SFS 1973:660
Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.
SFS 1973:66�
om �ndring i jordabalken;
utkom fr�n twoket
given Stockholms slott den 5 juni 1973.
4 juli 1973
V i GUSTAF ADOLF, med Guds n�de, Sveriges, G�tes
och Vendes Konung, g�ra veterligt: att Vi, med riks-
dagen^ funnit gott att i fr�ga om jordabalken^ f�rordna,
dels att 12 kap. 33 och 45 �� skall ha nedan angivna lydelse,
dels att i balken skall inf�ras en ny paragraf, 12 kap. 47 a �, av ne�
dan angivna lydelse.
12 kap.
33 � Best�mmelserna i 32 � �ger motsvarande till�mpning p� hyres�
r�ttens �verg�ng genom bodelning, arv, testamente, bolagsskifte eller
liknande f�rv�rv.
Har hyresr�tten till l�genhet, som varit avsedd att uteslutande eller
huvudsakligen anv�ndas som gemensam bostad f� r hyresg�sten och hans
make, tillagts maken genom bodelning eller sldfte med anledning av
boskillnad, �ktenskapsskillnad eller hyresg�stens d�d, f�r dock maken
tr�da i hyresg�stens eller d�dsboets st�lle. S�dan r�tt tillkommer �ven
efterlevande make som �r ensam arvinge efter hyresg�sten.
F�r tid efter det att hyresv�rden underr�ttats om att hyresr�tten till�
lagts hyresg�stens make enligt andra stycket svarar hyresg�sten eller
hans d�dsbo ej f�r sina f�rpliktelser enligt hyresavtalet. Hyresg�stens
make svarar j�mte hyresg�sten eller hans d�dsbo f�r s�dana f�rpliktel�
ser enligt avtalet som h�nf�r sig till tiden f� re underr�ttelsen.
^ Prop, 1973: 23, LU 21, rskr 257.
2 O mtryckt I97I: 1209.
1327
�
SFS 1973: 660
\i[[
'I''
ii:
ilr
f-KI
t'I,'I
I
, / '
Andra och tredje styckena �ger motsvarande till�mpning, n�r l�gen�
heten hyrts av makar gemensamt.
Andrafj�rde styckena �ger motsvarande till�mpning, n�r n�gon
har �vertagit hyresr�tt enligt lagen (1973: 651) om ogifta samboendes
gemensamma bostad.
45 � Best�mmelserna i 4653 �� g�ller vid uppl�telse av bostadsl�
genhet, om ej
1. hyresf�rh�llandet upph�r innan det varat l�ngre �n nio m�nader
i f�ljd,
2. l�genheten utg�r del av uppl�tarens egen bostad, eller
3. hyresf�rh�llandet upph�r p� den grund att hyresr�tten �r f�rver�
kad eller f�rh�llande som avses i 28 � f�religger samt annat ej f�ljer
av 47 eller 47 a �.
Har hyresv�rden och hyresg�sten i s�rskilt uppr�ttad handling �ver�
enskommit, att hyresr�tten icke skall vara f�renad med r�tt till f�r�
l�ngning, �r �verenskommelsen g�llande. Har �verenskommelsen tr�f�
fats innan hyresf�rh�llandet varat l�ngre �n nio m�nader i f�ljd, g�l�
ler den dock endast om det godk�nts av hyresn�mnden. Hade make
som ej har del i hyresr�tten sin bostad i l�genheten n�r �verenskom�
melsen tr�ffades, g�ller �verenskommelsen mot honom endast om han
godtagit den.
Vad i andra stycket tredje punkten f�reskrives om make �ger mot�
svarande till�mpning p� s�dan samboende som enligt lagen (1973: 651)
om ogifta samboendes gemensamma bostad har r�tt att �vertaga hy�
resr�tten vid uppl�sning av samlevnaden.
"'v I
f
^ I
' i
47 a � Best�mmelserna i 47 � om make �ger motsvarande till�mp�
ning i fr�ga om den som enligt lagen (1973: 651) om ogifta samboen�
des gemensamma bostad har r�tt att vid uppl�sningen av samlevnaden
�vertaga hyresr�tten.
1. Denna lag tr�der i kraft den 1 januari 1974.
2. De nya best�mmelserna g�ller �ven i fr�ga om hyresavtal som
slutits f�re ikrafttr�dandet. Har hyresavtalet uppsagts f�re ikrafttr�
dandet, �ger �ldre best�mmelser dock fortfarande till�mpning, om ej
avtalet har f�rl�ngts efter upps�gningen p� grund av lag f�r tid efter
ikrafttr�dandet.
3. Sker efter utg�ngen av �r 1973 bodelning med anledning av hem�
skillnad eller �ktenskapets �terg�ng, till�mpas 12 kap. 33 � andra styc�
ket i den �ldre lydelsen.
Det alla som vederb�r hava sig h�rsamligen att efterr�tta. Till ytter�
mera visso hava Vi detta med egen hand underskrivit och med V�rt
kungl. sigill bekr�fta l�tit.
Stockholms slott den 5 juni 1973.
GUSTAF ADOLF
(L. S.)
CARL LIDBOM
(Justitiedepartementet)
1328
�
