SFS 1987:468

Start / Fastighetsrätt / Jordförvärvslag (1979:230) / SFS 1987:468

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

<div><style type="text/css">       </style> <div id="page1-div" style="position:relative;width:823px;height:1262px;"> <img width="823" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> Lag om �ndring i jordf�rv�rvslagen (1979; 230); utf�rdad den 4 juni 1987 . Enligt riksdagens beslut' f�reskrivs i fr�ga om jordf�rv�rvslagen (1979:230) dels att nuvarande 1 och 2 �� skall betecknas 2 och 3 �� samt att nuvarande 3 � skall be tecknas 1 �, dels att de nya 1 och 3 �� samt 4, 5, 7, 8, 11, 12, 14 och 1 6-18 �� skall ha f�ljande lydelse, dels att rubriken n�rmast f�re den nya 3 � skall s�ttas n�rmast f�re 4 �. Lagen komme r d�rf�r att ha f�ljande lydelse fr�n och med den dag d� denna lag tr�der i kraf t. SFS 1987:468 Utkom fr�n trycket den IVjuni 1987 Omtryck Inledande best�mmelser 1 � Syftet med denna lag �r att fr�mja en fr�n allm�n synpunkt l�mplig utveckling av f�retag inom jordbruket, skogsbruket och tr�dg�rdsn�ringen (lantbruksf�retag). Vid till�mpningen skall efterstr�vas att fr�n regionalpo- litisk syn punkt �ndam�lsenliga f�retag bildas. Lag (1987:468). 2 � F�r f�rv�rv av fast egendom som �r taxerad som jordbruksfastighet kr�vs tillst�nd enligt denna lag, n�r f�rv�rvet sker genom 1. k�p, byte eller g�va, 2. tillskott till bolag eller f�rening, 3. utdelning eller skifte fr�n bolag eller f�rening, 4. fusion enligt 14 k ap. 1 eller 2 � aktiebolagslagen (1975:1385). Lag (1987:468). 3 F�rv�rvstillst�nd enligt 2 � beh�vs inte, 1. om egendomen f�rv�rvas fr�n staten genom �verl�telse av lantbruks� n�mnd eller lantbruksstyrelsen, 2. om egendomen f�rv�rvats av staten genom annan myndighet �n statens affarsdrivande verk, 3. om kommun f�rv�rvar egendomen fr�n staten eller ut�var f�rk�ps� r�tt enligt f�rk�pslagen (1967: 868), 4. om egendomen f�rv�rvas av kreditinr�ttning som enligt lag eller enligt reglemente eller bolagsordning, som regeringen har fastst�llt, �r skyldig att �ter avyttra egendomen, ' Prop. 1986/87: 122, JoU 24, rskr. 299. ^ Senaste lydelse av f�rutvarande 2 � 1982:630. 1037 � </div> <div id="page2-div" style="position:relative;width:823px;height:1262px;"> <img width="823" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> T' SFS 1987; 468 . f 5. om f�rv�rvaren �r gift med �v erl�taren och inte heller om f�rv�rva� ren eller, n�r makar f�rv�rvar gemensamt, n�gon av dem �r �verl�tarens avkomling, allt under f�ruts�ttning att �verl�taren inte �r skyldig att avytt� ra egendomen enligt 16 � eller enligt 3 kap. 1 � lagen (1982:618) om utl�ndska f�rv�rv av fast egendom m. m., 6. om f� rv�rvet skall pr�vas enligt lagen om utl�ndska f�rv�rv av fast egendom m, m., 7. om egendomen enligt detaljplan eller omr�desbest�mmelser �r av� sedd f�r annat �ndam�l �n jordbruk eller skogsbruk, 8. om f�rv�rvet omfattar omr�de som �r avsett f�r annat �ndam�l �n jordbruk eller skogsbruk eller s�dan fastighet som har nybildats f�r annat �ndam�l �n jordbruk eller skogsbruk och som d�refter inte har underg�tt taxering, 9. om andel i fastighe t f�rv�rvas av n�gon s om redan �ger till samma taxeringsenhet h�rande andel i fastigheten och som inte �r skyldig att avyttra sistn�mnda andel enligt 16 �, 10. om f�rv�rvet sker genom inrop p� exekutiv auktion. Lag (1987:468). F �rv�rvstillst�nd 4 �' F�rv�rvstillst�nd f�r v�gras, 1. om det �r av allm�nt intresse att egendomen tas i anspr�k f�r jordbru� kets eller skogsbrukets rationalisering, 2. om f�rv�rvet kan antas medf�ra att tv� eller flera utvecklade eller utvecklingsbara lantbruksf�retag, som b�r f�rbli sj�lvst�ndiga, f�rs sam� man till ett f�retag, 3. om f�rv�rvet kan antas medf�ra att utvecklat eller utvecklingsbart lantbruksf�retag, som bedrivs p� mer �n en fastighet, delas upp och uppdelningen medf�r ol�genhet av n�gon betydel se f�r f�retaget, 4. om det �r uppenbart att k�peskillingen eller annan ers�ttning avse� v�rt �verstiger egendomens marknadsv�rde. F�rsta stycket 4 g�ller inte i fr�ga om tillst�nd att f�rv�rva egendom p� offentlig auktion enligt 17 � eller enligt 3 kap. 3 � lagen (1982:618) om utl�ndska f�rv�rv av fast egendom m. m. Lag (1987:468). 5 � Juridisk person far l�mnas f�rv�rvstillst�nd endast om 1. f�rv�rvaren avst�r eller kan antas komma att avst� egendom som �r av betydelse f�r jordbrukets eller skogsbrukets rationalisering och i storlek eller v�rde ungef�r motsvarar den egendom som avses med f�rv�rvet, 2. f�rv�rvet medf�r att egendom som redan tillh�r f�rv�rvaren blir mer �ndam�lsenlig, 3. egendomen �r avsedd f�r annat �ndam�l �n jordbruk eller skogsbruk, 4. annat s�rskilt sk�l f�religger. Avser f�rv�rvet huvudsakligen skogsmark och �r f�rv�rvaren juridisk person som bedriver skogsindustrieli verksamhet i vilken egendomens virkesavkastning beh�vs, f�r utan hinder av f�rsta stycket tillst�nd l�m- 1038 Senaste lydelse 1982:630. � </div> <div id="page3-div" style="position:relative;width:823px;height:1262px;"> <img width="823" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 'n�s, om inte egendomen b�r �gas och brukas av n�gon annan juridisk SFS 1987:468 ^person som redan bedriver skogsindustrien verksamhet p� orten av bety� delse f�r syssels�ttningen d�r. Tillst�nd enligt andra stycket f�r inte meddelas om egendomen med h�nsyn till ortsf�rh�llandena b�r �gas och bru kas av en fysisk person som �r bosatt p� orten. Lag (1987:468). 6 � Fysisk person f�r ut�ver vad som f�ljer av 4 och 5 �� v�gras tillst�nd till f�rv�rv a v egendom p� vilken drivs ett utvecklat eller utvecklingsbart lantbruksf�retag, 1. om det kan antas att f�rv�rvaren inte kommer att bos�tta sig p� egendomen eller att yrkesm�ssigt bruka denna, 2. om det kan antas att f�rv�rvaren inte har s�dana yrkeskunskaper som beh�vs f�r att driva lantbruksf�retaget. 7 � Om det �r av s�rskild betydelse fr�n regionalpolitisk synpunkt, f�r tillst�nd till f�rv�rv v�gras om egendomen beh�vs f�r att fr�mja syssels�tt� ningen p� orten. Lag (1987:468). 8 � Kommun f�r inte v�gras tillst�nd till f�rv�rv av s�dan fast egendom som med h�nsyn till den framtida utvecklingen till n�gon del kr�vs f�r t�tbebyggelse eller d�rmed sammanh�ngande anordning. Lag (1987:468). �vriga best�mmelser 9 � Fr�ga om tillst�nd enligt denna lag pr�vas av lantbruksn�mnden, om inte regeringen f �reskriver att pr�vningen skall g�ras av lantbruksstyrel� sen eller regeringen. 10 � I beslut om tillst�nd att f�rv�rva egendom, p� vilken drivs eller skall drivas utvecklat eller utvecklingsbart lantbruksf�retag, eller egendom, som av regionpolitiska sk�l beh�vs f�r att fr�mja syssels�ttningen p� orten, far tillst�ndsmyndigheten efter �tagande av f�rv�rvaren f�reskriva att denne skall yrkesm�ssigt bruka egendomen och, om det finns s�rskilda sk�l till det , �ven att han skall vara bosatt p� den. S�dan f�reskrift skall avse viss tid, dock h�gst fem �r. Iakttar f�rv�rvaren inte f�reskrift meddelad enligt f�rsta stycket eller �verl�ter han egendomen f�re den f�reskrivna tidens utg�ng, f�r staten l�sa egendomen, om det inte �r osk�ligt. 11 � Tillst�ndsmyndigheten kan i beslut om f�rv�rvstillst�nd �l�gga f�rv�rvaren att inom viss tid ans�ka om viss fastighetsbildning som ber�r den egendom som avses med f �rv�rvet eller att vidta �tg�rd som beh�vs med h�nsyn till naturv�rden eller skogsv�rden. Fullg�r in te f�rv�rvaren vad som �ligger honom enligt f�rsta stycket, kan lantbruksn�mnden f�rel�gga honom vite. Har f�rel�ggande meddelats enligt f�rsta stycket och �verg�r egendo� men till ny �gare, g�ller �l�ggandet i st�llet denne. Vite som har f�relagts g�ller inte mot den nye �garen, men lantbruksn�mnden f�r s�tta ut vite f�r denne. 1039 � </div> <div id="page4-div" style="position:relative;width:823px;height:1262px;"> <img width="823" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> SFS 1987:468 Tillst�ndsmyndighet som meddelar �l�ggande enligt f�rsta stycket skall genast s�nda sitt beslut till inskrivn ingsmyndigheten f�r anteckning i fas� tighetsboken. Lag (1987:468). 12 �'' F�rv�rvstillst�nd skall s�kas inom tr e m�nader fr�n det f�rv�rvet skedde, om inte fr�gan om f�rv�rvstillst�nd enligt 10 kap. 3 � andra styc� ket fastighetsbildningslagen (1970; 988) skall underst�llas tillst�ndsmyndig� heten av fastighetsbildningsmyndigheten. Fr�ga om f�rv�rvstillst�nd inte pr�vas f�rr�n f�rv�rvet skett utom i fall som avses i 2 � 2 4. Ans�kan betr�ffande f�rv�rv som skett genom k�p eller byte f�r inte heller pr�vas eller p� g rund av �terkallelse avskrivas innan det avgjorts huruvida f�rk�p enligt f�rk�pslagen (1967; 868) �ger rum, om det inte �r uppenbart att f�rk�psr�tt inte kommer att ut�vas. Tillst�nd att f�rv�rva egendom p� offentlig auktion enligt 17 � eller enligt 3 kap. 3 � lagen (1982:618) o m utl�ndska f�rv�rv av fast egendom m. m. l�mnas f�re auktionen. Lag (1987:468). 13 � G�rs inte ans�kan om f�rv�rvstillst�nd inom f�reskriven tid och p� f�reskrivet s�tt eller v�gras f�rv�rvstillst�nd, �r f�rv�rvet ogiltigt. Har lagfart meddelats i strid mot 20 k ap. 6 � 8 eller 7 � 11 jordabalken, g�ller inte f�rsta stycket. 14 � Blir k�p ogiltigt till f�ljd av att f�rv�rvstillst�nd v�gras enligt 4 � f�rsta stycket 1 eller 7 � �r staten skyldig att l�sa egendomen till det pris som har avtalats, om s�ljaren beg�r det. S�dan skyldighet f�religger dock inte, om k�peskillingen eller annan ers�ttning inte endast obetydligt �ver� stiger egendomens v�rde med h�nsyn till dess avkastning och �vriga om� st�ndigheter eller om avtalsvillkoren i �vrigt �r osk�liga. Beg�ran om inl�sen skall framst�llas hos lantbruksn�mnden inom tre m�nader efter det att avslagsbeslutet vunnit laga kraft. Talan om inl�sen skall v�ckas vid den fastighetsdomstol inom vars omr�de egendomen �r bel�gen inom sex m�nader fr�n n�mnda ti dpunkt. Har s�ljaren f�tt del av beslutet f�rst sedan detta vunnit laga kraft, r�knas dock tidsfristerna fr�n dagen f�r del f�endet. Iakttar inte s�ljaren vad som har sagts n u, f�rlorar han sin talan. Lag (1987:468). 15 � Talan om inl�sen enligt 10 � andra stycket skall v�ckas vid fastig� hetsdomstolen f�re utg�ngen av den tid som har f�reskrivits med st�d av 10 � f�rsta stycket. I fr�ga om s�dan inl�sen g�ller i �vrigt expropriations� lagen (1972:719) i till�mpliga delar. Best�mmelserna i 4 kap. 3 � expropria� tionslagen skall till�mpas i fr�ga om v�rde�kning som har �gt rum under tiden fr�n dagen tio �r f�re det talan v�cktes vid domstol. 16 Egendom som har f�rv�rvats genom inrop p� exekutiv auktion under s�dana f�rh�llanden att f�rv�rvstillst�nd skulle ha kr�vts vid vanlig t k�p skal) �ter avyttras inom tv� �r efter det att auktionen vunnit laga kraft. 1040 Senaste lydelse 1982:630. ' Senaste lydelse 1981:786. � </div> <div id="page5-div" style="position:relative;width:823px;height:1262px;"> <img width="823" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> oiii inte dessf�rinnan n�mnda f�rh�llanden har upph�rt eller inroparen har SFS 1987:468 fatt tillst�nd att beh�lla egendomen. Har inropet skett f�r att skydda fordran, f�r vilken inroparen har pantr�tt i eg endomen, eller n�gon h ans r�ttighet som �r inskriven i den, f�r l�nsstyrelsen p� ans�kan medge sk�ligt anst�nd med avyttrandet, om det �r sannolikt att f�rlust annars skulle uppkomma f�r inroparen. Avyttras inte egendomen inom f�reskriven tid, skall l�nsstyrelsen p� framst�llning av lantbruksn�mnden f�rordna att egendomen skall s�ljas av kronofogdemyndigheten p� offentlig auktion enligt 17 �. Anteckning om best�mmelserna i f�rsta stycket skall g�ras i det k�pe� brev som utf�rdas med anledning av den exekutiva auktionen och, n�r lagfart s�ks, inf�ras i fastighetsboken, om inte s�kanden visar att avytt- ringsskyldigheten har upph�rt. I fr�ga om tillst�nd att beh�lla egendom g�ller i till�mpliga delar best�m� melserna om f�rv�rvstillst�nd i 4-8 �� med undantag av 4 � f�rsta stycket 4samt i 10 och II ��. Om en ans�kan att beh�lla egendomen har avslagits, skall 4 � f�rsta stycket 4 inte till�mpas om inroparen s�ljer ege ndomen inom tv� �r efter det att auktionen har vunnit laga kraft. Lag (1987:468). 17 Har l�nsstyrelsen f�rordnat om auktion enligt 16 � och ha r inropa� ren dessf�rinnan eller senare avyttrat egendomen, skall f�rordnandet trots detta g� i verkst�llighet, om inte lantbruksn�mnden �terkallar sin fram� st�llning i �rendet. I �vrigt skall s� anses och med �rendet i till�mpliga delar s� f�rfaras som om egendomen hade blivit utm �tt f�r fordran med b�sta f�rm�nsr�tt efter s�dana r�ttigheter som besv�rade egendomen redan vid den exekutiva auktionen och som har f�retr�de framf�r alla befintliga fordringar. �ven om det i enlighet h�rmed best�mda skyddsbeloppet t�cks, f�r f�rs�ljning inte ske, om inte den bjudna k�peskillingen t�cker �ven det v�rde som i �rendet har �satts egendomen enligt 12 ka p. uts�kningsbalken eller, om �garen eller innehavare av fordran som �r f�renad med p antr�tt i egendo� men i god tid f�re auktionen har p�kallat s�rskild v�rdering, det v�rde vartill egendomen kan uppskattas av v�rderingsm�n som l�nsstyrelsen utser. Egendomen f�r s�ljas endast till den som har f�tt f�rv�rvstillst�nd eller enligt 3 � 1, 2, 4 eller 9 f�r f�rv�rva egendomen utan s�dant tillst�nd. Avges vid auktionen bud som s�lunda f�r antas, skall f�rs�ljning ske, �ven om innehavare av fordran bestrider det. Kommer f�rs�ljning inte till st�nd vid auktionen f�r lantbruksn�mnden inom tv� �r efter det att auktionen har vunnit laga kraft hos l�nsstyrelsen p�kalla f�rordnande om ny auktion. Framst�lls inte s�dan beg�ran inom f�reskriven tid eller avges inte heller vid den senare auktionen bud som f�r antas, �r fr�gan om f�rs�ljning av egendomen f�rfallen. Kostnad i samband med auktion som inte har lett till f�rs�ljning betalas av statsmedel. Lag (1987:468). ^ Senaste lydelse 1981:786. 1041 � </div> <div id="page6-div" style="position:relative;width:823px;height:1262px;"> <img width="823" height="1262" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> SFS 1987:468 i: t 18 � Lantbruksn�mndens beslut enligt denna lag f�r �verklagas hos lant � bruksstyrelsen. Lantbruksstyrelsens beslut f�r �verklagas hos regeringen. Lag (1987:468). 1. Denna lag' tr�der i kraft den 1 juli 1979 d� jordf�rv�rvslagen (1965:290) skall upph�ra att g�lla. 2. �ldre best�mmelser skall till�mpas p� f�rv�rv som har skett f�re den 1 juli 1979. 3. F�rekommer i lag eller annan f�rfattning h�nvisning till f�reskrift som har ersatts genom best�mmelse i denna lag, till�mpas i st�llet den nya best�mmelsen. 4. Lagen skall inte till�mpas p� egendom som utg�r fideikommiss eller ing�r i fide ikommissbo under avveckling, om f�rv�rvet sker genom till� skott i samband med teckning av aktier. 5. Best�mmelsen i 15 � om till�mpning av 4 kap. 3 � expropriations� lagen (1972:7 19) g�ller inte i fr�ga om v�rde�kning som har �gt rum f�re utg�ngen av juni 1971 . Denna lag^ tr�der i kraft den 1 juli 1987, varigenom lagen (1987; 137) om �ndring i jordf�rv �rvslagen (1979:230) upph�vs. De nya best�mmelserna skall till�mpas i �rende n om f�rv�rvstillst�nd som inte �r slutligt avgjorda den 1 juli 19 87. P� regeringens v�gnar MATS HELLSTR�M Hans Petterson (Jordbruksdepartementet) ' 1979:230. � 1987:468. � </div> </div>

Lag om �ndring i jordf�rv�rvslagen (1979; 230);

utf�rdad den 4 juni 1987 .

Enligt riksdagens beslut' f�reskrivs i fr�ga om jordf�rv�rvslagen

(1979:230)

dels att nuvarande 1 och 2 �� skall betecknas 2 och 3 �� samt att

nuvarande 3 � skall be tecknas 1 �,

dels att de nya 1 och 3 �� samt 4, 5, 7, 8, 11, 12, 14 och 1 6-18 �� skall

ha f�ljande lydelse,

dels att rubriken n�rmast f�re den nya 3 � skall s�ttas n�rmast f�re 4 �.
Lagen komme r d�rf�r att ha f�ljande lydelse fr�n och med den dag d�

denna lag tr�der i kraf t.

SFS 1987:468

Utkom fr�n trycket

den IVjuni 1987

Omtryck

Inledande best�mmelser

1 � Syftet med denna lag �r att fr�mja en fr�n allm�n synpunkt l�mplig

utveckling av f�retag inom jordbruket, skogsbruket och tr�dg�rdsn�ringen

(lantbruksf�retag). Vid till�mpningen skall efterstr�vas att fr�n regionalpo-
litisk syn punkt �ndam�lsenliga f�retag bildas. Lag (1987:468).

2 � F�r f�rv�rv av fast egendom som �r taxerad som jordbruksfastighet

kr�vs tillst�nd enligt denna lag, n�r f�rv�rvet sker genom

1. k�p, byte eller g�va,
2. tillskott till bolag eller f�rening,
3. utdelning eller skifte fr�n bolag eller f�rening,
4. fusion enligt 14 k ap. 1 eller 2 � aktiebolagslagen (1975:1385). Lag

(1987:468).

F�rv�rvstillst�nd enligt 2 � beh�vs inte,

1. om egendomen f�rv�rvas fr�n staten genom �verl�telse av lantbruks�

n�mnd eller lantbruksstyrelsen,

2. om egendomen f�rv�rvats av staten genom annan myndighet �n

statens affarsdrivande verk,

3. om kommun f�rv�rvar egendomen fr�n staten eller ut�var f�rk�ps�

r�tt enligt f�rk�pslagen (1967: 868),

4. om egendomen f�rv�rvas av kreditinr�ttning som enligt lag eller

enligt reglemente eller bolagsordning, som regeringen har fastst�llt, �r
skyldig att �ter avyttra egendomen,

' Prop. 1986/87: 122, JoU 24, rskr. 299.

^ Senaste lydelse av f�rutvarande 2 � 1982:630.

1037

�

SFS 1987; 468

. f

5. om f�rv�rvaren �r gift med �v erl�taren och inte heller om f�rv�rva�

ren eller, n�r makar f�rv�rvar gemensamt, n�gon av dem �r �verl�tarens

avkomling, allt under f�ruts�ttning att �verl�taren inte �r skyldig att avytt�
ra egendomen enligt 16 � eller enligt 3 kap. 1 � lagen (1982:618) om
utl�ndska f�rv�rv av fast egendom m. m.,

6. om f� rv�rvet skall pr�vas enligt lagen om utl�ndska f�rv�rv av fast

egendom m, m.,

7. om egendomen enligt detaljplan eller omr�desbest�mmelser �r av�

sedd f�r annat �ndam�l �n jordbruk eller skogsbruk,

8. om f�rv�rvet omfattar omr�de som �r avsett f�r annat �ndam�l �n

jordbruk eller skogsbruk eller s�dan fastighet som har nybildats f�r annat

�ndam�l �n jordbruk eller skogsbruk och som d�refter inte har underg�tt

taxering,

9. om andel i fastighe t f�rv�rvas av n�gon s om redan �ger till samma

taxeringsenhet h�rande andel i fastigheten och som inte �r skyldig att

avyttra sistn�mnda andel enligt 16 �,

10. om f�rv�rvet sker genom inrop p� exekutiv auktion. Lag

(1987:468).

F �rv�rvstillst�nd
4 �' F�rv�rvstillst�nd f�r v�gras,

1. om det �r av allm�nt intresse att egendomen tas i anspr�k f�r jordbru�

kets eller skogsbrukets rationalisering,

2. om f�rv�rvet kan antas medf�ra att tv� eller flera utvecklade eller

utvecklingsbara lantbruksf�retag, som b�r f�rbli sj�lvst�ndiga, f�rs sam�
man till ett f�retag,

3. om f�rv�rvet kan antas medf�ra att utvecklat eller utvecklingsbart

lantbruksf�retag, som bedrivs p� mer �n en fastighet, delas upp och
uppdelningen medf�r ol�genhet av n�gon betydel se f�r f�retaget,

4. om det �r uppenbart att k�peskillingen eller annan ers�ttning avse�

v�rt �verstiger egendomens marknadsv�rde.

F�rsta stycket 4 g�ller inte i fr�ga om tillst�nd att f�rv�rva egendom p�

offentlig auktion enligt 17 � eller enligt 3 kap. 3 � lagen (1982:618) om

utl�ndska f�rv�rv av fast egendom m. m. Lag (1987:468).

5 � Juridisk person far l�mnas f�rv�rvstillst�nd endast om

1. f�rv�rvaren avst�r eller kan antas komma att avst� egendom som �r

av betydelse f�r jordbrukets eller skogsbrukets rationalisering och i storlek

eller v�rde ungef�r motsvarar den egendom som avses med f�rv�rvet,

2. f�rv�rvet medf�r att egendom som redan tillh�r f�rv�rvaren blir mer

�ndam�lsenlig,

3. egendomen �r avsedd f�r annat �ndam�l �n jordbruk eller skogsbruk,
4. annat s�rskilt sk�l f�religger.
Avser f�rv�rvet huvudsakligen skogsmark och �r f�rv�rvaren juridisk

person som bedriver skogsindustrieli verksamhet i vilken egendomens
virkesavkastning beh�vs, f�r utan hinder av f�rsta stycket tillst�nd l�m-

1038

Senaste lydelse 1982:630.

�

'n�s, om inte egendomen b�r �gas och brukas av n�gon annan juridisk

SFS 1987:468

^person som redan bedriver skogsindustrien verksamhet p� orten av bety�

delse f�r syssels�ttningen d�r.

Tillst�nd enligt andra stycket f�r inte meddelas om egendomen med

h�nsyn till ortsf�rh�llandena b�r �gas och bru kas av en fysisk person som
�r bosatt p� orten. Lag (1987:468).

6 � Fysisk person f�r ut�ver vad som f�ljer av 4 och 5 �� v�gras tillst�nd

till f�rv�rv a v egendom p� vilken drivs ett utvecklat eller utvecklingsbart
lantbruksf�retag,

1. om det kan antas att f�rv�rvaren inte kommer att bos�tta sig p�

egendomen eller att yrkesm�ssigt bruka denna,

2. om det kan antas att f�rv�rvaren inte har s�dana yrkeskunskaper som

beh�vs f�r att driva lantbruksf�retaget.

7 � Om det �r av s�rskild betydelse fr�n regionalpolitisk synpunkt, f�r

tillst�nd till f�rv�rv v�gras om egendomen beh�vs f�r att fr�mja syssels�tt�
ningen p� orten. Lag (1987:468).

8 � Kommun f�r inte v�gras tillst�nd till f�rv�rv av s�dan fast egendom

som med h�nsyn till den framtida utvecklingen till n�gon del kr�vs f�r

t�tbebyggelse eller d�rmed sammanh�ngande anordning. Lag (1987:468).

�vriga best�mmelser
9 � Fr�ga om tillst�nd enligt denna lag pr�vas av lantbruksn�mnden, om

inte regeringen f �reskriver att pr�vningen skall g�ras av lantbruksstyrel�

sen eller regeringen.

10 � I beslut om tillst�nd att f�rv�rva egendom, p� vilken drivs eller skall

drivas utvecklat eller utvecklingsbart lantbruksf�retag, eller egendom,
som av regionpolitiska sk�l beh�vs f�r att fr�mja syssels�ttningen p�
orten, far tillst�ndsmyndigheten efter �tagande av f�rv�rvaren f�reskriva
att denne skall yrkesm�ssigt bruka egendomen och, om det finns s�rskilda

sk�l till det , �ven att han skall vara bosatt p� den. S�dan f�reskrift skall
avse viss tid, dock h�gst fem �r.

Iakttar f�rv�rvaren inte f�reskrift meddelad enligt f�rsta stycket eller

�verl�ter han egendomen f�re den f�reskrivna tidens utg�ng, f�r staten
l�sa egendomen, om det inte �r osk�ligt.

11 � Tillst�ndsmyndigheten kan i beslut om f�rv�rvstillst�nd �l�gga

f�rv�rvaren att inom viss tid ans�ka om viss fastighetsbildning som ber�r

den egendom som avses med f �rv�rvet eller att vidta �tg�rd som beh�vs

med h�nsyn till naturv�rden eller skogsv�rden.

Fullg�r in te f�rv�rvaren vad som �ligger honom enligt f�rsta stycket,

kan lantbruksn�mnden f�rel�gga honom vite.

Har f�rel�ggande meddelats enligt f�rsta stycket och �verg�r egendo�

men till ny �gare, g�ller �l�ggandet i st�llet denne. Vite som har f�relagts

g�ller inte mot den nye �garen, men lantbruksn�mnden f�r s�tta ut vite f�r
denne.

1039

�

SFS 1987:468

Tillst�ndsmyndighet som meddelar �l�ggande enligt f�rsta stycket skall

genast s�nda sitt beslut till inskrivn ingsmyndigheten f�r anteckning i fas�

tighetsboken. Lag (1987:468).

12 �'' F�rv�rvstillst�nd skall s�kas inom tr e m�nader fr�n det f�rv�rvet
skedde, om inte fr�gan om f�rv�rvstillst�nd enligt 10 kap. 3 � andra styc�

ket fastighetsbildningslagen (1970; 988) skall underst�llas tillst�ndsmyndig�

heten av fastighetsbildningsmyndigheten.

Fr�ga om f�rv�rvstillst�nd

inte pr�vas f�rr�n f�rv�rvet skett utom i

fall som avses i 2 � 2 4. Ans�kan betr�ffande f�rv�rv som skett genom

k�p eller byte f�r inte heller pr�vas eller p� g rund av �terkallelse avskrivas

innan det avgjorts huruvida f�rk�p enligt f�rk�pslagen (1967; 868) �ger

rum, om det inte �r uppenbart att f�rk�psr�tt inte kommer att ut�vas.

Tillst�nd att f�rv�rva egendom p� offentlig auktion enligt 17 � eller enligt 3

kap. 3 � lagen (1982:618) o m utl�ndska f�rv�rv av fast egendom m. m.

l�mnas f�re auktionen. Lag (1987:468).

13 � G�rs inte ans�kan om f�rv�rvstillst�nd inom f�reskriven tid och p�
f�reskrivet s�tt eller v�gras f�rv�rvstillst�nd, �r f�rv�rvet ogiltigt.

Har lagfart meddelats i strid mot 20 k ap. 6 � 8 eller 7 � 11 jordabalken,

g�ller inte f�rsta stycket.

14 � Blir k�p ogiltigt till f�ljd av att f�rv�rvstillst�nd v�gras enligt 4 �
f�rsta stycket 1 eller 7 � �r staten skyldig att l�sa egendomen till det pris

som har avtalats, om s�ljaren beg�r det. S�dan skyldighet f�religger dock
inte, om k�peskillingen eller annan ers�ttning inte endast obetydligt �ver�
stiger egendomens v�rde med h�nsyn till dess avkastning och �vriga om�
st�ndigheter eller om avtalsvillkoren i �vrigt �r osk�liga.

Beg�ran om inl�sen skall framst�llas hos lantbruksn�mnden inom tre

m�nader efter det att avslagsbeslutet vunnit laga kraft. Talan om inl�sen
skall v�ckas vid den fastighetsdomstol inom vars omr�de egendomen �r

bel�gen inom sex m�nader fr�n n�mnda ti dpunkt. Har s�ljaren f�tt del av
beslutet f�rst sedan detta vunnit laga kraft, r�knas dock tidsfristerna fr�n
dagen f�r del f�endet. Iakttar inte s�ljaren vad som har sagts n u, f�rlorar
han sin talan. Lag (1987:468).

15 � Talan om inl�sen enligt 10 � andra stycket skall v�ckas vid fastig�

hetsdomstolen f�re utg�ngen av den tid som har f�reskrivits med st�d av
10 � f�rsta stycket. I fr�ga om s�dan inl�sen g�ller i �vrigt expropriations�

lagen (1972:719) i till�mpliga delar. Best�mmelserna i 4 kap. 3 � expropria�

tionslagen skall till�mpas i fr�ga om v�rde�kning som har �gt rum under
tiden fr�n dagen tio �r f�re det talan v�cktes vid domstol.

Egendom som har f�rv�rvats genom inrop p� exekutiv auktion

under s�dana f�rh�llanden att f�rv�rvstillst�nd skulle ha kr�vts vid vanlig t
k�p skal) �ter avyttras inom tv� �r efter det att auktionen vunnit laga kraft.

1040

Senaste lydelse 1982:630.

' Senaste lydelse 1981:786.

�

oiii inte dessf�rinnan n�mnda f�rh�llanden har upph�rt eller inroparen har

SFS 1987:468

fatt tillst�nd att beh�lla egendomen. Har inropet skett f�r att skydda
fordran, f�r vilken inroparen har pantr�tt i eg endomen, eller n�gon h ans

r�ttighet som �r inskriven i den, f�r l�nsstyrelsen p� ans�kan medge sk�ligt

anst�nd med avyttrandet, om det �r sannolikt att f�rlust annars skulle
uppkomma f�r inroparen. Avyttras inte egendomen inom f�reskriven tid,
skall l�nsstyrelsen p� framst�llning av lantbruksn�mnden f�rordna att
egendomen skall s�ljas av kronofogdemyndigheten p� offentlig auktion
enligt 17 �.

Anteckning om best�mmelserna i f�rsta stycket skall g�ras i det k�pe�

brev som utf�rdas med anledning av den exekutiva auktionen och, n�r
lagfart s�ks, inf�ras i fastighetsboken, om inte s�kanden visar att avytt-

ringsskyldigheten har upph�rt.

I fr�ga om tillst�nd att beh�lla egendom g�ller i till�mpliga delar best�m�

melserna om f�rv�rvstillst�nd i 4-8 �� med undantag av 4 � f�rsta stycket

4samt i 10 och II ��.

Om en ans�kan att beh�lla egendomen har avslagits, skall 4 � f�rsta

stycket 4 inte till�mpas om inroparen s�ljer ege ndomen inom tv� �r efter

det att auktionen har vunnit laga kraft. Lag (1987:468).

Har l�nsstyrelsen f�rordnat om auktion enligt 16 � och ha r inropa�

ren dessf�rinnan eller senare avyttrat egendomen, skall f�rordnandet trots

detta g� i verkst�llighet, om inte lantbruksn�mnden �terkallar sin fram�
st�llning i �rendet.

I �vrigt skall s� anses och med �rendet i till�mpliga delar s� f�rfaras som

om egendomen hade blivit utm �tt f�r fordran med b�sta f�rm�nsr�tt efter
s�dana r�ttigheter som besv�rade egendomen redan vid den exekutiva
auktionen och som har f�retr�de framf�r alla befintliga fordringar. �ven
om det i enlighet h�rmed best�mda skyddsbeloppet t�cks, f�r f�rs�ljning
inte ske, om inte den bjudna k�peskillingen t�cker �ven det v�rde som i
�rendet har �satts egendomen enligt 12 ka p. uts�kningsbalken eller, om
�garen eller innehavare av fordran som �r f�renad med p antr�tt i egendo�

men i god tid f�re auktionen har p�kallat s�rskild v�rdering, det v�rde
vartill egendomen kan uppskattas av v�rderingsm�n som l�nsstyrelsen

utser. Egendomen f�r s�ljas endast till den som har f�tt f�rv�rvstillst�nd
eller enligt 3 � 1, 2, 4 eller 9 f�r f�rv�rva egendomen utan s�dant tillst�nd.

Avges vid auktionen bud som s�lunda f�r antas, skall f�rs�ljning ske, �ven

om innehavare av fordran bestrider det.

Kommer f�rs�ljning inte till st�nd vid auktionen f�r lantbruksn�mnden

inom tv� �r efter det att auktionen har vunnit laga kraft hos l�nsstyrelsen

p�kalla f�rordnande om ny auktion. Framst�lls inte s�dan beg�ran inom

f�reskriven tid eller avges inte heller vid den senare auktionen bud som f�r
antas, �r fr�gan om f�rs�ljning av egendomen f�rfallen.

Kostnad i samband med auktion som inte har lett till f�rs�ljning betalas

av statsmedel. Lag (1987:468).

^ Senaste lydelse 1981:786.

1041

�

SFS 1987:468

i: t

18 � Lantbruksn�mndens beslut enligt denna lag f�r �verklagas hos lant �
bruksstyrelsen. Lantbruksstyrelsens beslut f�r �verklagas hos regeringen.

Lag (1987:468).

1. Denna lag' tr�der i kraft den 1 juli 1979 d� jordf�rv�rvslagen

(1965:290) skall upph�ra att g�lla.

2. �ldre best�mmelser skall till�mpas p� f�rv�rv som har skett f�re den

1 juli 1979.

3. F�rekommer i lag eller annan f�rfattning h�nvisning till f�reskrift

som har ersatts genom best�mmelse i denna lag, till�mpas i st�llet den nya

best�mmelsen.

4. Lagen skall inte till�mpas p� egendom som utg�r fideikommiss eller

ing�r i fide ikommissbo under avveckling, om f�rv�rvet sker genom till�
skott i samband med teckning av aktier.

5. Best�mmelsen i 15 � om till�mpning av 4 kap. 3 � expropriations�

lagen (1972:7 19) g�ller inte i fr�ga om v�rde�kning som har �gt rum f�re
utg�ngen av juni 1971 .

Denna lag^ tr�der i kraft den 1 juli 1987, varigenom lagen (1987; 137) om

�ndring i jordf�rv �rvslagen (1979:230) upph�vs. De nya best�mmelserna

skall till�mpas i �rende n om f�rv�rvstillst�nd som inte �r slutligt avgjorda

den 1 juli 19 87.

P� regeringens v�gnar

MATS HELLSTR�M

Hans Petterson

(Jordbruksdepartementet)

1979:230.

� 1987:468.

�

;

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

Anläggningslag (1973:1149)
Fastighetsbildningslag (1970:988)
Jordabalk (1970:994)
Plan- och bygglag (2010:900)

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

För dig som arbetar med fastighetsrätt har vi samlat all relevant information inom området på ett och samma ställe. Oavsett om du arbetar vid en domstol, annan myndighet, advokatbyrå eller i annan privat verksamhet så hittar beslutsstöd och verktyg hos oss. Se allt inom fastighetsrätt.

Tjänster

Utbildningar

Juridisk rådgivning

SFS 1987:468

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

Om Lagboken.se