SFS 2012:184 Lag om ändring i lagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter
Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.
1
Svensk f�rfattningssamling
Lag
om �ndring i lagen (1973:1150) om f�rvaltning av
samf�lligheter
;
utf�rdad den 19 april 2012.
Enligt riksdagens beslut
1 f�reskrivs att 1, 4, 5, 18, 20, 21, 23, och 61 ��
lagen (1973:1150) om f�rvaltning av samf�lligheter
2 ska ha f�ljande lydelse.
1 �
3
Vid till�mpningen av denna lag ska som samf�llighet anses
1. samf�llighet enligt fastighetsbildningslagen (1970:988),
2. annan mark som gemensamt tillh�r �garna av de mantalssatta fastighe-
terna i en socken,
3. servitut eller annan s�rskild r�ttighet som h�r till flera fastigheter ge-
mensamt,
4. samf�llighet enligt anl�ggningslagen (1973:1149),
5. samf�llighet enligt lagen (1998:812) med s�rskilda best�mmelser om
vattenverksamhet.
Med del�garfastighet f�rst�s i lagen fastighet som har del i samf�llighet
och med del�gare �garen av del�garfastighet. I fr�ga om samf�llighet enligt
f�rsta stycket 5 f�rst�s dock med del�garfastighet fastighet som p� annat s�tt
�n genom delaktighet omfattas av samf�lligheten och med del�gare den som
deltar i samf�lligheten. Betr�ffande s�dan samf�llighet ska vidare vad som
s�gs i lagen om del�garfastighets andelstal i st�llet g�lla del�gares andelstal.
4 �
En samf�llighet f�rvaltas antingen direkt av del�garna (del�garf�rvalt-
ning) eller av en s�rskilt bildad samf�llighetsf�rening (f�reningsf�rvaltning).
5 �
Avstyckas en samf�llighet som avses i 1 � f�rsta stycket 1 eller 2 eller
viss �govidd av s�dan samf�llighet utan att ha �verg�tt till en annan �gare
och f�rvaltas samf�lligheten av en samf�llighetsf�rening, �verg�r �gander�t-
ten till den s�lunda bildade fastigheten genom avstyckningen till f�reningen.
18 �
4
En samf�llighetsf�renings �ndam�l �r att f�rvalta den samf�llighet
f�r vilken den bildats.
En samf�llighetsf�rening f�r inte driva verksamhet som �r fr�mmande f�r
det �ndam�l som samf�lligheten ska tillgodose.
1 Prop. 2011/12:54, bet. 2011/12:CU22, rskr. 2011/12:186.
2 Lagen omtryckt 1987:128.
3 Senaste lydelse 1998:837.
4 �ndringen inneb�r bl.a. att tredje stycket upph�vs.
SFS 2012:184
Utkom fr�n trycket
den 2 maj 2012
2
SFS 2012:184
20 �
5
En samf�llighetsf�rening bildas vid sammantr�de med del�garna ge-
nom att de antar stadgar och utser styrelse.
Sammantr�de enligt f�rsta stycket ska, om n�gon del�gare beg�r det, h�l-
las av lantm�terimyndigheten eller den som myndigheten f�rordnat d�rtill.
Dock ska i samband med f�rr�ttning enligt fastighetsbildningslagen
(1970:988) eller anl�ggningslagen (1973:1149) lantm�terimyndigheten eller,
om s�rskild f�rr�ttningsman f�rordnats enligt 4 � anl�ggningslagen, denne
h�lla sammantr�de enligt f�rsta stycket betr�ffande en samf�llighet som be-
r�rs av f�rr�ttningen, om del�gare i samf�lligheten beg�r det eller om det �r
av v�sentlig betydelse fr�n allm�n synpunkt att en samf�llighetsf�rening bil-
das.
Om det �r av v�sentlig betydelse fr�n allm�n synpunkt att en samf�llig-
hetsf�rening bildas f�r f�rvaltningen av en samf�llighet enligt 1 � f�rsta
stycket 5, f�r lantm�terimyndigheten h�lla sammantr�de enligt f�rsta stycket
�ven om del�gare i samf�lligheten inte har beg�rt det.
21 �
6
I fr�ga om sammantr�de f�r bildande av en samf�llighetsf�rening
�ger 7 � andra stycket, 811 ��, 12 � f�rsta stycket f�rsta punkten och 14 �
motsvarande till�mpning. H�lls sammantr�det i samband med f�rr�ttning
enligt fastighetsbildningslagen (1970:988) eller anl�ggningslagen
(1973:1149) �ger dock i fr�ga om delgivning av kallelse till sammantr�det
vad som g�ller om delgivning av kallelse till sammantr�de vid f�rr�ttningen
motsvarande till�mpning.
23 �
7
I fr�ga om klander av beslut vid sammantr�det �ger 15 � motsva-
rande till�mpning.
Har fastighetsbildnings- eller anl�ggningsbeslut eller tillst�ndsdom eller
tillst�ndsbeslut enligt milj�balken meddelats, f�r sammantr�de f�r bildande
av samf�llighetsf�rening h�llas innan domen eller beslutet om samf�llighe-
tens bildande vunnit laga kraft. Som del�gare anses d� �garen av fastigheten
och annan som enligt domen eller beslutet ska ha del i samf�lligheten. Beslut
som fattas vid sammantr�det g�ller endast under f�ruts�ttning att fastighets-
bildnings-, anl�ggnings- eller tillst�ndsbeslutet eller tillst�ndsdomen vinner
laga kraft eller, i fr�ga om anl�ggningsbeslut, att f�rordnande meddelas en-
ligt 27 a � anl�ggningslagen (1973:1149) eller 22 kap. 28 � f�rsta stycket
milj�balken.
61 �
8
En samf�llighetsf�rening ska uppl�sas, n�r den eller de samf�llighe-
ter som f�rvaltas av f�reningen upph�r att best�. Uppl�sning ska vidare ske,
om medlemmarna �r ense om det och l�nsstyrelsen medger det. Best�mmel-
ser om r�tt f�r lantm�terimyndigheten att f�rordna om uppl�sning av en
samf�llighetsf�rening finns i anl�ggningslagen (1973:1149).
5 Senaste lydelse 1998:837.
6 Senaste lydelse 1998:837.
7 Senaste lydelse 1998:837.
8 Senaste lydelse 1995:1406.
3
SFS 2012:184
Denna lag tr�der i kraft den 1 juli 2012. �ldre f�reskrifter g�ller fortfa-
rande i fr�ga om samf�lligheter enligt lagen (1987:11) om exploateringssam-
verkan.
P� regeringens v�gnar
BEATRICE ASK
Anita Wickstr�m
(Justitiedepartementet)
Karnov Group Sweden AB, tel. 08-587 671 00
Edita V�stra Aros, V�ster�s 2012
