SFS 1983:660
Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.
SFS 1983:660
Utkom fr�n trycket
den 27 juni 1983
Lag
om �ndring i lagen (1973:1150) om f�rvaltning av
utf�rdad den 16 juni 1983.
Enligt riksdagens beslut' f�reskrivs att 1, 3, 20, 21, 23 och 44 �� lagen
(1973:1150) om f�rvaltning av samf�lligheter skall ha nedan angivna ly�
delse.
1 � Vid till�mpningen av denna lag skall som samf�llighet an ses
1. samf�llighet enligt fastighetsbildningslagen (1970:988),
2. annan mark som gemensamt tillh�r �garna av de mantalssatta fastig�
heterna i en sock en,
3. servitut eller annan s�rskild r�ttighet som h�r till flera fastigheter
gemensamt,
4. samf�llighet enligt anl�ggningslagen (1973: 1149),
5. samf�llighet enligt vattenlagen (1983:291).
Med del�garfastighet f�rst�s i lagen fastigh et som har del i sam f�llighet
och med del�gare �garen av del�garfastighet. I fr�ga om samf�lligh et enligt
f�rsta stycket 5 f�rst�s dock med de l�garfastighet fastighet som p� annat
s�tt �n genom delaktighet omfattas av samf�lligheten och med del�gare
den som deltar i sam f�lligheten. Betr�ffande s�dan samf�llighet skall vi�
dare vad som s�gs i lagen om del�garfastighets andelstal i st�llet g�lla
del�gares andelstal.
3 � Lagens best�mmelser om fastighet �ger motsvarande till�mpning p�
s�dan tomtr�tt, gruva, byggnad, annan anl�ggning eller naturreservat som
har del i samf�llighet enligt 1 � f�rsta stycket 3. 4 eller 5.
1.562
Prop 1982/83: 26. JoU 31 . rskr 37 0.
�
Den som innehar fastighet p� grund av testamentariskt f�rordnande utan
att �gander�tten tillkommer n�gon anses vid la gens till�mpning som fas�
tighetens �gare. Som �gare av naturreservat anses den som f�rvaltar
reservatet.
Innehavare av tomtr�tt i fa stighet som har del i samf�lligh et enligt 1 �
f�rsta stycket 1 e ller 2 skall vid till�mpningen av denna lag anses som
del�gare i fa stighets�garens st�lle.
I fr�ga om s amf�lligheter enligt 1 � f�rsta stycket 5 skall lagens best�m�
melser om fastighetsdomstol i st�lle t g�lla vattendomstol. N�r talan skall
f�ras hos vattendomstol, g�ller vattenlagens (1983:291) best�mmelser om
st�mningsm�l.
20 � Samf�llighetsf�rening bildas vid sammantr�de med del�garna ge�
nom att de antager stadgar och utser styrelse.
Sammantr�de enligt f�rsta stycket h�lles av den som fastighetsdomsto�
len f�rordnat d�rtill. S�dant f�rordnande meddelas p� beg�ran av del�gare.
Dock skall i samband med f�rr�ttning enligt fastighetsbildningslagen
(1970:988) eller anl�ggningslagen (1973: 1149) fastighetsbildningsmyndig�
heten eller, om s�rskild f�rr�ttningsman f�rordnats enligt 4 � sistn�mnda
lag, denne h�lla sammantr�de enligt f�rsta stycket betr�ffande samf�llighet
som ber�res av f�rr�ttningen, om del�gare i sam f�lligheten beg�r det eller
om det �r av v�sentlig betydelse fr�n allm�n synpunkt att samf�llighetsf�r�
ening bildas.
I fr�ga om samf�lligheter enligt 1 � f�rsta stycket 5 skall vad som i andra
styckets s�gs om f�rr�ttning och f�rr�ttningsman g�lla f�rr�ttning och
f�rr�ttningsman enligt vattenlagen (1983:291). Om det �r av v�sentlig
betydelse fr�n allm�n synpunkt att en samf�llighetsf�rening bildas f�r
f�rvaltningen av en bevattnings- eller vattenregleringssamf�llighet, f�r
domstolen f�rordna n�gon att h�lla sammantr�de enligt f�rsta stycket �ven
om del�gare i samf�lligh eten inte har beg�rt det.
SFS 1983:660
21 � 1 fr�ga om sammantr�de f�r bildande av samf�llighetsf�rening �ger
7 � an dra stycket, 8-11 ��, 12 � f� rsta stycket f�rsta punkten och 14 �
motsvarande till�mpning. H�lles sammantr�det i samband med f�rr�ttning
enligt fastighetsbildningslagen (1970:988), anl�ggningslagen (1973:1149)
eller vattenlagen (1983:291), �ger dock i fr�ga om delgivning av kallelse till
sammantr�det vad som g�ller om delgivning av kallelse till sam mantr�de
vid f�rr�ttningen motsvarande till�mpning.
23
I fr�ga om klander av beslut vid s ammantr�det �ger 15 � m otsva�
rande till�mpning.
Har fastighetsbildnings- eller anl�ggningsbeslut eller tillst�ndsdom eller
tillst�ndsbeslut enligt vattenlagen (1983:291) meddelats, f�r sammantr�de
f�r bildande av sa mf�llighetsf�rening h�llas innan domen eller beslutet om
samf�llighetens bildande vunnit laga kraft. Som del�gare anses d�rvid
�garen av fastighet och annan som enligt domen eller beslutet skall ha del i
samf�lligheten. Beslut som fattas vid sammantr�det g�ller endast under
* Senaste lydelse 1977: 36.S.
1563
�
SFS 1983:660
f�ruts�ttning att fastighetsbildnings-, anl�ggnings- eller tillst�ndsbeslutet
eller tillst�ndsdomen vinner laga kraft eller att f�rordnande meddel�s
enligt 27 a � anl�ggningslagen (1973: 1149) eller 13 kap. 50 � f�rsta stycket
vattenlagen.
44 � �verg�r del�garfastighet till ny �gare p� annat s�tt �n genom f�rs�lj�
ning p� exekutiv auktion, svarar den nye �garen tillsammans med den f�rre
�garen gentemot f�reningen f�r oguldet belopp som dessf�rinnan p�f�rts
den f�rre �garen enligt 42 eller 43 � och som ej f�rfallit till betalning
tidigare �n ett �r f�re den best�mda tilltr�desdagen. Mot den nye �garen
anses beloppet f�rfallet tilltr�desdagen, om ej beloppet enligt debiterings�
l�ngden f�rfaller f�rst efter denna dag.
I fr�ga om samf�lligheter enligt 1 � f�rsta stycket 5 skall vad som i f�rsta
stycket s�gs om ny �gare till en del�garfastighet i st�llet g�lla den p� vilken
delaktigheten i samf �lligheten har �verg�tt p� annat s�tt �n genom �ver�
g�ng av �gander�tten till en del� garfastighet.
Denna lag tr �der i kraft de n 1 januari 1984.
P� regeringens v�gnar
OVE RAINER
Lars K. Beckman
(Justitiedepartementet)
�
