SFS 1970:989

Nr 989

Lag

om införande av fastighetsbildningslagen;

given Stockholms slo tt den 17 december 1 970.

V i GUSTAF ADOLF, med Guds nåde, Sveriges, Götes och

Vendes Konung, göra veterligt; att Vi, med riksdagen^, funnit

gott förordna som följer.

Allmänna bestämmelser

1 §

Fastighetsbildningslagen och denna lag träder i Icraft den 1 januari 1972.

2 §

Genom fastighetshildningslagen upphäves med den begränsning som följer

av denna lag

lagen (1909: 53 s. 8) innefattande vissa bestämmelser angående laga skif­

ten i Jukkasjärvi och Karesuando socknar av Norrbottens län,

lagen (1917: 269) om fastighetsbildning i stad,

lagen (1918:526) om rätt att över annans mark framdraga ledning för

vatten till hushehovsförbrukning,

lagen (1921: 379) huru förhållas bör med ströängar \dd ägostyckning inom

Västerbottens eller Norrbottens läns lappmark,

» Prop. 1970:144, 3LU 92, rskr 464.

¬

C ^

\

2480

1970 • Nr 989

lagen (1921: 380) om förbud mot avsöndring av ströängar inom Väster­

bottens eller Norrbottens läns lappmark,

lagen (1925:102) rörande vissa laga sluften inom de på bekostnad eller

med understöd av staten storskiftade delarna av Kopparbergs län,

lagen (1925: 222) innefattande bestämmelser med avseende å upphävande

av lagen den 5 juni 1909 (nr 53 s. 7) om uteslutande tills vidare av rätten

att erhålla laga skifte inom vissa områden,

lagen (1926: 326) om delning av jord å landet,

lagen (1926: 336) om sammanläggning av fastigheter ålandet,

lagen (1930: 99) om delning av fastighet vid ändring i rikets indelning

m. m.,

lagen (1932: 223) med särskilda bestämmelser om delning av jord å landet

inom vissa delar av Kopparbergs län,

lagen (1952: 152) om sammanföring av samfälld vägmark och av järn­

vägsmark med angränsande fastighet m. m.,

lagen (1964: 783) med vissa bestämmelser angående fastighetsbildning

efter ändring i kommunal indelning m. m.,

lagen (1969: 140) om rätt för innehavare av järnväg att påkalla ägoutbyte,

vad som i annan författning strider mot fastighetsbildningslagen eller

denna lag.

3 §

Förekommer i lag eller annan författning hänvisning till föreslcrift som

ersatts genom bestämmelse i fastighetsbildningslagen eller i denna lag, skall

i stället den nya bestämmelsen tillämpas.

4 §

Vid förrättning som pågår vid fastighetsbildningslagens ikraftträdande

skall äldre lag tillämpas, om det är nödvändigt för undvikande av oenhetlig­

het i förrättningen eller om det eljest är synnerligen angeläget med hänsyn

till enskilda och allmänna intressen.

5 §

Ärende om sammanläggning, som är anhängigt vid fastighetsbildnings­

lagens ikraftträdande och som enligt äldre lag skall prövas av ägodelnings-

domaren, handlägges av inskrivningsmyndigheten. I fråga om ^dllkoren för

sammanläggning och verkan av sådan åtgärd skall fastighetsbildningslagen

tillämpas. I övrigt skall äldre lag i tillämpliga delar lända till efterrättelse

med iakttagande av följande särskilda bestämmelser.

Ärende, som enligt äldre lag skall hänskjutas till ägodelningsrättens pröv­

ning, överlämnas till fastighetsdomstolen.

Talan mot inslcrivningsmyndighetens beslut i sammanläggningsärende

föres hos hovrätten genom besvär. Besvärshandlingen inges till myndig­

heten inom fyra veckor från den dag då beslutet meddelades.

6 §

Äldre bestämmelser om fastställelse av förrättning och om rättelse i fast­

ställd förrättning skall fortfarande tillämpas på förrättning som avslutats

innan fastighetsbildningslagen trätt i kraft.

Vad som nu föreskrivits gäller icke förrättning enligt 5 kap. lagen (1917:

269) om fastighetsbildning i stad, om besvär anförts mot förrättningen och

besvären icke före fastighetsbildningslagens ilcraftträdande ogillats genom

avgörande som då vunnit eller därefter vinner laga kraft.

Vid tillämpningen av första stycket skall inskrivningsmyndigheten full-

¬

1970 • Nr 989

2481

göra den prövning, som åvilar ägodelningsdomaren, och fastighetsdomstolen

den prövning, som åvilar ägodelningsrätten.

Har efter fastighetshildningslagens ilcraftträdande beslut meddelats eller

åtgärd vidtagits enligt äldre lag, skall frågan, huruvida talan mot beslutet

eller åtgärden skall föras särsldlt, bedömas enligt äldre lag. Särskild talan

föres genom besvär. Besvärsbandlingen inges till fastighetsdomstolen inom

fyra veckor från den dag beslutet meddelades eller åtgärden vidtogs.

Bestämmelserna i 5 kap. 22 § lagen om fastighetsbildning i stad skall till-

lämpas även när beslut, som där avses, meddelas sedan fastighetsbildnings-

lagen trätt i lo-aft.

7 §

Mål eller ärende, som är anbängigt bos ägodelningsrätten vid fastigbets-

bildningslagens ikraftträdande, prövas av fastighetsdomstolen. Detsamma

gäller sådant besvärsmål enligt 5 kap. lagen (1917: 269) om fastighetsbild­

ning i stad som vid ilcraftträdandet är anbängigt bos länsstyrelsen eller bos

den som fått förordnande med stöd av 21 § i samma kapitel.

8 §

Mål eller ärende, som enligt denna lag skall prövas av fastighetsdomstol,

bandlägges i den ordning som är föreskriven för fastigbetsbildningsmål.

I stämningsmål gäller dock om föreläggande för part och parts utevaro rätte-

gångbalkens bestämmelser angående sak varom förlikning ej är tillåten.

9 §

Är må l enligt 3 § lagen (1918: 526) om rätt att över annans mark fram­

draga ledning fÖr vatten till busbebovsförbrukning anbängigt bos domstol

vid fastighetshildningslagens ikraftträdande, skall målet bandläggas och

prövas enligt äldre lag.

10 §

Vad som enligt fastigbetsbildningslagen gäller om ägare av fastighet skall

tillämpas även på den som innebar fastighet under ständig besittningsrätt

eller med fideikommissrätt. Detsamma gäller den som i enlighet med beslut

vid allmän awittring innebar ströäng.

§

Vid tillämpning av fastigbetsbildningslagen skall fordran eller annan rät­

tighet med företrädesrätt enligt 5 § lagen (1970: 995) om införande av nya

jordabalken behandlas som inskriven rättighet.

Vad som enligt fastigbetsbildningslagen gäller för det fall att fastighet

svarar för fordran skall tillämpas även när fastighet besväras av rätt till

avkomst eller annan förmån.

12 §

Vad som i fastigbetsbildningslagen föreslmvits om byggnadsplan äger

motsvarande tillämpning på avstyclmingsplan. Avstyckningsplan får ändras

enligt de bestämmelser som före den 1 januari 1948 gällde i fråga om till­

komsten av sådan plan.

Förbud mot avstyckning, som länsstyrelse med stöd av äldre lag meddelat

i avvaktan på att stadsplan eller byggnadsplan upprättas eller ändras, skall

icke längre gälla.

13 §

Det rättsliga sambandet mellan tomt och därmed oskiljaktigt förenad

stadsäga skall upphöra. Detsamma gäller sambandet mellan tomt och stads­

äga som motsvarar för tomten utbruten andel i samfälld mark. Vad som nu

¬

2482

1970 • Nr 989

föreskrivits skall äga tillämpning även om tomten uteslutits ur tomtindel­

ning.

I fråga om verkan av sambandets upphörande äger 6 kap. 11 § första

stycket och 7 kap. 27 § jordabalken motsvarande tillämpning.

Särskild övergångsbestämmelse angående 5 kap. fastighetsbildningslagen

14 §

Vid fördelning av medel som nedsatts enligt 5 kap. 16 § fastighetsbild­

ningslagen skall bestämmelserna i 6 kap. 15 § jord^alken om verkan av

att rättsägare avstår från rätt till betalning äga motsvarande tillämpning

i fråga om innehavare av rätt till avkomst eller annan förmån.

Särskild Övergångsbestämmelse angående 7 kap. fastighetsbildningslagen

15 §

Servitut avseende skogsfång eller bete får upphävas genom fastighets­

reglering, även om sådana omständigheter som anges i 7 kap, 4 § fastig­

hetsbildningslagen ej föreligger.

Särskilda övergångsbestämmelser angående 11 kap. fastighetsbildningslagen

16 §

Bestämmelserna ill kap. fastighetsbildningslagen om klyvning av fastig­

het, som innehas med samäganderätt, skall tillämpas även på fastighet som

är delad genom sämjedelning. Klyvning får dock ej ske, om delägare innan

tillstånds- eller fastighetsbildningsbeslut meddelats ansöker om legalisering

av sämjedelningen eller, i fall då frågan om legalisering får prövas utan

ansökan, samtycker till åtgärden.

Särskilda övergångsbestämmelser angående 12 kap. fastighetsbildningslagen

17 §

Bestämmelserna i 12 kap. 2 § fastighetsbildningslagen om sammanläggning

av fastigheter, som tillhör äkta makar, gäller ej när äldre giftermålsbalken

är tillämplig på makarnas förmögenhetsförhållanden.

18 §

Är fastighet föremål för återköpsrätt, får den ej ingå i sammanläggning

utan rättighetshavarens medgivande.

Fastighet, som utgöres av besittningsrätt till ofri tomt i stad, får ingå

i sammanläggning, endast om den som har lösningsrätt enligt 4 kap. 6 §

äldre jordabalken medger det.

Fastighet, som besväras av vattenfallsrätt, får ej sammanläggas med

fastighet, som besväras av beviljad eller sökt inskrivning eller av fordran

eller annan rättighet med företrädesrätt enligt 5 § lagen (1970: 995) om in­

förande av nya jordabalken.

Slutbestämmelse

19 §

Närmare föreslcrifter för övergången till fastighetsbildningslagen medde­

las av Konungen eller av myndighet som Konungen bestämmer.

¬

1970 • Nr 989 och 990

2483

Det alla som vederbör hava sig hörsamligen att efterrätta. Till yttermera

\åsso hava Vi detta med egen hand underskrivit och med Vårt kungl. sigill

belcräfta låtit.

Stockliolms slott den 17 december 1970.

GUSTAF ADOLF

(L. S.)

(Justitiedepartementet)

LENNART GE IJER

¬