st�r klart att �tg�rden <br/>a) �r motiverad med h�nsyn till anl�ggningens konstruktion och anv�nd-</p>
<p style="position:absolute;top:298px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft20">ning, och</p>
<p style="position:absolute;top:315px;left:188px;white-space:nowrap" class="ft20">b) �r �gnad att leda till en mera �ndam�lsenlig f�rvaltning av anl�gg-</p>
<p style="position:absolute;top:333px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft20">ningen eller att trygga finansieringen eller uppf�randet av anl�ggningen, och</p>
<p style="position:absolute;top:351px;left:188px;white-space:nowrap" class="ft20">4. fastigheten, om den �r avsedd f�r bostads�ndam�l, �r �gnad att omfatta</p>
<p style="position:absolute;top:368px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft20">minst fem bostadsl�genheter.</p>
<p style="position:absolute;top:386px;left:188px;white-space:nowrap" class="ft20">I fr�ga om fastighetsbildning f�r en anl�ggning som �nnu inte har upp-</p>
<p style="position:absolute;top:404px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft26">f�rts g�ller dessutom att fastighetsbildning enligt f�rsta stycket f�r ske en-<br/>dast om</p>
<p style="position:absolute;top:439px;left:188px;white-space:nowrap" class="ft20">1. det �r n�dv�ndigt f�r att trygga finansieringen eller uppf�randet av an-</p>
<p style="position:absolute;top:457px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft20">l�ggningen, och</p>
<p style="position:absolute;top:474px;left:188px;white-space:nowrap" class="ft20">2. fastigheten kan antas f� anv�ndning f�r sitt �ndam�l inom en n�ra fram-</p>
<p style="position:absolute;top:492px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft20">tid. </p>
<p style="position:absolute;top:510px;left:188px;white-space:nowrap" class="ft20">F�rsta och andra styckena till�mpas ocks� vid fastighetsbildning som</p>
<p style="position:absolute;top:527px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft20">inneb�r att ett tredimensionellt fastighetsutrymme ny- eller ombildas.</p>
<p style="position:absolute;top:572px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft21"><b>4 kap.</b></p>
<p style="position:absolute;top:598px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft22"><b>7 �</b></p>
<p style="position:absolute;top:596px;left:191px;white-space:nowrap" class="ft23">3<b> </b>En f�rr�ttning skall handl�ggas av lantm�terimyndigheten i den ort</p>
<p style="position:absolute;top:615px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft26">d�r den eller de ber�rda fastigheterna �r bel�gna. Ligger fastigheterna under<br/>flera lantm�terimyndigheter, skall f�rr�ttningen handl�ggas av endera myn-<br/>digheten.</p>
<p style="position:absolute;top:686px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft22"><b>14 �</b></p>
<p style="position:absolute;top:684px;left:199px;white-space:nowrap" class="ft23">4<b> </b>Vid f�rr�ttning skall lantm�terimyndigheten h�lla sammantr�de med</p>
<p style="position:absolute;top:704px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft20">sak�garna.</p>
<p style="position:absolute;top:721px;left:188px;white-space:nowrap" class="ft20">Sammantr�de beh�vs inte, om det inte f�rekommer n�gra motstridande</p>
<p style="position:absolute;top:739px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft26">intressen mellan sak�garna i �rendet och det inte heller finns n�gra hinder<br/>mot den s�kta fastighetsbildningen. Om ans�kan skall avvisas eller det �r<br/>uppenbart att fastighetsbildningen inte kan till�tas, �r sammantr�de inte hel-<br/>ler beh�vligt.</p>
<p style="position:absolute;top:810px;left:188px;white-space:nowrap" class="ft20">Vid sammantr�de skall lantm�terimyndigheten redog�ra f�r ans�kningen</p>
<p style="position:absolute;top:827px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft26">samt klarg�ra inneb�rden av vidtagna och planerade �tg�rder. Sak�gare och<br/>annan, som enligt s�rskild f�reskrift skall underr�ttas om sammantr�det,</p>
<p style="position:absolute;top:904px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft24">3 Senaste lydelse 1995:1394.</p>
<p style="position:absolute;top:917px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft24">4 Senaste lydelse 1995:1394.</p>
</div>
<div id="page3-div" style="position:relative;width:702px;height:1029px;">
<img width="702" height="1029" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:922px;left:658px;white-space:nowrap" class="ft30">3</p>
<p style="position:absolute;top:50px;left:550px;white-space:nowrap" class="ft31"><b>SFS 2003:628</b></p>
<p style="position:absolute;top:51px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft36">skall f� tillf�lle att yttra sig och f�rebringa utredning i fr�gor som behandlas<br/>vid sammantr�det.</p>
<p style="position:absolute;top:86px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft30">Sammantr�de skall h�llas i anslutning till den eller de ber�rda fastighe-</p>
<p style="position:absolute;top:104px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft30">terna, om det inte utan ol�genhet kan h�llas p� annat st�lle.</p>
<p style="position:absolute;top:139px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft32"><b>25 �</b></p>
<p style="position:absolute;top:137px;left:111px;white-space:nowrap" class="ft33">5<b> </b>Lantm�terimyndigheten skall utreda f�ruts�ttningarna f�r fastighets-</p>
<p style="position:absolute;top:156px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft36">bildningen. F�religger ej hinder mot denna, skall myndigheten utarbeta den<br/>fastighetsbildningsplan samt ombes�rja de g�rom�l av teknisk art och de<br/>v�rderingar som beh�vs f�r �tg�rdens genomf�rande. D�rvid b�r r�dpl�g-<br/>ning med sak�garna ske. Vid behov skall samr�d ske med de myndigheter<br/>som ber�res av �tg�rden.</p>
<p style="position:absolute;top:245px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft30">Sedan de i f�rsta stycket f�reskrivna �tg�rderna har utf�rts, skall myndig-</p>
<p style="position:absolute;top:262px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft36">heten meddela beslut om fastighetsbildningen (fastighetsbildningsbeslut).<br/>Detta beslut skall ange hur fastighetsindelningen �ndras, vilka servituts�t-<br/>g�rder som vidtas och vilka byggnader eller andra anl�ggningar som �ver-<br/>f�rs till en annan fastighet. I �vrigt skall beslutet inneh�lla uttalanden i fr�-<br/>gor som har ett omedelbart samband med fastighetsbildningen. S�rskilda be-<br/>st�mmelser om vad beslutet i vissa fall skall inneh�lla finns i 5, 8 och<br/>12 kap. Vid fastighetsbildning enligt 3 kap. 1 a � andra stycket skall lantm�-<br/>terimyndigheten best�mma en tid inom vilken anl�ggningen skall ha upp-<br/>f�rts. Om det finns s�rskilda sk�l, f�r lantm�terimyndigheten f�rl�nga tiden.</p>
<p style="position:absolute;top:421px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft30">Om det �r l�mpligt, f�r fastighetsbildningsbeslutet meddelas utan hinder</p>
<p style="position:absolute;top:439px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft36">av att tekniska g�rom�l och v�rderingar ej utf�rts. Under samma f�ruts�tt-<br/>ning f�r olika fr�gor som h�r till beslutet upptagas f�r sig och avg�ras<br/>genom s�rskilda beslut. Vad som f�reskrives om fastighetsbildningsbeslut<br/>g�ller �ven s�dant avg�rande.</p>
<p style="position:absolute;top:527px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft36"><b>27 � </b>Gr�ns som tillkommer genom fastighetsbildningen skall utstakas och<br/>utm�rkas i beh�vlig omfattning. Str�ckningen av utstakad gr�ns skall �ver-<br/>ensst�mma med fastighetsbildningsbeslutet. Utstakning som endast i mindre<br/>m�n avviker fr�n beslutet f�r dock l�ggas till grund f�r utm�rkningen, om<br/>r�ttelse av utstakningen skulle medf�ra kostnad som inte st�r i sk�ligt f�rh�l-<br/>lande till den betydelse det kan ha f�r sak�gare att fastighetsbildningen ge-<br/>nomf�rs i full �verensst�mmelse med beslutet. </p>
<p style="position:absolute;top:651px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft30">Om det �r l�mpligt, f�r utm�rkning av gr�ns verkst�llas efter f�rr�ttning-</p>
<p style="position:absolute;top:668px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft36">ens avslutande. Sak�garna skall underr�ttas om �tg�rden i god tid. Underr�t-<br/>telsen l�mnas genom skriftligt meddelande eller i s�dan s�rskild ordning<br/>som beslutats enligt 20 � andra stycket. </p>
<p style="position:absolute;top:721px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft30">Om utstakning och utm�rkning enligt f�rsta och andra styckena inte l�mp-</p>
<p style="position:absolute;top:739px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft36">ligen kan ske p� grund av fastighetens beskaffenhet, skall gr�nserna med<br/>tillr�cklig noggrannhet beskrivas p� den karta som uppr�ttas enligt 28 � eller<br/>i andra f�rr�ttningshandlingar.</p>
<p style="position:absolute;top:920px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft34">5 Senaste lydelse 2001:890</p>
</div>
<div id="page4-div" style="position:relative;width:702px;height:1029px;">
<img width="702" height="1029" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:922px;left:37px;white-space:nowrap" class="ft40">4</p>
<p style="position:absolute;top:51px;left:38px;white-space:nowrap" class="ft41"><b>SFS 2003:628</b></p>
<p style="position:absolute;top:51px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft41"><b>8 kap.</b></p>
<p style="position:absolute;top:76px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft42"><b>5 �</b></p>
<p style="position:absolute;top:75px;left:191px;white-space:nowrap" class="ft43">6<b> </b>Best�mmelserna i denna paragraf till�mpas n�r </p>
<p style="position:absolute;top:94px;left:188px;white-space:nowrap" class="ft40">1. olika delar av en byggnad eller annan anl�ggning h�r till skilda fastig-</p>
<p style="position:absolute;top:112px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft40">heter,</p>
<p style="position:absolute;top:129px;left:188px;white-space:nowrap" class="ft40">2. minst en del av anl�ggningen h�r till en tredimensionell fastighet eller</p>
<p style="position:absolute;top:147px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft40">ett tredimensionellt fastighetsutrymme, och</p>
<p style="position:absolute;top:165px;left:188px;white-space:nowrap" class="ft40">3. anl�ggningen eller en s�dan del av anl�ggningen som avses under 2 har</p>
<p style="position:absolute;top:182px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft46">skadats eller f�rslitits i s�dan utstr�ckning att den m�ste ers�ttas med en ny<br/>f�r att tj�na sitt �ndam�l och detta f�rh�llande v�sentligt f�rsv�rar en �nda-<br/>m�lsenlig anv�ndning av en angr�nsande fastighet. </p>
<p style="position:absolute;top:235px;left:188px;white-space:nowrap" class="ft40">I fall som avses i f�rsta stycket f�r �garen av en av de fastigheter som av-</p>
<p style="position:absolute;top:253px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft46">ses i f�rsta stycket 1 p� beg�ran l�sa in de tredimensionella fastigheter och<br/>tredimensionella fastighetsutrymmen som anl�ggningen eller anl�ggnings-<br/>delen h�r till. Om flera fastighets�gare beg�r inl�sen, skall inl�sen ske p� det<br/>s�tt som leder till den l�mpligaste fastighetsindelningen. �r flera inl�senal-<br/>ternativ lika l�mpliga, skall f�retr�de ges till den fastighets�gare vars del av<br/>anl�ggningen ber�knas ha det st�rsta v�rdet eller, om flera delar ber�knas ha<br/>lika v�rde, till den fastighets�gare som f�rst har beg�rt inl�sen. Om det sam-<br/>tidigt genomf�rs �ndringar i fastighetsindelningen med till�mpning av 5<br/>kap., skall dessa beaktas vid uppskattningen.</p>
<p style="position:absolute;top:412px;left:188px;white-space:nowrap" class="ft40">Om f�ruts�ttningarna enligt f�rsta stycket f�religger men n�gon inl�sen</p>
<p style="position:absolute;top:429px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft46">enligt andra stycket inte sker, skall lantm�terimyndigheten f�rordna att de<br/>tredimensionella fastigheter och tredimensionella fastighetsutrymmen som<br/>anl�ggningen eller anl�ggningsdelen h�r till skall avst�s genom inl�sen och<br/>�verf�ras till den fastighet som de skulle ha h�rt till om n�gra tredimensio-<br/>nella fastigheter eller tredimensionella fastighetsutrymmen inte hade bildats. </p>
<p style="position:absolute;top:518px;left:188px;white-space:nowrap" class="ft40">Inl�sen enligt andra eller tredje stycket f�r inte ske om det kan antas att</p>
<p style="position:absolute;top:535px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft46">den tredimensionella fastigheten eller det tredimensionella fastighetsutrym-<br/>met kommer att f� fortsatt anv�ndning f�r sitt �ndam�l inom en n�ra framtid.</p>
<p style="position:absolute;top:588px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft42"><b>6 �</b></p>
<p style="position:absolute;top:586px;left:191px;white-space:nowrap" class="ft43">7<b> </b>Om en anl�ggning, som i sin helhet h�r till en tredimensionell fastig-</p>
<p style="position:absolute;top:606px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft46">het eller ett tredimensionellt fastighetsutrymme, har skadats eller f�rslitits i<br/>s�dan utstr�ckning att den m�ste ers�ttas med en ny f�r att tj�na sitt �ndam�l<br/>och detta f�rh�llande v�sentligt f�rsv�rar en �ndam�lsenlig anv�ndning av<br/>en angr�nsande fastighet, till�mpas 5 � tredje och fj�rde styckena.</p>
<p style="position:absolute;top:694px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft46"><b>7 � </b>Vad som s�gs i 5 � andrafj�rde styckena och 6 � g�ller ocks� om an-<br/>l�ggningen inte har uppf�rts inom den tid som har beslutats enligt 4 kap.<br/>25 � andra stycket.</p>
<p style="position:absolute;top:765px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft42"><b>8 �</b></p>
<p style="position:absolute;top:763px;left:191px;white-space:nowrap" class="ft43">8<b> </b>Inl�sen enligt 57 �� f�r ske trots best�mmelserna i 3 kap. 2 �, 5 kap.</p>
<p style="position:absolute;top:782px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft40">7 � samt 13 �� i detta kapitel.</p>
<p style="position:absolute;top:818px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft46"><b>9 �</b> Om inl�sen enligt 57 �� av en del av en fastighet skulle medf�ra att<br/>en �terst�ende del av fastigheten till f�ljd d�rav inte l�ngre kan anv�ndas f�r<br/>sitt �ndam�l, f�r inl�sen ske endast om �ven denna del inl�ses.</p>
<p style="position:absolute;top:891px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft44">6 Tidigare 8 kap. 5 � upph�vd genom 1992:1212.</p>
<p style="position:absolute;top:904px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft44">7 Tidigare 8 kap. 6 � upph�vd genom 1992:1212.</p>
<p style="position:absolute;top:917px;left:173px;white-space:nowrap" class="ft44">8 Tidigare 8 kap. 8 � upph�vd genom 1977:362.</p>
</div>
<div id="page5-div" style="position:relative;width:702px;height:1029px;">
<img width="702" height="1029" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:922px;left:658px;white-space:nowrap" class="ft50">5</p>
<p style="position:absolute;top:50px;left:550px;white-space:nowrap" class="ft51"><b>SFS 2003:628</b></p>
<p style="position:absolute;top:51px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft51"><b>15 kap.</b></p>
<p style="position:absolute;top:76px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft53"><b>1 �</b> M�l som �verklagas enligt best�mmelserna i detta kapitel (fastighets-<br/>bildningsm�l) skall pr�vas av den fastighetsdomstol inom vars domkrets den<br/>eller de ber�rda fastigheterna �r bel�gna. Ligger fastigheterna under flera<br/>fastighetsdomstolar, skall talan tas upp av den domstol under vilken huvud-<br/>delen ligger.</p>
<p style="position:absolute;top:183px;left:100px;white-space:nowrap" class="ft50">Denna lag tr�der i kraft den 1 januari 2004.</p>
<p style="position:absolute;top:218px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft50">P� regeringens v�gnar</p>
<p style="position:absolute;top:254px;left:85px;white-space:nowrap" class="ft50">THOMAS BODSTR�M</p>
<p style="position:absolute;top:271px;left:316px;white-space:nowrap" class="ft53">Sten Andersson<br/>(Justitiedepartementet)</p>
</div>
<div id="page6-div" style="position:relative;width:702px;height:1029px;">
<img width="702" height="1029" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/>
<p style="position:absolute;top:942px;left:499px;white-space:nowrap" class="ft60">Thomson Fakta, tel. 08-587 671 00</p>
<p style="position:absolute;top:951px;left:505px;white-space:nowrap" class="ft60">Elanders Gotab, Stockholm 2003</p>
</div>
</div>
1
Svensk f�rfattningssamling
Lag
om �ndring i fastighetsbildningslagen (1970:988);
utf�rdad den 23 oktober 2003.
Enligt riksdagens beslut
1 f�reskrivs i fr�ga om fastighetsbildningslagen
(1970:988)
2
dels att nuvarande 8 kap. 7 � skall betecknas 8 kap. 10 �,
dels att 3 kap. 1 �, 4 kap. 7, 14, 25 och 27 �� samt 15 kap. 1 � skall ha f�l-
jande lydelse,
dels att det i lagen skall inf�ras sju nya paragrafer, 1 kap. 1 a �, 3 kap.
1 a � och 8 kap. 59 ��, av f�ljande lydelse.
1 kap.
1 a � I denna lag betyder
1. tredimensionell fastighet: en fastighet som i sin helhet �r avgr�nsad
b�de horisontellt och vertikalt,
2. tredimensionellt fastighetsutrymme: ett utrymme som ing�r i en annan
fastighet �n en tredimensionell fastighet och som �r avgr�nsat b�de horison-
tellt och vertikalt.
Vad som s�gs i denna lag om mark g�ller ocks� annat utrymme som ing�r
i en fastighet eller �r samf�llt f�r flera fastigheter.
3 kap.
1 � Fastighetsbildning skall ske s�, att varje fastighet som nybildas eller
ombildas blir med h�nsyn till bel�genhet, omf�ng och �vriga f�ruts�ttningar
varaktigt l�mpad f�r sitt �ndam�l. H�rvid skall s�rskilt beaktas att fastig-
heten f�r en l�mplig utformning och tillg�ng till beh�vliga v�gar utanf�r sitt
omr�de. Om fastigheten skall anv�ndas f�r bebyggelse skall den vidare
kunna f� godtagbara anordningar f�r vatten och avlopp.
Fastighetsbildning f�r inte �ga rum, om den fastighet, som skall nybildas
eller ombildas f�r nytt �ndam�l, inte kan antas f� varaktig anv�ndning f�r
sitt �ndam�l inom �versk�dlig tid. Fastighetsbildning f�r inte heller �ga rum,
om �ndam�let med h�nsyn till sin art och �vriga omst�ndigheter b�r tillgo-
doses p� n�got annat s�tt �n genom fastighetsbildning.
1 Prop. 2002/03:116, bet. 2003/04:BoU2, rskr. 2003/04:1.
2 Lagen omtryckt 1992:1212.
Senaste lydelse av tidigare 8 kap. 7 � 2000:233.
SFS 2003:628
Utkom fr�n trycket
den 4 november 2003
2
SFS 2003:628
En tredimensionell fastighet eller ett tredimensionellt fastighetsutrymme
f�r ny- eller ombildas endast om det st�r klart att �tg�rden �r l�mpligare �n
andra �tg�rder f�r att tillgodose det avsedda �ndam�let. Vid till�mpningen
av f�rsta och andra styckena skall en s�dan fastighetsbildnings s�rskilda ka-
rakt�r beaktas. D�rut�ver g�ller vad som f�reskrivs i 1 a �.
1 a � Fastighetsbildning som medf�r att en tredimensionell fastighet nybil-
das eller ombildas f�r ske endast om
1. fastigheten avses rymma en byggnad eller annan anl�ggning eller en
del av en s�dan,
2. fastigheten tillf�rs�kras de r�ttigheter som beh�vs f�r att den skall
kunna anv�ndas p� ett �ndam�lsenligt s�tt,
3. det st�r klart att �tg�rden
a) �r motiverad med h�nsyn till anl�ggningens konstruktion och anv�nd-
ning, och
b) �r �gnad att leda till en mera �ndam�lsenlig f�rvaltning av anl�gg-
ningen eller att trygga finansieringen eller uppf�randet av anl�ggningen, och
4. fastigheten, om den �r avsedd f�r bostads�ndam�l, �r �gnad att omfatta
minst fem bostadsl�genheter.
I fr�ga om fastighetsbildning f�r en anl�ggning som �nnu inte har upp-
f�rts g�ller dessutom att fastighetsbildning enligt f�rsta stycket f�r ske en-
dast om
1. det �r n�dv�ndigt f�r att trygga finansieringen eller uppf�randet av an-
l�ggningen, och
2. fastigheten kan antas f� anv�ndning f�r sitt �ndam�l inom en n�ra fram-
tid.
F�rsta och andra styckena till�mpas ocks� vid fastighetsbildning som
inneb�r att ett tredimensionellt fastighetsutrymme ny- eller ombildas.
4 kap.
7 �
3 En f�rr�ttning skall handl�ggas av lantm�terimyndigheten i den ort
d�r den eller de ber�rda fastigheterna �r bel�gna. Ligger fastigheterna under
flera lantm�terimyndigheter, skall f�rr�ttningen handl�ggas av endera myn-
digheten.
14 �
4 Vid f�rr�ttning skall lantm�terimyndigheten h�lla sammantr�de med
sak�garna.
Sammantr�de beh�vs inte, om det inte f�rekommer n�gra motstridande
intressen mellan sak�garna i �rendet och det inte heller finns n�gra hinder
mot den s�kta fastighetsbildningen. Om ans�kan skall avvisas eller det �r
uppenbart att fastighetsbildningen inte kan till�tas, �r sammantr�de inte hel-
ler beh�vligt.
Vid sammantr�de skall lantm�terimyndigheten redog�ra f�r ans�kningen
samt klarg�ra inneb�rden av vidtagna och planerade �tg�rder. Sak�gare och
annan, som enligt s�rskild f�reskrift skall underr�ttas om sammantr�det,
3 Senaste lydelse 1995:1394.
4 Senaste lydelse 1995:1394.
3
SFS 2003:628
skall f� tillf�lle att yttra sig och f�rebringa utredning i fr�gor som behandlas
vid sammantr�det.
Sammantr�de skall h�llas i anslutning till den eller de ber�rda fastighe-
terna, om det inte utan ol�genhet kan h�llas p� annat st�lle.
25 �
5 Lantm�terimyndigheten skall utreda f�ruts�ttningarna f�r fastighets-
bildningen. F�religger ej hinder mot denna, skall myndigheten utarbeta den
fastighetsbildningsplan samt ombes�rja de g�rom�l av teknisk art och de
v�rderingar som beh�vs f�r �tg�rdens genomf�rande. D�rvid b�r r�dpl�g-
ning med sak�garna ske. Vid behov skall samr�d ske med de myndigheter
som ber�res av �tg�rden.
Sedan de i f�rsta stycket f�reskrivna �tg�rderna har utf�rts, skall myndig-
heten meddela beslut om fastighetsbildningen (fastighetsbildningsbeslut).
Detta beslut skall ange hur fastighetsindelningen �ndras, vilka servituts�t-
g�rder som vidtas och vilka byggnader eller andra anl�ggningar som �ver-
f�rs till en annan fastighet. I �vrigt skall beslutet inneh�lla uttalanden i fr�-
gor som har ett omedelbart samband med fastighetsbildningen. S�rskilda be-
st�mmelser om vad beslutet i vissa fall skall inneh�lla finns i 5, 8 och
12 kap. Vid fastighetsbildning enligt 3 kap. 1 a � andra stycket skall lantm�-
terimyndigheten best�mma en tid inom vilken anl�ggningen skall ha upp-
f�rts. Om det finns s�rskilda sk�l, f�r lantm�terimyndigheten f�rl�nga tiden.
Om det �r l�mpligt, f�r fastighetsbildningsbeslutet meddelas utan hinder
av att tekniska g�rom�l och v�rderingar ej utf�rts. Under samma f�ruts�tt-
ning f�r olika fr�gor som h�r till beslutet upptagas f�r sig och avg�ras
genom s�rskilda beslut. Vad som f�reskrives om fastighetsbildningsbeslut
g�ller �ven s�dant avg�rande.
27 � Gr�ns som tillkommer genom fastighetsbildningen skall utstakas och
utm�rkas i beh�vlig omfattning. Str�ckningen av utstakad gr�ns skall �ver-
ensst�mma med fastighetsbildningsbeslutet. Utstakning som endast i mindre
m�n avviker fr�n beslutet f�r dock l�ggas till grund f�r utm�rkningen, om
r�ttelse av utstakningen skulle medf�ra kostnad som inte st�r i sk�ligt f�rh�l-
lande till den betydelse det kan ha f�r sak�gare att fastighetsbildningen ge-
nomf�rs i full �verensst�mmelse med beslutet.
Om det �r l�mpligt, f�r utm�rkning av gr�ns verkst�llas efter f�rr�ttning-
ens avslutande. Sak�garna skall underr�ttas om �tg�rden i god tid. Underr�t-
telsen l�mnas genom skriftligt meddelande eller i s�dan s�rskild ordning
som beslutats enligt 20 � andra stycket.
Om utstakning och utm�rkning enligt f�rsta och andra styckena inte l�mp-
ligen kan ske p� grund av fastighetens beskaffenhet, skall gr�nserna med
tillr�cklig noggrannhet beskrivas p� den karta som uppr�ttas enligt 28 � eller
i andra f�rr�ttningshandlingar.
5 Senaste lydelse 2001:890
4
SFS 2003:628
8 kap.
5 �
6 Best�mmelserna i denna paragraf till�mpas n�r
1. olika delar av en byggnad eller annan anl�ggning h�r till skilda fastig-
heter,
2. minst en del av anl�ggningen h�r till en tredimensionell fastighet eller
ett tredimensionellt fastighetsutrymme, och
3. anl�ggningen eller en s�dan del av anl�ggningen som avses under 2 har
skadats eller f�rslitits i s�dan utstr�ckning att den m�ste ers�ttas med en ny
f�r att tj�na sitt �ndam�l och detta f�rh�llande v�sentligt f�rsv�rar en �nda-
m�lsenlig anv�ndning av en angr�nsande fastighet.
I fall som avses i f�rsta stycket f�r �garen av en av de fastigheter som av-
ses i f�rsta stycket 1 p� beg�ran l�sa in de tredimensionella fastigheter och
tredimensionella fastighetsutrymmen som anl�ggningen eller anl�ggnings-
delen h�r till. Om flera fastighets�gare beg�r inl�sen, skall inl�sen ske p� det
s�tt som leder till den l�mpligaste fastighetsindelningen. �r flera inl�senal-
ternativ lika l�mpliga, skall f�retr�de ges till den fastighets�gare vars del av
anl�ggningen ber�knas ha det st�rsta v�rdet eller, om flera delar ber�knas ha
lika v�rde, till den fastighets�gare som f�rst har beg�rt inl�sen. Om det sam-
tidigt genomf�rs �ndringar i fastighetsindelningen med till�mpning av 5
kap., skall dessa beaktas vid uppskattningen.
Om f�ruts�ttningarna enligt f�rsta stycket f�religger men n�gon inl�sen
enligt andra stycket inte sker, skall lantm�terimyndigheten f�rordna att de
tredimensionella fastigheter och tredimensionella fastighetsutrymmen som
anl�ggningen eller anl�ggningsdelen h�r till skall avst�s genom inl�sen och
�verf�ras till den fastighet som de skulle ha h�rt till om n�gra tredimensio-
nella fastigheter eller tredimensionella fastighetsutrymmen inte hade bildats.
Inl�sen enligt andra eller tredje stycket f�r inte ske om det kan antas att
den tredimensionella fastigheten eller det tredimensionella fastighetsutrym-
met kommer att f� fortsatt anv�ndning f�r sitt �ndam�l inom en n�ra framtid.
6 �
7 Om en anl�ggning, som i sin helhet h�r till en tredimensionell fastig-
het eller ett tredimensionellt fastighetsutrymme, har skadats eller f�rslitits i
s�dan utstr�ckning att den m�ste ers�ttas med en ny f�r att tj�na sitt �ndam�l
och detta f�rh�llande v�sentligt f�rsv�rar en �ndam�lsenlig anv�ndning av
en angr�nsande fastighet, till�mpas 5 � tredje och fj�rde styckena.
7 � Vad som s�gs i 5 � andrafj�rde styckena och 6 � g�ller ocks� om an-
l�ggningen inte har uppf�rts inom den tid som har beslutats enligt 4 kap.
25 � andra stycket.
8 �
8 Inl�sen enligt 57 �� f�r ske trots best�mmelserna i 3 kap. 2 �, 5 kap.
7 � samt 13 �� i detta kapitel.
9 � Om inl�sen enligt 57 �� av en del av en fastighet skulle medf�ra att
en �terst�ende del av fastigheten till f�ljd d�rav inte l�ngre kan anv�ndas f�r
sitt �ndam�l, f�r inl�sen ske endast om �ven denna del inl�ses.
6 Tidigare 8 kap. 5 � upph�vd genom 1992:1212.
7 Tidigare 8 kap. 6 � upph�vd genom 1992:1212.
8 Tidigare 8 kap. 8 � upph�vd genom 1977:362.
5
SFS 2003:628
15 kap.
1 � M�l som �verklagas enligt best�mmelserna i detta kapitel (fastighets-
bildningsm�l) skall pr�vas av den fastighetsdomstol inom vars domkrets den
eller de ber�rda fastigheterna �r bel�gna. Ligger fastigheterna under flera
fastighetsdomstolar, skall talan tas upp av den domstol under vilken huvud-
delen ligger.
Denna lag tr�der i kraft den 1 januari 2004.
P� regeringens v�gnar
THOMAS BODSTR�M
Sten Andersson
(Justitiedepartementet)
Thomson Fakta, tel. 08-587 671 00
Elanders Gotab, Stockholm 2003