SFS 1996:246 Lag om ändring i jordabalken
Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.
Lag
om �ndring i jordabalken;
SFS 1996:246
Utkom fr�n trycket
den 30 april 1996
393
utf�rdad den 11 april 1996.
Enligt riksdagens beslut1 f�reskrivs att 8 kap. 12 a � och 12 kap. 21 �
jordabalken skall ha f�ljande lydelse.
8 kap.
12 a �2 Anser arrendatorn att han enligt en best�mmelse i denna balk har
r�tt till neds�ttning av arrendeavgiften eller till ers�ttning f�r skada eller
f�r avhj�lpande av brist eller att han har n�gon annan motfordran hos
jord�garen, och vill arrendatorn dra av motsvarande belopp fr�n en
arrendeavgift som utg�r i pengar, f�r han deponera beloppet hos l�ns-
styrelsen. Detta g�ller ocks� n�r parterna �r oense om storleken p� en
arrendeavgift som skall utg� i pengar men vars belopp inte framg�r av
avtalet.
Best�mmelser om deposition i vissa andra fall finns i lagen (1927:56)
om neds�ttning av pengar hos myndighet.
N�r arrendatorn vill deponera ett belopp hos l�nsstyrelsen enligt f�rsta
stycket, skall han l�mna skriftliga uppgifter i tv� exemplar om arrende-
f�rh�llandet, f�rfallodagen och grunden f�r avdraget eller tvistens be-
skaffenhet samt st�lla pant eller borgen, som l�nsstyrelsen finner sk�lig,
f�r den kostnad jord�garen kan f� f�r att f� ut beloppet och f�r r�nta p�
beloppet.
Har arrendatorn deponerat en arrendeavgift hos l�nsstyrelsen, f�r jord-
�garen inte g�ra g�llande att arrender�tten blivit f�rverkad p� grund av att
det deponerade beloppet inte har betalats till honom.
L�nsstyrelsens beslut i ett �rende om deposition f�r �verklagas till
tingsr�tten p� den ort d�r l�nsstyrelsen finns. Vid �verklagande g�ller
lagen (1996:242) om domstols�renden.
12 kap.
21 �3 Anser hyresg�sten att han enligt 11-14, 16-18 eller 26 � har r�tt
till neds�ttning av hyran eller till ers�ttning f�r skada eller f�r avhj�l-
pande av brist eller att han har n�gon annan motfordran hos hyresv�rden,
och vill hyresg�sten dra av motsvarande belopp p� hyra som utg�r i
pengar, f�r han deponera beloppet hos l�nsstyrelsen. Vad som sagts nu
g�ller ocks� n�r det r�der tvist om storleken av hyra som skall utg� i
pengar men som ej �r till beloppet best�md i avtalet.
N�r hyresg�sten enligt f�rsta stycket deponerar belopp hos l�nssty-
1
Prop. 1995/96:115, bet. 1995/96:JuU17, rskr. 1995/96:193.
2
Senaste lydelse 1995:1474.
3
Senaste lydelse 1984:694.
SFS 1996:246
relsen, skall han l�mna skriftlig uppgift i tv� exemplar om hyresf�rh�l-
landet, f�rfallodagen och grunden f�r avdraget eller tvistens beskaffenhet
samt st�lla pant eller borgen, som l�nsstyrelsen finner sk�lig, f�r den
kostnad hyresv�rden kan f� f�r att f� ut beloppet och f�r r�nta p� be-
loppet.
Har hyresg�sten deponerat hyra hos l�nsstyrelsen, f�r hyresv�rden icke
g�ra g�llande, att hyresr�tten blivit f�rverkad p� grund av att det depo-
nerade beloppet ej betalats till honom.
Ett beslut av l�nsstyrelsen med anledning av deposition f�r �verkla-
gas till tingsr�tten p� den ort d�r l�nsstyrelsen finns. Vid �verklagande
g�ller lagen (1996:242) om domstols�renden.
Denna lag tr�der i kraft den 1 juli 1996. Har ett beslut meddelats f�re
lagens ikrafttr�dande till�mpas fortfarande �ldre best�mmelser, om be-
slutet �verklagas.
P� regeringens v�gnar
LAILA FREIVALDS
Sten Andersson
(Justitiedepartementet)
394
